T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2016/67 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Transkript

1 T.C. SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2016/67 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, Işık Mah Ada, 168 Parsel, 3. Kat, 11 nolu Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz; Kuzey, doğu ve batı cepheli, 3. kat 11 bağımsız bölüm numaralı mesken yaklaşık brüt 125 m2, net 106 m2 alanlıdır.mesken, antre, salon, üç oda, mutfak, banyo, lavabo ve wc ile 2 balkondan oluşmaktadır. Kuru alanlar tahta, ıslak alanları karo/seramik kaplıdır. Balkon tabanları seramik kaplama ve alüminyum doğrama korkulukludur. Antre dolaplı ve portmantolu, ahşap lambrilidir. Duvar yüzeyleri sıva üzeri plastik boyalıdır.giriş kapısı çelik, diğer iç kapılar ahşap ve boyalı/verniklidir. Pencereler PVC ısıcamlıdır. Mutfakta tezgahın altı ve üstünde dolapları vardır, dolaplar arası fayans kaplıdır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Banyoda küvet ve klozet bulunmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır, ısıtma bireysel sistem doğalgazlıdır. Ana yapı bodrum, zemin, 4 normal katlıdır. Blok asansörlüdür. Her katta 3 mesken bulunmaktadır.blok giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş katı tabanı mermer kaplama, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mozaik kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadan yapılı ve yağlıboyalıdır. Bina mantolama yapılı ve dış cephe boyalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Parsel sınırları bahçe duvarı ile çevrili ve çevre düzenlemesi yapılmıştır. Apartmanda doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Taşınmazın, bitişiğinde otel, 100 metre kuzeyinde çevre yolu ve alışveriş merkezi, 150 metre güneyinde selçuklu diltaş eğitim kurumu, 500 metre güney batısında rauf denktaş caddesi bulunmaktadır. Vilayet merkezine 3,5 km mesafededir. Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişimini tamamlamış ve her türlü alt yapısı tamamalanmış ve tüm belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım minibüs, otobüs ile sağlanmaktadır. Adresi : Işıklar Mah. Fakih Kahramani Sok. Özküpçü Apt. No:8/9 Selçuklu / Yüzölçümü : 106 m2 Arsa Payı : 69/766 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında 5 kat blok mesken sahası içerisinde yer almaktadır. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parseli konumundadır. : ,00 TL 1. Satış Günü : 09/11/2016 Çarşamba günü 11:00-11:05 arası 2. Satış Günü : 07/12/2016 Çarşamba günü 11:00-11:05 arası 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, Işık Mah Ada, 168 Parsel, 3. Kat, 13 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz; Güney ve batı cepheli, 3. kat 13 bağımsız bölüm numaralı mesken yaklaşık brüt 110 m2, net 93 m2 alanlıdır. Mesken, antre, salon, iki oda, depo, mutfak, banyo, lavabo ve wc ile balkondan oluşmaktadır. Kuru alanlar tahta, ıslak alanları karo/seramik kaplıdır. Balkon tabanları seramik kaplama ve alüminyum doğrama korkulukludur.duvar yüzeyleri sıva

2 üzeri plastik boyalıdır.giriş kapısı çelik, diğer iç kapılar ahşap ve boyalı/verniklidir. Pencereler PVC ısıcamlıdır. Mutfakta tezgahın altı ve üstünde dolapları vardır, dolaplar arası fayans kaplıdır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Banyoda küvet ve klozet bulunmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır, ısıtma bireysel sistem doğalgazlıdır. Ana yapı bodrum, zemin, 4 normal katlıdır. Blok asansörlüdür. Her katta 3 mesken bulunmaktadır.blok giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş katı tabanı mermer kaplama, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mozaik kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadan yapılı ve yağlıboyalıdır. Bina mantolama yapılı ve dış cephe boyalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Parsel sınırları bahçe duvarı ile çevrili ve çevre düzenlemesi yapılmıştır. Apartmanda doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Taşınmazın, bitişiğinde otel, 100 metre kuzeyinde çevre yolu ve alışveriş merkezi, 150 metre güneyinde selçuklu diltaş eğitim kurumu, 500 metre güney batısında rauf denktaş caddesi bulunmaktadır. Vilayet merkezine 3,5 km mesafededir. Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişimini tamamlamış ve her türlü alt yapısı tamamalanmış ve tüm belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım minibüs, otobüs ile sağlanmaktadır. Adresi : Işıklar Mah. Fakih Kahramani Sok. Özküpçü Apt. No:8/11 Selçuklu / Yüzölçümü : 93 m2 Arsa Payı : 69/766 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında 5 kat blok mesken sahası içerisinde yer almaktadır. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parseli konumundadır. : ,00 TL 1. Satış Günü : 09/11/2016 Çarşamba günü 11:20-11:25 arası 2. Satış Günü : 07/12/2016 Çarşamba günü 11:20-11:25 arası 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, Sahipata Mah. 139 Ada No, 74 Parsel Nolu taşınmazın vasfı tapu kaydında ev olarak belirtilmiş ise de parsel üzerinde bodrum+zemin+2 normal katlı yapı bulunmaktadır. Zemin ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kattaki meskenin salonu tadilatla dükkan olarak ayrılmış, keşif sırasında kullanılmadığı ve boş durumda olduğu tespit edilmiştir. Boş durumda olan kuzey cepheli dükkan yaklaşık brüt 23 m2, net 20 m2 alanlıdır. Kapı ve vitrini demir doğramadan yapılı, demir doğrama korkuluklu, duvarları sıvalı, tabanı mozaik kaplamadır. Meskenler, kuzey ve güney cephelidir. Zemin kat mesken yaklaşık brüt 77 m2, net 65 m2, 1. ve 2. kat meskenler yaklaşık brüt 100 m2, net 85 m2 alanlıdır. Zemin kat mesken antre, salon, iki oda, mutfak, banyo, lavabo ve wc ile balkondan, 1. ve 2. kat meskenler antre, salon, üç oda, mutfak, banyo, lavabo ve wc ile balkondan oluşmaktadır. Kuru alanlar tahta, ıslak alanları karo kaplıdır. Balkon tabanları mozaik kaplama ve demir doğrama korkulukludur.duvar yüzeyleri sıva üzeri plastik boyalıdır. Giriş kapıları, diğer iç kapılar ve pencereler ahşap ve boyalıdır. Mutfaklarda tezgahın altı ve üstünde dolapları vardır, dolaplar arası fayans kaplıdır. Banyo ve wc duvarları 2 m yükseklikte seramik kaplıdır. Banyolarda lavabo/klozet bulunmaktadır. 1. ve 2. kat meskenler bireysel doğalgaz kaloriferli, zemin kat meskende kalorifer tesisatı olmakla beraber sobalı olarak kullanılmaktadır. Elektrik, su ve zemin kat mesken hariç doğalgaz tesisatları vardır.taşınmaz konum olarak Fahrettin Ali Sokağa cepheli konumdadır. Parsel üzerinde bodrum+zemin+2 normal katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar 1970 li yıllarda başlamıştır. Taşınmazın yakınında imara uygun inşa edilmiş 3 katlı bitişik nizamlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, kuzeyinde etnoğrafya müzesi,

3 kuzey doğusunda sahib ata camii, 150 m güneyinde furkandede caddesi, 400 metre güney batısında muhacir pazarı, 500 metre doğusunda kızılay hastahanesi, 700 metre doğusunda Karatay Belediyesi bulunmaktadır.ulaşım durumu iyi olup, birçok yere yürüme mesafesindedir. Taşınmazın 100 metre batısında larende caddesi ve 150 metre güneyinde bulunan furkandede caddesinde çalışan minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz vilayet merkezine 1 km mesafededir. Ana yapı bodrum, zemin, 2 normal katlıdır. Zemin katta 1 dükkan ile birlikte her katta 1 mesken bulunmaktadır.apartman giriş kapısı demir doğrama, giriş katı tabanı mozaik kaplama, duvarları 1 m yüksekliğinde mozaik lambri, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mozaik kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadan yapılı ve yağlıboyalıdır. Dış cephesi işlenmiş mozaik sıvalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Apartmanda doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Adresi : Sahipata Mah. Fahrettin Ali Sok. Özen Apt. No:7/A Meram / Yüzölçümü : 140,72 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında 3 kat mesken sahası içerisinde yer almaktadır. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parseli konumundadır.bilgi notlarında; tarih ve 700 sayılı Konya Büyükşehir Meclis Kararı ile belirlenen Mevlana Kültür Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamındadır.-kkvkbk Müdürlüğü nden izin alınması gerekir. -Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 860 sayılı yazısı ile yapı ruhsatı işlemleri durdurulmuştur. : ,00 TL 8 1. Satış Günü : 09/11/2016 Çarşamba günü 11:35-11:40 arası 2. Satış Günü : 07/12/2016 Çarşamba günü 11:35-11:40 arası 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, Abdülaziz Mah. 336 Ada, 20 Parsel, 1. kat, Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz; Kuzey ve batı cepheli, 1. kat 7 bağımsız bölüm numaralı mesken yaklaşık brüt 95 m2, net 80 m2 alanlıdır.mesken, antre, salon, üç oda, mutfak, banyo, lavabo ve wc ile balkondan oluşmaktadır. Kuru alanlar tahta, ıslak alanları mozaik/seramik kaplıdır. Balkon tabanları seramik kaplama ve demir doğrama korkulukludur.duvar yüzeyleri saten alçı üzeri plastik boyalıdır.giriş kapısı çelik, diğer iç kapılar ve pencereler ahşap ve boyalıdır. Mutfakta tezgahın altı ve üstünde dolapları vardır, dolaplar arası fayans kaplıdır. Banyo ve wc duvarları kısmen seramik kaplıdır. Banyoda küvet, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır, ısıtma bireysel sistem doğalgazlıdır.ana yapı bodrum, zemin, 4 normal katlıdır.her katta 3 mesken bulunmaktadır.apartman giriş kapısı demir doğrama, giriş katı tabanı mozaik kaplama, duvarları mozaik lambri, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mozaik kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadan yapılı ve yağlıboyalıdır. Dış cephesi işlenmiş mozaik kaplamadır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Apartmanda doğalgaz tesisatı bulunmaktadır.taşınmazın bulunduğu bölge konum olarak; alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına ve eğitim kurumlarına yakın, resmi kurumlara ve merkeze uzak konumdadır.satışa konu dairenin bulunduğu apartmanın, 300 m kuzey batısındakonya lisesi, 300 metre batısında tiyatro binası, 300 metre güney batısında meram kaymakamlığı, 250 metre güneyinde muhacir pazarı, 400 metre kuzeyinde alaaddin tepesi bulunmaktadır. Vilayet merkezine 1 km mesafededir. Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişimini tamamlamış ve her türlü alt yapısı tamamalanmış ve tüm belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım durumu iyi olup,bir çok yere yürüme mesafesinde olup, ulaşım minibüs,

4 otobüs ile sağlanmaktadır. Adresi : Abdülaziz Mah. Nasrettin Hoca Sok. Oğuz Apt.No:27/6 Meram / Yüzölçümü : 80 m2 Arsa Payı : 12/117 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında max 3 kat+çekme kat mesken sahası içerisinde yer almaktadır. Parsel imar uygulaması görmemiş olup kadastro parseli konumundadır.bilgi notlarında; -Parsel 3 derece arkeolojik sit alanındadır. KKVKBK Müdürlüğü nden ve Müze Müüdrlüğünden izin alınması gerekir. Parsel 1/5000 ölçekli Konya Tarihi Kent Merkezi ve Çevresi Koruma Amaçlı Nazım İmar Planında konut alanları sahasına isabet etmekte olup, imar plan notları geçerlidir. Hafriyat Müze Müdürlüğü denetiminde yapılacaktır tarih ve 700 sayılı Konya Büyükşehir Meclis Kararı ile belirlenen Mevlana Kültür Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamındadır. DOP uygulamasına tabi sahadadır. -Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 860 sayılı yazısı ile yapı ruhsatı işlemleri durdurulmuştur. : ,00 TL 1. Satış Günü : 09/11/2016 Çarşamba günü 11:50-11:55 arası 2. Satış Günü : 07/12/2016 Çarşamba günü 11:50-11:55 arası Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/67 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze

5 başvurmaları ilan olunur.29/09/2016 Seyit Ali TAŞKIRAN Satış Memuru