MARKO STES YAAM KURALLARI ( içindekiler )

Transkript

1 MARKO STES YAAM KURALLARI ( içindekiler ) Maddeler Sayfa Madde-1 ( Genel Kurallar ) 2 Madde-2 ( Sosyal Alan Kuralları ) 4 Madde-3 ( Havuz Kuralları ) 5 Madde-4 ( Miarko Sitesine Giri Kuralları ) 6 A- ARAÇ GRLER: 6 B- YAYA GRLER: 6 C- ZYARETÇLERLE LGL HUSUSLAR 7 D- POSTA VE KURYE HZMETLER 7 Madde-5 ( Elektrik ve Su ) 8 Madde-6 ( Evcil Hayvan Besleme ) 8 Madde-7 ( Taınmalar ) 9 Madde-8 ( Güvenlik ) 10 Madde-9 ( Otoparklar ) 11 Madde-10 ( Yeil Alanlar ) 12 Madde-11 ( Çocuk oyun alanları ) 13 Madde-12 ( Daire çi Onarımlar ) 13 Madde-13 ( Blok Dı Cepheleri ) 14 Madde-14 ( Balkonlar ) 14 Madde-15 ( Çöpler ) 15

2 MARKO STES YAAM KURALLARI Madde-1 ( Genel Kurallar ) a-) Bu dokumanda yer alan site yaam kurallarına uyulması hususunda tüm site sakinleri sorumludur. Kuralların ihlaline ilikin site sakinlerinden gelecek ikâyetler ivedilikle deerlendirilecek ve gerekli uyarılar yapılacaktır. Uyarıların yeniden ihlali halinde Kat mülkiyeti kanunu uyarınca ilem yapılacaktır. b-) Site içinde, ortak kullanım alanlarında, koridorlarda gürültü kirlilii yapmamaya özen gösteriniz. Kapıların sert açılıp kapanması, temizlik yaparken eyaların çekilmesi, özellikle de gece geç saatlerde komuları rahatsız edecek gürültüler yapmamaya dikkat ediniz. c-) Lütfen çocuklarınızı geç saatlere kadar dıarıda, oyun parklarında yalnız bırakmayınız. Çocuklarınızı geç saatlerde gürültü, takınlık ve site sakinlerini rahatsız edecek davranılarda bulunmamaları konusunda sürekli olarak uyarınız. d-) Blok ortak kullanım alanı olan koridor, giriler ve sahanlıklara görüntüyü bozacak ve hareketi engelleyecek ekilde dolap, çocuk arabası, bisiklet, saksı vb. eyalar koymayınız. e-) Sıınak, çatı aralıı ve yangın merdiven boluuna hiçbir malzeme koymayınız. Belirtilen alanlarda bulunan malzemelerin çöp olarak deerlendirilecei ve görevliler tarafından toplanılıp atılacaını unutmayınız. f-) Kapı önlerine kısa bir süre de olsa ayakkabı, terlik, emsiye gibi eyaları bırakmayınız. g-) Kapı önlerine çöp toplama saatleri dıında çöp vb. bırakmayınız. h-) Blok giri ve sahanlık duvarlarının temiz tutunuz, izinsiz ilan vb. eyler yapıtırmayınız, çocukların duvarları yazı ve resimlerle kirletmelerini önlemek maksadıyla gerekli özeni gösteriniz. i-) Blok giri kapılarının, devamlı kapalı tutunuz. j-) Balkonlardan dıarı doru çamaır asmayınız, balkonlarında çamaır askılıı dıında bir yöntem kullanmayınız. Pencerelerden, balkonlardan bahçeye halı ve çeitli kirli örtü silkelemeyiniz. Sigara izmariti ve çöp atmayınız. k-) Dairenizde, siteye zarar verecek arızalar varsa ( elektrik-su ve kalorifer boruları sızıntıları korozyon ) mutlaka tamir ettiriniz. l-) Eya taırken asansörleri kullanmayınız. m-) Balkon ve pencere önlerine düebilecek biçimde saksı, anten çanaı vb. malzemeleri güvenlik açısından koymayınız. n-) Sitemizdeki araç sayısı, araç park yeri sayısını atıı zaman, iki veya daha fazla aracı olan site sakinlerimizin, birden fazla olan araçlarını site içine park etmemeleri istenecektir.

3 o-) Sitemizin bakım ve onarım hizmetlerinin düzenli yürütülmesi için, aidat ve dier ödemelerimizi (varsa birikmi borçlarımızı) geciktirmeden ödeyiniz. p-) Dairelerde kedi, köpek, ku ve balık gibi evcil hayvanlar dıında baka hayvan beslemeyiniz. Site içinde hayvan dolatırmayınız. Hayvanların tuvalet gereksinimleri için site ortak kullanım alanlarını kullanmayınız. r-) Dairelerinizde rahatsız edici duman ve koku çıkaran uygulamalar yapmayınız. s-) Daire içinde yapacaınız tadilatları hafta içinde ve saat arasında yapınız. Hafta sonları gürültüye neden olacak tadilatlar yapmayınız. t-) Konutunuzda tadilat yaptıracak iseniz, çıkan inaat atıklarını, poetler/torbalar içerisine koyulduktan sonra çevrede uzun süre beklemeden site dıarısına çıkarınız. Bu konudaki sorumluluun kendinizde olduunu unutmayınız. u-) Site içerisinde veya site çevresinde tehlikeli maddeler taıyan (yanıcı, patlayıcı, kimyasal) araçların park edilmesine kesinlikle izin verilmemektedir. Bu konuda güvenlik görevlilerini uyarınız. v-) Konutunuzdan uzun süre ayrılacaınız zaman yönetime bilgi veriniz.

4 Madde-2 ( Sosyal Alan Kuralları ) a-) Kat Mülkiyeti Kanunu gereince yeil alanlar ve tesisler ortaktır. Konut sahiplerince ortak alanlara hiçbir ekilde sınır konulamaz ve ayrım yapılamaz. b-) Site ortak kullanım alanında bulunan sosyal alanlar, hiçbir ticari maksatla kullanılamaz. c-) Site ortak kullanım alanında bulunan sosyal tesislerin iletmesi, olaan site yönetiminde alınan karar dorultusunda kiraya verilebilir. d-) Site sosyal tesislerinin kiraya verilmesi durumunda, iletmeyi devralan kii veya kurumların her türlü mali, salık bakanlıı gıda yönetmelii, belediye, ruhsat vb. dier resmi evraklarını eksiksiz olarak tamamlamı olması gerekmektedir. e-) Site sosyal tesislerinin kiralanması durumunda; iletme kurallarını ilgilendiren tüm resmi mevzuat ve yasalara karı site yönetimi deil iletme sahibi sorumlu olacaktır. Ayrıca iletme sahibi site yönetimi ile yapacaı özel sözleme hükümlerine de tabi olacaktır. f-) Site ortak alanlarında veya sosyal tesislerinde yapılabilecek olan toplu faaliyetler Site Yönetim Kurulu onayına tabidir. ( Sünnet, nian töreni vs. ) g-) Site ortak sosyal kullanım alanlarının kapanı saati 24:00 dır. h-) Site ortak sosyal kullanım alanlarının meskûn mahalde olduunu unutmayalım, komularımızı rahatsız edecek gürültüden kaçınalım. Sosyal alan kullanımı site sakinlerine özel kullanım hakları vermez, saat 24:00 dan sonra olabilecek gürültü konusunda polis vazife ve salahiyet kanunu 14 hükümlerinin geçerli olduunu unutmayalım. Gerek mesken içinde ve gerek dıında saat 24 ten sonra her ne suretle olursa olsun civar halkının rahat ve huzurunu bozacak surette gürültü yapanlar polisçe men olunur. Bu yasaı dinlemeyenler hakkında Ceza Kanununun 546 ncı maddesine göre takibat yapılır. ( Polis Vazife ve Salahiyet Kanunu 14 )

5 Madde-3 ( Havuz Kuralları ) a-) Havuz, mevsim ve hava koullarının uygun olduu günlerde, saat ile arasında kullanıma açık olacaktır. b-) Havuzu kullanan ahıslar, havuz bölgesi ve havuzda, kendilerinin ve aile fertlerinin emniyetinden sorumludur. Bu konuda site yönetiminin herhangi bir sorumluluu yoktur. c-) Havuz suyunu kirleten, suyun temizlenme masrafını öder. Misafirlerden kat malikleri sorumludur. d-) Havuz bölgesine her girite du alınması mecburidir. Dularda ampuan, sabun vb. malzeme kullanılamaz. e-) Açık, kanamalı yaralar, mantar ve bulaıcı hastalık hallerinde kesinlikle havuza girilemez. f-) Havuz bölgesine, havuzda kullanımına uygun olmayan hijyenik anlamda sorun tekil edebilecek oyuncak, top vb. malzeme sokulamaz. g-) Havuz çevresindeki demirbalara (ezlong, emsiye, sandalye ve benzeri) rezervasyon yapılamaz. h-) Havuz kenarındaki demirbalar, havuz bölgesi dıına çıkartılmaz ve dıarıdan ezlong ve benzeri eya getirilemez. i-) Havuz ve çevresine hayvan sokulması kesinlikle yasaktır. j-) Havuz bölgesinde ve çevresinde komak, yüksek sesle konumak, müzik yayını yapmak ve etrafı rahatsız edici davranılarda bulunmak yasaktır. k-) Çocuk havuzuna 6 yaın üstündeki çocukların girmesine müsaade edilmez. 6 yaın altındaki çocuklar da büyük havuzuna giremez. l-) 6 yaından ufak çocuk salık açısından tuvaletlere ebeveynsiz gönderilmemelidir. m-) Kat maliklinin misafirleri havuzlara kat malikleri eliinde girebilirler. Misafirlerinin maksimum sayısı, her bir daire için 1 kiidir. n-) Havuzda bone kullanılması gerekmektedir.

6 Madde-4 ( Miarko Sitesine Giri Kuralları ) Deerli Sakinlerimiz ve Misafirlerimiz, GR, ÇIKILARDA MUTLAKA KURALLARA UYUNUZ. A- ARAÇ GRLER: a-) Ziyaretçi, misafir araçları, mutlaka güvenlie kayıt yaptıracaklar ve siteye alınmadan evvel ilgili kiilerden teyit alınarak siteye giri yapabileceklerdir. b-) Bir öndeki araç giri yaptıktan hemen sonra, bariyerler açıkken, lütfen kontrolsüz bir ekilde giri yapmayınız, bariyerin inmesini bekleyiniz. Bariyerlere çarpma dolayısıyla, araçta veya bariyerlerde oluabilecek hasarlardan site yönetimi sorumlu olmayacaktır. Bariyer açıkken kontrolsüz giri yapan araçlar, takip ve kontrol edilecektir. c-) Ziyaretçi araçlarının bagaj ve dier bölümleri, gerektii ve üpheli durumlarda 5188 sayılı kanun kapsamında kontrol edilecektir. d-) Alıveri servisleri, arabaları site içersine kesinlikle alınmayacaktır. e-) Miarko Sitesine, kendi balarına satıcı veya pazarlamacı araçları giremezler. Ancak sakinlerimizin istei üzerine çaırılanlar, güvenlik görevlileriyle koordine edildikten sonra araçlarını site dıında bırakmak suretiyle içeri alınacaklardır. f-) Misafir/ziyaretçileri araçlarının da, park yerlerine düzgün bir ekilde, park ettirilmesi ilgili ev sahibinin sorumluluundadır. g-) Taksi çarıldıktan sonra, lütfen dairenizi terk etmeyin ya da güvenlie bilgi verin, taksi onayı sizin tarafınızdan verilmeden, siteye alınmayacaktır. h-) Site içerisindeki bütün araçlar için, hız limiti AZAM 20KM/SAAT tir. B- YAYA GRLER: a-) Sitemize, yaya giri yapmak isteyen, tüm ahısların kimlik ve kayıt kontrolü mutlaka yapılacaktır. Site kayıtlarında mevcut olmayan ahıslar gerekli aratırma ve koordinasyon kurulduktan sonra siteye giri yapabilecektir. b-) Tüm yaya girilerinde, çanta, paket, poet vb. malzemeler, gerektii ve üpheli durumlarda 5188 sayılı kanun kapsamında kontrol edilecektir.

7 C- ZYARETÇLERLE LGL HUSUSLAR: a-) Miarko sitesi otoparkı site sakinlerine yetecek kadardır. ( hatta park etmek için yer bulamayan site sakinlerimiz olmaktadır ) Bu nedenle ziyaretçi araçları kesinlikle site otoparkına alınmayacaktır. Bu hususta güvenlik görevlerine talimat verilmi olup lütfen güvenlik görevlilerine baskı yapmayınız. b-) Misafirlerinizi, önceden güvenlie bildirmeniz, sizlere daha hızlı ulaım salayacaktır. Normal ziyaretçiler ve misafirler; baımsız bölüm sakini tarafından önceden bildirim yapılmadıı takdirde, durdurulacak, kime geldii sorulacak, teyit alınacak, kimlik kontrolü yapılacak ve kimlik, ruhsat vb. bırakması istenecek, ziyaretçi kartı verilerek siteye alınacaktır. c-) Dairenizde yapılacak tüm tadilatlarla ilgili olarak yönetime, güvenlie bilgi vermeniz, gelecek çalıma ekiplerine giri ve çıkılarda kolaylık salayacaktır. Tamirat, tadilat, taeron hizmet vb. nedenlerle gelenler, kimlik sorma ilemine tabi tutulacak ve baımsız bölüm sakininden teyit alınarak ilgili yerlere yönlendirilecektir. d-) Siteye devamlı gelmesi muhtemel birinci derece yakınların veya ev hizmetlisi, çocuk bakıcısı vb. listesi, site yönetimine verilmesi gerekmektedir. Bakıcı ya da temizlik personellerinizi güvenlie, yönetime bildirmeniz, giri ve çıkıların sorunsuz olmasını salayacaktır. Bu durumdaki kiilerin listesi giri kapılarında bulundurulacak ve kendilerine standart güvenlik prosedürleri uygulanmayacaktır. e-) Ziyaretçilerin site kurallarına uymaları, ilgili site sakininin sorumluluunda olacaktır. f-) Bütün baımsız bölüm sakinleri, evlerinde çalıtırdıkları yardımcı elemanların, isimlerini ve telefon numaralarını site yönetimine bildireceklerdir. D- POSTA VE KURYE HZMETLER: a-) Ana giri kapılarında görevli güvenlik personelinin, site sakinlerine gelen posta ve kurye benzeri evrakı teslim alma görevi yoktur. Bu konuda ısrarcı olunmaması gerekmektedir. b-) Gelen posta ve kuryeden ele teslim edilmesi gerekenler, sakinden teyit alınarak baımsız bölüme gönderilecektir.

8 Madde-5 ( Elektrik ve Su ) a-) Sitemizde ton, 660 tonluk su deposu mevcuttur. ehir ebekesinden gelen su depo üzerinden hidrofor sistemiyle dairelere ulamaktadır. ehir ebekesi suyu kesildiinde depodaki su yaklaık bir buçuk gün sitemize yetmektedir. b-) ehir ebeke suları kesildiinde depomuzdaki suyun, sakinlerimizce tasarruflu kullanımı çok önem arz etmektedir. c-) Çevre sulamalarındaki su arızalarını ilgililere bildirelim. d-) Dairenizden uzun süreli ayrılılarda su vanalarınızı kapatınız. e-) Arıza ve onarım nedeniyle elektrik ve su vanaları kapatılabilir. Kesinti hallerinde sebebini örenmeden ve ilgililerle konumadan her hangi bir ilem yapmayınız. f-) Dairenize ait ana sigorta attıını belirlediinizde site yönetimine veya güvenlie haber veriniz. Elektrik sayaçları her bloun alt sıınak girilerindeki ana panolardadır. Bu nedenle yetkili bir personelin müdahale etmesini bekleyiniz. g-) Elektrik sayacının üzerindeki mühre hiçbir ekilde müdahalede bulunmayınız. h-) Çevreyi aydınlatmak için, enerji tüketimine azami riayet edilmekte olup bazı yerlerde zaman ayarlayıcı kullanılmakta ve bütün lambalar tasarruf esaslı ampullerdir i-) Ortak alanlardaki herhangi bir elektrik arızasını gördüünüzde ilgililere bildirilmesinde yarar vardır. Madde-6 ( Evcil Hayvan Besleme ) a-) Evcil hayvanların site alanlarını, yeil alanları kirletmemesi için gerekli önlemler alınmalıdır. Eer istemeyerek kirletilirse de sahibi tarafından derhal temizlenmesi gerekmektedir. Bu mekânların küçük çocuklarımız tarafından kullanılacaı ve çocuklarımızın zarar görecei unutulmamalıdır. b-) Evcil hayvanlar merdivenler ve balkonlara bırakılamaz.

9 Madde-7 ( Taınmalar ) a-) Site içine veya dıına taınmadan önce mutlaka site yönetimine bilgi veriniz. Taındıınızda aaıdaki evrakların yönetime verilmesi yasal zorunluluktur. - Mahalle muhtarlıı tarafından onaylanmı FORM C - Hane halkı kimlik fotokopileri - Kiracı. Kira kontratı fotokopisi, Ev Sahibi: Tapu Fotokopisi - Araç ruhsat fotokopisi - Site yönetimi tarafından oluturulmu Miarko Site Sakini Bilgi Formu doldurulacak ve gerekli iletiim bilgileri istenecektir. b-) Taınma sırasında ortak alanlara verilen zarardan sorumlu olduunuzu unutmayınız. c-) Siteden dıarı taınmalarda, kiracılardan ev sahibinin haberi olup olmadıı teyit alınacaktır. d-) Siteye aidat borcu olanlar, dıarı taınmadan önce borcunu ödeyecek ve sonra taınması için izin verilecektir. e-) Site yönetiminin çalıma saatleri içinde taınma esas olmalıdır. Mümkün deilse yönetimle önceden görüünüz ve bilgi veriniz. Konutunuza taınmadan ve konutunuzdan taınmadan önce taınma gününüzü yönetime bildiriniz. f-) Taınma sırasında büyük ebatlı eyalar için asansör kullanılmaz ve uygunsuz kullanımı önlemek amacı ile blok asansörü devre dıı bırakılır. g-) Sitemize taındıınız zaman 1774 sayılı kimlik bildirme kanunu gerei 10 gün içerisinde kimlik bildirim formu tanzim ederek bir nüshasını yönetime bir nüshasını da yönetimin onayından sonra muhtarlıa teslim ediniz. h-) Taınma esnasında yeil alanlara zarar vermeyiniz, bu konuda nakliyecilerinize nezaret ediniz, koli vb. atıkları çevrede bırakmayınız.

10 Madde-8 ( Güvenlik ) a-) Giri ve çıkılarda mutlaka güvenlik kurallarına uyunuz. b-) Misafirleriniz önceden güvenlie bildirmeniz sizlere daha hızlı ulaım salayacaktır. Bakıcı yada temizlik personellerinizi yönetime bildirmeniz ve görevli kartı çıkartmanız giri ve çıkıların sorunsuz olmasını salayacaktır. c-) Dairenizde yapılacak tüm tadilatlarla ilgili olarak yönetime bilgi vermeniz ve alınacak yazı ile gelecek çalıma ekiplerine giri ve çıkılarda kolaylık salayacaktır. d-) Taksi çarıldıktan sonra lütfen dairenizi terk etmeyin ya da güvenlie bilgi verin taksi onayı sizin tarafınızdan verilmeden siteye alınmayacaktır. e-) Taınma, Tamir ve dekorasyonlarda uyulması gereken saatler 10:00 18:00 dır. Bu saatler dıında çalımaya ve taınmaya izin verilmez çok mücbir bir sebep olursa yönetim tarafından 1 saat daha uzatılabilir. Pazar günleri taınma, çalıma ve tadilat yapılamaz. f-) Güvenlik ile ilgili ve dier tüm konularda yönetimle görümenizi rica ederiz. g-) Sitede çalıan personellerin görevlerine müdahale edilmeyecektir. Çalıanlar, yönetimin aldıı kararlar dorultusunda talimatları uygulamaktadır. h-) Sitede çalıan hizmet firmasının veya sitenin elemanlarından görevleri dıında isteklerde bulunulmamalıdır. i-) Emniyet acısından tatile veya baka bir yere uzun süre gidecek site sakinleri ayrılmadan önce site yönetimine bilgi vermeli kendilerine ulaılabilecek telefonlarını bildirmelidir. j-) Baımsız bölümü satın alan veya kiracı olarak siteye taınan baımsız bölüm sakinlerinin bilgi almak için site yönetimine müracaat etmeleri gerekmektedir. k-) Site içinde kiisel nedenden dolayı olan zararlar, ilgili ahıslar veya ebeveynleri tarafından tazmin edilecektir. l-) Güvenlik görevlilerine her türlü emanet bırakılması özellikle dairelere ait anahtarlar yasaklanmıtır bu konuya gerekli özeni göstermenizi rica ederiz. m-) Lütfen, site görevlileri ve güvenlik elemanları ile yaadıınız problemleri yönetime bildiriniz.

11 Madde-9 ( Otoparklar ) a-) Sitemizin otoparkı, daire sayısı kadardır, lütfen aracınızı, park için ayrılmı çizgiler arasına sıacak biçimde, düzgün park ediniz. Lütfen, araçlarınızı blok önlerine veya otopark çizgisi olmayan yol kenarlarına, park etmeyiniz. b-) Sitemizdeki araç sayısı, araç park yeri sayısını atıı zaman, iki veya daha fazla aracı olan site sakinlerimizin, birden fazla olan araçlarını site içine park etmemeleri istenecektir. Gerektiinde park yerleri numaralandırılarak her daireye 1 ad. Araç park yeri tahsis edilecektir. c-) Ziyaretçi araçlarının site otoparkını kullanmalarına izin verilmeyecektir. Bu hususta güvenlik görevlilerine baskı yapılmamalıdır. d-) Araçlar park bölgelerinde belirlenen düzende ve park çizgilerini tamayacak ekilde park edilmelidir. Aksi ekilde hareket eden araç sahipleri, uyarılacak, uyarıya uymayan araç sahibinin aracı, yönetim tarafından çektirilecek ve çektirilme ücreti ilgili araç sahibine fatura edilecektir. e-) Araç içindeki çöpler veya küllükler, otopark bölgelerine boaltılmamalıdır. f-) Araç yıkama, paspas temizlii, ya deiimi, çevreyi kirletici onarımlar, araç park bölgelerinde yapılmamalıdır. g-) Araç park bölgelerinde, çocukların oyun oynamasına müsaade edilmemelidir. Olası kazalara karın çocukların uyarılmaları velilerin sorumluluundadır. h-) Site içerisindeki bütün araçlar için, hız limiti AZAM 20KM/SAAT tir. i-) Park bölgesinde bırakılan araçların üzerlerinde anahtar bırakılmaması, araç terk edildiinde, araç kapılarının kilitli bırakılarak, hırsızlıa karın kiisel önlemler alınmalıdır. j-) Araç anahtarları hiçbir surette site görevlilerine teslim edilmeyecek. Olası olaylar karısında sorumluluk, araç anahtarını teslim eden kiide olacaktır. k-) Araç park ederken, ambulans, yangın aracı, vb. acil yardım araçlarının geçilerini engellemeyecek ekilde park edilmelidir. l-) Site sakinleri blok giriine yakın olması sebebiyle, yol üzerine araçlarını park edemez. m-) Araç park bölgelerine bisiklet bırakılmamalıdır.

12 Madde-10 ( Yeil Alanlar ) a-) Lütfen, Peyzaj donanımındaki çiçekler ve bitkileri koparmayınız, zarar vermeyiniz. b-) Lütfen, çimler üzerinde; top oynamayın, oynatmayın, bisiklete binilmesine izin vermeyin, köpek gezdirmeyin ve yürümeyiniz. c-) Yürüyü için site içinde ekili olmayan yolları kullanın, yeil alanlarda yürüyü yapmayınız. d-) Site yönetiminin bilgisi dıında ortak bahçe alanlarına çiçek, çalı formu, bitki, aaç fidan dikmeyiniz. e-) Site sakinleri ortak alanları gelii güzel veya kullanım amacı dıında kullanılamaz. Baımsız bölüm sakinleri peyzaj projesine aykırı herhangi bir ekim veya dikim yapamazlar. f-) Yeil alanlara sigara izmariti vb kirletici maddeler atılması uygun deildir. g-) Mevcut yeil alanlardaki bitkiler kiisel düüncelerle site yönetimine bilgi verilmeden sökülmeyecektir. h-) Yeil alanlardan dier site sakinlerinin de faydalanacaı düünülerek bu alanların ev hayvanları tarafından kirletilmesine kesinlikle müsaade edilmeyecektir. Madde-11 ( Çocuk oyun alanları ) a-) Lütfen, emniyet, kaza önleme ve salık hususları açısından hazırlanmı olan kuralları uygulayın. b-) Çocuk Oyun Parkları / Grupları, her gün 08:00 20:00 saatleri arasında kullanılabilecektir. c-) Sayın velilerimiz; Lütfen, Çocuk Oyun Parkları/Grupları nın bulunduu alanlarda, Çocuklarımızın, oyun gruplarını sert ve hor kullanıcı hareketlerini, çevreyi rahatsız edecek ekilde baırarak konumalarını, argo kelimeler kullanmalarını veya tezahürat yapmalarını, takınlık çıkarıcı hareketlerde bulunmalarını önlemek için, çocuklarımızı, sürekli uyaralım ve takip edelim. d-) 6 yaından küçük çocuklar yanlarında yetikin veli/ refakatçileri olmadan Çocuk Oyun Parkları/Grupları aletlerini kullanamazlar. Bu konudaki sorumluluk velinindir.

13 e-) Lütfen, Çocuk Oyun Parkları/Grupları nın bulunduu alanlar içinde, aletlerin kullanılmasına engel olabilecek ekilde bisiklet, bebek arabası, çanta vb. eyalar bırakmayınız. f-) Lütfen, Çocuk Oyun Parkları/Grupları nın bulunduu alan içinde veya kenarlarındaki oturma gurubunda kabuklu kuruyemi, yemek vb. yemeyelim ve alanların içine kirletici maddeler, özellikle cam malzemeler, merubat ieleri, sigara izmariti vb. atmayalım, çöplerimizi bu alana bırakmayalım, bu konularla ilgili, çocuklarımızı, sürekli uyaralım. g-) Çocuk Oyun Parkları/Grupları bölgesi tabanına su, merubat vb. sıvı maddeler dökmeyiniz ve tabanı kayganlatırmayınız, kirletmeyiniz. h-) Bozuk, kırık, ilevini yerine getirmeyen Çocuk Oyun Parkları/Grupları aletlerinin site yönetimine bildirilmesi rica olunur Madde-12 ( Daire çi Onarımlar ) a-) Baımsız bölüm sakinlerince bölüm içinde yapılacak tüm onarımlar, hafta içi 10: 00 18: 00 saatleri arasında yapılmalıdır. Hafta sonu ve tatil günlerinde gürültülü tadilat ileri yapılamaz. b-) Baımsız bölüm içinde yapılacak onarım ileri hakkında önceden site yönetimine bilgi veriniz ve yönetim planındaki esaslara uyunuz. c-) Baımsız bölüm sakinlerince, baımsız bölüm içi onarım ilerinin kısa sürede ve çevreye rahatsızlık vermeden bitirilmesine özen gösterilmelidir. Onarım sırasında oluan inaat atıkları, onarımın tamamlanmasından sonra çevreyi kirletmeyecek ekilde baımsız bölüm sakini tarafından veya onarımı yapan firma tarafından site dıına çıkarılmalıdır. d-) Baımsız bölüm sakinleri tarafından onarım için gelecek firma çalıanlarını ve araç plakalarıyla ilgili bilgileri site yönetimine bildiriniz. Güvenlik konusunda, asla taviz verilmesi talebinde bulunmayınız.

14 Madde-13 ( Blok Dı Cepheleri ) a-) Blok dı cepheleri ve balkon içlerinde, blokların genel görüntüsüne uymayan veya görüntüyü bozabilecek deiiklikler yapmayınız. b-) Baımsız bölüm sakinleri site yönetiminden bilgi almadan, baımsız bölümlerin perde betonları ve taıyıcı duvarlarında delme, kesme, tadilat ilemleri yapmamalıdır. Perde duvarlarını delmek bina statiine zarar vereceinden, sorumluluk daire sahibine ait olacak ve haklarında dava açılabileceini unutmayınız. c-) Bahçe katları ve çatı katları baımsız bölüm sakinlerince site yönetiminden izin alınmadan, bahçe ve bahçeden baımsız bölüm giriine herhangi bir teçhizat veya dikim yapılmayacaktır. d-) Bahçe katını kullanan baımsız bölüm sakinleri, güvenlik nedeni ile koruyucu veya önlem amacı ile aaç çit vs yaptıracakları zaman site yönetimine danıarak hareket etmeleri gerekir. e-) Baımsız bölüm sakinleri tarafından pencere veya balkonun aynı renkle bile olsa boyanması mümkün deildir. f-) Zemin, bahçe katında bulunan baımsız bölüm sakinleri, güvenlik nedeni ile ilgili koruyucu sistem yaptıracakları zaman, site yönetimine danııp demir parmaklık numunesi hakkında bilgi almalıdırlar. Madde-14 ( Balkonlar ) a-) Balkonlara dıarıdan görülebilecek ve estetii bozacak ekilde eya koymayınız. (kova, süpürge, çöp kutusu, bisiklet, vs) b-) Balkon korkuluklarına ve Fransız balkon puntellerine dıarıdan çiçeklik asmayınız. c-) Balkon ve pencerelere tente, branda, emsiye, bez gibi görüntü kirlilii yaratacak eyalar koymayınız. d-) Balkon ve korkuluklara çamaır havalandırma ve kurutma amaçlı halı kilim vs. asmayınız. e-) Balkon ve pencerelerden halı, kilim, vs. eyler silkelenmeyiniz ve sigara izmariti atmayınız.

15 f-) Balkonların mümkün olduunca akan su ile yıkanmaması, yıkama yerine silinmesi, yıkanması durumunda alt baımsız bölümlere suyun akmaması için dikkatli olunuz. g-) Balkonlarda kullanılacak eyalarda genel uyuma dikkat ediniz, abartılı ve göze ho gelmeyen dekorasyonlardan kaçınınız. h-) Balkonlarda çevreyi rahatsız edecek göze ho görünmeyen düzensizliklere izin verilmeyecektir, balkonları kullanılmayan eya deposu haline dönütürmeyiniz. i-) Balkon ve baımsız bölümlerimizde: Radyo, teyp, televizyon ve müzik seti gibi sesli cihaz ve aletlerinizi kullanırken sesleri bakalarını rahatsız edecek ekilde açmayınız. Özel toplantılarınızı önceden komsularınıza ve site yönetimine haber verip, elenirken de rahatsız etmemek için azami özen ve dikkati gösteriniz. Madde-15 ( Çöpler ) a-) Sitemizin temizlik hizmetleri, 3 kiilik temizlik görevlisi ekibiyle yürütülmektedir. Temizlik ve çöp toplama hizmetleri aaıdaki ekilde yürütülecektir. b-) Çöp Toplama Saatleri: 20:00 dır. ( yaz ve kı mevsimine göre deiiklik gösterebilir deiiklikler duyuru panosunda ilan edilecektir.) c-) Blok içlerinin kokmaması ve kötü görüntülere mahal vermemek için; Lütfen, çöp toplama saatleri dıında kapı önlerine çöp bırakmayınız. d-) Lütfen, çöplerinizi sızdırmayan salam çöp poetlerinde muhafaza ediniz. e-) Otoparklar bölgesine veya blok girilerine daha sonra atılır veya temizlik personeli alır düüncesi ile çöp vb eyler bırakmayınız. f-) Evden çıkardıınız eski eyalarınızı veya atılacak büyük ebatta malzemelerinizi siteden siz uzaklatırınız. g-) Site yönetimimiz geri dönüüme çok önem vermektedir. Bu maksatla gazete, kâıt, plastik, cam ie, vb gibi atıkları ayrı poetlerde konulur ise temizlik personeli genel çöp konteynerlerinin içine ayrı ayrı koymaktadırlar. Miarko Site Yönetimi