GAYRİMENKUL HUKUKU ARAŞTIRMA ENSTİTÜSÜ FAALİYET RAPORU 2013

Transkript

1 GAYRİMENKUL HUKUKU ARAŞTIRMA ENSTİTÜSÜ FAALİYET RAPORU 2013

2 2013 YILI FAALİYETLERİMİZ 1- Enstitümüzün Genel Kurulunda, Yönetim Kuruluna seçilen Ali Yüksel, Hüseyin Oflaz, Ramazan Karakurt, Abdülmuttalip Çelebi ve Akif Köksel ile yıllık ve 3 yıllık planlamalar çerçevesinde faaliyetler başarıyla yapılmıştır. Hüseyin Oflaz ın değişik görevleri sebebi ile işleri yoğun olduğundan yönetim kurulundan ayrılarak yerine yedek birinci sıra üyemiz Duran Anarat asil üye olarak yönetim kuruluna katılmıştır. Bu dönemde hizmet veren bu saydığımız çok değerli yönetim kurulu üyelerine teşekkür etmekteyiz. 2- Yönetim Kurulu üyemiz Abdülmuttalip Çelebi tarafından yazılan İSKİ VE SU HAVZALARI MEVZUATI isimli kitapçık bastırılarak üyelerimize ve isteyen sektör temsilcilerine ücretsiz dağıtılmıştır. 3- Enstitü başkanımız Ali Yüksel ve mevzuat sorumlumuz Nurgül Kutlu tarafından yazılan 2/B VE ORMAN MEVZUATI isimli kitabımız basılarak üyelerimize ve sektörü temsilcilerine dağıtılmıştır. 4- Çalışma komisyonları oluşturulmuş ve çalışma komisyonlarımızın yapılan seminer ve toplantılarda çok değerli faaliyetleri olmuştur. Bu komisyonlarda görev yapan Sayın Hüseyin Oflaz, Sayın Doç.Dr. Tahsin Erdinç, Sayın Prof.Dr. Sedat Ayanoğlu, Sayın Süleyman Faruk Göncüoğlu, Sayın Ramazan Karakurt, Sayın Duran Anarat, Sayın Süleyman Karaali, Sayın Mimar Erhan Özkan, Sayın Akif Köksel e teşekkür ederiz. 5- Gayrimenkul Hukuku Gündemi isimli gazetemiz basılarak toplantı ve sektör toplantılarında dağıtılmış ve sektörde ciddi olarak yer almıştır. 6- Web sitemiz yenilenerek aylık ziyaretçiye ulaşmıştır. Bu sektör için çok büyük bir rakamdır. GHE nin internette faaliyetleri son derece kapsamlıdır. GHE Yazılı ve Görsel medyada genel kamuyu ilgilendiren konularda, bilgilendirici, toplumun ufkunu açacak çalışma ve açıklamalar yaparak, kamusal ve bedelsiz sosyal fayda sağlamaktadır. GHE adresinde mevzuat, makale ve duyuruları internet aracılığıyla duyurmaktadır. 7- T.O.B.B-Türkiye Odalar Birliği fuar kataloğuna tanıtım reklamı verilmiştir. 8- GYODER in düzenlediği Gayrimenkul Yatırım Seminerine mevzuat sorumlumuz Nurgül Kutlu gönderilmiştir.

3 9- Sektörün önemli fuarlarından ARKİPARC Gayrimenkul Fuarına yönetim kurulu olarak katılınmıştır. 10- Gayrimenkul İktisadi İşletmesi kurularak, enstitümüzün talep olduğunda yapacağı araştırma, çalışma, yayın, seminer için bedel almak ve fatura kesme imkanı getirilmiş, işletmenin sorumlu müdürlüğünü Sayın Akif Köksel üstlenmiştir tarihinde 2/B ve Orman Hukuku konusunda uzmanlar Prof.Dr. Sedat Ayanoğlu, Tamer Sarıaçık, Aydın Bilgin in üyelere ve sektör ilgililerine semineri yapılmış, katılımcılara katılım sertifikası verilmiştir. 12- Yurtdışı ilişkilerimizi yürütmek üzere üyemiz Fatih Tuna görev almıştır tarihinde 2/B ve Orman Hukuku konusunda uzmanlar Prof.Dr. Sedat Ayanoğlu, Tamer Sarıaçık, Aydın Bilgin in üyelere ve sektör ilgililerine semineri yapılmış, katılımcılara katılım sertifikası verilmiştir. 14- Boğaziçi imar mevzuatı hakkında ve sit alanları mevzuatı hakkında Boğaziçi Eski İmar Müdürü Metin Ataoğlu ve Komite Başkanı Faruk Göncüoğlu seminer vermiş katılımcılara katılım sertifikası verilmiştir. 15- Lale İş Merkezi 6.Kat No:41 adresindeki büro merkez olarak kiralanmış, dekorasyon yapılmış, dekorasyon bedelleri ödenmiştir. 16- AREL Üniversitesi ile yapılan iş birliği çerçevesinde stajyer öğrenciler 30 gün süreyle stajlarını enstitümüzde yapmışlardır. 17- İstanbul Anadolu yakasından, Ankara, Bursa ve Düzce den enstitümüzün şubesini açmak üzere başvurular olmuş fakat mevcut teşkilatımızla yürümek gerektiği düşüncesiyle kabul edilmemiştir. 18- Gayrimenkul sektöründe daha önce değişik tecrübeleri olmuş Sıtkı Gülüştür işe alınmış iki yıl çalışmıştır. 19- İ.B.B. Genel Sekreter Yardımcısı Sayın Mimar Nihat Macit başta olmak üzere 60 yeni üye başvurusundan ilgili kriterleri sağlayan 15 yeni üye üyeliğe kabul edilmiştir. 20- Bilgi Üniversitesi ile ortaklaşa Gayrimenkul Hukukunun Temel Sorumları başlığı ile sektörde ilk olan bir seminer düzenlenmiştir. 21- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Seminerleri Doç.Dr. Tahsin Erdinç ve Av. İsmail Doruk tarafından enstitü merkezinde verilmiştir.

4 22- Yeni Borçlar Kanununda Kira Sözleşmeleri isimli seminer Av. Elif Ülkü Ulusoy ve Av. Güray Tangüner tarafından verilmiştir. 23- Gayrettepe Hilton Sitesi Malikleri olarak yaklaşık 300 kişi kentsel dönüşüm konusunda bilgi almak istemiş, Gayrettepe Camii Konferans Salonunda Doç.Dr. Tahsin Erdinç, Av. Ali Yüksel, Şehir Plancısı Hüseyin Oflaz ve Av. İsmail Doruk tarafından seminer verilmiştir. 24- Emlak Derneklerinin başvurusu üzerine Emlakçılar İçin Tapu, İmar ve Temel Kavramlar Semineri yönetim kurulu üyemiz Ramazan Karakurt ve İstanbul Tapu Bölge Müdür Yardımcısı Mehmet Sözel tarafından verilmiştir ve 2013 yılı beyannamemiz zamanında verilmiştir Mart 2013 tarihinde Dedeman Otelinde yapılan Gayrimenkulde Liderler Zirvesi ne yönetim kurulu olarak katılınmış, konuşma ve tebliğ sunulmuştur tarihinde İnşaatçılar İçin Gayrimenkul Kavramları konusunda seminer verilmiştir. 28- Esenler İnşaatçılar Derneği tarafından Esenlerde düzenlenen ve 200 inşaat firmasının katıldığı seminer Av. Ali Yüksel ve Av. İsmail Doruk tarafından verilmiştir tarihinde İstanbul CNR de yapılan Kentsel Dönüşüm Semineri ne yönetim kurulu ve üyelerimiz olarak iştirak edilmiştir tarihinde Sit Alanları Semineri nde Hüseyin Şen, Ersoy Köse ve Metin Ataoğlu sunum yapmıştır. 31- Av. Ali Yüksel tarafından hazırlanan 100 Soruda Kentsel Dönüşüm kitapçığı basılmış ve üyelerimize dağıtılmıştır. 32- Kentsel Dönüşüm ile beraber gündeme gelen arsa payları adaletsizliği ve çözüm yolları konusunda Av. Ali Yüksel Av. İsmail Doruk ve yönetim kurulu üyemiz Tapu Müdürü Ramazan Karakurt seminer vermişlerdir. 33- Enstitü internet sitemizde 2/B, Kentsel Dönüşüm, Fikirtepe, Kanal İstanbul, Yeni İmar Kanunu Tasarısı, Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği, Arsa Payı Tespit Sorunu gibi konularda yönetim kurulu üyelerimiz veya başkanımız hukuki görüş ve makalelerini yayınlayarak aylık ziyaretçinin yararlanmasına sunmuşlardır.

5 34- Kentsel Dönüşüm ile ilgili Antalya da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın desteklediği zirveye enstitü başkanı Av. Ali Yüksel konuşmacı olarak katılmıştır. 35- Emlak Pazarı dergisinde makale ve röportaj yayınlanmıştır. 36- TURYAP ın Esentepe de düzenlediği ve bütün yıl sürecek Daimi Gayrimenkul Fuarı konseptinde yer almak üzere prensip anlaşması yapılmıştır. 37- Mevzuat Sorumlusu Av. Nurgül Kutlu evlilik sebebi ile ayrıldığından yerine Av. Cem Ergin in yarı zamanlı olarak işe alınmıştır. 38- Enstitü işlerinde kullanılmak üzere bir araç kiralanmış ve kullanılmaktadır. 39- Şuanda Enstitü ile ilgili büro personeli görevli olmayıp arayış sürmektedir. Aşağıdaki sayfalarda faaliyetlerimizle ilgili doküman ve görselleri arz ediyoruz. Saygılarımızla arz ederiz, Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkan Av. Ali YÜKSEL

6 YAPILAN SEMİNERLER ve TOPLANTILAR 6306 Sayılı Kanun da Arsa Payının Tespit Sorunu Semineri Salı Günü Av. İsmail Doruk, Av. Alev Dağlayan ve Eski Tapu Müdürü Ramazan Karakurt un konuşmacı olarak katıldıkları 6306 Sayılı Kanun da Arsa Payının Tespit Sorunu seminerimize katılım oldukça yoğundu. İlk oturumda Av. İsmail Doruk ve Eski Tapu Müdürü Ramazan Karakurt un açıklamaları, ikinci oturumda ise Av. Alev Dağlayan tarafından sunum yapıldı. SİT ALANLARINDAKİ MEVZUAT DEĞİŞKLİKLERİ UYGULAMASINDA KARŞILAŞILAN SORUNLAR SEMİNERİ Enstitümüzün tarihinde düzenlediği ve Kültür Varlıkları Ve Müzeler Genel Müdürlüğü nde Görevli Kültür Ve Turizm Uzmanı Arkeolog Ersoy Köse, Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğünden Şehir Plancısı Hüseyin ŞEN ve Boğaziçi İmar Müdürlüğü nden Emekli Metin Ataoğlu nun konuşma yaptığı seminer İstanbul ve yakın çevresindeki emlak firmalarının katılımı ile gerçekleşmiştir.

7 YAPILAN SEMİNERLER ve TOPLANTILAR İNŞAATÇILAR VE EMLAKÇILAR İÇİN GAYRİMENKULDE TAPU VE KENTSEL DÖNÜŞÜMLE İLGİLİ KAVRAMLAR SEMİNERİ 25 Nisan Perşembe Günü Tapu ve Kentsel Dönüşümle İlgili Kavramlar konunun uzmanları tarafından masaya yatırıldı. Seminer Ramazan Karakurt, Av. İsmail Doruk ve Av. Ali Yüksel tarafından verildi. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE ÖNEMLİ NOKTALAR SEMİNERİ GHE, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Önemli Noktalar Seminerini müteahhitlerden gelen yoğun istek üzerine gerçekleştirdi. Seminer Av. Ali Yüksel, Av. Nurgül Kutlu ve Av. İsmail Doruk tarafından verildi.

8 YAPILAN SEMİNERLER ve TOPLANTILAR KENTSEL DÖNÜŞÜM SEMİNERİ Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü, şu sıralar gündemi meşgul eden kentsel dönüşüm konusunda muhtarları bilinçlendirmek amacıyla 26 Ocak ta bir seminer düzenledi. Seminer İstanbul Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Birimi Fatih GÖZALAN, Av. Ali YÜKSEL ve Av. Hülya BAYAZITOĞLU tarafından verildi. EMLAKÇILAR İÇİN TAPU, İMAR VE GAYRİMENKULE DAİR TEMEL KAVRAMLAR ADLI SEMİNER Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü, tarihinde düzenlediği semineri; Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü - İstanbul Il. Bölge Müdürlüğü- Müd. Yard. Mehmet SÖZEL ve Eski Tapu Şube Müdürü- Tapu Müdürü Ramazan KARAKURT sundu.

9 YAPILAN SEMİNERLER ve TOPLANTILAR YENİ BORÇLAR KANUNU NDA KİRA SÖZLEŞMELERİ ADLI SEMİNER tarihinde Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü tarafından düzenlenen Arthur Miller Ekibi ne verilen Yeni Borçlar Kanunu nda Kira Sözleşmeleri adlı seminer Av. Elif Ülkü Ulusoy ve Av. Güray Tangüner tarafından verildi. 2/B YASASI DA SON GELİŞMELER ADLI SEMİNER Enstitümüzün İstanbul Barosu ile birlikte tarihinde düzenlediği ve İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi Çevre ve Orman Hukuku Ana Bilim Başkanı Prof. Dr. Sedat Ayanoğlu, Kadastro Kontrol ve Harita Yüksek Mühendisi Selahattin Mermer, Kadastro Mühendisi Mehmet Tuzsuz un konuşma yaptığı seminer İstanbul Barosuna kayıtlı birçok avukatın katılımı ile gerçekleşmiştir.

10 YAPILAN SEMİNERLER ve TOPLANTILAR ORMAN KANUNU DEĞİŞİKLİKLERİ VE 2/B KANUN ÇALIŞMALARI ADLI SEMİNER Enstitümüzün Maremder Marmara Emlak Müşavirleri Derneği ile birlikte tarihinde düzenlediği ve İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi Çevre ve Orman Hukuku Ana Bilim Başkanı Prof. Dr. Sedat Ayanoğlu, Kadastro Kontrol ve Harita Yüksek Mühendisi Selahattin Mermer, Milli Emlak Müdürlüğü nden emekli müdür Aydın Bilgin in konuşma yaptığı seminer Maremder Üyeleri ve emlak firmasının katılımı ile gerçekleşmiştir. ORMAN KANUNU NUN 2/B MADDESİNİN İRDELENMESİ ADLI SEMİNER Enstitümüzün tarihinde düzenlediği ve İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi Çevre ve Orman Hukuku Ana Bilim Başkanı Prof. Dr. Sedat Ayanoğlu, Milli Emlak Kontrolörü Adil Ceylan, Milli Emlak Müdürlüğü nden emekli müdür Aydın Bilgin in konuşma yaptığı seminer İstanbul ve yakın çevresindeki bir çok mahalle muhtarının ve emlak firmasının katılımı ile gerçekleşmiştir.

11 YAPILAN SEMİNERLER ve TOPLANTILAR KENTSEL DÖNÜŞÜM ADLI SEMİNER Enstitümüz Tarihinde Düzenlediği Ve Zeytinburnu Belediye Başkan Yard. Zafer Alsaç İstanbul Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Kentsel Dönüşüm Şube Müdürü Hande Ağan Yalçıntaş ve Plan Ve Proje Müdürlüğü-Kentsel Dönüşüm Biriminden Eda Caçtaş ın konuşma yaptığı seminer İstanbul ve yakın çevresindeki birçok emlak firmasının katılımı ile gerçekleşmiştir. KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI NIN GETİRDİĞİ YENİ DÜZENLEMELER ADLI SEMİNER Enstitümüz Tarihinde Düzenlediği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürü İdris Atabay ve Esenler Belediye Başkan Yard. Bülent Babaoğlu nun konuşma yaptığı seminer İstanbul ve yakın çevresindeki birçok emlak firmasının katılımı ile gerçekleşmiştir.

12 YAPILAN SEMİNERLER ve TOPLANTILAR SİT ALANLARINDA SON GELİŞMELER ADLI SEMİNER Enstitümüzün tarihinde düzenlediği ve Kültür Varlıkları Ve Müzeler Genel Müdürlüğü nde Görevli Kültür Ve Turizm Uzmanı Arkeolog Ersoy Köse, Boğaziçi İmar Müdürlüğü nden Emekli Metin Ataoğlu, Yildiz Teknik Üniversitesi Şehir Ve Bölge Planlama Bölümü Şehircilik Ana Bilim Dalı nda Görevli Yrd. Doç. Dr. Elif Örnek Özden in konuşma yaptığı seminer İstanbul ve yakın çevresindeki bir çok mahalle muhtarının ve emlak firmasının katılımı ile gerçekleşmiştir. YASALAŞAN 2/B NASIL UYGULANMALI ADLI SEMİNER Enstitümüzün tarihinde düzenlediği ve İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi Çevre ve Orman Hukuku Ana Bilim Başkanı Prof. Dr. Sedat Ayanoğlu, Kadastro Mühendisi Mehmet Tuzsuz, Milli Emlak Müdürlüğü nden emekli müdür Aydın Bilgin in konuşma yaptığı seminer İstanbul ve yakın çevresindeki bir çok mahalle muhtarının ve emlak firmasının katılımı ile gerçekleşmiştir.

13 YAPILAN SEMİNERLER ve TOPLANTILAR 2/B YASASI ADLI SEMİNER Enstitümüzün tarihinde düzenlediği ve İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi Çevre ve Orman Hukuku Ana Bilim Başkanı Prof. Dr. Sedat Ayanoğlu, Lisanslı Yüksek Harita Mühendisi Tamer Saracık ve Milli Emlak Müdürlüğü nden emekli müdür Aydın Bilgin in konuşma yaptığı seminer İstanbul ve yakın çevresindeki bir çok mahalle muhtarının katılımı ile gerçekleşmiştir.