İÇİNDEKİLER. Planlar. Fiyat Listesi

Transkript

1

2 İÇİNDEKİLER Tahsise Kimler Katılabilecek? Tahsise Kimler Katılamayacak? Mahal Listesi Başvuru ve Tahsis Takvimi Ödeme Koşulları Konutların Seçim ve Tahsis İlkeleri Kurum Dışı Bankalar Kaynaklı Konut Kredisi Kullanımı Hakkında Bilgi Planlar Fiyat Listesi

3 OYAK tarafından üyelerine yönelik sürdürülen Konut Edindirme Hizmetleri çerçevesinde, Ankara İli Etimesgut İlçesi sınırları içerisindeki Eryaman bölgesinde, etap halinde toplam konut olarak planlanan projenin ikinci etabı olan OYAK Eryaman. Etap 3 Konut Projesi bu duyuru ile üyelerimizin beğenisine sunulmaktadır. OYAK Eryaman. Etap 3 Konut Projesi nde blok içerisindeki +, +, 3+, + odalı ve.0 m 0.8 m arasında net kullanım alanına sahip konutların inşaatlarına 0 yılı Nisan ayı içerisinde başlanmış olup konutların Ağustos 0 döneminde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır. Her dairede klima, ankastre cihazlar, modüler mutfak ve banyo dolapları, çelik daire kapısı ve laminant parke yer döşemeleri ile son derece modern tasarlanan konutların yer aldığı Proje, sosyal tesisi, bitkisel peyzajı yapılmış yeşil alanları, kent mobilyaları, spor alanları, otoparkları ve çocuk oyun alanları ile çağdaş bir yaşam alanına sahiptir. Ayrıca deprem yönetmeliğine uygun olarak radye temeller üzerine tünel kalıp sistemi ile inşa edilen bloklara dışarıdan yalıtım (mantolama) uygulaması yapılacaktır. Bu projeden konut tahsisi almak üzere başvuruda bulunacak üyeler konut tercihlerini sadece OYAK Web Sitesi ( ONLINE ÜYE HİZMETLERİ bölümüne OYAK Üye Numaraları ve kendi belirledikleri şifreleri ile girerek 0 Haziran 0 3 Temmuz 0 tarihleri arasında yapabilirler. Bu süre içerisinde tercihlerde değişiklik yapabilme imkanı bulunmaktadır. Tercih sistemi, en son kaydettiğiniz tercih sıralamanızı dikkate almaktadır. Üyelerimiz proje ve konut tercihi ile ilgili tüm bilgilere OYAK Web Sitesinden ( ulaşabilirler. Her şeyin gönlünüzce olmasını dileriz. Saygılarımızla

4 TAHSİSE KİMLER KATILABİLECEK? OYAK daimi üyeliğinde (Görevdeki ve OYAK Emekli Maaşı Sistemi ndeki (EMS) üyeler) yılını tamamlamış (7 yılı Haziran ayı ve daha önceki tarihlerde OYAK üyesi olan ve Mayıs 0 dahil üyelikte en az 80 adet aidatı olanlar ile daha sonraki yıllarda OYAK üyesi olmalarına karşın yedek subaylık hizmet süresi birleştirmesi yaparak Mayıs 0 dahil en az 80 adet aidatı olan üyeler) ve OYAK ın Konut Edindirme Hizmetleri nden (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) daha önce yararlanmamış tüm üyeler, (Üyeler, OYAK Konut Edindirme Hizmetleri nden yararlanma haklarını üyelikte yılın dolduğu ayı takip eden aydan itibaren kazanırlar.) OYAK Emekli Maaşı Sistemi ne (EMS) giren üyeler bakımından projeye başvurabilmek için gerekli üyelik süresinin hesabında, Sistem e girmeden önceki üyelik süresi ile Sistem de geçen üyelik süresinin toplamı esas alınacaktır. OYAK daimi üyeliği nde yılını doldurmamış olmalarına karşın 0 sayılı OYAK yasasının ncı maddesi gereğince Tam ve Daimi Maluliyet veya Kısmi Maluliyet yardımına 0 Haziran 0 tarihinden sonra hak kazanan üyeler, (Belirtilen durumdaki üyelerin OYAK üyeliğinin sürmesi şartı aranmayacaktır.) 3İkinci maddede belirtilen üyelerden, Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği nin 3 inci maddesinin ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri nde göreve devam eden üyeler, (Bu durumdaki üyelerde Tam ve Daimi Maluliyet veya Kısmi Maluliyet yardımının ödenme tarihleri için 0 Haziran 0 tarihi sonrası koşulu aranmayacaktır.) OYAK ın kuruluşundan bugüne kadar yetkili makamlar tarafından Şehit oldukları onaylanan ve üyelikleri süresince OYAK tan bireysel konut kredisi, kooperatif kredisi kullanmamış ve/veya Kurum konutlarından edinmemiş daimi üyelerin varislerinden evlenmemiş dul eşleri ve bakmakla yükümlü oldukları çocukları. (Eşlerin OYAK üyesi olup olmadığına bakılmayacaktır.)

5 TAHSİSE KİMLER KATILAMAYACAK? OYAK üyesi olmayanlar (Şehit Üye eşleri ve 0 Haziran 0 tarihinden sonra OYAK tan Maluliyet Yardımı alarak Kurum üyeliği sona erenler hariç), OYAK üyeliği 7 Haziran ve daha önceki tarihlerde başlamış olmasına karşın OYAK ın Konut Edindirme Hizmetleri nden (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) daha önce yararlanmış tüm üyeler, 3OYAK üyeliği 7 Temmuz ve sonrasında başlayan üyeler (Yedeksubaylık hizmet süresi birleştirmesi yaparak Mayıs 0 dahil en az 80 adet aidatı olan üyeler hariç), Üyelik süresi açısından başvuru hakkı olmakla birlikte OYAK a veya üçüncü şahıslara borçları nedeniyle haklarında yasal takibata geçilmiş bulunanlar konut tercihinde bulunamayacaklardır. Ancak, bu durumda bulunanlar borçluluk hallerinin tahsis başvuru süreci içinde ortadan kalkması sonrasında tahsis prosedürüne dahil olabileceklerdir. ÖNEMLİ UYARI Bu projeden Haziran 7 ve öncesinde OYAK üyesi olmalarına karşın ücretsiz doğum izni, ücretsiz izin, açıkta kalma ve benzeri sebeplerle üyelik süresi açısından Mayıs 0 ayı dahil 80 adet aidatı olmayan üyelerimiz, konutlar için Web Sitesi üzerinden tercihte bulunabilseler dahi 3 Temmuz 0 tarihi itibariyle hizmet borçlanması yaparak bu süreyi tamamlamamış iseler, başvuruları geçersiz sayılacaktır. 3

6 MAHAL LİSTESİ Isıtma Sistemi Isıtma Sıcak su Radyatörler Dış Cephe Mantolama : Merkezi Isıtma (Doğalgaz) : Kat istasyonu (Site içerisinde galeri sistemi ile bloklara dağıtılan) : Panel radyatör : Tüm bloklarda, ısı transferini önlemek için bina dışından yapılan yalıtım sistemi. Daire içi Döşeme, İç Duvar ve Tavan Kaplamaları Döşeme kaplaması : Salon ve odalar laminat parke, diğer mahaller. kalite seramik Duvar Tavan : Saten alçı üzerine su bazlı plastik boya : Saten alçı üzerine su bazlı plastik boya Klima Salonda : Duvar tipi split klima; A sınıfı düşük enerji tüketimli, çevre dostu Mutfak Dolap ve Tezgah Eviye Davlumbaz Ocak Fırın Bulaşık makinesi Duvar Kaplaması : Suntalam gövdeli dolap (eviye dolabında alüminyum taban), MDF üzeri Laminat veya PVC Kaplamalı alt dolap kapakları, Laminat veya PVC kaplama yüzey üst dolap kapakları, alüminyum alınlıklı laminat kaplama tezgah (suya, çizilme vb. darbelere dayanıklı), mat satine kulplar, alüminyum görünümlü tezgah süpürgeliği, alüminyum baza, tezgah üstü metal askı çubuğu : Damlalıklı paslanmaz çelik eviye : Doğalgazlı, ankastre, set üstü ocak : Ankastre fırın : Yarı ankastre bulaşık makinesi : Tezgah üstü duvar kısımları 0 cm yüksekliğinde. kalite seramik. Banyo Duş teknesi ve kabini Lavabo Banyo dolapları Banyo armatürleri Aksesuarlar Döşeme kaplaması Duvar kaplaması : Banyolarda, akrilik duş teknesi, temper camlı duş kabini : Genel banyo;. kalite lavabo. Ebeveyn banyo; kendinden dolaplı, etajerli lavabo. : Banyo dolapları Laminat veya PVC kaplamalı, mat satine kulplar, ayna. :. Sınıf : Kromajlı kağıtlık, havluluk, bornoz askısı, süngerlik. :. kalite, seramik kaplama :. kalite, seramik kaplama + vinil duvar kağıdı Pencere ve Kapılar Pencereler Balkon Kapısı Daire Giriş Kapısı Daire İç Kapılar : Sert PVC çerçeveli, ve ısı kontrollü çift cam : Sert PVC çerçeveli, ısı kontrollü çift cam : Çelik (mobilya kaplamalı). : Panel kapı, salon, mutfak ve koridorda satine camlı

7 Bina İçi Ortak Mahaller Döşeme : Zemin kat; Doğal/suni mermer kaplama, Üst katlar; Suni mermer kaplama veya seramik Asansör Her blokta adet; 8 kişi- 30kg/adet ( Adedi büyük kabin) Jeneratör ve TV Jeneratör TV : Kısmi çevre aydınlatma ve her blokta ortak mahaller, blok girişi ve asansör için. : 3 kanal açık yayın, uydu anteni alt yapısı. Su Deposu Merkezi kullanma suyu ve yangın suyu deposu. Otopark ve Site Girişi Konut başına adet olmak üzere peyzaj projesine göre belirlenecek açık otopark alanları, çevre duvarı, güvenlikli ve bariyerli site girişi. Elektrik ve Güvenlik sistemleri Görüntülü interkom. Her odada TV sistemi. Antre de duman dedektörü (optik). Tamamı güvenlik hatlı ve korumalı prizler. Mutfakta doğalgaz kaçağına karşı doğalgaz alarm dedektörü. Banyolarda havalandırma aspiratörü. Daire içi panoda hayat koruma eşikli kaçak akım rölesi. Ortak alanlarda yangın ihbar sistemi. Acil ve yön aydınlatmaları (acil durumda devreye giren). Paratoner sistemi. Çevre aydınlatma. Yeşil alanlar. Kent mobilyaları (Bank ve piknik masaları). Çocuk oyun alanları. Çok amaçlı spor sahası (Basketbol, voleybol). Sosyal Tesis Binası. NOT Mahal listesinde üye istekleri doğrultusunda herhangi bir değişiklik yapılamamaktadır. Kat planlarındaki hareketli mobilya, vestiyer ve dolaplar gösterim amaçlıdır. Belirtilen mahal listeleri taahhüt olmayıp OYAK teknik nedenlerle mahal listelerinde değişiklik yapma hakkına sahiptir.

8 BAŞVURU ve TAHSİS TAKVİMİ 0 Haziran 0 Pazartesi Üyelerin OYAK Web Sitesi üzerinden tercih girişlerini yapmaya ve,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını ING Bank ta belirtilen hesap numarasına yatırmaya başlayabilecekleri tarih. 3 Temmuz 0 Cuma Üyelerin OYAK Web Sitesi üzerinden tercih girişlerini yapmaya ve,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını ING Bank ta belirtilen hesap numarasına yatırabilecekleri son tarih. Ağustos 0 Cuma Birinci Tahsis sonuçlarının üyelere duyurulacağı tarih. 3 Ağustos 0 Cuma Birinci Tahsis sonuçlarına göre ING Bank ta belirtilen hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi. Eylül 0 Cuma İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma işlemi sonuçlarının üyelere duyurulacağı tarih. 8 Eylül 0 Cuma İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma işlemi sonuçlarına göre ING Bank ta belirtilen hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi. 3 Ekim 0 Çarşamba Üçüncü ve son tahsis için, önceki tahsislerde adlarına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutları almaktan vazgeçen üyelerin, tahsisi yapılamayan konutlar için Web ortamında yeni tercih girişi yapacakları ve ING Bank ta belirtilen hesap numarasına,000 TL (Onbin Türk Lirası) peşinatın yatırılacağı son tarih. 0 Kasım 0 Cuma Üçüncü Tahsis sonuçlarının üyelere duyurulacağı tarih. 3 Kasım 0 Cuma Üçüncü Tahsis sonuçlarına göre ING Bank ta belirtilen hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi.

9 ÖDEME KOŞULLARI OYAK ın yaptırdığı / yaptıracağı konutların üyelere tahsisi OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği ve OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi hükümlerine göre gerçekleştirilmektedir. OYAK Eryaman. Etap 3 Konut Projesi ne başvuruda bulunan tüm üyelerimiz bu duyuruda açıklanan şartlara, duyuruda hüküm bulunmaması halinde OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği ve/veya OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi hükümlerine, buralarda da hüküm bulunmaması durumunda konu ile ilgili Kurum un diğer mevzuatında yer alan hükümlere uymayı peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder. Kurum, teknik zorunluluklar nedeniyle tahsis ve satış konusu olan konutların ve blokların vaziyet planında, projelerinde, yapı eleman ve malzemelerinde değişiklik yapabilir. 3 Kurum, projeye yeterli talep olmaması durumunda OYAK Eryaman. Etap 3 Konut Projesi tahsis işlemini iptal edebilir veya kendi belirleyeceği blokları tahsis sürecine dahil ederek üyelerin sadece bu bloklarda yaptığı tercihleri dikkate alarak konut tahsisi yapabilir. Konutlar için bildirilen satış fiyatları kesin fiyatlardır. Duyuruda belirtilen satış fiyatlarının ve taksit miktarlarının dışında konutlar için teslim esnasında, 3 Mayıs 0 tarihinde yürürlükte bulunan mevzuat uyarınca; İlan edilen konut satış bedelinden ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli çıkarılarak bulunacak bedel üzerinden %, ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli üzerinden % 8 olarak uygulanacak KDV, Konut satış bedeli üzerinden %. olarak uygulanacak Tapu Harcı, Tapu Döner Sermaye Ödemesi (0 yılı için işlem başına.0 TL olup 0 yılında geçerli olacak tutar talep edilecektir), Konuta ait DASK Sigortası Bedeli, tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması için ayrıca tahsil edilecek, bunun dışında teslim sonrası, adına Kurum Konut Kredisi açılan veya Kurum dışı banka kaynaklı kredi kullanan üyelerimizin kredi geri ödemeleri dışında herhangi bir taksit veya ödeme olmayacaktır. (Konutların teslimi aşamasında tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması esnasında tapu işlemlerine ait ödenecek tapu harcı ve varsa diğer vergi, resim ve harçlar kanunen ait olduğu tarafça ödenmektedir.) Teslim aşamasında OYAK Konut Kredisi kullanan ve 3 Temmuz 0 tarihi itibariyle borcu devam eden üyelerden; Konut Kredi Bakiyesi ( tarihli) üzerinden % 0.3 oranı ile İpotek Harcı, Konut Kredi Bakiyesi ( tarihli) nin. katı üzerinden % 0.8 oranı ile İpotek Damga Vergisi, Tapu Döner Sermaye Ödemesi (0 yılı için işlem başına.0 TL olup 0 yılında geçerli olacak tutar talep edilecektir), ayrıca tahsil edilecektir. (Banka kaynaklı konut kredisi kullanan üyeler için Banka lehine gerçekleştirilecek İpotek Tesisi İşlemi, İpotek Harcı ve İpotek Damga Vergisi nden muaf bulunmaktadır. Bu üyelerden sadece tapu döner sermaye ödemesi ile banka tarafından bildirilebilecek masraflar tahsil edilecektir.) ÖNEMLİ UYARI Yukarıda sunulan oranlar, 3 Mayıs 0 tarihi itibariyle yürürlükte bulunan ilgili mevzuatta geçerli olan oranlardır. Konutların teslimi aşamasında yukarıda belirtilen tüm vergi, resim, harç, döner sermaye ve sigorta ödemeleri, o esnada yürürlükte bulunacak ilgili mevzuatta yer alacak oranlara ve hesaplama yöntemlerine göre talep edilecektir. 7

10 Bireysel abonelikler (Elektrik, Su, Doğalgaz) için Resmi Kuruluşlara hak sahipleri adına ödenecek tutarlar da teslim aşamasında ayrıca duyurularak tahsil edilecektir. Konut teslimlerinden önce tahsis edilen konut tipine göre belirlenmiş 3 aylık Toplu Yapı Yönetim aidat avans toplamı da bu aşamada talep edilecektir. (İSTANBUL OYAKKENT. Etap. Faz 07 Konut Projesinde 3+ odalı, taksitli alım seçeneği ile 30,000 TL üzerinden satın alınmış, konutun finansmanında 3,000 TL OYAK konut kredisi kullanılmış bir konut için yukarıda belirtilen tüm masrafların toplamı bireysel abonelikler hariç,730 TL, OYAK konut kredisi kullanılmamış bir konut için ise 7,80 TL mertebesinde idi.) Yukarıda belirtilenlerin dışında çeşitli nedenlerle tapu alımından önce ya da sonra kamu kuruluşları ve yerel yönetim birimleri tarafından talep edilebilecek her türlü vergi (Sözleşme Damga Vergisi ve KDV dahil), resim, harç, fon, katkı payı ve diğer yasal giderler konut alıcılarına ait olup teslim aşamasında, ilgili mevzuat paralelinde üyelerden tahsil edilerek üyeler adına ilgili kamu kuruluşları veya yerel yönetim birimlerine yatırılacaktır. Üyelerden talep edilecek her türlü vergi, resim, harç, fon, katkı payı ve benzeri giderler 30 gün önceden üyelerimize duyurularak tahsil edilecektir. Üyeler, tercihlerini OYAK Web Sitesi ndeki ONLINE ÜYE HİZMETLERİ bölümünün altında yer alan OYAK Eryaman. Etap 3 Konut Projesi Tercih İşlemleri seçeneği ile 0 Haziran 0 3 Temmuz 0 tarihleri arasında yapacaklardır. Üyelerimiz, ONLINE ÜYE HİZMETLERİ ni Kurum üye numaraları ve şifreleriyle girerek kullanabilmektedirler. Üyeler, Şehit üye eşleri için ayrılan ve Ödeme Planı ve Koşulları bölümünde kırmızı renk ile belirtilen adet kontenjan dışındaki tüm konutlar için den 338 e kadar tercihte bulunabileceklerdir. 7 Projeden konut tahsisi almak üzere OYAK Web Sitesi ONLINE ÜYE HİZMETLERİ bölümünden tercih yapacak üyelerimiz,,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinatlarını; a. ING Bank şubelerinden yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK Genel Müdürlüğü nün ING Bank Kurtuluş Oyak Üye Hizmetleri/ANKARA Şubesi nezdindeki TR nolu IBAN hesabına OYKO menüsünden 3 ön peşinat kodu ödeme türü ile mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numaralarını belirterek, b. Banka hesabından havale veya EFT yolu ile yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK Genel Müdürlüğü nün ING Bank Kurtuluş Oyak Üye Hizmetleri/ANKARA Şubesi nezdindeki TR nolu IBAN hesabına yapacakları gönderilerinde; mutlaka Ad Soyad, Kurum Üye Numarası ve 3 ön peşinat kodu bilgilerini belirterek, c. ING Bank İnternet Bankacılığı vasıtasıyla yatırmayı tercih etmeleri durumunda, ING Bank İnternet Bankacılığı na Kullanıcı Kodu ve Şifre ile girdikten sonra Ana Ekran ın solunda yer alan menülerden Ödemeler in altında bulunan OYAK Ödemeleri kısmından OYAK Üye Ödemesi ni seçerek açılan pencereye; OYAK Üye Numarası girip, Serbest Ödeme yi işaretleyerek Tamam butonuna bastıklarında açılan ekranda yer alan Ödeme Türü bölümünden, Ankara Eryaman. Etap 3 Konut Ön Peşinat Tahsilatı - (3) alternatifini seçerek ve açıklama kısmına mutlaka Ad Soyad, Kurum Üye Numarası bilgilerini girerek, yatırabilirler. Konut tahsisi almak üzere tercihte bulunan ancak,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarını ilgili banka hesabına 3 Temmuz 0 tarihine kadar yatırmayan üyelerimizin tercih başvuruları kabul edilmeyecek, tahsis işleminde OYAK Web Sitesi ONLINE ÜYE HİZMETLERİ bölümünden yapmış oldukları konut tercihleri dikkate alınmayacaktır. 8 8 Projeye başvuruda bulunmak isteyen Şehit üye eşleri, kendileri için ayrılmış bulunan adet konut için, kat, konum, fiyat ve benzeri detay bilgileri içeren duyuruyu OYAK Genel Müdürlüğü nden elde ederek, tercihte bulunabileceklerdir. Şehit üye eşleri,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını 3 Temmuz 0 tarihine kadar yatırmaları ertesinde konut tercihlerini, Kurum dan elde edecekleri tercih formlarını doldurarak OYAK Genel Müdürlüğü ne teslim etmek suretiyle yapacaklardır.

11 Taksitli alım seçeneğini tercih edecek Şehit üye eşleri, (OYAK EMS üyesi olan ve Kurum Konut Kredisi kullanma hakkı bulunan üye eşleri hariç) Haziran 03 ayı içerisinde üyelere konut tipine göre 0,000 TL ye kadar Kurumca açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi karşılıklarını ilgili ay içerisinde defaten ödeyeceklerdir. Bu hususta No lu madde hükümlerine uyulacaktır. OYAK Genel Müdürlüğü nce konut tahsislerinin yapılmasını takiben adına konut tahsis edilen üyeler konutların peşinatlarını, Ağustos 0 3 Ağustos 0 tarihleri arasında kendilerine bildirilecek ING Bank IBAN hesap numarasına yatıracaklardır. Bu üyelerimizin tahsise katılabilmek için yatırmış oldukları,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları konut peşinatlarından düşülecektir. 3 Temmuz 0 tarihine kadar projeye başvuruda bulunmasına karşın her üç tahsis sürecinden önce OYAK daimi üyeliği sona eren üyelerimiz ilgili tahsis sürecine dahil edilmeyecek, yatırmış oldukları,000 TL (Bin Türk Lirası) lik ön peşinat tutarları kendilerine iade edilecektir. Yine kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden istenilen peşinatı ödemeden OYAK daimi üyeliği sona erenlerin de tahsisi iptal edilecektir (OYAK Emekli Maaşı Sistemi ne (EMS) giren üyelerimiz bu uygulamaların dışında tutulacaklardır). Adına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin yatırmış oldukları,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları 3. Tahsis sonuçlarının üyelerimize duyurulacağı tarih ertesi olan 0 yılı Kasım ayı içinde üyelerimizin Kurum da kayıtlı banka hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak iade edilecektir. Belirtilen tarihten önce,000 TL (Bin Türk Lirası) lik ön peşinat tutarları kesinlikle iade edilmeyecektir. Konutlar için Peşin ve Taksitli olarak iki ayrı fiyat ilan edilmiştir. Adlarına tahsis edilen konutları peşin fiyatları üzerinden satın almak isteyecek üyelerimize, talepleri halinde,. OYAK Olağan Genel Kurul u tarafından 0 Haziran 0 tarihinden itibaren OYAK Konut Kredisi üst limiti olarak belirlenen 0,000 TL üzerinden; Konut Tipi A ve D olan + odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize Kurum Konut Kredisi,000TL, Konut Tipi A, B, B., C, C. ve D olan + odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize Kurum Konut Kredisi,000TL, Konut Tipi 3A, 3A., 3B, 3B., 3B., ve 3C olan 3+ odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize Kurum Konut Kredisi,000TL, Konut Tipi A olan + odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize Kurum Konut Kredisi 0,000TL, olarak kullandırılacaktır. Kurum Konut Kredisi nden yararlanmak istemeyen veya yararlanamayan üyeler (EMS üyesi olmayan Şehit üye eşleri) bu kredinin karşılığı olan tutarı peşin alımlarda. Tahsis için 3 Ağustos 0,. Tahsis için 8 Eylül 0, 3. Tahsis için 3 Kasım 0 de Kurum ca belirtilen hesaba defaten yatıracaklardır. +, + ve 3+ odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih eden üyelerimize talepleri durumunda kullandırılacak,000,,000 ve,000tl lik konut kredileri ile konut kredisi üst limiti olan 0,000 TL arasındaki farklar üyelerimize hiç bir şekilde ödenmeyecektir. Taksitli alım seçeneğini tercih eden üyelerimizin ise; 03 yılında toplanacak 3 üncü OYAK Olağan Genel Kurul u tarafından OYAK Konut Kredisi nin Mayıs veya Haziran 03 ayından geçerli olacak şekilde 0,000 TL ye kadar yükseltileceği öngörüsüyle; Konut Tipi A ve D olan + odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize Kurum Konut Kredisi 0,000TL, Konut Tipi A, B, B., C, C. ve D olan + odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize Kurum Konut Kredisi 0,000TL, Konut Tipi 3A, 3A., 3B, 3B., 3B., ve 3C olan 3+ odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize Kurum Konut Kredisi,000TL, Konut Tipi A olan + odalı konutlardan tahsis alarak peşin satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize Kurum Konut Kredisi 0,000TL,

12 olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi (EMS) üyeleri bakımından yukarıda belirtilen Kurum Konut Kredileri, seçilen ödeme tipine göre kredinin kullandırılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 3 üncü madde de açıklandığı şekilde açılacak, öngörülen kredi tutarı ile adlarına açılan kredi tutarı arasındaki farkın ise kredinin açılacağı tarihte defaten yatırılması istenecektir.) 3 üncü OYAK Genel Kurul u tarafından 0 Mayıs veya 0 Haziran 03 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde belirleneceği öngörülen 0,000 TL lik konut kredisi üst limiti ile +, +, 3+ odalı konutlardan tahsis alarak taksitli satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize talepleri durumunda kullandırılacak 0,000, 0,000 ve,000 TL lik konut kredileri arasındaki farklar üyelerimize hiç bir şekilde ödenmeyecektir. Konutlara ait fiyat listeleri bölümü ile yukarıda belirtilen Kurum Konut Kredisi üst limiti olan 0,000 TL nin 3 üncü OYAK Olağan Genel Kurul unca daha düşük belirlenmesi durumunda, aradaki farklar adlarına konut tahsis edilen üyeler tarafından kredinin açılacağı ay içerisinde Kurum ca belirlenecek tarihte defaten ödenecektir. Ayrıca yine bu dönemde açılacak Kurum Konut Kredilerine alternatif olarak talep edecek üyelere kullandırılmak üzere Kurum dışı banka kaynaklı konut kredisi temin edilmesine yönelik çalışmalar yapılarak talep edecek üyelere sunulacaktır. Üyeler gerek peşin gerekse de taksitli alım seçeneklerinde Kurum kaynaklı veya Kurum dışı banka kaynaklı konut kredilerinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden yararlanabileceklerdir. Her iki kredinin üyelerimizce birlikte kullanılması, Kurum ve bankacılık mevzuatı uyarınca, mümkün bulunmamaktadır. 3 Kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden, konut kredilerinin açılacağı tarihlerden önce OYAK daimi üyeliği sona erenler (OYAK Emekli Maaşı Sistemi ne (EMS) girmeyenler) bu krediden yararlanamayacak, öngörülen tutarı konut kredilerinin açılacağı ay içerisinde Kurum ca kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatıracaklardır. Benzer şekilde kredilerin açılacağı tarihten önce emekli olarak OYAK Emekli Maaşı Sistemi ne (EMS) giren veya Sistem de yer alan üyelerimize açılacak konut kredileri, EMS katılım paylarına göre aşağıdaki oranlar ile kullandırılacak ve bu üyelerimizden kredinin tamamı ile kendilerine açılacak tutar arasındaki farkı, kredilerin açılacağı ay içerisinde Kurum ca kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatırmaları istenecektir. EMS Katılım Oranı Açılacak Kurum Konut Kredisi nin Oranı / Kredinin / ü / Kredinin / ü 3/ Kredinin 3/ ü / Kredinin Tamamı OYAK Emekli Maaşı Sistemi (EMS) ne / - / - 3/ üye olanlara Kurum kaynaklı olarak kıst kredi kullandırılmakta olup bu üyeler daha yüksek tutarlarda banka kaynaklı kredi talebinde bulunabileceklerdir. Kurum Konut Kredisi geri ödemeleri, peşin ve taksitli alımlarda kredinin açılacağı tarihi takip eden nci ay içerisinde başlatılacaktır. (Üyelerimize kullandırılması öngörülen konut kredisi üst limitleri için, Haziran 0 de geçerli olan faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış geri ödeme tabloları 3- üncü sayfalarda sunulmuştur.) Üyelerimize, talepleri halinde, konut kredisi üst limitlerinden daha düşük tutarlarda kredi kullandırılabilecektir. Bu durumda üyelerimiz konut kredisi üst limiti ile talep ettikleri tutar arasındaki farkı kredinin kullandırılacağı tarihte defaten Kurum a yatıracaklardır. Kurum Konut Kredisi geri ödemelerinin faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşullarında, her bir kredinin açılacağı tarihte Kurum ca konut kredilerine uygulanmakta olan faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşulları geçerli olacaktır.

13 Adına konut tahsis edilen üyeler, Konut Ön Biriktirim Fonu na üye iseler peşinat olarak Fon daki birikimlerini kullanabileceklerdir. Konut Ön Biriktirim Fonu ndaki birikimini kullanan üye Yasa gereği birikiminin tamamını kullanmak zorundadır. Bu üyeler tekrar Konut Ön Biriktirim Fonu na giremeyecektir. Adına tahsis edilen konutun peşinatı için Konut Ön Biriktirim Fonu ndaki rezervini kullanmayan üyelerimizin Fon ile ilişkileri, konut inşaatlarının bitirilmesi ertesinde tapuda üye adına tescil suretiyle satışın tamamlandığı tarih itibariyle kesilecek ve Fon daki birikimleri kendilerine ödenecektir. 7 Birinci Tahsis işlemi ertesinde adlarına konut tahsis edilen ve taksitli ödeme seçeneğini tercih eden üyelerimizin inşaat dönemi taksit ödemeleri Eylül 0 - Temmuz 03 ayları içerisinde olup, taksitler her ayın 3 üne kadar tahsis sonrası kendilerine bildirilecek ING Bank taki IBAN hesap numarasına yatırılacaktır. 8 Adlarına konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyelerden, konut tahsis sözleşmesinin imzalandığı tarih ile adlarına Kurum Konut Kredisi açılarak kredi geri ödemelerinin başlayacağı tarihe kadar olan dönem için hesaplanacak konut kredisi vefat karşılıkları ve talep ettikleri kredi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri (Haziran 0 ayı itibariyle kredi tutarının %0.8 i) de peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir. Aynı şekilde peşin alım seçeneğini OYAK Konut Kredisi kullanarak tercih eden üyelerden de kredinin açılacağı tarih ile ilk taksit ödemesinin yapılacağı tarih aralığını kapsayan dönem için hesaplanacak konut kredisi vefat karşılıkları ve talep ettikleri kredi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri (Haziran 0 ayı itibariyle kredi tutarının %0.8 i) de peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir. Taksitli alım seçeneğini tercih edecek üyelerimizin Haziran 03 dönemi için talep edecekleri Kurum Konut Kredisi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri de (Haziran 0 ayı itibariyle kredi tutarının %0.8 i olup 0,000 TL lik kredi için 8 TL dir.) Mayıs 03 ayı içerisinde istenecektir. Projeden adlarına konut tahsis edilerek inşaatların bitimi ertesinde kendilerine konut teslimi gerçekleştirilen üyelerimiz, konutların finansmanında OYAK Konut Kredisi kullanmış olup olmamalarına bakılmaksızın, OYAK ın Konut Edindirme Hizmetleri (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) nin birinden yararlanmış olacaklarından, gelecekte bu hizmetlerin herhangi birinden yeniden yararlanma hakları olmayacaktır. 0 Adlarına konut tahsis edilen üyeler, kendilerine konut teslimi gerçekleştirilinceye kadar bu konutu almaktan vazgeçebilirler. Bu durumda üyelerimizin o güne kadar yaptıkları tüm ödemelerden Kurum ca yapılan masraf ve ödemeler düşüldükten sonra kalan tutar faizsiz olarak kendilerine iade edilecektir. Ancak konutların finansmanında Kurum dışı bankalar kaynaklı konut kredisi kullanan üyelerin krediye istinaden bankaya ödemiş oldukları taksit vb. diğer ödemeler üyelere geri ödenmeyecektir. Adlarına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin gelecekte OYAK ın Konut Edindirme Hizmetleri nden yararlanma hakları saklı tutulacaktır.

14 KONUTLARIN SEÇİM ve TAHSİS İLKELERİ Bu Projede OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği hükümlerine göre yapılacak tahsis işlemi için belirlenecek Tahsise Esas Sıralama Listesi aşağıda belirtilen esaslar çerçevesinde oluşturulacaktır. Öncelikli olarak konut tahsisi almak üzere başvuran üyelerin üyelik süreleri (Üyelik süresini, muvazzaf üyelerimiz için OYAK a ödenen aidat sayıları, EMS üyesi üyelerimiz için ise muvazzaflıklarında OYAK a ödedikleri aidat sayıları ve EMS de geçen üyelik sürelerinin toplamı belirlemektedir.) dikkate alınarak sıralama yapılacaktır. (En yüksekten en aza doğru) ÖNEMLİ NOT: OYAK üyesi olmalarına karşın ücretsiz doğum izni, ücretsiz izin, açıkta kalma ve benzeri sebeplerle ödenmeyen üyelik aidatları, 3 Temmuz 0 tarihi itibariyle hizmet borçlanması yapılmaması halinde boş sayılacak ve üyelik süresine dahil edilmeyecektir. Üyelik süresi (aidat sayıları) eşit olanlardan; a. Haziran 0 ayı dahil en az adet ek aidat ödemiş olmak koşulu ile Konut Ön Biriktirim Fonu na (KÖBF) üye olanlar, Fona üyelik sürelerine göre sıralanacaklardır. b. Haziran 0 ayı dahil KÖBF na en az ek aidat ödeyen üyelerin KÖBF üyelik sürelerinin eşit olması halinde bu üyeler arasındaki önceliklendirme komisyon nezaretinde ve noter huzurunda yapılacak kura çekimi ile kesinleştirilecektir. c. KÖBF na üye olmayanlar ile Haziran 0 ayı dahil KÖBF üyelik aidatı sayısı ek aidattan daha az olanların Tahsise Esas Sıralama Listesi ndeki yerleri de yine aynı komisyon nezaretinde ve noter huzurunda yapılacak kura çekimi ile kesinleştirilecektir. 0 sayılı OYAK yasasının ncı maddesi gereğince Tam ve Daimi Maluliyet veya Kısmi Maluliyet yardımına 0 Haziran 0 tarihinden sonra hak kazananlar ile belirtilen süreye bakılmaksızın bu durumda olmalarına karşın Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği nin 3 inci maddesinin ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri nde göreve devam ederek bu projeye başvuru hakkı alan üyelerin öncelik sıralarının belirlenmesinde de yukarıda belirtilen aynı işlemler uygulanacaktır. Projeye başvuruda bulunan Şehit üye eşleri arasındaki önceliklendirme, Şehit üyelerimizin OYAK üyelik süresi esasına göre gerçekleştirilecektir. (Şehit üye eşlerinden OYAK Emekli Maaşı Sistemi ne (EMS) girenler bakımından Sistem de geçen süreler ilave edilerek değerlendirme yapılacaktır.) 3 Başvuruda bulunan üyelerimiz, Şehit üye eşleri için ayrılan adet kontenjan hariç olmak üzere tüm konutlar için den 338 e kadar sıralama yaparak konut tercihinde bulunabileceklerdir. Üçüncü tahsis aşamasında, Şehit üye eşlerine ayrılan konutlardan artan olması halinde, bu konutlar projeye başvuran ancak adlarına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimize sunulacak, ancak tahsis sıralamasında öncelik bu aşamada başvuruda bulunacak Şehit üye eşlerine verilecektir. ING Bank ta verilen IBAN hesap numarasına,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarı yatırmış olmak şartıyla üyeler, 3 Temmuz 0 Cuma günü saat :00 a kadar Web ortamında tercih girişi yapabilecektir. Belirtilen tarihten sonra tercih girişine izin verilmeyecektir. ÖNEMLİ NOT: Web sunucusunda aşırı yoğunluk nedeniyle oluşabilecek problemler sebebiyle üyelerimizin mağdur olmaması için konut tercihlerini son güne bırakmamaları önem taşımaktadır. OYAK a veya üçüncü şahıslara borçları nedeniyle haklarında yasal takibata geçilmiş bulunanlar Web ortamında tercih girişinde bulunamayacaklardır. Ancak, bu durumda bulunanların başvuruları haklarındaki yasal takibatın ortadan kalkması ile imkan dahilinde olabilecektir.

15 Kurum ca adına konut tahsis edilen üyelere peşin alımlarda talepleri durumunda, tahsis sürecine göre Ağustos, Eylül veya Kasım 0 ayları içerisinde kullandırılması planlanan,000,,000,,000 ve 0,000 TL ile taksitli alım seçeneğini tercih edecek üyelere 3 üncü OYAK Olağan Genel Kurul u tarafından Mayıs veya Haziran 03 den itibaren 0,000 TL olarak belirleneceği öngörülen konut kredisi üst limiti üzerinden talepleri durumunda 8 Haziran 03 tarihinde kullandırılacak 0,000, 0,000,,000 ve 0,000 TL lik Kurum Konut Kredilerinin, bu duyurunun yapılma tarihi olan Haziran 0 de geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur. AĞUSTOS - KASIM 0 DÖNEMİNDE AÇILACAK KREDİLERİN GERİ ÖDEME TAKSİTLERİ Adına Konut Tipi A ve D olan + odalı konut tahsis edilerek peşin satış seçeneğini tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı:,000 TL Faiz Oranı (Aylık %.0) Adına Konut Tipi A, B, B., C, C. ve D olan + odalı konut tahsis edilerek peşin satış seçeneğini tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı:,000 TL Faiz Oranı (Aylık %.0) Adına Konut Tipi 3A, 3A., 3B, 3B., 3B. ve 3C olan 3+ odalı konut tahsis edilerek peşin satış seçeneğini tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı:,000 TL Faiz Oranı (Aylık %.0) VADE (AY) TAKSİT (TL.) 3,3. 8,0.70 0,87.7 8, VADE (AY) TAKSİT (TL.) 3, ,7. 0,. 8,.30 0,7.7,.3 80,7. VADE (AY) TAKSİT (TL.) 3,03.7 8, ,3.78 8,70. 0,.3, ,8.0 Adına Konut Tipi A olan + odalı konut tahsis edilerek peşin satış seçeneğini tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak 0,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 0,000 TL Faiz Oranı (Aylık %.0) VADE (AY) TAKSİT (TL.) 3,7.7 8, ,.8 8,7.3 0,88.8,. 80,.7 NOT 3 Tablolar, kredi geri ödemelerinin, kredilerin açıldığı tarihi takip eden inci ay içinde ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere DASK, konut sigorta primi ve vefat karşılıkları dahil edilmiştir.

16 HAZİRAN 03 DÖNEMİNDE AÇILACAK KREDİLERİN GERİ ÖDEME TAKSİTLERİ Adına Konut Tipi A ve D olan + odalı konut tahsis edilerek taksitli satış seçeneğini tercih eden üyeler için 8 Haziran 03 de açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi üst limiti için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 0,000 TL Faiz Oranı (Aylık %.0) Adına Konut Tipi A, B, B., C, C ve D olan + odalı konut tahsis edilerek taksitli satış seçeneğini tercih eden üyeler için 8 Haziran 03 de açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi üst limiti için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 0,000 TL Faiz Oranı (Aylık %.0) Adına Konut Tipi 3A, 3A., 3B, 3B., 3B. ve 3C olan 3+ odalı konut tahsis edilerek taksitli satış seçeneğini tercih eden üyeler için 8 Haziran 03 de açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi üst limiti için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı:,000 TL Faiz Oranı (Aylık %.0) Adına Konut Tipi A olan + odalı konut tahsis edilerek taksitli satış seçeneğini tercih eden üyeler için 8 Haziran 03 de açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi üst limiti için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 0,000 TL Faiz Oranı (Aylık %.0) VADE (AY) TAKSİT (TL.) 3,083. 8,.0 0,0.30 8, VADE (AY) TAKSİT (TL.) 3,.8 8 3,3.3 0,80. 8,3.73 0,87.88,7.0 80,. VADE (AY) TAKSİT (TL.) 3,38.3 8, ,.0 8, ,3.0, ,0.8 VADE (AY) TAKSİT (TL.) 3,.8 8,.7 0 3,73. 8,80.8 0,37.7, ,0.80 NOT Tablolar, kredi geri ödemelerinin, Ağustos 03 tarihi itibariyle ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere, DASK, konut sigorta primi ve vefat karşılıkları dahil edilmiştir. Yukarıdaki tablolar bilgi amaçlı olarak hazırlanmış olup tablolarda belirtilen taksit tutarları, kredilerin açılacağı tarihlerde Kurum ca konut kredilerine uygulanmakta olan limit, faiz oranı, vade, sigorta karşılığı ve geri ödeme seçeneklerine göre değişiklik gösterebilecektir. Kredi kullanacak üyelerimize, talepleri halinde ve adlarına açılabilecek konut kredisi üst limitleri ile talep ettikleri tutar arasındaki farkı defaten Kurum ca talep edilen tarihte yatırmaları koşulu ile daha düşük tutarlarda konut kredisi açılabilecektir. Taksitli fiyatlar bölümü ile yukarıda ilan edilen Kurum Konut Kredisi tutarlarının 3 üncü OYAK Olağan Genel Kurul unca 0,000 TL den daha düşük belirlenmesi durumunda, aradaki farklar adlarına konut tahsis edilen üyeler tarafından kredinin açılacağı ay içerisinde Kurum ca belirlenecek tarihte defaten ödenecektir. NOT Projeye kesin başvuru yapmayacak üyelerimizin web sitesinden tercih yapmamaları, deneme amaçlı olarak web sitesinde konut tercihi yapan veya sonradan vazgeçen üyelerimizin tercih bitiş tarihinden önce tercihlerini sistemden silmeleri önemle rica olunur.

17 KURUM DIŞI BANKA KAYNAKLI KONUT KREDİSİ KULLANIMI HAKKINDA BİLGİ OYAK Eryaman. Etap 3 Konut Projesi nde adlarına konut tahsisi yapılacak üyelerimize konutların finansmanında kullanılmak üzere Garanti Bankası, Vakıfbank, İş Bankası ve Akbank aracılığıyla kredi kullandırılabilecektir. Kredi kullanımı ile ilgili önemli hususlar aşağıda belirtilmiştir. Üyeler OYAK Konut Kredisi veya Banka Kaynaklı Konut Kredisinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden yararlanabilecektir. Her iki krediden de aynı anda yararlanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı açısından, mümkün bulunmamaktadır. Üyeler konutun peşin satış fiyatının % 7 ine kadar Banka kaynaklı kredi talep edebilecektir. 3 Adlarına konut tahsis edilerek banka kaynaklı kredi talebinde bulunacak üyelerden kredi başvurusu esnasında bankalar tarafından talep edilecek belge ve evraklar ile ilgili bilgi OYAK Genel Müdürlüğü tarafından Tahsis Bilgilendirme Mektubu nda verilecektir. Bankalar üyelerin kredi taleplerini, aile gelir durumu, yaş, konutun satış fiyatı, talep edilen kredi tutarı vb kriterler çerçevesinde değerlendirecektir. Kredi tahsis edilip edilmemesi veya talep edilen tutardan daha düşük tutarda kredi tahsis edilmesi hususları tamamen bankaların takdirindedir. Krediler, üyeler ile Banka arasında imzalanacak sözleşme ertesinde geçerlilik kazanacak ve konutların inşaatlarının tamamlanarak tapuların hak sahibi üyelerimiz adına çıkarılması ertesinde konutlar üzerinde kredi kullanılan banka lehine. Derece ve. Sırada ipotek tesis edilecektir. Adlarına tahsis edilen konutların finansmanında Banka kaynaklı konut kredisi kullanan üyeler OYAK ile Kurum Konutları Tahsis Sözleşmesi ve banka ile Konut Kredisi Sözleşmesi imzalayacaklar, üyelerin OYAK ve banka ile işlemleri bu sözleşmeler çerçevesinde sürdürülecektir. Banka kredisi kullanan üyelerden, konutlar kendisine teslim edilinceye kadar adına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçenlere o güne kadar bankaya gerçekleştirmiş oldukları kredi taksit ödemeleri geri ödenmeyecektir. 7 Kullandırılacak kredilere istinaden bankalarca üyelerden Dosya Masrafı, Komisyon vb adlar altında herhangi bir ödeme talep edilmeyecektir. Kredi borcu devam ederken bankalar tarafından talep edilecek DASK, Konut, Hayat Sigortaları vb hususlar banka ile üyeler arasında imzalanacak Konut Kredisi Sözleşmesi hükümleri paralelinde yürütülecektir. 8 Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanacak üyeler için, kredinin açılacağı tarihte kendilerine bildirilecek vade ve faiz oranları geçerli olacaktır.

18 OYAK Eryaman Konut Projesi nin Güneybatı İstikametinden Temsili Görünümü Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir. Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız.

19 PLANLAR 7

20 ULAŞIM PLANI

21 Konut P rojesi. Etap GENEL VAZİYET PLANI

22 VAZİYET PLANI

23 OYAK Eryaman Konut Projesi nin Kuzeybatı İstikametinden Temsili Görünümü Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir. Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız. A0 C0 A03 B0 A0 C0 KERYAMAN

24 OYAK Eryaman Konut Projesi nin Güneybatı İstikametinden Temsili Görünümü Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir. Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız. A0 A0 B0 A03 C0 C0

25 A BLOK - ZEMİN KAT Apartman Görevlisi Dairesi Bina Girişi B C D Salon 3,38,8 3, Oda... 3 Oda.0.0. E.Yatak Odası E. Banyosu..0. Banyo Depo Mutfak...0 Balkon Antre Hol NET BRÜT m 3

26 A BLOK -. KAT Bina Girişi m A B C D Salon Oda Oda E.Yatak Odası E. Banyosu Banyo Depo Mutfak Balkon Antre Hol NET BRÜT

27 A BLOK KATLAR Bina Girişi m A B C D Salon Oda Oda E.Yatak Odası E. Banyosu...0. Banyo Depo Mutfak Balkon Antre Hol NET BRÜT

28 A BLOK KATLAR Bina Girişi m A B C D Salon Oda Oda E.Yatak Odası E. Banyosu...0. Banyo Depo Mutfak Balkon Antre Hol NET BRÜT

29 B BLOK - ZEMİN KAT Apartman Görevlisi Dairesi Bina Girişi B C Salon Oda Oda -.3 Oda -.3 E.Yatak Odası.73. E. Banyosu.7. 7 Banyo..7 8 Depo -. Mutfak Balkon. 3. Balkon -.0 Antre Hol NET BRÜT..7 m 7

30 B BLOK -. KAT Bina Girişi 8 A B C Salon Oda Oda Oda E.Yatak Odası..73. E. Banyosu Banyo Depo - -. Mutfak Balkon Balkon Antre Hol NET BRÜT...7 m

31 B BLOK KATLAR Bina Girişi A B C Salon Oda Oda Oda E.Yatak Odası..73. E. Banyosu Banyo Depo - -. Mutfak Balkon Balkon Antre Hol NET BRÜT m

32 B BLOK KATLAR Bina Girişi 30 A B C Salon Oda Oda Oda E.Yatak Odası..73. E. Banyosu Banyo Depo - -. Mutfak Balkon Balkon Antre Hol NET BRÜT m

33 C BLOK ZEMİN KAT Apartman Görevlisi Dairesi Bina Girişi A C D E F Salon Oda Oda E.Yatak Odası E. Banyosu Banyo Depo Mutfak Balkon Antre Hol NET BRÜT m 3

34 C BLOK. KAT Bina Girişi m A B C D E F Salon Oda _ Oda.7.7 E.Yatak Odası E.Banyosu _ Banyo Depo.. 8 Mutfak Balkon Antre Hol _ NET BRÜT

35 C BLOK --. KATLAR Bina Girişi m A B C D E F Salon Oda _ Oda _.7.7 E.Yatak Odası E.Banyosu _ Banyo Depo _.. 8 Mutfak Balkon Antre Hol NET BRÜT

36 C BLOK KATLAR Bina Girişi m A B C D E F Salon Oda _ Oda _.7.7 E.Yatak Odası E.Banyosu _ Banyo Depo _.. 8 Mutfak Balkon Antre Hol NET BRÜT

37 C BLOK 8-. KATLAR Bina Girişi m A D E F Salon.3... Oda _ Oda _.7.7 E.Yatak Odası E.Banyosu _ Banyo Depo _.. 8 Mutfak Balkon Antre Hol _.7.. NET BRÜT

38 C BLOK -. KATLAR Bina Girişi m 3 A D E F Salon.3... Oda _ Oda _.7.7 E.Yatak Odası E.Banyosu _ Banyo Depo _.. 8 Mutfak Balkon Antre Hol _.7.. NET BRÜT

39 FİYAT LİSTESİ 37

40 38 BLOK NO TERCİH KODU KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM NO KONUM TİPİ / ODA SAYISI NET ALANI (M ) BRÜT ALANI (M ) YÖNÜ PEŞİN FİYAT PEŞİNAT İnşaat Dönemi Taksitleri EYLÜL 0 - ARALIK 0 ( AY) TAKSİTLİ SATIŞ OCAK 03 - TEMMUZ 03 (7 AY) Öngörülen Kurum Konut Kredisi TOPLAM A03 ZEMİN B TİP 3A (3+) Kuzey 8,000,000,300,00,000,000 A03 ZEMİN C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 8,000,000,300,00,000,000 A03 3 ZEMİN 3 D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 78,000 7,000,300,00,000 87,000 A03 A TİP 3B. (3+). 3.7 Güney 8,000,000,300,00,000,000 A03 B TİP 3A (3+) Kuzey,000 30,000,300,00,000 00,000 A03 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey,000 30,000,300,00,000 00,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 8,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Güney,000 3,000,300,00,000 0,000 A03 B TİP 3A (3+) Kuzey,000 3,000,300,00,000 0,000 A03 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey,000 3,000,300,00,000 0,000 A03 D TİP 3B (3+) 0.0. Güney,000 3,000,300,00,000 0,000 A03 3 A TİP 3B. (3+) Güney 8,000 38,000,300,00,000 08,000 A B TİP 3A (3+) Kuzey 8,000 38,000,300,00,000 08,000 A03 3 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 8,000 38,000,300,00,000 08,000 A03 3 D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 8,000 38,000,300,00,000 08,000 A03 A TİP 3B. (3+) Güney 0,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A03 D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 0,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Güney 03,000,000,300,00,000,000 A03 B TİP 3A (3+) Kuzey 03,000,000,300,00,000,000 A03 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 03,000,000,300,00,000,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 03,000,000,300,00,000,000 A03 A TİP 3B. (3+) Güney 03,000,000,300,00,000,000 A03 B TİP 3A (3+) Kuzey 03,000,000,300,00,000,000 A03 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 03,000,000,300,00,000,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 03,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Güney 03,000,000,300,00,000,000 A03 7 B TİP 3A (3+) Kuzey 03,000,000,300,00,000,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 03,000,000,300,00,000,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 03,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Güney 0,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 0,000,000,300,00,000,000

41 BLOK NO TERCİH KODU KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM NO KONUM TİPİ / ODA SAYISI NET ALANI (M ) BRÜT ALANI (M ) YÖNÜ PEŞİN FİYAT PEŞİNAT İnşaat Dönemi Taksitleri EYLÜL 0 - ARALIK 0 ( AY) TAKSİTLİ SATIŞ OCAK 03 - TEMMUZ 03 (7 AY) Öngörülen Kurum Konut Kredisi TOPLAM A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 0,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Güney 0,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 0,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Güney 0,000,000,300,00,000,000 A03 B TİP 3A (3+) Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A03 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 0,000,000,300,00,000,000 A03 A TİP 3B. (3+) Güney 0,000,000,300,00,000,000 A03 B TİP 3A (3+) Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A03 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 0,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Güney 0,000,000,300,00,000,000 A03 B TİP 3A (3+) Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A03 D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 0,000,000,300,00,000,000 A03 3 A TİP 3B. (3+) Güney 0,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A03 3 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A03 3 D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 0,000,000,300,00,000,000 A03 A TİP 3B. (3+) Güney 0,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 0,000,000,300,00,000,000 A03 D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 0,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Güney 03,000,000,300,00,000,000 A03 B TİP 3A (3+) Kuzey 03,000,000,300,00,000,000 A03 C TİP 3A. (3+).7 3. Kuzey 03,000,000,300,00,000,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Güney 03,000,000,300,00,000,000 A0 ZEMİN B TİP 3A (3+) Doğu 8,000,000,300,00,000,000 A0 ZEMİN C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 8,000,000,300,00,000,000 A0 ZEMİN 3 D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 80,000,000,300,00,000 8,000 A0 7 A TİP 3B. (3+). 3.7 Batı 8,000,000,300,00,000,000 A0 8 B TİP 3A (3+) Doğu,000 3,000,300,00,000 0,000 3

42 0 BLOK NO TERCİH KODU KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM NO KONUM TİPİ / ODA SAYISI NET ALANI (M ) BRÜT ALANI (M ) YÖNÜ PEŞİN FİYAT PEŞİNAT İnşaat Dönemi Taksitleri EYLÜL 0 - ARALIK 0 ( AY) TAKSİTLİ SATIŞ OCAK 03 - TEMMUZ 03 (7 AY) Öngörülen Kurum Konut Kredisi TOPLAM A0 C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu,000 3,000,300,00,000 0,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 8,000,000,300,00,000,000 A0 7 8 A TİP 3B. (3+) Batı,000 3,000,300,00,000 0,000 A0 7 B TİP 3A (3+) Doğu 00,000 0,000,300,00,000,000 A0 73 C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 00,000 0,000,300,00,000,000 A0 7 D TİP 3B (3+) 0.0. Batı,000 3,000,300,00,000 0,000 A0 7 3 A TİP 3B. (3+) Batı 0,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Doğu 0,000 3,000,300,00,000 3,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 0,000 3,000,300,00,000 3,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 0,000,000,300,00,000,000 A0 7 A TİP 3B. (3+) Batı 0,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Doğu 0,000 7,000,300,00,000 7,000 A0 8 8 C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 0,000 7,000,300,00,000 7,000 A0 8 D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 0,000,000,300,00,000,000 A A TİP 3B. (3+) Batı 07,000 8,000,300,00,000 8,000 A0 8 B TİP 3A (3+) Doğu 08,000,000,300,00,000,000 A0 8 C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 08,000,000,300,00,000,000 A0 8 3 D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 07,000 8,000,300,00,000 8,000 A0 87 A TİP 3B. (3+) Batı 07,000 8,000,300,00,000 8,000 A0 88 B TİP 3A (3+) Doğu 08,000,000,300,00,000,000 A0 8 C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 08,000,000,300,00,000,000 A0 0 7 D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 07,000 8,000,300,00,000 8,000 A0 7 8 A TİP 3B. (3+) Batı 07,000 8,000,300,00,000 8,000 A0 7 B TİP 3A (3+) Doğu 08,000,000,300,00,000,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 08,000,000,300,00,000,000 A0 7 3 D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 07,000 8,000,300,00,000 8,000 A0 8 3 A TİP 3B. (3+) Batı 08,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Doğu 0,000 0,000,300,00,000 0,000 A C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 0,000 0,000,300,00,000 0,000 A D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 08,000,000,300,00,000,000 A0 3 A TİP 3B. (3+) Batı 08,000,000,300,00,000,000 A B TİP 3A (3+) Doğu 0,000 0,000,300,00,000 0,000 A0 38 C TİP 3A. (3+).7 3. Doğu 0,000 0,000,300,00,000 0,000 A0 3 D TİP 3B (3+) 0.0. Batı 08,000,000,300,00,000,000