İNŞAAT VE PARSEL İSTATİSTİKLERİ

Transkript

1 KUZEY KIBRIS TÜRK CUMHURİ YETİ TURKISH REPUBLIC OF NORTHERN CYPRUS İNŞAAT VE PARSEL İSTATİSTİKLERİ BUILDING CONSTRUCTION AND PARCEL STATISTICS 2011 DEVLET PLANLAMA ÖRGÜTÜ İSTATİSTİK VE ARAŞTIRMA DAİRESİ STATE PLANNING ORGANIZATION STATISTICS AND RESEARCH DEPARTMENT

2 YAYIN VE BİLGİ İÇİN - FOR PUBLICATION AND INFORMATION Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Devlet Planlama Örgütü İstatistik Araştırma si + (392) (392) Turkish Republic Norrn Cyprus State Planning Organization Statistics and Research Department Lefkosa Mersin 10, TURKEY dpo@devplan.org Web: KKTC Devlet Basımevi -, Nisan TRNC State Printing Office -Nicosia, April Adet Basılmıştır - Copies Issued 100 DPO-ISTIN II

3 Ö N S ÖZ PREFACE sektörü Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ekonomisinin gelişmesinde önemli bir yer tutmaktadır. Devlet Planlama Örgütü İstatistik Araştırma si 1980 yılından bugüne kadar derlediği bina inşaatı istatistiklerini yayınlayarak kullanıcıların yararına sunmaktadır Parsel İstatistikleri, bu alanda yayınlanan otuzikinci yayınıdır. İstatistik Araştırma si bu yayında kullanılan özel inşaat parsel istatistiklerine ilişkin rileri derlemek için özel formlar geliştirmiştir. Bu özel formlar,, Girne, Güzelyurt Belediyesi ilgili Kaymakamlıklar tarafından kendi idari kayıtlarından yararlanılarak doldurulup mize gönderilmektedir. miz bu formlar üzerinde çalışarak yayın için ilgili istatistik rileri üretmektedir. Formlar sadece nihai tasvip şahadetnamesi (Final Approval) almış inşaatlar parseller için doldurulmakta bu konudaki bilgileri içermektedir. Belediyeler tarafından rilen nihai tasvip şahadetnameleri sadece belediye sınırları dahilinde inşa edilen yapıları parsellenen arsaları kapsadığından elde edilen bilgileri özel kentsel inşaat parsel istatistikleri, Kaymakamlıklardan rilen tasvip şahadetnameleri ise köylerdeki inşaatları parselleri kapsadığından elde edilen bilgiler özel kırsal inşaat parsel istatistiklerini kapsamaktadır. Bununla birlikte nihai tasvip şahadatnemesi alan kamu inşaatları da 2006 yılından itibaren yıllığımızda kamu kentsel inşaatları kamu kırsal inşaatları şeklinde yayımlanmaktadır. Yayının karar alıcılara, araştırmacılara diğer tüm kullanıcılara yararlı olmasını dileriz. sector occupies an important place in economy TRNC and parallel to population growth demand for buildings continue to increase. Since 1980 State Planning Organization Statistics and Research Department has been collecting compiling and publishing statistical data relating to construction sector and fering for use interested bodies. The present publication 2011 and Parcel Statistics is 32 nd edition. Statistics and Research Department has deloped a standard form in order to collect private construction and parcel statistics data which is used in this publication. These standard forms are filled by using ir administrati registers and forwarded to Statistics and Research Department by Municipalities and Officies Nicosia, Famagusta, Kyrenia, Guzelyurt and. Statistics and Research Department produces related statistics for this publication by working on data on se forms. The said forms contain information about private buildings and parcels which recei final approval certificate. The final approval certificates issued by municipalities includes statistics building construction and parcel within municipality boundaries and are shown as private urban and final approval certificates issued by Offices cor relevant statistics villages and are shown as private rural building construction and parcel statistics. Also since 2006, public building statistics that had get final approval certificate, ha been taken place under public rural and public urban constructions statistics. This publication is fered for use decisionmakers, researchers and or pressional and social workers and it is hoped that it will be some benefit to m. İstatistik Araştırma si Statistics and Research Department III

4 A Ç I K L A M A Yayında yer alan özel inşaat tablolarındaki maliyetler, Belediye Kaymakamlıklardan gelen forumlardaki maliyetler değildir. Forumlardan elde edilen maliyetler genellikle gerçeği yansıtmamaktadır. Bu nedenle inşaat forumları değerlendirilirken, Bayındırlık Ulaştırma Bakanlığı Planlama si ile KT Mimar Mühendisler Odasından çeşitli tipteki inşaatlar için elde edilen birim maliyetlerin değerlendirilmesiyle inşaat maliyetleri hesaplanmış olup bu hesaplamalarda ( ) yılları için kullanılan birim maliyeti eski TL/m 2 (6 sıfır atılmadan önce) 2005 sonrası için kullanılan birim maliyet TL/m 2 ( 6 sıfır atıldıktan sonra) fiyatları kullanılmıştır. Yayınlarımızda yer alan kamu inşaat tablolarındaki maliyetler, kamu inşaatları ihale usulü ile tamamlandığı için ihale bedeli üzerinden alınmaktadır. Tanımlar Yapı karada suda, kalıcı ya geçici, kamu özel, yeraltı yerüstü inşaatı ile bunların ek değiştirilmelerini, sabit hareketli tesislerini bunların parçalarını anlatır. Bina kendi başına kullanılabilen, bir ya daha fazla odayı dış iç duvarlar tarafından çevrilmiş diğer alanları kapsayan, çatı ile örtülmüş, temelden çatıya kadar uzanan konut, tarımsal, endüstriyel, ticari, kültürel vb. amaçlar için tasarlanmış yapılardır. Sayı Belediye Kaymakamlıklarca rilen; yeni, ila kısmen biten yapılara ait yapı kullanma izin kağıtlarının sayısıdır (Nihai tasvip şahadetnamesi). yapının dış duvarları içinde kalan balkonlar hariç çatı katları dahil, iskana mümkün olan bütün katların alanlarının toplamıdır. Maliyet yapının arsa kıymeti hariç, yapının yüzölçümü ile 1 m2 fiyatlarının (mahalli rayiç) çarpılmasından elde olunur. Müteahhit eliyle yaptırılan yapılarda bu kıymet ihale bedelidir. Yapı Mülkiyeti yapının hangi kişi ya hangi kuruluş hesabına yapıldığını gösterir. projesinde gösterilmiş olan hangi amaç için kullanılacağını ifade eden bir deyimdir. bina yeni inşa ediliyorsa Yapı, var olan binanın üzerinde yanında ila şeklinde yapılıyorsa Kat ya Yapı ilasi, var olan binadan ayrı, ayni arazi içerisinde temel binaya yardımcı mahiyette Yardımcı Bina, var olan binanın özünü değişikliğe uğratarak yapılıyorsa Tadilat, var olan binanın özüne dokunmadan meydana gelen EXPLANATORY NOTES The costs in tables are not obtained from forms municipalities and district fices. s obtained via se forms generally do not reflect real values. For this reason, construction costs are calculated by using unit costs for different types constructions obtained from; Planning and Department Public Work and Transportation Ministry and Cyprus Turkish Chamber Architects and Engineers. Unit costs are used as old TL/m 2 for years (before omitting 6 zeros) and TL/m 2 (after omitting 6 zeros) starting form year s that take place at public construction tables, getting or tender prices. Definitions cors construction on land and in water, permanent and temporary, public and private, abo ground and underground, including additions, alterations and repairs as well as immovable and movable establishments. is any independent structure comprising one or more rooms or or spaces, cored by ro, enclosed with external walls or dividing walls which extended from foundations to ro, and intended for residential, agricultural, industrial, commercial, or cultural purposes. Number is number construction occupancy permits issued from municipalities and district fices for new buildings, additions to already existing buildings or partially completed constructions.(final approvals) equals to total floor area all floors within outer walls buildings which can be occupied, including penthouse floors, but excluding balconies, light spaces and inner courtyards. is drin from multiplying unit m2 cost (local rate) with total area building, excluding cost land. If construction building is adjudicated, adjudicate value is accepted as cost. Possession denotes for whom building was constructed. Type shows use in which building was indicated in project. Content Permit as building is new, as it is an addition a main building it can be or Addition, as a service addition to main existing building is Subsidiary, as use and content is changing by addition Change, as it is a maintenance to existing building without changing its content Maintenance, as it is a construction wall to surround existing plot or building is accepted Garden-wall construction. Residential used for residence such as a IV

5 eskimeyi ya yıkılmayı gidermek amacı ile yapılıyorsa Tamirat, mevcut binanın ya arsanın etrafını çevirmek amacı ile duvar inşa ediliyorsa Bahçe Duvarı olmaktadır. ev, apartman lojman olarak ikamete ayrılmış yapılardır. kaç katlı olursa olsun bir ya iki daireli ikamete ayrılmış yapılardır. Apartman kaç katlı olursa olsun üç ya daha fazla daireli, ikamete ayrılmış yapılardır. etrafı kapalı, tavanı örülmüş, bir aile, bir ya bir grup insanın diğer fertlerden ayrı olarak yaşamasına yarayan, doğrudan doğruya sokağa, koridora ya genel yere açılan, kendisine ait kapısı bulunan yerdir. Kat Sayısı yapının, bodrum, zemin, normal çatı katların adedidir. yapının ağırlığını taşıyan inşaat tarzıdır. t yapı kitlesini taşıyacak temele iletecek nitelikte, çelik, betonarme ya ahşap bir iskelet meydana getirilerek duvar malzemesinin bu iskelet arasına yerleştirilmesi yoluyla yapılan inşaat tarzıdır. house or an apartment house. is a building intended for residential use with one or two dwelling units regardless number or stories. Apartment is a building intended for residential use with three or more dwelling units regardless number stories. Unit is a separate and independent enclosure use for residence by a single person, a family, or a group persons having cored ro and separate access to a street, corridor, or common place. Number Stories is total number floors including basement, ground floor, and penthouse. Structural System is system rtical support used to carry weight building. Frame is a structural system in which weight building is carried to foundations by means steel, concrete or wooden frame, with walls formed by filling voids between frames with some or material. Bearing is a structural system in which weight building is carried to foundations directly by means walls. Yığma Yapı yapı ağırlığını duvarlar yolu ile temele yükleyen inşaat tarzıdır. Ancak; yığma yapı tarzı için ilgili tarafından ayrı bir birim fiyat listesi çıkarıldığından, cüzi miktardaki bu tür yapılar için de ilgili yıllardaki ayni birim fiyatlar uygulanmıştır. V

6

7 İÇİNDEKİLER Sayfa CONTENTS Page Önsöz... III Açıklama... IV İçindekiler VII-VIII Birim Zincirleme İndeks Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kamu Kentsel İstatistikleri Kamu Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Kamu Sektör larımız Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Sektör larımız Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kamu Kentsel İstatistikleri Kamu Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Kamu Sektör larımız Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Sektör larımız Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kamu Kentsel İstatistikleri Kamu Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Kamu Sektör larımız Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Sektör larımız Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kamu Kentsel İstatistikleri Kamu Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Kamu Sektör larımız Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Sektör larımız Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kamu Kentsel İstatistikleri Kamu Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Kamu Sektör larımız Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Sektör larımız Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kamu Kentsel İstatistikleri Kamu Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Kamu Sektör larımız Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Sektör larımız Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Preface... III Explanatory Notes... IV Contents. VII-VIII s and Chain Index Urban Statistics Rural Statistics Public Urban Statistics Public Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Number Approd or Partly Approd Public Sector s by Types in year Number Approd or Partly Approd Sector s by Types in year Urban Statistics Rural Statistics Public Urban Statistics Public Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Number Approd or Partly Approd Public Sector s by Types in year Number Approd or Partly Approd Sector s by Types in year Urban Statistics Rural Statistics Public Urban Statistics Public Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Number Approd or Partly Approd Public Sector s by Types in year Number Approd or Partly Approd Sector s by Types in year Urban Statistics Rural Statistics Public Urban Statistics Public Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Number Approd or Partly Approd Public Sector s by Types in year Number Approd or Partly Approd Sector s by Types in year Urban Statistics Rural Statistics Public Urban Statistics Public Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Number Approd or Partly Approd Public Sector s by Types in year Number Approd or Partly Approd Sector s by Types in year Urban Statistics Rural Statistics Public Urban Statistics Public Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Number Approd or Partly Approd Public Sector s by Types in year Number Approd or Partly Approd Sector s by Types in year Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics VII

8 Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Kentsel İstatistikleri Kırsal İstatistikleri Belediyesi Tarafından İzni Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Belediyesi Tarafından İzni Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Girne Belediyesi Tarafından İzni Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Güzelyurt Belediyesi Tarafından İzni Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Belediyesi Tarafından İzni Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Kaymakamlığı Tarafından İzin Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Kaymakamlığı Tarafından İzin Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Girne Kaymakamlığı Tarafından İzin Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Güzelyurt Kaymakamlığı Tarafından İzin Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Kaymakamlığı Tarafından İzin Verilen 2011 Yılında Tamamlanan lar Yılında Tamamlanan Kentsel Kamu ları (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kırsal Kamu ları (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kentsel Kamu ları (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kırsal Kamu ları (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kentsel Kamu ları Girne (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kırsal Kamu ları Girne (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kentsel Kamu ları Güzelyurt (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kırsal Kamu ları Güzelyurt (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kentsel Kamu ları (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Yılında Tamamlanan Kırsal Kamu ları (Belediyeler Kaymakamlıklar Tarafından İzinlendirilen Tablolarında ) Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Urban Statistics Rural Statistics Completed Based On The Permits Provided by Municipality in Year Completed Based On The Permits Provided by Municipality in Year Completed Based On The Permits Provided by Girne Municipality in Year Completed Based On The Permits Provided by Güzelyurt Municipality in Year Completed Based On The Permits Provided by Municipality in Year Completed Based On The Permists Provided by Office in Year Completed Based On The Permists Provided by Office in Year Completed Based On The Permists Provided by Girne Office in Year Completed Based On The Permists Provided by Güzelyurt Office in Year Completed Based On The Permists Provided by Office in Year Urban Public s Completed in 2011 in (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) Rural Public s Completed in 2011 in (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) Urban Public s Completed in 2011 in (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) 235 Rural Public s Completed in 2011 in (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) 236 Urban Public s Completed in 2011 in Girne (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) 237 Rural Public s Completed in 2011 in Ginre (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) Urban Public s Completed in 2011 in Güzelyurt (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) Rural Public s Completed in 2011 in Güzelyurt (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) 240 Urban Public s Completed in 2011 in (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices). 241 Rural Public s Completed in 2011 in (Cosnstructions Which are not Included in Those Tables Coring s Permitted by Municipalities and Offices) Low-cost Housing Statistics Parcel Statistics VIII

9 Sosyal İstatistikleri Parsel İstatistikleri Arsa Parselasyon İstatistikleri Plots Statistics IX

10

11 İNŞAAT İSTATİSTİKLERİ BUILDING CONSTRUCTION STATISTICS 2011

12 1. Birim Maliyet Zincirleme İndeksi 1. s and Chain Index A.Birim Maliyet (TL /m 2 ) A. (TL/m 2 ) B. İndeks B. Index Türleri Types A... 11,148,000 18,900,000 35,885,000 61,513,000 B Apartman A... 11,695,000 19,500,000 41,835,000 68,975,000 Apartment Block B Sendeli A... 12,630,000 19,600,000 38,000,000 68,975,000 Shop with Mezzanine B Sendesiz A... 9,843,000 16,900,000 30,700,000 60,575,000 Shop without Mezzanine B Okul A... 9,843,000 16,900,000 30,700,000 60,575,000 School B Ofis A... 8,245,000 16,900,000 30,700,000 66,675,000 Office B A... 8,245,000 13,800,000 26,265,000 48,400,000 B Fabrika A... 8,708,000 13,800,000 26,265,000 48,400,000 Factory B Atölye A... 8,708,000 13,800,000 26,265,000 48,400,000 Workshop B Süthane A... 10,308,000 16,000,000 30,700,000 54,475,000 Dairy Factory B Salhane A... 10,308,000 16,000,000 30,700,000 54,475,000 Slaughterhouse B Fırın A... 13,095,000 21,200,000 38,400,000 72,775,000 Bakery B Otel A... 15,485,000 26,000,000 48,868, ,442,000 Hotel B Sinema A... 18,093,000 28,600,000 54,100,000 97,025,000 Cinema B Gazino A... 13,095,000 22,000,000 38,400,000 80,575,000 Casino B Lokanta A... 13,095,000 22,000,000 38,400,000 80,575,000 Restaurant B Benzin İstasyonu A... 11,598,000 18,100,000 34,934,000 60,150,000 Petrol Station B Oto Tamir i A... 8,708,000 14,000,000 26,500,000 48,400,000 MT Repair Shop B Ağıl A... 4,900,000 7,900,000 15,400,000 26,325,000 Sheep Fold B Kümes A... 3,918,000 7,000,000 15,400,000 26,325,000 Poultry B Kaldırım A Pament B Kuyu A Well B Depo A... 7,995,000 13,600,000 27,800,000 48,400,000 Storage B Oto-Park A... 7,447,000 12,700,000 22,535,000 44,625,000 Car Park B

13 1. Birim Maliyet Zincirleme İndeksi 1. s and Chain Index A.Birim Maliyet (TL /m 2 ) A. (TL/m 2 ) B. İndeks B. Index Türleri Types A... 96,329, ,005, ,325, ,312,500 B Apartman A ,688, ,645, ,950, ,500,000 Apartment Block B Sendeli A ,688, ,645, ,950, ,500,000 Shop with Mezzanine B Sendesiz A... 94,174, ,460, ,600, ,000,000 Shop without Mezzanine B Okul A... 94,174, ,460, ,600, ,000,000 School B Ofis A... 94,174, ,572, ,312, ,875,000 Office B A... 75,090, ,682, ,612, ,250,000 B Fabrika A... 75,090, ,017, ,425, ,250,000 Factory B Atölye A... 75,090, ,017, ,425, ,250,000 Workshop B Süthane A... 84,807, ,017, ,225, ,250,000 Dairy Factory B Salhane A... 84,807, ,697, ,225, ,250,000 Slaughterhouse B Fırın A ,259, ,697, ,775, ,750,000 Bakery B Otel A ,553, ,902, ,050, ,500,000 Hotel B Sinema A ,053, ,821, ,700, ,000,000 Cinema B Gazino A ,096, ,870, ,400, ,000,000 Casino B Lokanta A ,096, ,840, ,400, ,000,000 Restaurant B Benzin İstasyonu A... 92,938, ,840, ,750, ,500,000 Petrol Station B Oto Tamir i A... 75,090, ,625, ,425, ,250,000 MT Repair Shop B Ağıl A... 40,992, ,017,000 94,050, ,500,000 Sheep Fold B Kümes A... 40,992,000 60,555,000 94,050, ,500,000 Poultry B Kaldırım A Pament B Kuyu A Well B Depo A... 75,090, ,017, ,425, ,250,000 Storage B Oto-Park A... 69,432, ,760, ,600, ,000,000 Car Park B

14 1. Birim Maliyet Zincirleme İndeksi 1. s and Chain Index A.Birim Maliyet (TL /m 2 ) A. (TL/m 2 ) B. İndeks B. Index Türleri Types A ,282, ,864, B Apartman A ,835, ,930, Apartment Block B Sendeli A ,835, ,930, Shop with Mezzanine B Sendesiz A ,580, ,778, Shop without Mezzanine B Okul A ,580, ,804, School B Ofis A ,961, ,808, Office B A ,902, ,928, B Fabrika A ,902, ,928, Factory B Atölye A ,902, ,928, Workshop B Süthane A ,542, ,902, Dairy Factory B Salhane A ,542, ,902, Slaughterhouse B Fırın A ,257, ,577, Bakery B Otel A ,565, ,534, ,025 Hotel B Sinema A ,010, ,817, ,011 Cinema B Gazino A ,320, ,943, Casino B Lokanta A ,320, ,943, Restaurant B Benzin İstasyonu A ,375, ,506, Petrol Station B Oto Tamir i A ,902, ,928, MT Repair Shop B Ağıl A ,765, ,887, Sheep Fold B Kümes A ,765, ,887, Poultry B Kaldırım A Pament B Kuyu A Well B Depo A ,890, ,311, Storage B Oto-Park A ,480, ,818, Car Park B

15 1. Birim Maliyet Zincirleme İndeksi 1. s and Chain Index A.Birim Maliyet (TL /m 2 ) A. (TL/m 2 ) B. İndeks B. Index Türleri Types A ,043 1, B Apartman A Apartment Block B Sendeli A Shop with Mezzanine B Sendesiz A Shop without Mezzanine B Okul A School B Ofis A ,023 Office B A B Fabrika A Factory B Atölye A Workshop B Süthane A Dairy Factory B Salhane A Slaughterhouse B Fırın A Bakery B Otel A... 1,142 1,230 1,316 1,320 1,382 Hotel B Sinema A... 1,128 1,213 1,297 1,297 1,362 Cinema B Gazino A ,034 1,106 1,106 1,162 Casino B Lokanta A ,034 1,106 1,106 1,162 Restaurant B Benzin İstasyonu A Petrol Station B Oto Tamir i A MT Repair Shop B Ağıl A Sheep Fold B Kümes A Poultry B Kaldırım A Pament B Kuyu A Well B Depo A Storage B Oto-Park A Car Park B

16

17 KENTSEL VE KIRSAL İNŞAAT İSTATİSTİKLERİ 2011 URBAN AND RURAL BUILDING CONSTRUCTION STATISTICS 2011

18 2.1. Kentsel İstatistikleri 2.1. Urban Statistics 2011 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number Units E. Number shops Girne Güzelyurt 1 2 Nicosia Famagusta Kyrenia Güzelyurt Genel A General B , ,533 95,894 11,145 17,362 29,700 C ,496, ,239,019 86,112,405 9,904,000 17,646,425 32,594,928 A Residential s B ,902 93,552 58,527 6,711 15,161 25,951 C ,200,407 95,952,300 56,229,970 6,464,439 15,900,610 29,653,090 D... 1, A B... 65,329 30,355 5,615 1,017 6,771 21,571 C... 77,057,725 36,422,586 6,126,328 1,137,693 7,896,550 25,474,570 D Apartman A Apartment B ,573 63,197 52,912 5,694 8,390 4,380 C ,142,682 59,529,714 50,103,642 5,326,746 8,004,060 4,178,520 D... 1, A Shop B... 28,089 8,395 16, , C... 25,347,486 7,566,115 14,922, ,041 1,450, ,867 E Müstakil A Shop building B... 14,090 4,631 8, C... 12,873,950 4,359,297 7,497, , , ,850 E Yapı ya A B... 13,999 3,764 8, , Shop within a C... 12,473,536 3,206,819 7,424, , , ,018 context E Diğer A Or B... 42,643 14,586 21,027 3, , yılından önce içerisinde yer almaktadır yılından önce içerisinde yer almaktadır. C... 29,948,883 9,720,605 14,960,108 2,618, ,679 2,353,971 8

19 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer (YTL) D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value (YTL) D. Number Units E. Number shops 2 Güzelyurt 1 Girne Güzelyurt Kyrenia Famagusta Nicosia 2.2. Kırsal İstatistikleri 2.2. Rural Statistics ,700...A Genel 100,706 9, ,273 40, , ,004...B General 130,843,444 9,768, ,102,453 40,734, ,156, ,605,996...C ,160...A 19,512 7, ,533 31,455 94, ,602...B Residential Buidings 22,666,027 8,121, ,745,258 33,678, ,003, ,214,636...C ,744...D A 18,609 5,162 82,531 23,138 49, ,838...B 21,804,565 6,018,384 93,031,350 25,744,201 58,751, ,349,570...C ,012...D A Apartman 903 2,204 28,002 8,317 45,338 84,764...B Apartment 861,462 2,102,616 26,713,908 7,934,418 43,252,662 80,865,066...C D A 2,115 1,664 4,325 1,824 4,134 14,062...B Shop 1,849,150 1,383,616 3,931,888 1,598,609 3,754,370 12,517,632...C E A Müstakil 1,940-2,691 1,487 2,174 8,292...B Shop building 1,703,638-2,525,564 1,318,393 1,939,736 7,487,331...C E A Yapı ya 175 1,664 1, ,960 5,770...B 145,513 1,383,616 1,406, ,216 1,814,634 5,030,301...C Shop within a E context A Diğer 79, ,415 7,079 25, ,339...B Or 106,328, ,095 31,425,308 5,457,223 16,398, ,873,728...C 1 Included in Nicosia before Included in Famagusta before

20 3.1.Kamu Kentsel İstatistikleri 3.1..Public Urban Statistics 2011 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number Units E. Number shops Girne Güzelyurt 1 2 Nicosia Famagusta Kyrenia Güzelyurt Genel A General B ,292 8,260 13,150 8, , C... 76,217,884 3,971,525 5,642,436 3,772,638 58,727,943 4,103,342 A Residential s B... 9,672 1,905-2,450 5,317 - C... 7,369, , ,115 6,446,063 - D A B... 2, ,454 - C... 2,987,306 12, ,975,106 - D Apartman A Apartment B... 6,993 1,680-2,450 2,863 - C... 4,382, , ,115 3,470,957 - D A Shop B C E Müstakil A Shop building B C E Yapı ya A B Shop within a C context E Diğer A Or B ,620 6,355 13,150 6, , C... 68,848,006 3,415,825 5,642,436 3,404,523 52,281,880 4,103, yılından önce içerisinde yer almaktadır yılından önce içerisinde yer almaktadır. 10

21 3.2. Kamu Kırsal İstatistikleri 3.2. Public Rural Statistics 2011 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number Units E. Number shops 2 Güzelyurt 1 Girne Güzelyurt Kyrenia Famagusta Nicosia A Genel 8,247 3,590 1, ,172 20,353...B General 12,276,774 46,481,948 7,786,217 4,318,165 12,512,517 83,375,621...C A ,060 3,021...B Residential Buidings 64, ,500 2,060,000 2,154,660...C D A B 64, ,500-94,660...C D A Apartman ,060 2,060...B Apartment ,060,000 2,060,000...C D A B Shop C E A Müstakil B Shop building C E A Yapı ya B C Shop within a E context A Diğer 7,739 3,590 1, ,112 17,332...B Or 12,212,614 46,481,948 7,786,217 4,287,665 10,452,517 81,220,961...C 1 Included in Nicosia before Included in Famagusta before

22 4.1. Kentsel İstatistikleri 4.1. Urban Statistics 2011 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number Units E. Number shops Girne Güzelyurt 1 2 Nicosia Famagusta Kyrenia Güzelyurt Genel A General B , , ,044 19, ,670 30,432 C ,714, ,210,544 91,754,841 13,676,637 76,374,368 36,698,270 A Residential s B ,574 95,457 58,527 9,161 20,478 25,951 C ,570,285 96,508,000 56,229,970 6,832,554 22,346,673 29,653,090 D... 1, A B... 68,008 30,580 5,615 1,017 9,225 21,571 C... 80,045,031 36,434,786 6,126,328 1,137,693 10,871,656 25,474,570 D Apartman A Apartment B ,566 64,877 52,912 8,144 11,253 4,380 C ,525,254 60,073,214 50,103,642 5,694,861 11,475,017 4,178,520 D... 1, A Shop B... 28,089 8,395 16, , C... 25,347,486 7,566,115 14,922, ,041 1,450, ,867 E Müstakil A Shop building B... 14,090 4,631 8, C... 12,873,950 4,359,297 7,497, , , ,850 E Yapı ya A B... 13,999 3,764 8, , Shop within a C... 12,473,536 3,206,819 7,424, , , ,018 context E Diğer A Or B ,263 20,941 34,177 9, ,448 3,788 C... 98,796,889 13,136,430 20,602,544 6,023,043 52,577,559 6,457, yılından önce içerisinde yer almaktadır yılından önce içerisinde yer almaktadır. 12

23 4.2. Kırsal İstatistikleri 4.2. Rural Statistics 2011 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number Units E. Number shops 2 Güzelyurt 1 Girne Güzelyurt Kyrenia Famagusta Nicosia ,860...A Genel 108,953 13, ,960 41, , ,357...B General 143,120,218 56,250, ,888,670 45,052, ,669, ,981,616...C ,171...A 20,020 7, ,533 31,908 96, ,623...B Residential Buidings 22,730,187 8,121, ,745,258 33,709, ,063, ,369,296...C ,770...D A 19,117 5,162 82,531 23,591 49, ,799...B 21,868,725 6,018,384 93,031,350 25,774,701 58,751, ,444,230...C ,022...D A Apartman 903 2,204 28,002 8,317 47,398 86,824...B Apartment 861,462 2,102,616 26,713,908 7,934,418 45,312,662 82,925,066...C D A 2,115 1,664 4,325 1,824 4,134 14,062...B Shop 1,849,150 1,383,616 3,931,888 1,598,609 3,754,370 12,517,632...C E A Müstakil 1,940-2,691 1,487 2,174 8,292...B Shop building 1,703,638-2,525,564 1,318,393 1,939,736 7,487,331...C E A Yapı ya 175 1,664 1, ,960 5,770...B 145,513 1,383,616 1,406, ,216 1,814,634 5,030,301...C Shop within a E context A Diğer 86,818 4,004 33,102 7,283 29, ,671...B Or 118,540,881 46,746,043 39,211,524 9,744,887 26,851, ,094,689...C 1 Included in Nicosia before Included in Famagusta before

24 Table Yılında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib alan Kamu Sektörü larımız Table 5.1. Number Approd or Partly Approd Public Sector s by Types in year 2011 (a) 2011 Yıllında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Kamu Sektörü KENTSEL larımız (a) Number Approd or Partly Approd Urban Public Sector s by Types in Year 2011 Altyapı Fabrika Depo Endüstriyel Ticari Industrial Commercial Tüm Endüstriyel Okul Sağlık Ofis Eğlence Tarım Tüm Ticari Tüm Kamu Sektörü Year Infrastructure Factories Warehouses All Industrial Schools & colleges Health Offices Entertainment s Agriculture All commercial Entire Public Sector A Nicosia C 555,700 2,028, , ,000 73, , ,900 1,116,600 3,971,525 Girne A Kyrenia C 368,115 1,165, ,000-7,000 1,547, ,122 2,238,757 3,772,638 G.Mağosa A Famagusta C - 4,182,271-14,483 14,483 1,237,508-68,375 13, ,800 1,445,683 5,642,436 Güzelyurt A Güzelyurt C 6,446,063 31,406, ,080,175 2,175,014-1,472, ,875 20,875,457 58,727,943 A C - 3,488, ,829-32, , ,342 4,103,342 A C 7,369,878 42,270, , ,483 18,921,312 2,175, ,132 3,033, ,507,353 26,291,838 76,217,884 (a) 2011 Yıllında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Kamu Sektörü KIRSAL larımız (a) Number Approd or Partly Approd Rural Public Sector s by Types in Year 2011 Endüstriyel Ticari Altyapı Fabrika Depo Industrial Commercial Tüm Endüstriyel Okul Sağlık Ofis Eğlence Tarım Tüm Ticari Tüm Kamu Sektörü Year Infrastructure Factories Warehouses All Industrial Schools & colleges Health Offices Entertainment s Agriculture All commercial Entire Public Sector A Nicosia C 2,060,000 5,828, ,604,000 10, , , ,063 4,624,305 12,512,517 Girne A Kyrenia C - 6,710,569-98,850 98,850 61,669-36, , , ,798 7,786,217 G.Mağosa A Famagusta C 30,500 3,964, ,000 40, , ,892 4,318,165 Güzelyurt A Güzelyurt C - 45,058, , , ,025,000 1,423,715 46,481,948 A C 64,160 10,313, , , , ,417 1,898,689 12,276,774 A C 2,154,660 71,875,712-98,850 98,850 3,832, , ,700 1,101, ,686,615 9,246,399 83,375,621 14

25 Table Yıllında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Sektör larımız Table 5.2 Number Approd or Partly Approd Sector s by Types in Year 2011 (b) 2011 Yıllında İnşaaat Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib alan sektör KENTSEL larımız (b) Number Approd or Partly Approd Urban Sector s by Types in Year 2011 Altyapı Fabrika Depo Endüstriyel Ticari Industrial Commercial Tüm Endüstriyel Okul Sağlık Ofis Eğlence Tarım Tüm Ticari Tüm Sektörü Year Infrastructure Factories Warehouses All Industrial Schools & colleges Health Offices Enter-tainment s Agriculture All commercial Entire Sector A Nicosia C 95,952,300-4,567,173-4,567, , ,623 1,069,099 7,566,115-3,016,897 12,719, ,239,019 Girne A Kyrenia C 6,464, , , , , ,953 3,439,561 9,904,000 G.Mağosa A Famagusta C 56,229,970-3,126,304 1,704,514 4,830,818 1,125,937-2,477, , ,999 14,922,328-5,368,009 25,051,618 86,112,405 Güzelyurt A Güzelyurt C 15,900, , , ,450, ,450,136 17,646,425 A C 29,653, , , ,813 69, , ,867-1,214,912 2,401,593 32,594,928 A C 204,200,407-8,529,401 1,704,514 10,223,915 1,125,937-3,514,875 1,876,792 2,719,596 25,347,486-10,477,770 45,062, ,496,776 (b) 2011 Yıllında Türlerine Göre Nihai ya Kısmi Tasvib Alan Sektör KIRSAL larımız (b) Number Approd or Partly Approd Rural Sector s by Types in Year 2011 Endüstriyel Ticari Altyapı Fabrika Depo Industrial Commercial Tüm Endüstriyel Okul Sağlık Ofis Eğlence Tarım Tüm Ticari Tüm Kamu Sektörü Year Infrastructure Factories Warehouses All Industrial Schools & colleges Health Offices Enter- tainment s Agriculture All commercial Entire Public Sector A Nicosia C 102,003,732-6,439,591 2,519,851 8,959, ,352-1,239,063-3,718,082 3,754,370-2,381,899 11,193, ,156,939 Girne A Kyrenia C 119,745, , ,603 1,173, ,125 9,509, ,333 3,931,888-19,821,719 34,183, ,102,453 G.Mağosa A Famagusta C 33,678,619-1,491, ,740 1,665, , , ,491 1,598,609-1,983,940 5,390,756 40,734,450 Güzelyurt A Güzelyurt C 8,121, ,111 88, ,984 1,383, ,559,600 9,768,711 A C 22,666,027-1,708, ,907 2,014, , ,864, ,912 1,849,150-22, ,162, ,843,444 A 1, ,700 C 286,214,636-10,189,603 3,711,211 13,900, ,352-1,861, ,065,157 5,735,802 12,517,632-24,210, ,490, ,605,996 15

26 2. Kentsel İstatistikleri 2. Urban Statistics 2010 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. ya Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number dwelling unit or shop Girne Güzelyurt 1 2 Nicosia Famagusta Kyrenia Güzelyurt Genel A General B , ,858 90,112 49,253 2,651 30,479 C ,077,854 96,424,076 76,299,986 41,614,418 2,047,967 21,691,407 A Residential s B ,634 82,562 65,081 37,421 1,404 23,166 C ,362,781 79,732,775 61,879,204 34,044,572 1,171,753 19,534,477 D... 1, A B... 76,976 34,897 10,207 8,547 1,280 22,045 C... 77,221,187 36,745,211 11,874,325 9,386,447 1,005,874 18,209,330 D Apartman A Apartment B ,658 47,665 54,874 28, ,121 C ,141,594 42,987,564 50,004,879 24,658, ,879 1,325,147 D... 1, A Shop B... 15,994 9,818 5, C... 15,400,870 9,676,512 4,423, , ,505 E Müstakil A Shop building B... 15,994 9,818 5, C... 15,400,870 9,676,512 4,423, , ,505 E Yapı ya A B... - Shop within a C... - context E... - Diğer A Or B... 60,725 21,478 19,784 11,008 1,247 7, yılından önce içerisinde yer almaktadır yılından önce içerisinde yer almaktadır. C... 26,314,203 7,014,789 9,997,561 6,875, ,214 1,550,425 16

27 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number Units E. Number shops 2 Güzelyurt 1 Girne Güzelyurt Kyrenia Famagusta Nicosia 2. Kırsal İstatistikleri 2. Rural Statistics ,489...A Genel 30,855 7, ,984 26, , ,355...B General 31,548,573 7,607, ,920,651 24,550, ,330, ,956,946...C ,026...A 26,735 3,900 77,110 20,233 86, ,855...B Residential Buidings 26,630,234 3,811,592 75,323,675 19,142,111 75,722, ,630,407...C ,544...D A 26,511 3,548 69,865 15,646 38, ,498...B 26,457,978 3,540,904 69,752,270 15,614,708 38,850, ,215,874...C ,042...D A Apartman ,245 4,587 47,949 60,357...B Apartment 172, ,688 5,571,405 3,527,403 36,872,781 46,414,533...C D A 1,012 1,412 6,326 2,751 2,319 13,820...B Shop 930,816 1,247,616 5,140,156 1,929,552 2,470,243 11,718,383...C E A Müstakil , ,254 7,661...B Shop building 409, ,176 3,207, ,712 1,664,298 5,930,326...C E A Yapı ya ,358 2,052 1,065 6,159...B 521, ,440 1,932,192 1,689, ,945 5,788,057...C Shop within a E context A Diğer 3,108 2,144 17,548 3,102 49,778 75,680...B Or 3,987,523 2,547,863 20,456,820 3,478,963 42,136,987 72,608,156...C 1 Included in Nicosia before Included in Famagusta before

28 2.1. Kamu Kentsel İstatistikleri 2.1. Public Urban Statistics 2010 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value (Million TL) D. Number dwelling unit or shop Girne Güzelyurt 1 2 Nicosia Famagusta Kyrenia Güzelyurt Genel A General B ,378 68,074 32,584 15, ,144 C... 50,883,266 22,887,524 19,768,544 5,634,888 1,344,786 1,247,524 A Residential s B... 1, C... 1,831, , , D A B C D Apartman A Apartment B... 1, C... 1,831, , , D A Shop B... 1, , C... 1,438, ,458 1,325, E Müstakil A Shop building B... 1, , C... 1,438, ,458 1,325, E Yapı ya A B Shop within a C context E Diğer A Or B ,934 67,214 31,440 15, ,144 C... 47,613,882 21,789,654 18,442,660 4,789,258 1,344,786 1,247, yılından önce içerisinde yer almaktadır yılından önce içerisinde yer almaktadır. 18

29 2. Kamu Kırsal İstatistikleri 2. Public Rural Statistics 2010 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number Units E. Number shops 2 Güzelyurt 1 Girne Güzelyurt Kyrenia Famagusta Nicosia ,489...A Genel 30,855 7, ,984 26, , ,355...B General 31,548,573 7,607, ,920,651 24,550, ,330, ,956,946...C ,026...A 26,735 3,900 77,110 20,233 86, ,855...B Residential Buidings 26,630,234 3,811,592 75,323,675 19,142,111 75,722, ,630,407...C ,544...D A 26,511 3,548 69,865 15,646 38, ,498...B 26,457,978 3,540,904 69,752,270 15,614,708 38,850, ,215,874...C ,042...D A Apartman ,245 4,587 47,949 60,357...B Apartment 172, ,688 5,571,405 3,527,403 36,872,781 46,414,533...C D A 1,012 1,412 6,326 2,751 2,319 13,820...B Shop 930,816 1,247,616 5,140,156 1,929,552 2,470,243 11,718,383...C E A Müstakil , ,254 7,661...B Shop building 409, ,176 3,207, ,712 1,664,298 5,930,326...C E A Yapı ya ,358 2,052 1,065 6,159...B 521, ,440 1,932,192 1,689, ,945 5,788,057...C Shop within a E context A Diğer 3,108 2,144 17,548 3,102 49,778 75,680...B Or 3,987,523 2,547,863 20,456,820 3,478,963 42,136,987 72,608,156...C 1 Included in Nicosia before Included in Famagusta before

30 4.1. Kentsel İstatistikleri 4.1. Urban Statistics 2010 A. Yapı Sayısı B. Yüz Ölçümü ( m2 ) C. Değer D. Sayısı E. Sayısı A. Number s B. ( m2 ) C. Value D. Number Units E. Number shops Girne Güzelyurt 1 2 Nicosia Famagusta Kyrenia Güzelyurt Genel A General B , , ,696 65,171 3,309 33,623 C ,961, ,311,600 96,068,530 47,249,306 3,392,753 22,938,931 A Residential s B ,724 83,212 65,081 37,861 1,404 23,166 C ,193,823 80,718,187 61,879,204 34,890,202 1,171,753 19,534,477 D... 1, A B... 76,976 34,897 10,207 8,547 1,280 22,045 C... 77,221,187 36,745,211 11,874,325 9,386,447 1,005,874 18,209,330 D Apartman A Apartment B ,748 48,315 54,874 29, ,121 C ,972,636 43,972,976 50,004,879 25,503, ,879 1,325,147 D... 1, A Shop B... 17,348 10,028 6, C... 16,839,212 9,788,970 5,749, , ,505 E Müstakil A Shop building B... 17,348 10,028 6, C... 16,839,212 9,788,970 5,749, , ,505 E Yapı ya A B Shop within a C context E Diğer A Or B ,659 88,692 51,224 26,486 1,905 10, yılından önce içerisinde yer almaktadır yılından önce içerisinde yer almaktadır. C... 73,928,085 28,804,443 28,440,221 11,664,472 2,221,000 2,797,949 20