- PDF Ücretsiz indirin

Transkript

1

2

3

4

5

6

7

8 3525 m 2 arsa alan m 2 kapal alan 7 kat 77 konut 4040 m 2 ofis alan 1686 m 2 peyzajl bahçe 226 araçl k otopark 662 m 2 depo alan

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66 Soyak Soho da iç tasar m için dört ayr uygulama bulunmaktad r.

67

68

69

70

71

72 B NA Bina girişinde güvenlik kontrol sistemi bulunmaktadır. Kartl geçiş sistemi yap lmıştır. Bina çevresine yap sal ve bitkisel peyzaj yap lmıştır. Vaziyet plan nda yeşil alan olarak gösterilen yerlerde otomatik kontrollü sulama sistemi kurulmuştur. Parsel çevresi duvarlarla ve/veya demir korkuluk/çitlerle çevrilmiştir. ki adet jeneratör yerleştirilmiş ve jeneratörler binan n tamam n besleyecek kapasitede seçilmiştir. Bina çevresi, bina içi ve kapal otoparklar kapal devre kamera sistemi (CCTCV) ile güvenlik biriminden 7 gün 24 saat izlenecek ve kay t yap lacakt r. Su kesilmeleri ve bas nç yetersizli ine karş, şebeke suyunun depolanaca paslanmaz çelik su depolar konmuş ve hidrofor sistemi kurulmuştur. Ba ms z bölümlerin s tma ve so utma sisteminin enerji tüketimi merkezi olarak ölçümlenecek ve paylaşt r lacakt r. Ortak giderlerin ayr ayr izlenebilmesi amac yla enerji ölçme ve izleme sistemi kurulmuştur. Ortak alanlar için IP tabanl bina iletişim ve yönetim sistemleri planlanmışt r. Türk Telekom ile yap lan protokol do rultusunda Türk Telekom taraf ndan daire içlerine kadar fiber optik kablo çekilmiştir. Türk Telekom hizmetlerine abone olunmas halinde IPTV, IP telefon, analog telefon ve yüksek h zl geniş bant internet erişim hizmeti al nabilecektir. Beş adet TSE standartlar nda asansör montaj yap lmışt r. Asansörlerden ikisi konut sahiplerinin kullan m na ait olacakt r. Asansör kat kap lar otomatik ve 90 dakika süre ile yang na karş dayan kl satine taşlanm ş paslanmaz çelik kaplanmışt r. Yang n alg lama ve ihbar sistemi yap lmışt r. Mimari kat planlar nda gösterilen yerlere yang n dolab ve itfaiye su alma a z montaj yap lmış, projesine uygun olarak (sprinkler) yang n söndürme sistemi kurulmuştur. Merdiven kovalar acil durumlarda bas nçland r lacakt r. Acil anons sistemi yap lmışt r. Acil ayd nlatma ve yönlendirme armatürü montajlar yap lmışt r. Konut katlar nda çöp odas tahsis edilmiş ve egzost sistemi kurulmuştur. Mimari kat planlar nda gösterilen şaftlarda her daire için s cak su ve so uk su sayac konulmuştur. Merdiven ve kat hollerinde hareket sensörüyle çal şan ayd nlatma armatürleri kullan lmışt r. Daire kap lar yan na ş kl zil butonu ve posta kutusu konulmuştur. ki ba ms z bölüm aras ndaki döşeme ve duvarlarda s yal t m yap lmışt r. Pis su toplamas sessiz borular ve ekleme parçalar ile yap lmaktadır. IEEC (Uluslararas Elektrik Elektronik Standard ) hükümlerine uygun topraklama ve y ld r mdan korunma tesisat yap lmışt r. Bina d ş cephesi ve merdivenler Cephe kaplamada do al taş (traverten) ve k smi emprenye ahşap kaplama kullan lmış ve panjur yap lmışt r. Do ramalar mat siyah renkte, ses ve s yal t ml alüminyum çift caml d r. Çat da metal (bak r) kenetli sistem uygulanmışt r. Is yal t m n sa lamak amac yla d şar dan mantolama yap lmışt r. Bina merdivenlerinin (servis ve yang n merdivenleri) döşemeleri do al taş kaplama ve/veya seramik kaplama yap lmışt r. Merdiven korkuluklar nda paslanmaz çelik kullan lmışt r. Lobi Duvarlarda alç s va üzeri plastik boya, do al taş kaplama ve lata uygulanmışt r. Döşemede do al taş kaplama ve hal kullan lmışt r. Tavanda alç pan asma tavan uygulamas ile birlikte, alç s va ve plastik boya kullan lmışt r. Kat holleri Duvarlarda alç s va üzeri plastik boya kullan lmış veya do al taş kaplama uygulanmışt r. Döşemede do al taş kaplama ve üstünde hal kullan lmışt r. Tavanda alç pan asma tavan uygulamas ile birlikte alç s va ve plastik boya kullan lmışt r. Do al taş kaplama veya alüminyum süpürgelik kullan lmışt r.

73 KONUTLAR Ba ms z bölümlerin s tmas ve so utmas, de işken debili, hava üflemeli merkezi sistemle gerçekleştirilmiştir. Ba ms z bölümler için s cak su, merkezi sistemden temin edilmekte ve ölçümlenmektedir. Her dairede minimum 2 adet analog telefon hatt, 4 adet ethernet hatt (IPTV, IP telefon, yüksek h zl geniş bant internet erişimi) alt yap s kurulmuştur. Daire iç kap lar ahşap kaplama ve/veya lake boyal ve/veya cam yapılmışt r. Daire giriş kap lar ahşap kaplamal d r. Dekorasyon projelerine uygun olarak daire içlerinde dolaplar yap lmış, numaral çat dublekslerinin üst katlar nda çat aras dolaplar yap lmışt r. Is yal t m ve darbe sesine karş şap alt yal t m şiltesi kullan lmışt r. Yang n alg lama ve ihbar sistemi yap lmışt r. Giriş-hol, mutfak, salon ve yatak odalar na dedektörler konulmuştur. Ebeveyn yatak odalar nda ve banyolarda panik butonu tesis edilmiştir. Salon ve yatak odalar nda alç pan perdelik yapılmışt r. HEAD-END TV sistemi yap lmışt r. Salonlarda ve odalarda Digiturk, D-Smart alt yap s kurulmuş ve 60 adet kanal, uydu al c s z izlenmektedir. Yeterli say da çocuk korumal toprakl priz tesis edilmiştir. Ak ll ev teknolojisi içerisinde ayd nlatmalar (giriş holü, koridor, mutfak, salon ve yatak odalar ), daire panjurlar, s tma-so utma sistemi ve panik butonlar otomasyon sistemine entegre edilmiştir. Salon ve tüm yatak odalar na telefon prizi, TV-SAT prizi ve data prizi (Türk Telekom IPTV) konulmuştur. Renkli, görüntülü interkom ünitesi ve otomasyon paneli montaj yap lmışt r. Konutlar lobiden aranabilmekte, ayn anda kamera ile lobi-konut görüş ba lant s sa lanmaktad r. Daire panjurlar elektrik anahtarlar ndan kumanda edilmektedir. Dubleks dairelerin daire iç merdivenleri dekorasyon projelerinde belirtilen malzeme ve detaylarda, uygulama projesine göre yap lmışt r. Dubleks dairelerin çat teraslar honlu traverten ile kaplanmışt r. 3, 4, 5, 6, 7 numaral dairelere bakan çat teras, ç k lamayan teras olup, peyzaj düzenlemesi yap lmış ve bak m site yönetimi taraf ndan gerçekleştirilmektedir. Giriş holü ve koridor Duvarlar alç s va üzeri plastik boya, renkli haz r s va ve/veya do al taş kaplama yap lmışt r. Döşemede do al taş veya lamine parke kullan lmışt r. Tavanda alç pan asma tavan, alç s va ve plastik boya kullan lmışt r. Salon Duvarlarda alç s va üzeri plastik boya, renkli haz r s va ve/veya do al taş kaplama kullan lmışt r. Döşemelerde lamine parke kullan lmışt r. Tavanda alç pan asma tavan, alç s va ve plastik boya kullan lmışt r. Mutfak Duvarlarda alç s va üzeri plastik boya, renkli haz r s va ve/veya do al taş kaplama kullan lmışt r. Döşemelerde daire tiplerine göre lamine parke veya do al taş uygulanmışt r. Tavanda alç pan asma tavan, alç s va ve plastik boya kullan lmışt r. Mutfak dolaplar projesine göre yap lmış detaylarda ve malzemelerde üretilmiştir. Tezgah, seçilmiş mutfak dolap sistemine uyumlu olacak şekilde akrilikten yap lmışt r. Tek büyük tekneli, 1. s n f paslanmaz çelik eviye ve 1. s n f eviye bataryas montaj yap lmışt r. Ankastre f r n, mikrodalga f r n, ocak, bulaş k makinesi, buzdolab ve davlumbaz montaj yap lmışt r. Ba ms z bölüm mutfaklar nda elektrikli tip ocak kullan lmışt r. WC Banyo Duvarlarda do al taş kaplama ve/veya renkli haz r s va kullan lmışt r. Döşemelerde do al taş kaplama uygulanmışt r. Tavan suya dayan kl alç pan asma tavan olup, alç s va ve plastik boya kullan lmışt r. Banyoda kullan lacak özel üretim banyo dolap kapaklar MDF üzeri lake, renkli cam veya ahşap kaplamadır. Buna uygun ankastre kurutmal çamaş r makinesi yerleştirilmiştir.

74 Lavabo ünitesi banyo dolaplar üzerinde yer almaktadır ve aynal bir dolap duvara monte edilmiştir. Dolap ünitesine uygun akrilik tezgah montaj yap lmışt r. Projesine göre 1. s n f lavabo bataryas, el duşu üst tak m ile birlikte komple tak m banyo bataryas montaj yap lmışt r. Projesine göre 1. s n f vitrifiye montaj yap lmışt r. Banyo duş kabini sistemleri dekorasyon projesine göre yap lmışt r 1. s n f gömme rezervuarl asma klozet montaj yap lmışt r. Banyolara elektrikli havlupan tipi radyatör montaj yap lmışt r. 1 adet tuvalet ka tl, bornoz ask s, misafir tuvaletlerine kromaj havluluk montaj yap lmışt r. Havaland rmay sa lamak amac yla egzost aspiratörleri montaj yap lmışt r. Dolap üstünde, içinde ve tavanda ayd nlatma armatürleri kullan lmışt r. Yatak odalar Duvarlarda alç s va üzeri plastik boya, renkli haz r s va, ayna ve/veya do al taş kaplama kullan lmışt r. Döşemeler lamine parkedir. Tavanda alç pan asma tavan, alç s va ve plastik boya kullan lmışt r. KULLANILACAK MARKALAR Vitrifiye ürünler: Boffi, Agape, Glasslivin, GSG Ceramic ve/veya muadil markal ürünlerle özel üretim akrilik ürünler kullan lmıştır. Banyo armatürleri: Boffi, Dornbracht, Grohe, Glasslivin ve/veya muadil markal ürünler kullan lmışt r. Mutfak: Boffi, Bulthaup ve/veya muadil markal mutfak sistemlerinden seçilen seriler uygulanmışt r. Ankastre ürünler: Gaggenau, Miele, Siemens ve/veya muadil markal ankastre ürünler kullan lmışt r. Ayd nlatma armatürleri: Delta Light, Kreon, Xal, Philips ve/veya muadil markal ürünler kullan lmışt r. Kap lar: Rimadesio, Lualdi Porte ve/veya Oikos kap sistemlerinden seçilen ürünler kullan lmışt r. Anahtar ve prizler: Bticino, Vimar, Berker ve/veya muadil markal ürünler kullan lmışt r. OTOPARK Kapal otopark girişlerinde proximity kart okuyuculu ve/veya OGS li bariyer sistemleri yer almaktad r. Otoparklarda her daireye, daire büyüklü üne göre tahsis edilmiş otopark yeri ve kapal depo alanlar bulunmaktad r. Elektrikli araçlar için konut otopark nda 1 adet elektrikli şarj ünitesi vardır. Otopark rampas buzlanmaya karş yerden s tmal d r. Duvar brüt beton, k smi olarak bina girişlerinde yer yer do al taş kaplama kullan lmışt r. Döşeme helikopterlenmiş şap ve k smi olarak otoparktan binaya girişlerde do al taş kaplamad r. Tavan brüt beton ve/veya alç pan asmatavan, alç s va ve plastik boya yap lmışt r. Otoparklarda yönlendirme levha ve tabelalar, otopark çizgileri, kolon köşe koruyucu metal profiller, araç stoperleri yap lmışt r. Yang n söndürme sistemi (sprinkler) ve yang n dolab kurulmuştur. Havaland rma ve yang n an nda duman egzostu yapabilmesi için havaland rma sistemi yap lmışt r. Karbonmonoksit gaz alg lama sistemi kurulmuştur. GENEL DEPO, TEKN K ALANLAR, SI INAK, ELEKTR K VE ÇÖP TOPLAMA ODALARI Duvarlar alç s va üzeri plastik boya ve/veya 1. s n f fayans kaplamadır. Döşemelerde 1. s n f yerli seramik kullan lmışt r. Süpürgelikler seramiktir. Tavanlarda alç s va üzeri plastik boya kullan lmışt r.

75 S O Y A K S O H O Y A U L A Ş I M

76 SOYAK YAPI İNŞAAT SAN. VE TİC. A.Ş. SOYAK HOLDİNG BİNASI BÜYÜKDERE CAD. NO: MECİDİYEKÖY / STANBUL TEL: FAKS: