Perpa da kongre mevsimi

Transkript

1 PERPA SANAYİCİ VE İŞ ADAMLARI DERNEĞİ PERSİAD Persiad Gündem Gazetesi Perpa Sanayici ve İş Adamları Derneği yayın organıdır. Yıl 11 Sayı 80 Ağustos Perpa da kongre mevsimi Haziran ve Temmuz ayları içinde Perpa A ve B Blok yönetimleri kongre yaptılar. B Blok yıllık olağan kongresini gerçekleştirirken, A Blok Büyükşehir Belediyesi nin Perpa önündeki araziyi satışa çıkarması ile ilgili olarak olağanüstü kongreye gitti. B Blok yıllık olağan kongresini gerçekleştirirken, A Blok Büyükşehir Belediyesi nin Perpa önündeki araziyi satışa çıkarması ile ilgili olarak olağanüstü kongreye gitti. İki bloğun kongresinde de farklı cephelerdende olsa Perpa önüne yapılacak plazalar gündeme geldi. Birer hafta ara ile neredeyse aynı konu üzerine farklı bakış açıları ile tartışılan toplantılar izledik. Perpa B Blok yönetimi yapılacak plazaların Perpa ya olumlu katkılarının olacağını savunduğu kongrelerde, Perpa A Blok yönetimi, bu projeye karşı olduklarını belirterek, haklarının gaspedildiğini iddaa ettiler. A Blok D.S.4-5-6da. B Blok D.S da. Yaza merhaba yemeği yapıldı PERSİAD ın geleneksel olarak her yıl yaza girerken düzenlediği Yaza Merhaba Yemeği bu yıl 18 Haziran Cuma günü saat 19:00 da Tarabya Alimento da yapıldı. D.S. 7 de. Perpa 11 B 2025 Şişli İstanbul Bir günde kartvizit - Fuarım, toplantım var, kartvizitim kalmadı. Dert etmeyin. Kartvizitleriniz 1 günde elinizde reklam@reklamajansi.org Kobiler için e-fatura uygulaması Kobiler için e-fatura uygulamasını anlatan konferans 2 Temmuz 2010 Cuma günü Perpa B Blok toplantı salonunda yapıldı. D.S. 14 de. Tanı Özel Eğitim Merkezi otizm dikkat eksikliği hiperaktivite davranış bozuklukları okula uyum sorunları sosyal ve duygusal gelişim zihinsel engelliler öğrenme güçlüğü down sendromu bedensel engelliler aile eğitimi Talatpaşa Mah. Emirgazi Cd. Zümrüt Sk. No:2/2 Okmeydanı Kağıthane İstanbul Tel: taniozelegitim@gmail.com

2 2 Editör Aydın Doruk Çok sıcak geçen yaz günlerinde Perpa da iki genel kurul yapıldı. B Blok Olağan Mali Genel Kurulunu yaparken, A Blok Olağanüstü genel kurul yaptı. Yapılan iki genel kurulda da farklı cephelenden de bakılsa konular aynıydı, Perpa önündeki arsaya yapılacak plazalar. B Blok yönetimi, genel kurulda belediye ve alıcı firmalar ile görüşme, finansman sağlamak için kredi alma gibi konularda üyelerden yetki istedi ve bu yetkiyi büyük bir çoğunlukla aldı. Başkan Mithat Yümlü, yapılacak projenin Perpa ya çok ciddi katkıları olacak dedi. Öte yandan A Blok olağanüstü genel kurulunda yine benzer konular gündemdeydi. Perpa da yapılan 18 uygulaması ile arsalarının gasp edildiğini savunan yöneticiler bu konuda dava açılıp mücadele edilmesi gerektiğini savundular. Davaların açılabilmesi için üyelerden m2 başına aylık 60 KR talep edildi. Genel kurula katılanların büyük çoğunluğu yönetimin taleplerini haklı bularak bu konuda yapılması gerekenler için yönetime tam yetki verdiler. A ve B Blok kongreleri ile ilgili detaylı haberleri iç sayfalarımızda bulabilirsiniz. Perpa Sanayici ve İş Adamları Derneği geleneksel yaza merhaba yemeğini düzenledi. B Blok başkanı Mithat Yümlü nünde katıldığı yemekte üyelerimiz gönlünce eğlendiler. Yine Persiad tarafından Google ilgili bir seminer düzenlendi. Seminerde katılıcılara arama motorlarında var olmanın önemi ve yöntemleri anlatıldı. Katılan üyeleri 100 er TL değernde ücretsiz Google Adwerbs paketi hediye edildi. E-ticaret uygulamaları ile ilgili Persiad ın çalışmaları bundan sonrada devam edecek. Dünyada ve Türkiye de giderek yaygınlaşan e-fatura uygulaması ile ilgili Perpa Muhasebeciler grubu tarafından bir konferans düzenlendi. Gelir İdaresi Grup Başkanı Arif Yıldırım e-fatura uygulamalarını anlattı. PERSİAD TOPLANTI SALONU EĞİTİM, PANEL, SEMİNER, KONGRE VE MÜŞTERİ TOPLANTILARINIZ İÇİN 40 KİŞİLİK PERSİAD TOPLANTI SALONUNU UYGUN FİYATLARLA KİRALAYABİLİRSİNİZ. REZERVASYON VE BİLGİ İÇİN : Bir günde zarf Perpa Dijital Fotoğrafçılık yeni yerinde Perpa Dijital Fotoğrafçılık Gülizar Kıran Perpa Ticaret Merkezi B Blok Kat:8 Mavi Avlu No:1265 Şişli -istanbul Tel: pdffoto_foto@hotmail.com SÜREKLİ FORM / ANLAŞMALI MATBAA - Fatura kestik, göndereceğiz fakat zarf kalmamış. Dert etmeyin. Zarflarınız, bir günde, elinizde. FATURA S.İRSALİYESİ İRS.FATURA SERB.MESLEK MKZ. ADİSYON GİDER PUSULASI TAŞIMA İRSALİYESİ YOLCU LİSTESİ GÜNLÜK MÜŞT.LİSTESİ REÇETE MÜŞ.TAHSİL MAKBUZU ÖZEL FATURA TAHSİLAT MKZ. ANTETLİ KAĞIT BLOKNOT DİPLOMAT ZARF TORBA ZARF KARTVİZİT BROŞÜR KATOLOG EL İLANI KUTU CEPLİ DOSYA PROMOSYON Perpa 11 B 2025 Şişli İstanbul reklam@reklamajansi.org 0(212) Yıl: 11 Sayı: 80 Ağustos 2010 Ayda bir yayınlanır. Ücretsizdir. Yayın Türü: Yerel Süreli Gazete Reklam ve Haber için Tel: reklam@reklamajansi.org İmtiyaz Sahibi: Perpa Sanayici ve İş Adamları Derneği adına, Savaş Koç Perpa B 13 No:2510 Şişli / İSTANBUL Tel: 0(212) Faks: Sorumlu Yazı İşleri Müdürü : Aydın Doruk Tel: reklam@reklamajansi.org Persiad Gündem Gazetesi Künye Yayın İletişim Komitesi: Aydın Doruk, Önder Bayram, Turgay Gökal, Hasan Yıldırım, Akif Tufan İdare Merkezi: Perpa, B 13 No: 2510 Şişli / İstanbul Tel: Faks: Yapım: Reklam Ajansı, Perpa 11 B 2025 Tel: reklam@reklamajansi.org Baskı: Ebat Basım: Güzeltepe Mah. Fevzi Çakmak Cd. No:117 Eyüp İst. Tel: (0212) Persiad Gündem basın meslek ilkelerine uymaya söz vermiştir. Yazıların ve reklamların sorumluluğu sahiplerine aittir. Persiad Gündem deki yazılar izin alınarak yayınlanabilir.

3 Acıkmak Güzeldir ikram varsa daha da güzeldir... Jumbo Pizza Alana 1 Litre İçecek Large Pizza Alana 1 Orta Boy Salata Medium Pizza Alana 1 Orta Boy Pomfrit Small Pizza Alana 1 Küçük Boy Meyve Perpa

4 4 A Blok Kongresi yapıldı Perpa Ticaret Merkezi A Blok Kat Malikleri Yönetimi 6 Temmuz 2010 Salı günü olağanüstü genel kurul yaptı. Genel kurul sonucunda Kat Malikleri, Perpa A Blok un Amacımız 10 milyon TL ipotek alacaklısı kabul edilmemize sessiz kalmamak, hakkımızı aramak ve almaktır. Divan Kuruluna Mehmet Akdağ, Cemil Haberdar, Müeyya Aybay ve Cengiz Turan seçildiler. Divan Başkanı Mehmet Akdağ ın katılanları saygı duruşuna davet etmesiyle kongre başladı. Perpa A Blok Başkanı Hasan Sezgin açılış konuşmasını yapmak üzere kürsüye geldi. Hasan Sezgin; Yönetim Kurulu olarak, sizleri Olağanüstü toplantıya çağırmamızdaki amacı kısaca açıklamak istiyorum. Toplanmamızdaki amaç, eski kat mülkiyeti tapularımızda Tamamlanmış A ve B Blok Kargir Ticaret Merkezi ile Arsa yazan mülkiyet vasfından, arsa yı elimizden alarak, karşılığında gerçek değerinin çok altında, yaklaşık 10 milyon gibi ipotek alacaklısı kabul edilmemize sessiz kalmamak, hakkımızı aramak ve almaktır. Bu ipotekle ilgili belgeleri, yönetim olarak Şişli Belediyesi nden istedik. Belediye evrağı vermek istemedi. Anayasaya göre bilgi edinme hakkımız maalesef engellendi. Bu noktada, kişisel ilişkilerimizi kullanarak bu belgeleri temin ettik. Yani, yaklaşık 10 milyonluk ipotek alacağı, söylemden ibaret değildir, belgeleri elimizdedir. Dedi. Başkan Hasan Sezgin, 17 Ocak 2008 tarihindeki, Kat Malikleri Olağan Genel Kurul toplantısında, bu konu konuşulmuştu in toplantı tutanağını, yeniden incelediğimizde, o dönem Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet İpekçi tarafından Arsamızın İBB tarafından üç parsele ayrıldığı, bu tadilden üyelerin herhangi bir kaybının olmadığını genel kurula açıkladığı anlaşılmaktadır. Üzülerek söylüyorum ki, bu doğru bir bilgi değildir. Bu işlem sonucunda, 108 dönüm üzerindeki arsa payımız, 62 dönüme düşmüştür. Yani 46 dönümlük kaybımız, yeni tapular üzerinde açıkça görülmektedir. Yeni tapularımızda ARSA ibaresi kaldırılmıştır. dedi. Hasan Sezgin, Ayrıca, yine Mehmet İpekçi ve yönetim kurulu tarafından verilen önerge ile Perpa Ticaret Merkezine bitişik arsalarla plaza, otel, spor kompleksi ve otoparklarla ilgili olarak hak ve varlıklara maliyeti oranında hissedar olmamız için İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İstanbul İmar Limited Şirketi ve S.S. Karaköy Perşembe Pazarı Tüccarları Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi ile görüşmeler ve pazarlıklar yapma, protokol ve sözleşme yapma, dava açma ve sair yetkiler istenmiş ve alınmıştır. Ancak 2 sene geçmesine rağmen, bugüne kadar, alınan yetki doğrultusunda, hiçbir hukuki işlem yapılmadığını söylemek zorundayım. Halil İbrahim Balık adlı üyemiz tarafından, 2009 yılının sonunda, yani 2 sene sonra, bir dava açılmıştır. Fakat 17 Ocak 2008 tarihindeki, olağan genel kurul toplantısına kendisinin katıldığı ve bu imar planı değişikliğinden, bu toplantıda haberdar olduğu halde, 60 gün içinde dava açmadığı gerekçesi ile süre yönünden davası kaybedilmiştir. Şu anda dosya danıştaydadır. dedi. Amaçlarının geçmişi sorgulamak olmadığını belirten Başkan Hasan sezgin, Amacımız, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından, satışa çıkarılan arsamızdaki hakkımızı nasıl geri alacağımızdır. Toplantımızın asıl amacı budur. Takdir edersiniz ki, bunun yolu Büyükşehir Belediyesi ve Perpa B Blok Kooperatifi ile anlaşmak değildir. Zira, plan değişikliği ile, zaten yeni oluşturulan parseller paylaştırılmış, A Blok kat maliklerini de, kendilerinden, yaklaşık on milyon liralık ipotek alacaklısı yapmışlardır. Dikkatinizi çekerim, bugün 190 milyondan satışa çıkarılıyor bu arsalar. Yani bize ödemeyi düşündükleri bedelin, neredeyse 20 katı bedelle satılmaya çalışıyor. Türkiye nin neresinde, hangi gayrimenkul 2.5 yılda 20 katı prim yapmıştır. Yani belediye, bizim arsamızın üzerine, hiçbir yatırım yapmadan, 2.5 yılda yüzde 2000 kar beklentisi içindedir. O arsalarda 2169 kat malikinin hakkı vardır. Hakkımızın geri alınmasının tek yolu dava yolu dur. Bu konuda hiçbir tereddüt yoktur. dedi. Sezgin, Öncelikle, şu soruyu kendimize sorduk. A Blok kat malikleri olarak, bizim bu arsalarda gerçekten hakkımız var mı? Yoksa biz kendi kendimize gelin güvey mi oluyoruz? Bu sorunun iki cevabı var arkadaşlar. Bizim kat mülkiyeti tapumuzun, taşınmazın vasfı bölümünde Kargir Ticaret Merkezi ve arsa yaz- Perpa önüne yapılacak olan Perpa Towers ve arsalar üzerindeki kayıplarının telafisi için Yönetim Kuruluna tam yetki verdi. maktadır. Arsa payı da 108 dönümlük parselin tamamı üzerinden hesaplanmıştır. Demek ki bizim arsada da payımız var. İkinci cevap ise, bizim hakkımız yoksa, Büyükşehir, A Blok kat maliklerinin tamamını, neden on milyon liralık ipotek alacaklısı yaptı. Belediye durup dururken, on milyon lirayı bize bağışlar mı? Demek ki arsalarda yasal bir mülkiyet hakkımız gerçekten var. Bunu da on milyon lira olarak takdir etmişler. Şimdi de, Sırf Belediye hissesi 190 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkarılıyor. Bu haksızlığa suskun kalmayacağız ve sonuna kadar hakkımızı yasal zeminde arayacağız. Dedi. Hasan Sezgin, Madem ki 2008 de, genel kurul tarafından, Yönetim Kuruluna dava açma yetkisi verilmiştir. O halde yönetim olarak biz bu davayı açabilir miyiz? Hukukçular ile yaptığımız görüşmelerde, idare mahkemesinde açılacak davaların, 60 günlük süresi olduğunu, eski yönetimin bu sürede dava açmadığını, dolayısı ile bizim yönetim olarak dava açma süremizin geçtiğini öğrendik. dedi. Peki, bunun bir yolu yok mu? Biz yönetim olarak, bu işi ciddiye aldık ve imar hukukunda uzman hukukçular ile görüştük. Görüştüğü-

5 müz kişilerin, her birinden ayrı bir şey öğrendik. Bu konuda, mevzuat kitapları yazan uzman hukukçular ile görüşmek için, 2 yönetici arkadaşımla Ankara ya gittik. Tüm bu görüşmelerimizden şu sonuca vardık. Bu davayı yürütecek hukukçu arkadaşların, konusunda uzman ve özellikle, uygulama yapmış olmaları gerekmektedir. Yönetim Kurulu olarak yaptığımız görüşmelerden sonra, hepimiz için, en doğru kararı vereceğimize zı inanmanı- istiyorum. Yönetim kurulu üyelerimizin ve eminim ki bütün kat maliklerinin de avukatları var. Biz avukat aramadık arkadaşlar. Biz, imar mevzuatı ve hukukunu iyi bilen, uygulamanın içinde olan, Danıştay ve Yargıtay kararlarını, günü gününe takip ettiğine emin olduğumuz hukukçularla görüştük. Bir çok malikimiz, bize tavsiyelerde bulundu. Tavsiye ettikleri hukukçularla Unutmayalım kayıp, hepimizin kaybı ve BİRLİKTEN KUVVET DOĞAR da görüştük. Emin olun ki, görüştüğümüz avukatların, konu hakkında deneyimli olup olmadıklarını, anlayabilecek bilgi düzeyine ulaştığımızı rahatlıkla söyleyebiliriz. Yönetim olarak sizlerden bir ricamız var. İçinizden ben kendi avukatım ile dava açacağım diyenler olabilir. Ancak, bu bireysel davranış, birlikte hareket etmemizi engelleyeceği gibi, toplu hareketimizi de parçalayacaktır. Doğru sonuca ulaşmamızı engelleyecektir. Unutmayalım kayıp, hepimizin kaybı ve BİRLİKTEN KUVVET DOĞAR Dava açma şartlarını taşıyan, kat maliklerimiz var. Bana gelip, Başkan, parselimizin bölünme işi nedir? Tapularımız mı değişmiş? Ben bunu yeni duydum diyen ve gerçekten haberi olmayan, yüzlerce kat maliki var. Çünkü değişen tapular, 2007 yılında yönetime teslim edilmiştir. Ama yönetim değişen tapuları, kat maliklerine dağıtmamış ve bilgilendirmemiştir. 27 Ağustos 2007 tarihinden önceki tapuların maalesef geçerliliği yoktur. Hali hazırda, yüzlerce kat malikimize ait yeni tapular, yönetim kasasındadır. Tapusunu teslim almamış, dolayısıyla Belediyenin şuyulandırma işlemini, yeni öğrenen bu maliklerin, dava açma hakkı bulunmaktadır. Bu malikleri, biz tespit edip, dava açmaları yönünde ikna edeceğiz ve tüm mahkeme masraflarını biz karşılayacağız. Burada şu konuyu da açıklamam gerekir. Dava açma hakkı olan kat maliklerinin, davayı kazanmaları halinde, Belediye işlemi iptal edileceğinden, bundan tüm kat malikleri yararlanacaktır. Yani, kazanılacak bir dava hepimizin menfaatine olacaktır. Bu durumda, yönetim olarak biz bu masrafları karşılayabilir miyiz? Görüştüğümüz hukukçuların tamamı karşılayabileceğimiz yönünde görüş verdi. Biz bununla yetinmedik ve Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesinden, hukuki görüş istedik. Kat Malikleri kurulunun kat malikleri tarafından açılacak davaların masraflarının karşılanması yönünde karar alması halinde bunun Kat Mülkiyeti kanununa ve hukuka uygun olacağı yönünde yazılı görüş bildirildi. Burada alacağımız kararın, hukuka uygun olduğunu özellikle belirtmekte yarar görüyorum. Bu güne kadar, bir çok avukat başvurarak davayı üstlenebileceğini söyledi. Bu davaya talip olan çok hukukçu var. Kat maliklerimizden de benim tanıdığım var, bu işi yapar dediği hukukçular oldu. Aşağı yukarı birçoğuyla görüştük. Daha öncede belirttiğim gibi, biz bu işe çok emek ve mesai sarfettik, çok zaman harcadık. Hangi hukukçunun bu davayı yürütebileceğini iyi araştırdık. Sizden ricamız, lütfen bu konuda bize ve seçimimize güvenin. Yine de Benim avukatım var, ben onunla bu davayı takip edeceğim diyen arkadaşların görüşlerine saygımız var, kimseyi zorlayamayız. Ancak, bu arkadaşların, avukat masraflarını yönetim olarak karşılamamız mümkün değildir. Kat malikleri kurulu olarak alacağımız karar, bundan sonra yönetimin bilgisi dahilinde ve dava açma ehliyetine sahip kat maliklerinin, açacağı davalar ile sınırlı olup, bu karara tüm kat malikleri katılacaktır. Dava açma konusunda, daha fazla bilgi verilmesini uygun bulmuyorum. Çünkü, burada 5 kayıt altına alınan bazı konuların, ileride açılacak davalarda aleyhte kullanıldığını, dava açtığını belirttiğim Halil İbrahim Balık üyemizin dava tutanaklarında gördük. Bu nedenle konu hakkında yaptığım açıklama ile yetinmek istiyorum. İmar hukukunda yetkin hukukçular ile yaptığımız görüşmelerde, davanın doğru kişiler tarafından, imar hukuku mevzuatı ve Danıştay kararları doğrultusunda açılması halinde, kazanılabileceği söylenmiştir. Görüşmelerimizde bizleri, evrak üzerinde tatmin edecek açıklamaları olan hukukçular oldu. Ama dava detaylarına girmeyeceğim, açacağımız davalar için sakıncalı olduğunu düşünüyorum. Temmuzun 14 ünde arsaların satışı var. Zamanımız çok az. 24 Mart ve 14 Nisan tarihlerinde belediye bu arsaların ihalelerini yapmadan önce, biz yönetim olarak Milliyet ve Hürriyet gazetelerine ilan vererek kamuoyunu bilgilendirdik. Basında mağduriyetimize sessiz kalmadı. CNN TÜRK TV, 2 yönetici arkadaşımızla röportaj yayınladı. Hürriyet ten Yalçın Bayer ve Haber Türk Gazetesi röportaj yaparak yayınladılar. Biz,14 Temmuzdaki satış işleminin durdurulması için, 2 yönetim kurulu üyesi adına dava açtık. Ayrıca önceki dönemde deneticilik yapan bir arkadaşımızda bizim yönlendirmemizle bu konuda dava açtı. Fakat bu yeterli değil. Sözlerimi bitirirken şunu özellikle bir daha tekrarlamak istiyorum. İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından satışın muhammen bedeli 190 milyon liradır. Ayrıca üç açık otoparktan gelir kaybımız yıllık yaklaşık 1.5 milyon Liradır yılından beri otopark kaybından dolayı zararımız 4.5 milyondur. Ne menfaatimiz var demeyin. Belediye arsaları elimizden aldığı gibi, otopark gelir kaynaklarımızda kesilmiştir. Avan projeye göre E-5 ile bağlantımız kesilmekte, bir geçit ile Metroya yaya bağlantısı verilmektedir. Daha sonra söz alan Mehmet İpekçi, yeni yönetime başarılar dileyerek başladığı konuşmasında, Bilgilendirme çok önemli bir konudur burada 3 yönetim kuruluda söz alıp konuşsun her defasında bu belediye kooperatif ve A blok arasında olup biten işleri haritalarla çizerek anlatır, Divan dan izin alarak konuyla ilgili biraz fazla bilgi vermek istiyorum dedi. İpekçi, 1984 senesinde Büyükşehir bu arsa yı Perşembe Pazarı Kooperatifine kat karşılığında vermiştir. Anlaşma %45-55 oranındadır. Kooperatif binanın % 55 ini kendine alacak geriye kalan % 45 ini de belediye ye geri verecek. Peki ne var bu projenin içinde? Ön taraflarda şu anda açık otoparklarda 4 tane plaza var, küçük otoparktada bir tane otel var. Kasımpaşa tarafında spor kompleksi 2 tane helikopter pisti var. Ana binamızı yaptılar %55 ini Devamı S. 10 da

6 6 A Blok Kongresi yapıldı, sayfa 5 den devam B blok almıştır %45 ide belediye almıştır. Bizler A Blok olarak belediyenin haklarını satın aldık. Havaalanının orda yerimiz vardı. İnşaata başladık çok maliyetliydi başaramadık o günün belediye başkanı Sayın Tayyip Erdoğan beyle anlaşarak belediyenin buradaki haklarını 3 ihaleyle aldık. Sadece dükkanlarını satın aldık ama etrafta kalan yeşil alanında bize düşen payını aldık. Burada bütün parsel tek tapudur. Bu işi kurcalayan benim 1984 den bu yana B Blok un belediyeyle ilgili hiç bir girişimi yoktur. B Blok Başkanı Mithat Bey, ben belediyeyle bir toplantı yaptık Dedim ki burada yapılaşma çok büyük zaten Okmeydanı nın trafiği bunu kaldırmıyor, Siz burada bu kadar devasa bir iş merkezi daha yaparsanız burayı kilitlersiniz, kaç m2 kazanıyor belediye buradan 80 bin m2 belediyeye kar ediyor 80 bin m2 nin parasını size verip arsayı biz alalım dedim, Büyükşehir Belediyesi genel sekreteri Mesut Beyin kafası yattı bu işe. Fakat işin içine İmar Limited in müdürü girererek işi bulandırıp rafa kaldırdılar. Sonra bir öğrendik ki tapularımız değişti. Büyükşehir belediyesinin yapmış olduğu plan tadili bizden habersiz askıdan iniyor. Kimsenin haberi yok, bize 7. ayın 8 inde Fakat işin içine İmar Limited in müdürü girererek işi bulandırıp rafa kaldırdılar. Sonra bir öğrendik ki tapularımız değişti. Büyükşehir belediyesinin yapmış olduğu plan tadili bizden habersiz askıdan iniyor. Kimsenin haberi yok bize tapular geliyor. 2,3 ay geçtikten sonra haberimiz oldu. Benim burada söyleyeceğim şey şu, biz bugün bu arsaları aldığımızda hiç bir karımız yok, Yönetim Kurulu hiç bir suretle kat malikleri adına hiç bir dava açamaz, bunu kişiler göre açacak. Halil İbrahim Balık adında henüz tapusunu alamayan bir arkadaşımızı çağırdık bin tane davayla bir tane dava arasında hiçbir fark yok mahkeme bilir kişi için para istedi, parayıda yatırdık bu aşamada neler oldu bilemiyorum Mahkeme kararı şeklen bozdu esasa girmeden. Esasa girse bozulmaz 18. Maddenin uygulanmasından dolayı bozulmazdı. Çünkü 18. Maddede Kamu yararına tasarruf, gecekonduyu önleme veya bölgenin genel menfaatleri Burada bunların hiç birisi yok. Bir diğer durum 18. Madde uygulamasında arsa sahiplerine para ödenmez. Bu konu ile ilgili önceki yönetim kurulu yetki almıştır. Yeni bir yetkiye gerek yoktur. Bir çok kişinin dava açmasına gerek yoktur. Bir iki kişi açsa yeterlidir. Genel kurul hayırlı olsun ama böyle bir yetkinin verilmemesini şahsım adına arzediyorum. Daha sonra söz alan Kat Maliki Avukat; Yönetim Kurulunun gayet titiz bir şekilde bu meselenin üzerine gittiği kanaatindeyim, sayılı danıştay kanunun 4. maddesinde bu davanın bu davanın açılabilmesi için 60 günlük bir süre olması lazımdır. bu nedenle açılaçak dava belediye tarafından yapılmış herhangi bir tebligat olmaksızın, genel kurula katılmayı yeterli gören mahkeme kararı eğer doğru yolda gidilirse Danıştay tarafından bozulabilir. bu işten kim rant sağlayacaksa, kim minareyi çalacaksa kılıfını çoktan hazırlamıştır. bütün kat maliklerine mali külfet getirecek bu nedenle açılmaması kanaatındayım. Diğer taraftan kat malikleri kanunun 45. Maddesine göre ittifak olması lazım Yönetim kuruluna bu konuda verilecek yetki ancak verenler için geçerli olur. Benimde kanaatim bu davanın şahıslara külfetten başka birşey getirmeyeceğidir. Daha sonra söz alan Persiad Başkanı Savaş Koç, A Blok kaybetmiştir yani ne söylersek söyleyelim ne konuşursak konuşalım maalesef belediyeden burayı alırken kaybetmiştir. bu genel kurul bizi birazda buraya boşuna toplamış olarak düşünüyorum. Çünkü zaten daha önce yetki verilmiş bir kişide olsa bu davayı açabiliriz Şu anda böyle toplu bir dava açalım ve para toplayalım demek bazı avukat arkadaşlara para kazandırmak gibi bir şey oldu onun için bir kişi veya bir kaç kişi açsın diye düşünüyorum Para hikayesine gelincede bu atla deve değil kasada 1-2 dava açacak kadar para vardır. Perpalı olarak aynı çatı altındayız yönetim kurulu üyelerimizin de hepsinin iyi niyetli olduğunu düşünüyorum yani dava açmanın bir etkisi olabilirse gerçekten iyi olur en azından bu iş askıya alınır çünkü ben başından beri o kulelere ve yapılmak istenen projelere çok sıcak bakmıyorum, Perpa A ve B blok u yıpratacak bir proje olarak görüyorum. Ama ok yaydan çıkmıştır. Bu proje vardır. Artık yapılmak durumundadır ya satılacak ya atılacaktır. B blok a rağmen burada hiçbirşey yapılamaz maalesef çünkü %55 i onların olduğu gibi belediyelerde yapılan bütün anlaşmalarda taraftırlar. Mustafa Sezen: 18 uygulaması yapıldıktan sonra tapularımız B Blok Genel Müdürü Remzi Yüzbaşıoğlu na teslim ediliyor. O arkadaşımızda tarihinde genel müdürümüz Güray Beye teslim ediyor. Kat malikleri yasasına göre yönetim kurulu burada müdahil olabilir mi yani çok açık olarak danıştayın yerleşik kararlarında malesef olamaz. Bireysel dava açmak gerekiyor. Şu çok iyi bilinmeli ki anayasanın 125. madde, idari işlemlere karşı açılacak davalarda sürenin yazılı bildirim tarihinden başlayacağını, idari uyuşmazlıklarda dava açma süresinin yazılı bildiriminin yapıldığı günden başlayacağını belirtmiş bulunuyor. Bu şu demek bize belediye tarafından yapılmış herhangi bir tebligat olmaksızın, genel kurula katılmayı yeterli gören mahkeme kararı eğer doğru yolda gidilirse Danıştay tarafından bozulabilir. Bu bilgileri denetim kurulu üyesi olarak öğrendim, ögrendikten sonrada şahsi girişimlerde bulundum neler yapıldığnı neler değiştiğini onlarla ilgili sorular sordum ve o soruların cevabını aldıktan sonra şahsi olarak dava açtım m2 arsam kayıp. Doğal olarak burada bulunan tüm kat maliklerinin bu tip kaybı söz konusu. Bu imar planının iptalini içeren bir dava. Burda yönetim kurulunun bu toplantıyı yaparken yönetim kurulu yetkisini kavramış değil. Bilgilendirmek tamam ama bütçede yetki almak bireysel gidilecek bir mantıkla ne olacak hukukça arkadaşlar birer fatura çıkartıyorlar bize yani eğer siz iyi bir avukatla çalışıyorsanız bu davayı bireysel olarak çözüp bireysel kazanabilirsiniz. Ama biz bunu toplu olarak götürelim derseniz oda doğrudur, ama mutlaka dava edilmesi gerekir. Nazım Öztürk: Bu ülkede eksiği olan en büyük şeyin hukuk ve adalet olduğunu çok iyi biliyorum. Şu arka taraftaki 54 katlı gökdelenin arazisi herhangi birinizin olsaydı 54 katlı bina yapabilirmiydiniz yapamazdınız o bölgedeki 7 katlı 8 katlı binalar kadar yapardınız ama Türkiyede hukuku çiğneyenler rant gelecek yerde hukuk yaratırlar. Türkiy e de rant için hukukuda çiğnerler ona kılıfta uydurular. Böyle bir arazi için Belediye side, B Blok uda, yani bu işten kim rant sağlayacaksa, kim minareyi çalacaksa kılıfını çoktan hazırlamıştır. Biz eğer rantiyecilerin hukukuna uyacaksak dava falan açmayalım. Dava açalım en azından bu rantı birilerinin ele geçirmesini geciktiririz. Pazarlık masasına oturturuz onları. Mimarlar odası Dubai Center i iptal ettirdi. Aynı mücadeleyi yapacaksanız ben sonuna kadar yanınızdayım. Söz alan bir kat maliki, Şimdi davadan vazgeçelim diyorsunuz, ön taraf olduğu gibi gittiği zaman nasıl tüp geçitten geçeceğiz, buradaki dükkanların değeri ne olacak buradaki arkadaşlar bunu düşünebiliyorlarmı acaba, en azından bizim girişimizi elde etsek bu bile büyük kazançtır. Ben burada hakikaten samimiyetle söylüyorum sakın bunu yanlış anlamayın benim hukuka karşi inancım yok ben buna asla ve asla inanmıyorum çünkü niye inanmıyorum benim telefonlarımda dinlendi. Onun için ben hukuka katiyen asla inanmıyorum burda pes edeceğimiz kaybedecegimiz hiç bir olay yok en azından yolumuzu bile kazansak kardır. Onun için ben sonuna kadar Hasan Sezgin ve yönetim kurulunun arkasındayım. Salih Kutlu: Dava karşılığında arsamızın bedelini mi almak, yoksa yapılacak inşaatın durdurulmasınamı çalışmak hangisini istediğimize karar verdiğimizi anlayamadım, bedel mi istiyoruz yoksa bu inşaatların öne veya arkaya yapılmamasınımı istiyoruz bunu öğrenmek istiyorum Daha sonra Yönetim Kurulun arsalar için açılacak davaları finanse etmesi konusunda yetki için oylama yayıldı. Oylama sonucunda arsalar konusunda mücadele için yönetim kuruluna yetki verildi. Açılacak davaların giderleri için kat maliklerinden m2 başına aylık 60 YKR toplanacak.

7 PERSİAD Yaza Merhaba Yemeği 7 PERSİAD ın geleneksel olarak her yıl yaza girerken düzenlediği Yaza Merhaba Yemeği bu yıl 18 Haziran Cuma günü saat 19:00 da Tarabya Alimento Restaurant da yapıldı. Yaza Merhaba yemeği nde özellikle Perpalıların, deniz görme isteğini de dikkate alarak yemek için Boğaz da Tarabya da bulunan Alimento Balık Restaurant tercih edildi. Yaza Merhaba Yemeği nin yapıldığı Alimento Balık Restauant, uzun yılların vermiş olduğu işletmecilik tecrübesi ile misafirlerine kaliteli hizmet sunarak, nesiller boyu sürecek bir bağ kurmayı kendine misyon seçmiş. Tarabya sahilinde bulunan restaurantta İtalyan Mutfağı ile balığın mükemmel bir uyumu sunuluyor. Yaklaşık 100 civarında üyemiz ve dostumuzun katıldığı yemekte çeşitli sürprizler katılanları bekliyordu. Bu yıl düzenlemesinde biraz geç kaldığımız yemeğe, Perpa B Blok Başkanı Mithat Yümlü, yönetim Kurulu Üyesi Erarslan Alkılıç ın yanısıra Perpa A Blok Önceki dönem denetim Kurulu Başkanı Mustafa Sezen ve bir çok misafirimiz katıldılar. İtalyan tarzı mezelerin yanında balığın her türlüsünün de sunulduğu yemekte, Perpalılar dostluklarını pekiştirdiler. Genci, yaşlısı bütün Perpalıları senede bir de olsa bir çatı altında buluşturkmak, eğlendirmek, dayanışmanın gelişmesini sağlamak güzeldi. Yemek boyunca canlı müzik eşliğinde sohbetler yapıldı, Ayrıca her yıl yaptığımız geleneksel çekiliş düzenlendi. Dernek olarak her yıl yaptığımız çekilişteki acemiliklerimizi bu yılda Perpa B Blok yönetim kurulu üyesi Erarslan Alkılıç örttü. Alkılıç bizim satamadığımız bütün biletleri satarak, zarar etmemizin önüne geçti. Erarslan Alkılıç a teşekkürlerimizi iletiyoruz, Ayrıca, her ne şart altında olursa olsun, yemeklerimize katılan, tüm çalışmalamızı sonu kadar destekleyen, Perpa B Blok Başkanı Mithat Yümlü ve yönetim kuruluna ayrıca teşekkürü borç biliyoruz. Sayın Mithat Yümlü, sadece katılarak değil, gecenin baştan bonuna kadar düzenlenmesinde özel bir emeği vardr. Seneye, daha güzel bir yaza merhaba ortamında birlikte olmak dileğiyle. Bir günde antetli kağıt - Teklif göndereceğim ama antetli kağıdımız bitmiş Dert etmeyin. Antetli kağıdınız, bir günde, elinizde. Perpa 11 B 2025 Şişli İstanbul reklam@reklamajansi.org MSN niz açık mı? mesaj atın tekel ürünleri 3 dakikada ofisinize gelsin ozertekkel@hotmail.com Tekel ve Şarküteri ürünleri Kuruyemiş Meşrubat Gazete Temizlik maddeleri ÖZER TEKEL ve GIDA Perpa B Blok Kat:13 No: 2350 Tel:

8 8 B Blok mali Kongresi yapıldı Perpa B Blok Kooperatifi nin mali kongresi 27 Haziran 2010 Pazar günü yapıldı. Daha çok Perpa önüne yapılacak Perpa Towers projesinin konuşulduğu kongrede, Projenin geleceği ve Perpa ya etkileri tartışıldı. Açılış konuşmasında kongreye katılımın düşük olmasının nedenlerini anlatan Başkan Mithat Yümlü, Yazın ve pazar günü olmasını tenkit edenler var, Şubat tada genel kurulu yaptık yine gelmediler. Hafta içinde yapmıyoruz, hafta içinde yaptığımız zaman kiracılar gelip kongreyi şekillendiriyor yönlendiriyorlar. Halbuki burada temsil edilmesi gerekenler ise kiracılar değil mal sahipleridir. Çünkü burada konuşulan menfaatler, zararlar, karlar mal sahiplerine aittir. O Yüzden hafta sonunda yapıyoruz. Yönetim kurulu denetleme görevinizi yerine getirin, biz denetlenmekten korkmuyoruz Bazı genel kurullarda arkadaşlarımın söyledikleri projeler kayda alınıyor ve uygun olanları muhakkak tatbik ediyoruz. Dedi. Katılım sorunun sadece kooperatiflerde olmadığını belirten Mithat Yümlü, Bu sivil toplum örgütleri için de geçerli. Hafta içinde yapmıyoruz, hafta içinde yaptığımız zaman kiracılar gelip kongreyi yönlendiriyorlar. Halbuki burada temsil edilmesi gerekenler ise kiracılar değil mal sahipleridir. Birçok sivil toplum örgütü Türkiye de iyi çalışamıyor, Başkası toplantı yapsın, başkası yürüyüş yapsın, başkası tepki göstersin ben oturayım anlayışı var. Bu dünde böyleydi, bugünde böyle. Umut ediyorum ki yarın böyle olmasın, insanlar ülkesine bir katkıda bulunsun, burada da gelip bize katkıda bulunmalarını istiyoruz. Bizi tenkit etmelerini istiyoruz. Eğer bir yanlışımız varsa bunu burada ifade etmekten de çekinmeyiz, yani yanlış yaptık deriz. Bir takım hatalar olur. Dedi. Mithat Yümlü, daha sonra katılanları saygı duruşuna davet etti. Denetim kurulu raporunun okunmasından sonra Yönetim Kurulu Saymanı Hacı Demir, gider gelir tabloları hakkında katılanlara bilgi verdi. Üyelerden gelen soruları yanıtlamak üzere söz alan Başkan Mithat Yümlü, Katılımcı arkadaşlara teşekkür ederim, bir kısım sorularda haklılık payları olanda var bu sorulardan faydalanıp ileride tatbik edeceğimiz konularda var, bazı sorularda genel kurullara katılmamaktan kaynaklanıyor, çünkü bu konular genel kurulda tartışılır bir değerlendirme yapılır. Düşünün ki bu genel kurulu gelmeyen arkadaşlarımız 3 genel kurula gelmez 1 genel kurula gelirse burda sorulan soruların cevaplarından habersiz olduğu için onları bir daha soracaktır, o yüzden genel kurullara katılıp yönetim üzerinde denetim görevi yapmak gerekir. Bunun içinde sorgulamak gerekir yapılanları anlamak gerekir. Yanlışı doğruyu bilme gerekir. O yüzden katılım önemlidir. Dedi. Mithat Yümlü, Perpa Aktüel Gazetesi nin Sahibi Ercan Durna nın konuşmasına, Ercan Bey arkadaşıma teşekkür ederim, bize teşekkür etti üye menfaatlerini koruyoruz diye, o bizim asli görevimizdir. Tanker ile su alıyoruz. Bahçe sulama ve tuvaletlerdeki pis gideri için su alıyoruz, almayabiliriz de, almazsak ne olacak? O zaman daha fazla su parası toplayacağız sizden, başka çaremiz yok ki, biz daha ucuza mal olsun diye tankerle su alıyoruz, hem bahçe sulamada birde tuvaletlerde kullanılmak üzere onun takibi tesisatı ayrıdır, kesinlikle diğer musluğa tanker suyu gitmemektedir. Gelen her su tankerinden analiz alınmaktadır. İsteyenler bu analizleri de görebilir. Ve şu anda İSKİ suyu dahil tüm suyu ciddi bir filtrasyondan geçirmek için proje hazırlıyoruz. Dedi. Otoparktaki hırsızlık üzerine açıklama yapan Mithat Yümlü, Otoparklardan 10 kişi işten çıkarıldı. Bu arkadaşlarımız maalesef bilgisayar sistemlerinin bir açığını bulupta buradan hırsızlık yapmışlardır, sistemi kuran firma bile hayrete düşmüştür. Bu 3-4 sene sürmüş bir olaydır. Biz bunun tespitini yaptık, gizli kameralar koyduk, bütün rakamları geçici tablolarıda çıkardık nerede ne olduğuna hakimiz, ve bu arkadaşlarımızın peşini bırakmış değiliz. Bu çaldıkları parayı da mutlaka tahsil etmek cihetine gideceğiz. Savcılığa suç duyurusunda bulunduk ve mahkemeye verdik. Böyle bir hadise her firmada yaşanabilir, bunlar işten çıkarıldı ve mahkemeye verildi. Taksi durağında niye tuvalet olmadığı üzerine bir soruya da Mithat Yümlü, Taksi durağı tuvalet olmaz, bu daha evvel bu düşünüldü, imar dışı orada bir tuvalet yapmak mümkün değildir. Perpa da tuvaletler var, taksicilik yapan bir insan düşünelim Taksim meydanındadır, Şişli dedir gidiyor, her tuvaleti geldiği yere tuvalet mi kuruluyor, hayır. En yakın mesafeye gidecek, o gideceği mesafede her zaman Perpa dan daha uzaktır. Perpa da 500 metre yürüyecek. Ama başka yerde 1 km yürüyüp bir cami bulacak. Taksi bulunamasa da belli bir sayıda olmaları gereğindendir, fazla taksi olursa kar edemezler, onun için belirli bir sayıda taksiciyi barındırıyorlar, yağmur, kar yağdığı zaman evimizin önünden de taksi bulamıyoruz. Pik saatlerde bütün dünyada böyledir. Paris te bile böyledir dedi. Güvenlik görevlilerine niçin zam yapılmadığı üzerine gelen bir soruya, Mithat Yümlü, Ercan Bey, Güvenlikten arkadaşlara, güzel bir mavi boncuk veriyor, zam yapın diyor. İyi de her yaptığım zammı senden alacağım, aidatlara yükleyeceğim, bol miktarda zam yapalım da, aidat ödemelerine geldiğimiz zamanda %30 insan aidatını ödeyememiş, bunu biliyormuydunuz? Hizmet parayla olur yapalım edelim ama aidat dediğimiz zaman kimse

9 ödemiyor. Zam dediğimiz zaman herkes bağırıyor, nasıl olacak ya hizmet, ya zam ikisi birbirine ters, Eğer zammı fazla yaparsam ve üyeden fazla para istersem hizmeti daha iyi geliştirebiliriz ancak üyede kendisinden daha fazla para alınmasını istemiyor Dedi. Dış cephe ile ilgili soruları yanıtlayan Mithat Yümlü, Dış görünüşün güzel olmadığının farkındayız, biz bu binayı yaptığımız zaman çok çeşitli cephe kaplamaları yoktu, alüminyum, cam gibi maddeler kullanılabilir durumda değildi. Bir şeyi kendi zamanı içinde yorumlayıp, değerlendirmek gerekir. Binayı yaptığımız zaman alüminyum cephe yapsaydık binanın maliyeti %25 artıyordu, o gün insanlar 250 lirayı vermekte sıkıntı çekiyordu, binanın maliyetini %25 artırdığımız zaman ödeme sıkıntısı doğacaktı. Bunun üzerine çalışmada yaptık, fiyatlarda aldık ancak, bu yeni projenin bir hafriyatı söz konusu olacaktır, bu hafriyatlar bittikten sonra çatıda bir kongre merkezi kurma projemiz var, sadece B Blok un dış cephesi 5-6 milyon dolardır. Hizmet etmek kolay, 5-6 milyon doları ben üyeden bir istemeyi göreyim o kongreden sonra bakın veya gelen telefonlara, bu kadar zammı niye yaptınız? Bu parayı niye istiyorsunuz? Diye yüzlerce telefon gelir. Şu anda aramızda aidatını ödeyemeyen çok sayıda insan var, onları da düşünüp orta yolu bulmak durumundayız. Biz dış cepheyi o kongre merkezini yaparken veya binaları yaparken projelerimizi uygularken üyeden para almadan yapmanın yolundayız. Dış cepheyi bugün yaparsak yarın hafriyat söz konusu olduğunda toz duman hepsi yeni binanın üstüne gelecektir, görüntüsünü bozacaktır. Şantiye kurulduğu zaman bunların hepsinin bir arada yapılması gerekir dedi. Mithat Yümlü, güvenlik klübeleri ile ilgili soruya da Bir kısmını yeniledik, diğerlerini de şantiye alanı içinde kalacaklarından yenilemedik, şantiye alanı içinde kalanları yıkacağız, o yüzden fazla bir masraf yapmak istemedik. Güvenlik müdürlüğünün olduğu yer iyi bir yer değildir. Bununla ilgili bazı düşüncelerimizde var 4. katta bir kiracımız var, o kiracımızı ordan çıkardıktan sonra güvenlik merkezini oraya almayı planlıyoruz, Daha sağlıklı bir yer hem de dış kapıya 5. katta ana girişlere daha yakın olsun istiyoruz dedi. Güvenlik ve otopark personelinin çok değiştiği eleştirisine de, Yümlü, Güvenlik Elemanlarımızda çok fazla bir değişiklik olmadı, aynı güvenlik elemanları, ancak kabinlerde olanlarda bir değişiklik oldu, onlarda malum hırsızlık yaptıkları için çıkarıldı. Uzun zamandır yeni güvenlik elemanı almadık. dedi. Otoparkların niçin 3 saat parasız olmadığı üzerine gelen bir soruyu, Mithat Yümlü şöyle yanıtladı; Üzülerek söylüyorum, 3 saat parasız uygulaması yapıyorduk, bunu dışardan gelen müşterilerden ziyade 9 Açık otoparklarda da 7 güne kadar otoparklarda bırakıyoruz ama bina içinde inanın bir gece bile bırakamadık, bu üst kurulun bir kararıdır A Blokla verilmiş bir karardır, araç her gün burada yatıyor, bu kararı almasak yer bulamazsınız. Açık otoparklarda 7 güne kadar tutabilirsiniz. Güneş enerjisinden niçin faydalanmıyoruz sorusuna Mithat Yümlü, Güneş, ve rüzgar enerjisi üzerine de çalışmalarımız oldu. Bundan 3 sene evvel Danimarka daki bu konunun en önemli firması bizi ziyaret etti, Bu firma Alaçatı daki rüzgar türbünlerini kuran firma idi. Çatıya böyle bir sistem kursak bu bize kaça mal olacak, yani kilowat saati ne olacak? 12 cent dediler, biz maksimum 9 cent e alıyoruz. Ben oraya hem tesis yapacağım hem de elektriği daha pahalıya alacağım, bu mantıklı değil. Güneş enerjisinde durum aynıdır. Öyle bunun çok ucuz olduğunu düşünmeyin. Şuanda aldığımız elektrikten daha pahalıya mal olabilecek bir elektriktir. Devletin bu konuda sübvansiyonu artırması gerekir. Türkiye genelinde bu çalışmalar yapılmakta, büyük fabrikalar kurulmakta herhangi bir firmadan böyle bir teklif aldığımız taktirde biz bunu engellemeyiz, isteriz. Dedi. Dükkanların boş olduğu eleştirisini de Mithat Yümlü şöyle yanıtladı: Kriz sadece Perpa yı değil bütün Türkiye yi hatta dünyayı vurmuş durumda, Türkiye, komşumuz Yunanistan ve diğer ülkelere baktığımız zaman daha az etkilenen bir ülkedir. Bu krizde bankacılık sektörünü kuvvetlendirdiği için ayakta kalmıştır. Tabiki bu kriz Perpa yıda etkilemiştir. Sultanhamam da Gürün Han var, eskiden bir odasına bin dolar hava parasına yer bulamazdınız, bugün %80 i-90 ı boştur. Bizim Perpa olarak krizi tek başımıza aşmaya gücümüz yetmez. Dedi. Daha sonra gelen soruları yanıtlamak üzere söz alan Mithat Yümlü, Türkiye nin en büyük projelerinden birini yaptıklarını belirterek, Çeşitli yöntemlerle duyurular yapılmasına rağmen insanların katılmaması hakikaten üzücü bir durum dedi. Mithat Yümlü, Perpa nerden nereye gelmiş bunu size açıklamak istiyorum diyerek Perpa nın geçmişini slaytlar ile anlattı. Yümlü, Perpa 1986 da tek parsel di Perpa ilk kurulduğu zaman bir parsel ve Memorial in önündeki parselden ibaretti. Belediye ile %55-45 oranında sözleşmemiz vardı. Bu sözleşmemizin bir bölümünü Belediye ye karşı yerine getirmiş olduk. Ancak taahhüdümüz hala devam ediyor. Bunların bitim tarihi olmadığı için belediye biran evvel yapın zorlamasına girememiştir. O gün bizi zorlasa idi, o madbana göre şu anda İstanbul daki en ucuz abonman da Perpa dadır. maalesef üyelerimizde suistimal ettiler, iki saat bedavaydı. Abonman bileti ödememek için, abonman bileti almıyor, iki saate bir tur atıyorlardı, bana göre şu anda İstanbul daki en ucuz abonman da Perpa dadır. Diğer yerler çok daha yüksek fiyatlardadır. Belediyenin otoparklarıyla mukayese etseniz bile bizim fiyatlarımız daha düşüktür. Bazı üyelerimiz iki saate bir rink atıyordu, her rinkte bir bilet alıyor. Para vermediği gibi zararda veriyor. Bir buçuk saate düşürdük yine çözüm bulamadık, ve en sonunda yarım saate düşürmek mecburiyetinde kaldık, Otopark gelirleriyle güvenlik giderlerini karşılıyoruz, otopark gelirimizi azalttığımız takdirde aidatlara zam yapmak zorunda kalırız, bu bir dengedir. Otoparklar niye bedava değil? Diye soruyorlar, şimdi birinin 5 tane aracı var, diğerinin hiç aracı yok, aracı olmayan cezalandırılmış olmaz mı? Biz ne yapıyoruz, bütün otopark gelirlerini topluyoruz ve herkesi faydalandırıyoruz bir aracı olan bir araç parası veriyor aracı olmayan karlı çıkıyor 5 araç var 5 aracı bedava mı vereceğiz? O yüzden bunun yöntemi gelirleri bütçeye almak, ve üyeye dağıtmak. Üyenin cebine para vermiyoruz ama ona karşı genel giderden düşüyoruz. Adil olmak için buna mecburuz, bedava yapamayız.

10 B Blok Kongresi yapıldı, sayfa 9 dan devam 10 deyi eğer o şekilde yapmasaydık bu binaları bundan 15 sene evvel yapma şansımız yoktu. Dedi. Mithat Yümlü, O günki projede Perpa nın önünde katlı 5 bina vardı ve bunların toplamı 110 bin m2 idi, bugün ise belediye kendi yetkisini kullanarak burayı 3 parsel haline getirdi. Yapılacak plazaların yüksekliği artırılarak taban alanı küçüldü. 4 tane bina oluştu. 20 katı Perpa nın önü kapanmasın diye 40 kata çıkardık. Şu anda her bir blok 500 m2 toplam m2 civarındaki bir alan kapanmış oldu yani % 10 unu kapatmış olduk, bundan evvelki projede ise bunların toplamı 10 bin m2 idi. Dedi. Mithat Yümlü, Piyalepaşa tarafında da Memorial in önündeki göbek kalkacak giriş çıkışlar daha kolay hale gelecek, burada da otopark, kreş, spor tesisleri ve cami olacak. Burada A Blok un itirazları var tabii biz muhatabı değiliz, Belediyedir. dedi. Mithat Yümlü, Biz burada % 55 e sahibiz derken arsa bizim değil, kat karşılığı anlaşmamız var, bunu biz yaparsak tamamı bizim olur. Veya belediyenin payını satın alırsak bizim olur. Şimdi belediye bir bölümünü 190 trilyona satışa çıkarmış durumda. Bizde bundan 2 ay önce ihaleye çıktık ama bizim ön şartımız nedir? Bizim vereceğimiz firmanın belediyenin hakkını da satın almasıdır. Biz belediyenin hakkını satıl alan firmaya diyoruz ki biz burayı sana vereceğiz. Ancak bize 3 katlı otopark ver, artı 5 milyon dolar ver diyeceğiz. Piyalepaşa bulvarındaki bütün otopark bizimdir sadece üstündeki cami ve spor alanları Belediyenindir. Dedi. Projenin son durumunu özetleyen Yümlü, Toplu olarak bakacak olursak biz ne yapıyoruz? Biz belediyeye ait bir arsayı alıyoruz bir başkasına devir ediyoruz, bir parselin tamamını kendimize alıyoruz, Proje sonuçlandığında 180 bin m2 bir otoparkımız oluyor 50 m2 dükkanı olanın 50 m2 otoparkı bedava elde etmiş olacak, bir gün bu otoparklar çalışmaya başladığı zaman mal sahibi dükkanını kiraya verdiğinde kiracı genel gideri ödeyecek ama otopark gelirinden üyelerimiz gelir elde edeceklerdir, dolayısıyla dükkanların değeri artacak yani 1 milyara kiraya veriyorsa milyon arasında da otopark geliri olacaktır. Biz burada Perpa üyelerine çok faydalı bir iş yaptığımızı düşünüyoruz. Dedi. Soruları yanıtlayan Mithat Yümlü, çatı konusunda gelen soruya, Biz çatıyı kapatmadık, hedefleri planları doğru yapmak gerekir o gün biz o çatıyı kapatsaydık gelişigüzel olacaktı. Şimdi bir finansöre vererek kapatmak istiyoruz. Kongre merkezine uygun olarak yapılacak. Kongre merkezi karşılığında dış cepheyi yap, biraz da para ver diyeceğiz, oranda soğutmanın parasını alarak, soğutmayı şarteli indiğimizde 4 ayda bitireceğiz, yoksa üyeden para toplama ile böyle bir şyin yapılmasına imkan yok, zamana yaymadan kısa bir süre içinde bitireceğiz, dış cepheyi de para harcamadan kaplatacağız dedi. Mithat Yümlü, Belediye ihaleyi verirse biz daha önce belirttiğim asgari şartları yerine getirmek kaydı ile vermeyi düşünüyoruz, birinci tercihimiz birileri alsın biz hiç bir şeye girmeyelim, Şayet belediyenin payını birileri almaz ise biz arsamızı ipotek göstererek bankadan 190 milyon kredi alalım birleştirelim, çünkü herkes tek bir kurumla muhatap olmak istiyor, Yabancı firmalar tek bir firma ile oturup sözleşme yapmak istiyor, 190 milyon krediyi aldığımızda müteahhide kat karşılığı yapabiliriz, gelir paylaşımı yapabiliriz diyeceğiz. Buna benzer bir çok alternatiflerimiz var. Bu yetkiyi bunlardan dolayı istiyoruz, bu yetkiyi her genel kurulda alıyoruz, burada iş bitmiyor, biz bunu sonuçlandırdığımız zaman tekrar genel kurul yapacağız ve rakamlarıyla birlikte açıklayacağız, şu firmaya şu şekilde şu şartlarla veriyoruz görüşmelerimizi yaptık sözleşmemiz bu diyeceğiz. Bu genel kurul onay verirse o iş yürürlüğe girer, yoksa biz yönetim kurulu tek başımıza bu sorumluluğu alamayız. Ümit ederim ki o genel kurulda biraz daha kalabalık gelsin, gelsinde kendi mülklerine sahip çıksınlar, Biz belediyeye ait bir arsayı alıyoruz bir başkasına devir ediyoruz, bir parselin tamamını kendimize alıyoruz, Proje sonuçlandığında 180 bin m2 bir otoparkımız oluyor 50 m2 dükkanı olan 50 m2 otoparkı bedava elde etmiş olacak bu proje sadece Perpa nın yönetiminin değildir, proje ile ilgili her türlü sorunuzu yanıtlamaya hazırım Dedi. Mithat Yümlü, Perpa üzerindeki ipotek üzerine sorulan sorulara, istersek 400 milyar noter parası vererek kaldırabiliriz, ama bu proje ile bu çözülecek dedi. Mithat Yümlü, bir üyenin, A Blok un bu projeye itirazı var ne diyorsunuz? sorusuna, Bina yapılırken tek parselden dolayı, Piyalepaşa tarafındaki fazla parselin arsa payı bu bina üzerine konulmuştur. Yapılan 18 uygulamasından sonra binanın üzerindeki fazlalık arsa payı alınarak ön taraftaki arsa üzerine yapıldı. Arsa payımızda bir kayıp yok, A Blok burayı satın aldığı zaman dükkan satın aldı, proje satın almadı, dolayısı ile bu projede ortak olma şansları yok, A Blok dükkanları satın aldığı zaman bu proje zaten vardı, tek fark inşaat alanı daraltılıp yükseltildi, A Blok un bizden talep edeceği hiç bir şey yok, belediyeden talep edecekler, bu binanın hakkı olan arsa payı bina üzerinde duruyor, bunu kimse bozamaz. Dedi. Proje ve kredi yetkisi üzerine gelen bir soruya, Yümlü, Yeni bir proje tadil şansımız yok, bu kolay bir şey değil, projeyi hızlandırmak için, ya belediyenin fiyatı düşürmesi gerekir ya da bizim eksik bir şeyler almamız gerekir, firmaların düştüğü sıkıntı nakit paradan kaynaklanıyor, 190 trilyonu belediye veren firma bir o kadarda inşaata harcayacaktır, bundan dolayı farklı finansman modelleri düşünüyoruz. Belediye taksitlendirse idi yada kat karşılığı olsa idi böyle bir sorun olmazdı. Biz işi kolaylaştırmak için yeni bir finansman modeli öneriyoruz fakat bunu illede uygulayacağız anlamına gelmez. dedi. Kongreye sonradan katılanların aynı soruları tekrar tekrar sormaları üzerine, Mithat Yümlü, Lütfen kongrelere zamanında gelin, ben aynı şeyleri yüzlerce defa anlatamam demesine rağmen son olarak tekrar özetledi. Yapılan oylama ile proje kapsamında, belediye ile görüşmeler ve yeni finansman yöntemleri için yönetim kuruluna yetki verildi. Dilek ve temenniler bölümünde söz alan Aydın Kumru, Yeni otoparkların yapılması güzel gibi görünüyor ama yakında hükümetin iş merkezlerindeki otoparkların ücretsiz hale getirme projesi gerçekleşirse o zaman ne yapacağız? Tamam proje güzel, on numara ama Perpa ya ne faydası olacak? Bu binadaki üyelerin yerlerinin değeri kesinlikle sıfıra düşer, insanlar birinci sınıf granitin üzerinde mi yürümek ister yoksa Perpa nın çukurlu yollarında mı dolaşmak ister? Ben ailemle gelsem yeni yapılacak alışveriş merkezini tercih ederim, Perpa da dükkanım olsa dahi girmem, Ben sermayeye karşı değilim ama bu proje yapıldığında biz oranın tamamen ardiye deposu oluruz, Böyle bir proje bölgeyi tamamen kilitleyecek, cadde kesinlikle çalışmayacak. Dedi. Divan başkanının sık sık konuşmaları engellediğini belirten bir üye, Divan başkanı ile yönetim aynı düşünmüyorlar, Divan başkanı görüşlerimizi ifade etmemizi engelliyor, Perpa istenen noktada değil, istenen noktaya gelinmesi için görüşlerimizin ifade edilmesine engel olunmaması gerekir. Proje yapılacak diye acil sorunlarımızın çözümlerini ertelemeyelim. Dedi. Dilek ve temenniler bölümünde soruları yanıtlayan Mithat Yümlü, Aydın Kumru yu kastederek, Aydın bey dünyaya karşı, her şeye karşı, Perpa nın önündeki yol tıkanmayacak, üç gidiş üç geliş olacak, Perpa otoparkından çıktığınızda direk otobana ulaşabileceksiniz, Burada bir otelin olması bir hayatiyet değil midir? Büro katlarının olması bir hayatiyet değil midir, Burası Ak Merkez veya başka bir AVM değil, bir sanayi çarşısı, bizi İSTOÇ la, İkitelli ile mukayese edeceksiniz, dedi. Yine aynı bölümde söz alan Bilant Baylan, Başkanımız niye bu kadar agresif anlamadım, Ben A Blok Denetim kurulu üyesiyim, Başkanın A Blokla ilgili söyledikleri üzerine konuşmak istedim, A Blok ta iklimlendirme ile ilgili çalışma bir önceki yönetimle ilgilidir, biz önümüzdeki genel kurulda iklimlendirme ile ilgili para toplama değil, başka konularda kongreye gidiyoruz, bunu bilmiyor kendisi herhalde. Buraya az kişinin katılmasını eleştiriyorsunuz ama katılanlar fikirlerini belirttiğinde agresif bir şekilde yanıt veriyorsunuz, burada daha çok kişi olabilir ve sizleri eleştirebilirler bunları bir başkana yakışır olgunlukta yanıtlamalısınız diye düşünüyorum dedi.

11 Darbeli matkap, elektrikli somun sıkma, elektrikli vidalama, alüminyum kesme, ayarlanabilir panç, ekzantrik zımpara, titreşimli zımpara, hava kompresörü, taşlama makinası, kaynak makinası, silikon tabancası, darbesiz matkap, polisaj makinası, kaynak hortumu, zımba tabancası, pnömatik delici, pnömatik kırıcı, kalıpçı taşlama, dekopaj testere, akülü vidalama, boya karıştırıcı zımpara kağıdı, seramik kesme, doğalgaz kelepçesi, hava tabancası, vantuzlu panç, akülü matkap, gönye testere, panter testere, gönye kesme, avuç taşlama, epoksi kartuş, spiral hortum, tank zımpara elmas testere, üstten kesme, maket bıçağı, sunta kesme, yatar testere, zımba çivisi, iş güvenliği, bağ makası, kırıcı delici, testere ucu, sac makası, taş motoru, şerit metre, su terazisi, asma kilit, SHIMGE zımba teli, karot ucu, sıva filesi, çelik çivi, dik freze, mandren kerpeten, flap disk, sds plus, sds max, planya, mixer p e n s e, dübel, çekiç... GIANT Hep yanınızda

12 12 Değerli perpalılar, Eğer bu yazıyı 20 yıl önce yazabilsem ve uygulayabilseydim eğer, Sizlere bu yazıyı şimdi yazamaz ve kim bilir nerelerde olurdum bilinmez. Aşağıdaki yazdıklarım her yaşa, her duruma uygundur diye düşünmekteyim. Tekrar tekrar okuyunuz ve çoğaltınız, çerçeveleyip her zaman görebileceğiniz bir yere asınız. Ben yazarak söyleyerek görevimi yaptım, sizde size düşen görevi yapınız. İnanıyorum ki kazançlı çıkacaksınız. Haydi Rast gele YAŞAM YOKUŞUNDAKİ SA- VAŞIMIZDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER: Eğer Olmak İstediğiniz Yerde Değilseniz; Bir Kör Nokta Vardır. Ve Bir Kılavuzunuz Var İse; Klavuzunuz Karga Bile Değildir. Karga Akıllıdır. Başarı Başka, Mutluluk Başka Şeydir. Her Başarı Mutluluk Getirmeyebilir. Kim Olduğunuza Karar Veriniz. Sevdiğiniz Şeyleri Yapın. Sevdiği İşi Yapan İnsan Başarıyı Kendine Çeker. Gerçekten Zevk Aldığımız Şeyleri Daha Çok Yapmalıyız. Sevdiğiniz Her Ne İse Onu Yaşamınıza Sokun. Sağlıklı Olun, Enerjiniz Olsun. Yaşamınızda, İstedikleriniz İçin Ona Bir Yer Açın. Para Kaçaklarını Giderin, Böylelikle Hem Paranız Hem De Zamanınız Olacaktır. Yaşam Yokuşunu Çıkarken; Yorgunluğumuzu Giderebileceğimiz Destekleyici İlişkiler Simyagerin gör dediği Savaş Koç / PERSİAD BAŞKANI kocsav@gmail.com Oluşturmalıyız. Yaşam Yokuşunda Size Destek Olabilecekleri Derin Dinleyiniz. Bu Derin Dinleme Alışkanlığı İle Kendinizi De Derin Dinlemeyi Öğrenirsiniz. Kendinizle İlgilenin. Kibirli, Egoist, Kendini Düşünen İnsanlar Aslında Kendilerini Yeterince Derinden Sevmezler. Derin Dinlemeyi Bilmezler. Kendi Kendileriyle Barışık Değillerdir. Bir Aksaklık Eksiklik Hissederler Ama Tam Olarak Nedenini Tespit Edemezler. Bu Davranışlarının Gerçek Nedeni, Derinlerine Yerleşmiş Güvensizlik Ve Pek Çok İhtiyacının Giderilememiş Olmasındandır. Maskeli Davranır, Maskeli Olarak Paravan Arkasından Konuşurlar. Enerjinizi Tüketenleri Dinlemeyiniz. İnsanları Değiştirmeye Çalışmak Büyük Bir Enerji Kaybıdır. Yapılacak Tek Şey Örnek Olmaktır. Karşınızdakini Dinleyin Ve Dinlemeyi Sürdürün. Sözünü Kesmeyin Bırakın Anlatsın. Konuşması Bitince; Hepsi Bu Kadar Mı? Diyerek Bekleyin Sonra Konuşun. Eğer Öneri İstiyorsa Söyleyin. Az Ve Öz Konuşun. Müthiş Olduğunu Düşünüyorum Yerine, Müthişsin!! Deyin. Ben Yok.. Ben Sözcüğünü Unuttuğunuz Oranda Önemlisiniz. Gerçek Heyecan Duyduğunuza Yöneliniz. Bir Hali Belirleyip Orada Kalmayın. Tek Düzeliğe Saplanmayınız. Tüketici Olan Her Şeye Ama Her Şeye Hayır Deyiniz. Kendinize Özen Gösterin. Kendinize Saygı Duyduğunuz Oranda Değerlisiniz. Kendinize Özen Gösteriniz. Siz Kendinize Özen Göstermezseniz, Başkaları Niçin Göstersin Ki????? Devamı gelecek sayıda. Google internet reklamcılığı eğitimi Perpa Sanayici ve İş Adamları Derneği ile Google Adwords Yetkili Eğitim Merkezi Ant Eğitim İşbirliği ile Perpalılara ücretsiz internet reklamcılığı eğitimi verildi. Dünyada internetin bugün geldiği noktada firmaların internette ve Google da bulundukları yerin önemi giderek artıyor. İnternet ve Google son 10 yılda ticaretin yönünü değiştirdi. Artık herhangi bir ürüne veya hizmete ihtiyacı olanlar sağda solda duran kartvizitleri aramaktansa ilgili firmaları Google da aramayı tercih ediyorlar. Google da doğal arama sonuçlarında ilk sayfalarda çıkan firmalar daha çok iş yapma şansına sahipler. Doğal aramanın yanında Google da sayfa üstünde bulunan alanlara reklam vermekte çok önemli olmaya başladı. Google a reklam verenler yoğun siparişler alabiliyorlar. Arama motorlarının bu çıkışlarından sonra reklam mecralarındada büyük değişimler yaşandı. Bugün bir çok şirketin reklam bütçesinde televizyon, gazete ve dergi reklamlarının yanısıra internet reklamları da önemli bir yer tutmaya başladı. Arama motoru reklamları çok bilinen bir mecra olmadığından bu konuda Perpa firmalarına 9 Temmuz Cuma günü Ant Eğitim ve Danışmanlık tarfından internet reklamcılığı semineri verildi. Eğitim esnasında katılımcılara ücretsiz 100 TL. değerinde bir Perpa 11 B 2025 Şişli İstanbul Bir günde zarf promosyon kodu verildi. Bu kod ile katılımcılar internette reklam vermek için ücret ödemeden hesap açabiliyorlar. Eğitimde internet reklamclığı Internet ve Online Reklamcılık Arama reklamlarının önemi Neden Google AdWords Kullanılabilecek Reklam çeşitleri AdWords Hesap İşlemleri Hesap oluştuma Hesap yönetimi Kampanya Oluşturma Gelişmiş kampanya ayarları Reklam Hedeflemesi Fatura İşlemleri ve Maliyet Kontrolü Kampanya Yönetimi Kampanyanın amacı ve Başarı kriterleri Kelime hedefli kampanyalar İçerik hedefli kampanyalar Reklam Görünürlüğü ve Sorun Giderme Reklam Performansını izlemek Kampanya Optimizasyonu Google AdWords Rapor Merkezi Google yardımcı araçları AdWords Editor Google Analytics Örnek Kampanyalar ve Başarı Hikayeleri başlıkları altında incelendi. Persiad ın internet temelli ticarete yönelik eğitim çalışmaları bundan sonrada devam edecek. - Fatura kestik, göndereceğiz fakat zarf kalmamış. Dert etmeyin. Zarflarınız, bir günde, elinizde. reklam@reklamajansi.org

13

14 14 Piyasalar Uluslar arası büyük yatırım fonları raporlarının özeti: Gelişen piyasalara para girişi devam ediyor. Küresel piyasa oyuncuları, gelişmiş piyasalardan fonlarını çekip gelişen piyasalara doğru yönlendirdikleri söz konusu. Zira gelişmiş ülkelerde faiz oranları bindeli seviyelerde. Gelişen ülke piyasalarında ise ciddi yüksek. Örneğin Türkiye de faiz oranları yıllık %8 mertebelerinde, Bindeli, gelişmiş ülke faiz oranları ile kıyaslarsanız ortalama 7-8 kat yüksek faiz oranı. bu Küresel sermayeyi yöneten fonlar 2010 yılının ilk yarısında dolar bazında hatırı sayılır getiri temin ettiler. Yılın tamamı için iyi seviyede getiri temin edebileceklerine inanıyorlar; inandırıyorlar; yönlendiriyorlar ve de realize ediyorlar. İçeride; içinde bulunduğumuz yaz döneminde para ve sermaye piyasalarında istikrarlı hava devam ediyor. TL nin az da olsa değerlenme süreci içinde olması reel ekonomiyi rahatsız eden durum. Özellikle AB ülkelerine olan ihracatta gerileme sürecine girilmesi, ihracata dönük çalışan kesimleri düşündürüyor. Öte yandan son aylarda dış ticaret açığı sert şekilde artmaya başladı. TL nin değerlenmesi ithalatı cazip kılıyor ve ithalattaki artış hızı ihracatı sollamış durumda. Haziran 2010 ayı dış ticaret verilerine göre aylık bazda ihracat %14,8 artarken ithalatın %21,5 arttığı görülmekte. Aylık bazda dış ticaret açığı 5.6 Milyar dolar olduğunu görüyoruz. Ocak-Haziran 2010 dönemi dış ticaret açığı da 28.5 milyar dolar oldu. Öte yandan ihracatın ithalatı karşılama oranı 2009 yılının haziran sonunda %66,7 iken bu Bir günde afiş Bahattin Sönmez Yeminli Mali Müşavir oran 2010 haziranında %63 e gerilemiş durumda. Türkiye ekonomisinin mali bünyesi tıpkı ABD gibi; Devlet bütçesi yıllarca açık, yıllarca hem cari açık hem de dış ticaret açığı ile yaşıyor. Özel sektör aşırı borçlu, kamu kesimi borçlu, gerek kurumsal gerekse şirketler bazında döviz açığına dayalı mali bünyeler. Tüm piyasaların norm ve işleyişleri ABD den ithal haliyle çalışıyor. ABD nin yapısal sorunları son yıllarda gerek kendinin gerekse dünya ekonomisinin ağır krize girmesine neden oldu. Bu kriz halinden yakın dönemde kurtulunamayacağı da görülüyor. Hal böyle iken; küresel sıcak para Türkiye ekonomisini öğmeye devam ediyor. Veriler iyi değil gidişat iyi. Umarız orta ve uzun dönemde de iyi bakış açısı devam eder. AB ülkelerinden Yunanistan, İspanya ve Portekiz son dönemde tahvil ihracında zorlanmadılar. Bu ülkelerine tekrar rahat borçlanabiliyor olmaları Euro ya olan güvensizliğin önünü kesti. Euro nun ABD dolarına karşı biraz daha değerlenme ihtimali doğdu. ABD ekonomisine ait bilinmezlikler ve eyalet bütçelerindeki anormallikler ABD dolarına olan güveni bir türlü geri getiremiyor. Bu ara dünya genelinde faiz oranlarında artış beklentisinin 2011 yılının ortalarına ertelendiğini görüyoruz.bu durum enflasyonist beklentilerin de ertelendiğinin işareti. Dolayısı ile global ekonomik büyüme beklentisinde takvim uzamış gözüküyor. Yatırımcılara TL üzerinden yatırım araçları önerilmeye devam ediliyor. Kısa dönem için aksi düşüncemiz yok. - Fuar, toplantı salonu veya reklam panosuna afiş yaptıracağım. Dert etmeyin. Afişleriniz, bir günde, elinizde. Kobiler için e-fatura uygulaması Perpa B Blok Yönetimi ve Perpa Muhasebe Meslek Grubu tarafından Kobiler için e-fatura uygulamasını anlatan konferans düzenlendi 5 Mart 2010 günü Resme Gazetede yayınlanan 397 sayılı Vergi Usul tebliği ile Maliye Bakanlığınca uygulaması başlatılan kobiler için elektronik fatura kullanımı hakkında konferans düzenlendi. Sunumunu Gelir İdaresi Başkanlığı Grup Başkanı Arif Yıldırım ın, ve yönetimini YMM Kamber Kaya nın yaptığı konferansta elektronik fatura ile ilgili ayrıntılar bilinmesi gerekenler anlatıldı. 2 Temmuz 2010 Cuma günü yapılan konferansa Perpalılar yoğun ilgi gösterdi. 397 No lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğinin yayımı ile Elektronik Fatura Uygulaması başladı. Bir günde broşür E-Fatura standartlara uygun e-faturaların, tarafları arasında güvenli bir biçimde dolaşımını sağlamak amacı ile oluşturulan uygulamaların genel adıdır. E-Fatura Uygulamasından yararlanan kullanıcılar; kayıtlı kullanıcılara e-fatura gönderebilir, Sistemde kayıtlı kullanıcılardan e-fatura alabilir, Gönderilen veya alınan e-faturalarını bilgisayarlarına indirerek elektronik ortamda muhafaza ve istendiğinde ibraz edebilirler. Anonim Şirket ile Limited Şirket statüsünde bulunan mükellefler e-fatura Uygulamasından yararlanabilmektedir. E-Fatura düzenlemek ve göndermek isteyen mükelleflerin öncelikle kendilerine ait bir Kullanıcı Hesabı oluşturmaları gerekmektedir. Kullanıcı Hesabı tanımlanan mükellefler e-fatura Uygulamasını entegrasyon yoluyla veya e-fatura Portalı aracılığı ile kullanabiliyorlar. Bilgi işlem kapasiteleri yeterli olan kullanıcılar, belirlenen standartlara uygun entegrasyonu sağlamaları koşulu ile e-fatura Uygulamasını doğrudan kendilerine ait bilgi işlem sistemleri aracılığı ile kullanabilirler. E-Fatura Uygulamasını entegrasyon yolu ile kullanma konusunda yeterli alt yapıya sahip olmayan kullanıcıların uygulamadan yararlanabilmelerini sağlamak amacıyla geliştirilen e-fatura Portalı, e-fatura Uygulamasına ait temel fonksiyonları bünyesinde barındıran bir web uygulamasıdır. Kullanıcı hesabını aktive eden kullanıcılar e-fatura Portalına giriş yaparak e-fatura göndermeye ve/ veya almaya başlayabiliyorlar. e-fatura ile ilgili detaylı bilgi almak yada test etmek için Sitesini ziyaret edebilirsiniz. - Yurtdışına malı sattık, fakat broşürümüz kalmamış bugün uçakla göndermem gerekiyor. Dert etmeyin. Broşürleriniz, İstanbul içi bir günde, elinizde. Perpa 11 B 2025 Şişli İstanbul reklam@reklamajansi.org Perpa 11 B 2025 Şişli İstanbul reklam@reklamajansi.org

15 Türkiye de bir ilk 15 İstanbul Pipo Derneği Kuruldu Türkiye de bir ilk olan, İstanbul Pipo Derneği Perpa da kuruldu. Dernek Başkanı Turgay Ocak ve diğer kurucular ile derneğin amaçları ve geleceği üzerine sohbet ettik. P.G.: Niçin dernek kurma ihtiyacı duydunuz? Turgay Ocak (Yönetim kurulu Başkanı): Dört ay önce pipo dostu arkadaşlarla böyle bir örgütlenmeye karar verdik. Derneğimiz olsun istedik. Uzunca bir araştırma sonrası İstanbul Pipo Derneği - Istanbul Pipe Club - adıyla derneğimizi kurduk. Dünya'da bizimle kıyaslanamayacak kadar ileride olan pipo kültürü, ülkemizde ne yazık ki oldukça gerilerdedir. Bunun nedenlerinden biri belki de " Türk gibi sigara içmek" deyimini doğrulayan sigaracı bir toplum oluşumuzdur. Ülkemizde sigara üzerine kurulu tütün politikası da özelleşmeler neticesinde neredeyse Türk tütününü yok etmiştir. Dünyaca ünlü Türk tütünümüzü Amerikalı, Avrupalı üreticilerin Virjinya harmanlarında tadabilir olduk. Yüzlerce çeşit sigara markası varken, şu anda Türkiye' de pipo tütünü üretilmemektedir. Bu yetmezmiş gibi ithalatına da izin verilmemektedir. Biz pipo kullananları hiçe saymak, demokrasilerde görülmemiş bir durumdur. Bu durum gerçekten bizleri üzüyor. Bu sorunlarımızı çözebilmek için derneğimizi kurduk. Ali Kemal Özkan (Genel Sekreter): Dünyanın en eski kültürlerinden günümüze dek uzanan kimi zaman bir toplulukta dostluk gösterme biçimi, kimi zaman dostlarla hoş sohbetlerin vazgeçilmezi, kimi zaman da kullanıcısı ile sıkı ilişkisinde kıskanç sevgili rolünü üstlenmiş, seçiminden, bakımına kadar her aşaması bir tören olan, ham maddesi gül kökünden (Erica Erborea, Briar) usta ellerde şekillenip, onlarca kaliteli tütüne ve tada gebe bu toprakların en köklü evlatlarından birisi vasfıyla hak ettiği değeri görmek için sabırla olgunlaşan bir yaşam biçimidir Pipo. Bu olgunlaşma sürecinde pipoya, felsefesine önem veren, bu hazzı doyasıya yaşayan Pipo severleri resmî bir çatı altında birleştirmek ve bu oluşuma tüzel bir kişilik kazandırarak, ihtiyaçları, sorunları, fikirleri, bilgiyi paylaşmak ve bunlara destek ve çözüm aramak amacıyla 2009 yılı Aralık ayında hoş dost sohbetlerinde temelleri atılan ve güçlü bir topluluk olmayı hedefleyen İstanbul Pipo Derneği miz ülkemizde geçmişin tozlarından silkinerek yeniden gün yüzüne çıkan pipoya, hak ettiği değeri gösteren kurucu üyelerce 2010 yılı Ocak ayında kuruldu. PERSİAD TOPLANTI SALONU EĞİTİM, PANEL, SEMİNER, KONGRE VE MÜŞTERİ TOPLANTILARINIZ İÇİN 40 KİŞİLİK PERSİAD TOPLANTI SALONUNU UYGUN FİYATLARLA KİRALAYABİLİRSİNİZ. REZERVASYON VE BİLGİ İÇİN : Piponun uzun soluklu bir uğraş bir tat bir keyif bir değer, içilip atılan üzerine basılan bir şey olmadığını belirten Turgay Ocak ile pipo ve e-ticaret üzerine konuştuk. Böyle bir site kurmak aklınıza nereden geldi? T.O: Pipo uzun yıllardan beri benim hobimdir. Araştırma yaparken yabancı sitelere yoğun bir ilgi olduğunu gördüm. Emekli olduğumda da Türkiye'de de neden olmasın diye düşündüm. P.G: Pipomarket.com'un hedefleri nelerdir? T.O: Türkiye' de kaliteli pipolara ve tütünlere ulaşmak zor. Bu aslında bizim hedefimiz. Tütün değil ama pipolara ulaşmak onları Türk pipocularına sunmak hedefimizdir diyebiliriz. P.G: Sistem nasıl işliyor? T.O: E-ticaret sistemi bilinen şekliyle, ürünlerin resmini görerek özelliklerini okuyarak sanal ortamda alış veriş yapmaktır. Burada ürün resimleri çok önemli. Pipoda bu daha da önem kazanıyor. Sitemizdeki en önemli özellik belki de bu; her ürün kendi resmiyle satışa sunuyor. Pipolar parmak izi gibidir, birbirlerine asla tıpatıp benzemezler. Satılan ürün otomatik olarak sistemde pasif hale geliyor. Dükkanımızda olmayan ürünlerin satışını yapmıyoruz. P.G:En çok kimler pipo alıyor? T.O: Kesin bir çizgi yok, ama daha çok tahsilli insanlar diyebilirim. P.G: En çok hangi marka, hangi ürün satılıyor? T.O: Pipo olarak Şahin Pipo ürünleri ilk sırada geliyor. En çok satılan pipo aksesuarları daha çok ithal ürünler oluyor. P.G: Sipariş dağılımınız nasıl? T.O: En çok Marmara, Ege ve Akdeniz kıyılarından sipariş geliyor. Doğu bölgelerinden siparişlerimiz daha az. P.G: Müşteri memnuyeti? T.O: Güven en önemli faktör. Biz müşterilerimize güveniyoruz. Onlar da bize güveniyorlar. Müşterilerimizle telefon görüşmesi de yaparak eksik bir şey olmamasına özen gösteriyoruz. Hızlı olmaya çalışıyoruz. Genellikle 24 saat içinde ürünleri ellerinde oluyor. P.G.: Güvenlik? T.O: Sitemizde SSL güvenlik kodu var. P.G: E-ticaret sektörünün gelişimi? T.O: Gelecekte hızla büyüyeceğine eminim. Bir Kesintisiz Güç Kaynakları Voltaj Regülatörleri Kuru Tip Aküler Akü Şarj Redresörleri İnvertörler Kuru Tip Trafolar arkadaşımın anlattığı bir hikaye var:"geçen marketten dönüyorum elimde poşetler var içindeki kola şişeleri birbirine çarpıp ses çıkartıyor. Değerli bir dostuma rastladım, şangır şungur konuştuk". Daha sonra marketten MSN ile alışveriş yapıldığını duymuş, artık MSN'den sipariş veriyor ve bakkalın çırağı servis yapıyormuş. İnternetten kazandıkları zamanı başka şekilde değerlendireceklerini umuyorum. P.G: E-ticaretin önündeki engeller nelerdir? Bu engellerin kalkması için neler yapılabilir? T.O: Bankaların sanal pos sağlama konusundaki tutumunu çok katı ve caydırıcı buluyorum. Tam tersi e-ticareti özendirmeleri gerekir. Tabi bu yasalarla da desteklenmelidir. Sonuçta her şey kayıt altında olduğundan e-ticaret, büyük bir sorun olan kayıt dışı ekonominin karşıtı sayılabilir. Devlet de e-ticareti özendirici önlemler almalıdır. P.G: E-ticaret sektörünün gelişmesi için görev dağılımı yapacak olursanız ilk 3 sıra nasıl oluşur? Turgay Ocak: İlk 3 sırayı yasalar, bankalar ve e-ticaretin vitrini olan yazılım firmaları oluşturuyor. P.G: Geldiğiniz noktada Pipomarket.com hedeflerine ulaşabildi mi? Turgay Ocak: Böyle bir şey söyleyemem ama çok olumlu tepkiler aldığımızı ve bu sebeple sorumlu bırakıldığımızı söyleyebilirim. Bu ilgi bizi daha iyi olmaya zorluyor. Henüz işin çok başındayız. P.G: Genç girişimcilere önerileriniz nelerdir? Turgay Ocak: Öncelikle hatta kesinlikle bildikleri değil sevdikleri konuda çalışsınlar. Orada başkaları da olacaktır ancak kendi tarzlarını oluşturmalılar. Bu kolay olmayabilir ama işin tılsımı burada, şifreyi kırmak ve büyüyü çözmek. Başarılabilir. Bu arada ben de henüz şifreyi çözemediğimi belirtmeliyim. Hobi yaparak para kazanmanın dayanılmaz hafifliğini yaşamak umuduyla ve en iyi dileklerimle teşekkür ederim. İletişim bilgileriniz? Perpa B. Bl. K:12 No:2248 Okmeydanı İSTANBUL / TÜRKİYE e - mail : info@istanbulpipodernegi.org Tel : ACDC Elektronik Sistemler Danışmanlık San. ve Tic. Ltd. Şti. info@acdc.com.tr Perpa Ticaret Merkezi A Blok Kat: 5 No: 146 Okmeydanı 34384, İstanbul Tel : Pbx

16 DEVLERİN ELEKTRİK MÜHENDİSİ ADIDAS LINEADECOR MEDIAMARKT TEKNOSA BOSCH, ELECTRO WORLD, LINEA DECOR, VATAN BİLGİSAYAR, MC DONALD S, GOLDAŞ, ELECTRONİC PARTNER, AKPEN, HUGO BOSS, SENATOR HOTEL, PİLSA, KLİK, YKK, ORDU PAZARI, MAÇKA DEMOKRAT PARKI, USKUMRU KÖY VİLLALARI, AYGAZ-OTOGAZ, OPET, GAGENAU, MEDIA SATURN, INFINITY DESIGN, ZEKARİYAKÖY VİLLARI, YILDIZ TEKNİK ÜNVİVERSİTESİ, ve daha niceleri...