Doğru yerde, doğru zamanda...

Transkript

1 PLAZA

2

3 Doğru yerde, doğru zamanda...

4 ÇİÇEK İNŞAAT İş hayatına 1970 li yılların başında gayrimenkul alım satım işiyle başlayan, 1987 yılında sektördeki birikim ve tecrübeleriyle ÇİÇEK KARDEŞLER İNŞAAT olarak inşaat sektöründe kaliteli ve güvenli yapılar inşa etmeye başlamış ve yirmiden fazla projede, m² nin üzerinde konut ve işyeri projesini başarıyla tamamlamıştır. Yönetim kadrosunu ALİ ÇİÇEK, MUSTAFA ÇİÇEK ve KAZIM ÇİÇEK in oluşturduğu ÇİÇEK KARDEŞLER İNŞAAT müşteri memnuniyeti odaklı çalışmayı ilke edinen kaliteli, özgün projeleriyle şehrin gelişimine katkıda bulunmaya devam etmektedir. Proje teslim öncesi ve sonrası hizmet anlayışından ödün vermeden bugünlere gelen ÇİÇEK KARDEŞLER İNŞAAT ın devam eden projeleri arasında Gaziemir de konumlanan Çiçek Park, Basın sitesinde bulunan Çiçek Evler yer almaktadır. Aktif olarak devam eden işmerkezi projesi Çiçek Plaza ise, yükselen değer Bornova da iş hayatına farklı bir soluk getirmek için tasarlanmıştır.

5 Çiçek Evler - Basın Sitesi ReferansLARIMIZ BİTEN PROJELER Çiçek Evler - Basın Sitesi Çiçek Park - Gaziemir Sahil Konakları - Sahilevleri Bornova Evleri Çiçek Apartmanı 2 - Narlıdere Çiçek Apartmanı 1 - Gaziemir Çiçek Apartmanı 1 - Balçova Çiçek Apartmanı 2 - Balçova Çiçek Apartmanı 1 - Narlıdere Çiçek Apartmanı 2 - Gaziemir Çiçek Apartmanı - Gaziemir Çiçek Apartmanı 3 - Gaziemir Çiçek Apartmanı 4 - Gaziemir Çiçek Apartmanı - Susuzdede Çiçek Villa - Balçova Çiçekli Kent Sitesi - Gaziemir Genç Çiçekli Sitesi Çiçek Tatil Sitesi SATIŞI DEVAM EDEN PROJELER Çiçek Park - Gaziemir PLAZA

6 ÇİÇEK PLaZa İş in içinde olanlar bilir ki; başarılı olmuş ya da olabilecek her girişim ilk olarak derin bir nefes, daha sonra doğru zaman,sonunda da iyi bir yatırımın eseridir.

7 PROFESYONEL BİNA YÖNETİMİ KARTLI GEÇİŞ SİSTEMİ RESEPSİYON VE CONCIERGE HİZMETİ

8 BeklentİleRİn ötesinde... Bir çalışma ortamından; konforundan huzuruna, kalitesinden düzenine kadar beklediğiniz her şey... Dekorasyonu tamamlanmış, net metrekarelerde anahtar teslim ofisleri ile Çiçek Plaza, standartları ve çözümleri aynı anda sunuyor. PLAZA

9 WC - MUTFAK YER DÖŞEMESİ KISMİ ASMA TAVAN VRF KLİMA SİSTEMİ BİLGİ İŞLEM HATTI

10 Yaşayan Mekanlar... Yeşile ve gün ışığına hasret çalışma ortamlarının aksine peyzaj düzenlemesi yapılmış, ferah bahçeleri, modern avlu mimarisi ve geniş ofisleri ile Çiçek Plaza da derin bir nefes alacaksınız! PLAZA

11 PANORAMİK ASANSÖR 320 M 2 ALANDA PEYZAJ UYGULAMALI İÇ BAHÇE

12 yatırımınıza değer... Çiçek Plaza da, düzen ve konforun tam ortasında, emin ellerdesiniz. Cazip fiyatlarla standartları yüksek, kaliteli bir projeye yatırım yapma imkanı sizleri bekliyor. PLAZA

13 FITNESS CENTER TERAS BAHÇESİ KAT BAHÇESİ

14 toplantı MODeRN BaKIŞ açisi... Geleceğe dair kararlarınızı alırken modern, özgün ve çağdaş fikirler ile yola çıkın, kalite arayışından ise asla ödün vermeyin. Önemli görüşmeleriniz için Çiçek Plaza nın ortak toplantı salonunu kullanarak özel toplantılarınızı gerçekleştirebilirsiniz. Çiçek Plaza da siz de bakış açınızı değiştirin! PLAZA

15 ORTAK KULLANIMA AÇIK TOPLANTI SALONU

16 AKILCI YATIRIM... İzmir iş dünyasının yeni merkezi Bornova ve Bayraklı arasında, metroya 20 metre mesafede, ferah, modern ve aydınlık atmosferi, özel otoparkı ile beklentilerinizi karşılayacak değerli bir proje. PLAZA

17 OGS GEÇİŞ SİSTEMİ 204 KAPALI - 26 AÇIK, TOPLAM 230 ARAÇLIK OTOPARK MEKANİK HAVALANDIRMA YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMİ JENARATÖR

18 Konum İzmir in yeni yatırım bölgesi Bornova ve Bayraklı arasında, stadyum metro durağının yanında, Adliye ye yürüme mesafesinde, iş dünyasının tam merkezindeyiz! İzmir Adliyesi Ege Perla Ankara Caddesi PTT Mistral Manas Bulvarı Bornova Vergi Dairesi Şifa Hastanesi Ankara Caddesi Fatih Caddesi 2015 de tamamlanacak Bölge İdare Mahkemesi ne 200 metre, İzmir Adliyesi ne 800 metre, Çevre yoluna 2 dakika, İzmir Otogarı na 6 dakika, Havaalanına 20 dakika, Stadyum Metro Durağına 20 metre 1. Sanayi Sitesi ne 500 metre Fatih Caddesi 3. Oto Sanayi Sitesi Bölge İdare Mahkemisi 3. Oto Sanayi Sitesi Ağaçlı Yol Rekrasyon Alanı Stadyum Metro Ağaçlı Yol Petrol ofisi Efes KBB Hastanesi 1582/1 Sokak ÇİÇEK PLAZA Fatih Caddesi Fatih Caddesi No:1/ /2 Sokak

19 STADYUM METRO DURAĞININ YANINDA RAHAT ULAŞIM MERKEZİ KONUM

20 KAT PLANLARI 42 m m 2 1. KaT PLaNI Siz ofisinize karar verirken, biz seçeneklerinizi hazırlıyor, imkanlarınızı çoğaltıyoruz! 42 m 2 den 1800 m 2 e kadar büyüyebilen ofis seçenekleri ile Çiçek Plaza da ayrıcalıklı olacaksınız.

21 KAT PLANLARI 44 m m KaT PLaNI Sigara içilebilen kat bahçelerinin yanısıra, katlardaki cam korkuluklar sayesinde rahatlıkla görebileceğiniz muhteşem peyzajlı iç bahçe ile ferahlayacaksınız. * Firma gerekli görülen hallerde proje ve eklerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

22

23 Bu katologta yer alan görseller sadece ÇİÇEK PLAZA projesi hakkında genel bilgi vermek üzere tanıtım amacıyla kullanılmış olup taahhüt niteliğinde değildir. Görseller, ÇİÇEK PLAZA peyzaj düzeni veya teknik şartnamesi hakkında gerçekleştirilmesi planlanan projeyi göstermektedir. Gerçek mekanlar üç boyutlu çizimlerde farklılık gösterebilir. ÇİÇEK KARDEŞLER İNŞAAT, teknik ve idari nedenlerle ya da tek taraflı inisiyatifle projenin teknik şartnamesinde, kat planlarında, taslaklarında ve proje için kullanılan bütün görsellerde dilediği değişikliği, düzeltmeyi yapma ve/veya bunları ortadan kaldırma hakkını saklı tutar. Bu katalogta yer alan görsellerin her hakkı saklı olup ÇİÇEK KARDEŞLER İNŞAAT dışında ve ÇİÇEK KARDEŞLER İNŞAAT ın belirlediği ve yazılı olarak onay verdiği firma ve kişiler dışında, tanıtım ve pazarlama amaçlı kullanılması yasaktır. TEKNİK ŞARTNAME ZEMİN İYİLEŞTİRME: Zemin 80 cm çapında 26 m derinlikte 754 adet jetgrout kazıkla zemin iyileştirme uygulaması yapılmıştır. TEMEL: 1m derinlikte radye jenere temel üzerine C35 beton kullanılarak imal edilmiştir. BODRUM ve TEMEL YALITIMI: Temel altında 2 mm pvc membran malzeme ile alt ve üstüne keçe serilip koruma betonu yapılacaktır. Bodrum perdelerinde iki kat sürme yalıtım püskürtme yöntemiyle uygulanacaktır. KABA İNŞAAT: Kaba inşaat betonarme ve mimari projelerine uygun olarak C35 beton sınıfı beton kullanılarak yapılacaktır. Ofis komşu duvarlarında yalıtımlı blok tuğla kullanılacaktır. GÜNEŞ KIRICI: Mimari projesi ve detaylarına uygun güneş kırıcı uygulaması yapılacaktır. CEPHELER: Dış cephe mimari projesinde ve gözüken yerlerde silikon cam cephe ve alüminyum kompozit uygulaması yapılacaktır. Diğer alanlarda dış cephe sıvası ve silikonlu boya uygulaması yapılacaktır. DIŞ DOĞRAMALAR: Silikon cephe dışındaki alanlardaki ısı yalıtımlı alüminyum doğrama olarak imal edilecektir. SIVA: İç sıvalar alçı sıva yapıldıktan sonra su bazlı saten boya uygulaması yapılacaktır. Tavanlar beyaz plastik boya ile boyanacaktır. ASANSÖRLER: 3 adet 12 kişilik panaromik asansör, 1 adet yük asansörü yapılacaktır. Asansör merdiven ve müşterek alanların elektrik kesintisi anında otomatik 200KW lık bir jenaratörle devamlı çalışabilmesi sağlanacaktır. MERDİVEN ve KORİDORLAR: Merdiven ve sirkülasyon alanları ve zeminleri mermer kaplama yapılacaktır. Ortak koridorlar proje müellifinin belirleyeceği renk ve desende vinil duvar kağıdı yapılacaktır. LOBİ: İçmimari projesi ve görsellere uyumlu olarak dekorasyonu yapılacaktır. Lobide bir güvenlik bankosu ve kartlı geçiş sistemi bulunacaktır. İÇ KAPILAR: WC kapıları 1.sınıf lake kapı olarak imal edilecektir. OFİS KAPILARI: Boyalı cam kaplamalı olarak imal edilecek olup kapı yanlarında tabelanın monte edileceği boyalı camdan panel montajı yapılacaktır. WC - MUTFAK: Islak hacimlerde seramik ve vitrifiye montajı yapılacaktır. Projede gözüken yerlere mutfak dolabı yapılacak olup 1 adet tek göz evye, ankastre ocak ve aspiratör montajı yapılacaktır. OFİS BÖLÜMLERİ: İhtiyaç halinde ofis iç, ara bölümleri binaya zarar vermeyecek şekilde alçıpan, cam türü malzemelerle ofis sahipleri tarafından bölünebilecektir. OFİS ZEMİNLERİ: 1.sınıf derzli laminant parke ile kaplanacaktır. ASMA TAVAN: Ofis dış duvarlarını takip eden kısımlara ışık bandı ve bazı bölümlere kısmi asma tavan uygulaması yapılacaktır. WC ve ıslak hacimlerin tavanlarında clipin sistem metal asma tavan yapılacaktır. KLİMA: Ofislerde VRF sistem merkezi klima sistemi ile ısıtma ve soğutma yapılacaktır. Pay ölçer sistemi kurularak enerji sarfiyatına göre ödeme yapılması sağlanacaktır. Brüt 100m² üzeri ofislerde 3 adet, diğerlerinde 2 adet iç cihaz konulacaktır. TOPLANTI SALONU: 1.Katta tüm ofislerin kullanımı için donanımı hazır 1 toplantı salonu yapılacaktır. Toplantı salonu yönetimin belirleyeceği ücret karşılığında rezervasyonla kullanılacaktır. MESCİT: 1.Katta tüm ofislerin kullanımına açık 1 mescit olacaktır. KAT BAHÇESİ: Her katta mimari projede belirtilen alanlarda sigara içilebilen kat bahçesi yapılacaktır. İÇ BAHÇE: 1.kattaki iç bahçenin görsellere uygun peyzaj düzenlemesi yapılacaktır. FİTNESS: Çatı katında fitness salonu yapılacaktır. Fitness salonu dışındaki açık alanda görsellere uygun olarak pergoleli oturma alanları oluşturulacaktır. JENARATÖR: Ortak kullanım alanlarının enerji ihtiyacını karşılayacak en az 200 KW büyüklüğünde jenaratör konulacaktır. KORKULUK: Görsellere uygun detayda cam korkuluklarla iç avlu korkuluk uygulaması yapılacaktır. ÇATI: İç bahçe üzeri güneş ışığını içeri alabilecek şeffaf bir malzemeyle kapatılacaktır. Teras çatıda su ve ısı yalıtımı yapılacaktır. OTOPARK: Otopark ve sığınakta mekanik havalandırma yapılacak olup, yangın projesine uygun olarak sprinker sistemi tesis edilecektir. Otopark girişine otomatik bariyer montajı ve otomatik garaj kapısı yapılacaktır. GİRİŞ KAPISI: Ofis ana girişine 1 adet döner kapı, 1 adet acil giriş kapısı vegüvenlik bankosu yapılacaktır. KAMERA: Lobi bağlantılı güvenlik odası yapılacaktır.tüm ortak alanları görebilecek kamera sistemi konulacaktır. Ayrıca ofis ve güvenlik arasında iletişimi sağlayacak bir görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. ANTEN: Her ofise 1 adet merkezi uydu anten ve bilgi işlem hattı çekilecektir. YÖNETİM: Plazanın yönetimi profesyonel yönetim firması tarafından sağlanacaktır. GÜVENLİK: Yönetim firmasının kontrolünde ve çalışma saatleri içerisinde profesyonel bir güvenlik firması ile güvenlik hizmeti verilecektir. Plaza girişine kartlı geçiş sistemi yapılacaktır. PLAZA

24 ÇİÇEK KARDEŞLER İNŞAAT SAN. TİC. LTD. ŞTİ. Gazi Bulvarı Aran İş Merkezi No: 93 D: 303/304 Çankaya - İZMİR Tel: Faks: Satış Ofisi: