T.C. A N TALY A BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI O 7 İmar veşehirdlik Dairesi Başkailığı BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. A N TALY A BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI O 7 İmar veşehirdlik Dairesi Başkailığı BAŞKANLIK MAKAMINA"

Nesrin Sofuoğlu
7 yıl önce
İzleme sayısı:

1 Antalya Büyükşehir Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü Saye E.310 Tarih: 31, :04 Dosya Numarası: T.C. A N TALY A BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI O 7 İmar veşehirdlik Dairesi Başkailığı Sayı : E qi.2017 K onu: Döşemealtı Çığlık Mah. 269 ada2 parsel NİPdeğ. BAŞKANLIK MAKAMINA Döşemealtı Belediye sınırları içerisinde, Çığlık Mahallesi 269 ada 2 nolu parselin Tesis Alanları" kullanımından "Konut ve Park" kullanımına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Ranı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye M edişine havalesini arz ederim. Ek: -1/5000 ölç. NİR. değ. fot. -Açıklama raporu e-imzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar veşehirdlik Dairesi Başkanı Uygun görüşlearz ederim e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekreter Y üksekal sn M ah.adnan Menderes Bul varı No:2Q Murgtnaca'AM Tfli y a T defon: 0(242) Fö(s: 0(242) B ilgi ıg n : M ER V E Ç O LA K - Şehir H a ıa a İnternet a te ş i: ww w.antavahfj tr Telefon No: Ssyfs 1/1 hh kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır tlp.//ebelge.antalya,bel.tr/lmzal,belge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : 06226BA4 Belge No: E.310 ile dogrulayabilirsiriz.

2 ANTALYA-DÖŞEMEALTI-ÇIĞLIK MAHALLESİ 269 ADA 2 NOLU PARSELDE 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLAN! DEĞİŞİKLİĞİ PAFTA NO :N25D-21B KUZEY ÖLÇEK: 1 / 5000 GÖSTERİM PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SİNİRİ KONUT ALANI p a r k PARK VE YEŞİL ALAN PLAN N O TLARI 1- PLANLAM A. ALANİ VAZİYET PLANINDA BELİRTİLEN 2 0 AD ET VİLLA ESAS AJ.INARAK NUFUS HESABI YAPILM IŞ O LUP KONUT KULLANIMININ GEREKTİRDİĞİ SO SYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANI BU DOĞRULTUDA BIRAKILMİŞTIR. 2 - PLANLAM A ALANINDA İ L A '^ EDİLEN PARK ALANI KAMUYA TERK EDİLMEDEN YAPI RUHSATI VERİLEMEZ....

3 A /^ C l/t

4 A N TALYA - DÖŞEMEALTI 269 ADA 2 NOLU PARSELDE 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAM A RAPORU Antalya İli Döşemealtı İlçesi, Çığlık Mahallesi içerisinde yer alan, N25D-21B 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı paftaları içerisinde yer alan 269 ada 2 nolu parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği yapılm aktadır. Planlama alanı yaklaşık 7750 m^ dir. 1.Planlama alanı Genel Bölgesi Uydu Görüntüsü

5 2.Planlama alanı Uydu Görüntüsü 269 ada 2 nolu parselin yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında kullanım fonksiyonu Turizm Tesis Alanı olup E=0.40 Hm ax=6.50 yapı kullanm a hakkına sahiptir. Planlama alanının mevcut kullanımı boş ve atıl şekildedir. Planlama alanının kuzeyi ve doğusu orman alanı, batısı konut alanı ve güneyi park alanı ile çevrilidir. Planlama alanı mülkiyeti özel bir şahıstan yapı kooperatifine geçmiştir.kooperatifin esaslarında konut amaçlı yapı yapması gerektiğinden imar planı değişikliği yapılması gerekliliği ortaya çıkm ıştır. J

6 " E V W X / D ^ / t y / f I Kadasral Durumu Öneri plan değişikliğinde; alanın kullanım fonksiyonu turizm tesis alanından konut alanına dönüştürülmek istenmekte olup yapı kullanma şartı olan E=0.40 Yençok=6.50 m aynen korunmaktadır. Planlama alanında konut alanında yaşayacak nüfusa göre de park alanı planlanm ıştır. Planlama alanında kooperatifin hazırlamak üzere karar aldığı vaziyet planında 20 adet konut yapısı bulunmaktadır.bu vaziyet planında belirtilen yapı sayısına esas alanda yaşayacak nüfus 70 kişi şeklinde hesapianmıştır.planlama alanında yapılan nüfus hesabında Antalya TUİK 2016 verileri ve Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin hazırlamış olduğu 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Açıklama Raporu doğrultusunda belirtilen aile büyüklüğü sayısı 3.5 kişi olarak kabul edilmiştir. Bu hesaplamalar doğrultusunda 701 park alanı bırakılm ıştır. Öneri plan değişikliğinde; "1- Planlama alanı vaziyet planında belirtilen 20 adet villa esas alınarak nüfus hesabı yapılm ış olup konut kullanımının gerektirdiği sosyal ve teknik altyapı alanı bu doğrultuda bırakılm ıştır. 2- Planlama alanında ilave edilen park alanı kamuya terk edilmeden yapı ruhsatı verilem ez." plan notları eklenmiştir.

7 ANTA.YA-3C'Ş K A.T -C S - < K 'A -A = 5 ' 269 A 2 A 2 S O. - ^ k ^ S i.2 = S.ÎC!.' '». A*l»-AS C S İ Ş 'C 'Ğ '»A O.C -< 1 A S O S25I-213 tcjuv GOSTIRİM = _ s s <C. S 5 s m <GN'_T. *k_ PLAH NOTLARI '»_iın5. is-c~laı» <C^. * S r -ı -r -. a f i..s C L f. 4. Öneri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Nazım imar planı değişikliği; ana plan kararlarını bozmadan, ulaşım sisteminde arazi kullanım larının konumunda, yoğunluğunda değişiklik yapılmadan, plan bütünüyle uyumlu olacak şekilde, şehircilik ilkelerine uygun, kamu yararı am acıyla hazırlanm ıştır. Bilgilerinize arz ederiz. Saygılarım ızla. TMMOB Ş E iiir PLANGjLA K L2 Bj!İ L; OĞLU ıctsı Yeî rufık Karn e 3rubu (A) DipKo 5901 O ITÜ 1973 ^Oda Sicil N - 1?7 ;N»L " İ a YETKİU E S R A BL İ.VuR s M I-S I.I-K İ D H N l-m M UORV-V l İ;'.;] 1N;? A ^ j ffıiû. Odîf'sı :****»)''' ' ' ' ' Tı.Uııdtıl).li'lvr' '^Tılfo ii-al:u.s li'fli ü î Sİc u c l.vi^ r V " " r - - ; ' ı..,

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı A n la iya tiuyukşehır belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301 03-E.2991 Tarih; 31.10.2017 Dosya Numarası: 2017-19884