T.C. A N TA LY A B Ü Y Ü K ŞE H İR B ELED İY E B A ŞK A N LIĞ I İm ar ve Şehircilik D airesi Başkanlığı

Transkript

1 Anlalya B iiy ü k ^ ır Belediyesi Plarlama Şube MOoürHjğü Say?- 9085??6? Tarifi. 03,07, Dosya Numarası: T.C. A N TA LY A B Ü Y Ü K ŞE H İR B ELED İY E B A ŞK A N LIĞ I İm ar ve Şehircilik D airesi Başkanlığı ^ '3 Sayı : ,03-E Konu : M ııratpaşa İlçesi, Trafo alanları UİP değ. B A ŞK A N L IK M A K A M IN A M uratpaşa Belediye M eclisinin 0L tarih ve 218 sayılı kararı ile uygun bulunan, Gebizli M ahallesi ada doğusunda, Y üksekalan M ahallesi 4843 ada 4 parsel batısında, Dem ircikara M ahallesi 6316 ada I parsel doğusunda, 5747 ada batısında ve 5607 ada doğusunda trafo alanları planlanm asına ilişkin 5460,65 ve 5398,93 Plan İşlem N um aralı 1/1000 ölçekli Uygulam a İm ar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanm ak üzere B üyükşehîr Belediye M eclisine havalesini arz ederim. e-im zalıdır H üsam ettin ELM AS İm ar ve Şehircilik D airesi Başkanı E k : - İlçe B elediye M eclis Kararı - 1/1000 ölç. UİP. değ. fot. - A çıklam a rapom Uygun görüşle ırz ederim e-iınzahdır B edınllah ERÇİN Genel Sekreter Y ardım cısı BÜYÜKŞEH ÎR BELED İY E M ECLİSİNE e-im zalıdır B irci EKİCİ G enel Sekreter Yüksekalan Mah.Adnan Menderes Bulvan No:20 Muratpaşa.'ANTALYA Bilgi için: ALİ CAN TETİK - Şehir Planası Telefon: 0(242) Faks: 0(242) Telefon No: (O 242) Jmemeı Sitesi: ^^ w\^,anta3j a.bel.t^ Saj-fa 1. 1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. http;//ebelge.antatya.bel.tr/lm zalibelge/sorgulam a adresinden Doğrulama Kodu ; 60872B74 Belge No: * E.1846 ile doğrulayabilirsiniz.

2 A N T A L Y A M Ü R A T P A Ş A B E L E D İY E M E C L İS İN İN T A R İH V E 218 S A Y IL I K A R A R I G ü n d e m in 10. M addesi K a r a r No. 218 Özü; 4843 ada 4 parsel batısındaki çocuk bahçesi kullanım ında, 5607 ada doğusundaki yaya yolunda, 5747 adadaki P azar Yeri kullanım ının batısındaki yaya yolunda, 6316 ada 1 parseldeki O rtaokul kullanım ının doğusundaki p ark alanında, ada 1 parseldeki p ark kullanım ında ve adadaki Sağlık Alanı kullanım ının doğusunda gerektiğinde araç girebilen yaya yolunda trafo düzenlenmesine ilişkin 6 noktada önerilen 1/1000 ölçekli uygulama im ar planı değişikliklerinin; 5747 adadaki Pazar yeri kullanım ının kuzey batısında önerilen trafonun pazar yerinin güneybatısına alınm asına, 6316 ada 1 parsel doğusundaki parkta önerilen trafonun önerilen noktadan batıya doğru kaydırılm asına, 4843 ada 4 parsel batısında önerilen trafonun yer altına alınması kaydıyla 5 noktada önerilen 5398,93 ve 5460,65 plan işlem num aralı 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliklerinin uygun olduğuna ve Maliye Hâzinesi m ülkiyetindeki ada 1 parsele ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliğinin ise D efterdarlık görüşü geldikten sonra değerlendirilm esinin Planlam a ve İm a r Komisyonu raporu doğrultusunda uygun bulunduğuna oy birliği ile k a ra r verildiği hk. G ündem in 10. M addesinde yer alan Plan ve Proje M üdürlüğünün, Y üksekalan M ahallesi 20K -IIc nolu im ar paftasında yer alan 4843 ada 4 parsel batısındaki çocuk bahçesi kullanım ında, D em ircikara M ahallesi 18M -IV a nolu im ar paftasında yer alan 5607 ada doğusundaki yaya yolunda, D em ircikara M ahallesi 18M -Id nolu im ar paftasında yer alan 5747 adadaki Pazar Yeri kullanım ının batısm daki yaya yolunda, D em ircikara M ahallesi 18M -Id nolu im ar paftasında yer alan 6316 ada 1 parseldeki O rtaokul kullanım ım n doğusundaki park alanında, A lan M ahallesi 19L-IId n o lu im ar p aftasında yer alan a d a 1 p arseldeki park kullanım ında ve G ebizli M ahallesi 20L-İC nolu im ar paftasında yer alan adadaki Sağlık A lanı kullanım ının doğusunda gerektiğinde araç girebilen yaya yolunda trafo düzenlenm esine ilişkin 6 noktada önerilen 5398,93 ve 5460,65 plan işlem num arah I/IOOO ölçekli uygulam a im ar planı değişiklikleri Belediyem iz M eclisi'nin 03.05,2017 tarihli toplantısında görüşülerek Planlam a ve İm ar K om isyonuna havale edilm iş olup kom isyon raporu ekte sunulm uştur. K onunun karara bağlanm ak üzere M eclise havalesini isteyen gün v e 2139 sayılı yazısı ve P la n la m a ve İ m a r K om isyonu R a p o ru ; Belediye M eclisim izin tarihli toplantısında görüşülerek alınan 188 sayılı kararla Planlam a ve İm ar K om isyonum uza havale edilen Y üksekalan M ahallesi 4843 ada 4 parsel batısındaki çocuk bahçesi kullanım ında, D em ircikara M ahallesi 5607 ada doğusundaki yaya yolunda, D em ircikara M ahallesi 5747 adadaki Pazar Y eri kullanım ının batısındaki yaya yolunda, D em ircikara M ahallesi 6316 ada 1 parseldeki O rtaokul kullanım ının doğusundaki park alanında, A lan M ahallesi ada 1 parseldeki park kullanım ında ve G ebizli M ahallesi adadaki Sağlık Alanı kullanım ının doğusunda gerektiğinde araç girebilen yaya yolunda trafo düzenlenm esine ilişkin 6 noktada

3 Karar N o: önerilen 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişiklikleri Planlam a ve İm ar K om isyonum uzca incelem niş, 5747 adadaki Pazar Y eri kullam m m m kuzeybatısm da önerilen trafonun pazar yerinin güneybatısm a ahnm ası, 6316 ada 1 parsel doğusundaki parkta önerilen trafonun önerilen noktadan batıya doğru kaydınlm ası,4843 ada 4 parsel batısm da önerilen trafonun yer altm a ahnm ası kaydıyla 5 noktada önerilen 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliklerinin uygun olduğu ve M aliye H âzinesi m ülkiyetindeki ada 1 parsele ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliğinin ise D efterdarlık görüşü geldikten sonra değerlendirilm esinin uygun olduğu görüşlerine varılm ıştır. K onunun görüşülerek karara bağlanm ası için gereğini arz ederiz. Planlam a ve îm ar K om isyonu Başkanı A hm et Ö ztürk, Ü ye Ö zgür Taylant B udak, A li Kuş, N uran Y ılm az, A yhan A teş im zalı kom isyon raporu kayıt altına alındı. Y apılan oylam ada; 4843 ada 4 parsel batısındaki çocuk bahçesi kullanım ında, 5607 ada doğusundaki yaya yolunda, 5747 adadaki Pazar Yeri kullanım ının batısındaki yaya yolunda, 6316 ada 1 parseldeki O rtaokul kullanım ının doğusundaki park alanında, ada 1 parseldeki park kullanım ında ve adadaki Sağlık A lanı kullanım ının doğusunda gerektiğinde araç girebilen yaya yolunda trafo düzenlenm esine ilişkin 6 noktada önerilen 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliklerinin; 5747 adadaki Pazar yeri kullanım ının kuzey baüsm da önerilen trafonun pazar yerinin güneybatısına alınm asına, 6316 ada 1 parsel doğusundaki parkta önerilen trafonun önerilen noktadan batıya doğru kaydırılm asına, 4843 ada 4 parsel batısında önerilen trafonun yer altına alınm ası kaydıyla 5 noktada önerilen 5398,93 ve 5460,65 plan işlem num aralı l/iooo ölçekli uygulam a im ar planı değişikliklerinin uygun olduğuna ve M aliye H âzinesi m ülkiyetindeki ada I parsele ilişkin önerilen 1/1000 ölçekh uygulam a im ar planı değişikliğinin ise D efterdarlık görüşü geldikten som-a değerlendirilm esinin Planlam a ve İm ar K om isyonu raporu doğrultusunda uygun bulunduğuna oy birliği ile karar verildi. U m iu ffs A L B elediye B aşk an ı B elediye M eclis B a şk a n ı atlb i

4

5 ANTALYA (BÜYÜKŞEHİR)- MURATPAŞA BELEDİYESİ DEMIRCİKARA MAHALLESİ 5607 A D A DOĞUSU TRAFO ALANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAMA A U N IN IN GENEL TANIMI 18M iv / n ı lm a ^ ı Belediyesi, Demircikara Mahallesi sınırları için d e, Antalya 18M-lVa numaralı 1/1000 ölçekli imar planı paftasına giren, 5607 ada doğusunda bulunan 32 m2 ik alanı kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yapılmıştır. Şekil 1: Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI alanda 3. PLANLAMA K A R A R U R I B^ı, f yerleştirilecek olan ve aynı zamanda yaya aksını engellemeyecek şekilde Baks tıpı trafo yapısının imar planına işlenmesi gerçekleştirilmiş olacaktır, A T A K T İ

6 için Plan 1:1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği (ölgeksiz) Bu Bu Dian plan kapsamında; Mekânsal n Planlar. u. Y, p, ^ yönetmeliği, PlanI, alanlar Tip İmar Yönetmeliği ilgili Yönetmelik Hükümlerine uyulacaktır, Saygılarımızla arz ederiz. Okao ATAI No:0551 feigesi (A) Gr. a t a k

7 to p».»> p g m î'

8 ANTALYA (BÜYÜKŞEHİR)- MURATPAŞA BELEDİYESİ DEMIRCİKARA MAHALLESİ 5747 ADA BATISI TRAFO ALANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAM A ALANININ GENEL TANIMI Antalya i l i, Büyükşehir, M ura^aşa Belediyesi, Demircikara Mahallesi sınırları içinde, Antalya 18M-ld numaralı 1/1000 ölçekli imar planı paftasına giren, 5747 ada batısında bulunan 32 m^ lik alanı kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yapılmıştır. Şekil 1: Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AM AÇ VE KAPSAMI Bölge, ticari işyerlerinin yol boyunda yoğunluk kazandığı bir bölge olup, enerji ihtiyacını karşılamak için Trafolara ihtiyaç duyulmaktadır. Bu nedenle Mahalledeki elektrik batlarındaki enerji dengesini sağlamak amacıyla uygun görülen alanda İmar Planına Trafo Alanının işlenmesi gerekmektedir. 3. PLANLAM A KARARLARI Pazar yeri ve otopark arasında kalan, otopark alanı giriş-çıkışları engellemeyen bir alanda Baks tipi trafo yapısının imar planına işlenmesi gerçekleştirilmiş olacaktır. Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kaldırım alanı olarak planlı alanda trafo yapısı iç in. yaklaşık 32 m* büyüklüğünde bir alan imar planı değişikliği ile Trafo alanı olarak önerilmektedir. A T A K

9 Bu plan kapsamında; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine uyulacaktır, Saygılanmızla arz ederiz. A ^şegül A k 3hir Plandcı K *0551 esi (A) Gr. A T A K

10 Í# O (A H m 73 -D > 73 *0 ; z o m ç> T. Ç> O z > <2 2 İÂ -T S

11 ANTALYA (BÜYÜKŞEHİR)- MURATPAŞA BELEDİYESİ DEMIRCİKARA MAHALLESİ 6316 ADA 1 PARSEL DOĞUSU TRAFO ALANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLAN LAM A ALANININ GENEL TANIMI Antalya i l i, Büyükşehir, Muratpaşa Belediyesi, Demircikara Mahallesi sınırları için d e, Antalya 18M-ld numaralı 1/1000 ölçekli imar planı paftasına giren 6316 ada 1 parsel doğusunda 32 m^ lik alanı kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yapılmıştır. * i» f t j*» V - j J, ı : r \ - - ŞeM f; A/ai'a Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AM AÇ VE KAPSAMI Bölge, ticari işyerlerinin yol boyunda yoğunluk kazandığı bir bölge olup, enerji ihtiyacını karşılamak için Trafolara ihtiyaç duyulmaktadır. Bu nedenle Mahalledeki elektrik hatlanndaki enerji dengesini sağlamak amacıyla uygun görülen alanda İmar Planına Trafo Alanının işlenmesi gerekmektedir. 3. PLANLAM A K A R A R U R I Planlı Alanlar Tip İmar Yönefrneliğinin Tanımlar başlıklı ikinci Bölüm 13. Maddesinin 2.Sosyal ve Kültürel Altyapı Alanları alt başlığı altında, ab) P a rkla r; imar planı ile belirlenmek ve mevcut ağaç dokusu dikkate alınarak tabii zemin veya tesviye edilmiş toprak zemin altında kalmak üzere, ağaçlandınna ve bitkilendirme için yeterli derinlikte toprak örtüsü olması ve standartları sağlaması kaydıyla otopark ve havuz ile açık spor ve oyun A T A K MKn»Tl 1

12 alanı, umumi hela, 1 katı, h=4,50 m, yi ve taban alanı kat sayısı toplamda 0,03 ü geçmemek, sökülüp takılabilir malzemeden yapılmak kaydıyla; açık çay bahçesi, büfe, pergole, kameriye, muhtariık, güvenlik kulübesi,sporcu soyunma kabinleri, taksi durağı, tra fo gibi tesislerin yapılabildiği, kentte yaşayanların yeşil bitki örtüsü ile dinlenme ihtiyaçlarının kaı^ılandığı alanlardır, 'denilmektedir. Paı1( alanı içerisine yerleştirilecek olan Baks tipi trafo yapısının imar planına gerçekleştirilmiş olacaktır. işlenmesi Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında park alanı olarak planlı alanda trafo yapısı için yaklaşık 32 m^ büyüklüğünde bir alan imar planı değişikliği ile Trafo alanı olarak önerilmektedir. Plan 1:1/1000 ölçekli Uygulama ImarF^anı değişikliği (ölçeksiz) Bu plan kapsamında; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine uyulacaktır. Saygılanmızla arz ederiz. Ayşegül. b: 1169 ' Y * ^ l g e No; 0551 Yft.lBelgesi (A) Gr. A T A K w 1«

13

14 ANTALYA (BUYUKŞEHIR)- MÜRATPAŞA BELEDİYESİ Y Ü K S E K A U N MAHALLESİ 4843 A D A 4 PARSEL BATISI TRAFO A U N İ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAM A A U N IN IN GENEL TANIMI Antalya i l i, Büyükşehir, Muratpaşa Belediyesi, Yüksekalan Mahallesi sınırlan içinde, Antalya 20K-IİC numaralı 1/1000 ölçekli imar planı paftasına giren, 4843 ada 4 parsel batısında bulunan 32 m^ İlk alanı kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yapılmıştır. Şekil 1: Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AM AÇ VE KAPSAMI Bölge, ticari işyerlerinin yol boyunda yoğunluk kazandığı bir bölge olup, enerji ihtiyacını karşılamak için Trafolara ihtiyaç duyulmaktadır. Bu nedenle Mahalledeki elektrik hatlanndaki enerji dengesini sağlamak amacıyla uygun görülen alanda İmar Planına Trafo Alanının işlenmesi gerekmektedir. 3. P U N L A M A KARARLARI Çocuk bahçesi alanı içerisine yerleştirilecek olan işlenmesi gerçekleştirilmiş olacaktır. Baks tipi b afo yapısının imar planına O / A T A K 1*1

15 Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında çocuk bahçesi alanı olarak planlı alanda trafo yapısı İçin, yaklaşık 32 m^ büyüklüğünde bir alan imar planı değişikliği ile Trafo alanı olarak önerilmektedir. Plan 1:1/1000 ölçekli Uygulama imar Plant değişikliği (ölçeksiz) Plan Notu: -Trafo yeraltına yapılacaktır. Bu plan kapsamında; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine uyulacaktır. Saygılarımızla arz ederiz. Ayşegül A f îehirj le No: 0551 elgesi (A) Gr. A T A K

16 " s i l f ÎTÇi.. I.!, P J t p, Y i - y 4 ^ ^ : t o \ t. Ûf* Q. - U '. :. \ > c. \S f 0 UJ r. - I ] ç C9 * M H - e U ^ sr T* >> r ^ a s I s * 033 o i S'.,-..lûV * o '. V ) İ H td i* 13m 0«'W T.Œ a - 0,. = Lti _ 2 -.i * t Q h ]? CE CP 5 r T l O 0 j ± i t <2 s

17 ANTALYA (BÜYÜKŞEHİR)- MURATPAŞA BELEDİYESİ GEBİZLİ MAHALLESİ AD A DOĞUSU TRAFO ALANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAM A İMAR P U N I DEĞİŞİKLİĞİ 1. P U N L A M A ALANININ GENEL TANIMI Antalya ili, Büyükşehir, M ura^aşa Belediyesi, Gebizli Mahallesi sınırları içinde, Antalya 20L-İC numaralı imar planı paftasına giren, ada doğusunda bulunan 32 m^ lik alanı kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı D ^iş lk liğ i yapılmıştır. Şekil 1: Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AM AÇ VE KAPSAMI Bölge, ticari işyeıierinin yol boyunda yoğunluk kazandığı bir bölge olup, enerji ihtiyacını karşılamak için Trafolara ihtiyaç duyulmaktadır. Bu nedenle Mahalledeki elektrik hatlanndaki enerji dengesini sağlamak amacıyla uygun gökilen alanda imar Planına Trafo Alanının işlenmesi gerekmektedir. A T A K

18 3. PLANLAMA KARARLARI Kaldırım üzerine yerleştirilecek olan ve aynı zamanda yaya aksını engellemeyecek şekilde, Baks tipi trafo yapısının imar planına işlenmesi gerçekleştirilmiş olacaktır. Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kaldırım alanı olarak planlı alanda trafo yapısı iç in, yaklaşık 32 m* büyüklüğünde bir alan imar planı değişikliği ile Trafo alanı olarak önerilmektedir. ''\temel-egltim ^ ' V \ i. : OkULU >v> A t.* P S [j t 1 ' İBTJİBr hbt JS & i j i Plan 1:1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği (ölçeksiz) Bu plan kapsamında; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine uyulacaktır. Saygılarımızla ai2 ederiz. M 169 Ige No: 0551 Yyfet.^elgesi (A) Gr. A T A K