T.C. MİLLÎ EĞİTİM BAKANLIĞI EĞİTİM TEKNOLOJİLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ. Sınav Hizmetleri Daire Başkanlığı

Transkript

1 T.C. MİLLÎ EĞİTİM BKNLIĞI EĞİTİM TEKNOLOJİLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Sınav Hizmetleri Daire Başkanlığı KİTPÇIK TÜRÜ TPU VE KDSTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ PERSONELİNE YÖNELİK UNVN DEĞİŞİKLİĞİ SINVI Soru Sayısı: 60 dayın dı ve Soyadı : day Numarası (T.C. Kimlik No) : 3. GRUP: MÜHENDİS - MERKEZ 24 TEMMUZ 2011 Saat: Sınav Süresi: 70 dakika UYRI: 1. Sınav sırasında sözlük, hesap cetveli veya makinesi, çağrı cihazı, cep telefonu, telsiz, radyo gibi elektronik iletişim araçlarını yanınızda bulundurmayınız. Bu araçları kullanmanız ve kopya çekmeye teşebbüs etmeniz hâlinde sınavınız geçersiz sayılacaktır. 2. Sınavla ilgili soruları ve sorulara verdiğiniz cevapları not etmeyiniz. 3. Sınav başladıktan sonra ilk 30 dakikadan önce dışarı çıkmayınız. CEVP KÂĞIDI İLE İLGİLİ ÇIKLMLR 1. dınıza düzenlenmiş olan cevap kâğıdını almamış iseniz bunu salon görevlilerine bildiriniz. Bu durumu salon görevlilerine bildirmediğiniz takdirde tüm sorumluluk size ait olacaktır. 2. Cevap kâğıdındaki bilgilerin size ait olup olmadığını kontrol ediniz. Cevap kâğıdında yer alan bilgiler size ait değilse veya cevap kâğıdı kullanılamayacak durumdaysa verilecek yedek cevap kâğıdına, kimliğinizle ilgili bilgileri salon görevlilerinin açıklamalarına göre yazınız. 3. Cevap kâğıdı üzerine yazacağınız yazı ve yapacağınız kodlamalarda kurşun kalemden başka kalem kullanmayınız. 4. Soru kitapçık türünüz dır. Bunu cevap kâğıdınızdaki ilgili alana kodlayınız. Bu kodlamayı cevap kâğıdınıza yapmadığınız veya yanlış yaptığınız takdirde sınavınızın değerlendirilmesi mümkün olmayacaktır. ÖRNEK KODLM: SORU KİTPÇIĞI İLE İLGİLİ ÇIKLMLR 1. Her sorunun dört seçeneği vardır. Dört seçenekten sadece bir tanesi doğru cevaptır. 2. Cevaplarınız puanlanırken her doğru cevaba puan verilecek, yanlış cevaplarınız dikkate alınmayacaktır. 3. Size ayrı bir karalama kâğıdı verilmeyecektir. Soru kitapçığınızın içindeki boş alanları karalama yapmak için kullanabilirsiniz. BŞLYINIZ DENİLMEDEN SORU KİTPÇIĞINI ÇMYINIZ.

2 MÜHENDİS - MERKEZ 1. şağıdaki birimlerden hangisi 6083 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun ile kaldırılmamıştır? 6. Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan sahipsiz yerlerin idari yoldan Hazine adına tescilinde aşağıdaki belgelerden hangisi aranmaz? ) Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı B) Eğitim Dairesi Başkanlığı C) rşiv Dairesi Başkanlığı D) Fen Dairesi Başkanlığı 2. şağıdaki birimlerden hangileri, daha evvel başka kanunlarda düzenlenmelerine rağmen ilk defa 6083 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun ile teşkilat yapısı içerisine alınmıştır? ) Tapu Dairesi Başkanlığı-Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı B) Strateji Geliştirme Dairesi Başkanlığı-Kadastro Dairesi Başkanlığı C) Harita Dairesi Başkanlığı-Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü D) Strateji Geliştirme Dairesi Başkanlığı-Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü 3. Kadastro sonuçları (skı ilanı) ne kadar süre ile ilan edilir? ) 30 gün B) Bir ay C) 15 gün D) 7 gün 4. Bilirkişiler köylerde hangi organ tarafından seçilir? ) Köy Halkı B) Köy Derneği C) Muhtar ve Kaymakam D) Muhtar ve İhtiyar Kurulu 5. ynı çalışma alanı sınırı içerisinde belgesiz olarak edinilebilecek taşınmaz mal miktarı hangisidir? ) Kuru toprakta 100 dönüm, sulu toprakta 40 dönümdür. B) Sulu toprakta 30 dönüm, kuru toprakta 60 dönümdür. C) Sulu toprakta 50 dönüm, kuru toprakta 80 dönümdür. D) Kuru toprakta 100 dönüm, sulu toprakta 50 dönümdür. ) Orman sayılan veya 6831 sayılı Kanun un 2 nci maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olmadığı hususunda mahalli orman kuruluşundan alınacak yazı B) 3402 sayılı Kanun un 16/B maddesinde sayılan mera, yaylak, kışlak, çayır ve harman yeri gibi kamu orta malı taşınmazlardan olmadığı hususunda tarım müdürlüklerinden alınacak yazı C) Tescili istenen taşınmazın afet sahasında kalmadığı hususunda Bayındırlık İskan Müdürlüğünden alınacak yazı D) Tescili istenen taşınmazın bulunduğu sahada, içme suyu temin edilen göl ve baraj varsa, bunların su toplama havzası olarak belirlenen sahanın dışında kaldığı hususunda DSİ mahalli kuruluşu ve ilgili belediyesinden alınacak yazı 7. Tapu Sicilinde aşağıdakilerden hangisi istemde bulunamaz? ) Taşınmaz malikinin kendisi B) Taşınmaz malikinin babası C) Hak sahibinin vasisi D) Hak sahibinin vekili 8. Hangi taşınmaza aile konutu şerhi verilebilir? ) Belgrat Ormanlarındaki kışlık tribleks villa B) Kocanın tek başına kullandığı ikinci meskeni C) Deniz kenarında yaz tatilinde gidilen mesken D) ilenin yaşam birlikteliğinin sürdürüldüğü mesken 9. I- Karşılıklılık koşuluna uyulması II- Taşınmazın askeri güvenlik bölgesi dışında olması III- Kişiye satılabilecek toplam alanın 2,5 hektardan fazla olmaması Yabancı gerçek kişilerin taşınmaz ediniminde zorunlu unsur hangisidir? ) I - II - III B) I - III C) II - III D) I - II 2

3 10. şağıdakilerden hangisi ipoteğin zorunlu unsurlarından değildir? MÜHENDİS - MERKEZ 15. Bağımsız ve sürekli nitelikteki üst hakkına ilişkin olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) İpoteğin süresi B) İpoteğin miktarı C) İpoteğin faiz oranı D) Serbest dereceden yararlanması ) yni nitelikli bir irtifak hakkıdır. B) En az 30 yıl süreli olmalıdır. C) yrı bir sayfaya tescil edilir. D) Mirasçılara intikal eder. 11. Yabancılarla ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi doğrudur? ) Yabancılar 2,5 hektardan fazla taşınmaz edinebilirler. B) Yabancılar askeri güvenlik bölgesinde taşınmaz edinebilirler. C) Yabancı gerçek kişiler lehine ipotek yapılabilir. D) Yabancı vakıflar ülkemizde taşınmaz edinebilir. 16. Tapu işlemlerinde kullanılan vekaletnameler ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) Düzenleme şeklinde olmalıdır. B) Plastik mühür kullanılmış olmalıdır. C) Vekalet verenin T.C. kimlik numarası olmalıdır. D) Gerçek kişilerin verdiği vekaletnamelerde fotoğraflar yapıştırılmış olmalıdır. 17. Devir ve temliki engellemeyen şerh hangisidir? 12. Hangisi mülkiyeti doğrudan aktaran bir sözleşme değildir? ) Satış B) Satış vaadi C) Bağış D) Trampa 13. Hangisi ölünceye kadar bakma akdi için doğru değildir? ) İşlem için 2 tanık gereklidir. B) Tüzel kişi bakım borçlusu olabilir. C) Bakım alacaklısı kanuni ipotek hakkı kullanılabilir. D) Taşınmaz bakım alacaklısı adına kayıtlı olmak zorundadır. 14. şağıdakilerden hangisi kanuni intifa hakkını sona erdiren nedenlerden değildir? ) Hak sahibinin ölümü B) Hak sahibinin terkin istemi C) Çıplak mülkiyet malikinin istemi D) İntifa hakkı süreye bağlanmışsa sürenin sona ermesi 3 ) Kamu haczi B) İhtiyati tedbir şerhi C) İflas şerhi D) Satışa arz şerhi 18. şağıdakilerden hangisi şahsi şerhlerden değildir? ) Yasal ön alımdan feragat B) Sözleşmeden doğan şufa C) Yasal ön alım hakkı D) Bağışlamadan rücu 19. şağıdakilerden hangisi ivazsız bir işlemdir? ) Bağış B) Trampa C) Kuru mülkiyet satışı D) Ölünceye kadar bakma akdi 20. İntifa hakkı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? ) İntifa hakkı başkasına devredilebilir. B) Hak sahibi gerçek kişi ise kişinin ölümü ile son bulur. C) İntifa hakkı, taşınmazlarda tapu kütüğünde hak ve mükellefiyetler sütununa tescil edilir. D) Hak sahibi, hakkın konusunu zilyetliğinde bulundurma, yönetme, kullanma ve ondan yararlanma yetkilerine sahiptir.

4 21. şağıdakilerden hangisinin tapu kütüğüne şerhi en çok 5 yıl için etkili olur? ) Kira B) Gayrimenkul satış vaadi C) Bağışlamadan rücu hakkı D) Sözleşmelerden doğan şufa hakkı 22. şağıdakilerden hangisi tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilir? MÜHENDİS - MERKEZ 25. İpotekle teminat altına alınan alacağın ödenmesi hâlinde tapu sicilinde kayıtlı ipoteğe ilişkin aşağıdaki bilgilerden hangisi doğrudur? ) lacaklı, terkine razı olmaz ise taşınmaz malikinin mahkemeden karar alması gerekir. B) Terkin için lehine ipotek verilen kişinin rızasına ihtiyaç yoktur. C) Tapu memuru resen terkin eder. D) İpotek kendiliğinden sona erer. ) ile yurdu B) Ön alım hakkı C) Malikin iflasının ilanı D) Taşınmaz mülkiyetine ilişkin kamu hukuku kısıtlamaları 26. şağıdaki hâllerden hangisi üzerine ipotek tesis edilebilir? ) Üzerinde kamu haczi olan gayrimenkul B) Üzerinde ihtiyati tedbir olan gayrimenkul C) Üzerinde icra müdürlüğü haczi olan taşınmaz D) Üzerine aile yurdu tesis edilmiş olan gayrimenkul 23. Sükna hakkı ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur? ) Mirasa konu olur, devredilebilir. B) Paylı mülkiyette söz konusu olan hisse üzerinde kurulabilir. C) Kat mülkiyeti tesis edilmiş bağımsız bölümler üzerinde kurulabilir. D) Oturma hakkı sahibi bakım ve muhafazaya ilişkin masrafları karşılamakla yükümlüdür. 24. şağıdakilerden hangisi üst hakkı ile ilgili olarak yanlıştır? ) Üst hakkı devredilebilir ve mirasçılara geçer. B) Yapılar, üst hakkı sona erince arazinin eklentisi olur. C) En az otuz yıl için tesis edilen üst hakkı sürekli nitelik taşır. D) Bağımsız ve sürekli nitelikte ise tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilir. 27. Devre mülk hakkı en az ne kadar süreli bölümlerden oluşur? ) 15 gün B) 1 hafta C) 1 ay D) 3 ay 28. şağıdakilerden hangisi kat irtifakını sona erdirmez? ) Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde verilen plana göre 1 yıl boyunca yapı yapılmazsa, maliklerin birinin istemi üzerine B) Kat irtifakına konu olan arsanın maliki veya ortak maliklerinin tapu müdürlüklerine verecekleri yazılı bir beyanla terkinini isteme C) Kat irtifakına konu olan arsanın tamamıyla yok olması veya üzerinde yapı yapılmayacak hâle gelmesi D) Kat irtifakına konu olan arsanın kamulaştırılması 29. na gayrimenkulün yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini, yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait hususları düzenleyen planın adı nedir? ) Kurul planı B) Yönetim planı C) Uygulama planı D) Gayrimenkul düzenleme planı 4

5 MÜHENDİS - MERKEZ 30. rsa payı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? 35. şağıdakilerden hangisi tapu müdürlüklerinde kullanılan yardımcı sicillerden değildir? ) rsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulduğu sıradaki bağımsız bölümün değeri ile orantılı olarak tahsis edilir. B) Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş tüm bağımsız bölümlere arsa payı verilir. C) Kat mülkiyeti ya da kat irtifakına tabi bağımsız bölümün başkasına devri hâlinde arsa payı da devrolur. D) Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümlerin arsa payları ondalıklı kesir olabilir. 31. şağıdakilerden hangisi ipotek akdi içerisinde sonradan yapılacak değişikliklerden biri olamaz? ) İpoteğin miktarı B) İpoteğin faizi C) İpoteğin borçlusu D) İpoteğin derecesi 32. şağıdakilerden hangisi için imar planına giren parsellerden düzenleme ortaklık payı alınamaz? ) lışveriş merkezi B) Yeşil saha C) Cami D) Okul 33. şağıdakilerden hangisi tapu sicilinin temel ilkelerinden değildir? ) çıklık ilkesi B) Tescilin gerekliliği ilkesi C) Devletin sorumluluğu ilkesi D) Zaman aşımına bağlı olma ilkesi ) Düzeltmeler Sicili B) Mal Sahipleri Sicili C) Tablo Mahzen Defteri D) Kamu Orta Malları Sicili 36. I- Tapu sicilindeki ipotek lehdarı II- Tapu siciline tescilli kira sözleşmesindeki kiracı III- Tapu sicilindeki kayıtlı taşınmazın maliki Tapu sicilinde hak sahibi denildiğinde yukarıdakilerden hangileri anlaşılmalıdır? ) I - II - III B) I - III C) II - III D) I - II 37. Bir çemberin yarı çapını iki katına çıkarmak alanının kaç kat artmasına neden olur? ) 1 B) 2 C) 3 D) Birler basamağı 3 olan ve 9 ile bölünebilen üç basamaklı sayılar abc biçiminde yazılacaktır. a > b > c koşulu ile böyle kaç tane sayı yazılabilir? ) 1 B) 2 C) 4 D) a + 1 = 3b ve 9b - 3 = 48c ise a/c oranı kaçtır? ) 5 B) 4 C) 3 D) şağıdakilerden hangisi tapu müdürlüklerinde kullanılan ana sicillerden değildir? ) Tapu Kütüğü B) Düzeltmeler Sicili C) Kat Mülkiyeti Kütüğü D) Resmî Belgeler ve Plan 40. a, b, c çift sayılar olduğuna göre, aşağıdakilerden hangisi her zaman çift sayıdır? ) ((a+b)/2) c B) a - ((b+c)/2) C) a + ((b-c)/2) D) (a.b.c) / 2 5

6 MÜHENDİS - MERKEZ günlük bir yıldaki cumartesi ve pazar günleri sayısının toplamı en çok kaçtır? ) 102 B) 104 C) 105 D) İki basamaklı bir sayının rakamlarının yerleri değiştirilirse, sayı 27 büyüyor. Bu sayının rakamları arasındaki fark aşağıdakilerden hangisidir? ) 4 B) 3 C) 2 D) ile bölünebilen 3 basamaklı doğal sayının rakamları toplamı rakamlar farklı olmak kaydıyla en fazla kaç olabilir? ) 15 B) 24 C) 27 D) Bir çemberin çevresinin alanına oranına X diyelim. Çemberin yarı çapı X cinsinden nedir? ) 2/X B) X/4 C) X/2 D) X TL ye alınan bir müzik sistemi 2640 TL`ye satılmıştır. Bu satıştan elde edilen kâr % kaçtır? ) 20 B) 25 C) 30 D) ynı evi paylaşan bir grup öğrenci ev kirası olarak kişi başına 900 bin lira vermektedir. 2 öğrenci evden ayrıldığında geriye kalan öğrencilerin kira payı kişi başına 300 bin lira arttığına göre başlangıçta evde kaç kişi vardır? ) 6 B) 7 C) 8 D) a, b pozitif tamsayılardır ve a + 8/b = 12 olduğuna göre, a ve b nin alabileceği en büyük değerlerin toplamı kaçtır? ) 16 B) 18 C) 20 D) Bir hareketli gideceği yolu 90 km/sa hızla 5 saatte alabiliyor. Bu hareketli hızını iki katına çıkarırsa bu yolun üç katını kaç saatte alabilir? ) 2,5 B) 5 C) 5,5 D) 7,5 45. a, b, c farklı pozitif tamsayılardır. 3a + 2b + 5c toplamı en az kaçtır? ) 16 B) 17 C) 18 D) Bir çiftlikte 1800 koyun, 1200 inek ve 600 manda vardır. Bu hayvanların tümü bir daire grafikle gösterilirse, ineklerle ilgili dilimin merkez açısı kaç derece olur? ) 60 B) 90 C) 120 D) (2a - c) / c = 0 olduğuna göre aşağıdakilerden hangisi kesinlikle doğrudur? ) c > 0 B) c < 0 C) a + c = 0 D) a sıfırdan farklıdır. 52. Bir manavdan 5 kg patates ile 3 kg biber alan müşteri 7,5 TL, 2 kg patates ile 4 kg biber alan müşteri ise 6,5 TL ödüyor. Buna göre, 1 kg biber kaç TL dir? ) 1,3 B) 1,25 C) 1,2 D) 1,15 6

7 MÜHENDİS - MERKEZ 53. Bir okuldaki öğrencilerin % 80 i İngilizce, % 45 i de Fransızca bilmektedir. Bu okuldaki öğrencilerin her biri bu dillerden en az birini bildiğine göre, öğrencilerin yüzde kaçı iki dili birden bilmektedir? ) 15 B) 20 C) 25 D) a, b, c gerçel sayıları için a.b = 0 b.c < 0 b.c 2 > 0 olduğuna göre, aşağıdaki sıralamalardan hangisi doğrudur? sayılı Kanun kapsamında, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Merkez Teşkilatı Birimleri, aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir? ) Merkez teşkilatı; ana hizmet, danışma ve denetim birimleri ile yardımcı hizmet birimlerinden oluşur. B) Merkez teşkilatı; ana hizmet, danışma ve denetim birimlerinden oluşur. C) Merkez teşkilatı; ana hizmet, danışma ve denetim birimleri ile destek hizmet birimlerinden oluşur. D) Merkez teşkilatı; ana hizmet, danışma ve değerlendirme birimleri ile destek hizmet birimlerinden oluşur. ) a < b < c B) a < c < b C) b < c < a D) c < a < b 55. Bir malın alış fiyatının 3 katı, satış fiyatının 5/2 sine eşittir. Bu mal, % kaç kârla satılmaktadır? ) 20 B) 25 C) 35 D) TUSG-ktif (CORS-TR) projesini TKGM ile birlikte ortak yürüten kurum aşağıdakilerden hangisidir? ) İller Bankası B) Harita Genel Komutanlığı C) Karayolları Genel Müdürlüğü D) Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 56. Çevresi 15 cm olan bir ikizkenar üçgenin kısa kenarı tüm kenarlar tam sayı olmak şartıyla en az kaç cm olabilir? ) 4 B) 3 C) 2 D) Kadastro çalışmalarına başlanılacak ada ve mevkiin ilanı en az kaç gün önceden yapılması gerekir? ) 30 B) 15 C) 7 D) şağıdakilerden hangisi 6083 sayılı Kanun kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün teşkilat yapısı içerisinde, 3045 sayılı Kanun dan farklı olarak yer almaktadır? ) Kadastro Dairesi Başkanlığı B) Tapu ve Kadastro Kurulu C) Teftiş Kurulu Başkanlığı D) Tapu Dairesi Başkanlığı TEST BİTTİ. CEVPLRINIZI KONTROL EDİNİZ. 7

8 Soracağınız bir şey var mı? Varsa, şimdi sorunuz; sınav başladıktan sonra sorularınıza cevap verilmeyecektir. Hazır mısınız? Sınav, okulun bütün salonlarında aynı anda başlayacağı için başlama zilini beraberce bekleyelim. Hepinize başarılar dileriz. (Salon başkanı başlama ve bitiş saatini tahtaya yazacaktır.) Bu kitapçığın her hakkı saklıdır. Hangi amaçla olursa olsun, kitapçığın tamamının veya bir kısmının Millî Eğitim Bakanlığı Eğitim Teknolojileri Genel Müdürlüğünün yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, bilgisayar ortamına alınması, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması veya başka bir amaçla kullanılması yasaktır. Bu yasağa uymayanlar, doğabilecek cezai sorumluluğu ve kitapçığın hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.

9 24 TEMMUZ 2011 TRİHİNDE YPILN TPU VE KDSTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ PERSONELİNE YÖNELİK UNVN DEĞİŞİKLİĞİ SINVI 3. GRUP: MÜHENDİS - MERKEZ TEST KİTPÇIĞI CEVP NHTRI 1. c 2. d 3. a 4. b 5. a 6. c 7. b 8. d 9. a 10. d 11. c 12. b 13. d 14. c 15. a 16. b 17. d 18. c 19. a 20. a 21. b 22. d 23. c 24. b 25. a 26. c 27. a 28. a 29. b 30. d 31. c 32. a 33. d 34. b 35. c 36. a 37. d 38. b 39. b 40. d 41. c 42. b 43. a 44. d 45. b 46. c 47. b 48. a 49. c 50. d 51. d 52. b 53. c 54. d 55. a 56. d 57. b 58. a 59. b 60. c