KONYA KARAPINAR 300 KİŞİLİK ÖĞRENCİ YURDU İnceleme Dosyası

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "KONYA KARAPINAR 300 KİŞİLİK ÖĞRENCİ YURDU İnceleme Dosyası"

Ömer Toraman
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 2012 KONYA KARAPINAR 300 KİŞİLİK ÖĞRENCİ YURDU İnceleme Dosyası Konya Karapınar da yapılması planlanan 300 Kişilik Öğrenci yurduna ait genel bilgi ve maliyet çalışması Halil ATLI ESEER İNŞAAT

planlanan 300 Kişilik Öğrenci yurduna ait genel

2 İçindekiler 1. Genel Bilgiler Karapınar Hakkında Yapılması Düşünülen Yapı Hakkında Kampüs Alanı Yapılar Önemli Müştemilat ve Tefrişler Çevre Düzenleme YAKLAŞIK MALİYET Maliyet Hesabı Gelir Hesabı SONUÇ YAPILAN ÇALIŞMA SONUCUNDA ; H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 2

5 Çevre Düzenleme... 7 2. YAKLAŞIK MALİYET... 8 2.1 Maliyet Hesabı... 8 2.2 Gelir Hesabı... 9 3. SONUÇ.

3 1. Genel Bilgiler 1.1 Karapınar Hakkında Karapınar ilçesi, doğu boylamı ile kuzey enlemi arasında bulunmaktadır. Yüzölçümü yaklaşık 2670 km² dir. Rakımı m dir. Karapınar orta iklim Kuşağı nda yer alır. Karapınar deniz etkisinden çok uzaktır. Karapınar da tipik karasal iklim hüküm sürer. Yazları oldukça sıcak ve kurak; kışları ise çok sert soğuklar. Bunun sonucunda bitki örtüsü çok zayıftır. İlçede sıcaklık farkı çok büyüktür. Bunun nedeni ise burada çöl etkisinin büyük ölçüde var olmasıdır. Yılık sıcaklık ortalaması 10,9 C dır. En sıcak ay ortalaması (Temmuz ) 22,6 C iken en soğuk ay ortalaması da (Ocak) 0,4 C dır. İlçede rüzgâr erozyonu çok sık görülür. Bunun nedeni; ilçenin Türkiye nin en az yağış alan bölgelerinden biri olmasıdır. Yağışlar genellikle ilkbahar ve kış aylarında karakterli olurken ilkbahar aylarında ise konvektiv karakterlidir. Yıllık yağış ortalaması 281,1 mm² dır. Yağmur yağısı en çok sonbahar ve ilkbahar mevsimlerinde görülür. Karapınar ın çeşitli merkezlere uzaklığı şöyledir. Konya merkeze 98 KM, Kadınhanı İlçesine 153 KM, Ereğli İlçesine 53 KM dır. 1.2 Yapılması Düşünülen Yapı Hakkında Karapınar da yapılması düşünülen yapı 300 kişilik öğrenci yurdu olup, kampus şeklindedir. Kampüs 2 adet Yurt Binası, 1 Adet Sosyal Tesis binası, 1 adet Danışma ve Trafo binası ve Gömülü Su Deposu na sahip olacaktır. Kampüs m2 alan üzerine projelendirilmiştir Kampüs Alanı Kampüs alanı İlçenin Güney Tarafında olup Saraybosna Caddesi Üzerindedir. Zemin sert olup BAZALT olarak geçmektedir.(bknz Zemin ETÜD Raporu) H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 3

Bunun sonucunda bitki örtüsü çok zayıftır. İlçede sıcaklık farkı çok büyüktür. Bunun nedeni ise burada çöl etkisinin büyük ölçüde var olmasıdır. Yılık sıcaklık ortalaması 10,9 C dır.

4 H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 4

5 1.3 Yapılar Yurt Blokları Kampüsün ana binaları olan 2 adet yurt bloğu 150 şer kişilik olup toplam 300 kişi kapasitelidir. Blokların Temel oturum alanı ampatman dahil 1085 m2 olup yapı B+Z+4 kat şeklinde dizayn edilmiştir.çatı katı yüksekliği olup çatı fener üstü yüksekliği dır. Bodrum Kat tavanı yüksekliği 4.50 m olup kat yükseklikleri 3.70 m dir. Bir katın kuşbakışı yüzey alanı 925 m2 dir. Bina taşıyıcı sistemi prefabrik ve konvansiyonel sistemler birleştirilerek kompozit bir sistem oluşturulmuştur. Bodrum kat sistemi komple konvansiyonel sistem olup üst katlarda prefabrik ve konvansiyonel sistem birleştirilmiştir. Yapı dış cephe duvarları 12.5 mm Alçı duvar levha kaplama olup, kaplama malzemesi olarak fiber takviyeli prekast cephe paneli(fiberbeton) düşünülmüştür. Yapı iç cephe duvarlarında ise yerine göre 8,5/13,5/19,5 olmak üzere GAZBETON yapılması düşünülmüştür. Yapıdaki döşemelerde ; Ortak kullanım alanları Granit Seramik, Oda içleri PVC Oda içi Banyo WC ler Seramik, Ana merdiven renkli mermer, Yangın merdiveni Suni mermer dir. Yapıdaki duvar kaplamaları alçı sıva üzeri plastik boya olarak düşünülmüştür. Yapıdaki tavan kaplamaları ise ; Ortak kullanım alanları aluminyum asma tavan, Öğrenci oda içi hol ve Banyo/WC aluminyum asma tavan, Öğrenci oda içi yatak kısımları ise Alçıpan asma tavan şeklindedir. Pencereler aluminyum doğrama olup,kapılar ise laminant pres kapıdır. Çatı taşıyıcı sistemi çelik çatı olup,yalıtım üstü bitiş elemanı galvaniz sac kenetli çatı örtüsüdür. H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 5

Bodrum Kat tavanı yüksekliği 4.50 m olup kat yükseklikleri 3.70 m dir. Bir katın kuşbakışı yüzey alanı 925 m2 dir.

6 1.3.2 Sosyal Tesis Bloğu Kampüsün sosyal tesis bloğu kampus içi ihtiyacları gidermek üzere dizayn edilmiştir. Tesisin Temel oturum alanı ampatman dahil 1201 m2 olup yapı B+Z+2 kat şeklinde dizayn edilmiştir.çatı katı yüksekliği olup çatı ışıklık üstü yüksekliği dir. Bodrum Kat tavanı yüksekliği 4.50 m olup kat yükseklikleri 4.50 m dir. Bir katın kuşbakışı yüzey alanı 1020 m2 dir. Bina taşıyıcı sistemi prefabrik ve konvansiyonel sistemler birleştirilerek kompozit bir sistem oluşturulmuştur. Bodrum kat sistemi komple konvansiyonel sistem olup üst katlarda prefabrik ve konvansiyonel sistem birleştirilmiştir. Yapı dış cephe duvarları 12.5 mm Alçı duvar levha kaplama olup,kaplama malzemesi olarak fiber takviyeli prekast cephe paneli(fiberbeton) düşünülmüştür.ayrıca dış cephede CAM CEPHE KAPLAMASI (ana giriş vs.) mevcuttur. Yapı iç cephe duvarlarında ise yerine göre 8,5/13,5/19,5 olmak üzere GAZBETON yapılması düşünülmüştür. Yapıdaki döşemelerde ; Bodrum Kat vereceği hizmetlere göre Suni Mermer ve Süpürmeli Beton, Ortak kullanım alanları Granit Seramik, Konferans salon Masif parke ve PVC Banyo WC ler Seramik, Ana merdiven renkli mermer, Yangın merdiveni Suni mermer dir. Yapıdaki duvar kaplamaları alçı sıva üzeri plastik boya olarak düşünülmüştür. Yapıdaki tavan kaplamaları ise ; Bodrum Kat tavanı plastik boya Ortak kullanım alanları aluminyum asma tavan, Pencereler aluminyum doğrama olup,kapılar ise laminant pres kapıdır. Çatı taşıyıcı sistemi çelik çatı olup,yalıtım üstü bitiş elemanı galvaniz sac kenetli çatı örtüsüdür. H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 6

Bodrum Kat tavanı yüksekliği 4.50 m olup kat yükseklikleri 4.50 m dir. Bir katın kuşbakışı yüzey alanı 1020 m2 dir.

7 1.4 Önemli Müştemilat ve Tefrişler Sosyal Tesis te Bulunan Mutfak Bölümü, Sosyal Tesis te Bulunan Kalorifer Tesisatı ( kcal x3 ısıtma vs), Danışma arkasında bulunan 625KVA Jeneratör, Danışma binası arkasında bulunana 800 KVA Trafo, Sosyal tesis teki Havalandırma ve klima santralleri, TESİSAT GALERİSİ, 1.5 Çevre Düzenleme Kampüs çevre düzenlemesi dizaynında genel döşeme kaplama MUCURTALI ANDEZİT olup,ayrıca kilitli beton parke imalatları ile çevre aydınlatma imalatları vardır. H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 7

Havalandırma ve klima santralleri, TESİSAT GALERİSİ, 1.

2. YAKLAŞIK MALİYET 2.1 Maliyet Hesabı KAZI İŞLERİ BETONARME İMALATLAR PREFABRİK İMALATLAR İNCE İŞLER TÜMÜ MEKANİK TESİSAT İŞLERİ ELEKTRİK TESİSAT İŞLERİ 210.000,00 TL 1.600.000,00 TL 2.467.

8 2. YAKLAŞIK MALİYET 2.1 Maliyet Hesabı KAZI İŞLERİ BETONARME İMALATLAR PREFABRİK İMALATLAR İNCE İŞLER TÜMÜ MEKANİK TESİSAT İŞLERİ ELEKTRİK TESİSAT İŞLERİ ,00 TL ,00 TL ,00 TL ,00 TL ,00 TL ,00 TL İMALAT MALİYETİ İMALAT MALİYETİ , , , , , , ,0 Kazı İşleri Betonarme İmalatlar Prefabrik İmalatlar İnce İşler Tümü Mekanik Tesisat İşleri Elektrik Tesisat İşleri Toplam H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 8

000,00 TL 1.600.000,00 TL 2.467.000,00 TL 4.785.000,00 TL 1082.000,00 TL 994.

2.2 Gelir Hesabı İhale Bedeli Fiyat Farkı (Yaklaşık %10) KDV %12 10.600.000,00 TL 1.060.000,00 TL 1.272.

9 2.2 Gelir Hesabı İhale Bedeli Fiyat Farkı (Yaklaşık %10) KDV % ,00 TL ,00 TL ,00 TL GELİR TABLOSU GELİRLER , , , ,0 İhale Bedeli Fiyat Farkı (Yaklaşık %10) KDV %12 TOPLAM H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 9

000,00 TL GELİR TABLOSU GELİRLER 12932000,0 10600000,0 1060000,0 1272000,0 İhale

10 3. SONUÇ GELİR İMALAT MALİYETİ İŞLETME MASRAFLARI VE DİĞER MAS. YAKLAŞIK SÖZLEŞME MASRAFI ,00 TL ,00TL ,00TL ,00TL KALAN ,00TL YAPILAN ÇALIŞMA SONUCUNDA ; ZEMİNİN BAZALT OLMASI SEBEBİYLE KAZI MALİYET VE SÜRESİNİN UZUNLUĞU, BETON SANTRALİNİN UZAKLIĞI (EREĞLİ) PREFABRİK YAPIDA Kİ KAR MARJININ DÜŞÜKLÜĞÜ VE ÖDEMELERİN PEŞİN OLMASI TOPLAM İMALAT SÜRESİNİN KISITLILIĞI ; Bilgilerinize arz ederim. SAYGILARIMLA H a l i l A T L I h a l i l a t l h o t m a i l. c o m Sayfa 10

000,00TL YAPILAN ÇALIŞMA SONUCUNDA ; ZEMİNİN BAZALT OLMASI SEBEBİYLE KAZI MALİYET VE SÜRESİNİN UZUNLUĞU, BETON SANTRALİNİN UZAKLIĞI

Benzer belgeler

MAHAL LİSTESİ VE TEKNİK ÖZELLİKLER

MAHAL LİSTESİ VE TEKNİK ÖZELLİKLER MEVKİİ : YAPI NİZAMI : BLOK : KAT : DAİRE : ARSA ALANI : Projedeki ölçülere uygun olarak inşaat yapılacaktır. TAŞIYICI SİSTEM : Betonarme karkas sistemi ile yapılacaktır.