KORUMA AMAÇLI İMAR PLANLARI TOPLANTILARI ŞUBE GÖRÜŞLERİ

Transkript

1 KORUMA AMAÇLI İMAR PLANLARI TOPLANTILARI ŞUBE GÖRÜŞLERİ 2014 YILI ŞUBE GÖRÜŞLERİ Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Üzeyir GÜVEN 1- Osmangazi İlçesi, Alacahırka mah ada, 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi Osmangazi İlçesi, Alacahırka mah ada, 2 parselin Belediye Hizmet Alanına dönüşmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi uygundur. Ancak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ilgili belediye tarafından yapılıp Büyükşehir Belediyesi nden onaylanması yasa gereğidir. 2- Osmangazi İlçesi, Alipaşa mah ada, parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi Osmangazi İlçesi, Alipaşa mah ada, parsellerin Özel Sosyal ve Kültürel Tesisler Alanına dönüşmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi uygundur. Ancak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ilgili belediye tarafından yapılıp Büyükşehir Belediyesi nden onaylanması yasa gereğidir. 3- Osmangazi İlçesi, Kayhan mah ada, 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi Osmangazi İlçesi, Alipaşa mah. Kayhan mah ada, 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi uygundur. Ancak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ilgili belediye tarafından yapılıp Büyükşehir Belediyesi nden onaylanması yasa gereğidir.

2 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Osmangazi İlçesi, Kayhan Mah ada, 1 ve 2 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi Vakıflar Genel Müdürlüğü Bursa Bölge Müdürlüğü nün mülkiyetinde Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Kayhan Mahallesi nde 1/1000 Ölçekli Reyhan-Kayhan-Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 4279 ada, 1 parselde mezarlık (3,36 m²), 2 parselde Dini Tesis Alanı (Yiğit Köhne Cami) yer almaktadır. Buna göre yukarıda anılan idarenin, 1 numaralı parselin de dini tesis alanına alınacak şekilde imar planı değişikliği talebinin, gerekli m² düzeltmelerinin de yapılarak uygun olduğu görüşünde olduğumuzu bilgilerinize sunarız.

3 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı değişikliği, - H22 D07A 4A H22 D077A 4B pafta, 6219 ada, 46 parselin 1. Derece Doğal Sit Alanı nda kalan kısmında, yıkılmış ve yerine su deposu inşa edilmiş durumdaki Bursa Mevlevihanesi nin semahane, harem dairesi, selamlık, türbe ile birlikte bütün olarak ihya edilmesine yönelik hazırlanan Bursa Mevlevihanesi Restitüsyon Projesi nin, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun kararlarına uygun olarak yapılması yönündeki plan değişikliğinin uygun olduğu; ancak selamlık, harem daireleri ve dede türbelerinin Pınarbaşı Caddesi ni daraltmaması için geri çekilmesi, yapılacak binaların kullanım amacına uygun olarak otopark yeri gösterilmesi önerilerimizin gözönüne alınmasını, - 47 parseldeki mevcut Osmangazi İlk Öğretim Okulu nun planda gösterilmesi için plan değişikliğinin uygun olduğunu,

4 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Bursa İli, Osmangazi-Nilüfer-Gürsu İlçeleri, 1/ Ölçekli Demiryolu Hattı (Hızlı Tren) Nazım İmar Plan değişiklikleri kapsamında Karahıdır Köyü 1.Derece Arkeolojik Sit Alanına ait Nazım İmar Plan Revizyonu - Bursa İli, Osmangazi-Nilüfer-Gürsu İlçeleri, 1/ /5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Demiryolu Hattı (Hızlı Tren) nın Karahıdır Köyü yakınında bulunan 1.Derece Arkeolojik Sit Alanı ndan geçmesi ile ilgili yapılacak plan revizyonunun uygun olduğunu, ancak yapım çalışmaları sırasında Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu İlke ve Kararlarına uyulmasını dileriz.

5 Sayı: OSMANGAZİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI : tarih, / /11126/17001 sayılı yazınız tarihinde Daireniz Toplantı Salonu nda yapılan toplantı gündemi ile ilgili görüşlerimiz ektedir. 1- Osmangazi ilçesi,ibrahimpaşa mahallesi,5673 ada,225 parsel de yapılacak olan1/1000 ölçekli imar planı değişikliği talebi hakkında, 5673 ada, 22 parsel onaylı 1/1000 ölçekli Maksem caddesi Gökdere arası uygulama imar Planı kapsamında üçüncü derece kentsel sit alanı sınırları içinde bulunan Bursa Erkek lisesinin öğreten sokaktaki 1325 m2.lik kısmının Bursa Büyük şehir Belediyesi tarafından 2-3 katlı yer altı otoparkı yapılması ve üstünün yeşil alan olarak düzenlenmesi şeklideki imar planı değişikliği teklifinin bölgenin otopark sorununa çözüm amaçlı bölge otoparkı tarzında yapılması halinde uygunluğuna, 2- Osmangazi ilçesi, Alacahırka mahallesi H22d 06b 3b pafta,5971 ada, 6 parsel de yapılacak olan1/1000 ölçekli imar planı değişikliği talebi hakkında, 5971 ada, 6 parselin onaylı 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma amaçlı imar planında spor alanında kaldığı saptanmıştır. Ancak talep edilen imar değişikliği ile parselin spor alanından çıkarılması istenmektedir. spor alanından çıkarılan Lalana eş değer bir alanın spor alanın ayrılarak plandaki sosyal donatı alanlarının dengesi sağlanması gerekmektedir. Yeni bir spor alanı önerilmediğinden talep edilen değişikliğin sosyal donatı dengesini olumsuz yönde etkilediğinden uygun olmadığına; 3- Osmangazi ilçesi, Alacamescit mahallesi H22d 07a 3a pafta, 4351 ada, 33 parsel de yapılacak olan1/1000 ölçekli imar planı değişikliği talebi hakkında, 4351 ada,33 parselin onaylı 1/1000 ölçekli Reyhan-Kayhan-Hanlar bölgesi Koruma amaçlı imar planında sayısallaştırma öncesi ve sonrasında belirsizlik olduğu saptanmıştır. Belirsizliğin giderilmesi amacı ile plan müellifi ODTÜ Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge planlama bölümünün vermiş olduğu rapor doğrultusunda işlem yapılarak meydan düzenlemesi şeklinde işlem yapılmasının uygunluğuna; 4- Osmangazi ilçesi, Ebu İshak mahallesi H22d 07a 3b pafta,3993 ada,13 parselde yapılacak olan 1/1000 öçlekli imar planı değişikliği talebi hakkında, 3993 ada,13 parsel 1/1000 ölçekli Bursa Merkez Samanpazarı Koruma amaçlı imar planı kapsamında kentsel sit sınırları içinde sivil mimarlık örneği (S.M.Ö) yapı bulunan parsel olup; imar parselinde imar hattı düzeltilmesi talep edilmektedir. Talep edilen imar planı değişikliğinin uygun olduğuna,

6 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çekirge Mahallesi 4150 Ada, 29 ve 32 parsellere ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği için; - Yürürlükteki 1/1000 Ölçekli Çekirge Sıcaksu Koruma Alanları ile Kentsel Sit ve Doğal Sit Alanları Koruma Geliştirme İmar Planı nda 29 parsel E=0,40 Hmax=4,50 m yapılaşma koşullu Çok Amaçlı Spor Salonu, 32 parsel E=0,10 Hmax=3,00 m yapılaşma koşullu Özel Açık Spor Tesisi imarlı iken; Parsellerin Ticaret Alanı na dönüştürülmesi ve E=1.20 Hmax=9.50 m yapılaşma koşulunun bölgeye olumsuz etkileri ile yanında bulunan planda Rekreasyon Alanı olarak yer alan ve E=0,20 Hmax=6.50 m 20 ve 26 parsellere Hmax=7.50 m yapılaşma koşullu 21 parsele (Murat Hüdavendigar Cami ve Külliyesi nin olumsuz etkilenmesinin önlendiği) benzer plan değişiklik istekleri için örnek olacağı kaygısı ile, Plan değişikliğini, İmar mevzuatına ve şehircilik ilkelerine uygun olduğu belirtilmesine rağmen değişikliğe karşı görüşte olduğumuzun bilgi edinilmesini dileriz.

7 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Gemlik ilçesi, Ahmet Dural Meydanı Düzenleme Projesi kapsamında kalan tescilli parsellerin işlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği - Bursa İli, Gemlik İlçesi, Demirsubaşı Mahallesi Ahmet Dural Meydanı Düzenleme Projesi kapsamında kalan 5 pafta, 227 ada, 2 parselde bulunan, 2863 sayılı Yasanın 6. Maddesinde belirtilen özellikleri taşıyan iki katlı kagir, geniş kare pencereli, pencere etrafı tuğla söveli, caddeye bakan ön cephesi ortada çıkmalı olan, ahşap saçak süslemeli, saçak altı ahşap kaplamalı, ahşap panjurlu sivil mimarlık örneği yapı olması nedeniyle 2863 sayılı Yasanın 7. Maddesine göre korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilmiştir. Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun /1975 tarih ve no.su ile alınan tescil kararı uyarınca, 660 sayılı ilke kararı kapsamında II.grup kültür varlığı olarak belirlenerek, plana tescil taramasının işlenmesi istenmiştir. Buna göre, ekli dokümanların incelenmesi sonucunda yukarıda anılan tescil edilmiş parselin, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı na işlenmesinin uygun olduğu görüşümüzün bilgi edinilmesini dileriz.

8 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Bursa İli, Osmangazi İlçesi, H22d07a pafta, 5622 ada, 1-2 parsel ile 5627 ada, parsellerde yapılacak plan değişikliği için; - Yukarıda anılan parseller 1/5000 Ölçekli Osmangazi Nazım İmar Planı nda ıslah edilecek konut alanları, 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı sınırları içerisinde ise gelişmesi dondurulmuş ıslah edilecek konut alanları olarak tanımlı bölgededir. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile, ıslah edilecek konut alanından çıkartılarak ibadet yeri (cami alanı) olarak yeniden yapılan düzenlemeye uygun olarak hazırlanan, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ide anılan parsellerin yol alanı dışında kalan bölümlerinin ibadet yeri (cami) alanı olarak onaylanmasının uygun olduğu görüşündeyiz.

9 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Cami Kebir Mahallesi, 290 ada, 14 parselin İmar Planı Değişikliği - Hazine mülkiyetindeki taşınmazda bulunan korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli Hamam yapısının, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu (BKVKBK) nun tarih ve 0220 sayılı kararı ile koruma grubu 1. Grup olarak belirlenen ve Orhangazi Belediyesi ne tahsisine karar verilmesine rağmen bugüne kadar gerçekleşmemesi ve yapının acilen onarımı gerektiği dikkate alınarak Bursa Büyükşehir Belediyesi nce restore edilerek işlev verilmesine yönelik Sosyal Kültürel Amaçlı tahsis talebinin; Bursa KVKB Kurulu nun tarih ve 3398 numaralı kararına uyulması kaydıyla uygun olduğu,

10 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında - İznik İlçesi, Derbent Köyü, Değirmenkaya Mevkiinde, Devlet Ormanı içerisinde bulunan, korunması gerekli taşınmaz varlığı olarak tescilli, Değirmenkaya Kabartmalarının çevresinde, koruma alanı belirlenerek tescil edilmiş olup, sözkonusu tescilli alanın 1/ ölçekli İznik Gölü Çevre Düzeni Planına işlenmesi - Bursa İli, İznik İlçesi, Derbent Köyü, Değirmenkaya Mevkiinde, Devlet Ormanı içerisinde bulunan, korunması gerekli taşınmaz varlığı olarak tescilli Değirmenkaya Kabartmaları nın, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nca Korunma Alanının belirlenmesi gerektiği ve /158 tarih ve no.lu toplantıda alınan 3522 no.lu karar ile sınırları ekli paftada belirlenen alanın 2863 sayılı kanunun 8.maddesi doğrultusunda Korunma Alanı olarak tescil edilme kararı uyarınca: Söz konusu tescilli alanın 1/25000 Ölçekli İznik Gölü Çevre Düzeni Planı na işlenmesinin uygunluğu görüşünde olduğumuzu bilgilerinize sunarız.

11 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 119 ada, 9 parselin İmar Planı Değişikliği İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi nde üzerinde korunması gerekli taşınmaz varlığı olarak tescilli yapı bulunan 119 ada, 9 no.lu parselin Belediye Hizmet Alanı na alınmasına ilişkin 1/5000 Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planı Değişikliği nin uygun olduğunu bilgilerinize sunarız.

12 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Yıldırım İlçesi, Selimzade Mahallesi, 4100 ada, parsellerin yeşil alana alınmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Selimzade Mahalle Muhtarlığı nın semt parkı ve çocuk oyun parkı ihtiyacının karşılanması talebi ile Ticaret Alanında bulunan parsellerin yeşil alana alınarak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uyun olduğu ancak parsel maliklerinin bu konuda Muvaffakatının alınmasının gerekliliği görüşünde olduğumuzu bilgilerinize sunarız.

13 2015 YILI ŞUBE GÖRÜŞLERİ Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Osmangazi İlçesi, Muradiye Mahallesi, 4764 ada, 73 parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Osmangazi İlçesi, Muradiye Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 4764 ada, 73 parselde bulunan taşınmazın ( Esat Uluumay Giysi Müzesi ) 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nında sehven yanlış yerde gösterilmiş olması nedeniyle yapılacak 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği nin (düzeltmenin) uygun olduğu, Osmangazi İlçesi, Kayhan Mahallesi, 4306 Ada, 1-19 parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Osmangazi İlçesi, Kayhan Mahallesi, Kayhan Reyhan ve Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı sınırları içinde yer alan 4306 ada, 1-19 parsellerin Dini Tesis Alanı olarak 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda işlenmesinin uygun olduğu,

14 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Yıldırım İlçesi, Hocataşkın Mahallesi, 236 ada, parseller ile 237 ada, parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Yıldırım Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği: - Yukarıda anılan bölgede bulunan yıkık eski eserin, Bursa Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Daire Başkanlığı Etüd Proje Şube Müdürlüğünce Sosyal Kültürel Tesis olarak işlenmesi ve otopark alanına giriş verilmesi talebi; - Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı nın, parsellerin (B2 konut alanı) kamulaştırılarak yeşil alan (park) olarak işlenmesi talebi; - Kültür ve Turizm Daire Başkanlığı, Tarihi Kültürel Miras Şube Müdürlüğü nün de trafo nun yerinin değiştirilmesi (UEDAŞ ın uygun görüşü üzerine) ve Tescilli Anıtsal Yapı olarak işlenmesi (Bursa Koruma Kurulu kararı var) talebin uygun olduğu görüşündeyiz.

15 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Mudanya İlçesi, Şükrüçavuş Mahallesi, H21b13b4c pafta, 1056 ada, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 sayılı parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Mudanya Nazım İmar Planı Değişikliği: Mudanya İlçesi Kentsel Sit Alanı, orta yoğunluklu mesken konut alanında Şükrüçavuş Mahallesi, H21b13b4c pafta, 1056 ada, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 sayılı parsellerin Otopark Alanı olarak 1/5000 Ölçekli Mudanya Nazım İmar Planı nda değişiklik yapılmasının, Bursa Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu nun uygunluk kararı ve ilgili parsel maliklerinin de görüşleri ile uygun olduğunun bilgi edinilmesini dileriz.

16 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında İznik İlçesi, Çiçekli Mahallesi, 1.Derece Arkeolojik Sit Alanının 1/ ölçekli İznik Gölü Çevre Düzeni Planına işlenmesi İznik İlçesi, Çiçekli Mahallesi, ormanlık alanda yapılan kazılarda taban mozaik ve temel kalıntıları tespit edildiğinden, Bursa Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu nca tescil edilen 1.Derece Arkeolojik Sit Alanı nın 1/ ölçekli İznik Gölü Çevre Düzeni Planı na işlenmesi, Gemlik İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 713, , 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 731, 732, 733 ve 799 adalarda 1. ve 2.Derece Arkeolojik Sit sınırın işlenmesine ilişkin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı değişikliği, Gemlik İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 713, , 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 731, 732, 733 ve 799 adaların yapılaşma bulunan kısımların 2.Derece Arkeolojik Sit yapılaşma bulunmayan kısımların ise 1.Derece Arkeolojik Sit sınırının 1/25000 ve 1/5000 Ölçekli Gemlik Nazım İmar Planına işlenmesi, Gemlik İlçesi, Eşrefdinçer Mahallesi, 413 ada, 12, 13, 14, 15, 16 parsellerde 2.Derece Arkeolojik Sit sınırının işlenmesine ilişkin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Plan değişikliği Gemlik İlçesi, Eşref Dinçer Mahallesi onaylı planda ormanlık alanda bulunan 413 ada, 12, 13, 14, 15, 16 parsellerde 2.Derece Arkeolojik Sit Sınırı nın 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı na işlenmesi İle Koruma Amaçlı İmar Planları değişiklikleri uygun görülmüştür.

17 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında İnegöl ilçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 665 ada,92-93 parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Palnı Değişikliği İnegöl İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 665 ada, parsellerde bulunan Özel Sağlık Tesisi nedeniyle, 1/5.000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı' na işlenerek plan değişikliğinin uygunluğuna, 1/ ÖLÇEKLİ Merkez Planlama Bölgesi Nazım İmar Planı, 1/5.000 ölçekli Osmangazi Belediyesi Nazım İmar Planı, 1/1.000 ölçekli muhtelif Uygulama İmar Planları kapsamında Bursa Kent Genelinde Teleferik Hatları Etüd Proje Hizmetleri Alım İşi ne ilişkin hazırlanan Kültürpark Hafif Raylı Sistem İstasyonu ile Kuştepe-Yiğitali arasında bağlantıyı sağlayacak olan güzergah avan projelerine ilişkin imar plan değişiklikleri, Kültürpark Hafif Raylı Sistem İstasyonu ile Kuştepe - Yiğitali arasında bağlantıyı sağlayacak olan teleferik hattının: - Amacının belirsiz ve yetersiz oluşu, - Kentin doğusunda bulunan Bursa - Uludağ Teleferik Hattına entegrasyonunun olmayışı, - Kentsel Sit Alanlarının siluetine olumsuz etkisinin vereceği tahribat nedeniyle, 1/ Ölçekli Merkez Planlama Bölgesi Nazım İmar Planı, 1/5.000 ölçekli Osmangazi Belediyesi Nazım İmar Planı, çeşitli 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları kapsamında yapılacak plan değişikliklerinin uygun olmadığı, görüşümüzün değerlendirilmesini dileriz.

18 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Onaylı 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planında Mesleki Öğretim Alanında kalan Osmangazi İlçesi, Osmangazi Mahallesi, adalara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği: Mesleki Öğretim Alanı nda ayrılacak yerin, E=1,00 ve H en çok=6,50 mt yapılaşma ile KREŞ yapılmak istenmesi için, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun uygun bulması ve onaylaması koşuluyla, onaylı planda yapılacak değişikliğin uygun olduğu görüşümüzü bilgilerinize sunarız.

19 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Mudanya İlçesi, Aydınpınar Mahallesi, H21b19b4a pafta, 110 ada, 33, 15, 14, 25, 43, 44, 45, 46 ve 47 sayılı parselleri kapsayan alanın 3.derece Arkeolojik Sit Alanı olarak 1/5000 Ölçekli Mudanya Nazım İmar Planı Değişikliği: Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarih ve 4068 sayılı kararı üzerine, Antik Mryleia Kenti nekropol alanı olabileceği yönündeki tespiti doğrultusunda, söz konusu alanın 3.derece Arkeolojik Sit Alanı olarak 1/5000 Ölçekli Mudanya Nazım İmar Planı na işlenerek yapılacak plan değişikliğinin uygun olduğu, görüşümüzün değerlendirilmesini dileriz.

20 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında İnegöl İlçesi, Yeniceköy Mahallesi,6 pafta,414 nolu parsel için 1/5000 ölçekli Yeniceköy Revizyon Nazım İmar Planı Değişikliği: Yenice Belediye Encümeni nin, üzerinde korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescilli yapı bulunan parselin kamulaştırılması kararına ve uygulama imar plan değişikliğine ilişkin açılan dava ve Bursa 1.İdare Mahkemesi nin 2011/1403E; 2013/122K ve tarihli iptal kararı uyarınca söz konusu parselin Ticaret Alanı na alınmasına yönelik hazırlanan 1/500 ölçekli Yeniceköy Revizyon Nazım İmar Planı değişikliğinin uygun olduğu görüşümüzün değerlendirilmesini dileriz.

21 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ayami Çiftliği Mevkii, BKTVKBK nun /1427 tarih/sayılı kararıyla korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli manastır Kalıntısı çevresinde aynı kararla tescil edilen 3.Derece Arkeolojik sit alanının tarih ve 4517 sayılı kurul kararıyla yeniden belirlenen sınırları esas alınarak koordinat değerlerinin elde edilmesine yönelik hazırlanan ekli paftanın BKTVKBK nun /3996 tarih(sayılı kararıyla uygun bulunan ve kısmen sit sınırları kapsamında kalan Mudanya İlçesi, Tirilye Mahallesi, H21b11a1d pafta, 130 ada, 26 parsel Ayami Çiftliği Mevkii Manastır Kalıntısı Çevresi 3.Derece Arkeolojik Sit Alanının İşlenmesine İlişkin 1/5.000 Ölçekli Zeytinbağı (Merkez Bölgesi ) Belediyesi Nazım İmar Plan Değişikliği; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ayami Çiftliği Mevkii, BKTVKBK nun /1427 tarih/sayılı kararıyla korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli Manastır Kalıntısı çevresinde aynı kararla tescil edilen 3.Derece Arkeolojik sit alanının, tarih ve 4517 sayılı kurul kararıyla yeniden belirlenen sınırları esas alınarak koordinat değerlerinin elde edilmesine yönelik hazırlanan ekli paftanın BKTVKBK nun /3996 tarih/sayılı kararıyla uygun bulunan ve kısmen sit sınırları kapsamında kalan Mudanya İlçesi, Tirilye Mahallesi, H21b11a1d pafta, 130 ada, 26 parsel Ayami Çiftliği Mevkii Manastır Kalıntısı çevresi 3.Derece Arkeolojik Sit Alanının işlenmesine ilişkin 1/5.000 Ölçekli Zeytinbağı (Merkez Bölgesi) Belediyesi Nazım İmar Değişikliğinin uygunluğu görüşünde olduğumuzun, bilgi edinilmesini dileriz.

22 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında 1- Osmangazi İlçesi, İvazpaşa-Mollafenari Mahallesi arası imar yoluna ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği: Osmangazi İlçesi, İvazpaşa-Mollafenari Mahallesi arası mt genişliğindeki imar yolunun, Ulaşım Daire Başkanlığı talebiyle 7.00 mt olarak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğu, 2- Osmangazi İlçesi, Mollafenari Mahallesi, 5629 adaya ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği: Osmangazi İlçesi, Mollafenari Mahallesi, 5629 adaya ilişkin, spor tesisi ve zemin altı otopark yapılması yönünde mahalle muhtarlığı talebinin mevcutta yoğun ağaçlıklı ve park oluşu nedeniyle 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun bulunmadığı, görüşümüzü bilgilerinize sunarız.

23 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında 3- Yıldırım İlçesi, Yeşil Mahallesi, 150 ada, 1 parselin batısındaki otopark alanının yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği: Anılan parsel, Yeşil Cami nin bulunduğu yer olduğundan, otopark alanının yeniden düzenlenerek, mevcut muhtarlık ofisinin kaldırılması, yerine prefabrik wc konulması talebinin estetik olmayacağı ve tarihi dokuya uyumsuz olacağı endişesi ile yapılacak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği nin uygun olmadığı 4- Yıldırım İlçesi, Hacıseyfettin Mahallesi, adalar ile 2771 adada spor tesisi oluşturulmasına ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği: - Hacıseyfettin Cami nin bulunduğu adalarda meydan ve yeşil alan olan mevcut planda yapılacak değişiklik ile cami nin bulunduğu alanın yol ile bölünerek ayrılan alana açık spor tesisinin yapılmak istenmesinin bölgedeki yeşil alanı azaltacağı endişesi ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olmadığı, - Mücellittin Cami nin bulunduğu 2771 adada yeşil alan olan mevcut planda yine 2 adet parselin kamulaştırılarak açık spor tesisi yapılmak istenmesinin bölgedeki yeşil alanı azaltacağı endişesi ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olmadığı görüşünde olduğumuzu bilgilerinize sunarız.

24 Sayı: : tarih, sayılı yazınız. Koruma Amaçlı İmar Planları hakkında değişiklik yapılması üzerine tarihli toplantı gündemi hakkında 1- Bursa, Orhangazi İlçesi, Hürriyet Mahallesi, 191 ada, 11 numaralı parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği: Anılan parselin bulunduğu alanın, Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu nun tarih ve 60 numaralı kararı ile 1.Derece Arkeolojik Alan olarak tescil edilmesi (Orhangazi İlçesi, Çeltikçi Köyü Ilıcapınar Höyüğü) üzerine 1/25000 Ölçekli Orhangazi Nazım İmar Planı nda belirli bulunan alanın 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı na da işlenerek yapılacak olan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği nin uygun olduğu görüşümüzü bilgilerinize sunarız.