(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Transkript

1 T.C. BALIKESİR 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2015/34 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Atatürk mahallesi, 1452 Ada, 1444 Parsel, zemin kat 6 nolu bağımsız bölümün kayıtla olduğu ana taşınmaz arsa vasfa ile tescillidir. Zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğindedir. Parsel üzerindeki binada kat irtifakı kuruludur. 6 nolu bağımsız bölümün arsa payı oranı 8/234dir. Köşe parsel olup, yeni yol caddesine ve Ihlamur sokağa cephelidir. Şehir merkezine ulaşım yaya yürüyüş mesafesi içerisindedir. Parsel üzerinde bodrum kat zemin kat ve üzeri 4 katlı binanın bulunduğu, zemin kat 6 nolu bağımsız bölümün elektrikçi dükkanı olarak kullanıldığı, dükkanın 7,00mx 2,60 ölçülerinde yaklaşık 20,0m² alana sahip olduğu, dükkanın ön cephesinin cam olduğu, tavanların taş yünü asma tavan ile kaplı olduğu, yerlerin seramik yer döşemesi ile kaplı olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Balıkesir Karesi ilçesi Atatürk Mahallesi 1452 ada 1444 parsel zemin kat 6 nolu b.b. Yüzölçümü: 378,00m² İmar Durumu: 1452 ada 1444 nolu parsel 5 kata müsaadelidir. Bina yüksekliği 15,50m.dir Bina Derinliği I=L-(K+(H/2)), komşu bahçe mesafesi 0, arka bahçe mesafesi H/2 dir. Bitişik nizamdır. Bölge ticaret alanı içerisindedir Satış Günü: 28/03/2016 günü 10:00-10:10 arası 2. Satış Günü: 25/04/2016 günü 10:00-10:10 arası Aşağıda yazılı nolu satışlarda bulunan taşınmazların1470 ada 1334 parsel, bodrum kat 1 nolu bağımız bölüm, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm, zemin üstü 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm, çatı katı 4 nolu bağımsız bölümlerin bulunduğu taşınmaz tapuda bahçeli bir bodrum bir zemin bir normal ve bir çatıkatlı betonarme apartman vasfı ile tescillidir. Yüzölçümü: 205,00m² İmar Durumu: 1470 ada 1334 parsel, 3 kata müsaadelidir. Bina yüksekliği 9,50m.dir. Bina derinliği I=L(K+(H/2)), komşu bahçe mesafesi 3,00m, ön bahçe mesafesi 3,00m, arka bahçe mesafesi H/2dir. Ayrık nizamdır. Bina azami oturma alanı % 40tır. Parsel köşe parsel olup, Yetiş caddesine ve Barbaros sokağa cephelidir. Ulaşım Belediye otobüsleri ile sağlanır durumdadır, her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

2 Keşif mahallinde 1470 ada 1334 parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat, zemin üzeri 1.kat ve çatı katından oluşan betonarme karkas tarzda yapılmış binanın bulunduğu görülmüştür. Binada her katta bir adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina yaklaşık 30 seneliktir. Binanın oturma alanı yaklaşık 93,00m²dir. 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Balıkesir İl, Karesi İlçe, Atatürk mahallesi, 1470 Ada, 1334 Parsel, bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindedir. Kömürlük eki bulunmaktadır. 1/4 arsa paylıdır. 2 oda, salonsalomanje, mutfak, banyo wc. ve holden oluşmaktadır. Odalar, salon-salomanje ve holün yerleri laminant parke ile kaplıdır. Diğer mahallerin yerleri seramik yer döşemesi ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup, tezgah altı ve üstü dolapları ahşap, pencere doğramaları plastiktir. Giriş kapısı ahşaptır. Doğal gaz kombilidir. Adresi: 1470 ada, 1334 parsel bodrum kat 1 nolu b.b. 1/4 Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 28/03/2016 günü 10:20-10:30 arası 2. Satış Günü: 25/04/2016 günü 10:20-10:30 arası 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Balıkesir İl, Karesi İlçe, Atatürk mahallesi, 1470 Ada, 1334 Parsel, Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken niteliğindedir, kömürlük eki bulunmaktadır. 2 nolu bağımsız bölüm 2 oda, salon-salomanje, mutfak, banyo, wc, ve holden oluşmaktadır. Odalar ve salon-salomanjenin yerleri laminant parke ile kaplıdır. Diğer mahallerin yerleri seramik yer döşemesi ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerit olup tezgah altı ve üstü dolapları profil kapaklıdır. Duvarlar normal sıvalı olup, üzeri plastik boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları plastiktir. Giriş kapısı ahşaptır. Doğal gaz kombilidir. Adresi: 1470 Ada, 1334 Parsel, Zemin Kat 2 Nolu B.B. 1/4 1. Satış Günü: 28/03/2016 günü 10:40-10:50 arası 2. Satış Günü: 25/04/2016 günü 10:40-10:50 arası 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Atatürk mahallesi, 1470 Ada, 1334 Parsel, zemin üstü 1.kat 3 nolu bağımsız bölüm, mesken niteliğindedir. Kömürlük eki bulunmaktadır. 3 nolu bağımsız

3 bölüm 2 oda, salon-salomanje, mutfak, banyo, wc ve holden oluşmaktadır. Odalar ve salonsalomanjenin yerleri marley ile kaplıdır. Diğer mahallerin yerleri seramik yer döşemesi ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup, tezgah altı ve üstü dolapları eski tip ahşap dolaptır. Duvarlar normal sıvalı olup üzeri plastik boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları plastiktir. Giriş kapısı ahşaptır. Doğal gaz kombilidir. Adresi: 1470 Ada, 1334 Parsel, zemin üstü 1.kat 3 nolu B.B. 1/4 1. Satış Günü: 28/03/2016 günü 11:00-11:10 arası 2. Satış Günü: 25/04/2016 günü 11:00-11:10 arası 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Atatürk mahallesi, 1470 Ada, 1334 Parsel, Çatı Katı 4 Nolu bağımsız bölüm, mesken niteliğindedir. 3 oda, mutfak, banyo, wc, hol ve terastan oluşmaktadır. Bir odanın yerleri marley ile kaplıdır. İki odanın yerleri şaptır. Diğer mahallerin yerleri paledyen yer döşemesi ile kaplıdır. Duvarlar normal sıvalı olup üzeri plastik boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap pencere doğramaları plastiktir. Hol hariç diğer mahallerin tavanlarının tamamı ahşap kaplamadır. Giriş kapısı ahşaptır. Sobalıdır. Adresi: 1470 Ada, 1334 Parsel, Çatı Katı 4 Nolu bağımsız bölüm, 1/ 4 Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 28/03/2016 günü 11:20-11:30 arası 2. Satış Günü: 25/04/2016 günü 11:20-11:30 arası 6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Atatürk mahallesi, 1502 Ada, 981 Parsel arsa vasfı ile tescillidir. Orta parsel olup, 164 sokağa cephelidir. Alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Şehir merkezine ulaşım belediye otobüsleri ile sağlanır durumdadır. Keşif mahallinde taşınmaz üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı, taşınmazın arsa niteliğinde olduğu görülmüştür. Adresi: Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Atatürk mahallesi, 1502 Ada, 981 Parsel Yüzölçümü: 273,00 m² İmar Durumu: 3 kata müsaadelidir. Bina yüksekliği, 9,50m dir. Bina derinliği I=L-(K+(H/2)), komşu bahçe mesafesi 3,00 m, ön bahçe mesafesi 3,00 m, arka bahçe mesafesi H/ 2 dir. Ayrık

4 nizamdır. Bina azami oturma alanı % 40 dır. Kıymeti: ,00 TL 8 1. Satış Günü: 28/03/2016 günü 11:40-11:50 arası 2. Satış Günü: 25/04/2016 günü 11:40-11:50 arası Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İşbu ilam tebliğ edilemeyenlere ilanın tebliğ yerine kaimdir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2016 Hülya ATAMAN Satış Memuru 51868

5 VAKIFLAR BANKASI ADLİYE İCRA DAİRELERİ ŞUBESİ TR