Yatırımcı Sunumu Mayıs 2017

Transkript

1 Yatırımcı Sunumu Mayıs 2017

2 Temelleri 1952 yılında Raif Dinçkök tarafından atılan Akkök Holding, 65 yıllık birikimiyle Türkiye nin en köklü kuruluijları arasındadır. Kimya, enerji ve gayrimenkul sektörlerinde faaliyet gösteren Holding bünyesinde, biri yurtdıijında olmak üzere 18 ticaret ve sanayi ijirketi ile 18 üretim tesisi bulunmaktadır. Kombine cirosu 3,1 milyar dolar üzerindedir.

3 1993 yılından beri gayrimenkul sektöründe faaliyetlerini sürdüren Akkök IJirketler Grubu, yaijam merkezi geliijtirme alanındaki bilgi birikimi ve tecrübesini yeni yatırımlarla devam ettirmek üzere Akiij Gayrimenkul Yatırımı A.IJ. yi 2005 yılında kurmuijtur. IJirket, 2012 de Sermaye Piyasası Kurulu'na yaptığı baijvuruyla önce Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ünvanını almıij, 9 Ocak 2013 tarihi itibari ile de İMKB de iijlem görmeye baijlamıijtır. Akiij GYO, tarihinde tescillenen Saf GYO birleijmesi ile gayrimenkul sektöründeki en büyük oyunculardan biri haline gelmiijtir. «Her iijimizin temelinde mutluluğumuz var» ilkesini benimseyen Akiij GYO, çevresine değer katan projeler geliijtirmeye devam etmektedir.

4

5 Akiij GYO, 2017 yılının baijında tamamlanan Saf GYO birleijmesi ile elde ettiği ekonomik ve operasyonel verimliliğin yanısıra, birleijmenin getirdiği marka bilinirliği ve rekabet gücü artıijı ile gayrimenkul sektöründeki en önemli oyunculardan biri haline geldi. Birleijmiij IJirket Özkaynak Değeri 2.4 Milyar TL Birleijmiij IJirket Aktif Büyüklük 4 Milyar TL Birleijmiij IJirket 2018 Tahmini Kira Geliri Milyon TL

6 İlgili mali tabloda ayrılma hakkından alınan hisseler, «TMS 32 Finansal Araçlar Sunum Standartı» dikkate alınarak TL olarak muhasebeleijtirilmiijtir. Güncel piyasa değeri yaklaijık 245 Mio TL dir. Hisseler satılıp kayıt ters çevrildiğinde, özkaynak değerine 245 Milyon TL eklenecektir.

7 Alıijveriij merkezi ve cadde mağazacılığı projeleri ile sürdürülebilir kira geliri getiren yatırımlara odaklanan Akiij GYO, yatırımcılarına düzenli temettü ödemeyi hedeflemekte, dönemsel olarak geliijtirdiği konut projeleri ile de büyüme hızını devam ettirmeyi amaçlamaktadır.

8 Çevrecilik Sürdürülebilirlik BREEAM «Excellent» Sertifikası Kiralanabilir Alan (GLA) m2 Akbatı AVYM, modern dizaynı ve içinde bulunan 200 mağaza ile Bahçeijehir bölgesinin en önemli yaijam merkezidir yılındaki açılıijından beri topladığı 71 uluslararası ödül ile baijarısı tasdiklenen Akbatı AVYM, ziyaretçilerine komple bir alıijveriij deneyimi yaijatmaya devam ediyor. Doluluk Oranı %98 Yıllık Kira Geliri 24 Mio $

9

10 Çevrecilik - Sürdürülebilirlik BREEAM «GOOD» Sertifikası «2015 Avrupa da En İyi Alıijveriij Merkezi» Kiralanabilir Alan (GLA) m2 Akasya, Mart 2014 ten beri eijsiz konumu, zengin sosyal yaijam seçenekleri ve ulaijım kolaylığı ile ziyaretçilerini ağırlamaya devam ediyor. IJehrin prestij kaynağı olan proje, açılıijından beri 75 uluslararası ödüle layık görülmüijtür. Doluluk Oranı %96,1 Yıllık Kira Geliri 58 Mio $

11

12 50% 40% AVM Ziyaretçi Sayısı Değişimi (Bir önceki yılın aynı ayına göre) AYD Akbatı Akasya 30% 20% 10% 0% -10% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% -10% AVM Ciro Değişimi (Bir önceki yılın aynı ayına göre) AYD Akbatı Akasya

13 İstanbul un en gözde alıijveriij caddelerinden olan Bağdat Caddesi üzerinde Erenköy, Suadiye ve Caddebostan da vizyonumuzu yansıtan, kent dokusuna uygun, perakende ağırlıklı dört projeyi hayata geçirmeyi planlamaktayız. Projelere Toplam Yatırım 420 Mio TL Beklenen Açılıij Tarihleri Kiralanabilir Alan (GLA) m2 Suadiye de Beymen Mağazacılık ile 15 Yıllık Kira Sözleijmesi (4 Mio $/Yıl) Beklenen Kira Geliri 35 Mio TL / Yıl Beklenen Satıij Geliri 100 Mio TL

14 Akiij GYO, yeni markası Akapartman ile en prestijli, hayat dolu lokasyonlarda, yenilikçi ve özgün tasarımları, eijsiz mimari özellikleriyle yepyeni yaijam alanlarını hayata geçiriyor. Suadiye, Caddebostan ve Erenköy de yer alacak olan konut+ofis projelerinin satıijından 100 milyon TL lik gelir elde edilecek. Akapartman markasının ilk projesi olan Akapartman Suadiye, İstanbul un en değerli konumlarından Bağdat Caddesi üzerinde, yüksek yatırım değerinin yanı sıra panoramik deniz manzarası ve her detayı ince düijünülmüij özel tasarımı ile dikkatleri üzerine çekiyor.

15 İstanbul un en değerli ilçelerinden Beykoz daki konut arz açığı fırsatını değerlendirmeyi hedefleyen ijirketimiz, bölgede konut - ticari nitelikte bir proje geliijtirecektir. Proje baijlangıç tarihinin 2018 olması hedeflenmektedir. Projeye Toplam Yatırım 150 Mio TL Proje Alanı m2 Proje Baijlangıç Tarihi 2018

16 Akiij GYO olarak yatırımcılarımıza düzenli temettü geliri sağlama hedefimizi sürdürmekteyiz. Saf GYO birleijmesinin tamamlanmasıyla temettü potansiyelimiz daha da güçlendi. Son 6 Yılda Dağıtılan Temettü Ortalama 43 Milyon $/Yıl Akiij GYO-Saf GYO Toplam Dağıtılan Temettü ($)

17 IJirketimiz, Akkök Holding den gelen kurumsallık ve ijeffaflık kültürünü önemsemektedir yılında 10 üzerinden 9,44 olarak güncellenen kurumsal derecelendirme notumuzla Borsa İstanbul da inijaat ve gayrimenkul sektörlerindeki birinci sıramızı koruduk ,16 9,28 9,44

18 Akiij Mudanya Adi Ortaklığı, Beykoz Gümüijsuyu bölgesinde proje geliijtirmek üzere arsa sahipleriyle kat karijılığı sözleijme imzalamaktadır. (2017 ilk çeyrek itibariyle m2) Karlıtepe Gayrimenkul Geliijtirme ve Yatırım A.IJ, Beykoz Gümüijsuyu bölgesinde proje geliijtirmek üzere arsa satın alımı yapmaktadır. (2017 ilk çeyrek itibariyle m2)

19

20 * IJirketin finansal tablolarında stok olarak, maliyet üzerinden gösterilmektedir.

21 Yatırımcı İliijkileri için Temas Kurulabilecek Kiijiler Ozan Hançer İij Geliijtirme ve Yatırımcı İliijkileri Direktörü Telefon: