TEKNIK ÖZELLÍKLER. TURNBERRY OCEAN CLUB REZİDANSLARI SATIŞ GALERİSİ th Street Sunny Isles Beach, Florida 33160

Transkript

1 TEKNIK ÖZELLÍKLER TURNBERRY OCEAN CLUB REZİDANSLARI SATIŞ GALERİSİ th Street Sunny Isles Beach, Florida 33160

2 PROJE AÇIKLAMASI: Benzersiz imkanları ve lüks hizmetleriyle tanınan TURNBERRY, kesinlikle en önemli eseri olacak, TURNBERRY OCEAN CLUB REZİDANSLARINI sunar. Dünyaca ünlü mimarlar Carlos Zapata ve Robert Swedroe tarafından tasarlanan tamamen cam, ikonik, 54 katlı modern şaheser, özel asansörlü, direkt okyanus ve sahil manzaralı 154 yükselen değere sahip rezidansa kavuşacak. Açık ve kapalı alan imkanlarıyla dünya çapında concierge hizmetleri sunan, projenin simgesi üç katlı Sky Club'la birlikte, proje 6500 metrekarelik bir alanı kaplayacak. YER: Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL Miami'de Aventura ile Bal Harbour arasında bulunan Sunny Isles Plajı, görkemli Atlantik Okyanusu ile kısa deniz suyolu arasında yayılmış 3,5 kilometrelik bir ince kum ve gökyüzü parçası. İNŞA FİRMASI: Beach Club Acquisition LLC, bir Turnberry Associates iştirakidir Turnberry Associates Amerika'nın üst düzey gayrimenkul geliştirme ve yönetim şirketlerinden biridir. 50 yıldan fazla geçmişi olan firmanın kapsamlı projeleri, ülkenin çeşitli yerlerinde milyonlarca insanın yaşama, çalışma, eğlence ve alışveriş alışkanlıklarında devrim yarattı. Turnberry Associates, firma adı altında, değeri 8 milyar doları geçen yaklaşık 2 milyon metrekarelik ticari ve evsel gayrimenkul, 7000'den fazla apartman dairesi ve mülk ünitesi, metrekare "A" sınıfı ofis alanı ve 3000'den fazla otel ve resort odasının inşasını bulundurmaktadır. Miami plajındaki ikonik Fontainebleau Hotel'den Miami'nin lüks alışveriş noktası Aventura Mall (Fendi, Louis Vuitton ve Cartier gibi markaların evsahibi), beş yıldızlı Turnbery Isle Resort ve Country Club'la birlikte Turnberry Ocean Colony, Porto Vita gibi yaşam alanları, Las Vegas, Washington D.C. ve Bahamalar'da bulunan Atlantis Paradise Adasındaki önemli gayrimenkullere kadar, Turnberry Associates her zaman yüksek kalitesi ve mükemmel hizmetiyle tanınıyor. MİMARLAR VE DİZAYN TAKIMI: Carloz Zapata (New York, NY) - Tasarım Mimarı Robert Swedroe (Miami, FL) - Sorumlu Mimar Jan Clausen CCID (Atlanta, GA) - İç Tasarım EDSA (Fort Lauderdale, FL) Peyzaj Mimarı Interiors by Steven G (Miami, FL) - Model Rezidans İNŞA PROGRAMI: İnşaat Güz 2016 başlıyor DEPOZİTOLAR: Sözleşmeden itibaren %10 Sözleşme tarihinden 60 gün sonra %10 Sözleşme tarihinden 120 gün sonra %10 Sözleşme tarihinden 180 gün sonra %10 Yapı iskeleti inşası tamamlandığında %10 Tamamlanma tarihinde kalan tutar

3 FİYATLANDIRMA: 3.9 milyon dolardan 35 milyona kadar BAKIM: Tahmini 11.10$ /metrekare KULE ÖZELLİKLERİ: Direkt okyanus ve sahil manzaralı, 154 şeffaf daire Carlos Zapata imzalı 54 katlı modern cam kule (toplam yükseklik (198 metre) Her katta sadece ikiden dörde kadar rezidans Çoklu su atraksiyonlarıyla etkileyici araç alanı Direkt okyanus manzaralı üç katlı cam lobi Toplam 6500 metrekareyi bulan 6 katlık tesis Üç yüzme havuzu Üç özel yemek alanı Üç bar/salon alanı Satın almak için mevcut 31 okyanus manzaralı cabana Yeraltı motosiklet ve bisiklet parkı Garajlarda elektrikli araç şarj istasyonları ve araç yıkama alanları Ortak alanlarda yüksek hızlı internet Turnberry Isle Resort & Country Club'da bağlı üyelik ayrıcalıkları (Daha fazla bilgi için satış yöneticisi contat.) KULE İMKANLARI: Lobi Katı, İkinci ve Üçüncü Katlar 7/24 vale ve güvenlik personeli Tam zamanlı, çok dilli, concierge servisleri Havuz kenarı servisleriyle lobi katı okyanus manzaralı, sonsuz havuz Plaj hizmetleri, şezlonglar ve şemsiyeler Açık alan havuz barı ve tam mutfağa sahip restoran Catering hizmetiyle özel açık/kapalı alan yemek salonu Kafe bar ve okuma salonu 18 kişilik kapalı sinema/gösterim salonu Yönetici toplantı odası Hisse senedi ticaret salonu Multimedya oyun salonu Çocuk Kulübü - çocuklar için çok amaçlı oyun odası İki ortak cabana tarzında döşenmiş misafir süiti

4 SKY CLUB İMKANLARI 30. Kat - Güneş ve Yüzme Gün batımı ve gün doğumu yüzme havuzları İki hidroterapi spa 4 günlük cabana Açık alan havuz barı Açık gökyüzü tiyatro alanı 31. Kat - Spa Fitness Kapalı, okyanus önü fitness merkezi Açık, okyanus önü açıkhava spor salonu Yoga ve Pilates stüdyosu Buhar fıskiyeleri ve saunalarla birlikte Erkek ve Kadın soyunma odaları Manikür ve Fön salonu Dinlenme salonuyla birlikte yeniden canlanma spası Çiftler için bir özel süitle birlikte dört spa odası 32. Kat - Sosyal & Yemek Catering mutfaklı geniş kapalı ve açık yemek alanları Açık ve kapalı alan bar, günbatımı salonu Kapalı evcil havyan alanı

5 REZİDANS ÖZELLİKLERİ: 270 ile 290 metrekare arasında değişen üç odalı rezidanslar 336 metrekareden başlayan dört odalı rezidanslar 621 metrekareden başlayan beş odalı Koleksiyon Rezidansları 988 metrekareden başlayan altı odalı Koleksiyon Rezidanslar Her rezidans bir aile odasıyla birlikte tam banyo ve tuvaletli personel yaşam alanı barındırır Geniş, elbise odası 3 ila 3.65 m arası tavan yüksekliği Koleksiyon dubleks rezidanslar 6 metre oturma odası ve balkon tavanına sahip Rezidanslar 3.40 metre genişliğe sahip, okyanus ve sahil manzaralı balkonlara sahip Rezidanslar okyanus manzaralı teras içerisinde barbekülü bir yaz mutfağına sahip Koleksiyon Rezidanslarda özel havuzlar ve hidroterapi spalar Özel hizmet girişi Her rezidans hizmet veren üç, yüksek hızlı, direkt asansör Mutfak, banyo ve çamaşır odalarında ithal, İtalyan Snaidero özel dolaplar Egzotik, ithal, tezgahlar Tüm rezidanslarda Gaggenau Mutfak Eşyaları: 120 cm Buzdolabı/Dondurucu 77 cm geleneksel fırın 60 cm konveksiyonlu ısıtma fırını 77 cm buhar fırını 60 cm hızlı mikrodalga 90 cm indüksiyonlu pişirme yüzeyi 60 cm Bulaşık makinesi 60 cm Entegre Kahve Espresso/Kapuçino Makinesi 45 cm Şarap klima ünitesi Tüm banyolar mermer duvar ve kaplamalı Dornbracht banyo su aksesuarları Her master banyoda Duravit hepsi bir arada tuvalet/bide Astar boyalı duvarlar ve ithal iç kapılar Valli and Valli kapı malzemeleri Tasarımcıya hazır rezidanslar

6 CONCIERGE HİZMETLERİ Turnberry Ocean Club Rezidansları sakinlerinin taleplerini organize etmek ve geliştirmek için kendi bünyesindeki concierge hizmetlerinde aşağıdakilerle sınırlı olmamak üzere şu hizmetleri sunar: SEYAHAT Her bir durum için uzman seviyede en iyi seyahat noktaları bilgisi Özel havayolu ulaşımı Seyahat ve otel konaklamaları Lüks araç hizmetleri EĞLENCE, SPOR & KÜLTÜR Gösteriler, spor etkinlikleri ve konserler için özel biletler Golf oyun saatleri YEMEK & GECE HAYATI Önemli restoranlarda rezervasyonlar ve kişiselleştirilmiş yemek önerileri En çok rağbet gören gece kulüpleri, barlar ve localara özel giriş Ünlü şefler tarafından özel olarak hazırlanmış grup yemek menüleri Her boyutta parti ve etkinlik için özel yemek seçenekleri KİŞİSEL ALIŞVERİŞ Kişiselleştirilmiş hediye önerileri Aventura Mall lüks markalı mağazalarında size özel alışveriş deneyimleri DİĞER Kuru temizleme Etkinlik ve parti planlaması Çiçek siparişleri Temizlik hizmetleri Evcil hayvan bakımı Teslimat hizmetleri (yiyecek, paketler vs.) Catering