ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

Transkript

1 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih: BİRİM 1İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU:! ASAT GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında gündemin 96. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 190 nolu imar paftasında yer alan ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15, 16 parsellerin konut alanından ASAT Genel Müdürlüğü tarih ve 2013/94 sayılı Yönetim Kurulu kararı gereği Yeraltı suyu Koruma ve Temin sahasına dönüştürülmesine ilişkin 2039, 12 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği. Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 190 nolu imar paftasındc. yer alan ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15, 16 p;,rselic-rif, Konut alanından ASAT Genel Müdürlüğü 06.0G.201J tarih ve 2013/94 sayılı Yönetim Kurulu kararı gereği Yeraltı suyu Koruma ve Temin sahasına dönüştürülmesine ilişkin 2039, 12 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş, uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Can KASAPOĞLU Bahadır YANTAÇ İmar Kom.^Baş'kanı İmar Kom. Üyesi / JL.. (Toplantıya Katılmadı) Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi y

2 MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA VE PARSELLER: ADA 1,2,3, 4, 5, 6, 15 VE 16 PARSELLER PAFTA NO: 190 MEVCUT PLAN GEREKÇE: ASAT GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN TARİH VE 2013/94 SAYILI YÖNETİM KURULU KARARI GEREĞİ ERMENEK KUYU SAHASINDA YER ALAN PARSELLERİN YERALTI SUYU KORUMA VE TEMİN SAHASI OLARAK İŞLENMESİ. K ÖLÇEK: 1/5000 ÖNERİ PLAN GÖSTERİM PLAN ONAMA SINIRI YER ALTI SU KAYNAKLARI / # KORUMA KUŞAĞI '/ / / / / / / / PLAN NOTU: YERALTI SUYU KORUMA VE TEMİN SAHASI İÇERİSİNDE YAPI YAPILAMAZ. YERALTI SUYU KORUMA VE TEMİN SAHASI (YAPI YASAKLI ALAN)

3 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6,15,1 6 NOLU PARSELLERDE 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama Alanı Antalya îli, Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde Ermenek Mahallesinde ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15, 16 nolu parselleri kapsamaktadır. (Şekill). Planlama alanı 190 nolu 1/5000 ölçekli Nazım îmar Planı paftası içerisinde kalmaktadır. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI AS AT Genel Müdürlüğü nün gün ve sayılı yazısında Antalya İli, Muratpaşa îlçesi, Ermenek Mahalllesi sınırları içerisinde yer alan ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15, 16 parsellerin imar planlarında Yeraltı Suyu Koruma ve Temin Sahası olarak işlenmesi talep edilmiştir. Yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli nazım imar planında söz konusu parseller orta yoğunlukta yerleşik konut alanı olarak planlıdır. Fiiliyatta herhangi bir yapılaşma bulunmayan söz konusu alanda ASAT a ait su deposu bulunmaktadır. Yapılan plan çalışması ile fiiliyattaki kullanıma uygun olacak şekilde parseller Yer Altı Suyu Koruma ve Temin Sahası olarak planlanmıştır.

4 BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Söz konusu alana ilişkin kadastral durum aşağıdaki haritada verilmiştir. Şekil 2. Kadastral durum PLANLAMA KARARLARI Planlamayı yönlendiren en önemli faktörler; gün sayılı ASAT Genel Müdürlüğü yazısı. -Resmi Gazetenin tarih ve sayılı kararı ile ilan edilen Antalya Duraliler Kaynağı îçme Suyu Kuyuları Koruma Alanı koşulları. Söz konusu planlama alanı Devlet Su îşleri Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nce hazırlanan ve Resmi Gazetenin tarih ve sayılı kararı ile ilan edilen Antalya Duraliler Kaynağı İçme Suyu Kuyuları Koruma Alanı içerisinde II. Derece Koruma Alanı içerisinde kalmakta olup söz konusu koruma alanlarına ilişkin koşullar aşağıda belirtilmiştir. 1- Duraliler Kaynağı İçme Suyu Kuyularının ve Düdenlerin içerisinde bulunduğu alan Mutlak Koruma Alanı olarak belirlenmiştir. Bu alanda yalnız Mevcut içme kullanma suyu tesislerinin yanında yeni ilave edilecek yeraltısuyu işletme tesislerinin inşasına, Orman Genel Müdürlüğünün Ormanları korumak amacıyla yapacakları çalışmalara müsaade edilir. Bu alan tel ile çevrilerek koruma altına alınır ve başka hiçbir amaçla kullanılamaz. 2- Duraliler Kaynağı İçme Suyu Kuyuları I. ve II. Derece Koruma alanı olarak belirtilen alanlarda; Su kirliliği Kontrol yönetmeliğinin 22 maddesine uyulmalıdır. Ayrıca bu alanlarda yeni çöp alanı inşa edilemez, yeni mezarlıklar inşa edilemez, Nükleer reaktör ve radyoaktif hammadde işleyen fabrika, metalürji tesisi, mezbaha, rendering tesisi, petrokimya tesisi, petrol rafinerisi kurulamaz. Yukarda sözü edilen alanlarda daha önce inşa edilerek faaliyette olan mevcut tesislerin en kısa sürede ıslah edilmesi sağlanmalıdır. 3 - Duraliler Kaynağı İçme Suyu Kuyuları Mutlak Koruma Alanı içerisinde yer alan Duraliler mahallesinin kanalizasyon altyapısı öncelikli olmak üzere I. Derece ve II. Derece Koruma alanında yer alan yerleşim yerlerinin kanalizasyon altyapısının öncelikli olarak tamamlanması

5 sağlanarak merkezi sisteme bağlanmalı, açılacak yeni yerleşim alanlarının öncelikle kanalizasyon altyapısının tamamlanması ön şartı aranmalıdır. II. Derece Koruma alanında açılacak yeni yerleşim alanlarının kanalizasyon sistemine bağlanması mümkün olmayanlarının sızdırmaz çukurlar yapılarak atıklarının yeraltına süzülmesi önlenmelidir. Hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15, 16 parsellerin bulunduğu alan konut alanından Yer Altı Suyu Koruma ve Temin Sahası alanına dönüştürülmüştür. Şekil 3. Plan Örneği (NİP-2039, 12 P an İşlem Numaralı) MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA VE PARSELLER: ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15 VE 16 PARSELLER PAFTA NO:19Q M EVCUT PLAN GEREKÇE: ASAT GENEL MODORLÜSUNÛN TARİH I VE 201J'»'! SAYILI YÖNETİM KURULU KARARI GEREĞİ k ERMENEK KUYU SAHASINDA YER ALAN PARSELLERİN YERALTI ÖLÇEK: 1/6000 SUYU KORUMA VE TEMİN SAHASI OLARAK İŞLENMESİ ÖNERİ PLAN \ {» t/y/lihier PtAN HOTU VERAİT» SUYU KpftUUA VE TEMİN SAKASI {ÇgRlSİHOE YAPI YAPKAJM2 3

6 GCNU MÜDÜRLÜSÜ T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ SU VE ATIKSU İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ (Etüt ve Plan Dairesi Başkanlığı) EXPO2016 ANTALYA TiVtıycVıjı 2k [tpo'su Sayı Konu İlgi Ermenek Su Temin Alanı ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKAN LIĞ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı : 07/05/2013 tarih ve 9640 sayılı yazı, ANTALYA SU VE ATIKSU İDARESİ E tüt ve Plan Şube M üdürlüğü 1 " ' BD /05/ İlgi yazıda; Muratpaşa İlçesi, Ermenek Mahallesi ada içerisinde bulunan Ermenek Su Temin Alanının mülkiyet durumunun araştırılması, 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarında su temin alanı olarak belirtilmesi için gerekli çalışmaların yapılması istenilmiştir. Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Ermenek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15 ve 16 No.lu imar parselleri 1/1000 ölçekli Muratpaşa imar planında KONUT ALANI olarak görünmektedir. Fakat hâlihazırda söz konusu parseller ASAT Genel Müdürlüğü sorumluluğunda olup SU TEMİN ALANI olarak kullanılmaktadır. Muratpaşa İlçesi ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15 ve 16 No.lu imar parsellerinin 1/5000 ve 1/25000 imar planlarında ne olarak görüldüğü, aksi durum var ise parsellerin planlarda YERALTI SUYU KORUMA VE TEMİN SAHASI olarak işlenmesi ve/veya değiştirilmesi ve konuyla ilgili tarafımıza bilgi verilmesi hususunda; Gereğini arz ederim. Haşan BOLUCEK Genel Müdür V. Ek: 07/05/2013 tarih ve 9640 sayılı yazı T.C /* %'!.H YA BÜYfJK! ;fn?.. c">i ' *' ' Gl! I.. PLANLAMA '. v ' r. r- MOdOî-:I ÜĞÜ Tl..2.'} Os <2ı s... -(S İA 11,rih ekler KTALYA B Ü Y lr ^ c H İR u clf.dr. ^ İİ I Z i n S Z S I E I i S T Z Z İLGİLİ BİRİMLER u 7 p h, Y)g;. j Bu belge 5070 sayılı Elektronik İm za K anununun 5. M addesi gereğince güvenli elektronik im za ile im zalanm ıştır. Adres: Fabrikalar Mah. Dıımlupınar Bulvarı No:3 ANTALYA T e l: F a k s : E-posta : hatice.demir@asat.gov tr A yrıntılı bilgi için ir tib a t: Hatice DEMİR E lektronik A ğ : Link : e-barkod

7 * B D * T.C. ANTALYA B.ŞEHİR BELEDİYESİ ASAT GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Etüt ve Plan Dairesi Başkanlığı * i «s. s»/ EXP02016 GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Sayı : ANTALYA SU VE ATIKSU İDARESİ Harita Lm lak ve K a m ula ştırm a Şube M üdürlüğü Konu İlgi Ermenek Su Temin Alanı BD /07/2014 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINA İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Planlama Şube Müdürlüğü : Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı 23/07/2014 tarih ve / / sayılı yazı. İlgi yazıda, Antalya ili, M uratpaşa ilçesi, Erm enek M ahallesi sınırları içerisindeki ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 15 ve 16 No.lu parsellerin imar planlarında "Yer altı Suyu Koruma ve Temin Sahası" olarak işlenmesi talebim izin devam edip etm ediğine ilişkin bilgi talep edilmiştir. Söz konusu taşınmazlar Antalya iline su tem in için kullanılan alanlardır. Halihazırda bahse konu alanlardan yeraltı suyu çekilerek şebekeye verilm ektedir.konuyla ilgili alınmış olan tarih ve 2013/94 sayılı ASAT Yönetim Kurulu Kararı ekte gönderilmekte olup, imar planı çalışmalarının Karar doğrultusunda yürütülm esi hususunda; Gereğini arz ederim., Ali Cumhur DOĞAN Genel M üdür a. Genel M üdür Yardımcısı Vekili Ek : Yönetim Kurulu Kararı Bu belge 5070 sayılı Elektronik İm za Kanununun 5. M addesi gereğince güvenli elektronik imza ile im zalanm ıştır. Adres: Fabrikalar Mah. Dumlupınar Bulvarı No:3 ANTALYA Tel : Faks : E-posta : harndi.engin.yildirim@asat.gov.tr Ayrıntılı bilgi için irtib at: Hamdi Engin YILDIRIM Elektronik A ğ : Link : Evrak Doğrulama - Evrak Görüntüleme

8 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ SU VE ATIKSU İDARESİ (ASAT) GENEL MÜDÜRLÜĞÜ YÖNETİM KURULU KARARI Karar No Defter No Karar Tarihi 2013/ /06/2013 Geldiği Daire :Su Şebeke ve Arıtma Tesisleri Dairesi Başkanlığı Önerge Tarihi : 05/06/2013 Önerge No : Başkan : Fethi YALÇIN Genel Müdür Üye : Haşan BÖLÜCEK Genel Müdür Yrd. Üye : Kayahan YEŞÎL Yönetim Kurulu Üyesi Üye : Mehmet KAÇAROGLU Yönetim Kurulu Üyesi Üye : Süleyman COŞGUN Yönetim Kurulu Üyesi KONU GEREKÇE : Ermenek Su Temin Sahası ı Ermenek Su Temin Sahasına ilişkin Su Şebeke ve Arıtma Tesisleri Dairesi Başkanlığının tarih ve sayılı teklif yazısı. KARAR : Teklif yazısı ve eklerinin incelenip görüşülmesi sonucunda; tarih ve 9640 sayılı yazı ile Etüt ve Plan Dairesi Başkanlığından Muratpaşa İlçesi, Ermenek Mahallesi, 1. Sokak, Parselde bulunan, Ermenek kuyuları olarak kullanılan alanın mülkiyet durumunun araştırılması, 1/1000 ve 1/5000 lik imar planlarında "Su Temin Alanı" olarak belirtilmesi istenilmiştir. Etüt ve Plan Dairesi Başkanlığı tarafından tapu kayıtları çıkartılmış olup, Muratpaşa Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında ilgili taşınmazların konut alanında kaldığı görülmektedir. Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığından bahse konu taşınmazların 1/5000 ve 1/25000 ölçekli imar planlarında "Yeraltı Suyu Koruma ve Temin Sahası " olarak planlanmasına; gereği için kararın bir örneğinin Su Şebeke ve Arıtma Tesisleri Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliğiyle karar verilmiştir. Başkan Üye Üye Fethi YALÇIN Haşan BÖLÜCEK Kayahan YEŞİL Genel Müdür Genel Müdür Yrd. Yönetim Kurulu Üyesi Üye Mehmet KAÇAROGLU Yönetim Kurulu Üyesi Üye Süleyman COŞGUN Yönetim Kurulu Üyesi Bu belge 5070 sayılı Elektronik İm za K anununun 5. M addesi gereğince güvenli elektronik im za ile im zalanm ıştır.