T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI"

Gizem Sarı
6 yıl önce
İzleme sayısı:

T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI Mersin İli, Erdemli İlçesi, Alata Mahallesi, 349 ada 3 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik

2016 tarih ve 559 sayılı kararı sayılı kararı ile görüşülüp karara bağlanmış olup; 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğin 33.

1 T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI Mersin İli, Erdemli İlçesi, Alata Mahallesi, 349 ada 3 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi Belediye Meclisimizin tarih ve 40 sayılı kararı ve 5216 sayılı Biiyükşehir Belediye Kanunu'nun 14. Maddesi uyarınca Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 559 sayılı kararı sayılı kararı ile görüşülüp karara bağlanmış olup; 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğin 33. maddesi uyarınca Belediyemiz Hizmet Binası İmar ve Şehircilik Müdürlüğü katındaki ilan panosuna asılmak, Belediye internet sitesinde yayınlanmak ve Belediye hoparlöründen okunmak suretiyle tarihinde Çarşamba günü saat 08.00'den başlamak üzere l(bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Merkez Mahallesi Hal Caddesi Erdemli / MERSİN Telefon: Fax: e-posta: erdemli,belcdivesift/lmvnet.com Ayrıntılı Bilgi ve İrtibat T. Güneş Şehir Plancısı Elektronik Ağ:

T.C. MERSİN ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİ SAYI: 40 01/03/2016 KARAR Belediye Meclisinin 01.02.2016 tarih ve 35 sayılı ara kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen.

KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ YE OYLANMASI SONUCUNDA: İmar ve Bayındırlık Komisyon raporunda; İmar plan değişikliğine konu taşınmaz tapuda.

2012 tarih ve 199 sayılı meclis kararı ile onaylanan mevcut imar planında konut alanı olarak ayrılmış olup, ayrık yapı nizamlı, beş (5) kata imarlı. Taks=0.30, Kaks=l.50 dir.

Komisyonumuzca, söz konusu imar plan değişiklik dosyasında ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde. Alata Mahallesi. 349 ada.

2 T.C. MERSİN ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİ SAYI: 40 01/03/2016 KARAR Belediye Meclisinin tarih ve 35 sayılı ara kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen. İlçemiz Alata Mahallesi 349 Ada 3 Parselde Plan Değişiklik Talebi ile ilgili 10.02,2016 tarihli komisyon raporu okunarak görüşmeye geçildi. KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ YE OYLANMASI SONUCUNDA: İmar ve Bayındırlık Komisyon raporunda; İmar plan değişikliğine konu taşınmaz tapuda. Alata Mahallesi, 32mlb pafta, 349 ada, 3 parselde kayıtlıdır. Belediye Meclisinin tarih ve 199 sayılı meclis kararı ile onaylanan mevcut imar planında konut alanı olarak ayrılmış olup, ayrık yapı nizamlı, beş (5) kata imarlı. Taks=0.30, Kaks=l.50 dir. İmar plan değişiklik teklifi ile bahse konu, 349 ada da emsal uygulamasına geçilmesi E=1.50 (mevcut imar planındaki inşaat yoğunluğu) önerilmiştir. Komisyonumuzca, söz konusu imar plan değişiklik dosyasında ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde. Alata Mahallesi. 349 ada. 3 parselde emsal uygulamasına E=1.50 (mevcut imar planındaki inşaat yoğunluklarının ortalaması alınmıştır.) geçilmesine ait 4554,8 Plan İşlem Numaralı plan değişiklik teklifi komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmektedir. Yapılan görüşmeler ve işaretle yapılan oylama neticesinde; İmar ve Bayındırlık Komisyon raporunun kabulüne, mevcudun oy birliği İle karar verildi.

m a ı w MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KARARI Birleşim Sayısı : (1) Oturum Sayısı: (1) Dönem Sayısı : (3) Karar Tarihi ; 13/06/2016 Karar Sayısı : 559 Büvüksehir Belediye Meclisi 13/06/2016

Gündem maddesi gerejinee; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin n W f f _ 1 6 a r ih»e 316 savıl) kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuma havale edilen.

20/05/2016 tarihli komisyon raporu katip üye taralından okundu DONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUNDA W Plan teklifine konu edilen, Erdemli İlçesi, Alala Mahallesi, 349 ada, 3 No.

(A-5) Taks=0.30, Kaks-1.50 yapılaşma koşullarına sahip Konut Alan, olarak işaretlenmiş parseller için emsal uygulamasına geçilerek. E: 1.

...,, mımi, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği tekilimde önerilen- 6msal yoğ kararının 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen kişi/ha yoğunluk kararma uygunlu sağlaması gerektiği

3 m a ı w MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KARARI Birleşim Sayısı : (1) Oturum Sayısı: (1) Dönem Sayısı : (3) Karar Tarihi ; 13/06/2016 Karar Sayısı : 559 Büvüksehir Belediye Meclisi 13/06/2016 Pazartesi günü Büyükşehir Belediye Meclis Başkan, B ^ım ettin K.OCAMAZ başkanlığında. Mersin Büyükşehir Beled.yes, kongre re Sergi Sarayı Toplantı Salonu nda toplandı. Gündem maddesi gerejinee; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin n W f f _ 1 6 a r ih»e 316 savıl) kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuma havale edilen. Erdemli Bele > Meclisi nin 01/03/^016 tarih ve 40 sayılı kararı ile onaylanan. Erdemli İlçesi. A ata a a s - W ^ada 3 No lu parsele ilişkin l/looo ölçekli uygulama imar plan, değiş,khğ> >le.igüt. 20/05/2016 tarihli komisyon raporu katip üye taralından okundu DONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUNDA W Plan teklifine konu edilen, Erdemli İlçesi, Alala Mahallesi, 349 ada, 3 No.lu parsel Yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazım imar planında "250 k/ha Meskun Konut Alanı o aıa planlıdır 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, mevcut imar planında ayrık nizam 5 Kat (A-5) Taks=0.30, Kaks-1.50 yapılaşma koşullarına sahip Konut Alan, olarak işaretlenmiş parseller için emsal uygulamasına geçilerek. E: 1.50 yapılaşma koşulu getirilmesine yönelik olduğu anlaşılmaktadır....,, mımi, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği tekilimde önerilen- 6msal yoğ kararının 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen kişi/ha yoğunluk kararma uygunlu sağlaması gerektiği anlaşıldığından; Emsal: 1,35 ve Yençok: 10 kat yapılaşma hükmü ve 10 kattan sonra yapılacak her kat için Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nm kat yükseklikler, ile ilgili maddeleri ve Çevre ve Şehircilik Bakanhğfmn 06/11/2013 tarih ve 95.2 sayıl, on bahçe ile ilgili görüş yazısında belirtilen hükümlere uyulur" şeklinde plan hükmü getirilerek. Erdemli Belediye Meclisi nin 01/03/2016 tarih ve 40 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan, değişikliği teklifinin ekli paraflı krokide görüldüğü şekliyle tadilen onaylanmasının, 3194 sayılı İmar Kanunu nun 8/b maddesi gereğince uygun görüldüğüne dair komisyon raporunun kabulüne, yapılan işari oylama neticesinde, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

r* Sizin, için 'Dİİşiinüyoi... Sizin için PS.anliyoa.Uz.

1/1000 ÖLÇEKLİ UYSl/LAMA İMAR PLAN TADİLATI AÇIKLAMA RAPORU Ç A T A K L I P

2: (0535) 305 48 [ 1 Şehitmustafa Malı. Cengiz Topel Cad. Şar tşh.

4 r* Sizin, için 'Dİİşiinüyoi... Sizin için PS.anliyoa.Uz... İ l i l ı ı ı ı ı MERSİN - ERDEMLİ- ALATA MAHALLESİ 349 ADA 3 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYSl/LAMA İMAR PLAN TADİLATI AÇIKLAMA RAPORU Ç A T A K L I P L A N L A M A Telefon: (0324) GSM 1: (0533) GSM 2: (0535) [ 1 Şehitmustafa Malı. Cengiz Topel Cad. Şar tşh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERSİN nilguncatakli@hotmail.com - info@catakliplanlama.com -

CiÇATAKLI P L A N L A M A Sizin içia DüşimüyoA... Sizin için Pkm6.iyoA.uz.

Koordinat 617 800-618 000 Yatay Koordinat 4 054 500-4 054 700 Ada 349 Parsel 3 Planlama Alanı Büyüklüğü 3395,431 m2 PLANLAMA

geçmektedir. Planlama alanının topografyası incelendiğinde, alanın eğimli olmadığı görülmektedir.

5 CiÇATAKLI P L A N L A M A Sizin içia DüşimüyoA... Sizin için Pkm6.iyoA.uz... O PLANLAMA ALANININ TANIMI İli Mersin İlçesi Erdemli Mahallesi Alata Koordinatlar Pafta 032C12D2D Dikey Koordinat Yatay Koordinat Ada 349 Parsel 3 Planlama Alanı Büyüklüğü 3395,431 m2 PLANLAMA ALANININ KONUMU Erdemli Belediyesi yetki sınırları içerisinde kalan planlama alanı, Alata mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Planlama alanının batısından Alata Caddesi ve yaklaşık olarak 220 metre güneydoğusundan Alparslan Türkeş Bulvarı (d400) geçmektedir. Planlama alanının topografyası incelendiğinde, alanın eğimli olmadığı görülmektedir. Planlama alanı yakın çevresinde yapılaşma incelendiğinde, güneydoğu tarafına doğru yapılaşmanın yoğunlaştığı görülmektedir. Telefon: (0324) GSM 1: (0533) GSM 2: (0535) Şehitmustafa Malı. Cengiz Topcl Cad, Şar Işh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERS e-tnail: nilguncatakli@hotmail.com - info@catakliplanlama.com -

P L A N L A M A Sizi«için. Düşimüyon... Sizi«içi«Pf.O«iyOR.Uz... IHIM M IŞ 1IIB H M İH MBB Fotoğraf 1.

kararlarına bakıldığında; 349 ada 3 no lu parsel incelendiğinde; konut alanı kullanımına isabet ettiği

50 ve Ayrık Nizam 5 kat şeklinde yapılaşma koşullarına sahip olduğu görülmektedir.

güneyinden ise 7 mt lik yaya yolu geçmektedir.

6 P L A N L A M A Sizi«için. Düşimüyon... Sizi«içi«Pf.O«iyOR.Uz... IHIM M IŞ 1IIB H M İH MBB Fotoğraf 1. Planlama Alanının Mülkiyet Durumu MEVCUT UYGULAMA İMAR PLAN KARARLARI Mevcut uygulama imar planı kararlarına bakıldığında; 349 ada 3 no lu parsel incelendiğinde; konut alanı kullanımına isabet ettiği görülmekte olup konut alanı için Yoğunluk Taks:0.30 K.aks:1.50 ve Ayrık Nizam 5 kat şeklinde yapılaşma koşullarına sahip olduğu görülmektedir. 349 ada 3 nolu parselin batısından 17 mt lik, kuzeyinden 10 mt lik taşıt yolan ve doğusundan 10 mt Iik güneyinden ise 7 mt lik yaya yolu geçmektedir. Telefon: (0324) GSM 1: (0533) CSM 2: (0535) Şehitmustafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar işh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERSİ nilguneatakli@hotmail.com - info@catakliplanlama.com - 3

P L A N L A M A Sizin İÇin DüşüniİyoJi.,. Sizin için Ptûntıyonuz... Harita 1.

incelendiğinde konut alanı kullanımında bulunan 349 ada 3 nolu parsellerde Taks: 0.30 Kaks: 1.

50 olacak şekilde plan değişikliği yapılmış olup kullanım türü ve yoğunluğunda herhangi bir değişiklik

7 P L A N L A M A Sizin İÇin DüşüniİyoJi.,. Sizin için Ptûntıyonuz... Harita 1. 1/1000 Mevcut Uygulama İmar Plan Karan ^ UYGULAMA İMAR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ KARARI Mevcut uygulama imar planı incelendiğinde konut alanı kullanımında bulunan 349 ada 3 nolu parsellerde Taks: 0.30 Kaks: 1.50 olan yoğunluk kararı E: 1.50 olacak şekilde plan değişikliği yapılmış olup kullanım türü ve yoğunluğunda herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. 4 Telefon: (0324) ! GSM I: (0533) GSM 2: (0535) II Şehitmustafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar İşh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERSİN nilguncatakli@hotmail.com - info@catakliplanlama.com-

P L A N L A M A Sizin için'duşünüyon... Sizin için Ptan^ıyojıuz.

1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Kararları 5 Telefon:

Şehitmusıafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar İşh.

8 P L A N L A M A Sizin için'duşünüyon... Sizin için Ptan^ıyojıuz...!! İlil ÜIIBBİHBHI II Harita 2. 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Kararları 5 Telefon: (0324) GSM 1: (0533) GSM 2: (0535) Şehitmusıafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar İşh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERSİN nilguncalakti@hotmail.com - Tnfo@catakliplanlama.com -

MMHMEI MMHHIIİI H M aaıııı III ı ıı ' H P L A N L A M A Sizin, için DüşüniiyojL.

.. 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliği Plan Notları: 1-1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLAN TADİLATI

2-3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİKTE BELİRTİLEN ASGARİ PLANLAMA STANDARTLARINA

4- SIĞINAK YÖNETMELİĞİNE UYULMASI ZORUNLUDUR.

6- ONAYLI İMAR PLANINDAKİ ÇEKME MESAFELERİNE YOĞUNLUK VE DİĞER KOŞULLARA UYULMASI ZORUNLUDUR.

8- AÇIKLAMA GETİRİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE ERDEMLİ BELEDİYESİ İMAR PLANI

9 MMHMEI MMHHIIİI H M aaıııı III ı ıı ' H P L A N L A M A Sizin, için DüşüniiyojL... Sizin için PtûnfoyoJiuz... 1/1000 Ölçekli İmar Plan Değişikliği Plan Notları: 1-1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLAN TADİLATI ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİNCE ONANMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİKTE BELİRTİLEN ASGARİ PLANLAMA STANDARTLARINA UYACAKTIR. 3- DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYULMASI ZORUNLUDUR. 4- SIĞINAK YÖNETMELİĞİNE UYULMASI ZORUNLUDUR. 5- YOLLAR, OTOPARKLAR VE YEŞİL ALANLAR KAMU ELİNE GEÇMEDEN İNŞAAT UYGULAMASINA GEÇEMEZ. 6- ONAYLI İMAR PLANINDAKİ ÇEKME MESAFELERİNE YOĞUNLUK VE DİĞER KOŞULLARA UYULMASI ZORUNLUDUR. 7- EĞİMDEN DOLAYI KAT KAZANILAMAZ. 8- AÇIKLAMA GETİRİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE ERDEMLİ BELEDİYESİ İMAR PLANI PLAN NOTLARI GEÇERLİDİR. Saygılarımla, Zekeriya ÖZGÜR ŞEHİR PLANCISI (ODTÜ) Diploma No: 8069 Oda No: 15a Yeterlilik Grubu (A) 6 Telefon: (0324) GSM 1: (0533) GSM 2: (0535) Şehitmustafa Mah, Cengiz Topel Cad. Şar tşh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERSlN nilguncatakli@hotmail.com - info@catakliplanlama.com -

Benzer belgeler

KARAR KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUCUNDA:

KARAR KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUCUNDA: A T.C. MERSİN ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİ SAYI: 8 02/01/2017 KARAR Belediye Meclisinin 01.12.2016 tarih ve 241 sayılı ara kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Altınata Gayrimenkul Dnş.