deneyimimizle geleceği güvenle inşa ediyoruz.

Transkript

1 deneyimimizle geleceği güvenle inşa ediyoruz.

2 Şaşmaz Yapı Hakkında ŞAŞMAZ Yapı kurucusu Cemal ŞAŞMAZ, 1950 li yılların başlarında Nevşehir Avanos dan Ankara ya gelip camcılık, marangozluk ve hırdavatçılık sektörlerinde faaliyet gösterdi. O yıllarda Türkiye deki ilk deterjan üretimine ŞAŞMAZ Deterjan markası ile başladı. Ankara Yenimahalle de küçük bir atölyedeki üretimden verim alınmasıyla önce Siteler deki fabrikayı sonra da İstanbul Yolu ndaki fabrikayı faaliyete geçirdi. İstanbul Yolu ndaki ŞAŞMAZ Deterjan Fabrikası ndan dolayı bu semte halk tarafından ŞAŞMAZ ismi verildi. Takvimler 1991 i gösterdiğinde Cemal ŞAŞMAZ, inşaat işlerine ağırlık vermeye başladı. Böylece ŞAŞMAZ Yapı nın temelleri iyiden iyiye atılmış oldu. Bu yıla kadar birçok üretim tesisi ve konut inşaatı yapan Cemal ŞAŞMAZ, daha sonra oğulları Çetin ve Selçuk ŞAŞMAZ ile birlikte iş merkezi, plaza, depo, villa gibi inşaatlar yapmaya başladı. Cemal ŞAŞMAZ ın 2004 yılındaki vefatından sonra inşaat işlerini Çetin ve Selçuk ŞAŞMAZ, ŞAŞMAZ Yapı bünyesinde devam ettirmektedir. Şaşmaz Business Plaza bir Şaşmaz Yapı projesidir.

3 Diğer iş merkezlerini unutturur. Çalışma hayatının stres dolu konseptlerini bir tarafa bırakıp iş için yeni bir çözüm ararsınız. Çalışmanız için aradığınız her şeyi düşündük. Artık bize düşen yepyeni bir merkez inşa etmekti. Biz de Şaşmaz Business Plaza yı oluşturduk.

4 Tasarlamadığımız tek şey şehrin gürültüsü... Yepyeni bir lokasyon ile yepyeni bir çalışma hayatına merhaba deyin. Çünkü gelişen Şaşmaz ın şehir planlaması ile gürültülü iş yaşamından daha sakin bir bölgeye adım atacaksınız.

5

6 Bölgenin ihtiyacı yeme içme alanları... Özellikle asma kat ve geniş iç mekan özellikleri ile restaurant, bistro gibi alanlara müsait dükkan çözümleri Şaşmaz Business Plaza nın cazibesini arttırıyor.

7 Zemin Kat Planı Yol Bağlantısı 25 m. Yol Yol Bağlantısı 71 Araç KapasiteliAçık Otopark Giriş Dükkan 1 Dükkan 9 Dükkan 10 Giriş Dükkan 8 Dükkan 2 Dükkan 11 Giriş Yük Asn. Çıkış Lobi Asn. Asn. Plaza Giriş Satın Alma Giriş Bekleme Alanı Giriş Danışma Kapalı Otopark Girişi Giriş Araç Girişi Yol Bağlantısı Dükkan Zemin Kat Alan Bilgileri Mağaza ve dükkan çözümlemelerine yeni boyut... Dükkan m m2 Asma Kat Dükkan m m2 Asma Kat Dükkan m m2 Asma Kat Dükkan m m2 Asma Kat Yüksek tavanlı dükkanları ile Şaşmaz Business Plaza, mağaza, restaurant, cafe ve galeri imkanı sağlıyor. Banka kurulmaya müsait yüksek asma tavan olanağı ve bölmelere ayrılabilir geniş iç mekan ile Şaşmaz Business Plaza iş yaşamına yeni standartlar katıyor. Dükkan m m2 Asma Kat Dükkan m m2 Asma Kat Dükkan m m2 Asma Kat Açık Otopark Araç Kapasitesi 80 Araç Kapasitesi 241 m2 ve 1695 m2 arasında 11 adet dükkan farklı çalışma alanlarına hizmet vermeyi bekliyor.

8 Şaşmaz da işler değişiyor. Şaşmaz Business Plaza geniş yapılı ofis yapısı çok kullanışlı alanları müstakil terasları ile yeni bir iş hayatını Şaşmaz a getiriyor. Özel mimari değerleri ile Şaşmaz daki değişimin bir parçası olun. Şaşmaz Business Plaza da 140 m2, 261 m2 ve 458 m2 üç tip olmak üzere 24 adet büro ile kurumlara elverişli çalışma mekanları bulabilirsiniz. Asma Kat Planı Dükkan - 1 Dükkan - 2 Dükkan -8 Dükkan - 10 Dükkan -9 Dükkan - 11 Toplantı O. Toplantı O. Toplantı O. Servis Kabinler Mutfak Bay WC Yönetici O. Depo Bayan WC Yönetici O. Yönetici O. Yük Asansörü Asansörler Ofis Dükkan Muhasebe Konferans Salonu Toplantı O. Genel Müdürlük O. Asma Kat Alan Bilgileri Dükkan m2 Dükkan - 8 (Teras) 275 m2 Dükkan m2 Dükkan m2 Dükkan m2 Dükkan m2 Dükkan (Teras) 245 m2 Dükkan m2 Dükkan m2

9 Artık çalışma hayatında farklı renkler var. Şaşmaz Business Plaza iş hayatında yepyeni renkler taşıyor. Geniş kullanımlı ofisler, open ofis veya bölmeli kullanma imkanı ile ofis hayatına yeni soluk ve tarz geliyor.

10

11 1. Kat Planı 2. Kat Planı Açık Teras - 2 Büro 16: Büro 17: Büro 18: Kat Açık Teras Büro 19: Büro 24: Büro 25: Büro 26: Mutfak - WC: 16.5 m2 Kış Bahçesi Mutfak - WC: 15.5 m2 Mutfak - WC: 15.5 m2 Mutfak - WC: 15.5 m2 Koridor Merdiven Mutfak - WC: 15.5 m2 Mutfak - WC: 16.5 m2 Asansör Yangın Mrd. Asansör Asansör Koridor Hol Yangın Mrd. Mutfak - WC: 16.5 m2 Mutfak - WC: 16.5 m2 Yangın Mrd. Büro 27: Hol Merdiven Yangın Mrd. Asansör Kış Bahçesi Büro 15: Büro 14: Büro 13: Kat Açık Teras Büro 12: Büro 15: Büro 14: Büro 13: 234 Büro 12: Açık Teras Kat Genel Alan Bilgileri 2. Kat Genel Alan Bilgileri Açık Teras m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Açık Teras m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2

12 3. Kat Planı Örnek Ofis Katları Balkon Teras: 108 m2 Teras: 108 m2 Teras: 108 m2 Yönetici Odası - 1 Teras: 148 m2 1. Kat Açık Teras Büro - 32: 132 Büro - 33: 132 Büro - 35: 187 Büro - 34: 132 Yangın Mrd. Toplantı Odası Asansör Koridor Hol 14 Kişi Kapasiteli Açık OfisTasarımı Yangın Mrd. Merdiven Büro - 31: 132 Büro - 30: 132 Büro - 29: 132 Teras: 108 m2 Teras: 108 m2 Teras: 108 m2 Asansör Yönetici Odası - 2 Büro - 28: Kat Açık Teras Teras: 216 m2 Yönetici Odası - 3 Sekreterya Bekleme Alanı Bay WC Mutfak Bayan WC 3. Kat Genel Alan Bilgileri Örnek Ofis Modeli.01 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Büro m2 Sekreterya Bekleme Alanı m2 Mutfak 5.29 m2 Açık Ofis m2 Hol 4.27 m2 Yönetici Odası m2 Bay WC 4.70 m2 Yönetici Odası m2 Bayan WC 3.63 m2 Yönetici Odası m2 Balkon 4.66 m2 Toplantı Odası m2 Toplam m2

13 Örnek Ofis Katları Örnek Ofis Katları Teras Teras Kış Bahçesi Muhasebe Dinlenme Odası Dinlenme Odası Toplantı Salonu Toplantı Odası Yönetici Odası Muhasebe Yönetici Odası Yönetici O. - 1 Mescid Sekreterya Yönetici O. - 2 Lobi WC Mutfak WC Bay WC Bekleme Alanı / Lobi Bayan WC Sekreterya Mutfak Giriş Giriş Örnek Ofis Modeli.02 Örnek Ofis Modeli.03 Bekleme Alanı / Lobi m2 Muhasebe m2 Bekleme Alanı / Lobi 56 m2 Muhasebe 20 m2 Yönetici odası m2 Hol 5.20 m2 Yönetici odası m2 Mescid 9.30 m2 Yönetici Odası m2 Mutfak 5.06 m2 Yönetici Odası m2 Mutfak 5.06 m2 Dinlenme Odası m2 Bayan WC 5 m2 Dinlenme Odası 23 m2 Bayan WC 5 m2 Toplantı Salonu m2 Bay WC 5 m2 Toplantı Salonu 25 m2 Bay WC 5 m2

14 Giriş Holü Bina Girişi SEKRETERYA LOBİ YÜK ASANSÖRÜ ASANSÖR Geniş giriş holünde mutlu çalışma ortamına adım atın. Tüm detaylar düşünülmüş, tüm çalışma tarzlarına uyacak şekilde esnek yapıda tasarlanmış Şaşmaz Business Plaza, girişinden her noktasına kadar keyifli bir çalışma ortamı sağlamaktadır. GİRİŞ HOLÜ m2 ASANSÖR

15 Bazen toplantılar daha keyifli geçer. Şaşmaz Business Plaza, konferans ve muhtelif toplantı salonları ile daha keyifli bir çalışma merkezi sunuyor. Bu toplantı ve konferans salonları, ofis çalışanları tarafından kullanılabilir veya toplantı amacıyla kiralanabilir. Böylece ofis bölümlerinde toplantı için ayrılacak alanlardan kurtulmak kolaylaşır.

16 Sosyal alanların farkını hissedin Şaşmaz Business Plaza, spor salonu, konferans ve fuaye alanları ile Şaşmaz a sosyal alanlar getiriyor. Böylece Şaşmaz Bölgesi daha yaşanılabilir bir alan oluyor.

17 Bodrum -1. Kat Planı Bodrum -2. Kat Planı Su Deposu Işıklık Teknik Oda Bay WC Sahne Sayaç Odası OTOPARK GİRİŞİ Bay an WC Kazan Dairesi Asansörler Kapalı Otopark Enerji Şaftı Yük Asansörü Asansörler Enerji Odası Konferans Salonu Lavabo GİRİŞ Koridor İdari Ofis Toplantı Salonu - 3 Toplantı Salonu - 2 Spor ve Aktivite Odası Fuaye Bayan Mescid Bay Mescid Bodrum -1. Kat Alan Bilgileri Bodrum -2. Kat Alan Bilgileri Fuaye 62 m2 Koridor m2 Toplantı Salonu m2 (10-15 Kişi Kpst.) Mescid m2 Toplantı Salonu m2 (10-15 Kişi Kpst.) Lavabo m2 Spor Aktivite Alanı m2 (10-15 Kişi Kpst.) WC m2 İdari Ofis m2 Otopark Alanı 2510 m2 Konferans Salonu m2 Otopark Araç Kapasitesi 90 Araç Otopark Alanı m2 Otopark Araç Kapasitesi 97 Araç Toplam Otopark Bilgileri Kapalı Otopark Araç Sayısı Açık Otopark Araç Sayısı Toplam Otopark Araç Kapasitesi 267

18 Kullanım Çeşitliliği Şaşmaz Business Plaza, tüm binanın kiralanması halinde okul, hastane, kamu binası, otel, şirket genel merkezi gibi birçok amaca yönelik kullanılabilir şekilde tasarlanmıştır. Okul Yüksek tavan, özel bölmeli alanları, spor salonu imkanı, konferans salonu yapısı ve müstakil açık alanları ile okul olmaya müsaittir. Hastane Kamu Binası Otel Şirket Genel Merkezi Özellikle bölgenin hastane eksikliği, yapının hastane olabileceği düşüncesini ortaya çıkarmıştır. Ayrıca geniş giriş holü ve bölmeli yapısı hastane imkanını arttırmaktadır. Asma katları, koridor yapıları, geniş bekleme alanları ile Şaşmaz da eksikliği hissedilen kamu binalarından biri olabilir. Geniş lobisi, özel otoparkları, sosyal alanları, genişletilebilir restaurant seçenekleri ile yapı, otel olarak kullanılabilir. Toplantı salonları, fuayeler, konferans salonu, kendine ait açık alanları ile şirketler için kullanım kolaylığı oluşturacak her şey düşünülmüştür.

19 Binanın Öne Çıkan Özellikleri 1. Bina Yerleşimi 2 bodrum katı, Zemin katta 11 adet dükkan, 3 katta 24 adet büro, 6324 m2 arsa üzerine 3128 m2 lik bina oturumu ile toplam m2 lik inşaat alanı Otopark Alanları Açık Otopark 80 Araç Kapasiteli Kapalı Otopark = 187 Araç Kapasiteli Toplam Otopark 267 Adet Araç Kapasitesi 3. Toplantı Salonları Genel kullanıma açık muhtelif toplantı ve konferans salonları 4. Yüksek Güvenlik Şaşmaz Business Plaza Çevresinde Kameralı Güvenlik Sistemleri Turnike sistemleri ile kartlı geçiş sağlayan elektro-mekanik sistemler Girişlerde İşyerleri İle Bağlantılı 24 saat güvenlik ekibi Ulaşım Lokasyon olarak gelişen bir bölgede, İstanbul Yolu ve Eskişehir Yolu bağlantısı üzerinde olması Yangın Önlemleri Yangın ve duman (CO2 ve CO) algılama sistemleri Spring-Yağmurlama Yangın söndürme sistemleri Panik barlı yangına dayanıklı kapılar 7. Havalandırma Sistemleri Konferans, spor salonu, toplantı salonu otopark gibi sosyal aktivite alanlarında ve ortak kullanım alanlarında havalandırma sistemi Asansörler 2 Adet Schindler marka 15 kişilik hızlı asansör, 1 Adet Schindler marka 26 kişilik 2 ton kapasiteli yük asansörü Jeneratör Elektrik kesintilerinde enerji sağlayacak yüksek kapasiteli jeneratör Geniş ve dayanıklı bina yapısı Yaklaşık 9 metre kolon aralıkları C30 beton kullanımı Zemin 7.30 m., bodrum -1. katta 5 m., bodrum -2. katta 4 m. tavan yüksekliği Su Deposu 258 ton kapasiteli su deposu Her büroya özel açık hava Her büroya özel yaklaşık 6 m2 lik klima takmak veya başka amaçlarla kullanılabilecek açık hava alanları...

20 Etimesgut Etimesgut Yolu Şaşmaz Oto Sanayi Kavşağı Cd. Şaşmaz Bulvarı (2488.Cd.) Batıkent Ostim Jandarma Kavşağı İstanbul Yolu - E5 (Fatih Sultan mehmet Bulvarı) Anadolu Bulvarı Gimat Kavşağı Anadolu Bulvarı İstanbul Yolu - E5 (Fatih Sultan mehmet Bulvarı) AŞTİ A OÇ Konya Yolu (Mevlana Bulvarı) Ulus Zırhlı Birlikler Sakıp Sabancı Bulvarı Kızılay Ümitköy - Çayyolu Kavşağı Eskişehir Yolu (Dumlupınar Blv.) Bilkent Köprüsü ODTÜ Kavşağı Eskişehir Yolu (Dumlupınar Blv.) Çayyolu Ümitköy Hacettepe Köprüsü Konya Yolu (Mevlana Bulvarı) İncek İncek Yolu Uzaklıklar İstanbul Yolu - Şaşmaz Business Plaza: 600 m sn. Eskişehir Yolu - Şaşmaz Business Plaza: 3,7 km. - 3 dk. Ankara Çevre Yolu - Şaşmaz Business Plaza: 9 km dk. Ümitköy - Şaşmaz Business Plaza: 4 km. - 5 dk. Batıkent - Şaşmaz Business Plaza: 3,5 km. - 5 dk. Ostim - Şaşmaz Business Plaza: 5 km. - 7 dk. THK Üniversitesi - Şaşmaz Business Plaza: - 2 dk.

21 Kiralama Ofisi Adres: Bahçekapı Mahallesi Cadde No: 18 Etimesgut Şaşmaz Ankara Telefon: Merkez Ofis Adres: Demirhendek cad. No:80 Siteler / ANKARA Tel: (pbx) Faks: