PREFABRİK EV SÖZLEŞMESİ TAAHHÜTNAME

Transkript

1 TAAHHÜTNAME Firma Yada Kişi Adı Soyadı T.C.No Açık Adres Mah.Köy. Şehir / İlçe /il SÖZLEŞME TARİHİ.../.../ ÜRÜN TANIMI M2 ADET FİYAT GENEL TUTAR İŞE BAŞLAMA TRH. İŞE BİTİRME TRH. GENEL TUTAR YAZI İLE TANIMI Bu prefabrik ev sözleşmesi prefabrik ev yaptıracak olan kişi ile (Aşağıda açık kimliği, adresi,tc.numarası nufus cüzdanı fotokopisi ) bulunan kişi ile Askon Prefabrik firması arasında yapılmıştır. Bundan sonra firma ve müşteri olarak,anılacaktır. Bu sözleşmede ileride doğması muhtemel itilaflarda ve itirazlarda her iki tarafıda güvence altına almak için birlikte okunup anlaşıldığı beyan edilerek imzalanmıştır. Bu sözleşme 8 sayfadan ibarettir ve her sayfada sözleşmeye muhatap kişilerin imzaları vardır. Bu sözleşmeden doğacak itilaflarda BAFRA Mahkemeleri yetkilidir. SÖZLEŞME KONUSU İN GENEL ÖZELLİKLERİ ; 1. Prefabrik ev birinci derece deprem, ve 3 deree iklim koşullarına göre imal edilmektedir. 2. Dış duvarların her iki yüzü 1250 x 2500 mm ebatlarında 100 mm kalınlığında çimentolu yonga levha arası betopan ile içerisinde 80 mm kalınlığında 16 dansite polistiren köpük bulunmaktadır. 3. İç duvarların her iki yüzü 1250 x 2500 mm ebatlarında 60 mm kalınlığında çimentolu yonga levha arası betopan ile içerisinde 16 dansite polistiren köpük bulunmaktadır. 4. Duvar birleşim elemanları tarafımızdan galvenizli sac dan özel olarak bükülmüş, bağlantı elemanları ile sağlanmaktadır. Bu galvaniz (H) elemanları her 125 cm de dış duvarlardan ve iç duvarlardan görülmektedir. Eğer istenirse bu galvaniz (H) elemanlar ücret farkı verilmek suretiyle dışardan ve içerden gizlenebilmektedir. 5. Dış kapı, ana giriş kapısı çelik kapı olup oda kapıları amerikan panel kapıdır. 6. Pencereler PVC doğramadan mamul,1200 mm x 1000 mm ölçülerinde, önceden hazırlanmış beyaz renkli plastik doğrama, çift cam ve ısı yalıtımlıdır. Eğer istenirse fiyat farkı verilmek suretiyle ahşap desenlide uygulanır. 7. Taşıyıcı sistem 30 mm x 40 mm kutu profilden elde edilen çatı makası 2 mm özel galvaniz profilden kolonlar ile profil aşıklarından meydana gelmektedir. 8. Tavan kaplaması 1200 mm x 2500 mm ölçülerinde, 10 mm kalınlığında alçıpan levhadır. Tavan izolasyonu olarakda 80 mm kalınlığında izocam serilmektedir. Çatı kaplama ürünü aksi belirtilmedikçe baskılı boyalı trapez sacdır. 9. Elektrik tesisatı sıva altıdır. Dışardan görülmez.su tesisatı, sıcak ve soğuk su girişi olarak döşenmektedir. Banyo armatürü, Mutfak armatürü, ve lavabo armatürü olarak, 3 adet armatür takılmaktadır. Tuvalet müşterinin isteğine bağlı alaturka veya alafranga olarak takılmaktadır. Her ikisininde istenmesi durumunda ilave ücret alınacaktır. 10.Yerler şap atıldıktan sonra isteğe bağlı olarak,laminat parke veya kalebodur olarak döşenmektedir. Kullanılan kalebodurun m2 fiyatı 10 ile 12 lira arasındadır. Farklı kalebodur isteklerinde müşteri fiyat farkını vererek istediği kaleboduru döşettirebilir. 11.Banyo tuvalet, tavana kadar kalebodur,ve mutfak dolabı, suntalem,mutfak taşı,mermerittir. Tavanlar kartonpiyer döşenecek olup,tavan kenarlarında perdelik olacaktır. 12.Müşteri, ev yapım sırasında ihtiyaç olan elektrik ve su ihtiyacını karşılamak zorundadır.ayrıca samsun dışına gidilecek yerlerde, Askon Prefabrik ekibinin barınma ve yemek ihtiyacını karşılamak zorundadır. 13.Tüm resmi işlemler ve su, elektrik aboneliği müşteriye aittir. 14.Şantiyede kullanılacak malzemelerin saklanması korunması tamamen müşteriye aittir. 15.Prefabrik ev in firmadan alınacak ölçülere göre,temeli müşteri tarafından terazisinde olarak atılacaktır. 16.Prefabrik ev firmasının muhatabı ev bitinceye kadar, sözleşmede imzası bulunan kişidir. Çevreden veya akrabalardan ev yapımına müdahelesi söz konusu değildir. Ancak tavsiye niteliğinde önerilerde bulunabilirler firma isterse dikkate alır, istemezse dikkate almaz. 17. Askon Prefabrik firması gerekli gördüğü durumlarda sözleşmeyi tek taraflı fes etme hakkını saklı tutar. 18. Prefabrik ev fiyatlarında kdv dahil değildir. Prefabrik evlerde Kdv Oranı 140 m2 ye kadar %1 140 m2 den sonra kdv oranı % 18 dir. OKUNDU, OKUDUM,ANLADIM Islak İmza veya Parmak izi Sayfa -1-

2 SÖZLEŞME KONUSU VE ÖDEME KOŞULLARI Prefabrik ev siparişi ön ödemenin, müşteri tarafından tamamen ödenmesi ile kesinlik kazanır. Ön ödeme veya daha sonraki hakedişlerde,aksama olması durumunda, firma siparişi, tamamen veya kısmen iptal edebilir.sipariş formunda belirtilen bütün ödemeler, yerine getirilinceye kadar, prefabrik evin mülkiyet hakkı ve sökülüp götürülmesi tamamen firmanın tasarrufundadır.müşterinin işi yarıda bırakıp,siparişi iptal etmesi durumunda, yapılan tüm masraflar müşterinin peşinatından düşülüp kalan bakiye 1 ay içerisinde müşteriye verilecektir. ÖDEMELERİ Prefabrik ev yapımında işe başlamadan önce müşteri tarafından toplam bedelinin % 60 iş avansı olarak tahsilat makbuzu karşılığında alınır. İş ortasında % 20 alınarak, kalan % 20 lik bakiye prefabrik evin tesliminde alınır. İMALATINDA TESLİM SÜRELERİ Prefabrik ev imalatı için, müşteri tarafından uygun koşullar yerine getirildiğinde,firma işe başlayarak, sözleşmede belirtilen tarihlerde işi bitirmek durumundadır. İşe başlama süresi,hava koşullarına ve müşteri tarafından barınma ve gıda ihtiyaçları karşılanma zamanı gözönüne alınarak,7 gün opsiyonludur. Ayrıca iş bitirme süresi de ödemelerde aksama olması veya düzenli düzensiz elektrik kesintileri, hava şartlarının çalışmaya müsait olmaması, araya zorunlu tatillerin girmesi (Ramazan Bayramı, Kurban Bayramı, Yılbaşı, gibi ) durumunda teslim süresi 30 gün opsiyonludur. YAPTIRIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 1- Prefabrik ev imalatında montaj esnasında değişiklik yapılamaz. Çünkü projeler belirli statik hesaplar yapılarak projelendirilmiştir.( Taşıma,Çekme,Kaldırma gibi) projede değişiklikler bu hesapları bozabilme olasılığı sebebiyle projede değişiklikleri önerilmemektedir. ve yapılamaz. <eğer mutlak değişiklik istenirse kullanılacak malzemeden kaynaklanan fiyat farkı doğmaktadır. Bu fiyat farkı talep edilir. 2- Prefabrik ev montajında sürekli elektrik kesintileri olması durumunda, jeneratör firmamızdan karşılanır, ancak yakıt bedeli müşteri tarafından karşılanacaktır. 3- Prefabrik evlerde ev in m2 ölçümü çatıdan yapılmaktadır. 4. Prefabrik ev imalatında temeli biz dahi atarsak, temel betonun üzerine kayrak taşı, veya kalebodur gibi kaplama yoktur. Şayet istenirse ayrıca belirtilmek zorundadır.ve ilave ücrete tabiidir. 5- Prefabrik evlerde pencerelerde, çift açılım,ve sineklik yoktur İstenirse sözleşmede belirtilip fiyat farkı fiyata yansıtılmaktadır. 7. Prefabrik evlerde veranda m2 içindedir Eğer temel betonu büyük atılıp, veranda temel betonu bitimine kadar uzatılacaksa fiyat farkı verilicektir. 8. Prefabrik evlerde, Pencerelerde korkuluk ve panjur yoktur, istenirse belirtilmek zorundadır. 9. Prefabrik evlerde veranda da korkuluk yoktur istenirse belirtilmek zorundadır. 10.Prefabrik evlerde kanalizasyon bağlantısı veya tuvalet çukuru açılıp, petek konulması hesap dışıdır eğer istenirse belirtilmek zorundadır. ve ekstra ücrete tabidir 11.Prefabrik ev anlaşması yapılırken bütün görüşmeler, ilerde doğması muhtemel ihtilafların, önüne geçmek için telefona ses kaydı alınacaktır. 12.Prefabrik ev anlaşmasında prefabrik ev siparişi,hesaba paranın yattığı andan itibaren kesinlik kazanır. Ve yapım süresi hesaba paranın yattığı andan itibaren başlar. Sayfa -2OKUNDU, OKUDUM,ANLADIM Islak İmza veya Parmak izi

3 YAPIMINDA EKSTRA ÜCRETE TABİİ ÖZEL TALEPLER TALEPLER FİYAT FARKI DE ALTTAN ISITMA (VAR-YOK) M2 FARKI 900 TL P. EV KLORFER TESİSATI (PETEK HARİÇ) (VAR-YOK) M2 FARKI 70 TL P. EV DIŞ CEPHE KAPLAMASI (VAR-YOK) M2 FARKI 25 TL 500 TL P. EV TUVALET ÇUKURU (VAR-YOK) P. EV PENCERELERDE KORKULUK (VAR-YOK) P. EV EBEVEYN BANYO (VAR-YOK) ADET 300 TL TL P. EV DUVARLARA ALÇIPAN GİYDİRME (VAR-YOK) M2 FARKI 25 TL P. EV BALKONA (VERANDAYA) KORKULUK (VAR-YOK) M2 FARKI 150 TL P. EV VERANDAYA KALEBODUR (VAR-YOK) M2 FARKI 25 TL P. EV İLAVE VERANDA ÜZERİ KAPATMA (VAR-YOK) M2 FARKI 175 TL P. EV PENCERELERE ÇİFT AÇILIM (VAR-YOK) ADET 65 TL P. EV PENCERELERE SİNEKLİK (VAR-YOK) ADET 40 TL P. EV PENCERLERDE PANJUR (VAR-YOK) ADET 400 TL P. EV TEMEL BETON ÜZERİNE KAPLAMA (VAR-YOK) VAR yada YOK M2 FARKI 220 TL BURADA YAZILMAYIPTA İSTENE ÖZEL İSTEKLER (Burası tükenmez kalemle yazılıp imzalanabilir) Sayfa -3OKUNDU, OKUDUM,ANLADIM Islak İmza veya Parmak izi

4 GENEL DETAYLAR M2 ÖLÇÜSÜ... KAÇ ADET ODA OLACAK... KAÇ ADET KAPI OLACAK... P.EV İLAVE BALKON... EVİN PROJESİNİN ÇİZİMİ AŞAĞIDAKİ BOŞLUĞA TÜKENMEZ KALEMLE ÇİZİLECEK YADA BEĞENİLEN BİR PROJE İMZALANARAK SÖZLEŞMEYE İLAVE EDİLECEKTİR. Müsteriye ait özel durumlar veya koşullar Eğer var ise (Burası tükenmez kalemle doldurulacak) Örneğin Ben anahtar teslim ev istiyorum fakat, mutfak dolabı istemiyorum yada ben kaba teslim istiyorum ancak elektrik tesisatı istemiyorum gibi.v.s. Sayfa -4OKUNDU, OKUDUM,ANLADIM Islak İmza veya Parmak izi

5 ASKON PREFABRİK FİYAT TABLOSU M2 SÜPER EKONOMİK EKONOMİK STANDART SÜPER LÜX KİŞİYE ÖZEL ULTRA LÜX 50 M TL TL TL TL TL 60 M TL TL TL TL TL 70 M TL TL TL TL TL 80 M TL TL TL TL TL 90 M TL TL TL TL TL 100 M TL TL TL TL TL ALICIYA AİT İŞLEMLER SÜPER EKONOMİK - EKONOMİK VE STANDART LERDE ZEMİN BETONU (TEMEL) SU BASMANI HAZIRLANMASI,RESMİ İŞLEMLER KALEBODUR - ŞAP-LAMİNAT PARKE NAKLİYE VE KONAKLAMA ALICIYA AİTTİR. SÜPER LÜX VE ULTRA LÜX MODELLERDE RESMİ İŞLEMLER VE TEMEL HARİÇ KALAN HER ŞEY TARAFIMIZA AİTTİR.SÜPER LÜX VE ULTRALÜX EVLERDEKİ DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ. Sayfa OKUNDU, OKUDUM,ANLADIM Islak İmza veya Parmak izi

6 SÜPER EKONOMİK ANAHTAR TESLİM ÖZELLİKLERİ 1-DiŞ DUVAR KALINLIKLARI 60 MM (6 CM) HER İKİ YÜZÜ 125 CM X 250 CM BETOPAN ARASI 4 CM KALINLIĞINDA STRAFOR KÖPÜKTÜR. 2.İÇ DUVAR KALINLIKLARI 60 MM (6 CM) HER İKİ YÜZÜ 125 CM X 250 CM ALÇIPAN ARASI STRAFOR KÖPÜKTÜR. 3-PENCERELER 80X100 CM ÖLÇÜLERİNDE TEK KANAT PVC PENCEREDİR 4.ÇATI TRAPEZ SACDIR.ÇATI ARASINDA İZOCAM VARDIR. 5.DIŞ KAPI ÇELİK KAPIDIR.İÇ ODA KAPILARI GALVANİZ KASA ÜZERİNE AMERİKAN PANEL KAPIDIR. 6-ELEKTRİK TESİSATI SIVA ALTIDIR. HER ODADA BİR ANAHTAR BİR PRİZ VARDIR MUTFAKTA 3 PRİZ VARDIR. EKSTRA HER PRİZ 40 TL.DİR, YAPILMAYANLAR SÜPER EKONOMİK DE, PİS SU TESİSATI VE TUVALET ÇUKURU YOKTUR.BANYO TUVALET BATARYALARI VE KALEBODUR LAVABOLARI YOKTUR.MUTFAK TEZGAHI YOKTUR.YERLERE ŞAP ATILMAZ VE LAMİNAT PARKE DÖŞENMEZ.PREFABRİK EV BOYANIP TESLİM EDİLİR MÜŞTERİNİN SORUMLULUKLARI RESMİ İŞLEMLERİN YAPILMASI,TEMEL BETONUNUN ATILMASI,GELECEK KAMYONUN NAKLİYE BEDELİNİN ÖDENMESİ, MONTAJ EKİBİNİN 3 ÖGÜN YEMEK VE KONAKLAMASI EV YAPTIRAN MÜŞTERİYE AİTTİR ÖDEMELER SİPARİŞ ANINDA SİPARİŞ BEDELİNİN % 80 İ NAKİT OLARAK TAHSİLAT MAKBUZU KARŞILIĞINDA ALINIR. KALAN BAKİYE KAMYONUN YÜKLENMESİNE MÜTEAKİP ARAÇ YOLA ÇIKMADAN ALINIR. EKONOMİK ANAHTAR TESLİM ÖZELLİKLERİ 1-DiŞ DUVAR KALINLIKLARI 60 MM (6 CM) HER İKİ YÜZÜ 125 CM X 250 CM BETOPAN ARASI 4 CM KALINLIĞINDA STRAFOR KÖPÜKTÜR. 2.İÇ DUVAR KALINLIKLARI 60 MM (6 CM) HER İKİ YÜZÜ 125 CM X 250 CM ALÇIPAN ARASI STRAFOR KÖPÜKTÜR. 3-PENCERELER 80X100 CM ÖLÇÜLERİNDE TEK KANAT PVC PENCEREDİR 4.ÇATI TRAPEZ SACDIR.ÇATI ARASINDA İZOCAM VARDIR. 5.DIŞ KAPI ÇELİK KAPIDIR.İÇ ODA KAPILARI GALVANİZ KASA ÜZERİNE AMERİKAN PANEL KAPIDIR. 6-ELEKTRİK TESİSATI SIVA ALTIDIR. HER ODADA BİR ANAHTAR BİR PRİZ VARDIR MUTFAKTA 3 PRİZ VARDIR. EKSTRA HER PRİZ 40 TL.DİR, 7-TAVANLARDA KARTONPİYER VE TAVAN GÖBEĞİ İLE PERDELİKLER VE KORNİŞLER TAKILIR. 8-TEMİZ SU TESİSATI ÇEKİLİR. YAPILMAYANLAR SÜPER EKONOMİK DE, PİS SU TESİSATI VE TUVALET ÇUKURU YOKTUR.BANYO TUVALET BATARYALARI VE KALEBODUR LAVABOLARI YOKTUR.MUTFAK TEZGAHI YOKTUR.YERLERE ŞAP ATILMAZ VE LAMİNAT PARKE DÖŞENMEZ.PREFABRİK EV BOYANIP TESLİM EDİLİR MÜŞTERİNİN SORUMLULUKLARI RESMİ İŞLEMLERİN YAPILMASI,TEMEL BETONUNUN ATILMASI,GELECEK KAMYONUN NAKLİYE BEDELİNİN ÖDENMESİ, MONTAJ EKİBİNİN 3 ÖGÜN YEMEK VE KONAKLAMASI EV YAPTIRAN MÜŞTERİYE AİTTİR ÖDEMELER SİPARİŞ ANINDA SİPARİŞ BEDELİNİN % 80 İ NAKİT OLARAK TAHSİLAT MAKBUZU KARŞILIĞINDA ALINIR. KALAN BAKİYE KAMYONUN YÜKLENMESİNE MÜTEAKİP ARAÇ YOLA ÇIKMADAN ALINIR. Sayfa - 6 OKUNDU, OKUDUM,ANLADIM Islak İmza veya Parmak izi

7 STANDART ANAHTAR TESLİM ÖZELLİKLERİ 1- STANDART İN DIŞ DUVARLARI 125 CM X 250 CM 10 CM KALINLIĞINDA BETOPAN ARASI STRAFOR DUVARDIR.DUVARIN İÇİNDE 8 CM KALINLIĞINDA 16 DANSİTE STRAFOR KÖPÜK VARDIR 2- İÇ DUVARLAR 125 X 250 CM KALINLIĞINDA (6) CM KALINLIĞINDA BETOPAN ARASI STRAFOR DUVAR 3-KAPILAR AMERİKAN PANEL KAPI,DIŞ KAPI ÇELİK KAPI,PENCERELER 125 X 100 CM ÖLÇÜLERİNDE 4X10X4 MM KALINLIĞINDA ISICAM PVC PENCEREDİR, 4- ÇATI MAKASI 40X30 MM KALINLIĞINDA PROFİL MAKASLARDIR.ÇATI ÖRTÜSÜ TRAPEZ SACDIR.ÇATI ARASINDA İZOCAM VARDIR.TAVANLAR ALÇIPAN TAVAN KENARLARI KARTONPİYER VE TAVAN GÖBEĞİ 5-ZEMİN LAMİNAT PARKEDİR,TEMİZ SU TESİSATI VE PİS SU GİDERLERİ ÇEKİLMİŞTİR. 6-ELEKTRİK TESİSATI SIVA ALTI 3X 2,5 ANTİGRON KABLODUR.HER ODADA 1 ANAHTAR 1 PRİZ VARDIR MUTFAKTA İSE 3 PRİZ VARDIR,SAAT KUTUSU VE SİGORTA KUTUSU TAKILMIŞTIR.EKSTRA HER PRİZ 40 TL.İLAVE ÜCRETE TABİDİR. 7-MUTFAK TEZGAHI SUNTALEM,MUTFAK TEZGAHI MERMERİTDİR. BANYO TUVALET TAVANA KADAR KALEBODUR,MUTFAK VE BANYO ARMATÜRLERİ TAKILMIŞTIR. 8-EVİN DIŞ CEPHE BOYASI VE İÇ CEPHE BOYASI PLASTİK BOYA İLE BOYANMIŞTIR. 9-TAVANLAR YEKPARE ALÇIPAN KAPLAMADIR.DUVAR BİRLEŞİM ELEMANLARI GALVANİZLİ SACDA ÖZEL BÜKÜLMÜŞ (H) PROFİL ASKON PREFABRİK BANKA HESAP NUMARALARI YAPI KREDİ BANKASI AKBANK TL HESABI TÜRK LİRASI HESABI MELAHAT İŞCEN TR MELAHAT İŞCEN TR YAPI KREDİ BANKASI T.C. ZİRAAT BANKASI T.A.Ş. $ (USD) HESABI TÜRK LİRASI HESABI MELAHAT İŞCEN /BAFRA/SAMSUN ŞB. TR MELAHAT İŞCEN TR YAPI KREDİ BANKASI ( EURO) HESABI MELAHAT İŞCEN TR OKUNDU, OKUDUM,ANLADIM Islak İmza veya Parmak izi Sayfa - 7 -

8 SENETTİR VADE ÖDEME TARİHİ TÜRK LİRASI İş bu emre muharrer senedimin mukabilinde...tarihinde Askon Prefabrik Firmasına veya emruhavalesine yukarıda yazılı yalnız...tl ödeyeceğimi, bedeli malen ahzolunmuştur. İşte bu senet vadesinde ödenmediği takdirde BAFRA Mahkemelerinin selahiyetini şimdiden kabul ederim. Okundu,Okudum, Anladım Adı Soyadı... Adresi T.C.No...