MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA 5838-6891PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU"

Transkript

1 MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU

2 TEKNİK GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. 1 Şubat 2006 tarihinde, yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişiler ile kuruluşlara ait gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkullere dayalı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerini, bu değeri etkileyebilecek gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslar alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde bağımsız ve tarafsız olarak takdir etmek ve yürürlükteki mevzuatın belirlediği esaslar çerçevesinde hizmet vermek üzere kurulmuş olup, bünyesinde harita ve kadastro mühendisi, şehir plancısı, inşaat mühendisi, elektronik mühendisi, işletmeci, bankacı, finans uzmanı ve ekonomistten oluşan kadrosu ile tarihinden itibaren Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), tarihinden itibaren de Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) izinleri ile sertifikasyonunu tamamlayarak ulusal ve uluslar arası düzeyde gayrimenkul değerleme hizmeti vermektedir. FİRMA BİLGİLERİ

3 DEĞERLEME RAPORU YÖNETİCİ ÖZETİ Değerlemeyi Talep Eden : Mehmet Murat AKDOĞAN Değerleme Konusu : Rapor içeriğinde bilgileri verilen proje alanı :.: içerisindeki konutların tamamlanmış olmaları :. :. durumundaki 2015 yılı değeri ile 2017 yılı : : : : : oluşacak olan değerin tahmin ve takdiri Değerleme Adresi : Boğaziçi Mahallesi Hisar Mevki Parseller Milas - MUĞLA Sahibi ve Hissesi : MYC İNŞAAT TAAHHÜT SAĞLIK HİZMETLERİ TURİZM SANAYİ ::::: VE TİCARET A.Ş.: TAM Değerleme Tarihi : Değerlemede Görev Alan Kişiler: Değerleme Uzmanı : Ahmet SAKACI (SPK Lisans No: ) Sorumlu Değerleme Uzmanı : Mustafa KAL (SPK Lisans No: )

4 RAPOR BİLGİLERİ İçindekiler 1. GENEL ANALİZ VE VERİLER 1A. GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU BÖLGENİN ANALİZİ 1A.1. Muğla İli 1A.2. Bodrum İlçesi 1A.3. Boğaziçi Mahallesi 1B. GAYRİMENKULÜN KONUMU VE ULAŞIM BİLGLİERİ Karayolu Ulaşım Bağlantıları Havaalanlarından Ulaşım Bağlantıları Deniz Yolu İle Ulaşım Bağlantıları 2. BÖLGEKİ ÖNEMLİ YATIRIMLAR VE DOĞAL ZENGİNLİKLER 2A. BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ YATIRIMLAR 2A.1. Milas Uluslararası Havaalanı 2B.2. Vita Park Golf Tesisleri 2B. BÖLGENİN DOĞAL ZENGİNLİKLERİ 2B.1. Tuzla ve Güllük Sulak Alanı 3. GAYRİMENKULÜN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ 4. YAPISAL VE İNŞAAT ÖZELLİKLERİ 5. RESMİ KAYITLAR SERTİFİKA VE YETERLİLİKLER 5A. TAPU KAYITLARI 5B. İMAR VE RUHSAT BİLGİLERİ İmar Bilgileri Ruhsat Bilgileri 5C.SERTİFİKA VE YETERLİLİKLER 6. DEĞERLEMEYİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER S.W.O.T ANALİZİ Güçlü Yönler Zayıf Yönler Fırsatlar Tehditler 7. ANA LİZ SONUÇLARINNIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE SONUÇ 8. EKLER

5 1. GENEL ANALİZ VE VERİLER 1A. GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU BÖLGENİN ANALİZİ Türkiye'nin güneybatı ucunda yer alan Muğla ili kuzeyinde Aydın, kuzeydoğusunda Denizli ve Burdur, doğusunda Antalya ile komşu, güneyinde Akdeniz ve batısında ise Ege Denizi ile çevrilidir. Tarihi M.Ö. 3. Yüzyıla dayanan ve Antik Karya bölgesinin en eski yerleşimlerinden biri olan Muğla, bilinen tarihi boyunca başlangıçta Anadolu'nun yerli halkı Karyalıların, ardından kısmen ve kısa dönemler halinde Mısır, Asur ve İskit işgallerinin, zamanla da özellikle kıyılarda Helenistik kolonizasyon hareketinin egemenliği altında kalmıştır. Önce Medler, daha sonra Persler Muğla'yı idareleri altında almışlar ve bölgeyi bir satrap aracılığıyla yönetmişlerdir. Yıldırım Beyazıd tarafından 1391'de Osmanlı hâkimiyetine giren Muğla'daki bu ilk Osmanlı hakimiyeti geçici olmuş, şehir 1402'de Timur tarafından alınmış ve nihayetinde 1425 yılında 2. Murat devrinde tam anlamıyla Osmanlı devletine bağlanmıştır. Kentin siyasi önemi Osmanlı devrinde daha da artmıştır. Çünkü Menteşe Beyliği devrinde bu bölgenin yönetim merkezi Milas iken, Osmanlı devleti bu yeni sancağın yönetim merkezi olarak Muğla'yı seçmiştir. Cumhuriyetin kurulmasından sonraki idari yapılanmada Muğla ilinin yönetim merkezi olan şehir, dağlık yapısı ve dışarıya açılan elverişli bağlantı yollarına sahip olmadığından gelişememiştir. Yıllarca sadece il merkezi olmasının verdiği hareketlilikle gelişmeye çalışan Muğla son yıllarda özellikle üniversitenin açılması, yeni sanayi bölgesinin kurulması ve turizm faaliyetlerinin de artmasıyla dışarıya açılmaya ve gelişmeye başlamıştır yılında çıkarılan 6360 sayılı kanun ile Muğla'da sınırları il mülki sınırları olan büyükşehir belediyesi kuruldu ve 2014 Türkiye yerel seçimlerinin ardından büyükşehir belediyesi çalışmalarına başladı. Muğla ili halen Antalya ve İstanbul dan sonra Türkiye de yabancı turistler tarafından ziyaret edilen 3. İl konumundadır yılı TUİK verilerine göre Muğla ilinin nüfusu olup, 13 ilçeden oluşan Muğla ilinin nüfus dağılımı ve nüfus hareketleri aşağıdaki tabloda belirtilmiştir.

6 1A.2. Bodrum İlçesi 680 km² alana sahip olan ilçe Kuzeyde Güllük, Güneyde Gökova körfezlerinin çevrelediği yarımadada yer almaktadır. Bodrum un sadece Milas İlçesi ile kara sınırı vardır. İl merkezine uzaklığı 115 km.dir. Yeryüzü şekilleri bakımından engebeli ve iç kesimleri ovalık, kıyıları çok girintili ve çıkıntılı, toprak yapısı itibariyle çok fazla kalker içerikli alanlardan oluşur. İlçenin kıyı uzunluğu 86 deniz milidir. En yüksek yeri Mazı köyü sınırları içerisinde bulunan Yaran Dağı (873 m) dır. Bodrum, tarihçi Heredot'a göre M.Ö.2000'li yıllardan önce kökeni Karlardan olan Lelegler tarafından kurulmuştur. M.Ö.1200 yıllarında Trakya dan Anadolu' ya girip Mezopotamya ve Mısır a kadar geniş bir alanda hakimiyet kuran Dorlar tüm yarımadada etkin olmuşlardır. M.Ö. 546 yıllarından sonra İran' da hüküm süren Persler Doğu Anadolu' dan başlayarak Batı Anadolu' ya kadar ulaşmış çok geniş bir alana yayılan etkinliklerini, bölge valilikleri olarak tanımlayabileceğimiz " Satraplıklar" kurarak sürdürmüşlerdir. Halikarnassos'un (Bodrum) da dâhil olduğu bölge o tarihte " Karia Satraplığı" olarak bilinmektedir. Karia Satraplarının en ünlüsü Mavsolos Halikarnassos u başkent yapmıştır. M.Ö.334 yılında kent Büyük İskender tarafından alınmıştır. Bir dönem Hrıstiyanlığın piskoposluk merkezi olarak anılan kent 11.yüzyıl sonlarında Türk hâkimiyetine geçti. 13.Yüzyıl ortalarında Menteşe Beyliğine bağlanmıştır yılında Rodos Şövalyeleri Osmanlı hükümdarı Çelebi Mehmet in izniyle Halikarnassos a yerleşmişlerdir. Bodrum kalesini inşa ederek egemenlik kurmuşlar. Kanuni Sultan Süleyman 1552'de Rodos seferi ile kaleyi ve şehri tekrar ele geçirmiştir. 1770' de Rus donanmasının hücumuna uğrayan Halikarnassos Yunan isyanında (1824) Osmanlı üssü oldu. Sultan II. Abdülhamit döneminde kale siyasi mahkûmların hapishanesi olarak kullanıldı. Bodrum adı, kalenin kurucuları olan St.Petrium

7 Şövalyeleri nden gelmektedir. O dönemde burada yaşayan Türkler tarafından Burdum olarak telaffuz edilmektedir. Cumhuriyetle birlikte şehrin adı " Bodrum" olarak anılmaya başlanmıştır yılı içerisinde TUİK tarafından adrese dayalı olarak yapılan nüfus sayımına göre Bodrum ilçesinin nüfusu olarak belirlenmiştir yılı (daha sonraki veriler elde edilememiştir) verilerine göre Bodrum ilçesi toplam hane sayısı olup yine 2012 yılına ait ortalama hane halkı sayısı 5,33 olarak belirtilmiştir. Buna göre hali hazırda arasında hane bulunduğu düşünülmektedir. Farklı kaynaklardan alınan resmi olmayan bilgilere göre Bodrum ilçesi sınırlarında yaklaşık civarında ikincil konut (yazlık) bulunmakta olup yaz nüfusu a ulaşmaktadır. Alınan bilgilere göre ilçede bulunan her türden konaklama tesisinde toplam civarında yatak kapasitesi bulunmakta olup geri kalan yaklaşık kişilik nüfusun çok büyük bir kısmı bu ikincil konutlarda yaşmaktadır. Gerek turistik tesisler (her katogaoride konaklama tesisleri) gerekse ikincil konutlar aşağıda görsel olarak da sunulan Bodrum yarımadasının farklı merkezlerine (mahallelerine) dağılmış vaziyettedir. Konu Mülk

8 1A.3. Boğaziçi mahallesi Değerleme konusu mülkün yer aldığı Boğaziçi mahallesi Milas ilçesinin antik kentlerinden biri olup içerisinde ve çevresinde önemli doğal ve tarihi güzellikler barındırmaktadır. Boğaziçi köyü Bodrum a 30, Milas a 25 km mesafede yer almaktadır. Boğaziçi nin eski adı olan Bargliya mitolojik bir hikayeye sahiptir. Kahraman Bellerofo nun kanatlı atı Pegasos un çiftesi ile sahibinin en yakın arkadaşı Bargylos u öldürmüş. Bellerofo arkadaşının öldüğü bu yere onun adını vermiştir. Boğaziçi mahallesi eski köy merkezi çevresi zeytinlik alanlar ile çevrili bir bölgedir. Bölgede tarım topraklarının kısıtlı olması sebebi ile yöre halkı geçimini genellikle balıkçıktan sağlanmaktadır. Bölgede doğal avcılığın yanı sıra çok sayıda balık çiftliği de bulunmaktadır. Boğaziçi köyü aynı zamanda hali hazırda işletilmeyen bir tuzlaya sahiptir. Bu tuzla aynı zamanda başta flamingo olmak üzere çok sayıda kuş türüne ev sahipliği yapan bir kuş cennetidir. 380 ha sulak alana sahip olan bu alan ulusal ve uluslar arası kurumlar tarafından önemli bir kuş yaşam alanı olarak tescil edilmiş ve koruma altına alınmıştır. Boğaziçi mahallesi eski köy merkezinde hali hazırda 600 hane bulunmakta olup mahallenin kış nüfusu civarındadır. Mahallenin yaz nüfusunun ortalama civarında olduğu ve bu nüfusun bölgede yer alan 45 adet siteye dağılmış toplam adet konutta yaz aylarını geçirdiği bilinmektedir. Bu çerçeveden bakıldığında bölgede ikincil konutların yoğun bir şekilde bulunduğu söylenebilir. Yapılan incelemelerde bölge içerisinde yer alan sitelerin genellikle orta gelir grubuna mensup yerli turistler tarafından kullanıldığı tespit edilmiştir.

9 Boğaziçi Mahallesi Bodrum bölgesinin turizm gelişme bölgelerinden biri durumundadır. Bodrum yarım adasından çıkıldıktan sonra Boğaziçi bölgesine kadar olan alanda sadece Torba ve Güvercinlik bölgeleri turizm tesisi ve ikincil konut hizmeti sunmakta olup bu iki merkezin özellikle sahil şeridine cephesi olan boş arsa arzını tamamlayarak gelişimini tamamladığı görülmektedir. Bu sebeple Bodrum bölgesinin turizm gelişme eğilimi Boğaziçi bölgesine yönelmiş durumdadır. Bölge içerisinde yapılan yatırımlar da bu öngörüyü doğrular niteliktedir. Boğaziçi Bölgesinde yer alan uluslar arası standartlarda hizmet veren golf alanları ve resort oteli yakın zaman öncesinde Doğuş Grubu tarafından alınmış olup Doğuş grubunun bu tesisteki yatırımlarına devam edeceği beklentisi bölgede hakimdir. Yine Tuzla bölgesinin batısında Ağaoğlu İnşaat firmasının çok geniş bir alanda karma nitelikte bir turizm proje geliştirme çalışması içerisinde olduğu bilinmektedir. Bu yatırımların bölgede kısa zaman içerisinde tetikleme etkisi yaratacağı ve bölgedeki yatırımları artıracağı öngörülebilir. Bu doğrultuda Boğaziçi Bölgesinin orta vadede Bodrum bölgesi içerisinde turizm sektörü açısından önemli bir alternatif haline dönüşeceği öngörülmektedir. 1B. GAYRİMENKULÜN KONUMU VE ULAŞIM BİLGİLERİ Değerleme konusu mülk, Muğla ili, Milas ilçesi, Boğaziçi Mahallesi, Dörttepe Mevki, Dörttepe Site içi Yolu sonunda yer alan, Milas tapu kayıtlarında Dörttepe Köyü ,62 m² yüzölçümlü 6891 ve 2.205,00 m² yüzölçümlü 5838 parsel numarası ile kayıtlı arsalar üzerinde yer almaktadır. Mülklere ulaşımı sağlamak için Milas Uluslar Arası Havaalanından Bodrum istikametinde ilerlenirken Havaalanı kavşağından 11 km. sonra Maya Ayrımı olarak bilinen ayrımdan sağa Boğaziçi istikametine girilir. Girilen isimsiz yol üzerinde 4 km. sonra yer alan Y kav şaktan sola Çamtepe ve Dörttepe siteleri istikametine girilerek yaklaşık 1,5 km. sonra Dörttepe sitesi nizamiyesine ulaşılır. Söz konusu proje alanı Dörttepe sitesi ile Çamtepe sitesi arasında yer alan yolun sonunda konumludur. Karayolu Ulaşım Bağlantıları Değerleme konusu mülke karayolu ile ulaşım Milas Bodrum kara yolu üzerinden sağlanmaktadır. Bu yol Milas ilçesi ile Bodrum ilçeleri arasındaki trafiğe hizmet vermektedir. Değerleme konusu mülkün kara yolu üzerinde bölgedeki önemli merkezlere olan mesafesi aşağıdaki gibidir. Bodrum İlçe Merkezi 25 km. Bodrum Milas Karayolu 5,50 km. Bodrum Milas Uluslar Arası Havaalanı 16,50 km. Torba Kavşağı - 21 km

10 KARAYOLU ULAŞIM BAĞLANTILARI Milas Konu Mülk Bodrum Çamtepe Sitesi Site nizamiyesi Proje Alanı Dörtepe Sitesi

11 Havaalanlarından Ulaşım Bağlantıları Değerleme konusu mülke Bodrum Milas Uluslar Arası Havaalanı üzerinden, Milas Bodrum karayolu kullanılarak rahatlıkla ulaşılabilmektedir. Bodrum Milas Uluslar Arası Havaalanı değerleme konusu mülke yaklaşık 16,50 km. mesafede yer almakta olup 20 dakikalık bir seyahat süresi sonrasında değerleme konusu mülke ulaşılmaktadır. Deniz Yolu İle Ulaşım Bağlantıları Mimari verilere göre söz konusu konaklama + residence projesi bünyesinde 1 adet marina ile 3 adet iskele yer alacaktır. Ancak bu marina ve iskeleler düşük kapasiteli olması ve liman özelliği göstermemeleri sebebi ile denizden erişim bölgesel gezinti ölçeğinde değerlendirilmiştir. Söz konusu proje Yalıkavak Marinaya 16, Turgut Reis Marinasına 20, Bodrum Marinasına ise 38 deniz mili mesafede yer almaktadır. Söz konusu mesafeler bölgesel gezinti ölçeğinde orta ölçekli mesafeler olarak değerlendirilmiştir. Projeye şerefiye katkısı olacağı kanaatine varılmıştır. 2. BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ YATIRIMLAR VE DOĞAL ZENGİNLİKLER 2A. BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ YATIRIMLAR 2A.1. Milas Uluslararası Havaalanı 1980 lı yılların sonunda hizmete giren Bodrum Havaalanı bulunduğu konum itibari ile önemli bir potansiyeli olmasına karşın coğrafi şartların ortaya çıkardığı eşikler sebebi ile küçük kapasiteli uçakların kullanabileceği bir havaalanı iken, potansiyeli karşılamaması sebebi ile 1994 ve 1995 yıllarına yapılan ihaleler sonrasında 1997 yılında yeniden inşa edilmiştir yılında dış hatlar terminalinin hizmete açılması ile beraber genişletilmiştir. Ancak iç ve dış hatlar terminalinin ihtiyacı karşılayamaması sebebi ile yap işlet devret modeli ile dış hatlar terminali 2012 yılında genişletilmiş ve m² kapalı alan ve yolcu/yıl kapasitesine ulaşmıştır. Devlet Hava Meydanları İşletmesi nden alınan bilgilere göre Bodrum Milas Uluslar Arası Havaalanının kapasite bilgileri aşağıdaki tablolarda detaylı olarak verilmiştir. 2A.2.Vita Park Golf Tesisleri: Söz konusu tesis değerleme konusu mülke yaklaşık 5 km. mesafede yer almaktadır. 380 hektarlık Tuzla alanının güney doğusunda yer alan uluslar arası standartlara sahip ve uluslar arası turnuvaların yapıldığı bir golf tesisi ve yan tesislerinden oluşmaktadır. Tesis içerisinde biri metrelik 18 delikli bir golf sahası yer almakta olup yine 18 delikli olan bir diğer golf sahası ise proje aşamasındadır. Söz konusu tesis bir bütün olarak 2013 yılında el değiştirerek Doğuş Grubuna geçmiştir. Tesisin Doğuş Grubuna geçmesinden sonra kapatıldığı öğrenilmiştir. Bölgede yapılan incelemelerde alınan bilgilere göre Doğuş Grubu tesisi genişleterek farklı spor dallarına da profesyonel hizmet sunacak bir spor turizmi tesisi haline getirecektir. Ancak henüz herhangi bir inşaai faaliyetin başlamadığı öğrenilmiştir. Daha önce 2015 yılı başında başlanacağı belirtilen inşaat faaliyetlerinin 2015 yılının sonbaharına ertelendiğine dair bilgiler alınmıştır. Söz konusu yatırımların yapılması durumunda söz konusu tesisin bölgedeki yatırımları tetikleyen bir etki yatacağı öngörülmektedir.

12 Vita Park Golf Tesisleri Konu Mülk 2B. BÖLGENİN DOĞAL ZENGİNLİKLERİ 2B.1. Tuzla ve Güllük Sulak Alanı Halep Çamı Tabiatı Koruma Alanına komşu, sulak alan havzası, Tuzla Sulak Alanı ve Güllük Dalyanı alanından oluşmaktadır. 380 Hektar Tuzla sulak Alanı ve 800 Hektar Güllük Dalyanı olmak üzere yaklaşık 1180 Hektarlık bir alanı kapsamaktadır. Tuzla ve Güllük sulak alanı 2001 yılında(iba Important Bird Area) önemli kuş alanı olarak tanımlanmıştır. Tuzla Gölü ve Güllük Dalyanının hafif tuzlu ve acımsı suyu; kuşların yaşamsal besin kaynağı olan balık, deniz yosunları ve küçük canlıları barındırır. Tuzla ve Güllük her yıl 2 bin flamingoya ev sahipliği yapmaktadır. Bölgedeki yaşayan kuşlar; nadir kuşlardan Dalmaçyalı (45 adet) ve Beyaz Pelikan, Balık Kartalı, Gri Balıkçıl(230 civarında) ve kaz türleri tuzlada görülmektedir. Çamurlu sığ bölgelerde farklı türlerde 3000 adet ördek, 300 adet Karabağ Martısı, 50 adet İspinoz, 250 adet Büyük Akbalıkçıl, 155 adet Kılkuyruk, 500adet Kaşıkgaga, 90 adet Fiyu ve nadir türlerden Terek Düdükçünü ne de burada rastlanılmaktadır. Gölü çevreleyen çeşitlilik, kuşlar için olduğu kadar diğer yabanıl hayvanlara da yaşam alanları sunmaktadır. Su kaplumbağası, çeşitli yılan türleri, yaban domuzu, porsuk, tilki, oklu kirpi gibi türler bu bölgede yaşamaktadır. Metruk tuzlası ve Güllük Dalyanı, sulak alanı besleyen yer altı suları ile birbirini destekleyen bir çanak oluşturmakta olup, sulak alan tek bir ekosistemdir. Göçmen kuşlar, kuzeyde havanın soğuması ile birlikte; Ekim ayı sonu ile Kasım ayı başında ilk olarak gelmeye başlarlar. Daha sona Aralık-Ocak-Şubat aylarında sayı maksimum seviyeye çıkar. Şubat ayı sonu ile Mart ayı başında ise tekrar Kuzeye göç başlar.

13 Tuzla Sulak Alanı Konu Mülk 3. GAYRİMENKULÜN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ isimlendirilmiştir. Değerlemeye konu olan mülkün yer aldığı proje 3 parsel üzerinde konumlanmış olan Karma Turizm Projesidir. Proje Muğla ili, Milas ilçesi tapu sicilinde Dörttepe mahallesi 2.205,00 m² yüzölçümüne sahip 5838 parsel, ,62 m² yüzölçümüne sahip 6891 parsel ve 8.123,65 m² yüzölçümüne sahip 6893 parsel numarası ile kayıtlı arsalar üzerinde konumludur. Projenin adı MİLA S DAPHNE PENINSULA dır. Projenin konut etabı MİLA S DAPHNE RECIDENCE otel etabı ise VITALITY LUXURY HOTEL olarak Otel etabı 6893 parsel üzerinde konumlanmış olup konut etabı ise 5838 ve 6891 parseller üzerinde yer almaktadır. Hem otelin hem de konut etabının kendi içerisinde günübirlik tesis alanlarına sahiptir. Parseller batı cephelerinden imar planında Park alanı olarak belirtilen sahil şeridine komşu olup, 6891 parselin kuzey doğusunda doğu batı eksininde uzanan bir burun yer almaktadır. Koy ve burundan oluşan bu alana değerleme konusu mülkler haricinde komşuluğu bulunan başka bir özel mülkiyet bulunmamaktadır.

14 Mahallinde yapılan incelemelerde parseller üzerinde hafriyat çalışmalarının devam ettiği henüz temel çalışmasının yapılmadığı tespit edilmiştir. 4. YAPISAL VE İNŞAAT ÖZELLİKLERİ Söz konusu proje toplam 3 parsel üzerinde kurulu olan karma turizm projesidir. Projenin otel etabı 6893 parsel üzerinde butik otel özelliklerine sahip olacak şekilde projelendirilmiştir. Projenin otel etabı 1 otel binası ile 1 ticari binadan meydana gelmektedir. Otel kısmı tarih ve 11538/ sayılı ruhsatına göre 4 bodrum, zemin ve 4 normal kattan meydana gelmektedir. Toplam 4.952,10 m² inşaat alanına sahip olacaktır. Ticari bina ise toprak üzeri seviyede 1 kattan meydana gelmekte olup toplam 492,20 m² kullanım alanına sahip olacaktır. Otel kısmı toplam 5.444,30 m2 kullanım alanına sahiptir. Projenin konut etabı isse 5838 parsel ile 6891 parsel üzerinde yer almaktadır. Mimari uygulama vaziyet planında göre 5838 parsel üzerinde 1 adet ikiz villa yer almakta olup 1 bodrum, zemin ve 1 normal kattan meydana gelen Villa toplam 580,08 m² (ruhsat alanı) kullanım alanına sahiptir. Villanın 1. Bodrum ve zemin katında 2 adet dubleks daire, 1. Katında ise 2 adet daire yer almaktadır. Ancak proje yetkilileri ile yapılan görüşmelerde bu parselin plan tadilat çalışmalarının devam ediyor olması sebebi ile henüz ruhsat alınmadığı bilgisine ulaşılmıştır parsel üzerinde ise toplam 17 adet standart ikiz villa (A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-R), 1 adet özel villa (S Blok ) ve sosyal tesis binasından (T Blok ) meydana gelmektedir. Bu bloklardan A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L bloklar toplam 580,08 m², M-N-O Bloklar 644 m², P-R Bloklar 664,00 m² ve S Blok 381 m² inşaat (ruhsat) alanına sahip olacaktır. Ofis + işyeri (sosyal tesis) binası olarak planlanmış ve ruhsatlandırılmış olan T blok ise m² kullanım alanına sahiptir. Parsel üzerinde toplam ,96 m² inşaat alanı için ruhsat tesis edilmiştir. Projenin mimarından alınan bilgilere göre standart villaların tamamının aynı ölçülere sahip olduğu, ancak bazı villalarda inşaat emsaline dahil edilen alanların farklı olması sebebi ile ruhsat alanlarının değiştiği belirtilmiştir. Ayrıca yine proje mimarı ile yapılan görüşmelerde bahçe dublekslerinde yapılacak kat bahçeleri sebebi ile bu dairelerde yaklaşık 25 m² lik genişlemeler olacaktır. Değerleme çalışmasında uygulama projesi verileri dikkate alınmıştır. S Blok bünyesinde 1 adet villa bulunmakta olup, diğer konut bloklarında ise bodrum ve zemin katta konumlu 2 adet dubleks daire ile 1. Katta yer alan 2 er adet daire yer almaktadır. Buna göre 4 ü 5838 parsel üzerinde olmak üzere toplam 73 adet konut bulunmaktadır. Tarafımıza ibraz edilen bilgilere göre proje ile ilgili genel veriler aşağıdaki gibidir.

15 PROJENİN ADI MILA S DAPHNE PENINSULA YERLEŞİM ALANI: İMARLI ALAN: , 46 m² Konut Yerleşim Alanı (6891 parsel): ,62 m² Konut Yerleşim Alanı (5838 parsel): 1.875,19 m² Otel Alanı (6893 parssel): 8.123,65 m² YAKLAŞIK KIYI KULLANIM ALANI: m² TOPLAM: m² KONUT BLOKLARI BLOK SAYISI DAİRE SAYISI STANDART VİLLA KULLANIM ALANI ÖZEL VİLLA KULLANIM ALANI KONUT ETABI TİCARİ ÜNİTE 18 STANDART VİLLA + 1 ÖZEL VİLLA 36 ADET DUBLEKS DAİRE + 36 ADET DAİRE + 1 ADET ÖZEL VİLLA m² ( parseller toplam brüt teraslar dahil) 381 m² (Net Kullanım Alanı) m² (Sosyal tesisler Kafe Restoran Çocuk ve Yetişkin Havuzu Fitness Alanı Güneşlenme Sahası ) KONUT ETABI SAHİL ŞERİDİ 550 M. 80 metre kumsal 150 metre ahşap güneşlenme alanı 65 metre ahşap marina 20 metre iskele 10 adet güneşlenme locası 65 metre çim güneşlenme sahası wc/duş servis üniteleri SPOR ALANLARI *2.250 metre yürüyüş parkuru *2.600 m² açık spor alanı (1 adet basketbol sahası 1 adet teni kortu golf pratik sahası çocuk oyun parkları) OTOPARK SAYISI 127 ADET

16 BUTİK OTEL ALANI OTELİN ADI VITALITY LUXURY HOTEL YERLEŞİM ALANI İMARLI ALAN (6893 PARSEL): 8.123,65 m² YAKLAŞIK KIYI KULLANIM ALANI: m² TOPLAM: M² BLOK SAYISI - KULLANIM ALANLARI OTEL BLOKU: m² RESTORAN BLOKU: 490m² TOPLAM: m² ODA SAYISI 60 EK TESİSLER SPA (490m²): Havuz jakuzi 3 adet masaj odası sauna buhar odası relax odası SAHİL ŞERİDİ 100 m. 45 metre kumsal 55 metre ahşap güneşlenme sahası 65 metre ahşap marina tekne bağlama alanı 20 metre uzunluğunda iskele 65 metre çim güneşlenme alanı sahil bar wc/duş servis alanları SPOR ALANLARI OTOPARK 85 m² açılır kapanır fitness alanı 150 m² açık hava plates - yoga alanı 530 metre uzunluğunda yürüyüş parkuru 12 ADET OTOPARK HELİPORT

17 5. RESMİ KAYITLAR SERTİFİKA VE YETERLİLİKLER 5A. TAPU KAYITLARI Değerleme konusu mülklerin güncel tapu sicili kayıtları tarih ve saat 13:00 itibari ile TKGM takbis veri sistemi üzerinden temin edilmiş olup güncel kayıtlar aşağıdaki gibidir. İLİ: MUĞLA İLÇESİ: MİLAS MAHALLESİ: DÖRTTEPE MEVKİİ: HİSAR PAFTA: N19D06C2A ADA: - PARSEL: YÜZÖLÇÜMÜ: 2.205, ,62 NİTELİĞİ: ARSA ARSA CİLT: SAYFA: TARİH-YEVMİYE / /20012 MALİK MYC İNŞAAT TAAHHÜT SAĞLIK HİZMETLERİ TURİZM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 5B. İMAR VE RUHSAT BİLGİLERİ - İmar bilgileri 6891 PARSEL: Söz konusu parsel; tarih ve 225 s.b.k.m. ile onaylı mevzi imar planına göre kısmen Tercihli kısmen Günübirlik Tesis Alanı nda kalmaktadır. İlgili imar plan notlarına göre parselin Günübirlik Tesis Alanında kalan kısmı ,25 m² kullanım alanına sahip olup Kaks:0,05 - Hmax: 4,50 (Asma kat yapılması durumunda Hmax: 5,50 m.) yapılaşma şartlarına sahiptir. Tercihli kullanım alanına kalan kısmı ise ,37 m² kullanım alanına sahip olup Konut amaçlı kullanılması durumunda Taks: 0,15 Kaks:0,30 Hmax: 6,50 m. 2 kat Tatil Köyü amaçlı kullanılması durumunda Taks: 0,20 Kaks: 0,40 Hmax: 6,50 m. 2 kat Otel amaçlı kullanılması durumunda Taks: 0,18 Kaks: 0,90 Hmax: 18,50 5 kat Yapılaşma şartlarına sahiptir.

18 -Ruhsat Bilgileri Tarafımıza firma tarafından ibraz edilen bilgilere göre 6891 parsel üzerinde yer alan A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N- O-P-R-S-T Bloklar için tarih ve /20 ile /10 sayı ile ruhsat tesis edilmiştir. Ruhsat belgelerine göre A blok mimari projesi tarihinde onaylanmış olup diğer blokların mimari projeleri tarihinde onaylanmıştır. 5C. SERTİFİKA VE YETERLİLİKLER - Değerlemeye konu olan proje 6007 adet tasarımın yarıştığı A' Architecture Mimarlık ve Tasarım yarışmasında finale kalarak finalde verilen 4 platinyum, 5 gold, 14 silver, 15 bronz ve 10 iron ödül içerisinden Silver proje olarak değerlendirilmiştir. - Değerleme konusu proje alanı için 3194 sayılı imar kanunun 21. Maddesine göre Milas Belediyesi nden tarihinde inşaat ruhsatı alınmıştır. 6. DEĞERLEMEYİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER S.W.O.T Analizi Güçlü Yönler Proje alanının doğusunda yer alan koy, kuzey batısındaki burun ve arada kalan sahil şeridine proje alanı haricinde başka bir parselin cepheli olmaması. Projenin tek başına bir koya sahip olması. Projenin karma bir proje olması. Otel etabı ile konut etabının birbirleri ile sürekli ve olumlu bir etkileşim içerisinde olmaları. Mimari tasarım ve malzeme kalitesinin bölge ortalamasının üzerinde bir kalite ve yeterliliğe sahip olması. Parselin coğrafi ve topografik özellikleri sebebi ile konutların büyük bir kısmının geniş bir manzara açısına sahip olması. Projenin uluslar arası düzeyde kabul görmüş bir mimarlık ve tasarım yarışmasında ödül almış olması Projenin manzara bakısı içerisinde yapılaşmaya müsait bir alan bulunmaması. Projenin Milas Havaalanına yakın konumda olması. Zayıf Yönler Hali hazırda bölgedeki ticari hayatın çok kısıtlı olması. Bölgede eğlence hayatına hizmet eden tesislerin yetersiz olması. Bodrum bölgesinde yaz sezonu boyunca inşaat yasağının olması sebebi ile projenin geç tamamlanacak olması

19 Fırsatlar Boğaziçi Bölgesinde konu mülke konum olarak emsal teşkil edebilecek proje alanı sayısının son derece düşük olması. Gerek konum gerekse mimari özellikleri dikkate alındığında, projenin gelişmekte olan bu bölge için kısa sürede marka olma fırsatı. Bodrum yarımadasından çıkıldıktan sonra, yarım adaya daha yakın konumda olan Torba ve Güvercinlik bölgelerinde arazi stokunun neredeyse tükenmiş olması sebebi ile Boğaziçi bölgesinin Bodrum dan sonra turizm gelişimine açık ilk bölge olması Bodrum yarımadasına daha uzak olmasına karşın doğal güzellikleri ve sahil kullanımı açısından Boğaziçi Bölgesinin daha tercih edilebilir özelliklere sahip olması Bodrum yarımadasında denize kıyısı olan ve ya sahil kullanım hakkına sahip arazi tokunun tükenmiş olması ve satışa çıkan gayrimenkul oranının düşük olması. Proje alanına 5 km mesafede yer alan Golf Tesislerinin Doğuş Grubuna geçmesi ile beraber bu tesislerin daha da canlandırılacağı ve daha yüksek kapasitelere çıkarılacağı beklenmektedir. Böyle bir durumun bölgenin çekiciliğini artıracağı yönünde beklentiler olması Bodrum genelinde ikincil konutların yerli turistler kadar, Kuzey Avrupa, Orta Doğu ve Türki Cumhuriyetlerde yaşayan turistler için de çekici olması Projede yer alan küçük ölçekli marina ve iskeleler vasıtası ile projenin Bodrum Yarımadasına deniz yolu ile de bağlantısının sağlanmış olması Tehditler Bölgede özellikle karayolu alt ve üst yapısının bozuk olması. (Bölgenin gelişme eğilimine geçmesi ile beraber yerel yönetimlerin bu bölgeye olan yatırımlarının artması beklenmektedir.)

20 7. ANA LİZ SONUÇLARINNIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE SONUÇ Nihai değer takdirinde değerleme konusu mülkün yakın çevresinde detaylı bir emsal araştırması yapılmış olup bölgedeki projeleerin farklı özellikleri ve bu özelliklerinin değere olan etkisi değerlendirilerek değerleme konusu proje alanı için ortalama birim m² satış değeri tespit edilmiştir. Buna göre proje alanı içerisinde yer alan her biri bağımsız birimin (dairenin) şerefiye özellikleri göz önünde bulundurularak her bir bağımsız birim (daire) için değer takdirinde bulunulmuştur. Buna göre; MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİRENİN TAMAMLANMIŞ OLMASI DURUMUNDAKİ BUGÜNKÜ DEĞERİ VE 2017 YILI DEĞER TAHMİN VE TAKDİRİ AŞAĞIDAKİ TABLODA VERİLMİŞTİR. A BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD B BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD C BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD D BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD E BLOK DAİRE TİPİ KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD F BLOK DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD

21 G BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD H BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD I BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD J BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD K BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD L BLOK KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD M BLOK KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD N BLOK DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD O BLOK DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI

22 P BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 HAVUZ - STANDART % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 HAVUZ - STANDART % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) JAKUZİ - STANDART 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) JAKUZİ - STANDART 3+1 1% USD USD R BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 HAVUZ - STANDART % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 HAVUZ - STANDART % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) JAKUZİ - STANDART 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) JAKUZİ - STANDART 3+1 1% USD USD 5838 PARSEL KONUT BLOĞU A2 BLOK DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE TİPİ DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) DAİRE KAPALI BRÜT ALANI (m²) TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD *) Rapor tarihi itibariyle 1,-USD = 2,67 TL ; 1,-EUR = 2,92 TL'dir. Yalnızca bilgi için verilen döviz bazındaki değerlerin hesaplamasında TCMB Döviz Satış Kuru esas alınmıştır. KDV hariç bu takdirimiz, gayrimenkullerle ilgili herhangi bir hukuksal sorun bulunmadığı kabulüne dayalıdır. İş bu rapor, 2 orijinal nüsha olarak düzenlenmiş olup kopyalarının kullanılmaları halinde ortaya çıkabilecek sorunlardan Şirketimiz sorunlu değildir. (*) KDV dahil değerlerin hesaplamasında genel KDV oranı olan % 1 ve % 18 esas alınmış ve Bakanlar Kurulu tarafından tespit edilen indirimli orana tabi olan istisnalar dikkate alınmamıştır. Bilgilerinize sunulur (Değerleme tarihi : ) RAPORU HAZIRLAYAN Ahmet Sakacı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Saygılarımızla, RAPORU KONTROL EDEN Mustafa Kal Sorumlu Gayrimenkul Değ. Uzmanı SPK Lisans No: SPK Lisans No: TAPULAR

23 7. EKLER

24

25 YAPI RUHSATLARI

26

27

28

29

30

31 VAZİYET PLANI Konut Otel 1.BODRUM KAT PLANI ZEMİN KAT PLANI

32 1. NORMAL KAT PLANI ARAZİ FOTOĞRAFLARI

33

34

35

36 PROJE GÖRSELLERİ

37

38

39

40

41

42

MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA 5838-6891PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU

MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA 5838-6891PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA 5838-6891PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU 30.04.2015 TEKNİK GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. 1 Şubat

Detaylı

SATILIK YATIRIM ARSASI BODRUM - MİLAS

SATILIK YATIRIM ARSASI BODRUM - MİLAS SATILIK BODRUM - MİLAS İÇİNDEKİLER ÖZET BODRUM-MİLAS GENEL BİLGİ GAYRİMENKULÜN KONUMU NÜFUS ETKİ BÖLGESİ BODRUM-MİLAS BÖLGE HARİTASI BÖLGEDE YER ALAN ÖNEMLİ PERAKENDECİLER MÜLKİYET VE İMAR DURUMU SATIŞ

Detaylı

BATI İÇEL KIYI KESİMİ - MERSİN KARGICIK KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

BATI İÇEL KIYI KESİMİ - MERSİN KARGICIK KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU BATI İÇEL KIYI KESİMİ - MERSİN KARGICIK KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Mersin ili 321 km sahil şeridi ile Türkiye'nin önemli

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BURSA İLİ, NİLÜFER İLÇESİ, ERTUĞRUL MAHALLESİ H21C.04C.1A-1B PAFTA, 1018 ADA 3 PARSEL VE 924 ADA 26 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT 2016 BURSA İLİ, NİLÜFER

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1201 ADA ve 1202 ADA 10 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA

Detaylı

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 652 Ada, 134 Nolu Parsel,

Detaylı

Bu Gayrimenkul Değerleme Raporu

Bu Gayrimenkul Değerleme Raporu GENEL MÜDÜRLÜK Taksim Mete Caddesi No: 26/7, Beyoğlu / İstanbul Bu Gayrimenkul Değerleme Raporu AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. nın 20.11.2013 tarihli talebi üzerine hazırlanmıştır. (MERSİN

Detaylı

BATI İÇEL KIYI KESİMİ - MERSİN MELLEÇ TURİZM MERKEZİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

BATI İÇEL KIYI KESİMİ - MERSİN MELLEÇ TURİZM MERKEZİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1 BATI İÇEL KIYI KESİMİ - MERSİN MELLEÇ TURİZM MERKEZİ 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Mersin ili 321 km sahil şeridi ile Türkiye'nin önemli bir sahil kentleri arasında

Detaylı

-------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU (ŞUBAT 2015) Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI

-------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU (ŞUBAT 2015) Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI İZMİR İLİ, ÇİĞLİ İLÇESİ, BALATÇIK MAHALLESİ, KATİP ÇELEBİ ÜNİVERSİTESİ NDE (27j Pafta, 22477 Ada, 1 Parselin Kuzey-Doğusunda) CAMİ ALANI BELİRLENMESİNE YÖNELİK UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ --------------------

Detaylı

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER TABLOSU 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI... 1 2. MEVCUT PLAN DURUMU... 2 3. PLANLAMA GEREKÇESİ-PLANLAMA KARARLARI... 5 4. EKLER... 9 i 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI Plan değişikliği yapılan alan;

Detaylı

ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş.

ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU Değerleme İstem Tarihi 26.11.2013 Rapor Tarihi 02.12.2013 Rapor No 2013/OZ/051 1. DEĞERLEME BİLGİLERİ Müşteri Adı Müşteri Adresi Değerlemenin

Detaylı

ve 20 Tekne Kapasiteli Yüzer İskele

ve 20 Tekne Kapasiteli Yüzer İskele MUĞLA İLİ, FETHİYE İLÇESİ, GÖCEK MAHALLESİ, 265 ADA 1 PARSEL, 266 ADA 1 PARSEL 433 ADA 1 PARSEL ve 20 Tekne Kapasiteli Yüzer İskele 1 İÇİNDEKiLER BÖLUM -1: TAŞINMAZLARA YÖNELiK MEVCUT DURUM ANALiZi...

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1203 ADA 13 PARSEL ve 1204 ADA 1 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

Detaylı

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL 1. Genel Özellikler Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Turan mahallesi 571 ada 1 parselde

Detaylı

GÜRHAN SÖZER Şehir Plancısı BALIKESİR İLİ AYVALIK İLÇESİ,SAKARYA MAHALLESİ 98 PAFTA,1705 ADA,1 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

GÜRHAN SÖZER Şehir Plancısı BALIKESİR İLİ AYVALIK İLÇESİ,SAKARYA MAHALLESİ 98 PAFTA,1705 ADA,1 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÜRHAN SÖZER Şehir Plancısı BALIKESİR İLİ AYVALIK İLÇESİ,SAKARYA MAHALLESİ 98 PAFTA,1705 ADA,1 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Aralık,2016 1 1-KONUM: Ayvalık

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ, KIZILKEÇİLİ MAHALLESİ, ADA 329, PARSEL 7 DE KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Temmuz 2016 Balıkesir İli, Edremit

Detaylı

GÜRHAN SÖZER Şehir Plancısı

GÜRHAN SÖZER Şehir Plancısı GÜRHAN SÖZER Şehir Plancısı BALIKESİR İLİ AYVALIK İLÇESİ,ALTINOVA MAHALLESİ J17-C-06-A-1-D PAFTA,714 ADA,6 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Eylül,2016 1 1-KONUM:

Detaylı

GÖLMARMARA MAHALLESİ, 6920 VE 6921 PARSELLERE AİT

GÖLMARMARA MAHALLESİ, 6920 VE 6921 PARSELLERE AİT GÖLMARMARA (MANİSA) GÖLMARMARA MAHALLESİ, 6920 VE 6921 PARSELLERE AİT NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SAF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ, ÜSKÜDAR İLÇESİ, BULGURLU MAHALLESİ, 73 PAFTA, 1083 ADA, 68 PARSEL AKASYA KENT ETABI ARALIK 2015 GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE

Detaylı

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245

Detaylı

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA

Detaylı

Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu

Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu GEMLİK İLÇESİ, ORHANİYE VE YENİ MAHALLELERDEKİ 3-4-5-6-8-9-17-18-19-20-21-22-23-25-26-27-28-29-30-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-46-47-48-49-50-51-54-60-61-62-63-245-316-317-344-345-348-373-374 VE 901 NOLU

Detaylı

GÖLMARMARA MAHALLESİ, 234 ADA 1 PARSEL VE ÇEVRESİNE AİT

GÖLMARMARA MAHALLESİ, 234 ADA 1 PARSEL VE ÇEVRESİNE AİT GÖLMARMARA (MANİSA) GÖLMARMARA MAHALLESİ, 234 ADA 1 PARSEL VE ÇEVRESİNE AİT NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1 MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 4324/PARSEL 30, ADA 4325/PARSELLER 8-9-10 VE 11 DE KAYITLI TAŞINMAZLAR İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, ADA 8970, PARSELLER 1-2-3-4 VE 5 DE KAYITLI TAŞINMAZLAR İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU OCAK 2018 Balıkesir

Detaylı

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ, ÜMRANİYE İLÇESİ, ÇAKMAK MAHALLESİ, 2436 ADA, 5 PARSEL, 06.01.2017 FPS.02.04 2 İÇİNDEKİLER UYGUNLUK BEYANI 3 1. RAPOR BİLGİLERİ 4 2. ŞİRKET - MÜŞTERİ

Detaylı

BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL

BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL MART 2015 0 İÇİNDEKİLER BÖLÜM 1... 3 GENEL BİLGİLER... 3 1.1 Gayrimenkulun Cinsi ve Fiili Kullanımı, Adres Bilgileri...

Detaylı

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama

Detaylı

1- Ankara İli, Çankaya İlçesi, Öveçler Mahallesi 7517 ada, 20 Parsel de kayıtlı taşınmaz:

1- Ankara İli, Çankaya İlçesi, Öveçler Mahallesi 7517 ada, 20 Parsel de kayıtlı taşınmaz: Bilindiğ üzere Şirketimiz tarafından 12.11.2010 tarihinde yapılan özel durum açıklaması ile Şirket e ait üç adet gayrimenkulün satışına karar verildiği kamuya açıklanmış, yine 24.02.2011 tarihinde yapılan

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli,

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 8219, PARSEL 17 DE KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ARALIK 2017 Balıkesir İli, Karesi

Detaylı

İhale Tarihi 02 Ekim 2015 saat 14.00 tedir. (Teklifler 01 Ekim 2015 saat 17.00 ye kadar alınmaktadır.)

İhale Tarihi 02 Ekim 2015 saat 14.00 tedir. (Teklifler 01 Ekim 2015 saat 17.00 ye kadar alınmaktadır.) TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU İŞTİRAKLER VE GAYRİMENKULLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI BODRUM İLÇESİ NİN SALİH ADASI NDA TOPLAM 34.265,78 m² YÜZÖLÇÜMLÜ DENİZE CEPHELİ 3 ADET PARSEL ÜZERİNDE TRİPLEKS VİLLA İhale

Detaylı

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; ADA, 1-1 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; ADA, 1-1 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; 198-646 ADA, 1-1 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, 198-646 Ada, 1-1 Nolu Parseller, 1/1000 Ölçekli Yeni İnegöl

Detaylı

2. PLANLAMA ALANININ ÜLKE VE BÖLGEDEKİ YERİ

2. PLANLAMA ALANININ ÜLKE VE BÖLGEDEKİ YERİ SELMA KISA PLANLAMA MANİSA İLİ, AKHİSAR İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ 2304 ADA 1 PARSEL VE 2305 ADA 1 PARSELİN DOĞUSUNDAKİ 30 METRELİK YOLA İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli, Konak

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ 1264 ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ

Detaylı

YENİCE KARAYOLU GÜZERGÂHI KONUTDIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI İLAVE+REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI; 499 ADA BATI KESİMİNE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA

YENİCE KARAYOLU GÜZERGÂHI KONUTDIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI İLAVE+REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI; 499 ADA BATI KESİMİNE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA YENİCE KARAYOLU GÜZERGÂHI KONUTDIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI İLAVE+REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI; 499 ADA BATI KESİMİNE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Yeniceköy Mahallesi, 499

Detaylı

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHZADELER İLÇESİ, YUKARIÇOBANİSAMAHALLESİ, 3582 ADA, 3 PARSELE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

Detaylı

YILMAZ MAHALLESİ, 2580 PARSEL'E AİT

YILMAZ MAHALLESİ, 2580 PARSEL'E AİT SALİHLİ (MANİSA) YILMAZ MAHALLESİ, 2580 PARSEL'E AİT N A Z I M İ M A R P L A N I A Ç I K L A M A R A P O R U H AZIR LAY AN etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI

Detaylı

MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ

MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK:1/1000 Pafta No: K19-d-01-b-3b / K19-d-02-a-4a PİM PLANLAMA BÜROSU Yılmaz Şevket KOCATUĞ / Şehir Plancısı Yarhasanlar

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ 1329 ADA 1 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN ŞEHİR VE BÖLGE PLANCISI DİLEK ÇAKANŞİMŞEK 2017 MANİSA 1 İÇİNDEKİLER

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL İSTANBUL İLİ BAHÇELİEVLER İLÇESİ YENİBOSNA MAHALLESİ 1542 ADA 35 NO LU PARSEL TANITIM DOKÜMANI Kasım 2010 1. TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL

Detaylı

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ

Detaylı

GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011

GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011 GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011 KONUT SEKTÖRÜ İÇİN DEMOGRAFİK ÖNGÖRÜLER YILLAR NÜFUS ARTIŞ HIZI % TOPLAM

Detaylı

DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ŞUBAT 2016 A) PLANLAMA ALANI KONUMU Planlama alanı; Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Üçkuyu Mahallesinde;

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ EDREMİT İLÇESİ ZEYTİNLİ BELDESİ 232 ADA 15 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU:

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU: PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU: Kapsam: Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Bursa İli, Gemlik İlçesi, Kayhan Mahallesi, 877 ada, 182 nolu parsel ile Hamidiye Mahallesi, 112 ada,

Detaylı

Belediye Meclisine havalesini arz ederim.

Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Antalya Büyükşelıir Belediyesi Planlama Şube Mudürlüğü Sayı: 90852262-301 03-E 3339 Tarih. 04.12.2017 Dosya Numarası 2017-^25768...... (K A N T A LYA B U YU K ŞEH IR BELEDİYE B A ŞK A N LIĞ I ^ İmar ve

Detaylı

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ.

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. ALAŞEHİR (MANİSA) YENİMAHALLE, 703 ADA, 1 PARSEL'E AİT NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217

Detaylı

Beşparmak, Karakümes ve Marçal Dağları'ndan oluşan dağlara "Batı Menteşe Dağları" denir.

Beşparmak, Karakümes ve Marçal Dağları'ndan oluşan dağlara Batı Menteşe Dağları denir. Beşparmak, Karakümes ve Marçal Dağları'ndan oluşan dağlara "Batı Menteşe Dağları" denir. yukarıda adı geçen dağlardan oluşan "Doğu Menteşe Dağları" arasında arasında Çine Çayı Vadisi uzanır. Aydın iline

Detaylı

MANİSA İLİ, SALİHLİ İLÇESİ, DURASILLI MAHALLESİ, 4834, 4938, 4939 VE 4940 PARSELLERE YÖNELİK 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ

MANİSA İLİ, SALİHLİ İLÇESİ, DURASILLI MAHALLESİ, 4834, 4938, 4939 VE 4940 PARSELLERE YÖNELİK 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ UYGULAMA İMAR PLANI MANİSA İLİ, SALİHLİ İLÇESİ, DURASILLI MAHALLESİ, 4834, 4938, 4939 VE 4940 PARSELLERE YÖNELİK 1/1000 ÖLÇEKLİ -------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU Aslıhan BALDAN Dğuş BALDAN ŞEHİR

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP

Detaylı

AYDIN KUŞADASI 1. NOLU TURİZM MERKEZİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

AYDIN KUŞADASI 1. NOLU TURİZM MERKEZİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AYDIN KUŞADASI 1. NOLU TURİZM MERKEZİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Aydın İli Kuşadası İlçesi Türkmen Mah 126 ada 18 parsel S.S. Tariş Tarım Satış Kooperatifler Birliği

Detaylı

ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.

ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100. ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2016 1 İçindekiler

Detaylı

ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU

ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI... 2 2 MEVCUT PLAN DURUMU...

Detaylı

MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ

MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK:1/1000 Pafta No: K19-d-02-a-3a / K19-d-02-a-4b PİM PLANLAMA BÜROSU Yılmaz Şevket KOCATUĞ / Şehir Plancısı Yarhasanlar

Detaylı

Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu

Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu Ekim-2015 Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu (Lojistik Tesis Alanı) 1 İçindekiler PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI... 3 MEVCUT

Detaylı

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, 1-2-5-6-7 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Akhisar Mahallesi, 1947 (E:663)

Detaylı

EDİRNE UZUNKÖPRÜ DOĞAL ORTAMI TEMİZ HAVASI İLE SÜPER BİR YAŞAM BURADA UZUNKÖPRÜ DE. MÜSTAKİL TAPULU İMARLI ARSA SATIŞI İSTER YATIRIM YAPIN KAZANIN

EDİRNE UZUNKÖPRÜ DOĞAL ORTAMI TEMİZ HAVASI İLE SÜPER BİR YAŞAM BURADA UZUNKÖPRÜ DE. MÜSTAKİL TAPULU İMARLI ARSA SATIŞI İSTER YATIRIM YAPIN KAZANIN EDİRNE UZUNKÖPRÜ MÜSTAKİL TAPULU İMARLI ARSA SATIŞI Yunanistan sınırına 6 kilometre uzaklıkta yer alan Edirne nin Uzunköprü ilçesi, Osmanlı İmparatorluğu nun Trakya daki ilk yerleşimlerinden biri. Ergene

Detaylı

EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.

EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 21 nasin 4102 FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İşbu rapor Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013 tarih ve 5/145 sayılı

Detaylı

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANKARA İLİ, ÇANKAYA İLÇESİ, DİKMEN MAHALLESİ, 29355 ADA 1 PARSEL 06.01.2017 FPS.02.04 2 İÇİNDEKİLER UYGUNLUK BEYANI 3 1. RAPOR BİLGİLERİ 4 2. ŞİRKET - MÜŞTERİ

Detaylı

ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Bu Gayrimenkul Değerleme Raporu ORTAKLIĞI A.Ş. nin talebi üzerine hazırlanmıştır. NUVO DRAGOS PROJESİ 650 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM Bu rapor; ilgilisi ve hazırlanış

Detaylı

Gemlik-Armutlu Karayolu nun bitişiğinden güneye doğru uzanmaktadır.

Gemlik-Armutlu Karayolu nun bitişiğinden güneye doğru uzanmaktadır. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU: Kapsam: Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Bursa İli, Gemlik İlçesi, Yeni Mahallesinde, H22-A-09-A-1-C, pafta, 956, 957 nolu imar adaları ile çevresini

Detaylı

HAKK IMIZDA İLETİŞİM. Bu proje NA YAPI ve İNŞAAT SANAYİİ AŞ. ile ÇETİNTÜRK MÜHENDİSLİK LTD. ŞTİ. tarafından ortaklaşa hayata geçirilmektedir.

HAKK IMIZDA İLETİŞİM. Bu proje NA YAPI ve İNŞAAT SANAYİİ AŞ. ile ÇETİNTÜRK MÜHENDİSLİK LTD. ŞTİ. tarafından ortaklaşa hayata geçirilmektedir. HAKK IMIZDA Havaalanında uçağınızdan indikten 10 dakika sonra doğayla iç içe, bölgenin tarihi mimarisine uygun olarak sizin için tasarladığımız villanıza adım atacak ve huzur dolu bir yaşama başlayacaksınız.

Detaylı

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU İSTANBUL İLİ, GÜNGÖREN İLÇESİ, GÜVEN MAHALLESİ, 18 PAFTA, 6529 PARSEL 1 ADET DAİRE * İş bu değerleme raporu SPK, BDDK mevzuatı kapsamındaki işlemlerde kullanılamaz. * Talep gereği;

Detaylı

ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. GAYRİMENKUL DEĞERLEME SERVİSİ

ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. GAYRİMENKUL DEĞERLEME SERVİSİ ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. GAYRİMENKUL DEĞERLEME SERVİSİ İLGİLİ FİRMA TALEBI YAPAN ŞUBE TAŞINMAZIN NİTELİGİ (mahallen) ADRESİ (Mahalle belirtilecektir) RAPOR NO DEĞERLEME RAPORU DALGIÇ İNŞAAT VE

Detaylı

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASININ GEREKÇESİ VE AMACI:

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASININ GEREKÇESİ VE AMACI: NİLÜFER İLÇESİ, ODUNLUK MAHALLESİ, H21C05C PAFTA, 253 ADA 17 PARSEL, BHRS BAKIM VE İŞLETME MERKEZİ VE YAKIN ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASININ

Detaylı

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ

Detaylı

6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN

6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN 6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN BİLGİ NOTU Sayfa 1 / 15 GENEL BİLGİLER Tanıtım konusu

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- a dil, / Konu: Kepez Varsak Eğitim Kampüsü UIP. V EXP02016 0 3 /07/2015

Detaylı

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası)

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası) Sn... A.Ş Mah... Cad. No:... / İstanbul Konu : Değerleme Raporu Talebiniz üzerine Bostanlı Mah... Sk No:.. Apt. D:.. Karşıyaka İzmir adresindeki a ait mülk 2014 tarihinde gezilerek dikkatle incelenmiştir.

Detaylı

Başkent in yeni yaşam merkezi Ankara Golfkent, TURYAP ın gayrimenkul geliştirme ve yatırım projesidir.

Başkent in yeni yaşam merkezi Ankara Golfkent, TURYAP ın gayrimenkul geliştirme ve yatırım projesidir. Başkent in yeni yaşam merkezi Ankara Golfkent, TURYAP ın gayrimenkul geliştirme ve yatırım projesidir. PROJE HAKKINDA Mutlu ve huzurlu bir kent 1 milyon 260 m 2 alan Uluslararası Standartlarda 9 Delikli

Detaylı

İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61

Detaylı

T.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU

T.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU Belediye Meclisimizin 01.02.2016 tarih ve 38 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 25.02.2016 tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi, Tuzcu Mahallesi,

Detaylı

Bursa Modern Projesi

Bursa Modern Projesi DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı. Bursa Modern Projesi 7727 Ada 1 Parsel, 301 Ada 12, 13, 16, 20, 21, 25 ve 26 Parseller, 302 Ada 5, 6 ve 8 Parseller Osmangazi, Bursa 118 Ada 2 ve

Detaylı

MANİSA İLİ KIRKAĞAÇ İLÇESİ SARIAĞA MAHALLESİ 16 ADA 5 PARSEL NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

MANİSA İLİ KIRKAĞAÇ İLÇESİ SARIAĞA MAHALLESİ 16 ADA 5 PARSEL NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1-) PLANLAMA ALANININ TANIMI a.) COĞRAFİ KONUM, NÜFUS ve İDARİ YAPI Kırkağaç, Manisa nın kuzey batısında, İzmir-Bandırma demiryolu üzerindedir. Manisa ya uzaklığı 79 km. dir. Denizden yüksekliği 100 m

Detaylı

301 Ada 21 Parsel: Beyanlar Bölümünde - 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir. (30.03.

301 Ada 21 Parsel: Beyanlar Bölümünde - 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir. (30.03. Bursa Modern projesi kapsamında 301 ada 16 parsel üzerinde yer alan değerlemeye konusu 38 adet Dükkan niteliğinde bağımsız bölümlerin tapu sicil bilgileri tablo 4 de gösterilmiştir. Tablo 4-301 Ada 16

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-4-A PAFTA 6202 ADA VE 5-6-7 PARSELLER İLE 6203 ADA 6-7-8-9 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA

Detaylı

MANİSA İLİ KIRKAĞAÇ İLÇESİ SARIAĞA MAHALLESİ 16 ADA 5 PARSEL UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

MANİSA İLİ KIRKAĞAÇ İLÇESİ SARIAĞA MAHALLESİ 16 ADA 5 PARSEL UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1-) PLANLAMA ALANININ TANIMI a.) COĞRAFİ KONUM, NÜFUS ve İDARİ YAPI Kırkağaç, Manisa nın kuzey batısında, İzmir-Bandırma demiryolu üzerindedir. Manisa ya uzaklığı 79 km. dir. Denizden yüksekliği 100 m

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

Şekil 1: Planlama Alanı Genel Konumu

Şekil 1: Planlama Alanı Genel Konumu GAZİANTEP İLİ, ŞEHİTKAMİL İLÇESİ, İNCİLİPINAR MAHALLESİ, 636 ADA 37, 42 VE 44 PARSELLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Kapak dahil 7 sayfa PLANLAMA ALANININ TANIMI

Detaylı

ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI KENT PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MAYIS

Detaylı

MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ KARAAĞAÇLI MAHALLESİ TEKNİK TARIM ÜRÜNLERİ İTH. İHR. SAN. TİC. LTD. ŞTİ.

MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ KARAAĞAÇLI MAHALLESİ TEKNİK TARIM ÜRÜNLERİ İTH. İHR. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ KARAAĞAÇLI MAHALLESİ TEKNİK TARIM ÜRÜNLERİ İTH. İHR. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK:1/1000 Pafta No: 23 - O - I c Parsel No:

Detaylı

Şekil 1: Planlama Alanının Bölgedeki Konumu

Şekil 1: Planlama Alanının Bölgedeki Konumu EDİRNE İLİ 1/25 000 ÖLÇEKLİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı, Edirne İli, Merkez İlçe, Tayakadın Köyü, Karakoltepe Mevkii, 34 Pafta, 164 Ada, 27 Parselin bulunduğu alanı kapsamaktadır.

Detaylı

1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER 1.2 TAŞINMAZIN ADRESİ VE ULAŞIMI 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER

1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER 1.2 TAŞINMAZIN ADRESİ VE ULAŞIMI 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER 1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER Ana Gayrimenkul Bağımsız Bölüm İli ANKARA Pafta No - Blok No - İlçesi KEÇİÖREN Ada No 90721 Kat No - Bucağı - Parsel No 1 Bağ.

Detaylı

BALIKESİR İLİ AYVALIK İLÇESİ,SAKARYA MAHALLESİ 126 PAFTA,889 ADA,13 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

BALIKESİR İLİ AYVALIK İLÇESİ,SAKARYA MAHALLESİ 126 PAFTA,889 ADA,13 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU GÜRHAN SÖZER Şehir Plancısı BALIKESİR İLİ AYVALIK İLÇESİ,SAKARYA MAHALLESİ 126 PAFTA,889 ADA,13 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Temmuz,2016 1 1-KONUM: Ayvalık

Detaylı

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA

Detaylı

Planlama Alanının Bölge İçindeki Yeri

Planlama Alanının Bölge İçindeki Yeri TEKİRDAĞ - ERGENE VELİMEŞE BELEDİYESİ REVİZE İMAR PLANINDA YAPILAN 4044, 4045, 4046, 9925, 8897 PARSELLER, 686 ADA1 PARSEL İLE 695 ADA 1 PARSELE AİT 1/25000 ÖLÇEKLİ TEKİRDAĞ İL ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE

Detaylı

T.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi

T.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi T.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi Kaan Osman SARIOĞLU İsmail İSEN Fatih VEZİROĞLU Karar Tarihi 02.10.2018 Karar No 75 İlçemiz İskele Mahallesi 3 ada

Detaylı

BURSA İLİ, GEMLİK İLÇESİ, OSMANİYE MAHALLESİ 82 ADA, 152 VE 189 NOLU PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

BURSA İLİ, GEMLİK İLÇESİ, OSMANİYE MAHALLESİ 82 ADA, 152 VE 189 NOLU PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU BURSA İLİ, GEMLİK İLÇESİ, OSMANİYE MAHALLESİ 82 ADA, 152 VE 189 NOLU PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, Gemlik İlçesi, Osmaniye Mahallesi, toplam 2.094,00 m² yüzölçümlü

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU 1 GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU VİA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, KÜÇÜKKÖY MAHALLESİ 3 PAFTA, 17863 PARSEL VİAPORT VENEZIA PROJESİ -STOKTA KALAN (VİA GYO

Detaylı

GİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK

GİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK GİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK Cumhuriyet Cad.Yıldırım Kemal İşhanı No : 1 / 8 YALOVA Tel :0.226.814 81 73 ÇINARCIK BELEDİYESİ G22-D-13-A-1-D PAFTA, 503 ADA, 2 PARSEL, 167 ADA, 13,14,15,16,17

Detaylı

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, SAVAŞTEPE İLÇESİ, CUMHURİYET MAHALLESİ 297 ADA, 70-71-72-73-74-75-81-82-83-84 PARSELLERE AİT 1/5000

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A / I19-C-08-D-4-B PAFTALAR 6163 ADA / 6 VE 7 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT

Detaylı

İNEGÖL İLÇESİ, MAHMUDİYE MAHALLESİ, 944 ADA 1 PARSEL, 1/1.000 ÖLÇEKLİ İNEGÖL REVİZYONU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

İNEGÖL İLÇESİ, MAHMUDİYE MAHALLESİ, 944 ADA 1 PARSEL, 1/1.000 ÖLÇEKLİ İNEGÖL REVİZYONU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İNEGÖL İLÇESİ, MAHMUDİYE MAHALLESİ, 944 ADA 1 PARSEL, 1/1.000 ÖLÇEKLİ İNEGÖL REVİZYONU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ KONUM- ULAŞIM İLİŞKİLERİ: Bursa İli, İnegöl İlçesi, Mahmudiye Mahallesi, 944 Ada,

Detaylı

YEŞİLTEPE MAHALLESİ 469 ADA 10 VE 11 PARSELLER İLE 3531, 3532 VE 3533 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU

YEŞİLTEPE MAHALLESİ 469 ADA 10 VE 11 PARSELLER İLE 3531, 3532 VE 3533 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU YEŞİLTEPE MAHALLESİ 469 ADA 10 VE 11 PARSELLER İLE 3531, 3532 VE 3533 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANI : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene

Detaylı

PLANLAMA ALANI. Harita 1: Planlama Alanı ve Çevresi Uydu Görüntüsü (Yakın)

PLANLAMA ALANI. Harita 1: Planlama Alanı ve Çevresi Uydu Görüntüsü (Yakın) SELMA KISA PLANLAMA MANİSA İLİ AKHİSAR İLÇESİ BEYOBA MAHALLESİ 2990 PARSELİN YER ALDIĞI ÇİĞİT SANAYİ ALANINDA 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MART-2017 İÇİNDEKİLER 1.

Detaylı

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- MALKARA G-17-b-13-b PAFTA Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İlçemiz Yenimahalle,

Detaylı