GAYRİMENKUL ZİRVESİ IV

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "GAYRİMENKUL ZİRVESİ IV"

Transkript

1 Üçüncü Oturum / Yıllardır Hasretle Beklenen İpotekli Krediler Erdoğan Bayraktar Toplu Konut idaresi Başkanı Saygıdeğer hanımefendiler, beyefendiler; Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneğinin düzenlemiş olduğu bu sempozyuma katıldığınızdan dolayı hepinize teşekkür ediyor, en içten saygılarımı sunuyorum. Gayrimenkul gerçekten yaşamın devamı için, insan hayatındaki en önemli öğedir, en önemli dayanaktır. Nitekim, yıllar önce bir Kızılderili, "toprak insana değil, insan toprağa aittir" sözüyle, bunu güzel ifade etmiştir. Topraklarda meydana gelebilecek tüm değişmeler, insan yaşamını önemli ölçüde etkileyecek güce sahiptir. Zira, bir yerleşme sisteminin sürdürülebilirliği bakımından korunması gereken en temel kaynak topraktır. Toprak ve dolayısıyla arazi, üretilemeyen ve devamlı tükenen bir varlıktır. Dünyaya baktığımız zaman, dünya yüzölçümünün 510 milyon kilometrekare, fakat bunun çok az bir miktarının, bunun yüzde 71'inin denizler olduğunu, yani 361 milyon kilometrekaresinin denizler olduğunu, yine stepler, buzullar ve çeşitli kullanılamayan arazi parçalarını çıktığımız zaman, kara parçalarının yüzde 5 kadarlık bir kısmının kullanılabileceğini görmekteyiz. Yine, yaşlanan ve ilerleyen dünyada, çölleşme, küresel ısınma, erozyon gibi sebeplerle de kaybedilen alanlar eklenirse, insanoğlunun yaşadığı toprakları çok iyi değerlendirmesi, çok iyi kullanması gerektiğinin önemi ortaya çıkmaktadır. Yine, ülkemiz gayrimenkul varlığı olarak, dünya üzerinde çok önemli bir parseli teşkil etmektedir. Asya, Avrupa ve Afrika kıtalarının birbirine iyice yaklaştıkları bölgede yer alan ülkemiz; tarihi, kültürel, doğal, jeopolitik, siyasi ve sosyal ve ekonomik açılardan önemli bir kesişme ve kaynaşma noktasıdır. Hele hele İstanbul, hem dünyada, hem Türkiye'de çok önemli bir cazibe merkezidir. Dolayısıyla, bu değerleri bozmadan geliştirmek bizlerin de önemli görevi ve hedefi olmalıdır. Bilindiği gibi, Türkiye'mizin 781 bin kilometrekarelik yüzölçümüyle, diğer ülkelerle karşılaştığında, geniş sayabileceğimiz bir toprağı olmasına rağmen, dünyada 34 üncü büyük ülke olmasına rağmen, yine ülkemizin tarım ve yerleşme için kullanabileceğimiz miktarı yüzde 25'ler civarındadır. Ayrıca, Türkiye dünyada en çok erozyona uğrayan ülkelerden biridir. Çok geniş gördüğümüz tarım alanlarımız, hızlı nüfus artışı, çarpık kentleşme ve sanayileşme baskısıyla büyük tehdit altında bulunmaktadır. Pek çok şehrimiz, engebeli ve yamaç araziden, düz ve verimli tarım arazilerine doğru genişlemektedir. Bu çok yanlış ve plansız bir oluşumdur. Halen şehirler, toplam ülke alanının yüzde 1'inden azını kaplasa da, özellikle çok verimli arazilerin, konut ve sanayi amaçlı plansız kullanımı, gelecek için büyük bir tehlike oluşturmaktadır. Şehirlerde, kırsal kesimden göç ile gelen hızlı nüfus artışından doğan konut ihtiyacı ise, altyapısız ve plansız yapılaşmayı doğurmakta ve bu durum beraberinde doğal çevrenin, havanın, orman alanlarının, tarım alanlarının ve kıyı ekonomisinin bozulması olarak kendini göstermektedir. Netice itibariyle, ülkemizde kapsamlı bir arazi kullanımı planlamasına acil ihtiyaç vardır. Arazilerimizin yaklaşık yüzde 50-55'i devlet mülkiyetindedir. Ancak devlet mülkiyetindeki bu arazilerin büyük çoğunluğu tescil dışıdır. Yine, Hazine mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin büyük bir bölümü işgallidir ve problemlidir. Bunun için hep söyleriz, ülkemizdeki arazilerin yüzde 50-55'i devletin elindedir, bunun mutlaka özelleştirilmesi, yerelleştirilmesi ve sahiplendirilmesi

2 lazım. Fakat kadastral pozisyon ve tescil dışı arazilerin gerçek çetelesinin tutulması, bu olumsuz süreci kaldırmayı zorlaştırmaktadır. Ülkemizin yaşadığı kentleşme tecrübesi ile ortaya çıkan, yüksek yoğunluklu, yağ lekesi gibi yayılan büyüme biçimi, hızlı nüfus artışıyla da birleşince, konut ve diğer kullanımlar için yeterli kentsel arsa üretilememiştir. Bu gelişme neticesinde ortaya çıkan kaçak yapılaşma ve gecekondulaşma, kendini ciddi manada göstermiştir, ilk önceleri, bundan 10 yıl öncesine kadar, İstanbul, Ankara, İzmir'de oluşan gecekondu ve kaçak yapılaşma olgusu, yapısı, son yıllarda özellikle Doğu ve Güneydoğu'daki büyük vilayetlerimiz olmak üzere, Diyarbakır, Erzurum, Van, Batman, Urfa ve Ankara'nın hemen arka bahçesinde olan Kırıkkale gibi şehirlerimizi de sarmıştır, şehirlerin omurgalarında, ortalarında, hemen çeperlerinde yağ lekesi gibi gecekondular ve kaçak yapılaşmalar oluşmuş ve şehirlerin gelişmesini, düzgün bir şekilde oluşmasını tıkamıştır. Bu sorunların çözümü için yapılabilecekler arasında, bölge planlarının yapılması, arazi kullanım kararlarına baz teşkil edecek toprak kullanım haritalarının yapılması ve değerli sayılabilecek arazilerin ekonomiye kazandırılması yönündeki ilk başlıklar olarak sıralanabilir. Bu itibarla, kentsel gelişme ve kentsel arazi kullanımları için, değişik modeller üretilmelidir. Birleşmiş Milletler Habitat gündeminde, kentsel gelişmenin ve artan konut talebinin, kent içindeki boş alanlar kullanılarak ve mevcut konut stokunun iyileştirilmesi yoluyla karşılanması gerekliliğine de işaret edilmiştir. Yine, gecekondu alanlarının iyileştirilerek dönüştürülmesi ve şehirlerin yapısını, doğal dengesini bozmadan, yeni alternatif projelerle ve bu insanların da sosyal yapısını ve hayat tarzlarını bozmadan dönüştürülmesi çok büyük önem arz etmektedir. Ülkemizin bugün belki gayrimenkul sektörü olarak, üretim sektörü olarak, üzerinde durması gereken en önemli hususlardan biri, ülkemizdeki varolan yaklaşık 15,5 milyon konutun yüzde 50'lere varan kısmının kaçak yapı ve gecekondu olmasının ve bu kaçak gecekondu pozisyonlarının iyileştirilip, değiştirilmesi olarak önümüzde durmaktadır. Sosyal yapıyı bozan, ekonomik kalkınmayı engelleyen, insanlarımızın düşünce yapısını ve modern hayatın gerektirdiği donatımlardan faydalanma olgusunu da engelleyen bu yapıyı mutlaka değiştirmek bizlerin görevidir. Ülkemizde konut ve kentleşmeye ilişkin yaşanan sorunlar, birbirleriyle ilişkili ve bir bütün içinde ele alınması gereken sorunlardır. Örneğin, gecekondu ve kaçak yapılaşma sorunu, kentsel arsa üretiminin yetersizliğiyle, arsa fiyatlarının yüksekliğiyle, finansa dayalı konut üretiminin yetersizliğiyle ve 1984 yılından itibaren gerçekten orta gelir grubuna hitap eden ve uzun vadeli konut finansmanını destekleyen, TOKİ'den başka bir kuruluşun bu işe ciddi manada eğilmemesi sebebiyle, istenilen boyuta ulaşılamamıştır. Unutulmamalıdır ki, hızlı kentleşme yaşayan ülkemizde, ihtiyaç sahibi vatandaşlarımızın konut edinmesindeki önemli bir sorun, toplumun etkin ve yaygın bir sosyal güvenlik sisteminin yoksun olmasıdır. Bu nedenle, konut ülkemizde bir barınma aracı olmasından öte, aynı zamanda bir yatırım ve bir güvence aracı olarak da görülmekte. Bu da, özellikle konuta ve gayrimenkula olan talebi artırmaktadır. Halihazırda, kentleşmenin de etkileriyle, gayrimenkul yatırımlarının cazibesi artmıştır ve artmaktadır. Dünyadaki pek çok gelişmiş ülke, gayrimenkul finansmanı konusunu, tüm ekonomik sisteme entegre olabilecek bir yaklaşımla ele alarak, bu konuda ilerlemeler kaydetmiştir. 20 yıl önce bizimle aynı düzeyde olan, İspanya, Meksika, Güney Kore gibi ülkeler, bugün bu problemlerini büyük ölçüde halletmişlerdir. Ülkemizde de bu yönde bir gelişim olmasını arzu etmekteyiz. Kurumsal bir gayrimenkul yatırım sisteminin oluşturulması konusunda en önemli araçlardan biri, gayrimenkul yatırım ortaklıklarıdır. Ülkemizde son 8-10 yıldır oluşan, yaklaşık 10 civarında gayrimenkul yatırım ortaklığı, belki yasal prosedür bakımından ve ülkemizin genel şartları bakımından, istenilen verimi sağlayamamıştır.

3 Ama gönlümüzün istediği, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, hem küçük birikimlerin, küçük sermayelerin, büyük yatırımlara yönelmesi sağlamak ve plaza gibi, ticaret merkezleri gibi, lüks konutlar gibi, kaynak üreten, rant üreten kuruluşlar olmaktadır. Fakat gayrimenkul yatırım ortaklıklarının mevcut pozisyona göre, diğer inşaat firmalarına göre manevra kabiliyetlerinin kısıtlı olması, eşit şartlarda rekabet edebilmelerini güçleştirmektedir. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, proje geliştiren, organize eden ve finansman sağlayan ve bu şekilde piyasada farklı disiplinler arasında koordinasyonu da sağlayan yapılanmalar olarak, konut sektörümüzün canlanması ve gelişmesinde belirleyici bir rol üstlenebilirler. Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının, hazine arazileri üzerinde, deprem riski yüksek kentsel alanlarda ve çarpık yapılaşmanın yaşandığı bölgelerde, kentsel dönüşüm projelerine yönelerek, proje geliştirme yoluna gidebilirler ve bizim de beklediğimiz önemli hususlardan biri budur. Böylelikle, hem kentsel dönüşüm projeleri gerçekleşmiş olacak, hem de gayrimenkul yatırım ortaklıklarının yapılanması yoluyla, bu tip projelerden sağlanacak gelirlerden geniş kesimlerin yararlanması mümkün olacaktır. Bunun için de, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının hem kamu kesimiyle, hem Toplu Konut idaresiyle, hem de mahalli idarelerle işbirliği yapması önem arz etmektedir ve kaçınılmazdır. Bugün ülkemizdeki gayrimenkul sektörüne baktığımızda ilk göze çarpan, konut piyasasının ucuz, hızlı ve kaliteli üretim ve özellikle finansman piyasası bakımından yeterli bir kurumsal altyapıya kavuşamamış olmasıdır. Konut finansmanı, henüz sermaye piyasası içinde temin edilememektedir. Yaşanan yüksek enflasyonist ekonomik ortamlar, özellikle ticari bankaların ve kredi kuruluşlarının uzun vadelerle ve sabit oranlarla kredi vermelerini engellemektedir. Konut piyasası daha çok, vatandaşların gelir ve tasarrufları çerçevesinde finanse edilmekte, yap-satçılar yada kooperatiflerce yapılan uygulamalar piyasada önemli bir ağırlık kazanmaktadır. Ancak bu durum, sağlıksız kentleşme, kaçak yapılaşma gibi sorunları da beraberinde getirmektedir. Kurumsal bir konut piyasasının oluşmasında ilk öncelik, uzun vadeli konut finansmana uygun bir ekonomik ortamdır. İkinci öncelik ise, bu piyasanın kurumsallaşmasının gerçekleşmesi için, gerekli hukuki ve teknik düzenlemelerin hazırlanması ve hayata geçirilmesidir. Toplu Konut İdaresi, geçmişe göre daha istikrarlı bir makro ekonomik konjonktürün yakalandığı bu dönemde, konut ihtiyacı tespit edilmiş illerimizde, sosyal nitelikli konut projelerinin gerçekleştirilmesi faaliyetlerinin yanı sıra, alternatif konut finansman sistemlerinin gelişmesine de önem vermekte, bu yöndeki çalışmalarını da sürdürmektedir. Ülkemizde istikrar bir düşük enflasyon ve faiz ortamının yakalandığı bu dönemde, idaremizce konut finansmanı alanında dünyadaki gelişmelere de paralel olarak, yedinci ve sekizinci beş yıllık kalkınma planları, Konut Özel ihtisas Komisyonu raporlarındaki öneriler de göz ardı edilmeden, özellikle konut piyasasıyla sermaye piyasası arasındaki ilişkiyi güçlü bir şekilde kurulacak yeni bir konut finansman sisteminin kurulması için, teknik altyapı çalışması yapılmaktadır. Bu çalışma, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunuyla tanınan görevlerimiz çerçevesinde, mali piyasalarda faaliyet gösteren bankalarca verilen ipotekli konut kredilerinin devralınması suretiyle, bir alacak portföyü oluşturma ve bu oluşan ipotek kredisi havuzuna dayalı olarak, menkul kıymet ihracıdır. Tabii, sabahleyin ben burada yoktum, Sayın Doğan Cansızlar da bu konuya değindiler, onlarla da çalışmalarımızı beraber yürütmekteyiz, inşallah, oluşturulacak bu havuz, daha çok özel sektör ağırlıklı olarak oluşacağı finansman sisteminin, devlet de yönlendirici olarak, düzenleyici ve biraz da denetleyici olarak işin içerisinde olması bakımından. Toplu Konut idaresi de, diğer Sermaye Piyasası Kurulu da işin içerisinde olmayı planlamaktadır. Bu uygulama ile aynı zamanda sermaye piyasanın

4 derinleşmesine katkıda bulunulmuş olacak; mali kurumların, konut finansmanı için ayırdıkları fonların artırılması için, gerekli ortam yaratılmış olacaktır. Bu husustaki çalışmalarımız, diğer kamu kuruluşlarıyla birlikte son aşamaya gelmiştir. Müsaadenizle, Toplu Konut idaresinin faaliyetlerinden de kısaca bahsedip, konuşmamı bitirmek istiyorum. Bildiğiniz gibi, Toplu Konut idaresi bugüne kadar yaptığı uygulamalar sonucunda, ülke ekonomisine sağladığı katkıyla beraber, kendi arsaları üzerinde ürettiği uydu kentlerle, örnek uygulamalar gerçekleştirerek, modern hayatın gerektirdiği, her türlü sosyal ve kültürel hizmetlerin düşünüldüğü yerleşim alanlarını oluşturmaktadır. TOKİ kurulduğu 1984 yılından itibaren, gerek kooperatifler kanalıyla kullandırdığı krediler ve gerekse ticari bankalar aracılığıyla sağladığı konut ipotek kredileriyle, ülkemizde kurumsal konut finansmanı alanında da önemli faaliyetler göstermiş ve bu yolla yaklaşık 1,2 milyon civarında konut finansmanına katkıda bulunmuştur, idare, toplu konut kanunuyla tanımlandığı şekilde, kooperatif kredileri, idari arsalar üzerinde toplu konut üretimi ve kredilendirilerek satışı, belediyelerle işbirliği içinde toplu konut üretimi ve kredilendirerek satışı modelleriyle, konut sektöründe aktif bir rol oynamaktadır. Bugün gelinen noktada ise, ülkemizdeki konut ve yerleşme sorunları dikkate alınarak ve Hükümet Programında ekonominin canlanması ve istihdam yaratılması için inşaat sektörünün temel yatırımlarından biri olan konut üretiminin desteklenmesinin gerekliliğini ve böylece alt sektörleri de beraberinde harekete geçiren, inşaat sektörünü canlandırıcı önlemlerin alınmasının gereğinden yola çıkarak, kapsamlı bir konut seferberliği başlatmıştır. Aynı zamanda planlı kentleşmeyi sağlamak üzere, acil eylem planının sosyal politikalar başlığı altındaki, 44 üncü maddeyle, yerel yönetimlerle işbirliği ile gecekondu dönüşümünü sağlamak ve gecekondulara alternatif yeni yerleşim birimleri oluşturmak, 45 inci maddeyle de, dar gelirlileri hedef alarak, dar gelirlilerin kira öder gibi, uzun sürede ödeyecekleri ödemelerle kısa sürede ev sahibi olmalarını sağlamak TOKİ'nin hedefleri arasındadır. TOKİ tarafından başlatılan konut seferberliği çalışmaları ile ilk hedef, dar gelirlilere, fakirlere ulaşarak, onları cüzi taksitlerle, kira öder gibi ev sahibi yapmaktır. Bu çerçevede idaremiz, konut üretim faaliyetlerini temel olarak yedi kulvarda sürdürmektedir. Biri, idaremizin kendi arsalarında, orta gelir grubu ve alt gelir grubuna yönelik olarak toplu konut uygulamaları, bir diğeri doğal afetlerden zarar gören bölgelerde, konut açığını gidermeye yönelik faaliyetler ki, geçen yıl Bingöl'de, Tunceli Pülümür'de, İzmir Seferihisar ve Urla'da 7-8 ay gibi kısa sürede yaklaşık konutu tamamlayarak, hak sahiplerine teslim ettik. Özellikle büyükşehirlerde, gelir seviyesi yüksek insanlarımıza yönelik olarak, kaynak yaratmaya yönelik olan projelerimiz, rant projeleri ve kaynak yaratma projelerimiz var. Belediyelerle işbirliği halinde gecekondu dönüşüm projelerimiz ve tarihi dokunun öne çıkarılmasına yönelik projelerimiz; insanlarımızı yerinde istihdama yönlendirmek, şehirlere olan göçü engellemek ve şehirlerdeki insanlarımızın kendi yörelerine, kendi bölgelerine dönmesini sağlamaya yönelik tarım köyü projelerimiz; kooperatiflere ve belediyelere kredi uygulamalarımız; aynı şekilde iştirakimiz olan, Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığının hâsılat paylaşımı tarzında ve yine konut üretimi tarzındaki uygulamalarımız olarak yedi başlık altında sıralayabiliriz. idaremiz bu kapsamlı faaliyetleri çerçevesinde, bugün itibariyle yurt çapında 25 ilimizde ve bu illerimize bağlı ilçelerle birlikte, yaklaşık 50 noktada 25 bin konutluk inşaatların faaliyetini sürdürmektedir. Haziran sonuna kadar bu faaliyetlerimizi, 78 noktaya ve 45 bin konuta, yıl sonuna kadar da 100 bin konuta ulaşmayı iddia etmekteyiz, hedeflemekteyiz. Ayrıca, şu anda 24 bin konutu da, kredi yoluyla destekliyoruz. Bu yolla, konut üretiminin artırılması, aynı zamanda ekonominin canlandırılmasını ve işsizliğin azaltılmasını da hedeflemekteyiz. Başlattığımız konut hamlesiyle, yaklaşık 200 yan sektörü hareketlendirmek ve her birim konutta yaklaşık 3 ile 5 kişinin

5 değişik zamanlı olarak çalışacağını hesap edersek, 100 bin konutta 500 bin insanımıza iş sağlayacağımızı ve bu yolla 2-2,5 milyon insanımızın ekmeğine katkı sağlayacağımızı da hesap etmekteyiz. TOKİ, bu programı çerçevesinde, özellikle gecekondu dönüşüm projelerine büyük önem vermektedir. Gecekondu dönüşümü ile kaçak ve çarpık kentsel alanların iyileştirilmesi, ayrıca eşzamanlı olarak yeni ve planlı kentsel arsa üretimini sağlamak suretiyle, hem kent merkezlerinde bulunan değerli arsaların, kentin prestijini artıracak, özel proje alanları olarak geliştirilmesini sağlayabilecek, hem de vatandaşların tüm kentsel servislerle donatılmış, başka alanlarda yaşanılabilir, sağlıklı çevrelerde konut sahibi olmaları sağlanmış olacaktır. Kentsel dönüşüm projelerinin sonucunda, yeni yatırımların yapılması, yeni iş ve üretim olanaklarının yaratılması ve kentsel alanlarda yaşam kalitesinin artırılması da hedeflenmektedir. Toplu Konut Kanununda yapılan değişikliklerle, Toplu Konut idaresinin, gecekondu dönüşümüne daha etkin bir biçimde katılması, belediyelerle daha etkin bir işbirliği yapılması sağlanmıştır. Bu doğrultuda Ankara'da Ankara kent girişi, Esenboğa Yolu'nun dönüştürülmesi için proje çalışmamız devam etmektedir. İzmir'de yine aynı şekilde, Karşıyaka Belediyesiyle gecekondu dönüşüm projemiz devam etmektedir. Erzurum Yakudiye Belediyesiyle bir dönüşüm projesi bitirdik. Samsun'da, Erzincan'da, Elazığ'da, Trabzon'da meşhur iki tane, Tabakhane ve Zağanos derelerinin dönüşümü için, İstanbul'da Küçükçekmece Belediyesi ile Pendik ve Gaziosmanpaşa belediyeleriyle gecekondu dönüşüm çalışmalarımız, proje çalışmalarımız bitme aşamasındadır. İdaremiz, bu projelerde yerel yönetimlerle işbirliği sağlayarak, her yerleşmenin kendine özgü yapısına ve sorunlarına göre finansman desteği de sağlayarak, insanlarımızı konut edindirmeye ve bu gecekondu bölgesinde yaşayan insanlarımızı da rencide etmeden konut sahibi yapma noktasında devlet şefkatiyle, devlet ciddiyetiyle, ama özel sektör dinamizmiyle de bu problemleri çözme gayreti içersindedir. Şehirleşme eğiliminin devam ettiği, başta İstanbul olmak üzere, büyükşehirlerimizin cazibe merkezi olmaya devam edecek ve tedbir alınmazsa, sağlıksız şekilde büyüyecekleri göz önüne alınmalıdır. Bu doğrultuda kapsamlı ve planlı bir plan yapılmak suretiyle, bu göçün durdurulması ve başka yönlere çekilmesi şarttır. Bu bakımdan özellikle İstanbul'un Tekirdağ, Edirne, hatta Çanakkale, İzmit, Adapazarı, Yalova'yla, Bilecik'le beraber planlanması mutlaka gerekmektedir. Gayrimenkul sektöründe büyüme sürecinin başlaması için, illerimizdeki, özellikle İstanbul'umuzdaki doğal zenginliklerin, tarihi dokunun, kültürel değerlerin korunması ve değerlendirilmesi önem arz etmektedir. Aynı şekilde, son yıllarda Ege Bölgesi'nde ve Akdeniz Bölgesi'nde, özellikle İskandinav ülkelerinin, İngiltere'nin ve İrlanda'nın çok ciddi manada talebinin değerlendirilmesi önem arz etmektedir. İstanbul'daki tarihi dokunun öne çıkartılarak, İstanbul'da hedeflenen, ilk ayakta 2 milyon, 5 milyon ve 10 milyon turistin çekilmesi; yap-işlet-devret modeliyle, aynı şekilde dönüşümlü modellerle Ege sahillerinin ve Akdeniz sahillerinin turistlere açılması yoluyla, çok büyük bir girdinin sağlanması da mutlaka hedeflenmelidir. Bu bakımdan, gayrimenkul yatırım ortaklıklarımıza da ciddi görevler düşmektedir. Bu doğrultuda TOKİ aynı zamanda, konut projelerinde dış finansmanı da sağlamak üzere, dış kredi, yabancı ortaklı şirket veya ortak girişimler kurma gibi alternatifler üzerinde de çalışmalarını sürdürmektedir. Toplu Konut İdaresinin 1984 yılından bu yana yürüttüğü uzun vadeli konut kredilendirme faaliyetleri, ülkemizde kurumsal konut finansmanı alanında atılmış en önemli adımlardır. Ancak kaynaklar, sahip olunan fonlar sınırlıdır. Bilindiği üzere, bütün fonların olduğu gibi, Toplu Konut idaresinin fonu da tamamen kaldırılmıştır. Toplu Konut idaresi bu çalışmalarını yürütürken, kendi kaynağını, kendi finansmanı üretmek durumundadır. Bu doğrultuda TOKİ, kendi arsaları üzerinde gerçekleştirdiği toplu konut uygulamalarında, inşaat maliyetinin tamamını 1 yıl içerisinde sağlamakta; fakat 10 yıl vadeyle sattığı için, ancak yüzde 20 kadarını vatandaştan alabilmektedir. 8 yılını, yani yüzde 80'ini finansman olarak vatandaşlarımıza sunmaktadır. Bu yüzden, sürdürülebilir bir finansman sistemine ihtiyaç vardır, idarenin misyonu gereği yürüttüğü bu

6 çalışmalarda temel hedef, sürdürülebilir kurumsal bir finansman sisteminin işler hale getirilmesi ve bu doğrultuda Toplu Konut İdaresinin öncülük yapmasıdır. Kamu tarafından planlanan, öncelikle konut finansman sektörünün hukuki olarak düzenlenmesi, ikinci olarak da sistemin işlerliğini sağlayarak ve aynı zamanda denetleyerek, kurumsal merkezi bir yapının oluşturulmasıdır. TOKİ, üretim boyutuyla varolan konut ihtiyacının, sadece yüzde 5, en fazla yüzde 10 kadarını bizzat üreterek, model oluşturma, fiyatları aşağıya çekme, kalite ve sağlamlığı yakalama, özel sektörün gitmediği bölgelere giderek, konut ihtiyacı olan vatandaşlarımıza ulaşma hedefiyle, sektörü yönlendirmeye devam ederken, böyle bir merkezi yapı içinde de yer alarak, uzun vadeli konut kredi sisteminin kurumsal hale getirilmesinde öncülük etmek çabasındadır. Bu duygularla, hepinizi tekrar saygılarımla selamlıyor, bu sempozyumun, bu zirvenin hayırlı olmasını diliyorum.

Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi

Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi Erdoğan BAYRAKTAR T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanı Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi Toprak İşveren: Ülkemizin konut ihtiyacı ile ilgili olarak görüşlerinizi alabilir miyiz? Erdoğan BAYRAKTAR:

Detaylı

TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI

TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI T.C. BAŞBAKANLIK TOKİ TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI Kamu Özel Sektör İşbirliği Modeli ve Kentsel Yenileme Uygulamaları Gürol KONYALIOĞLU Kentsel Yenileme Dairesi Başkanı TOKİ UYGULAMA ÖZETİ 30 / 10 /

Detaylı

TÜRKİYE DEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AKTÖRLERİ VE ÖRNEKLER. Ayaz ZAMANOV-1700103 İrem BAHÇELİOĞLU-1603166

TÜRKİYE DEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AKTÖRLERİ VE ÖRNEKLER. Ayaz ZAMANOV-1700103 İrem BAHÇELİOĞLU-1603166 TÜRKİYE DEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AKTÖRLERİ VE ÖRNEKLER Ayaz ZAMANOV-1700103 İrem BAHÇELİOĞLU-1603166 İÇERİK Kentsel dönüşüme bakış Kentsel dönüşümdeki aktörler Kamu yönetimi Merkezi yönetim, Yerel yönetimler

Detaylı

SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU

SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU SPK 7. ARAMA KONFERANSI NDA YAPTIĞI KONUŞMA METNİ 26 ARALIK

Detaylı

C.Can Aktan (ed), Yoksullukla Mücadele Stratejileri, Ankara: Hak-İş Konfederasyonu Yayını, 2002.

C.Can Aktan (ed), Yoksullukla Mücadele Stratejileri, Ankara: Hak-İş Konfederasyonu Yayını, 2002. C.Can Aktan (ed), Yoksullukla Mücadele Stratejileri, Ankara: Hak-İş Konfederasyonu Yayını, 2002. DEVLET PLANLAMA TEŞKİLATI NIN GELİR DAĞILIMINDA ADALETSİZLİK VE YOKSULLUK SORUNUNA YAKLAŞIMI (SEKİZİNCİ

Detaylı

Yeni Büyükşehir Yasası ve Arazi Yönetimi

Yeni Büyükşehir Yasası ve Arazi Yönetimi Karadeniz Teknik Üniversitesi, Trabzon, 12-13 Mayıs 2014, IV. Arazi Yönetimi Çalıştayı Yeni (6360) Büyükşehir Yasası ve Arazi Yönetimi Karadeniz Teknik Üniversitesi, Trabzon, 12-13 Mayıs 2014 6360 sayılı

Detaylı

Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek in Konuşma Metni

Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek in Konuşma Metni GSO-TOBB-TEPAV Girişimcilik Merkezinin Açılışı Kredi Garanti Fonu Gaziantep Şubesi nin Açılışı Proje Değerlendirme ve Eğitim Merkezi nin Açılışı Dünya Bankası Gaziantep Bilgi Merkezi Açılışı 23 Temmuz

Detaylı

Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Şube Müdürlüğü

Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Şube Müdürlüğü Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Şube Müdürlüğü Şube Müdürlüğümüzün Genel Yapısı 1 1 1 1 1 ŞUBE MÜDÜRÜ İNŞAAT MÜHENDİSİ ŞEHİR PLANCISI HARİTA TEKNİKERİ SU ÜRÜNLERİ TEKNİKERİ ADİL BARTU GÜRDAL KOKUCU

Detaylı

Çözüm Kentsel Dönüşümdedir ve Zaman Kentsel Dönüşüm Zamanıdır

Çözüm Kentsel Dönüşümdedir ve Zaman Kentsel Dönüşüm Zamanıdır Çözüm Kentsel Dönüşümdedir ve Zaman Kentsel Dönüşüm Zamanıdır Kentsel dönüşüm sadece binaları yıkıp yeni binalar yapmak değildir. Erdoğan BAYRAKTAR Çevre ve Şehircilik Bakanı Dünya nüfusu sürekli bir artış

Detaylı

ÖZELLEŞTİRME UYGULAMALARI ve ALTYAPI YATIRIMLARININ FİNANSMANI: ALTERNATİF YATIRIM FON VE ORTAKLIKLARI İLE DİĞER SERMAYE PİYASASI ARAÇLARI

ÖZELLEŞTİRME UYGULAMALARI ve ALTYAPI YATIRIMLARININ FİNANSMANI: ALTERNATİF YATIRIM FON VE ORTAKLIKLARI İLE DİĞER SERMAYE PİYASASI ARAÇLARI ÖZELLEŞTİRME UYGULAMALARI ve ALTYAPI YATIRIMLARININ FİNANSMANI: ALTERNATİF YATIRIM FON VE ORTAKLIKLARI İLE DİĞER SERMAYE PİYASASI ARAÇLARI KONULU ÇALIŞTAY AÇILIŞ KONUŞMASI Dr. Vahdettin ERTAŞ SPK Başkanı

Detaylı

Türkiye'nin en rekabetçi illeri "yorgun devleri"

Türkiye'nin en rekabetçi illeri yorgun devleri Türkiye'nin en rekabetçi illeri "yorgun devleri" Türkiye nin kalkınmasında önemli rol üstlenen İstanbul, Ankara ve İzmir, iller arasında rekabet sıralamasında da öne çıktı. İSTANBUL - Elif Ferhan Yeşilyurt

Detaylı

TEB KOBİ AKADEMİ İLLER GELECEKLERİNİŞEKİLLENDİRİYOR: ADANA GELECEK STRATEJİSİ KONFERANSI 5 ARALIK 2007

TEB KOBİ AKADEMİ İLLER GELECEKLERİNİŞEKİLLENDİRİYOR: ADANA GELECEK STRATEJİSİ KONFERANSI 5 ARALIK 2007 TEB KOBİ AKADEMİ İLLER GELECEKLERİNİŞEKİLLENDİRİYOR: ADANA GELECEK STRATEJİSİ KONFERANSI 5 ARALIK 2007 1 Adana Gelecek Stratejisi Konferansı Çalışmanın amacı: Adana ilinin ekonomik, ticari ve sosyal gelişmelerinde

Detaylı

Kentsel Dönüşümde Finans Aktörleri ve Beklentileri Doç. Dr. Erk HACIHASANOĞLU Araştırma, İş ve Ürün Geliştirme Grup Md.

Kentsel Dönüşümde Finans Aktörleri ve Beklentileri Doç. Dr. Erk HACIHASANOĞLU Araştırma, İş ve Ürün Geliştirme Grup Md. Kentsel Dönüşümde Finans Aktörleri ve Beklentileri Doç. Dr. Erk HACIHASANOĞLU Araştırma, İş ve Ürün Geliştirme Grup Md. 8 Ekim 2013 Ajanda 1- Finansal Aktörler: Güncel Durum A- Güncel Durum: Birincil Konut

Detaylı

Türkiye de Kırsal Kalkınma Politikaları ve Geleceği

Türkiye de Kırsal Kalkınma Politikaları ve Geleceği 2023 Vizyonu Çerçevesinde Türkiye Tarım Politikalarının Geleceği Çalıştayı Türkiye de Kırsal Kalkınma Politikaları ve Geleceği Dr. Yurdakul SAÇLI Kalkınma Bakanlığı İktisadi Sektörler ve Koordinasyon Genel

Detaylı

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı. Dr. Vahdettin Ertaş. Finansal Erişim Konferansı. Açılış Konuşması. 3 Haziran 2014

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı. Dr. Vahdettin Ertaş. Finansal Erişim Konferansı. Açılış Konuşması. 3 Haziran 2014 Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Dr. Vahdettin Ertaş Finansal Erişim Konferansı Açılış Konuşması 3 Haziran 2014 Sn. Hazine Müsteşarım, Sn. BDDK Başkanım, Dünya Bankasının ülke direktörü Sn. Raiser, yurtiçinden

Detaylı

KENTSEL DÖNÜŞÜM ARAÇLARINDAN BİRİ OLARAK HUKUK. Prof. Dr. Gürsel Öngören www.ongoren.av.tr

KENTSEL DÖNÜŞÜM ARAÇLARINDAN BİRİ OLARAK HUKUK. Prof. Dr. Gürsel Öngören www.ongoren.av.tr KENTSEL DÖNÜŞÜM ARAÇLARINDAN BİRİ OLARAK HUKUK Prof. Dr. Gürsel Öngören www.ongoren.av.tr TARİHSEL SÜREÇ İÇİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM 1950 li yıllarda Sanayileşme ve kentlere GÖÇ Tepki: 1) 1966 yılında «Gecekondu

Detaylı

KENTSEL DÖNÜŞÜM DEVAM EDİYOR

KENTSEL DÖNÜŞÜM DEVAM EDİYOR KENTSEL DÖNÜŞÜM DEVAM EDİYOR İşte sözümüz diye çıktık yola Bu söz, yıllardır süren dev şehircilik projelerinin vizyonu Kararlı ve azimli çalışmaların sembolü Yarınlarda gerçekleşecek büyük hamlelerin

Detaylı

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar. Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar. Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013 Ajanda Borsa da sektörün görünümü Menkul kıymetleştirme ve alternatif finansman yöntemleri

Detaylı

2013/101 (Y) BTYK nın 25. Toplantısı. Üstün Yetenekli Bireyler Stratejisi nin İzlenmesi [2013/101] KARAR

2013/101 (Y) BTYK nın 25. Toplantısı. Üstün Yetenekli Bireyler Stratejisi nin İzlenmesi [2013/101] KARAR 2013/101 (Y) Üstün Yetenekli Bireyler Stratejisi nin İzlenmesi [2013/101] BTYK nın 2009/102 no.lu kararı kapsamında hazırlanan ve 25. toplantısında onaylanan Üstün Yetenekli Bireyler Stratejisi nin koordinasyonunun

Detaylı

Gayrimenkul Finansmanında Sermaye Piyasası Çözümleri. Tevfik KINIK Sermaye Piyasası Kurulu Başkan Yardımcısı

Gayrimenkul Finansmanında Sermaye Piyasası Çözümleri. Tevfik KINIK Sermaye Piyasası Kurulu Başkan Yardımcısı Gayrimenkul Finansmanında Sermaye Piyasası Çözümleri Tevfik KINIK Sermaye Piyasası Kurulu Başkan Yardımcısı Gayrimenkul Finansmanı İhtiyacı Finansman ihtiyacı Gelişen ve büyüyen ekonomimiz Kentsel dönüşüm

Detaylı

3 Temmuz 2009 İngiltere Büyükelçiliği Konutu, Ankara Saat: 16:00. Çevre ve Orman Bakanlığı nın Saygıdeğer Müsteşar Yardımcısı,

3 Temmuz 2009 İngiltere Büyükelçiliği Konutu, Ankara Saat: 16:00. Çevre ve Orman Bakanlığı nın Saygıdeğer Müsteşar Yardımcısı, Türkiye nin İklim Değişikliği Ulusal Eylem Planı nın Geliştirilmesi Projesi nin Açılış Toplantısında Ulrika Richardson-Golinski a.i. Tarafından Yapılan Açılış Konuşması 3 Temmuz 2009 İngiltere Büyükelçiliği

Detaylı

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ GAZİEMİR SONUÇ RAPORU

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ GAZİEMİR SONUÇ RAPORU 1 2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ GAZİEMİR SONUÇ RAPORU Tarih: 15 Aralık 2010 Yaklaşık Katılımcı Sayısı: 60 Katılımcı listesindeki Sayı: 57 Katılımcı Düzeyi ve Profili: 2 3 4 Dağıtılan

Detaylı

Türkiye de Son Dönem Bölgesel Gelişme Politikalarının Değerlendirilmesi ve Gelecek Gündemi. Bölgesel Gelişme ve Yapısal uyum Genel Müdürlüğü

Türkiye de Son Dönem Bölgesel Gelişme Politikalarının Değerlendirilmesi ve Gelecek Gündemi. Bölgesel Gelişme ve Yapısal uyum Genel Müdürlüğü Türkiye de Son Dönem Bölgesel Gelişme Politikalarının Değerlendirilmesi ve Gelecek Gündemi Bölgesel Gelişme ve Yapısal uyum Genel Müdürlüğü İçerik Bölgesel Gelişme Politikasının Unsurları Stratejik Kurumsal

Detaylı

99 Blok. Toplam 4910 Konut

99 Blok. Toplam 4910 Konut Türkiye nin En Büyük Uydu Kenti TOKĐ KAYAŞEHĐR de 99 Blok Toplam 4910 Konut Uzman Enerji nin Kurulumunu Yaptığı Güneşten Elektrik Üretim Sistemlerini Kullanıyor. Toplamda 198 kwp ile Tek Projede Türkiye

Detaylı

Ne kadar 2/B arazisi var?

Ne kadar 2/B arazisi var? 2/B BARIŞ PROJESİ 2 2/B NEDİR? Anayasa nın 169 uncu maddesine göre 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğini kaybetmiş olması nedeniyle 6831 sayılı Orman Kanunu nun 2/B maddesi uyarınca orman sınırları

Detaylı

Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013

Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013 Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013 İnşaat Sektörünün Ekonomiye Katkısı GSYH Payı 5,7% İstihdam Payı 7,0% 94,3% 93,0% Diğer Sektörler İnşat Diğer Sektörler İnşat İnşaat sektörü istihdamın yaklaşık

Detaylı

ALANSAL UYGULAMALAR. 6306 sayılıafet RİSKİALTINDAKİALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN ve UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

ALANSAL UYGULAMALAR. 6306 sayılıafet RİSKİALTINDAKİALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN ve UYGULAMA YÖNETMELİĞİ ALTYAPI ve KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ALANSAL UYGULAMALAR 6306 sayılıafet RİSKİALTINDAKİALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN ve UYGULAMA YÖNETMELİĞİ İsmail TÜZGEN Şehir Plancısı 6306

Detaylı

Yaşanabilir Bir Şehir için İzmir Bölge Planı Hedefleri. H.İ.Murat ÇELİK, PMP Birim Başkanı

Yaşanabilir Bir Şehir için İzmir Bölge Planı Hedefleri. H.İ.Murat ÇELİK, PMP Birim Başkanı Yaşanabilir Bir Şehir için İzmir Bölge Planı Hedefleri H.İ.Murat ÇELİK, PMP Birim Başkanı Yaşanabilir Şehirler Sempozyumu 1. İZKA 2. İzmir Bölge Planı 3. Yaşanabilir Şehir Hedefleri İçerik 1.

Detaylı

AKYATIRIM TÜRKİYE GAYRİMENKUL YATIRIM ZİRVESİ 26 Ocak 2007, İstanbul

AKYATIRIM TÜRKİYE GAYRİMENKUL YATIRIM ZİRVESİ 26 Ocak 2007, İstanbul AKYATIRIM TÜRKİYE GAYRİMENKUL YATIRIM ZİRVESİ 26 Ocak 2007, İstanbul T. C. BAŞBAKANLIK TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI -------------------------------------------------------------- PLANLI KENTLEŞME VE

Detaylı

Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı. Mayıs 2013 - Düzce 1

Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı. Mayıs 2013 - Düzce 1 Mayıs 2013 - Düzce 1 İçerik Giriş Kamu Üniversite Sanayi İşbirliğinde En Somut Ara Yüzler: Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Ülkemizde Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Teknoloji Geliştirme Bölgelerinin Bölgesel

Detaylı

Yaygın Eğitim Enstitüsü Müdürlüğü TÜRKİYE DE YAYGIN EĞİTİM

Yaygın Eğitim Enstitüsü Müdürlüğü TÜRKİYE DE YAYGIN EĞİTİM Yaygın Eğitim Enstitüsü Müdürlüğü TÜRKİYE DE YAYGIN EĞİTİM HAZIRLAYANLAR: Md. Yrd. Şinasi BAYRAKTAR Baş Öğretmen Dr. Ayşegül GÜLTEKİN TOROSLU Uzman Öğretmen Menevşe SARAÇOĞLU Öğretmen Sevgi SÜREK 15 Kasım

Detaylı

Türkiye İMSAD 5. Uluslararası İnşatta Kalite Zirvesi. İstanbul 5.12.2013

Türkiye İMSAD 5. Uluslararası İnşatta Kalite Zirvesi. İstanbul 5.12.2013 Türkiye İMSAD 5. Uluslararası İnşatta Kalite Zirvesi 1 İstanbul 5.12.2013 Türkiye Bina Stoku ve Riskli Binalar Bina Sayısı 19 Milyon 1998 Öncesi Üretilen Yapılar 14 Milyon Riskli Bina Sayısı 7 Milyon Dönüşüm

Detaylı

KALKINMA BAKANLIĞI DESTEKLERİ DOĞU KARADENİZ KALKINMA AJANSI

KALKINMA BAKANLIĞI DESTEKLERİ DOĞU KARADENİZ KALKINMA AJANSI KALKINMA BAKANLIĞI DESTEKLERİ Bu çalışmada Kalkınma Bakanlığı desteklerinin derlenmiş listesi bulunmaktadır. Derlenen bilgiler ilgili kurum sitelerinden alıntıdır. DOĞU KARADENİZ KALKINMA AJANSI İçindekiler

Detaylı

Dr. GÜL ÜSTÜN Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN HUKUKİ BOYUTU

Dr. GÜL ÜSTÜN Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN HUKUKİ BOYUTU Dr. GÜL ÜSTÜN Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN HUKUKİ BOYUTU İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii İÇİNDEKİLER... ix KISALTMALAR...xv GİRİŞ... 1

Detaylı

SERMAYE PİYASASI KURULU BAŞKANI SN. DOÇ. DR. TURAN EROL UN

SERMAYE PİYASASI KURULU BAŞKANI SN. DOÇ. DR. TURAN EROL UN BAŞKANI SN. DOÇ. DR. TURAN EROL UN ADNAN MENDERES ÜNİVERSİTESİ NAZİLLİ İİBF İKTİSAT BÖLÜMÜ VE AVRUPA ARAŞTIRMALAR MERKEZİ TARAFINDAN DÜZENLENEN GÜNCEL EKONOMİK SORUNLAR KONGRESİ NDE YAPACAĞI Açılış Konuşmasının

Detaylı

GEBZE BELEDİYESİ KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

GEBZE BELEDİYESİ KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar GEBZE BELEDİYESİ KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç: Madde 1 Bu yönetmeliğin amacı, Kentsel Tasarım Müdürlüğünün görev, yetki ve

Detaylı

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ İÇİN YENİ NESİL FİNANS ARAÇLARI. 28 Mayıs 2013

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ İÇİN YENİ NESİL FİNANS ARAÇLARI. 28 Mayıs 2013 GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ İÇİN YENİ NESİL FİNANS ARAÇLARI 28 Mayıs 2013 Bankaların Sermaye Yeterliliği ve Konut/İnşaat Kredilerinin Gelişimi Sermaye Yeterliliği Rasyosunun Gelişimi Bankaların sermaye yeterliliği

Detaylı

Gayri Safi Katma Değer

Gayri Safi Katma Değer Artıyor Ekonomik birimlerin belli bir dönemde bir bölgedeki ekonomik faaliyetleri sonucunda ürettikleri mal ve hizmetlerin (çıktı) değerinden, bu üretimde bulunabilmek için kullandıkları mal ve hizmetler

Detaylı

8.5 ARAZİ POLİTİKALARI

8.5 ARAZİ POLİTİKALARI 8.5 ARAZİ POLİTİKALARI 8.5 ARAZİ POLİTİKASI 381 8.5 ARAZİ POLİTİKASI 8.5.1 Giriş Planlama Alanının gelecekteki gelişmesi için İmar Plan önerileri hedeflerinin amacına ulaşması uygun bir şekilde düzenlenmiş

Detaylı

Türk Bankacılık ve Banka Dışı Finans Sektörlerinde Yeni Yönelimler ve Yaklaşımlar İslami Bankacılık

Türk Bankacılık ve Banka Dışı Finans Sektörlerinde Yeni Yönelimler ve Yaklaşımlar İslami Bankacılık İÇİNDEKİLER FİNANS, BANKACILIK VE KALKINMA 2023 ANA TEMA SÜRDÜRÜLEBİLİR KALKINMA: FİNANS VE BANKACILIK ALT TEMALAR Türkiye Ekonomisinde Kalkınma ve Finans Sektörü İlişkisi AB Uyum Sürecinde Finans ve Bankacılık

Detaylı

Türk Bankacılık ve Banka Dışı Finans Sektörlerinde Yeni Yönelimler ve Yaklaşımlar İslami Bankacılık

Türk Bankacılık ve Banka Dışı Finans Sektörlerinde Yeni Yönelimler ve Yaklaşımlar İslami Bankacılık İÇİNDEKİLER FİNANS, BANKACILIK VE KALKINMA 2023 ANA TEMA SÜRDÜRÜLEBİLİR KALKINMA: FİNANS VE BANKACILIK ALT TEMALAR Türkiye Ekonomisinde Kalkınma ve Finans Sektörü İlişkisi AB Uyum Sürecinde Finans ve Bankacılık

Detaylı

Doğal Afetler ve Kent Planlama

Doğal Afetler ve Kent Planlama Doğal Afetler ve Kent Planlama Yer Bilimleri ilişkisi TMMOB Şehir Plancıları Odası GİRİŞ Tsunami Türkiye tektonik oluşumu, jeolojik yapısı, topografyası, meteorolojik özellikleri nedeniyle afet tehlike

Detaylı

2005 YILI İLERLEME RAPORU VE KATILIM ORTAKLIĞI BELGESİNİN KOPENHAG EKONOMİK KRİTERLERİ ÇERÇEVESİNDE ÖN DEĞERLENDİRMESİ

2005 YILI İLERLEME RAPORU VE KATILIM ORTAKLIĞI BELGESİNİN KOPENHAG EKONOMİK KRİTERLERİ ÇERÇEVESİNDE ÖN DEĞERLENDİRMESİ 2005 YILI İLERLEME RAPORU VE KATILIM ORTAKLIĞI BELGESİNİN KOPENHAG EKONOMİK KRİTERLERİ ÇERÇEVESİNDE ÖN DEĞERLENDİRMESİ TEPAV EPRI Dış Politika Etütleri AB Çalışma Grubu 9 Kasım 2005 Ankara Zeynep Songülen

Detaylı

FİYAT İSTİKRARI ACI KAHVE

FİYAT İSTİKRARI ACI KAHVE FİYAT İSTİKRARI ACI KAHVE Sevinç Karakoç Raziye Akyıldırım Yasemin Ağdaş Duygu Çırak NELER ANLATILACAK? FİYAT İSTİKRARI NEDİR? FİYAT İSTİKRARININ YARARLARI NELERDİR? TÜRKİYE DE FİYAT İSTİKRARI Bir toplumu

Detaylı

Dünyada ve Türkiye de Tarımın Geleceği. Nisan 2011

Dünyada ve Türkiye de Tarımın Geleceği. Nisan 2011 Dünyada ve Türkiye de Tarımın Geleceği Nisan 2011 Sayın Bakanım (Tarım Bakanı ordaysa), Değerli katılımcılar, Hanımefendiler, beyefendiler, Hepinizi saygıyla selamlıyor, bu önemli etkinlik vesilesiyle

Detaylı

RASYO YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK LTD.ŞTİ.

RASYO YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK LTD.ŞTİ. T.C. MALİYE BAKANLIĞI Gelir İdaresi Başkanlığı 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu Sirküleri/15 Konusu : Bakanlar Kurulu Kararlarıyla Belirlenen Vergi Kesintisi Uygulamaları Tarihi : /02/2009 Sayısı İlgili

Detaylı

İŞLETMENİN KURULUŞ ÇALIŞMALARI. Doç. Dr. Mahmut AKBOLAT

İŞLETMENİN KURULUŞ ÇALIŞMALARI. Doç. Dr. Mahmut AKBOLAT İŞLETMENİN KURULUŞ ÇALIŞMALARI Doç. Dr. Mahmut AKBOLAT İŞLETMENİN KURULUŞ ÇALIŞMALARI Bu Dersimizde; Kuruluşla İlgili Bazı Temel Kavramlar Genel Olarak İşletmenin Kuruluş Aşamaları Fizibilite Çalışmalarının

Detaylı

EGELİ & CO.: REEL YATIRIMLAR İÇİN YERLİ ve YABANCI FİNANSAL YATIRIMCIYI TARIM SEKTÖRÜNE ÇEKECEĞİZ

EGELİ & CO.: REEL YATIRIMLAR İÇİN YERLİ ve YABANCI FİNANSAL YATIRIMCIYI TARIM SEKTÖRÜNE ÇEKECEĞİZ Egeli & Co. Yatırım Holding A.Ş. 13 Ekim 2010 Basın Bülteni EGELİ & CO.: REEL YATIRIMLAR İÇİN YERLİ ve YABANCI FİNANSAL YATIRIMCIYI TARIM SEKTÖRÜNE ÇEKECEĞİZ Halka açık bir şirket olan Egeli & Co. Yatırım

Detaylı

GAZİOSMANPAŞA BELEDİYESİ 2015 YILI KURUMSAL MALİ DURUM VE BEKLENTİLER RAPORU

GAZİOSMANPAŞA BELEDİYESİ 2015 YILI KURUMSAL MALİ DURUM VE BEKLENTİLER RAPORU GAZİOSMANPAŞA BELEDİYESİ 2015 YILI KURUMSAL MALİ DURUM VE BEKLENTİLER RAPORU TEMMUZ 2015 İÇİNDEKİLER I- OCAK HAZİRAN 2015 DÖNEMİ BÜTÇE UYGULAMA SONUÇLARI... 3 A. Bütçe... 3 01. Personel... 5 02. Sosyal

Detaylı

TÜRKİYE SERMAYE PİYASALARI BİRLİĞİ 1. OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI. 8 Temmuz 2014 DR. VAHDETTİN ERTAŞ SERMAYE PIYASASI KURULU BAŞKANI KONUŞMA METNİ

TÜRKİYE SERMAYE PİYASALARI BİRLİĞİ 1. OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI. 8 Temmuz 2014 DR. VAHDETTİN ERTAŞ SERMAYE PIYASASI KURULU BAŞKANI KONUŞMA METNİ TÜRKİYE SERMAYE PİYASALARI BİRLİĞİ 1. OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI 8 Temmuz 2014 DR. VAHDETTİN ERTAŞ SERMAYE PIYASASI KURULU BAŞKANI KONUŞMA METNİ Sayın Başbakan Yardımcım, Çok kıymetli BDDK Başkanım,

Detaylı

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ BUCA SONUÇ RAPORU

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ BUCA SONUÇ RAPORU 1 2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ BUCA SONUÇ RAPORU Tarih: 13 Aralık 2010 Yaklaşık Katılımcı Sayısı: 80 Katılımcı listesindeki Sayı: 76 Katılımcı Düzeyi ve Profili: 2 3 4 Dağıtılan Belgeler:

Detaylı

KENTSEL POLİTİKALAR II. Bölüm

KENTSEL POLİTİKALAR II. Bölüm MSGSÜ ŞEHİR VE BÖLGE PLANLAMA BÖLÜMÜ PLN 703 KENTSEL POLİTİKALAR II. Bölüm 2014-2015 GÜZ YARIYILI Prof.Dr. Fatma ÜNSAL unsal.fatma@gmail.com TÜRKİYE NİN KENTLEŞME DİNAMİKLERİ Cumhuriyet öncesi Cumhuriyet

Detaylı

YENİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYELERİ KURULMASINA İLİŞKİN YASA HAZIRLIKLARI

YENİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYELERİ KURULMASINA İLİŞKİN YASA HAZIRLIKLARI YENİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYELERİ KURULMASINA İLİŞKİN YASA HAZIRLIKLARI Bu yasa hazırlığı ile ilgili tartışmaya açılmış bir taslak bulunmamaktadır. Ancak hükümetin bir çalışma yaptığı ve bu çalışmanın tamamlanma

Detaylı

GEBZE BELEDİYESİ GECEKONDU VE SOSYAL KONUTLAR MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ

GEBZE BELEDİYESİ GECEKONDU VE SOSYAL KONUTLAR MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ GEBZE BELEDİYESİ GECEKONDU VE SOSYAL KONUTLAR MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanaklar ve Tanımlar Amaç: Madde 1 Bu yönetmeliğin amacı, Gebze Belediyesi sınırları içerisindeki

Detaylı

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ BALÇOVA SONUÇ RAPORU

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ BALÇOVA SONUÇ RAPORU 1 2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ BALÇOVA SONUÇ RAPORU Tarih: 17 Aralık 2010 Yaklaşık Katılımcı Sayısı: 40 Katılımcı listesindeki Sayı: 33 Katılımcı Düzeyi ve Profili: 2 3 4 Dağıtılan Belgeler:

Detaylı

İNŞAAT SEKTÖRÜNDE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK: YEŞİL BİNALAR & NANOTEKNOLOJİ STRATEJİLERİ. Muhammed Maraşlı İMSAD-UNG Çalışma Grubu Üyesi

İNŞAAT SEKTÖRÜNDE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK: YEŞİL BİNALAR & NANOTEKNOLOJİ STRATEJİLERİ. Muhammed Maraşlı İMSAD-UNG Çalışma Grubu Üyesi İNŞAAT SEKTÖRÜNDE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK: YEŞİL BİNALAR & NANOTEKNOLOJİ STRATEJİLERİ Muhammed Maraşlı İMSAD-UNG Çalışma Grubu Üyesi RAPORUN AMACI Türk İnşaat Sektörünün rekabet gücünün arttırılması amacıyla

Detaylı

Arkan & Ergin Uluslararası Denetim ve Y.M.M. A.Ş.

Arkan & Ergin Uluslararası Denetim ve Y.M.M. A.Ş. İstanbul, 09.02.2009 5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu nun 15. ve 30. Maddeleri Uyarınca Yapılacak Vergi Kesintilerine İlişkin 15 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Kanunu Sirküleri Yayımlandı DUYURU NO:2009/21

Detaylı

TEMİZ ENERJİ GÜNLERİ. Binalarda Enerji Verimliliği

TEMİZ ENERJİ GÜNLERİ. Binalarda Enerji Verimliliği TEMİZ ENERJİ GÜNLERİ Binalarda Enerji Verimliliği Ebru ACUNER İstanbul Teknik Üniversitesi, Enerji Enstitüsü İTÜ Elektrik Mühendisliği Kulübü, SDKM, 07 Mart 2013 BİNALARDA ENERJİ VERİMLİLİĞİ NEDEN?? Ülkemizde;

Detaylı

SAĞLIK TURİZMİNİN GELİŞTİRİLMESİ PROGRAMI VE POLİTİKALAR. Dr. H. Ömer Tontuş Sağlığın Geliştirilmesi Genel Müdürlüğü

SAĞLIK TURİZMİNİN GELİŞTİRİLMESİ PROGRAMI VE POLİTİKALAR. Dr. H. Ömer Tontuş Sağlığın Geliştirilmesi Genel Müdürlüğü SAĞLIK TURİZMİNİN GELİŞTİRİLMESİ PROGRAMI VE POLİTİKALAR Dr. H. Ömer Tontuş Sağlığın Geliştirilmesi Genel Müdürlüğü Programın Amacı ve Kapsamı-1 2 Tıbbi tedavinin alınması, termal kaynakların kullanılması,

Detaylı

GAP Bölgesi nde Sele Maruz Kalan Alanlarda Sel Riskinin AzaltılmasıProjesi (GAPSEL) ıı. Ulusal Taşkın Sempozyumu Afyon, 2010

GAP Bölgesi nde Sele Maruz Kalan Alanlarda Sel Riskinin AzaltılmasıProjesi (GAPSEL) ıı. Ulusal Taşkın Sempozyumu Afyon, 2010 GAP Bölgesi nde Sele Maruz Kalan Alanlarda Sel Riskinin AzaltılmasıProjesi (GAPSEL) ıı. Ulusal Taşkın Sempozyumu Afyon, 2010 GAP Bölge Kalkınma İdaresi Temel hedefi, Güneydoğu Anadolu Bölgesi halkının

Detaylı

Türkiye dönüşüm geçirerek kırsal bir tarım ekonomisinden küresel ölçekte. 1950 yılında Türkiye nin kentsel nüfusu ülkenin toplam nüfusunun sadece

Türkiye dönüşüm geçirerek kırsal bir tarım ekonomisinden küresel ölçekte. 1950 yılında Türkiye nin kentsel nüfusu ülkenin toplam nüfusunun sadece SİLİVRİ 2014 DÜNYA VE AVRUPA KENTİ Türkiye dönüşüm geçirerek kırsal bir tarım ekonomisinden küresel ölçekte rekabetçi bir sanayi ekonomisi haline gelmiştir. 1950 yılında Türkiye nin kentsel nüfusu ülkenin

Detaylı

KURUMSAL MALİ DURUM VE BEKLENTİLER RAPORU

KURUMSAL MALİ DURUM VE BEKLENTİLER RAPORU KURUMSAL MALİ DURUM VE BEKLENTİLER RAPORU TEMMUZ - 2015 SUNUŞ... 4 I-OCAK HAZİRAN 2015 DÖNEMİ BÜTÇE UYGULAMA SONUÇLARI... 5 A. Bütçe Giderleri... 5 01. Personel Giderleri... 7 02. Sosyal Güvenlik Kurumlarına

Detaylı

6.15 TURİZM. 6.15.1 Ana Konular

6.15 TURİZM. 6.15.1 Ana Konular 6.15 TURİZM 6.15 TURİZM 334 6.15 TURİZM Başkent Lefkoşa çeşitli dönemlere ait tarihi, mimari, ve kültürel değerler açısından oldukça zengindir. Ayrıca Başkent olması nedeniyle ülkenin yönetsel, iş ve alışveriş

Detaylı

İzmir 13 Mayıs Saat 14:30 Çeşme Karareis Barajı Temel Atma Merasimi

İzmir 13 Mayıs Saat 14:30 Çeşme Karareis Barajı Temel Atma Merasimi İzmir 13 Mayıs Saat 14:30 Çeşme Karareis Barajı Temel Atma Merasimi Sayın Bakanım, Sayın Valim, Sayın Milletvekillerim, Sayın Belediye Başkanlarım, Saygıdeğer İzmir liler, değerli konuklar, hanımefendiler,

Detaylı

DÖNEM : 22 CİLT : 67 YASAMA YILI : 3 T. B. M. M. TUTANAK DERGİSİ 29 uncu Birleşim 8 Aralık 2004 Çarşamba 9. - Arsa Ofisi Kanunu ve Toplu Konut

DÖNEM : 22 CİLT : 67 YASAMA YILI : 3 T. B. M. M. TUTANAK DERGİSİ 29 uncu Birleşim 8 Aralık 2004 Çarşamba 9. - Arsa Ofisi Kanunu ve Toplu Konut DÖNEM : 22 CİLT : 67 YASAMA YILI : 3 T. B. M. M. TUTANAK DERGİSİ 29 uncu Birleşim 8 Aralık 2004 Çarşamba 9. - Arsa Ofisi Kanunu ve Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılması ile Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünün

Detaylı

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Doç. Dr. Turan EROL un

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Doç. Dr. Turan EROL un Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Doç. Dr. Turan EROL un Şirket Finansmanı ve Halka Açılmada Yeni Yol Haritası: Girişim Sermayesi ve Özel Sermaye Şirketleri Panelinde Yaptığı Konuşma 21.03.2008 Oditoryum,

Detaylı

DEVLET BAKANI SAYIN MEHMET ŞİMŞEK İN YAPISAL REFORMALARIN MAKROEKONOMİK ETKİLERİ KONFERANSI AÇILIŞ KONUŞMASI (26 EKİM 2007 ANKARA)

DEVLET BAKANI SAYIN MEHMET ŞİMŞEK İN YAPISAL REFORMALARIN MAKROEKONOMİK ETKİLERİ KONFERANSI AÇILIŞ KONUŞMASI (26 EKİM 2007 ANKARA) DEVLET BAKANI SAYIN MEHMET ŞİMŞEK İN YAPISAL REFORMALARIN MAKROEKONOMİK ETKİLERİ KONFERANSI AÇILIŞ KONUŞMASI (26 EKİM 2007 ANKARA) Değerli Katılımcılar, Değerli Konuklar, Türkiye, yapısal reformlar ile

Detaylı

KADIN DOSTU KENTLER - 2

KADIN DOSTU KENTLER - 2 KADIN DOSTU KENTLER - 2 KADIN DOSTU KENT NEDİR? KADINLARIN Sağlık, eğitim ve sosyal hizmetlere İstihdam olanaklarına Kaliteli, kapsamlı kentsel hizmetlere (ulaşım, konut vb) Şiddete maruz kaldıkları takdirde

Detaylı

MESKEN VE GECEKONDU MÜDÜRLÜĞÜ. MÜDÜRLÜK FAALİYETLERİ Görevler: İnsan Kaynakları

MESKEN VE GECEKONDU MÜDÜRLÜĞÜ. MÜDÜRLÜK FAALİYETLERİ Görevler: İnsan Kaynakları MESKEN VE GECEKONDU MÜDÜRLÜĞÜ MÜDÜRLÜK FAALİYETLERİ Görevler: 1- Mevcut gecekonduların ıslahı, tasfiyesi, yeni gecekondu yapımının önlenmesi ve bu amaçlarla gerekli tedbirlerin alınarak uygulanması 2-Önleme

Detaylı

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- MALKARA G-17-b-13-b PAFTA Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İlçemiz Yenimahalle,

Detaylı

Firmamız mühendislik hizmet sektöründe kurulduğu 1998 yılından bugüne 16 yılı aşkın sürede faaliyette bulunmaktadır.

Firmamız mühendislik hizmet sektöründe kurulduğu 1998 yılından bugüne 16 yılı aşkın sürede faaliyette bulunmaktadır. Firmamız mühendislik hizmet sektöründe kurulduğu 1998 yılından bugüne 16 yılı aşkın sürede faaliyette bulunmaktadır. Tüm altyapı çalışmalarının ilk adımı olan harita mühendislik hizmetlerinin ülke kalkınmasındaki

Detaylı

İKV DEĞERLENDİRME NOTU

İKV DEĞERLENDİRME NOTU 107 Aralık 2014 İKV DEĞERLENDİRME NOTU TÜRKİYE G-20 DÖNEM BAŞKANLIĞI NI DEVRALDI Selen Akses, İKV Kıdemli Uzmanı İKTİSADİ KALKINMA VAKFI 1 www.ikv.org.tr TÜRKİYE G-20 DÖNEM BAŞKANLIĞI NI DEVRALDI Türkiye

Detaylı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ÇEVRECİ ŞEHİRLERE DOĞRU Kadir DEMİRBOLAT İklim Değişikliği Dairesi Başkanı 7 Temmuz 2012, Gaziantep Çevreci Şehircilik; Yaşam kalitesi yüksek, Çevreye duyarlı, Tarihi ve kültürel

Detaylı

CEYHAN SOSYO- EKONOMİK RAPORU

CEYHAN SOSYO- EKONOMİK RAPORU CEYHAN TİCARET ODASI CEYHAN SOSYO- EKONOMİK RAPORU 2013 YILI Ceyhan Ticaret Odası 2013 CEYHAN T İ CARET ODASI BAŞKANDAN; Değerli Ceyhanlılar, Bilindiği gibi Ceyhan Adana nın en eski ilçelerindenn birisi

Detaylı

BELEDİYELERCE BİLGİ SAĞLANACAK İDEP EYLEMLERİ

BELEDİYELERCE BİLGİ SAĞLANACAK İDEP EYLEMLERİ Arazi Kullanımı ve Ormancılık 3. ORMAN, MERA, TARIM VE YERLEŞİM GİBİ ARAZİ KULLANIMLARI VE DEĞİŞİMLERİNİN İKLİM DEĞİŞİKLİĞİNİ OLUMSUZ YÖNDE ETKİLEMESİNİ SINIRLANDIRMAK 5. 2012 yılında yerleşim alanlarında

Detaylı

TÜRK KONSEYİ EKONOMİK İLİŞKİLERİ YETERLİ Mİ?

TÜRK KONSEYİ EKONOMİK İLİŞKİLERİ YETERLİ Mİ? TÜRK KONSEYİ EKONOMİK İLİŞKİLERİ YETERLİ Mİ? Dr. Fatih Macit, Süleyman Şah Üniversitesi Öğretim Üyesi, HASEN Bilim ve Uzmanlar Kurulu Üyesi Giriş Türk Konseyi nin temelleri 3 Ekim 2009 da imzalanan Nahçivan

Detaylı

YÖNETİM KURULU BAŞKANI MUSTAFA GÜÇLÜ NÜN KONUŞMASI

YÖNETİM KURULU BAŞKANI MUSTAFA GÜÇLÜ NÜN KONUŞMASI KEMAL KILIÇDAROĞLU NUN KONUK KONUŞMACI OLDUĞU TOPLANTI YÖNETİM KURULU BAŞKANI MUSTAFA GÜÇLÜ NÜN KONUŞMASI 1 ARALIK 2014 İZMİR Cumhuriyet Halk Partisi nin çok değerli Genel Başkanı ve çalışma arkadaşları,

Detaylı

GENEL DEĞERLENDİRME TÜRKİYE CUMHURİYET MERKEZ BANKASI

GENEL DEĞERLENDİRME TÜRKİYE CUMHURİYET MERKEZ BANKASI GENEL DEĞERLENDİRME Küresel kriz sonrası özellikle gelişmiş ülkelerde iktisadi faaliyeti iyileştirmeye yönelik alınan tedbirler sonucunda küresel iktisadi koşulların bir önceki Rapor dönemine kıyasla olumlu

Detaylı

Kadın Dostu Kentler Projesi. Proje Hedefleri. Genel Hedef: Amaçlar:

Kadın Dostu Kentler Projesi. Proje Hedefleri. Genel Hedef: Amaçlar: Kadın Dostu Kentler Projesi İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün ulusal ortağı ve temel paydaşı olduğu Kadın Dostu Kentler Projesi, Birleşmiş Milletler Nüfus Fonu-UNFPA ve Birleşmiş Milletler

Detaylı

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ ÖDEMİŞ SONUÇ RAPORU

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ ÖDEMİŞ SONUÇ RAPORU 1 2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ ÖDEMİŞ SONUÇ RAPORU Tarih: 3 Ocak 2011 Yaklaşık Katılımcı Sayısı: 75 Katılımcı listesindeki Sayı: 66 Katılımcı Düzeyi ve Profili: 2 3 4 Dağıtılan Belgeler:

Detaylı

AK PARTİ ile SİLİVRİ de günü kurtaran değil geleceği kuran belediyecilik

AK PARTİ ile SİLİVRİ de günü kurtaran değil geleceği kuran belediyecilik Silivri nin, 2007 yılında 63.000 olan ilçe merkezi / kent nüfusu 2012 yılında 140.000 olmuştur. Bu hızlı nüfus artışı köylerden, diğer il ve ilçelerden göçlerle ortaya çıkmıştır. Silivri nüfusu her 7 yılda

Detaylı

Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı Değerlendirme Notu Sayfa 1

Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı Değerlendirme Notu Sayfa 1 27-11-2008 Küresel Kriz Çalışma Grubu Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı Ekonomik krizi fırsata dönüştürmenin yollarından biri: Kitlesel ölçekte işgücüne yeniden beceri kazandırma programları

Detaylı

DOĞAL AFETLERE HAZIRLIK YÖNÜNDEN TÜRKİYE VE İZMİR DE KENTSEL DÖNÜŞÜM

DOĞAL AFETLERE HAZIRLIK YÖNÜNDEN TÜRKİYE VE İZMİR DE KENTSEL DÖNÜŞÜM 2012 EYLÜL SEKTÖREL DOĞAL AFETLERE HAZIRLIK YÖNÜNDEN TÜRKİYE VE İZMİR DE KENTSEL DÖNÜŞÜM Övgü PINAR Kamuoyunda Kentsel Dönüşüm Yasası olarak bilinen ve 31 Mayıs 2012 tarihinde Resmi Gazete de yayınlanarak

Detaylı

TAŞINMAZ YATIRIMLARININ FİNANSMANI

TAŞINMAZ YATIRIMLARININ FİNANSMANI Taşınmaz Yatırımlarının Finansmanı Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme Tezsiz Yüksek Lisans Programı TAŞINMAZ YATIRIMLARININ FİNANSMANI 1 Taşınmaz Yatırımlarının Finansmanı İçindekiler 1.1. DERSİN AMACI...

Detaylı

TÜRKİYE AÇISINDAN EURO NUN ROLÜ

TÜRKİYE AÇISINDAN EURO NUN ROLÜ TÜRKİYE AÇISINDAN EURO NUN ROLÜ GAZİ ERÇEL BAŞKAN TÜRKİYE CUMHURİYET MERKEZ BANKASI 6. Uluslararası Finans ve Ekonomi Forumu VİYANA, 9 KASIM 2000 Euro ile ilgili görüşlerimi sizlerle paylaşmak üzere, bu

Detaylı

UTEM PLANLAMA PROJE DANIŞMANLIK

UTEM PLANLAMA PROJE DANIŞMANLIK UTEM PLANLAMA PROJE DANIŞMANLIK 2013 UTEM PLANLAMA 2004 yılında faaliyete başlamış olup çağımızın son teknolojilerini kullanarak bölgesel, kentsel ve yerel ölçekte fiziki planlama ve buna bağlı olarak

Detaylı

FİNANSAL SERBESTLEŞME VE FİNANSAL KRİZLER 4

FİNANSAL SERBESTLEŞME VE FİNANSAL KRİZLER 4 FİNANSAL SERBESTLEŞME VE FİNANSAL KRİZLER 4 Prof. Dr. Yıldırım Beyazıt ÖNAL 6. HAFTA 4. GELİŞMEKTE OLAN ÜLKELERE ULUSLAR ARASI FON HAREKETLERİ Gelişmekte olan ülkeler, son 25 yılda ekonomik olarak oldukça

Detaylı

ANKARA KALKINMA AJANSI. www.ankaraka.org.tr

ANKARA KALKINMA AJANSI. www.ankaraka.org.tr ANKARA KALKINMA AJANSI www.ankaraka.org.tr TÜRKİYE'NİN En Genç Kalkınma Ajansı Ankara Kalkınma Ajansı bölge içi gelişmişlik farklarını azaltmak, bölgenin rekabet gücünü artırmak ve gelişimini hızlandırmak

Detaylı

5. Borçlanma aracı ihracı için Yetkili organ kararının alındığı tarihten itibaren en geç kaç yıl içinde Kurula başvuruda bulunulması zorunludur?

5. Borçlanma aracı ihracı için Yetkili organ kararının alındığı tarihten itibaren en geç kaç yıl içinde Kurula başvuruda bulunulması zorunludur? 1. Yatırım amacı taşıyan kıymetli evrak aşağıdakilerden hangisidir? a. Menkul kıymet b. Para c. Çek d. Bono e. Poliçe 2. Aşağıdakilerden hangisi payların sahibine sağladığı mali haklardan a. Kar payı alma

Detaylı

Bir Bakışta Proje Döngüsü

Bir Bakışta Proje Döngüsü 1 Bir Bakışta Proje Döngüsü Carla Pittalis, Operasyonlar Sorumlusu Dünya Bankası UYGULAMA DESTEK ÇALIġTAYI Ankara, 6-10 Şubat 2012 2 Amaçlar Proje hazırlık ve yönetim çalışmalarının önemini vurgulamak

Detaylı

TABİAT VARLIKLARINI KORUMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ENERJİ VE ÇEVRE POLİTİKALARI AÇISINDAN RESLER VE KORUNAN ALANLAR. Osman İYİMAYA Genel Müdür

TABİAT VARLIKLARINI KORUMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ENERJİ VE ÇEVRE POLİTİKALARI AÇISINDAN RESLER VE KORUNAN ALANLAR. Osman İYİMAYA Genel Müdür TABİAT VARLIKLARINI KORUMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ENERJİ VE ÇEVRE POLİTİKALARI AÇISINDAN RESLER VE KORUNAN ALANLAR Osman İYİMAYA Genel Müdür Enerji hayatımızın vazgeçilmez bir parçası olarak başta sanayi, teknoloji,

Detaylı

YENİ TEŞVİK SİSTEMİ VE DİYARBAKIR

YENİ TEŞVİK SİSTEMİ VE DİYARBAKIR YENİ TEŞVİK SİSTEMİ VE DİYARBAKIR Mart 215 Hikmet DENİZ i İçindekiler Tablo Listesi... iii Grafik Listesi... iii 1. Giriş... 1 2. Türkiye'de Teşvik Belgesine Bağlı Yatırımlar... 1 3. Yatırımların Bölgesel

Detaylı

T.C. KALKINMA BAKANLIĞI 2015 YILI PROGRAMI GENEL EKONOMİK HEDEFLER VE YATIRIMLAR

T.C. KALKINMA BAKANLIĞI 2015 YILI PROGRAMI GENEL EKONOMİK HEDEFLER VE YATIRIMLAR T.C. KALKINMA BAKANLIĞI 2015 YILI PROGRAMI GENEL EKONOMİK HEDEFLER VE YATIRIMLAR 15 EKİM 2014 T.C. KALKINMA BAKANLIĞI 2015 YILI PROGRAMI GENEL EKONOMİK HEDEFLER VE YATIRIMLAR 15 EKİM 2014 İÇİNDEKİLER GENEL

Detaylı

SINAV ALT KONU BAŞLIKLARI

SINAV ALT KONU BAŞLIKLARI SINAV ALT KONU BAŞLIKLARI 1. Dar Kapsamlı Sermaye Piyasası Mevzuatı ve Meslek Kuralları (Düzey 1, Konut, Gayrimenkul) 1.1. Sermaye Piyasası Kanunu 1.2. Sermaye Piyasası ile İlgili Diğer Düzenlemeler ve

Detaylı

Dr. ASLI MAKARACI Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Görevlisi KONUT FİNANSMAN SİSTEMİNDE İHRAÇ EDİLEN MENKUL KIYMETLER VE TEMİNATLARI

Dr. ASLI MAKARACI Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Görevlisi KONUT FİNANSMAN SİSTEMİNDE İHRAÇ EDİLEN MENKUL KIYMETLER VE TEMİNATLARI Dr. ASLI MAKARACI Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Görevlisi KONUT FİNANSMAN SİSTEMİNDE İHRAÇ EDİLEN MENKUL KIYMETLER VE TEMİNATLARI İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii TEŞEKKÜR... ix İÇİNDEKİLER...

Detaylı

Sayın Bakanlarım, Sayın Valim, Sayın Milletvekillerim, Sayın Müsteşarım, Değerli Genel Müdürlerim, Sayın Belediye Başkanlarım,

Sayın Bakanlarım, Sayın Valim, Sayın Milletvekillerim, Sayın Müsteşarım, Değerli Genel Müdürlerim, Sayın Belediye Başkanlarım, İzmir 14 Mart Bayındır 9 Adet Tesisin Temel Atma ve Açılış Merasimi ( 6 temel, 3 açılış) (1 adedi sulama, 1 adedi içmesuyu tesisi, 2 adedi gölet, 3 adedi gölet ve sulama, 1 adedi rehabilitasyon, 1 adedi

Detaylı

III. Ders. www.harita.ktu.edu.tr/yvolkan

III. Ders. www.harita.ktu.edu.tr/yvolkan Kent Bilgi Sistemleri SEC 404 9. KBS Kurulmasında İdari Yapıdan ve Konumsal Bilgi Yetersizliğinden Kaynaklanan Sorunlar 10. Kent Bilgi Sistemi 11. Kent Bilgi Sisteminin Kapsamı 12. Kent Bilgi Sistemlerinde

Detaylı

Toplam Erkek Kadin 20 35.9. Ermenistan Azerbaycan Gürcistan Kazakistan Kırgızistan Moldova Cumhuriyeti. Rusya Federasyonu

Toplam Erkek Kadin 20 35.9. Ermenistan Azerbaycan Gürcistan Kazakistan Kırgızistan Moldova Cumhuriyeti. Rusya Federasyonu Doğu Avrupa, Orta Asya ve Türkiye de İnsana Yakışır İstihdamın Geliştirilmesi Alena Nesporova Avrupa ve Orta Asya Bölge Direktör Yardımcısı Uluslararası Çalışma Ofisi, Cenevre Sunumun yapısı Kriz öncesi

Detaylı

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ MENDERES SONUÇ RAPORU

2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ MENDERES SONUÇ RAPORU 1 2010-2013 İZMİR BÖLGE PLANI İLÇE LANSMAN SÜRECİ MENDERES SONUÇ RAPORU Tarih: 27 Aralık 2010 Yaklaşık Katılımcı Sayısı: 35 Katılımcı listesindeki Sayı: 30 Katılımcı Düzeyi ve Profili: 2 3 Dağıtılan Belgeler:

Detaylı

2010-2013 İzmir Bölge Planı. İlçe Toplantıları Narlıdere Özet Raporu

2010-2013 İzmir Bölge Planı. İlçe Toplantıları Narlıdere Özet Raporu 2010-2013 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Narlıdere Özet Raporu Kasım 2010 1 2010-2013 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Narlıdere Özet Raporu Nüfus Yapısı Hızlı Kentleşme Hızlı Nüfus Artışı Göç

Detaylı