Karar NO: KARAR-

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Karar NO: 511 16.02.2007 KARAR-"

Transkript

1 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: KARAR- Yenimahalle İlçesi 41999, 42000, 42001, sayılı adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin onayma ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun gün ve 81 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; İvedik 41999, 42000, 42001,...,42012 adalara ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 5216 Sayılı Yasanın ilgili maddesi uyarınca onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Yenimahalle İvedik köyü ada 1,2 ve 3 sayılı parsellerin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 sayılı parselin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 sayılı parselin, ada 1 ve 2 sayılı parsellerin, ada 1 sayılı parselin ve ada 1 sayılı parselin; İvedik tapulama 458 sayılı parsele ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 12 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli "Yenimahalle İlçesi İvedik Köyü Adalar Nazım imar Planı" ve bu plan doğrultusunda hazırlanan ve İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının gün ve 1347/89(168) sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kaldığı, -Onaylı imar planı doğrultusunda hazırlanan sayılı parselasyon plam ile, m2 yüzölçümündeki 458 sayılı kadastral parselin; kamulaştırma alanı olarak belirlenen m2 lik kısmının bedelsiz olarak terk edildikten sonra geriye kalan m2 lik bölümünden ise %35 oranında m2 lik düzenleme ortaklık payı (DOP) kesildiği ve geriye kalan m2 lik alanın konut, lise, ortaokul, çarşı ve gazino kullanımlarına ayrıldığı, m2 yüzölçümündeki 458 sayılı kadastral parsel üzerinde mevcut onaylı nazım imar plam ile 250 kişi/ha nüfus yoğunluğu doğrultusunda 5600 kişinin yaşayacağımn hesaplandığı ve yine mevcut onaylı uygulama imar planında konut alanlarında toplam m2 inşaat alanı ve 1244 adet konutun yer alacağının hesaplandığı hususları tespit edildiği, Sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile; -Söz konusu planlama alanında günümüze kadar herhangi bir yapılaşma olmaması çevresindeki alanların ise farklı planlar doğrultusunda büyük ölçüde yapılaşmış olması, site tarzı yapılaşma eğilimlerinin özellikle son yıllarda artış göstermesi, bir çok kullanımın bir arada bulunmasının (ticari işletmeler, spor tesisleri, idari/güvenlik birimler, park ve dinlenme alanları vb.) gerekliliği, konut dışı mekanların konfor standartmın yüksek olması gerekliliği, değişen mevzuat nedeniyle imar planında öngörülen kullanımın (ortaokul) uygulama imkanının kalmaması, mevcut planda işlevsellik ve ulaşılabilirlik açısından, yer seçimlerinin yeniden gözden geçirilmesinin gerekli olması vb. gibi sebeplerle alanda plan. değişikliğine ihtiyaç duyulduğundan bahisle; mevcut planda toplam 5730 m2 lik yüz ölçüme sahip ticari alanlar öneri planda m2 lik tek bir parselde toplanmış, mevcut durumda parçalı ve küçük olarak planlanmış olan park alanları birleştirilerek bu alanlara kapatılan yol alanları da ilave edilerek toplamda m2 lik büyük bir alanı ve konut alanı ile ticaret alam arasında tampon bölge oluşturacak şekilde 1070 m2 lik bir park oluşturulduğu, Karar NO:

2 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ -Mevcut onaylı nazım imar plamnda alanın güneyinden geçen 12 m.lik taşıt yolu 15 m.lik taşıt yolu olarak genişletilmiş, alamn kuzeyinden geçen 15 m.lik taşıt yolu ise 20 m. olarak değiştirildiği,, -Alanın içerisinde bulunan m2 lik ortaokul alanı kaldırılarak 3450 m2 yüzölçümünde Sosyal Tesis Alanı oluşturulmuş ve geri kalan 9682 m2 lik alan da mevcut lise alanına katılarak toplamda m2 büyüklüğünde Özel Eğitim ve Yurt Alanı elde edildiği, -Planlama alanının doğusunda 2890 m2 büyüklüğünde mevcut planda ticari alan olarak görünen ada 1 sayılı parsel 1110 m2 alan eklenerek 4000 m2 büyüklüğünde Bakım Akaryakıt ve LPG ikmal istasyonu olarak planlanmış, eklenen 1110 m2 alamn konut alamndan karşılandığı ve Bakım Akaryakıt ve LPG ikmal istasyonu olarak planlanan alana ulaşımı sağlayan 20 m. lik yol üzerinde aynı cephede her iki yönde de mevzuatın öngördüğü mesafe şartları içerisinde herhangi bir Akaryakıt ve LPG ikmal istasyonu tesisinin bulunmadığı plan açıklama raporunda belirtildiği, 1-Deprem yönetmeliğine uyulacaktır. 2- Yaya yolları gerektiğinde yangın, çöp vb. kullanışlar ve binalara otopark giriş-çıkışı amacıyla kullanılabilir. 3-Özel otopark gereksinimi yürürlükteki otopark yönetmeliği doğrultusunda ada/parsel içersinde karşılanacaktır. 4-Gereksinim duyulması halinde, trafo, reglaj istasyonu, su deposu vb. kullanımlar, yapı yaklaşma mesafeleri yollara ve parsel sınırlarına 5m.' den az olmamak koşulu ile park alanları veya yapı adaları içerisinde yapılabilir. Bu kullanımların etrafında 1 m. koruma bandı bırakılarak duvar veya tel çit ile. çevrilecek ya da yapı yeraltına alınacaktır. Dış cephelerin görsel açıdan estetik olmasına dikkat edilecektir. 5-Konut alanlarında; Toplam inşaat alam: m2 Toplam Konut sayısı: 1244 adettir. 6-Konut alanlarında, uygulama öncelikle ada bazında yapılacaktır. Min. Parsel büyüklüğü 4000m2 olacak şekilde ifrazlar yapılabilir. 7-Konut alanlarında, 2 veya daha fazla ada/parselin aynı kentsel ada/parselleri arasına inşaat alam ve konut sayısı transferi yapılabilir. 8-Hazırlanacak kentsel tasarım projeleri, ilçe belediyesi imar müdürlüğünce onanır. 9-Belirlenen inşaat alanı ve konut sayısı aşılmamak şartıyla; konut adalarında değişik büyüklüğü, yükseklik ve nitelikte konutlar yer alabilir. 10-Konut alanlarında, ada ölçeğinde veya birkaç adamn birlikte projelendirilmesi halinde, ada veya adaların toplam inşaat alanının max:%2'sini aşmamak koşulu ile kentsel tasarım projesinde belirlenecek şekilde günlük tüketime yönelik ihtiyacı karşılamak üzere, toplam konut sayısı dışında toplam inşaat sosyal tesis alanı kullanımları düzenlenebilir.

3 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: Çatı araları, toplam inşaat m2'si dışında tutularak bağımsız bölüm yapılmamak şartıyla iskan edilebilir. 12-Adaların parsellenmesi halinde parsel sınırlarına yapı yaklaşma mesafesi min. 5m. olacaktır. 13-Aynı ada ya da parsel içersinde birden fazla yapı yapılması halinde yapılar arasında minimum mesafe (H/2) koşulu aranmayacaktır. 14-Ada bazı uygulamalarda ± 0.00 Kotu, kitle köşe kotları ortalamasındır. Adamn kentsel tasarıma dayalı olarak ortalamasından veya ada içerisinde oluşturulacak servis yollarından kotlandırılabilir. Bu amaçla hazırlanacak kentsel tasarım projelerinde, arazinin max:±3.00m.'ye kadar kazı ve dolgu yapılarak düzenlenebilir. Subasman kotu +1.50m.'de tesis edilebilir. 15-Özel eğitim ve yurt alanında E=3.00, IImax=serbesttir. 16-Ticaret alanında, E=2,25 Hamx:serbesttir. Min.parsel büyüklüğü 2000m2 olacak şekilde ifrazlar yapılabilir. Bu durumda, parsel sınırlarına yapı yaklaşma mesafesi min. 5m. olacaktır. 17-Özel Sağlık alamnda, E=3.00, Hmax=serbesttir. 18-Sosyal tesis alanında, E=3.00, Hmax:serbesttir. Sosyal tesisi alamnda inşaat emsalinin %20'si oranında ticari birimler yer alabilir. 19-Bakım akaryakıt ve LPG ikmal istasyonu alamnda, E=0,50, Hmax:8.50m. 'dir. (2 kat) 20-Bakım akaryakıt ve LPG ikmal istasyonu alamnda, ilgili mevzuata ve standartlara uyulacaktır m.'lik yollardan özel otopark girişi ve çıkışı verilemez. 22- Yapı yaklaşma mesafeleri 20 ve 25m. genişliğindeki yollardan lom. diğer yollardan ve parsel sınırlarından 5m. olarak düzenlenecektir. 23-Park alanlarında spor tesisleri yapılabilir. 24-Belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin ilgili hükümleri geçerlidir. şeklinde 24 adet plan notu önerildiği, -Mevcut nazım imar plam ve öneri nazım imar plam İle oluşan alan dağılımlarının aşağıdaki tablodaki gibi oluştuğu; KULLANIM MEVCUT M2 ÖNERİ M2 FARK KONUT ALANI TİCARET ORTAOKUL LİSE ÖZEL EĞTYE YURT _AL SOSYAL TESİS ALANI ÖZEL SAĞLIK ALANI AKARYAKIT L_ TOPLAM

4 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: Konut alanlarında m2 lik azalma olmasına rağmen 1244 adet konut sayısının aynen korunduğu, -Mevcut onaylı plandaki Ortaokul ve Lise alanında E:0.60 olduğundan m2 X 0.60 = m2 inşaat alanına sahip olduğu, öneri Özel Eğitim ve Yurt Alanında m2 X 3.00 = m2 lik inşaat alam oluştuğu, -Ticaret Alanında E:2.25 olduğundan m2 X 2.25 = m2 lik inşaat alanı oluştuğu, -Özel Sağlık Alanında E:3.00 olduğundan 3500 m2 X 3.00 = m2 lik inşaat alanı oluştuğu, -Sosyal Tesis Alanında E:3.00 olduğundan 3450 m2 X 3.00 = m2 lik inşaat alam oluştuğu ancak plan notlarından 18. plan notuna göre "Sosyal Tesis Alanında inşaat emsalinin %20'si oranında ticari birimler yer alabilir" denildiğinden 2070 m2 lik ek bir ticaret inşaat alanı oluşabileceği, bununla birlikte önerilen Sosyal Tesis Alam karşısında m2 lik bir ticaret alam planlandığından, -Bakım Akaryakıt ve LPG ikmal istasyonu alanı için Geçiş Yolu Ön izin belgesi, TSE Akaryakıt istasyonları Emniyet Kuralları Standardı ve TSE Sıvılaştırılmış Petrol Gazları (LPG) ikmal istasyonları Emniyet Kuralları Standardı belgelerinin dosyasında bulunmadığı, Hususları tespit edilmiş olup, bu doğrultuda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plam değişikliğinin "onayı"na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Kati

5 T.C. ANKARA 7. İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIGI'NA BİLİRKİŞİ RAPORU DOSYA NO: 2007/298 DAVACI: Çağdaş Başkent Ankara Demeği (V. Av, Muzaffer Yılmaz) DAVALI: Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı DAVA KONUSU: Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin gün ve 5ii sayılı "Yenimahalle İlçesi 41999, 42000, 42001, sayılı adalarda 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı Değişikliği" ne ilişkin kararının iptali ve yürütmenin durdurulması istemidir. Mahkemenizce bilirkişi olarak atandığımız davacı Çağdaş Başkent Ankara Derneği (V. Av. Muzaffer Yılmaz) tarafından Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına karşı açılan davada, "Yenimahalle İlçesi 41999, 42000, 42001, sayılı adalarda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı DeğişikliğP'ne ilişkin işlemin planlama ve şehircilik ilkelerine uygunluğu, plan değişikliğinde kamu yararı bulunup bulunmadığı, komşu parsellerdeki düzenlemeler de dikkate alınarak bölgede plan değişikliği doğrultusunda belirlenen alanlara gereksinme olup olmadığının ve davacının mülkiyetinin zarara uğratılıp uğratılmadığımn tarafımızca saptanması istenmektedir. KEŞİF VE YERİNDE İNCELEME Bilirkişi Kurulumuz günü Sn. Hakim Hasan Nafi Kocabeyoğlu gözetiminde yerinde inceleme ve keşifte bulunmuş dava dosyası tarafımıza verilmiştir.

6 DOSYA İNCELEMESİ dava dilekçesinde: Dava konusu plan değişikliğine dayanak olarak sunulan gerekçelerin hukuki olmaktan uzak, soyut gerekçeler olduğu. Var olan onaylı NİP alanın güneyinden geçen 12. metrelik taşıt yolunun 15.m ye, alanın kuzeyinden geçen yolun 15 m.den 20 metreye çıkarıldığı, Ortaokul alanının kaldırılarak sosyal tesis alanı oluşturulduğu, geriye kalan alanın da özel eğitim ve yurt alanı olarak ayrıldığı, Özel eğitim ve yurt alanının inşaat emsalinin 3.00 olarak belirlendiği ve toplam metrekarelik bir inşaat alanı yaratıldığı, Sosyal tesis alanının emsalinin 3.00 olarak belirle-algi. ilgili 18 nolu plan notunda sosyal tesis alanında inşaat alanının %20si oranında ticari birimler yer alabilir denildiği, 16 nolu plan notunda da ticaret alanının 2.25 emsalli olarak ayrıldığı, bu durumda dava konusu edilen kararda bulunan iari: dan da görüldüğü gibi metrekarelik inşaat alanı oluşturulduğu, ve : :fi; uz fazla ticaret alanı artışı elde edildiği, ada 1 parselin 1110 metrekare alan eklenerek -111 etrekare yüzölçümünde "bakım akaryakıt ve LPG" istasyonuna dönüştürül dâgâ, burada emsalin 0.50 olduğu, ayrıca bu alana eklenen 1110 metrekarelik alanın rt'inz katıldığı ve parsel bazında bütünlüğün nasıl sağlandığının anlaşılamad:!:;. alanda ayrılan özel sağlık tesisi kullanımın da nasıl :lu57ur_liuuun_n acu: olmadığı, bu tesisin emsalinin de 3.00 olarak belirlendiği, 11 nolu plan notunda çatı aralan, toplam inşaat metrekaresi Aş fa» >wrfr bağımsız bölüm yapılmamak şartıyla iskan edilebilir denildiği bu ûnrurr. uu ıskan serbestisi sağlandığı, 13 nolu plan notunda "aynı ada parsel içerisinde birden fazla yapı yapılması halinde yapılar arasında minimum mesafe koşulu aranmayacaktır denildiği, plan genelinde yapı yüksekliğinin zaten serbest bırakılmış olduğu ve bu nedenle Ankara İmar Yönetmeliğinde belirlenen yaklaşma mesafelerine uyulup uyulmadığının belirsiz olduğu, bunun da bir aykırılık konusu oluşturduğu, 14 nolu plan notunda ada bazı uygulamalarda 0.00 kotu kitle köşe kotları ortalamasıdır. Adanın kentsel tasarıma dayalı olarak ortalamasından veya ada içinde oluşturulacak servis yollarından kotlandırılabilir. Bu amaçla hazırlanacak kentsel tasarım projelerinde arazinin max: 3.00 metreye kadar kazı ve dolgu yapılarak düzenlenebilir. Su basman kotu 1.50 metrede tesis edilebilir dendiği, bu durumda yapılaşma koşullarının keyfiyete bırakıldığı, yapılan işlemlerin Plan yapılmasına Ait esaslara dair yönetmeliğin 27 ve 28. maddelerine aykırı olduğu, akaryakıt istasyonu ile ilgili olarak dava konusu kararda da "bakım akaryakıt ve LPG ikmal istasyonu alanı için geçiş yolu ön izin belgesi, TSE akaryakıt istasyonları Emniyet Kuralları Standardı ve TSE Sıvılaştırılmış Petrol Gazları (LPG) İkmal İstasyonları Emniyet Kuralları Standardı Belgelerinin dosyasında bulunmadığı" konularının belirtilmiş olduğu, buna rağmen plan değişikliği kararı ile akaryakıt istasyonu alanı ayrıldığı, sosyal donatı ve eğitim ve konut alanlarına yakınlığı ile de söz konusu istasyonun aykırı bulunduğu, söylenmekte ve dava konusu işlemlerin iptali ve yürütmenin durdurulası istenmektedir Davalının yanıtında, planlama sürecinin bir özeti yapıldıktan sonra önceki plan ve dava konusu plana ilişkin alan kullanımlarına ilişkin bir tablo sunulmuştur: Kullanım Mevcut m 2 Öneri m 2 Fark Konut Alanı Ticaret Ortaokul Lise Özel Eğitim ve Yurt Alanı Sosyal Tesis Alam Özel Sağlık Alanı Akaryakıt Toplam Ayrıca Plan Yapılmasına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğe aykırı bir duram oluşmadığı, Çünkü, söz konusu planlama alanında günümüze kadar yapılaşma olmadığı, çevresindeki alanların ise farklı planlar doğrultusunda büyük ölçüde yapılaştığı, site tarzı yapılaşma eğilimlerinin özellikle son yıllarda artış göstermesi, birçok kullanımın bir arada bulunmasının gerekliliği, konut dışı mekanlara: krr.for standartlarının yüksek olması gerekliliği, değişen

7 mevzuat nedeni;!; a:ek; planda öngörülen ortaokulun uygulama olanağının kalmadığı, var olan planda işlevsellik ve ulaşılabilirlik açısından yer seçimlerinin yeniden gözden geçirilmesinin gerekli olduğu nedenleri ile plan değişikliğinin yanıldığa Yolların genişletilmesinin trafiğe katılan araçlar düşünüldüğünde : 1_~ _ : la_ğ_ Özel eğitim ve yurt alanı sosyal tesis ve özel sağlık tesisi alanında emsalin 5.1"! olarak belirlenmesinin de olumlu olduğu çünkü bunların kamusal yarar içerdiği. Kentin önemli gereksinmelerinden olan akaryakıt ve LPG istasyonlarının gerekli güvenlik koşulları sağlandıktan sonra uygun parsellerde önerilmesi gerektiği, aksi durumda bu tür istasyonların kaçak yapılaşmasının gündeme geldiği ve bu durumda yeterli güvenlik koşullarının sağlanmadan yapılaşmanın gerçekleştiği 20 nolu plan notu ile gerekli güvenlik koşullarının sağlandığı, Plan notlarının yönetmeliğin üstünde olduğu, söz konusu alanda ayrılan büyük park alanı ve çok miktarda sosyal teknik alt yapı alanı bulunduğu, bu nedenle de 13 nolu plan notunun konulmasının zorunluluk oluşturduğu, 14 nolu plan notunun hukuka aykırı olmadığı, keyfi bir yapılaşmaya yol açmayacağı, çünkü 1/5000 ölçekli NİPlanları hazırlanırken doğal olarak uygulama aşamasında kottan dolayı çıkabilecek bir takım sorunlar ile karşılaşılmasının önlenmesi amacı ile bu plan notunun konulduğu, bu ölçekte arazi kotları ile ilgili kesin verilerin elde edilmesinin ölçek bakımından olanaksız olduğu, davacının dilekçesinde "... konut alanı azaltılmış, ancak azaltılan konut alanlarının yerine eşdeğer bir alan ayrılmamıştır. Dolayısı ile çevrede yaşayan insanların; özellikle plan değişikliğinin getirdiği inşaat artışı göz önünde bulundurulursa, konut ihtiyacının nereden karşılanacağı belirsizdir" dendiği, imar mevzuatı çerçevesinde bu savın anlaşılmasının olanaklı olmadığı, burada konu edilen durumun sosyal ve teknik alt yapı ile ilgili bir mevzuat hükmü olduğu, konut ile ilgili olmadığı, söylenmekte ve davanın reddi istenmektedir. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞ GELİŞTİRME A. Davanın Plan Bütünlüğü Bakımından İrdelemesi Dava konusu alana ilişkin önceki plan Ankara Büyükşehir Belediye Meclisimin gün ve 12 sayılı kararı ile onanmış:::. Bu plan kapsadığı alan bakımından dava konusu planın sınırladığı alanı da içine almaktadır. Yani, dava konusu plan bir önceki planın içinde, daha küçük bir alan oluşturmaktadır. Burada irdelenmesi gereken yapılan plan değişikliğinin önceki planın bütünlüğünü b:r_r b: zmadığıdır. Bunun için de öncelikle Nazım İmar Planı tanımına bakmak gerekecek:.: Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik'teki tanım aşağıdaki gibidir: (Değişik - R.G.: / m.2) Nazım İmar Planı: Or.r/.: :.ı -.ırzı zr üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olan, varsa bölge ve çe\te düzeni pbnfana.. _-olarak hazırlanan ve arazi parçalarının; genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge rcıer-ıı... bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yar: yoğlr_i_ğrr._ ;«r~ yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükler! ile ilkelerini, ulaşım sisssmloik problemlerinin çözümü gibi hususları göstermek ve uygu'.araî înar z - ETİ : hazırlanmasına esas olmak üzere veya 1 '5000 ölçekte düzerle-, rr. :ra- "nx raporla açıklanan ve rapori'.e bir : iz.-. : zz r'.ar ir Üzerinde durulması gereken konu, bir nazım imar planının genel kullanış b:çinilerini belirtiyor olmasıdır. Bu önemlidir çünkü, nazım imar planı kapsamında kalan alan için önerilecek her türlü kullanım, bunların cins ve büyüklükleri kişi başına standartlara göre belirlenir. Bu standartlar adı geçen yönetmeliğin eki olan tablolarda bulunur. Planlama esaslarından en dikkate alınması gereken de kuşkusuz, planların nesnelliği ve ussallığıdır. Bu standartlar olmadan ve doğru biçimde uygulanmadan herhangi bir ussal ya da nesnel plan çerçevesi çizmek olanaksızdır. Çünkü, önce planlama alanı için bir nüfus kestiriminde bulunulur. Daha soma bu nüfus için kişi başına standartlar kullanılarak her alan kullanımının (konut, ticaret, eğitim, sağlık, yeşil alanlar, kültür alanları yollar ve otoparklar gibi) büyüklüğü tek tek hesaplanır ve tercih edilen tasarım kriterlerine göre mekandaki yerlerini bulurlar. Bu da planın mekansal kurgusunu ortaya çıkarır.

8 Şimdi, önceki plana dönerek (Şekil 1), dava konusu plan değişikliği sınırları içinde neler içerildiğini görelim. Konut, park (yeşil alan) ilköğretim ve orta öğretim alan kullanımları önceki planın dava konusu alandaki kullanımlarıdır. Yapılan plan

9 değişikliği ile (Şekil 2) ilk ve orta öğretim alanları kaldırılmış, özel eğitim ve yurt alanı, kültür alanı (yönetmelik eki gösterim tablosunda, 1/5000 ölçekli plan gösterimi olarak verilmiştir, dava konusu plan değişikliği gösteriminde sosyal tesis olarak geçmektedir), özel sağlık tesisi, ticaret alanı ve bakım akaryakıt ve LPG ikmal istasyonu alan kullanımları eklenmiştir. Konut ve park alanı kullanımları sürdürülmüş, konut alanlarının yoğunluğu önceki planda orta yoğunluktayken, dava konusu plan değişikliğinde yüksek yoğunluklu olarak betindenmiştir. Yani önceki planda öngörülenlere ek olarak bazı alan kullanımları getiril :^-'r ve konut yaşam çevresinin niteliği değiştirilmiştir. Burada plan bütünlüğünün birkaç yönden bozulmuş olduğunu zirlycruz. Yukarıda sözünü ettiğimiz alan kullanımlarının bir Nazım İmar Planındaki ye: a. gelişigüzel yapılmaz. Planlama alanının her yerini denetleyebilecek, olanakla: e! erdi since nüfusun tümünün eşit biçimde bu kullanımlardan yararlanabileceği bir rnekansa. rrareii izlenir. Bu yer seçimi, ulaşım sistemi (yaya ve araç) ile desteklenir. Dolayısı üe atacı kullanımlarının büyüklük, sayı ve nitelikleri önemlidir. Özellikle :::ane: z : kullanımlar çekim noktalan oldukları için bunların yer seçimleri b:-b.^ da â-e Om kullanım türünün veya başkalarının plan değişikliği yolu üe mekana sofafesssı kullanım dengesini zorunlu olarak değiştirecektir. Eğer, bir karşı sav, konut alanlarının daha fazla sosyal donatı, eğitim, sağlık ve ticaret alanları ile bezenmesinin ancak kamu yararına olduğu yönünde geliştirilecek olursa, kaynakların anlamlı ve tasarruflu kullanılması da buna karşı bir sav olarak ortaya konulmalıdır. Kaynakların özel ya da kamu mülkiyetinde olması bu konuda bir değişiklik yaratmaz. Çünkü, kaynakları ve ulusal zenginliği üreten nüfusun tümüdür. Planlama bu kaynakları bir denge içinde kullanmak çabası da demektir. Var olan bir Nazım İmar Planı sınırları içinde, daha küçük bir alanda, bu yönde bir plan değişikliği yapmak, öncelikle kaynakların verimli kullanılmaması anlamına gelir. Bu bakımdan kamu yararına değildir. Öte yandan, önceki plan sınırları içinde, yasaya, yönetmeliğe ve şehircilik ilkelerine göre yerini bulmuş alan kullanımlarının dengelerinin, özellikle de ticaret alanı akaryakıt istasyonu gibi kullanımlarla değiştirilmesi, önceki planın bütünlüğünü ortadan kaldıracaktır.

10

11 Şekil 2. Dava Konusu Nazım İmar Planı Değişikliği Dolayısı ile, eğer bir plan değişikliği yapılacaksa, bunun önceki plan sınırlarının tümünü içerecek bir biçimde yapılması gerekir.

12 Şimdi biraz daha ayrıntı!: düşünerek, plan bütünlüğünün nasıl bozulduğu konusunu derinliğine irdeleyelim. Davalının yakamda özetini verdiğimiz davaya yanıtında, site tarzı yapılaşma eğilimlerinin özellikle son yıllarda artış göstermesi, birçok kullanımın bir arada bulunmasının gerekliliği, konut dışı mekanların konfor standartlarının yüksek olması gerekliliği, değişen mevzuat neneni; le önceki planda öngörülen ortaokulun uygulama olanağının kalmadığı, var olan planda işlevsellik ve ulaşılabiliriik açısından yer seçimlerinin yeniden gözden geçirilmesinin aerekil olduğu nedenleri ile plan değişikliğinin yapıldığı söylenmektedir. Burada dikkat edilmesi gereken konulardan biri "site tarzı yapılaşma" olmalıdır. Keşif ve-yerinde inceleme sırasında gördüğümüz ve dava dosyasındaki belgelerden de anlaşılacağı gibi, dava konusu plan değişikliği sınırlan içince. ı tek elden tasarlanmış ve tek mülkiyet üzerinde gerçekleştirilmiş bir plan değişikliği '.arın 3 unun adı da konulmuştur ve Nevbahar Konutları olarak geçmektedir. Bunun hukuki imaları bir sorun oluşturmadığı açıktır. Ne var ki, "site tarzında" planlanan bu alanın kendi içine kapalı bir kentsel mekan yaratacağı da kuşkusuzdur. Yani. bu alana giriş \ e çıkışların denetimli olacağı ve büyük olasılıkla da herkesin kullanabileceği bir alan olamayacağı açıktır. Doğal olarak kullanılmasına izin verilmeyecek alanlar, konut ve büyük olasılıkla da yeşil alanlar ile sosyal tesisler olacaktır. Site tarzı yapılaşmadan beklenmesi gereken budur. Bunun çok açık bir biçimde herkesin eşit biçimde kullanabilmesi (demokratik erişim) ilkesine aykırı olduğu düşüncesindeyiz. Bu da sonuçta kamu yararına aykırıdır. Öte yandan, işlevlerini sürdürebilmesi (kar edebilmeleri) için, ticaret ve özel sağlık tesisi alanlarının daha büyük bir nüfus beslemesine gereksinmeleri olacaktır. Bu da zaten dava konusu plan değişikliğinde yerini bulmuştur. Ticaret alanı ve özel sağlık tesisi alanı erişebilirliğin en çok (maksimum) olduğu yerlerde (yol üstü ve kavşak gibi) yerlerini almışlardır. Yani, yeşil alan ve sosyal tesis gibi kamunun kullanımına açık olması gereken alan kullanımlarına erişim kısıtlanacak, özel yarar sağlayan, ticari birimler ise bu denetimden ayrı tutulacaktır. Erişimin bu biçimde kısıtlanmasının plan bütünlüğünü bozduğunu ve kamu yararına aykırı olduğunu düşünüyoruz. Şimdi, bu konuda da bir karşı sav var sayalım. Denilebilir ki, site tarzı yapılaşma öngörülmesine ve bunun da dile getirilmesine karşın, yapılan plan değişikliği erişimi ve kullanımı kısıtlamayacaktır. Yani, bu alanın içine ve sağladığı sosyal donatıya kısıtsız erişim sağlanacaktır. Kanımızca yapılan plan değişikliğinin fiziki ve mekansal kurgusu buna el vermeyecek biçimde düzenlenmiştir. Doğu-batı doğrultusunda yaklaşık 1000 metre uzunlukta bir alanı kapsayan dava konusu plan değişikliği, kuzey-güney yönünde önceki planda var olan tüm yolları ortadan kaldırmıştır. Alanın doğu ucundaki metre genişlikteki yaya yolu da ortasına yeşil alan eklenerek daraltılmıştır. Aslında, salt bu düzenleme bile, alanın kendi içine kapalı bir site olarak düşünüldüğünü göstermektedir. Yani dışarıdan erişimi denetlemekte ve kısıtlamaktadır. Kuzey-güney yönünde 1 kilometre boyunca erişim ve ulaşımın kısıtlanmış bulunmasının, önceki planda önerilen ulaşım ve erişim sistemini tümüyle bozacaktın 3u durum bir başka açıdan da sakıncalıdır. Kent planlamada mekansal kurgu ve düzerkenıenin belirleyici bileşenlerinden biri de "geçirgenlik" kavramıdır (bkz. Canaran 200!. 3u kavramla ifade edilmek istenen, kamunun kısıtsız ve demokratik erişim ve ulaşımını m: : kurak, teknik anlamda kolay ve çabuk ulaşılabilirliktir. Özellikle de acil hareke: şere-nıren. doğal ve yapay- felaketlerde (deprem/yangın gibi) acil durum müdahale ana v ljunn_r.. çabuk ve kolay erişimi "geçirgenlik" kavramı ile açımanmaktadır. Önceki nlanla karşılaştırıldığında kuzey-güney yönünde geçirgenliğin 110 meure :uu._ kısıtlandığı anlaşılmaktadır. Bunun sakıncalarını anlatmaya gerek olmadığı, son büyük depremde yaşananlarının ders

13 olması gerektiğini düşünüyoruz. Geçirgenliğin bu biçimde ortadan kaldırılmış olması sonuç olarak ve en azından plan bütünlüğünü ulaşım ve erişim sistemi bakımından bozmaktadır. Ayrıca, kullanım alanları dengesini kamusal kullanımlar üzerinden oluşturmuş bir önceki planda yer alan eğitim tesisleri yerine, özel eğitim alanı ayırmak da bölgedeki eğitim tesisi gereksinmeleri bakımından da bütünlüğün bozulacağı anlamını taşımaktadır. Çünkü, özel eğitim tesisleri sonuçta paralı işletmelerdir. Bunlardan kamunun tümünün eşit biçimde yararlanacağı var sayımında bulunmak doğru değildir. Alandaki yerleri önceki planda ayrılmış bulunan orta öğretim tesislerinin değişen mevzuatla geçerliliğini yitirmiş olması (ilk ve orta öğretim yerine "ilköğretim") bu alanların özel mülkiyette özel eğitim tesisleri olarak ele alınmasını haklı çıkarmaz. Özel eğitim tesisinin giderlerini karşılayamayacak olan nüfus gruplarının bu durumda ne yapacaklarının düşünülmesi gerekirdi. Bu nüfus gruplarının ilgili yaş gruplarının eğitiminin nasıl sağlanacağı da dikkate alınmalıydı. Bu durumda, belirli bir ussallıkla yer seçimleri yapılan, belli bir nüfusa hizmet vermesi düşünülen eğitim tesisleri yerine, salt giderleri karşılayabilenlerin kullanabilecekleri bir eğitim tesisi alanı ayrılmış, bu mekansal düzenleme herhangi bir hesaba dayandırılmamış, ve özel eğitim tesislerinin giderlerini karşılayamayacaklar için bir eğitim tesisi alanı öngörüsünde de bulunulmamıştır. Bunun planın bütünlüğünü bozduğu kuşkusuzdur. Öte yandan, dava konusu alanın yakın çevresinde bulunan olası kullanıcılardan özel eğitim tesisi giderlerini karşılayamayacak olanların ilgili yaş gruplarının yürüme uzaklıkları, farklı eğitim tesisleri kullanmak zorunda kalacaklar, için. büyük olasılıkla artacaktır. Oysa, eğitim tesislerinin yer seçimi özellikle de bu rürden yürüme uzaklıkları ile belirlenir. Türkiye'de kent planlama pratiğinde mekansal kurgu çoğunlukla "komşuluk birimi" kavramına dayandırılarak yapılır nüfuslu komşuluk birimleri, bir merkez çevresinde örüntülendirilir. Bu merkezde başa: _11 anım ilkokuldur. Komşuluk biriminin araziye yayılımı, bu ilkokuldan çevreye :.. ' - " f i metrelik yürüme uzaklıkları ile (ilkokul çocukları için) düşünülür, işte b _ dava konusu plan hazırlanırken önceki planın kapsadığa alandaki durum ggggfaaı geçirilmeliydi. Değişen koşullar belirlenmeli ve buna g i r e gereken ; erierue yer. eğ tesisi alanları ayrılmalıydı. Davalının yanıtında ve dava konusu plana dayanak ofan Meclis kararında da bunların sözü edilmediğine göre bunların hiçbiri göz önüne alınmamıştır. Bu durumda salt özel yarar düşünülerek bir plan değişikliği yapılmış izlenimi edinilmektedir. Aynı konu ticaret alam kullanımı için de geçerlidir. Önceki planda bu alanda ticari işlevler için alan ayrılmamışken, dava konusu plan değişikliğinde hem bir ticaret alanı ayrılmış hem de önerilen sosyal donatı alanında bir bölüm (% 20si) ticari birim olarak düzenlenebilir plan notu eklenmiştir. Bu değişikliğe dayanak olan gerekçe ise konut alanının konfor düzeyinin ticaret de içerilmek üzere dava konusu alanda önerilen diğer kullanımların varlığı ile yükseltilmesi gerekliliği olarak sunulmuştur. Bu saptama bir bakıma doğrudur. Karışık kullanımlarla bezenmiş kent parçalarının toplumsal yaşam zenginliği artabilir (kesinlikle artar denmese de). Ticari işlevlerin bulunduğu yerde de rant tabanı yükselir, gelir kalemleri artar. Bunlar dolaylı olarak konfor düzeyine etkili olur ancak ileride de göreceğimiz gibi konfor düzeyi bunlardan ibaret değildir). Ne var ki, ticari işlevlerden elde edilen gelirin kimin tarafından nasıl kullanıldığı ve doîayısı ile de kimin konfor düzeyine katkıda bulunduğu düşünülmelidir. Planlama da o ya da bu kişi için öngörüler de bulunulmamalıdır. Toplumun refahı ve konforu düşünülmelidir. Aslında bu durum Plan Yapılmasına Ait Esaslara Dair Yönetmelikte de verilmiştir: Amaç Madde 1 - Bu Yönetmeliğin amacı; insan, toplum, çevre münasebetlerinde kişi ve aile mutluluğu ile toplum hayatını yakından etkileyen fiziksel çevreyi sağlıklı bir yapıya kavuşturmak, yatırımların yer seçimlerini ve gelişme eğilimlerini yönlendirmek ve toprağın korunma, kullanma dengesini en rasyonel biçimde belirlemek

14 üzere hazırlanacak (Değişik ibare - R.G.: / m.2) "her tür ve ölçekteki planın" ve bu planlar üzerinde yapılacak değişikliklerin hangi esaslar dahilinde yapılacağını belirlemektir. Maddedeki vurgu hem bireysel hem aileye yönelik hem de toplumsal yaşamadır. Eğer, davalının savında olduğu gibi bu farklı kullanımların bir arada dava konusu alanda yer alıyor olması "konfor düzeyini" artırıyorsa, neden önceki planın kapsadığı alamn tümü için bir değişiklik öngörüsünde bulunulmadığı sorusu akla gelmektedir. Bu durumda kamusal bir yarardan çok, özel yararı hedefleyen bir plan değişikliği yapıldığı tıkarımı güçlenmektedir. Öte yandan, yukarıda da belirttiğimiz gibi. ticari alanlar :el:in: odaklarıdır. Bunların yer seçimleri dikkatle yapılmalıdır. Daha büyük bir alan... yer alan dava konusu alana yönelik bu tür bir işlevin enjekte edilmesi plan burunluğunu (çünkü önceki planda kurgulanmış yaşam çevresini) etkileyecektir \yrca. öooekâ planda, hiç ticaret önerilmemişken dava konusu alanda oldukça yüklü bir ticaret alam öngörmek de anlaşılır bir yaklaşım değildir. Yaratılacak bu odak noktasının neden gerekli olduğu salt "konfor düzeyi" savı ile açıklanamaz. Yapılan plan değişikliğinde bunun gerekçelerinin nesnel olarak ortaya konması gerekir. Bu da bizi Türkiye pratiğindeki plan değişiklikleri konusunda sıkça karşılaştığımız durumla karşı karşıya bırakmaktadır. B. Davanın Plan Değişikliklerinde Uyulması Gereken Esaslara Göre İrdelenmesi Bu konu çok sık gündeme gelmesine rağmen, bıkmadan aynı vurguyu yapmak gerekir diye düşünüyoruz. Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik'te plan değişiklikleri: ÜÇÜNCÜ BÖLÜM İmar Planı Değişikliklerinde Uyulması Gereken Esaslar Madde 27 - İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olmadıkça yapılmaz. Zorunlu hallerde böyle bir değişiklik yapılabilmesi için: 1) İmar planındaki durumu değişecek olan sosyal ve teknik alt yapı alanındaki tesisi gerçekleştirecek ilgili yatırımcı Bakanlık ve kuruluşların görüşü alınacaktır. 2) İmar planındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırılabilmesi ancak bu tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. 3) İmar planında yeni bir sosyal ve teknik alt yapı alanı ayrılması durumunda 1 inci benddeki esaslara uyulur. 4) (Ek - R.G.: / m.8) Plan müellifinin gerekçeli uygun görüşünün alınması şarttır. (Ek fıkra: R.G ) Dini yapı alanlarına ilişkin planlarda ve değişikliklerinde il müftülerinin görüşü alınır. olarak verilmektedir. Burada söz konusu olan sosyal ve teknik alt yapı olsa bile aynı kurgu ve mantık diğer alan kullanımları içinde geçerlidir. Burada önemli olan kavram zorunluluktur. Burada zorunluluktan anlaşılması gereken, yürürlükteki planın öngörülerinin çok ötesinde oluşan, kestirilemeyen olaylar ya da devinimler olmalıdır. Örneğin, bir doğal afet, nüfusun beklenmedik bir biçimde değişmesi, var olan teknolojilerin (ulaşım gibi) yenilenmesi gereği, önerilen alan kullanımlarının geçerliliğini yitirmesi (kömür depoları, havagazı fabrikaları veya çevre kirletici sanayi kolları) gibi. Ayrıca bu türden zorunluluk içeren değişikliklerin gerekçelendirilmelerinin de ussal ve hesaba dayanan bir biçimde yapılması gerekir Oysa, yukarıdaki gerekçelendirme kendi içinde spekülatiftir. Savlanan sre'-ü. ı~ ~ oluşumların (ticaret, akaryakıt istasyonu gibi) nasıl saptandığına, düzeyinin ne olduğuna ilişkin herhangi bir ip ucu verilmemektedir. Ne yazık ki. ülkemiz genelinde yapılan plan değişikliklerinin hemen tümünde zorunluluk nedenlerinin bilimsel yöntemlere dayandırıldığı gerekçelendirmeler yoktur. Elimizdeki dava da buna bir örnektir. Nasıl ki, sosyal ve teknik alt yapı kişi başına standartlara göre hesaplanıyorsa, ticaret gibi kullanımlar da buna göre hesaplanmaktadır. O zaman davalı idarenin, ticaret kullanımını neden öngördüğünü de nesnel olarak ortaya koyması, bir eksiklik varsa bunu belirtmesi; ya da diğer kullanımların neden eklendiğini veya azaltıldığını da aynı biçimde belirlemesi gerekirdi. Dava konusu Belediye Meclisi Kararımda da bu konular yerlerini bulmalıydı. Bunun yerine, ortaya konan

15 gerekçelendirme soyut bir kavram üzerine oturtulmuş, spekülatif yönleri olan ve nesnelliği de bulunmayan bir gerekçelendirme olarak kalmıştır. Bu bakımlardan dava konusu alanda öngörülen kullanım değişikliklerinin bu bağlamda ele alınması gerektiğini ve plan değişikliğinin özüne ve ruhuna aykırı olduğunu düşünüyoruz. C. Davanın Nazım İmar Planı Tanımı Bağlamında Yeniden İrdelenmesi Nazım İmar Planının yasal tanımını yukarıda vermiştik. Bu tanım çok açıktır. Nazım İmar Planları genel kararlar içerirler ve Uygulama İmar Planlarına dayanak olarak hazırlanırlar. Yukarıda verdiğimiz tanımda yapılaşmaya ilişkin belirtilen tek şey, "gerektiğinde yapı yoğunluğunun verildiği" bir plan türü olmasıdır. Oysa dava konusu plan bir uygulama imar planı gibi hazırlanmıştır. Yapılaşma koşulları bile verilmiştir. Plan notlarında yapıların su başmanlarından bile söz edilmektedir. Bunun açıklamasının olmadığı, plan kademelenmesi bakımından planlama esaslarına, tanımlar bakımından yasaya ve yönetmeliğe aykırı olduğu düşüncesinde ve. Büyükşehir Belediyesi'nin İlçe Belediyesinin yetki alanına girdiği görüşündeyiz. D. Davanın Plan ve Yönetmelik Kademelenmesi Bağlamında İrdelenmesi Plan notlarından birinin çok şaşırtıcı olduğunu söylemek gerekir. 13 nolu plan notunda; aynı ada parsel içerisinde birden fazla yanı yarılması halinde yarılar arasın da : mesafe (H/2) koşulu aranmayacaktır" denmektedir. Davacı bunun hukuka aykırı olduğunu savlarken davalının yanıtı çok daha şaşırtıcıdır (davalının davaya yanıtı sayfa 9): Bilindiği gibi Plan Notları Yönetmeliğin Üstündedir. Söz konusu alanda ayrılan büyük park alanı ve çok miktarda sosyal ve teknik alt yapı alanları ayrılması ile konut alanına yeteri kadar alan kalmamıştır. Bir önceki plan ile hedeflenen konut sayısının korunabilmesi için 13 nolu plan notunun konulması zorunluluk teşkil etmektedir.yapılan Değişiklikler Planlama İlke ve Kriterleri Çerçevesinde gerçekleştirilmiştir. İmar Mevzuatı açısından hukuka aykırılık içermemektedir. Evet, doğrusu Plan Notları Yönetmeliğin üstündedir. Ancak yönetmelikte belirlenen kriter ve ölçülerin dışına çıkabilmek için öngörülenlerin de şehircilik ilke ve kriterlerine uyması gerekir. Davalı bu durumu "yapılan değişiklikler planlama ilke ve kriterleri çerçevesinde gerçekleştirilmiştir" diyerek açıklamaya çalışmıştır. Bu konuyu ayrıntılı biçimde irdeleyerek gerçekten şehircilik ilkelerinin (kentsel tasarım ilkelerinin de) çerçevesi içinde kalınıp kalınmadığını görelim. Öncelikle bilinmesi gereken itiraz konusu minimum mesafenin mantığı ve anlamıdır. Minimum (en az) uzaklıklar (mesafeler) çeşitli nedenlerle konulurlar ve yapı kütlelerinin ya da kullanım alanlarının birbirlerine olan uzaklıklarını tanımlarlar. Buna yaklaşma mesafeleri ya da çekme mesafeleri de denmektedir. Biz burada yapılara ilişkin yaklaşma mesafeleri üzerinde duracağız çünkü itiraz konusu budur. Aslında üç ana kavram dizisi yaklaşma mesafelerinin belirlenmesinde rol oynar: güvenlik, mahremiyet, ışık ve hava hakları. Bunlara eklenebilecek ve kentsel tasarım ve şehircilik ilkeleri bağlamında çok önemli olan bir dördüncüsü daha vardır: "hissedilir hacim". Bu sonuncusunu daha soma açıklayacağız. Güvenlik konusu, yangın, yapısal yıkılma tehlikesi (örneğin normlara uymadan inşa edilen bir yapının yıkılması gibi), deprem sonucu yıkılma tehlikesi, gibi konulan içerir. Yangının oluştuğu yerden öteye sıçramaması, bir yapının bir başkası üzerine yıkılmaması gibi nedenler yaklaşma mesafelerinin belirlenmesinde rol oynaı «e yönetmelikte de yerini bulur.

16 Mahremiyet konusu göreli bir kavramdır. Ne var ki, bir yapının diğer yapılarla ilişkisi aslında yapıyı kullananların görsel denetimleri ile ilgilidir. Yapılar birbirlerine yaklaştıkça mahremiyet zedelenmeye başlayabilir. Çok uzaklaşırlarsa görsel denetim azalır, komşuluk ilişkileri zayıflar. Aslında bir yapıyı özel alan olarak da düşünebilir, bu özel alanın kamusal alanla (ortak kullanım alanı ile) ilişkisini de aynı biçimde tanımlayabiliriz. Örneğin konut-sokak ilişkisi gibi. Ön bahçe ve bunlara ilişkin yaklaşma mesafeleri (çekme mesafeleri) konut gibi bir özel alanın sokak gibi bir kamusal alanla ilişkisini de tanımlar. Dolayısı ile yönetmelikte verilen minimum koşullar mahremiyet için de gereklidir. Tasarımcı veya mekan planlayıcı bunu göz ardı etmemelidir. Işık ve hava hakları ise yapı yaklaşma mesafelerini belirleyen en önemli bileşenlerdendir. Bu durum çeşitli ülkelerde değişik biçimde ele alınmıştır. Bir çarpıcı örnek Manhattan New York'tan verilebilir. Dikkat edilirse, Manhattan'daki yüksek yapıların büyük çoğunluğu belirli yüksekliklerde daralırlar. Bunun belli bir yapısal nedeni (inşaat teknolojisi gibi) olduğu düşünülebilir. Oysa, 19.yy sonunda ve 20 yüzyılın başında geliştirilen yasa ve yönetmeliklerle her yapının daha fazla ışık ve hava alması amaçlanmıştır. Adını. Hava ve Işık Hakları Yasası olarak tercüme edebileceğimiz yasanın amacı bellidir. Zamanla gelişen ve evrilen bu kurallar, bizim de yönetmeliğimizde verilen kurallara ve koşullara konu olmuştur. Dava konusu alandaki konut yapısı dizilimlerinin birbirlerine olan uzaklıkları azaltılmıştır. Bu konut yapılarının, doğu-batı doğrultusunda dizildiği anlaşılmaktadır (Şekil 3). Şekil 3. Dava konusu alandaki yapılaşmanın modeli. Sağ alt köşe doğu, sol üst köşe batı yönleridir. Bu durumda, özelikle güneşin eğiminin çok azaldığı kış aylarında kuzey sıralarındaki yapıların güneşten daha az faydalanacakları açıktır. Bu sık dizilişin (Şekil 4) yalnız ışık alma ile ilgili değil, ısıtma ile ilgili de (pasif ısıtma) olumsuz etkileri olacaktır.

17 Şekil 4. Dava konusu alandaki konut yapılarının minimum koşulların altında, sık diziliş biçimi.

18 Son olarak sözünü edeceğimiz kavram, hissedilir hacimdir (Ellis 1978). Bu kavram oldukça karmaşık algısal süreçler de açıklanır. Yine de sonuçla, bir mekanın (üç b: urlu mekanın ı anlamlı bir bütün halinde görülmesi (ya da görülememesi) biçiminde ifadesini bulur. Bu kavrama ilişkin çokça araştırma yapılmıştır. Spreiregen'e göre (1965, 75) yapılar arasındaki uzaklık h/2'nin (karşılıklı iki yapıdan birinin yüksekliği) altına düştüğünde hissedilir hacim kullanıcı üzerinde baskı yaratır. Daha doğrusu mekanın bütünsel algısı güçleşir. Bunun önemi ise şudur. Bir mekanın benimsenebilmesi ve sevilerek, beğenilerek kullanılabilmesi için bütünsel olarak algılanabilmesi gerekir. Aslında mekan nötr bir kavramdır. Toplumsal olarak önemli olan mekan değil yer kavramıdır. Mekanın yere dönüşebilmesi için çeşitli psiko-sosyal - süreçlerden seçilir» - Ancak- bu sürecin başlangıcında -mekanın - açık. biçimde algılanabilmesi ön koşuldur (bkz. Barlas 2006). Sunduğu çok sık yapılaşma, dava konusu alandaki yapılaşma düzeninin algılanması ve sevilerek ve benimsenerek kullanılması zor bir mekan oluşturduğunu göstermektedir. Üstelik, bunun gerekçesi olarak da, konfor düzeyini artırmak amacı ile dava konusu alanda önerilen diğer il^r. kullanımlarının büyüklüğü nedeni ile. konut alanına yeterince yer kalmamış olması gösterilmektedir. 3u da kendi içinde baskı bir çelişkidir 3u ; anaan kullar:emin konfor düzeyini artırmak için farklı kullanımlar öngörüldüğü söylenmekte, diğer yandan bu farklı kullanımların varlığı konut yaşam çevresindeki kaliteyi düşürmektedir. Aslında bu çelişki, şehircilik ilkelerinin ve kentsel tasarım ilkelerinin bilinmemesinden kaynaklanıyor düşüncesindeyiz. Bu durumda, davalının yanıtında yer alan "yapılan değişiklikler planlama ilke ve kriterleri çerçevesinde gerçekleştirilmiştir" ifadesinin yerini bulmadığı düşüncesindeyiz. D. Davanın Diğer Konulara Göre İrdelenmesi Yukarıda (dosya incelemesi bölümünde) verilen tabloda, dava konusu alana ilişkin alan kullanımı yüzölçümleri verilmektedir. Buna göre alanda önceki planda ayrılmış olduğu söylenen 5730 metrekare yüzölçümlü bir ticaret alanı bulunmaktadır. Bilirkişi Kurulumuz dava konusu alan (plan onama sınırı) içinde önceki planda ayrılmış herhangi bir ticaret alanı kullanımı saptayamamıştır. Doğal olarak bu saptamamızı 1/5000 ölçekli plan üzerinden yaptığımız belirtmek isteriz. Davalının yanıtında (sayfa 4), "Başkanlığımızın gün ve 1347/89 sayılı yazısı ile onanan 1/1000 ölçekli

19 uygulama imar planı kapsamında... " denmektedir. Ayrıca, yine davalının yanıtında (sayfa 4) "84074 sayılı parselasyon plam ile çarşı gazino kullanımlarına ayrıldığı 35 dermektedir. Demek ki, önceki 1/5000 ölçekli plandan sonra yapılan uygulamada dava konusu alanda ticaret alanı ayrılmıştır. Bu durumda ayrılan ticaret alanının 1/5000 ölçekli Nazım îmar Plamna işlenmesi gerekirdi. Bu bir eksikliktir. Referanslar Barlas, M. A. (2006), Urban Sreets and Urban Rituals, Ankara: METU Faculty of Architecture Printing Workshop. Canaran C.(2000) Urban-Design in Earîhqııake~Prone Settlements. (Deprem Bölgesi Yerleşmelerinde Kentsel tasarım), basılmamış Yüksek Lisans Tezi, ODTÜ: Ankara. Ellis, W. C. (1978), "The Spatial Structure of Streets," On Streets'de, editör: S. Anderson, Cambridge, Mass.: MİT Press, ss.l Spreiregen, P. D. (1965), Urban Design: the Architecture of Towns and Cities. New York: McGraw-Hill, SONUÇ Bilirkişi Kurulumuz yaptığı irdelemede, Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin gün ve 511 sayılı "Yenimahalle İlçesi 41999, 42000, 42001, sayılı adalar için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği"nin, plan bütünlüğünü bozduğu, yasa ve yönetmeliklere aykırı olduğu, şehircilik ve kentsel tasarım ilkelerine uygun olmadığı ve kamu yararına aykırı olduğu sonucuna varmıştır. saygılarınıza sunarız Doç.Dr.Baykan Günay Doç.Dr. M.Adnan Barlas

20 T.C ANKARA BÖLGE İDARE MAHKEMESİ Y.D İtiraz No: 2008/4506 YÜRÜTMENİN DURDURULMASI İSTEMİ HAKKINDA VERİLEN KARARA İTİRAZ EDEN (Davalı) : Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı ANKARA VEKİLİ : Av.Ayşe AKYOL AYDIN (Aynı Yerde) MÜDAHİL (Davalı Yarımda) : ATM Yapım ve İşletme A Ş. VEKİLİ : Av.Hüseyin ÇINAR Tunus Cad. No: 85/9 Kavaklıdere/ANKARA KARS! TARAF (Davacı) : Çağdaş Başkent Ankara Demeği VEKİLİ : Av.Muzaffer YILMAZ Iran Cad. No: 21 Karum İş Merkezi C Blok K: 6 D: 459 Kavaklıdere/ANKARA İSTEMİN ÖZETİ : Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin tarih ve 511 sayılı "Yenimahalle İlçesi, 41999, 42000, 42001, sayılı adalarda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine" ilişkin işlemin iptali istemiyle açılan davada, Ankara 7. İdare Mahkemesince verilen gün ve E.2007/298 sayılı yürütmenin durdurulması isteminin kabulüne ilişkin kararın kaldırılması istenilmektedir TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Ankara Bölge İdare Mahkemesince işin gereği görüşülüp düşünüldü: Dava dosyasında mevcut bilgi ve belgelere göre, mahkemece yürütmenin durdurulması istemi hakkında verilen kararda yasaya aykırılık bulunmadığından, itiraz isteminin 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 27.maddesinin 6.fıkrası uyarınca REDDİNE, tarihinde oybirliğiyle karar verildi. BAŞKAN V. ÜYE ÜYE Fatma Gülseren AKSOY Sevgi TOPRAK Erhan ÇİFTÇİ

Karar NO: 3010 29.11.2007 - KARAR-

Karar NO: 3010 29.11.2007 - KARAR- ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 3010 29.11.2007 - KARAR- Yenimahalle İlçesi 42916 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık

Detaylı

- KARAR- Belediye Hizmet Alam kullanımı içerisinde konut alanı kullanımının yer..almasının, nüfus Yoğunluğu getireceği,

- KARAR- Belediye Hizmet Alam kullanımı içerisinde konut alanı kullanımının yer..almasının, nüfus Yoğunluğu getireceği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:2483 - KARAR- Mamak İlçesi 37204 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.09.2006

Detaylı

Temyiz Eden (Davalı) : Antalya İl Özel İdaresi

Temyiz Eden (Davalı) : Antalya İl Özel İdaresi İdari Dava Daireleri Kararları Bu durumda, İdare Mahkemesince, uyuşmazlığa konu kentsel dönüşüm alanına yönelik olarak proje hazırlanıp hazırlanmadığı, plan değişikliği yapılıp yapılmadığı araştırıldıktan

Detaylı

Karar N0:1373 18.05.2007 - KARAR-

Karar N0:1373 18.05.2007 - KARAR- ANKARA BÜYÜKŞEHÎR BELEDİYESİ T.C. Karar N0:1373 18.05.2007 - KARAR- Etimesgut İlçesi 46621 ada 1 ve 46622 ada 1 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişmiğinin tadilen onayına ilişkin İmar ve

Detaylı

Karar N0:2035 18.08.2006 KARAR-

Karar N0:2035 18.08.2006 KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:2035 18.08.2006 KARAR- Çankaya İlçesi 15608 ada 1 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık

Detaylı

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar NO: 505 16.02.2007 - KARAR-

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar NO: 505 16.02.2007 - KARAR- ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 505 16.02.2007 - KARAR- Keçiören İlçesi Atapark mahallesi 31630 ada 3 sayılı parsel hakkındaki 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin onayına

Detaylı

Karar NO: 492 15.02.2008 KARAR-

Karar NO: 492 15.02.2008 KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 492 15.02.2008 KARAR- Gölbaşı İlçesi Karagedik Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje alanı sınır ilavesi ile 1/25.000 ölçekli nazım imar planı plan

Detaylı

Danıştay Başkanlığı na İletilmek Üzere. İstanbul İdari Mahkemesi Başkanlığı na;

Danıştay Başkanlığı na İletilmek Üzere. İstanbul İdari Mahkemesi Başkanlığı na; Danıştay Başkanlığı na İletilmek Üzere İstanbul İdari Mahkemesi Başkanlığı na; Yürütmenin Durdurulması Taleplidir. Davacı: TMMOB Şehir Plancıları Odası Adres: Emirhan Caddesi Bayındır Çıkmazı Sokak No:1/1

Detaylı

Karar N0:2627 11.10.2005

Karar N0:2627 11.10.2005 T.C. ANKARA BÛYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:2627 11.10.2005 Keçiören İlçesi 31368 ada 6 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişiklik teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık

Detaylı

Karar N0:2634 11.10.2005 KARAR

Karar N0:2634 11.10.2005 KARAR T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:2634 11.10.2005 KARAR Çankaya İlçesi 2644 ada 7 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişiklik teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık

Detaylı

T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar N0:292 12.02.2007 KARAR

T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar N0:292 12.02.2007 KARAR ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:292 12.02.2007 KARAR 30000 metre kareyi geçen yeşil alanların rekreasyon alanlarının, kapalı ve açık spor alanlarının, oyun alanlarının, kooperatifler

Detaylı

TÜRK MİLLETİ ADINA. T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE EsasNo : 2012/915 Karar No : 2013/8099. Temyiz Eden (Davacı) Vekili. Karşı Taraf (Davalı)

TÜRK MİLLETİ ADINA. T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE EsasNo : 2012/915 Karar No : 2013/8099. Temyiz Eden (Davacı) Vekili. Karşı Taraf (Davalı) Temyiz Eden (Davacı) Vekili Karşı Taraf (Davalı) Vekili Vekili İstemin Özeti: İzmir 1. İdare Mahkemesince verilen 12/10/2011 tarihli, E:2011/1436, K:2011/1383 sayılı kararın, usul ve hukuka aykırı olduğu

Detaylı

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- MALKARA G-17-b-13-b PAFTA Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İlçemiz Yenimahalle,

Detaylı

Karar N0:542 18.02.2005 - KARAR-

Karar N0:542 18.02.2005 - KARAR- T.C. ANKARA BÛYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:542 18.02.2005 - KARAR- Eskişehir Yolu Kentsel Dönüşüm Proje ve Gelişim alanında 1/5000 ölçekli sınır teklifinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık

Detaylı

Karar NO: 1537 11.06.2008 KARAR-

Karar NO: 1537 11.06.2008 KARAR- ANKARA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 1537 11.06.2008 KARAR- Çankaya İlçesi 2893 ada 24 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişki n İmar ve Bayındırlık Komisyonunun

Detaylı

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Tarih: 24.02.2011 Sayı: 2011/0244 İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Konu: 24.01.2011 tarihinde askıya çıkarılan EYÜP İlçesi, Rekreasyon Alanı

Detaylı

İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi 10.19.1. Ek: Dava Dilekçesi İstanbul Nöbetçi İdare Mahkemesi Sayın Başkanlığına 24.10.2008 Yürütmenin durdurulması istemlidir. İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

Detaylı

Karar NO: 1603 12.07.2006 KARAR-

Karar NO: 1603 12.07.2006 KARAR- T.C ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ = Karar NO: 1603 12.07.2006 KARAR- Çankaya İlçesi 15685 adanın kuzeyindeki park alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği hakkındaki

Detaylı

Anahtar Kelimeler : Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı, Kamulaştırma, Mülkiyet Hakkının Korunması, Ek Protokol - 1

Anahtar Kelimeler : Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı, Kamulaştırma, Mülkiyet Hakkının Korunması, Ek Protokol - 1 T.C. D A N I Ş T A Y Esas No : 2012/3492 Karar No : 2013/5107 Anahtar Kelimeler : Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı, Kamulaştırma, Mülkiyet Hakkının Korunması, Ek Protokol - 1 Özeti : Kentsel dönüşüm ve

Detaylı

İMAR PLANLARININ ONAYLANMASI PLAN YAPIM VE ONAYI BM VEYA İGM ONAYI İTİRAZLARI DEĞERLENDİRME YÜRÜRLÜK KESİN KARAR İLAN- ASKI UYGULAMA

İMAR PLANLARININ ONAYLANMASI PLAN YAPIM VE ONAYI BM VEYA İGM ONAYI İTİRAZLARI DEĞERLENDİRME YÜRÜRLÜK KESİN KARAR İLAN- ASKI UYGULAMA İMAR PLANLARININ ONAYLANMASI 1 PLAN YAPIM VE ONAYI BM VEYA İGM ONAYI İTİRAZLARI DEĞERLENDİRME YÜRÜRLÜK İLAN- ASKI KESİN KARAR UYGULAMA 2 1 PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİK Yönetmelik hükümleri

Detaylı

Anahtar Kelimeler : Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı, Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi, Ek 1 Nolu Protokol

Anahtar Kelimeler : Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı, Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi, Ek 1 Nolu Protokol T.C. D A N I Ş T A Y Esas No : 2011/8665 Karar No : 2013/9005 Anahtar Kelimeler : Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı, Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi, Ek 1 Nolu Protokol Özeti : İmar planında küçük sanayi

Detaylı

Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi

Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Plan süreci Mevcut durumun ortaya koyulması Eldeki veriler ışığında çalışma alanının sorun ve

Detaylı

İMAR KOMİSYON RAPORU. Plan ve Proje Müdürlüğü'nün tarih sayılı yazısında ;

İMAR KOMİSYON RAPORU. Plan ve Proje Müdürlüğü'nün tarih sayılı yazısında ; İMAR KOMİSYON RAPORU Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 23.09.2014 tarih 1014-6847 sayılı yazısında ; İLGİ:a) 04/11/2011 tarih ve 94 sayılı Çatalca Belediyesi Meclis Kararı. b) 06/12/2011 tarih 1535-9496 sayılı

Detaylı

İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi 10.7.1. Ek: Dava Dilekçesi İstanbul Nöbetçi İdare Mahkemesi Sayın Başkanlığına 19.12.2008 Yürütmenin durdurulması istemlidir. İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

Detaylı

9.2.5. Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi 16.04.2009 / 29.04.15538. Değerli meslektaşımız,

9.2.5. Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi 16.04.2009 / 29.04.15538. Değerli meslektaşımız, 9.2.5. Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi 16.04.2009 / 29.04.15538 Değerli meslektaşımız, İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Riva (Çayağzı) Köyü, Beylik Mandıra Mevkii 1-5 pafta 2942 parsel sayılı tapuda tarla

Detaylı

T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı: 67597785-050.01.04-167 09.07.2013 Özü: Nazım imar planı K A R A R

T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı: 67597785-050.01.04-167 09.07.2013 Özü: Nazım imar planı K A R A R T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı: 67597785-050.01.04-167 09.07.2013 Özü: Nazım imar planı K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2013 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 09.07.2013

Detaylı

Karar NO: 3081 03.12.2005 KARAR

Karar NO: 3081 03.12.2005 KARAR T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ \ Karar NO: 3081 03.12.2005 KARAR Yenimahalle İlçesi 9958 ada 3 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin onayına ilişkin İmar

Detaylı

İstanbul ( ). İdari Mahkemesi Sayın Başkanlığı na;

İstanbul ( ). İdari Mahkemesi Sayın Başkanlığı na; Yürütmenin Durdurulması istemlidir. İstanbul ( ). İdari Mahkemesi Sayın Başkanlığı na; DAVACI : VEKİLİ: TMMOB ŞEHİR PLANCILARI ODASI Darphane Emirhan Cad. Bayındır Sok. Uygar Ap. No: 1/1 Dikilitaş / Beşiktaş

Detaylı

Karar N0:2973 30.11.2006 KARAR-

Karar N0:2973 30.11.2006 KARAR- T.C ANKARA BÜYÜKŞEHİR B ELEDİ YESİ_ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:2973 30.11.2006 KARAR- Yenimahalle İlçesi 13654 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin: tadilen onayına ilişkin İmar

Detaylı

KARAR- -3194 sayılı kanunun 27. maddesi uyarınca emsal yeşil alan ayrılmadığı,

KARAR- -3194 sayılı kanunun 27. maddesi uyarınca emsal yeşil alan ayrılmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 1213 12.05.2006 KARAR- Sincan İlçesi 1073 ada ile 1072 ada arasındaki park alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin tadilen

Detaylı

İMAR PLANLARI, TADİLLER VE İMAR PLANLARININ İPTALİ DAVALARI. Av. Selim Dündar, LL.M. Av. Alper Utaş, LL.M.

İMAR PLANLARI, TADİLLER VE İMAR PLANLARININ İPTALİ DAVALARI. Av. Selim Dündar, LL.M. Av. Alper Utaş, LL.M. İMAR PLANLARI, TADİLLER VE İMAR PLANLARININ İPTALİ DAVALARI Av. Selim Dündar, LL.M. Av. Alper Utaş, LL.M. 1. Genel Olarak İmar Planları Kentleşmenin getirdiği en önemli problemlerden ikisi, bölge halkına

Detaylı

T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ 30.11.2006 - KARAR-

T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ 30.11.2006 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ 30.11.2006 - KARAR- Yenimahalle İlçesi 41068 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun

Detaylı

AVCILAR BELEDİYE MECLİSİNİN 5. SEÇİM DÖNEMİ 5. TOPLANTI YILI 2014 SENESİ OCAK AYI MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİ

AVCILAR BELEDİYE MECLİSİNİN 5. SEÇİM DÖNEMİ 5. TOPLANTI YILI 2014 SENESİ OCAK AYI MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİ AVCILAR BELEDİYE MECLİSİNİN 5. SEÇİM DÖNEMİ 5. TOPLANTI YILI 2014 SENESİ OCAK AYI MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİ Avcılar Belediye Meclisinin 5. Seçim Dönemi 5. Toplantı yılı 2014 Senesi OCAK ayı Meclis

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI V V ' J İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı. Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI V V ' J İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı. Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA /.* * A T.C. *.V-. ; 1 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI V V ' J İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı expo?oi6 Planlama Şube Müdürlüğü A N T A l Sayı : 90852262-301.03- / b û -0 ) ^ Cfc>./11/2015 Konu: Kepez

Detaylı

DANIŞTAY SAYIN BAŞKANLIĞI NA SUNULMAK ÜZERE İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI NA

DANIŞTAY SAYIN BAŞKANLIĞI NA SUNULMAK ÜZERE İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI NA Öncelikle yürütmenin durdurulması istemlidir. DANIŞTAY SAYIN BAŞKANLIĞI NA SUNULMAK ÜZERE İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI NA DAVACI : TMMOB ŞEHİR PLANCILARI ODASI Darphane Emirhan Caddesi

Detaylı

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 04.12.2012 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2012 / 29 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 04.12.2012 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2012 / 29 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA MECLİSİ Tarih : 04.12.2012 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2012 / 29 HUKUK KOMİSYONU KONU : Bina Kiralama. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi nin 03/12/2012 tarihli oturumunda incelenmek üzere komisyonumuza

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli, Konak

Detaylı

Karar N0:788 17.03.2006 - KARAR-

Karar N0:788 17.03.2006 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLÎSİ Karar N0:788 17.03.2006 - KARAR- Yenimahalle İlçesi 17032 ada 1 sayılı parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin onayına ilişkin İmar

Detaylı

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 Tanım Onaylı halihazır haritalar üzerine Kadastral durumu işlenmiş olan Nazım İmar Planına uygun olarak

Detaylı

Karar N0:917 12.04.2006 - KARAR-

Karar N0:917 12.04.2006 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:917 12.04.2006 - KARAR- Yenimahalle İlçesi 43164 ve 43177 nolu adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık

Detaylı

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER TABLOSU 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI... 1 2. MEVCUT PLAN DURUMU... 2 3. PLANLAMA GEREKÇESİ-PLANLAMA KARARLARI... 5 4. EKLER... 9 i 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI Plan değişikliği yapılan alan;

Detaylı

TMMOB MİMARLAR ODASI İZMİR ŞUBESİ İZMİR ALSANCAK KRUVAZİYER LİMANI NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ KAKKINDA RAPOR

TMMOB MİMARLAR ODASI İZMİR ŞUBESİ İZMİR ALSANCAK KRUVAZİYER LİMANI NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ KAKKINDA RAPOR TMMOB MİMARLAR ODASI İZMİR ŞUBESİ İZMİR ALSANCAK KRUVAZİYER LİMANI NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ KAKKINDA RAPOR 1 ARALIK 2015 1 İZMİR KRUVAZİYER LİMANI İMAR PLANLARI DEĞİŞİKLİĞİ HAKKINDA RAPOR

Detaylı

ANKARA. günlü, E:2012/440, K:2013/412 sayılı kararının; usul ve yasaya uygun olmadığı ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.

ANKARA. günlü, E:2012/440, K:2013/412 sayılı kararının; usul ve yasaya uygun olmadığı ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Temyiz İsteminde Bulunan (Davacılar):... Vekili : Av.... Karşı Taraf (Davalı) : Çevre ve Şehircilik Bakanlığı - ANKARA Vekili Davalı Yanında Müdahil : Dr..., 1. Hukuk Müşaviri - Aynı Yerde :... Elektrik

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

İSTANBUL İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA

İSTANBUL İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA AVV.. KORRAAYY CEENGİ İZZ Cinnah Cd. Farabi Sk. No:38/4 Çankaya/ANKARA Tel: (312) 466 56 62 Faks: (312) 466 59 72 16.02.2010/7940 DAVACI İSTANBUL İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE YÜRÜTMENİN

Detaylı

Karar N0:1119 13.04.2007 - KARAR-

Karar N0:1119 13.04.2007 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:1119 13.04.2007 - KARAR- Yenimahalle İlçesi 16190 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin tadilen onayına ilişkin İmar

Detaylı

Karar N0:296 12.02.2007 - KARAR-

Karar N0:296 12.02.2007 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:296 12.02.2007 - KARAR- 5216 Sayılı Kanunun 7.maddesinin bu fıkrasının (g) bendinde belirtilen alanlar ile Büyükşehir Belediyesinin işletmekte

Detaylı

MECLİS KARAR KAĞIDI. Karar Tarihi : 04.03.2013 Karar Numarası : 33

MECLİS KARAR KAĞIDI. Karar Tarihi : 04.03.2013 Karar Numarası : 33 MECLİS KARAR KAĞIDI Sinop Belediye Meclisini Teşkil edenlerin Adı ve Soyadı BAŞKAN : Hüseyin MİNOĞLU- Meclis I.Başkan Vekili. ÜYELER : Barış AYHAN,Rahmi BALFİDAN,Necla BOZKURT, Vahittin BULUT, Necati CANEL,

Detaylı

9.2.12. Beşiktaş Residence Tower 11.11.2008 / 28.10.14185. Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

9.2.12. Beşiktaş Residence Tower 11.11.2008 / 28.10.14185. Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi 9.2.12. Beşiktaş Residence Tower 11.11.2008 / 28.10.14185 Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi Mesleki Denetimde Çevresel Etki Değerlendirmesi Çekince Raporu Projenin adı: Residence Tower Müellifi:

Detaylı

İSTANBUL VERGİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE

İSTANBUL VERGİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE YÜRÜTMENİN DURDURULMASI TALEPLİDİR İSTANBUL VERGİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA NÖBETÇİ VERGİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA 23.02.2011/11832 DAVACI : Şehir Plancıları Odası (İstanbul Şubesi)

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYEBAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYEBAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYEBAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- Konu; Kaş İlçesi, Kalkan Mahallesi 159 ada 1 ve 2 parselin bir kısmı NİP.

Detaylı

14. Daire 2012/679 E., 2014/2401 K. "İçtihat Metni"

14. Daire 2012/679 E., 2014/2401 K. İçtihat Metni 14. Daire 2012/679 E., 2014/2401 K. İMAR PARA CEZASI 6183 SAYILI AMME ALACAKLARININ TAHSİL USULÜ HAKKINDA KANUN 3194 SAYILI İMAR KANUNU "İçtihat Metni" Özeti : 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü

Detaylı

Karar NO: 1358 13.06.2006 - KARAR-

Karar NO: 1358 13.06.2006 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 1358 13.06.2006 - KARAR- Çarıkaya İlçesi 4945 ada 26 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık

Detaylı

T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar NO: 3195 14.12.2005 - KARAR-

T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar NO: 3195 14.12.2005 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 3195 14.12.2005 - KARAR- Mamak İlçesi 36432 ada 4 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişiklik teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık

Detaylı

Davacı ve Yürütmenin Durdurulmasını İsteyen : TMMOB Şehir Plancıları Odası Vekili :

Davacı ve Yürütmenin Durdurulmasını İsteyen : TMMOB Şehir Plancıları Odası Vekili : T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE Esas No : 2007/5262 Davacı ve Yürütmenin Durdurulmasını İsteyen : TMMOB Şehir Plancıları Odası Vekili : Davalı : Kültür ve Turizm Bakanlığı - ANKARA Davalı İdare Yanında

Detaylı

DAVALI: Radyo ve Televizyon Üst Kurulu, Bilkent Plaza, B2 Blok VEKİLİ: Av. Oya PELİT / Aynı yerde

DAVALI: Radyo ve Televizyon Üst Kurulu, Bilkent Plaza, B2 Blok VEKİLİ: Av. Oya PELİT / Aynı yerde DAVACI: NTV Radyo ve Televizyon Yayıncılığı A.Ş VEKİLİ: Av. İsmail ATAK, Hafta Sok. No:23/5 Gaziosmanpaşa / DAVALI: Radyo ve Televizyon Üst Kurulu, Bilkent Plaza, B2 Blok VEKİLİ: Av. Oya PELİT / Aynı yerde

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.

Detaylı

KONAK BELEDĐYE MECLĐSĐNĐN 01.07.2008 TARĐHLĐ TEMMUZ AYININ 1. BĐRLEŞĐMĐNE AĐT KARAR TUTANAĞIDIR

KONAK BELEDĐYE MECLĐSĐNĐN 01.07.2008 TARĐHLĐ TEMMUZ AYININ 1. BĐRLEŞĐMĐNE AĐT KARAR TUTANAĞIDIR KONAK BELEDĐYE MECLĐSĐNĐN 01.07.2008 TARĐHLĐ TEMMUZ AYININ 1. BĐRLEŞĐMĐNE AĐT KARAR TUTANAĞIDIR Belediye Meclisimiz Belediye Başkanı Sayın A.Muzaffer TUNÇAĞ Başkanlığında toplanarak aşağıdaki kararları

Detaylı

Karar NO: 1025 08.05.2006 - KARAR-

Karar NO: 1025 08.05.2006 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 1025 08.05.2006 - KARAR- Yenimahalle İlçesi Çayyolu 18098 ada 1 parsele ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.04.2006 gün ve 268 sayılı

Detaylı

.T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S

.T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S .T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı: 67597785-050.01.04-232 Özü: Yurt dışı ziyareti K A R A R 11.08.2014 Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2014 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli,

Detaylı

Karar No :321 Karar Tarihi :10/09/2015

Karar No :321 Karar Tarihi :10/09/2015 Karar No :321 Karar Tarihi :10/09/2015 KONUSU: 3. Ulaşım Komisyonu-İmar ve Bayındırlık Komisyonun Müşterek Raporunun görüşülmesi a) Ulaşım Dairesi Başkanlığınca hazırlanan Muğla Büyükşehir Belediyesi Sınırları

Detaylı

Karar NO: 1440 16.06.2006 KARAR-

Karar NO: 1440 16.06.2006 KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 1440 16.06.2006 KARAR- Yenimahalle İlçesi 747 ada.hipodrum Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanında 1/5000 ölçekli nazım imar plan. değişikliğine

Detaylı

Orhan BULUTLAR Melek ATEŞ V.Karani ŞENOCAK Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye

Orhan BULUTLAR Melek ATEŞ V.Karani ŞENOCAK Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye Karar No : 15 Mülkiyeti Alparslan KÜNİ ve hissedarlarına ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Ada: 5937, Parsel:1 da kayıtlı taşınmaz 18 İ-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda

Detaylı

16.02.2007 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar NO: 513 - KARAR-

16.02.2007 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar NO: 513 - KARAR- 16.02.2007 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 513 - KARAR- Mamak İlçesi Samsun Yolu Koridoru Hatip Çayı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi alanı kapsamında Tp.619, 943, 1038,

Detaylı

KARAR- Hususları belirlenmiş olup, söz konusu teklifin "onayıma ilişkin İmar ve Baymdırhk Komisyonu rapora oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.

KARAR- Hususları belirlenmiş olup, söz konusu teklifin onayıma ilişkin İmar ve Baymdırhk Komisyonu rapora oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ et-i Karar N0:2455 10.10.200 6 KARAR- Mamak İlçesi 36486 ada 5 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun

Detaylı

Karar NO: 236 18.01.2008 KARAR-

Karar NO: 236 18.01.2008 KARAR- ANKARA BÜYÜKSEHİR BELE BELEDİYE MECLİSİ TC. Q- Karar NO: 236 18.01.2008 KARAR- Yenimahalle ilçesi 41068 ada i parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP

Detaylı

Uzun Sok. Kolotoğlu İşhanı Kat: 3 No:75 - TRABZON Temyiz Eden ve Karşı Taraf (Davalı) : Karayolları Genel Müdürlüğü - ANKARA

Uzun Sok. Kolotoğlu İşhanı Kat: 3 No:75 - TRABZON Temyiz Eden ve Karşı Taraf (Davalı) : Karayolları Genel Müdürlüğü - ANKARA Temyiz Eden (Davacı) : Vekili : Uzun Sok. Kolotoğlu İşhanı Kat: 3 No:75 - TRABZON Temyiz Eden ve Karşı Taraf (Davalı) : Karayolları Genel Müdürlüğü - ANKARA Vekili : Av. Cansın Sanğu (Aynı adreste) İstemin

Detaylı

- KARAR- Emlak İstimlak Daire Başkanlığı'nın talebi üzerine İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığın hazırlanan imar planı değişikliği ile;

- KARAR- Emlak İstimlak Daire Başkanlığı'nın talebi üzerine İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığın hazırlanan imar planı değişikliği ile; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYEM BELEDİYE MECLİSİ Karar N0:2477 10.10.200 6 - KARAR- Aşağı ve Yukan Yurtçu mevkilerinde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği yapılmasına ilişkin İmar ve Baymdrrlık

Detaylı

KARAR. Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alam olarak ilan edilmesi istenen bölgenin;

KARAR. Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alam olarak ilan edilmesi istenen bölgenin; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar NO: 1438 16.06.2006 KARAR Bala İlçesi Karaali, Beynam, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanının sınır onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun

Detaylı

İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA

İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA AVV.. KORRAAYY CEENGİ İZZ Cinnah Cd. Farabi Sk. No:38/4 Çankaya/ANKARA Tel: (312) 466 56 62 Faks: (312) 466 59 72 YÜRÜTMEYİ DURDURMA TALEPLİDİR. İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK

Detaylı

Sayı : 90852262-301.03-2 ^ - 3 <33/07/2015 Konu: Kaş, Belenli Mah. 101 ada 585, 586, 857 p. (Eski 101 ada 466 p.) NİP BAŞKANLIK MAKAMINA

Sayı : 90852262-301.03-2 ^ - 3 <33/07/2015 Konu: Kaş, Belenli Mah. 101 ada 585, 586, 857 p. (Eski 101 ada 466 p.) NİP BAŞKANLIK MAKAMINA (jj \ % \ ı c - i ;!\ ) ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ ' N*' / İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı EXP02oış Planlam a Şube M üdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-2 ^ - 3

Detaylı

T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S K A R A R

T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S K A R A R Sayı: M.01.1.ABB.0.10.01-050.01.04-264 12.12.2011 Özü: Geçici ve Mevsimlik İşçi Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2011 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 12.12.2011 tarih ve M.01.1.ABB.0.10.01-301.01-208

Detaylı

İSTANBUL 4. İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA. : 1) DAVACI: TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İstanbul Şubesi)

İSTANBUL 4. İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA. : 1) DAVACI: TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İstanbul Şubesi) YÜRÜTMEYİ DURDURMA TALEPLİDİR. İSTANBUL 4. İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA DAVACILAR VEKİLİ : 1) DAVACI: TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İstanbul Şubesi) : Av. Taner SAVAŞ 2) DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ Y / İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ Y / İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ Y / İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı EXP02016 Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA l û l T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-3 6 - ^ ^ 3 ^ Konu: Döşemealtı Yeniköy 155 ada 11,

Detaylı

9.19. Şişli-Dikilitaş Tekel Likör Fabrikası Alanı

9.19. Şişli-Dikilitaş Tekel Likör Fabrikası Alanı 9.19. Şişli-Dikilitaş Tekel Likör Fabrikası Alanı Şubat 2008 de Mecidiyeköy deki eski likör fabrikası arazisinin Toplu Konut İdaresi nin (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ tarafından

Detaylı

İSTANBUL NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA

İSTANBUL NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA YÜRÜTMEYİ DURDURMA TALEPLİDİR. İSTANBUL NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA GÖNDERİLMEK ÜZERE ANKARA NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI NA DAVACI : TMMOB Şehir Plancıları Odası (İstanbul Şubesi) VEKİLİ

Detaylı

T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar no:675 15.03.2005 - KARAR-

T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ. Karar no:675 15.03.2005 - KARAR- T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar no:675 15.03.2005 - KARAR- Yenimahalle İlçe Belediye Meclisinin 22.09.2004 gün ve 309 sayılı kararma ilişkin îmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2005

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- Ig 1 0-3 3 3 3 Konu: Aksu Macun 164 ada 3 parsel UİP. EXP02016 ANTALYA C$70672015

Detaylı

Orhan BULUTLAR Melek ATEŞ Yavuz KOCAMAN Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye

Orhan BULUTLAR Melek ATEŞ Yavuz KOCAMAN Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye Karar No : 82 Mülkiyeti Murat AYDIN a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta, 455 Parselde kayıtlı taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar

Detaylı

MECLİS KARAR KAĞIDI. Karar Tarihi : 02.12.2013 Karar Numarası :150

MECLİS KARAR KAĞIDI. Karar Tarihi : 02.12.2013 Karar Numarası :150 MECLİS KARAR KAĞIDI Karar Tarihi : 02.12.2013 Karar Numarası :150 Sinop Belediye Meclisini Teşkil edenlerin Adı ve Soyadı BAŞKAN : Hüseyin MİNOĞLU-Melis 1.Başkanı Vekili. ÜYELER : Barış AYHAN, Rahmi BALFİDAN,

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ İstanbul Metropolü merkezler kademelenmesinde dengeleyici bir merkez olarak planlanan bu alan; İstanbul un batı yakasında özellikle Büyükdere-Levent-Maslak

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü 115 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü T EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-3 C> 3 3-5 9 - C?. t / l 0/2015 Konu: Alanya 254

Detaylı

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU

Detaylı

10.17. Kayabaşı-TOKİ Konutları

10.17. Kayabaşı-TOKİ Konutları 10.17. Kayabaşı-TOKİ Konutları Kayabaşı bölgesi İstanbul un Avrupa yakasında, biyolojik çeşitlilik ve kentin yaşam destek sisteminin en önemli parçalarından biri olup kentin doğal ve ekolojik dengeleri

Detaylı

9.2.2. Adalet Teşkilatını Güçlendirme Vakfı Konut Projesi (Ataşehir)

9.2.2. Adalet Teşkilatını Güçlendirme Vakfı Konut Projesi (Ataşehir) 9.2.2. Adalet Teşkilatını Güçlendirme Vakfı Konut Projesi (Ataşehir) 14.02.2008 / 28.10.11210 Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi Mesleki Denetimde Çevresel Etki Değerlendirmesi Çekince Raporu Projenin

Detaylı

MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU

MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 PLANLAMA ALANI Planlama Alanı Konya-Manavgat Karayolu

Detaylı

1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İ Ü ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ %m İm ar v e b a y in d ir lik kom îsyo nu r a p o r u BİRİM TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU 1 KOMİSYON RAPORU: Tarih: 27.10.2014

Detaylı

9.11. Fikirtepe. 9.11.1. Ek: Dava Dilekçesi

9.11. Fikirtepe. 9.11.1. Ek: Dava Dilekçesi 9.11. Fikirtepe 22.02.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kadıköy Fikirtepe ve Çevresi Uygulama İmar Planının yürütmesinin durdurulması ve iptali istemiyle TMMOB Şehir Plancıları Odası, TMMOB İnşaat Mühendisleri

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI NİSAN AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI NİSAN AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal Yukarı Mahalle, 2795 ada, 19-48-84-85 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 01.03.2016 tarih, 2016/6524 sayılı teklifi.

Detaylı

T.C. V ^ v ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

T.C. V ^ v ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü > 'W \ T.C. V ^ v ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- / 0 0 3 -

Detaylı

İzmir Barosu Kent ve Çevre Davalarının Son Durumunu Gösterir Listedir. Dosya No Dava Konusu Davacı Davalı

İzmir Barosu Kent ve Çevre Davalarının Son Durumunu Gösterir Listedir. Dosya No Dava Konusu Davacı Davalı Mahkeme Adı Dosya No Dava Konusu Davacı Davalı İzmir 2. İdare 2010/1322 12.08.2010 tarihli dava Aliağa İlçesi, Horozgediği Köyü,Hayatlıdere Mevkii yakınlarında İzmir Demirçelik A.Ş. nin mülkiyetinde olan

Detaylı

T.C. KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU RET KARARI :F.Y.

T.C. KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU RET KARARI :F.Y. T.C. KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU ŞİKAYET NO : 04.2013.1870 KARAR TARİHİ : 10/03/2014 RET KARARI ŞİKAYETÇİ ŞİKAYET EDİLEN İDARE ŞİKAYETİN KONUSU :F.Y. : Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı Ziyabey Cad. No:6 Balgat/ANKARA

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR

Detaylı

T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S K A R A R

T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S K A R A R Sayı: M.01.1.ABB.0.10.01-050.01.04-141 10.09.2012 Özü: İsim verilmesi Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2012 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 10.09.2012 tarih ve M.01.1.ABB.010.01-301.01-151 sayılı

Detaylı