T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI

Transkript

1 T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI Mersin İli. Erdemli İlçesi, Alata Mahallesi, 644 Adanın güneyindeki park alanı içerisinde işaretlenmiş olan trafo alanında yapılan plan değişiklik teklifi Belediye Meclisimizin tarih ve 80 sayılı kararı ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu nun 14. Maddesi uyarınca Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin tarilı ve 671 sayılı kararı sayılı kararı ile görüşülüp karara bağlanmış olııp; 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğin 33. maddesi uyarınca Belediyemiz Hizmet Binası İmar ve Şehircilik Müdürlüğü katındaki ilan panosuna asılmak, Belediye internet sitesinde yayınlanmak ve Belediye hoparlöründen okunmak suretiyle tarihinde Cuma günü saat OS.OO den başlamak üzere 1(bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Merkez Mahallesi I lal Caddesi Erdemli / MERSİN Telefon: Fax: e-posta : erdemi.belediyesi77111x1101.com Ayrıntılı Bilgi ve İrtibat T. Güneş Şehir Plancısı Elektronik Ağ:

2 T.C. MERSİN ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİ SA Y I: 80 KARAR 02/05/2016 Belediye Meclisinin tarih ve 73 sayılı ara kararı ile İmar ve Baymdıriık Komisyonuna havale edilen. Toroslar Dağıtım A.Ş.Yapım İşleri Takım Yöneticisi Serkan KELLECİ nin ve Dağıtım Varlıkları ve Yatırım Planlama Takım Yöneticisi Ali Sercan ÇADIRCUnın Plan Değişiklik Talebi ile ilgili tarihli komisyon raporu okunarak görüşmeye geçildi. KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUCUNDA; İmar ve Bayındırlık Komisyon raporunda: Toroslar Dağıtım A.Ş. Yapım İşleri Takım Yöneticisi Serkan KELLECİ'nin ve Dağıtım Varlıkları ve Yatırım Planlama Takım Yönetici Ali Sercan ÇADIRCEnın tarih ve sayılı yazısı ile Toroslar Şirketi sorumluluk sahası içerisinde yer alan Mersin İli. Erdemli İlçesi. Alata Mahallesinde yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi ve direk üstü trafoların yetersiz kalması nedeniyle mevcut direk üstü trafoların 34.5 kv'lik kompact bina tipi trafoya dönüştürülerek enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerlerine ihtiyaç duyulduğu, bu nedenle elektrik şebekesinin fiziki durumu göz önünde bulundurularak zeminde ve planda yapılan inceleme neticesinde teknik olarak trafo tesisine uygun alanların belirlendiği, yazı ekinde plan değişiklik teklif paftalarında gösterilen alanlarda şirketlerince hazırlanan altyapı yatırım projeleri kapsamında trafo yapılmasının planlandığı ve bu doğrultuda 3194 sayılı İmar Kanunu'nun ilgili maddeleri gereğince gerekli kontrollerin yapılarak trafo yeri olarak plana işlenmesinin uygunluğunun kontrol edilmesi uygun görüldüğü takdirde Alata Mahallesi. 644 Adanın güneyindeki park alanı içerisinde işaretlenmiş olan trafo alanında plan tadilatı yapılması ve Belediyemiz Meclisinde - ' görüşülerek karara bağlanması talep edilmektedir. Komisyonumuzca, söz konusu imar plan tadilat teklifi İle ilgili yapılan incelemeler * neticesinde. Alata Mahallesi. 644 adanın güneyindeki park alanı içerisinde işaretlenmiş olan trafo alanında plan tadilatı yapılmasına ait plan işlem numaralı plan değişiklik teklifi komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmektedir. Yapılan görüşmeler ve işaretle yapılan oylama neticesinde: İmar ve Bayındırlık Komisyon raporunun kabulüne, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

3 MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KARARI ı#nr Birleşim Sayısı: (1) Oturum Sayısı: (1) Dönem Sayısı : (3) Karar Tarihi : 18/07/2016 Karar Sayısı : 671 Büyükşehir Belediye Meclisi 18/07/2016 Pazartesi günü Büvükşehir Belediye Meclis Başkanı Burhanettin KOCAMAZ başkanlığında, Mersin Büyükşehir Belediyesi Kongre ve Sergi Sarayı Toplantı Salonu'nda toplandı. Gündem maddesi gereğince; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13/06/2016 tarih ve 540 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonu'na müştereken havale edilen, Erdemli Belediye Meclisi nin tarih ve 80 sayılı kararı ile onaylanan, Erdemli İlçesi, Alata Mahallesi, 644 adanın güneyinde bulunan park alanına trafo işaretlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili, 23/06/20)6 tarihli komisyon raporu katip üye tarafından okundu. KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUNDA 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi incelendiğinde; Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş.nin talebi doğrultusunda, yatay ve dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi için trafo alanına ihtiyaç duyulduğu gerekçesiyle elektrik şebekesinin fiziki durumu göz önünde bulundurularak, zeminde ve planda yapılan incelemeler neticesinde tespit edilen ve teknik olarak trafo tesisine alan olarak uygun olan Erdemli İçesi, Alata Mahallesi, 644 adanın güneyindeki park alanına trafo yeri olarak planlara işlenmesine yönelik hazırlandığı anlaşılmaktadır. Söz konusu teklifin kamu yaran içerdiği anlaşıldığından Erdemli Belediye Meclisi'nin tarih ve 80 sayılı karan ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin idareden geldiği şekli ile, 3194 sayılı İmar Kanunu nuıı 8/b maddesi gereğince uygun görüldüğüne dair komisyon raporunun kabulüne, yapılan işari oylama neticesinde, mevcudun oy birliği ile karar verildi. is»

4 p imm i ( k ).. Sayfadan oluşan Plan Açıklama ERDEMLİ (MERSİN) DM1 NOLU TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU m Ticaret Sictl No: Çankaya Vergi Dairesi: 730&1071Sj5 Tel Faks: &î 22 e-posta: platplanlama@ginail.com Yüksel Cad. No: 35/12 Yenişehir, Aokara a u ftiı rütificım m. i», iıç. Tic. ltd. jıi. OMİT NEVZAT UC ve Y. Bölge M ' S - DTU Ptan İşlem Numarası: 6" 5 S' 2, ^ plnnlflafi TiiTincıUR mmm lupizn i n p ı t o n L in iıtd \m\ Vüksel Caddesi No: 35/ ü, Yenişchir-Ankara Tel: Ol Faks: ( n\vyv.ı>lari)laıılama.eom.tr * e-posta: plarplanlanta@gmail.com

5 ERDEMLİ (MERSİN) DM1 NOLU TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ERDEMLİ (MERSİN) DM1 NOLU TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AMAÇ: ERDEMLİ (Mersin) imar planı sınırları içinde yer alan 1 adet paftada 1 adet Trafo Alanı için 1 adet imar planı değişikliği yapılmasıdır. YÖNTEM: Planlama çalışmasında 3194 sayılı imar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerde istenen standart ve çizim tekniğine uyulmuş, İller Bankası Gene! Müdürlüğü'nce hazırlanan "imar Planlarının Düzenlenmesi ile İlgili Teknik Şartlaşma" koşullarına göre gerekli inceleme ve araştırmalar yapılmıştır. PLANLAMA KARARLARI: Mersin ili, Erdemli ilçesi, Alata mahallesinin düzenli elektrik hizmeti alması ve teknik altyapı eksikliğinin giderilmesi amacı ile trafo alanları düzenlenmektedir. Trafoların ebat ve yerleri, Toroslar Edaş tarafından önerilmektedir. İmar planı bütününde mevcut yapılaşma haklarım gözetecek şekilde ve mevcut sosyal donatım alanlarına yakın konumlandırılmaya çalışılmıştır. Trafolar bugünün gereksinimleri yanında artan nüfus ile yetersiz kalan teknik altyapı koşullarının iyileştirilmesini sağlayacaktır. Ayrıca söz konusu trafo alanları için bir plan notu eklenmiştir. Bu plan notuna göre trafo alanlarında zorunlu hallerde, ilgili belediyesinden uygun görüş alınması ve aynı alan içerisinde olması kaydı ile en çok 1m kaydırma yapılabilir. Planda belirtilmeyen hususlarda Erdemli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir. Saygılarımla. Ümit Nevzat UĞUREL Şehir ve Yüksek Bölge Plancısı p J 'i m tutuk ııın m. m. in$. Tic. lid. stl

6 ERDEMLİ MERSİN) DM1 NOLU TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAK AÇIKLAMA RAPORU 1. DM1 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Alata Mahallesi, 032-C- 12-D-1-C paftasında yer almaktadır. DM1 Nolu Trafo Alanı yer değişikliği için, mevcut plana göre 032-C-12-D-1-C paftasında bulunan 644 nolu ada 1 nolu parselin güneyindeki park alanı batısında bulunan trafo alanı (A) öneriye uygun olarak kaldırılıp yerine park alanı önerilmiştir. Söz konusu trafo alanı için 032-C-12-D-1-C paftasında yer alan 644 nolu ada 1 nolu parselin güneyindeki park alanı kuzeyinde DM1 nolu trafo alanı (B) önerilmiştir. Mevcut imar Planı: Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 644 Nolu Ada 1 Nolu Parsel in güneyindeki park alanı kuzeyinde, mevcut trafo binasını korumak kaydı ile Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri imar Planı; PLflP PttınLflnfl - 2