- PDF Free Download

Transkript

1

2

3

4

5

6 YARIM ASRI AŞAN TECRÜBE Eskişehir Esentepe Ortaokulu GEÇMİŞ GELECEĞİ KURUYOR! Her işte deneyim önemli. Ama inşaat gibi farklı dinamiklerin sonucu etkilediği, uzmanlığın ve tekniğin öne çıktığı bir iş kolunda daha da Pekdemir İnşaat 1944 yılında İsmail Pekdemir tarafından kuruldu. Kurulduğumuz günden bugüne kadar geçen sürede ülkemizin bir çok yerinde sayısız yapıya imza attık. Başta resmi yapılar, konut ve işyeri olmak üzere; gölet, dere ıslahı, köprü, restorasyon, iskele gibi farklı inşaat işlerini başarıyla tamamladık Kocaeli Soydan İş Merkezi Pekdemir olarak ana iş hedefimiz, kurulduğumuz ilk günden beri sektörde öncü olmak Bunun için ilke olarak güçlü bir organizasyon yapısını ve kalitede sürekliliği benimsedik. Bugün ulaştığımız noktada, geçmişimizden aldığımız güç, donanımlı altyapımız, teknik personelimiz ve iş ortaklarımızla geleceği inşa edecek güce sahibiz. Bütünleşik bir gayrimenkul geliştiricisiyiz Kocaeli Seka Mamül Ambarı

7 GÜÇLÜ ALTYAPI, SAĞLAM VİZYON İlk günden beri; hangi amaçla yapılırsa yapılsın, bir inşaatın öncelikle proje aşamasında tam olarak çözümlenmesi gerektiğinin bilincindeydik. Bunun için projecilik anlayışımızı çağdaş bir bakış açısıyla destekledik. Bugün kendi proje detaylarımızı ve çözümlerimizi hazırlıyor, bilgisayar destekli en son proje çizim ve hazırlama teknolojilerini kullanıyoruz. Ayrıca kurumsal ve profesyonel çizgiye oturmuş büro ve şantiye yönetim ilkeleriyle yapım aşamasının her noktasında, teknik çalışma, araştırma-geliştirme ve denetleme faaliyetlerini en iyi biçimde yürütüyoruz Eskişehir Süleyman Çakır Kız Lisesi 1950 Kocaeli Sanat Okulu 2000 Soydan Konak Kocaeli 1951 Kocaeli 28 Haziran İlkokulu

8

9

10

11 DÜŞTEN GERÇEĞE DÖNÜŞEN PEK KEYİFLİ BİR YAŞAM!

12 PEKDEMİR İN 70. YILINA YAKIŞAN DEV BİR PROJE...

13 70. yılını karşılamaya hazırlanan köklü ve güvenilir bir inşaat şirketi ne yapar? Tabii ki 70. yılına yakışacak, bugüne kadar edindiği deneyimi ortaya çıkartacak dev bir proje. İşte göz attığınız proje, böylesi bir vizyonun eseri. Kocaeli nin hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan ilçesi Başiskele de görkemli bir projenin hayalini kurduk önce. Alışılmış Pekdemir kalitesini ulaşılabilir kılmak, böylece yüzlerce aileyi yeni ve seçkin bir yaşam çatısı altında buluşturmak istedik. Her şeyden önce projeye doğru ismi koymak için kafa yormaya başladık.

14 BÜYÜKLÜĞÜ VE SOSYAL İMKANLARI İLE BAŞLI BAŞINA BİR SEMT...

15 Öyle bir isim ki; biz sadece bulalım, ama içini yaşayanlar keyifle, mutlulukla doldursun. Tıpkı bir ev gibi, evimiz gibi... Evimiz Kocaeli işte böyle ortaya çıktı. Düşten gerçeğe dönüşen Evimiz Kocaeli gerçekten geniş bir proje. Dile kolay! Burası tam 936 daireden oluşuyor. Büyüklüğü ve sunduğu sosyal imkanlarla adeta başlı başına bir semt Yakında Başiskele de aile sıcaklığında yeni bir hayat başlıyor. Size de bu hayatın bir parçası olmak kalıyor.

16 Outlet Center İZMİT Ford Showroom D130 Karayolu Cd. (Yeni Gölcük Yolu) Sefa Sirmen Bulvarı Karamürsel Caddesi Fiat Showroom KIA Showroom D130 Karayolu Cd. (Yeni Gölcük Yolu) Çuhadar Caddesi Yuvacık Köprüsü GÖLCÜK, YALOVA

17

18 ŞEHRİN GELİŞEN YÜZÜNDE, AİLENİZ İÇİN PEK MERKEZİ BİR HAYAT!

19

20 KOCAELİ NİN YÜKSELEN DEĞERİ BAŞİSKELE...

21

22 ŞEHİR MERKEZİNİN YANIBAŞINDA TAMAMEN SİZE ÖZEL BİR YAŞAM ALANI...

23 Her zaman değil ama hayatta bazen iki güzellik bir arada olabilir. Tıpkı Evimiz Kocaeli nde olduğu gibi Kocaeli nin yükselen değeri Başiskele de, her yöne ulaşımı rahat bir lokasyonda yer alan Evimiz Kocaeli nde yaşarken bir ayağınız şehirde bir ayağınız ise yeşille mavide olacak. Şehir merkezine sadece 7 dakikalık bir mesafede, hastane, eğitim kurumları ve alışveriş imkanlarının yanı başında, tamamen size özel bir yaşam alanının keyfini çıkarmaya hazır olun.

24

25

26 PEK KONFORLU BİR YAŞAM, ARTIK HERKES İÇİN ULAŞILABİLİR!

27 Evimiz Kocaeli ni geliştirmeye başladığımızda, büyük bir hayalimiz vardı. Yatay ve geniş bir hayal. Hayalimiz değişmeden gerçekleşti. Evimiz Kocaeli, sıkışık ve çok katlı yapıların aksine, 4 katlı ve geniş alanlara yayılmış bloklardan oluşuyor. Böylece sakinlerine ferah mı ferah bir manzara, ayrıca nefes alan bir hayat sunuyor. Projede 2 adet 2+1, 3 adet 3+1 ve 1 adet 4+1 olmak üzere 6 tip konut bulunuyor. Evimiz Kocaeli nin yarattığı farklı daire seçeneklerinde küçük konutlara hapsolmak yok. İdeal alan kullanımı ile mekan kayıplarına yer yok.

28 GENİŞ VE YEŞİL BİR ALANDA, NEFES ALAN BİNALAR...

29 Burada ekonomik ve akıllı konut çözümleri, beraberinde küçük büyük, çocuklu çocuksuz her aileye uygun bir mutluluk var. Sadece mutluluk mu Bu projeyi hayata geçirirken kendimize hep şu soruyu sorduk: Ben olsam nasıl bir evde yaşamak isterdim? Verdiğimiz cevaplar benzerdi: Keyifli, sağlam, ekonomik, güvenli ve rahat...

30

31 KENDİ EVİMİZ GİBİ TASARLADIĞIMIZ EKSİKSİZ YAŞAM ALANLARI... Biz Evimiz i kendi yanıtlarımızla, adı üzerinde kendi evimiz gibi tasarladık. Her bina tipini fonksiyonel bir mimari anlayışla hazırladık. Dairelerin her metrekaresine bizi biz yapan inşaat kalitemizi yansıttık. Sonra da ortaya çıkan eseri tebessümle izledik. Başiskele nin en cezbedici noktasında hem yaşamaya hem de yatırıma değecek dev bir proje!

32

33

34 AİLENİZ İÇİN PEK KALİTELİ VE GÜVENİLİR!

35 70 yıla yaklaşan bilgi birikimi ve tecrübe, beraberinde Türkiye nin farklı illerine yayılan konut, iş merkezi, endüstriyel yapı, okul, kamu binası gibi başarılı projelerin ardından, şirketimiz adına söylenen gurur verici tek bir cümle var: Pekdemir eşittir kalite

36 YARIM ASRI AŞAN BAŞARI ÖYKÜMÜZÜN SIRRI: KALİTE...

37 İnsan odaklı, güvenilir ve eksiksiz yapılar inşa etmek, profesyonel bir yönetim unsuru olan kalite sürecinin en büyük adımı elbette. Ancak bu asla bir son değil. Pekdemir in bütünleşik kalite anlayışı tapu ve iskan işlemlerinde tam hizmet, gerçek anahtar teslimi felsefesi, yapım sonrası yönetim ve sürdürülebilir müşteri hizmetleri sürecini de kapsıyor. Bu çok yönlü anlayış, aileniz için sorunsuz bir gelecek yaratırken, yatırımınıza da değer katmayı sürdürüyor.

38 KALİTE FELSEFEMİZİN ODAĞINDA İNSAN VAR...

39

40 Pekdemir Bütünleşik Kalite Adımları Resmi işlemlerde pürüzsüz, tapu ve iskan işlemleri tamamlanmış projeler üretiyoruz. Her projemizi yüksek deprem güvenliği anlayışı ile inşa ediyoruz. Proje bitiminde müşterilerimizi randevu sistemiyle ofisimize davet edip evlerini teslim ediyoruz. Bu süreçte, kendilerine konutlarında kullanılan bütün malzemelerin garanti belgeleri, bu malzemelerle ilgili bilgilendirme dosyaları, elektriksu-doğalgaz aboneliği için gerekli bütün dokümanlar, konutları ve çevresiyle ilgili genel bilgileri eksiksiz takdim ediyoruz. Proje hazırlık aşamasında, profesyonel site yönetimi danışmanlığı alarak, proje başlamadan yönetim planı ve işletme projesi hazırlıyoruz. Müşterilerimize proje tanıtımı esnasında aktarılan aidat bedellerini, bu bilimsel çalışmaların neticesinde ortaya çıkarıyoruz. Konusunda uzman proje firmalarının yanında; fizibilite, pazar araştırması, medya iletişim yönetimi, gayrimenkul danışmanlık hizmetleri, kurumsal kimlik danışmanlık hizmetleri, kalite kontrol ve profesyonel site yönetimi konularında tecrübe sahibi, saygın bir beyin takımı ile birlikte çalışıyoruz.

41 Pekdemir Güvence Sistemi Pekdemir İnşaat tarafından hayata geçirilen ve sektörde ilk olan internet tabanlı müşteri İstek-Şikayet sistemidir. Konutların teslim sonrası garanti kapsamındaki müşteri talepleri veri tabanımız aracılığıyla takip edilir ve hızla cevaplanır. Konut teslim aşamasında müşterilerimize verilen sistem tanıtım kılavuzu ile müşterimiz sisteme dahil edilir. Teslim sonrası olabilecek istek-şikayetler web sitemizdeki özel form aracılığıyla, müşteri hizmetleri bölümümüze aktarılmakta ve kişiye özel şikayet numarası ile takip edilmektedir. Pekdemir müşteri memnuniyetine verdiği önem, projelerine duyduğu güven ile satış sonrasında da müşterisinin yanındadır.

42

43

44 EVİM EVİM, PEK SOSYAL EVİM!

45

46 İÇİNDE OLMAK KADAR DIŞINI YAŞAMAK DA GÜZEL... Evimiz Kocaeli nin içinde olmak kadar dışını yaşamak da güzel. Gelin size buradaki yaşamı biraz tarif edelim Hafta sonu uyandınız ve kapıdan çıktınız. Karşı komşunuz sizi sıcak bir günaydın ile selamladı. Gülümseyerek aşağıya indiniz. Tam metrekareye yayılan göletin kenarında oturdunuz bir süre. Yeşilliklerin içinde çay gazete keyfi yaptınız. Sonra sizin yaramazı da alıp çocuk parkına geçtiniz. Salıncak, kaydırak derken epey eğlendiniz.

47

48 BU KEYİF TARİF EDİLMEZ, SADECE YAŞANIR!

49 Öğleden sonra yürüyüş parkurunda ter attınız. Akşam üzeri de kayınbiraderi basket üstüne basket atarak yendiniz. O keyifle eve geldiniz. Denize karşı ayaklarınızı uzatıp enfes manzaranın tadını çıkardınız. Evimiz Kocaeli nde yaşamak aşağı yukarı böyle. Pek sosyal, ayrıca çok keyifli.

50

51

52 Giriş

53 A BLOK C BLOK 2+1 A 2+1 A 2+1 A D BLOK 2+1 A 91m A 1 - Salon+Mutfak 2 - Antre 3 - Ebeveyn Yatak Odası 4 - Yatak Odası 5 - Hol 6 - Banyo 7 - Balkon 24,60m 2 5,70m 2 14,10m 2 12,00m 2 1,70m 2 5,10m 2 4,40m 2

54 Giriş

55 A BLOK B BLOK 2+1 B 2+1 B 2+1 B D BLOK 2+1 B 113m B 1 - Salon 2 - Mutfak 3 - Antre 4 - WC 5 - Hol 6 - Banyo 7 - Ebeveyn Yatak Odası 8 - Yatak Odası 9 - Balkon Balkon-2 24,00m 2 10,00m 2 5,20m 2 1,60m 2 4,20m 2 5,00m 2 13,60m 2 12,60m 2 5,25m 2 3,05m 2

56 Giriş

57 A BLOK B BLOK 3+1 A1 3+1 A1 3+1 A1 3+1 A1 D BLOK 3+1 A1 132m A1 1 - Salon 2 - Mutfak 3 - Antre 4 - WC 5 - Hol 6 - Banyo 7 - Yatak Odası Yatak Odası Ebeveyn Yatak Odası 10- Balkon Balkon-2 27,00m 2 10,60m 2 5,90m 2 2,85m 2 3,80m 2 5,00m 2 11,00m 2 12,30m 2 14,30m 2 4,00m 2 3,00m 2

58 Giriş

59 B BLOK 3+1 A2 3+1 A2 137m A2 1 - Salon 2 - Mutfak 3 - Antre 4 - WC 5 - Hol 6 - Banyo 7 - Yatak Odası Yatak Odası Ebeveyn Yatak Odası 10- Balkon Balkon-2 28,40m 2 10,00m 2 8,00m 2 1,90m 2 3,40m 2 5,00m 2 13,10m 2 10,30m 2 14,70m 2 5,20m 2 3,70m 2

60 Giriş

61 C BLOK 3+1 B1 3+1 B1 D BLOK 3+1 B1 145m B1 1 - Salon 2 - Mutfak 3 - Antre 4 - Hol 5 - Kiler 6 - Banyo 7 - Ebeveyn Banyosu 8 - Yatak Odası Yatak Odası Ebeveyn Yatak Odası 11 - Balkon Balkon-2 30,50m 2 11,40m 2 6,60m 2 3,70m 2 2,90m 2 5,10m 2 4,10m 2 11,20m 2 13,10m 2 16,40m 2 3,80m 2 3,20m 2

62 Giriş

63 D BLOK 3+1 B B2 B2 150m B2 1 - Salon 2 - Mutfak 3 - Antre 4 - Kiler 5 - Hol 6 - Banyo 7 - Ebeveyn Banyosu 8 - Yatak Odası Yatak Odası Ebeveyn Yatak Odası 11 - Balkon Balkon-2 30,00m 2 11,40m 2 8,00m 2 1,90m 2 4,10m 2 5,20m 2 5,00m 2 11,00m 2 13,40m 2 16,20m 2 5,30m 2 4,30m 2

64 Giriş

65 A BLOK 3+1 C 3+1 C 170m C 1 - Salon 2 - Mutfak 3 - Antre 4 - Kiler 5 - Hol 6 - Banyo 7 - Ebeveyn Banyosu 8 - Yatak Odası Yatak Odası Ebeveyn Yatak Odası 11 - Giyinme Odası 12- Balkon Balkon-2 34,20m 2 16,20m 2 7,50m 2 1,60m 2 4,80m 2 4,80m 2 3,40m 2 13,90m 2 12,70m 2 16,50m 2 4,00m 2 7,20m 2 4,60m 2

66 Giriş

67 C BLOK m Salon 2 - Mutfak 3 - Antre 4 - Kiler 5 - Hol 6 - Banyo 7 - Ebeveyn Banyosu 8 - Yatak Odası Yatak Odası Yatak Odası Ebeveyn Yatak Odası 12- Giyinme Odası 13- Balkon Balkon-2 37,05m 2 15,10m 2 8,10m 2 1,80m 2 4,80m 2 5,70m 2 3,60m 2 13,70m 2 11,50m 2 15,10m 2 17,24m 2 5,30m 2 7,10m 2 4,20m 2

68 VAZİYET PLANI

69

70

71

72 KONUM Kocaeli nin gelişen ve değerlenen bölgesi Başiskele ilçesinde Şehir merkezine 7 dakika uzaklıkta Panoramik şehir ve deniz manzarası BİNALAR Betonarme karkas Radye temel Mantolama sistemi ile mükemmel ısı yalıtımı Çatılarda ısı ve su yalıtımı Bina temellerinde bohçalama ile su yalıtımı Interkom sistemi Türk-SAT, Digitürk ve D-Smart altyapısı Asansör

73 DAİRELER Kombili bireysel ısınma Isınmada üstün verimlilik sağlayan kolektörlü sıcak su dağıtım sistemi Oda termostatı Panel radyatör Radyatörlerde termostatik vana (tüm yaşam mahallerini farklı ısı değerinde ayarlama imkanı - Avrupa ülkelerinde zorunludur.) Tüm doğramalarda low-e sinerji cam Alçı duvar ve tavan sıvası Kartonpiyer-stropiyer uygulaması Duvarlarda su bazlı silinebilir boya Amerikan panel iç kapılar Çelik daire kapısı Mutfak dolapları,tezgah ve bataryalar Mutfaklarda inox eviye, ocak ve davlumbaz Mutfak zeminlerinde seramik uygulaması Banyo ve WC lerde seramik uygulaması Banyo ve WC lerde asma klozet ve gömme rezervuar Banyo ve WC lerde batarya ve aksesuarlar Banyolarda asma tavan Banyolarda duş teknesi ve duş kabini Banyolarda havlupan Banyo dolapları Salon ve oda zeminlerinde laminat parke Hol zeminlerinde seramik uygulaması

74 SİTE ÖZELLİKLERİ 24 saat kameralı güvenlik sistemi (gece görüşü-hareket algılama özelliği) Ortak alanlar ve güvenlik duvarı çevresinde genel aydınlatma Giriş kontrol ünitesi Yangın hidrant sistemi Yağmur suyu toplama altyapısı Yeşil alanlarda drenaj sistemi Yeşil alanlarda otomatik sulama sistemi Pis su altyapısı, bina girişlerinde geri tepmeyi önleyici check valf sistemi Tamamen bitirilmiş mükemmel altyapı Peyzajın parçasını oluşturan 2000 m 2 lik yapay gölet Gölet etrafında özel peyzajlı yürüyüş parkurları Kullanım suyu deposu Bahçe sulama suyu deposu Yangın suyu deposu

75 Site içerisindeki yeşil alanda ve yürüyüş yollarında uygulanacak özel peyzaj ve bahçe düzenleme çalışmaları Sosyal tesis alanları Kafe Dinlenme alanları Toplantı salonları Fitness salonu Çocuk kulübü (Uzman pedagog danışmanlığında her yaş grubuna uygun olarak farklı tasarlanmış geniş çocuk oyun alanları) Basketbol sahaları Her yaş grubuna uygun olarak hazırlanmış açık çocuk oyun bahçeleri Semt meydanı Açık-kapalı otopark alanları (Her eve özel araç park yeri) Misafir otopark alanları Sığınak alanları Yönetim binası

76

77

78 Mahmutpaşa Mah. Karamürsel Cad. No:337 Başiskele KOCAELİ T