İŞ=AŞ. Beysan Sanayi Sitesi Fuar Cad. No:15 Beylikdüzü/İSTANBUL Tel: HANNOVER MESSE 2014

Transkript

1 R İŞ=AŞ 1 BEYSAN SANAYİCİ VE İŞ ADAMLARI DERNEĞİ NİN info@besid.org.tr www. besid.org.tr HUKUKİ, EKONOMİK, MALİ, TİCARİ HAFTALIK E-BÜLTENİDİR Beysan Sanayi Sitesi Fuar Cad. No:15 Beylikdüzü/İSTANBUL Tel: Aralık 2013/ Hafta İçindekiler: - Bu yıl 2 bin aile iş kurdu - Erkekler işsizlik ödeneğinde kadınları solladı - Bütçe iyi, büyüme orta, enflasyon zayıf - Ne zaman iyiye gitsek nazar deyiyor - IMF, Türkiye raporu yayınladı - Ticaret sicili müdürlükleri haftasonu da çalışacak - "2023 için markalaşma şart" - Belediyeler m2 başına her tabeladan yıllık lira reklam vergisi alacak - Yılmaz yılsonu ihracat tahminini söyledi - Türkiye'nin yurt dışı varlıkları arttı - Oda başkanları ekonomiyi değerlendirdi - Merkez Bankası, faizleri değiştirmedi 'te kime zam kime af geliyor? - İnşaat sektöründe üretim ve ciro arttı- Bir Hikaye: - Göz Çukuru Makale: Şirketlere Yeni Avantaj: Sat Ve Geri Kirala Hiçbir şeye ihtiyacımız yok, yalnız bir şeye ihtiyacımız vardır; Çalışkan olmak! Bizden Haberler: HANNOVER MESSE 2014 AVRUPA NIN EN BÜYÜK SANAYİ FUARINDA FIRMANIZI TANITIN! 07 Nisan Nisan 2014 Endüstriyel malzemeler,işıklandırma teknolojisi (Dünya ışıklandırma şovu..),elektrik mühendisliği için ekipmanlar,elektronik ekipmanlar,elektrik otomasyon teknolojisi,güç kaynakları ve kontrol mekanizmaları ve alet ekipman üretimi,komprosör teknolojisi,enerji ve çevresel teknoloji,robot ve endüstriyel otomasyonu,inşaatlardaki elektrik tesisat teknolojisi,vb ile Avrupa nın en kapsamlı fuarında sizde yerinizi alın.detaylı bilgi için: ÇİN CANTON İTHAL ve İHRAÇ ÜRÜNLERİ FUARI 1.Devre Nisan 2014 Guangzhou China Uzakdoğu nun en büyük, dünyanın da 3 büyük fuarlarından biridir yılından bu yana iki ayrı fuar alanında toplam den fazla ürün çesidi sergilenmektedir. Her yıl, Nisan - Mayıs ve Ekim - Kasım aylarında 3 period olarak yapılan fuar / Nisan ve Mayis ayında 3 period olarak yapılacaktır. Çin in ithal ve ihraç ettigi tüm ürünler aynı anda bu fuarda sergilenmektedir. Her yıl bu fuarda ziyaretçi sayısı 203 ülkeden kişidir. Çin ithal ve ihraç Ürünleri Fuarı nı ülkemizden yılda 2000 in üzerinde ihracat / ithalatçı iş adamı ziyaret etmekte ve mal almaktadır. 2. MOBİLYA, DEKORASYON ve AKSESUARLARI FUARI 5-9 Mart 2014 Bursa Bu yıl ilk kez; 196 firma ve firma temsilciliğinin katılımı ile 5 ayrı salonda toplam m 2 alanda düzenlenen MODEKS 2013 Fuarı, yurtiçi ve yurtdışından 42 ülkeden kişi tarafından ziyaret edilerek sektöre hızlı bir giriş yaptı.detaylı bilgi için: Taşı delen suyun gücü değil, damlaların sürekliliğidir. LATİN ATASÖZÜ

2 Bu yıl 2 bin aile iş kurdu Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı verilerine göre, 2013 yılında 2 bin 82 aileye gelir getirici destek verilerek iş kurmaları sağlandı. Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı verilerine göre, 2013 yılında 2 bin 82 ailenin iş kurması sağlandı. Sosyal yardım verilen 43 bin kişi işe yerleştirilirken, 74 bin kişi de iş ve meslek kurslarına katıldığı açıklandı. Kaynak: Erkekler işsizlik ödeneğinde kadınları solladı 2013'te, 164 bin 467 kişi işsizlik ödeneğini hak etti. Bu kişilerin 103 bin 612'si erkek olurken, bunu 61 bin 35 ile kadınlar izledi. Bu yılın ilk 6 aylık döneminde, 164 bin 467 kişi işsizlik ödeneğini hak etti. Bu kişilerin 103 bin 612'si erkek olurken, bunu 61 bin 35 ile kadınlar izledi. İŞKUR istatistiklerine göre, 2013 ocak-temmuz döneminde işsizlik ödeneğini 164 bin 467 kişi hak etti. Bu hak edenlerin 103 bin 612'si erkek ve 61 bin 35'i ise kadın oldu. Kaynak: Bütçe iyi, büyüme orta, enflasyon zayıf 2013 ün ekonomi karnesi büyümede 2013 yılı gerçekleşmesinin beklentilerden iyi, dış ticaret ve cari işlemler dengesinde ise öngörülenden çok daha kötü olacağını gösteriyor. İşsizlikte katılığın devam ettiği dikkati çekiyor. Türkiye ekonomisinde sert biçimde frene basılan 2012 nin ardından 2013 yılına, göreli bir toparlanma damgasını vurdu. Yılın bitimine yakın temel makro ekonomik göstergelere ilişkin alınan verilere göre, gayri safi yurtiçi hasıla (GSYH) büyüme oranında gerçekleşmenin beklentilerden daha iyi gelecek. Ancak, dış ticarette bozulmanın arttığı, işsizlikte katılığın devam ettiği görülüyor. Bütçede gerçekleşmelerin beklenenden çok daha iyi olduğu, enflasyon hedefinin ise aşılacağı görülüyor. Kaynak: Ne zaman iyiye gitsek nazar deyiyor OSBÜK Başkanı Nakıboğlu, Türkiye ne zaman iyiye gitse bize nazar değiyor. Başımıza bir iş çıkıyor. Biz, işimize ve yolumuza bakmak istiyoruz dedi. 22 Aralık 2013 Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu (OSBÜK) Yönetim Kurulu Başkanı Cahit Nakıboğlu, Hatay'da Antakya Organize Sanayi Bölgesi'nin ev sahiplğinde düzenlenen, Sanayiciler Geleceğe Nasıl Hazırlanıyor konulu toplantıda, son günlerde Türkiye'de yaşanan olumsuz gelişmelerin arkasında dış güçlerin olduğunu iddia etti. Dış güçlerin Türkiye üzerinden ellerini çekmesi gerektiğinin altını çizen Nakıboğlu, Türkiye ne zaman iyiye gitse bize nazar değiyor. Başımıza bir iş çıkıyor. Biz, işimize ve yolumuza bakmak istiyoruz. 'Ankara'da şu ve bu oldu'yla uğraşmak istemiyoruz. Türkiye'de organize sanayi hareketi çok hızlı bir şekilde ilerliyor. Artık organize sanayilerin kıymeti bilinmeye başlandı. Ülke genelindeki 280 organize sanayi bölgesinde 1.5 milyon kişi istihdam ediliyor. Bizler bundan sonra katma değeri yüksek teknolojik mallar imal etmek istiyoruz. Yeni yetişen nesil yüksek teknolojyi kullanıyor. Bizlerin de bu yönlere yönelmemiz gerekiyor dedi. Kaynak: 2

3 IMF, Türkiye raporu yayınladı IMF, Türkiye de kırılganlığı doğuran eğilimlerin sürdürülebilir olmadığını ve bu sorunlar düzeltilmezse Türkiye nin er ya da geç şiddetli düzenleme yapabileceğini bildirdi. 21 Aralık 2013 IMF nin IV. Gözden Geçirme çalışmasıyla ilgili uzman raporu yayınlandı. Raporda kısmen dönemsel makroekonomik politikalara bağlı olarak ekonomik faaliyetin hızlandığı belirtildi. Daha güçlü iç taleple birlikte zaten yüksek cari işlemler açığının da arttığını belirten IMF enflasyonun hedeflerin bir hayli üzerinde olduğunu bildirdi. IMF Türkiye nin karşısında bulunan zorlukları özetlerken Mevcut politikalarla Türkiye hızlı büyümeyi ancak artan dış dengesizlikler pahasına sürdürebilir. Kısa ve orta erimli politikaları dış kırılganlıkların azaltılmasına odaklanırsa Türkiye yükseliş-çöküş döngülerinden kurtulabilir denildi. Kaynak: Ticaret sicili müdürlükleri haftasonu da çalışacak Hayati Yazıcı, büyükşehir statüsüne sahip illerde, ticaret sicili müdürlüklerinin yıl sonuna kadar cumartesi ve pazar günleri de çalışacağını bildirdi. 20 Aralık 2013 Gümrük ve Ticaret Bakanı Hayati Yazıcı, büyükşehir statüsüne sahip illerde, ticaret sicili müdürlüklerinin münhasıran ticaret sicili tasdiknamesi düzenlemek üzere yıl sonuna kadar cumartesi ve pazar günleri de çalışacağını bildirdi. Yazıcı, yaptığı yazılı açıklamada, 1 Temmuz 2012'de yürürlüğe giren 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ilgili maddesinde, ticari defterlerin izleyen faaliyet dönemlerindeki açılış onaylarının, defterlerin kullanılacağı faaliyet döneminin ilk ayından önceki ayın sonuna kadar notere yaptırılmasının hüküm altına alındığını belirtti. Kaynak: "2023 için markalaşma şart" TSE Başkanı Şentürk, "Türkiye'nin hedefleri var. Türkiye'nin özellikle 2023 hedeflerini gerçekleştirebilmesi için mutlaka ve mutlaka uluslararası alanda kabul edilebilir markalara sahip olması gerekiyor" dedi. 19 Aralık 2013 Türk Standardları Enstitüsü (TSE ) Başkanı Hulusi Şentürk, Denizli Ticaret Odası (DTO) Başkanı Necdet Özer'i ziyaret ederek, kent sanayisi hakkında bilgi aldı. Ziyaret sonrası gazetecilere açıklama yapan Şentürk, Denizli'nin Türkiye'de ekonomiyi omuzlayan birkaç il arasında olduğunu söyledi. Kaynak: Belediyeler m2 başına her tabeladan yıllık lira reklam vergisi alacak Bakanlar Kurulu, Belediye Gelirleri Kanunu nda yer alan vergi ve harç tarifelerini belirledi. Her çeşit levha, yazı ve resim gibi sabit bütün ilan ve reklamların her bir metrekaresi için yıllık ilan ve reklam vergisi lira arasında olacak. 19 Aralık 2013 Bakanlar Kurulu nca Belediye Gelirleri Kanunu nda yer alan bazı maktu vergi ve harç tarifeleri, belediye grupları itibarıyla tespit edildi. Konuya ilişkin Bakanlar Kurulu Kararı, Resmi Gazete nin dünkü sayısında yayımlandı. Belediye gruplarına göre ilan ve reklam vergileri şöyle tespit edildi: Dükkan, ticari ve sınai müessese ve serbest meslek erbabınca çeşitli yerlere asılan ve takılan her çeşit levha, yazı ve resim gibi sabit bütün ilan ve reklamların her bir metrekaresi için yıllık olarak lira, motorlu taşıtların içine ya da dışına konulan ilan ve reklamlar için ise her metrekaresinden yıllık olarak 8-35 lira, cadde, sokak ve yaya kaldırımları üzerine gerilen, 3

4 binaların cephe ve yanlarına asılan bez veya benzeri maddelerden yapılan geçici mahiyetteki ilan ve reklamların metrekaresinden haftalık olarak 2-10 lira, ışıklı veya projeksiyonlu reklamlardan her metrekare için yıllık olarak lira, ilan ve reklam amacıyla dağıtılan broşür, katalog, duvar ve cep takvimleri ve bibloların her biri için 5-20 kuruş, Mahiyeti ne olursa olsun yapıştırılacak çeşitli afişler ve benzerlerinin her bir metrekaresinden kuruş. Kaynak: Otomotivde Türk işçisi sömürülüyor MODER Başkanı Haluk Veli Doğan, sigorta şirketlerince Türkiye de yetkili servislere verilen saat başı işçilik ücretlerinin Avrupa nın 6 da 1 i oranında olduğunu belirterek, Türk işçiliğinin sömürüldüğünü söyledi. 19 Aralık 2013 Mersin Otomotiv Yetkili Satıcıları Derneği (MODER) Başkanı Haluk Veli Doğan, Türkiye de sigorta şirketlerinin yetkili otomotiv servislerine ciddi zararlar verdiğini söyledi. Tüm girdi maliyetlerinin arttığı bir ortamda, sigorta şirketlerinin yetkili servislere verdiği işçilik fiyatlarının yüzde 40 düştüğünü dile getiren Doğan, Avrupa daki yetkili servislerle karşılaştırıldığında Türkiye deki yetkili servislere verilen saat başına işçilik fiyatlarının Avrupa nın 6 da 1 i oranında olduğunu belirtti. Türk işçiliği sömürülmektedir diyen Doğan, bu sömürüye otomotiv sektörü ve Eksperler Birliği nin seyirci kaldığını ileri sürdü. Türkiye de faaliyet gösteren ve pazar payına göre bakıldığında yabancı sermayeli yatırımcıların yüzde 85 paya sahip olduğu tek sektörün sigorta sektörü olduğunu ifade edendoğan, Yatırım yapmadan, yapılan ciro ve karlara göre bakacak olursak, en az istihdam ve risk taşıyan bu sektörün otomotiv sektörü üzerindeki ağırlığı giderek artmıştır dedi.doğan, bu sektörün otomotiv sektörünün yanında Türk ekonomisine vermiş olduğu zararın ise milyar TL seviyelerine ulaştığını öne sürdü. Kaynak: Yılmaz yılsonu ihracat tahminini söyledi Kalkınma Bakanı Cevdet Yılmaz, Türkiye'nin bu yılki ihracatına ilişkin, "İnşallah bu yılki ihracatımız 153 milyar dolar civarında gerçekleşecek" dedi. 18 Aralık 2013 Kalkınma Bakanı Cevdet Yılmaz, Ekonomi Bakanlığı ve Kalkınma Bakanlığı ile Serhat Kalkınma Ajansı (SERKA), Güvenilir Sürdürülebilir ve Çevreci Üretim Derneği (GÜÇDER) ve Amsterdam Belediyesi iş birliğiyle hayata geçirilen, Başbakanlık Türkiye Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı tarafından desteklenen ve Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Geliştirme ve Destekleme İdare Başkanlığı'nca (KOSGEB), Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM), Çalışma ve İş Kurumu (İŞKUR), Halkbank, Vakıfbank, Ağrı Valiliği, Ardahan Valiliği, Iğdır Valiliği ve Kars Valiliği'nin de içinde yer aldığı "Tekstilde 21. Yüzyılın Yeni İmalat Bölgesi: İnsana ve Çevreye Duyarlı Üretim Sahası" projesinin tanıtım toplantısına katıldı. Kaynak: Türkiye'nin yurt dışı varlıkları arttı Türkiye'nin yurt dışı varlıkları ekim ayı sonu itibariyle 228,4 milyar dolar oldu. 18 Aralık 2013 Türkiye'nin yurt dışı varlıkları ekim ayı sonu itibariyle 228,4 milyar dolar, yükümlülükleri ise 648,7 milyar dolar oldu. Merkez Bankası, 2013 yılı ekim ayına ilişkin Türkiye'nin Uluslararası Yatırım Pozisyonu (UYP) verilerini açıkladı. Ekim sonu itibariyle, Uluslararası Yatırım Pozisyonu (UYP) verilerine göre, Türkiye'nin yurt dışı varlıkları, 2012 yıl sonuna göre yüzde 7,4 oranında artışla 228,4 milyar dolar, yükümlülükleri ise yüzde 2,3 oranında artışla 648,7 milyar dolar olarak gerçekleşti. Kaynak: 4

5 Oda başkanları ekonomiyi değerlendirdi KATSO Başkanı Karaküçük, "2023 vizyonunu ortaya koyan Türkiye, son 30 yıldaki birikimlerini, günümüz inovatif ve tasarımcı insan yaklaşımıyla tamamlayarak büyümesini sürdürmek zorunda" diye konuştu. 21 Aralık 2013 Kahramanmaraş Ticaret ve Sanayi Odası (KATSO) Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Karaküçük, yıllık ekonomi değerlendirmesiyle ilgili olarak, "2023 vizyonunu ortaya koyan Türkiye, ekonomik, politik, teknolojik, sosyal, hukuki, idari, kültürel alanda, özellikle son 30 yıldaki birikimlerini, günümüz inovatif ve tasarımcı insan yaklaşımıyla tamamlayarak büyümesini sürdürmek zorundadır" dedi. Kaynak: Merkez Bankası, faizleri değiştirmedi TCMB'nin haftalık repo faizi yüzde 4.50, borç alma faizi yüzde 3.50, borç verme faizi ise yüzde 7.75 seviyesinde kaldı. 17 Aralık 2013 Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, yılın son toplantısında haftalık repo faizi ile faiz koridorunun alt ve üst bandını sabit bıraktı. TCMB'nin haftalık repo faizi yüzde 4.50, borç alma faizi yüzde 3.50, borç verme faizi ise yüzde 7.75 seviyesinde kaldı. Cari açıkta iyileşme sürecek Toplantı sonrasında yapılan açıklamada şu bilgilere yer verildi: "Son dönemde açıklanan veriler yurt içi nihai talebin ve ihracatın ılımlı büyüme eğilimlerini koruduğunu göstermektedir. Mevcut politika çerçevesi cari işlemler dengesini olumlu yönde etkilemektedir. Temkinli para politikası duruşunun, alınan makroihtiyati önlemlerin ve zayıf seyreden sermaye akımlarının etkisiyle önümüzdeki dönemde kredi büyüme hızlarının daha makul düzeylere geleceği öngörülmektedir. Bu doğrultuda, altın ticareti hariç tutulduğunda cari işlemler açığındaki ılımlı iyileşme eğiliminin süreceği tahmin edilmektedir. Kaynak: 'te kime zam kime af geliyor? 1 hafta sonra gireceğimiz 2014 yılı ve Ocak ayı milyonlarca vatandaş için umut oldu. Bu ayda çıkması beklenen torba yasa ve yeni yıldaki maaş zamları, yaklaşık 20 milyon vatandaşı ilgilendiriyor. 10 milyon memur, işçi ve Bağ-Kur emeklisi Ocak ayında yapılacak maaş zammını bekliyor. Yine yaklaşık 7 milyon emekli için de yeni intibak umudu bulunuyor. Memur emeklileri toplu sözleşme zammının dışında enflasyon farkı alacak. Öte yandan Aralık sonunda belli olacak olan son 6 aylık enflasyon oranı ile işçi ve Bağ- Kur emeklilerinin de alacakları fark oranı ortaya çıkacak. Ocak ayında yaklaşık 2.5 milyon memur da zamlı maaşlarına ve enflasyon farklarına kavuşacak. YAPILANDIRMA GELİYOR Takvim'in haberine göre emeklilerin dışında devlete borcu olan 3 milyona yakın Bağ-Kur'lu esnaf gelecek yapılandırma umuduyla bekliyor. Torba yasayla gelecek bu yapılandırma sayesinde geçmiş Bağ- Kur borcu olan esnaf bu borçlarını yapılandırabilecek. Borçların ve hizmetlerin tamamen silinmesi de gündemde. Bunun yanında faiz ve gecikme cezalarının yarısının silinip, kalan borcun 36 aya kadar taksitlendirilmesi de ihtimaller arasında. Bu sayede esnaf hem sağlık hizmetlerinden faydalanacak, hem de borcundan kurtulacak. Devlet ise toplayamadığı bu alacağını tahsil ederek önemli bir kaynak elde edecek. Genel Sağlık Sigortası kapsamında gelir testi yaptırmadığı için evlerine borç yazıları gelen 4 milyona yakın vatandaş için de Ocak ayı bir umut oldu. Bu vatandaşların biriken 8 milyar liraya yakın borçları için çeşitli formüller hazırlandı. Borçların tamamen silinmesinden, faizlerinin kaldırılıp ana paranın taksite bölünmesine kadar çeşitli ihtimaller üzerinde duruluyor. Bu karar da Ocak'taki torba yasada şekillenecek.kaynak: 5

6 İnşaat sektöründe üretim ve ciro arttı Yılın 3. çeyreğinde inşaat ciro endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 4,6, üretim endeksi yüzde 1,9 arttı. 17 Aralık 2013 Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış inşaat ciro endeksi, yılın 3. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 4,6, üretim endeksi yüzde 1,9 arttı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), yılın 3. çeyreğine ilişkin "İnşaat Ciro ve Üretim Endeksleri" verilerini açıkladı. Buna göre, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış ciro endeksi, 2013 yılının 3. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 4,6 arttı. Takvim etkilerinden arındırılmış endeks de geçen yılın aynı çeyreğine göre yüzde 16,4 yükseliş gösterdi. Kaynak: Bir Hikaye: Göz Çukuru Halinden yoksul olduğu anlaşılan bir adam, deniz kenarında oltayla balık tutuyordu Tesadüfen oradan geçmekte olan ülkenin padişahı bu gariban adamla ilgilendi ve ona, Oltana ben burada iken ilk takılan şey ne olursa sana onun ağırlığınca altın vereceğim dedi Biraz sonra oltaya takıla takıla ortası delik bir kemik takıldı Hükümdar balıkçıya, Ne yapalım, şansın bu kadar, oltana ağır bir şey takılmadı diyerek alıp sarayına götürdü Saraya varınca adamlarına, balıkçıya elindeki kemiğin ağırlığınca altın vermelerini emretti Kemiği terazinin kefesine koydular, öbür kefesine de altın koymaya başladılar Beş, on, yirmi, elli diyerek altınları koydular ama kemik yerinden oynamıyordu Görünüşte dört beş altını zor tartar göründüğü halde, tahminlerin on misli üzerinde altın koydular kemik bana mısın demedi Altını doldurmaya devam ettiler, terazinin kefesi doldu taştı ama kemik tarafı yerinden kımıldamıyordu Bunda bir sır olduğunu anladılar Bir bilgeyi çağırıp bu sırrın ne olduğunu sordular Bilge kemiği eline alıp şöyle bir baktıktan sonra şu açıklamada bulundu: Bu kemik açgözlü bir insanın göz çukurudur Siz bunu tartmak için bütün hazineyi koysanız yine yerinden oynamaz Çünkü doymaz Ama bir avuç toprak bunu doyurur Nitekim bir avuç toprak alıp terazinin kefesine koydu ve kemik yukarı kalkıverdi Bir Makale: Şirketlere Yeni Avantaj: Sat Ve Geri Kirala Genel Olarak Finansal Kiralama 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanununun 3. maddesinde Finansal kiralama; bir finansal kiralama sözleşmesine dayalı olmak koşuluyla, bu kanun veya ilgili mevzuatı uyarınca yetkilendirilen kiralayan tarafından finansman sağlamaya yönelik olarak bir malın mülkiyetinin kira süresi sonunda kiracıya devredilmesi; kiracıya kira süresi sonunda malın rayiç bedelinden düşük bir bedelle satın alma hakkı tanınması; kiralama süresinin malın ekonomik ömrünün yüzde sekseninden daha büyük bir bölümünü kapsaması veya finansal kiralama sözleşmesine göre yapılacak kira ödemelerinin bugünkü değerlerinin toplamının malın rayiç bedelinin yüzde doksanından daha büyük bir değeri oluşturması hâllerinden herhangi birini sağlayan kiralama işlemini ifade eder şeklinde tanımlanmıştır. Sat ve Geri Kirala İşlemleri 6361 sayılı Kanunla yapılan düzenlemelerle getirilen en önemli yeniliklerden birisi, uygulamada sat ve geri kirala olarak adlandırılan ve işletmelere yeni bir finansman imkanı tanıyan yöntemin uygulanabilirliğine olanak sağlanmasıdır sayılı Kanunda sat ve geri kirala işleminin tanımı yapılmamış olmakla birlikte, anılan işlemi genel olarak; işletmelerin aktifine kayıtlı amortismana tabi iktisadi kıymetlerinin, finansal kiralama şirketlerine satıldıktan sonra tekrar geri kiralanması işlemi olarak tanımlayabiliriz. Bu sistemde satıcı, aktifindeki bir sabit kıymeti belirlenen bir fiyattan finansal kiralama şirketine satmakta ve sattığı bu sabit kıymeti bir finansal kiralama sözleşmesi ile geri kiralamaktadır. Böylece mülkiyet finansal kiralama şirketine geçmekle beraber kullanım hakkı satıcı şirkette kalmakta ve böylelikle ilave bir finansman imkanı sağlanmış olmaktadır. 6

7 Kurumlar Vergisi İstisnası 6495 sayılı Kanunla tarihinden itibaren geçerli olmak yapılan değişikliklerle, taşınmazların Sat ve Geri Kiralama yöntemiyle yapılacak finansal kiralama işlemleri nedeniyle satışından doğacak kazancın vergiden müstesna tutulması sağlanmıştır. Yapılan yeni düzenlemeye göre; tarihinden itibaren, 6361 sayılı Kanun kapsamında taşınmazların geri kiralama amacıyla ve sözleşme sonunda geri satın alınması şartıyla; - Finansal kiralama şirketlerine satışı, - Bu taşınmazların finansal kiralama şirketlerince tekrar devralındığı kuruma satışından, doğan kazançların tamamı (% 100ü) kurumlar vergisinden istisna olacaktır. Ayrıca, yeni istisna hükmünden yararlanabilmek için, KVKnın 5/1-e maddesinde yer alan bu taşınmazların en az iki tam yıl süreyle aktifte bulunma şartı aranmayacaktır. Katma Değer Vergisi İstisnası KDVKnın 17/4 üncü maddesine tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 6495 sayılı Kanunla eklenen (y) bendi ile; finansal kiralama şirketlerince bizzat kiracıdan satın alınıp geriye kiralanan taşınmazlara uygulanmak üzere ve kiralamaya konu taşınmazın mülkiyetinin sözleşme süresi sonunda kiracıya devredilecek olması koşulu ile;kiralanmaya konu taşınmazların kiralayana satılması, Bu taşınmazların satan kişilere kiralanması ve Kira süresinin sonunda kiracıya yani satan kişiye devri KDVden istisna olacaktır. İnşaat Şirketleri İçin Durum Taşınmaz ticareti ve kiralamasıyla uğraşanların bu amaçla ellerinde bulundurdukları taşınmazların, Katma Değer Vergisi Kanununa getirilen istisna hükmü dolayısıyla, sat ve geri kirala işlemine tabi tutulması halinde de katma değer vergisi istisnası uygulanacaktır. Ancak, bahsi geçen şirketlerin bu amaçla ellerinde bulundurdukları taşınmazlarını Sat ve Geri Kirala işlemine tabi tutmaları halinde, bu satıştan doğacak kazançlarına, Kurumlar Vergisi Kanununun 5inci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendinin son paragrafında yer alan taşınmaz ticareti ve kiralanmasıyla uğraşan kurumların bu amaçla ellerinde bulundurdukları değerlerin satışından elde ettikleri kazançlar istisna kapsamı dışındadır hükmü uyarınca kurumlar vergisi istisnası uygulanamaz hale gelmektedir. li Rıza Akbulut Yeminli Mali Müşavir E. Baş Hesap Uzmanı Referans Bağımsız Denetim ve Danışmanlık A.Ş. Kaynak: 7