VEKALETNAME İşlemleri kendisi takip edemeyecek olan üyelerimiz vekil tayin edebilecektir. Vekâletname örneği OYAK tan temin edilebilecektir.

Transkript

1 ÖDEMELERİN YAPILACAĞI BANKA VE HESAP NUMARALARI Birinci tahsis işlemi sonucunda, adınıza tahsis edilen konut için tarafınızca tercih edilecek ödeme seçeneğine göre belirlenen tutarların, en geç 27 Aralık 2013 Cuma günü mesai saati bitimine kadar; OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi ING BANK ise OYAK Genel Müdürlüğü nün ING Bank Kurtuluş OYAK Üye Hizmetleri/ANKARA Şubesi nezdindeki TR nolu IBAN hesabına OYKO menüsünden 322 peşinat kodu ile mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numaralarını belirterek, OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi İŞ BANKASI ise OYAK Genel Müdürlüğü nün İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA Şubesi nezdindeki TR nolu IBAN hesabına EC menüsünden 322 peşinat kodu ile mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numaralarını belirterek yatırılması gerekmektedir.(belirtilen hesaplara ücretsiz havale gönderilebilir.) Banka hesabından havale veya EFT yolu ile yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK Genel Müdürlüğü nün ING Bank Kurtuluş OYAK Üye Hizmetleri/ANKARA Şubesi nezdindeki TR nolu IBAN hesabına ya da İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA Şubesi nezdindeki TR nolu IBAN hesabına yapacakları gönderilerinde; mutlaka Ad Soyad, Kurum Üye Numarası ve 322 peşinat kodu bilgilerini belirtmeleri zorunludur. TAHSİS EDİLEN KONUTUN PEŞİNAT ÖDEMESİ İÇİN KONUT ÖN BİRİKTİRİM FONU NDAKİ BİRİKİMLERİNİ KULLANACAK ÜYELERİMİZİN DİKKATİNE: Adına konut tahsis edilen üyeler isterlerse peşinat olarak Konut Ön Biriktirim Fonu ndaki birikimlerini kullanabilecektir. Konut Ön Biriktirim Fonu ndaki birikimlerini kullanmak isteyen üyelerin EK-1 deki dilekçeyi ve Kasım-Aralık ayları maaş bordro fotokopilerini en geç 20 Aralık 2013 Cuma gününe kadar OYAK a göndermeleri halinde, birikimleri üyelerin OYAK kayıtlarında yer alan hesap numaralarına havale edilecektir (Belirtilen evraklar faks ile de gönderilebilir). TAHSİSİN İPTALİ Adınıza tahsis edilen konut için belirtilen tutarın en geç 27 Aralık 2013 Cuma günü mesai saati bitimine kadar yukarıda belirtilen Banka hesabına YATIRILMAMASI halinde tarafınıza önerilen konut tahsisi iptal edilecek ve ikinci tahsis/kaydırma işlemiyle başka bir üyemize tahsis edilecektir. Bu aşamadan sonra artan konut olması halinde üçüncü tahsise katılmanız mümkün olabilecektir. VEKALETNAME İşlemleri kendisi takip edemeyecek olan üyelerimiz vekil tayin edebilecektir. Vekâletname örneği OYAK tan temin edilebilecektir. ADINA TAHSİS EDİLEN KONUTLARI ALMAKTAN VAZGEÇEN ÜYELER OLMASI DURUMUNDA YAPILACAK İKİNCİ TAHSİS / KAYDIRMA İŞLEMİ: Birinci tahsis işlemi sonucunda adına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen veya tahsisi iptal edilen üye olması durumunda açıkta kalan konut / konutlar için ikinci tahsis / kaydırma işlemi yapılacaktır. Birinci tahsis sonrası adınıza tahsis edilen konuta ait yukarıda açıklanan ve tarafınızca tercih edilecek seçeneğe göre ödenecek tutarın 27 Aralık 2013 Cuma günü mesai bitimine kadar yatırılması koşuluyla, kaydırma işlemi yapılabilecektir. Kaydırma işlemi; OYAK web sitesi Online Üye Hizmetleri bölümünden yaptığınız tercihlerinize göre, daha öncelikle istediğiniz bir konutun boşalması durumunda, ilk tahsisinizin iptal edilerek daha öncelikli tercihinizin tarafınıza tahsis edilmesidir. Örneğin; birinci tahsiste 5 inci tercihiniz tarafınıza önerilmişse, ikinci tahsis / kaydırma işlemi sonrasında 1 den 4 e kadar olan isteklerinizden açıkta bulunabilecek biri tarafınıza tahsis edilebilecektir. Buna göre; a) İkinci tahsis / kaydırma işlemine dahil olmak istemeniz halinde, adınıza tahsis edilebilecek yeni konut ikinci tahsis sonuçlanınca tarafınıza ayrıca bildirilecektir. Bu durumda EK-2: OYAK Buca 1.Etap 272 Konut Projesi Tahsis Bilgi Formu nda yer alan SABİTLEME İSTEMİYORUM seçeneğini işaretlemeniz gerekmektedir. b) Birinci tahsis işlemi sonucuna göre adınıza tahsis edilen konutun, ikinci tahsis / kaydırma işlemi sonucunda değişmesini istemiyorsanız, sistemde bu konuta ilişkin sabitleme işlemi yapılacak ve bu konut ikinci tahsis / kaydırma işlemi sonucunda hiçbir şekilde değişmeyecektir. Bu durumda EK-2: OYAK Buca 1.Etap 272 Konut Projesi Tahsis Bilgi Formu nda yer alan SABİTLEME İSTİYORUM seçeneğini işaretlemeniz gerekmektedir. (Tahsis işlemi sonucunda adına 1 inci tercihi tahsis edilen üyelerimiz bu seçeneği işaretleyeceklerdir.) Kaydırma işlemi sonucunda adınıza tahsis edilecek konut kesindir ve bu konut ilk tahsis edilen konut ile kesinlikle değiştirilemez. Kaydırma işlemi sonucunda tarafınıza tahsis edilecek yeni konutun peşinatının (veya peşin alma seçeneğini tercih etmişseniz peşin fiyatının) daha yüksek olması durumunda aradaki farkı, İkinci tahsis için belirlenen en son para yatırma tarihine kadar (24 Ocak 2014) yatırmanız talep edilecek, daha düşük olması durumunda ise aradaki fark faizsiz olarak Şubat 2014 ayı içerisinde tarafınıza iade edilecektir. Bilgilerinize sunar, esenlikler dileriz. Saygılarımızla, ORDU YARDIMLAŞMA KURUMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ EK-1: KÖBF ayrılış dilekçesi EK-2: OYAK Buca 1.Etap 272 Konut Projesi Tahsis Bilgi Formu EK-3: Kurum Dışı Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanımı Hakkında Bilgi Yazısı İletişim: Askeri Hatlardan veya , , Numaralı hatlardan OYAK Çağrı Merkezi ne ulaşabilirsiniz. Faks:

2 EK-1 OYAK GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE. ANKARA OYAK Buca 1.Etap 272 Konut Projesinden adıma konut tahsisi yapılması nedeniyle Konut Ön Biriktirim Fonu üyeliğinden ayrılmak istiyorum. Gereğini bilgilerinize arz ederim../../ İMZA DOĞUM TARİHİ: DOĞUM YERİ: BABA ADI: ASKERİ SİCİL: OYAK ÜYE NUMARASI: BİRLİK ADRESİ: TELEFON: MAAŞ MUTEMEDİ NİN TELEFON NUMARASI: FAKS NUMARASI: NOT: 1) KÖBF rezerv ödemesi Kurum da kayıtlı Banka hesap numarasına yapılacaktır. 2) Çıkış evrakları ile birlikte son iki aya ilişkin maaş bordrosu (Kasım / Aralık 2013) fotokopisinin de gönderilmesi gerekmektedir.

3 EK-2 ADINIZ SOYADINIZ : ASKERİ SİCİL : OYAK ÜYE NO : CEP TELEFONU : İŞ/EV TELEFONU : E-POSTA ADRESİNİZ: OYAK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ OYAK BUCA 1.ETAP 272 KONUT PROJESİ TAHSİS BİLGİ FORMU A) ÖDEME TERCİHİNİZİ BELİRTİNİZ : ( ) KONUTU; TAKSİTLİ SATIŞ FİYATI ÜZERİNDEN SATIN ALMAK İSTİYORUM. ( ) KONUTU;.AY VADE İLE..TL. KONUT KREDİSİ KULLANARAK PEŞİN SATIŞ FİYATI ÜZERİNDEN SATIN ALMAK İSTİYORUM. (*) ( ) KONUTU BANKA KAYNAKLI KONUT KREDİSİ KULLANARAK PEŞİN SATIŞ FİYATI ÜZERİNDEN SATIN ALMAK İSTİYORUM. BU DURUMDA.. TL NİN, TL Sİ İÇİN BANKA KAYNAKLI KONUT KREDİSİ KULLANMAK, KALAN TUTAR OLAN.. TL Yİ DEFATEN YATIRMAK İSTİYORUM. ( ) KONUTU; KONUT/BANKA KREDİSİ KULLANMADAN PEŞİN SATIŞ FİYATI ÜZERİNDEN SATIN ALMAK İSTİYORUM. Ödeme tercihinizi seçeneğin önündeki parantez içine (X) koyarak işaretleyiniz. (*) Peşin alımlarda konut kredisi üst limiti, konut tipine göre 80/120/150/ TL.dir. Dileyen üyelerimiz kredi limitinden daha az tutarda kredi kullanabilirler. OYAK Konut Kredisi Yönetmeliğine göre vadeler; aydır. Kullanmak istediğiniz kredi tutarını ve seçtiğiniz vadeyi mutlaka belirtiniz. OYAK Emekli Maaşı Sistemi (EMS) üyeleri Sisteme katılım payına göre kredi kullanabilirler. ÖNEMLİ NOT-1 : BU FORM İLE BELİRTMİŞ OLDUĞUNUZ ÖDEME TERCİHİNİZ SONRADAN DEĞİŞTİRİLEMEZ. ÖNEMLİ NOT-2 : BU FORM İLE BELİRTMİŞ OLDUĞUNUZ PEŞİN ALIMLARDA KULLANILACAK KONUT KREDİSİ VADE VE TUTARI SONRADAN DEĞİŞTİRİLEMEZ. B) KAYDIRMA TERCİHİNİZİ BELİRTİNİZ: Bu mektupta açıklanan koşullar ile İkinci Tahsis / Kaydırma işlemi gerçekleştirilmesi durumunda, adıma tahsis edilen konut ile ilgili, ( ) SABİTLEME İSTİYORUM. (1. Tahsiste adıma tahsis edilen daireyi değiştirmek istemiyorum.) ( ) SABİTLEME İSTEMİYORUM. (1.Tahsiste adıma tahsis edilen daire yerine, 2.tahsiste kaydırma istiyorum.) Tercihinizi seçeneğin önündeki parantez içine (X) şeklinde işaretleyiniz. ÇOK ÖNEMLİ NOT : BU FORMUN 20 ARALIK 2013 CUMA GÜNÜ SAAT 18.00'E KADAR KURUMA ULAŞTIRILMASI GEREKMEKTEDİR. FORMU DOLDURARAK VE İMZALAYARAK , NO LU FAKSLARA DA GÖNDEREBİLİRSİNİZ. PROJEYE KATILMAKTAN VAZGEÇMENİZ DURUMUNDA FAKS VEYA E-POSTA İLE KURUMA İPTAL DİLEKÇESİ GÖNDERİNİZ. Tercih ettiğim seçeneğe göre belirlenen tutarı mektupta belirtilen INGBANK/İş Bankası hesabına yatırmak üzere, adıma tahsis edilen konutu yukarıda işaretlediğim ödeme tercihine göre almak istiyorum. Saygılarımla, TARİH: İMZA:

4 EK-3 KURUM DIŞI BANKALAR KAYNAKLI KONUT KREDİSİ KULLANIMI HAKKINDA BİLGİ YAZISI OYAK Buca 1.Etap 272 Konut Projesi nde adınıza tahsis edilen konut için Garanti Bankası, Vakıfbank, İş Bankası ve Ziraat Bankası aracılığıyla kredi kullanabilirsiniz. Bu durumda aşağıda belirtilen evraklarla ilgili banka şubelerine müracaatınızı yapmanız gerekmektedir. Kredi Kullanımı ile ilgili önemli hususlar aşağıda belirtilmiştir. 1- OYAK Konut Kredisi veya Banka Kaynaklı Konut Kredisinden kendi tercih edeceğiniz bir tanesinden yararlanabileceksiniz. Her iki krediden de aynı anda yararlanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı açısından, mümkün bulunmamaktadır. 2- Konutun peşin satış fiyatının % 75 ine kadar Banka kaynaklı kredi talep edilebilecektir. 3- Banka kaynaklı kredi talebinde bulunacak üyelerden kredi başvurusu esnasında bankalar tarafından kredi değerleme işlemi için aşağıda belirtilen belge ve evraklar talep edilecektir. Bankalar üyelerin kredi taleplerini, aile gelir durumu, yaş, konutun satış fiyatı, talep edilen kredi tutarı vb kriterler çerçevesinde değerlendirecektir. Kredi tahsis edilip edilmemesi veya talep edilen tutardan daha düşük tutarda kredi tahsis edilmesi hususları Bankaların yetkisindedir. 4- Krediler, üyeler ile Banka arasında imzalanacak sözleşme ertesinde geçerlilik kazanacaktır. Bu krediye ait geri ödemeler üye ile ilgili banka şubesi arasında sürdürülecektir. Konutların inşaatlarının tamamlanarak tapuların hak sahibi üyelerimiz adına çıkarılması ertesinde konutlar üzerinde kredi kullanılan banka lehine 1. Derece ve 1. Sırada ipotek tesis edilecektir. 5- Adlarına tahsis edilen konutların finansmanında Banka kaynaklı konut kredisi kullanan üyeler OYAK ile Kurum Konutları Tahsis Sözleşmesi ve Banka ile Konut Kredisi Sözleşmesi imzalayacaklar, üyelerin OYAK ve Banka ile işlemleri bu sözleşmeler çerçevesinde sürdürülecektir. Banka kredisi kullanan üyelerden konutlar kendisine teslim edilinceye kadar adına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçenlere o güne kadar Bankaya gerçekleştirmiş oldukları kredi taksit ödemeleri geri ödenmeyecektir. Bu durumda konut kredisi bakiye borcu OYAK Genel Müdürlüğü tarafından ilgili bankaya ödenmek suretiyle kapatılacaktır. Yine borcun kapatılmasına kadar kredi ile ilgili ortaya çıkacak her türlü faiz, masraf vb ödemeler, OYAK tarafından üyenin peşinatından kesilmek suretiyle bankaya ödenecektir. 6- Kullandırılacak kredilere istinaden Bankalarca üyelerden Dosya Masrafı, Komisyon vb adlar altında herhangi bir ödeme talep edilmeyecektir. Kredi borcu devam ederken Bankalar tarafından talep edilecek DASK, Konut, Hayat Sigortaları vb hususlar Banka ile üyeler arasında imzalanacak Konut Kredisi Sözleşmesi hükümleri paralelinde yürütülecektir. 7- Bankaların vadelerine göre uyguladıkları güncel faiz oranları OYAK WEB sitesinde duyurulmakta olup, Üyelerin Bankalar ile sözleşme yaptığı tarihte Banka tarafından bildirilen faiz oranları geçerli olacaktır.

5 Banka Kaynaklı Konut Kredisi Başvurusu İçin Gerekli Belgeler: Nüfus Cüzdanı: Üzerinde Vatandaşlık Numarası bilgisi yer alan Nüfus Cüzdanı Adres Belgesi: Güncel adresinizi gösteren Sabit Telefon / Doğalgaz / Elektrik / Su Faturası veya son 1 ayda alınmış İkametgah Senedi Bordro veya Gelir Yazısı: Aile fertlerinin gelir durumun gösteren güncel bordro / bordrolar *Bu evraklara ek olarak banka ihtiyaç halinde evrak talebinde bulunabilecektir. Banka/Şube İrtibat Bilgileri: GARANTİ BANKASI Maltepe/Ankara Şubesi İlgilileri: Gülşah Süer Karadağ Mehmet Şerif Pakören GulsahS@garanti.com.tr MehmetPako@garanti.com.tr Buca/İzmir Şubesi İlgilileri: İpek Aguş Hande Kaçan IpekUy@garanti.com.tr HandeUf@garanti.com.tr VAKIFBANK Gediz Mahallesi-Buca/İzmir Şubesi İlgilileri: Fatma Üzer / 210 fatma.uzer@vakifbank.com.tr Anıl Pola /213 anil.pola@vakifbank.com.tr Sedef Varım /211 sedef.varim@vakifbank.com.tr İŞ BANKASI Buca/İzmir Şubesi İlgilisi: Kısmet Ağır ZİRAAT BANKASI Kolej/Ankara Şubesi İlgilileri: Mustafa Suat Köroğlu Sibel Kırcı mskoroglu@ziraatbank.com.tr skirci@ziraatbank.com.tr Narlıdere/İzmir Şubesi İlgilileri: Arzu Hafize Solmaz Filiz Aktaş Şaziye Sevgi Atilla ahasolmaz@ziraatbank.com.tr fkendirli@ziraatbank.com.tr ssedemir@ziraatbank.com.tr