Fındıklı da Yaşamın Yen Adres Liva Yaşam Konutlar.

Transkript

1 Fındıklı da Yaşamın Yen Adres Liva Yaşam Konutlar

2

3 Umut İnşaat Fındıklı halkının umudu olacak Sağlıklı b r ortamda doğamızla barışık mutlu b r yaşam sürme hep m z n arzuladığı b r dünyada yaşıyoruz. Günümüzde nsanların öncel kler de değ şmeye başladı. Yaşadığımız mekanlarla b rl kte evler m z kend yaşam tarzımıza değer katan öncel kl unsur hal n aldı. B r yanınızda tüm güzell kler yle ht şamlı b r şek lde duran Kaçkar dağları, b r yanınızda olmazsa olmazımız mız olan Derem z ve d ğer yanınızda azgın dalgaları aları le hayaller m z n sırlarını taşıyan Karaden z LİVA Yaşam Konutlarıyla çocukluğumuzla b rl kte b zlere kucak açan yaylarımızı barındıran Kaçkar DAĞIYLA, dağlarından koparak yavaş yavaş süzülerek akan ve yüzmey öğrend ğ m z DERESİYLE, Uçsuz bucaksız b r şek lde önümüzde duran umutlarımızı taşıyan DENİZİYLE b rl kte güneş her an h ssedeb lecek ve 3D konforuyla yaşayarak mutlu b r yaşamı yakalayacağız.

4 K mse evs z kalmayacak! LİVA Yaşam Konutları projes, güneş le uyanıp güneş le uyumayı özleyenler n özlemler n b t recek. ek. Her odada güneş ışığından maks mum faydalanma ve fonks yonel mekân v zyonuyla tasarlanan da reler m zde s z n ve a len z n rahatlığı ç n her ayrıntı düşünüldü. Projem zde güneş ç nde h ssetmek ç n LİVA nın L formlu zem n artı 10 katlı konut bloklarının yükselerek kazandığı zem n ortak yeş l alan olarak değerlend r lmekted r. Konut kütleler n n farklı perspekt flerde yerleşt r lmes, her konutta bakış ferahlığı ve yüksek katlarda kes nt s z manzara kazandırmaktadır. LİVA Yaşam Konutları tasarım aşamasında göster len özen, çevre dostu malzeme ve gün ışığının etk n kullanımını öne çıkararak k planlanmış nm olup enerj kullanımını en aza nd rgemekted r. Bu da konutların efekt f olarak kullanılmasını lanılm sağlamaktadır. Sosyal yaşam alanları, spor kompleks le a len z ve dostlarımızla b rl kte paylaşımınızı arttıracaktır. Kurulduğu araz n n yapısı,, rüzgâr yönler ve güneş ısınlarının gel ş açıları detaylı b r şek lde ncelenerek, çevresel etkenler etk n kullanmak ç n tasarlanan LİVA Yaşam Konutları ısıtma, soğutma ve havalandırma g derler nde tasarruf sağlama hedef ne ulaşmak ç n tasarlandı. Sosyal olanakları, spor kompleks ve h zmetler le LİVA Yaşam Konutları öncel kle Mutlu Ev Sah pler yaratmayı hedefl yor. Nefes kesen manzaranın tadını yaz / kış çıkarın d ye tüm da relerde farklı

5 b r yaşam alanı sunan gen ş balkonlar bulunuyor. Sabah kahvaltılarınıza, beş çaylarınıza, arkadaş toplantılarınıza, aksam yemekler n ze key f katan manzaralı balkonunuzda daha fazla vak t geç rmek ç n eve dönmey ple çekeceks n z. Karaden z n küçük ama umutları ve ufukları gen ş b r lçes olan Fındıklı mızda hayata geç r len LİVA Yaşam Konutları projes nde lk olarak aynı s te çer s nde 1 + 1, ve konutlarımız yer almaktadır. Ayrıca yaklaşık m 2 yeş l alanı ve ortak alanlarıyla başka b r lke mza atmaktadır. Çevreye ve doğaya karşı sorumluluğumuzu b len b zler ger dönüşümlü çöpler m z n toplanması ç n merkez çöp bacasını sunduk. L formunda tasarlanan bloklarımızın her b r nde ç ft çek rdek mantığıyla (4 asansör sör ve 4 merd ven) sak nlere konutlarını daha a rahat kullanmasını sağlamaya a çalıştık. Kapalı otoparkında otomob l n park edenler konutlarına en rahat b r şek lde e ulaşsın d ye asansörümüzü ü bodrum katından t baren kullanıma sunduk. Kent n gürültüsünden uzak ama a kent n ç nde mutlu yaşamın adres olacak LİVA Yaşam Konutları. Fındıklı Halkı çok daha y ler ne layıktır.

6

7 LİVA Yaşam Konutlarında s z bekleyen sosyal alanlar ve spor tes sler ; Çocuk Oyun Alanları Süs Havuzları Koşu ve Yürüyüş Parkuru B s klet Yolu Basketbol Sahası Voleybol Sahası Ten s Kortu Kafeterya Çok Amaçlı Toplantı Salonu Kamelya Kapalı otopark Açık Otopark Kapalı otopark Şeh rden ve doğadan kopmadan Mutlu olab lmen n en bas t ve kısa yolu sosyal paylaşımlarımızdır. LİVA Yaşam Konutları gün ışığından opt mum yararlanan ortak alanlar, çocuk parkları, kamelyalar, sosyal tes sler ve spor kompleks sosyal yaşamınızın kal tes n artıracaktır. Çok amaçlı salonu ve kafeteryası s te sak nler n n b r araya gelecekler ve vak t geç reb lecekler b r ortam sağlayacaktır. LİVA Yaşam Konutlarında günün her saat key fl olacaktır. İster basketbol sahası veya ten s kortlarında sabah sporunuzu yapın, ster arkadaşlarınız ve a len zle beraber yürüyüş yollarında gezeb l r veya çocuklarınızı güvenle bırakab leceğ n z çocuk oyun alanları le spor alanlarında onların keyf ne ortak olab l rs n z. S zler n hob ler n hayata geç rmek ç n s ze gen ş alanlar ayırdık. D led ğ n zce kullanab leceğ n z hob alanlarında hoşça vak t geç reb lecek, hafta sonlarınızı daha ver ml geç rmen n mutluluğunu yaşayacaksınız.

8 Proje Tekn k Özell kler 1. S te ç ve Ortak Alanlar a. Elektr k Tes satı S ten n tüm ht yacını karşılayacak güçte elektr k enerj s tem n le lg l altyapı şler ve besleme hatları çek lecekt r. Bloklar ç n b na su ve yangın deposu h droforları le b rl kte da reler n buzdolabı ve aydınlatma lambası ç n kes nt s z enerj ht yacını karşılayacak kapas tede jeneratör konulacaktır. b. İntercom Tes satı Da re ç görüntülü ntercom s stem kurulacaktır. c. Telefon Tes satı Da reler n ve müşterek alanların ht yacına göre telefon şebeke altyapısı tes s ed lecekt r. d. Sıhh Tes sat Şebeke suyu depoları gerekl kapas tede yapılacak ve h droforlarla da relere su tem n sağlanacaktır. e. Isıtma Tes satı S te merkez s stemle ısıtılacaktır. Yönetmel kler kapsamında Kalor metre uygulaması hayata geç r lecek. f. Otoparklar Her da reye a t b r adet kapalı otopark mkânı sağlanacaktır. g. Spor Tes sler Çok amaçlı spor oyun alanları (basketbol sahası, voleybol sahası, ten s kortu), koşu ve yürüyüş parkuru, b s klet yolu, çocuk oyun olanları, kamelyalar yapılacaktır. h. Peyzaj S ten n peyzajı, süs havuzları le oturma gurupları ç n kamelyalar mal ed lecekt r.. TV Tes satı B naların telev zyon tes satları merkez kablolu yayın s stem ne göre mal ed lecekt r. j. S te Güvenl k S te çevres duvarlarla çevr lecek, g r ş çıkış noktalarında otomat k bar yer konulacaktır. k. Asansörler Her b r blokta, otoparklara a kadar nen k adet asansör yer alacaktır. l. D ğer Çok amaçlı toplantı salonu ve kafeterya le b rl kte süs havuzları kum havuzları mal ed lecekt r. ekt r. 2. Kaba İnşaat a. Zem n, Temel ve Katlar Temel drenaj s stem yapılacaktır. B nalar projeler ne uygun nşa ed lecekt r. b. Dış Cephe Dış ve ç duvarlar tuğla kullanılacaktır. Dış cepheler projede bel rt len değerler ne uygun mantolama yapılarak suya dayanıklı dış cephe boyası le boyanacaktır. M mar projede tanımlanan yerlerde dış cephe kaplaması uygulanacaktır. c. Su ve Isı Yalıtımı Projem zde su ve ısı yalıtımı gerçekleşt r lecek olup, ıslak zem nlerde özell kle su yalıtımı sağlanacaktır. d. Çatılar Çatılar projes ne uygun mal ed lerek su ve ısı yalıtımı gerçekleşt r lecekt r. 3. İnce Yapı a. Blok G r şler Döşeme, duvarlar ve asansör söves gran t / mermer le kaplanacaktır. Duvarlar alçı sıva üzer boya yapılacaktır. b. Da re ç Kapıları Da reler n kasa ve pervazları Amer kan panel kapı olacak. c. Doğramalar Doğramalar ısı yalıtımlı PVC doğrama olacak, ısıcam kullanılacaktır. Da reler n tümünde kanatlarda ç ft açılım mekan zmalı menteşe uygulanacaktır. DENİZ YÖNÜ ÇAĞLAYAN DERESİ DAĞ YÖNÜ Plan 1 Plan 3 Plan 2 Plan 1 d. Da re Dış Kapıları Da re g r ş kapıları b r nc sınıf TSE l Çel k kapı olacaktır. e. D ğer Aksesuarlar Wc, banyo, merd ven holler, ortak alanlar, bahçe, otopark ve balkonlara aydınlatma elemanı takılacaktır. g. Isıtma Tes satı Her da ren n ısıtması merkez sağlanacaktır. Kalor fer tes satı yapılacak, yerden ısıtma s stem uygulanacaktır. Pay ölçer s stem le merkez ısıtma sağlanacaktır. h. TV ve İlet ş m Tes satı Da re ç nde salon, odaların b r nde ve mutfak veya balkonda telefon, nternet ve TV pr z konulacaktır. j. Antre ve Kor dor Döşeme kaplaması b r nc sınıf TSE l yerl seram k kullanılacaktır. Duvar kaplaması alçı sıva üzer plast k boya yapılacaktır. Tavan kaplaması saten alçı üzer plast k boya le boyanacaktır. k. Salon Döşeme kaplaması lam mant parke olarak mal ed lecek olup duvar kaplaması alçı sıva üzer plast k boya olacaktır. Tavan kaplaması saten alçı üzer plast k boya yapılacaktır. l. Odalar Döşeme kaplaması lam nant parke olarak mal ed lecek olup duvar kaplaması Plan 2 Çocuk Parkı Plan 1 Tenis Kortu Bu broşür tanıtım amaçlı olup yüklenici teknik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri yama hakkını saklı tutar. Basketbol Voleybol Sahası Otopark Girişi Yürüyüş ve Bisiklet Yolu alçı sıva üzer plast k boya olacaktır. Tavan kaplaması saten alçı üzer plast k boya yapılacaktır. m. Banyo ve WC Döşeme kaplaması b r nc sınıf TSE l yerl seram k le mal ed lecekt r. Duvar kaplaması b r nc sınıf yerl fayans ve bordür kullanılacaktır. Tavan kaplaması saten alçı sıva üzer plast k boya yapılacaktır. B r nc sınıf TSE l yerl armatürler kullanılacak. V tr f ye olarak b r nc sınıf kullanılarak akr l k duş teknes ve banyo dolabı konacaktır. p. Mutfak Döşeme kaplaması b r nc sınıf yerl seram k veya lam ne parke kullanılacaktır. Duvar kaplaması alçı sıva üzer subazlı boya yapılacak olup tezgâh üstü seram k olarak mal ed lecekt r. Tavan kaplaması saten alçı sıva üzer plast k boya yapılacaktır. Mutfak dolapları tüm da relerde b r nc sınıf mutfak dolabı yapılarak tezgâh akr l k, mermer veya gran t olacaktır. Armatürler b r nc sınıf yerl armatür kullanılacaktır. q. Balkonlar Döşeme Kaplaması b r nc sınıf yerl seram k olarak mal ed lecekt r. M mar projede tanımlanan yerlerde dış cephe kaplaması uygulanacak olup duvar kaplaması suya dayanıklı dış cephe boyası le boyanacaktır. Tavan kaplaması suya dayanıklı dış cephe boyası le boyanacaktır. Cafe ve Çok Amaçlı Salon Girişi Plan 1 Plan 4 (2+1) Plan 1 Plan 3 Plan 5 (1+1) Plan 4 (2+1) Plan 5 (1+1) Plan 1

9

10 PLAN 1 PLAN 2 Bu broşür tanıtım amaçlı olup yüklenici teknik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri yama hakkını saklı tutar.

11 PLAN 3 PLAN 4 PLAN 5

12 Merkez: Kemalpaşa Muammer Aksoy Caddes No: 28 Kemalpaşa - Hopa/ARTVİN Şube: Fındıklı Merkez Mah. Kazım Şah nler Sk. No: 4/10 Fındıklı - RİZE Tel: / / Web: nsaat.b z / E-Posta: e.cervatoglu@gma l.com M mar Proje Tasarımı: Jül de Yağmur Peker Graf k Tasarım: Şendoğan Yazıcı