ebülten Sayı: Kasım 15 Kasım 2012

Transkript

1 ETKİNLİKLER. 1 DUYURULAR.. 7 İHALELER FUARLAR DIŞ TİCARET TALEPLERİ.. 11 İŞBİRLİĞİ TEKLİFLERİ. 11 MEVZUAT Kemal Karakaş: İkinci Üniversite için ileri adımlar atıldı, bir araya gelirsek kendi AVM mizi de kurabiliriz Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası nın 31 Ekim Çarşamba günü yapılan aylık olağan Meclis toplantısında, Meclis e hitaben bir bilgilendirme konuşması yapan Başkan Yardımcısı Kemal Karakaş, Çanakkale ye ikinci bir Üniversite kazandırmak için olumlu görüşmeler yapıldığını, ileri adımlar atıldığını belirtti. Karakaş, ortak iş yapma kültürünü hayata geçirmek için en önemli fırsatın Çanakkale nin kendi AVM sini hemşerileriyle inşa etmesi olduğunu ifade etti. ÇTSO Başkan Yardımcısı Kemal Karakaş ın konuşması şöyle: Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu olarak öncelikle yakın geçmişte Meclisimizin oybirliğinde alınan kararlar doğrultusunda sürdürdüğümüz çalışmalar sonucu Organize Sanayi Bölgesinde odamıza tahsis edilmiş olan arazide Kongre ve Fuar Merkezini, Kent merkezinde Odamız mülkiyetinde bulunan arsada ise İş ve Hizmet Merkezi inşaatlarımızı tamamlayarak açılışlarını yapacak duruma gelmekten duyduğumuz sevinç ve mutluluğu sizlerle paylaşmak istiyorum. Bize güvendiniz ve destek verdiniz. Bizler de Odamıza, üyelerimize ve Çanakkale ye ebediyen hizmet verecek 2 güzel eser kazandırdık. Bu eserlerin yapımına maddi ve manevi desteklerini esirgemeyen bütün üyelerimize, işin her detayını takip eden Yönetim Kurulu arkadaşlarıma ve bu konuda oy birliğiyle verdiğiniz destek için siz değerli meclis üyelerine şükranlarımızı sunuyor, teşekkür ediyorum. KONGRE VE FUAR MERKEZİ 21 KASIM DA AÇILIYOR İş ve Hizmet Merkez Binamızla, Kongre ve Fuar Merkezimizin açılışlarını 21 Kasım Çarşamba günü yapacağız. Ulusal ekonomimizin gelişiminde Çanakkale nin bölgesinde ve uluslararası konjonktürde adından söz ettirmesine katkı sağlamak için ortaya konan bu eserlerin açılışı TOBB Başkanımız Sayın Rifat Hisarcıklıoğlu nun ve davetlilerimizin katılımlarında; 3. Türk-Yunan-Bulgar İş Konsey toplantısıyla birlikte gerçekleştirilecektir. Açılışta vergi ödül törenimizle birlikte ulu önderimiz Mustafa Kemal Atatürk ün Çanakkale ziyaretlerine dair fotoğraf sergisi de yer alacaktır. Ayrıca yaptığımız araştırmalarda kentimiz tarihine ışık tutacak Çanakkale 17. ve 18. yüzyıl gravürlerinden oluşan bir koleksiyonun sergisini de bu açılışla birlikte halkımızın ziyaretine açmayı planlıyoruz. Daha da önemlisi Kongre ve Fuar Merkezi mizde 1000 m2 alanda kurulacak stantlarda Çanakkale markalarının ve ürünlerinin tanıtımını gerçekleştireceğiz. 19 Kasım da kurulacak standlarla Kasım tarihlerinde 27 1

2 Çanakkale firmasının katılımıyla hep birlikte kentimizde bir ilke daha imza atacağız. Tanıtım stand ve organizasyon işini TOBB fuarlarını gerçekleştiren özel bir firmayla yapıyoruz. Standlar katılımcı üyelerimize ücretsiz olarak tahsis edilecek olup, amacımız bütün firmalarımızın herhangi bir ayrım olmaksızın aynı güzellik ve birliktelik içinde Çanakkale ye layık üst düzey bir organizasyonla yeni pazarlara açılmalarına katkı sunmaktır. ÇARŞI PROJESİ ÜÇÜNCÜ KEZ YENİLENDİ, CEVAP BEKLENİYOR Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası olarak böylesi güzellikleri birlikte paylaştığımız bugünlerde diğer çalışmalarda gelinen aşamalar hakkında sizlere bilgi vermekte fayda görüyoruz. Bildiğiniz gibi geliriyle kentimizin geleceği çocuklarımızın eğitimine burs desteği vereceğimiz İş ve Hizmet Merkezimizde rayiç bedeli belirlenen işyerlerinin kiralama işlemleri devam etmektedir. Burs yönetmeliği Meclis gündemimizde yer almakta olup sizlerin fikir ve önerileriyle şekillenecektir. Üyelerimizden gelen talep doğrultusunda kentimizin ticari hayatındaki önemini arttırmak ve alışveriş için cazibesini geliştirmek üzere Çarşı Projesini başlatmıştık. Kentsel Sit alanında yer alan Çarşı Caddesinde 365 gün alışveriş canlılığı yaratmayı amaçlayan projede bürokrasiye takıldık. Defalarca mimari proje hazırlattık ve sunduk. Olmadı proje, olmadı mimar değiştirdik. Şu an 3. mimarla yürüttüğümüz çalışmaları ilgili kurumlara teslim ettik. İnşallah bu defa kabul görür de bizler de bu projeyi sonuçlandırmayı başarırız. Çünkü kentlerin yaşayan en önemli değeri insanlarıdır. Bu güzel kentte barış ve mutluluk içinde yaşamak hepimizin ortak arzusu. Bu ortak arzuya tercüman olacak projeler üretmek ve gerçekleştirmek ise hepimizin görevi. Biliyoruz ki bu kentin en çok dillendirilen düşüncelerinden birisi ortak iş yapma kültürünü geliştirmeliyiz cümlesi. LİLERİN KENDİ AVM SİNİ İNŞA ETMESİ ÖNEMLİ BİR FIRSAT Tüm dünya gibi Çanakkale de değişiyor ve gelişiyor. Bu gelişim sorunlar ve fırsatlar getiriyor. Son günlerin en önemli konularından biri hepimizin bildiği gibi kent esnafımızın karşı karşıya geldiği kentte kurulmak istenen yeni AVM ler. Bu noktada ortak iş yapma kültürünü hayata geçirmek için en önemli fırsatın Çanakkale nin kendi AVM sini hemşerileriyle inşa etmesi olduğunu düşünüyoruz. Çanakkale TSO olarak bu konuda sorumluluğumuz var. Şu anda sorun gibi duran bu konuyu fırsata çevirmek kendi elimizde. Üyelerimizin kendi AVM lerinde ticari faaliyetini sürdürmesini düşünmek bizi heyecanlandırıyor. AVM ler ticari çekim merkezi olduğu gibi aynı zamanda modern kentlerde birer sosyal yaşam alanıdır. Hem kentimizi sosyal yaşamına, hem de hemşerilerimizin ticari yaşamların katkı sağlayacak böyle bir çalışma için Çanakkale TSO olarak ortak iş yapma kültürü geliştirmeliyiz diye düşünen herkesi bu şemsiyenin altında görmek istiyoruz. Yeter ki bu düşünceye uygun yerleri elinde bulunduran kurum ve kuruluşlar da bizimle aynı heyecanı paylaşıyor olsun. Çanakkale nin böyle bir projeyi hayata geçirmek için gerekenden fazla birikimi var. YAT LİMANI ÇED RAPORU ALDI, BELEDİYE İMAR KOMİSYONUNDA Çanakkale Yat Limanı konusunda ise bildiğiniz gibi ÇED sürecini başarıyla tamamlayarak olumlu görüş almış bulunmaktayız. 2

3 Çanakkale mizin değerlerini ve hassasiyetlerini gözeterek ÇED raporu çalışmalarında büyük bir titizlik gösterilmiştir. Bu süreçte alternatif lokasyon incelemeleri yapılarak Çanakkale Belediyesi stratejik planlama hedefleri dikkate alınarak yer seçimi yapılmıştır. Proje alanında karada ve denizde karotlu sondajlar yapılmış, İstanbul Teknik Üniversitesi nde çalkantı ve kumlanma modellemesinden, boğaz gemi seyir trafiğiyle yat limanının etkileşim simulasyonuna kadar her ayrıntı dikkate alınmıştır. Ankara Üniversitesi ile deniz ortamındaki flora ve fauna çalışmasıyla deniz ekosistemine kadar bizzat Çevre Bakanlığı yetkililerince belirtildiği üzere konusunda ülkemizin en detaylı bilimsel ÇED raporu çalışması ortaya konulmuştur. Bu çalışmalarımızın bütün detaylarını bilgi ve katkı için Çanakkale halkıyla, Kent Konseyi ile Belediye Meclisi ile paylaştık. Bu çalışmada ki hassasiyetlerimiz şüphesiz Çanakkale ye verdiğimiz değerin ifadesidir. Aynı hassasiyetle kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında olması nedeniyle Ankara nın oluruyla alınması mümkün olan imar izni konusunda biz kentimizin belediyesine başvurmayı tercih ettik. Projemiz şu anda belediyemiz imar komisyonundadır. Çünkü bu proje Çanakkale nin projesidir. İKİNCİ ÜNİVERSİTE İÇİN YER TAHSİS TALEBİMİZ KABUL GÖRDÜ Kentimizin sanayi ve ticaretin yanı sıra, sosyal yaşamı ve kültürel gelişimi konusunda önemli bir değeri de üniversite kenti olma hedefidir. Çanakkale TSO olarak bu hedefe katkı sunmak için çalışmalar başlattık. Bildiğiniz gibi Çanakkale Ticaret Sanayi Odamızın, bütün oda ve borsalarımızın üst kuruluşu, patronu Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği TOBB dur. TOBB birçok konuda ülkemizde önemli işlere imza atıyor. Ankara da İstanbul da İzmir de, Diyarbakır da üniversite ve fakülteler açıyor. İstedik ki Çanakkale de bu açılımdan payını alsın. Olumlu görüşmeler gerçekleştirildi. İleri adımlar atıldı. Çanakkale ye ikinci bir üniversite kazandırmak için yer tahsis talebimiz kabul gördü. Bundan sonrası için iş bize düşüyor. Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası olarak bu üniversitede adımız olsun istiyorsak parmaklarımızı taşın altına uzatmamız, gerekli özveride bulunmamız gerekiyor. Çanakkale ikinci, üçüncü, dördüncü üniversitelere layık bir değerdedir. Çanakkale ye değerini Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası olarak öncelikle biz vermeliyiz. Bu Meclis oybirliği ile almış olduğu kararlarla Çanakkale ye bu yıl iki güzel eseri kazandırdı. İnanıyorum ki birlik ve beraberlik içinde Çanakkale ye daha fazlasını kazandıracağız. Hepinizi saygıyla selamlıyorum. 3

4 Bülend Engin: Çanakkale esnafının AVM si için ben bu işe varım deyin yeterli Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Bülend Engin, Çanakkalelilerin kendi AVM sini kurması konusunda İşte Çanakkale gazetesinin sorularını cevapladı. AVM ler Çanakkale esnafını tüketmeden, Çanakkale esnafı kendi AVM sini kurmalıdır diye düşünüyorum diye konuşan Bülend Engin, kent esnafına, Kimseye gelin bize para yatırın demiyoruz. Ben bu anlayışa varım deyin yeterli çağrısında bulundu. ÇTSO Başkanı Engin in gazetenin sorularına verdiği cevaplar şöyle: gelişmeleri değerlendirmek ve üyemizin menfaatlerini gözetecek çözümler, projeler üretmek anlamına geliyor. Çağımızda her sektörde amansız bir rekabet var. Rekabet gücü yüksek olan işletmeler daima öne çıkıyor. Perakende sektöründe rekabet gücü AVM ler ile realize olmakta. AVM ler girişimcisinden oluşan bir AVM kurulursa Çanakkale esnafı AVM tehdidine karşı korunmuş olur. Bu sadece esnafımız için değil kentimizin ekonomik döngüsü ve sürdürülebilir gelişmesi için de çok önemli. Bu kentin parası ne kadar çok kentte kalırsa sermayenin tabana yayılması ve total refahın artması o ölçüde mümkün olacaktır. Bu nasıl olacak? Bu konuda bir planınız yol haritanız var mı? Bunun olmasının mutlak şartı bu konuya bütün Çanakkale Son günlerde kent gündeminde öne çıkan konulardan biri Çanakkale ye yapılmak istenen yeni AVM ler. Bu konuda Çanakkale esnafının tedirginliği ve STK ların çeşitli tepkileri söz konusu oldu. Siz de Birliktelik ve talep halinde Çanakkale ye Avrupa nın en iyi AVM sini yaparız önerisiyle çıkış yaptınız. Bu önerinizi bize ve aracılığımız ile kamuoyuna biraz açar mısınız? Öncelikle belirteyim ki ben AVM meraklısı değilim. Kişisel olarak ne AVM kurmak, ne AVM işletmek gibi bir düşüncem hiç olmadı. Ancak Çanakkale TSO olarak kentimizin gelişimi için çalışmak, iş dünyasının önünü açmak asli görevimiz. Bu görev reel ekonomideki müşterilerine sağladıkları iyi planlanmış, modern, cazip ve uygun fiyatlı alışveriş imkanıyla tercih edilir oldular. Madalyonun diğer yüzünde ise bu durumun birçok şehirde binlerce esnafın kepenk kapatmasına neden oluşu var. Gerçek bu. Bu gerçek yadsınamaz. Biz Çanakkale esnafının, ticaret erbabının örgütüyüz. Varlık sebebimiz üyelerimizin ekonomik gelişimine hizmet etmek.avm ler Çanakkale esnafını tüketmeden, Çanakkale esnafı kendi AVM sini kurmalıdır diye düşünüyorum. Tamamı Çanakkale esnafından, yüzde yüz Çanakkale dinamiklerinin sahip çıkması. Valiliğimiz, Belediyemiz, Sivil Toplum Kuruluşlarımız, İşadamı derneklerimiz en önemlisi de esnafımız ve üyelerimiz. Önceliğimiz bu birlikteliğin sağlanması olacak. Çanakkale dinamikleri bu öneriye biz varız dediği an biz gerekli bütün süreci, fizibiliteyi ve iş termin planını hazırlatırız. Dahası süreci ve uygulamayı da üstlenmeye hazırız. Yakın geçmişte başarısız bir Çanakkale Güç Birliği örneği yaşandı. Bu defa başarı şansı olur mu? 4

5 Ayinesi iştir kişinin lafa bakmaz derler. Birlikten doğan güçle bir yılda yaptıklarımız ortada. Geçmişe takılmayalım. Bizim sözümüz de özümüz de birdir. Biz bir işe giriştiğimizde yüreğimizi taşın altına koyarız. Belediyemiz, yöneticilerimiz, ellerini uzatsın yeterli. Egoları bir tarafa bırakalım. Söz konusu olan Çanakkale esnafının geleceği. Kimsenin bu kent küçük kalsın benim kalsın deme hakkı olamaz. Kenti kent yapan insanlarıdır. Esnafıdır. Kimse kendini kent insanından üstün görmemeli. Hiç bir kurum; biz ne dersek o olur, biz istemezsek olmaz gibi yaklaşımlarla bu kentin geleceğine racon kesme hakkına sahip olmamalı. Diğer bir konu ise artık kendi yağımızla kavrulma devri bitti. Küçük esnaf güçlerini birleştirmezse kenti dışarıdan gelen ve gelecek AVM lerin yağı kavuracaktır. Anlayışımızı değiştirmeliyiz. Boynumuzu eğip duruma teslim olmak yerine, harekete geçmeliyiz. Durumu değiştirmeliyiz. Şimdi değişim zamanıdır. Çanakkale esnafının AVM Projesi için küçük esnaftan isteğiniz, onlara mesajınız nedir? Kimseye gelin bize para yatırın demiyoruz. Gelin bu yaklaşıma imza koyun. Ben bu anlayışa varım deyin yeterli. Biz de ortaya fizibilitesinden, termin planına, sermayesinden, gelir payına kadar detaylı bir çalışma ortaya koyalım. İşi ve işleyişi şekillendirelim. Bakın, değerlendirin. Öyle karar verin. Geleceğe dair iki seçenek var. Başkalarından bir şey bekleyerek tükenmek, ya da bizzat kendi girişimimizle geleceğimizi şekillendirmek. Herkes kendi özgür iradesiyle seçimini yapmalı. Sürdürülebilir kalkınma için bu kentte üretilen artı değerin bu kentte kalması gerek. Çanakkale bunu yapacak akla, bilgiye, ekibe, güce ve cesarete sahip. Gelişime defans yapılmasını değil, gelişimi bizzat inşa etmemizi öneriyorum. Düşündüğünüz bir lokasyon var mı? Bu nitelikte bir AVM için Atatürk Caddesinde Göktürk Sokak ta bulunan Belediyemize ait Cennet Otoparkın olduğu yerin uygun olduğunu düşünüyoruz. Düşünmekle yetinmedik ülkemizin konu hakkında uzman mimarlarını, Mimar Sinan Üniversitesinden hocalarımızla mimari proje çalışmaları başlattık. Mimar Sinan adı nerde geçerse içim cız ediyor. Yaşadığımız kentler çağdaş mimari eserlerle onun ismini hatırlatmalı. Her yeni yapıda Çanakkale ye yepyeni estetik değerler katmalıyız. Evet, Cennet Otopark lokasyon olarak Çanakkale Esnafını buluşturabilecek bir yer. Şu andaki işletmeci üyemizin tüm hakları saklı kalmak kaydı ile Çanakkale esnafının malı bir AVM projesi burada yapılabilir. Ya da Belediye İş merkezi yeniden değerlendirilebilir. AVM altında çok katlı derin bir otoparkla kentin park sorununa da olumlu katkı sağlanır. Tabi bu bizim düşüncemiz. Belediyemizde bu konuya olumlu yaklaşır ve Çanakkale esnafının geleceğini ilgilendiren bu konuda asgari müştereklerde anlaşma sağlanırsa konuyu meclisimize arz ederiz. 5

6 DÜNYAYA YENİ BİR PENCERE AÇACAK ÇTSO Kongre ve Fuar Merkezi açılışa hazır 21 Kasım da açılacak olan ÇTSO Kongre ve Fuar Merkezi hakkında ayrıntılı bilgi Hürriyet gazetesinin 29 Ekim de yayımlanan Çanakkale ekinde yer aldı. Hürriyet Çanakkale ekinde yayımlanan haber şöyle: 2011 Yılı Ekim ayında Çanakkale Organize Sanayi Bölgesi nin girişinde m² arazi üzerinde temeli atılan Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası Kongre ve Fuar Merkezi bir yıl bile olmadan tamamlanarak kentin ekonomik hayatına katkı vermeye hazırlanıyor. Şehir ve boğaz manzaralı Kongre ve Fuar Merkezi, kent merkezine 5, hava alanına, 10 dakika ve otogara yürüme mesafesinde yer alıyor. 4 katlı ve m² kullanım alanı bulunan Kongre ve Fuar Merkezi, Çanakkale ekonomisine yeni ufuklar açacak. Çanakkale nin kongre turizminden pay alması amacının yanı sıra oda üyelerine yönelik eğitsel, ticari toplantıların yapılması, sosyal etkinliklerin düzenlenmesi planlanan merkezde bulunan Konferans-Toplantı-Eğitim Salonları, Açık ve Kapalı Sergi Salonu ve Fuar alan üniteleriyle ulusal ve uluslararası toplantı ve konferanslara ev sahipliği yapılması hedefleniyor. ÇTSO Kongre ve Fuar Merkezi'nin açılışı, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu nun yanı sıra, her üç ülkeden bakanlar ile oda ve borsa başkanları ve işadamları katılacağı Türk-Yunan-Bulgar İş Forumu Ortak Toplantılarıyla birlikte 21 Kasım tarihinde yapılacak. Konuyla ilgili bilgi veren Çanakkale TSO Yönetim Kurulu Başkanı Bülend Engin, Yönetim Kurulumuzun ve üyelerimizin gönüllü katkılarını alarak özverili bir çalışmayla Çanakkale ye layık bir eser kazandırdık. Misyonumuz, işimiz; iş dünyasının önünü açmak, Çanakkale ekonomisinin gelişmesine öncülük etmek, istihdam yaratmak ve bu yönde değişimi sağlamaktır. Zaman değişim ve gelişim zamanıdır. Ben bu değişimden yanayım. İş dünyasının ihtiyaç duyduğu her anda değişimin hizmetinde olacağım. Çanakkale ekonomisi kabuğunu kırıyor. Kongre merkezimizin açılışını bu anlayışa hizmet edecek Uluslararası bir iş forumuna ev sahipliği yaparak gerçekleştireceğiz. Yıllardır bölgemizin yalnız kenti olan Çanakkale, artık ekonomik gelişimde söz sahibi olarak Güney Marmara nın yıldız kenti olacak dedi. Engin ayrıca Çanakkale TSO Vergi ve İhracat Ödül Töreninin açılış organizasyonu içinde 6

7 gerçekleştirileceğini belirterek Kongre ve Fuar Merkezi nin Çanakkale nin dünyaya açılan yeni bir penceresi olacağını ifade etti. KONGRE VE FUAR MERKEZİ NİN ÖZELLİKLERİ ÇTSO Kongre, Fuar ve Sergi Merkezi Kongre ve Fuar Merkezi m2 arazi üzerine yaklaşık m2 kapalı kullanım alanı bulunan 4 kattan oluşmaktadır. ZEMİN KATTA: 735,37 m² Hizmet Alanı 1.KATTA -402,70 m² ( AKÇANSA Sergi Alanı) ve 320,70 m² den oluşan 2 Sergi Alanı - 73,35 m² ve 67,37 m² den oluşan 2 Sergi Odası - 142,22 m² Fuaye alanı - 517,96 m² 510 Koltuk kapasiteli Konferans Salonu (Dr. İBRAHIM BODUR Salonu) 2.KATTA: - 98,77 m² VIP Ağırlama Salonu - 68,48 m² ve 54,39 m² den oluşan 2 Küçük Toplantı Odası - 99, 87 m² 1 Büyük Toplantı Odası - 41,23 m², 53,26 m², 44,63 m² ve 47,73 m² den oluşan 4 Eğitim Odası - 114,75 m² ve 112,62 m² den oluşan 2 Sergi Odası - 266,63 m² ve 211 Koltuk kapasiteli Meclis Salonu ( İÇDAŞ Salonu) - 430,75 m² kapalı alandan oluşmaktadır. Bu alanda turizm sektörüne eğitim hizmeti amacıyla Yöresel Çanakkale Yemekleri Enstitüsü kurulacaktır. Kongre Merkezimiz 120 araçlık otopark kapasitesine sahiptir. PTT'DEN SANAL DÜKKAN KİRALAMAK İSTEYENLERE İNDİRİM Son yıllarda teknolojinin ticaret hayatında yoğun kullanılmasıyla elektronik ticaret, genel ticaret hayatı içerisinde önemli bir pay almaya başlamıştır. Bu kapsamda PTT, E-Ticaret hizmetleri sunmak üzere 2 ve 3 boyutlu olarak geliştirdiği ve adına PTT AVM verdiği bir elektronik ticaret portalı kurmuştur. Bu portaldan elektronik ticaret yapmak üzere, sanal dükkan kiralamak isteyen oda ve borsa üyesi firmaların indirimli olarak yararlanmasına yönelik olarak TOBB ile PTT arasında bir işbirliği protokolü imzalanmıştır. Protokol kapsamında, oda ve borsalarımıza üye firmalardan PTT AVM'den sanal dükkan kiralamak isteyenlere aylık kira bedeli üzerinden KDV hariç % 15 oranında indirim yapılacaktır. PTT AVM'den indirimli sanal dükkan kiralamak isteyen firmaların Adresindeki başvuru formunu doldurmaları gerekmektedir. Form dolduran firmalar ile PTT iletişime geçecektir. 3.KATTA : - 812,55 m² açık alanda tüm şehre hakim ve çeşitli aktivitelerin düzenlenebileceği teras 7

8 YETİŞTİRME YURDUNA KALORİFER YAKITI ALINACAK Mustafa Demircioğlu Kız Yetiştirme Yurdu kalorifer yakıtı alım işini açık ihale usulü ile ihale edecektir. İhale 7 Kasım günü saat 14.00'de Esenler Mah. Abdi İpekçi Cad. Yurt Sok. No:2 adresinde yapılacaktır. İlgili telefon 'dir. ÇOMÜ PERSONEL TAŞIMA HİZMETİ ALACAK Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı personel taşıma hizmet alımı işini açık ihale usulü ile ihale edecektir. İhale 22 Kasım günü saat 10.00'da Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Terzioğlu Yerleşkesi Rektörlük Binası B Blok Kat 2'de yapılacaktır. İlgili telefon 'dir. ÇOMÜ KALORİFER YAKITI SATIN ALACAK Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı kalorifer yakıtı alımı işini açık ihale usulü ile ihale edecektir. İhale 21 Kasım günü saat 14.00'de Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Terzioğlu Yerleşkesi'nde yapılacaktır. İlgili telefon 'dir. ÇOMÜ MASAÜSTÜ BİLGİSAYAR ALACAK Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Sağlık, Kültür ve Spor Daire Başkanlığı masa üstü bilgisayar alımı işini açık ihale usulü ile ihale edecektir. İhale 6 Kasım günü saat 10.00'da Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Terzioğlu Yerleşkesi Rektörlük Binası'nda yapılacaktır. İlgili telefon 'dir. HALK SAĞLIĞI MÜDÜRLÜĞÜ ARAÇ KİRALAYACAK Çanakkale Halk Sağlığı Müdürlüğü araç kiralama (sürücü ve akaryakıt dahil) hizmet alımı işini açık ihale usulü ile ihale edecektir. İhale 12 Kasım günü saat 10.00'da Esenler Mah. Kocatepe Sok. No: 1 adresindeki Çanakkale Halk Sağlığı Müdürlüğü'nde yapılacaktır. İlgili telefon 'dir. İL SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜ TEMİZLİK İŞİ YAPTIRACAK İl Sağlık Müdürlüğü genel temizlik hizmet alımı işini açık ihale usulü ile ihale edecektir. İhale 7 Kasım günü saat 10.00'da Esenler Mah. Kocatepe Sok. No: 1 adresindeki Çanakkale İl Sağlık Müdürlüğü'nde yapılacaktır. İlgili telefon 'dir. DİŞ PROTEZ LABORATUVAR HİZMETİ ALINACAK Sağlık Bakanlığı Çanakkale Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi diş protez laboratuvar hizmeti alımı konusunda açık ihale usulü ile iki adet ihale yapacaktır. Birinci ihale metal destekli seramik veneer kron döküm hizmeti alım işi olup, 19 Kasım günü saat 10.00'da yapılacaktır. İkinci ihale ise, iskelet protez ve kafes dökümü ile metal destekli ve desteksiz (alt ve üst çene) hareketli protez bitim hizmeti olup, 19 Kasım günü saat 14.00'de yapılacaktır. İhaleler Cumhuriyet Mah. Sahil Yolu Cad. No: 7 Kepez/Çanakkale adresinde yapılacaktır. İlgili telefon 'dır. VERİ HAZIRLAMA VE KONTROL İŞLETMECİLİĞİ HİZMETİ ALINACAK Sağlık Bakanlığı Çanakkale Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi 14 kişilik 12 ay süreli veri hazırlama ve kontrol işletmeni hizmeti alımı işini açık ihale usulü ihale edecektir. İhale 16 Kasım günü saat 10.00'da Cumhuriyet Mah. Sahil Yolu Cad. No: 7 Kepez/Çanakkale adresinde yapılacaktır. İlgili telefon 'dır. ÇOMÜ ARAŞTIRMA HASTANESİ'NDE YEMEK İHALESİ Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi, 24 aylık taşımalı yemek hizmet alımı işini açık ihale usulü ile ihale edecektir. İhale 14 Kasım günü saat 10.00'da Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi İhale Salonu'nda yapılacaktır. İlgili telefon 'dir. İL SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN CİHAZ İHALESİ İl Sağlık Müdürlüğü, Kit karşılığı geçici cihaz alımı işini açık ihale usulü ile ihale edecektir. İhale, 14 Kasım günü saat 10.00'da Çanakkale İl Sağlık Müdürlüğü İhale Salonu'nda yapılacaktır. İlgili telefon 'dir. 8

9 >1 Kasım 12-3 Kasım 12 Anfaş Hetex 4.Uluslararası Sağlık Spa&Wellness, Talasso, Termal ve Medikal Turizm Fuarı Sağlık Kuruluşları, Sigorta Şirketleri, Termal ve Spa Otelleri Sağlık Kuruluşları, Sigorta Şirketleri, Termal, Spa&Otelleri, Estetik ve Güzellik Merkezleri ve Ekipmanları, Sağlıklı Yaşam Ürünleri Antalya Fuar Merkezi >1 Kasım 12-3 Kasım 12 Anfaş SportTurkey- Spor Turizmi Fuarı Acentalar, Oteller, Spor Ekipmanları, Federasyonlar, Spor Kulüpleri, Sağlık Kuruluşları Antalya Fuar Merkezi >1 Kasım 12-4 Kasım 12 Güzellik & Bakım 2012 Güzellik, ve Bakım, Saç, Kozmetik ve Parfümeri, Profesyonel Cilt Bakım ve Kozmetik Cihazları ve Ürünleri, Profesyonel Manikür Pedikür Cihazları, Profesyonel Saç Ürünleri, Kuaför Ekipmanları ATO Kongre ve Sergi Sarayı, Ankara 1 Kasım 12-4 Kasım 12 Kent Expo Şehircilik ve Kent İhtiyaçları Fuarı Şehircilik ve Kent İhtiyaçları, Belediye Ekipmanları,İhtiyaçları, Kent Mobilyaları, Park, Bahçe Düzenleme Ekipmanları, Arıtma Ekipmanları ve Malzemeleri, Taşıma Sistemleri Uluslararası İzmir Fuar Alanı >1 Kasım 12-4 Kasım 12 İnovasyon Fuarı Yeni Teknolojiler, Araştırma ve Geliştirme Projeleri, Teknopark Projeleri, Üniversite Projeleri, Yeni Buluşlar İstanbul Fuar Merkezi, Yeşilköy >1 Kasım 12-4 Kasım 12 1.Kış Turizmi ve Turizm Yatırımları Fuarı Kış Turizmi ve Tarih, Kültür Turizmi ile İlgili Yöreler, Ekipmanlar ve Oteller vs. Kayseri Dünya Ticaret Merkezi >2 Kasım Kasım 12 İstanbul Autoshow İstanbul 6. Otomobil Fuarı Otomobil Ticari Araç, Aksesuar, Otomobil Ticari Araç, Aksesuar Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi, İstanbul >3 Kasım 12-4 Kasım Ulusal Eczacılık Fuarı Eczacılık ve Teknolojileri, Beşeri İlaçlar, OTC, Dermo Kozmetik, Donanım Ekipman, Sarf Malzemeleri, Bebek Ürünleri Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı, İstanbul >4 Kasım 12-4 Kasım 12 Edufairs Yurtdışı Eğitim Fuarları Yurtdışında Lisans, Yüksek Lisans, Doktora, Sertifika, Yaz Okulu ve Yabancı Dil Eğitimleri Ankara Hilton Oteli >6 Kasım 12-6 Kasım 12 Edufairs Yurtdışı Eğitim Fuarları Yurtdışında Lisans, Yüksek Lisans, Doktora, Sertifika, Yaz Okulu ve Yabancı Dil Eğitimleri Adana Hilton Oteli >7 Kasım Kasım 12 Aymod 9. Uluslararası Ayakkabı Moda Fuarı Ayakkabılar, Çantalar, Kemerler, Cüzdanlar, Kurum, Mümessillikler ve Dergiler İstanbul Fuar Merkezi, Yeşilköy >7 Kasım Kasım 12 Manisa 6.Tarım Gıda ve Hayvancılık Fuarı Tarım, Gıda, Hayvancılık, Tarımsal Mekanizasyon, Zirai İlaçlar, Gübre, Tohum, Fide, Fidan, Seracılık, Gıda, Hayvancılık, Yem Manisa Belediyesi Fuar Merkezi >8 Kasım 12-8 Kasım 12 Edufairs Yurtdışı Eğitim Fuarları Yurtdışında Lisans, Yüksek Lisans, Doktora, Sertifika, Yaz Okulu ve Yabancı Dil Eğitimleri Swiss Otel Grand Efes, İzmir >8 Kasım Kasım 12 Marathon Expo 2012 Spor ve Sağlıklı Yaşam Fuarı, Spor Tesisi Teknolojileri ve Spor Ekipmanları, Spor Tekstili ve Aksesuarları, Fitness ve Kondisyon Aletleri, Sporcu Destek Ürünleri, Spor Cihazları İstanbul Kongre Merkezi >8 Kasım Kasım 12 Mersin Av Doğa 2012 Av, Silah, Doğa Sporları Yenişehir Belediyesi Fuar Alanı, Mersin >8 Kasım Kasım 12 Mersin Otel Ekipmanları, Konaklama, Ağırlama Teknolojileri ve Malzemeleri Fuarı Otel Otel Ekipmanları, Restoran, Havuz, Endüstriyel Temizlik, Bakım Onarım, Yapı Malzemeleri ve Ekipmanları, Mobilya ve Aksesuarları, Spor ve Eğlence, Temizlik Ekipman ve 9

10 Hizmetleri, Endüstriyel Mutfak, Servis Ekipman ve Malzemeleri Yenişehir Belediyesi Fuar Alanı, Mersin >8 Kasım Kasım 12 Mersin Turizm ve Seyahat Fuarı Turizm ve Seyahat, Konaklama Tesisleri, Seyahat Acentaları, Yolcu Taşımacılığı Firmaları, Turizm Firmaları, Dernek ve Birlikler Yenişehir Belediyesi Fuar Alanı, Mersin >8 Kasım Kasım 12 Best Bina Elektrik, Elektronik, Mekanik ve Kontrol Sistemleri Fuarı Bina Elektrik, Elektronik, Mekanik ve Kontrol Sistemleri, Yangın Güvenlik Sistemleri, Bina Otomasyonu, Aydınlatma, İklimlendirme, Adio- Video Sistemleri, Giriş ve Taşıma Sistemleri, Yapısal Kablolama, Enerji Sistemleri Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı, İstanbul >8 Kasım Kasım 12 Domotex Middle East 2012 Yer Döşemeleri, Halı ve Dokuma Makineleri, Teknolojileri, El Yapımı ve Makine Yapımı Halılar, Dokuma Yer Döşemeleri, Elastik Yer Döşemeleri, Parke, Laminat Döşemeler,Taş Döşemeleri, Fayans, Uygulama ve Montaj Teknolojileri, Elyaf ve Dokuma, Tekstil Makineleri İstanbul Fuar Merkezi, Yeşilköy >8 Kasım Kasım 12 Göller Bölgesi-Yayla Şartlarında Tarım ve Hayvancılık Fuarı Tarım ve Hayvancılık, Tarım, Tarım Teknolojileri, Seracılık, Hayvancılık, Tohumculuk, Tavukçuluk, Süt Endüstrisi, Fidancılık Süleyman Demirel Kongre ve Sergi Sarayı, Isparta >8 Kasım Kasım 12 Expo Geotermal Jeotermal Enerji Teknolojileri ve Ekipmanları Fuarı Jeotermal Enerji Teknolojileri ve Ekipmanları Santral Sistemleri, Eşanjör, Sondaj, Boru, Vana, Pompa, Hidrofor, Boyler, Ölçüm Cihazları, Ölçüm Cihazları, Sızdırmazlık Elemanları, Arıtma, Jeotermal Isıtma Fuar ve Kongre Merkezi, Denizli >10 Kasım Kasım 12 Edufairs Yurtdışı Eğitim Fuarları Yurtdışında Lisans, Yüksek Lisans, Doktora, Sertifika, Yaz Okulu ve Yabancı Dil Eğitimleri İstanbul Hilton Oteli >14 Kasım Kasım 12 Yadex 2012 Yapı, Dekorasyon, Tadilat ve Ekipman, Hizmetler, Altyapı, Kaba Yapı, İnce Yapı, Bitirme İşleri, Tesisat, Elektrik- Elektronik, Bina Donanım, Mutfak- Banyo, Çevre Düzenleme, Mermer, Doğal Dekor Taşları, Granit, Traverten Marmaris-Beldibi Kapalı Fuar ve Sergi Alanı, Muğla >14 Kasım Kasım 12 Adana 6.Sera-Bahçe Fuarı 2012 Seracılık, Bahçecilik, Fidancılık, Tohumculuk, Çiçekçilik Tüyap Adana Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi >14 Kasım Kasım 12 Adana 6.Tarım Fuarı 2012 Tarım, Hayvancılık, Tavukçuluk, Süt Endüstrisi, Tarım, Hayvancılık, Tavukçuluk, Süt Endüstrisi Tüyap Adana Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi >14 Kasım Kasım Ulusal Nefroloji, Hipertansiyon, Diyaliz ve Tranplantasyon Kongresi ve Fuarı 22.Ulusal Böbrek Hastalıkları Diyaliz ve Tranlantasyon Hemşireliği Kongresi ve Fuarı Böbrek Yetmezliği, Yüksek Tansiyon, Böbrek Hastalıkları Tanı ve Tedavisi, Tedavi Güncellemeleri, Yeni Ürün ve Kullanımları, Erişkinler ve Çocuklarda,Yüksek Tansiyon, Böbrek Hastalıkları Tedavilerinde Kullanılacak Sağlık Ürünleri, Diyaliz Makine ve Merkezleri, Tedavi Hizmetleri, Yüksek Tansiyon Dengeleyici Cihaz ve Medikal Ürünler Rixos Sungate Hotel, Antalya >15 Kasım Kasım 12 IWES 4.Atık Teknolojikleri Sempozyumu ve Sergisi Atık Yönetimi, Çöp Gazından Enerji Üretimi, Biyoyakıtlar, Çevre Teknolojileri, Atık Teknolojileri,, Çöp Gazından Enerji Üretim Teknolojileri, Biyolojik Arıtma ve Su Arıtma Sistemleri, Arıtma Çamurundan Enerji Üretimi ve Çevre Teknolojileri WOW Kongre Merkezi, Yeşilköy, İstanbul >15 Kasım Kasım 12 Logitrans Transport Lojistik Fuarı Taşımacılık, Lojistik, İntermodal Uygulamalar, Depolama Telematik, Yük Taşıma ve Lojistik Hizmetleri, Taşıma Araç ve Sistemleri, IT, Telematik, Telekominikasyon, İntralojistik, yük Akışı, Depolama Sistemleri İstanbul Fuar Merkezi, Yeşilköy >15 Kasım Kasım 12 Kablo & Tel 2012 Kablo Tel, Kablo Aksesuarları, Kablo Gruplama ve Elektro İzolasyon 10

11 Malzemeleri, Ekipmanları ve Makineleri İstanbul Fuar Merkezi, Yeşilköy SATIM TEKLİFLERİ Tarım, bahçıvanlık, avcılık ve ilgili ürünler BULGARİSTAN FİRMA ADI: TURKISH BULGARIAN CHAMBER OF COMMERCE AND INDUSTRY 138 V. Levski blvd, Sofia 1504, BULGARIA TEL: +359 (2) FAKS:+359 (2) e-posta: Yetkili Kişi: Timur Halilov / Executive Director Ceviz kırma ve ayıklama hattı olup, ceviz içi üreten Bulgar firmasının, Türkiye ye ceviz içi satmak istediği bildirilmiştir. Söz konusu teklif, Türk- Bulgar Ticaret ve Sanayi Odası aracılığıyla Birliğimize iletilmiştir. Satıcı firma ile bağlantı kurmak isteyen kuruluşların, 003 / referans numarasını belirterek Sofya da bulunan Türk Bulgar Ticaret ve Sanayi Odası na başvurmaları gerekmektedir. TİCARİ İŞBİRLİĞİ ARAYIŞLARI İSPANYA FİRMA ADI: ALTEMA Bruc, nro. 21, 3º, 1ª Barcelona, Spain TEL: +34 (93) FAKS:+34 (93) Yetkili Kişi: Barbara Rednak / Corporate Relations Venezüella, Brezilya ve Çin de Şubeleri bulunan İspanyol mühendislik firmasının; Türkiye de yatırım olanakları arayışı içinde olduğu ve aşağıda belirtilen 3 alanda Türk firmalarıyla ortak girişimde (joint venture) bulunmak istedikleri bildirilmiştir. -Altyapı ve Lojistik Ulaşım projeleri: liman, havaalanı, terminaller, Sağlık merkezleri: hastaneler, eczaneler, birincil sağlık, ecza depoları, sanayi tesisleri, -Enerji ve kaynakları mühendislik Su yönetimi sanayi ve içme suyu, Kentsel katı atıkların yönetimi (USW): geri dönüşüm ve enerji geri kazanımı, Fotovoltaik ve Termo-fotovoltaik, üçüz-üretim (cotrigeneration) sistemleri, -Mühendislik işlemleri Plastik ve ambalaj sanayi, Tekstil ve ayakkabı sanayi. MISIR FİRMA ADI: Egypt Future For Import and Export Building No. 2, Qalawun Street, Tanta, El Gharbia, Egypt TEL: +20 (100) FAKS:+20 (40) e-posta: contact@egy-f.net Yetkili Kişi: Samy Sobhy Ghanem Mısırlı dış Ticaret firması, Türkiye ye ham pamuk, iplik ve dokuma, madencilik ürünleri ve alaşımlar, demir ve çelik, bakır ve pirinç, yay çeşitleri, fren ve debriyaj balataları, çimento & seramik ve kauçuk satmak istiyor. RUSYA FİRMA ADI: SKTS Penza region, Gorodishche area Sermon Street, Building Sursk / RUSSIA TEL: +7 (84) FAKS: +7 (84) e-posta: oooskts@mail.ru Rusya da faaliyette bulunan ve sanayinin birçok alanında kullanılan teknik kumaşlar üreten SKTS şirketler Grubunun, Türk firmalarıyla bağlantı kurmak istediği bildirilmiştir. Söz konusu ihraç teklifi Birliğimize, Rusya Federasyonu Türkiye Ticaret Temsilciliği aracılığıyla iletilmiştir. KAYNAK: Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği Dış Ekonomik İlişkiler Dairesi Başkanlığı BİREYSEL EMEKLİLİK VE ŞAHIS SİGORTALARINA ÖDENEN KATKI PAYI VE PRİMLERİN VERGİSİNDE İNDİRİM Gelir İdaresi Başkanlığının Bireysel emeklilik sistemi ve şahıs sigortalarına ödenen katkı payı ve primlerin vergi matrahının tespitinde indirimi ve elde edilen gelirlerin vergilendirilmesi konulu 85 nolu Gelir Vergisi Sirküleri aşağıda yer almaktadır. 1. Giriş 29/6/2012 tarihli ve sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 13/6/2012 tarihli ve 6327 sayılı Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununda 11

12 yapılan değişiklikler nedeniyle, bireysel emeklilik sistemi ve şahıs sigortalarına ilişkin ödenen katkı payı ve primlerin vergi matrahının tespitinde indirim konusu yapılması ve elde edilen gelirlerin vergilendirilmesine yönelik açıklamalar bu sirkülerin konusunu oluşturmaktadır. 2. Yasal Düzenlemeler 6327 sayılı Kanunla Gelir Vergisi Kanununun 22, 40, 63, 75, 86, 89, 94 üncü maddelerinde değişiklikler yapılmıştır. Anılan Kanunun 3, 6, 7 ve 9 uncu maddeleriyle Gelir Vergisi Kanununda yapılan değişiklikler 29/8/2012 tarihinde yürürlüğe girmiş olup; 4, 5 ve 8 inci maddeleriyle Gelir Vergisi Kanununda yapılan değişiklikler ise 1/1/2013 tarihinde yürürlüğe girecektir. 3. Elde Edilen Gelirlerde İstisna Uygulaması 6327 sayılı Kanunla Gelir Vergisi Kanununun 22 nci maddesinde yapılan değişiklik sonucunda; Türkiye'de kain ve merkezi Türkiye'de bulunan sigorta şirketlerince tek primli yıllık gelir sigortalarına ilişkin yapılan ödemelerin tamamı gelir vergisinden istisna edilmiştir. Bu düzenlemeyle, bireysel emeklilik sisteminden emeklilik hakkı kazananlara yapılan ödemeler, Türkiye'de kain ve merkezi Türkiye'de bulunan diğer sigorta şirketlerinden on yıl süreyle prim ödeyenlere yapılan ödemeler ile bireysel emeklilik sistemi veya şahıs sigortalarından vefat, maluliyet ve tasfiye gibi zorunlu nedenlerle ayrılanlara yapılan ödemelere ilişkin istisna uygulamasına ise 29/8/2012 tarihi itibarıyla son verilmiştir. 4. Menkul Sermaye İradının Tespiti 6327 sayılı Kanunun 6 ncı maddesiyle Gelir Vergisi Kanununun 75 inci maddesinde yapılan değişiklikler uyarınca; Tüzel kişiliği haiz emekli sandıkları, yardım sandıkları ile sigorta ve emeklilik şirketleri tarafından; a) On yıldan az süreyle prim veya aidat ödeyerek ayrılanlara ödenen irat tutarları, b) On yıl süreyle prim veya aidat ödeyerek ayrılanlar ile vefat, maluliyet veya tasfiye gibi zorunlu nedenlerle ayrılanlara ödenen irat tutarları, - Bireysel emeklilik sisteminden; a) On yıldan az süreyle katkı payı ödeyerek ayrılanlar ile bu süre içinde kısmen ödeme alanlara yapılan ödemelerin içerdiği irat tutarı (28/3/2001 tarihli ve 4632 sayılı Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanunu kapsamında bireysel emeklilik hesabına yapılan Devlet katkılarının ödemeye konu olan kısımlarına isabet eden irat tutarı dahil.), b) On yıl süreyle katkı payı ödemiş olmakla birlikte emeklilik hakkı kazanmadan ayrılanlar ile bu süre içinde kısmen ödeme alanlara yapılan ödemelerin içerdiği irat tutarı (4632 sayılı Kanun kapsamında bireysel emeklilik hesabına yapılan Devlet katkılarının ödemeye konu olan kısımlarına isabet eden irat tutarı dahil.), c) Emeklilik hakkı kazananlar ile bu sistemden vefat, maluliyet veya tasfiye gibi zorunlu nedenlerle ayrılanlara yapılan ödemelerin içerdiği irat tutarı (4632 sayılı Kanun kapsamında bireysel emeklilik hesabına yapılan Devlet katkılarının ödemeye konu olan kısımlarına isabet eden irat tutarı dahil.), menkul sermaye iradı olarak tanımlanmıştır. Anılan maddeye eklenen fıkra hükmü gereği irat tutarı; - Şahıs sigortaları kapsamında yapılan ödemelerde varsa fesih ve iştira kesintisi indirilmeden önceki birikim tutarından, yatırıma yönlendirilen tutar indirilerek, - Bireysel emeklilik sistemi kapsamında yapılan ödemelerde ise hak kazanılan Devlet katkısı ve getirileri dahil ödemeye konu toplam birikim tutarından, (varsa ertelenmiş giriş aidatı indirilmeksizin) ödenen katkı payları ve Devlet katkısının hak edilen kısmı indirilerek hesaplanacaktır. Bireysel emeklilik sisteminde katılımcılara emeklilik şirketleri tarafından yönetim gider kesintisi iadesi, katkı payı ödemesi ve benzeri şekilde gerçekleştirilen ve birikim tutarına dahil edilmesi gereken bonus ödemeleri ile gecikme cezaları, katılımcı tarafından ödenen katkı payı mahiyeti taşımadıklarından, bu tutarların irat olarak kabul edilmesi gerekmektedir. Dövize endeksli birikimli hayat sigortalarında, irat tutarının hesaplanmasında anapara kur farkları irat tutarına dahil edilecek olup, yatırıma yönlendirilen tutarın tespitinde yatırıma yönlendirme tarihindeki kurun esas alınması gerekmektedir. Diğer taraftan, bireysel emeklilik sistemindeki katılımcının bir emeklilik şirketi nezdindeki bireysel emeklilik sözleşmesine ilişkin birikimlerini diğer emeklilik şirketine veya aynı emeklilik şirketinde diğer bir sözleşmeye aktarması halinde, birikimlerin devredildiği yeni emeklilik şirketinden 12

13 ayrılmaya veya birikimlerin devrolunduğu sözleşmenin sona erdirilmesine bağlı olarak yapılan ödemelerde, her bir emeklilik şirketi nezdindeki birikimler içinde yer alan katkı payı ve irat tutarlarının ayrı ayrı hesap edilerek toplam katkı payı ve irat tutarının hesaplanması gerekmektedir. Bir sigorta veya emeklilik şirketi nezdindeki şahıs sigorta poliçelerinin bireysel emeklilik sistemine aktarılması durumunda da irat tutarları aynı şekilde hesaplanacaktır. 5. Gelir Vergisi Tevkifatı Uygulaması 6327 sayılı Kanunla değişik Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasının (15) ve (16) numaralı bent hükümleri uyarınca, tüzel kişiliği haiz emekli sandıkları, yardım sandıkları ile sigorta ve emeklilik şirketleri, birikimli şahıs sigortaları, emeklilik ve sigorta şirketleri ise, bireysel emeklilik sözleşmeleri dolayısıyla yaptıkları ödemelerde irat tutarları üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapmak durumundadır. Bakanlar Kurulunun 12/1/2009 tarihli ve 2009/14592 sayılı Kararnamesinin eki Kararda değişiklik yapan 6/9/2012 tarihli ve 2012/3571 sayılı Kararı uyarınca, 29/8/2012 tarihinden itibaren yapılacak ödemeler için geçerli olmak üzere, - Tüzel kişiliği haiz emekli sandıkları, yardım sandıkları ile sigorta ve emeklilik şirketleri tarafından; a) On yıldan az süreyle prim veya aidat ödeyerek ayrılanlara ödenen irat tutarları üzerinden %15, b) On yıl süreyle prim veya aidat ödeyerek ayrılanlar ile vefat, maluliyet veya tasfiye gibi zorunlu nedenlerle ayrılanlara ödenen irat tutarları üzerinden %10, - Bireysel emeklilik sisteminden; a) On yıldan az süreyle katkı payı ödeyerek ayrılanlar ile bu süre içinde kısmen ödeme alanlara yapılan ödemelerin içerdiği irat tutarı (28/3/2001 tarihli ve 4632 sayılı Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanunu kapsamında bireysel emeklilik hesabına yapılan Devlet katkılarının ödemeye konu olan kısımlarına isabet eden irat tutarı dahil.) üzerinden %15, b) On yıl süreyle katkı payı ödemiş olmakla birlikte emeklilik hakkı kazanmadan ayrılanlar ile bu süre içinde kısmen ödeme alanlara yapılan ödemelerin içerdiği irat tutarı (4632 sayılı Kanun kapsamında bireysel emeklilik hesabına yapılan Devlet katkılarının ödemeye konu olan kısımlarına isabet eden irat tutarı dahil.) üzerinden %10, c) Emeklilik hakkı kazananlar ile bu sistemden vefat, maluliyet veya tasfiye gibi zorunlu nedenlerle ayrılanlara yapılan ödemelerin içerdiği irat tutarı (4632 sayılı Kanun kapsamında bireysel emeklilik hesabına yapılan Devlet katkılarının ödemeye konu olan kısımlarına isabet eden irat tutarı dahil.) üzerinden %5," oranında gelir vergisi tevkifatı yapılacaktır sayılı Kanunla Gelir Vergisi Kanununun 22 nci maddesinin (1) numaralı fıkrasında yapılan ve 29/8/2012 tarihi itibarıyla yürürlüğe giren değişiklik uyarınca, tevkifata tabi irat tutarlarına herhangi bir istisna uygulanması söz konusu değildir. Katılımcı tarafından hak kazanılmaması nedeniyle Devlet katkılarının ve bunlara isabet eden irat tutarlarının Hazine'ye geri ödenmesi durumunda, söz konusu Devlet katkısı tutarlarına isabet eden irat tutarları üzerinden tevkifat yapılmayacaktır Yıllık Gelir Sigortası Ödemelerinde ve Programlı Geri Ödemelerde Tevkifat Uygulaması Birikimli veya karma bir hayat sigortası ürününün prim ödeme dönemi tamamlandıktan sonra hak sahibine toplu para ödemek yerine, oluşmuş toplu para üzerinden düzenli gelir vermek üzere yapılan yıllık gelir (annuity) ödemelerinde, Hazine Müsteşarlığı tarafından tasdiklenmiş "tarifeler"in teknik esaslarına göre hesaplanan yıllık gelir ödemelerinin içerdiği irat tutarı üzerinden tevkifat yapılacaktır. Yapılan yıllık gelir ödemeleri içerisindeki irattan arta kalan kısım (yatırıma yönlendirilen tutarın yıllık gelir ödemeleri içindeki kısmı), toplam yatırıma yönlendirilen tutara ulaştıktan sonra müteakip yıllık gelir ödemelerinin tamamı irat olarak dikkate alınacaktır. Bireysel emeklilik sisteminde emeklilik hakkını elde eden katılımcılara toplu para ödemek yerine oluşmuş toplu para üzerinden düzenli gelir vermek üzere, Hazine Müsteşarlığı tarafından tasdiklenmiş "emeklilik gelir planları" çerçevesinde, programlı geri ödeme kapsamında yapılan ödemelerde de ödemelerin içerdiği irat tutarı üzerinden tevkifat yapılacaktır. 6. Elde Edilen Gelirin Yıllık Beyanname ile Beyanı 6327 sayılı Kanunla değişik Gelir Vergisi Kanununun 86 ncı maddesinin birinci fıkrasının (1) numaralı bendinin (a) alt bendinde yer alan hükme göre, 13

14 bireysel emeklilik sistemi ve şahıs sigortalarından elde edilen ve tevkifata tabi tutulan iratların tutarı ne olursa olsun yıllık beyanname ile beyan edilmeyecektir. 7. İşverenler Tarafından Ücretliler Adına Bireysel Emeklilik Sistemine Ödenen Katkı Paylarının Ticari Kazancın Tespitinde İndirimi 6327 sayılı Kanunun 4 üncü maddesiyle değişik Gelir Vergisi Kanununun 40 ıncı maddesinin birinci fıkrasının (9) numaralı bendinde yer alan hüküm, işverenler tarafından ücretliler adına bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı paylarının, ücretle ilişkilendirilmeksizin, ticari kazancın tespitinde gider olarak indirilmesine imkan tanımaktadır. Bu kapsamda indirim konusu yapılabilecek tutarın toplamı, ödemenin yapıldığı ayda elde edilen ücretin %15'ini ve yıllık olarak asgari ücretin yıllık tutarını aşamayacaktır. Gerek işverenler tarafından bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payları, gerekse Gelir Vergisi Kanununun 63 üncü maddesinin birinci fıkrasının (3) numaralı bendi kapsamında indirim konusu yapılacak şahıs sigortaları prim ödemelerinin toplam tutarı, ödemenin yapıldığı ayda elde edilen ücretin %15'ini ve yıllık olarak asgari ücretin yıllık tutarını da aşamayacaktır. Gelir Vergisi Kanununun 40 ıncı maddesinin birinci fıkrasının (9) numaralı bendi kapsamında yapılacak indirim, işverenler tarafından hizmet erbabına yönelik olarak sadece bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı paylarını içermekte olup, şahıs sigorta primlerini içermemektedir. İşverenlerce ödenen şahıs sigorta primleri, işle ilgili olarak ticari kazancın elde edilmesi ve idame ettirilmesi için ödenen ücret kapsamında olduğundan, Gelir Vergisi Kanununun 40 ıncı maddesinin (1) numaralı bendi çerçevesinde genel gider olarak her hangi bir tutar ve oran sınırlaması olmaksızın indirim konusu yapılabilecektir. Hem işveren tarafından bireysel emeklilik sistemine katkı payı ödenmesi hem de ücretli tarafından şahıs sigortalarına prim ödemesinin bulunması ve bunların toplam tutarının yukarıda belirtilen sınırı aşması halinde, indirimin öncelikli olarak ücret matrahının tespitinde mi yoksa ticari kazancın tespitinde mi yapılacağı konusu taraflarca, mükerrer indirime izin verilmeksizin, serbestçe belirlenebilecektir. Örnek: Ücretlinin Kasım 2013 döneminde şahıs sigortalarına yaptığı prim ödemelerinin tutarı 200 TL'dir. Bu tutara ilave olarak ücretli tarafından 150 TL, işveren tarafından 150 TL olmak üzere bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payı tutarı 300 TL'dir. Ücretli tarafından bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payı tutarı olan 150 TL hiçbir surette vergiye tabi ücret matrahından indirilemeyecektir. Bu verilere göre; Aylık Brüt Ücret TL Şahıs Sigortalarına Yapılan Prim Ödemesi (ücretli) 200 TL Bireysel Emeklilik Sistemi Katkı Payı Ödemesi (işveren) 150 TL Önceki Dönemlerde (Ocak- Ekim/2013) İndirim Konusu Yapılmış Toplam Tutar (Varsayılan) 600 TL Brüt Ücretin % 15'i 300 TL İşverence ödenen katkı payı ile ücretli tarafından ödenen primlerin toplam tutarı 350 TL olmasına rağmen brüt ücretin %15'inin 300 TL olması nedeniyle, işçi ve işveren tarafından toplam indirilecek katkı payı tutarı 300 TL olacaktır. İndirimde ücret matrahının tespitine öncelik verilmesi durumunda, ücretli tarafından ödenen prim tutarı 200 TL Gelir Vergisi Kanununun 63/3 üncü maddesi uyarınca, ücretin safi tutarının tespitinde indirim konusu yapılacaktır. Aynı dönemde işveren tarafından ödenen katkı payı tutarının ise sadece 100 TL'lik kısmı ücretle ilişkilendirilmeksizin ticari kazancın tespitinde gider olarak indirilecektir. İşveren tarafından ödenen ancak Gelir Vergisi Kanununun 40/9 uncu maddesi uyarınca indirilemeyen 50 TL ise ücret olarak stopaj yoluyla vergilendirilmek suretiyle ticari kazancın tespitinde dikkate alınabilecektir. Asgari ücretin yıllık tutarı ayrıca dikkate alınacaktır. Katkı paylarının ticari kazancın tespitinde dikkate alınabilmesi için; bireysel emeklilik şirketlerinin 4632 sayılı Kanunun 8 inci maddesinde yer alan hüküm uyarınca emeklilik branşında ruhsat almış şirketlerden olması gerekmektedir. 8. Ödenen Katkı Payı ve Primlerin Vergi Matrahının Tespitinde İndirim Konusu Yapılması 8.1. Bireysel Emeklilik Sistemine Ödenen Katkı Paylarının Ücret Matrahından ve Yıllık Beyannameyle Beyan Edilecek Gelirlerden İndirimi 6327 sayılı Kanunun 5 ve 8 inci maddeleriyle Gelir Vergisi Kanununun 63 ve 89 uncu maddelerinde yapılan değişiklikler uyarınca, 1/1/2013 tarihinden itibaren, ücretliler için vergiye tabi ücret matrahının; yıllık beyanname veren mükellefler için vergi matrahlarının tespitinde 14

15 bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payları indirim konusu yapılamayacaktır. Söz konusu hükümler 1/1/2013 tarihinde yürürlüğe gireceğinden, anılan tarihten önceki vergilendirme dönemlerine ilişkin olarak ücretliler tarafından bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payları 3 sıra no.lu Gelir Vergisi Sirkülerinde yapılan açıklamalara göre sadece ilgili vergilendirme dönemi itibarıyla vergiye tabi ücret matrahının tespitinde indirim konusu yapılabilecektir. Yıllık beyanname veren mükellefler tarafından bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payları ise anılan Sirkülerde yapılan açıklamalara göre 2012 takvim yılına ilişkin olarak verilen yıllık beyannamede gelir vergisi matrahının tespitinde indirim konusu yapılabilecektir Ödenen Şahıs Sigorta Primlerinin Ücret Matrahının Tespitinde İndirimi 6327 sayılı Kanunun 5 inci maddesiyle Gelir Vergisi Kanununun 63 üncü maddesinin birinci fıkrasının (3) numaralı bendinde yapılan değişiklik uyarınca, 1/1/2013 tarihinden itibaren, vergiye tabi ücret matrahının tespitinde, bireysel emeklilik dışında kalan şahıs sigortaları için ödenen primlerin elde edilen ücretin % 15'ine kadar olan kısmı ücret matrahının tespitinde indirilebilecektir. Vergiye tabi ücret matrahının tespitinde dikkate alınacak sigorta primleri; sigortanın Türkiye'de kâin ve merkezi Türkiye'de bulunan bir emeklilik veya sigorta şirketi nezdinde akdedilmiş olması şartıyla; - Ücretlinin şahsına, eşine ve küçük çocuklarına ait birikim priminin alındığı hayat sigortası poliçeleri için hizmet erbabı tarafından ödenen primlerin %50'si ile Ölüm, kaza, sağlık, hastalık, sakatlık, işsizlik, analık, doğum ve tahsil gibi şahıs sigorta poliçeleri için hizmet erbabı tarafından ödenen primlerden müteşekkildir. İndirim konusu yapılacak primlerin toplamı, ödendiği ayda elde edilen ücretin %15'ini ve yıllık olarak asgari ücretin yıllık tutarını aşamayacaktır. Yıl içinde asgari ücret tutarında meydana gelebilecek değişiklikler, indirim yapılacak tutarların hesabında dikkate alınacaktır. İndirim konusu yapılacak prim tutarının tespitinde esas alınacak ücret, işveren tarafından çalışana hizmeti karşılığında ödenen aylık (maaş), prim, ikramiye, sosyal yardımlar ve zamlar gibi vergiye tabi sürekli nitelikteki ödemelerin brüt tutarlarının toplamı olacaktır. Gider karşılığı olarak ödenen tutarlar (yapılan gerçek bir giderin karşılığı olsun olmasın) dikkate alınmayacaktır. Şahıs sigorta primlerinin vergi matrahının tespitinde indirim konusu yapılabilmesi için; şahıs sigorta şirketlerinin Türkiye'de yerleşik ve merkezinin Türkiye'de olması gerekmektedir. Örnek: Öteden beri şahıs sigorta primi ödeyen ve Kasım 2013 döneminde bireysel emeklilik sistemine katılan bir ücretlinin ödediği katkı payı ve şahıs sigorta prim tutarlarına ilişkin bilgiler aşağıdaki gibidir. Aylık Brüt Ücret TL Bireysel Emeklilik Sistemi Katkı Payı Ödemesi 300 TL Şahıs Sigorta Primi Ödemesi 400 TL Eş Adına Şahıs Sigorta Primi Ödemesi 400 TL Önceki Dönemlerde (Ocak- Ekim/2013) İndirim Konusu Yapılmış Toplam Tutar TL Brüt Ücretin %15'i 750 TL Eşin ücret geliri veya yıllık beyanname ile beyanı gereken başkaca bir geliri bulunmamaktadır. Bu bilgilere göre, bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payı vergiye tabi ücret matrahından indirilemeyecektir. Ücretlinin, şahıs sigortaları için ödediği toplam 800 TL'nin 750 TL'lik kısmı (brüt ücretinin %15'i) gelir vergisi matrahının hesaplanmasında indirim konusu yapılabilecektir. Ücretlinin Kasım ayına kadar indirim konusu yaptığı tutar ile Kasım ayında indirim konusu yapabileceği tutarın toplamı asgari ücretin yıllık tutarından düşük olduğunun varsayılması halinde, asgari ücret tutarı ile ilgili sınırlamanın Kasım ayında yapılabilecek indirim tutarına bir etkisi olmayacaktır Ödenen Şahıs Sigorta Primlerinin Yıllık Beyanname ile Beyan Edilecek Gelirlerden İndirimi 6327 sayılı Kanunun 8 inci maddesiyle Gelir Vergisi Kanununun 89 uncu maddesinin birinci fıkrasının (1) numaralı bendinde yapılan değişiklik uyarınca, 1/1/2013 tarihinden itibaren, elde edilen gelirler için verilecek yıllık gelir vergisi beyannamelerinde, bireysel emeklilik dışında kalan şahıs sigortaları için ödenen primlerin beyan edilen gelirin % 15'ine kadar olan kısmı matrahın tespitinde indirim konusu yapılabilecektir. Beyan edilen gelir olarak, yıllık gelir vergisi beyannamesinde yer alan indirimler ve geçmiş yıl zararları düşülmeden önceki tutar esas alınacaktır. Bireysel 15

16 emeklilik sistemine ödenen katkı payları hiçbir surette indirim konusu yapılmayacaktır. Yıllık beyannamede matrahın tespitinde dikkate alınacak sigorta primleri; - Mükellefin şahsına, eşine ve küçük çocuklarına ait birikim priminin alındığı hayat sigortalarına ödenen primlerin %50'si ile - Ölüm, kaza, hastalık, sağlık, sakatlık, analık, doğum ve tahsil gibi şahıs sigorta primlerinden müteşekkildir. İndirim konusu yapılacak primlerin toplamı, beyan edilen gelirin %15'ini ve yıllık olarak asgari ücretin yıllık tutarını aşamayacaktır. Bu sınırlamaların tespitinde; - İşverenler tarafından ücretliler adına bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payları ile - Gelir Vergisi Kanununun 63 üncü maddesinin birinci fıkrasının (3) numaralı bendi ve 89 uncu maddesinin birinci fıkrasının (1) numaralı bendi kapsamında indirim konusu yapılacak prim ödemelerinin toplam tutarı birlikte dikkate alınacaktır. Şahıs sigorta primlerinin matrahın tespitinde indirim konusu yapılabilmesi için; sigortanın Türkiye'de yerleşik ve merkezinin Türkiye'de bulunan bir emeklilik veya sigorta şirketi nezdinde akdedilmiş ve prim tutarlarının gelirin elde edildiği yılda ödenmiş olması gerekmektedir. Mükelleflerce ödenen primlerin yıllık beyanname ile beyan edilen gelirden indirebilmesi için, bu primlerin ücretin safi tutarının tespitinde ayrıca indirilmemiş olması gerekmektedir. Mükellefin eş ve çocuklarının ayrı beyanname vermeleri halinde, eş ve çocuklar adına ödenen prim ve katkı payları öncelikle kendi gelirlerinden indirilecektir. Örnek: 2013 yılında ticari faaliyeti TL kâr ve serbest meslek faaliyeti TL zararla sonuçlanan bir mükellefin 2013 yılında ödediği katkı payı ve prim tutarlarına ilişkin bilgiler aşağıdaki gibidir. Beyan Edilen Gelir TL Bireysel Emeklilik Sistemi Katkı Payı Ödemesi TL Şahıs Sigorta Primi Ödemesi 400 TL Küçük Çocuklar Adına Şahıs Sigorta Primi Ödemesi TL Beyan Edilen Gelirin %15'i TL Mükellefin bireysel emeklilik sistemine ödediği TL katkı payı tutarı hiçbir surette yıllık beyannamede vergi matrahının tespitinde indirilemeyecektir. Şahıs sigorta primleri için ödenen tutarlar ise beyan edilen gelirin % 15'i sınırı dahilinde kaldığından indirim konusu yapılabilecektir. Asgari ücretin yıllık tutarı ayrıca dikkate alınacaktır. 9. Anapara Tutarları Üzerinden Yapılmış Olan Kesintilerin Red ve İade İşlemleri 6327 sayılı Kanunun geçici 1 inci maddesi uyarınca yapılacak red ve iade işlemlerine ilişkin olarak 04/07/2012 tarihli ve GVK-83/2012-5/Bireysel Emeklilik Sistemi-3 nolu sirkülerde açıklamalar yapılmış olup söz konusu iade işlemleri için, sigorta/emeklilik şirketleri tarafından ilgili vergi dairelerine yazılı ve elektronik ortamda bireysel emeklilik ve şahıs sigortası sisteminden ayrılanlara ilişkin bilgiler gönderileceğinden, bu Sirkülerin yayımı tarihinden sonra katılımcı ve sigortalılar tarafından yapılacak red ve iade başvurularında ayrıca ilgili sigorta/emeklilik şirketi tarafından tanzim edilen hayat sigortası/bireysel emeklilik poliçesinin bir örneğinin ibraz edilmesine gerek bulunmamaktadır. Diğer yandan, hayat sigortası/bireysel emeklilik poliçesini içermeyen başvuruların ise, bu Sirkülerin yayımı tarihi itibarıyla eksiksiz olduğu kabul edilerek işlem tesis edilecektir. 10. Diğer Hususlar - "Çocuk" veya "küçük çocuk" tabiri, mükellefle birlikte oturan veya mükellef tarafından bakılan (nafaka verilenler, evlat edinilenler ile ana veya babasını kaybetmiş torunlardan mükellefle birlikte oturanlar dâhil) 18 yaşını veya tahsilde olup 25 yaşını doldurmamış çocukları, "eş" tabiri ise, aralarında yasal evlilik bağı bulunan kişileri ifade eder. - Döner sermayeden alınan ek ödemeler ile maaş ödemelerinin tek işverenden alınan ücret olarak değerlendirildiği durumlarda, Gelir Vergisi Kanununun 63 üncü maddesinin birinci fıkrasının (3) numaralı bendinin uygulamasında ek ödemeler de indirim matrahının tespitinde dikkate alınır. - Konut, taşıt ve tüketici gibi kredilerin kullanımı sırasında bu kredilere bağlı olarak ilgili bankalarca yapılan hayat sigortası poliçelerine ilişkin ödenen primler, Gelir Vergisi Kanununun 63 üncü maddesinin birinci fıkrasının (3) numaralı bendinin uygulamasında indirim olarak dikkate alınabilecektir. - 3 ve 59 sıra no.lu Gelir Vergisi Sirkülerinin bu sirkülere aykırı hükümleri yürürlükten kaldırılmıştır. 16

17 YABANCI SERMAYELİ ŞİRKETLERİN TÜRKİYE'DEKİ İŞTİRAKLERİNİN TAŞINMAZ EDİNMESİ Yabancı sermayeli şirketlerin ve Türkiye deki iştiraklerinin taşınmaz mal ediniminde son durum aşağıda yer almaktadır: (2644 Sayılı Tapu Kanununun 36 ncı Maddesi Kapsamındaki Şirketlerin ve İştiraklerin Taşınmaz Mülkiyeti ve Sınırlı Aynî Hak Edinimine İlişkin Yönetmelik) Bilindiği gibi, yabancı yatırımcıların ve bunların Türkiye de kurdukları veya iştirak ettikleri şirketlerin taşınmaz mal edinimine ilişkin hükümler 2644 sayılı Tapu Kanunu nun 5782 sayılı Kanunla değişik 36 ncı maddesinde düzenlenmiştir. Bu madde aynen şöyledir: "MADDE 36 Yabancı yatırımcıların1 Türkiye de kurdukları veya iştirak2 ettikleri tüzel kişiliğe sahip şirketler3, ana sözleşmelerinde belirtilen faaliyet konularını yürütmek üzere taşınmaz mülkiyeti veya sınırlı ayni hak edinebilir ve kullanabilirler. Bu şekilde edinilen taşınmazların Türkiye de kurulu bulunan bir başka yabancı sermayeli şirkete devrinde ve taşınmaz maliki yerli sermayeli bir şirketin hisse devri yoluyla yabancı sermayeli hale gelmesi durumunda da aynı esas geçerlidir. Türkiye de kurulu yabancı sermayeli şirketlerin tasfiyesi halinde şirketin sahip olduğu taşınmazın şirket ortağı yabancı gerçek kişiler veya yurt dışında kurulu yabancı ticaret şirketleri tarafından edinilmek istenmesi halinde 35 inci madde hükümleri uygulanır. 18/12/1981 tarihli ve 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu hükümleri saklı kalmak kaydıyla bu şirketlerin, askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ve aynı Kanunun 28 inci maddesi çerçevesinde belirlenen stratejik bölgelerdeki taşınmaz edinimleri, Genel Kurmay Başkanlığının ya da yetkilendireceği komutanlıkların, özel güvenlik bölgelerindeki taşınmaz edinimleri ise taşınmazın bulunduğu yerdeki valiliğin iznine tabidir. Valilik iznine tabi hususlar, ilgili idare temsilcilerinin katılımıyla oluşan komisyonda, taşınmaz ediniminin, ülke güvenliği ve faaliyet konusuna uygunluğu değerlendirilerek karara bağlanır. Bu madde hükümlerine aykırı şekilde edinildiği veya kullanıldığı tespit edilen taşınmazlar ve sınırlı aynî haklar, Maliye Bakanlığınca verilecek süre içerisinde maliki tarafından tasfiye edilmediği takdirde tasfiye edilerek bedele çevrilir ve bedeli hak sahibine ödenir. Bu maddenin uygulanmasına ilişkin esas ve usuller, ilgili bakanlıkların görüşlerinin alınmasını müteakip Hazine Müsteşarlığı, İçişleri Bakanlığı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ve Millî Savunma Bakanlığı tarafından çıkarılacak yönetmelikle düzenlenir." Bu maddeye istinaden tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz Mülkiyeti ve Sınırlı Aynî Hak Edinimine İlişkin Yönetmelik ile yabancı yatırımcıların Türkiye'de kurdukları veya iştirak ettikleri tüzel kişiliğe sahip şirketlerin taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı aynî hak edinimine ve kullanımına ilişkin usûl ve esaslar düzenlenmişti. Bu düzenleme çerçevesinde, yabancı sermayeli şirketlerin taşınmaz mülkiyeti edinim süreci ana hatlarıyla aşağıdaki gibiydi: Türkiye'de taşınmaz mülkiyeti edinmek isteyen yabancı sermayeli şirketler öncelikle taşınmazın bulunduğu yerdeki Valilik İl Plânlama ve Koordinasyon Müdürlüğüne başvurmak zorundaydılar. Başvurunun ardından, bölge tespit süreci başlamaktaydı. Bu kapsamda Valilik, söz konusu taşınmazın, askeri bölgelerde veya özel güvenlik bölgesinde olup olmadığının tespiti amacıyla ilgili güvenlik birimleri ile irtibata geçmekteydi. Söz konusu birimlerin tespit işlemini on beş gün içinde tamamlamaları gerekmekteydi. Aksi takdirde söz konusu taşınmazın belirtilen alanlar içerisinde olmadığı kabul edilerek işlem yapılmaktaydı. Taşınmazın söz konusu bölgelerde olması halinde, ilgili birimler, mülkiyet edinimi talebinin ülke güvenliği açısından uygun olup olmadığını belirli süreler içinde (askeri bölgeler için 15 gün; özel güvenlik bölgeleri için 5 gün içinde) değerlendirmekteydi. Bu süreler içinde cevap verilmediği takdirde mülkiyet edinimi talebinin ülke güvenliği açısından uygun olduğu sonucuna ulaşılarak işlem yapılmaktaydı. Edinilmek istenen taşınmazın söz konusu bölgeler dışında kalması halinde ise, tescil işleminin yapılması için Valilik tarafından şirkete ve tapu sicil müdürlüğüne yazılı bilgi verilmekteydi. İpotek tesisinin talep edilmesi halinde başvuru, taşınmazın bulunduğu yerdeki Valilik yerine, tapu sicil müdürlüğüne yapılmaktaydı. 17

18 Bu defa tarih ve tarihli Resmi Gazete de yayımlanan 2644 Sayılı Tapu Kanununun 36 ncı Maddesi Kapsamındaki Şirketlerin ve İştiraklerin Taşınmaz Mülkiyeti ve Sınırlı Aynî Hak Edinimine İlişkin Yönetmelik (Yeni Yönetmelik) ile tarihli ve sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz Mülkiyeti ve Sınırlı Ayni Hak Edinimine İlişkin Yönetmelik yürürlükten kaldırılmış ve tarihinde yürürlüğe girmek üzere, 2644 sayılı Tapu Kanununun 36 ncı maddesi kapsamında yer alan şirketlerin ve bu şirketlerin Türkiye deki iştiraklerinin, Türkiye de taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı aynî hak edinimine ve kullanımına ilişkin usûl ve esaslar yeniden düzenlenmiştir. Yeni Yönetmelik ile belirlenen süreç esas itibariyle eskisi ile aynıdır. Buna göre, Türkiye'de taşınmaz mülkiyeti edinmek isteyen yabancı sermayeli şirketler, eskiden olduğu gibi, öncelikle taşınmazın bulunduğu yerdeki Valilik İl Plânlama ve Koordinasyon Müdürlüğüne başvuracaklardır. Başvurunun ardından eskiden olduğu gibi bölge tespit süreci başlayacaktır. Valilik, söz konusu taşınmazın, askeri bölgelerde veya özel güvenlik bölgesinde olup olmadığının tespiti amacıyla ilgili güvenlik birimleri ile irtibata geçecektir. Söz konusu birimlerin, on beş gün içinde, taşınmazın ilgili bölgeler içinde olup olmadığını bildirmelerini talep edecektir. Bu süre içinde cevap verilmediği takdirde, söz konusu taşınmazın belirtilen alanlar içerisinde olmadığına hükmedilerek işlem yapılacaktır. Bu konudaki tek değişiklik, Valilik in tespit sürecini, başvurunun yapılmasını müteakip üç iş günü içinde başlatmak zorunda olmasıdır. Eskiden böyle bir süre yoktu. Taşınmazın söz konusu bölgelerde olması halinde Valilik, 3 iş günü içinde ilgili birimlere, mülkiyet edinimi talebinin ülke güvenliği açısından uygun olup olmadığını belirli süreler içinde (askeri bölgeler için 30 gün, özel güvenlik bölgeleri için 5 gün) bildirmelerini talep edecektir. (Yeni Yönetmelikle 30 gün olarak belirlenen süre eskiden 15 gün idi. Valilik için 3 günlük süre söz konusu değildi.) Bu süreler içinde cevap verilmediği takdirde mülkiyet edinimi talebinin ülke güvenliği açısından uygun olduğuna hükmedilerek işlem yapılacaktır. Başvuru sonucunun olumlu olması veya olumlu sayılması halinde, tescil işleminin yapılması için Valilik tarafından şirket veya iştirak ile tapu sicil müdürlüğüne üç iş günü içinde yazılı bilgi verilecektir. (Eskiden 3 iş günlük süre yoktu) Tescil talebi, yazılı bilginin şirkete veya iştirake tebliğ edilmesinden itibaren altı ay içinde yapılacaktır. (Eskiden bu süre 3 ay idi) Bu sürenin aşılması halinde, eskiden olduğu gibi taşınmaz edinimi başvurusu yenilenecektir. Başvuru sonucunun olumsuz olması halinde ise Valilik tarafından şirkete üç iş günü içinde işlemin gerekçesi, işleme karşı başvurulabilecek yargı yolu ve süresi yazılı olarak bildirilir. Edinilmek istenen taşınmazın söz konusu bölgeler dışında kaldığının tespit edilmesi halinde, tescil işleminin yapılması için Valilik tarafından şirkete ve tapu sicil müdürlüğüne 3 iş günü içinde yazılı bilgi verilecektir. Tescil talebi, yazılı bilginin şirkete veya iştirake ulaşmasından itibaren 6 ay (eskiden 3 ay idi) içinde yapılacaktır. Bu sürenin aşılması halinde, taşınmaz edinimi başvurusu eskiden olduğu gibi yenilenecektir. Sınırlı aynî hak edinimi başvurularında tescil işleminin yapılması için, Valilik tarafından şirket veya iştirak ile tapu sicil müdürlüğüne üç iş günü içinde yazılı bilgi verilecektir. Eskiden 3 günlük süre yoktu. Tescil talebi, yazılı bilginin şirkete veya iştirake tebliğ edilmesinden itibaren altı ay içinde yapılacaktır. (Eskiden bu süre 3 ay idi) Bu sürenin aşılması halinde, sınırlı aynî hak edinimi başvurusu yenilenecektir. İpotek tesisinin talep edilmesi halinde başvuru, taşınmazın bulunduğu yerdeki Valilik yerine, tapu sicil müdürlüğüne yapılmaktaydı. Görüldüğü üzere yapılan değişiklikle Valiliklerin bildirim ve işlem yapma süreleri 3 iş günü ile sınırlanmış ve böylece tescil işlemlerinin daha hızlı gerçekleştirilebilmesinin yolu açılmıştır. Ancak Yeni Yönetmelik ile süre değişiklikleri dışında çok daha önemli değişiklikler de yapılmış bulunmaktadır. Yeni Yönetmelik in 11 inci maddesi uyarınca, hisse devri sonucunda bu Yönetmelik kapsamına giren şirketler, hisse devrine ilişkin bilgileri, 20/8/2003 tarihli ve sayılı Resmî Gazete de yayımlanan Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu Uygulama Yönetmeliğinin 5 inci maddesi çerçevesinde hisse devrini müteakip bir ay içinde Ekonomi Bakanlığına bildirmekle yükümlüdürler. Bildirim yükümlülüğü iştirakler için yalnızca, taşınmaz sahibi olmaları halinde geçerlidir. Hisseleri borsada işlem gören şirketler birinci fıkrada belirtilen bildirimi, hisse devri sonucunda yabancı 18

19 yatırımcıların birlikte veya ayrı ayrı kesintisiz biçimde en az üç ay süreyle şirketin %50 veya daha fazla oranda hissesine sahip olmaları halinde, borsa yoluyla en az %10 ve üzerinde hisse oranına sahip olan yabancı yatırımcılar için yaparlar. Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. de bu bilgileri, aylık olarak elektronik ortamda Bakanlığa iletmek zorundadır. Yeni Yönetmelik in 1 inci maddesinin 3 numaralı fıkrası uyarınca, sayılı Kanunun 36 ncı maddesi kapsamı dışında kalan yabancı sermayeli şirketlerin taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı ayni hak edinimi ile, - Taşınmaz rehni tesisinde, - Taşınmaz rehninin paraya çevrilmesi kapsamındaki mülkiyet edinimlerinde, - ŞİRKET BİRLEŞMELERİNDEN VE BÖLÜNMELERİNDEN DOĞAN TAŞINMAZ MÜLKİYETİ VE SINIRLI AYNİ HAK NAKLİNDE, - Organize sanayi bölgeleri, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri veserbest bölgeler gibi özel yatırım bölgelerindeki taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı ayni hak edinimlerinde ve - İlgili mevzuata göre belli sürede elden çıkarma zorunluluğunun devam etmesi kaydıyla bankaların, 19/10/2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu çerçevesinde kredi olarak sayılan işlemler nedeniyle ya da alacaklarını tahsil amacıyla edindikleri taşınmazlarda bu Yönetmelik hükümleri uygulanmayacaktır. Yeni Yönetmelik tarihinde yürürlüğe girmiş olup, bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce başlanılan ancak henüz sonuçlandırılmamış olan başvurular ve diğer işlemler hakkında bu Yönetmelik hükümleri uygulanacaktır. Bu Yönetmeliğin yayımlandığı tarihten önce şirketlerce veya iştiraklerce edinilen taşınmazlar veya sınırlı aynî hakların şirketin ana sözleşmesinde belirtilen faaliyet konuları çerçevesinde kullanılıp kullanılmadığı, 13 üncü madde uyarınca değerlendirilecektir. Söz konusu madde Edinilen taşınmazların kullanımı başlığını taşımakta olup, bu Yönetmelik kapsamında edinilen ve 11 inci maddenin dördüncü fıkrası çerçevesinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce valiliğe bildirilen taşınmazların veya sınırlı aynî hakların, şirketin veya iştirakin ana sözleşmesinde belirtilen faaliyet konuları çerçevesinde kullanılıp kullanılmadığının, Valilik bünyesinde oluşturulan Komisyonlar tarafından değerlendirileceğini öngörmektedir. Değerlendirme süreci, re sen ya da kişi veya kuruluşların yazılı başvuruları üzerine başlatılabilecektir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü nün 2012/13 Sayılı Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz ve Sınırlı Ayni Hak Edinimleri konulu Genelgesi için lütfen tıklayınız. 1 Yabancı yatırımcı, Türkiye'de yeni şirket kuran ya da menkul kıymet borsaları dışında hisse edinimi veya menkul kıymet borsalarından en az %10 hisse oranı veya aynı oranda oy hakkı sağlayan edinimler yoluyla mevcut bir şirkete ortak olan yabancı ülke vatandaşlığına sahip gerçek kişiyi, yabancı ülkelerin kanunlarına göre kurulmuş tüzel kişiyi ve uluslararası kuruluşunu ifade eder. (Yönetmelik Md.3/1-h) 2 İştirak, yabancı yatırımcının nihai ortaklık oranının %50 veya daha fazla olması koşuluyla, şirketin doğrudan veya dolaylı olarak ortak olduğu Türkiye de kurulu tüzel kişiliğe sahip şirketini ifade eder. (Yönetmelik Md.3/1-c) 3 Şirket, yabancı yatırımcıların birlikte veya ayrı ayrı %50 veya daha fazla oranda hissesine sahip oldukları veya bu hisse oranına sahip olmamakla birlikte yöneticilerin çoğunluğunu atayabilme veya görevden alabilme yetkisine sahip bulundukları Türkiye'de kurulu tüzel kişiliğe sahip şirketi ifade eder. (Yönetmelik Md.3/1-g) 19