TİCARİ İŞLETME REHNİ. Ferhat BÜYÜKADA Avukat

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "TİCARİ İŞLETME REHNİ. Ferhat BÜYÜKADA Avukat"

Transkript

1 TİCARİ İŞLETME REHNİ Ferhat BÜYÜKADA Avukat ANKARA, 2010

2 İÇİNDEKİLER GĠRĠġ... 3 I. REHĠN... 4 A. GENEL OLARAK... 4 B. ROMA HUKUKUNDA... 4 C. TÜRK HUKUKUNDA... 8 II. TĠCARĠ ĠġLETMENĠN REHNĠ A. GENEL OLARAK B. REHNĠN KONUSU C. REHNĠN KURULUġU SözleĢme Tescil D. REHNĠN DĠĞER SĠCĠLLERE BĠLDĠRĠLMESĠ E. REHNĠN KAPSAMI Ticaret Unvanı ve ĠĢletme Adı Menkul ĠĢletme Tesisatı Sınaî Haklar F. Rehnin Hükümleri Genel Olarak Rehin Verenin Durumu Rehin Alanın Durumu G. Rehnin Sona Ermesi H. Tamamlayıcı Hükümler Ġ. Yetkili Mahkeme KAYNAKÇA

3 GİRİŞ Ticari iliģkilerin son derece arttığı ve piyasa rekabetinin akıl almaz boyutlara ulaģtığı XXI. yüzyılda, tacirler arası iliģkilerdeki güven kavramı gittikçe yerini risk kavramına bırakmaktadır. Ticari yaģamın doğası gereği, ticari iģletmeler; bazen varlıklarını sürdürebilmek, bazen de kendilerini geliģen piyasa koģullarına adapte edebilmek için kredi ihtiyacı ile karģı karģıya gelmektedirler. Bu krediler, çoğu zaman kredi verme amacına hizmet etmek için kurulmuģ bankalarca karģılanmakta, diğer bazı hallerde ise kredili satıģ yapan bazı ticari iģletmelerce sağlanmaktadır. Her iki hâlde de değiģmeyen tek unsur, verilen kredinin geri dönüģümünü güvence altına alma ihtiyacıdır. Roma hukukundan günümüz modern hukukuna kadar hemen hemen tüm hukuk sistemlerinde, alacağın teminata bağlanabilmesine hizmet eden değiģik yol ve yöntemlere olanak sağlanmıģtır. Rehin müessesesi de bu yollardan birini teģkil etmektedir. Ancak tarihsel olarak, kaynağını Roma hukukundan alan rehin ile günümüz modern hukukunda var olan rehin, bazı noktalarda farklılıklar taģımaktadır. Diğer yandan, çalıģmamızın konusunu teģkil eden Ticari İşletme Rehni ise, geçen yüzyılın ihtiyaçlar karģısında ilk olarak Fransız hukukunda ortaya çıkmıģ, sonraları ise Türk kanunkoyucusu tarafından da benimsenmiģ modern bir hukuki kurumdur. Roma Hukukunda Sınırlı Ayni Haklar adlı yükseklisans dersi çerçevesinde hazırladığımız bu ortak çalıģmada, Türk hukukunda uzunca bir zamandır varlık gösteren Ticari ĠĢletme Rehni ni, kaynağını Roma hukukundan alan rehin müessesesini temel alarak incelemeye çalıģtık. Bu kapsamda; öncelikle Rehin baģlığı altında genel olarak rehin kavramı anlatılacak, Roma hukukundaki rehin ve Türk hukukundaki rehin müesseseleri incelendikten ve karģılaģtırıldıktan sonra, Ticari ĠĢletme Rehni baģlığı altında 1447 sayılı Ticari ĠĢletme Rehni Kanunu çerçevesinde detaylı bir inceleme yapılacaktır. 3

4 I. REHİN A. GENEL OLARAK Bir borç iliģkisinin kurulması sırasında alacaklı, borcun zamanında ve eksiksiz olarak ifa edilmemesi riskine karģı, alacağın Ģahsi veya ayni bir teminatla güvence altına alınmasını talep edebilir. Bu teminat, üçüncü bir kiģinin müteselsil borçlu veya kefil olarak borç iliģkisine dâhil edilmesi suretiyle sağlanabileceği gibi (şahsi teminat); borçluya veya üçüncü bir kiģiye ait taģınır veya taģınmaz bir malvarlığı değeri üzerinde alacaklı lehine sınırlı ayni hak (rehin, ipotek) tesis edilmesi suretiyle de (ayni teminat) sağlanabilir. 1 Alacaklılar, kural olarak borçlunun malvarlığı üzerinden alacaklarını tahsil bakımından eģit durumdadırlar. Ancak rehin hakkı, alacaklılar arasındaki bu eģitliği ortadan kaldırır. Zira rehin hakkı, sahibine, üzerinde rehin hakkı tesis edilmiģ olan malı sattırarak alacağını öncelikle alma yetkisi bahģeder. 2 Rehin, fer i nitelikte bir aynî haktır. Bir alacağın güvencesi olarak kurulan rehin, doğaldır ki, her Ģeyden önce bir alacağın varlığını gerektirir. Bu nedenle rehnin kaderi, alacağın kaderine bağlı olup, alacak sona erdiğinde rehin hakkı da kendiliğinden sona erer. 3 Rehin, sınırlı bir ayni haktır. Rehin hakkı sahibi sadece, hakkın konusu olan Ģeyi icra yoluyla sattırarak alacağını bu bedelden öncelikli olarak alma yetkisini haizdir. Rehin hakkı sahibi, rehin konusu eģyayı kullanma, yararlanma ve onun üzerinde dilediği gibi tasarruf etme yetkilerine sahip değildir. 4 Rehin hakkı, mutlak haklardandır. Bu hak, herkese karģı ileri sürülebilen, belli bir zamanın geçmesi ile zamanaģımına uğramayan yani her zaman ileri sürülebilen haklardandır. 5 B. ROMA HUKUKUNDA Modern hukukların aksine Roma hukukunda, Ģahsi teminatlar, ayni teminatlardan daha fazla değer görmekteydi. Ġlk çağlarda Ģahıslar üzerindeki icranın daha sert olması, daha ayrıntılı düzenlenmesi ve kesinliği, onu güvenceden daha değerli kılmaktaydı. Ayrıca rehin 1 AYHAN, Rıza: Ticari ĠĢletme Hukuku, 2. Baskı, Turhan Kitabevi, Ankara 2007, s AYHAN, s AKINTÜRK, Turgut: Medenî Hukuk, Yeni Medeni Kanuna UyarlanmıĢ Onuncu Bası, Beta, Ġstanbul, 2004, s. 441; ÖZTAN, Bilge: Medeni Hukukun Temel Kavramları, 15. Bası, Turhan Kitabevi, Ankara, 2004, s. 808; AYHAN, s ÖZTAN, s. 808; AKINTÜRK, s AYHAN, s

5 kurumunun ilk devirlerdeki zayıflığı, ayni teminatların Ģahsi güvenceye göre ikinci planda kalmasına neden olmuģtu. Bunun diğer bir nedeni de, taģınmazlar üzerindeki ayni hakların varlığına ya da yokluğuna karine teģkil edecek sicillerin Roma da bulunmaması idi. 6 Roma hukukunda rehin hakkı üç kaynaktan doğmaktaydı: hukuki iģlem, Kanun veya bir makamın kararı. Bir hukuki iģlemle rehin hakkı tesis edebilmek için ise Ģu üç Ģartın birlikte gerçekleģmesi gerekmekteydi: (1) rehinle teminat altına alınan bir alacağın varlığı, (2) taraflar arasında yapılacak anlaģma ve (3) üzerinde rehin hakkı tesis edilen malın rehin verenin mülkiyetinde bulunması. 7 Roma hukukunda rehin kavramının geliģmesi, kademeli olarak ve uzunca bir zamanda gerçekleģmiģtir. Bu geliģmeyi, tarihsel sıralamaya paralel olarak Ģu iki baģlık altında incelemek mümkündür: 1. Fiducia Fiducia terimi, inanmak anlamına gelen fides sözcüğünden gelmektedir. 8 Roma hukukunun en eski zamanlarında kullanılan fidicua ile; alacağın teminatını teģkil edecek malın mülkiyeti, güvence amacıyla alacaklıya devredilmekte, borç iliģkisinin sona ermesi halinde ise alacaklının, eģyanın mülkiyetini tekrar borçluya (inanana) devretmekle yükümü doğmaktaydı. 9 Bu iģlem, hukuken sadece bozucu Ģarta bağlı bir mülkiyet intikali Ģeklinde kabul edilebilirdi. Ancak böyle bir Ģekil ne mancipatio da ne de in iure cessio da yoktu. Bu sorun ancak Ģöyle çözümlenebiliyordu: Alacaklı, mülkiyeti, üçüncü Ģahıslara karģı bütün etkilerini gösterecek Ģekilde ve önģartsız olarak elde ediyor; ancak rehin verene karģı merhunun kurtarılması halinde mülkiyetin geri nakledileceğini taahhüt ediyordu. 10 Fiducia, taraflar -özellikle borçlu- bakımından birçok sakınca taģımaktaydı. Zira fiducia ile alacaklı, rehin hakkı yerine tam bir mülkiyete sahip oluyor; yani olması istenenden çok daha fazla hak elde ediyordu. 11 Alacaklı, mal üzerinde, kullanma, semerelerinden yararlanma ve hatta tasarruf etme hakkına dahi sahip oluyordu. Buna karģın borçlunun elinde, 6 ÖZSUNAR, Erdal: Roma Hukukunda Rehin Hakkı, Dokuz Eylül Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C.7, S.2, 2005, s TAHİROĞLU, Bülent: Roma Borçlar Hukuku, D-R Yayınları, Ġstanbul, 2005, s ÖZSUNAR, s OĞUZ, Arzu: Roma ve Türk Hukukunda Ġnançlı ĠĢlem ve Vekâlet SözleĢmelerinin KarĢılaĢtırılması, AÜHFD C. 41, Ankara, 1991, s KOSCHAKER, Paul/AYİTER, Kudret: Roma Özel Hukukunun Ana Hatları, Sevinç Matbaası, Ankara, 1977, s KOSCHAKER/AYİTER, s

6 alacaklının vadeden önce inanç konusunu kimseye devretmemesi ve borcunu ödediği zaman mülkiyeti kendine devretmesi bakımından alacaklının iyiniyetinden baģka bir güvence bulunmuyordu. 12 Alacaklı, sözleģmeye aykırı davranarak borç muaccel olmadan önce malın mülkiyetini üçüncü bir Ģahsa devrederse, bu mülkiyet devri geçerli olmaktaydı. Bu halde borçlu, sadece güveni ihlal eden alacaklıya karģı bir Ģahsi dava açabilir, ancak malı geri alamazdı. 13 Bunun borçlu yönünden diğer bir sakıncası da, borcunu ödeyinceye kadar malı kullanamaması ve ekonomik anlamda zarara uğraması idi. Bu zararı önlemek için, malın zilyetliğinin borçluda kalması formülü düģülmüģ ise de, borçlunun zilyetliğinde kalan malın usureceptio 14 yolu ile kazanılması tehlikesi ile karģı karģıya kalınabiliyordu. Bu sakıncanın önüne geçmek için ise, malın borçluda kira veya precarium olarak kaldığının fiducia anlaģmasında belirtilmesi gerekiyordu. Bütün bunların sonucu olarak fiducia nın, genelde bir yıldan önce muaccel olan borçlar için kurulduğu sonucuna varılabileceği ileri sürülmüģtür. 15 Rehin verilen malın, zamanında kurtarılmaması halinde güvenilenin malı olacağına iliģkin kural, fiducianın kullanıldığı ilk dönemler için geçerliydi. 16 Buna Lex Commissoria denmekteydi. Fakat bu Ģart, rehinin değerinin alacaktan fazla olması halinde borçlu aleyhine açık bir haksızlık doğurduğundan M.S. 326 yılında Ġmparator Constantinus tarafından yasaklanmıģtır. Bu çözümün yerine, alacaklının rehinli malı satacağı ve elde edilen bedelden kendisini tatmin edeceği, alacak miktarını aģan fazlalığı ise borçluya iade edeceği kuralı benimsenmiģtir. 2. Pignus ve Hypotheca Fiducia nın sakıncalı, kullanıģsız ve karıģık hali pignus un doğumuna sebep olmuģtur. Pignus ile borçlu, taģınır veya taģınmaz bir malın zilyetliğini borca teminat olmak 12 OĞUZ, s RADO, Türkân: Roma Hukuku Dersleri Borçlar Hukuku, Filiz Kitabevi, Ġstanbul, 2001, s. 90; KOSCHAKER/AYİTER, s Roma hukukunda, zamanaģımının Ģartlarından hukuki sebep ve iyiniyet Ģartlarına gereksinim duymadan, bir malın taģınmaz olsa bile bir yılın tamamlanması ile elinde bulunduranın o mala malik olmasını ifade etmektedir. Bkz. ÖZSUNAR, s ÖZSUNAR, s KOSCHAKER/AYİTER, s. 178; ÖZSUNAR, s

7 üzere alacaklıya nakletmekteydi. 17 Zilyetlik kendisine devrolunan alacaklı, üçüncü kiģilerin zilyetliği ihlal etmelerine karģı korunmaktaydı. 18 Rehin (pignus) hakkının konusunu menkul veya gayrimenkul mallar teģkil edebilirdi. Ayrıca rehin, borçlu tarafından verilebileceği gibi üçüncü bir kiģi tarafından da verilebilirdi. Rehinli alacaklı, aldığı Ģeyin zilyedi olur ve alacağını elde edemediği zaman bunu satma hakkını kazanırdı. Pignus, eksik iki taraflı bir akit olup; taraflardan bir her zaman borçlanır, diğeri ise yalnıza bazı hallerde borç altına girer. Esas borç, rehin alanın (yani alacaklının) borcudur. Rehinli alacaklı, esas borcun sona ermesi halinde rehin konusu Ģey üzerinde ayni hakkını kaybeder ve rehin olarak aldığı Ģeyi iadeyle yükümlü olur. Rehinle temin edilen borç ödendiği zaman, rehin vermiģ olan borçlu ya da üçüncü kiģi, rehinin iadesi için dava açabilirdi. Rehinli alacaklı rehini zayi ettiği için iade edemiyorsa bundan sorumludur. Bu sorumluluk, rehinli alacaklının rehinli mala nezaret etme yükümlülüğünden kaynaklanır. Ayrıca rehinli alacaklı, aldığı rehini hiçbir Ģekilde kullanamaz, aksi halde kullanma hırsızlığından dolayı cezalandırılırdı. Ancak rehin hakkı, rehin gösterilen Ģeyin semerelerini de kapsardı. Asıl borç ödenmedikçe, alacaklı semereleri iadeden imtina edebilirdi. Hatta taraflar, borcun faizlerine veya anaparaya mahsup edilmek üzere semerelerin alacaklıya ait olduğu hususunda anlaģabilirlerdi. 19 Rehinle temin edilen borç ödenmezse, alacaklı rehini satmak ve satıģ bedeli üzerinden alacağını elde etmek hakkına sahiptir. Ancak alacaklı, rehni paraya çevirmiģ ve alacaktan daha fazla bir bedel elde etmiģse bunu rehin verene iade etmek zorunda olup, aksi halde bu farkın iadesi için kendisine karģı dava açılabilirdi. 20 Rehin veren ise, sadece bazı hallerde borç altına girerdi. Alacaklı, eğer rehin hakkı kendisine tam olarak temin edilmemiģse veya rehin olarak verilen Ģey yüzünden zarar görmüģ veya zaruri veya faydalı masraflarda bulunmuģ ise bütün bunların tazminini rehin verenden dava yoluyla talep edebilirdi. Ayrıca rehin veren, tüm kusurlarından sorumlu tutulmaktaydı. 17 TAHİROĞLU, s KOSCHAKER/AYİTER, s UMUR, Ziya: Roma Hukuku Ders Notları, 3. Baskı, Beta Yayıncılık, Ġstanbul, 1999, s. 495; RADO, s RADO, s

8 Roma hukukunda fiducia ve pignus tan sonra üçüncü bir tür rehin anlaģması daha ortaya çıkmıģtır. Bunun en eski Ģekli, hâsılat kiracısının beraberinde getirdiği zirai alet ve edevatın hâsılat kirasının teminatı olarak rehnedilmesi idi. Doğaldır ki, böyle bir rehinde zilyetliğin rehin alana devri, borçlunun iģ göremez hale getirilmesi sonucuna yol açacaktır. 21 Bu ve benzer durumlar bakımından Roma hukukunda, zilyetliğin devredilmesine gerek kalmaksızın bir menkul veya gayrimenkul üzerinde rehin hakkı tesis edilmesine hizmet eden hypotheca (ipotek) kavramı geliģtirilmiģtir. Roma hukukunda pignus ve hypothecanın hukuki sonuçları ise aynı idi. 22 C. TÜRK HUKUKUNDA Türk hukukunda rehin, Medeni Kanun un dördüncü kitabı olan EĢya Hukuku kitabında düzenlenmiģtir. EĢya hukuku kitabı sistematik olarak incelendiğinde, birinci kısmın Mülkiyet, ikinci kısmın ise Sınırlı Ayni Haklar baģlığını taģıdığı; sınırlı ayni haklar baģlığı altında ise TaĢınmaz Rehni ve TaĢınır Rehni nin iki ayrı bölümde düzenlendiği görülmektedir. Türk hukukundaki bu temel ayrımın, Roma da klasik sonrası hukuk döneminde yapılmaya baģlanan ayrımın bir yansıması olduğu söylenebilir. Türk hukukunda rehin hakkının doğması; gayrimenkuller bakımından tapu siciline tescil, menkuller bakımında ise kural olarak zilyetliğin rehin alana geçirilmesiyle gerçekleģir. Türk hukukunda taģınmaz rehini, sadece tapuda kayıtlı taģınmazlar üzerinde kurulabilir. Paylı mülkiyete tabi olan taģınmazda, her bir malik kendi payını bağımsız olarak rehnedebilir. Elbirliği mülkiyetinde ise, taģınmazın bütün olarak ve maliklerin tamamı adına rehnolunabilir. 23 Türk Medeni Kanunu nda taģınmaz rehni: ipotek, irad senedi ve ipotekli borç senedi olarak üç biçimde tesis edilebilir. Türk hukukunda menkuller üzerinde tesis edilebilecek rehin hakkı biçimleri Kanunda Ģu Ģekilde düzenlenmiģtir: teslime bağlı rehin, hapis hakkı, alacak ve diğer haklar üzerinde rehin, rehin karģılığında ödünç verme iģi ile uğraģanlar arasında yapılan rehin, rehinli tahvil. 21 KOSCHAKER/AYİTER, s UMUR, s AKINTÜRK, s

9 Ayrıca Medeni Kanunda düzenlenmiģ olmamakla birlikte, Türk hukukunda ticari işletmenin rehni de mümkündür. Türk hukuku ve Roma hukukundaki rehin kavramlarının farklılıklarına değinmek gerekirse: 24 Türk hukukunda ipotek, yalnızca gayrimenkuller bakımından söz konusu olabilmektedir. Oysa Roma hukukunda ipotek, zilyetlik devredilmeksizin gerçekleģtirilen rehinlere verilen genel ad olması itibariyle, hem taģınır ve hem de taģınmazlar bakımından söz konusu olabilmekteydi. Türk hukukunda; taģınmaz rehni bakımından tapu kütükleri suretiyle, taģınırlar için ise zilyetliğin devri suretiyle gerçekleģtirilen aleniyet ilkesinin Roma hukukunda bulunmaması, bu iki rehin hukuku sistemi arasındaki temel farklılıklardan biri olarak gösterilebilir. Roma hukukunda rehin sadece asli amacına hizmet etmesi, yani teminat fonksiyonu amacıyla kullanılmakta idi. Oysa çağdaģ hukuklarda ve Türk hukukunda rehnin diğer bir fonksiyonu da tedavüldür. Roma hukukunda rehin hakkı sahibi satıģ hakkını kullanırken özel, kiģisel bir satıģ iģlemi yapmakta idi. ÇağdaĢ hukukta ise bu satıģ Devletin resmi kurumları aracılığıyla ve önceden belirlenen usullere göre yapılmaktadır. Böylece hem alacaklının hem de rehin verenin menfaatleri, en üst düzeyde korunmaktadır. Roma hukukunda rehin hakkının zamanaģımı ile sona ermesi mümkündü. Türk hukukunda ise sınırlı ayni haklardan olan rehin hakkının zamanaģımına uğraması söz konusu değildir. Roma hukukunda aynı mal üzerinde birden fazla rehin hakkının tesis edildiği durumlarda, vadesi önce gelenin hakkı öncelikli idi. Türk hukukunda taģınmazlar bakımından kabul edilen sabit dereceler sisteminin ise, Roma hukukundakinden çok farklı bir çözüm yolu sunduğunu ortadadır. Sonradan terk edilmesine karģın bir dönem Roma hukukuna egemen olan Lex Commissoria da Türk hukukunda açıkça yasaklamıģtır. 24 ÖZSUNAR, s

10 Öte yandan Roma hukukunda rehnin ilk uygulanma biçimi olan hâsılat kiracısının tarım araçları üzerinde kiraya verenin sahip olduğu rehin hakkı, Türk hukukunda kiraya verene sağlanan rehin hakkı ile varlığını günümüze dek korumuģtur. II. TİCARİ İŞLETMENİN REHNİ A. GENEL OLARAK Ticari yaģamının devamı için krediye ihtiyaç duyan tacir, kredi ihtiyacını iģletmesine dâhil olan menkul ve gayrimenkuller üzerinde münferiden rehin hakkı tesis etmek suretiyle sağlayabilir. Ancak çoğu zaman iģletmeye dâhil olan unsurların toplamı, bu unsurların tamamının münferit değerleri toplamından çok daha büyük bir değer ifade eder. Gösterilecek teminatın büyüklüğü, doğal olarak tacire tahsis edilebilecek kredinin büyüklüğünü de etkiler. 25 Türk hukukunda rehin hakkının doğması, menkuller bakımından kural olarak zilyetliğin rehin alana geçirilmesiyle gerçekleģir. Menkullerin rehni için aranan bu Ģart, gerek rehin alan gerekse rehin veren açısından bazı sakıncalar doğurur. Ticari iģletmeye dâhil olan menkuller üzerindeki zilyetliğin rehin alana devri; hem rehin veren tacirin ticari hayatını devam ettirmesini engeller, hem de bu menkullerin bakımı ve muhafazası rehin alan bakımından büyük bir yük teģkil eder. 26 Bu sakıncaları bertaraf edebilmek, menkuller üzerinde, bunların teslim edilmesine gerek kalmaksızın rehin hakkı kurulabilmesini sağlamak ve böylece ticari iģletmenin faaliyetinin kesintisiz sürdürülmesine olanak sağlamak üzere, özel düzenlemelere ihtiyaç duyulmuģtur. Bu ihtiyacı gidermek amacıyla 1971 yılında 1447 sayılı Ticari ĠĢletme Rehni Kanunu yürürlüğe girmiģtir. Bu Kanunla, çeģitli unsurlardan oluģan ticari iģletmelerin bir bütün olarak ve iģletmeye dâhil olan menkullerin ayrıca teslimine gerek kalmaksızın üzerinde rehin hakkı tesis edilmesine imkân sağlanmıģtır. 25 ÜLGEN, Hüseyin / TEOMAN, Ömer / HELVACI, Mehmet / KENDİGELEN, Abuzer / KAYA, Arslan / NOMER ERTAN, N. Füsun: Ticari ĠĢletme Hukuku, 1. Basıdan 2. Tıpkı Bası, Vedat Kitapçılık, Ġstanbul 2006, s. 188, s ARKAN, Sabih: Ticari ĠĢletme Hukuku, Gözden GeçirilmiĢ 8. Baskıdan 9. Tıpkı Basım, Ankara 2005, s

11 B. REHNİN KONUSU TĠRK e göre rehin, ticaret veya esnaf ve sanatkâr sicilinde kayıtlı bir ticari iģletme üzerinde kurulabilir. (TĠRK md. 1) Bu halde TĠRK hükümlerine göre kurulacak olan rehin, hem ticari iģletmeler hem de esnaf iģletmeleri bakımından mümkündür. Eğer tacirin birden fazla iģletmesi varsa, bir ticari iģletme üzerinde kurulan rehin diğer ticari iģletmeleri ilgilendirmez. Bu halde, her bir ticari iģletme, ayrı rehin sözleģmelerinin konusunu teģkil edebilir. C. REHNİN KURULUŞU Ticari iģletme rehninin kurulabilmesi için iki iģleme ihtiyaç vardır. Bunlardan ilki taahhüt iģlemi niteliğindeki rehin sözleşmesi, ikincisi ise tasarruf iģlemi niteliğindeki tescil dir Sözleşme Ticari iģletmenin rehni için öncelikle bir rehin sözleģmesinin yapılması gerekir. TĠRK md. 2/1 e göre rehin sözleģmesi; tüzel kiģiliği haiz ve sermaye Ģirketi olarak kurulmuģ kredi müesseseleri, kredili satıģ yapan gerçek ve tüzel kiģiliği haiz müesseseler ve kooperatifler ile sicile kayıtlı esnaf iģletmesinin ya da ticari iģletmenin maliki bulunan gerçek ve tüzel kiģiler arasında yapılır. Kanunkoyucu, lehine ticari iģletme rehni kurulabilecek kiģileri Kanunla sınırlamıģtır. Bu hükmün amacı, bir taraftan MK nın teslim Ģartlı rehin ile ilgili düzenlemesine istisna oluģturan bu rehin türünü yaygınlaģtırmamak, diğer taraftan rehin iģleminin, borçlu esnaf ve taciri sonradan zor durumda bırakmayacak güvenilir kuruluģlarla yapılmasına olanak sağlamaktır. 28 TĠRK md. 2/1 de sözü edilen tüzel kiģiliği haiz ve sermaye Ģirketi olarak kurulmuģ kredi müesseseleri tabiri, esas itibariyle anonim Ģirket Ģeklinde kurulmuģ olan bankaları ifade eder. 29 Buna karģılık ödünç para verme iģleri ile uğraģan gerçek kiģiler ile sermaye Ģirketi olarak kurulmalarına rağmen sağladıkları kredinin karģılığında sadece alacak haklarını devralabilen faktoring Ģirketlerinin bu tanım kapsamına girmedikleri açıktır AYHAN, s ARKAN, s ARKAN, s ÜLGEN / TEOMAN / HELVACI / KENDİGELEN / KAYA / NOMER ERTAN, s

12 TĠRK md. 2/1 e göre, kredili satıģ yapan gerçek ve tüzel kiģiliği haiz müesseseler lehine de ticari iģletme rehni kurulabilir. Esasen mülkiyeti muhafaza kaydı ile yapılan satım sözleģmesi yoluyla alacaklarını teminat altına alma hakkını haiz olan bu müesseselere ticari iģletme rehni alma hakkı tanınması doktrinde eleģtirilere neden olmuģtur. 31 Esasen TĠRK tasarısında bu imkân sadece kredili satıģ yapan tüzel kiģilere tanınmıģ iken, Meclis te kredili satıģ yapan gerçek kiģilere ait müesseseler de maddeye dâhil edilmiģtir. Bu değiģiklik de eleģtirilere neden olmuģ ve uygulamada suiistimallere neden olabileceği söylemiģtir. 32 TĠRK md. 2/1 de kooperatifler bakımından herhangi bir ayrım yapılmadığından, sadece kredi kooperatifleri değil her tür kooperatif lehine ticari iģletme rehni kurulabileceğini kabul etmek gerekir. Lehine ticari iģletme rehni kurulan kiģinin, rehinli alacağını sonradan baģkalarına devretmesi mümkündür. Alacağı temellük eden kiģi, TĠRK md. 2/1 de sayılan kurumlardan olmasa dahi rehin hakkından yararlanmaya devam eder. Buna göre, rehin sözleģmesinin TĠRK md. 2/1 de sayılan kurumlardan biri ile yapılmıģ olması yeterli olup, sonradan alacaklı tarafın değiģmesi rehnin son bulmasına yol açmaz. 33 Kefilin rehinli alacaklıya ödeme yaptığı ve bu nedenle BK md. 496 uyarınca alacaklının haklarına halef olduğu durumlarda da aynı sonuca varılmalıdır. 34 Ticari iģletme rehnine iliģkin sözleģmenin diğer tarafı ise sicile kayıtlı esnaf iģletmesinin veya ticari iģletmenin maliki olan kiģidir. Kanunkoyucunun tacir yerine açıkça malikten bahsetmiģ olması, doktrinde bilinçli bir tercih olarak görülmekte ve önemsenmektedir. 35 ĠĢletme sahibi, üçüncü kiģinin borcu için de iģletmesini rehnedebilir. Ancak TĠRK md. 2/2 ye göre kredili satıģ yapan müesseselerin rehin hakkı, münhasıran vadeli satıģın konusunu teģkil eden makine, araç, alet, motorlu taģıt araçları üzerinde doğacağından, bir baģkasının borcu için ticari iģletme üzerinde rehin kurulabilmesi mümkün değildir. Gerçek kiģi ticari iģletme sahiplerinin, ticari iģletmelerini rehnetmeleri esasen bunların tam ehliyetli bulunmalarına bağlıdır. Ancak, sınırlı ehliyetsizler nam ve hesabına 31 POROY, Reha / YASAMAN, Hamdi: Ticari ĠĢletme Hukuku, GeniĢletilmiĢ ve GüncelleĢtirilmiĢ 11. Basıdan 12. Tıpkı Bası, Vedat Kitapçılık, Ġstanbul 2007, s Bkz. ARKAN, s. 49, dpn ARKAN, s ; POROY / YASAMAN, s. 51; AYHAN, s ÜLGEN / TEOMAN / HELVACI / KENDİGELEN / KAYA / NOMER ERTAN, s ÜLGEN / TEOMAN / HELVACI / KENDİGELEN / KAYA / NOMER ERTAN, s

13 kanuni temsilcileri ticari iģletme rehni verebilecekleri gibi, bizzat sınırlı ehliyetsiz bir kimse tarafından verilen ticari iģletme rehni kanuni temsilcinin rıza ve icazeti ile geçerlilik kazanabilecektir. 36 ĠĢletme sahibinin temsilcisi, ticari mümessil konumunda olsa bile, özel olarak yetkilendirilmedikçe ticari iģletmenin rehni için sözleģme yapamaz. Zira BK md. 450/2 ye göre gayrimenkulleri temlik veya ayni bir hakla takyit etme, yani münferit gayrimenkuller üzerinde dahi ipotek tesis etme yetkisi dahi bulunmayan ticari mümessilin, bundan çok daha ağır sonuçlar yaratacak ve iģletmenin tasfiyesine neden olabilecek ticari iģletme rehnini de yapamaması gerekir. 37 Ticari iģletme rehni sözleģmesinin vekil vasıtasıyla yapılması halinde, BK md. 388/3 ve Noterlik Kanunu md. 89 hükümlerine kıyasen bu hususta vekile özel yetki verilmesinin gerekli olduğu doktrinde kabul görmektedir. 38 Anonim Ģirketlerde yönetim kurulu, ana sözleģmede özel bir kayıt yer almamıģ olsa bile, ticari iģletme rehni kurulması hususunda karar almaya yetkilidir. Kollektif Ģirketlerde ise, ticari iģletme üzerinde rehin hakkı kurulması, TTK md. 165/c.3 te sözü edilen olağanüstü iģlerden sayılmalıdır. Bu nedenle ticari iģletme rehni kurulabilmesi için ortakların oybirliği Ģarttır. 39 Buna karģın, ticaret Ģirketleri tarafından üçüncü kiģilerin borcu için ticari iģletme rehni verilebilmesi için ana sözleģmelerinde bu yönde bir kayıt bulunması gerekmektedir. 40 Rehnin kapsamına giren unsurların tam listesinin ve bunların ayırt edici özelliklerinin de yer alacağı rehin sözleģmesi, işletmenin kayıtlı bulunduğu sicil çevresindeki bir noter tarafından re sen düzenlenmelidir. (TĠRK md. 4) Bu nedenle, sadece imza tasdikli bir rehin sözleģmesi ticari iģletme rehni kurulması için yeterli değildir. Ayrıca iģlemi gerçekleģtirecek olan noterin, ticari iģletmenin kayıtlı olduğu sicil çevresinde bulunan bir noter olması da geçerlilik Ģartı olarak kabul edilmektedir POROY / YASAMAN, s ARKAN, s POROY / YASAMAN, s ARKAN, s POROY / YASAMAN, s KARAHAN, Sami: Ticari ĠĢletme Hukuku, Gözden GeçirilmiĢ 13. Baskıya Ek, Mimoza Yayınları, Konya 2005, s

14 2. Tescil Rehin sözleģmesinin düzenlenmesi, ticari iģletme üzerindeki rehin hakkının doğumu için yeterli olmaz. Bu sözleģmenin, iģletmenin kayıtlı bulunduğu esnaf ve sanatkâr veya ticaret siciline tescili de zorunludur. Bu anlamda tescil, kurucu etkiye sahiptir. Ticari iģletme rehninin tescili, iģletme sahibi tarafından istenebileceği gibi, lehine rehin hakkı kurulmak istenen kiģilerce de talep olunabilir. (TĠRK md. 5/1) Tescili talep süresi, sözleģmenin yapıldığı tarihten itibaren 10 gündür. (TĠRK md. 5/2) Bu süre içinde tescilin talep olunmaması halinde durumun ne olacağı Kanunda belirtilmemiģtir. Doktrinde, bu sürenin dolmasından sonra yapılacak tescilin de geçerli bir rehin hakkı sağlayacağı savunulmaktadır. 42 Ancak Yargıtay aksi görüģtedir. 43 Tecilden sonra iģletme sahibinin iģletmesini bu sicil bölgesi dıģında baģka bir yere nakletmesi halinde sicil memuru, rehin kaydının bir örneğini iģletmenin nakledildiği yerdeki sicile iģlenmek üzere ilgili sicil memuruna gönderir. (Tüzük md. 7) Tescil edilecek hususlar TĠRK md. 6 da gösterilmiģtir. Buna göre, alacaklının ticaret unvanı, adres ve ikametgâhı, alacağın Türk lirası olarak miktarı, alacak miktarı belli değilse ticari iģletmenin ne miktar için teminat teģkil edeceği ve alacak faizli ise faiz oranı sicile kaydolunur. Ayrıca tescil harç ve masraflarının hangi tarafa ait olacağı da rehin sözleģmesinde gösterilir. (TĠRK md. 5/5) Ticari iģletme rehinin kurulduğu anda alacağın mevcut bulunması Ģart değildir. Zira Medeni Kanun a göre henüz doğmamıģ, ileride doğabilecek borçların da rehinle teminat altına alınması olanaklıdır. 44 Ticari iģletme rehni sicili, alenîdir. Herkes, sicilde bir kayıt bulunup bulunmadığını, varsa niteliği hakkında sözlü veya yazılı bilgi verilmesini sicil memurundan isteyebilir. (Tüzük md. 4) TĠRK md. 8 e göre aynı iģletme üzerinde birden fazla rehin tesis edilmesi mümkündür. Alacaklıların hakları, rehnin tescili sırasına göre belirlenir. Bu durumun TĠRK md. 10/2 de yer alan ayni hak ile takyit halinde alacaklının muvafakatinin alınması 42 ARKAN, s. 51; POROY / YASAMAN, s. 58; AYHAN, s. 161; ÜLGEN / TEOMAN / HELVACI / KENDİGELEN / KAYA / NOMER ERTAN, s. 195; KARAHAN, s Bkz. Yargıtay 19. H.D tarih 2003/5837 E. 2003/8884 K. sayılı kararı. 44 POROY / YASAMAN, s

15 gerektiğine iliģkin hüküm ile çeliģtiği düģünülebilirse de, doktrinde bu muvafakatin ticari iģletme rehninde aranmaması gerektiğinin Kanunun amacına daha uygun olduğu benimsenmektedir. 45 Sicile itimat prensibi gereği, ticaret veya esnaf ve sanatkâr sicilindeki bir kayda dayanarak rehin hakkı kazanan iyiniyetli kiģinin bu iktisabı korunur. (TĠRK md. 5/4) D. REHNİN DİĞER SİCİLLERE BİLDİRİLMESİ TĠRK md. 7 uyarınca ticari iģletmeler üzerindeki rehin hakkı, sicil memuru tarafından yapılacak bildirim üzerine markalar, patentler gibi sınai haklar için Türk Patent Enstitüsünce tutulan sicillere; maden siciline; motorlu taģıt araçları için trafik siciline ve iģletmenin Ģubelerinin bulunduğu yer sicillerine kaydedilir. Eğer iģletmenin üzerinde faaliyet gösterdiği gayrimenkul iģletme sahibine aitse, sicil memuru tarafından yapılacak bildirim üzerine durum, tapu kütüğünün ilgili sayfasındaki beyanlar hanesine kaydolunur. (TĠRK md. 7) Ayrıca, ticari iģletme içinde, sicile kayıtlı gemiler varsa, rehin geminin bulunduğu gemi siciline de iģlenir. (Tüzük md. 6/e) Kanunkoyucu, rehinin diğer sicillere bildirilmesini öngören bu madde ile; ticari iģletme rehninin mümkün olduğunca geniģ bir çevre tarafından öğrenilmesini sağlamak istemiģ ve üçüncü kiģilerin iyiniyet iddiasında bulunmalarının önüne geçmeyi amaçlamıģtır. 46 Rehinin diğer sicillere bildirilmemesi, ticari iģletme rehninin geçerliliğini etkilemez. 47 E. REHNİN KAPSAMI Ticari iģletme rehininin kapsamı TĠRK md. 3 te düzenlenmiģtir. Buna göre; a-) ticaret unvanı, iģletme adı, b-) rehnin tescili anında mevcut ve iģletmenin faaliyetine tahsis edilmiģ olan makine, araç, alet ve motorlu nakil araçları(menkul iģletme tesisatı), c-) patent hakları, markalar, endüstriyel modeller, resimler ve lisanslar gibi sınaî haklar, rehnin kapsamına girer. Esasen ticari iģletmeye dâhil olmakla beraber, bazı unsurlar kanun koyucu tarafından rehin kapsamına alınmamıģtır. Bu anlamda, kiracılık hakkı ve gayrimenkul iģletme 45 POROY / YASAMAN, s ARKAN, s Bkz. ARKAN, s. 53 dpn

16 tesisatı rehnin kapsamı dıģında tutulmuģtur. Bugün kiracılık hakkının esasen değeri tespit edilebilmektedir. Bu sebeple kanununda bu Ģekilde yapılan düzenleme yanlıģtır. 48 Gayrimenkullerin, rehnin kapsamına alınmamasının sebebi ise, gayrimenkuller üzerinde esasen tapu siciline tescil yoluyla rehin tesis edilebilmesidir. Buna benzer olarak, gemi siciline tescil edilebilecek gemiler de ticari iģletme rehninin kapsamı dıģındadır. 49 Görüldüğü üzere, ticari iģletmenin malvarlığı unsurlarının bir kısmı rehne dâhil olacak; bir kısmı ise rehne tabi olmayacaktır. Rehne dâhil olan ve yukarıda sayılanlardan sınaî haklar ise rehnin kapsamı dıģında tutulabilir. 50 Yukarıda rehne dâhil olan malvarlığı unsurlarına ek olarak iki istisnai durum getirilmiģtir. Bunlardan ilki sanayi iģletmelerine yönelik düzenlemedir. Buna göre, bir sanayi iģletmesi üzerinde rehin kurulacaksa TĠRK md. 3/(a) daki ticaret unvanı veya iģletme adı nın kapsam dıģında tutulabilmesi imkânı getirilmiģtir. Bunun dıģında taģınır iģletme tesisatının tamamının rehnedilmesi zorunlu olmamakla birlikte, salt söz konusu satıģa iliģkin makine, araç veya aletler üzerinde de rehin kurulabilir. Ayrıca sadece sınai haklar üzerinde de rehin kurulabilmektedir. Bu düzenleme ile münferit bir makine, araç veya alet alımı söz konusu olduğunda, üstlenilen borcun miktarına bakılmaksızın iģletmenin tümü rehnedilemeyecek ve bu anlamda olumsuz durumlar ortaya çıkmayacaktır. 51 Ġkinci bir düzenleme ise, kredili satıģ yapan müesseseler yönünden kabul edilmiģtir. Buna göre bu müesseseler lehine kurulacak rehnin kapsamını sadece söz konusu vadeli satıģa konu teģkil eden ve ticari iletmenin faaliyetine tahsis olunan ekipmanlar oluģturur. Böylece bu düzenleme ile kredili satıģ yapan gerçek veya tüzel kiģiler lehine yapılacak rehinlerin kapsamı daraltılmıģtır. Kısaca bu açıklamalardan sonra, ticari iģletme rehninin kapsamına giren unsurların aģağıda ayrı ayrı incelemesi yapılacaktır. 48 POROY / YASAMAN, s ARKAN, s ÜLGEN / TEOMAN / HELVACI / KENDİGELEN / KAYA / NOMER ERTAN, s ARKAN, s

17 1. Ticaret Unvanı ve İşletme Adı Ticaret unvanı sadece tacirler tarafından, ticari iģlerinde kullanılan isimdir. 52 Dolayısıyla, ticaret unvanının rehnin zorunlu unsuru olması gerektiğine iliģkin kanuni düzenleme esnaf iģletmeleri bakımından istisna oluģturacaktır. ĠĢletme adı ise, iģletmeyi benzer iģletmelerden ayırmaya yarayan isimdir. ĠĢletme adı, tacirler tarafından kullanılabileceği gibi, esnaflar tarafından da kullanılabilir 53. Ticaret unvanı kullanmak, tacirler bakımından zorunlu iken, iģletme adının kullanılması zorunlu değildir. TĠRK md. 3 deki düzenlemede ise iģletme adının kullanılması durumunda rehnin kapsamında olacağına iliģkin bir düzenleme mevcuttur. Yukarıda değindiğimiz gibi, kredili satıģ yapan müesseselerin rehin kapsamı sadece söz konusu satıģa iliģkin araç gereç bakımından sınırlı olacağından, ticaret unvanı ve varsa iģletme adının rehin kapsamına alınması mümkün gözükmemektedir. 54 Ticaret unvanı ve varsa iģletme adının, rehin sözleģmesinin ekli unsur kısmında gösterilmesi zorunludur. Aksi takdirde, rehin sözleģmesi hükümsüz olacaktır. Ancak bu sözleģme noter marifetiyle düzenlenmesinin ardından on gün içinde eksiklikler giderilerek düzeltilebilir Menkul İşletme Tesisatı Menkul iģletme kavramının içeriğine, rehnin tescili anında mevcut olan ve iģletmenin faaliyetlerine özgülenen makine, motorlu nakil araçları ve aletler dâhildir. 56 Kanunun düzenleme Ģekline bakıldığında diğer menkul iģletme tesisatları rehnin kapsamına alınamayacaktır. Söz konusu alet, araç ve motorlu nakil araçları, ticari iģletmenin Ģubelerinde olabileceği gibi Ģube niteliğini haiz olmayan, iģletmenin ilgili birimlerinde de bulunabilir. 57 Yukarıda belirttiğimiz gibi, menkul iģletme tesisatının rehin kapsamında olabilmesi için, rehnin tescili anında mevcut olmalı ve iģletmenin faaliyetlerine özgülenmiģ 52 ARKAN, s Bkz. Türk Ticaret Kanunu md. 55 ve md ARKAN, s AYHAN, s ARKAN, s AYHAN, s

18 olması gerekmektedir. 58 Dolayısıyla, iģletmenin faaliyetine henüz özgülenmemiģ alet, araç ve motorlu nakil araçları rehnin kapsamına dâhil edilemeyecektir. 59 Rehnin tescilinden sonra, iģletmenin malvarlığına dâhil olan menkul iģletme tesisatları kendiliğinden rehne dâhil olmamaktadır. ĠĢletmeye sonradan dâhil olan bu unsurları rehin kapsamına sokulabilmesi için, rehin sözleģmesinde noter aracılığıyla değiģiklik yapılarak söz konusu bu menkul iģletme tesisatları yeni listeye eklenmeli ve bu Ģekilde rehin yeniden tescil edilmelidir. 60 Menkul iģletme tesisatının rehni sırasında, ekli listeye söz konusu tesisatın tam ve eksiksiz yazılması gerekmektedir. Ayrıca, bu unsurların ayırt edilecek biçimde özelliklerinin de bu listede yer alması gerekmektedir 61. Aksi takdirde ticari iģletme rehni kurulmamıģ sayılacaktır. Hal böyle olunca birçok Ģubesi bulunan bir ticari iģletmenin rehninde menkul iģletme tesisatına iliģkin unsurların ekli listede gösterilmemesi halinde ortaya sorun çıkabilmektedir. Esasen bu ve bunun gibi durumlarda, MK md. 2 değerlendirilerek rehnin geçerli olup olmadığı yorumlanmalıdır. Bu durumda Ģayet taraflar bilerek bazı unsurları eksik göstererek rehnin dıģında tutmak istemiģlerse bu durumda rehin iģlemi geçersiz sayılmalıdır. Ancak yanlıģlık sonucu birtakım unsurların rehin dıģında tutulduğu anlaģılıyor ise bu durumda rehin geçerliliğini korumalıdır. 62 Menkul iģletme tesisatının, rehin sırasında iģletme sahibinin mülkiyetinde olup olmaması önemli değildir. Dolayısıyla üçüncü kiģilere ait olan bu unsurlar iyiniyetli rehin alacaklısı tarafından bilinmese de rehin geçerliliğini koruyacaktır. Ancak buna istisna olarak, Finansal Kiralama Kanunu md. 8 gereğince üçüncü kiģilerin finansal kiralama konusu mal üzerindeki ayni hakka iliģkin kazanımlar kiralayana karģı ileri sürülemeyecektir. 63 Dolayısıyla menkul iģletme tesisatını finansal kiralama yoluyla edinen ticari iģletmenin üzerinde rehin kurulamayacaktır. 3. Sınaî Haklar Sınaî haklar kavramına, patentler, markalar, modeller, resimler ve lisanslar girmektedir. Söz konusu bu sınaî haklar, ticari iģletme rehni kapsamına giren unsurlardır. 58 TĠRK md. 3/I-b. 59 ARKAN, s TĠRK md. 10/IV. 61 POROY/YASAMAN, s POROY/YASAMAN, s ARKAN, s

19 TĠRK md. 3 e göre, patentler, markalar, modeller, resimler ve lisanslar gibi sınaî hakların bir kısmı rehin dıģında bırakıldığı takdirde, ticari iģletme rehni geçersiz olmayacaktır. Zira bunların rehin sözleģmesinde gösterilmesi zorunlu değildir. 64 Rehin kapsamına girecek sınaî hakların ise açıkça listede belirtilmesi gerekmektedir. 65 F. Rehnin Hükümleri 1. Genel Olarak Rehin sözleģmelerinde Lex Commissoria yasağı vardır. Yani, alacağın muacceliyet kazanmasından önceki zamanda yapılan ve iģletme sahibince borcun ödenmemesi halinde alacaklının rehne konu olan ticari iģletmenin veya iģletmeye dâhil münferit unsurun mülkiyetinin kazanmasına yönelik anlaģmalar geçersiz olacaktır. Bu hükmün amacı ise, rehin sözleģmesi sırasında, mali açıdan güç durumda olan rehin verenin korunmasıdır. 66 Bir ticari iģletme üzerinde birden fazla rehin kurulduğu zaman, rehinlerin tescil edildiği tarih dikkate alınarak alacak hakları belirlenmektedir. Ġcra memuru, alacaklının ve iģletme sahibinin menfaatlerini dikkate alarak satılacak unsurları ve satıģın kapsamını belirleyecektir. Ġcra ve Ġflas Kanunu nun menkul rehninin paraya çevrilmesi hakkındaki hükümleri burada da uygulanacaktır. 2. Rehin Verenin Durumu Ticari iģletme sahibi, iģletmenin normal faaliyette bulunabilmesi için gerekli her türlü etkinlikleri yerine getirme hakkına sahiptir. 67 Buna karģılık, rehin veren iģletmeyi veya rehne dâhil olan münferit unsurları devredip, ayni bir hakla sınırlayamaz. Ayrıca rehne dâhil unsurları nakletmeyeceği gibi yerini de değiģtiremez. Ancak alacaklının muvafakatinin olduğu durumlarda bu iģlemleri yapabilir. Söz konusu iģlemler alacaklının muvafakati olmadan yapıldığı takdirde, alacaklının Ģikâyeti üzerine ağır hapis ve ağır para cezasına hükmolunur. (TĠRK md. 12/1) Ayrıca talep edildiği takdirde, iģletme sahibinin kusurunun 64 AYHAN, s ARKAN, s ARKAN, s KARAHAN, s

20 ağırlığı nispetinde, rehinle temin edilen alacak miktarına kadar munzam tazminata da hükmedilir. 68 Rehin konusu iģletmenin tümüyle devredildiği takdirde, rehin hakkı devralana karģı da geçerliliğini koruyacaktır. Zira rehin hakkının ayni hak niteliği olması sebebiyle herkese karģı ileri sürülebilen mutlak hak niteliği taģır. 69 Dolayısıyla burada iģletmeyi devralan üçüncü kiģinin iyiniyet iddiası geçerli olmayacaktır. ĠĢletmenin tümüyle devrinde, (rehin sahibinin muvafakati olmasa dahi) iyiniyetin korunmamasının sebebi ise, iģletme rehninin sicilde aleni biçimde görülebilmesidir. Ancak bu kurala bir istisna getirilmiģtir. ġöyle ki TĠRK md. 9/2 uyarınca rehinden haberdar olmadan, ticari iģletmenin sicil bölgesi dıģındaki münferit unsurları üzerinde mülkiyet veya diğer ayni bir hakkı kazanan iyiniyetli üçüncü kiģinin hakları korunacaktır. Münferit unsurların üzerinde ayni hak kazanan üçüncü kiģilerin sicile bakma zorunlulukları kural olarak yoktur. Esasen bu anlamda düzenlemedeki sicil bölgesi içinde ve dıģında biçimindeki bir düzenleme de anlamsızdır. 70 Rehin veren, iģletmenin rehinli değerini korumak maksadıyla gerekli önlemleri almalıdır. Ancak rehin verenin bu anlamda gerekli özeni sarf etmediği veya alacaklının muvafakati olmaksızın birtakım iģlemlere giriģmesi sonucu rehinli iģletmenin değerinde azalma olduğunda, rehin veren kiģi, mahkemece verilecek süre içerisinde ek tazminat vermeli ya da durumu eski hale getirmelidir. 71 Sanayi iģletmelerinde TĠRK md 3 uyarınca rehinli mallar alacaklının belirleyeceği muhtemel rizikolara karģı sigorta ettirilecektir. Sigortaya iliģkin masraflara kimin katlanacağı ise rehin sözleģmesinde belirtilecektir Rehin Alanın Durumu Ticaret veya esnaf ve sanat sicilindeki kayda istinaden rehin hakkı kazanan kiģi, rehnin sicile tescili ile öncelikle bu hakkını iģletmeyi tümüyle devralan herkese karģı ileri sürebilecektir. Yine buna ek olarak borcun vadesinde ödenmemesi halinde, rehin alan rehnin konusunun paraya çevrilmesi de öncelikli hakkıdır. 68 ARKAN, s ÜLGEN / TEOMAN / HELVACI / KENDİGELEN / KAYA / NOMER ERTAN, s ARKAN, s KARAHAN, s ARKAN, s

21 Rehnedilen unsurların tamamı veya bir kısmı için tazminat veya sigorta ödenmesi gerektiğinde, alacaklı (rehin alan), rehin verene ödenecek tazminat veya sigorta bedeli üzerinde rehin hakkına sahip olacaktır. Ġhbara rağmen sigorta veya tazminat borçlusu, iģletme sahibine (rehin veren) ödemede bulunduğu takdirde alacaklıya karģı mesul olacaktır. Rehin alanın, üçüncü kiģilerin rehnin teminatını tehlikeye sokacak davranıģlarının önlenmesi için dava hakkı vardır. (TĠRK md. 13) G. Rehnin Sona Ermesi Fer i bir hak olan ticari iģletme rehni, alacağın son bulması halinde ortadan kalkacaktır. Alacağın son bulması durumunda, ticari iģletme sahibi sicilden rehin kaydının silinmesini isteyebilir. Alacağın son bulmasına rağmen, rehin alan, sicilden kaydın silinmesini talep etmezse, iģletme sahibi mahkemeden alacağı kararla, rehnin sicilden silinmesini talep edebilir. 73 Rehin veren, rehin alanın, gaip veya yerleģim yerinin belli olmaması durumunda, borcunu icra dairesine yatırarak, icra mahkemesinden de sicilden terke iliģkin karar verilmesini talep edebilir. 74 Ġcra dairesi böyle bir durumda öncelikle rehin alanın 15 gün içerisinde ödenen paranın alınmasını ve rehnin kaldırılmasını rehin alana tebliğ eder. Ancak buna rağmen rehin alan buna yanaģmazsa sicilden terke iliģkin icra mahkemesince karar verilir. 75 ĠĢletmeye ait kaydın sicilden terkin edilmesi durumunda, rehinli alacak derhal muaccel hale gelir. Bu durum, sicil memuru tarafından rehin alana duyurulacaktır. Rehin alan, durumun kendisine tebliğinden itibaren iki ay içerisinde rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takibe baģlamadığı takdirde rehin hakkı son bulacaktır. Ancak söz konusu alacağın genel hükümlere göre takibi tapılabilecektir. 76 Ticari iģletme rehninin sicilden terkin edilmesi, sicil memuru tarafından diğer sicillere de bildirilecektir. (TĠRK md. 18/2) H. Tamamlayıcı Hükümler Ticari ĠĢletme Rehni Kanunu nda özel hüküm bulunmayan durumlarda, gayrimenkul rehni hükümlerinden, aykırılık teģkil etmeyen hükümler uygulanacaktır. Bu 73 POROY/YASAMAN, s ARKAN, s KARAHAN, s ARKAN, s

22 durumda Medeni Kanun da yer alan bazı düzenlemeler ticari iģletme rehnine iliģkin uyuģmazlıklarda baģvurulacak hükümler olacaktır. ġöyle ki MK md. 864 te düzenlenen, gayrimenkul tescilinin alacak hakkında zamanaģımının iģlemesine yönelik hüküm, rehnin temin ettiği talep haklarına iliģkin MK md. 875 buna örnektir. Ayrıca, baģkasının borcu için gayrimenkulünü rehneden kiģinin borcu ödeyerek, gayrimenkulün rehinden kurtarılması ve yapılan ödeme oranında alacaklının yerine geçmesine iliģkin olarak MK md. 884 de bu düzenlemelere örnek teģkil etmektedir. 77 İ. Yetkili Mahkeme TĠRK in uygulanması ile ortaya çıkacak uyuģmazlıklarda, ticari iģletme rehninin tescil edildiği sicilin bulunduğu yerdeki ticaret mahkemeleri Kanun tarafından yetkili kılınmıģtır. (TĠRK md. 22) Ticaret mahkemelerinin bulunmadığı yerlerde ise bu uyuģmazlıklar asliye hukuk mahkemelerince çözümlenecektir. 77 ARKAN, s

23 AKINTÜRK, Turgut ARKAN, Sabih AYHAN, Rıza ÇELEBİCAN KARADENİZ, Özcan KARAHAN, Sami KAYIHAN, Şaban KOSCHAKER, Paul/AYİTER, Kudret KURT, Fatma OĞUZ, Arzu KAYNAKÇA : Medenî Hukuk, Yeni Medeni Kanuna UyarlanmıĢ Onuncu Bası, Beta, Ġstanbul, : Ticari ĠĢletme Hukuku, Gözden GeçirilmiĢ 8. Baskıdan 9. Tıpkı Basım, Banka ve Ticaret Hukuku AraĢtırma Enstitüsü Yayınları, Ankara : Ticari ĠĢletme Hukuku, 2. Baskı, Turhan Kitabevi, Ankara : Roma Hukuku, Yetkin Yayınları, Yeni Medeni Kanun a UyarlanmıĢ Dokuzuncu Basım, Yetkin Yayınları, Ankara, : Ticari ĠĢletme Hukuku, Gözden GeçirilmiĢ 13. Baskıya Ek, Mimoza Yayınları, Konya, : Ticari ĠĢletme Rehni, Yüksek Lisans Tezi, Ġstanbul, : Roma Özel Hukukunun Ana Hatları, Sevinç Matbaası, Ankara, : Lex Commissoria (Mülküne Geçirme) Yasağı, Ġstanbul Barosu Dergisi, C. 82, S. 1, : Roma ve Türk Hukukunda Ġnançlı ĠĢlem ve Vekâlet SözleĢmelerinin KarĢılaĢtırılması, AÜHFD C. 41, Ankara, ÖZSUNAR, Erdal : Roma Hukukunda Rehin Hakkı, Dokuz Eylül Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C.7, S.2, ÖZTAN, Bilge POROY, Reha / YASAMAN, Hamdi RADO, Türkân : Medeni Hukukun Temel Kavramları, 15. Bası, Turhan Kitabevi, Ankara, : Ticari ĠĢletme Hukuku, GeniĢletilmiĢ ve GüncelleĢtirilmiĢ 11. Basıdan 12. Tıpkı Bası, Vedat Kitapçılık, Ġstanbul, : Roma Hukuku Dersleri Borçlar Hukuku, Filiz Kitabevi, Ġstanbul, TAHİROĞLU, Bülent : Roma Borçlar Hukuku, D-R Yayınları, Ġstanbul, UMUR, Ziya : Roma Hukuku Ders Notları, 3. Baskı, Beta Yayıncılık, Ġstanbul, ÜLGEN, Hüseyin / TEOMAN, Ömer / HELVACI, Mehmet / KAYA, Arslan / KENDİGELEN, Abuzer / NOMER ERTAN, N. Füsun : Ticari ĠĢletme Hukuku, 1. Basıdan 2. Tıpkı Bası, Vedat Kitapçılık, Ġstanbul,

TİCARİ İŞLETME REHNİ

TİCARİ İŞLETME REHNİ TİCARİ İŞLETME REHNİ İşletmeler faaliyetlerini yürütmek ve geliştirmek için ihtiyaç duydukları finansmanı çoğu zaman sınırlı iç kaynaklarından sağlayamazlar. Bu yüzden dış kaynaklara yönelen işletmenin,

Detaylı

TİCARİ İŞLETME REHNİ SİCİLİ TÜZÜĞÜ

TİCARİ İŞLETME REHNİ SİCİLİ TÜZÜĞÜ 2105 TİCARİ İŞLETME REHNİ SİCİLİ TÜZÜĞÜ Bakanlar Kurulu Kararının Tarihi : 25/7/1972, No : 7/4776 Dayandığı Kanunun Tarihi : 21/7/1971, No : 1447 Yayımlandığı R. Gazetenin Tarihi : 21/8/1972, No : 14283

Detaylı

BANKA ALACAKLARININ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİBİ

BANKA ALACAKLARININ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİBİ Dr. MÜJGAN TUNÇ YÜCEL Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra İflas Hukuku Anabilim Dalı BANKA ALACAKLARININ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİBİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii YAZARIN

Detaylı

TİCARİ İŞLETME REHNİ KANUNU (1)

TİCARİ İŞLETME REHNİ KANUNU (1) 4753 TİCARİ İŞLETME REHNİ KANUNU (1) Kanun Numarası : 1447 Kabul Tarihi : 21/7/1971 Yayımlandığı R. Gazete : Tarih : 28/7/1971 Sayı : 13909 Yayımlandığı DÜstur : Tertip : 5 Cilt : 10 Sayfa : 2972 * * *

Detaylı

Amaç Madde 1-Bu Kanunun amacı finansman sağlamaya yönelik finansal kiralamayı düzenlemektir.

Amaç Madde 1-Bu Kanunun amacı finansman sağlamaya yönelik finansal kiralamayı düzenlemektir. 6. FİNANSAL KİRALAMA KANUNU Kanunun tam adı : Finansal Kiralama Kanunu Kanun No. : 3226 Kabul Tarihi : 10 Haziran 1985 Resmi Gazete Tarih ve Sayısı : 28 Haziran 1985 / 18795 BİRİNCİ BÖLÜM GENEL HÜKÜMLER

Detaylı

Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP

Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP İÇİNDEKİLER İKİNCİ BASKI (TIPKI BASIM) İÇİN ÖNSÖZ...

Detaylı

Gülen Sinem TEK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi. Ulaşım Araçlarının İpoteği

Gülen Sinem TEK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi. Ulaşım Araçlarının İpoteği Gülen Sinem TEK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi Ulaşım Araçlarının İpoteği İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR... XVII GİRİŞ...1

Detaylı

BİLGİ NOTU 17.03.2011/2011-05. Bu bilgi notumuzda anılan kanunun vergi alacakları ile ilgili düzenlemelerine yer verilecektir.

BİLGİ NOTU 17.03.2011/2011-05. Bu bilgi notumuzda anılan kanunun vergi alacakları ile ilgili düzenlemelerine yer verilecektir. BİLGİ NOTU 17.03.2011/2011-05 6111 SAYILI KANUN STOK BEYANI Kamuoyunda Af Kanunu olarak bilinen 6111 Sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması Ġle Sosyal Sigortalar Ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu

Detaylı

YÖNETMELİK. MADDE 1 (1) Bu Yönetmeliğin amacı, taksitle satış sözleşmelerine ilişkin uygulama usul ve esaslarını düzenlemektir.

YÖNETMELİK. MADDE 1 (1) Bu Yönetmeliğin amacı, taksitle satış sözleşmelerine ilişkin uygulama usul ve esaslarını düzenlemektir. 14 Ocak 2015 ÇARŞAMBA Resmî Gazete Sayı : 29236 Gümrük ve Ticaret Bakanlığından: YÖNETMELİK TAKSİTLE SATIŞ SÖZLEŞMELERİ HAKKINDA YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç MADDE 1

Detaylı

HUKUKUN TEMEL KAVRAMLARI BİRİNCİ BÖLÜM

HUKUKUN TEMEL KAVRAMLARI BİRİNCİ BÖLÜM HUKUKUN TEMEL KAVRAMLARI BİRİNCİ BÖLÜM HUKUK HAKKINDA GENEL BİLGİLER A. HUKUK B. TOPLUMSAL KURALLAR VE MÜEYYİDELERİ 1. Toplumsal Kuralların Gerekliliği 2. Toplumsal Kuralların Sınıflandırılması a. Görgü

Detaylı

Ekler: Nakit Kredi Taahhütnamesi Sözleşme Öncesi Bilgi Formu (4 sayfa) Nakit Kredi Uygulama Esasları Hakkında Prosedür

Ekler: Nakit Kredi Taahhütnamesi Sözleşme Öncesi Bilgi Formu (4 sayfa) Nakit Kredi Uygulama Esasları Hakkında Prosedür .. A.Ş. Sn..( Müteselsil Kefil) Sn...( Müteselsil Kefil) Bankamız ile.. A.Ş arasındaki kredi ilişkisi çerçevesinde, ekte sizinle yapmayı arzu ettiğimiz Nakit Kredi Taahhütnamesinin bir örneği ve bu Taahhütnamenin

Detaylı

Finansal Kiralama Kanunu, Yasası. 3226 sayılı, numaralı, nolu kanun, yasa FİNANSAL KİRALAMA KANUNU (1) Kanun Numarası : 3226. Kabul Tarihi : 10/6/1985

Finansal Kiralama Kanunu, Yasası. 3226 sayılı, numaralı, nolu kanun, yasa FİNANSAL KİRALAMA KANUNU (1) Kanun Numarası : 3226. Kabul Tarihi : 10/6/1985 Finansal Kiralama Kanunu, Yasası 3226 sayılı, numaralı, nolu kanun, yasa FİNANSAL KİRALAMA KANUNU (1) Kanun Numarası : 3226 Kabul Tarihi : 10/6/1985 Yayımlandığı R.Gazete : Tarih : 28/6/1985 Sayı : 18795

Detaylı

Sanayi ve Ticaret Bakanlığından: KONUT FİNANSMANI KURULUŞLARINCA VERİLECEK SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU USUL VE ESASLARI HAKKINDA YÖNETMELİK

Sanayi ve Ticaret Bakanlığından: KONUT FİNANSMANI KURULUŞLARINCA VERİLECEK SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU USUL VE ESASLARI HAKKINDA YÖNETMELİK Sanayi ve Ticaret Bakanlığından: KONUT FİNANSMANI KURULUŞLARINCA VERİLECEK SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU USUL VE ESASLARI HAKKINDA YÖNETMELİK (Resmi Gazete nin 31 Mayıs 2007 tarih ve 26538 sayılı nüshasında

Detaylı

Sözkonusu Maddede; yurtdışındaki kıymetlerin beyanına imkan sağlanmış, yurtiçindeki varlıklarla ilgili bir düzenlemeye yer verilmemiştir.

Sözkonusu Maddede; yurtdışındaki kıymetlerin beyanına imkan sağlanmış, yurtiçindeki varlıklarla ilgili bir düzenlemeye yer verilmemiştir. SĠRKÜLER SAYI : 2013 / 38 İstanbul, 29.05.2013 KONU : Yurtdışındaki bazı varlıklarla ve yurtdışında elde edilen bazı kazançlarla ilgili vergi avantajları sağlayan Kanun yayımlandı 29 Mayıs 2013 tarihli

Detaylı

TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI

TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI İİK. nun 277. vd maddelerinde düzenlenmiştir. Her ne kadar İİK. nun 277/1 maddesinde İptal davasından maksat 278, 279 ve 280. maddelerde yazılı tasarrufların butlanına hükmetmektir.

Detaylı

FERDİ KREDİ SÖZLEŞMESİ (Ekonomik Nitelikli Krediler)

FERDİ KREDİ SÖZLEŞMESİ (Ekonomik Nitelikli Krediler) FERDİ KREDİ SÖZLEŞMESİ (Ekonomik Nitelikli Krediler) İdaremiz ile aşağıda ad- adresleri yazılı olan borçlu ve kefiller arasında, müştereken belirlenen şartlarla kredi sözleşmesi akdedilmiştir. Madde 1-

Detaylı

İÇİNDEKİLER GİRİŞ BİRİNCİ BÖLÜM SİCİLE KAYITLI OLMAYAN GEMİLERİN REHNİ İKİNCİ BÖLÜM SİCİLE KAYITLI OLAN GEMİLERİN REHNİ BİRİNCİ KISIM

İÇİNDEKİLER GİRİŞ BİRİNCİ BÖLÜM SİCİLE KAYITLI OLMAYAN GEMİLERİN REHNİ İKİNCİ BÖLÜM SİCİLE KAYITLI OLAN GEMİLERİN REHNİ BİRİNCİ KISIM İÇİNDEKİLER BEŞİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ DÖRDÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ ÜÇÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ VII IX XI İKİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ '. XIII ÖNSÖZ İÇİNDEKİLER LİTERATÜR LİSTESİ XV XVII XXVII GİRİŞ BİRİNCİ BÖLÜM SİCİLE KAYITLI

Detaylı

Tahsilât Genel Tebliği (Seri: A Sıra No: 5 )

Tahsilât Genel Tebliği (Seri: A Sıra No: 5 ) 23092013 Tahsilât Genel Tebliği (Seri: A Sıra No: 5 ) Seri: A Sıra No: 1 Tahsilât Genel Tebliğinde çok sayıda değişiklik yapan Seri: A Sıra No: 5 Tahsilât Genel Tebliği, 11092013 tarih ve 28762 sayılı

Detaylı

KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞMESİ

KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞMESİ Müşteri Adı Soyadı Müşteri Numarası Vadesiz Hesap No 1. AMAÇ KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞMESİ Tarih :././.. İşbu Kredili Mevduat Hesabı Sözleşmesi ( Sözleşme ) ile Türkiye Garanti Bankası A.Ş. ( Banka

Detaylı

T.C. GÜMRÜK VE TİCARET BAKANLIĞI Tüketicinin Korunması Ve Piyasa Gözetim Genel Müdürlüğüne

T.C. GÜMRÜK VE TİCARET BAKANLIĞI Tüketicinin Korunması Ve Piyasa Gözetim Genel Müdürlüğüne 05 Kasım 2014 T.C. GÜMRÜK VE TİCARET BAKANLIĞI Tüketicinin Korunması Ve Piyasa Gözetim Genel Müdürlüğüne Konu: Konut Finansman Sözleşmeleri Yönetmelik Taslağı Hakkında Görüş Taslak Maddesi Görüş ve Değerlendirme

Detaylı

MALÎ SEKTÖRE OLAN BORÇLARIN YENİDEN YAPILANDIRILMASI VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

MALÎ SEKTÖRE OLAN BORÇLARIN YENİDEN YAPILANDIRILMASI VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN 8275 MALÎ SEKTÖRE OLAN BORÇLARIN YENİDEN YAPILANDIRILMASI VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN Kanun Numarası : 4743 Kabul Tarihi : 30/1/2002 Yayımlandığı R.Gazete : Tarih: 31/1/2002

Detaylı

KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU

KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU Müşteri No :... Adı ve Soyadı :... MADDE 1 - TANIM İşbu kredi sözleşmesi metninde geçen aşağıdaki ibareler karşılarındaki anlamları ifade edecektir. Banka:

Detaylı

TAŞIT KREDİSİ SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU

TAŞIT KREDİSİ SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU TAŞIT KREDİSİ SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU Müşteri No :... Adı ve Soyadı :... MADDE 1 AMAÇ İşbu Sözleşme Öncesi Bilgi Formu, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun un 23.maddesi uyarınca sözleşmenin

Detaylı

Arzu GENÇ ARIDEMİR. Mirasın Açılmasından Sonra Yapılan Miras Payının Devri Sözleşmesi

Arzu GENÇ ARIDEMİR. Mirasın Açılmasından Sonra Yapılan Miras Payının Devri Sözleşmesi Arzu GENÇ ARIDEMİR Mirasın Açılmasından Sonra Yapılan Miras Payının Devri Sözleşmesi İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER...IX KISALTMALAR...XVII KAYNAKÇA... XXI GİRİŞ... 1 Birinci Bölüm MİRAS PAYININ DEVRİ

Detaylı

KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU

KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU KREDİLİ MEVDUAT HESABI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU MÜŞTERİ NO : ADI SOYADI : MADDE 1 TANIMLAR İşbu Sözleşme Öncesi Bilgi Formu metninde geçen aşağıdaki ibareler karşılarındaki anlamları ifade edecektir.

Detaylı

Dr. Sezer ÇABRİ Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞMELERİ

Dr. Sezer ÇABRİ Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞMELERİ Dr. Sezer ÇABRİ Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞMELERİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii İÇİNDEKİLER...ix KISALTMALAR...xxi GİRİŞ...1 I. KONUNUN SUNUMU...1

Detaylı

Zorunlu çağrıyı doğuran pay edinimlerinden önceki ortaklık yapısı Adı Soyadı/Ticaret Unvanı. Sermaye Tutarı (TL)

Zorunlu çağrıyı doğuran pay edinimlerinden önceki ortaklık yapısı Adı Soyadı/Ticaret Unvanı. Sermaye Tutarı (TL) INFOTREND B TĠPĠ MENKUL KIYMETLER YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. PAYLARININ ZORUNLU ÇAĞRI YOLUYLA VBG HOLDĠNG A.ġ. TARAFINDAN DEVRALINMASINA ĠLĠġKĠN BĠLGĠ FORMU 1. Çağrıya Konu ġirket e ĠliĢkin Bilgiler: a) Ticaret

Detaylı

TÜRKİYE DE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM FONLARI

TÜRKİYE DE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM FONLARI TÜRKİYE DE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM FONLARI Girişim sermayesi yatırım fonlarına ilişkin esaslar 30/12/2012 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe giren Sermaye Piyasası Kanunu ( SPK ) ile Türkiye de hukuki

Detaylı

BAZI ALACAKLARIN 6552 SAYILI KANUN KAPSAMINDA

BAZI ALACAKLARIN 6552 SAYILI KANUN KAPSAMINDA BAZI ALACAKLARIN 6552 SAYILI KANUN KAPSAMINDA YAPILANDIRILMASINA DAİR İÇ GENELGE SERİ NO: 2014/2 Tarih: 26/11/2014 Sayı: 87893753-010.06.01.[36-05]-115059 Kapsam T.C. MALİYE BAKANLIĞI Gelir İdaresi Başkanlığı

Detaylı

YÖNETİM KURULU ÜYELERİNİN SORUMLULUĞU

YÖNETİM KURULU ÜYELERİNİN SORUMLULUĞU A) 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ndan doğan sorumluluk Yönetim kurulu üyelerinin 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ( TTK ) doğan sorumluluğu, hukuki ve cezai sorumluluk olmak üzere ikiye ayrılmaktadır.

Detaylı

PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMELERİ

PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMELERİ PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMELERİ A) 6098 sayılı Yeni Türk Borçlar Kanun unda yer alan düzenleme metni: Pazarlamacılık Sözleşmesi A. Tanımı ve kurulması I. Tanımı MADDE 448- Pazarlamacılık sözleşmesi, pazarlamacının

Detaylı

TAġINMAZLARIN ARSA VASFINI KAZANMASI

TAġINMAZLARIN ARSA VASFINI KAZANMASI TAġINMAZLARIN ARSA VASFINI KAZANMASI Nevzat Ġhsan SARI / Tapu ve Kadastro MüfettiĢi TaĢınmazların arsa vasfını kazanması ancak imar planlarının uygulanmasıyla mümkündür. Ülkemizde imar planlarının uygulanması

Detaylı

6775 FĠNANSAL KĠRALAMA KANUNU (1)

6775 FĠNANSAL KĠRALAMA KANUNU (1) 6775 FĠNANSAL KĠRALAMA KANUNU (1) Kanun Numarası : 3226 Kabul Tarihi : 10/6/1985 Yayımlandığı R.Gazete : Tarih : 28/6/1985 Sayı : 18795 Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 24 Sayfa : 510 Bu Kanun ile

Detaylı

T.C. YARGITAY 22. HUKUK DAİRESİ

T.C. YARGITAY 22. HUKUK DAİRESİ T.C. YARGITAY 22. HUKUK DAİRESİ Esas No : 2012/28063 Karar No : 2012/28555 Özet: İşveren kıdem tazminatı borcu bakımından iş sözleşmesinin feshedildiği tarihte temerrüde düşer. Diğer tazminat ve alacaklar

Detaylı

İPOTEK NEDİR & İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ

İPOTEK NEDİR & İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ AV.EROL TÜRK İPOTEK NEDİR & İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ Alacağa teminat teşkil etmek üzere bir şeyin borçlu tarafından alacaklıya teminat olarak verilmesi çok eski devirlerden beri rastlanan bir hukuki

Detaylı

Konuyla Ġlgili Tebliğin Tam Metni Ekte Tarafınıza SunulmuĢtur.

Konuyla Ġlgili Tebliğin Tam Metni Ekte Tarafınıza SunulmuĢtur. ANKARAS-Sirküler/2013-32 09.12.2013, ANKARA KONU: SGK NIN ĠġVEREN UYGULAMA TEBLĠĞĠNDE DEĞĠġĠKLĠK HK. 28.11.2013 tarihli 28835 Sayılı Resmi Gazete' de yayınlanan İşveren Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına

Detaylı

3. BİR FİNANSMAN YÖNTEMİ OLARAK KONUT FİNANSMANI KAVRAMI

3. BİR FİNANSMAN YÖNTEMİ OLARAK KONUT FİNANSMANI KAVRAMI İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ 5 SUNUŞ 7 İÇİNDEKİLER 9 KİSALTMALAR 14 GİRİŞ KONUNUN TAKDİMİ, TERMİNOLOJİ, KONUT FİNANSMANI VE İPOTEKLİ KONUT FİNANSMANI KAVRAMLARI, İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİNİN TARİHİ GELİŞİMİ

Detaylı

Başbakanlık Mevzuatı Geliştirme ve Yayın Genel Müdürlüğü 13 Ağustos 2010 CUMA Resmî Gazete Sayı : 27671 YÖNETMELİK Sosyal Güvenlik Kurumundan:

Başbakanlık Mevzuatı Geliştirme ve Yayın Genel Müdürlüğü 13 Ağustos 2010 CUMA Resmî Gazete Sayı : 27671 YÖNETMELİK Sosyal Güvenlik Kurumundan: Başbakanlık Mevzuatı Geliştirme ve Yayın Genel Müdürlüğü 13 Ağustos 2010 CUMA Resmî Gazete Sayı : 27671 YÖNETMELİK Sosyal Güvenlik Kurumundan: SOSYAL GÜVENLĠK KURUMU ĠCRA MEMURLARI YÖNETMELĠĞĠ BĠRĠNCĠ

Detaylı

Sirküler Rapor Mevzuat 11.09.2015/153-1 TAHSİLAT GENEL TEBLİĞİ (SERİ: B SIRA NO: 8) YAYIMLANDI

Sirküler Rapor Mevzuat 11.09.2015/153-1 TAHSİLAT GENEL TEBLİĞİ (SERİ: B SIRA NO: 8) YAYIMLANDI Sirküler Rapor Mevzuat 11.09.2015/153-1 TAHSİLAT GENEL TEBLİĞİ (SERİ: B SIRA NO: 8) YAYIMLANDI ÖZET : Tebliğde, Artvin İline bağlı Arhavi, Borçka ve Hopa İlçelerinde 24/8/2015 tarihinde meydana gelen doğal

Detaylı

denetim mali müşavirlik hizmetleri

denetim mali müşavirlik hizmetleri SİRKÜLER 07.10.2013 Sayı: 2013/018 Konu: TAHSİLÂT GENEL TEBLİĞİ (SERİ: A SIRA NO: 1) NDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR TEBLİĞ (SERİ: A SIRA NO: 5) YAYINLANMIŞTIR 11.09.2013 tarih ve 28762 sayılı Resmi Gazete

Detaylı

Dr. Gökçen TURAN Sermaye Piyasası Kurulu Başuzman Hukukçu. Menkul Kıymetleştirme ve Varlığa Dayalı Menkul Kıymetler

Dr. Gökçen TURAN Sermaye Piyasası Kurulu Başuzman Hukukçu. Menkul Kıymetleştirme ve Varlığa Dayalı Menkul Kıymetler Dr. Gökçen TURAN Sermaye Piyasası Kurulu Başuzman Hukukçu Menkul Kıymetleştirme ve Varlığa Dayalı Menkul Kıymetler İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR...XV BİBLİYOGR AFYA... XVII KONUNUN

Detaylı

SABĠT FAĠZLĠ KONUT DESTEK KREDĠSĠ (KONUT FĠNANSMANI) SÖZLEġME ÖNCESĠ BĠLGĠ FORMU

SABĠT FAĠZLĠ KONUT DESTEK KREDĠSĠ (KONUT FĠNANSMANI) SÖZLEġME ÖNCESĠ BĠLGĠ FORMU SABĠT FAĠZLĠ KONUT DESTEK KREDĠSĠ (KONUT FĠNANSMANI) SÖZLEġME ÖNCESĠ BĠLGĠ FORMU Bu SözleĢme Öncesi Bilgi Formu, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun un 33. maddesi ile Konut Finansmanı KuruluĢlarınca

Detaylı

AKTİFE KAYITLI TAŞINMAZLARIN BAŞKA ŞİRKETLERE AYNİ SERMAYE OLARAK KONULMASINDA KDV

AKTİFE KAYITLI TAŞINMAZLARIN BAŞKA ŞİRKETLERE AYNİ SERMAYE OLARAK KONULMASINDA KDV AKTİFE KAYITLI TAŞINMAZLARIN BAŞKA ŞİRKETLERE AYNİ SERMAYE OLARAK KONULMASINDA KDV Yazar:HayreddinERDEM* Yaklaşım / Eylül 2009 / Sayı: 201 I- GİRİŞ Şirket(1) ortakları, sermaye taahhütlerini nakdi veya

Detaylı

Duyuru No: 2015/67 İstanbul, 11/09/2015

Duyuru No: 2015/67 İstanbul, 11/09/2015 Artvine Bağlı Bazı İlçelerdeki Mükelleflerin Vergi Borçlarının Taksitlendirilmesine İlişkin Tahsilat Genel Tebliği (Seri: B Sıra No:8) Resmi Gazetede Yayımlandı. Duyuru No: 2015/67 İstanbul, 11/09/2015

Detaylı

Deniz Ticareti Hukuku - 2015 / 1 -

Deniz Ticareti Hukuku - 2015 / 1 - İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Deniz Hukuku Anabilim Dalı Deniz Ticareti Hukuku - 2015 / 1 -. 16-17 / 2 / 2015 Tek, Çift ve II. Öğretim Lisans Dersleri Giriş (2/30) Beşinci Bölüm DENİZ TİCARETİ

Detaylı

EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ

EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ Prof. Dr. Haluk Nami NOMER İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Doç. Dr. Mehmet Serkan ERGÜNE İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK

Detaylı

SABİT FAİZLİ KONUT FİNANSMANI KREDİSİ SÖZLEŞME ÖNCESİ ÜRÜN VE BİLGİ FORMU Form No :

SABİT FAİZLİ KONUT FİNANSMANI KREDİSİ SÖZLEŞME ÖNCESİ ÜRÜN VE BİLGİ FORMU Form No : SABİT FAİZLİ KONUT FİNANSMANI KREDİSİ SÖZLEŞME ÖNCESİ ÜRÜN VE BİLGİ FORMU Form No : 1. KREDİ VERENİN BİLGİLERİ Unvan ve Adres : Burgan Bank A.Ş. ( Banka ) Esentepe Mah. Eski Büyükdere Cad. Tekfen Tower

Detaylı

SOMPO JAPAN SİGORTA ANONİM ŞİRKETİ ANA SÖZLEŞMESİ

SOMPO JAPAN SİGORTA ANONİM ŞİRKETİ ANA SÖZLEŞMESİ SOMPO JAPAN SİGORTA ANONİM ŞİRKETİ ANA SÖZLEŞMESİ Madde:1 Kuruluş AĢağıda adları uyrukları ve ikametgah adresleri yazılı kurucular arasında Türk Ticaret Kanunu nun Anonim ġirketlerin ani surette kuruluģları

Detaylı

EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ

EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ Prof. Dr. Haluk Nami NOMER İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Doç. Dr. Mehmet Serkan ERGÜNE İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK

Detaylı

SİRKÜLER. KONU : KDV Uygulama Genel Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ ( Seri No 1) Yayımlandı.

SİRKÜLER. KONU : KDV Uygulama Genel Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ ( Seri No 1) Yayımlandı. SAYI : 2014 / 49 SİRKÜLER İstanbul,16.10.2014 KONU : KDV Uygulama Genel Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ ( Seri No 1) Yayımlandı. 16 Ekim 2014 tarihli ve 29147 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan

Detaylı

Yeminli Mali Müşavirlik Bağımsız Denetim ve Danışmanlık

Yeminli Mali Müşavirlik Bağımsız Denetim ve Danışmanlık No : 2010-059 Tarih : 22.10.2010 Konu : 6009 Sayılı Kanun İle Gider Vergileri Kanununda Banka Sigorta Muameleleri Vergisine İlişkin Yapılan Değişikle Alakalı Yayımlanan 87 Seri Numaralı Gider Vergileri

Detaylı

VERGİ SİRKÜLERİ NO : 2008/29 TARİH : 30/10/2008

VERGİ SİRKÜLERİ NO : 2008/29 TARİH : 30/10/2008 Abide-i Hürriyet Cad Bolkan Center No 285 C Blok, Kat 2 34381 Şişli İstanbul T +90 (0) 212 373 00 00 F +90 (0) 212 291 77 97 E infoist@gtturkey.com VERGİ SİRKÜLERİ NO : 2008/29 TARİH : 30/10/2008 KONU

Detaylı

T.C ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı

T.C ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı 1 / 7 Genel Müdürlüğü GENELGE NO: 1756 (2014/4) İlgili Dağıtım Yerlerine İlgi : a) 18.06.2002 tarih 2002/7 sayılı Genelge,. b) 18..03.2013 tarih 23294678.010.07/45-2223 sayılı Genel Duyuru. 01.01.2002

Detaylı

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU ALACAKLARINDA TEMİNAT OLARAK GÖSTERİLEN TAŞINIR-TAŞINMAZLAR VE DEĞER TESPİTİ

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU ALACAKLARINDA TEMİNAT OLARAK GÖSTERİLEN TAŞINIR-TAŞINMAZLAR VE DEĞER TESPİTİ SOSYAL GÜVENLİK KURUMU ALACAKLARINDA TEMİNAT OLARAK GÖSTERİLEN TAŞINIR-TAŞINMAZLAR VE DEĞER TESPİTİ Mikail KILINÇ* 1.GİRİŞ Sosyal Güvenlik Kurumu, sosyal sigortacılık ilkelerine dayalı, etkin, adil, kolay

Detaylı

KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU

KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU Bu form Banka dan talep edilen konut kredisine ve kredi sözleşmesine ilişkin koşullar hakkında bilgi verilmesi amacıyla düzenlenmiştir. Aşağıda detayları belirtilen

Detaylı

TEBLİĞ. ç) Hazinenin özel mülkiyetindeki taģınmaz: Tapuda Hazine adına tescilli taģınmazları,

TEBLİĞ. ç) Hazinenin özel mülkiyetindeki taģınmaz: Tapuda Hazine adına tescilli taģınmazları, 7 Şubat 2014 CUMA Resmî Gazete Sayı : 28906 Maliye Bakanlığından: TEBLİĞ MĠLLĠ EMLAK GENEL TEBLĠĞĠ (SIRA NO: 362) BĠRĠNCĠ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç MADDE 1 (1) Bu Genel Tebliğin amacı;

Detaylı

Doküman No 07.KRE.FR.1709 Sayfa No 1/5. Sabit Faizli Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sözleşme Öncesi Bilgi Formu

Doküman No 07.KRE.FR.1709 Sayfa No 1/5. Sabit Faizli Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sözleşme Öncesi Bilgi Formu Doküman No 07.KRE.FR.1709 Sayfa No 1/5 Türk Ekonomi Bankası A.Ş. Ticaret Sicil No: 189356 Mersis No: 0876004342000105 TEB Kampüs C ve D Blok Saray Mah. Sokullu Cad. No:7A - 7B Ümraniye/ İSTANBUL www.teb.com.tr

Detaylı

EK/1 Portföy Yönetim Şirketi Kurucularına/Pay Devralacaklara İlişkin Beyanname (Tüzel Kişiler İçin ) Tüzel Kişinin

EK/1 Portföy Yönetim Şirketi Kurucularına/Pay Devralacaklara İlişkin Beyanname (Tüzel Kişiler İçin ) Tüzel Kişinin EK/ Portföy Yönetim Şirketi Kurucularına/Pay Devralacaklara İlişkin Beyanname (Tüzel Kişiler İçin ) Tüzel Kişinin Unvanı : Vergi Dairesi ve Numarası: Ticaret Merkezi ve Sicil Numarası: Kuruluş Tarihi:

Detaylı

SDI Audit &Financial

SDI Audit &Financial Sayı &Tarih : S.Ö.B.24.G.6-24.10.2013 Özet Bülten : :Tahsilat Genel Tebliği (Seri A Sıra No 5) İle Tahsilat Genel Tebliği (Seri A Sıra No 1)'de Yapılan Değişiklikler Değerli Müşterimiz; Tahsilat Genel

Detaylı

Limited Şirketlerde Yönetim ve Yöneticilerin Sorumluluğu

Limited Şirketlerde Yönetim ve Yöneticilerin Sorumluluğu Limited Şirketlerde Yönetim ve Yöneticilerin Sorumluluğu Prof. Dr. H. Ercüment Erdem Erdem & Erdem Ortak Avukatlık Bürosu Galatasaray Üniversitesi Hukuk Fakültesi E. Öğretim Üyesi TTK Komisyonu Üyesi 12

Detaylı

KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ- Tapu Sicil Müdürlükleri İşlemleri

KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ- Tapu Sicil Müdürlükleri İşlemleri SIR A NO VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ- Tapu Sicil Müdürlükleri İşlemleri BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER BELGE TALEBİNİN DAYANAĞI

Detaylı

VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 07.04.2010 18:05:34 Özel Durum Açıklaması (Genel)

VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 07.04.2010 18:05:34 Özel Durum Açıklaması (Genel) VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / VKGYO [] 07.04.2010 18:05:34 Özel Durum Açıklaması (Genel) Ortaklığın Adresi : Halaskargazi cad. No:243 Yasan İş Merkezi Kat:6 Osmanbey ŞİŞLİ İSTANBUL Telefon

Detaylı

DOĞUġ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim ġirketi nin Esas SözleĢmesi Tadil Metni

DOĞUġ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim ġirketi nin Esas SözleĢmesi Tadil Metni DOĞUġ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim ġirketi nin Esas SözleĢmesi Tadil Metni ESKĠ ġekġl ġġrketġn MERKEZ VE ġubelerġ MADDE 3 : ġirketin merkezi Ġstanbul dadır.adresi, Büyükdere Cad. No: 65 A-Blok

Detaylı

FAALİYET RAPORU 01.01.2012-31.03.2012

FAALİYET RAPORU 01.01.2012-31.03.2012 Sayfa No: 1 FAALİYET RAPORU 01.01.2012-31.03.2012 Sayfa No: 2 I. GİRİŞ 1. Raporun Dönemi: 01/01/2012 31/03/2012 2. Ortaklığın Ünvanı: Euro Portföy Yönetimi A.Ş. 3. Euro Portföy ve Tarihsel Gelişimi: Euro

Detaylı

T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. SABİT FAİZ ORANLI KONUT FİNANSMANI KREDİLERİ İÇİN SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU

T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. SABİT FAİZ ORANLI KONUT FİNANSMANI KREDİLERİ İÇİN SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. SABİT FAİZ ORANLI KONUT FİNANSMANI KREDİLERİ İÇİN SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU 1-Giriş İşbu Sözleşme Öncesi Bilgi Formunda yer alan bilgiler, işbu formun tüketiciye verildiği tarihten

Detaylı

T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ ALANI TESİSLER VE İŞLETMELER MÜDÜRLÜĞÜ SEVGİLİLER GÜNÜ ETKİNLİKLERİ ŞARTNAMESİ GENEL ŞARTLAR

T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ ALANI TESİSLER VE İŞLETMELER MÜDÜRLÜĞÜ SEVGİLİLER GÜNÜ ETKİNLİKLERİ ŞARTNAMESİ GENEL ŞARTLAR T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ ALANI TESİSLER VE İŞLETMELER MÜDÜRLÜĞÜ SEVGİLİLER GÜNÜ ETKİNLİKLERİ ŞARTNAMESİ GENEL ŞARTLAR Madde 1- Döner Sermaye İşletmesi Merkez Müdürlüğünün

Detaylı

Saygılarımızla, Ekler: (Fon) Veri Yayın Sözleşmesi. Sözleşme Öncesi Bilgi Formu. / / tarihinde tebellüğ aldım. Unvan: İmza :

Saygılarımızla, Ekler: (Fon) Veri Yayın Sözleşmesi. Sözleşme Öncesi Bilgi Formu. / / tarihinde tebellüğ aldım. Unvan: İmza : . Bankamız ile sizin arasındaki veri iletimi ilişkisi çerçevesinde, ekte sizinle yapmayı arzu ettiğimiz (Fon) Veri Yayın Sözleşmesi nin bir örneği ile bu sözleşmenin Bankamız açısından vazgeçilmez nitelikteki

Detaylı

YÖNETMELİK. Marka: Ortak markalar ve garanti markaları dahil olmak üzere ticaret veya hizmet markalarını,

YÖNETMELİK. Marka: Ortak markalar ve garanti markaları dahil olmak üzere ticaret veya hizmet markalarını, 30 Mart 2013 CUMARTESİ Resmî Gazete Sayı : 28603 Türk Patent Enstitüsünden: YÖNETMELİK 556 SAYILI MARKALARIN KORUNMASI HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN UYGULAMASINA DAİR YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA

Detaylı

ANAYASA MAHKEMESİNE BİREYSEL BAŞVURU MÜRACAAT SÜRECİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN NOKTALAR:

ANAYASA MAHKEMESİNE BİREYSEL BAŞVURU MÜRACAAT SÜRECİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN NOKTALAR: ANAYASA MAHKEMESİNE BİREYSEL BAŞVURU Anayasa Mahkemesine Bireysel Başvuru 1982 Anayasası nın 148. ve 149. Maddeleri ile geçici 18. maddesi hükümleri ve ayrıca 6216 sayılı Anayasa Mahkemesinin Kuruluşu

Detaylı

T.C. MĠLLÎ EĞĠTĠM BAKANLIĞI

T.C. MĠLLÎ EĞĠTĠM BAKANLIĞI T.C. MĠLLÎ EĞĠTĠM BAKANLIĞI ORTAÖĞRETĠM PROJESĠ HARĠTA-TAPU-KADASTRO REHĠN VE TERKĠN 581MSP110 Ankara, 2011 Bu modül, mesleki ve teknik eğitim okul/kurumlarında uygulanan Çerçeve Öğretim Programlarında

Detaylı

TTK, Türk Ticaret Kanununun Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi Hakkında Kanunu, Yasası

TTK, Türk Ticaret Kanununun Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi Hakkında Kanunu, Yasası TTK, Türk Ticaret Kanununun Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun (5136 sayılı, numaralı, nol TTK, Türk Ticaret Kanununun Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi Hakkında Kanunu, Yasası 5136 sayılı,

Detaylı

TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONUNUN KONTROLÜNDEKİ ŞİRKETLERİN TASFİYESİNE DAİR YÖNETMELİK

TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONUNUN KONTROLÜNDEKİ ŞİRKETLERİN TASFİYESİNE DAİR YÖNETMELİK TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONUNUN KONTROLÜNDEKİ ŞİRKETLERİN TASFİYESİNE DAİR YÖNETMELİK 02/09/2006 tarih ve 26277 sayılı Resmi Gazete de yayımlanmıştır. TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONUNUN KONTROLÜNDEKİ

Detaylı

I. STOPAJ YÖNTEMĠNE TABĠ MENKUL SERMAYE GELĠRLERĠ VE DEĞER ARTIġ KAZANÇLARI

I. STOPAJ YÖNTEMĠNE TABĠ MENKUL SERMAYE GELĠRLERĠ VE DEĞER ARTIġ KAZANÇLARI I. STOPAJ YÖNTEMĠNE TABĠ MENKUL SERMAYE GELĠRLERĠ VE DEĞER ARTIġ KAZANÇLARI Gelir Vergisi Kanununa eklenen Geçici 67. madde ile 01.01.2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 31.12.2015 tarihine kadar;

Detaylı

KREDÝLÝ MENKUL KIYMET ÝÞLEMLERÝ ÇERÇEVE SÖZLEÞMESÝ

KREDÝLÝ MENKUL KIYMET ÝÞLEMLERÝ ÇERÇEVE SÖZLEÞMESÝ SANKO KREDÝLÝ MENKUL KIYMET ÝÞLEMLERÝ ÇERÇEVE SÖZLEÞMESÝ TARAFLAR Bir tarafta, SANKO MENKUL DEÐERLER A.Þ. (Bundan sonra ARACI KURUM olarak anýlacaktýr.) ile diðer tarafta.... bundan sonra kýsaca MÜÞTERÝ/LER

Detaylı

SİNERJİ SİRKÜLER RAPOR

SİNERJİ SİRKÜLER RAPOR 1 Sirküler Tarihi: 05.05.2014 Sirküler No : 2014/19 SİNERJİ SİRKÜLER RAPOR SON DÜZENLEMELER IŞIĞINDA KDV İADESİNDE ÖZEL ESASLAR UYGULAMASI Maliye Bakanlığı nca 26 Nisan 2014 tarihinde yayımlanan KDV Uygulama

Detaylı

Gayrimenkul satışlarından doğan zarar, kurum kazancından indirilebilir mi?

Gayrimenkul satışlarından doğan zarar, kurum kazancından indirilebilir mi? Gayrimenkul satışlarından doğan zarar, kurum kazancından indirilebilir mi? 1. Varlık barışı yasası neyi amaçlıyor? Cevap) Varlık barışı yasası şirketler açısından 01/01/2008 tarihi önceki dönemler için

Detaylı

Ġflasa karar verilmesi ile birlikte iflas masası kurularak müflisin alacakların tahsiline giriģilir.

Ġflasa karar verilmesi ile birlikte iflas masası kurularak müflisin alacakların tahsiline giriģilir. DOĞRUDAN DOĞRUYA İFLAS İLE İFLASIN ERTELENMESİ Ġflas halleri Türk hukukunda doğrudan iflas ve takipli iflas olarak ikiye ayrılmaktadır. Doğrudan iflasta alacaklılar ya da borçlu doğrudan ticaret mahkemesinden

Detaylı

Müşteri İmzası:... 1 / 5

Müşteri İmzası:... 1 / 5 Tarih: Müşteri Müşteri Numarası KONUT FİNANSMANI ÇERÇEVE SÖZLEŞMESİ T. Garanti Bankası A.Ş. olarak biz ( Biz ), Konut Finansmanı Çerçeve Sözleşmesi ( Çerçeve Sözleşme ) ve ekinde imzalanacak kredi sözleşmesi

Detaylı

Ana Sözleflme De iflikli i Önerisi

Ana Sözleflme De iflikli i Önerisi Ana Sözleflme De iflikli i Önerisi Ünvan ve Merkez Madde 3 Şirketin ünvanı İŞ FİNANSAL KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ dir. Bu ünvan ana sözleşmenin aşağıdaki maddelerinde (Şirket) kelimesiyle ifade edilmiştir.

Detaylı

Muharrem İLDİR 08.10.2014 Boğaziçi Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş Vergi Bölüm Başkanı E.Vergi Dairesi Müdürü muharremildir@bbdas.com.

Muharrem İLDİR 08.10.2014 Boğaziçi Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş Vergi Bölüm Başkanı E.Vergi Dairesi Müdürü muharremildir@bbdas.com. Muharrem İLDİR 08.10.2014 Boğaziçi Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş Vergi Bölüm Başkanı E.Vergi Dairesi Müdürü muharremildir@bbdas.com.tr GELİR VE KURUMLAR VERGİSİNDE TAHAKKUK VE TAHSİLAT ESASININ GEÇERLİ OLDUĞU

Detaylı

FAALİYET RAPORU 01.01.2011-31.03.2011

FAALİYET RAPORU 01.01.2011-31.03.2011 Sayfa No: 1 FAALİYET RAPORU 01.01.2011-31.03.2011 Sayfa No: 2 I. GİRİŞ 1. Raporun Dönemi: 01/01/2011 31/032011 2. Ortaklığın Ünvanı: Euro Portföy Yönetimi A.Ş. 3. Euro Portföy ve Tarihsel Gelişimi: Euro

Detaylı

DENİZ İCRA HUKUKUNDA KANUNİ REHİN HAKKINA SAHİP ALACAKLILARIN KANUNİ REHİN HAKKINDAN FERAGATI (TTK. m. 1379)

DENİZ İCRA HUKUKUNDA KANUNİ REHİN HAKKINA SAHİP ALACAKLILARIN KANUNİ REHİN HAKKINDAN FERAGATI (TTK. m. 1379) Deniz İcra Hukukunda Kanuni Rehin Hakkına Sahip Alacaklıların 2907 DENİZ İCRA HUKUKUNDA KANUNİ REHİN HAKKINA SAHİP ALACAKLILARIN KANUNİ REHİN HAKKINDAN FERAGATI (TTK. m. 1379) The Renunciation from the

Detaylı

TÜRK SANAYİCİLERİ VE İŞADAMLARI DERNEĞİ. 5782 Sayılı Tapu Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Hakkında TÜSİAD Görüşü

TÜRK SANAYİCİLERİ VE İŞADAMLARI DERNEĞİ. 5782 Sayılı Tapu Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Hakkında TÜSİAD Görüşü 5782 Sayılı Tapu Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Hakkında TÜSİAD Görüşü 5782 Sayılı Tapu Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun MADDE 2 2644 sayılı Kanunun 36 ncı maddesi aşağıdaki şekilde

Detaylı

T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.

T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. TÜKETİCİ KREDİLERİ SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU 1- Giriş İşbu Sözleşme Öncesi Bilgi Formu, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun un 23. maddesi uyarınca tüketiciye tüketici

Detaylı

TİCARET HUKUKU. 1. TİCARET HUKUKUNA GİRİŞ 2. TİCARİ İŞLETME 3. TİCARİ İŞ, TİCARİ HÜKÜM ve TİCARİYARGI. Öğr. Gör. Fevzi APAYDIN

TİCARET HUKUKU. 1. TİCARET HUKUKUNA GİRİŞ 2. TİCARİ İŞLETME 3. TİCARİ İŞ, TİCARİ HÜKÜM ve TİCARİYARGI. Öğr. Gör. Fevzi APAYDIN TİCARET HUKUKU 1. NA GİRİŞ 2. TİCARİ İŞLETME 3. TİCARİ İŞ, TİCARİ HÜKÜM ve TİCARİYARGI Öğr. Gör. Fevzi APAYDIN Ticaret Hukuku Kavramı TİCARET HUKUKU Üretim, değişim ve tüketim aşamalarındaki ticari faaliyetleri

Detaylı

Dolayısıyla bu Tebliğ kapsamına yukarıda belirtilen doğal afet nedeniyle ilan edilmiş olan mücbir sebep hali girmektedir.

Dolayısıyla bu Tebliğ kapsamına yukarıda belirtilen doğal afet nedeniyle ilan edilmiş olan mücbir sebep hali girmektedir. ERK Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik Hizmetleri Ltd. Şti. Acıbadem Cd. Çamlıca Apt. No.77 K.4 34718 Acıbadem-Kadıköy/ISTANBUL Tel :0.216.340 00 86 Fax :0.216.340 00 87 E-posta: info@erkymm.com No: 2015/62

Detaylı

UZUN SÜRELİ ARAÇ KİRALAMA - FİNANSAL KİRALAMA

UZUN SÜRELİ ARAÇ KİRALAMA - FİNANSAL KİRALAMA UZUN SÜRELİ ARAÇ KİRALAMA - Uzun süreli kiralama, ariyet ve rehin gibi hallerde aracı elinde bulunduran işleten sayılır. Aracı işleten ise, kusursuz sorumluluk kurallarına göre zarardan sorumludur. Finansal

Detaylı

87 Seri No.lu Gider Vergileri Genel Tebliği Yayımlandı DUYURU NO:2010/48

87 Seri No.lu Gider Vergileri Genel Tebliği Yayımlandı DUYURU NO:2010/48 İstanbul, 25.10.2010 87 Seri No.lu Gider Vergileri Genel Tebliği Yayımlandı DUYURU NO:2010/48 22.10.2010 tarih ve 27737 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan 87 Seri No.lu Gider Vergileri Genel Tebliği nde;

Detaylı

İÇTÜZÜK TADİL METNİ MALİ SEKTÖR DIŞI NFIST İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ

İÇTÜZÜK TADİL METNİ MALİ SEKTÖR DIŞI NFIST İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ İÇTÜZÜK TADİL METNİ MALİ SEKTÖR DIŞI NFIST İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ Finansbank A.ġ. Mali Sektör DıĢı NFIST Ġstanbul 20 A Tipi Borsa Yatırım Fonu içtüzüğünün 1.2, 5.3, 5.4,

Detaylı

VARLIK YÖNETİM ŞİRKETLERİN KURULUŞUNDA ARANACAK BELGELER

VARLIK YÖNETİM ŞİRKETLERİN KURULUŞUNDA ARANACAK BELGELER EK - VARLIK YÖNETİM ŞİRKETLERİN KURULUŞUNDA ARANACAK BELGELER. Kurucularca imzalanmış ortaklık ana sözleşme taslağı.. Varlık yönetim şirketi kurulmasından beklenen faydayı analiz eden ve yapılması düşünülen

Detaylı

TİCARET HUKUKU. Subjektif Sistem (tacir) Objektif Sistem (ticari işlem) Modern Sistem (ticari işletme)

TİCARET HUKUKU. Subjektif Sistem (tacir) Objektif Sistem (ticari işlem) Modern Sistem (ticari işletme) TİCARET HUKUKU 1 Ticaret Hukuku, ticari faaliyetleri düzenleyen bir özel hukuk dalıdır. Ticaret Hukukunun düzenlenmesinde kullanılan üç ayrı sistem mevcuttur: Subjektif Sistem (tacir) Objektif Sistem (ticari

Detaylı

SİRKÜLER İstanbul, 15.09.2015 Sayı: 2015/149 Ref: 4/149

SİRKÜLER İstanbul, 15.09.2015 Sayı: 2015/149 Ref: 4/149 SİRKÜLER İstanbul, 15.09.2015 Sayı: 2015/149 Ref: 4/149 Konu: ARTVİN İLİNDE MÜCBİR SEBEP HALİ İLAN EDİLEN İLÇELERDEKİ MÜKELLEFLERİN VERGİ DAİRELERİNE OLAN BORÇLARININ TECİL VE TAKSİTLENDİRİLMESİNE DAİR

Detaylı

İHTİYAÇ KREDİSİ BİLGİ ve TALEP FORMU

İHTİYAÇ KREDİSİ BİLGİ ve TALEP FORMU İHTİYAÇ KREDİSİ BİLGİ ve TALEP FORMU ÜRÜNE AİT BİLGİLER: Ürünün Adı İHTİYAÇ KREDİSİ Süresi (Vadesi) Kredinin Tutarı TAHSİL EDİLECEK FAİZ ÜCRET ve MASRAF TUTARLARI (*): FAİZİN/MASRAFIN/ÜCRETİN FAİZ MASRAF

Detaylı

TAŞIT KREDİSİ ÜRÜN VE SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU

TAŞIT KREDİSİ ÜRÜN VE SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU Form No.:...[1] TAŞIT KREDİSİ ÜRÜN VE SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU Bu formda yer alan bilgiler ve kredi koşulları. [2] tarihi itibari ile düzenlenmiş olup, verilen bilgiler. [3] tarihine kadar geçerlidir.

Detaylı

Yeni Türk Ticaret Kanunu. Son Düzenlemeler Çerçevesinde Önemli Hatırlatmalar ve Şirketlere Yol Haritası

Yeni Türk Ticaret Kanunu. Son Düzenlemeler Çerçevesinde Önemli Hatırlatmalar ve Şirketlere Yol Haritası Son Düzenlemeler Çerçevesinde Önemli Hatırlatmalar ve Şirketlere Yol Haritası Av. Levent Berber KPMG Hukuk Bölümü Başkanı / Ortak 27 ŞUBAT 2013 nun Kalp Atışları (6335 sayılı Kanun daki son değişiklikler

Detaylı

TEKEL ÇALIŞANLARI DAYANIŞMA VAKFI KREDİLER YÖNETMELİĞİ

TEKEL ÇALIŞANLARI DAYANIŞMA VAKFI KREDİLER YÖNETMELİĞİ TEKEL ÇALIŞANLARI DAYANIŞMA VAKFI KREDİLER YÖNETMELİĞİ BÖLÜM I GENEL HÜKÜMLER YETKİ : MADDE 1 : Bu yönetmelik, Tekel Çalışanları Dayanışma Vakfı " Vakıf Senedi " nin 3,25 ve 26 ıncı maddeleri hükmüne göre

Detaylı

GÜLER YATIRIM HOLDİNG A.Ş. ESAS SÖZLEŞMESİ

GÜLER YATIRIM HOLDİNG A.Ş. ESAS SÖZLEŞMESİ GÜLER YATIRIM HOLDİNG A.Ş. ESAS SÖZLEŞMESİ ESKİ METİN YÖNETİM KURULU MADDE 8- Şirket Yönetim Kurulu tarafından yönetilir ve temsil edilir. Şirket Yönetim Kurulu altı üyeden oluşur ve bu üyelerin tamamı

Detaylı

Resmi Gazete Tarihi:7/2/2001 Resmi Gazete Sayısı:24311 24311 MĠLLĠ EMLAK GENEL TEBLĠĞĠ (SIRA NO:)

Resmi Gazete Tarihi:7/2/2001 Resmi Gazete Sayısı:24311 24311 MĠLLĠ EMLAK GENEL TEBLĠĞĠ (SIRA NO:) Resmi Gazete Tarihi:7/2/2001 Resmi Gazete Sayısı:24311 24311 MĠLLĠ EMLAK GENEL TEBLĠĞĠ (SIRA NO:) Bulgaristan dan zorunlu göçe tabi tutulan ve daha sonra Türk vatandaşlığına kabul edilenleri konut sahibi

Detaylı