T.C. MİLLÎ EĞİTİM BAKANLIĞI ÖLÇME, DEĞERLENDİRME VE SINAV HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

Transkript

1 KİTPÇIK TÜRÜ T.C. MİLLÎ EĞİTİM BKNLIĞI ÖLÇME, DEĞERLENDİRME VE SINV HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TÜRKİYE TÜM EMLK MÜŞVİRLERİ FEDERSYONU KONUT FİNNSMNI TNITIM VE PZRLM DNIŞMNLIĞI (MORTGGE BROKERLİĞİ) SERTİFİK SINVI 11/10/2015 dı ve Soyadı :... T.C. Kimlik No :... LN DI SORU SYISI SINV SÜRESİ (DKİK) Konut Finansmanı Tanıtım ve Pazarlama Danışmanlığı (Mortgage Brokerliği) DYLRIN DİKKTİNE! 1. Sınav saat te başlayacaktır. Sınav başladıktan sonra ilk 30 dakika dolmadan dışarı çıkmayınız. 2. Sınav sırasında sözlük, hesap cetveli veya makinesi, çağrı cihazı, cep telefonu, telsiz, radyo gibi elektronik iletişim araçlarını yanınızda bulundurmayınız. Bu araçları kullanmanız ve kopya çekmeye teşebbüs etmeniz hâlinde sınavınız geçersiz sayılacaktır. 3. Başvuru şartlarını taşımadığınız hâlde sınava girmeniz, kopya çekmeniz, başka adayın sınav evrakını kullanmanız, geçerli kimlik belgenizi ve sınav giriş belgenizi ibraz edemediğiniz durumlarda sınavınız geçersiz sayılacaktır. 4. Sınavın değerlendirilmesi aşamasında, bilgisayar ortamında yapılan kopya analizinde ikili veya toplu kopya tespiti hâlinde sınavınız geçersiz sayılacaktır. CEVP KÂĞIDI VE SORU KİTPÇIĞI İLE İLGİLİ ÇIKLMLR 1. Cevap kâğıdınızdaki bilgilerin doğruluğunu kontrol ediniz ve cevap kâğıdınızı mürekkepli kalemle imzalayınız. 2. Kitapçık türünüzü cevap kâğıdınızdaki ilgili alana kodlayınız. Değerlendirme işlemleri cevap kâğıdındaki kodlamalara göre yapıldığından, eksik ya da hatalı kodlamalarda sorumluluk size ait olacaktır. 3. Cevap kâğıdı üzerinde kodlamalarınızı kurşun kalemle yapınız. 4. Değiştirmek istediğiniz bir cevabı, yumuşak silgiyle cevap kâğıdını örselemeden temizce siliniz ve yeni cevabınızı kodlayınız. 5. Soru kitapçığının sayfalarını kontrol ediniz, baskı hatası var ise değiştirilmesini sağlayınız. 6. Soru kitapçığınızın ön yüzündeki ilgili yerlere ad, soyad ve T.C. kimlik numaranızı yazınız. 7. Her sorunun dört seçeneğinden sadece biri doğrudur. Doğru seçeneği, cevap kâğıdınızın ilgili sütununa soru numarasını dikkate alarak yuvarlağın dışına taşırmadan kodlayınız. Soru kitapçığı üzerinde yapılan cevaplandırmalar dikkate alınmayacaktır. 8. Yanlış cevaplarınız dikkate alınmadan sadece doğru cevaplarınız üzerinden puanlama yapılacaktır. 9. Soruları ve sorulara verdiğiniz cevapları, yanınızda götürmek amacıyla kaydetmeyiniz; hiçbir şekilde dışarı çıkarmayınız. 10. Sınav bitiminde, soru kitapçığı ve cevap kâğıdını salon görevlilerine teslim ediniz. BŞLYINIZ DENİLMEDEN SORU KİTPÇIĞINI ÇMYINIZ.

2 KONUT FİNNSMNI TNITIM VE PZRLM DNIŞMNLIĞI 1. Mortgage ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? ) Mortgage uzun vadeli konut kredisidir. B) Mortgage ile krediler menkul kıymetleştirilirler. C) Mortgage ipoteğe dayalı bir finansman sistemidir. D) Mortgage ikincil piyasalara dayalı bir fon temin etme aracıdır. 5. Mortgage Sistemi doğrultusunda oluşturulacak ikincil el piyasalardaki işlemler hangi piyasaların altında ve gözetiminde işlem görecektir? ) Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu B) Sermaye Piyasası Kurulu C) Tahtakale Piyasası D) Serbest Piyasa 2. Mortgage ile İpoteğe Dayalı Konut Kredisi arasındaki temel fark nedir? ) Konut kredisinin kısa süreli, Mortgage ın uzun süreli bir kredi sistemi olması B) Mortgage a konu gayrimenkullerin değerleme uzmanlarınca değerleniyor olması C) Mortgage sisteminde finans kuruluşlarının fonlarını yurt dışından bulabiliyor olması D) Mortgage sisteminde konut kredilerine dayalı olarak ikincil piyasalar aracılığı ile sermaye piyasalarından fon temin edilebiliyor olması 3. Mortgage Kanunu nun yasallaşmasından 2009 yılına kadar geçen sürede tam işlerlik kazanmamasının gerçek sebebi aşağıdakilerden ) TOKİ nin Mortgage sistemi dışında hızlı konut üretmesi B) Yıllık kredi faizlerinin % % 1 aralığına devletçe oturtulamayışı C) Konut kredilerine dayalı ikincil piyasaların oluşumunun düzenlenemeyişi D) 2008 yılında merika da başlayıp ülkemize uzanan mortgage krizi olarak adlandırılan kriz 6. Konut Finansman sisteminde Gayrimenkul Değerleme Uzmanları kimlerden belirlenir? ) Üniversitelerin hukuk, maliye, ekonomi, mimarlık, mühendislik fakülteleri mezunları arasından yapılacak sınavla B) Sermaye Piyasası Kurulunda 10 yıl hizmet yapmış daire başkanı, genel müdür, müdür ve müfettişler arasından C) Sermaye Piyasası Kurulunun üniversite mezunu olma şartı arayarak yaptığı sınavlarda başarılı olanlar arasından D) Üniversite mezunu olup 10 yıl emlak müşavirliği mesleğini sürdüren kişilere uygulanacak sınav ile 7. I- Gayrimenkuller II- Gemiler III- Makineler IV- Uçaklar Konut Finansmanı (Mortgage) sistemi kapsamında değerlemeye konu kıymetler hangileridir? ) I, II ve IV B) I, III ve IV C) II, III ve IV D) I, II ve III 4. Mortgage sistemi gereğince emlak firmalarının değerleme yapamayacağı hükmü hangi önermeyle belirlenmiştir? ) Emlak müşavirlerinin yaptıkları iş nedeniyle bir çıkar çatışması olabileceği B) Emlak müşavirlerinin kurumsal bir yapıya kavuşmuş olmaması C) Emlak müşavirlerinde belirli bir eğitim sistemi ve koşulu olmaması D) B ülkelerinde bu ikili yapının mevcudiyeti sebebi ile aynen alınması 8. Konut Finansman Sisteminde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun (Mortgage Kanunu) çerçevesinde % 2 oranında kısmi erken ödeme cezası hangi tür kredilerde uygulanmaktadır? ) Sabit faizli ticari krediler B) Sabit faizli konut kredileri C) Dövize dayalı konut kredileri D) Değişken faizli konut kredileri 2

3 KONUT FİNNSMNI TNITIM VE PZRLM DNIŞMNLIĞI 9. Konut Finansman Sisteminde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun (Mortgage Kanunu) kapsamında konut kredisi kullanılarak alınan bir gayrimenkulün mülkiyeti kime aittir? ) Konut kredisi kullanan kişiye B) Konut kredisi veren banka ya da finansman kuruluşuna C) Konut kredisini ödeme sürecinde banka yada finansman kuruluşu bitince kredi kullanana D) Mülkiyeti bankalara ya da finans kuruluşlarının ikincil el piyasalardaki fon temin ettiği kişi ya da kuruluşlara devredilir. 13. Mortgage brokerlığının temel işlevi aşağıdakilerden ) Konut Finansman Sistemine ilişkin tüm ürünlerin müşteriye tanıtımı, bilgilendirilmesi ve satış aşamasına kadar hizmet sunma B) Konut kredisine uygun gayrimenkulün bulunmasından, banka kredisine kadar tüm aşamalarda tüketiciye bilgi ve hizmet sunma C) Belirli bir bankanın Konut Finansman Sistemine uygun ürünleri için uygun müşteri bulmak ve banka ile anlaşmasını sağlamak D) Konut Finansman Sistemi dâhilinde tüketiciye ait gayrimenkulün değerleme, kredi başvuru ve sonuçlandırılması hizmetini sunma 10. Konut Finansman Sisteminde gayrimenkul değerlendirmesini aşağıdakilerden hangisi yapar? ) Mimarlar B) Bankacılar C) İnşaat mühendisleri D) Gayrimenkul ve konut değerlendirme uzmanları 14. Konut Finansman Sistemi dâhilinde kullanılan sabit faizli kredilerde kısmi erken ödeme halinde alınacak ücret oranı % kaçtır? ) 0.5 B) 1 C) 2 D) şağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) Tüketiciden en fazla % 2 oranında erken ödeme cezası talep edebilir. B) Kredi kuruluşu tarafından sözleşmede belirtilmek şartı ile tüketiciden erken ödeme cezası talep edilebilir. C) Değişken faizli konut kredisi için erken ödeme cezası talep edilebilir. D) Tüketici tarafından kredinin erken ödenmesi söz konusu ise tüketiciden erken ödeme cezası talep edilebilir. 15. Konut Finansman Sistemi dâhilinde konut kredisi kullanılması sonucunda aşağıdakilerden hangisi finansman kuruluşu ile tüketici arasında sağlanacak mutabakat ile gerçekleştirilecek işlemlerden değildir? ) Kredi faiz oranında yapılacak değişiklikler B) Kredinin vadesinde yapılacak değişiklikler C) Konut finansman vergi muafiyetinde yapılan değişiklikler D) Konut finansman kuruluşunda değişiklik yapılması 12. Evrensel boyutta düşünüldüğünde; Mortgage in uygulandığı tüm ülkelerde büyük bir pazar hâline gelmesinin sebebi aşağıdakilerin hangisinde belirtilmiştir? ) rz-talep meselesi B) Reel faizlerin yüksek seyretmesi C) Bankaların hazine bonosu gibi ensturumanlarda ve faizlerde değişiklik yapması D) Sistemin bankacılık açısından pek çok olanaklar sunması 16. I- Konut Sigortası-DSK II- Yangın Sigortası III- Hayat Sigortası IV- Sağlık Sigortası Yukarıdakilerden hangileri finansman kuruluşları tarafından konut kredisi sırasında aranılan sigortalar kapsamındadır? ) I ve II B) II ve III C) III ve IV D) I ve III 3

4 KONUT FİNNSMNI TNITIM VE PZRLM DNIŞMNLIĞI 17. Konut Finansman Sistemine (Mortgage) ihtiyaç duyulmasının temel sebeplerinden sayılamayacak madde aşağıdakilerden ) Konut finansmanı ve konut finansmanı kuruluşlarının tanımlanması B) Konut kredisi sisteminde ev sahibi olamayan herkesin kira öder gibi ödeme koşulları ile konut sahibi olmasının sağlanması C) Çeşitli vergi teşvikleri ile konut finansman sisteminin desteklenmesi D) Konut finansmanından kaynaklanan ipotek teminatlı alacakların takip sürecinin hızlandırılması 21. I- Mevduat Yoluyla Finansman II- İkincil Kuruluşlarda kredi kullanımı III- di Tahvil ihracı IV- di Senet ihracı V- İpotek Teminatlı Tahvil ihracı Konut Finansman Sistemi dâhilinde Temel Konut Finansman Teknikleri kapsamında kullanılan araçlar hangileridir? ) I, II, III ve IV B) I, III, IV ve V C) I, II, III ve V D) II, III, IV ve V 22. Konut Finansman Sistemi dâhilinde konut kredisi sunan kuruluşlar hangi kapsamdadır? 18. şağıdakilerden hangisi Konut Finansman Sisteminin düzgün işlemesi için gerekli şartlar içerisinde sayılamaz? ) Makro ekonomik koşulların düzenlenerek faiz oranlarının % 1 altına çekilmesi B) Tapu kayıtlarının güvenilir ve kolay erişilir olması C) Gayrimenkullerin değer tespitinin doğru yapılması D) Sistemin vergisiz olarak desteklenmesi 19. Konut Finansman Sistemi dâhilinde aşağıdakilerden hangisi bankaların tüketiciyi bilgilendirmesi gereken hususlardan olamaz? ) Geri ödeme koşulları B) Uygulanan faiz oranları C) Kredinin aylık ve yıllık maliyeti D) Sabit krediden, değişken krediye zorunlu geçişin koşulları 20. I- Fonlama Maliyeti II- Operasyonel Maliyet III- İletişim Maliyeti IV- Personel Maliyeti Yukarıdakilerden hangileri bankacılık ve finans sektöründeki fiyatlamada temel maliyet unsurlarından sayılır? ) I, III ve IV B) I, II ve III C) I, II ve IV D) II, III ve IV ) İkincil el piyasalar B) Birincil el piyasalar C) Sermaye Piyasası Kurulu D) Bankacılık Denetleme Kurulu 23. Kredinin taksit tutarını hesaplarken aşağıdaki hangi unsurlara dikkat edilmelidir? ) Kredi miktarı-faiz oranı B) Faiz oranı-kredinin vadesi C) Kredi miktarı-kredinin vadesi D) Kredi miktarı-faiz oranı-kredinin vadesi 24. Yasanın konut kredisi kullanan müşterilere sağladığı en büyük avantaj aşağıdakilerden ) BSMV (Banka ve Sigorta Muamele Vergisi) muafiyeti B) İhtiyaç kredisi alabilme imkânı C) Dövize endeksli kredi D) Sabit faizli kredi 25. şağıdakilerden hangisi bankanın sunduğu esnek ödemeler arasında yer almaz? ) Ödemesiz başlangıç dönemli kredi B) Kademeli artan/azalan kredi C) İpotekli ihtiyaç kredisi D) ra ödemeli kredi 4

5 KONUT FİNNSMNI TNITIM VE PZRLM DNIŞMNLIĞI 26. Konut Finansman Sisteminin uygulandığı gelişmiş ülkelerde bulunan Mortgage Loan kavramı neyi ifade etmektedir? ) Konut Finansman Sistemi dâhilinde sadece konut kredisi ürünleri veren finansal kuruluşlar B) Konut Finansman Sistemi dâhilinde ikincil el piyasalarda konut finansman ürünlerine ilişkin genel işlem yapan kuruluşlar C) Konut Finansman Sistemi dâhilinde ikincil el piyasalar vasıtasıyla edinilen fonlamaları sağlayan kuruluşlar D) Konut Finansman Sistemi dâhilinde konut kredisi veren bankalar ile finans kuruluşlarından sadece birisinin ürünlerinin pazarlamasını yürüten aracı kuruluşlar 27. Ticari Reklam ve İlanlara İlişkin İlkeler ve Uygulama Esaslarına İlişkin Yönetmelik hükümleri gereği aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) Reklamlar, hatalı ve aldatıcı iddia beyan oran, kredi alanın nitelikleri ve fon ulaşılabilirliği veya hizmet performansı hakkında doğrudan veya dolaylı bilgi içeremez. B) Reklamlar, müşteriye zarar verebileceğinden, kredi almayı teşvik edici olmayacaktır. C) sıl ve nispi değer dikkate alınmaksızın, müşteri memnuniyeti ve çıkarları hedeflenmelidir. D) Reklamlarda; kredinin, başvuranın şartları göz önünde bulundurulmadan çıkarılacağı vurgulanıyorsa reklam, aldatıcı reklam olarak anılacaktır sayılı Konut Finansmanına İlişkin Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun (Mortgage Kanunu) hangi tarihte yayımlanarak yürürlüğe girmiştir? ) 2007 B) 2006 C) 2005 D) Mortgage sistemini uygulayan gelişmiş ülkelerde bulunan Loan Ofis lerin temel işlevi nedir? ) Finans sistemi dâhilinde konut finansmanı sağlayan müstakil işletmelerdir. B) Sermaye piyasalarına konut finansmanına dayalı tahvil sunan işletmelerdir. C) Sadece belirli bir finans kurumunun ürünlerini pazarlayan işetmelerdir. D) Mortgage brokerlarını denetleyen ve düzenleyen üst kuruluşlardır. 31. Mortgage brokerlarının temel işlevleri arasında sayabileceğimiz işlev aşağıdakilerden ) Konut kredisi veren bankalar ya da finans kuruluşları ile kredi kullanacaklar arasında köprü işlevi görmek B) Konut kredisine yönelik kredi kârı oranlarında düzenleme yapmak C) Konut kredisine konu gayrimenkullerde değerleme hizmeti vermek D) Konut kredisi veren banka ve finans kuruluşlarından sadece birine ait ürünleri pazarlamak ve danışmanlık hizmeti vermek sayılı Konut Finansmanına İlişkin Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun aşağıdaki hangi konuları düzenlemez? ) Konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması B) İş yeri edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması C) Gemi edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması D) Konut finansmanı kredilerinin yeniden finansmanı amacıyla kredi kullandırılması 32. Konut Finansman Sistemi dâhilinde Yağmacı Kredi kavramı nasıl tanımlanabilir? ) Kredi veren finans kuruluşlarından en düşük faiz verenden kredi kullandırılması üzerine yoğunlaşılması B) Kredi kullanan tüketicinin en uygun vade ve fiyatlardan yararlanmasının sağlanması C) Kredi verenlerin büyük çoğunluğu tarafından önerilen krediden daha kötü şartlardaki vadelerle ve daha yüksek fiyatlarla kredinin kasten satılması D) Kredi kullananların satın alacakları konutlarının değerinin, gerçek değerinin çok üstünde gösterilerek fazla kredi alınmasının sağlanması 5

6 KONUT FİNNSMNI TNITIM VE PZRLM DNIŞMNLIĞI 33. Konut Finansmanı Tanıtım ve Pazarlama Uzmanları (Mortgage Broker larının) temel etik kurallarından aşağıda sayılanlardan (başlık olarak) hangileri doğru sıralanmıştır? 38. Konut Finansman Sistemine İlişkin Çeşitli Konularda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile konut kredisi kullananlar için hangi kanunlar kapsamında muafiyet sağlanmıştır? ) Tam tescil, yasaya uygunluk, reklam serbestliği B) Doğruluk ve dürüstlük, bilgi hakimiyeti, pazarlama C) Profesyonel iş, mahremiyet, yasaya uygunluk D) Onursal temsil, uzgörü,mahremiyet ) Harçlar Kanunu B) Gelir Vergisi Kanunu C) Damga Vergisi Kanunu D) Emlak Vergisi Kanunu 34. Taşınmaz üzerinde tesis edilen intifa, sükna, geçit, kaynak, üst hakkı gibi hakların yazıldığı sütun ) Mülkiyet Sütunu B) Rehinler Sütunu C) Beyanlar Sütunu D) İrtifak Hakları Sütunu 35. şağıdakilerden hangisi doğrudur? ) İrad senedinde kişi şahsi mal varlığı ile sorumludur. B) Borçlunun mutlaka üzerinde ipotek tesis edilen gayrimenkulun maliki olması şarttır. C) İpotekli borç senedinde, irad senedinden farklı olarak, eşyaya bağlı bir borç ilişkisi vardır. D) İpotekte alacak için, hem ipotekli gayrimenkul sorumludur, hem de borçlunun şahsi sorumluluğu devam eder. 39. Gayrimenkul satışlarında uygulanacak KDV oranları göz önüne alındığında aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) İş yeri olarak kullanılan gayrimenkuller % 18 B) Net kullanım alanı 150 m 2 nin altındaki konutlardan % 1 C) Brüt kullanım alanı 150 m 2 nin üstündeki konutlardan % 18 D) Kömürlük, depo, garaj vb. faydalı alanların istisna dışı olan kısımları ile net 150 m 2 aşılıyorsa % Kira bedelinin döviz cinsinden belirlenmesi hâlinde dikkate alınacak döviz kuru aşağıdakilerden ) Merkez Bankası Satış Kuru B) Merkez Bankası lış Kuru C) Serbest Piyasa lış Kuru D) Serbest Piyasa Satış Kuru 36. Tapu kütüğündeki ipoteğin terkini hangi şekilde olamaz? ) Borçlunun isteğiyle B) Mahkeme kararıyla C) Yetkili makamın isteğiyle D) Lehine ipotek tesis edilen kimsenin isteğiyle 41. Verginin tahsili aşağıdaki hangi işlem sonrasında gerçekleştirilir? ) Mahsup B) Terk C) Tebliğ D) Tahakkuk 37. şağıdakilerden hangisi morgage brokeri ile çalışmanın avantajları arasında sayılmaz? ) Risk azalır. B) Özel imkânlardan yararlanılır. C) Müşteriler en uygun ürüne ulaşır. D) İkinci el piyasa işlemlerinden yararlanılır şağıdakilerden hangisi tapu sicilinde oluşturulan na Sicil ler arasında değildir? ) Tapu Kütüğü B) Yevmiye Defteri C) Mal Sahipleri Sicili D) Resmî Belgeler

7 KONUT FİNNSMNI TNITIM VE PZRLM DNIŞMNLIĞI 43. şağıdakilerden hangisi tapu kütüğü içerisinde bulunan sütunlardan sayılamaz? ) Şerhler Sütunu B) İrtifak Hakları Sütunu C) Rehinler Sütunu D) Teminatlar Sütunu 44. şağıdakilerden hangisi gayrimenkul rehin çeşidi değildir? ) İpotek B) Sükna C) İrad Senedi D) İpotekli Borç Senedi 48. Mortgage yoluyla edinilen konutun miras yoluyla intikaline ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? ) Emlak Vergisi yükümlülüğü bulunmamaktadır. B) Vesaret ve İntikal Vergisi beyannamesi verilmesi gerekir. C) Vergi dairesinden alacakları yazı, vesaret ilamı ile birlikte, tapuya başvurmaları gerekir. D) Binde 9 harç ödeyerek, miras kalan evin kendi adlarına (hissesi oranında) tapusunu alabilirler. 45. Üzerine ipotek konulmuş bir gayrimenkul için aşağıdakilerden hangisi söylenemez? ) İpotekli bir gayrimenkul tekrar ipotek verilebilir. B) İpotekli bir gayrimenkul tevhidi yapılabilir. C) İpotekli bir gayrimenkul satışı yapılamaz. D) İpotekli bir gayrimenkul ifrazı yapılabilir. 46. I- Hak sahibinin istemiyle II- İpotek tesis edenin istemiyle III- Yetkili makamın istemiyle IV- Mahkeme kararıyla Tapu kütüğündeki bir kaydın terkini yukarıdakilerden hangileri ile gerçekleştirilebilir? 49. şağıdakilerden hangisi Mortgage sisteminden beklenen fayda değildir? ) Kayıt dışılığı azalacaktır. B) Dış ticaret açığını azaltır. C) İşsizliği azaltır-istihdamı artırır. D) Sermaye piyasalarının gelişimine katkı sağlar. 50. Başka bir kişinin borcu için bir kişinin taşınmazı üzerine ipotek konulması hali aşağıdakilerden ) İntifa hakkı B) di kefillik C) Müteselsil kefillik D) Kefalet ipoteği ) I, III ve IV B) II, III ve IV C) I, II ve III D) I, II ve IV 47. Konut finansmanı fonlarını temsil eden ipoteğe dayalı menkul kıymetlere ve varlık finansmanı fonlarını temsilen ihraç edilen varlığa dayalı menkul kıymetlere ödenen faiz, kâr payı veya benzeri gelirler Gelir Vergisi Kanunu na göre hangi gelir unsurlarına dâhildir? TEST BİTTİ. CEVPLRINIZI KONTROL EDİNİZ. ) Ticari Kazanç B) Menkul Sermaye İradı C) Diğer Kazanç ve İratlar D) Gayrimenkul Sermaye İradı 7

8 SINV SÜRESİNCE UYULCK KURLLR 1. daylar, sınav kurallarına ve salon görevlilerinin tüm uyarılarına uymak zorundadırlar. Kurallara ve uyarılara uymayan adayların sınavları geçersiz sayılacaktır. 2. Sınav başladıktan sonra adayların salon görevlileri ve birbirleri ile konuşmaları, kalem, silgi vb. şeyleri istemeleri yasaktır. 3. daylar sınav süresince, sınav giriş belgesi ile birlikte kimlik belgelerinden birini (nüfus cüzdanı, pasaport veya sürücü belgesini) masalarının üzerinde bulundurmak zorundadırlar. 4. Sınav evraklarını teslim etmeyen, soru kitapçıklarının sayfalarından bir kısmını eksik teslim edenlerin sınavları geçersiz sayılacaktır. SLON GÖREVLİLERİNCE SINV BŞLMDN ÖNCE DYLR YPILCK SON UYRI Soracağınız bir şey var mı? Varsa, şimdi sorunuz. Sınav başladıktan sonra sorularınıza cevap verilmeyecektir. Başlama zilini bekleyiniz. Hepinize başarılar dileriz. (Salon başkanı başlama ve bitiş saatini tahtaya yazacaktır.) Bu kitapçığın her hakkı saklıdır. Hangi amaçla olursa olsun, kitapçığın tamamının veya bir kısmının Millî Eğitim Bakanlığı Ölçme, Değerlendirme ve Sınav Hizmetleri Genel Müdürlüğünün yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, bilgisayar ortamına alınması, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması veya başka bir amaçla kullanılması yasaktır. Bu yasağa uymayanlar, doğabilecek cezai sorumluluğu ve kitapçığın hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.

9 11 Ekim 2015 TRİHİNDE YPILN KONUT FİNNSMNI TNITIM VE PZRLM DNIŞMNLIĞI SERTİFİK SINVI TEST KİTPÇIĞI CEVP NHTRI D 3. C B 6. C 7. D 8. B D 11. C 12. D C 15. C 16. D 17. B D 20. B 21. C 22. B 23. D C 26. D 27. C 28. B C C 33. B 34. D 35. C D C 40. B 41. D 42. C 43. D 44. B 45. C B B 50. D