Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi"

Transkript

1 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 1 6 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 1-6 Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi Gürsel KÜSEK (1) Özet Türkiye de tarım sektörünün başlıca yapısal sorunlarından birisi de işletme ölçeğinin küçük ve tarım arazilerinin parçalı çok hisseli olmasıdır. Ülkemizde ortalama işletme büyüklüğü 59 dekar olup, ortalama 11 parçalı arazide tarım yapmaktadır. Başka bir deyişle, işletme başına 11 parsel düşmektedir. Birçok parselin yasal yolu ve sulama kanalına doğrudan erişimi bulunmamaktadır. Bu durum kaynakların verimli kullanılmasını engellemekte ve bir takım sosyal sorunlara neden olmaktadır. Bu çalışmada, ülkemizde arazi toplulaştırmasının yasal durumu ve tarihsel gelişimi içinde yaşanan gelişmeler ve gerçekleştirilen uygulamalar değerlendirilmiştir. Anahtar Kelimeler: Türkiye, Arazi toplulaştırma, Yasal durum, Tarihsel gelişim. Legal Status and Historical Developments of Land Consolidation in Turkey Abstract One of the main structural problems in the agricultural sector of Turkey is very small scale and the multi shares of agricultural land. In our country, the average size of agricultural farms is 59 da, the agricultural production is carried out 11-piece of land on average. In other words, there are 11 parcels per farm. There are no many legal ways for the parcel, and there is no direct access to the irrigation channel. This situation hinders the efficient use of resources and could be caused a lot of social problems. In this study, the historical development of the legal status of the land consolidation, developments and applications have been assessed in Turkey Keywords: Turkey, Land consolidation, Historical developments Giriş Ülkemizde tarım başta miras olmak üzere değişik nedenlerle parçalanarak küçülmesi işletmelerin verimliliğini azaltmaktadır. Arazi parça sayısı arttıkça parsel sınırları, yollar ve su kanalları için daha fazla alan ayrılması tarım alanlarındaki kayıpların artmasına yol açmaktadır. Parçalı ve dağınık araziler tarımsal alet ve makinalarının iş gücü verimlerini de azaltmakta ve üretim masraflarını artırmaktadır. Parçalılığın çok fazla olduğu alanlarda; sulama, drenaj, arazi tesviyesi ve ıslahı gibi hizmetlerin işletmenin her parçasına götürülmesi uygulamada zorluklara sebep olmaktadır. Parsellerin çoğunun yola ve sulama kanalına cephesinin olmaması geçiş ve su kullanımı hakları yönünden sorun oluşturmaktadır. Mera arazilerinin parçalı ve dağınık olması da benzer sorunlarla birlikte toprakların aşınarak çevresel sorunların artmasına neden olmaktadır. Hızla artan nüfusun artan gıda talepleri ile sanayinin artan ham madde taleplerinin karşılanması açısından verimliliği artırıcı tedbirlerin alınması ve bunun için de öncelikle tarımsal altyapının ıslah edilmesi gerekmektedir. Tarımsal yapının ıslah edilmesi, genel ekonominin bir ihtiyacı olup, birçok politika aracının bir arada ve birbirini destekler nitelikte uygulanması gerekmektedir. Bu amaçla yapılan çalışmaların başında arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetleri gelmektedir. Arazi toplulaştırması, tarımsal altyapının ıslahında önemli bir araçtır. Basit kullanımından çok amaçlı kullanımına devamlı gelişen ve her geçen gün önemi daha fazla artan uygulamaları kapsamaktadır. Bu çalışmada, ülkemizde arazi toplulaştırmasının tarihsel gelişimi içinde yaşanan gelişmeler ve gerçekleştirilen uygulamalar değerlendirilmiştir. Yayın Kuruluna Geliş Tarihi: T.C. Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, Tarım Reformu Genel Müdürlüğü, Eskişehir Yolu 9. km Lodumlu/Ankara, gursel.kusek@tarim.gov.tr

2 Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi Arazi Toplulaştırmasının Tanımı Herhangi bir yatırım projesinin arazi toplulaştırması; biri dar, diğeri geniş anlamda olmak üzere iki türlü tanımlanabilir (Polat, 2012): Dar anlamda arazi toplulaştırması, aynı işletmeye ya da şahsa ait dağınık, küçük ve şekilleri bozuk arazilerin bir araya getirilerek uygun şekillerde birleştirilmesidir. Bu biçimde yapılan arazi toplulaştırması daha ucuz ve kısa zamanda gerçekleştirilirse de üretimin artırılmasına tek başına istenildiği gibi etkili olamamaktadır. Geniş anlamda arazi toplulaştırması; parçalı, dağınık ve şekilleri bozuk arazi parçalarını uygun biçimde düzenlemenin yanında, işletmeciliği ekonomik ve kolay biçime getirmek amacıyla arazilere yol sisteminin bağlanması, tarım toprağından azami yararlanmak amacıyla sulama, drenaj, arazi tesviyesi, toprak korunması ve ıslahı, üreticilerin yaşama ortamını iyileştirmek amacıyla köy yenilemesi, köy gelişme alanlarının belirlenmesi ve köy imar planlarının yapılması, kırsal görünüm ve kırsal çevrenin iyileştirilmesi için kırsal ve doğal çevrenin sürdürülebilir biçimde planlanması ve işletmelerin arazi miktarlarının arttırılması gibi bütün kültür teknik önlemlerinin alınması olarak tanımlanır. Arazi toplulaştırması genel olarak küçük, parçalı yapıdaki tarım arazilerinin sulama ve sosyal altyapı hizmetleri ile birlikte yeniden düzenlenmesi ve modern tarıma uygun hale getirilmesi olarak tanımlanır. Arazi toplulaştırması FAO tarafından; kullanıcılarla malikler arasında düzenlemeyle mülkiyet haklarının yapısının düzeltilmesi için önlemlerin tanımlanması olarak tanımlanır. Başka bir ifade ile arazi toplulaştırması, parçalanmanın etkilerinin yeni parselasyon planları ile giderilmesi yanında ekonomik ve sosyal reformlarla bağlantılıdır (Küsek ve Ark., 2015). Günümüzde arazi toplulaştırması uygulamaları amaç ve uygulamalar itibari ile ülkeler arasında farklılıklar içermektedir. Etüt, planlama, yatırımcı kuruluşların fonksiyonları, örgütlenme ve toplulaştırma süreçlerine faydalanıcıların katılımları gibi pek çok açıdan 2 farklı ülkelerde farklı uygulamaları görmek mümkündür. Arazi Toplulaştırmasının Gerekçesi Ülkemizde tarım sektörünün yapısal sorunlarının başında işletme ölçeğinin küçük, tarım arazilerinin parçalı çok hisseli olması gelmektedir. Ortalama işletme büyüklüğü 59 dekar olup, ortalama 11 parçalı arazide tarım yapılmaktadır. İşletme başına 11 parsel düşmektedir. Pek çok parselin yasal yolu ve sulama kanalına doğrudan erişimi yoktur. Bu durum kaynakların verimli kullanılmasını engellemekte, sosyal sorunlara neden olmaktadır (Küsek ve Ark., 2015). Tarım arazileri ile ilgili bir diğer sorunda hisselilik sorunudur. Bu gün itibariyle 24 milyon ha tarım alanında 40 milyonun üzerinde hisse bulunmaktadır. Buna göre, her bir tarım işletmesi ortalama 13 hissedara ait arazileri işlemektedir. Hisseli arazilerde hem toprağı işleyenler hem de büyük çoğunluğu kentlerde yaşayan hissedarlar da mağdurdur. Her iki tarafta tarım arazilerinden beklenen faydaları yeterince alamamaktadır. Ayrıca, miras ile parçalanmanın yanında yıllardır devam eden kontrolsüz alım ve satışlar, toplulaştırmasız yapılan karayolu, otoyol ve demiryolu gibi kamu yatırımları hem kamunun kamulaştırma ve yatırım harcamaların artırmış hem de tarım alanların tarımsal bütünlüğünü bozmuştur. Bu sorunlar arazi toplulaştırmasını zorunlu kılmıştır (Küsek ve Ark., 2015). Tarım arazileri zamanla şekil ve büyüklük bakımından çeşitli değişikliklere uğramaktadır. Bu değişiklikler genel olarak üç şekilde oluşur: 1- Mülkiyetin parçalanması 2- Mülkiyetin dağılımı 3- Parsellerin karışıklığı Tarım işletmelerinde verimliliği büyük ölçüde düşüren arazi parçalanmasının nedenleri şunlardır: Miras ve intikal yoluyla parçalanma Hisseli ve bölünerek yapılan satışlar Sulama, karayolları ve demiryolları gibi tarım arazilerinden geçen kamu yatırımları

3 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 1 6 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 1-6 Sermaye ve işgücü yetersizliğinden dolayı yapılan kısmi kiracılık ve ortakçılık Sel, taşkın ve heyelan gibi doğal afetler Tarım kesimindeki yüksek nüfus yoğunluğu baskısı Arazi Toplulaştırmasının Amaçları Tarımsal işletmelerde verimliliği: büyük ölçüde düşüren arazi parçalanmasını; miras ve intikal, hisseli ve bölünerek yapılan satışlar, kiracılık ve ortakçılık, muhtelif amaçlarla yapılan kamulaştırmalar, tarım kesimindeki yüksek nüfus yoğunluğu gibi faktörler etkilemektedir. Bu gerekçelerle yapılan arazi toplulaştırmasının amaçları aşağıdaki gibi özetlenebilir: Sulama oranlarını artırmak Fiziki tesislerin sebep olduğu parçalanmaları önlenmek Sulama projelerinin maliyetinde tasarruf sağlanmak Arazi sahiplerine kamulaştırma bedeli yerine arazi vererek, toprağından kopması önlenmek Sulama ve teknik tarım metotlarının uygulanmasını kolaylaştırmak. İşletme merkezi ile parseller arasındaki mesafeleri azaltarak, her parseli yola bağlamak Net arazi kullanma alanı ve parsel büyüklüklerini artırmak ve parsel şekilleri düzenlenmek İşletmede iş gücü tasarrufu sağlanmak İşletmede net gelir artışı sağlanmak Proje alanında sosyal huzur sağlanmak Arazi Toplulaştırmasının Faydaları Arazi toplulaştırma uygulamalarının sağlayacağı sosyal ve ekonomik faydalar aşağıdaki gibi sıralanabilir: Sosyal Faydalar: Bütün parseller yollardan ve sulama kanallarından doğrudan yararlandıklarından çiftçiler arasındaki yol ve su geçkisi problemleri önlenir. Mevcut durumda sulanan alanlarda çok ciddi huzursuzluklara sebep olan bu durumun önlenmesi en önemli faydalardan birini oluşturmaktadır. Hızlı nüfus artışı sonucu miras yolu ile bölünen parseller içinden çıkılmaz bir durumdadır. Toplulaştırma yolu ile bu hisseler toplanarak her çiftçiye tek tapu verilmektedir. Bu yolla ülkemizin Tapu ve Kadastro kayıtları yenilenmekte ve yeni kayıtlar bilgisayar ortamında oluşturulduğundan toplulaştırması tamamlanmış olan köylerde bir daha tapu ve kadastro problemi yaşanmayacaktır. Köylere köy yerleşim alanları ve diğer sosyal alanlar kazandırılmaktadır. Genellikle işgal edilmiş, üzerine evler yapılmış olan mera arazileri ya vatandaş arazileri ile ya da hazine arazileri ile değiştirilerek, hem meralar işgalden kurtarılmakta hem de vatandaşlara o yerlere yasal yollardan sahip olabilme olanağı verilmektedir. Ekonomik Faydalar: Her parsel sulama kanalından doğrudan faydalandığından ve çiftçiler öncesine göre daha az sayıda parsele sahip olduklarından, sulama oranı ciddi ölçülerde artmaktadır. Böylelikle son derece pahalı olan baraj ve sulama yatırımlarından beklenen fayda arttırılmaktadır. Ancak bu artış yöreden yöreye değişeceğinden, parasal olarak ölçmek son derece zordur. Kanal ve yol inşaatı gibi devlet yatırımlarında ciddi azalmalar olmaktadır. Proje sahasında devlet yatırımları için gerekli alanlara istimlak ödenmemektedir. Köy merkezi ile parseller arasında kat edilmesi gereken yol miktarı azalmaktadır. Böylece, gidiş geliş için harcanılan zaman ve yakıttan dolayı çiftçilerin masrafları azalmakta, gelirleri artmaktadır. Yeni planlama ile oluşturulan parsel şekillerinden dolayı parsel içinde insan ve makina gücü iş veriminde artmalar olmaktadır. Türkiye de Arazi Toplulaştırması Uygulamalarının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi Osmanlı İmparatorluğu nda 11. yüzyılda kurulan Askeri İkta Sistemi nedeniyle, tüm toprakların iyeliği devlet elindedir. 17. yüzyıla 3

4 Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi kadar devam eden bu sistem ile toprağın yönetimi memur askere bırakılmıştır. Tazminat döneminde toprakların önemli bir kısmı özel iyeliğe dönüşmüştür. Medeni kanunla birlikte, miras yasası bu özel iyeliğin parçalanmasını da beraberinde getirmiştir. Yıllar içerisinde uygulanan arazi toplulaştırma çalışmaları, bu parçalanmış arazilerin birleştirilmesini hedeflese de, bir yandan hisselilik ve satışlarla parçalılık ve dağınık parseller günden güne artmıştır. Ülkemizde arazi toplulaştırması uygulamalarına 1961 yılından köy bazlı basit arazi toplulaştırması olarak başlanmıştır Ülkemizde ilk arazi toplulaştırması 1961 yılında Mülga TOPRAKSU Genel Müdürlüğü tarafından Konya ili Çumra İlçesine bağlı Karkın köyünde yapılmıştır. TOPRAKSU Teşkilat Kanunu ile Medeni Kanunun 678 inci maddesi ve Toplulaştırma Tüzüğüne göre yapılan çalışmalar 1984 yılında Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğünün Kuruluşuna kadar devam etmiştir. Bu tarihten itibaren toplulaştırma çalışmalarına KHGM tarafından devan edilirken aynı yıl yürürlüğe giren 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine dair Tarım Reformu Kanunu ile de Mülga Tarım Reformu Genel Müdürlüğü tarafından da arazi toplulaştırma çalışmalarına başlanmıştır yılına kadar yapılan toplulaştırma çalışmalarından sonra bir tüzük çıkartılması ihtiyacı belirmiş ve ilk ARAZİ TOPLULAŞTIRMA TÜZÜĞÜ tarihinde 6/6707 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulmuştur. Belirtilen toplulaştırma tüzüğüne göre uygulamalar 1973 yılına kadar devam etmiş, 17 Temmuz 1973 tarihinde 1757 Sayılı Toprak ve Tarım Reformu Kanununun yürürlüğe girmesi ile bu tüzük yürürlükten kaldırılmış ve T.T.R. Kanunun 103. Maddesine göre Toprak ve Tarım Reformu bölgesinin dışındaki alanlarda toplulaştırma çalışmaları 1978 yılına kadar TOPRAKSU Genel Müdürlüğü tarafından yeni tüzük çıkmadığından mülga olan tüzüğe göre yürütülmüştür yılında, 1757 sayılı T.T.R. Kanunu iptal edilince, 2. defa 7457 Sayılı Kanunun 2. Maddesi ( J ) bendi ile Medeni Kanunun 678. Maddesine dayanılarak tarihinde 4 7/18231 Sayılı Arazi Toplulaştırma Tüzüğü yürürlüğe girmiştir yılında Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü kurulmuş ve 3202 Sayılı Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki Kanunun 12-c Bendinde arazi toplulaştırması hizmetlerinin yürütülmesi Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğüne verilmiştir. Halen Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü, mülga olan 7457 sayılı kanuna dayalı olan tüzüğe göre çalışmalarına devam etmektedir yılından itibaren basit arazi toplulaştırması hızlandırılmaya çalışılmış, 2005 sonrası basit toplulaştırma yerine çok amaçlı ve ova/havza bazlı uygulamalar araştırılamaya başlamıştır yılından itibaren, özel arazi toplulaştırması için yasal düzenleme yapılmış ve GAP arazi toplulaştırması ile de sulama yatırımlarının hızlandırılması amacıyla çok amaçlı toplulaştırma çalışmalarına hız verilmiştir. Çok amaçlı arazi toplulaştırması ile proje anlayışı ve uygulamalarında da çok önemli değişimler yaşanmıştır. Bilgisayar teknolojileri en üst seviyede kullanılırken, sosyal etüt raporlarının hazırlanması, hidrolojik ve yapısal çözümlerim geliştirilmesi gibi çok önemli değişimler yaşanmaya başlamıştır. Ayıca karayolu, otoban, kavşak, havaalanı, Organize sanayi bölgelerinde arazi toplulaştırmasının uygulamaları artmış ve ekolojik koridorların oluşturulması, korunacak alanların tescili gibi çevresel çözümler de hayat bulmaya başlamıştır yılında tarım arazilerinin mirasla parçalanmasını önleyen yasal düzenleme, arazi toplulaştırmasının önemini daha da artırmıştır. Bu yasal düzenlemeye göre, arazi toplulaştırması arazi edinimi ile birlikte değerlendirilecektir. Günümüzde toplulaştırma çalışmalarına hız verilirken miras yolu ile hisselilik artmaya devam etmekte olduğundan 5403 sayılı kanunda; 15 Mayıs 2014 tarih ve sayılı resmi gazetede yayınlanan 6537 sayılı tarihli TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN ile miras yolu ile parçalanmanın önüne geçecek radikal bir düzenleme yapılmıştır.

5 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 1 6 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 1-6 Yeni yasa ile asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve yeterli gelirli tarımsal arazi büyüklüğü kavramları tanımlanmış, belirlenen büyüklükteki tarımsal araziler üzerinde gerçekleştirilecek mülkiyeti aktarıcı nitelikli işlemlerin yanı sıra, intikal ve miras taksimi işlemlerinde önemli değişiklikler getirilmiştir sayılı Kanunda 6537 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik ile tarım arazileri belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemeyecek, hisselendirilemeyecek, pay ve paydaş sayısı artırılamayacaktır. Yasa ile parsellerin sayısının sabitlenmesi ve hisse sayısının azaltılması hedeflenmiştir Sayılı 31 Aralık 2014 tarihli resmi gazete ile Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmelik yayınlanmıştır. Yeni oluşturulan Arazi Edindirme birimi kırsal alandaki parsellerin değerinde işlem görmesi ve atıl durumdaki verimli toprakların ekonomiye kazandırılmasında çok önemli bir yere sahiptir. Tarım sektöründe rekabeti artıracak şekilde yasal düzenlemelere gidilmiştir sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda değişiklik yapan 6537 sayılı Kanunun 5. Maddesi ile değişik 8/K maddesinde arazi edindirme iş ve işlemleri ne ilişkin olarak; Bu Kanunun uygulanması ile ilgili olarak, ihtiyaç duyulması hâlinde, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki tarımsal arazileri yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğüne çıkarmak veya mülkiyetten kaynaklanan ihtilafları gidermek amacıyla kamulaştırma, alım ile satım işlemleri Bakanlığın talebi üzerine Maliye Bakanlığınca ilgili mevzuatına göre yerine getirilir. Kamulaştırma ve alım işlemleri gerektiğinde Hazineye ait taşınmazların trampası suretiyle de yapılabilir. hükmü yer almaktadır. Buna göre hisselerin fiilen kullanıcılara devri ile işletme ölçeğinin büyütülmesinde arazi bankacılığının esas görevi olan arazi edinimleri ile ilgili çalışmaların önü açılmıştır. Günümüzde Türkiye de, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 3083 Sayılı Tarım Reformu Kanunu na göre uygulama alanı ilan edilen bölgelerde veya sulama alanlarında arazi toplulaştırması hizmetlerini sürdürmektedir. Türkiye de Arazi Toplulaştırma Projelerinin Durumu Tarımda üretim/çalışma koşullarını ve kırsal alanda genel arazi kullanımını iyileştirmek, istihdamı sağlamak ve geliştirmek, doğal ve kültürel mirası korumak gibi amaçlar doğrultusunda çok amaçlı arazi toplulaştırması uygulamaları yaygınlaşmıştır. Ülkemizde parçalı, dağınık ve şekilsiz parsellerin birleştirilmesi, yol ve sulama ağına kavuşturulması gibi mekânsal düzenlemeleri içeren çok amaçlı arazi toplulaştırması uygulanmaktadır. Bu kapsamda, bu güne kadar çok geniş bir alanda arazi toplulaştırması tamamlanmış, bir çok alanda da devam etmektedir. GAP, KOP ve DAP gibi bölgesel projeler yürütülmektedir (Çizelge 1 ve 2). Çizelge 1. Türkiye de Arazi Toplulaştırma Projelerinin Durumu Proje adı Tamamlanan (ha) Devam eden (ha) Toplam (ha) A.T GAP KOP DAP DOKAP TOPLAM (ha) Ülkemizde kuru ve sulu tarım yapılan alanlarda arazi toplulaştırması uygulamalarının değişimi Şekil 1 de verilmiştir. Toplulaştırma yapılacak toplam alan 14 milyon ha olup, sulamaya açılmış alanlarda 4 milyon ha, kuru tarım alanlarında ise 5.5 milyon ha alanda arazi toplulaştırması uygulanacaktır. Çizelge 2. Türkiye de Yıllara Göre Arazi Toplulaştırma Çalışmaları Yıllar Alan (ha) TOPLAM

6 Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi Şekil 1. Ülkemizde kuru ve sulu tarım alanlarında arazi toplulaştırması Sonuç ve Öneriler Tüm dünyada ve ülkemizde kırsal alanda yapılan toplulaştırma anlayışında zamanla beliren ihtiyaçlar doğrultusunda bir değişim yaşanmaktadır. Farklı ülkelerindeki tarım arazilerinin yapısal, çevresel, ekonomik, sosyal olarak farklı düzenlemelere ihtiyacı olacaktır. Bu ihtiyaç için ortak kullanılan araçlar ise arazi toplulaştırması ve arazi bankacılığıdır. Toplulaştırma çalışmalarında kullanılan bilgisayar programları için gerekli yazılımlar konusunda daha fazla ödenek ayrılması araştırmaların uygulamacı kurum bünyesinde yapılması düzenlenmesi gerekmektedir. Altlık haritalar tüm ülkelerde kullanılan ortofoto haritalar veya uydu görüntüleri ile desteklenmesine rağmen parsellerin yeniden dağıtımı zaman almakta süreci uzatmakta ve en iyi planlamaya ulaşmamızı engellemektedir. Toplulaştırma projelerinin hayata geçirilmesinde katılımcılıkla çok daha hızlı ve doğru planlama ve uygulamayı sağlayacaktır. Bu nedenle, algıya yönelik çalışmaların artırılması toplulaştırma ve yeni miras yasasının tanıtımına yönelik çalışmalar yapılmalıdır. (reklam, broşür, tv vb.) Peyzaj, rekreasyon ve doğa korumaya yönelik alanların toplulaştırma projelerinde toplam proje alanına oranlanarak zorunlu olarak bırakılması gerekir. Kurumlar arası işbirliği koordinasyon çalışması yapılmalıdır. Bu bize zamandan ve paradan tasarruf sağlayacaktır. Arazi bankacılığı ve arazi edinimi arazi toplulaştırması ile yürütülmelidir. Kurumun 6 önceden arazi alım satımına yönelik uygulamaya hız verildiğinde toplulaştırma çalışmaları daha hızlı ve doğru uygulanabilecektir. Bu araziler uygulamada esneklik sağlayacaktır. Edinilen bu araziler daha sonra toplulaştırma projesi içerisinde değerlendirilip piyasa koşullarında satılabilir. Bunun için arazi bankacılığı sisteminin hayata geçirilmesi gerekir. Arazilerin izlenmesi (uydu vb.) boş bırakılmaması bunun için gerekli yaptırımlar gerekir. Drenaj, tahliye planlaması gerekli hidrolik hesaplamalar sonucunda planlanmalıdır. Sahada biriktirme havuzları (biyoçeşitlilik, su ve toprak kirliliğinin önlenmesi için) yapılmalıdır. Toplulaştırma köy yenileme çalışmaları ile koordine edilmediği sürece istenilen kırsal kalkınma sağlanamayacaktır. Ancak bu şekilde köydeki yaşlı nüfus sorunu çözülecek genç nüfus kente göç etmeyecektir. Kaynaklar Küsek, G., Türker, M., Gülsever Şaban, F.T.Z., Şahin, G. (2015). Türkiye de Arazi Toplulaştırmasında Gelişmeler Ve Arazi Bankacılığının Uygulanma İmkânları, 1. Ulusal Biyosistem Mühendisliği Kongresi, 9-11 Haziran 2015, Bursa. Polat, H.E. (2012). Kırsal Yerleşme Planlaması Arazi Toplulaştırması. Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü.

7 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 7 20 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 7-20 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi Gürsel KÜSEK (1) Özet Bu çalışmada, sulama projeleri için arazi toplulaştırmasının tekno-ekonomik değerlendirmesi amacıyla, Malatya ilinde bulunan Çayırköy, Kuşdoğan ve Özal köylerindeki arazilerde gerçekleştirilen toplulaştırma uygulamaları dikkate alınmıştır. Toplulaştırma öncesi ve sonrasında parsel sayıları ve büyüklüklerindeki değişimler belirlenmiştir. Toplulaştırma ile yol uzunluklarının azalması, yolların kalitelerinin stabilize olarak değiştirilmesi ve parsel şekillerindeki düzenlemeden dolayı oluşan ekonomik kazançlar hesaplanmıştır. Toplulaştırmadan önce 3125 olan parsel sayısı, toplulaştırma sonrasında 1188 adet parsele azalmıştır. Ortalama parsel büyüklüğü, arazi toplulaştırma öncesinde 1,94 ha iken, toplulaştırma sonrasında 5,1 ha değerine yükselmiştir. Bu durumda toplulaştırma oranı, % 62 olarak hesaplanmıştır. Toplam keşif azalması % 32 oranında gerçekleşmiştir. Toplulaştırma ile sulama harcamalarında hektar başına 3,2 bin TL tasarruf sağlanmıştır. Toplulaştırma oranı ile yol azalma yüzdesi arasında ilişki belirlenmiştir. Toplulaştırma oranı % 60 olduğunda, yol azalma miktarı % 76 düzeyine ulaşmıştır. Proje sahalarında uygun olmayan parsel şekilleri nedeni ile parseller içerisinde % 15 oranında insan ve makine iş gücü kaybı olduğu belirlenmiştir. Arazi toplulaştırması ile hektar başına devlet yatırımlarından sağlanan kazanç 3950 TL, çiftçilerin toplam kazancı ise 61 TL olup, arazi toplulaştırmanın toplam kazancı 4,011 TL/ha olarak hesaplanmıştır. Anahtar Kelimeler: Arazi toplulaştırma, Sulama projeleri, Tekno-ekonomik analiz. Techno-economic Assessment of Land Consolidation for Irrigation Projects Abstract In this study, the land consolidation applications performed in Cayırköy, Kusdogan and Ozal villages of Malatya province has been taken into account for the techno-economic assessment of land consolidation for irrigation projects. The changes in the numbers and size of the parcel were determined before and after the land consolidation. The economic gains were calculated due the depletion of the length, changing the quality of stabilized roads and regulation of parcel shape occurred with the land consolidation. The number of parcel was 3125 before the land consolidation; it has decreased to 1188 pieces parcel after the land consolidation. While the average parcel size was 1.94 ha before the land consolidation, it has enlarged to 5.1 ha after ha the land consolidation. Therefore, the consolidation ratio, calculated as 62%. The reduction in the total exploration was realized as 32%. Due the land consolidation 3.2 thousand TL per hectare has been saved in the irrigation spending savings. The relationship between the percentage of the reduction in the road and the consolidation rate was determined. When the rate of the consolidation was 60%, the amount of the reduction in the road has reached the level of 76%. Because of the parcel shapes are not suitable in the project areas, it has been determined that the loss of human and machine labor to be 15% within the parcels. With the land consolidation, 3950 TL per hectare were saved in the State investment earnings, the total gain of farmers was 61 TL per hectare and therefore the total gain of land consolidation was calculated as 4011 per hectare. Keywords: Land consolidation, Irrigation projects, Techno-economic assessment Giriş Sulamaya açılacak sahalara öncelik verilerek yapılan toplulaştırma uygulamaları sulamaya açılmış alanlarda da yapılmış ve yapılmaya devam etmektedir. Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü tarımsal arazilerin sulanması için büyük ölçekli sulama projeleri yürütmektedir. Sulama kanalları için gerekli Yayın Kuruluna Geliş Tarihi: T.C. Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, Tarım Reformu Genel Müdürlüğü, Eskişehir Yolu 9. km Lodumlu/Ankara, gursel.kusek@tarim.gov.tr

8 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi araziler kamulaştırma yapılmadan proje sahası içerisinde yer alan parsellerin alanlarından yapılan ortak kesintiden karşılanmaktadır. Arazi toplulaştırmasının en fazla kullanıldığı alanlar sulama alanlarıdır. Özellikle sulama projelerinin toplulaştırma ile birlikte yapılması, üretim ve verim artışları yanında, sulama yatırım maliyetlerinde de % 40 lara varan oranlarda tasarruf sağlanabilmektedir. Baraj, gölet, elektropompaj ve yeraltı suyu sulama tesisleri gibi sulama yatırımları arazi toplulaştırması yapılmadığında mülk araziler üzerine gelen araziler kamulaştırılmakta ve her yıl büyük meblağlarda kamulaştırma bedelleri ödenmektedir. Arazi toplulaştırması yapılmadan yapılan yatırımlar sonucu tarım arazileri parçalanmakta, şekilleri bozulmakta ve kullanılamaz hale gelebilmektedir. Toplulaştırmalı sulama projelerinde parseller sulama kanallarına bağlantılı olarak yeniden düzenlendiği için sulama kanalı ve kanalet uzunlukları azalmakta ve toplulaştırmasız duruma göre parselleri bölerek geçen sulama hatlarının meydana getirdiği parçalılık da ortadan kalkmaktadır. Toplulaştırma sonrası oluşan yeni parselasyonla tarımsal altyapı modern tarıma uygun hale getirilmekte, sulamanın etkinliği artmakta, üretimde kullanılan iş gücü ve girdi kullanımı azalmakta ve işletmelerin verimliliği artırılmaktadır. Ayrıca sulama oranları ve randımanları da artmaktadır. Örneğin; Karaman Kisecik toplulaştırma projesi, kapalı sistem sulama projesi ile birlikte uygulanmış olup çok önemli gelişmeler sağlanmıştır. Projede toplulaştırma öncesi 1.61 ha olan ortalama parsel büyüklüğü toplulaştırma sonrası 3.61 ha olmuştur. Böylece parsel büyüklükleri artarken su kullanımında da ciddi oranlarda tasarruflar sağlanmıştır. Açık kanal iletim yapısında sulamaya doğrudan erişim % 61 iken toplulaştırma ile bu oran %100 e ulaşmıştır. Toplulaştırma ve kapalı sulama sistemi sonrası %64 su tasarrufu sağlanmıştır. Bu çalışmada, sulama projeleri için arazi toplulaştırmasının tekno-ekonomik değerlendirmesi amacıyla, Malatya ilinde bulunan Çayırköy, Kuşdoğan ve Özal köylerindeki arazilerde gerçekleştirilen toplulaştırma uygulamaları dikkate alınmıştır. 8 Bu amaçla, projeleme sahasında yapılan çalışmada, blok planlaması için DSİ Sulama Kanal Projeleri alınmış ve bilgisayar ortamına aktarılmıştır. Daha sonra, arazide bulunan ev, kayısı bahçesi gibi sabit tesisler yerinde ölçülmüş ve bilgisayar ortamına aktarılmıştır. DSİ den alınan ve sayısallaştırılan sulama planlama haritası ile arazide ölçülerek elde edilmiş olan hali hazır harita, bilgisayar ortamında üst üste konularak gerekli düzenlemeler yapılmıştır. Toplulaştırma öncesi ve sonrasında parsel sayıları ve büyüklüklerindeki değişimler belirlenmiştir. Toplulaştırma ile yol uzunluklarının azalması, yolların kalitelerinin stabilize olarak değiştirilmesi ve parsel şekillerindeki düzenlemeden dolayı oluşan kazançlar belirlenmiştir. Sulama Projelerinde Arazi Toplulaştırması Türkiye de 1950 yılından bu yana değişik ölçeklerde çok sayıda sulama projesi tamamlanmıştır. Bu projelerin başarıları 1985 yılından sonra tartışılmaya başlanmış ve bu amaçla 1988 yılında uluslararası bir firmaya mevcut sulama tesislerinin izlenmesi ve değerlendirilmesi görevi verilmiştir. Bu değerlendirmeye göre; sulama oranı, iyi işletilen tesislerde % 66, iyi işletilemeyen tesislerde ise % 33 düzeylerine kadar düşmektedir. Sonuç olarak, iyi işletilen tesislerde bile yatırımın % 34 ünden yararlanılamazken, kötü işletilen tesislerde yatırımın % 67 si kaybedilmektedir (Küsek, 2000). Çalışmada, bu başarısızlığın nedenleri olarak aşağıdaki etmenler gösterilmektedir; Bir çiftçi birden çok parsele sahiptir. Türkiye ortalaması 6 parseldir. Ortalama parsel büyüklükleri yoğun tarım yapılmasını engelleyecek ölçüde küçüktür. Mevcut durumda parsellerin yarısından fazlasının yasal yolu yoktur. Mevcut yolların kalitesi sulu tarım şartlarına geçit vermeyecek kadar kötüdür Parsel şekilleri mekanizasyon uygulaması ve sulama gereksinimine yanıt vermemektedir.

9 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 7 20 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 7-20 Ülkemizde yapılan büyük ölçekli sulama sistemleri genellikle mevcut parselasyon düşünülmeden, topografya dikkate alınarak belirli aralıklarda planlanmaktadır. Şekil 1 de bu planlamaya bir örnek verilmiştir. Şekil 1 de görüldüğü gibi, yol ve kanalların sınırladığı alanlara blok denir. Yeni parseller bu bloklara göre düzenleneceğinden, blok planlaması toplulaştırmanın en önemli adımını oluşturur. şekilsiz parçalara bölünürken, pembe gurup yol ve kanallardan yararlanamamaktadır. Parseller bloklara yerleştirildiğinde, oluşan yeni parselin şekli, kullanılacak sulama sistemlerinin gereksinimlerine ve yörede uygulanan tarımsal mekanizasyonun gereksinimlerine yanıt verebilmelidir (Şekil 4). Şekil 1. Sulama projelerinde blok tasarımı Şekil 2 de de görüldüğü gibi, planlamadan sonra, çok daha kötü bir durumla karşılaşılmaktadır. Şekil 1 de verilen planlamada olduğu gibi, mavi renkler yeni planlanan kanal ve yol geçkilerini, kırmızı renkler ise eski kadastro parsellerini göstermektedir. Bu durum Şekil 3 de daha ayrıntılı olarak incelenmiştir. Şekil 3 de; mavi renkler yol ve kanal geçkilerini, yeşil renkler yeni kanal ve yol geçkileri tarafından bölünen parselleri, pembe renkler ise kanal ve yollardan yararlanamayan parselleri göstermektedir. Görüldüğü gibi, her iki gurup parsel de projeden olumsuz etkilenmektedir. Yeşil gurup Şekil 2. Kanal ve yol geçkilerinin gösterilmesi Toplulaştırma sonrasında oluşan yeni parselin geometrik şekli, tarımsal mekanizasyon araçlarının iş ve enerji verimini etkiler. 9

10 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi Şekil 3. Kadastro parsellerinin gösterimi 1. Ön Etüd Arazi sahipleri ile ön görüşme Proje alanında kadastro işlemleri yapılmış mı? Kadastro çalışması öncelikli yapılır Proje alanı sınırının belirlenmesi Mül kiyet listelerinin temini ve hazırlanması Mülkiyet haritalarının temini ve hazırlanması Arazi sahiplerinden onay alımı Son Ön etüd raporunun hazırlanması Şekil 4. Parsellerin bloklara yerleştirilmesi Materyal ve Yöntem Proje Alanının Özellikleri Sulama projeleri için arazi toplulaştırmasının tekno-ekonomik değerlendirmesi amacıyla, Malatya ilinde bulunan Çayırköy, Kuşdoğan ve Özal köylerindeki arazilerde gerçekleştirilen toplulaştırma uygulamaları dikkate alınmıştır. Toplulaştırma projesi alanındaki üç köye ait bazı özellikler Çizelge 1 de verilmiştir. Proje alanı 6,051 ha olup, projelemeden önce 3125 adet parsel bulunmaktadır. Köy sayısı Çizelge 1. Proje Alanındaki Köylerin Özellikleri Proje alanı (ha) Çiftçi sayısı Nüfus Projeden önceki parsel sayısı Arazi Toplulaştırma Çalışmaları Sulama projelerinde arazi toplulaştırması için aşağıdaki çalışmalar yapılmıştır: 1) Ön çalışmalar 2) Planlama çalışmaları 3) Projeleme çalışmaları Arazi toplulaştırma çalışmaları için uygulanan işlem aşamalarını belirten algoritma Şekil 5 de verilmiştir. Bakanlar kurulu onayı alımı Son Şekil 5. Arazi toplulaştırma çalışmaları için işlem akış algoritması Toplulaştırma çalışmaları, aşağıda verilen aşamalar izlenerek gerçekleştirilmiştir: 1) Toplulaştırma alanının tespiti 2) Sabit tesislerin tespiti 3) Mülkiyet bilgilerinin oluşturulması 4) Harita veri tabanının oluşturulması 5) Arazi derecelendirilmesi 6) Yeni parselasyon için blokların oluşturulması 7) Çiftçi tercihlerinin alınması 8) Toplulaştırma projelerinin yapılması ve itirazların incelenmesi 9) Yeni parselasyon planlarının araziye aplikasyonu 10) Tescil ve yer teslimi Planlama Çalışmaları Planlama çalışmalarında aşağıdaki işlemlerden oluşur: Ön etüt çalışması yapılan ve Bakanlar Kurulu tarafından da onanan saha arazi toplulaştırma alanı olarak ilan edilir. Arazi toplulaştırması olarak ilan edilen sahada arazi toplulaştırması ile tarla içi geliştirme hizmetleri etüt ve planlama mühendislik işleri için etütlerin yapılması, planlama harita ve raporlarının oluşturulması, her 10

11 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 7 20 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 7-20 projeye ait metraj ve keşiflerin çıkartılarak proje maliyetinin bulunması gerekmektedir. Planlama çalışması aşamasında ele alınan belli başlı hizmetler; Bilgi sisteminin oluşturulması Proje sahasının planlanması, seçeneklerin tartışılması ve maliyetlerin belirlenmesi Proje Sahasının Planlanması Proje sahasının planlanması aşaması, arazi toplulaştırmalı tarla içi geliştirme hizmetlerinin ayrıntılı etütlerinin yapılarak planlanması, harita ve raporlarının düzenlenmesi, malzeme ocaklarının tespiti, nakliye analizlerinin yapılması, bu hizmetlerin metraj ve keşif özetlerinin hazırlanması çalışmalarını kapsamaktadır. Planlama çalışması 3 bölümden oluşur. 1) Proje sahasının tanıtılması 2) Proje sahasının planlama durumu, seçeneklerin tartışılması ve maliyetleri çıkarılması 3) Projenin faydaları ve ekonomisi Projenin Faydaları ve Ekonomisi Proje sahasına arazi toplulaştırmalı tarla içi geliştirme hizmetlerinin uygulanması ile sağlayacağı faydalar, toplulaştırmayı zorunlu kılan nedenler uygulama ve işletme kolaylıkları, zaman, su kullanımı ve işgücünden yapılan tasarruflar projenin toplulaştırmalı ve toplulaştırmasız yapılmasındaki maliyet durumları, seçilen alternatiflerin nedenleri, özellikleri ve yatırım, tesis ve işletme masrafları hesaplanır. Projesiz ve projeli durumda ekilen bitkilerin verimleri, üretim masrafları, pazar durumları ve fiyatları belirlenir. Gerekli çizelgeler hazırlanır. Projenin ekonomik analizleri yapılarak, iç karlılık oranları hesaplanır ve fizibilite raporları hazırlanır. Arazi Toplulaştırma İçin Yapılan İşlemler Projeleme sahasında yapılan çalışmada, blok planlaması için DSİ Sulama Kanal Projeleri (Şekil 6) DSİ den alınmış ve bilgisayar ortamına aktarılmıştır. Şekil 6. DSİ kanal projesi örneği Daha sonra, arazide bulunan ev, kayısı bahçesi gibi sabit tesisler yerinde ölçülmüş ve bilgisayar ortamına aktarılmıştır. Bu harita, hali hazır harita olarak tanımlanmaktadır (Şekil 7). Burada; Yeşil çizgiler bahçe sınırlarını, Beyaz çizgiler evleri, Kahverengi çizgiler tarım dışı alanları, Sarı çizgiler elektrik direğini belirtir. Şekil 7. Hali hazır harita örneği DSİ den alınan ve sayısallaştırılan sulama planlama haritası ile arazide ölçülerek elde edilmiş olan hali hazır harita, bilgisayar ortamında üst üste konularak gerekli düzenlemeler yapılmıştır (Şekil 8). 11

12 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi Şekil 9. Çayırköy, Kuşdoğan ve Özal köyleri arazilerinde bloklama çalışmaları Şekil 8. Hali hazır haritanın düzenlenmesi Şekil 8 de verilen örnekte, kırmızı hat DSİ planlamasını göstermektedir. Görüldüğü gibi, bu hat 13 adet kayısı bahçesini bölmektedir. DSİ kanalları, hali hazır durum dikkate alınmadan planlandığından, proje sahasının birçok yerinde, halihazır durumla planlanan sulama kanalı geçkileri arasında uyumsuzluklar görülmektedir. Şekil 8 deki siyah hat ise düzeltilmiş durumu göstermektedir. Diğer bir deyişle, kırmızı hat yerine siyah hat geçirilerek kayısı bahçelerinin bölünmesi önlenmiştir. Böylece, planlamanın başarısı arttırılırken, projenin köylüler tarafından benimsenmesi de daha kolay olmuştur. Çayırköy, Kuşdoğan ve Özal köyleri arazilerinde, blokların arazi ile de iyi bir uyum göstermesi gerekmektedir. Bu bölgede yol planlama çalışmalarında, geçkilerin verimli arazileri bölmemesine özen gösterilmiştir (Şekil 9). Mevcut durumda bir başka örnek olması açısından eski mülkiyet haritası, Şekil 10 da verilmiştir. Mevcut olan bu parselasyon üzerine sulama sistemi tasarımlanması amaçlanmıştır. Ancak, bu mevcut desen üzerine parsel sınırları izlenerek ve her parsele doğrudan su verecek bir sulama deseni planlamak hemen hemen imkansızdır. Daha önce hazırlanmış olan; Kadastro haritası, blok haritası ve hali hazır harita dışında, toprak haritası hazırlanmıştır. Toprak haritası; toprak özellikleri, verimliliği, konumu vb. özellikler dikkate alınarak hazırlanmıştır. Bu haritalara, coğrafi veri tabanı olarak adlandırılmaktadır. Tapu sicil bilgileri, Tapu Sicil Müdürlüğü nden alınarak bilgisayar ortamına aktarılmıştır (Şekil 12). Bu bilgiler de tapu sicil kayıtları olarak adlandırılmaktadır. Şekil 10. Eski mülkiyet haritası 12

13 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 7 20 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 7-20 Şekil 11. Kadastro parsellerinin sayısallaştırılması Şekil 12. Tapu sicil bilgilerinin bilgisayar ortamına aktarılması Uygulamadan önce, yukarıda tanımlanan problemler köylerde toplantılar düzenlenerek, köylülerle defalarca tartışılmıştır (Şekil 13). Köylülerle yapılan toplantılarda aşağıdaki konular tartışılmıştır: Problemlerin tanımlanması Çözümlerin tartışılması Uygulamanın nasıl ve ne zaman yapılacağı Devletin ve köylülerin sorumlulukları Şekil 13. Köy kahvesinde köylülerle birlikte yapılan çalışmalara bir örnek Arazi toplulaştırma çalışmaları için köylülerle yapılan toplantılarda, devletin ve çiftçilerin sorumlulukları aşağıdaki gibi belirlenmiştir. Devletin sorumlulukları: Parseller planlanırken kesinlikle çitçilerin görüşleri alınacaktır. Çiftçilerin onayları olmadan parsel yerleri değiştirilmeyecektir. Her parsel yol ve kanallardan doğrudan yararlanabilecek şekilde planlanacaktır. Çiftçilerden bu işlemler için para alınmayacaktır. Çiftçilerin sorumlulukları: Hiç kimse parsel planlamasına aykırı bir istekte bulunmayacaktır. Örneğin; Şekil 14 de verilen haritada, 141, 142, 143 ve 140 parsel numaralı parseller yoldan yararlanamamaktadırlar. Bu parsel sahipleri Ben yerimde kalmak istiyorum diyemezler. Bu parseller, komşu parsellerle yer değiştirerek yoldan yararlandırılacaktır. Ayrıca 149 parselin sahibi de Ben yerimde kalmak istiyorum diyemez. Çünkü uygun olmayan bir şekle sahiptir. Ayrıca, komşu parsellerin yol ile bağlantısını kesmektedir. Bu nedenle şekli düzeltilecektir. Diğer taraftan, 136 ve 137 parseller % 98 oranda yerlerinde kalabilirler. 144 ve 145 arasındaki sınır düzeltilecektir. 13

14 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi köyde herkesin görebileceği bir yerde 15 gün süre ile askıda tutulmuştur. Şekil 14. Parselasyon haritası Yeni yapılacak olan yol ve kanal geçkileri için gerekli arazi miktarı hesaplandıktan sonra, bu miktar herkesten eşit miktarda kesinti yapılarak karşılanacaktır. Bu miktar için hiç kimse para talep edemeyecektir. Kesinti miktarı genellikle % 5 civarında olmaktadır. Hiç kimse bireysel olarak ben toplulaştırma istemiyorum, diğerlerini yapın ama benim parsellerim toplulaştırma dışı tutulsun gibi isteklerde bulunma hakkına sahip değildir. Bu gibi durumlarda kamu yararı ön planda tutulacaktır. Bilgilendirme toplantılarının sonunda oylama yapılmaktadır Oylama sonucunda o köyde arazisi olan kişilerin % 66 sı evet diyorsa ve evet diyenlerin sahip oldukları arazi miktarı toplam arazinin % 50 sinden fazla ise, projenin uygulamasına geçilmiştir. Parsel planlamasına geçmeden önce, toprak haritası ve kadastro haritası bilgisayar ortamında çakıştırılarak her parsele ait parsel değer sayıları bilgisayar tarafından kaydedilmiştir (Şekil 15). Parsel planlama aşamasında, bulunması mümkün olan her çiftçi ile mutlaka görüşülmüştür. Tapu kayıtlarında sahibi bulunamayan parsellerin durumu, parseli kullanan kişilerle görüşülerek çözümlenmiştir. Tüzük gereği, çiftçi istekleri doğrultusunda tamamlanan yeni parsel planlı ve isim listesi, Şekil 15. Parsel değer sayısı ve ortalama parsel endekslerinin hesaplanması Bulgular ve Tartışma Planlamaya örnek olarak, Şekil 16 da verilen ve mavi renkte gösterilmiş olan yedi adet parsel bir çiftçiye aittir. Planlamadan sonra, aynı çiftçinin arazileri yedi parsel yerine, bir yerde toplanmış ve yeni oluşan parsel Şekil 17 de kırmızı renkte gösterilmiştir. Toplulaştırmadan sonra; Ortalama parsel alanları öncesine göre daha büyüktür. Tüm parseller yollardan ve sulama kanallarından yararlanabilmektedirler. Çiftçilerin sahip oldukları parsel sayıları azalmıştır. 14

15 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 7 20 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 7-20 Şekil 16. Bir çiftçiye ait 7 parsel bulunan plan Şekil adet parselin bir araya toplanmasıyla oluşan yeni parsel planı Şekil 18. Projelemeden önce parsellerin bilgisayar ortamındaki görüntüleri Proje alanında toplulaştırma öncesi sonrasındaki parsel özellikleri Çizelge 2 de verilmiştir. Toplulaştırmadan önce 3125 olan parsel sayısı, toplulaştırma sonrasında 1188 adet parsele azalmıştır (Şekil 20). Ortalama parsel büyüklüğü, arazi toplulaştırma öncesinde 1.94 ha iken, toplulaştırma sonrasında 5.1 ha değerine yükselmiştir (Şekil 21). Toplulaştırma oranı, % 62 olarak hesaplanmıştır. Şekil 19. Projelemeden sonra parsellerin bilgisayar ortamındaki görüntüleri Çizelge 2. Proje Alanında Toplulaştırmadan Önce ve Sonraki Parsel Özellikleri Parsel Değerleri Toplulaştırmadan Önce Toplulaştırmadan Sonra Genişlik (ha) Adet Toplulaştırma oranı (%) 62 15

16 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi Parsel Sayısı (adet) Önce Toplulaştırma Durumu Sonra Şekil 20. Toplulaştırma öncesi ve sonrasında parsel sayısının değişimi 10 Şekil 23. Yeni parsel planına ait bir örnek 8 Parsel Büyüklüğü (h) ,94 5,1 0 Önce Toplulaştırma Durumu Sonra Şekil 21. Toplulaştırma öncesi ve sonrasında ortalama parsel büyüklüğünün değişimi Yollar ve kanal geçkileri kayısı bahçeleri dikkate alınarak planlanmıştır. Sabit tesisler, en az kayıpla hem yol hem de sulama kanalına kavuşturulmuştur. Toplulaştırma ile birlikte gerçekleştirilen tarla içi geliştirme hizmetlerine bazı örnekler Şekil 22 de, yeni parsel planına ait bir örnek Şekil 23 de, projeleme sahasındaki arazileri ait görüntüler ise Şekil 24 de verilmiştir. Şekil 24. Çayırköy ve Özal köyü arazilerinden bir görüntü Şekil 22. Tarla içi geliştirme hizmetlerine bazı örnekler Şekil 26. Proje sahasında toplulaştırma düşünülmeden önce kanal ve yol planlaması 16

17 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 7 20 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 7-20 Devlet Yatırımlarında Meydana Gelen Azalmalar Proje sahasında toplulaştırma düşünülmeden kanal ve yollar, Şekil 26 da verilen haritada gösterildiği gibi planlanmıştır. Daha sonra, toplulaştırma gündeme gelmiş ve kanallar ve yollar yeniden planlanmıştır. Toplulaştırma sonucunda daha büyük parseller oluştuğundan, daha az kanal ve yol uzunluğu ile tüm parsellere ulaşma olanağından dolayı, haritada kırmızı renkte gösterilen kanal ve yol ağı öncesine göre çok daha kısa olarak planlanmıştır. Toplulaştırmadan önceki ve sonraki durumlar karşılaştırıldığında, kanal uzunluğunda % 32 kısalma olurken, sanat yapılarında % 62 azalma meydana gelmiştir. Toplam keşif azalması % 32 oranında gerçekleşmiştir. Ovada yapılmakta olan sulama sisteminin hektara maliyeti yaklaşık olarak 10 bin TL civarındadır. Bu maliyet dikkate alındığında, toplulaştırma ile sulama harcamalarında hektar başına 3.2 bin TL tasarruf sağlanmıştır. Yörede yapılan çalışmalar yol ve kanal inşaatları (Şekil 28) için arazinin % 5 inin kullanıldığını göstermektedir. Toplulaştırma uygulanmaması durumunda, belirtilen orandaki arazi için istimlak ödenmesi gerekmektedir. Ovada 1 hektar arazinin bedeli yaklaşık 15 bin civarındadır. Böylece, istimlaktan dolayı hektar başına 750 milyon TL kazanç sağlanmıştır. Şekil 28. Proje sahasında yapılan çalışmalar Köy İle Parseller Arasındaki Ulaşımın Azalmasından Dolayı Oluşan Kazanç Bu konuyu açıklayabilmek için üç parseli olan bir çiftçiyi örnek alalım (Şekil 29). Her bir parselin köy merkezine olan uzaklığını ölçelim m m m = 9437 m. Bu çiftçinin, her parseline bir kere gidebilmek için toplam 9,4 km yol gitmesi gerekmektedir. Şekil 27. Proje sahasında toplulaştırmadan sonra önce kanal ve yol planlaması İstimlak Bedelinden Dolayı Oluşan Kazanç Şekil 29. Köy merkezi ile parseller arasındaki uzaklık Aynı çiftçinin, toplulaştırmadan sonra tek bir parseli olduğundan, kat etmesi gereken yol uzunluğu sadece 3964 metre olarak ölçülmüştür (Şekil 30). Başka bir deyişle, bu kişi her defasında 5473 metre daha az yol kat 17

18 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi edecektir. Bu durumda, yol azalma yüzdesi % 68 dir. Yollardaki toplam azalma miktarını belirlemek için, seçilen bir köyde, köy merkezinden tüm parsellere ulaşım için kat edilmesi gereken yol uzunluğu, bilgisayar ortamında tek tek ölçülmüştür. Bu ölçüme göre, toplam yol uzunluğu; km 13 bin km olarak bulunmuştur. Tarımsal faaliyetler esnasında, küçük olan parseller için parselden parsele geçilerek işlemler yapılabilmektedir. Bu nedenle, toplam yol uzunluğunun % 80 i alınmıştır ,80 = km 11 bin km Aynı köyde toplulaştırmadan sonra yapılan ölçümler sonucunda toplam yol uzunluğu 5822 km olarak bulunmuştur = 4657 km 4.6 bin km Buradan; toplulaştırmadan önceki ve sonraki yol uzunluğu farkı; = 6001 km 6 bin km Toplulaştırma ile köy merkezinden parsellere bir defa gidildiğinde, 6 bin kilometre tasarruf sağlanmaktadır. Yoğun sulama yapılan yörelerde, köy merkezinden parsellere gitme sayısı 20 nin çok üzerindedir. beygirgücünde ve 2030 kg ağırlığında bir traktör ile 2400 kg yük alabilen ve 1200 kg ağırlığında bir römorkun 1 km taşınabilmesi için gerekli güç MJ olarak hesaplanmıştır. Burada hız 10 km/s ve köy merkezinden parsele gidişte römorkun boş ve dönüşte yüklü olduğu kabul edilmiştir. Hesaplanan enerji değeri amortismanı da kapsamaktadır. 1 litre diesel yakıt = kcal 1 kcal 4.18 = 1 kj 1 litre diesel yakıt = (10500 kcal 4.18) / 1000 = 43.8 MJ/L Kazanılan diesel yakıt miktarı, yılda litredir ( /43.8). Hektar başına kazanılan dizel yakıt miktarı ise yılda 12.5 litredir. Malatya merkezde 1 litre mazot fiyatı 4.1 TL olduğu dikkate alınırsa, hektar başına = 51,25 TL kazanç sağlanacaktır. Şekil 31. Parseller arasındaki yollardan bir görüntü 18 Şekil 30. Köy merkezi ile parseller arasındaki uzaklıkğın azalması Bir yılda her parsele ortalama 20 defa gidildiği düşünüldüğünde; = km olmaktadır. Kazanılan bu miktar yolun ekonomik değeri, Bridges ve Smith (1979) tarafından Hindistan'da yapılan bir araştırma dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu araştırmada, 48 Yapılan ölçümler, toplulaştırma oranı ile yol azalma yüzdesi arasında yakın bir ilişki olduğunu ortaya koymaktadır (Şekil 32). Bu ilişkiden elde edilen regresyon denklemi aşağıdaki gibidir: (YAY) = β0 + β1 (TO) + u^.(1) ^YAY = (TO)..(2) Burada; YAY = Yol Azalma Yüzdesi TO = Toplulaştırma Oranı TO = 0 YAY= % 11

19 Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 7 20 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 7-20 TO = 60 YAY= % 76 Şekil 32. Toplulaştırma oranı ile yol azalma yüzdesi arasındaki ilişki Görüldüğü gibi, toplulaştırma oranı sıfır olsa dahi, toplulaştırma ile yol azalma miktarı % 11 oranında olmaktadır. Bunun nedeni, yolların yeniden planlananmış olması ve ilave yollar açılmış olmasıdır. Toplulaştırma oranı % 60 olduğunda, yol azalma miktarı % 76 düzeyine ulaşmaktadır. Yolların Kalitelerinin Stabilize Olarak Değiştirilmesinden Dolayı Oluşan Kazanç Yakıt tüketimi, yol uzunluğuna bağlı olduğu kadar yol kalitesine de bağlıdır (Şekil 33). Yol kalitesi katsayıları Çizelge 3 verilmektedir. Çizelge 3. Yol Kalitesi Katsayıları Yol Özelliği Kalite Katsayısı Asfalt kaplama yol 1 Stabilize yol 2 Toprak yol 3-4 Şekil 33. Projeleme sajasından yol örnekleri Toplulaştırma ile yol kalitesi; toprak yoldan stabilize yola dönüştürülmektedir. Böylece, kalite katsayı 3 den 2 ye değişmektedir. Bu durumda, toplam yol uzunluğu kadar yol kazanılmış olacaktır ,80 = 4657 km = km km = 2.578,115 MJ 2,578,115 / 43.8 = litre / 6053 = 9.7 litre/ha Böylece, hektara 9.7 litre yakıt kazanılmaktadır. Parsel Şekillerindeki Düzenlemeden Dolayı Oluşan Kazanç Parsel geometrik şekillerinin parsel içi iş verimine etkisi önemlidir. Dikdörtgen şekilli bir parseli işlemek için 1 saat gerekli ise; Aynı büyüklükte paralel kenar parseli işlemek için 1.1 saat; aynı büyüklükte üçgen parseli işlemek için 1.2 saat; aynı büyüklükte şekilsiz parseli işlemek için 1.3 saat gereklidir. Bu katsayılara göre yapılan ölçümler sonucunda, proje sahalarında uygun olmayan parsel şekilleri nedeni ile parseller içerisinde % 15 oranında 19

20 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi insan ve makine iş gücü kaybı olduğu belirlenmiştir. Toplulaştırma uygulaması ile bu miktar çiftçilere kazandırılmıştır. Sağlanan Toplam Kazanç Sulama projeleri için arazi toplulaştırma ile sağlanan kazanç kalemleri ve hektar başına değerleri Çizelge 4 de verilmiştir. Çizelge 4. Arazi Toplulaştırmanın Ekonomisi Miktar Kazanç Kalemi (TL/ha) 1) Sulama yatırım bedelinden ) İstimlak bedelinden 750 3) Devlet yatırımlarından toplam kazanç (3=1+2) ) Köy merkezi ile parseller arasındaki ulaşımın 17.5 azalmasından oluşan kazanç 5) Yol kalitesinin iyileştirilmesi nedeniyle oluşan kazanç ) Parsel şekillerinin düzeltilmesi nedeniyle oluşan kazanç 30 7) Çiftçilerin toplam kazancı (7=4++5+6) 61 8) Toplam Kazanç (8= 3+7) 4011 Arazi toplulaştırması ile hektar başına devlet yatırımlarından sağlanan kazanç 3950 TL, çiftçilerin toplam kazancı 61 TL olup, toplam kazanç 4011 TL olarak hesaplanmıştır. Sonuç ve Öneriler Bu çalışmada, Malatya ilinde bulunan Çayırköy, Kuşdoğan ve Özal köylerindeki arazilerde gerçekleştirilen toplulaştırma uygulamaları dikkate alınmıştır. Projeleme sahasında yapılan çalışmada, blok planlaması için DSİ Sulama Kanal Projeleri alınmış ve bilgisayar ortamına aktarılmıştır. Daha sonra, arazide bulunan ev, kayısı bahçesi gibi sabit tesisler yerinde ölçülmüş ve bilgisayar ortamına aktarılmıştır. DSİ den alınan ve sayısallaştırılan sulama planlama haritası ile arazide ölçülerek elde edilmiş olan hali hazır harita, bilgisayar ortamında üst üste konularak gerekli düzenlemeler yapılmıştır. Daha önce hazırlanmış olan; kadastro haritası, blok haritası ve hali hazır harita dışında, toprak haritası 20 hazırlanmıştır. Bu bölgede yol planlama çalışmalarında, geçkilerin verimli arazileri bölmemesine özen gösterilmiştir. Tapu sicil bilgileri, Tapu Sicil Müdürlüğü nden alınarak bilgisayar ortamına aktarılmıştır. Parsel planlamasına geçmeden önce, torak haritası ve kadastro haritası bilgisayar ortamında çakıştırılarak her parsele ait parsel değer sayıları bilgisayar tarafından kaydedilmiştir. Toplulaştırma sonrasında; ortalama parsel alanları öncesine göre daha büyüktür. Tüm parseller yollardan ve sulama kanallarından doğrudan yararla bilmektedirler. Yollardaki toplam azalma miktarını belirlemek için, seçilen bir köyde, köy merkezinden tüm parsellere ulaşım için kat edilmesi gereken yol uzunluğu, bilgisayar ortamında tek tek ölçülmüştür. Çiftçilerin sahip oldukları parsel sayıları azalmıştır. Kaynaklar Bridges, T.C., Smith, E.M. (1979). Energy Inputs and Agricultural Production Under Various Regimes of Mechanization in Northern India. Transactions of the ASAE 22: Küsek, G. (2000). Köy Hizmetleri 6. Bölge Müdürlüğü Arazi Toplulaştırması ve Malatya İlindeki uygulamalar, Ankara. Küsek, G., Türker, M., Gülsever Şaban, F.T.Z., Şahin, G. (2015). Türkiye de Arazi Toplulaştırmasında Gelişmeler Ve Arazi Bankacılığının Uygulanma İmkânları, 1. Ulusal Biyosistem Mühendisliği Kongresi, 9-11 Haziran 2015, Bursa.

Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi

Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 7 20 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 7-20 Sulama Projeleri İçin Arazi Toplulaştırmasının Tekno-Ekonomik Değerlendirmesi Gürsel KÜSEK (1) Özet Bu çalışmada, sulama projeleri

Detaylı

Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi

Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (1) : 1 6 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (1) : 1-6 Türkiye de Arazi Toplulaştırmasının Yasal Durumu ve Tarihsel Gelişimi Gürsel KÜSEK (1) Özet Türkiye de tarım sektörünün başlıca

Detaylı

Social and Economic Monitoring and Evaluation of

Social and Economic Monitoring and Evaluation of Social and Economic Monitoring and Evaluation of Presented at the FIG Congress 2018, May 6-11, 2018 in Istanbul, Turkey Land Consolidation Projects After Implementations (Arazi Toplulaştırma Projelerinin

Detaylı

I. ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI A. TANIMI

I. ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI A. TANIMI I. ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI A. TANIMI Arazi toplulaştırılması; aynı şahsa veya ailesine ait, çeşitli nedenlerle, ekonomik üretime imkan vermeyecek biçimde veya toprak muhafaza ve zirai sulama tedbirlerinin

Detaylı

ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI

ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI Yol ve kanal güzergahları ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI NEDİR? Yol ve kanal güzergahları 2 Arazi toplulaştırması uygulanmayan alanlarda parselasyon ve kanal güzergahları Arazi toplulaştırması

Detaylı

Toplulaştırmanın tarım üzerine sağlayacağı olumlu etkileri şunlardır:

Toplulaştırmanın tarım üzerine sağlayacağı olumlu etkileri şunlardır: Tarımsal üretimin artırılması amacıyla, kişi ve işletmelere ait olan, küçük parseller halinde birden fazla parçaya bölünmüş, değişik yerlere dağılmış veya elverişsiz biçimde şekillenmiş arazilerin; Modern

Detaylı

1. Nüfus değişimi ve göç

1. Nüfus değişimi ve göç Sulamanın Çevresel Etkileri Doğal Kaynaklar Üzerindeki Etkiler Biyolojik ve Ekolojik Kaynaklar Üzerindeki Etkiler Sağlık Etkileri 1.Nüfus değişimi ve göç 2.Gelir düzeyi ve işgücü 3.Yeniden yerleşim 4.Kültürel

Detaylı

DEĞİŞEN 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU VE İLGİLİ AB MEVZUATI NIN GÖZDEN GEÇİRİLMESİ

DEĞİŞEN 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU VE İLGİLİ AB MEVZUATI NIN GÖZDEN GEÇİRİLMESİ DEĞİŞEN 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU VE İLGİLİ AB MEVZUATI NIN GÖZDEN GEÇİRİLMESİ Prof.Dr. Günay Erpul Ankara Üniversitesi Ziraat Fakültesi Toprak Bölümü Taşınmaz Geliştirme ABD

Detaylı

T.C. GIDA TARIM VE HAYVANCILIK BAKANLIĞI TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. GIDA TARIM VE HAYVANCILIK BAKANLIĞI TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ T.C. GIDA TARIM VE HAYVANCILIK BAKANLIĞI TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARIM ARAZİLERİ DEĞERLENDİRME DAİRE BAŞKANLIĞI TÜRKİYE DE TARIM ARAZİLERİ VE TOPRAK YÖNETİMİ Abdulkadir KARAKUŞ Daire Başkanı 05.12.2016

Detaylı

Mevcut Durum TARIM ARAZİLERİNİN DAĞILIMI

Mevcut Durum TARIM ARAZİLERİNİN DAĞILIMI TARIM ARAZİLERİNİN DAĞILIMI ALAN (Milyon Ha.) 1. Toplam Tarım Arazisi 23,8 ÇKS ye kayıtlı tarım arazisi 14,8 Kayıt altına alınamayan tarım arazisi 9,0 2. Kayıt dışı arazilerin dağılımı Mevcut Durum Şahıs

Detaylı

KAMULAŞTIRMANIN PARSEL SAYISI VE ORTALAMA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNE ETKİSİ. Tahsin BOZTOPRAK. Devlet Su İşleri 12. Bölge Müdürlüğü, KAYSERİ

KAMULAŞTIRMANIN PARSEL SAYISI VE ORTALAMA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNE ETKİSİ. Tahsin BOZTOPRAK. Devlet Su İşleri 12. Bölge Müdürlüğü, KAYSERİ S.Ü. Müh. Bilim ve Tekn. Derg., c.3, s.2, 2015 Selcuk Univ. J. Eng. Sci. Tech., v.3, n.2, 2015 ISSN: 2147-9364 (Elektronik) KAMULAŞTIRMANIN PARSEL SAYISI VE ORTALAMA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNE ETKİSİ Tahsin BOZTOPRAK

Detaylı

Arazi Varlığının Kullanım Şekilleri Öğrt. Gör.Dr. Rüya Bayar

Arazi Varlığının Kullanım Şekilleri Öğrt. Gör.Dr. Rüya Bayar Arazi Varlığının Kullanım Şekilleri Öğrt. Gör.Dr. Rüya Bayar İşlevi sonlandırılmış olan Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü(KHGM) nün 2005 yılı verilerine göre; Türkiye de 78 milyon ha toplam arazinin % 27,3

Detaylı

Şekil 1: Planlama Alanının Bölgedeki Konumu

Şekil 1: Planlama Alanının Bölgedeki Konumu EDİRNE İLİ 1/25 000 ÖLÇEKLİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı, Edirne İli, Merkez İlçe, Tayakadın Köyü, Karakoltepe Mevkii, 34 Pafta, 164 Ada, 27 Parselin bulunduğu alanı kapsamaktadır.

Detaylı

KIRSAL YERLEŞİM TEKNİĞİ DOÇ.DR. HAVVA EYLEM POLAT 8. HAFTA

KIRSAL YERLEŞİM TEKNİĞİ DOÇ.DR. HAVVA EYLEM POLAT 8. HAFTA KIRSAL YERLEŞİM TEKNİĞİ DOÇ.DR. HAVVA EYLEM POLAT 8. HAFTA Araştırıcı ve bilim adamları fiziksel planlamayı değişik biçimlerde tanımlamaktadırlar. Bu tanımlar, genellikle, birbirleri ile eş anlam ve kapsama

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ 1264 ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ

Detaylı

TARIM ARAZİLERİNİN DEĞERLEMESİNDE COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİNİN UYGULANMASI Arş. Gör. Zühal KARAKAYACI Prof. Dr. Cennet OĞUZ

TARIM ARAZİLERİNİN DEĞERLEMESİNDE COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİNİN UYGULANMASI Arş. Gör. Zühal KARAKAYACI Prof. Dr. Cennet OĞUZ TARIM ARAZİLERİNİN DEĞERLEMESİNDE COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİNİN UYGULANMASI Arş. Gör. Zühal KARAKAYACI Prof. Dr. Cennet OĞUZ Selçuk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Tarım Ekonomisi Bölümü Konya 2007 GİRİŞ Küreselleşme

Detaylı

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ

Detaylı

MANİSA İLİ, DEMİRCİ İLÇESİ, ÇAMLICA MAHALLESİ, 467 ADA 53 PARSELDE KATI ATIK TESİSLERİ ALANI BELİRLENMESİNE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

MANİSA İLİ, DEMİRCİ İLÇESİ, ÇAMLICA MAHALLESİ, 467 ADA 53 PARSELDE KATI ATIK TESİSLERİ ALANI BELİRLENMESİNE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI MANİSA İLİ DEMİRCİ İLÇESİ, ÇAMLICA MAHALLESİ, 467 ADA 53 PARSELE İLŞİKİN MANİSA İLİ, DEMİRCİ İLÇESİ, ÇAMLICA MAHALLESİ, 467 ADA 53 PARSELDE KATI ATIK TESİSLERİ ALANI BELİRLENMESİNE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ

Detaylı

YAVUZ HES PROJESI AREM ENERJI URETIM A.S.

YAVUZ HES PROJESI AREM ENERJI URETIM A.S. Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized YAVUZ HES PROJESI AREM ENERJI URETIM A.S. ARAZI TEMIN RAPORU ARAZİ TEMİN RAPORU AREM

Detaylı

T.C. Kalkınma Bakanlığı

T.C. Kalkınma Bakanlığı T.C. Kalkınma Bakanlığı 2023 Vizyonu Çerçevesinde Türkiye Tarım Politikalarının Geleceği- Turkey s Agricultural Policies at a Crossroads with respect to 2023 Vision 2023 Vision, Economic Growth and Agricultural

Detaylı

MANİSA İLİ, SELENDİ İLÇESİ, YILDIZ MAHALLESİ, 183 ADA 26 PARSELDE KATI ATIK TESİSLERİ ALANI BELİRLENMESİNE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

MANİSA İLİ, SELENDİ İLÇESİ, YILDIZ MAHALLESİ, 183 ADA 26 PARSELDE KATI ATIK TESİSLERİ ALANI BELİRLENMESİNE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI MANİSA İLİ SELENDİ İLÇESİ, YILDIZ MAHALLESİ, 183 ADA 26 PARSELE İLİŞKİN MANİSA İLİ, SELENDİ İLÇESİ, YILDIZ MAHALLESİ, 183 ADA 26 PARSELDE KATI ATIK TESİSLERİ ALANI BELİRLENMESİNE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ

Detaylı

T.C. BALIKESİR ÜNİVERSİTESİ FEN-EDEBİYAT FAKÜLTESİ COĞRAFYA BÖLÜMÜ

T.C. BALIKESİR ÜNİVERSİTESİ FEN-EDEBİYAT FAKÜLTESİ COĞRAFYA BÖLÜMÜ T.C. BALIKESİR ÜNİVERSİTESİ FEN-EDEBİYAT FAKÜLTESİ COĞRAFYA BÖLÜMÜ HAVZA YÖNETİMİ DERSİ Havza Ekosistemini Oluşturan Sosyo-Ekonomik Özellikler Dr. Şevki DANACIOĞLU Doğal Kaynakların Tahribine Neden Olan

Detaylı

BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU DİNİ TESİS ALANI

BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU DİNİ TESİS ALANI BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU DİNİ TESİS ALANI 1/5000 20 M 2016 1 2 Planlama Alanı Planlama alanı Balıkesir ili Bandırma ilçesi 100. Yıl Mahallesi mevkii sınırları

Detaylı

KIRSAL ALAN DÜZENLEMESİ

KIRSAL ALAN DÜZENLEMESİ KIRSAL ALAN DÜZENLEMESİ Yrd. Doç. Dr. Bayram UZUN Yrd. Doç. Dr. Recep NİŞANCI Toplulaştırma işlerinde Arazi Derecelendişrmesi Ders 6 Arazi toplulaştırma alanında toplulaştırma işleminden sonra toprak

Detaylı

Arazi Toplulaştırmasının Arazi Parçalılığı ve İşletme Ölçeğine Etkileri: Konya-Ereğli-Kuskuncuk Köyü Örneği. Konya-Ereğli-Kuskuncuk Köyü Örneği

Arazi Toplulaştırmasının Arazi Parçalılığı ve İşletme Ölçeğine Etkileri: Konya-Ereğli-Kuskuncuk Köyü Örneği. Konya-Ereğli-Kuskuncuk Köyü Örneği Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (2) : 15 28 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (2) : 15-28 Arazi Toplulaştırmasının Arazi Parçalılığı ve Ölçeğine Etkileri: Konya-Ereğli-Kuskuncuk Köyü Örneği Gürsel KÜSEK (1) Özet

Detaylı

TAPU ve KADASTRO BİLGİLERİNİN ÖNEMİ ve KADASTRO ÇALIŞMALARININ DEĞERLENDİRİLMESİ

TAPU ve KADASTRO BİLGİLERİNİN ÖNEMİ ve KADASTRO ÇALIŞMALARININ DEĞERLENDİRİLMESİ TAPU ve KADASTRO BİLGİLERİNİN ÖNEMİ ve KADASTRO ÇALIŞMALARININ DEĞERLENDİRİLMESİ Ö. A. ANBAR Tapu ve Kadastro İstanbul Bölge Müdürü, istanbulbolge@tapu.gov.tr 1. Giriş Anayasanın 35. maddesi ile herkesin

Detaylı

Kentsel Dönüşümde Coğrafi-Kent Bilgi Sistemleri

Kentsel Dönüşümde Coğrafi-Kent Bilgi Sistemleri Kentsel Dönüşümde Coğrafi-Kent Bilgi Sistemleri Prof. Dr. Tahsin YOMRALIOĞLU İTÜ İnşaat Fakültesi Geomatik Mühendisliği Bölümü ITU Faculty of Civil Engineering Department of Geomatics Engineering http://web.itu.edu.tr/tahsin

Detaylı

Kaman Meslek Yüksekokulu Harita ve Kadastro Programı Öğr. Gör. Emre İNCE

Kaman Meslek Yüksekokulu Harita ve Kadastro Programı Öğr. Gör. Emre İNCE Kaman Meslek Yüksekokulu Harita ve Kadastro Programı Öğr. Gör. Emre İNCE İmar Terimleri Parsel Cephesi: Parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesini ifade eder. Parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesidir.

Detaylı

ANKARA ÜNİVERSİTESİ FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ YÜKSEK LİSANS TEZİ ESKİŞEHİR BEYAZALTIN KÖYÜ ARAZİ TOPLULAŞTIRMA ALANINDA SULAMA PERFORMANSININ DEĞERLENDİRİLMESİ Esra SÖNMEZYILDIZ TARIMSAL YAPILAR VE SULAMA

Detaylı

Topografya (Ölçme Bilgisi) Prof.Dr.Mustafa KARAŞAHİN

Topografya (Ölçme Bilgisi) Prof.Dr.Mustafa KARAŞAHİN Topografya (Ölçme Bilgisi) Prof.Dr.Mustafa KARAŞAHİN Topografya (Surveying) Nedir? Topografya geleneksel olarak, Dünya yüzeyinin üzerindeki, üstündeki veya altındaki noktalarının rölatif konumlarını belirleyen

Detaylı

ORMAN YOLLARININ UZAKTAN ALGILAMA VE CBS İLE PLANLANMASININ DEĞERLENDİRİLMESİ

ORMAN YOLLARININ UZAKTAN ALGILAMA VE CBS İLE PLANLANMASININ DEĞERLENDİRİLMESİ ORMAN YOLLARININ UZAKTAN ALGILAMA VE CBS İLE PLANLANMASININ DEĞERLENDİRİLMESİ Arş. Gör. Burak ARICAK Arş. Gör. Erhan ÇALIŞKAN Öğrt. Gör. Dr. Selçuk GÜMÜŞ Prof. Dr. H.Hulusi ACAR KAPSAM Giriş Orman yollarının

Detaylı

ORMAN YOL AĞI VE TRANSPORT İLİŞKİLERİ Amaç Bu çalışmanın amacı; harita üzerinde bir ormanlık alanın orman yol ağı planlamasının yapılmasıdır.

ORMAN YOL AĞI VE TRANSPORT İLİŞKİLERİ Amaç Bu çalışmanın amacı; harita üzerinde bir ormanlık alanın orman yol ağı planlamasının yapılmasıdır. ORMAN YOL AĞI VE TRANSPORT İLİŞKİLERİ Amaç Bu çalışmanın amacı; harita üzerinde bir ormanlık alanın orman yol ağı planlamasının yapılmasıdır. Bu çalışmada kullanılacak haritalar, 1/25 000 ölçekli, eş yükselti

Detaylı

BÜTÜNLEŞİK SU YÖNETİMİ İÇİN YEREL ÇERÇEVENİN PLANLANMASI PAYDAŞLAR ÇALIŞTAYI. GAP Tarımsal Sorunlar, Çözüm Önerileri ve GAP TEYAP

BÜTÜNLEŞİK SU YÖNETİMİ İÇİN YEREL ÇERÇEVENİN PLANLANMASI PAYDAŞLAR ÇALIŞTAYI. GAP Tarımsal Sorunlar, Çözüm Önerileri ve GAP TEYAP BÜTÜNLEŞİK SU YÖNETİMİ İÇİN YEREL ÇERÇEVENİN PLANLANMASI PAYDAŞLAR ÇALIŞTAYI GAP Tarımsal Sorunlar, Çözüm Önerileri ve GAP TEYAP GAP Bölge Kalkınma İdaresi (GAP BKİ), T.C. Kalkınma Bakanlığının temel misyonuna

Detaylı

Planlama Kademelenmesi II

Planlama Kademelenmesi II Planlama Kademelenmesi II İMAR PLANLAMA SÜRECİ İmar Planı Elde Etme Yolları İmar planları İmar Planlarının Yapımını Yüklenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlarının Yeterlilik Yönetmeliği nde tanımlanan niteliklere

Detaylı

1844 te kimlik belgesi vermek amacıyla sayım yapılmıştır. Bu dönemde Anadolu da nüfus yaklaşık 10 milyondur.

1844 te kimlik belgesi vermek amacıyla sayım yapılmıştır. Bu dönemde Anadolu da nüfus yaklaşık 10 milyondur. Türkiye de Nüfusun Tarihsel Gelişimi Türkiye de Nüfus Sayımları Dünya nüfusu gibi Türkiye nüfusu da sürekli bir değişim içindedir. Nüfustaki değişim belirli aralıklarla yapılan genel nüfus sayımlarıyla

Detaylı

T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı

T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı 1 / 7 BÖLGE MÜDÜRLÜKLERİNE İlgi : a) 03/10/1997 tarih ve 1997/12 sayılı Genelge. b) 26/05/2014 tarih ve 23294678-010.07.02/28158 sayılı Duyuru. c) 20/03/2007 tarih ve 2007/5 sayılı Genelge. 5403 sayılı

Detaylı

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama

Detaylı

TARBİL Kapsamında Uydu ve Yersel Veri Tespit, Kayıtçı İşlem Yönetim Sistemi Geliştirilmesi

TARBİL Kapsamında Uydu ve Yersel Veri Tespit, Kayıtçı İşlem Yönetim Sistemi Geliştirilmesi TARBİL Kapsamında Uydu ve Yersel Veri Tespit, Kayıtçı İşlem Yönetim Sistemi Geliştirilmesi Kurum Adı : İstanbul Teknik Üniversitesi Bilimsel Araştırma Projeleri Birimi Proje Durumu : Tamamlandı. Projenin

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU. Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI

PLAN AÇIKLAMA RAPORU. Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI MANİSA İLİ SARIGÖL İLÇESİ, SELİMİYE MAHALLESİ, MANİSA İLİ, SARIGÖL İLÇESİ, SELİMİYE MAHALLESİ, 105 ADA 1 PARSELDE YER ALAN TAHSİS-A ALANINDA KATI ATIK TESİSLERİ ALANI BELİRLENMESİNE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ

Detaylı

Tarımın Anayasası Çıktı

Tarımın Anayasası Çıktı Tarımın Anayasası Çıktı Günnur BİNİCİ ALTINTAŞ Tarım sektörünün anayasası olan 5488 sayılı Tarım Kanunu iki yıllık yoğun bir çalışmanın ardından 18.04.2006 tarihinde kabul edildi. Resmi Gazete de 25.04.2006

Detaylı

Horzumalayaka-ALAŞEHİR (MANİSA) 156 ADA 17 PARSEL DOĞAL MİNERALLİ SU ŞİŞELEME TESİSİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU

Horzumalayaka-ALAŞEHİR (MANİSA) 156 ADA 17 PARSEL DOĞAL MİNERALLİ SU ŞİŞELEME TESİSİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Horzumalayaka-ALAŞEHİR (MANİSA) 156 ADA 17 PARSEL DOĞAL MİNERALLİ SU ŞİŞELEME TESİSİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Yerkabuğunun çeşitli derinliklerinde uygun jeolojik şartlarda doğal olarak oluşan,

Detaylı

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ

Detaylı

KENTSEL PLANLAMANIN TEMEL NİTELİKLERİ

KENTSEL PLANLAMANIN TEMEL NİTELİKLERİ KENTSEL PLANLAMANIN TEMEL NİTELİKLERİ Kentsel planlama toplum yararını esas alan güvenli ve sürdürülebilir yaşam çevresi oluşturmaya yönelik bir kamu hizmetidir. Kent planlama, mekan oluşumunun nedenlerini,

Detaylı

İ t ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU. Tarih: BİRİM TALEP SAHİBİ

İ t ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU. Tarih: BİRİM TALEP SAHİBİ m ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU İ t Tarih: 02.05.2016 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ KEPEZ BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM

Detaylı

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA

Detaylı

BELEDİYELERCE BİLGİ SAĞLANACAK İDEP EYLEMLERİ

BELEDİYELERCE BİLGİ SAĞLANACAK İDEP EYLEMLERİ Arazi Kullanımı ve Ormancılık 3. ORMAN, MERA, TARIM VE YERLEŞİM GİBİ ARAZİ KULLANIMLARI VE DEĞİŞİMLERİNİN İKLİM DEĞİŞİKLİĞİNİ OLUMSUZ YÖNDE ETKİLEMESİNİ SINIRLANDIRMAK 5. 2012 yılında yerleşim alanlarında

Detaylı

GİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK

GİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK GİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK Cumhuriyet Cad.Yıldırım Kemal İşhanı No : 1 / 8 YALOVA Tel :0.226.814 81 73 ÇINARCIK BELEDİYESİ G22-D-13-A-1-D PAFTA, 503 ADA, 2 PARSEL, 167 ADA, 13,14,15,16,17

Detaylı

Orta Anadolu Bölgesi İllerinde Tarımsal Mekanizasyon Düzeyinin Yıllara Göre Değişimi

Orta Anadolu Bölgesi İllerinde Tarımsal Mekanizasyon Düzeyinin Yıllara Göre Değişimi Nevşehir Bilim ve Teknoloji Dergisi TARGİD Özel Sayı 364-371 2016 DOI: 10.17100/nevbiltek.68453 URL: http://dx.doi.org/10.17100/nevbiltek.68453 Orta Anadolu Bölgesi İllerinde Tarımsal Mekanizasyon Düzeyinin

Detaylı

SULAMA VE ÇEVRE. Küresel Su Bütçesi. PDF created with pdffactory trial version www.pdffactory.com. Yrd. Doç. Dr. Hakan BÜYÜKCANGAZ

SULAMA VE ÇEVRE. Küresel Su Bütçesi. PDF created with pdffactory trial version www.pdffactory.com. Yrd. Doç. Dr. Hakan BÜYÜKCANGAZ Sulama? Çevre? SULAMA VE ÇEVRE Yrd. Doç. Dr. Hakan BÜYÜKCANGAZ SULAMA: Bitkinin gereksinimi olan ancak doğal yağışlarla karşılanamayan suyun toprağa yapay yollarla verilmesidir ÇEVRE: En kısa tanımıyla

Detaylı

BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR STRATEJİK PLANI

BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR STRATEJİK PLANI BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BEL E D İ Y E S İ 2015 2019 STRATEJİK PLANI Balıkesir Büyük şehir Bel ediyesi 2015-2019 Stratejik Pl an ı 3.4.10 Stratejik Alan 10 : Kırsal Hizmetler A1 Entegre Kırsal Kalkınma H1.

Detaylı

Türkiye de Stratejik Çevresel Değerlendirme: İhtiyaçlar, Zorluklar ve Fırsatlar

Türkiye de Stratejik Çevresel Değerlendirme: İhtiyaçlar, Zorluklar ve Fırsatlar Technical Assistance for Implementation of the By-Law on Strategic Environmental Assessment EuropeAid/133447/D/SER/TR Stratejik Çevresel Değerlendirme Yönetmeliği'nin Uygulanması Teknik Yardım Projesi

Detaylı

İL SAĞLIK MÜDÜRLÜKLERİ İL YATIRIM PLANLAMA REHBERİ

İL SAĞLIK MÜDÜRLÜKLERİ İL YATIRIM PLANLAMA REHBERİ İL SAĞLIK MÜDÜRLÜKLERİ İL YATIRIM PLANLAMA REHBERİ Bu rehberin amacı, yatırım planlamaları yapılırken uyulması gereken genel ilkeleri, nesnel ve ölçülebilir standartları, hesaplama yöntemlerini, bunlara

Detaylı

Arazi Toplulaştırmasının Parsel Şekli ve Tarımsal Mekanizasyon Uygulamalarına Etkileri: Konya-Ereğli-Acıkuyu ve Özgürler Köyleri Örnekleri

Arazi Toplulaştırmasının Parsel Şekli ve Tarımsal Mekanizasyon Uygulamalarına Etkileri: Konya-Ereğli-Acıkuyu ve Özgürler Köyleri Örnekleri Ç.Ü.Z.F. Dergisi, 2014, 29 (2) : 1 14 J.Agric. Fac. Ç.Ü., 2014, 29 (2) : 1-14 Arazi Toplulaştırmasının Parsel Şekli ve Tarımsal Mekanizasyon Uygulamalarına Etkileri: Konya-Ereğli-Acıkuyu ve Özgürler Köyleri

Detaylı

TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU

TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU Halkla İlişkiler Başkanlığı TA K D İ M Değerli; Ana Kademe, Kadın Kolları, Gençlik Kolları MKYK üyemiz, Bakan Yardımcımız, Milletvekilimiz, Ana Kademe, Kadın Kolları,

Detaylı

İMAR UYGULAMALARI SÜRECİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

İMAR UYGULAMALARI SÜRECİ İŞ AKIŞ ŞEMASI 1.BAŞLANGIÇ VE HAZIRLIK ÇALIŞMALARI-İmar Programı 2.ETÜT 1 İmar Programı 5393 sayılı kanunun 18/u, 30/a maddesi, İşleri Müdürlüğü Daire,Genel Sekreter yrd.,genel Sekreter,Belediye 5 yılda bir 3.Encümen

Detaylı

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI YUNUSEMRE İLÇESİ, MURADİYE MAHALLESİ, MUHTELİF ADA VE PARSELLERİ KAPSAYAN KAMPÜS YOLUNA İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ İLAVE VE REVİZYON NAZIM VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR

Detaylı

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- MALKARA G-17-b-13-b PAFTA Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İlçemiz Yenimahalle,

Detaylı

Toplulaştırma Atlası Yapımı Kapsamında Uydu Görüntüleri ve Vektör Verilerin Düzenlenmesi ve Veri Tabanının Oluşturulması

Toplulaştırma Atlası Yapımı Kapsamında Uydu Görüntüleri ve Vektör Verilerin Düzenlenmesi ve Veri Tabanının Oluşturulması Toplulaştırma Atlası Yapımı Kapsamında Uydu Görüntüleri ve Vektör Verilerin Düzenlenmesi ve Veri Tabanının Oluşturulması Kurum Adı : T.C. Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü

Detaylı

KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ MANİSA TURGUTLU URGANLI TERMAL TURİZM MERKEZİ 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI PLAN NOTU İLAVESİ AÇIKLAMA RAPORU 2017-ANKARA 1 ALAN TANIMI

Detaylı

ARAZİ TOPLULAŞTIRILMASININ ÜRETİCİLER ÜZERİNE OLAN ETKİLERİNİN ANALİZİ: ŞANLIURFA İLİ ÖRNEĞİ

ARAZİ TOPLULAŞTIRILMASININ ÜRETİCİLER ÜZERİNE OLAN ETKİLERİNİN ANALİZİ: ŞANLIURFA İLİ ÖRNEĞİ ARAZİ TOPLULAŞTIRILMASININ ÜRETİCİLER ÜZERİNE OLAN ETKİLERİNİN ANALİZİ: ŞANLIURFA İLİ ÖRNEĞİ Emine İKİKAT TÜMER Cuma AKBAY Zeliha ŞAHİN 2katumer@gmail.com cakbay@ksu.edu.tr zelihasahiin@gmail.co Kahramanmaraş

Detaylı

PLANLAMA SÜRECİ ve ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMELERİ (PARSELASYON)

PLANLAMA SÜRECİ ve ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMELERİ (PARSELASYON) ÖMER KÖROĞLU Ankara Bölge İdare Mahkemesi Üyesi İMAR HUKUKUNDA PLANLAMA SÜRECİ ve ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMELERİ (PARSELASYON) İÇİNDEKİLER İÇİNDEKİLER...VII GİRİŞ ve ÖNSÖZ...1 Birinci Bölüm GENEL HÜKÜMLER

Detaylı

ARAZİ KULLANIM PLANLAMASI

ARAZİ KULLANIM PLANLAMASI ARAZİ KULLANIM PLANLAMASI ön koşul kavramsal uzlaşı niçin planlama? toplumsal-ekonomikhukuksal gerekçe plan kapsam çerçevesi plan yapımında yetkiler planın ilkesel doğrultuları ve somut koşulları plan

Detaylı

NİZİP İLÇESİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ EĞİTİM ALANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

NİZİP İLÇESİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ EĞİTİM ALANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU NİZİP İLÇESİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ EĞİTİM ALANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER KONUM Gaziantep ili, Nizip İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi sınırları içerisinde

Detaylı

ŞAHİNBEY İLÇESİ BEYDİLLİ VE NURİ PAZARBAŞI MAHALLELERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE HİZMET ALANI

ŞAHİNBEY İLÇESİ BEYDİLLİ VE NURİ PAZARBAŞI MAHALLELERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE HİZMET ALANI ŞAHİNBEY İLÇESİ BEYDİLLİ VE NURİ PAZARBAŞI MAHALLELERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE HİZMET ALANI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER KONUM Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi,

Detaylı

Sürdürülebilir tarım için öncü. www. htmproje.com

Sürdürülebilir tarım için öncü. www. htmproje.com Sürdürülebilir tarım için öncü www. htmproje.com 02 HTM PROJE HAKKIMIZDA Sürdürülebilir Tarım için Öncü HTM Proje Mühendislik İnşaat Ltd.Şti., 2012 senesinde kurulmuştur. Firma amacı Harita, İnşaat ve

Detaylı

VELİMEŞE MAHALLESİ 525 ADA 1 VE 2 PARSELLER İLE 526 ADA 1 VE 2 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU

VELİMEŞE MAHALLESİ 525 ADA 1 VE 2 PARSELLER İLE 526 ADA 1 VE 2 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU VELİMEŞE MAHALLESİ 525 ADA 1 VE 2 PARSELLER İLE 526 ADA 1 VE 2 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANI : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi,

Detaylı

12 Mayıs 2016 PERŞEMBE

12 Mayıs 2016 PERŞEMBE 12 Mayıs 2016 PERŞEMBE Resmî Gazete Sayı : 29710 YÖNETMELİK Orman ve Su İşleri Bakanlığından: TAŞKIN YÖNETİM PLANLARININ HAZIRLANMASI, UYGULANMASI VE İZLENMESİ HAKKINDA YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam,

Detaylı

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 652 Ada, 134 Nolu Parsel,

Detaylı

HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI HAKKINDA KANUN

HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI HAKKINDA KANUN 7475 HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI HAKKINDA KANUN Kanun Numarası : 4070 Kabul Tarihi : 16/2/1995 Yayımlandığı R.Gazete : Tarih : 19/2/1995 Sayı : 22207 Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt :

Detaylı

Ebru ARICI Genel Müdür RES ÖNLİSANS İZİN SÜREÇLERİ VE KURUMLAR ARASI İLİŞKİLER

Ebru ARICI Genel Müdür RES ÖNLİSANS İZİN SÜREÇLERİ VE KURUMLAR ARASI İLİŞKİLER Ebru ARICI Genel Müdür RES ÖNLİSANS İZİN SÜREÇLERİ VE KURUMLAR ARASI İLİŞKİLER 10.05.2018 tarih ve 7828 sayılı Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu Kararı ile Lisans Başvurusunda Sunulması Gereken Bilgi ve

Detaylı

EK 10 YENİDEN YERLEŞİM EYLEM PLANI FORMATI

EK 10 YENİDEN YERLEŞİM EYLEM PLANI FORMATI YENİDEN YERLEŞİM EYLEM PLANI FORMATI 1 İçindekiler: 1. AMAÇ... 2 2. KAPSAM... 2 3. MEVZUAT... 2 4. UYGULAMA PLANI... 2 4.1 Proje Alanını Tanıtıcı Bilgiler... 2 4.2 Envanteri yapılması zorunlu taşınmazların

Detaylı

ARAZİ TOPLULAŞTIRILMASI

ARAZİ TOPLULAŞTIRILMASI TAŞINMAZ GELİŞTİRME TEZSİZ YÜKSEK LİSANS PROGRAMI ARAZİ TOPLULAŞTIRILMASI Yrd. Doç. Dr. Kadir Ersin TEMİZEL 1 Ünite: 9 ARAZI TOPLULAŞTIRMASI İLE TARLA İÇİ GELİŞTİRME HİZMETLERİ Yrd. Doç. Dr. Kadir Ersin

Detaylı

İmar planı uygulama yöntemleri

İmar planı uygulama yöntemleri İmar planı uygulama yöntemleri 3. Yöntem: Arsa ve Arazi Düzenlemesi İmar planı sınırı içerisinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazilerin imar planına uygun ada veya parseller haline getirilmesi

Detaylı

güncelliğin değişikliklerin 2. Cins değişikliği, 3. Şekil değişikliği, şeklinde ifade edilebilir

güncelliğin değişikliklerin 2. Cins değişikliği, 3. Şekil değişikliği, şeklinde ifade edilebilir Konu: İfraz-tevhid Kadastroda güncelliğin sağlanması için kadastro sonrasında hukuki ve teknik yönde oluşacak değişikliklerin anında izlenmesi gerekmektedir. Bu değişiklikler; 1. Hukuki değişiklikler,

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KAMÇILI MAHALLESİ, PARSEL 3796 DA KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KAMÇILI MAHALLESİ, PARSEL 3796 DA KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KAMÇILI MAHALLESİ, PARSEL 3796 DA KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Ekim 2015 Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Kamçılı Mahallesi,

Detaylı

KÖYDES PROJESİ COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ REHBERİ TEMMUZ-2012

KÖYDES PROJESİ COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ REHBERİ TEMMUZ-2012 KÖYDES PROJESİ COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ REHBERİ TEMMUZ-2012 1 SUNUM PLANI KÖYDES Projesi Genel Bilgi KÖYDES Projesi Sayısal Haritaların (Altlık Verilerin) Oluşturulması) KÖYDES Projesi CBS Çalışmaları KÖYDES

Detaylı

9.2.12. Beşiktaş Residence Tower 11.11.2008 / 28.10.14185. Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

9.2.12. Beşiktaş Residence Tower 11.11.2008 / 28.10.14185. Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi 9.2.12. Beşiktaş Residence Tower 11.11.2008 / 28.10.14185 Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi Mesleki Denetimde Çevresel Etki Değerlendirmesi Çekince Raporu Projenin adı: Residence Tower Müellifi:

Detaylı

TARIM VE KÖYİŞLERİ BAKANLIĞINDA COĞRAFİ BİLGİ SİSTEM TARIMSAL ÜRETİMİ GELİŞTİRME GENEL MÜDÜRLÜĞÜNDE TAMAMLANMIŞ VEYA MEVCUT OLAN ÇALIŞMALAR

TARIM VE KÖYİŞLERİ BAKANLIĞINDA COĞRAFİ BİLGİ SİSTEM TARIMSAL ÜRETİMİ GELİŞTİRME GENEL MÜDÜRLÜĞÜNDE TAMAMLANMIŞ VEYA MEVCUT OLAN ÇALIŞMALAR TUCBS TARIM VE KÖYİŞLERİ BAKANLIĞINDA TÜGEM TAGEM TRGM KKGM COĞRAFİ BİLGİ SİSTEM ANKARA 2010 1 TARIMSAL ÜRETİMİ GELİŞTİRME GENEL MÜDÜRLÜĞÜNDE TAMAMLANMIŞ VEYA MEVCUT OLAN ÇALIŞMALAR 1-1/25 000 Ölçekli

Detaylı

MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ

MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK:1/1000 Pafta No: K19-d-02-a-3a / K19-d-02-a-4b PİM PLANLAMA BÜROSU Yılmaz Şevket KOCATUĞ / Şehir Plancısı Yarhasanlar

Detaylı

KADASTRO HARİTALARININ SAYISALLAŞTIRILMASINDA KALİTE KONTROL ANALİZİ

KADASTRO HARİTALARININ SAYISALLAŞTIRILMASINDA KALİTE KONTROL ANALİZİ KADASTRO HARİTALARININ SAYISALLAŞTIRILMASINDA KALİTE KONTROL ANALİZİ Yasemin ŞİŞMAN, Ülkü KIRICI Sunum Akış Şeması 1. GİRİŞ 2. MATERYAL VE METHOD 3. AFİN KOORDİNAT DÖNÜŞÜMÜ 4. KALİTE KONTROL 5. İRDELEME

Detaylı

Tarımsal Gelir Politikası/Amaç

Tarımsal Gelir Politikası/Amaç Tarımsal Gelir Politikası/Amaç Belli bir yaşam standardı sağlayacak düzeye eriştirmek, Sektörler arasında kişi başına gelir farklılığı azaltmak Sektörde gelir dağılımını bireyler ve bölgeler arasında denge

Detaylı

1-Planlama Alanının Tanımı Alanın Fiziki Yapısı Alanın Uydu Görüntüsü 3. 2-Mevcut Arazi Kullanım ve Kadostral Durum 3

1-Planlama Alanının Tanımı Alanın Fiziki Yapısı Alanın Uydu Görüntüsü 3. 2-Mevcut Arazi Kullanım ve Kadostral Durum 3 Đçerik 1 1-Planlama Alanının Tanımı 2 1-1 Alanın Coğrafi Konumu 2 1-2 Alanın Fiziki Yapısı 3 1-3 Alanın Uydu Görüntüsü 3 2-Mevcut Arazi Kullanım ve Kadostral Durum 3 2-1-Üst Ölçekli Plan Durumu 3 2-2-Mevcut

Detaylı

Tarım Ekonomisi ve İşletmeciliği

Tarım Ekonomisi ve İşletmeciliği Tarım Ekonomisi ve İşletmeciliği Doç.Dr.Tufan BAL 4.Bölüm Tarım Politikası Not: Bu sunuların hazırlanmasında büyük oranda Prof.Dr.İ.Hakkı İnan ın Tarım Ekonomisi ve İşletmeciliği Kitabından faydalanılmıştır.

Detaylı

KARAYOLU SINIFLANDIRMASI

KARAYOLU SINIFLANDIRMASI GEOMETRİK STANDARTLARIN SEÇİMİ PROJE TRAFİĞİ ve TRAFİK TAHMİNİ KARAYOLU SINIFLANDIRMASI 2 3 Karayollarını farklı parametrelere göre sınıflandırabiliriz: Yolun geçtiği bölgenin özelliğine göre: Kırsal yollar

Detaylı

Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Şube Müdürlüğü

Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Şube Müdürlüğü Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Şube Müdürlüğü Şube Müdürlüğümüzün Genel Yapısı 1 1 1 1 1 ŞUBE MÜDÜRÜ İNŞAAT MÜHENDİSİ ŞEHİR PLANCISI HARİTA TEKNİKERİ SU ÜRÜNLERİ TEKNİKERİ ADİL BARTU GÜRDAL KOKUCU

Detaylı

T. C. KAMU İHALE KURUMU

T. C. KAMU İHALE KURUMU T. C. KAMU İHALE KURUMU Elektronik İhale Dairesi KALİTE YÖNETİM SİSTEMİ BT Strateji Yönetimi BT Hizmet Yönetim Politikası Sürüm No: 6.0 Yayın Tarihi: 26.02.2015 444 0 545 2012 Kamu İhale Kurumu Tüm hakları

Detaylı

TÜRKİYE ET ÜRETİMİNDE BÖLGELER ARASI YAPISAL DEĞİŞİM ÜZERİNE BİR ANALİZ

TÜRKİYE ET ÜRETİMİNDE BÖLGELER ARASI YAPISAL DEĞİŞİM ÜZERİNE BİR ANALİZ TÜRKİYE ET ÜRETİMİNDE BÖLGELER ARASI YAPISAL DEĞİŞİM ÜZERİNE BİR ANALİZ Arş. Gör. Atilla KESKİN 1 Arş.Gör. Adem AKSOY 1 Doç.Dr. Fahri YAVUZ 1 1. GİRİŞ Türkiye ekonomisini oluşturan sektörlerin geliştirilmesi

Detaylı

Sürdürülebilir Kalkınma - Yeşil Büyüme. 30 Mayıs 2012

Sürdürülebilir Kalkınma - Yeşil Büyüme. 30 Mayıs 2012 Sürdürülebilir Kalkınma - Yeşil Büyüme 30 Mayıs 2012 Sürdürülebilir Kalkınma gelecek kuşakların kendi ihtiyaçlarını karşılayabilme olanağından ödün vermeksizin bugünün ihtiyaçlarını karşılayabilecek kalkınma

Detaylı

ÖSYM. Diğer sayfaya geçiniz KPSS / GYGK-CS

ÖSYM. Diğer sayfaya geçiniz KPSS / GYGK-CS 31. 32. Televizyonda hava durumunu aktaran sunucu, Türkiye kıyılarında rüzgârın karayel ve poyrazdan saatte 50-60 kilometre hızla estiğini söylemiştir. Buna göre, haritada numaralanmış rüzgârlardan hangisinin

Detaylı

MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU

MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 PLANLAMA ALANI Planlama Alanı Konya-Manavgat Karayolu

Detaylı

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 Tanım Onaylı halihazır haritalar üzerine Kadastral durumu işlenmiş olan Nazım İmar Planına uygun olarak

Detaylı

Türkiye de Kırsal Kalkınma Politikaları ve Geleceği

Türkiye de Kırsal Kalkınma Politikaları ve Geleceği 2023 Vizyonu Çerçevesinde Türkiye Tarım Politikalarının Geleceği Çalıştayı Türkiye de Kırsal Kalkınma Politikaları ve Geleceği Dr. Yurdakul SAÇLI Kalkınma Bakanlığı İktisadi Sektörler ve Koordinasyon Genel

Detaylı

COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ FAALİYET VE PROJELERİ

COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ FAALİYET VE PROJELERİ COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ FAALİYET VE PROJELERİ 1- BELEDİYEMİZ TEKNİK BİRİMLERİNİN İHTİYAÇ DUYDUĞU COĞRAFİ VERİLERİN BENTLEY CBS EKLENTİSİ İLE SUNULMASI: İhtiyaç duyulan coğrafi verilerin

Detaylı

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KÜTAHYAKADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ TAVŞANLI BİRİMİ HİZMET STANDARTLARI

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KÜTAHYAKADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ TAVŞANLI BİRİMİ HİZMET STANDARTLARI TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KÜTAHYAKADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ TAVŞANLI BİRİMİ HİZMET STANDARTLARI SIRA NO VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (EN GEÇ SÜRE)

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR

Detaylı

ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ YER SEÇİMİ YÖNETMELİĞİ

ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ YER SEÇİMİ YÖNETMELİĞİ Resmî Gazete Tarihi: 02.02.2019 Resmî Gazete Sayısı: 30674 ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ YER SEÇİMİ YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç ve kapsam MADDE 1 (1) Bu Yönetmeliğin amaç

Detaylı

Yeni Büyükşehir Yasası ve Arazi Yönetimi

Yeni Büyükşehir Yasası ve Arazi Yönetimi Karadeniz Teknik Üniversitesi, Trabzon, 12-13 Mayıs 2014, IV. Arazi Yönetimi Çalıştayı Yeni (6360) Büyükşehir Yasası ve Arazi Yönetimi Karadeniz Teknik Üniversitesi, Trabzon, 12-13 Mayıs 2014 6360 sayılı

Detaylı

Aksaray Üniversitesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Bölümü

Aksaray Üniversitesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Bölümü Aksaray Üniversitesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Bölümü TÜRKİYE DE YENİ İLLERİN KENTSEL GELİŞİM SÜRECİNİN COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİ İLE BELİRLENMESİ: AKSARAYÖRNEĞİ H.M.Yılmaz, S.Reis,M.Atasoy el

Detaylı

AYANCIK HES PROJESI VE GUZELCAY I-II HES PROJESI ILK ELEKTRIK URETIM A.S.

AYANCIK HES PROJESI VE GUZELCAY I-II HES PROJESI ILK ELEKTRIK URETIM A.S. AYANCIK HES PROJESI VE GUZELCAY I-II HES PROJESI ILK ELEKTRIK URETIM A.S. ARAZI TEMIN RAPORU 1. Proje Hakkında Bilgi Alt Proje Adı ve Yeri Proje Sponsoru ARAZİ DEVRALMA İÇİN RAPORLAMA FORMU ILK ENERJİ

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 4324/PARSEL 30, ADA 4325/PARSELLER 8-9-10 VE 11 DE KAYITLI TAŞINMAZLAR İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

Detaylı