PLAN NOTLARI A.PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.2. (AJE) AYRINTILI JEOTEKNİK ETÜD GEREKTİREN ALANLARDA SONDAJA DAYALI AYRINTILI ÇALIŞMALAR YAPILIP İLGİLİ

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "PLAN NOTLARI A.PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.2. (AJE) AYRINTILI JEOTEKNİK ETÜD GEREKTİREN ALANLARDA SONDAJA DAYALI AYRINTILI ÇALIŞMALAR YAPILIP İLGİLİ"

Transkript

1 PLAN NOTLARI A.PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.2. (AJE) AYRINTILI JEOTEKNİK ETÜD GEREKTİREN ALANLARDA SONDAJA DAYALI AYRINTILI ÇALIŞMALAR YAPILIP İLGİLİ BAKANLIĞA ONAYLATILACAKTIR. A.3. TİCARİ ALANLARDA VE KAMU KULLANIMINA AYRILAN TÜM ALANLARDA, PROJE VE UYGULAMA AŞAMASINDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ DOĞRULTUSUNDA ÖZÜRLÜLER İÇİN GEREKLİ DÜZENLEMELER YAPILACAKTIR. A.4. EĞİMDEN DOLAYI KAZANILAN VE İSKAN OLARAK KULLANILAN KATLAR EMSAL DEĞERİNE DAHİL EDİLECEKTİR. A.5. OTOPARK YÖNETMELİĞİ, DEPREM YÖNETMELİĞİ, SIĞINAK YÖNETMELİĞİ, İSKİ YÖNETMELİĞİ VE İLGİLİ DİĞER YÖNETMELİKLERİN HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. A.6. PLANDA AKSİNE BİR AÇIKLAMA BULUNMADIĞI DURUMLARDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. A.7. PLAN SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN TESCİLLİ AĞAÇLAR KORUNACAKTIR. A.8. MEVCUT TRAFOLAR KORUNACAKTIR. TRAFO YERİ İHTİYACI DUYULAN YERLERDE PARK, YEŞİL VE DONATI ALANLARINDA İLGİLİ KURUMUN GÖRÜŞÜ ALINARAK AYRILABİLECEKTİR. TRAFO YERİ İLÇE BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN PROJESİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. A.9. TÜM PLAN ALANINDA YAPILACAK YAPILAR İÇİN ALINACAK ÖNLEMLERİN TÜRÜ, ŞEKLİ VE TAŞIMA DEĞERLERİ UYGULAMA AŞAMASINDA ZEMİN ETÜDÜ RAPORLARINA GÖRE BELİRLENECEKTİR. A.10. EMSAL DEĞERLERİ NET PARSEL ÜZERİNDEN UYGULANACAKTIR. A.11. AÇIK VE KAPALI ÇIKMALAR EMSALE DAHİLDİR. A.13. İFRAZ HATTI BİR PARSELİ BÖLDÜĞÜNDE TEVHİDİ GEREKEN PARSELİN YAPILANABİLMESİ İÇİN BU PARÇAYA İHTİYACI YOKSA ARTIK PARÇA PLANIN GETİRDİĞİ ŞARTLARDA TEK BAŞINA YAPILANAMIYORSA İFRAZ HATTI BÖLÜNEN PARSELİN SINIRI KABUL EDİLİR. A.14. İMAR ADALARININ YOL CEPHESİNDE BULUNAN YOL KENARI PASİF YEŞİL BANTLAR, DERE YAPI YAKLAŞMA SINIRI, PARSELİN MARECİ KABUL EDİLİR. İMAR PLANLARINDA 4.00 MT. VEYA DAHA GENİŞ OLAN YAYA YOLU VE AĞAÇLANDIRILACAK YAYA YOLLARINDAN OTOPARK GİRİŞ ÇIKIŞI YAPILABİLİR. A.18. BİNALARIN OTOPARK İHTİYACI MERİ OTOPARK YÖNETMELİĞİNE GÖRE HESAPLANACAKTIR. OTOPARK DÜZENLEMELERİ İSE AŞAĞIDAKİ ŞEKİLDE YAPILIR. A PARSELLERİN BODRUM KATLARINDA, BODRUM KAT TAVAN DÖŞEMESİ TABİ ZEMİNİN 50 CM ALTINDA KALMAK VE YOL CEPHELERİNDE, PLANDA ÖNGÖRÜLEN ÖN BAHÇE ÇEKME MESAFESİ KADAR ÇEKİLMEK KOŞULUYLA, KOMŞU PARSEL SINIRLARINA KADAR, PARSEL TAMAMINDA VEYA BİR KISMINDA OTOPARK DÜZENLENEBİLİR. BİNA BAHÇESİNDE YETERLİ OTOPARK AYRILMASI MÜMKÜN OLAN PARSELLER İÇİN DE BODRUMDA KAPALI OTOPARK DÜZENLEMESİNE İZİN VERİLİR. A YOLA GÖRE YÜKSELEN KOTTA VE DİK MEYİLLİ ARAZİLERDE, ÖN BAHÇE MESAFESİ İÇERİSİNDE MEVCUT VE KORUNMASI GEREKLİ AĞAÇ BULUNMAYAN KISIMDA, EN AZ 1.50 MT. PARSELE GİRİŞ KORİDORU AYRILDIKTAN SONRA (PARSEL CEPHESİ X 6.00 MT. ) ÖLÇÜLERİNDEKİ ARAZİNİN YOL SEVİYESİNE KADAR HAFREDİLEREK AÇIK OTOPARK OLARAK DÜZENLENMESİNE İZİN VERİLEBİLİR. DÜZENLEME ALANI ÇEVRESİNE, TABİ ZEMİN KOTUNA KADAR İSTİNAT DUVARI YAPILARAK, İSTİNAT DUVARININ TABİ ZEMİN KOTUNDAN EN FAZLA 0.20 MT. (TEHLİKELİ HALLERDE 1.00 MT.) YÜKSELMESİNE İZİN VERİLİR. A YOLA GÖRE DÜŞEN KOTLU DİK MEYİLLİ ARAZİLERDE, ÖN BAHÇE MESAFESİ İÇERİSİNDE MEVCUT VE KORUNMASI GEREKLİ AĞAÇ BULUNMAYAN KISIMDA, EN AZ 1.50

2 MT. PARSELE GİRİŞ KORİDORU AYRILDIKTAN SONRA, (PARSEL CEPHESİ X 6.00 MT.) ÖLÇÜLERİNDEKİ ARAZİNİN YOL SEVİYESİNE KADAR TESFİYESİ İLE AÇIK OTOPARK OLARAK DÜZENLENMESİNE İZİN VERİLEBİLİR. DÜZENLEME ALANI ÇEVRESİNE, YOL KOTUNA KADAR İSTİNAT DUVARI YAPILARAK, İSTİNAT DUVARININ YOL KOTUNDAN EN FAZLA 0.20 MT. (TEHLİKELİ HALLERDE 1.00 MT.) YÜKSELMESİNE İZİN VERİLİR. A YOLA GÖRE YÜKSELEN SETLİ ARAZİLERDE, MEVCUT VE KORUNMASI GEREKLİ AĞAÇLARIN BULUNMADIĞI KISIMLARDA, EN AZ 1.50 MT. PARSELE GİRİŞ KORİDORU AYRILDIKTAN SONRA, (PARSEL CEPHESİ X 6.00 MT.) ÖLÇÜLERİNDE SET ALTI GARAJININ YAPILMASINA, YÖNETMELİK ŞARTLARINDA İZİN VERİLİR. A.19. ÜZERİNDE FİİLEN MEVCUT YAPILAR BULUNAN, BU PLANIN GETİRDİĞİ İMAR İSTİKAMETİNİ VE KOMŞU PARSELLERE TECAVÜZÜ BULUNMAYAN PARSELLERDEN, KAKS LİMİTLERİ DAHİLİNDE İLAVE TALEPLERİ HALİNDE, STATİK KOŞULLARIN EL VERDİĞİ ÖLÇÜLERDE VE PLAN FONKSİYONLARINA, PLANDA VERİLEN ÇEKME MESAFELERİNE UYGUN OLMASI KOŞULUYLA KAT İLAVESİ VERİLİR. A.24. ÖNERİ KİTLE VERİLEN ALANLARDA ÖLÇÜLEN SINIRLAR İLE BELİRTİLEN İNŞAAT ALANI MAKS. OLUP, BU TOPLAM İNŞAAT ALANI AŞILAMAZ. KİTLE EBATLARI BOYUTLARI SINIRLARI AVAN PROJE SAFHASINDA SERBESTÇE DÜZENLENEBİLİR. TOPLAM KİTLE İNŞAAT ALANI PLAN ÜZERİNDE BELİRLENEN ALAN BÜYÜKLÜĞÜ VEYA ÖLÇÜ RAKAMLARI İLE TANIMLANIR. A.25. KAMU KURULUŞLARININ (İSKİ, DSİ, TELEKOM, İGDAŞ, AYEDAŞ VB.) MÜLKİYETİNDE OLUPTA İMAR PLANLARINDA YOLDA KALAN BU TİP PARSELLERDEN MAHREÇ ALMAK ZORUNDA OLAN PARSELLER İÇİN KURUMUN MUVAFFAKATİ ARANMAKSIZIN GEÇİŞ HAKKI VERİLECEKTİR. A.26. TESCİLLİ PARSELLER VE BU PARSELLERLE BİTİŞİK KOMŞU PARSELLERDE YAPILACAK UYGULAMALARDA İSTANBUL V NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU'NDAN GÖRÜŞ ALINACAKTIR. A.27. KÜÇÜK SANAYİ ALANINDA MAX. EMSALE GÖRE AVAN PROJE İLE UYGULAMA YAPILACAKTIR. MAX. EMSAL 0.90'DIR. A.28. İGDAŞ'IN TALEBİ HALİNDE PARK VE YEŞİL ALANLARDA VANA VE REGÜLATÖR ODASI YAPILABİLECEKTİR. A.29. KONUT - KONUT + TİCARET VE TİCARET ALANLARINDA PLANDA VERİLEN BAHÇE MESAFELERİNE UYULMASI VE TAKS DEĞERİNİN AŞILMAMASI KAYDIYLA BLOK EBATLARI SERBESTTİR. A.30. MEYDAN, PARKLAR VE DİNLENME ALANLARI, OYUN ALANLARI, ÇOCUK BAHÇELERİ, KAVŞAK VE YOL ALANLARININ TABİİ ZEMİN KOTU ALTINDA KALAN KISIMLARINDA İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARIN (PLANLAMA VE İMAR DAİRE BAŞKANLIĞI, İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İSTANBUL V NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU MÜDÜRLÜĞÜ, İSTANBUL ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ, UKOME, PARK VE BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ, ZEMİN VE DEPREM İNCELEME MÜDÜRLÜĞÜ GİBİ V.B.) UYGUN GÖRÜŞÜ ALINMAK KOŞULU İLE VERİLEN GÖRÜŞLER DOĞRULTUSUNDA, AĞAÇ VE BİTKİ YAŞAMININ SÜRDÜRÜLEBİLECEĞİ TOPRAK DERİNLİĞİ BIRAKILARAK OLAĞAN ÜSTÜ DURUMLARDA DA SIĞINAK OLARAK KULLANILMAK ÜZERE KAMUYA AİT ZEMİN ALTI OTOPARK YAPILABİLİR. A.31. KAMU ALANLARINDA İLGİLİ İDARELERCE UYGUN GÖRÜLMESİ, ÖZEL VE TÜZEL NİTELİKLİ ALANLARDA İSE İLGİLİLERİN MUVAFFAKATI VE İLGİLİ İDARELERİNCE DE UYGUN GÖRÜLMESİ HALİNDE; TRAFO, DOĞALGAZ BÖLGE REGÜLATÖRÜ V.B. ALTYAPI YAPILARI YAPILABİLİR. A.32. İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARIN UYGUN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTI İLE İMAR PLANINDA ÖZEL MÜLKİYETTE OLAN AÇIK OTOPARK LEJANTINDA KALAN ALANLARDA ÖZEL AÇIK VEYA ZEMİNALTI OTOPARK, KAT OTOPARKI LEJANTINDA KALAN ALANLARDA İSE ÖZEL

3 KATLI OTOPARK YAPILABİLİR. (İBB ULAŞIM PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ İBB İMAR ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI) A.33. İMAR PLANLARINDA KENTSEL VE SOSYAL ALTYAPI ALANI OLARAK AYRILAN ALANLARDA (DİNİ TESİS, EĞİTİM, SAĞLIK, KÜLTÜREL TESİS, SOSYAL TESİS, SPOR ALANI, VB.) İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARIN UYGUN GÖRÜŞLERİ ALINMAK ŞARTIYLA TABİİ ZEMİN ALTINDA YOLDAN ÇEKME MESAFESİ KORUNMAK ŞARTI İLE PARSEL BÜTÜNÜNDE, KAMUYA AİT ZEMİN ALTI KATLI OTOPARK YAPILABİLİR. A.34. PARSEL MALİKLERİNİN MUVAFFAKATI ALINMAK, O PARSELLER TARAFINDAN KULLANILMAKİ İLGİLİ KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ ALINARAK ÖNERİLEN GÖRÜŞLERE UYMAK KOŞULU İLE ADA İÇİNDEKİ ARKA BAHÇELER BİRLEŞTİRİLEREK ZEMİN ALTINDA ZEMİN ALTI KATLI OTOPARK (GEREKTİĞİNDE SIĞINAK) ZEMİN ÜSTÜNDE İSE PARK VE YEŞİL ALAN, ÇOCUK BAHÇELERİ OLARAK KULLANILABİLİR. A.35. TİCARET, FONKSİYONU VERİLEN ALANLARDA PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİĞİN EK-1A VE EK-1C TABLOSUNDA VERİLEN MİNİMUM ALAN BÜYÜKLÜKLERİNİ SAĞLAMAK KOŞULU İLE İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARIN (İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, ULAŞIM DAİRE BAŞKANLIĞI, V.B. TESİSİ GERÇEKLEŞTİRİLECEK YATIRIMCI BAKANLIĞIN (MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI, SAĞLIK BAKANLIĞI) UYGUN GÖRÜŞÜ DOĞRULTUSUNDA ÖZEL EĞİTİM TESİSİ, ÖZEL KREŞ, ÖZEL ANAOKULU ALT FONKSİYON OLARAK VERİLEBİLİR. A.36. İMAR PLANINDA, ANAOKULU, İLKÖĞRETİM, ORTAÖĞRETİM, LİSE, MESLEK LİSESİ V.B. DEĞİŞİK LEJANTLARDA OKUL FONKSİYONU VERİLEN ALANLARDA İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜNÜN İHTİYACI DOĞRULTUSUNDA PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİĞİN EĞİTİM TESİSLERİ İÇİNDE DÜZENLENEN EK-1-A YABLOSUNDA SÖZ KONUSU ALANLAR İÇİN VERİLEN MİNİMUM ALAN BÜYÜKLÜĞÜNÜ SAĞLAMAK ŞARTI İLE ANAOKULU, İLKÖĞRETİM, ORTAÖĞRETİM, LİSE, MESLEK LİSESİ, V.B. LEJANTLAR ARASINDA PLANLAMA VE İMAR DAİRE BAŞKANLIĞI VE İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜNÜN UYGUN GÖRÜŞÜ ALINMAK KOŞULU İLE DEĞİŞİM YAPILABİLİR. A.37. D-100 KARAYOLUNA CEPHELİ BÜTÜN PARSELLERİN D-100 KARAYOLUNA CEPHESİ OLAN KISIMDAN 10 MT. YAPI ÇEKME MESAFESİ UYGULANACAKTIR. A.38. UYGULAMA ESAS NET EMSAL HESABINDA KULLANILACAK TABLO K1 BRÜT YOĞ. 150 KİŞİ/HA EMSAL:0.50 K2 BRÜT YOĞ. 500 KİŞİ/HA EMSAL:1.50 K3 BRÜT YOĞ. 600 KİŞİ/HA EMSAL:1.75 TK1 BRÜT YOĞ. 600 KİŞİ/HA EMSAL:1.75 TK2 BRÜT YOĞ. 700 KİŞİ/HA EMSAL:2 PLANLAMA ALANINDA İMAR KANUNUN 15. VE 16. MADDELERİNE İSTİNADEN YAPILAN UYGULAMALARDA KAMUYA AYRILAN TÜM DONATI ALANLARI (DOP VE KOP ALANLARININ TAMAMI) KAMU ELİNE BEDELSİZ GEÇMEDEN PARSELLERİN İMARLI KISIMLARINDA UYGULAMA YAPILAMAZ. B. ÖZEL HÜKÜMLER B.1. KONUT ALANLARI E= 0.50 E= 1.50 E= 1.75 E= 2.00 ŞAHIS VEYA KAMUNUN TALEBİ DURUMUNDA KONUT ALANLARINDA, İÇİNDE YER ALDIĞI YAPI ADASININ YAPILANMA KOŞULLARINI GEÇMEMEK KAYDIYLA KURUMLARIN UYGUN GÖRÜŞLERİ DOĞRULTUSUNDA, KREŞ SEMT POLİKİLİNİĞİ, SAĞLIK OCAĞI, EVDE BAKIM BİRİMLERİ, YURT, ÖZEL SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANI YAPILABİLİR. E=0.50 E=1.50 E=1.75 E=2.00

4 ÖZEL MÜLKİYETTE OLAN VEYA KAMUNUN TALEBİ DURUMUNDA, KONUT ALANLARINDA; İÇİNDE BULUNDUĞU YAPI ADASININ YAPILANMA KOŞULLARINI GEÇMEMEK KAYDIYLA, KURUMLARIN UYGUN GÖRÜŞLERİ DOĞRULTUSUNDA KREŞ, SEMT POLİKLİNİĞİ, SAĞLIK OCAĞI, EVDE BAKIM HİZMETLERİ VB. ile YURT, ÖZEL SOSYAL KÜLTÜREL TESİSLERİ ALANI YAPILABİLİR. BU ALANLARDA PLANDA VERİLEN BAHÇE MESAFESİNE UYULMASI VE TAKS DEĞERİNİN AŞILMAMASI KAYDIYLA BLOK EBATLARI SERBESTTİR. B.2. ÇALIŞMA ALANLARI B.2.1. TİCARET ALANLARI E= 1.50 E= 2.00 TİCARET ALANLARI İÇERİSİNDE TOPTAN VE PAREKENDE TİCARET İLE HİZMET FONKSİYONU YER ALABİLİR. TİCARET ALANLARINDA ALIŞVERİŞ VE TİCARET MERKEZLERİ İÇİN UYGULAMA AŞAMASINDA ULAŞIM ETÜTLERİ YAPILACAK VE GEREKLİ ÖNLEMLER ALINACAKTIR. E= 2.00 OLAN TİCARET ALANLARINDA İLERİ TEKNOLOJİ KULLANAN HİZMET AĞIRLIKLI ENDÜSTRİ YER ALABİLİR. BİNA ORTAK ALANLARI HARİÇ (SIĞINAK, ISITMA- SOĞUTMA, OTOPARK) BODRUM KATLAR EMSALE DAHİL EDİLECEKTİR. TİCARET ALANLARI İÇERİSİNDE TİYATRO, SİNEMA SERGİ SALONU GİBİ KÜLTÜREL ETKİNLİKLERE YÖNELİK FONKSİYONLAR YER ALABİLİR. TİCARET ALANLARINDA PLANIN GETİRDİĞİ YAPILAŞMA KOŞULLARINI GEÇMEMEK, AYRIK NİZAMDA YAPILANMAK, İLGİLİ YÖNETMELİKLERE UYGUN OLMAK KOŞULU İLE ÖZEL SAĞLIK VE ÖZEL EĞİTİM TESİSİLERİ (YÜKSEK ÖĞRENİM TESİSLERİ HARİÇ) YAPILABİLİR. TİCARET ALANLARI İÇERİSİNDE PLANIN GETİRDİĞİ YAPILANMA KOŞULLARINI GEÇMEMEK AYRIK NİZAMDA YAPILANMAK KOŞULU İLE "KATLI OTOPARK" YAPILBİLİR. B.2.2. KONUT+ TİCARET ALANLARI TİCARET + KONUT ALANLARINDA ZEMİN KAT TİCARET OLMAK KAYDI İLE ÜST KATLARDA KONUT VEYA TİCARET FONKSİYONU YER ALABİLİR. YOLDAN CEPHE ALAN PARSELLERDE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILMASI HALİNDE YOL CEPHELERİNDE BULUNAN BİNALARIN ZEMİN KATLARININ TİCARET OLMASI KAYDI İLE DİĞER BİNALARIN TAMAMINDA KONUT YAPILABİLİR. TİCARET+KONUT ALANLARINDA PLANDA VERİLEN YAPILAŞMA ŞARTLARINDA KATLI OTOPARK VE ÖZEL EĞİTİM TESİSLERİ YER ALABİLİR. TİCARET+ KONUT ALANLARINDA ZEMİN KAT TİCARET OLMAK KAYDI İLE ÜST KATLARDA KONUT VEYA TİCARET FONKSİYONU YER ALABİLİR. YOLDAN CEPHE ALAN PARSELLERDE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILMASI HALİNDE YOL CEPHELERİNDE BULUNAN BİNALARIN ZEMİN KATLARININ TİCARET OLMASI KAYDIYLA DİĞER BİNALARIN TAMAMINDA KONUT YAPILABİLİR. TİCARET+KONUT ALANLARINDA PLANDA VERİLEN YAPILAŞMA ŞARTLARINDA TİYARO, SİNEMA, SERGİ SALONU GİBİ KÜLTÜREL ETKİNLİKLERE YÖNELİK BİRİMLER İLE KATLI OTOPARK VE ÖZEL EĞİTİM TESİSLERİ, ÖZEL SAĞLIK TESİSLERİ YAPILABİLİR. BU ALANLARDA PLANDA VERİLEN BAHÇE MESAFELERİNE UYULMASI VE TAKS DEĞERİNİN AŞILMAMASI KAYDIYLA BLOK EBATLARI SERBESTTİR. KAT ADEDİ VERİLEN KONUT + TİCARET BLOK YAPILANLAMALARDA KAT ADEDİ İPTAL EDİLEREK TAKS DEĞERİ ARASINDA SERBEST BIRAKILMIŞTIR. AYNI PARSEL İÇERİSİNDE İFRAZ HATTI OLMASI DURUMUNDA İFRAZ HATTI UYGULANMAZ. B.3..ALTYAPI VE ULAŞIM 1. İMAR PLANLARINA UYGUN OLARAK GEREKLİ YOL TEKLERİ BEDELSİZ YAPILACAKTIR TARİH VE UP /25 SAYILI ULAŞIM PLANLAMA DAİRE BAŞKANLIĞI PLAN DEĞİŞİKLİĞİ İNCELEME KOMİSYONU KARARI GEREĞİ; KARAYOLU ULAŞIM SİSTEMİ BÜTÜNÜNDE ARAÇ VE YAYA SİRKÜLASYONU İLE GÜVENLİĞİNİN SAĞLANMASI AMACIYLA,

5 GÜVENLİ ARAÇ GÖRÜŞ MESAFESİ İLE TAŞIT BOYUTLARI VE MİNİMUM DÖNÜŞ YARIÇAPLARI GÖZ ÖNÜNE ALINARAK, İMAR İSTİKAMETLERİNE İLİŞKİN ADA KENARLARI KESİŞİMLERİNDE OLUŞAN KÖŞE NOKTALARINDAN İTİBAREN UYGULANMASI GEREKEN ÇEKME MESAFESİNİN TEKLİF ALANIN CEPHE ALDIĞI 20M. GENİŞLİĞİN ALTINDAKİ İMAR YOLLARINDAN MİNİMUM 5M. OLACAK ŞEKİLDE BELİRLENECEKTİR VE BU DOĞRULTUDA GEREKLİ TERKLER BEDELSİZ YAPILACAKTIR. 3. ÇEKME MESAFESİ YOL REZERV ALANI OLARAK ÖNGÖRÜLDÜĞÜNDEN 18.00M. VE ÜZERİ GENİŞLİKTEKİ YOLLARDAN VE 10M.ALTINDAKİ YOLLARDAN 5M. ÇEKME MESAFESİ BIRAKILACAKTIR. 4. KONUT ALANLARINDA BİNAYA AİT HER BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN BİNA İÇİNDE YADA PARSELİNDE OTOPARK YERİ TESİS ETMEK ESASTIR. BU ESASA GÖRE HER BİR BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN; - BRÜT ALANI 75M2 YE KADAR (BRÜT ALAN 75 M2) OLAN DAİRELERDE EN AZ 1 ADE T OTOPARK, - BRÜT ALANI 75M2-15 0M2 ARASINDA ( 75M2< BRÜT ALAN 150M2) OLAN DAİ RELERDE EN AZ 2 ADET OTOPARK, - BRÜT ALA NI 150M2 VE ÜSTÜ (BRÜT ALAN 150M2) OLAN DAİRELERDE EN AZ 3 ADET OTOPARK YERİ AYRILMASI GEREKMEKTEDİR. - TİCARET ALANI FONKSİYONUNUN OTOPARK İHTİYACI BELİRLENİRKEN PARSEL BÜNYESİNDE HER 30M2 LİK İNŞAAT ALANI İÇİN 1 ARAÇLIK OTOPARK ALANI AYRILACAKTIR. 5. UYGULAMA AŞAMASINDA İLGİLİ KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİNE UYULACAKTIR. 6. JEOLOJİK, JEOTEKN İK ETÜD RAP OR VE SONUÇLARI İLE DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYULACAKTIR. 7. DONATI ALANLARI KAMU ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. B.3.1.ULAŞIM B KAVŞAKLAR KAVŞAKLARIN GÖSTERİMİ ŞEMATİK OLUP, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞ'NIN GÖRÜŞÜ DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR. B OTOPARKLAR ZEMİNALTI OTOPARK ZEMİN ALTINDA KALMAK VE İLGİLİ KURUM VE ULAŞIM KURULUŞLARIN (PARK BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ, KOORDİNASYON MÜDÜRLÜĞÜ, PLANLAMA VE İMAR DAİRE BAŞKANLIĞI V.B.) GÖRÜŞLERİNİN ALINMASI KOŞULU İLE PARK, MEYDAN, OKUL BAHÇESİ, TİCARET ALANLRI, SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS BİNALARI, KAVŞAK VE BU ÇEVRELEYEN YOLLARIN ALTINDA OTOPARK DÜZENLENEBİLECEKTİR. BU ALANLARIN ÜSTÜ PLANDA BELİRTİLEN FONKSİYON DIŞINDA BAŞKA BİR FONKSİYONDA KULLANILAMAZ. PARK ALANLARININ OTOPARK OLARAK ALTINDA DÜZENLENECEK ALAN, BU ALANLARIN 1/3'ÜNÜ GEÇEMEZ. ANCAK BÜYÜKLÜĞÜ M 'DEN KÜÇÜK PARKLARIN ALTININ TÜMÜ OTOPARK OLARAK DÜZENLENEBİLİR. BU ALANLAR OLAĞANÜSTÜ KOŞULLARDA SIĞINAK OLARAK KULLANILABİLİR. UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. KATLI OTOPARKLAR - İLGİLİ KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİNİN ALINMASI VE PLANDA ÖNERİLEN ÇEVRE YAPILANMA KOŞULLARINI GEÇMEMEK ŞARTI İLE YAPILACAKTIR. KATLI OTOPARKLAR İLGİLİ KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİNİN ALINMASI VE PLANDA ÖNERİLEN ÇEVRE YAPILANMA KOŞULLARINI GEÇMEMEK ŞARTI İLE YAPILACAKTIR.

6 TİCARET, TİCARET + KONUT ALANLARI İÇİNDE KATLI OTOPARK YAPILABİLİR. ÇEVRE YAPILANMA KOŞULLARINI GEÇMEMEK ŞARTI İLE YAPILACAKTIR. UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. B DEMİRYOLLARI DEMİRYOLU ULAŞIMI İÇİN OLUŞTURULACAK GÜVENLİK ŞERİDİ AÇISINDAN, MARMARAY PROJESİ KAPSAMINDA YER ALAN TÜM KOMŞU PARSELLER İÇİN UYGULANAN YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ: DEVLET DEMİRYOLLARI MÜLKİYET SINIRININ; - MARMARAY PROJE SINIRINDAN GENİŞ OLMASI HALİNDE DEVLET DEMİRYOLLARI MÜLKİYET SINIRINDAN İTİBAREN 5 METRE, - MARMARAY PROJE SINIRINDAN DAR OLMASI HALİNDE İSE MARMARAY PROJESİ KAMULAŞTIRMA SINIRINDAN İTİBAREN 5 METRE GÜVENLİK MESAFESİ UYGULANIR. - B METRO KORUMA SINIRI METRO KORUMA SINIRI İÇERİSİNDE UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA ONAYLANACAK PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. UYGULAMA AŞAMASINDA METRO GÜZERGAHINA İLİŞKİN İLGİLİ KAMU KURUM GÖRÜŞLERİ ALINACAK VE BUNLARA UYULACAKTIR. İSTASYON ALANLARI KAMULAŞTIRILACAK ALANLARDIR. KAMULAŞTIRMA SINIRI İÇİNDE KALMAYAN ALANLARDA MERİ PLAN HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. YERALTINDA KALAN METRO GÜZERGAHI ÜZERİNDEKİ ALANLARDA MERİ PLAN HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. BU ALANLARDA YAPILACAK UYGULAMALARDA, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, RAYLI SİSTEM MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN GÖRÜŞÜ ALINACAKTIR. METRO GÜZERGAHI VE İSTASYON ALANLARI KORUMA SINIRI İÇİNDE KALAN ALANLARDA YAPILACAK TÜM UYGULAMALARDA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ RAYLI SİSTEM MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN GÖRÜŞÜ ALINACAKTIR. JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT RAPORLARI DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR. METRO KORUMA SINIRI İÇERİSİNDE KALAN MALTEPE KARTAL SINIRINDAN KARTAL KAVŞAĞI ARASINDAKİ ALANDA İLGİLİ KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARI KORUMA KURULU KARARI ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. B.3.2. BELEDİYE HİZMET ALANLARI BÖLGESEL VE KENTSEL ÖLÇEKTEKİ BELEDİYE HİZMET ALANLARIDIR. BU ALANLAR İÇİNDEKİ SOSYAL VE TEKNİK DONATI FONKSİYONLARI YER ALABİLİR. UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. BU ALANLARDA KAMU KULLANIMI DIŞINDA KULLANIM GETİRİLEMEZ. B.3.3. İSKİ HİZMET ALANI İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN KULLANILACAK ALANLARDIR. B.3.5. ASKERİ ALAN 2565 SAYILI ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ YASASI HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. ŞEHİR PARKI İÇİNDE BULUNAN "ASKERİ ALAN" ASKERİYE TERK ETTİKTEN SONRA "ŞEHİR PARKI" FONKSİYONUNA DÖNÜŞECEK ALANDIR. (22A09D3D, 22A09D4C, 22A14A1B, 22A14A2A PLAN PAFTALARINDA) ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ OLARAK BELİRLENEN ALANDA 2565 SAYILI ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ KANUNU HÜKÜMLERİ

7 GEÇERLİDİR. YÜKSEK BİNALARA RUHSAT VERİLMEDEN ÖNCE 15. FÜZE ÜS KOMUTANLIĞINDAN (ALEMDAĞ/İST) GÖRÜŞ ALINACAKTIR. B.3.6. TESCİLLİ KÜLTÜR TABİAT VARLIKLARI VE TESCİLLİ YAPI BULUNAN PARSELLER VE BU PARSELLERE HER BİTİŞİK KOMŞU PARSELLERDE İSTANBUL V NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNDA KARAR ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. PLAN ALANI İÇERİSİNDE 2981/2390 SAYILI YASA KAPSAMINDA HİSSELİ VE KAMU PARSELLERİNİN BULUNDUĞU ALANLARDA BU PLANIN ONAMA TARİHİNE KADAR YAPILMIŞ OLAN VE DEVAM EDEN UYGULAMALAR 2981/2390 SAYILI YASA VE YÖNETMELİKLERİNE GÖRE TAMAMLANIR. ANCAK YENİ UYGULAMA YAPILAMAZ. B.4. DONATI ALANLARI B.4.1. YEŞİL ALANLAR B PARKLAR AKTİF YEŞİL ALAN OLARAK DÜZENLENECEK ALANLARDIR. BÖLGENİN YEŞİL ALAN VE PARK GEREKSİNİMİ KARŞILAYACAK BU ALANLARDA ÇEVREYLE UYUMLU DOĞAL DEĞERLERİ ORTAYA ÇIKARACAK UYGUN PEYZAJ DÜZENLEME PROJELERİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. BU ALANLARDA MAKS. E=0.03 VE MAKS MT.'Yİ GEÇMEMEK KAYDIYLA LOKANTA, KAFETERYA, AÇIK HAVA SPOR ALANLARI, (GEZİ ALANLARI, YÜRÜYÜŞ, KOŞU, BİSİKLET PARKURU V.B.) ÇOCUK OYUN ALANLARI V.B. BİRİMLERİ YAPILABİLİR. PARK BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ, ULAŞIM DAİRE BAŞKANLIĞI, PLANLAMA VE İMAR DAİRE BAŞKANLIĞI VB. İLGİLİ KURUMLARIN GÖRÜŞÜ ALINMAK KOŞULU İLE YEŞİL ALANLARIN ALTINDA, (AĞAÇLANDIRMA YAPILMASINI ENGELLEMEYECEK ŞEKİLDE) OLAĞANÜSTÜ DURUMLARDA SIĞINAK OLARAK KULLANILMAK VE AVAN PROJESİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNCE ONAYLANMAK ÜZERE YER ALTI OTOPARKI DÜZENLENEBİLİR. YEŞİL ALANLARIN ALTINDA OTOPARK OLARAK DÜZENLENECEK ALAN YEŞİL ALANININ 1/3' ÜNÜ GEÇEMEZ. BÜYÜKLÜĞÜ M²'DEN KÜÇÜK PARKLARIN ALTININ TÜMÜ OTOPARK OLARAK DÜZENLENEBİLİR. MEVCUT AĞAÇLAR KORUNACAKTIR. BÜYÜKLÜĞÜ M² DEN FAZLA OLAN PARK ALANLARINDA UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE, BÜYÜKLÜĞÜ M²'DEN AZ OLAN PARK ALANLARINDA İSE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR ADA 2-3 PARSELLER, 516 ADA PARSELLER, 4485 ADA PARSELLER, 957 ADA PARSELLERDEKİ PARK ALANLARI HAFTANIN BELİRLİ GÜNLERİNDE PAZARYERİ OLARAK KULLANILABİLİR. B ŞEHİR PARKI BU ALANDA MAKS GEÇMEMEK KAYDI İLE LOKANTA, KAFETERYA, AÇIK HAVA SPOR ALANLARI (GEZİ ALANLARI, YÜRÜYÜŞ, KOŞU, BİSİKLET PARKURU VB.) ÇOCUK OYUN ALANLARI VB. GİBİ BİRİMLER YAPILABİLİR. BU ALANDA YUKARIDAKİ FONKSİYONLARDAN AYRI OLARAK KÜLTÜR FONKSİYONUNA (TİYATRO, SİNEMA, KONFERANS, SERGİ) YÖNELİK BİRİMLER YAPILMASI DURUMUNDA MAKS E=0.1'E ÇIKABİLİR. PARK BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ ULAŞIM DARİE BAŞKANLIĞI, PLANLAMA VE İMAR DAİRE BAŞKANLIĞI VB. İLGİLİ KURUMLARIN GÖRÜŞÜ ALINMA KOŞULU İLE ŞEHİR PARKININ ALTINDA

8 (AĞAÇLANDIRMA YAPILMASINI ENGELLEMEYECEK ŞEKİLDE) OLAĞANÜSTÜ DURUMLARDA SIĞINAK OLARAK KULLANILMAK ÜZERE YER ALTI OTOPARKI DÜZENLENEBİLİR ŞEHİR PARKININ ALTINDA OTOPARK OLARAK DÜZENLENECEK ALAN BU ALANIN 1/10'UNU GEÇEMEZ. MEVCUT AĞAÇLAR KORUNACAKTIR. ŞEHİR PARKI İÇİNDE YER ALAN TESCİLLİ GÖLETLERİN AVAN PROJE AŞAMASINDA PAFTALARA İŞLENMESİ VE KORUMA KURULUNDAN GÖRÜŞ ALINMASI GEREKMEKTEDİR. ŞEHİR PARKI İÇİNDE BULUNAN ASKERİ ALAN ASKERİYEYE TERK ETTİKTEN SONRA ŞEHİR PARKINA DÖNÜŞECEK ALANDIR. UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. B SPOR TESİS ALANLARI SPOR ALANLARINDAKİ UYGULAMA ÇEVREDE YER ALAN YAPI ADALARININ YÜKSEKLİKLERİNİ AŞMAMAK, YAPI YAKLAŞMA SINIRLARINA UYMAK VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERİNDEKİ STANDARTLARA UYGUN OLMAK KOŞULU İLE KAPALI VE AÇIK TESİSLER YAPILABİLİR. UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. BU ALANLARDA KAMU KULLANIMI DIŞINDA KULLANIM GETİRİLEMEZ. B.4.2. SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANI SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANI İÇERİSİNDE MÜZE SANAT GALERİSİ, KÜTÜPHANE, TİYATRO V.B. FONKSİYONLAR YER ALABİLİR. BU ALANDAKİ UYGULAMA ÇEVREDE YERALAN YAPI ADALARININ YÜKSEKLİKLERİNİ AŞMAMAK YAPI YAKLAŞMA SINIRLARINA UYMAK İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ STANDARTLARA UYGUN OLMAK KOŞULU İLE İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. BU ALANLARDA KAMU KULLANIMI DIŞINDA KULLANIM GETİRİLEMEZ. B.4.3. SAĞLIK TESİS ALANI SAĞLIK TESİS ALANLARINDA UYGULAMA ÇEVREDE YER ALAN YAPI ADALARININ YÜKSEKLİKLERİNİ AŞMAMAK, YAPI YAKLAŞMA SINIRLARINA UYMAK VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ STANDARTLARA UYGUN OLMAK KOŞULU İLE İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. KIZILAY SAĞLIK TESİSİ ALANI KIZILAY SAĞLIK TESİSİ ALANINDA PLANDA BELİRLENEN KİTLE ÜZERİNDEN UYGULAMA YAPILIR. BLOK EBATLARI VE DÖŞEMELER ARASI KAT YÜKSEKLİĞİ SERBEST OLUP BİNAYÜKSEKLİĞİ MT'Yİ GEÇEMEZ. ÖN VE YAN BAHÇE MESAFELERİ İLÇE BELEDİYESİNCE TEŞEKKÜLE GÖRE BELİRLENECEK OLUP PARSEL ALANININ BÜTÜNÜNDE BODRUM KAT YAPILABİLİR. B.4.4. EĞİTİM TESİS ALANLARI BU ALANDAKİ UYGULAMA ÇEVREDE YERALAN YAPI ADALARININ YÜKSEKLİKLERİNİ AŞMAMAK, YAPI YAKLAŞMA SINIRLARINA UYMAK İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ STANDARTLARA UYGUN OLMAK KOŞULU İLE İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VB. İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. KREŞ ALANLARINDA KAMU KULLANIM DIŞINDA KULLANIM GETİRİLEMEZ. B.4.5. ÖZEL EĞİTİM VE ÖZEL SAĞLIK TESİS ALANLARI

9 ÖZEL EĞİTİM VE ÖZEL SAĞLIK TESİSLERİ İÇERİSİNDE BULUNDUĞU YAPI ADASININ YAPILAŞMA DEĞERLERİNİ GEÇMEMEK VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ STANDARTLARA UYGUN OLMAK KOŞULU İLE TİCARET VE TİCARET + KONUT ALANLARI İÇERİSİNDE YAPILABİLİR. UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. BU ALANDAKİ UYGULAMA ÇEVREDE YERALAN YAPI ADALARININ YÜKSEKLİKLERİNİ AŞMAMAK, YAPI YAKLAŞMA SINIRLARINA UYMAK VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ STANDARTLARA UYGUN OLMAK KOŞULU İLE İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. B.4.6. İDARİ TESİS ALANI UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. B.4.7. MEYDAN DÜZENLEME ALANI 2012 ADA 3-26 PARSELLER KARTAL MERKEZİ MEYDANI OLARAK DÜZENLENECEKTİR. BU ALAN KARTAL MERKEZİNE DAİR BİR TPPLANMA MEKANI, ODAK NOKTASI VE ÇEKİM MERKEZİ OLARAK DÜZENLENECEKTİR. ALANIN GENEL OLARAK AÇIK ALAN OLARAK TARİFLENMESİ VE ESTETİK ÖGELERLE DÜZENLENMESİ ESASTIR. İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARIN (PARK BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ, ULAŞIM DAİRE BAŞKANLIĞI, PLANLAMA VE İMAR DAİRE BAŞKANLIĞI) GÖRÜŞLERİNİN ALINMASI KOŞULU İLE MEYDANIN ALTI OTOPARK OLARAK DÜZENLENEBİLECEKTİR. OTOPARK ALANLARI OLAĞANÜSTÜ KOŞULLARDA SIĞINAK OLARAK KULLANILABİLİR. MEVCUT AĞAÇLAR KORUNACAKTIR. UYGULAMA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İLE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. MEYDAN ALTINDA SOĞANLIK SPOR CADDESİNDE AÇIĞA ÇIKAN 1. KATTA TİCARET, BODRUM KATLARDA ZEMİNALTI KATLI OTOPARK YAPILABİLİR. A. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ İLAVE DÜZENLEMELER A.1 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL YEŞİL ALANLAR, YOL, PARK, ÇOCUK OYUN ALANI VE KAMU KULLANIMINA AYRILMIŞ OLAN DİĞER BÜTÜN ALANLAR (İDARİ TESİS, SPOR ALANI, BHA, TEKBİK ALTYAPI, SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANI, SAĞLIK TESİS ALANI, EĞİTİM TESİS ALANI, OKUL ALANLARI VB.) KAMU ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. A.12. PLANDA ÖN BAHÇE MESAFESİ VERİLMEYEN YERLERDE MİNİMUM ÖN BAHÇE MESAFESİ 3M.DİR. ANCAK KOMŞU PARSELLERİNDE TEŞEKKÜLE ESAS BİNA OLAN PARSELLERDE MEVCUT TEŞEKKÜLE UYULUR. TEŞEKKÜLE ESAS BİNA EN AZ BODRUM KAT+ZEMİN KAT+2 NORMAL KATLI BİNADIR. ÖN BAHÇE MESAFESİ HİÇBİR KOŞULDA 10M. VE 10M.DEN DAR YOLLARDA 2M.DEN, 10M'DEN GENİŞ YOLLARDA İSE 3M.DEN AZ OLAMAZ. KORUNMASI GEREKLİ AĞAÇLARIN BULUNDUĞU HALLERDE YUKARIDAKİ KOŞULLARA UYMAK KAYDI İLE ÖN BAHÇE MESAFESİNİ ARTTIRMAYA BELEDİYESİ YETKİLİDİR. YAN VE ARKA BAHÇE MESAFESİ MİNİMUM 3M DİR. 5 KATTAN SONRA HER KAT İÇİN BU MESAFE 0.50 M ARTIRILIR. TEŞEKKÜL HARİCİNDE ÖN BAHÇE MESAFESİ 5M DİR. A.21. PLANDA VERİLEN BAHÇE MESAFELERİNE GÖRE CEPHE VEYA DERİNLİĞİ 6 MT. NİN ALTINA DÜŞEN PARSELLERDE ÖN, YAN VE ARKA BAHÇE MESAFELERİ 2M.YE KADAR DÜŞÜRÜLEBİLİR. BU PARSELLERDE PLANDA VERİLEN KAKS DEĞERİNE UYULMASI KAYDI İLE TAKS DEĞERİ ARANMAKSIZIN UYGULAMA YAPILIR. İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN GEREKLİ GÖRÜLMESİ HALİNDE PLANDA VERİLEN KAKS DEĞERİNİN AŞILMAMASI KAYDIYLA İKİZ ÜÇÜZ ÇÖZÜMLERE GİDİLEBİLİR.

10 A.39. K2, K3 RUMUZLU KONUT ALANLARINDA, TK1 VE TK2 RUMUZLU TİCARET + KONUT ALANLARINDA EN AZ 10 ADET PARSELİN TEVHİT EDİLMESİ İLE OLUŞAN PARSELDE VE 5000 M² DEN BÜYÜK İMAR PARSELİNDE EMSAL DEĞERİ 0.50 ARTIRILARAK UYGULAMA YAPILIR. YAPI ADASININ TAMAMININ TEVHİD EDİLMESİ İLE OLUŞAN 3000 M2'DEN BÜYÜK İMAR PARSELİNDE EMSAL DEĞERİ M2'DEN BÜYÜK İMAR PARSELİNDE EMSAL DEĞERİ 0.75 ARTIRILARAK UYGULAMA YAPILIR.BU UYGULAMALARIN YAPILDIĞI PARSELLERDE İFRAZ YAPILMASI HALİNDE TEVHİDDEN ÖNCEKİ (EMSAL ARTIŞI YAPILMAMIŞ) EMSAL DEĞERLERİ GEÇERLİDİR M² VE ÜZERİ BÜYÜKLÜKLERDEKİ PARSEL VEYA PARSELLERDEN DONATI ALINMASI SONUCUNDA 5000 M² NİN ALTINDA KALMALARI DURUMUNDA BU PARSELLER 5000 M² BÜYÜKLÜKTEKİ PARSELLERİN YARARLANDIĞI HAKLARDAN FAYDALANACAK OLUP, UYGULAMA NET PARSEL ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. A.40. AYNI YAPI ADASINDA BULUNAN KONUT, KONUT+TİCARET FONKSİYONUNDA KALAN PARSELLERİNDE YAPILANMA ŞARTLARINDA FARKLILIK OLMADIĞI DURUMLARDA PARSELLER TEVHİD EDİLEBİLİR. UYGULAMA KONUT FONKSİYONUNA GÖRE YAPILACAKTIR. A.41. PLANDA VERİLEN EMSAL DEĞERLERİ NET PARSEL ÜZERİNDEN HESAPLANACAKTIR. ANCAK DAHA ÖNCE UYGULAMA GÖRMÜŞ VEYA RIZAEN TERK YAPILMIŞ PARSELLERDE, BU PLANA GÖRE İLAVE TERKLER ÇIKMASI VE TOPLAM TERK MİKTARININ %40'I AŞMASI HALİNDE TERKLERİN RIZAEN YAPILMASI KAYDIYLA EMSAL HESABI PARSELİN KADASTRAL ALANININ %60'I ÜZERİNDEN YAPILIR. BU HÜKÜM BU PLANA GÖRE TERK MİKTARI %40'I AŞAN PARSELLERDE DE TERKLERİN RIZAEN YAPILMASI KOŞULUYLA UYGULANIR. BU PLANIN ONAYI TARİHİNDEN ÖNCE YAPI RUHSATI ALARAK RUHSATINA UYGUN OLARAK YAPILAŞMASINI TAMAMLAYAN PARSELLERDE TADİLAT RUHSATI, RUHSAT YENİLEME VE YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ İŞLEMLERİ YAPI RUHSATINDA YER ALAN İSKAN EDİLEBİLİR İNŞAAT ALANININ AŞILMAMASI VE 4708 SAYILI KANUN HÜKÜMLERİNE GÖRE GEREKEN İŞLEMLERİN YAPILMASI KAYDIYLA RUHSAT ALDIKLARI PLAN HÜKÜMLERİNE GÖRE YÜRÜTÜLÜR. BİNALARIN YIKILIP YENİDEN YAPILMASI HALİNDE BU PLAN HÜKÜMLERİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. PLANDA İPTAL EDİLEREK İMARLI ALAN HALİNE GELEN KADASTRAL BOŞLUKLAR VE YOL ALANLARI İLGİLİ PARSELLERE TEVHİD EDİLEREK UYGULAMA YAPILACAK OLUP BU ALANLARIN AYRI BİR PARSEL HALİNDE TESCİLİNE İZİN VERİLEMEZ. B. ÖZEL HÜKÜMLER İLAVE DÜZENLEMELER B.2.3. BECAYİŞ TİCARET KONUT ALANI (B.T.K.) PLANDA BTK RUMUZU İLE GÖSTERİLEN ALAN "BECAYİŞ TİCARET KONUT ALANIDIR VE BU ALANDA E:1.75 OLUP BU ALANLARDA TİCARET+KONUT ALANLARINDA YER ALAN FONKSİYONLAR YER ALABİLİR. BU ALAN KAMULAŞTIRMA ÇALIŞMALARINDA TAKAS AMAÇLI KULLANILACAKTIR. BU AMAÇ DIŞINDA KULLANILMASI SATIŞA VE KİRALAMAYA KONU EDİLMESİ MÜMKÜN DEĞİLDİR. B.3.4. DERE YAPI YAKLAŞMA SINIRI DERE YAPI YAKLAŞMA SINIRI İÇİNDE KALAN ALANLAR YOL VEYA YEŞİL ALAN OLARAK DÜZENLENMİŞ OLUP, AFETE MARUZ BU ALAN İÇERİSİNDE YAPI YAPILAMAZ DERENİN DOĞAL AKIŞINI ENGELLEYECEK ARAZİ TOPOĞRAFYASINI DEĞİŞTİRECEK HERHANGİ BİR ÇALIŞMA YAPILAMAZ. DERE YAPI YAKLAŞMA SINIRLARI HARİCİNDE, TAŞKIN RİSKİ TAŞIYAN YAPI YAKLAŞMA SINIRINA KOMŞU YAKIN KOTU, ALANLARDA, HERHANGİ BİR NOKTADA SUBASMAN BU NOKTADAN DERE KESİTİNE DİK VE EN YAKIN MESAFEDEKİ DERE KENAR DUVAR (KRET) KOTUNDAN M YÜKSEKTE OLMASI ZORUNLUDUR. SUBASMAN KOTU, YAPI ZEMİN GİRİŞ KOTUNU İFADE EDER.

11 DERE YAPI YAKLAŞMA SINIRLARI HARİCİNDE, TAŞKIN RİSKİ TAŞIYAN YAPI YAKLAŞMA SINIRINA KOMŞU YAKIN DURUMUNDA ALANLARDA, BODRUM KATLARI YAPILMASI MUHTEMEL TAŞKIN VE SEL OLAYLARINDAN KORUMAK BAKIMINDAN, BİNA SUBASMAN KOTU ALTINDA KALAN ALINMASI ALANLARDA TAM SIZDIRMAZLIK ÖNLEMLERİNİN ZORUNLUDUR. YAPI SIZDIRMAZLIK ÖNLEMLERİ KAPSAMINDA KAPI, PENCERE, HAVALANDIRMA/AYDINLATMA BOŞLUKLARI, ZEMİNALTI OTOPARK GİRİŞ VB. DONATILARIN SUBASMAN KOTU (RİSK KOTU) ÜZERİNDE YAPILMASI GEREKMEKTEDİR. DERE YAPI YAKLAŞMA SINIRLARI HARİCİNDE, TAŞKIN RİSKİ TAŞIYAN YAPI YAKLAŞMA SINIRINA KOMŞU/YAKIN ALANLARDA YAPILARDA SUBASMAN KOTU ALTINDA KALAN KISIMLARDA SEL VE TAŞKIN RİSKİNE YÖNELİK HER TÜRLÜSIZDIRMAZLIK ÖNLEMİNİN VE YAPILARIN KORUNMASI İÇİN ALAN GÜVENLİĞİNİN SAĞLANMASI, KANALİZASYON, ATIK SU, YAĞMURSUYU ÇIKIŞLARINDA V.D. KONULARDA İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 20/03/2012 TARİH VE SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULMASI GEREKMEKTEDİR. PLAN ONAMA SINIRI İÇİNDE, 'DERE KORUMA KUŞAĞI' LEJANTI İPTAL EDİLEREK KONUT ALANI, TİCARET+KONUT ALANI, TİCARET ALANI, SOSYAL ALTYAPI ALANLARI OLARAK DÜZENLENEN VE MEVCUT VADİ TABANINA KOMŞU PARSELLERDE İSKİ TARAFINDAN ONAYLANACAK UYGULAMA PROJELERİ DOĞRULTUSUNDA BÖLGENİN YAĞMUR SULARINI ULAŞTIRACAK DRENAJ SİSTEMİ ÇÖZÜLMEDEN (İNŞAATLARI YAPILMADAN) UYGULAMA YAPILAMAZ (Y:10384) ADA 213 VE 216 PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. BU PLAN; PLAN PAFTALARI, PLAN NOTLARI VE PLAN RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2. TİCARET+KONUT (TİCK) ALANINDA E:2.00 Yençok:15 KATTIR. 3. TİCK ALANINDA EMSALE ESAS İNŞAAT ALANININ %60 I TİCARET ALANI, %40 I İSE KONUT ALANI OLARAK KULLANILACAKTIR. 4. BU PLAN 26/9/2011 TARİH VE 2011/2266 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI UYARINCA YAPILAN BİR İŞLEM OLUP BU ALANDAKİ İŞ VE İŞLEMLER BAKANLAR KURULU KARARINDA BELİRTİLEN AMAÇLAR DOĞRULTUSUNDA GERÇEKLEŞTİRİLECEKTİR. 5.METRO GÜZERGAHI VE İSTASYON ALANLARINDA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ RAYLI SİSTEM DAİRE BAŞKANLIĞI GÖRÜŞÜ ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. 6.MİKROBÖLGELEME PROJELERİ KAPSAMINDA YAPILAN 1/2000 ÖLÇEKLİ YERLEŞİME UYGUNLUK HARİTALARI EKİ AÇIKLAMA RAPORUNUN İLGİLİ KISMINDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR. -KAMU ELİNE GEÇMESİ GEREKEN ALANLAR BİLA BEDEL KAMUYA TERKEDİLMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. - -PARSEL BAZINDA ZEMİN ETÜD RAPORU ONAYLANMADAN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ. -PLANLAMA ALANINDA; 2863 SAYILI YASA KAPSAMINDA, İNŞAİ VE FİZİKİ MÜDAHALELER ESNASINDA HERHANGİ BİR KÜLTÜR VARLIĞINA RASTLANILMASI DURUMUNDA İLGİLİ KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU MÜDÜRLÜĞÜNE HABER VERİLMESİ ZORUNLUDUR. -BİNALARIN YANGINDAN KORUNMASI HAKKINDAKİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. -İSTANBUL SU VE KANALİZASYON İDARESİNİN (İSKİ) TARİH VE SAYILI PLANLAMA ALANINA İLİŞKİN VERDİĞİ GÖRÜŞ YAZISINDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.

12 -SPOR ALANINDA UYGULAMA; GENÇLİK VE SPOR BAKANLIĞININ GÖRÜŞÜNÜN ALINMASI KAYDI İLE KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA ONAYLANACAK VAZİYET PLANINA GÖRE YAPILACAKTIR. -PARK ALANINDA PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNDE BELİRTİLEN KULLANIMLAR YER ALABİLİR. 7. BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU, PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ VE İLGİLİ DİĞER MEVZUAT HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 186 PAFTA, 2795 (Y:11466) ADA, 48 PARSEL VE 19, 84, 85 PARSELLERİN BİR KISMINA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI, İSTANBUL İLİ, KARTAL İLÇESİ, YUKARI MAHALLE, 186 PAFTA, 2795 ADA,48 PARSEL VE 19, 84, 85 PARSELLERİN BİR KISMINI İÇEREN SINIRDIR. 2. PLAN ONAMA SINIRLARI İÇERİSİNDE FONKSİYON KONUT + TİCARET ALANI VE KONUT ALANIDIR. HER İKİ FONKSİYONDA YAPI NİZAMI AYRIK OLUP PARSELLER TEVHİD EDİLEBİLİR. 3. AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA MERİ İMAR PLANI ŞARTLARI VE MERİ İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 4. TEKLİF PLANDAKİ İNŞAAT ALANI TADİLATTAN ÖNCEKİ MERİ BÖLGE PLANI YAPILAŞMA ŞARTLARINA GÖRE HESAPLANAN İNŞAAT ALANINI GEÇEMEZ. 186 PAFTA, 568 ADA, 21 PARSELE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ TASDİK SINIRI İSTANBUL İLİ KARTAL İLÇESİ. YUKARI MAHALLESİ, 186 PAFTA, 568 ADA, 21 PARSEL SINIRIDIR. 2. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ TASDİK SINIRI İÇERİSİNDE KALAN ALAN KISMEN YOL VE REFÜJ, KISMEN DE TİCARET KONUT ALANIDIR. TİCARET+KONUT ALANINDA E:2.50, TAKS 0.40 H MAX. İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ TARAFINDAN ALINACAK SİLÜET KARARINA GÖRE BELİRLENECEKTİR. 3. OTOPARK İHTİYACI PARSEL BÜNYESİNDE KARŞILANMAK KAYDIYLA İSKÂN EDİLEN 1 BODRUM KAT EMSALE DAHİLDİR KOTU BİNALARIN OTURDUĞU KÖŞE NOKTASI ORTALAMASIDIR. 5. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ TASDİK SINIRI İÇERİSİNDE 6306 SAYILI AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDAKİ KANUN VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERI GEÇERLİDİR. 6. KAMUYA AİT ALANLAR KAMU ELINE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. 7. UYGULAMA AŞAMASINDA PARSEL BAZINDA YAPILACAK AYRINTILI JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT RAPORLARINDA BELİRTİLEN ÖNERİ VE ÖNLEMLERE UYULACAKTIR. 8. TC. DEVLET DEMİRYOLLARI İSTANBUL 1. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ VE DLH MARMARAY GRUP BAŞKANLIĞININ UYGUN GÖRÜŞÜ ALINMASI ZORUNLUDUR. ULAŞTIRMA DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞI YATIRIMLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN ONAYI ALINMADAN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ. 9.AÇIKLANMAYAN ONANLI ÖLÇEKLİ KARTAL REVİZYON UYGULAMA İMAR PLAN NOTLARI VE PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİGİ GEÇERLİDİR. 10. PLANLAMA ALANINA İLİŞKİN KENTSEL TASARIM PROJESİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK ONAYLANMADAN UYGUN GÖRÜLMEDEN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ.

13 58 PAFTA, 2400 ADA 198 PARSEL VE KADASTRAL TESCİLSİZ ALANDA KALAN İMAR YOLUNUN BİR KISMINA AİT UYGULAMA İMAR PLANI 1. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI KARTAL, ÇAVUŞOĞLU, 58 PAFTA 2400 ADA 198 PARSEL VE KADASTRAL TESCİLSİZ ALANDA KALAN İMAR YOLUNUN BİR KISMINA İLİŞKİNDİR. 2.PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI İÇİNDE KALAN ALAN "KONUT+TİCARET" VE "YOL" ALANIDIR. 3. UYGULAMA AŞAMASINDA JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU HAZIRLANARAK RAPORDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR. 4. AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA MER'İ UYGULAMA İMAR PLANI VE YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR ADA 198 PARSELDE T.T.'Lİ UYGULAMA İMAR PLANINDAKİ YAPILAŞMA HAKLARI AŞILAMAZ. 114 PAFTA, 2188 ADA, PARSELLERİN KONUT ALANINDAN SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANINA 1776 ADA, 2 PARSELİN SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANINDAN KONUT ALANINA ALINMASI İLE YAPILAN TAKASTA FARK OLAN 100 M²'LİK YERİN RAYİÇ BEDELİNİN ÖDENMESİ GEREKMEKTEDİR ADA 584 PARSEL VE 2357 ADA 6 PARSEL PLAN NOTU - ONANLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DOĞRULTUSUNDA HAZIRLANMIŞ PROTOKOL ŞARTLARI UYGULANACAKTIR. - MÜLK SAHİBİ İLE İSTANBUL VALİLİĞİ TARAFINDAN İMZALANAN 24 DERSLİKLİ İLKÖĞRETİM OKULU BİLA BEDEL YANİ BEDELSİZ OLARAK YAPILACAKTIR. - ORTAÖĞRETİM TESİS ALANI KAMU ELİNE BEDELSİZ GEÇMEDEN TİCARET+KONUT(TK) ALANINDA UYGULAMA YAPILAMAZ PAFTA, 2710 ADA 407 PARSEL VE BİR KISIM TESCİL DIŞI ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI 1.PLAN TASDİK SINIRI İÇERİSİNDEKİ ALAN AÇIK VE KAPALI SPOR TESİSİ ALANI, PASİF YEŞİL ALANIDIR. 2.İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANINCA ONANACAK AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. 3.AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ UYGULANACAKTIR. 4.KAMU KULLANIMI DIŞINDA KULLANIM GETİRİLEMEZ (Y:10464) ADA,8 PARSELİN BİR KISMI VE BU TAŞINMAZINGÜNEYİNDEKİ BİR KISIM TESCİL DIŞI ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1.PLAN ONAMA SINIRI İÇERİSİNDEKİ ALAN KARTAL İLÇESİ, SOĞANLIK MAHALLESİ, 2386 ADA, 8 PARSEL SAYILI TAŞINMAZIN BİR KISMI İLE BU TAŞINMAZIN GÜNEYİNDEKİ BİR KISIM TESCİL DIŞI ALANI KAPSAMAKTADIR. 2.PLAN ONAMA SINIRI İÇERİSİNDEKİ BHA (İBB TOPLU ULAŞIM PARK ALANI) ALANINDA TOPLU ULAŞIM HİZMETLERİNİ SAĞLAMAYA YÖNELİK ALTYAPI TESİSLERİ ALANI İLE İSTANBUL

14 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ GÖREVLERİ KAPSAMINDAKİ İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ HİZMET BİRİMLERİNE İLİŞKİN TESİSLER YER ALABİLİR. 3.BHA (İBB TOPLU ULAŞIM PARK ALANI)'NDA ; ARAÇ PARKLANMA ALANI, İDARİ BİNA VE İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNE AİT İDARİ VE TEKİNİK HİZMET TESİSLERİ, İTFAİYE ALANI, ZEMİN ÜSTÜ VE ZEMİN ALTI KATLI OTOPARK GİBİ FONKSİYONLAR YER ALABİLİR. 4.PLAN ONAMA SINIRI İÇERİSİNDEKİ ALANDA YAPI ÇEKME MESAFELERİ, BLOK ŞEKİLLERİ, BLOK BOYUTLARI, BİNALARIN KOT ALACAĞI NOKTALAR SERBEST OLUP, ARAÇ GİRİŞ VE ÇIKIŞLARINA İLİŞKİN UTK KARARI ALINMAK VE ÇEVRE YAPILANMA KOŞULLARI DİKKATE ALINARAK İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. 5.AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA MERİ İMAR PLANI VE MERİ İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR ADA 216 PARSEL - ÖZEL SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANINDA H:4 KAT OLUP ÇEKME MESAFELERİ, BLOK BOYUTLARI VE KAT YÜKSEKLİKLERİ İLÇE BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. - ÖZEL SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANI DIŞINDA İSKAN EDİLEMEZ, BAĞIMSIZ BÖLÜM OLARAK KONUT VE TİCARET BİRİMLERİ YER ALAMAZ ADA, 57 NO'LU PARSELE AİT TİCARET ALANINDAKİ FONKSİYONUN İHTİYACINA GÖRE İMAR YÖNETMELİĞİNİN 8.02 MADDESİNİN İÇ YÜKSEKLİKLERLE İLGİLİ KISMINA GÖRE ZEMİN KAT İÇ YÜKSEKLİĞİ EN FAZLA 4.40 M, DİĞER KATLARDA 4.00 M YAPILABİLİR (Y:10299) ADA 99 PARSELE İLİŞKİN PLAN NOTU ADA 99 PARSELDE E:1.75'DİR. -ÖZEL SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANI İÇERİSİNDE KÜLTÜREL HİZMET BİNALARI, YURTLAR, ÇOCUK YUVALARI, YAŞLILAR BAKIM EVİ, HALK EĞİTİM MERKEZLERİ, KÜTÜPHANE, SİNEMA, MÜZE, SANAT GALERİSİ, TİYATRO VB. FONKSİYONLAR YERALABİLİR. -ÖZEL SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANINDA GEREKLİ KURUM GÖRÜŞLERİ ALINARAK ÖZEL EĞİTİM TESİSİ YAPILABİLİR. -BU ALANLARDAKİ UYGULAMA ÇEVREDE YERALAN YAPI ADALARININ YÜKSEKLİĞİNİ AŞMAMAK, YAPI YAKLAŞMA SINIRINA UYMAK İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ STANDARTLARA UYGUN OLMAK KOŞULU İLE İLÇE BELEDİYESİ TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. KADIKÖY-KARTAL-KAYNARCA METRO GÜZERGAHI YAKACIK İSTASYON ALANINA DAİR UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1-UYGULAMA; BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA ONANACAK UYGULAMA PROJESİNE GÖRE YAPILACAKTIR. 2-UYGULAMA AŞAMASINDA; İLGİLİ KAMU KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ (İSKİ, ULAŞIM PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ, TEDAŞ, TEAŞ, TCK, TCDD,...VB.) ALINARAK, ÖNERİLEN TEDBİRLERE

15 UYULACAK VE RAY SİSTEM HATTI GÜZERGAHI ARAZİ YAPISINA BAĞLI OLARAK TÜNEL, VİYADÜK VE HEMZEMİN OLARAK PROJELENDİRİLECEKTİR. 3-JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜD RAPORLARI DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR. 4-AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA KARTAL GÜNEYİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR (Y:10531) ADA 1 PARSELE AİT 1.PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI KARTAL İLÇESİ, 7906 ADA 1 PARSELİ VE KADASTRAL BOŞLUĞU KAPSAMAKTADIR. 2.PLAN DEĞİKLİĞİ ONAMA SINIRI İÇERİSİNDEKİ ALAN SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANI VE CEP OTOPARKIDIR. 3.SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANINDA; KÜLTÜR MERKEZLERİ, KÜTÜPHANE, KONFERANS SALONLARI GİBİ KÜLTÜREL YAPILAR, KREŞ, TEKNİK EĞİTİM MERKEZLERİ, BİLGİ BECERİ VE MESLEK EDİNDİRME KURSLARI GİBİ EĞİTİM VE KÜLTÜREL YAPILARI, ÖĞRENCİ YURDU, KUR'AN KURSU, AŞEVİ VE LOJMAN GİBİ SOSYAL YAPILAR YAPILABİLİR. 4.JEOLOJİJ VE JEOTEKNİK ETÜDLER DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR. 5. AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA MERİ PLAN GEÇERLİDİR ADA 28 PARSEL VE 2248 ADA 3 PARSELE İLİŞKİN PLAN NOTU TARİH VE 3924 SAYILI KARTAL 5. NOTERLİĞİNCE İMZA ALTINA ALINAN PROTOKOL ŞARTLARINA UYULACAKTIR ADA 3 NOLU PARSELİN EĞİTİM TESİSİ VE YOL ALANINDA KALAN KISIMLARI KAMU ELİNE BEDELSİZ GEÇMEDEN 2663 ADA 28 NOLU PARSELDE UYGULAMA YAPILAMAZ. 182 PAFTA 2612 (Y:12542) ADA 346 PARSELE İLİŞKİN PLAN NOTU PAFTA 2612 ADA 346 PARSELDE DİNİ TESİS FONKSİYONUNA HİZMET EDECEK KÜTÜPHANE, KONFERANS SALONU, İDARİ ODA, TAZİYE EVİ VB. FONKSİYONLAR YER ALABİLİR. - İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA ONACAK AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. - BLOK BOYUTLARI ÇEKME MESAFELERİ VE KAT YÜKSEKLİKLERİ AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR (Y:10156) ADA 231 PARSEL PARSEL ALANININ %40'INDA KULLANMAK ŞARTIYLA 3300 M² TOPLAM İNŞAAT YAPILACAKTIR. H=SERBEST BLOK EBATLARI SERBEST OLUP İLÇE BELEDİYESİNDE TASDİKLENECEK AVAN PROJEDE BELİRLENECEKTİR. PARSEL ALANININ %60'I YEŞİL ALANA AYROLACAK OLUP BİLA BEDEL KAMUYA TERK EDİLECEKTİR PAFTA, 4485 (Y:10972) ADA 210 PARSEL VE 209 PARSELİN BİR KISMI, PAFTA, 2587 (Y:10476) ADA PARSELLERİN BİR KISMINA İLİŞKİN PLAN NOTU

16 -PARSELLERDE YAPILACAK UYGULAMALARDA; KOTU, BİNA YÜKSEKLİKLERİ, KAT YÜKSEKLİKLERİ, ÖN YAN VE ARKA BAHÇE MESAFELERİ AVAN PROJEDE BELİRLENECEKTİR. -PARSELLERDE İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI'NCA ONANACAK AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. -AÇIK SEMT SPOR ALANI VE PAZAR ALANINDA AYRINTILI ZEMİN RAPORUNA GÖRE YER ALTI KATLI OTOPARKI YAPILABİLİR. BU ALANDA ZEMİN KATTA PAZAR ALANI YAPILACAK OLUP, KAT YÜKSEKLİĞİ 4 M.'DİR. PAZAR ALANINDA BU KULLANIMA HİZMET EDECEK ZABITA KARAKOLU, UMUMİ WC VE İDAİR BİNA YAPILABİLİR VE MAX. İNŞAAT ALANI 200 M²'Yİ GEÇEMEZ ADA PARSELLER İLE 2281 ADA 211 PARSELE İLİŞKİN PLAN NOTU - EĞİTİM TESİS ALANI, MESLEK LİSESİ ALANI, SPOR ALANI VE DİNİ TESİS ALANINDA İBB TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJESİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. - EĞİTİM TESİS ALANI, MESLEK LİSESİ ALANI VE DİNİ TESİS ALANINDA BLOK BOYUTLARI, ÇEKME MESAFELERİ VE KAT YÜKSEKLİKLERİ AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. - EĞİTİM TESİS ALANI VE MESLEK LİSESİ ALANINDA İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN GÖRÜŞÜ DOĞRULTUSUNDA İLKÖĞRETİM TESİS ALANI, ORTAÖĞRETİM TESİSİ ALANI VE MESLEK LİSESİ YAPILABİLİR. - EĞİTİM TESİS ALANI VE MESLEK LİSESİ ALANINDA BU ALANLARA HİZMET EDECEK YURT, SPOR SALONU, KONFERANS SALONU VB. BİRİMLER YER ALABİLİR. 631 (Y:11375) ADA 68 PARSELİN BİR KISMINA AİT 1)TASDİK SINIRI İÇİNDEKİ ALAN DİNİ TESİS ALANIDIR. 2)JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜDLER DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR. 3)AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA MER'İ PLAN NOTLARI VE İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 179 PAFTA 2026 (Y:11445) ADA 57 PARSELE İLİŞKİN PLAN NOTU PAFTA 2026 ADA 57 PARASELDE EĞİTİM TESİSLERİ HİZMET EDECEK YURT, KÜTÜPHANE, SPOR TESİSİ, SERGİ, KONFERANS SALONLARI VB. FONKSİYONLAR ALABİLİR KOTU, BİNA YÜKSEKLİKLERİ, KAT YÜKSEKLİKLERİ, ÖN YAN VE ARKA BAHÇE MESAFELERİ AVAN PROJEDE BELİRLENECEK OULP YAPI NİZAMI, BLOK EBAT VE ŞEKİLLERİ SERBESTTİR. - UYGULAMA İBB TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJESİNE GÖRE YAPILACAKTIR (Y:11046) ADA 12 PARSELE İLİŞKİN PLAN NOTU - ÖZEL SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANINDAÖĞRENCİ YURDU YAPILABİLİR. YAPILANMA ŞARTLARI TAKS: KAKS:2.00'DİR. - JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜDLER DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR. - ÖZEL SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANI DIŞINDA İSKAN EDİLEMEZ. - ÖZEL SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANINDA OTOPARK İHTİYACININ PARSEL BÜNYESİNDE KARŞILANMASI KAYDIYLA İSKAN EDİLEN 1. BODRUM KAT EMSALE DAHİL DEĞİLDİR. - KONUT VE TİCARET BİRİMLERİ YER ALAMAZ. - BİRDEN FAZLA BAĞIMSIZ BİRİM YAPILAMAZ.

17 2568 ADA, 73 PARSELE AİT PLAN NOTU 2586 ADA, 73 PARSELE AİT İMAR PLANINDA GÖRÜLEN YOLA İSABET EDEN KISIMARI BEDELSİZ OLARAK KAMUYA TERK EDİLMESİ HALİNDE KİTLE EBATLARI GEÇERLİDİR. 53 PAFTA 2274 ADA PARSELLER, 2846 ADA 1 PARSEL VE 2847 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN PLAN NOTU - İBB'YE KENTSEL DÖNÜŞÜM AMAÇLI OLARAK DEVREDİLEN KISIM ( M²) KENTSEL DÖNÜŞÜM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ, SATIŞA KONU EDİLEMEZ. ANCAK KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA HAK SAHİPLERİYLE TAKAS İŞLEMİ YAPILABİLİR. - AÇIK VE KAPALI SPOR TESİSLERİ ALANINDA İBB TARAFINDAN ONAYLANACAK AVAN PROJESİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. - İBB İLE İLGİLİLERİ ARASINDA YAPILAN PROTOKOL HÜKÜMLERİ YERİNE GETİRİLMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. - KAMU ELİNE GEÇMESİ GEREKEN ALANLAR (AÇIK VE KAPALI SPOR TESİSLERİ ALANI, ORTAÖĞRETİM TESİS ALANI, TEMEL EĞİTİM TESİS ALANI, YOL ALANI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM AMAÇLI KULLANILACAK TİCARET+KONUT ALANI) KAMU ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ PAFTA 4342 (Y:10660) ADA 20 PARSELE İLİŞKİN PLAN NOTU - EĞİTİM TESİSLERİ ALANINDA ANAOKULU VE İLKÖĞRETİM TESİSİ YAPILABİLİR. BU ALANDA EĞİTİM TESİSLERİ KULLANIMINA HİZMET EDECEK KÜTÜPHANE, SPOR TESİSİ, SERGİ- KONFERANS SALONLARI VB. FONKSİYONLAR YER ALABİLİR KOTU, BİNA YÜKSEKLİKLERİ, KAT YÜKSEKLİKLERİ, ÖN YAN VE ARKA BAHÇE MESAFELERİ AVAN PROJEDE BELİRLENECEK OLUP YAPI NİZAMI, BLOK EBAT VE ŞEKİLLERİ SERBESTTİR. - İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA ONANACAK AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR (Y:11437) ADA, 118 ve 321 PARSELLER İLE 320 PARSELİN BİR KISMINA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1.PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRLARI İÇERSİNDE KALAN KARTAL İLÇESİ KARLIKTEPE MAHALLESİ 1992 ADA 321 VE 118 PARSELLER VE 320 PARSELİMN BİR KISMINI KAPSAMAKTADIR. 2.PLAN DEŞİĞİKLİĞİ ONAMA SINIRI İÇERİSİNDE KALAN ALAN DİNİ SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANDIR. 3.DİNİ SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANINDA DİNİ TESİS VE KÜLLLİYESİ İLE DİNİ TESİSE AİT LOJMAN, KÜTÜPHANE, AŞEVİ, DİNLENME SALONU, YURT VE KURS YAPISI İLE GASİLHANE, ŞADIRVAN GİBİ MÜŞTEMİLATLAR AÇIK VEYA ZEMİN ALTINDA KAPALI OTOPARK YER ALABİLİR. 4.PLAN ONAMA SINIRI İÇİNDEKİ ALANDA ÇEKME MESAFELERİ SERBEST OLUP, BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA ONAYLANACAK AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR.

18 5.DİNİ SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANINDA UYGULAMA, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAK OLUP UYGULAMAYA YÖNELİK YAPILANMA KOŞULLARINI (BLOK, EBAT VE ŞEKİLLERİ KAT YÜKSEKLİKLERİ, KOT ALINACAK NOKTA) ÇEVRE YAPILANMA ŞARTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLEMEYE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI YETKİLİDİR. 6.UYGULAMA AŞAMASINDA İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ ALINACAK VE ÖNERİLEN TEDBİRLERE UYULACAKTIR. 7.UYGULAMA AŞAMASINDA AYRINTILI JEOLOJİK-JEOTEKNİK İNCELEME RAPORLARI HAZIRLANARAK ÖNERİLECEK TEDBİRLERE UYULACAKTIR. 8.AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA MERİ BÖLGE PLANI HÜKÜMLERİ PLAN NOTLARI İLE İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. SOĞANLIK YENİ MAH., 2373 (Y:10673) ADA, 23, 25, 310 VE 316 PARSELLERİN BİR KISMININ KATLI OTOPARK ALANINA ALINMASINA AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1-PLAN ONAMA SINIRI İÇİNDE KALAN ALAN KATLI OTOPARK ALANI'DIR. 2-KATLI OTOPARK UYGULAMASI İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ'NCE ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. 3-UYGULAMA AŞAMASINDA İLGİLİ KAMU KURUMLARININ GÖRÜŞÜ ALINACAKTIR ADA 2,3,7,14,15,16,17,18,19 VE 20 PARSELLERE İLİŞKİN PLAN NOTU ADA 2,3,7,14,15,16,17,18,19 VE 20 KAMU ELİNE GEÇMESİ GEREKEN ALANLAR (YOL, EĞİTİM TESİSLERİ ALANI, DERE KORUMA BANDI) ELİNE GEÇMEDEN 2505 ADA 2,3,18,19,20 UYGULAMA YAPILAMAZ. - UYGULAMA AŞAMASINDA İSKİ GÖRÜŞÜ ALINARAK DERE KORUMA BANDINDAN GİRİŞ ÇIKIŞ YAPILABİLİR ADA VE 20 PARSELLER UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1-PLAN ONAMA SINIRI 2505 ADA 2, 3, 7, 14, 15, 16, 17, 18, 19 VE 20 NOLU PARSELLERİN SINIRIDIR. 2-TİCARET+KONUT ALANININ TAMAMI KONUT ALANI OLARAK KULLANILABİLECEĞİ GİBİ TİCARET ALANINA İLİŞKİN KULLANIMLARIN BU ALANDA YER ALMASI DURUMUNDA TİCARET ALANI KULLANIM ORANI EMSALE ESAS TOPLAM İNŞAAT ALANININ %50'SİNİ GEÇEMEZ. SERBEST'DİR. 3-T+K ALANINDA, TAKS: EMSAL:2.25 VE HMAKS: SERBEST'DİR. 4- ± 0.00 KOTU BİNA KÖŞE NOKTALARI ORTALAMASINDAN ALINACAKTIR T.T.Lİ KARTAL E-5 GÜNEYİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARINDAN A.39 NUMARALI PLAN NOTUNDAKİ TOPLU UYGULAMA KOŞULLARI GEÇERLİ OLMAK ÜZERE, EN AZ 10 ADET PARSELİN TEVHİT EDİLMESİ İLE OLUŞAN PARSELDE VE 5000 M2'DEN BÜYÜK İMAR PARSELLERİNDE PLANDA VERİLEN EMSAL DEĞERİ 0.50 ARTTIRILARAK UYGULAMA YAPILIR. YAPI ADASININ TAMAMININ TEVHİT EDİLMESİ İLE OLUŞAN 3000 M2'DEN BÜYÜK İMAR PARSELİNDE EMSAL DEĞERİ 0.50, 5000 M'DEN BÜYÜK İMAR PARSELİNDE EMSAL DEĞERİ 0.75 ARTTIRILARAK UYGULAMA YAPILIR M2 VE ÜZERİ BÜYÜKLÜKLEDEKİ PARSEL VEYA PARSELLERDEN DONATI ALINMASI SONUCUNDA 5000

19 M2'NİN ALTINDA KALMALARI DURUMUNDA BU PARSELLER 5000 M2 BÜYÜKLÜKTEKİ PARSELLERİN YARARLANDIĞI HAKLARDAN FAYDALANACAK OLUP, UYGULAMA NET PARSEL ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. 6-İMAR UYGULAMASI BELEDİYESİNCE ONANACAK AVAN PROJESİNE GÖRE YAPILACAKTIR. 7-DEPREM VE AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAKİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR KATTAN SONRAKİ HER İLAVE KAT İÇİN YAN VE ARKA BAHÇE MESAFELERİNE 0.50 M. İLAVE EDİLECEKTİR. 9-EĞİTİM TESİS ALANINDA UYGULAMA İLGİLİ BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN PROJESİNE GÖRE YAPILABİLECEKTİR. 10-KAMUYA TERK EDİLMESİ GEREKEN ALANLAR BİLA BEDEL TERK EDİLMEDEN VE BU ALANLAR TAPUYA ŞERH EDİLMEDEN VE/VEYA TESCİL GÖRMEDEN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ. 11-BAŞBAKANLIK AFET VE ACİL DURUM YÖNETİMİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN TARİHİNDE ONANAN ANADOLU YAKASI MİKROBÖLGELEME RAPORUNA, İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT RAPORU MAHİYETİNDE UYULACAKTIR. 12-PARSEL BAZINDA ZEMİN ETÜDÜ YAPILMADAN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ. 13-PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE KALAN DERE KORUMA BANDI AKTİF YEŞİL ALAN OLARAK PLANLANMIŞTIR. BU ALANLAR YAPI YASAĞI GETİRİLEN ALANLARDIR. 14-PLAN NOTLARINDA AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA, 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ VE T.T.Lİ KARTAL E-5 GÜNEYİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 15-PLANLAMA ALANINDA MİMARİ ÇÖZÜMLEMELERDE ESNEKLİK SAĞLAMAK AMACIYLA, RÜZGAR VE GÜNEŞLENME İLE YÖNLENME DİKKATE ALINARAK PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE KALAN YAPI ADALARINDA YAPI NİZAMI ÇEKME MESAFELERİ, KAT YÜKSEKLİKLERİ, BİNA YÜKSEKLİĞİ, BLOK EBATLARI VE BLOKLAR ARASI ÇEKME MESAFELERİ İLGİLİ BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN PROJEDE BELİRLENECEKTİR. 16-PLANLAMA İÇERİSİNDE YAPILACAK BÜTÜN YAPILARDA PLAN, FEN, SAĞLIK, GÜVENLİ YAPLAŞMA, ESTETİK VE ÇEVRE ŞARTLARI İLE İLGİLİ MEVZUAT HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR SAYILI "ENGELLİLER HAKKINDA KANUN VE BU KANUN KAPSAMINDA, PLANLAMA ALANINDA YER ALACAK KENTSEL, SOSYAL, TEKNİK ALTYAPI ALANLARINDA VE YAPILARDA, TÜRK STANDARTLARI ENSTİTÜSÜNÜN İLGİLİ STANDARDINA UYULACAKTIR. 18-YAPILARDA VE AÇIK ALANLARDA ETKİN SIVI VE KATI ATIK YÖNETİMİ VB., YÖNTEMLERİN PROJE GENELİNE ENTEGRASYONU SAĞLANACAKTIR. 19-YAPI GRUPLARINA ENTEGRE EDİLMİŞ GRİ SU ARITMA SİSTEMLERİNİN GELİŞTİRİLMESİ İLE YAĞMUR HASADI; YAĞMUR VE DRENAJ SUYUNUN DEPOLANARAK, ÇEVRE SULAMASINDA KULLANILMASINA YÖNELİK TEDBİRLER ALINACAKTIR. 20-SÜRDÜRÜLEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARININ ETKİN VE VERİMLİ OLARAK KULLANILMASINA YÖNELİK TEDBİRLER ALINACAKTIR. 21-İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI'NIN (İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ) TARİH VE SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR. 21-BİSİKLET KULLANIMININ YAYGINLAŞTIRILMASI VE BU AMAÇLA PLANLAMA BÜTÜNÜNDE DÜZENLENECEK BİSİKLET YOLLARINA İLİŞKİN OLARAK ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI ÇEVRE YÖNETİMİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN YAYINLANAN BİSİKLET YOLU KILAVUZUNDA BELİRTİLEN HUSULARA UYULACAKTIR.

KARTAL GÜNEYİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI A.PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.2.

KARTAL GÜNEYİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI A.PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.2. KARTAL GÜNEYİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI A.PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.2. (AJE) AYRINTILI JEOTEKNİK ETÜD GEREKTİREN ALANLARDA SONDAJA DAYALI AYRINTILI ÇALIŞMALAR YAPILIP İLGİLİ BAKANLIĞA ONAYLATILACAKTIR.

Detaylı

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A-GENEL HÜKÜMLER A.1-1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı, plan paftaları, plan notları ve plan raporu ile bir bütündür. Planlama alanında 18. Madde uygulanacak

Detaylı

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: 05.07.2007 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.)

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.) PLAN NOTLARI: 1. GENEL HÜKÜMLER TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI (16.05.2011 T.T.-25.11.2011 T.T.) 1.1.Şifa Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve

Detaylı

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: 05.07.2007 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI, PLAN PAFTALARI, PLAN RAPORU, PLAN NOTLARI İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2.

Detaylı

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: 04.05.2006 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür.

1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür. 2.Planda belirlenen sosyal

Detaylı

T.T.Lİ 1/1.000 ÖLÇEKLİ ESENKENT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ: A- GENEL HÜKÜMLER: 1. 1/1000 ölçekli Esenkent

T.T.Lİ 1/1.000 ÖLÇEKLİ ESENKENT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ: A- GENEL HÜKÜMLER: 1. 1/1000 ölçekli Esenkent 10.12.2012-21.07.2014-16.02.2016 T.T.Lİ 1/1.000 ÖLÇEKLİ ESENKENT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ: A- GENEL HÜKÜMLER: 1. 1/1000 ölçekli Esenkent Uygulama İmar Planı, plan notları ve plan raporu ile bir

Detaylı

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: 04.05.2006 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

AYDINLI MAHALLESİ TOPLU KONUT ALANI UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.)

AYDINLI MAHALLESİ TOPLU KONUT ALANI UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) AYDINLI MAHALLESİ TOPLU KONUT ALANI UYGULAMA İMAR PLANI (22.10.2005 T.T.) PLAN NOTLARI 1.GENEL HÜKÜMLER 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; *DEPREM YÖNETMELİĞİ *SIĞINAK YÖNETMELİĞİ *OTOPARK YÖNETMELİĞİ *İSKİ YÖNETMELİĞİ

Detaylı

T.T. ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU ( T.T.) PLAN NOTLARI 1 KONUT ALANLARI

T.T. ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU ( T.T.) PLAN NOTLARI 1 KONUT ALANLARI ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU (28.05.2003 T.T.) 1 KONUT ALANLARI 1.1 A LEJANDI İLE GÖSTERİLEN YERLEŞİK KONUT ALANLARINDA 1.1.1 E= 1.20 DİR 1.1.2 YAPI NİZAMI SERBEST OLUP MEVCUT TEŞEKÜLE

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ ŞİŞLİ-MASLAK UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ ŞİŞLİ-MASLAK UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ ŞİŞLİ-MASLAK UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI GENEL HÜKÜMLER 1- KENTSEL VE SOSYAL DONATI ALANLARI İLE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI KAMU ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. 2- EĞİTİM VE SAĞLIK

Detaylı

TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) ( T.T.)

TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) ( T.T.) TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) (03.01.2003 T.T.) Genel hükümler : 1. Tuzla E-5 Karayolu ile Demiryolu Arası Sanayi Şeridi Dönüşüm

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.)

POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1) 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi 1 Etap Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile

Detaylı

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Aydıntepe Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 1. GENEL HÜKÜMLER İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1.1. İçmeler Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

ONAY TARİHLİ PENDİK YENİŞEHİR VE ÇAMLIK MAHALLELERİNİN BİR KISMINA İLİŞKİN REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

ONAY TARİHLİ PENDİK YENİŞEHİR VE ÇAMLIK MAHALLELERİNİN BİR KISMINA İLİŞKİN REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER 10.07.2012 ONAY TARİHLİ PENDİK 1.1. BU PLAN, 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN PAFTALARI, PLAN NOTLARI VE PLAN AÇIKLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 1.2. AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ,

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI ŞUBAT AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI ŞUBAT AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: 19.04.2013 onanlı 1/1000 Ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğine İlişkin Teklif. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.01.2016 tarih, 2016/2559 sayılı teklifi.

Detaylı

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (15.10.2012 T.T.) GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri 3.Etap Uygulama

Detaylı

7.Tüm kamu ve özel mülkiyete konu yapılarda parsel bazında jeolojik ve jeoteknik etüdler yapılmadan uygulama yapılamaz.

7.Tüm kamu ve özel mülkiyete konu yapılarda parsel bazında jeolojik ve jeoteknik etüdler yapılmadan uygulama yapılamaz. TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ II. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (15.10.2012 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri

Detaylı

MİSİNLİ PLAN NOTLARI

MİSİNLİ PLAN NOTLARI MİSİNLİ PLAN NOTLARI A UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.01- Uygulama net parsel üzerinden yapılacaktır. Uygulama imar planlarında yapılara kot binanın oturacağı tabii zemin ortalaması esas alınarak verilecektir. A.02-

Detaylı

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: 04.05.2006 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile bir bütündür.

Detaylı

GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ

GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 SARIYER AYAZAĞA UYGULAMA İMAR PLANI; PLAN PAFTALARI, PLAN RAPORU VE PLAN NOTLARI İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2) 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER AYAZAĞA UYGULAMA İMAR PLANININ SINIRI PLAN

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile bir bütündür.

Detaylı

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Aydıntepe Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR.

TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR. TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR. 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY İLÇESİ FİKİRTEPE VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE TADİLATLARI T.T. 02.08.2013 (12984 sayılı BAKANLIK OLURU ile) T.T. (21485 sayılı

Detaylı

* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU

* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU 5. ETAP PLAN NOTLARI 1.GENEL HÜKÜMLER I.1. BU PLAN KAPSAMINDA: * 3194 SAYILI İMAR KANUNU * 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU * 06/07/2000 TARİH VE 24101 SAYILI TURİZM TESİSLERİ YÖNETMELİĞİ * 3386 SAYILI

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY İLÇESİ FİKİRTEPE VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE TADİLATLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY İLÇESİ FİKİRTEPE VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE TADİLATLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY İLÇESİ FİKİRTEPE VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE TADİLATLARI T.T. 02.08.2013 (12984 sayılı BAKANLIK OLURU ile) T.T. (21485 sayılı BAKANLIK OLURU ile) T.T. 23.06.2014 (10055 sayılı

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI NİSAN AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI NİSAN AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal Yukarı Mahalle, 2795 ada, 19-48-84-85 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 01.03.2016 tarih, 2016/6524 sayılı teklifi.

Detaylı

MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ YERİ : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Marmaracık

Detaylı

PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER

PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER 1- REVİZYON İMAR PLANI, PLAN HÜKÜMLERİ VE AÇIKLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2- PLAN ONAMA SINIRI İÇİNDE KALAN ALANLARDAN YALNIZCA OSB SINIRLARI YETKİ SINIRIDIR. 3- PLAN HUDUTLARI

Detaylı

PLAN NOTLARI

PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI 1. YAPI ADASI İÇERİSİNDE, BİNA DERİNLİĞİNİN 10 M.'DEN AZ ÇIKMASI DURUMUNDA MEVCUT DOKU DİKKATE ALINARAK ARKA BAHÇE MESAFESİ 2 M. YE KADAR UYGULANABİLİR. 2. GENİŞLİĞİ 26 M. DEN AZ OLAN BİTİŞİK

Detaylı

ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI ( ) Prof. Dr. Hülya DEMİR

ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI ( ) Prof. Dr. Hülya DEMİR ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI (2017-2018) Prof. Dr. Hülya DEMİR Mekânsal kullanım tanımları ve esasları (madde 5) i) Sosyal altyapı alanları (kentsel sosyal altyapı alanları) Birey ve toplumun kültürel, sosyal

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A PAFTA 5786 ADA / 1-2-3-4-5-6-7-8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AĞUSTOS 2018 T.C.

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ TUZLA İLÇESİ E-5 İLE DEMİRYOLU ARASI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI ( T.T) A- GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Tuzla

1/1000 ÖLÇEKLİ TUZLA İLÇESİ E-5 İLE DEMİRYOLU ARASI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI ( T.T) A- GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Tuzla 1/1000 ÖLÇEKLİ TUZLA İLÇESİ E-5 İLE DEMİRYOLU ARASI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI (24.11.2017 T.T) A- GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Tuzla İlçesi E-5 ile Demiryolu Arası Uygulama İmar Planı, plan

Detaylı

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ II. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (15.10.2012 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri

Detaylı

PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER

PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; DEPREM YÖNETMELİĞİ, SIĞINAK YÖNETMELİĞİ, OTOPARK YÖNETMELİĞİ İSKİ YÖNETMELİĞİ, SU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ, KARAYOLLARI KENARINA YAPILACAK VE

Detaylı

KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI - 11.05.2006

KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI - 11.05.2006 KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI - 11.05.2006 MİKROBÖLGELEME PROJESİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAĞINA DAİR PLAN NOTU TADİLATI - 21.06.2011 GENEL HÜKÜMLER 23

Detaylı

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (15.10.2012 T.T.) GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri 3.Etap Uygulama

Detaylı

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ IV. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ ( T.T.

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ IV. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ ( T.T. TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ IV. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ (02.02.2013 T.T.) GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-4-A PAFTA 6202 ADA VE 5-6-7 PARSELLER İLE 6203 ADA 6-7-8-9 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A / I19-C-08-D-4-B PAFTALAR 6163 ADA / 6 VE 7 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT

Detaylı

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHZADELER İLÇESİ, YUKARIÇOBANİSAMAHALLESİ, 3582 ADA, 3 PARSELE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

Detaylı

T.T. PENDİK MERKEZ REV. U. İ. P. PLAN NOTLARI

T.T. PENDİK MERKEZ REV. U. İ. P. PLAN NOTLARI GENEL HÜKÜMLER 1. BU PLAN, 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN PAFTALARI, VE PLAN AÇIKLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2. BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 3. DONATILAR KAMU ELİNE GEÇMEDEN

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014

Detaylı

ŞİŞLİ MERKEZ VE ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI

ŞİŞLİ MERKEZ VE ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI ŞİŞLİ MERKEZ VE ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI GENEL HÜKÜMLER: 1- DONATI ALANLARI KAMUNUN ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. 2- EĞİTİM, SAĞLIK, KÜLTÜR, DİNİ TESİS, RESMİ TESİS (EMNİYET,

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal-Soğanlık, 10284 ada 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebi. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 07.09.2017 tarih, 2017/26762 sayılı teklifi. BAŞKANLIK

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- a dil, / Konu: Kepez Varsak Eğitim Kampüsü UIP. V EXP02016 0 3 /07/2015

Detaylı

İ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları;

İ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; İ L A N 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; II. Yapılaşma Hükümlerinin 11.5 maddesinin ikinci bendine

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: 08.06.2017 Tarih Ve 17788 Sayılı Başkanlık Emri Doğrultusunda 12432 Ada 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 11 ve 12 Parseller İle 11878 Ada 19-20 Parsellere İlişkin Hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği.

Detaylı

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 652 Ada, 134 Nolu Parsel,

Detaylı

BAĞCILAR İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI

BAĞCILAR İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI 12.06.2014 ONANLI PLAN NOTLARI BAĞCILAR İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI GENEL HÜKÜMLER 1) TAKS ve KAKS değerleri net parsel üzerinden hesaplanacaktır.ancak daha önce uygulama görmüş veya rızaen terk

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 29/05/2014 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) 1. PLAN HÜKÜMLERİ 1.

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) 1. PLAN HÜKÜMLERİ 1. TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (15.10.2012 T.T.) 1. PLAN HÜKÜMLERİ 1.1 GENEL HÜKÜMLER 1) 1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri

Detaylı

15.02.2008-13.09.2009-24.11.2009 t.t.li E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Plan Notları 7.2.1. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A - GENEL HÜKÜMLER

15.02.2008-13.09.2009-24.11.2009 t.t.li E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Plan Notları 7.2.1. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A - GENEL HÜKÜMLER 15.02.2008-13.09.2009-24.11.2009 t.t.li E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Plan Notları 7.2.1. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A - GENEL HÜKÜMLER A.1-1/1000 ölçekli Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı, plan paftaları,

Detaylı

Kaman Meslek Yüksekokulu Harita ve Kadastro Programı Öğr. Gör. Emre İNCE

Kaman Meslek Yüksekokulu Harita ve Kadastro Programı Öğr. Gör. Emre İNCE Kaman Meslek Yüksekokulu Harita ve Kadastro Programı Öğr. Gör. Emre İNCE İmar Terimleri Parsel Cephesi: Parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesini ifade eder. Parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesidir.

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM NİSAN AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM NİSAN AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R Evrak Tarih ve Sayısı: 14/04/2015-E. T.C. KARARIN ÖZÜ: Kartal- Soğanlık, 139/8 pafta, 4485 ada, 17,184,190,192 ve 289 parsellere ilişkin Uygulama İmar Plan değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün

Detaylı

NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI

NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI VE YAKIN ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI PLAN NOTLARI OCAK 2013 A. KENTSEL VE ARKEOLOJİK

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 2 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 2 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 2 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI BİLGİ PAFTASI S2-1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar

Detaylı

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya İli, Manavgat İlçesi sınırları içerisinde yer alan Çeltikçi

Detaylı

T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU

T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU Rapor : 2016/08 Tarih : 29.02.2016 KONUNUN ÖZÜ: Beylikdüzü ilçesi Kavaklı Mahallesi 351 ada 23 parsel komşuluğunda bulunan Belediyemiz mülkiyetindeki

Detaylı

26.02.2007-08.10.2010 t.t.li E-5 Güneyi Uygulama İmar Plan Notları. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ I. GENEL HÜKÜMLER:

26.02.2007-08.10.2010 t.t.li E-5 Güneyi Uygulama İmar Plan Notları. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ I. GENEL HÜKÜMLER: 26.02.2007-08.10.2010 t.t.li E-5 Güneyi Uygulama İmar Plan Notları. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ I. GENEL HÜKÜMLER: 1-1/1000 ölçekli E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı, plan paftaları, plan notları ve plan raporu

Detaylı

TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI

TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1.1. PLANLAMA ALANINDAKİ UYGULAMALAR İMAR PARSELİ ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. 1.2. KAMU DONATI ALANLARI KAMU ELİNE

Detaylı

ÜNYE (ORDU) BELEDİYESİ 1/1000 REVİZYON VE İLAVE İMAR PLANI PLAN NOTLARI:

ÜNYE (ORDU) BELEDİYESİ 1/1000 REVİZYON VE İLAVE İMAR PLANI PLAN NOTLARI: ÜNYE (ORDU) BELEDİYESİ 1/1000 REVİZYON VE İLAVE İMAR PLANI PLAN NOTLARI: 1. PLANLAMA ALANI KAPSAMINDA; NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMAKSIZIN, NAZIM PLANIN ULAŞIM, YOĞUNLUK VE KULLANIM KARARLARINDA

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 5 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 5 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 5 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı doğrultusunda

Detaylı

20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. 1/1000 ölçekli Zekeriyaköy- Uskumruköy Bölgesi Koruma Amaçlı Uygulama

Detaylı

İLAN DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT EMSAL ORANINA BU ALANLARIN

İLAN DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT EMSAL ORANINA BU ALANLARIN İLAN 04/01/2017 Tarih ve 28 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile, Karaman 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı Plan Notlarının tamamını kapsayacak şekilde aşağıda belirtildiği gibi değişiklik

Detaylı

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ (PLAN NOTLARI): GENEL HÜKÜMLER: PAMUKYAZI MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN PAFTALARI, PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ VE PLAN RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. PLAN GENELİNDE KENTLİNİN

Detaylı

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama

Detaylı

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 1 ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ ÇELTİKÇİ MAHALLESİ VE DEMİRCİLER MAHALLESİ MEVKİİNDE D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014 HAZIRLAYAN HÜSEYİN UZUN ŞEHİR

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1201 ADA ve 1202 ADA 10 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA

Detaylı

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, 1-2-5-6-7 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Akhisar Mahallesi, 1947 (E:663)

Detaylı

BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI

BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI 1 GENEL HÜKÜMLER 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; *DEPREM YÖNETMELİĞİ, *OTOPARK YÖNETMELİĞİ, *SU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ, *İSKİ YÖNETMELİĞİ, *KARAYOLLARI KENARINDA AÇILACAK TESİSLER HAKKINDAKİ YÖNETMELİK

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 25/09/2013 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

Evrak Tarih ve Sayı: 14/03/2019-E.8052

Evrak Tarih ve Sayı: 14/03/2019-E.8052 KARARIN ÖZÜ: Soğanlık 10317 (E:1120) Ada 84 Parsele İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 30.01.2019 tarih, 2019/3434 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMINA

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI TEMMUZ AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI TEMMUZ AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Soğanlık, Eski:132 Pafta, 1063 Ada 38 parsel Yeni: 10058 Ada 419, 418 ve Park/ Tescilli ve bu parseller arasında kalan tescilsiz kadastral alana dair plan değişikliği teklifi 10058

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM MAYIS AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM MAYIS AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R Evrak Tarih ve Sayısı: 14/05/2015-E.13359 T.C. KARARIN ÖZÜ: Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı İtirazları (2290 ada, 110 parsel, 7669 ada, 1-2-5-6 parseller) TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün

Detaylı

ŞİŞLİ DOLAPDERE PİYALEPAŞA BULVARLARI VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI:

ŞİŞLİ DOLAPDERE PİYALEPAŞA BULVARLARI VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI: ŞİŞLİ DOLAPDERE PİYALEPAŞA BULVARLARI VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI: GENEL HÜKÜMLER: 1- DONATI ALANLARI KAMUNUN ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. 2- EĞİTİM, SAĞLIK, KÜLTÜR, DİNİ TESİS, RESMİ TESİS, (İTFAİYE,

Detaylı

11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Kilyos-Demirciköy Bölgesi Koruma

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 14 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 14 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 14 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI S14-1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı doğrultusunda

Detaylı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, DURALİLER MAHALLESİ, (28092 ADA 9 VE 10 NOLU PARSELLER) BELEDİYE HİZMET ALANI 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL

Detaylı

METRO KUZEYİ UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ

METRO KUZEYİ UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ METRO KUZEYİ UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ A- GENEL HÜKÜMLER A1- Yapılacak her türlü binada Afet Bölgelerinde Yapılacak yapılar Hakkındaki yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. A2- Bağımsız çekme katı ve

Detaylı

T.C. ESENLER BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA

T.C. ESENLER BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA KONUNUN ÖZÜ: Esenler Menderes Mahallesinde 15 metrelik yol açılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli plan değişikliği hk. TEKLİF: Esenler Belediye Meclisinin 5. Seçim Yılı 2. Dönem 2015 Senesi Mayıs

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal-Soğanlık, Eski:132 pafta, 1063 ada 38 parsel Yeni:10058 ada 419,418 ve Park/ Tescilli ve bu parseller arasında kalan tescilsiz kadastral alana dair plan değişikliği. TEKLİF: Plan ve

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 10 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 10 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 10 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI S10-1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı doğrultusunda

Detaylı

YALOVA İLİ, ÇINARCIK İLÇESİ G22D13A1B PAFTA, 305 NUMARALI PARSELİ İÇEREN 1/ 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORUDUR.

YALOVA İLİ, ÇINARCIK İLÇESİ G22D13A1B PAFTA, 305 NUMARALI PARSELİ İÇEREN 1/ 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORUDUR. YALOVA İLİ, ÇINARCIK İLÇESİ G22D13A1B PAFTA, 305 NUMARALI PARSELİ İÇEREN 1/ 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORUDUR. 1-PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama alanı; Yalova İli,

Detaylı

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ.

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. ALAŞEHİR (MANİSA) YENİMAHALLE, 703 ADA, 1 PARSEL'E AİT NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217

Detaylı

T.C. ORDU BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

T.C. ORDU BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU KONU: İmar Planı Notları. KOMİSYON İNCELEMESİ: Büyükşehir Belediye Meclisimizin 2018 yılı Ekim ayı toplantısının 11.10.2018 tarihli ilk birleşiminde 31. gündem maddesi olarak görüşülüp, incelenerek rapora

Detaylı

Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu

Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu GEMLİK İLÇESİ, ORHANİYE VE YENİ MAHALLELERDEKİ 3-4-5-6-8-9-17-18-19-20-21-22-23-25-26-27-28-29-30-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-46-47-48-49-50-51-54-60-61-62-63-245-316-317-344-345-348-373-374 VE 901 NOLU

Detaylı

3568 ADA, SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

3568 ADA, SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ, 3568 ADA, 1-2-3-4-5-6 SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA 22-23 SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI KASIM AYI TOPLANTILARI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI KASIM AYI TOPLANTILARI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: 9024 Ada 17 Parsel ve 12014 Ada 8 Parsel TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 26.09.2018 tarih 2018/28256 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMI'NA İlgi :a) 04/07/2018 tarih ve 34970 kayıtlı dilekçe.

Detaylı

SAĞLIK MAHALLESİ 2827 ADA 4 PARSELE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU

SAĞLIK MAHALLESİ 2827 ADA 4 PARSELE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU SAĞLIK MAHALLESİ 2827 ADA 4 PARSELE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANI : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Sağlık Mahallesinde bulunan, mülkiyeti

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık 120 Pafta, 12626 Ada 1 parsel ile 12341 Ada 68 parsel arasında kalan tescilsiz kadastral alandaki (Eski 970 Ada 2 Parselin) Park Alanının bir kısmının Cami Alanına Alınmasına

Detaylı

PLAN NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ

PLAN NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ PLAN NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİKLER İLE DİĞER İLGİLİ KANUNLAR, YÖNETMELİKLER VE MEVZUAT İLE BU KANUN VE YÖNETMELİKLERİ DEĞİŞTİRECEK

Detaylı

2018 OCAK AYI BELEDİYE MECLİS TOPLANTISI KARAR ÖZETLERİ

2018 OCAK AYI BELEDİYE MECLİS TOPLANTISI KARAR ÖZETLERİ KARAR TARİHi KARAR NO 2018 OCAK AYI KONU 02/01/2018 1 5393 sayılı Belediye Kanununun 25. maddesi gereğince; 5 üyeden oluşan Denetim Komisyonuna gizli oylama sonucu Hakan KIZILDAĞ, Turgay AŞIK, Murat DURUKAN,

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 8 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 8 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 8 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI S8-1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı doğrultusunda

Detaylı