Yeni hayatınızın yeni merkezi.

Transkript

1

2

3 Yeni hayatınızın yeni merkezi.

4 Hayatın merkezi sizsiniz. Durduğumuz her nokta dünyanın merkezidir aslında. İnsan, mutlu olduğu yerde varolduğunu hisseder. Çevresinde sevdikleri ve ona hayat veren doğa ile. Ellerini uzattığında ormanın yeşiline ve denizin mavisine dokunmak, yaşadığı merkezden yeni sınırlar çizmek, orada mutlu olup, kendi cennetini yaratmak ister. Sevdiklerine çabucak ulaşmak için her yolun kendine çıkmasını, önüne serilen kırmızı halı misali bir yol ister. Güzel bir hayat yaşamak, ailesini kanatları altına alıp daha iyisini yaşatmak ister. Bunları yapabileceğiniz bir yer var artık. Yeni hayatınızın yeni merkezi, Lekule. Çünkü, hayatın merkezi insanın kendisidir.

5 GELECEK PLANINIZ, HAZIR MI? Lekule, geleceği doğru anlayıp, ileriye dönük planlamalarını doğru yapanların tercihi olacak. Lekule ye yapılan yatırım, kapanmaz deniz manzarası, tertemiz havası, her yere kolay ulaşım imkanı, Kartal ın değişen çehresi ile gelecek yıllar için kârlı bir yatırıma dönüşecek.

6 SİZİ ÖZGÜR KILAN, YAPTIĞINIZ SEÇİMLERDİR. Lekule yi tercih ederken kendinizi özgür hissedeceksiniz. Adalar manzaralı dairelerden herhangi birini seçip, evinizin keyfini sürebilirsiniz. Projede 81 den 132 ye kadar, 1+1 ve 2+1 olmak üzere, 7 farklı tipte seçeneğiniz olacak. Sizin yapmanız gereken tek şey özgürce seçim yapmak. Çünkü geri kalan her şeyi biz sizin için yaptık.

7 DEĞİŞEN İSTANBUL UN DEĞİŞEN YÜZÜ Lekule konumu ile, ulaşım bakımından çok verimli bir noktadadır. Adalar ve deniz manzaralı; Hemen yanıbaşında bulunan Yakacık Aydos Ormanına 5 dk., Kartal Metro İstasyonuna 2 dk., Tem Samandıra bağlantısına 1 dk., E5 Karayoluna 1 dk., Kartal Sahile 5 dk., Marmaray hattına 2 dk., Real AVM 1 dk., Kartal Adliye Sarayına 3 dk., Kartal Devlet Hastanesine 5 dk., mesafesi ile daha kolay tercih yapmanızı sağlayacak.

8 Gündüzü ayrı, Gecesi ayrı bir keyif...

9 BULUTLAR ARASINDA BİR HAYAT Zemin + 18 Katlı Lekule de, yaşamak bulutların üstündeki kadar hafif olacak. Lekule, mimari yapısında barındırdıklarıyla, rahat etmeniz için her türlü konfora sahiptir. Kat bahçeleri ile manzaranın açık havada tadını çıkartırken, 4 adet asansörü ile hiçbir yere geç kalmayacaksınız.

10 KARTAL YÜKSELİYOR Kartal ın kentsel dönüşümdeki yeri, tercihlerinizin daha net olmasını sağlarken, gerçek anlamda bir yaşamın ayrıcalıklarına sahip olursunuz. B Blokta bulunan ticari ünite, önü kapanmaz ve cadde üstü bir konumdadır. Mağazanız, her koşulda kârlı bir yatırım olarak size geri döner.

11 HERKESİN, HEYECANLA BEKLEDİĞİ BİR HAYAT Lekule açık havuzu, havuz cafe, fitness salonu, ve çocuk parkı ile, beklediğiniz eğlenceli hayatı size sunacak.

12 GÖKYÜZÜ VE HAVUZUN MAVİ AŞKI Yazın sıcağında serinlemek isteyenler, mavi gökyüzünün su ile dans ettiği, eğlenceli bir havuz keyfine sahip oluyor. İster cafede oturup soğuk bir şeyler yudumlar, isterseniz havuzun serin sularında keyifli vakit geçirebilirsiniz.

13 ÖNCELİĞİMİZ GÜVENLİĞİNİZ Lekule 7/24 güvenliğin ön planda olduğu bir projedir. Kapalı otoparkta bulunan aracınız kameralar ile, sağlığınız da yüksek kalitede havalandırmalar ile sağlanmaktadır. Yangın güvenlik önlemleri, duman tahliye sistemleri, 1 adet de acil durumlar için güvenlikli asansörü mevcut olup, yaşamınız güvence altınadadır.

14 MAVİNİN SİZE SUNDUĞU RAHATLIK Evinizin ferah salonu, maviyle kucaklaşırken, gününüzün keyfini Prens Adaları eşliğinde çıkartabilirsiniz. Zemin kattan itibaren deniz manzarasının eşsiz tadına varabilirsiniz.

15 MİS GİBİ BİR UYKU SİZİ BEKLİYOR Evinizin yatak odası hem ferah, hem aydınlık. Güneşin tazeleyen ışıkları odanızı aydınlatırken, gün boyu depolanan güneşin enerjisi, rahat bir uyku için her türlü konforu sunuyor.

16 ALTERNATİFİ BOL, KEYİF DOLU BİR HAYAT Lekule nin alternatifi bol kat planı yapısı, tamamı deniz manzaralı farklı daire tipleri ve bütçenize uygunluğu, dilediğiniz manzaraya, dilediğiniz konforda sahip olma şansını sunuyor.

17 BU EVLERDE HER ŞEY KONFORLU ve Mutfağınızın ferah, kullanışlı ve zengin yapısı, sizi her türlü konforun da sahibi yapacak. Denize karşı ister yemek yapın, ister kahvenizi yudumlayın, ister ailenizle keyifli bir yemek yiyin. ÇOK EĞLENCELİ Çocuğunuzun kendine ait bir dünyası olsun istedik. Gün ışığını bolca alan, ders çalışırken motive edici, kitap okurken huzur verici, oyun oynarken eğlenceli ve geniş bir mekan yarattık.

18 GÜNE BAŞLARKEN YENİLENİN B BLOK A BLOK

19 TİP Net : 46,09 Brüt : 81,39 TİP Net : 56,99 Brüt : 100,64 Salon 19,37 Salon+Mutfak 35,10 Yatak Odası 10,50 Yatak Odası 16,16 Mutfak 6,28 Banyo 3,70 MUTFAK 6,28 Banyo Antre 3,33 6,61 MUTFAK NİŞİ ANTRE 2,03 BANYO 3,70 Antre 2,03 SALON 19,37 ANTRE 6,61 SALON + MUTFAK 35,10 YATAK ODASI 16,16 YATAK ODASI 10,50 BANYO 3,33 TİP Net : 50,77 Brüt : 89,66 TİP Net : 57,79 Brüt : 102,06 Salon 24,70 Salon+Mutfak 35,10 Yatak Odası 10,50 Yatak Odası 16,16 Mutfak 7,09 Banyo 3,96 YATAK ODASI 10,50 BANYO 3,33 ANTRE 5,15 Banyo Antre 3,33 5,15 MUTFAK NİŞİ ANTRE 2,57 BANYO 3,96 Antre 2,57 SALON + MUTFAK 35,10 YATAK ODASI 16,16 SALON 24,70 MUTFAK 7,09

20 TİP Net : 58,05 Brüt : 102,52 TİP Net : 74,91 Brüt : 132,29 Salon+Mutfak 35,41 Salon 26,43 Yatak Odası 16,16 Yatak Odası 16,02 Banyo 3,96 Yatak Odası 10,00 BANYO 3,96 ANTRE 2,52 MUTFAK NİŞİ Antre 2,52 YATAK ODASI 16,02 BANYO 3,33 Mutfak Banyo Antre 9,18 4,62 7,12 Hol 1,54 YATAK ODASI 16,16 SALON + MUTFAK 35,41 HOL 1,54 MUTFAK 9,18 ANTRE 7,12 SALON 26,43 TİP Net : 55,62 Brüt : 98,22 YATAK ODASI 10,00 Salon+Mutfak 34,41 Yatak Odası 15,69 YATAK ODASI 15,69 BANYO 3,96 Banyo Antre 3,96 1,56 ANTRE 1,56 SALON + MUTFAK 34,41 MUTFAK NİŞİ

21 TAŞIYICI SİSTEM ASANSÖRLER ANTRE VE KORİDOR Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine radye temel olarak, betonarme ve Sistem Kalıp ile Bloklarda projesine uygun, intercom bağlantılı, havalandırmalı,güvenlik alarmlı, gerekli Zemin 1+1 ve 2+1 dairelerde lamine veya laminat kullanılacaktır. inşa edilmiştir. C40 beton kullanılmıştır. Zemin etüdü yapılmıştır. miktarda yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır. Tüm Duvar Alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır. TEKNİK DETAYLAR GİRİŞ VE MERDİVENLER Mermer, granit yer kaplaması kullanılacak, merdiven korkulukları alüminyum veya muadili korkuluk yapılacaktır. DUVARLAR asansör kat kapıları ve asansör kabin kapıları tam otomatik olacaktır. Kapalı otoparklardan konutlara ulaşım sağlanacaktır. 4 adet hızlı yolcu asansörü 1 adet yangın asansörü bulunmaktadır. OTOPARK 1+1 ve 2+1 dairelerde 1 araçlık otopark yeri kullanım hakkı verilecektir. Kapalı otoparklarda Tavan Dolaplar Kapılar SALON Zemin Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır. Daire girişlerinde vestiyer-portmanto dolabı yapılacaktır. Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız) 1.sınıf lamine veya laminat parke yapılacaktır. Yapının taşıyıcı elemanları betonarme, taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım sağlanacaktır. Kapalı Duvar Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. gazbeton bloklardan imal edilmiştir. otopark kısmında mekanik egzost havalandırma ve duman tahliye sistemi mevcuttur. Kapalı Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır. otoparkta belli alanlara gaz algılama (karbonmonoksit) ve uyarı sistemi konulacaktır. Kapılar Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız) DOĞRAMALAR ASAŞ veya muadili alüminyum firmaları tarafından üretilen, iç ile dış profil arasında PEYZAJ/ÇEVRE DÜZENLEMESİ YATAK ODALARI yalıtım köprüsü bulunan sistem profilleri kullanılacaktır. Profiller eloksal veya Ral kodlu Bina yerleşimi dışında kalan alan; rekreasyon, yeşil-sert peyzaj ve sosyal donatı alanları Zemin 1.sınıf lamine veya laminat parke yapılacaktır. elektrostatik toz boya ile kaplanacaktır. olarak planlanacaktır. Mimari konsepte uygun otomatik sulama sistemli genel bitkisel peyzaj Duvar Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. düzenlemesi yapılacaktır. Sulama suyu arıtmadan gelen suyla yapılacaktır. Residence içindeki Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır. GÜNEŞ KIRICILAR yeşil alanların yaya yolların aydınlatmaları, peyzaj düzenlenmeleri projeye uygun olarak Kapılar Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı Alüminyum çerçeve içinde alüminyum profillerle elde edilen paneller,raylara monte edilerek yapılacaktır. manuel hareketli yatay güneş kırıcı oluşturulur. MUTFAK SOSYAL TESİS Zemin Açık mutfaklarda lamine veya laminat diğerlerinde seramik BİNA İZOLASYONU Fitness/Aerobik salonu ekipmanlı olarak yapılacaktır. Açık yüzme havuzu ile havuz çevresi kullanılacaktır. Cephe 5cm taşyünü izolasyonu olacaktır. Kafeterya olacaktır. Havuzlara bağlı filtrasyon tesisatı, dinlenme, güneşlenme terasları Duvar Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. ile kadın/erkek soyunma odaları, wc/duş hazırlanacaktır.çocuk oyun parkı ortak kullanımı Seramik 1.sınıf yerli veya ithal seramik KLİMALAR oluşturulacaktır. Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır. Tüm dairelerde merkezi ısıtma ve soğutma sistemi kullanılmaktadır(vrv).soğutucu gidiş Dolaplar Projesine uygun olarak mutfak dolabı olacaktır. dönüş boruları asma tavan içinde bulunacak, dış üniteler daire dışında mekanik mahalde, iç İNTERKOM SİSTEMİ Armatür 1.sınıf armatür kullanılacaktır. üniteler gizli tavan tipi olup daire içinde asma tavan içerisinde bulunacaktır. Dairelerde blok giriş kapısıyla konuşma yapılabilen, kapı otomatiğine kumanda eden Beyaz eşya Tüm dairelerde mutfakta davlumbaz, ankastre ocak ve fırın görüntülü dijital interkom sistemi kurulacaktır. Tüm dairelerden ve asansörden güvenlik montajı yapılmış muadili olarak teslim edilecektir. ISITMA TESİSATI aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok girişlerinden Evye Paslanmaz çelik 1 veya 2 gözlü evye Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistem olarak daireler aranabilecek. Kapılar Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız) sağlanacaktır. Her bağımsız birimin girişine konacak olan kalorimetreli ısı sayaçları (pay ölçer)yardımı ile ilgili birimin kullandığı miktarda ölçümlenecektir. YANGIN TESİSATI BANYO Tüm ortak alanlar ve otoparklarda otomatik sprinkler sistemi ve gereken tüm yerlerde Zemin 1.sınıf yerli veya ithal seramik ELEKTRİK TESİSATI yangın dolapları ve tüplerin yer aldığı dolaplar olacaktır. Tüm yangın söndürme tesisatı Duvar 1.sınıf yerli veya ithal seramik Elektrik tesisatında TSE, IEC ve ISO standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır. Tüm TSE EN ve NFPA standartlarına uygun olacaktır. Yangın söndürme tesisatı ekipmanının Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır. binalarda alt yapıdan itibaren temel topraklama yapılarak daire içi prizler, aydınlatma, yerleştirilmesinde ve borulamada tekniğine uygun olarak tüm titreşim önlemleri alınacaktır. Dolaplar Projesine uygun olarak banyo dolabı olacaktır. mekanik tesisat sistemlerine topraklama uygulanmıştır. Panolarda insan hayatını korumak Yüksek binanın getirdiği basınç zonları tekniğine uygun olarak düzenlenecektir. Vitrifiye 1.sınıf vitrifiye kullanılacak projesine uygun olarak asma klozet için kaçak akım koruma rölesi olacaktır. Daire içlerinde, TV prizi konulacaktır. Tüm tesisat kullanılacaktır. kabloları halojen free kablo sınıfında döşenecektir. Dairelerde yapılacak tüm prizler çocuk Duş Duş teknesi kullanılacak, temperli cam veya duş camı korumalı tip olacaktır. Mutfak tezgah üstünde iki adet, banyoda en az bir adet priz olacaktır. kullanılacaktır. Yangın algılama ve alarm sistemi olacaktır. Radyatör Havlupan radyatör kullanılacaktır. Kapılar Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız) TELEFON /İNTERNET Armatür 1.sınıf armatür kullanılacaktır. Her dairede Türk Telekom şartnamelerine ve projesine uygun salon, mutfak ve odalarda hizmet verecek şekilde 1 adet harici telefon ve internet hattı için altyapı kurulacaktır. OFLAZ İNŞAAT SAN. VE TİC. AŞ., Lekule projesinde; Teknik zorunluluklar, projede yapılacak tasarım revizyonları vs. nedenlerle, şirket ve yüklenici firma, kullanılacak malzeme, ürün ve sistemlerde haber vermeden değişiklik yapma hakkına sahiptir.

22 Ovit Asansör Oflaz Şirketler Grubu nun ilk şirketi 1973 yılında İnşaat Mühendisi Sayın Muzaffer OFLAZ tarafından, kendi adını taşıyan Muzaffer OFLAZ İnşaat Mühendisi Müteahhit unvanı ile İstanbul da kuruldu. Altyapı işleri üzerine odaklanan firma, İstanbul, Adapazarı, Çanakkale, Edirne gibi illerin içme suyu ve isale hatlarını yapmaya başladı. İçme suyundaki tecrübe ve başarılı çalışmalarını su hazneleri, terfi merkezleri, kanalizasyon ve yağmur suyu hatları ile devam etti. Oflaz Şirketler Grubu, kurulduğu günden günümüze kadar kilometrelerce uzunlukta içme suyu, yağmur suyu ve kanalizasyon hatları yapan, çok sayıda okul, devlet hizmet binaları, yol, köprü, alt ve üst geçit projelerini başarıyla tamamlayarak, zamanından önce teslim etti. Bu sayede Türk müteahhitlik sektöründe önemli bir saygınlığa ve marka değerine ulaştı. Oflaz Şirketler Grubu, kuruluşu 1973 olan ilk firmasından bugüne kadar, inşaat taahhüt, gayrimenkul, sağlık, eğitim, turizm ve madencilik alanlarında kurmuş olduğu on beş firma ile tecrübesi ve yenilikçi yaklaşımı ile çalışmalarına devam etmektedir. 40 yılı aşkın taahhüt tecrübesini, faaliyet gösterdiği tüm alanlara taşıyan Oflaz Şirketler Grubu, yurtiçi ve yurtdışında üstlendiği projeleri başarıyla tamamlayarak ülkemize ve Türk ekonomisine büyük katkılar sağlamaktadır. Çarşı Mahallesi Panorama Sokak No:18 Yakacık Kartal / İSTANBUL Tel: info@lekule.com.tr

23