Yaşamın tüm güzellikleri bir arada

Transkript

1

2 Yaşamın tüm güzellikleri bir arada

3 anadolu yakasının YÜKSELEN DEĞERİ SANCAKTEPE Sancaktepe ilçesi İstanbul'un Anadolu Yakası'nda konumlanmış olup kuzeyinde Çekmeköy, güneyinde Kartal ve Maltepe, doğusunda Sultanbeyli ve Pendik, batısında Ümraniye ve Ataşehir ilçeleri bulunuyor. Kartal ilçesine bağlı Samandıra, Ümraniye ilçesine bağlı Sarıgazi ve Yenidoğan beldelerinin birleşmesiyle oluşan Sancaktepe ilçesinde 19 mahalle yer alıyor. Ilgın Konakları'nın bulunduğu Abdurrahman Gazi Mahallesi ise adını, Osmanlı devletinin kuruluşunda büyük hizmetler vermiş kumandan Abdurrahman Gazi'den almıştır. Aydos kalesinin fatihi olan Abdurrahman Gazi'nin, Ertuğrul Gazi zamanında başlayan devlet hizmeti, Osman Gazi ve oğlu Orhan Gazi dönemlerinde de devam etti. Sancaktepe 1328 yılında Orhan Gazi'nin Samandıra fethi ile Türklerin eline geçti. TÜİK verilerine göre 2015 yılında 354 bin 882 nüfusu bulunan Sancaktepe, İstanbul'un en önemli ilçelerinden birisi. 62 bin 410 metrekare alana yayılan ilçede Sabiha Gökçen Havaalanı bağlantısı, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları ve Metro ulaşım kolaylıklarıyla birlikte lokasyon önemi artıyor. Üsküdar Ümraniye - Çekmeköy Sancaktepe hattı ile Üsküdar - Sancaktepe arası 24, Yenikapı 36, Taksim 44 dakikaya iniyor. Sancaktepe; zengin tarihi ve kültürel mirası, özel coğrafyası ve doğa güzellikleri ile cazip bir yerleşim ve yatırım bölgesidir.

4 neden yükselen bir değer? Üsküdar - Çekmeköy metro hattına ilave olarak ihale edilen 17,8 km uzunluğundaki Çekmeköy - Sancaktepe hattının 2019 yılında tamamlanması bekleniyor. Bu gelişme ile Üsküdar - Çekmeköy - Sancaktepe arasında kesintisiz ulaşım sağlanacak. Metro durağı bölgemize 1,2 km uzaklıktadır. Bölgenin cazibesini arttıran bir yatırım da Avrupa'nın en büyük Şehir Hastanesi'nin yapımıdır. 15 bin sağlık personelinin istihdam edileceği, 14 ihtisas hastanesi ve sağlık otelinin bulunacağı Şehir Hastanesi'nin 3 yıl içinde tamamlanması öngörülüyor. Bölgenin cazibesini arttıran bir diğer yatırım ise 1915 Çanakkale Panorama Müzesi'nin, Minia Çanakkale ve Müze şeklinde yapılacak olmasıdır. Rıdvan Dilmen Spor Kompleksi, 15 Temmuz Stadı, Sarıgazi Stadyumu bölgenin değerini artıran diğer tesisleri arasında yer alıyor. Bilim Deney Merkezi, Gözlemevi ve Planetaryum, 9 m iç çapında 52 kişi kapasiteli Planetaryum, 240 metrekare büyüklüğünde Bilim Atölyesi ve teleskoplu otomatik kubbeli gözlemevinden oluşuyor. Son teknoloji sistemlerle teçhiz edilen Gözlemevi ve Planetaryum Anadolu yakasının ilk ve tek gözlem evi oldu. Amerikan Kültür Kolejleri İngiliz Kültür Kolejleri Saint-Joseph Lisesi Eğitim Vakfı Özel Küçük Prens Okulları Okyanus Kolejleri Birikim Okulları Bilfen Okulları

5 ayrıcalıklarla dolu bir yaşamdan DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? İstanbul'un gözde yerleşim bölgesi Sancaktepe'nin en güzel yerinde 6 bin 900 metrekare alan üzerinde yüzde 80'i yeşil alan ve peyzaj olmak üzere, 6 katlı iki blokta 57 daire ve 8 cadde üstü dükkandan oluşan Ilgın Konakları'nda yaşamı güzelleştirecek tüm ayrıcalıkları ile yeni bir hayat başlıyor. Normal kat, bahçe katı, dubleks çatı katı ve 1+1, 2+1, 3+1, 6+1 daire seçenekleri Açık / kapalı yüzme havuzu Çocuk oyun alanları Basketbol sahası Dinlenme alanları 2 adet panoramik asansör 2 adet hamam 2 adet sauna 2 adet buhar banyosu 2 adet şok duşu 270 m 2 fitness salonu Kapalı otopark Merkezi çöp toplama sistemi Merkezi süpürge sistemi Häfele Concept Project

6

7 MUTLU EVLERİN MARKASI Mutfakta Mutluluk Gardıropta Mutluluk Banyoda Mutluluk Vestiyerde Mutluluk Häfele Concept Project konut projelerine mutfak, banyo, giyinme odası, vestiyer ve kapılar için, renk ve stil uyumu içinde aksesuar ve donanım çözümleri sunan yeni ve eşsiz bir yaklaşımdır. Yavaş ve sessiz çalışan dolap ve çekmece mekanizmaları, mutfak mobilyalarından müzik dinleme keyfi, geniş ve ihtiyaca özel depolama alanları, mobilya aydınlatma çözümleri, evdeki tüm donanım ve aksesuarlarda parlak krom ile beyaz rengin uyumu Häfele Concept Project in Ilgın Konakları Sancaktepe projesine değer katan çözümlerinden sadece birkaçı. Günlük hayatı keyif ve sürpriz dolu hale getiren Häfele Concept Project in, evlere mutluluk getiren çözümlerini ilerleyen sayfalarda detaylı olarak inceleyebilirsiniz.

8

9 konforlu, şık ve hayat dolu bir mutfaktan DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Konforunuz ve mutluluğunuz için tüm detayların düşünüldüğü, renk ve stil uyumuyla şıklığından taviz vermeyen bir mutfak. Beyaz ve parlak krom renklerinin uyumu, konforlu ve şık çözümlerle birleşerek mutfağınıza hayat katıyor.

10

11 Boy Kiler Sistemi Parlak Krom Kulplar

12 Beyaz Cam Davlumbaz Tezgah Arası Aydınlatma Dokunmatik Katlanır Cam Kapaklar Parlak Krom Batarya ve Eviye Tezgah Arası Aksesuar Parlak Krom Ankastre Ocak

13 Kademeli açılan dolap kapakları, tezgah altındaki tüm alanları dışarı çıkartıp eğilmeden çalışmanızı sağlayan mekanizmalar, sessizce açılıp kapanan çekmece ve dolaplar, ocağınızın hemen altında şişelik, tepsilik, aşçı yamağı ve dünyaları sığdırabileceğiniz boy kiler; hepsi bu mutfakta sizi bekliyor. Aydınlatmalı iç çekmeceler, tezgah üstünü aydınlatan özel LED ışıklar, mutfak mobilyalarınızı hoparlöre çeviren bluetooth sistemi ile yemek yapmak ve mutfakta vakit geçirmek artık günün en keyifli zamanları olacak.

14 Aşçı Yamağı Tezgah Altı Derin Çekmeceler Parlak Krom Ankastre Fırınlar Çekmece İçi Aydınlatma Şişelik

15 zarif, modern ve sıra dışı bir banyodan DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Mutfağınızdaki renk uyumu ve şıklık banyoda da devam ediyor. Parlak krom batarya, duş başlığı ve aksesuarlar, kişisel bakım ürünlerinizin kullanımı kolaylaştıran çekmece içi organizasyon sistemi ve ihtiyacınıza yönelik doğru aydınlatmalar ile banyonuz sizi bekliyor.

16

17 Ebeveyn Banyo Misafir WC

18 Parlak Krom Çöp Kutusu Çekmece İçi Aydınlatma Parlak Krom Aksesuarlar Parlak Krom Duş Sistemi Çekmece İçi Organizasyon Sistemi Düşer Kapak Sistemi

19 eşyalarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir gardırop düzeninden DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Dışarı çıkarken siz sadece şıklığınıza odaklanın, diğer detayları gardırobunuza bırakın. Elbiselerinizi kolayca aşağıya indirebileceğiniz gardırop asansörü, dolap içi aydınlatma sistemleri, kravat ve fularlarınızı kırışmadan asabileceğiniz mekanizmalar, pantolon ve aksesuarlarınız için özel çözümler gardırobunuzda sizi bekliyor.

20

21 Işıklı Askı Borusu Çekilebilir Fular ve Kravat Askısı Çekmece İçi Organizasyon Sistemleri Dolap İçinden Çekilebilen Ayna

22 Gardırop Asansörü Pantolonluk Dolap İçi Katlanır Ütü Masası

23 düzenli ve aydınlatmalı bir vestiyerden DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Bütün eşyalarınızı sığdırabileceğiniz bir vestiyer hayal edin. İhtiyacınız olan her şey, konfor ve göz alıcı şıklığıyla elinizin altında. Her iki tarafını da kullanabileceğiniz dönen ayakkabı rafı, iç aydınlatma ve eşyalarınıza özel çözümler ile düzenli vestiyeriniz sizi bekliyor.

24

25 Işıklı Askı Borusu

26 Dönebilen Ayakkabılık

27 kaliteli zaman ve kaliteli yaşamdan DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Modern ve estetik mimarinin birleşimi olarak ortaya çıkan Ilgın Konakları, farklı daire tipleriyle her aileye hitap ediyor. Ferah ve ergonomik olarak tasarlanan salon ve odalarda aileniz ve sevdiklerinizle birlikte geçireceğiniz güzel zamanlar sizi bekliyor.

28 Salon mobilya ve tabloları sadece örnek daire için Tepe Home ve Galeri Gusto dan tedarik edilmiştir.

29 Ebeveyn odasının mobilya ve tabloları sadece örnek daire için Tepe Home ve Galeri Gusto dan tedarik edilmiştir.

30 Çocuk odalarının mobilya ve tabloları sadece örnek daire için Tepe Home ve Galeri Gusto dan tedarik edilmiştir.

31 Evinizin her köşesinde özgürce hareket etmekten DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Mükemmel Ses Yalıtımı Tüm iç cephelerde uyguladığımız ses yalıtım sistemiyle evinizin her köşesi konforlu ve huzurlu bir atmosfere dönüşecek. Daire aralarında kullanılan çift gaz beton arası 55 desibel ses ve yankıları kesmek suretiyle ses yalıtımı yapılacak. Kattaki daireden üst kata ses ulaşmasını engellemek için tabliyede kullanılan asmonel köpük 25 cm, beton kalınlığı ile birlikte 35 cm olarak yapılacak. Pis su giderleri sessiz borularla döşenerek, evin içindeki sifon sesinin bile hem daire içine hem daire dışına geçmesi önlenecek. Dış cephede ısı ve ses yalıtımını sağlamak için 5 cm kalınlığındaki dış cephe boyası kullanılacak.

32 Merkezi Çöp Toplama Sistemi Ilgın Konakları merkezi çöp toplama sistemi; çöp görüntüsünün tamamen ortadan kalkması, yaşam alanlarının dışında çöpün depolanması ve taşınması amacıyla geliştirildi. Bu sistem; kötü koku, çöp ve çöp suyunun oluşturacağı olumsuz etkileri de ortadan kaldıracak. Merkezi Süpürge Sistemi Ilgın Konakları'nda merkezi vakum süpürge sistemi ile hijyenik, sağlıklı ve pratik temizleme çözümü sunuluyor. Alerji, astım, bronşit ve mite düşmanıdır. Evin her noktasına sadece hortum ve boru setini kullanarak ulaşılabilir. Böylelikle; süpürge taşıma zorunluluğunu, ayağınıza çarpma ve eşyalarınızı koruma stresini ortadan kaldıracak.

33 dört mevsim havuz keyfinden DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Ilgın Konakları'nda yüzmenin mevsimi yok. 240 metrekare yarı olimpik açık ve 70 metrekare kapalı havuzlarımızda, günün yorgunluğunu ardınızda bırakıp dört mevsim spor yapmanın keyfini sürerken, ideal hayatın getirdiği iç huzuru her anınızda yaşayacaksınız.

34

35 özgürce koşup oynayabilmelerinden DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Ilgın konaklarında çocuklarınızı sınırsız eğlence ve benzersiz aktiviteler bekliyor. Çocuklar doğayla iç içe özgürce bir yaşamın keyfini, en ince ayrıntısına kadar özenle tasarlanan kapalı ve açık oyun alanlarıyla çocuk olmanın mutluluğunu doyasıya yaşacaklar. Güvenli ve özgür bir yaşam çocuklarınıza mutluluk verirken, size de huzur verecek.

36

37 alternatiflerle dolu sosyal bir yaşamdan DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Ayrıcalıkların, gündelik hayatın bir parçası olduğu Ilgın Konakları'ndaki sosyal yaşam size eğlenceli ve keyifli saatler vaad ediyor. Sauna, fitness salonu, hamam, buhar odası, çocuk oyun parkı ve basketbol sahası gibi sosyal alanlar yaşamınızın her anına renk katacak. Fitness Basketbol Sauna Hamam Buhar Odası

38

39 kolayca alışveriş yapabilmekten DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? Prestijli bölgede yükselen proje, alışveriş olanaklarının çeşitliliğiyle yaşamınıza kolaylık katıyor. Projenin altında yer alan dükkanlardan günlük gereksinimlerinizi karşılarken, yakın lokasyonda yer alan alışveriş merkezleriyle de alışverişin tadını doyasıya çıkaracaksınız.

40

41 kazançlı bir yatırımdan DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? İyi bir yatırımcı için en önemli prensip, yatırımın maksimum kazanç getirmesi için nerede ve nasıl yapılacağıdır. Yapım kalitesi ve donatılarıyla benzer projelerden farklılaşan Ilgın Konakları; bölgedeki ulaşım, eğitim, sağlık ve katma değerli diğer projeler ile bölgenin en değerli yatırımı olarak göze çarpıyor. Modern ve estetik mimarinin birleşimi ile son deprem yönetmeliğine göre çok sağlam bir zemin üzerine inşaa edilen Ilgın Konakları nda güvenli bir yaşam için her şey hazır.

42

43 kat kat mutluluktan DAHA GÜZEL NE OLABİLİR Kİ? A Blok Zemin Kat / Daire A Blok Zemin Kat / Daire A Blok 1. Kat / Daire A Blok 1. Kat / Daire A Blok 1. Kat / Daire B Blok Giriş / Daire B Blok Giriş / Daire B Blok Giriş / Daire

44

45 KAT PLANLARI <<< A Blok Zemin Kat / Daire A Blok Zemin Kat / Daire >>> Net: 59 m 2 Brüt: 95 m 2 Net: 126 m2 Brüt: 176 m 2

46 <<< A Blok 1. Kat / Daire A Blok 1. Kat / Daire >>> Net: 59 m 2 Brüt: 95 m 2 Net: 80 m 2 Brüt: 124 m 2

47 <<< A Blok 1. Kat / Daire B Blok Giriş / Daire >>> Net: 59 m 2 Brüt: 95 m 2 Net: 126 m 2 Brüt: 176 m 2

48 B Blok Giriş / Daire >>> <<< B Blok Giriş / Daire Net: 80 m 2 Brüt: 124 m 2 Net: 126 m 2 Brüt: 176 m 2

49 GARİPÇE Yavuz Sultan Selim Köprüsü POYRAZKÖY 3. Köprü Yolu FSM Köprüsü BEYKOZ 3. Köprü Yolu Üsküdar - Çekmeköy Metrosu Özyeğin Üniversitesi Kadıköy - Sultanbeyli Metrosu Marmaray Marmaray Metrobüs Aktarma İstasyonu Boğaziçi Köprüsü ÜSKÜDAR TEM OTOYOLU DUDULLU ATAŞEHİR Çamlıca Gişeleri Kartal Çıkışı 410 Yataklı Şehir Hastanesi Proje Alanı Sancaktepe Çıkışı Osmangazi Cad. SANCAKTEPE Şile Otoyolu Ege Boyu Lagün Doğa Koleji P. Kelebekia Ebubekir Cad. Atatürk Cad. 3. Köprü Yolu 3. Köprü Paşaköy Gişeleri Kadıköy - Kartal Metrosu Marmaray Arayol E5 Karayolu (D100) Tem Otoyolu (E80) Şile Yolu KADIKÖY Marmaray Kayışdağı Ormanı MALTEPE Kartal Gişeleri Aydos Ormanı SULTANBEYLİ Ankara Yönü KURTKÖY 3. Köprü Yolu KARTAL Marmaray Sabiha Gökçen Havaalanı Kurtköy - Pendik Bağlantı Yolu STK Grup katalogda yer alan tüm plan ve görseller üzerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

50