İlgili mevzuat komite üyelerine mail Komite mevzuatı komite üyelerine e-posta ile gönderimi talep edilmiştir.

Transkript

1 İNŞAAT MESLEK KOMİTELERİ KAYSERİ TİCARET ODASI OLARAK YAPILAN İŞLER TARİH KARAR YAPILAN İŞ de KTO olark sektörel istişare toplantısı düzenlenmesi talep edilmiştir. Toplantı yapılmıştır İlgili mevzuat komite üyelerine mail Komite mevzuatı komite üyelerine e-posta ile gönderimi talep edilmiştir. kanalı ile gönderilmiştir Konuyla ilgili ORAN Kalkınma Ajansının yatırım rehberi talep eden üyelere iletilmektedir. Konuyla iç KTO bünyesinde Yatırım Danışmanlık Ofisi Birimi kurulması ve yatırım yapmak isteyen yatırımcıya ticaret birimi ilgilenmesi için Oda'nın yatırım yapılabilecek alanlar, karlı sektörler, fizibilite çalışmaları vb. konularda Odamız tarafından istatistiki altyapısının danışmanlık verilmesine, kuvvetlendirilmeye çalışılmaktadır UMEM Beceri 10 Projesi hakkında bilgi verilmesi talep edilmiştir. UMEM Beceri 10 projesi hakkında bilgi verilmiştir Mesleki konularda bilgi vermesi için Mali Müşavir Ayhan Baynal ın davet edilerek bilgilendirme toplantısı yapılması talep edilmiştir. Mali Müşavir Ayhan Baynal ın katılımı ile bilgilendirme toplantısı yapılmıştır.

2 Önümüzdeki 10 yıl içerisinde Kayserinin nüfusuna paralel olarak konut arz-talep dengesi ve ihtiyaç analizi konularının araştırılması talep edilmiştir Hazırlanan rapor komite başkanına teslim edilmiştir Komite üyelerine kriz yönetimi eğitimi verilmesi talep edilmiştir Tüm üyelere yönelik benzer bir eğitim düzenlenmiştir NACE kodlarındaki uyumsuzluk dile getirilmiş,bu konu hakkında çalışma yapılması talep edilmiştir Üyelerimize tebligat gönderilmiştir. KTO Yönetim Kurulu Başkanı Sn Mahmut Hiçyılmaz'ın Büyükşehir Belediye Başkanının ziyaretine- sıraıyla tüm belediyeleri Odamıza davet etme kararı alınmış, tarihinde Melikgazi belediyesi, de Yeni İmar yönetmeliği hk.da Sn Mahmut Hiçyılmaz başkanlığında Büyükşehir Belediyesi ve Çevre Talas Belediyesi ile toplantı yapılmıştır Şehircilik İl Müdürlüğü ne ziyarette bulunulması Üye müteahhit firmalarımız için KAYİMDER işbirliği ile yemekli toplantı programı düzenlenmesi talep edilmiştir tarihinde Radison Blu Otelde gerçekleşmiştir.

3 Yapı denetim firmalarının ceza alması durumunda bağlı bulunduğu diğer tüm şantiyelerinde kapatıldığı dile getirilmiş konu ile ilfili kayseri ticaret odasının girişimde bulunması talep edilmiştir Taşeron firmlarla işçi çalıştırılığı ve bu durumun güvenlik zafiyetine yol açtığı ve iş kazalarının sık yaşandığından iş sağlığı ve güvenliği eğitimi verilmesi ve caydırıcı olması adına cezaların yarısının güvenlik önlemi almayan işçiye yansıtılması için ilgili mercilere yazı yazılması talep edilmştir. Personel alımı için gerekli belgelerin E-devlet sistemi üzerinden alınması için gerekli yazışmaların yapılması talep edilmiştir. Küçük ölçekli,ticari olamayan yerler için güneş panelleri için belediyelerden resmi prosedürleri daha basite indirgemeleri için KTO tarafından girişimde bulunulması talep edilmiştir /82 Yönetim Kurulu Kararı İle İlgili personelin konuyu takip etmesine, konu ÇŞB ye yapılan ziyarette dile getirlmiş,yeni çıkacak yasa da konuya yer verildiği bilgisi alınmışltır tarinde Çalışma Bakanlığı'na,TOBB ve Milli Eğitim Bakanlığına yazı gönderilmiş, ÇSGB tarafından tarihinde mevzuat çalışmalarında konunun değerlendirileceğine dair cevap yazısı gelmiştir tarihinde ÇSGB tarafından Odamız ev sahipliğinde İlgili talep için yazı gönderilmiştir.içişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü tarafından tarihinde sayılı gelen cevap yazısında yerleşim yeri ve diğer adres belglerinin mevzuatta sayılanların dışında üretilmesi ve tasdik şerhi Talas Belediyesi ile yapılan toplantıda konu yetkililere iletilmiş, tüm bölgeler bazında Enerji Bakanlığı'nın ilgili belediyenin uygunluk raporu vermesi halinde suan da sürdürülen prosedürlere ihtiyaç kalmayacağını bildirdiği dile getirilmiş,belediye yetkililerince ilgili notlar alınmıştır.

4 Kayseri sınırları içinde şantiyelerde personelin çalışma saatlerinin Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından belirlenmesi ve belediyelere tebliğ edilmesi konusu gündeme gelmiş KTO olarak Kayseri Valiliği nden konu ile ilgili bilgi alınması talep edilmiştir. Konu hakkında Valilik ile görüşülmüş,valilik ise Çevre Şehircilk İl Müdürlüğüne yönlendirmiştir.çevre ve Şehircilk İl Müdürlüğü yetkilileri konuya müdahele edemeyeceklerini,çalışanların iş kanununun dikkate alması gerektiğini belirtmiştir Tüm inşaat sektörü meslek komitelerinde işverenler ve iş görenler için ayrı ayrı iş güvenliği ve sağlığı eğitimieğitim düzenlenmesi,eğitime katılacak iş görenler için Kayseri İnşaat işçileri ve Taşeronları Derneği nden ( KİTDER ) destek istenmesi talep edilmiştir. 09 Mart 2015 tarihinde Odamız ev sahipliğinde ÇSGB tarafından "Güvenli İskele, İskelede Güvenlik" isimli seminer, tarihinde ise KITDER den üyelerimiz de davet edilerek Odamızda İGS ve risk analizi eğitimi düzenlenmiştir Yapı denetim firmalarında elektrik elektronik mühendislerinin denetçi mühendis olarak hizmet veremediği sadece elektrik mühendislerinin çalışabildiği, firmalarda elektrik ve makine mühendislerinin kontrol ettiği alanın m2 ile sınırlandırıldığı eskisi gibi m2 ye çıkarılması için KTO'nun girişimde bulunması talep edilmiştir. Odamızca Çevre Şehircilik Bakanlığına yazı gönderilmiştir..

5 Mimarlar Odası tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yönlendirildiği belirtilerek üyelerden geriye yönelik mimari proje vize ücreti talep edildiği fakat Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Genel Müdürü Selami Merdin in yönetmelikte herhangi bir değişiklik yapılmadığı bilgisini verdiği dile getirilmiştir. Ruhsat vb işlemler için yerel idarelere başvurulduğunda büro tescil belgesi istendiği Mimarlar Odası nında talep ettiği vize ücretleri ödenmediği için bu belgeyi vermediğine değinen üyelerimiz konu hakkında yaşanan sıkıntılar nedeniyle Kayseri Ticaret Odasının gerekli girişimlerde bulunması talep edilmiştir. Yönetim kurulumuzca Çevre ve Şehircilk Bakanlığına yapılan ziyarette konu gündeme getirilmiş,müsteşar Beyin talebi üzerine konu ile ilgili de Odamızca yazı gönderilmiştir.2.01/ Toplantıda komite üyeleri, belediyelerin inşaat ruhsat aşamasında, proje üzerinde iskele çizimi istediğini,konunun müteahhit firma tarafında uzun vade de sıkıntı yaratacağını belirtmiş, KTO nun ilgili merciler nezdinde çözüm aramasını yönetim kurulu kararına sunulmak üzere talep etmişlerdir. Toplantıda komite üyeleri yine belediyelerin, proje tadilatları ve mesken ruhsat aşamasında projede yapılan değişiklikler için, satılan daire maliklerinden de vekalet istedikleri,bu durumun özellikle gurbetçi vatandaşlar açısından büyük sorun olduğunu dile getirmiş,konu hakkında KTO nun ilgili merciler nezdinde çözüm aramasını yönetim kurulu kararına sunulmak üzere talep etmişlerdir. İnşaat ruhsat aşamasında, proje üzerinde iskele çizimi istendiği konusunun, Kocasinan Belediyesine iletilecek konulara eklenmesi ve Kocasinan Belediye başkanı ile görüşme esnasında konunun iletilmesi dile getirldi. Kocasinan Belediyesine iletilecek konulara eklenmesi ve Kocasinan Belediye başkanı ile görüşme esnasında konunun iletilmesi dile getirldi. Ayrıca; Ekonomi Bakanı Sayın Mustafa ELİTAŞ beye iletilecek konular arasına alınması ve bakan bey ile görüşme esnasında kendisine konunun iletilmesi dile getirildi.

6 2016 TOBB Fuar takvimi hakkında bilgi verilmiş, komite üyelerince Şubat 2016 tarihleri arasında es zamanlı olarak düzenlenecek Adana İnşaat, Yapıda Yenilikler, Ihs Ve Kent Fuarları için Kayseri Ticaret Odası tarafından organizasyon yapılması talep edilmiştir. Odamızca sms ve mail kanalıyla Adana İnşaat, Yapıda Yenilikler, Ihs ve Kent Fuarları için organizsayon düzenleneceği duyurulmuştur, üyelerimizden dönüş alınamadığı için organizsayon düzenlenememiştir Odamızca 2015 yılı içerisinde düzenlenen,kayseri Belediye Başkanları ve inşaat sektörü ile ilgili birim müdürlerinin katıldığı toplantılar hakkında istişare edilmiş 2016 yılında da aynı şekilde ilçe belediyeler ile toplantı yapılması talep edilmiştir. ilçe belediyeler ile yeniden toplantı düzenlenmesine karar verilmiş,ilk olarak tarihinde Ommer Hotel'de tüm belediyelerin davet edildiği bir toplantı düzenlenmiştir. Doğalgaz işleri yapabilmek için Kayserigaz a kayıtlı üye olunması gerektiğini fakat Kayserigaz a üye olmadığı halde sıhhı tesisatçıların bile doğalgaz tesisatı işleri yaptığını, bunun sonucunda da hem vatandaşların mağdur olduğunu hem de sektörde haksız rekabet oluştuğunu belirterek,, Kayserigaz a denetimlerin artırılması için Kayseri Ticaret Odası tarafından yazı yazılması talep edilmiştir. Kayserigaz a denetlemeleri artırılması için yazı gönderilmiştir

7 2016 TOBB Fuar takvimi hakkında bilgi verilmiştir Mart 2016 tarihinde İzmir de düzenlenecek olan MARBLE "22.Uluslararası Doğal Taş ve Teknolojileri Fuarı" için Kayseri Ticaret Odası tarafından organizasyon düzenlenmesi talep edilmiştir Mart 2016 tarihinde İzmir de düzenlenecek olan MARBLE "22.Uluslararası Doğal Taş ve Teknolojileri Fuarı" için sms ve mail kanalıyla Odamızca organizasyon düzenleneceği duyurulmuş olup,üyelerimizden dönüş olmadığı için organizasyon düzenlenememiştir Hafriyat toprağı ile inşaat ve yıkıntı atıkları için il içerisinde yeni döküm sahalarının oluşturulması hakkında istişare etmiş, şuan şehirde sadece İldem mevkiinde bir saha olduğunu, bu sahanın şehrin diğer bölgelerinde bulunan hafriyatçılar için çok uzak mesafede bulunduğunu belirtmişler yeni sahalar açılması için KTO nun Büyükşehir Belediyesine yazı yazması talep edilmiştir. 3.5 Toplantıda komite üyeleri, Organize Sanayi Bölgelerinin, tahsise yeni açtıkları arsalara çok yüksek rakamlarda fiyat biçtiklerine değinmiş, öte yandan organize sanayi bölgelerinde vaktiyle tahsis edilmiş, malikinin iş kurma gücü olmadığı için üzerinde hiçbir işletme bulunmayan arsaların olduğunu ve sahiplerince çok daha düşük rakamlara satılmak istendiğini fakat Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu na göre, üzerinde işletme binası bulunmayan arsaların, mülkiyet hakkının devir edilemediğini, devir edilebilme olanağının sunulmasıyla, hem organize sanayi bölgelerinin yeni yatırımcılar kazanacağını hem de bu işletmelerde istihdam edilmek üzere iş olanakları doğacağını dile getirmişlerdir.komite üyeleri, yeni alacak gerçek ya da tüzel kişilikte devirden itibaren bir yıl içerisinde arsa üzerinde bir işletme kurması şartı aranarak, bahsi geçen arsaların, en azından bir aylık bir süre boyunca devredilebilmesi için KTO nun Sanayi ve Ticaret Bakanlığı nezdinde girişimde bulunmasını talep etmişlerdir. (Madde 18 Katılımcılara arsa tahsisi. Bakanlık tarafından çıkarılacak yönetmelik hükümlerine göre müteşebbis heyet tarafından yapılır. Bakanlık gerekli gördüğü takdirde, OSB de yer tahsis edilecek özel ya da tüzel kişilerin temel vasıfları ile iştigal konularını kuruluş protokolünde belirleyebilir. Büyükşehir Belediyesine yeni döküm sahaları açılması için yazı gönderilmiştir. Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü ile Nisan ayı içerisinde toplantı yapılması planlanmaktadır.

8 3-1)Toplantıda bina yüksekliklerine bağlı olarak yapı grubunun sektörde yarattığı haksız rekabet hakkında istişare edilmiş, komite üyeleri Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı tarafından mimarlık mühendislik hizmetleri ve yapı ruhsatları için kullanılacak olan yapı grupları sınıflandırmasının sektörde kargaşa doğurmakta olduğunu,yapı grupları belirlenirken yapı yüksekliğine göre sınıflandırma yerine arsa bedeli konut m2 si ve bölgenin emsal satış bedellerinin ya da mahal ve şartnamesine uygun hazırlanacak maliyete göre yapı sınıfının oluşturulması gerektiğini belirtmişlerdir. Örneğin ; katlı 100 m2 lik şehir merkezinden uzak daire satışı tl olan yapıda bugün 4-c grubu, 15 katlı 250 m2 lik daire satışı tl olan yapıda 4-c grubu. Şehir merkezinde yapılan 300 m2 lik bir daire satış bedeli mt altındaki yapı tl iken yapı grubu 4-a Konu ile alaklı Çevre ve Şehircilik Bakanlığına yazılması, ayrıca Çevre Şehircilik Bakanlığı genel müdürü Selami MERDİN'den randevu alınması, konu ile alakalı komite üyelerinden gelen raporun Selami MERDİN'e iletilmesi dile getirldi. Yapı gruplarının özellikle konutlarda yüksekliklerine göre değil de farklı özellik şartname, mahal, KDV, arsa oranı keşfine göre sınıflandırılmasının sektördeki haksızlıkları ve kayıpları önleyeceğini dile getiren komite üyeleri konu ile ilgili iyileştirmelerin yapılması için KTO tarafından Çevre Şehircilik Bakanlığına yazı gönderilmesini talep etmişlerdir. -Planlı alanlar tip imar yönetmeliği ile A-4 planlı alanlarda ki hızlı kentsel dönüşüm sürecinin durması ve çözüm üretilememesi Selami MERDİN'e iletilecek konulara eklenmesi dile getirilmiştir

9 Her şehrin kendine özgü özellikleri olduğundan Büyükşehir belediyelerine yönetmeliklerde ilave madde ekleme yetkisinin verilmesi Konu Büyük Şehir Belediyesini ilgilendiriyor, Belediyelerin bu konuda yetkisinin arttırılması konusunda yazılmasının uygun olmayacağı dile getirldi Kayseri Büyükşehir Belediyesinin aldığı bir karar ile dükkan çıkmalarının yapılamaması Büyük Şehir Belediyesine iletilecek konularaeklenmesi dile getirilmiştir Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapıldığı arsa sahiplerinin vekaletleriyle tadilat projeleri yapılabilmesi için gerekli yönetmelik değişikliklerin yapılabilmesi Konuyla alaklı TOBB' yazılması (yazı gönderilmiştir) Bir imar adasında %25 yapılaşma varsa emsal gösterilerek plan yapılarak sorunların çözüldüğü, ancak arada 10mt yol ile ayrılan komşu adada yapılaşma olmadığından A-4 kat a takılması ve 2014 yılı öncesinde anlaşma yapan ev sahipleri ile müteahhitlerin mağdur olması. Selami MERDİN'e iletilecek konulara eklenmesi dile getirilmiştir

10 Toplantıda komite üyeleri, Limited şirketlerde ihale kanunu hakkında mağduriyetlerini dile getirmişler, resmi ihaleler de Limited şirketin tek kişiye ait olması halinde dahi geriye yönelik 5 yıllık geçmiş şartı arandığını fakat şahıs firmalarında böyle bir kriter olmadığını dile getirmiş, konu hakkında KTO nun bu maddenin nedeni hakkında hukuki yönde araştırma yapmasını ve yönetmeliğin düzeltilmesi için gerekli merciler nezdinde girişimde bulunmasını talep etmişlerdir. Konunun komite tarafından daha detaylı araştırılıp, Yönetim Kuruluna raporlanmasına ve yeniden gündeme alınması eklenmesi dile getirilmiştir Toplantıda komite üyeleri Kayseri Ticaret Odasının SGK ve vergi borçlarının yapılandırılması ile ilgili girişimde bulunmasını talep etmişlerdir. Toplantıda komite üyeleri devletin Kobiler bazında çalışmalar yapması gerektiğini belirtmiş, KTO nun devlet bankaları ile inşaat sektöründe bulunan Kobiler için özel oranların uygulanacağı bir protokol anlaşması imzalamasını talep etmişlerdir SGK ve vergi borçlarının yapılandırılması talebi ile ilgili TOBB'a yazılmasına,(yazı gönderilmiştir). Bankalarla Odamız tarafından görüşülerek, Kobi üyelerimiz için özel oranları uygulayıp, uygulayamayacakları hususunda bilgi edinilmesine ve sonuçlarına göre değerlendirmeye alınmasına,( İşbankası ve Ziraat Bankası protokol anlaşması yapılmıştır). Toplantıda mesleki yeterlilik belgesi hakkında istişare edilmiş, hatırlatma amacıyla konunun bir kez daha meslek grubu üyelerine mail ile gönderilmesi talep edilmiştir yılı sonuna kadar sürenin uzatıldığının bilgisinin mail olarak gönderilmesine karar verilmiştir

11 )Toplantıda Ekim 2016 tarihleri arasında Ankara da gerçekleşecek olan Turkeybuıld Yapı Fuarı hakkında istişare edilmiş, fuarın inşaat meslek grubu tüm üyelerine duyurulması ve katılım için üyelerden yeterli talep gelmesi halinde KTO tarafından organizasyon düzenlenmesi talep edilmiştir Ekim 2016 tarihleri arasında Ankara da gerçekleşecek olan Turkeybuıld Yapı Fuarının tüm grup üyelerine sms ve mail ile duyurulmasına ve katılım için üyelerden yeterli talep gelmesi halinde, masrafları odamız tarafından Toplantıda komite üyeleri Kocasinan ilçesinde bulunan Eski Sanayi Bölgesindeki iş yerlerinin kentsel dönüşüm projesine dahil edilmesi için Kayseri Ticaret Odasının Kocasinan Belediyesi nezdinde girişimde bulunmasını talep etmişlerdir. Üyelerimizin talebinin Kocasinan Belediyesine yazılmasına karar verilmiştir.(yazı gönderilmiştir).