MARMARA ÜNİVERSİTESİ Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı

Transkript

1 MARMARA ÜNİVERSİTESİ 2012-Yılı Yatırım Programı ve İzleme Değerlendirme Raporu 1

2 A. ÇEŞİTLİ ÜNİTELERİN ETÜD PROJESİ ( ) A.1) Bağlarbaşı Yerleşkesi İlahiyat Fakültesi A, B, C Blokları Projelerinin Hazırlanması İşi Bağlarbaşı Yerleşkesi İlahiyat Fakültesi 1965 yılında inşa edilmiş olup, Fakülte bloklarından biri olan Yunus Emre Binası, gerek depremler gerekse geçen zaman zarfındaki yoğun kullanım sebebiyle oldukça eskimiş ve yıpranmıştır. Konunun uzmanları tarafından mevcut binaların olası depremlere dayanıklılığının tespiti ve gerekli tedbirlerin alınması amacına yönelik keşifler ve teknik incelemeler yapılmıştır. Hazırlanan teknik raporlar ve yapılan ölçümlerin sonucu olarak binayı oluşturan yapıların deprem esnasında kendisinden beklenen performans düzeylerini sağlayamayacağı ve taşıyıcı sistemlerin yetersizliği sebebiyle mevcut binaların yıkılmasına ve yerine yeni ihtiyaçlar doğrultusunda projelendirilecek güncel yönetmelikleri karşılayacak binalar yapılmasına karar verilmiştir. Bu karar doğrultusunda ilgili kurumlardan gerekli izin alınarak Yunus Emre Binası'nın Mart 2012 tarihinde yıkımına başlanılmıştır. Bağlarbaşı Yerleşkesi İlahiyat Fakültesi A, B, C Blokları Projelerinin Hazırlanması İşi kapsamında Bağlarbaşı Yerleşkesinde yeni yapılacak binalar, Üniversitemizin köklü tarihine yakışır, çağdaş eğitim sistemine uygun son teknoloji ve modern malzemelerin kullanılacağı 3 ayrı Blok halinde projelendirilmiştir. Ayrıca bu binalar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilen enerji kimlik belgesi kriterleri uyarınca Süper Enerji Verimli - A Tipi Bina olarak tasarlanmıştır. ( İş proje işi olup, tümüyle tamamlanmıştır.) 2

3 A.2) Başıbüyük Sağlık & Eğitim Yerleşkesi Binaları Uygulama Projeleri Hazırlama İşi Tüm birimlerin bir arada toplandığı müstakil bir Sağlık Yerleşkesi kurulması kararı doğrultusunda Üniversitemiz tarafından Maltepe İlçesi Başıbüyük Mahallesinde, Maliye Hazinesi nden tahsis edilmiş toplam alanı ,00 m² olan arazi üzerinde Başıbüyük Sağlık & Eğitim Yerleşkesi kurulması planlanmış ve çalışmalar planlandığı şekilde ilerlemiştir. Başıbüyük Sağlık & Eğitim Yerleşkesi Binaları Uygulama Projeleri Hazırlama İşi ihalesi yapılmış olup tarihinde müteahhit firma ile sözleşme yapılmasıyla çalışmalara başlanılmıştır. B. KAMPÜSLER ALTYAPISI ( ) B.1) Başıbüyük Sağlık & Eğitim Yerleşkesi Enerji Nakli ve Trafo Yapım İşi Başıbüyük Sağlık & Eğitim Yerleşkesinin hesap edilen 16 megava elektrik ihtiyacının karşılanması için projeler hazırlanmış ve AYEDAŞ onayı alınmıştır. Hesaplanan enerjinin 6,5 km mesafedeki Büyükbakkalköy İndirici Ana Trafo Merkezi nden yer altı kablo sistemi ile yerleşkemize taşınmasına karar verilmiştir. Bu iş kapsamında ayrıca yerleşke alanı içinde toplam 4 adet trafo binası inşaatı da yapılmış ve Haziran 2012 itibariyle çalışmalar tamamlanmıştır. 3

4 B.2) Tüm Yerleşkelerin Kompanzasyon Tesisatı Yenilenmesi İşi Kompanzasyon tesisatları reaktif güçleri kompanze ederek; Şebekede güç kayıplarının engellenmesi ya da azalmasını, Üretim & dağıtım sisteminin kapasitesinin ve verimliğinin artmasını, Üretim maliyetinin düşmesi sağlayarak tasarruf edilmesini sağlar. Buna binaen ve tüm yerleşkelerimizi kapsayan Marmara Üniversitesi Tüm Kampüslerin Kompanzasyon Tesisatı Yenilenmesi İşi ihalesi yapılmış olup söz konusu iş ile ilgili tarihinde geçici kabul yapılarak çalışmalar tamamlanmıştır. 4

5 C. DERSLİK ve MERKEZİ BİRİMLER ( ) C.1) Göztepe Yerleşkesi Yönetim ve Enstitü Binası Yapım İşi Göztepe Yerleşkemizde 1999 depreminde ciddi hasar gördüğü rapor edilen Avrupa Birliği Enstitüsü Binası ve Uygulama Anaokulu Binası nın yıkılarak her ikisinin bulunduğu alanda Yönetim ve Enstitü Binası nın yapımı için Rektörlüğümüzün oluru ile projeler hazırlatılmış ve yeni binanın yapım ihalesi 2011 yılı içinde gerçekleştirilmiştir. Yer teslimi tarihinde yapılan binanın inşaat çalışmaları Haziran 2012 tarihi itibariyle tamamlanmıştır. Yönetim ve Enstitü Binası iki ayrı blok olup bloklardan biri Rektörlük Yönetim Birimleri diğeri ise Enstitüler personellerinin çalışma ortamı haline gelmiştir. Üniversitemiz yeniden yapılandırılması kapsamında akıllı binalara geçişin ilk basamağı konumundaki Yönetim & Enstitü Binası, personellerimiz çalışma ortamlarının iyileştirilmesi ve yerleşkelerde dağınık halde bulunan Enstitülerimizin bir arada toplanması adına çok önemli bir adımdır. 5

6 C.2) Göztepe Yerleşkesi İktisat Fakültesi Yapım İşi Marmara Üniversitesi Göztepe Yerleşkesi içerisinde bulunan İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi İşletme Binası 2005 yılında deprem dayanımı için yaptırılan inceleme sonucunda; binanın yeterli güvenliğe sahip olmadığı, beklenen olası İstanbul depremine hiçbir şekilde mukavemet gösteremeyeceği için yıkılarak yerine günümüz yönetmeliklerine uygun yeni bir bina yapılması öngörülmüştür. Bu sebeple binanın Rektörlüğümüz oluruyla yıkılıp günümüz yönetmeliklerine uygun olarak yeniden yapılması için ihtiyaç programına göre projeleri hazırlatılarak 2011 yılı başında yapım ihalesi gerçekleştirilmiştir. Yer teslimi tarihinde yapılan binanın inşaatı, Mart 2012 itibarıyla tamamlanmıştır. Bakanlar Kurulu nca İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesinin kapatılarak yerine İktisat Fakültesi, İşletme Fakültesi ve Siyasal Bilimler Fakültesinin kurulmasına karar verilmesi ile söz konusu akademik düzenlemeler sonucunda bina İktisat Fakültesi adını almıştır. 6

7 C.3) Başıbüyük Sağlık ve Eğitim Yerleşkesi Temel Tıp Bilimleri Binası Yapım İşi Tıp Fakültesi, Eczacılık Fakültesi ve Diş Hekimliği Fakültesi için ortak eğitim ve laboratuvar alanlarını barındıran bu bina, yerleşkenin ihale edilen ilk binasıdır. Bina, laboratuvarları, derslikleri ve amfileri ile ısıtma, aydınlatma gibi altyapısı her türlü modern ve üst düzey teknik donanıma sahip olarak projelendirilmiştir. Kaba inşaatı tamamlanmış olup, 2013 yılı içerisinde hizmete alınması hedeflenmektedir. Fiziki Gerçekleşme : % 85 ( tarihi itibariyle) Nakdi Gerçekleşme : % 76 ( tarihi itibariyle C.4) Başıbüyük Sağlık ve Eğitim Yerleşkesi Diş Hekimliği Fakültesi & Diş Hastanesi Yapım İşi Başıbüyük Sağlık & Eğitim Yerleşkemizin 2. büyük eğitim binası olan Diş Hekimliği Fakültesi ve Diş Hekimliği Hastanesi Binası temel atma töreni tarihinde gerçekleşmiştir. Bina temel olarak kullanıcı çeşitliliğine göre 3 ana bloğa ayrılmış; birbirinden koparılarak hem tüm mekânlara doğal ışık sağlanmış hem de zemin katta, peyzajın içeri alındığı dinlenme mekânları oluşturulmuştur. Blokların girişleri de ayrı ayrı düzenlenerek gün içi sirkülâsyonda yaya trafiğinin karşılaşmaması sağlanmıştır. Buna göre; Birinci blok, öğretim üyeleri odalarını ve idari birimleri, 7

8 İkinci blok, derslik ve laboratuvarları, Üçüncü blok, klinikleri barındırmaktadır. Eğimli araziye oturan yapı, blokları farklı kat adetlerinde çözülmüştür. En yüksek blokta toplamda 3 Bodrum Kat, Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Yaklaşık m2 oturum alanına sahip olan binanın toplam inşaat alanı yaklaşık m2 dir. D. BÜYÜK ONARIM ( ) D.1) Göztepe Yerleşkesi Fen - Edebiyat Fakültesi Tadilat İşi Marmara Üniversitesi Göztepe Yerleşkesinden 1991 yılından beri Eğitim Öğretim hizmetini sürdüren Fen - Edebiyat Fakültesi Binası yaklaşık m² kapalı alana sahiptir. Mevcut binamız öğrenci sayısının artmasıyla doğru orantılı olarak artan ihtiyaçları karşılamak noktasında yetersiz kalmış; öğrenci laboratuvarları, idarî ofisleri, arşiv, depo vb. gibi mekânlarda düzenlemelere ihtiyaç duyulmuştur. Yapılan ihale kapsamında tamamlanan işler aşağıdaki gibidir; Binanın bir kısmı kullanılamaz durumda olan 24 adet tuvaletinin tamamında elektrik ve sıhhî tesisat altyapısı yenilenecektir. Öğrenci laboratuvarlarının modernizasyonu yapılmıştır. Kulüp odaları ve arşiv oluşturulmuştur. Konferans Salonunda, uluslararası konferanslarda ve eğitim amaçlı uygulamalarda kullanılabilecek simültane tercüme odaları oluşturulmuştur. Tüm binanın ortak kullanım alanlarının büyük bölümü yeniden düzenlenmiştir. 8

9 D.2) Haydarpaşa Yerleşkesi Giriş Kapısı Düzenlenmesi ve İdari Birimler Onarım İşi Haydarpaşa Yerleşkesi olarak anılan binamız, modern anlamda inşa edilen ilk tıp okulu olarak, Sultan II Abdülhamit döneminde inşa edilerek 1903 yılında kullanılmaya başlanan eski adıyla Mekteb-i Tıbbiye-i Şahane Binası dır. Üsküdar, Selimiye Mahallesi nde bulunan bina, bir hamamı da içeren müştemilatı ile birlikte yaklaşık m² alana sahiptir. Binada zamanla oluşan bakım onarım ihtiyacına yönelik Haydarpaşa Yerleşkesi Giriş Kapısı Düzenlenmesi ve İdari Birimler Onarım İşi ihalesi yapılmış olup söz konusu iş ile ilgili çalışmalar tümüyle tamamlanmıştır. 9

10 D.3) Bağlarbaşı Yerleşkesi İlahiyat Fakültesi Kütüphane ve Sergi Bloğu Düzenleme İşi Bağlarbaşı Yerleşkesi nin yeniden yapılandırılması kapsamında Yunus Emre ve Ebu Hanife Binaları yıkılmıştır. Binaların yıkılması ve eğitim öğretimin devam etmesi sebebiyle oluşan derslik ihtiyacını karşılamak amacıyla Kültür Merkezi binası kütüphane ve sergi bloğunda gerekli tadilat işleri yapılarak derslikler oluşturulmuştur. D.4) Göztepe Yerleşkesi Rektörlük Binası Tadilat ve Onarım İşi Yönetim & Enstitü Binasının faaliyete geçmesiyle Yapı İşleri Teknik Daire Başkanlığı, Hukuk Müşavirliği, Personel Daire Başkanlığı, Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı, İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı, Yazı İşleri ve Arşiv Birimi mevcut Rektörlük Binasından yeni çalışma ortamları olan Yönetim & Enstitü Binasına taşınmışlardır. Mevcut Rektörlük Binasının ise yeniden projelendirilerek ve binada çalışmalarını sürdürmeye devam edecek olan diğer İdari Birimlerin ihtiyaçları karşılayacak çalışmalarının yapılmasına karar verilmiştir. Bu bağlamda Göztepe Yerleşkesi Rektörlük Binası Tadilat ve Onarım İşi nin ihalesi gerçekleştirilmiş ve çalışmalara başlanılmıştır. 10

11 D.5) Haydarpaşa Yerleşkesi Akademisyen Yemekhanesi Bakım ve Onarımı Yapım İşi Haydarpaşa Yerleşkesi nde Eczacılık Fakültesi, Güzel Sanatlar Fakültesi nin 1 bölümü, Hukuk Fakültesi, Tıp Fakültesi, Hemşirelik Yüksekokulu (kapanma aşamasındadır), Adalet Meslek Yüksekokulu, Sağlık Hizmetleri Meslek Yüksekokulu ve Sağlık Bilimleri Enstitüsü Akademik ve İdari personeli ile Eğitim- Öğretim faaliyetlerini sürdürmektedir. Artan öğrenci ve personel sayısı ile Akademik ve İdari personelin kullanımına yönelik yemekhane oluşturulması ve mevcut yemekhanede bakım onarım çalışmalarının yapılması ivedi bir gereklilik haline dönüşmüştür. Mekteb-i Tıbbiye-i Şahane Binası nın eski eser olması sebebiyle Koruma, Uygulama ve Denetim Müdürlüğü nden gerekli izinlerin alınması akabinde Haydarpaşa Yerleşkesi Akademisyen Yemekhanesi Bakım ve Onarımı Yapım İşi ihalesine yapılmış olup çalışmalar tümüyle tamamlanmıştır. 11

12 D.6) Haydarpaşa Yerleşkesi Çeşitli Tadilat İşleri Mekteb-i Tıbbiye-i Şahane Binası nın bakım onarımına yönelik Haydarpaşa Yerleşkesi Giriş Kapısı Düzenlenmesi ve İdari Birimler Onarım İşi tamamlanarak hizmete alınmıştır. D.7) Bahçelievler Yerleşkesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dekanlık Binası Deprem Güçlendirmesi Yapılması, Giriş Kapılarının Yenilenmesi ve Çeşitli Onarım İşi İşletme Fakültesi Dekanlık Binasının olası bir İstanbul depremine karşı dayanım düzeyinin artırılmasına teknik incelemeler sonucunda karar verilmiştir. 12

13 İnceleme sonucunda deprem güçlendirme yapılması, giriş kapılarının yenilenmesi ve çeşitli onarım işlerine yönelik yapılan ihale sonuçlandırılmış yüklenici firmaya tarihi itibariyle yer teslimi yapılarak güçlendirme çalışmalarına başlanmıştır. D.8) Anadoluhisarı Yerleşkesi Yemekhane Binası Üst Kat Konferans Salonu Tadilatı ve Çeşitli Onarım İşi Anadoluhisarı Yerleşkesi Yemekhane Binası Üst Kat Konferans Salonu Tadilatı ve Çeşitli Onarım İşi ihalesi yapmış olup çalışmalar tümüyle tamamlanmıştır. 13

14 D.9) Anadoluhisarı Yerleşkesi Siyasal Bilgiler Fakültesi Çeşitli Tadilat İşleri Üniversitemiz İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi nin Milli Eğitim Bakanlığı nın tarih ve sayılı yazısı üzerine tarih ve 2809 sayılı Kanunun Ek 30. Maddesine göre, Bakanlar Kurulu nca tarihinde kapatılmasına, yerine İktisat Fakültesi, İşletme Fakültesi ve Siyasal Bilgiler Fakültesinin kurulmasına karar verilmiştir. Anadoluhisarı Yerleşkesi nde Siyasal Bilgiler Fakültesi kullanımına yönelik mekânlar oluşturulmasına karar verilmiş Anadoluhisarı Yerleşkesi Siyasal Bilgiler Fakültesi Çeşitli Tadilat İşleri ihalesi yapılmış ve yapım çalışmaları tamamlanmıştır. 14

15 D.10) Göztepe Yerleşkesi Teknik Eğitim Fakültesi Boya ve Çeşitli Tadilat İşleri Göztepe Yerleşkesi Teknik Eğitim Fakültesi nin B, C, D Bloklarında bulunan sınıflar, idari bürolar, laboratuvarlar başta olmak üzere tüm koridorlar, duvar ve tavanlar ile ahşap - demir doğramalara yönelik boya çalışmaları tamamlanmıştır. Ayrıca bu iş kapsamında Öğretim Üyeleri için oluşturulan yeni ofisler ile D Blok bodrum katın zemin kaplama işlemi epoksi boya uygulanarak tamamlanmış olup A,B,C Blokları ana koridor çatı derelerinin onarım işlemleri de tamamlanmıştır. D.11) Göztepe Yerleşkesi Mühendislik Fakültesi Çeşitli Tadilat İşleri Göztepe Yerleşkesi Mühendislik Fakültesi nin bakım - onarım taleplerini karşılamaya yönelik yapılan Göztepe Yerleşkesi Mühendislik Fakültesi Çeşitli Tadilat İşleri ihalesi yapılmış olup, söz konusu iş tümüyle tamamlanmıştır. 15

16 D.12) Göztepe Yerleşkesi İktisat Fakülte Binası İmalat Kusurları Tamamlanması İşi Göztepe Yerleşkesi İktisat Fakülte Binası İmalat Kusurları Tamamlanması İşi ne yönelik yapılan ihalenin sonuçlanması akabinde yükleniciye yer teslimi yapılmış ve yapım çalışmaları tamamlanmıştır. E. SAĞLIK HİZMETLERİ ( ) E.1) Başıbüyük Yerleşkesi Nörolojik Bil. Enst. Ek Bina Yapımı ve Gastroenteroloji Enst. Tadilat İşleri Başıbüyük Sağlık & Eğitim Yerleşkesi Nörolojik Bilimler Enstitüsü & Gastroenteroloji Enstitüsü eğitim ve araştırma faaliyetlerinin yanı sıra tedavi faaliyetlerinde de üst düzey hizmet vermesini sağlayan yatırımlarla desteklenmiştir. Tıbbi çalışmalar ve başarılı ameliyatları ile ses getiren Nörolojik Bilimler Enstitüsü & Gastroenteroloji Enstitüsü nde artan talepleri karşılayabilmeye yönelik Rektörlüğümüzce ek bina yapılmasına karar verilmiştir. Bu kapsamda Nörolojik Bilimler Enstitüsü Ek Bina Yapımı ve Gastroenteroloji Enstitüsü Tadilat İşi ihalesi sonuçlandırılmış olup yer tesliminin tarihinde 16

17 yapılmasıyla yapım çalışmalarına başlanılmıştır. Bu bağlamda Bodrum kat duvar imalatları tamamlanmış olup kat betonarme çalışmaları devam etmektedir. F. DÖNER SERMAYE F.1) Göztepe Yerleşkesi Sosyal Tesisler İşletmesi Tadilat İşi Marmara Üniversitesi nin tüm personeli ve öğrencileri başta olmak üzere tüm kamu çalışanları için hizmet vermekte olan Göztepe Konukevi, uzun yıllardan beri kullanılması sebebiyle ortaya çıkan sorunlar, dekorasyondaki eskimeler ve değişen ihtiyaç-taleplerden dolayı oda sayısının yetersiz kalması gibi sebeplerle bina için kapsamlı bir tadilata yönelik projeler hazırlanmıştır. Yapım ihalesine 2012 başlanan yapılan binada Ağustos ayı itibarıyla inşaata başlanmıştır. Mevcutta suit daire olarak kullanılmakta olan odaların bölünmesi ve yeni mekânsal düzenlemelerle tek ve çift kişilik daha küçük odalar temin edilmiş; oda sayısı arttırılmıştır. Buna göre; mevcutta 18 adet suit, 14 adet normal oda var iken, tadilat sonrasında bu sayılar 19 adet suit, 36 adet normal oda olacak ve yatak sayısı 54 ten 97 adete yükseltilmiştir. Bir kısmı depo bir kısmı ise oda olarak kullanılan 9. katta yapılan düzenlemelerle misafir edilen akademik grupların kullanımına sunulacak teknik ve mekânsal donanıma sahip 22 kişilik bir seminer odası ve ayrıca 8 kişilik bir toplantı odası Konukevi ne kazandırılmıştır. 17

18 18