2016 Yılı Genel Bilgilendirme Toplantısı

Transkript

1 2016 Yılı Genel Bilgilendirme Toplantısı YAPTIKLARIMIZ YAPACAKLARIMIZIN TEMİNATIDIR Kurumsallaşma ve Şeffaflık; Açıklık ve şeffaflık ilkemiz gereğince, sizlere düzenli olarak harcama faturaları ve fişleri aylık olarak ve zamanında paylaşıyor ve paylaşmaya devam ediyoruz. Temizlik ve teknik hizmetlerinde kendi kadromuz ile çalışmaya devam ediyoruz. Güvenlik 20 kişilik güvenlik ekibimize site güvenlik müdürümüzü dahil ettik. Yeni uygulamalarla, eğitim ve denetim faaliyetlerimizi arttırdık. Sitemizde belirlenen güzergah üzerinde 16 ayrı noktaya her saat başı devriye atılmaktadır. Ticari olarak gelen ve logosu olmayan araç ve motorlu araçlara geçiş izni verilmemektedir. Otomasyon odamızı faaliyete geçirdik. Bu ve benzeri uygulamalarımız devam etmektedir.

2 Shuttle Servis Servis aracımızı yeniledik, sefer sayılarımızı arttırdık. Diğer sitelerin servisleri iptal edilirken, biz hiç aksamadan hizmet vermeye devam ettik. İlaçlama İşlemleri Sitemiz her ay 15 günde bir periyodik olarak ilaçlanmaktadır.

3 Blok İçi Boya-Badana İşlemleri 14 blok 21 kat m2 alanın boya-badana ve tadilat işlemlerini tamamladık. ESKİ HALİ YENİ HALİ Asansör Kamera Sistemi ve Mevcut Kamera Sistemine İlave 29 aktif asansörümüze 29 adet kamera takılmıştır. Aynı zamanda mevcut site kamera sistemimize 10 adet kamera ilave edilmiş ve tüm kameralarımız aktif olarak kullanılmaktadır.

4 Teras İzolasyon Bakım ve Onarım Teras alanımızı, yaz aylarında ve havaların güzel olduğu zamanlarda site sakinlerinin akrabaları, komşuları ve çocukları ile vakit geçirebileceği bir alana dönüştürmek için yola çıktık. Bu alanda artık site sakinlerimiz doğum günlerini kutlayabilir, çocukları ile birlikte oyun parkında vakit geçirip, komşuları ile birlikte sohbet edebilirler. Aynı zamanda izolasyon problemi olan bu yerin izolasyon çalışmasını gerçekleştirdik. Fakat anlaşmalı firmamız istenilen zamanda ve istenilen işi yerine getirmediğinden konuyu yargıya taşıdık. Hukuki süreç devam etmekte olup, TL olarak toplam anlaşılan tutarın sadece TL lık kısmı ödenmiştir. ESKİ HALİ YENİ HALİ

5 Havuz Blok Giriş Kapıları 14 bloğumuzun havuz giriş kapılarını yeniledik. ESKİ HALİ YENİ HALİ Arızalı Turnikelerin Yenilenmesi Alt yapı çalışması yapıp, arızalı turnikelerimizi yeniledik.

6 Arızalı Sulama Sisteminin Bakım ve Onarılması Sulama sistemimizde timer, bobin, piller ve vanalarımız yenilendi, gerekli düzeltmeler yapıldı, sorunlu yerlerimiz giderildi. Bu sorunlardan dolayı oluşan peyzaj problemleri için gerekli müdahale ve işlemler yapıldı. Kontrollerimiz bu konuda devam etmektedir. DİĞER BAKIM-ONARIMLAR Tüm Asansörlerimize Yeşil Etiket Site asansörlerimize uzman kontrol mühendisleri tarafından yapılan test ve denetimler sonrasında, can ve mal güvenliğiniz için hiçbir risk taşımayan uygun asansörlere iliştirilen yeşil etiketlerimiz TSE tarafından yapıştırılmıştır. Havuz Etrafı Küpeşte

7 Sosyal Tesis Bakım-Onarım 1-8 Ağustos 2016 Kapalı havuz, hamam, saunalarımızın bakım-onarımları gerçekleştirilmiştir. Üst Teras Komşu Market Rampa ve Merdiven

8 Fitness Cafe SOSYAL ALANLARIMIZ Mini Futbol Sahası Havuz Yaz sezonu için minderlerimizi yenileyip, mevcut şezlonglarımıza 40 adet yeni şezlong ilave ettik.

9 Fitness Salonu Fitness salonumuza eksik olan aletler alınmış, müzik sistemimize eklemeler yapılmıştır.

10 KÜLTÜR TURLARI ve SOSYAL ETKİNLİKLERİMİZ Tarihi değerlerimizi daha iyi tanımak ve sitemizdeki komşulukları pekiştirmek için kültür turları ve sosyal aktiviteler organize edip, keyifli vakit geçirdik ve geçirmekteyiz Sucuk Partisi / Ocak 2016 Tavla Turnuvası / 21 Şubat 2016

11 Uludağ Gezisi / 28 Şubat 2016 Spinning Dersleri 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı / 23 Nisan 2016

12 Kişisel Gelişim ve Danışmanlık Hizmeti / 25 Nisan - 09 Mayıs 2016 Hıdırellez Kutlaması / 05 Mayıs 2016 Yaza Merhaba Partisi / 04 Haziran 2016

13 Termal Havuz ve Sauna Organizasyonu / 05 Ekim 2016 Beypazarı Ankara Gezisi / 09 Ekim 2016 Vatan Okulları ile Havuz Başı Etkinlik / 13 Ağustos 2016 Plates Dersleri / Ekim 2016 Kapadokya Gezisi / Kasım 2016

14 GENEL BÜTÇE (10 Aylık) Sitemiz her ay %100 ünü tahsil etmesi durumunda haneden toplam TL aidat toplamaktadır. Sitemizin faaliyetlerini ve hizmetlerini eksiksiz yerine getirebilmesi için her ay ortalama tarafımıza ,88 TL lik fatura kesilmektedir. Aynı zamanda yılbaşı itibari ile ,54 TL lik geçmişten gelen borç ile yönetimimiz devir alınmıştır. Mevcut yönetimimiz her ay faaliyet ve hizmetlerini eksiksiz yerine getirip, aidat bedelinden ,88 TL (%16) fazla ödeme yaparak sitenin aylık ortalama giderini ödemekte, aynı zamanda her ay ortalama ,01 TL geçmişten gelen borcu ödeyerek, aylık ortalama aidat bedelinin üzerine ,89 TL fazla ödeme yaparak sitemizin faaliyet ve hizmetlerini sorunsuz yerine getirmiştir. Aynı hassasiyetle kalan sürecide tamamlamak adına çalışmalarına devam etmektedir. DÖNEM FATURA TOPLAMLARI 2016 YILI ÖDENEN PARA OCAK ,46 TL ,36 TL ŞUBAT ,64 TL ,43 TL MART ,04 TL ,44 TL NİSAN ,08 TL ,13 TL MAYIS ,03 TL ,00 TL HAZİRAN ,54 TL ,26 TL TEMMUZ ,18 TL ,52 TL AĞUSTOS ,72 TL ,49 TL EYLÜL ,34 TL ,99 TL EKİM ,72 TL ,28 TL 10 AYLIK TOPLAM ,75 TL ,90 TL 10 AYLIK ORTALAMA ,88 TL ,89 TL (Fark ,01 TL geçmişe ait borç ödeme) TOPLANAN AİDAT TL ,88 TL ,89 TL

15 GENEL BORÇ-ALACAK TABLOSU (10 Aylık)

16 2016 YILI BAKIM ONARIM BÜTÇESİ DETAYLI HESAP TABLOSU TOPLANMASI GEREKEN TUTAR İCRAYA GİDEN TUTAR TOPLANAN TUTAR İCRADAN TOPLANAN TUTAR TOPLAM TAHSİLAT ,00 TL ,70 TL ,14 TL ,45 TL ,59 TL ,41 TL KALAN BAKİYE 2016 YILI BAKIM ONARIM BÜTÇESİ TOPLAMA TEBLİGAT TABLOSU İŞ ADI TUTAR YAPILDI/YAPILMADI FT TUTARI ÖDENEN KALAN BOYA BADANA ,00 TL YAPILDI ,19 TL ,19 TL 0,00 TL ASANSÖR KAMERA ,00 TL YAPILDI ,90 TL ,86 TL ,04 TL TERAS İZOLASYON ,00 TL DAVA AÇILDI ,07 TL ,07 TL ,00 TL KAPILAR ,00 TL YAPILDI ,66 TL ,66 TL 0,00 TL TURNİKE YAPIMI ,00 TL YAPILDI 3.892,35 TL 3.892,35 TL 0,00 TL ARIZALI SULAMA ,00 TL YAPILDI ,40 TL ,86 TL 7.357,54 TL YOKUŞ ,00 TL BAŞLANMADI 0,00 TL TOPLAM ,00 TL 0,00 TL DİĞER HEPSİ YAPILDI ,30 TL ,30 TL 0,00 TL TOPLAM ,87 TL ,29 TL ,58 TL

17 2016 YILI BAKIM ONARIM BÜTÇESİ FATURALARI TERAS İÇİN GELEN FATURALAR ÖDENEN KALAN FİRMA ADI TARİH FATURA TUTARI İŞ ADI ÖDENEN KALAN GÖKÇEN BERKE ,00 TL OYUN PARKI GRUBU ,00 TL 0,00 TL DELLE DEKORATİF ,40 TL KIZ KULESİ RESİMLİ 4.342,40 TL 0,00 TL BAYRAM MERAL NAKLİYE ,00 TL NAKLİYE BEDELİ (Ankaradan gelen oturma grupları) 590,00 TL 0,00 TL AVP PARK PİK.MAS.BANK ,00 TL OTURMA GRUPLARI ,00 TL 0,00 TL İRPA AYDINLATMA ,50 TL TERAS İÇİN AYDINLATMA 2.330,50 TL 0,00 TL PERA TENTE ,00 TL KUMAŞ KAPLAMASI ÇARDAK 3.540,00 TL 0,00 TL REPLACE NFS SAHNE DEKOR ,00 TL AHŞAP MASA 4.130,00 TL 0,00 TL DEKOKİM KİMYEVİ ,00 TL ZEMİN İZOLASYON VE İŞCİLİK ,00 TL ,00 TL YAĞMUR DEKORASYON ,00 TL TERAS DEMİR BOYAMA, DUVAR BOYAMA, DIŞ DOĞRAMA BOYAMA ,00 TL 0,00 TL YAĞMUR DEKORASYON ,00 TL TERAS KATI BOYA VE İŞCİLİK 2.242,00 TL KARDEŞLER NALBUR ,29 TL BOYA MALZEMESİ ALIMI 3.600,29 TL 0,00 TL KARDEŞLER NALBUR ,88 TL BOYA MALZEMESİ ALIMI 5.800,88 TL 0,00 TL ÖZYURTLAR YAPI ,00 TL TERAS KATI OTURAKLARIN BOYA MASRAFI ( Vernik ) 230,00 TL 0,00 TL ERBAY YAPI ,00 TL TERAS KATI OTURAKLARIN BOYANMASI 360,00 TL 0,00 TL ODEON ,74 TL 305MT KABLO 6ADE 1.879,74 TL 0,00 TL ODEON ,00 TL 305MT KABLO 2AD 649,00 TL 0,00 TL ODEON ,92 TL 305MT 23AWG KABLO 3AD 974,92 TL 0,00 TL ,07 TL TOPLAM ,07 TL ,00 TL BOYA VE BADANA İÇİN YAPILAN İŞLER FİRMA ADI TARİH FATURA TUTARI İŞ ADI ÖDENEN KALAN YAĞMUR DEKORASYON ,00 TL 11 BLOK BOYA-BADANA ,00 TL 0,00 TL KARDEŞLER NALBUR ,85 TL BOYA MALZEMESİ ALIMI ,85 TL 0,00 TL

18 BAYZEMİN İNŞ ,44 TL BOYA-BADANA 1A-1B-2A ,44 TL 0,00 TL KARDEŞLER NALBUR ,30 TL BOYA-BADANA MALZEME ALIMI 6.059,30 TL 0,00 TL KARDEŞLER NALBUR ,60 TL BOYA-BADANA MALZEME ALIMI 6.732,60 TL 0,00 TL ,19 TL TOPLAM ,19 TL 0,00 TL ASANSÖR İÇİ KAMERA SİSTEMİ İÇİN FİRMA ADI TARİH FATURA TUTARI İŞ ADI ÖDENEN KALAN ODEON ,76 TL FİBER ALTYAPI ODA BAKIM 2.599,72 TL ,04 TL ODEON ,14 TL ASANSÖR VE ORTAK ALAN KAMERA SİSTEMİ ,14 TL 0,00 TL ,90 TL TOPLAM ,86 TL ,04 TL DIŞ KAPILAR İÇİN GELEN FATURALAR FİRMA ADI TARİH FATURA TUTARI İŞ ADI ÖDENEN KALAN GENÇPEN ,66 TL BLOKLAR HAVUZ TARAFI DIŞ KAPILARIN YENİLENMESİ ,66 TL 0,00 TL 0,00 TL ,66 TL TOPLAM ,66 TL 0,00 TL ARIZALI TURNIKELER FİRMA ADI TARİH FATURA TUTARI İŞ ADI ÖDENEN KALAN ODEON ,70 TL KART MALZEMESİ ALIMI 548,70 TL 0,00 TL ODEON ,65 TL AVAX 90 CM TURNİKE 3.343,65 TL 0,00 TL 3.892,35 TL TOPLAM 3.892,35 TL 0,00 TL SULAMA SİSTEMİ FİRMA ADI TARİH FATURA TUTARI İŞ ADI ÖDENEN KALAN

19 MARMARA ZİRAAT ,08 TL MALZEME ALIMI 6.539,08 TL 0,00 TL MARMARA ZİRAAT ,16 TL BAHÇE İÇİ MALZEME 3.882,62 TL 7.357,54 TL MARMARA ZİRAAT ,00 TL MALZEMELER 5.750,00 TL 0,00 TL MARMARA ZİRAAT ,16 TL BAHÇE SULAMA ,16 TL 0,00 TL 0,00 TL ,40 TL TOPLAM ,86 TL 7.357,54 TL DİĞER GİDERLER EKSTRADAN FİRMA ADI TARİH FATURA TUTARI İŞ ADI ÖDENEN KALAN EMİNİSTA ,88 TL KOMŞU MARKET MERDİVEN VE RAMPA KAPLAMA 5.427,88 TL 0,00 TL DÖNMEZ GRUP ,00 TL HAVUZ ŞEZLONG ALIMI 4.600,00 TL 0,00 TL DÖNMEZ GRUP ,00 TL HAVUZ ŞEZLONG MİNDER ALIMI 5.832,00 TL 0,00 TL ASLAN KİMYA ,00 TL HAVUZ KUM FİLTRESİ DEĞİŞİMİ 2.950,00 TL 0,00 TL DEĞİRMENCİ HİDROFOR ,42 TL BAKIM VE TAMİR MALZEMESİ ALIMI 3.090,42 TL 0,00 TL THYSSENKRUPP ,00 TL TSE İÇİN ASANSÖR BAKIM ONARIM MASRAFI ,00 TL 0,00 TL CLASS İNŞ ,00 TL ÇATI YAPIMI İZOLASYON + İŞCİLİK 2.950,00 TL 0,00 TL KEMAL ÇAĞDAŞ YILMAZ ,00 TL HAVUZ BÖLGESİ KÜPEŞTE YAPIMI 2.500,00 TL 0,00 TL ,30 TL TOPLAM ,30 TL 0,00 TL