PAZAR ANALİZİ GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT TÜRKİYE ÇEYREK EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI İLETİŞİM
|
|
- Müge Yıldızeli
- 8 yıl önce
- İzleme sayısı:
Transkript
1 PAZAR ANALİZİ GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT Bir Cushman & Wakefield Araştırma Yayını MANCHESTER MANCHESTER LÜTFEN İLGİLENDİĞİNİZ PAZAR RAPORUNU GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI İLETİŞİM River Plaza, Büyükdere Cd., Bahar Sk., No: 13, Kat: 15 Levent İstanbul, Türkiye +90 (212)
2 PAZAR ANALİZİ EKONOMİYE BAKIŞ Ekonomi 2014 yılını güçlü bir şekilde bitirmiş ve 2014 yılı 4. çeyrekte bir önceki döneme göre %0,7 GSYİH artışı kaydedilmiştir. Bu durum, yılın ilk dönemlerinde ekonomide yaşanan zayıflığı dengelemiş olup 2014 yılında ekonominin %2,9 büyümesini sağlamıştır yılı için yakın zamanda gelen veriler karmaşık bir resim çizse de, özel tüketim ve yatırım güçlü şekilde büyürken imalat sektörü zor günler geçirmektedir. PARA POLİTİKASINDAKİ GEVŞEME 1. ÇEYREKTE DEVAM ETMEKTE Merkez Bankası (TCMB), Ocak ve Şubat aylarında faiz oranlarını toplam 75 baz puan düşürmüş, fakat hükümetin Merkez Bankası na borçlanma maliyetlerini düşürmesi için baskı yaptığı endişelerinin gölgesinde Mart ayında gevşeme politikasını duraklatmıştır. Bu durum yatırımcı güvenini az da olsa arttırsa da yakın gelecekte gevşeme politikalarına geri dönüş olasılığı özellikle Haziran seçimleri de düşünüldüğünde göz ardı edilmemelidir. TÜKETİM & YATIRIM SAĞLIKLI GÖRÜNÜMÜNÜ SÜRDÜRMEKTE Düşük petrol fiyatları ve uyumlu parasal ve finansal politikalar 1. çeyrekte tüketim ve özel sektör harcamalarının artmasına destek olmuştur. TÜİK verilerine göre, perakende satışları Ocak ayındaki %3,9 artışı takiben Şubat ayında da bir önceki yıl ile karşılaştırıldığında %2,9 artış göstermiştir. Düşük faiz oranları özel yatırımı alevlendirirken, devlet de kapsamlı altyapı projelerine yatırım yapmaktadır yılında yaşanan daralmadan sonra sabit yatırımların 2015 yılında %2,8 artması öngörülmektedir. İMALAT BİRİNCİL PAZAR GELİŞİM ENDEKSİ SON 6 YILIN EN DÜŞÜK SEVİYESİNDE HSBC İmalat Birincil Pazar Gelişim Endeksi Mart ayında 48,0 puana düşmüş ve arka arkaya üç aylık daralma eğilimini devam ettirerek son altı yılın en düşük seviyesini kaydetmiştir. Yılbaşından bu yana hem yeni siparişler hem de üretim sürekli şekilde düşmeye devam ederken imalat sektöründeki istihdam büyümesi de yavaşlamıştır. Önemli ticaret ortakları olan Rusya ve Orta Doğu dan gelen talebin azalmasına neden olan bölgedeki jeopolitik gerginliklerden sektör olumsuz etkilenmiştir. Buna ek olarak, Mart ayında Türk Lirası tarihinin en düşük seviyesini görmüş ve bu durum maliyet fiyatlarını arttırmıştır. GSYİH nın 2015 yılında %3,4 ve yıllarında ortalama %4,7 büyümesi öngörüsü ile ekonominin görünümü pozitif hale gelmiştir. Fakat özellikle büyük cari açığa, Lira üstündeki baskının devam etmesine ve Haziran 2015 seçiminden sonra ekonomik politikalarda büyük değişiklikler olma ihtimaline bağlı olarak orta vadeli riskler varlığını sürdürmektedir. GSYİH: Enflasyon: Faiz Oranı: İstihdam: EKONOMİK ÖZET EKONOMİK GÖSTERGELER * Özellikle yurtiçi talepteki iyileşmenin lokomotif olacağı GSYİH artışı beklenmektedir yılında daha da düşmesi, 2016 yılında artması beklenmektedir. Durağan bir seyir izlemektedir, fakat Haziran seçimlerinden sonra daha da düşürülüp düşürülmeyeceği konusu belirsizdir. Geçtiğimiz dönemlerde istihdam yaratma zayıflasa da, 2015 yılının 2. yarısında artması beklenmektedir Ö 2016 Ö GSYİH Artış Oranı 2,1 4,2 2,9 3,4 3,8 Tüketici Harcamaları -0,5 5,1 1,3 3,0 3,6 Endüstriyel Üretim 2,5 3,0 3,6 3,9 4,5 Yatırım -2,7 4,4-1,3 2,8 4,3 İşsizlik Oranı (%) 8,5 9,1 9,9 9,6 9,0 Enflasyon 8,9 7,5 8,9 6,3 6,4 TL/ (ortalama) 2,30 2,53 2,91 2,79 2,73 TL/US$ (ortalama) 1,79 1,90 2,19 2,61 2,70 Kısa Vadeli Faiz Oranları (%) 8,7 6,8 10,1 8,5 7,3 5 Yıllık Faiz Oranları (%) 8,5 7,8 9,3 7,8 7,9 NOT: *Aksi belirtilmedikçe * yıllık % büyüme oranı. T tahmini Ö öngörü Kaynak: Oxford Economics Ltd. and Consensus Economics Inc EKONOMİK VE SİYASİ VERİLER Nüfus 75,9 milyon (2014) GSYİH 800,7 milyar $ (2014) Kamu sektörü dengesi GSYİH nin -1,3% (2014) Kamu sektörü borcu GSYİH nin 38,2% (2014) Cari işlemler dengesi GSYİH nin -5,8% (2014) Hükümet Cumhurbaşkanı Başbakan Gelecek Seçim Dönemleri EKONOMİK FAALİYETLER 10,0 5,0 0,0-5,0-10,0 Adalet ve Kalkınma Partisi (AKP) Hükümeti Recep Tayyip Erdoğan Ahmet Davutoğlu Haziran 2015 (Genel) F GDP GSYİH GROWTH ARTIŞI (yıllık (annual %) -%) sol - left 15,0 10,0 5,0 0,0-5,0-10,0-15,0 INFLATION ENFLASYON (annual (yıllık %)-- right sağ Bu rapor, Cushman & Wakefield LLP tarafından hazırlanmıştır ve sadece ticari gayrimenkul ile ilgilenen kimseler tarafından bilgi amaçlı olarak kullanılabilecektir. Söz konusu bu yayın piyasalar ya da kaynak gösterilen piyasalardaki gelişmeler hakkında kapsamlı bir açıklama yapma amacıyla hazırlanmamıştır. Bu rapor Cushman & Wakefield LLP tarafından güvenilirliğine inanılan kamuya açık kaynaklardan yararlanılmış bilgileri içermekte olup, söz konusu veriler kesin olarak doğrulanmamış olduğundan raporun doğru ve eksiksiz bilgiler içerdiğini garanti edilmemektedir. Bu raporda Consensus Economics Inc.; The Economist; Reuters; Capital Economics; Oxford Economics Ltd; Centre for Business & Economic Research gibi ekonomik kaynakların verilerinden de yararlanılmıştır. İşbu raporda yer alan bilgilerin herhangi birinin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda açık veya zımni hiçbir garanti veya taahhüt verilmemektedir. Cushman & Wakefield LLP bu bağlamda raporun içeriğini okuyan kimselere veya herhangi bir üçüncü tarafa herhangi bir sorumluluk üstlenmeyecektir. İşbu raporda verilen tüm fikirler değişkenlik gösterebilir. Raporun tamamen veya kısmen çoğaltılabilmesi için Cushman & Wakefield' ın önceden yazılı iznine tabi olacaktır. Cushman & Wakefield LLP ya da ilgili herhangi bir şirketi tarafından daha fazla bilgilendirme mesajları almak istemiyorsanız,kişisel bilgileriniz ile birlikte konu kısmına Unsubscribe yazarak unsubscribe@eur.cushwake.com adresine e posta gönderebilirsiniz Cushman & Wakefield LLP. Tüm hakları saklıdır.
3 Getiriler PAZAR ANALİZİ OFİS PAZARI etmesi beklenmektedir yılı özellikle İstanbul ofis kullanıcı pazarı için oldukça hareketli başlamıştır. Çeyrek bazlı kiralama işlem hacmi en yüksek seviyesine ulaşmıştır. Devam eden inşa halindeki projelerin sağlıklı talep gelişimini desteklemeye devam KULLANICI ODAĞI İstanbul da kullanıcı işlemleri 2015 yılına olumlu bir başlangıç yapmış, yaklaşık m 2 alan kiralanarak bir önceki çeyreğe göre %12 artış kaydedilmiştir. Ancak, kurumsal şirketlerin kaliteli alan eksikliği ile boğuşması nedeniyle bu rakamın neredeyse yarısı mal sahibi kullanıcı anlaşmalarından oluşmaktadır. MİA ve Ataşehir alt bölgeleri, piyasa emilimi de oldukça hızlı gerçekleşen tamamlanan yeni projelerden destek alarak en fazla talep edilen konumlar olmaya devam etmektedir yılının 1. çeyreğinde m 2 yeni arzın piyasaya girmesiyle genel boşluk oranı %16,6 ya çıkarken, A Sınıfı stok ise 4,5 milyon m 2 ye erişmiştir. Geniş bir kullanıcı yelpazesinden gelmesi beklenen canlı talep seviyesi ve finansman koşullarının iyileşmesi ile birlikte geliştirici aktivitesinin hızlanarak devam etmesi öngörülmektedir. Halen İstanbul da 1,8 milyon m 2 yeni arzın inşası devam etmektedir. Hali hazırda bunun bir kısmının önceden kiralanmış olup, tamamlanma tarihlerinin de gelecek 24 aya yayılmasıyla boşluk oranlarına etkisi sınırlı kalacaktır. İstanbul da yapım halindeki en büyük proje Cendere alt bölgesinde yer alan m 2 lik Vadi İstanbul projesidir ve 2016 yılının ilk yarısında bitirilmesi planlanmaktadır. YATIRIM ODAĞI İlgi büyük bir oranda yeni binalara odaklanmaktadır. Elverişli ürün eksikliği bazı yatırımcıların ilgisini yenileme faaliyetlerine kaydırmalarına neden olmaktadır. Gerçekleşen tek yatırım anlaşması Dağbaşı Gayrimenkul ün Ataşehir deki m 2 lik Nida Kule Kuzey projesinde satın almasıdır. Hem bireysel hem de kurumsal yerli yatırımcıların hâkimiyeti devam etse de yabancı sermaye girişi de artmaktadır. Asya Pasifik ten Ortadoğu ve Kuzey Amerika ya uzanan çeşitli coğrafyalardan ilgi gelmektedir. Ancak, bölgedeki jeopolitik gerilim nedeniyle yatırımcılar ihtiyatlı hareket etmektedirler yılı boyunca ofis sektöründe görülen olumlu performansın da devam etmesi öngörülmektedir. Yeni kiralama seviyeleri, kira artışından önce alanlarını garanti altına almak isteyen mevcut kullanıcılar ve yeni alan gereksinimleri tarafından desteklenecektir. Mevcut stokta bazı eski binaların piyasadan çıkması ve muhtemelen yeniden inşa/yenilenmesiyle boşluk oranlarını dengelemesi beklenmektedir. Yatırımcılar uygun fiyatlı fırsatlar için pazarı izlemeye devam etmektedir, fakat yerli yatırımcılar pazara hakim olmaya devam edecektir. Birincil Kiralar: Birincil Getiriler: Arz: Talep: Kullanıcılara sunulan yeni arz seçenekleri birincil kiraları sabit tutuyor. Yeni binalar ve yenilenmiş stratejik binalar ilgi çekiyor. Tamamlanan yeni projeler olsa da piyasa emilimi oldukça hızlıdır. Geniş bir kullanıcı yelpazesinde gerçekleşen işlemler toplam kiralama hacmini arttırıyor. BİRİNCİL OFİS KİRALARI MART 2015 PAZAR (ALT PAZAR) ABD$ ABD$ BÜYÜME % M²/AY M²/YIL FT²/YIL 1 YIL 5 YIL YBBO İstanbul (Levent) 45, ,2 0,0 4,6 İstanbul (Esentepe-Gayrettepe) 34, ,9 0,0 3,2 İstanbul (Maslak) 30, ,4 0,0 3,7 İstanbul (Ümraniye, Ataşehir) 23, ,6 0,0 2,8 İzmir 17, ,0 0,0 1,2 Ankara 22, ,5-4,3 0,0 BİRİNCİL OFİS GETİRİ ORANLARI MART 2015 PAZAR (ALT PAZAR) (RAKAMLAR BRÜTTÜR, %) ÇEYREK ÇEYREK YIL YÜKSEK DÜŞÜK İstanbul (Levent) 6,80 6,80 7,00 12,50 6,80 İstanbul (Esentepe-Gayrettepe) 7,25 7,25 7,25 12,50 7,25 İstanbul (Maslak) 7,25 7,25 7,50 16,30 7,25 İstanbul (Ümraniye, Ataşehir)* 7,50 7,50 8,00 9,50 7,50 İzmir 9,50 9,50 9,50 17,00 9,00 Ankara 9,25 9,25 9,25 17,00 9,00 NOTLAR: * 5 yıllık verilere göre Sunulan getiri verileri bakımından, Avrupa nın birçok bölgesindeki mevcut karşılaştırılabilir piyasa kanıtlarının eksikliğine ve piyasanın değişen yapısına ve finansman gibi her türlü işlemdeki örtülü maliyetlere bağlı olarak, bu rakamlar yalnızca yaklaşık eğilimi ve başlıca kazanç seviyelerinin yönünü belirtmeye yönelik kılavuz niteliğinde olup özelliklerine bakılmaksızın herhangi belirli bir mal veya işlem için karşılaştırma amaçlı kullanılmamalıdır. MEVCUT PERFORMANS 17,00% 15,00% 13,00% 11,00% 9,00% 7,00% 5,00% 3,00% Mar.05 Mar.07 Mar.09 Mar.11 Mar.13 Mar.15 Yield Getiri - Prime Birincil Rental Kira Artışı Growth..Birincil - Prime 150,0% 100,0% 50,0% 0,0% -50,0% Kira Artış Oranı (y/y) Yield Getiri - Country Ülke Ortalaması Average Rental Kira Artışı Growth - Ülke - Country Ortalaması Average Bu rapor, Cushman & Wakefield LLP tarafından hazırlanmıştır ve sadece ticari gayrimenkul ile ilgilenen kimseler tarafından bilgi amaçlı olarak kullanılabilecektir. Söz konusu bu yayın piyasalar ya da kaynak gösterilen piyasalardaki gelişmeler hakkında kapsamlı bir açıklama yapma amacıyla hazırlanmamıştır. Bu rapor Cushman & Wakefield LLP tarafından güvenilirliğine inanılan kamuya açık kaynaklardan yararlanılmış bilgileri içermekte olup, söz konusu veriler kesin olarak doğrulanmamış olduğundan raporun doğru ve eksiksiz bilgiler içerdiğini garanti edilmemektedir. İşbu raporda yer alan bilgilerin herhangi birinin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda açık veya zımni hiçbir garanti veya taahhüt verilmemektedir. Cushman & Wakefield LLP bu bağlamda raporun içeriğini okuyan kimselere veya herhangi bir üçüncü tarafa herhangi bir sorumluluk üstlenmeyecektir. İşbu raporda verilen tüm fikirler değişkenlik gösterebilir. Raporun tamamen veya kısmen çoğaltılabilmesi için Cushman & Wakefield' ın önceden yazılı iznine tabi olacaktır. Cushman & Wakefield LLP ya da ilgili herhangi bir şirketi tarafından daha fazla bilgilendirme mesajları almak istemiyorsanız,kişisel bilgileriniz ile birlikte konu kısmına Unsubscribe yazarak unsubscribe@eur.cushwake.com adresine e posta gönderebilirsiniz Cushman & Wakefield LLP. Tüm hakları saklıdır.
4 Getiriler PAZAR ANALİZİ PERAKENDE PAZARI Haziran 2015 te gerçekleşecek Genel Seçimler in yarattığı istikrarsızlık tüketici ve ticari güven seviyesinde zayıflamaya neden olsa da 1. çeyrekte ekonomik büyüme sabit bir görünüm sergilemiştir. Bununla birlikte perakende satışları canlılığını korumakta olup, bir önceki yıl ile karşılaştırıldığında Şubat ayında %2,9 artış göstermiştir. Ancak, TL nin hızlı değer kaybı hala perakendeciler için önemli bir tehdit oluşturmaktadır. KULLANICI ODAĞI Önemli şehirlerdeki birincil cadde mağazaları ve iyi konumlanmış alışveriş merkezleri geniş bir yelpazede ve giderek artan sayıda yerli ve yabancı perakendeciler için çekiciliğini korumaya devam etmekte olup, lüks markalar ise İstanbul Nişantaşı bölgesinde talebi canlı tutmaktadır. 1. çeyrekte Türk lüks büyük mağaza zinciri Brandroom Mall of Istanbul da yeni mağazasını açarken, H&M ikinci ev konsept mağazasını Cepa Ankara da açmıştır. Amerikan spor malzemeleri perakendecisi The Athlete's Foot piyasaya yeni giriş yaparak ilk mağazasını İstanbul Metrocity de açmıştır. Diğer bir süregelen eğilim ise, zor durumda olan markaların tüm ya da bazı mağazalarının devredilmesidir. Bu durum, bazı perakendeciler mevcut pazar koşullarına uyum sağlayıp ayakta kalabilirken ve hatta genişlerken, bazılarının ise faaliyetlerini gözden geçirdiklerine işaret etmektedir. Büyük ölçekli AVM projeleri başlıca şehirlerde toplanırken, daha küçük ölçekli projeler ise daha hızlı büyüyen bölgesel şehirlerde yoğunlaşmaktadır. Kuşadası Alışveriş Merkezi ( m 2, Aydın) ve Troya Park (7.800 m 2, Çanakkale) ile birlikte 1. çeyrekte piyasaya toplam m 2 yeni arz girmiştir. YATIRIM ODAĞI Perakende yatırım pazarı durağan görünüm sürdürmeye devam ederken, talebin büyük bölümü yerli yatırımcılardan gelmekte ve anahtar şehirlerdeki en iyi varlıklara odaklanılmaktadır. Esas Holding in Zonguldak Demir Park ı (23,3 milyon ) ve Rönesans Grubu iştiraki Altunizade Gayrimenkul ün İzmir Carrefoursa Karşıyaka Alışveriş Merkezi ni (80 milyon ) satın alması bu çeyrek gerçekleşen önemli işlemlerdir. Yerli yatırımcılar hala portföylerini güçlendirme ve genişletme iştahını sürdürmektedir. Siyasi belirsizlik 1. çeyrekte ağırlığını hissettirmeye devam etse de, yılın ikinci yarısında ekonominin daha güçlü bir performans göstermesi ve tüketici harcamalarının büyümeye büyük katkı sağlaması beklenmektedir. Kullanıcı talebinin güçlü kalmaya devam etmesiyle, özellikle İstanbul da birincil kiralar üstündeki yukarı yönlü baskının süreceği öngörülmektedir. Denizaşırı yatırım talebi sınırlı kalmaya devam etmesi 2015 in kalan döneminde aktiviteleri zayıflatabilir. Birincil Kiralar: Birincil Getiriler: Arz: Talep: Sabit kalsa da, döviz kurlarının artışı kiralar üzerinde baskı oluşturmaktadır. Değişimi kanıtlayan yeterli veri bulunmaması nedeniyle sabit kaldığı tahmin edilmektedir. İnşası devam eden yeni projeler ile arz seviyesi artacaktır. Zayıf yatırım talebine karşın kullanıcı talebi canlı kalmaya devam edecektir. BİRİNCİL PERAKENDE KİRALARI MART 2015 CADDE MAĞAZALARI ABD$ ABD$ BÜYÜME % M²/AY M²/YIL FT²/YIL 1 YIL 5 YIL YBBO İstanbul ,1 İzmir ,1 Ankara ,5 Not: Yukarıda belirtilen kiralar tipik olarak m2 birimler içindir. BİRİNCİL PERAKENDE GETİRİ ORANLARI MART 2015 CADDE MAĞAZALARI (RAKAMLAR BRÜTTÜR, %) ÇEYREK ÇEYREK YIL YÜKSEK DÜŞÜK İstanbul 5,80 5,80 5,90 11,50 5,80 İzmir 7,50 7,50 7,50 14,50 7,50 Ankara 7,00 7,00 7,00 15,50 7,00 ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ (RAKAMLAR BRÜTTÜR, %) ÇEYREK ÇEYREK YIL YÜKSEK DÜŞÜK İstanbul 7,00 7,00 7,00 9,75 7,00 Sunulan getiri verileri bakımından, Avrupa nın birçok bölgesindeki mevcut karşılaştırılabilir piyasa kanıtlarının eksikliğine ve piyasanın değişen yapısına ve finansman gibi her türlü işlemdeki örtülü maliyetlere bağlı olarak, bu rakamlar yalnızca yaklaşık eğilimi ve başlıca kazanç seviyelerinin yönünü belirtmeye yönelik kılavuz niteliğinde olup özelliklerine bakılmaksızın herhangi belirli bir mal veya işlem için karşılaştırma amaçlı kullanılmamalıdır. MEVCUT PERFORMANS 17,00% 15,00% 13,00% 11,00% 9,00% 7,00% 5,00% 3,00% Mar.05 Mar.07 Mar.09 Mar.11 Mar.13 Mar.15 Yield Getiri - Prime Birincil Rental Kira Artışı Growth - Birincil - Prime 80,0% 60,0% 40,0% 20,0% 0,0% -20,0% Yield Getiri - Country Ülke Ortalaması Average Rental Kira Artışı Growth - Ülke - Country Ortalaması Average Kira Artış Oranı (y/y) Bu rapor, Cushman & Wakefield LLP tarafından hazırlanmıştır ve sadece ticari gayrimenkul ile ilgilenen kimseler tarafından bilgi amaçlı olarak kullanılabilecektir. Söz konusu bu yayın piyasalar ya da kaynak gösterilen piyasalardaki gelişmeler hakkında kapsamlı bir açıklama yapma amacıyla hazırlanmamıştır. Bu rapor Cushman & Wakefield LLP tarafından güvenilirliğine inanılan kamuya açık kaynaklardan yararlanılmış bilgileri içermekte olup, söz konusu veriler kesin olarak doğrulanmamış olduğundan raporun doğru ve eksiksiz bilgiler içerdiğini garanti edilmemektedir. Bu raporda Consensus Economics Inc.; The Economist; Reuters; Capital Economics; Oxford Economics Ltd; Centre for Business & Economic Research gibi ekonomik kaynakların verilerinden de yararlanılmıştır. İşbu raporda yer alan bilgilerin herhangi birinin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda açık veya zımni hiçbir garanti veya taahhüt verilmemektedir. Cushman & Wakefield LLP bu bağlamda raporun içeriğini okuyan kimselere veya herhangi bir üçüncü tarafa herhangi bir sorumluluk üstlenmeyecektir. İşbu raporda verilen tüm fikirler değişkenlik gösterebilir. Raporun tamamen veya kısmen çoğaltılabilmesi için Cushman & Wakefield' ın önceden yazılı iznine tabi olacaktır. Cushman & Wakefield LLP ya da ilgili herhangi bir şirketi tarafından daha fazla bilgilendirme mesajları almak istemiyorsanız,kişisel bilgileriniz ile birlikte konu kısmına Unsubscribe yazarak unsubscribe@eur.cushwake.com adresine e posta gönderebilirsiniz Cushman & Wakefield LLP. Tüm hakları saklıdır.
5 Getiriler PAZAR ANALİZİ SANAYİ PAZARI 2015 yılında düşük petrol fiyatlarının tüketime olumlu yansıması ve para politikalarındaki gevşemenin yatırımı arttırması ile büyümenin hızlanması öngörülmektedir. Gayrimenkul pazarı olumlu bir performans sergilese de, düşük bir seviyede olması nedeniyle sürdürülebilir bir iyileşmeden söz etmek şu an mümkün değildir. KULLANICI ODAĞI Kullanıcı pazarının 2014 yıl sonunda gerçekleştirdiği güçlü performans 1. çeyreğe de taşınmış olup, işlemlerin geneli lojistik ve depo alanlarına odaklanmış ve hipermarket, perakende ve dağıtım şirketleri en aktif sektörler olmuştur. Toplam kiralama hacmi, 4. çeyrek işlem hacminden %30 fazla artış kaydederek yaklaşık m 2 ye ulaşmıştır. Ancak, ilgi artsa da mevcut uygun alan eksikliği nedeniyle 2014 yılında ertelenen anlaşmaların 1. çeyreğe sarkmasının da etkisi de not edilmelidir. Gerçekleşen önemli işlemler arasında Reysaş GYO nun sahip oluğu iki deponun Carrefour a (Antalya da m 2 ) ve Koton a kiralanması (Kocaeli nde m 2 ) sayılabilir. Hem imalat hem de lojistik alanlarının kiraları sırası ile 6,50 ABD$/m 2 /ay ve 7,00 ABD$/m 2 /ay olarak kaydedilmiştir. YATIRIM ODAĞI Sanayi sektöründe yatırımcı ilgisi kısıtlı kalmaya devam etmekte ve işlemler mal sahibi kullanıcılar için arsa alımlarına ya da ihtiyaca göre yapım (built-to-suit) projelerine odaklanmaktadır. Yerli GYO ların mevcut durumda alan gereksinimlerini karşılayamayan firmalar için, özellikle perakende ve e-ticaret şirketleri, proje geliştirmelerine odaklanmaları alıcı tarafında ağırlıklarını korumasına neden olmaktadır. Çeyrek boyunca birincil getirilerde herhangi bir değişiklik görülmezken, Türkiye de eksikliği görülen yüksek kaliteli alanlara artan kullanıcı talebini arkasına alan yatırımcı güveni, düşük bir seviyede de olsa, yükselmektedir. Sanayi pazarının performansı Türkiye nin ana ihracat noktaları olan Rusya ve Irak ta süregelen sorunların durumuna bağlıdır. Buna ek olarak, hala mal sahibi odaklı bir pazar olmasına rağmen, kaliteli alanlar hızlı bir şekilde kiralanabilmektedir. Pazar için olumlu bir gelişme ise hem Türkiye nin enerji dağıtım merkezi statüsünü güçlendirecek hem de pazarın gelişimini destekleyecek kilometrelik Trans Anadolu Doğal Gaz Boru Hattı Projesi nin (TANAP) ilerliyor olmasıdır. Birincil Kiralar: Birincil Getiriler: Arz: Talep: Döviz kurlarındaki ciddi artış nedeniyle kiralar üzerindeki baskının artması beklenmektedir. İşlemlerde sürdürülebilir bir toparlanma görülene kadar getirilerin mevcut seviyede kalacağı öngörülmektedir. Arz artışına rağmen, ihtiyaca göre yapım ve mal sahibi kullanıcı işlemlerine odaklanması sebebiyle arz durağan kalmaktadır. Yaklaşan Haziran ayındaki genel seçim nedeniyle geçici bir yavaşlama beklenmektedir. 1. SINIF SANAYİ ALANLARI KİRALARI MART 2015 LOJİSTİK LOKASYONLARI ABD$ ABD$ BÜYÜME % M²/AY M²/YIL FT²/YIL 1 YIL 5 YIL YBBO İstanbul 7,00 78,2 7,80-9,1-1,4 Ankara 4,50 50,3 5,02 0,0 0,0 1.SINIF SANAYİ ALANLARI GETİRİ ORANLARI MART 2015 LOJİSTİK LOKASYONLARI (DEĞERLER BRÜT, %) ÇEYREK ÇEYREK YIL YÜKSEK DÜŞÜK İstanbul 9,00 9,00 9,00 18,00 9,00 Ankara 10,25 10,25 10,25 20,00 9,50 Avrupa'nın birçok bölgesinden sağlanan getiri verilerinin azlığı ve ilgili pazarlara ilişkin karşılaştırılabilir bulguların olmaması ve pazarın değişen doğası ayrıca finansman türünden ticari işlemlerde ortaya çıkan örtülü maliyetler nedeniyle bu veriler yalnızca yaklaşık eğilimleri ve temel getiri düzeylerini ortaya koymak üzere hazırlanmış olup, herhangi bir mal veya işlem için mülkiyet özelliklerine bakılmaksızın bir karşılaştırma unsuru olarak kullanılmamalıdır. MEVCUT PERFORMANS 23,00% 18,00% 13,00% 8,00% 3,00% Mar.05 Mar.07 Mar.09 Mar.11 Mar.13 Mar.15 Yield Getiri - Prime Birincil Rental Kira Artışı Growth - Birincil - Prime 60,0% 40,0% 20,0% 0,0% -20,0% Yield Getiri - Country Ülke Ortalaması Average Kira Artışı - Ülke Ortalaması Rental Growth - Country Average Kira Artış Oranı (y/y) Bu rapor, Cushman & Wakefield LLP tarafından hazırlanmıştır ve sadece ticari gayrimenkul ile ilgilenen kimseler tarafından bilgi amaçlı olarak kullanılabilecektir. Söz konusu bu yayın piyasalar ya da kaynak gösterilen piyasalardaki gelişmeler hakkında kapsamlı bir açıklama yapma amacıyla hazırlanmamıştır. Bu rapor Cushman & Wakefield LLP tarafından güvenilirliğine inanılan kamuya açık kaynaklardan yararlanılmış bilgileri içermekte olup, söz konusu veriler kesin olarak doğrulanmamış olduğundan raporun doğru ve eksiksiz bilgiler içerdiğini garanti edilmemektedir. İşbu raporda yer alan bilgilerin herhangi birinin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda açık veya zımni hiçbir garanti veya taahhüt verilmemektedir. Cushman & Wakefield LLP bu bağlamda raporun içeriğini okuyan kimselere veya herhangi bir üçüncü tarafa herhangi bir sorumluluk üstlenmeyecektir. İşbu raporda verilen tüm fikirler değişkenlik gösterebilir. Raporun tamamen veya kısmen çoğaltılabilmesi için Cushman & Wakefield' ın önceden yazılı iznine tabi olacaktır. Cushman & Wakefield LLP ya da ilgili herhangi bir şirketi tarafından daha fazla bilgilendirme mesajları almak istemiyorsanız,kişisel bilgileriniz ile birlikte konu kısmına Unsubscribe yazarak unsubscribe@eur.cushwake.com adresine e posta gönderebilirsiniz Cushman & Wakefield LLP. Tüm hakları saklıdır.
6 Ç GAYRİMENKUL PAZARI Bir Cushman & Wakefield Araştırma Yayını ARAŞTIRMA HİZMETLERİMİZ Araştırma grubu, müşterilerimizin karar verme ve proje uygulamalarını desteklemek amacıyla stratejik pazar analizleri sağlamaktadır. Küresel ve yerel uzmanlarımızın görüşlerini harmanlayarak detaylı analiz ve değerlendirmeler sağlamaktadır: Güvenilir ve karşılaştırılabilir pazar bilgisi Kullanıcı ve yatırımları hedefleyen lokasyon analizleri Mevcut arz/rekabet ve gelecek geliştirme projelerinin analizi Ofis/Perakende/Sanayi sektörleri için pazar araştırması ve talep analizi Kira analizi, tahmin&yatırım ve portföy stratejileri ARAŞTIRMA RAPORLARIMIZ İÇİN WEBSİTEMİZİ ZİYARET EDİN......Uluslararası Araştırma Raporları Ekonomik gelişmeler ve gayrimenkul stratejilerini yönlendiren sanayi, ofis ve perakende sektörlerindeki küresel eğilimler hakkında bilgiler...ulusal Pazar Raporları Tüm dünyadaki pazarları kapsayan ofis, sanayi ve perakende sektörlerindeki yerel gayrimenkul eğilimler hakkında bilgiler...özel Konulu Raporlar Ticari gayrimenkul pazarlarında gerçekleşen faaliyetlere ilişkin yetkin yorumlar ve analizler...ekonomik Raporlar Finans, yatırım, iş ve gayrimenkul pazarlarını etkileyebilecek küresel olaylar ve yeni eğilimlere ilişkin güncel bilgiler... Cushman & Wakefield küresel gayrimenkul blogu Küresel pazar eğilimleri hakkında görüşlerimiz ve gayrimenkul karar verme süreçlerine olası etkileri Tüm küresel Cushman & Wakefield yayınlarına erişmek için websitemizde Araştırma bölümünü ziyaret edebilirsiniz: /research Bizi Twitter dan takip etmek Araştırma raporlarımız hakkında daha fazla bilgi için lütfen iletişim kurunuz: Dr. Dilek Pekdemir Direktör, Araştırma Istanbul, TR Istvan Toth Kıdemli Araştırma Analisti Avrupa Araştırma Grubu Budapeşte, Macaristan istvan.toth@eur.cushwake.com Cushman & Wakefield dünyanın en büyük özel sermayeli ticari gayrimenkul hizmetleri firmasıdır. Şirket gayrimenkul kullanımı ve yatırımlarının her alanında müşterilere danışmanlık ve temsil hizmetleri sunmaktadır. Şirket dünyanın en büyük pazarlarında rakipsiz bir konuma sahiptir. Dünyadaki en önemli gayrimenkul kiralama, satış ve devir işlemlerine aracılık etmiş olması bunun bir ispatıdır yılında kurulan şirketin 60 ülkede 243 ofisi ve 14,000 den fazla çalışanı bulunmaktadır. Kiralama, satış ve devralma, öz sermaye, borç ve yapılandırılmış finansman, kurumsal finansman ve yatırım bankacılığı, kurumsal hizmetler, gayrimenkul yönetimi, lojistik yönetimi, proje yönetimi, danışmanlık ve değerleme hizmetleri dahil, tüm gayrimenkul türlerine yönelik kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Firmanın dünya çapında yönetilen varlıklarının değeri $4 milyarı aşmaktadır. Bu rapor yalnızca bilgi amaçlı hazırlanmıştır. Bu raporda belirtilen bilgiler pazarın veya yatırımların tam anlamıyla tanımlandığı anlamına gelmez. Bu raporun dayandığı bilgiler bizim güvenilir bulduğumuz kaynaklara dayanılarak hazırlanmıştır, ancak bu bilgiler bağımsız olarak bizim tarafımızdan doğrulanmamıştır ve bilgilerin doğruluğu, tamlığı tarafımızca garanti edilmemektedir Cushman & Wakefield, Inc. Her hakkı saklıdır. Cushman & Wakefield, LLP Portman Square London W1A 3BG
PAZAR ANALİZİ GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT TÜRKİYE 2014 4. ÇEYREK EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI İLETİŞİM
PAZAR ANALİZİ GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT Bir Cushman & Wakefield Araştırma Yayını LÜTFEN İLGİLENDİĞİNİZ PAZAR RAPORUNU GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE
DetaylıPAZAR ANALİZİ GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT TÜRKİYE 2015 2. ÇEYREK EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI İLETİŞİM
PAZAR ANALİZİ GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT Bir Cushman & Wakefield Araştırma Yayını MANCHESTER MANCHESTER LÜTFEN İLGİLENDİĞİNİZ PAZAR RAPORUNU GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE
DetaylıPAZAR ANALİZİ GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT TÜRKİYE 2014 2. ÇEYREK EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI İLETİŞİM
GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT Bir Cushman & Wakefield Araştırma Yayını MANCHESTER MANCHESTER LÜTFEN İLGİLENDİĞİNİZ PAZAR RAPORUNU GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI
DetaylıPazar Analizleri TÜRKİYE. Üçüncü Çeyrek I 2015. Ekonomi Ofis Perakende Sanayi. İletişim
TÜRKİYE Pazar Analizleri Üçüncü Çeyrek I 2015 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ekonomi Ofis Perakende Sanayi İletişim TÜRKİYE Ekonomiye Bakış 3. Çeyrek 2015 GSYİH geçtiğimiz
DetaylıPAZAR ANALİZİ GAYRİMENKUL PAZARI RETAIL SNAPSHOT TÜRKİYE 2014 1. ÇEYREK EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI İLETİŞİM
GAYRİMENKUL PAZARI Bir Cushman & Wakefield Araştırma Yayını LÜTFEN İLGİLENDİĞİNİZ PAZAR RAPORUNU GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI İLETİŞİM Inonu
DetaylıPazar Analizleri TÜRKİYE. Dördüncü Çeyrek I Ekonomi Ofis Perakende Sanayi. İletişim
TÜRKİYE Pazar Analizleri Dördüncü Çeyrek I 2015 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ekonomi Ofis Perakende Sanayi İletişim TÜRKİYE Ekonomiye Bakış Haziran 2015 seçimlerinde
DetaylıPazar Analizleri TÜRKİYE. Birinci Çeyrek I Ekonomi Ofis Perakende Sanayi. İletişim
Pazar Analizleri Birinci Çeyrek I 2016 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ekonomi Ofis Perakende Sanayi İletişim Ekonomiye Bakış Son ekonomik göstergeler 2015 4.Ç. te ekonominin
DetaylıTÜRKİYE. Pazar Analizleri. Dördüncü Çeyrek I Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız. Ofis Perakende Sanayi.
Pazar Analizleri Dördüncü Çeyrek I 2016 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ofis Perakende Sanayi İletişim Getiriler-Birincil Ofis Pazarına Genel İstanbul ofis pazarı, 2016
DetaylıTÜRKİYE Pazar Analizleri
Pazar Analizleri Dördüncü Çeyrek I 2017 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ofis Perakende Sanayi ve Lojistik İletişim Ofis Pazarına Bakış Birincil Kiralar: Kur dalgalanması
DetaylıTÜRKİYE. Pazar Analizleri. İkinci Çeyrek I Ofis Perakende Sanayi ve Lojistik. İletişim
Pazar Analizleri İkinci Çeyrek I 2018 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ofis Perakende Sanayi ve Lojistik İletişim Ofis Pazarına Bakış PİYASA GÖSTERGELERİ Birincil Kiralar:
DetaylıTÜRKİYE. Pazar Analizleri. Birinci Çeyrek I Ofis Perakende Sanayi. İletişim
Pazar Analizleri Birinci Çeyrek I 2017 Ofis Perakende Sanayi İletişim Ofis Pazarına Genel 2017 nin ilk çeyreğinde ofis pazarı, son zamanlarda yaşanan döviz kurundaki hareketlilik ve inşaatı tamamlanan
DetaylıPazar Analizleri TÜRKİYE. Üçüncü Çeyrek I Ekonomi Ofis Perakende Sanayi. İletişim
TÜRKİYE Pazar Analizleri Üçüncü Çeyrek I 2016 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ekonomi Ofis Perakende Sanayi İletişim TÜRKİYE Ekonomiye Bakış Dengesiz büyüme seyrini sürdürüyor
DetaylıTÜRKİYE. Pazar Analizleri. Dördüncü Çeyrek I Ofis Perakende Sanayi ve Lojistik. İletişim
Pazar Analizleri Dördüncü Çeyrek I 2018 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ofis Perakende Sanayi ve Lojistik İletişim Ofis Pazarına Bakış PAZAR GÖSTERGELERİ Pazar Görünümü
DetaylıPazar Analizleri TÜRKİYE. İkinci Çeyrek I Ekonomi Ofis Perakende Sanayi. İletişim
TÜRKİYE Pazar Analizleri İkinci Çeyrek I 2016 Lütfen ilgilendiğiniz pazar raporunu görüntülemek için tıklayınız Ekonomi Ofis Perakende Sanayi İletişim TÜRKİYE Ekonomiye Bakış 2016 ya güçlü başlangıç 2016
DetaylıSEKTÖR GÖRÜŞ YAZISI TÜRKİYE KONUT SEKTÖRÜ: FİYAT BALONU EYLÜL 2014 ÖZET. Bir Cushman & Wakefield Araştırma Yayınıdır
SEKTÖR GÖRÜŞ YAZISI TÜRKİYE KONUT SEKTÖRÜ: FİYAT BALONU ÖZET GENEL BAKIŞ Geçtiğimiz aylarda gerek uluslararası gerekse ulusal basında yer alan Türkiye konut pazarında fiyat balonu varlığına ilişkin haberler
DetaylıINTERNATIONAL MONETARY FUND IMF (ULUSLARARASI PARA FONU) KÜRESEL EKONOMİK GÖRÜNÜM OCAK 2015
INTERNATIONAL MONETARY FUND IMF (ULUSLARARASI PARA FONU) KÜRESEL EKONOMİK GÖRÜNÜM OCAK 2015 Hazırlayan: Ekin Sıla Özsümer AB ve Uluslararası Organizasyonlar Şefliği Uzman Yardımcısı IMF Küresel Ekonomik
DetaylıİKTİSADİ GÖRÜNÜM VE PARA POLİTİKASI. 24 Şubat 2016 Ankara
İKTİSADİ GÖRÜNÜM VE PARA POLİTİKASI 24 Şubat 2016 Ankara Özet: Makroekonomik Görünüm ve Para Politikası Dış ticaret hadlerindeki olumlu gelişmeler ve tüketici kredilerinin ılımlı seyri cari dengedeki iyileşmeyi
DetaylıÜLKELERİN 2015 YILI BÜYÜME ORANLARI (%)
2016/17 Global İhracat-Büyüme Tahminleri Kaynak : EDC Export Credit Agency - ÜLKE ANALİZLERİ BÜYÜME ORANLARI ÜLKELERİN YILI BÜYÜME ORANLARI (%) Avrupa Bölgesi; 1,5 % Japonya; 0,50 % Kanada ; 1,30 % Amerika;
Detaylı1-Ekonominin Genel durumu
GARANTİ EMEKLİLİK VE HAYAT A.Ş. ALTIN EMEKLİLİK YATIRIM FONU 2014 YILI 12 AYLIK FAALİYET RAPORU 1-Ekonominin Genel durumu 2014 yılı TCMB nin Ocak ayında faizleri belirgin şekilde arttırmasıyla başlamıştır.
DetaylıTÜRKİYE DÜZENLİ EKONOMİ NOTU
TÜRKİYE DÜZENLİ EKONOMİ NOTU Hazırlayan: Sıla Özsümer Uluslararası İlişkiler Müdürlüğü AB ve Uluslararası Organizasyonlar Şefliği Uzman Yardımcısı Türkiye Düzenli Ekonomi Notu ve Raporun İçeriği Hakkında
DetaylıRUS TÜRK İŞADAMLARI BİRLİĞİ (RTİB) AYLIK EKONOMİ RAPORU. Rusya ekonomisindeki gelişmeler: Aralık Rusya Ekonomisi Temel Göstergeler Tablosu
RUS TÜRK İŞADAMLARI BİRLİĞİ (RTİB) AYLIK EKONOMİ RAPORU Rusya ekonomisindeki gelişmeler: Aralık Rusya Ekonomisi Temel Göstergeler Tablosu 11 1 13 1 * GSMH (milyar dolar) 1.9..79 1.86 1.3 1.83 1.578 1.61
Detaylı7.36% 2.9% 17.9% 9.7% % Temmuz 18 Nisan 18 Temmuz 18 Ağustos 18
ÖZET GÖSTERGELER Piyasalar USD/TRY 6.56 Altın (USD) 1,202 Ağustos 18 EUR/TRY 7.65 Petrol (Brent) 77.4 BİST - 100 92,723 Gösterge Faiz 24.5 Büyüme Sanayi Üretimi Enflasyon İşsizlik 7.36% 2.9% 17.9% 9.7%
Detaylı2010 YILI OCAK-MART DÖNEMİ TÜRKİYE DERİ VE DERİ ÜRÜNLERİ İHRACATI DEĞERLENDİRMESİ
2010 YILI DÖNEMİ TÜRKİYE DERİ VE DERİ ÜRÜNLERİ İHRACATI DEĞERLENDİRMESİ 2010 yılı Ocak-Mart döneminde, Türkiye deri ve deri ürünleri ihracatı % 13,7 artışla 247,8 milyon dolara yükselmiştir. Aynı dönemde
DetaylıİKTİSADİ GÖRÜNÜM VE PARA POLİTİKASI. 25 Mayıs 2016 Ankara
İKTİSADİ GÖRÜNÜM VE PARA POLİTİKASI 25 Mayıs 2016 Ankara Özet: Makroekonomik Görünüm ve Para Politikası Dış ticaret hadlerindeki olumlu gelişmeler ve tüketici kredilerinin ılımlı seyri cari dengedeki iyileşmeyi
DetaylıPİYASALARDAKİ GELİŞMELER VE FON PİYASASINA YANSIMASI ALTERNATIF YATIRIM ARAÇLARININ GETİRİLERİ YATIRIM FONLARININ GETİRİLERİ
Sevgili Okuyucularımız, Bu sayımızda küresel ve yerel piyasalardaki gelişmelerin fon piyasasına yansımalarını Piyasalardaki Gelişmeler ve Fon Piyasasına Yansıması kısmında bulabilirsiniz. Ayrıca bültenimizde
DetaylıAraştırma Raporu JLL Türkiye. Nisan 2018
Araştırma Raporu JLL Türkiye Nisan 218 Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 1Ç 218 2-1999 Ortalama Mar-17 Nis-17 May-17 Haz-17 Tem-17 Ağu-17 Eyl-17 Eki-17 Kas-17 Ara-17 Oca-18 Şub-18 Mar-18 27 28
DetaylıDÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER
DÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER 1.KÜRESEL EKONOMİK GÖRÜNÜM 2013 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 2,8 oranında büyüyen ABD ekonomisi üçüncü çeyrekte yüzde 3,6 oranında büyümüştür. ABD de 6 Aralık 2013 te
Detaylı2016 Ocak Enflasyon Raporu Bilgilendirme Toplantısı. Erdem BAŞÇI Başkan. 26 Ocak 2016 Ankara
21 Ocak Enflasyon Raporu Bilgilendirme Toplantısı Erdem BAŞÇI Başkan 2 Ocak 21 Ankara 21 Ocak Enflasyon Raporu: Ana Bölümler Genel Değerlendirme Uluslararası Ekonomik Gelişmeler Enflasyon Gelişmeleri Arz
Detaylı2015 2017 Yılları Bütçesinin Makroekonomik Çerçevede Değerlendirilmesi
2015 2017 Yılları Bütçesinin Makroekonomik Çerçevede Değerlendirilmesi Ankara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü İktisadi ve Mali Analiz Yüksek Lisansı Bütçe Uygulamaları ve Mali Mevzuat Dersi Kıvanç
DetaylıTÜRK PERAKENDE SEKTÖRÜ VE BEKLENTİLERİMİZ
TÜRK PERAKENDE SEKTÖRÜ VE BEKLENTİLERİMİZ Türkiye de perakende sektörü, 300 milyar dolara ulaşan büyüklüğü, 365 bin mağaza sayısı ve 2009-2013 yılları arasında yıllık bileşik %7 büyüme ile öne çıkan sektörler
DetaylıTÜRKİYE EKONOMİSİNDEKİ SON GELİŞMELER
TÜRKİYE EKONOMİSİNDEKİ SON GELİŞMELER 27 EKİM 2017 BÜYÜME VE MİLLİ GELİR Kişi Başına GSYH, cari fiyatlarla 2013 yılında 12.480 dolar, 2014 yılında 12.112 dolar, 2015 yılında 11.019 dolar, 2016 yılında
Detaylı7.36% 7.0% 15.8% 9.6% % Haziran 18 Mayıs 18 Haziran 18 Temmuz 18
ÖZET GÖSTERGELER Piyasalar USD/TRY 4.90 Altın (USD) 1,221 Temmuz 18 EUR/TRY 5.75 Petrol (Brent) 74.3 BİST - 100 96,952 Gösterge Faiz 20.6 Büyüme Sanayi Üretimi Enflasyon İşsizlik 7.36% 7.0% 15.8% 9.6%
DetaylıEkonomi Bülteni. 18 Temmuz 2016, Sayı: 28. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı
Ekonomi Bülteni, Sayı: 28 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya 1 DenizBank Ekonomi Bülteni
DetaylıTÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI
TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI YILI GENEL DEĞERLENDİRME ŞUBAT 2015 YILI GENEL İÇERİK EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI KONUT PAZARI OTEL PAZARI İLETİŞİM 1 TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI
DetaylıDünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler
Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler Risk Yönetimi ve Kontrol Genel Müdürlüğü Ekonomik Analiz ve Değerlendirme Dairesi Küresel Ekonomik Görünüm Çin Ekonomisi Nisan-Haziran döneminde bir önceki yılın aynı
Detaylı5.21% -11.0% 25.2% 10.8% % Eylül 18 Ağustos 18 Eylül 18 Ekim 18 AYLIK EKONOMİ BÜLTENİ ÖZET GÖSTERGELER. Piyasalar
ÖZET GÖSTERGELER Piyasalar USD/TRY 5.50 Altın (USD) 1,225 Ekim 18 EUR/TRY 6.24 Petrol (Brent) 76.2 BİST - 100 90,201 Gösterge Faiz 24.4 Büyüme Sanayi Üretimi Enflasyon İşsizlik 5.21% -11.0% 25.2% 10.8%
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2017
YATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2017 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (2016) 3 AVM Gelişimi
DetaylıPİYASALARDAKİ GELİŞMELER VE FON PİYASASINA YANSIMASI ALTERNATIF YATIRIM ARAÇLARININ GETİRİLERİ YATIRIM FONLARININ GETİRİLERİ SAYI:31 A R A L I K 2017
Sevgili Okuyucularımız, Bu sayımızda küresel ve yerel piyasalardaki gelişmelerin yatırım fonu piyasasına yansımalarını Piyasalardaki Gelişmeler ve Fon Piyasasına Yansıması kısmında bulabilirsiniz. Ayrıca
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2016
YATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1Ç 2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (Ocak Haziran
DetaylıİKTİSADİ GÖRÜNÜM VE PARA POLİTİKASI. 23 Aralık 2015 Ankara
İKTİSADİ GÖRÜNÜM VE PARA POLİTİKASI 23 Aralık 2015 Ankara Özet: Makroekonomik Görünüm ve Para Politikası Sıkı para politikası duruşunun ve alınan makroihtiyati önlemlerin etkisiyle yıllık kredi büyüme
DetaylıAraştırma Raporu JLL Türkiye. Ekim 2017
Araştırma Raporu JLL Türkiye Ekim 217 Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 3Ç 217 Eki-1 Kas-1 Ara-1 Oca-17 Şub-17 Mar-17 Nis-17 May-17 Haz-17 Tem-17 Ağu-17 Eyl-17 Eyl-15 Kas-15 Oca-1 Mar-1 May-1
DetaylıEkonomi Bülteni. 15 Ağustos 2016, Sayı: 32. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı
Ekonomi Bülteni, Sayı: 32 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya 1 DenizBank Ekonomi Bülteni
DetaylıMAKROEKONOMİ BÜLTENİ MAYIS 2018
BUSİAD Hazırlayan:Doç.Dr.Metin 05.06.2018 1 ENFLASYON Nisan 2018 itibariyle tüketici fiyatlarının, %1,87 olarak gerçekleştiği ve %10,23 olan yıllık enflasyonun %10,85 düzeyine düştüğü görül müştü. Mayıs
DetaylıA Y L I K EKONOMİ BÜLTENİ
211-Ç1 211-Ç2 211-Ç3 211-Ç4 212-Ç1 212-Ç2 212-Ç3 212-Ç4 213-Ç1 213-Ç2 213-Ç3 213-Ç4 214-Ç1 214-Ç2 214-Ç3 214-Ç4 215-Ç1 215-Ç2 215-Ç3 215-Ç4 216-Ç1 216-Ç2 216-Ç3 216-Ç4 217-Ç1 217-Ç2 217-Ç3 217-Ç4 218-Ç1
DetaylıDÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER
DÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER 1.KÜRESEL EKONOMİK GÖRÜNÜM ABD Merkez Bankası FED, 18 Aralık tarihinde tahvil alım programında azaltıma giderek toplam tahvil alım miktarını 85 milyar dolardan 75 milyar
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 07 KASIM 2016
YATIRIMCI SUNUMU 07 KASIM 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1.YY 2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (9AY 2016) 3 AVM
Detaylı1- Ekonominin Genel durumu
GARANTİ EMEKLİLİK VE HAYAT A.Ş. GELİR AMAÇLI KAMU BORÇLANMA ARAÇLARI EMEKLİLİK YATIRIM FONU 2014 YILI 12 AYLIK FAALİYET RAPORU 1- Ekonominin Genel durumu 2014 yılı TCMB nin Ocak ayında faizleri belirgin
DetaylıEkonomi Bülteni. 29 Ağustos 2016, Sayı: 34. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı
Ekonomi Bülteni, Sayı: 34 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya 1 DenizBank Ekonomi Bülteni
DetaylıFon Performans Bülteni Şubat 2016
Fon Performans Bülteni Şubat 216 Önce Sen FON Performans Bülteni Şubat 216 ING Portföy den Piyasalara Bakış Tahvil-Bono Piyasası Türkiye ve gelişmekte olan diğer piyasalarda 216 yılı, Çin piyasasına karşı
Detaylı3Ç 2016 Türkiye nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri
3Ç 2016 Türkiye nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri Ekim 2016 Haz-14 Ağu-14 Eki-14 Ara-14 Şub-15 Nis-15 Haz-15 Ağu-15 Eki-15 Ara-15 Şub-16 Nis-16 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
DetaylıTu rkiye de Iİ nşaat Sekto ru
Tu rkiye de Iİ nşaat Sekto ru Aylık Bülten Temmuz 2015 Genel Ekonomi Büyüme Hızları Tarım İmalat Sanayi İnşaat Toptancılık ve Perakendecilik Turizm Ulaştırma ve Haberleşme Gayrimenkul ve Kiralama GSYİH
DetaylıFOREKS GÜNLÜK BÜLTEN İÇİNDEKİLER
23.05.2013 FOREKS GÜNLÜK BÜLTEN İÇİNDEKİLER Genel Bakış EUR/USD ( Euro / Dolar ) Teknik Analiz GBP/USD ( Sterlin / Dolar ) Teknik Analiz USD/TRY ( Dolar / Lira ) Teknik Analiz XAU/USD ( Altın / Dolar )
DetaylıEKONOMİK ARAŞTIRMALAR
EKONOMİK ARAŞTIRMALAR 03 Eylül 2018 YÖNETİCİ ÖZETİ Haftalık Görünüm Haziran ayında inşaat maliyetleri aylık %2,29 bir önceki yılın aynı ayına göre ise %26,06 oranlarında artış gösterdi. 2018 yılı Ağustos
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2016
YATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2015) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (Ocak Mart 2016) 3
DetaylıEkonomik Görünüm ve Tahminler: Nisan 2015
Ekonomik Görünüm ve Tahminler: Nisan 215 BÜYÜME DÜŞMEYE DEVAM EDİYOR Zümrüt İmamoğlu* ve Barış Soybilgen ** 13 Nisan 215 Yönetici Özeti Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış Sanayi Üretim Endeksi (SÜE)
DetaylıPİYASALARDAKİ GELİŞMELER VE FON PİYASASINA YANSIMASI ALTERNATIF YATIRIM ARAÇLARININ GETİRİLERİ EMEKLİLİK YATIRIM FONLARININ GETİRİLERİ FON ANALİZ
Sevgili Okuyucularımız, Bu sayımızda küresel ve yerel piyasalardaki gelişmelerin emeklilik yatırım fonu piyasasına yansımalarını Piyasalardaki Gelişmeler ve Fon Piyasasına Yansıması kısmında bulabilirsiniz.
DetaylıAvrupa Alışveriş Merkezleri Geliştirme Raporu
Bir Cushman & Wakefield Araştırma Yayınıdır Avrupa Alışveriş Merkezleri Geliştirme Raporu Nisan 06 . milyar Avro 0. yarıyılında, bir önceki yılın aynı dönemine göre %6,6 büyüme ile. milyar Avro alışveriş
DetaylıTürkiye Ekonomisindeki Son Gelişmeler
Türkiye Ekonomisindeki Son Gelişmeler Risk Yönetimi ve Kontrol Genel Müdürlüğü Ekonomik Analiz ve Değerlendirme Dairesi TÜRKİYE EKONOMİSİ BÜYÜME VE MİLLİ GELİR Kişi Başına GSYH, cari fiyatlarla 2010 yılında
DetaylıPİYASALARDAKİ GELİŞMELER VE FON PİYASASINA YANSIMASI ALTERNATIF YATIRIM ARAÇLARININ GETİRİLERİ YATIRIM FONLARININ GETİRİLERİ
Sevgili Okuyucularımız, Bu sayımızda küresel ve yerel piyasalardaki gelişmelerin yatırım fonu piyasasına yansımalarını Piyasalardaki Gelişmeler ve Fon Piyasasına Yansıması kısmında bulabilirsiniz. Ayrıca
DetaylıEkonomi Bülteni. 5 Aralık 2016, Sayı: 47. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı
Ekonomi Bülteni, Sayı: 47 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya Deniz Bayram 1 DenizBank
DetaylıGünlük Bülten. Günlük Bülten. Gedik Forex Günlük Bülten. 15 Ağustos 2017 Salı. Piyasa Gündemi
Günlük Bülten 15 Ağustos 2017 Salı Piyasa Gündemi Borsa İstanbul'da BIST 100 endeksi, günü yüzde 2,41 artışla 109.537,36 puandan tamamladı. Günlük Bülten BIST 100 endeksi önceki kapanışa göre 2.574,26
DetaylıA Y L I K EKONOMİ BÜLTENİ
M A R M A R A Ü N İ V E R S İ T E S İ İ K T İ S A T F A K Ü L T E S İ A Y L I K EKONOMİ BÜLTENİ DÖVİZ KURLARI YURT DIŞINDAN PORTFÖY YATIRIMLARI VE İÇ BORÇLANMA SENETLERİ ENFLASYON ORANLARI İŞSİZLİK ORANLARI
DetaylıDeğerli Okuyucularımız,
1 / 19 15 Nisan 2016 Değerli Okuyucularımız, Borsa Trendleri Raporu nun Ocak-Mart 2016 dönemini kapsayan 16. sayısı ile karşınızdayız. Raporumuz halka arzlar, endeks bazında piyasa değerleri, halka açıklık
Detaylı5.21% 4.6% 21.6% 11.1% % Ekim 18 Eylül 18 Ekim 18 Kasım 18
ÖZET GÖSTERGELER Piyasalar USD/TRY 5.16 Altın (USD) 1,218 Kasım 18 EUR/TRY 5.87 Petrol (Brent) 58.7 BİST - 100 95,416 Gösterge Faiz 20.3 Büyüme Sanayi Üretimi Enflasyon İşsizlik 5.21% 4.6% 21.6% 11.1%
Detaylı1- Ekonominin Genel durumu
GARANTİ EMEKLİLİK VE HAYAT A.Ş. İKİNCİ GELİR AMAÇLI ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU 2014 YILI 12 AYLIK FAALİYET RAPORU 1- Ekonominin Genel durumu 2014 yılı TCMB nin Ocak ayında faizleri belirgin şekilde arttırmasıyla
Detaylı7.26% 9.9% 10.8% 10.8% % Mart 18 Şubat 18 Mart 18 Nisan 18 AYLIK EKONOMİ BÜLTENİ ÖZET GÖSTERGELER. Piyasalar
ÖZET GÖSTERGELER Piyasalar USD/TRY 4.04 Altın (USD) 1,313 Nisan 18 EUR/TRY 4.90 Petrol (Brent) 75.9 BİST - 100 104,283 Gösterge Faiz 14.4 Büyüme Sanayi Üretimi Enflasyon İşsizlik 7.26% 9.9% 10.8% 10.8%
DetaylıGüncel BES Verileri. Toplam Fon Büyüklüğü (milyar TL) 49,04. Faizsiz Fon Büyüklüğü (milyar TL) 2,29. Katılım Emeklilik Fon Büyüklüğü (milyon TL)
ŞUBAT 16 Güncel Ekonomik Yorum Yılın ilk ayında Türkiye ekonomi gündemi büyük ekonomilerdeki (ABD- Çin-AB) gelişmelerin yakın takipçisi olmuş, olumlu olumsuz her gelişme ise yurt içi piyasalarda karşılığını
DetaylıFon Bülteni Ocak Önce Sen
Fon Bülteni Ocak 217 Önce Sen Fon Bülteni Ocak 217 NN Hayat ve Emeklilik Fonları Sektör Karşılaştırmaları Yüksek Getiri! Son 1 Yıl - 31/12/215-31/12/216 % 3 25 2 15 1 5 9,2 8,28 17,74 11,43 9,94 11,43
DetaylıORTA VADELİ PROGRAM ( ) 8 Ekim 2014
ORTA VADELİ PROGRAM (2015-201) 8 Ekim 2014 DÜNYA EKONOMİSİ 2 2005 2006 200 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 T 2015 T Küresel Büyüme (%) Küresel büyüme oranı kriz öncesi seviyelerin altında seyretmektedir.
DetaylıIMF KÜRESEL EKONOMİK GÖRÜNÜMÜ
IMF KÜRESEL EKONOMİK GÖRÜNÜMÜ Hazırlayan: Sıla Özsümer AB ve Uluslararası Organizasyonlar Şefliği Uzman Yardımcısı IMF Küresel Ekonomik Görünümü IMF düzenli olarak hazırladığı Küresel Ekonomi Görünümü
DetaylıEKONOMİK ARAŞTIRMALAR
EKONOMİK ARAŞTIRMALAR 16 Kasım2018 YÖNETİCİ ÖZETİ İşsizlik oranı Ağustos ayında Temmuz ayına göre 0,3 puan artarak %11,1 seviyesine yükseldi. Piyasaların beklentisi % 11,2 seviyesindeydi. 2018 yılı Ekim
DetaylıGüncel Ekonomik Yorum
MAYIS 15 Güncel Ekonomik Yorum Nisan ayı genelinde finansal piyasalarda özellikle hisse senetlerinde yukarı yönlü olmakla beraber son aylardaki volatil durumunu korumaktadır. ABD de FED in uzun süredir
DetaylıORTA VADELİ PROGRAMA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME ( )
ORTA VADELİ PROGRAMA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME (2014-2016) I- Dünya Ekonomisine İlişkin Öngörüler Orta Vadeli Program ın (OVP) global makroekonomik çerçevesi oluşturulurken, 2014-2016 döneminde; küresel büyümenin
DetaylıEkonomi Bülteni. 8 Ağustos 2016, Sayı: 31. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı
Ekonomi Bülteni, Sayı: 31 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya 1 DenizBank Ekonomi Bülteni
DetaylıAmerikan Vadeli Kontratları Temel/Teknik Görünüm
29 ARALIK 2014 Amerikan Vadeli Kontratları Temel/Teknik Görünüm 17 Aralık ta yapılan FED toplantısının ardından yükselişe geçen Amerikan hisse senedi piyasası geçtiğimiz hafta FED Toplantı sonucunun etkilerini
DetaylıAraştırma Raporu JLL Türkiye. Nisan 2017
Araştırma Raporu JLL Türkiye Nisan 217 Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 1Ç 217 1999-2 27 28 29 21 211 212 213 214 215 21 21 (Ocak) 217 (Ocak) Mar-1 Nis-1 May-1 Haz-1 Tem-1 Ağu-1 Eyl-1 Eki-1 Kas-1
Detaylı1.56% -4.1% 20.3% 11.4% % Kasım 18 Ekim 18 Kasım 18 Aralık 18
ÖZET GÖSTERGELER Piyasalar USD/TRY 5.29 Altın (USD) 1,258 Aralık 18 EUR/TRY 6.05 Petrol (Brent) 51.9 BİST - 100 91,527 Gösterge Faiz 20.9 Büyüme Sanayi Üretimi Enflasyon İşsizlik 1.56% -4.1% 20.3% 11.4%
Detaylı2016 Temmuz Enflasyon Raporu Bilgilendirme Toplantısı. Murat ÇETİNKAYA Başkan. 26 Temmuz 2016 Ankara
21 Temmuz Enflasyon Raporu Bilgilendirme Toplantısı Murat ÇETİNKAYA Başkan 2 Temmuz 21 Ankara 21 Temmuz Enflasyon Raporu: Ana Bölümler Genel Değerlendirme Uluslararası Ekonomik Gelişmeler Enflasyon Gelişmeleri
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2015
YATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2015 174,052 154,657 357,286 503,565 518,475 469,981 431,271 556,769 546,672 650,127 750,922 698,571 814,031 766,527 906,527 1,014,678 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye
DetaylıEKONOMİK ARAŞTIRMALAR
EKONOMİK ARAŞTIRMALAR 06 Ağustos 2018 YÖNETİCİ ÖZETİ Haftalık Görünüm 2018 yılı Haziran ayında Türkiye nin ihracatı 2017 yılının aynı ayına göre %1,3 oranında azaldı. Ülkemize gelen yabancı turist sayısında
DetaylıPİYASALARDAKİ GELİŞMELER VE FON PİYASASINA YANSIMASI ALTERNATIF YATIRIM ARAÇLARININ GETİRİLERİ EMEKLİLİK YATIRIM FONLARININ GETİRİLERİ
Sevgili Okuyucularımız, Bu sayımızda küresel ve yerel piyasalardaki gelişmelerin emeklilik fonu piyasasına yansımalarını Piyasalardaki Gelişmeler ve Fon Piyasasına Yansıması kısmında bulabilirsiniz. Ayrıca
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 09 KASIM 2015
YATIRIMCI SUNUMU 09 KASIM 2015 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (9A 2015) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (1.YY 2015) 3 Türkiye
DetaylıFon Bülteni Aralık Önce Sen
Fon Bülteni Aralık 217 Önce Sen NN Hayat ve Emeklilik Fonları Sektör Karşılaştırmaları Son 1 Yıl - 3/11/216-3/11/217 % 1 9 8 7 6 Fon Bülteni Aralık 217 Yüksek Getiri! 5 4 3 2 1 6,45 4,8 42,89 33,11 2,73
DetaylıBASIN DUYURUSU PARA POLİTİKASI KURULU TOPLANTI ÖZETİ. Sayı: 2015-16. 3 Mart 2015. Toplantı Tarihi: 24 Şubat 2015
Sayı: 2015-16 BASIN DUYURUSU 3 Mart 2015 PARA POLİTİKASI KURULU TOPLANTI ÖZETİ Toplantı Tarihi: 24 Şubat 2015 Enflasyon Gelişmeleri 1. Ocak ayında tüketici fiyatları yüzde 1,10 oranında artmış ve yıllık
DetaylıEkonomik Görünüm ve Tahminler: Temmuz 2014
Ekonomik Görünüm ve Tahminler: Temmuz 2014 11 Temmuz 2014 CARİ AÇIK HIZLA AZALIYOR Zümrüt İmamoğlu* ve Barış Soybilgen ** Yönetici Özeti Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış Sanayi Üretim Endeksi (SÜE)
Detaylı12.03.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ
12.03.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ Ocak ayı cari işlemler açığı piyasa beklentisi olan -5,2 Milyar doların altında -4,88 milyar dolar olarak geldi. Ocak ayında dış ticaret açığı geçen yılın aynı ayına göre
Detaylı13.02.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ
13.02.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ Aralık ayı cari işlemler açığı piyasa beklentisi olan -7,5 Milyar doların üzerinde -8,322 milyar dolar olarak geldi. 2013 yılı cari işlemler açığı bir önceki yıla göre
Detaylı7,36% 5,1% 15,4% 10,1% 87,1 57,1 2,7 17,75% Mayıs 18 Nisan 18 Mayıs 18 Haziran 18
ÖZET GÖSTERGELER Piyasalar USD/TRY 4,56 Altın (USD) 1.250 Haziran 18 EUR/TRY 5,31 Petrol (Brent) 79,4 BİST - 100 96.520 Gösterge Faiz 19,2 Büyüme Sanayi Üretimi Enflasyon İşsizlik 7,36% 5,1% 15,4% 10,1%
DetaylıFONLAR GETİRİ KIYASLAMASI FONLAR GETİRİ KIYASLAMASI
OCAK 15 Güncel Ekonomik Veriler Büyüme Oranı(Yıllık) 4,00% Cari Açık/GSYİH 6,61% İşsizlik oranı(yıllık) 10,10% Enflasyon(TÜFE/Yıllık) 8,17% GSMH(milyar USD) 819,9 Kişi Başı Milli Gelir (USD) 10.800 Güncel
DetaylıTÜRKİYE EKONOMİSİ NDE GÜNCEL EĞİLİMLER VE GENEL GÖRÜNÜM
TÜRKİYE EKONOMİSİ NDE GÜNCEL EĞİLİMLER VE GENEL GÖRÜNÜM 8 Eylül 216 Sunum Akışı I. İktisadi Faaliyet II. Dış Denge III. Enflasyon IV. Parasal ve Finansal Koşullar V. Genel Görünüm 2 İKTİSADİ FAALİYET 3
Detaylı2012 SINAVLARI İÇİN GÜNCEL EKONOMİ ÇALIŞMA SORULARI. (40 Test Sorusu)
ZİRAAT BANKASI 2012 SINAVLARI İÇİN GÜNCEL EKONOMİ ÇALIŞMA SORULARI (40 Test Sorusu) 1 ) Aşağıdakilerden hangisi bir kredi derecelendirme kuruluşudur? A ) FED B ) IMF C ) World Bank D ) Moody's E ) Bank
DetaylıSEKTÖREL GELİŞMELER İÇİNDEKİLER Otomotiv. Beyaz Eşya. İnşaat. Turizm. Enerji. Diğer Göstergeler. Sektörel Gelişmeler /Ağustos 2013 1
SEKTÖREL GELİŞMELER İÇİNDEKİLER Otomotiv Otomotiv İç Satışlarda Hızlı Artış Temmuz Ayında Devam Ediyor. Beyaz Eşya Beyaz Eşya İç Satışlarda Artış Temmuz Ayında Hızlandı. İnşaat Reel Konut Fiyat Endeksinde
DetaylıSEKTÖREL GELİŞMELER İÇİNDEKİLER Otomotiv. İnşaat. Turizm. Enerji. Diğer Göstergeler. Sektörel Gelişmeler /Aralık
SEKTÖREL GELİŞMELER İÇİNDEKİLER Otomotiv İnşaat Kasım İtibarıyla 2013 Otomobil Satışları 2012 nin Üzerine Çıktı Konut Fiyat Artışında Hızlanma Var İnşaat Sektörü İstihdamında Düşüş Devam Ediyor Turizm
DetaylıAmerikan Vadeli Kontratları Haftalık Temel/Teknik Görünüm
02 ŞUBAT 2015 Amerikan Vadeli Kontratları Haftalık Temel/Teknik Görünüm Geçtiğimiz hafta gerek olumsuz Amerikan verileri gerekse petrol piyasasındaki kayıpların göze çarpması FED toplantısının faiz artırımına
DetaylıGÜNLÜK BÜLTEN 23 Mayıs 2014
GÜNLÜK BÜLTEN 23 Mayıs 2014 ÖNEMLİ GELİŞMELER ABD de işsizlik başvuruları ve imalat sektörü PMI beklentilerin üzerinde gelirken, ikinci el konut satışlarında 4 aylık aradan sonra ilk kez artış yaşandı
DetaylıŞUBAT 2019-BÜLTEN 13 MARMARA ÜNİVERSİTESİ İKTİSAT FAKÜLTESİ AYLIK EKONOMİ BÜLTENİ
ŞUBAT 2019-BÜLTEN 13 MARMARA ÜNİVERSİTESİ İKTİSAT FAKÜLTESİ AYLIK EKONOMİ BÜLTENİ 1 Bu Ay 1. Cari İşlemler Hesabında Dördüncü Kez Fazla... 2 2. Dış Ticaret Açığında Gerileme... 2 3. Dış Ticaret Haddinde
Detaylı10.404. Güncel BES Verileri. Toplam Fon Büyüklüğü (milyar TL) 43,06. Faizsiz Fon Büyüklüğü (milyar TL) 1,76 139,65
AĞUSTOS 15 Güncel Ekonomik Yorum Türkiye geçen ay sürecinde finansal piyasalar açısından kendi özelinde iç siyasal dengenin kurulamaması kaynaklı olarak yatırımcıların risk algısının artmasıyla volatil
DetaylıGYODER Gösterge. Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu. Sayı: 1
GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 Yayın koordinasyonu: GYODER Araştırma ve Rapor Üretimi
DetaylıFONLAR GETİRİ KIYASLAMASI
ŞUBAT 15 FON BÜLTENİ Güncel Ekonomik Veriler Büyüme Oranı(Yıllık) Cari Açık/GSYİH 6,61% İşsizlik oranı(yıllık) 10,10% Enflasyon(TÜFE/Yıllık) 7,24% GSMH(milyar USD) 819,9 Kişi Başı Milli Gelir (USD) 10.800
Detaylı-2.98% -7.3% 19.7% 13.5% % Şubat 19 Ocak 19 Şubat 19 Mart 19
ÖZET GÖSTERGELER Piyasalar USD/TRY 5.63 Altın (USD) 1,295 Mart 19 EUR/TRY 6.32 Petrol (Brent) 68.4 BİST - 100 93,784 Gösterge Faiz 22.8 Büyüme Sanayi Üretimi Enflasyon İşsizlik -2.98% -7.3% 19.7% 13.5%
Detaylı