T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Transkript

1 A ix a ly s B ûyo kşalvr B e t e d ^ i P la n la m a Ş u b e M ü d ü rlü ğ ü S a y ı E 2354 T a rifi 2 2, D o s y a N u m a ra s ı' i5.'i8 1 3 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : 908S22fi2-30L03-E.23S Komi ; Kinike, K;ılo M.ıh. 71 ada 13 p. 1/SOOO NİP. BAŞKANLIK MAKAMINA Finike Belediyesi sınırlan içerisinde, Kale Mahallesi 71 ada 13 parselin ticaret alanından konul alanına dönüşliiriilmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere B üyükşehir B elediye M eclisine havalesini arz ederim. Ek : - 1/5000 ölçekli NİP değ. fot. - Plan Açıklama Raporu e-imzahdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim e-inızalıdıı Bednıilah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekreter Menderes BulvânNo;20MuratpasâA.NTAL YA Telefon: 0(242) Faks: 0(242) " d-... ÇISEM SEZGİN - Şehir Plancısı İntemei Sitesi; u-uı,-,antalya.bel.tr Telefon No; (O 242) Sİ SaWa 1 1 t' *"*'" " ' 9öre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştir tp.//ebe.ge.antalya.bel.tr/,mzal.belge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : 9A57C036 Belge No: E.2354 ile doğrulayabilirsiniz.

2 ILI : ANTALYA İLÇESİ ; FİNİKE MERKEZ -ESKİ MAHALLE PAFTA NO :19K NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ANTALYA BÜYÜKSEHİR BELEDİYESİ M EVCUT PLAN ÖNERİ PLAN ÖLÇEK 1/5000 ÖLÇEK 1/5000

3 ANTALYA FİNİKE 19-K 2 0 -k ^ F İ N İ K E ESKİ MAHHALLE NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İr 1 / SINIRLAR I PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI KENTSEL ALAN KULLANIMI Müt; Niyozi torafmdon yqp>lon Firukfi kosabosmo <^4^ adet ISOOO Öiçekn estûjre ame taihazb- hor»q incelendi va ONAfÎOİ- '1İIIİ1İ i^^^tauni 1 8 -k 1/5000 İ!ç3 «İjralmal Ijliri İller 64nta>, tarafınıhn»ıpıtautır.

4 i lala Pala P lanlam a ve T asarım Ş ehircilik B ürosu ANTALYA ILI FİNİKE İLÇESİ KALE MAHALLESİ 71 ADA 13 PARSEL /5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İM AR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1- PLANLAM A ALANININ GENEL TANIMI Planlama Alanı Antalya İli, Finike İlçesi sınırları içerisindeki Kale M ahallesi 71 ada 13 parsel kapsam aktadır. Bu alam larıda imar planlarında Ticaret alanlarının olması fakat m evcut teşşekülde ticaret alanlarının oluşm am ası, bu plan değişikliğine yön verm iştir. kalm aktadır. Planlam a alanı 19K nolu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı paftaları içerisinde Şekil. 1 H ava Fotoğrafı İstiklal Mahallesi 1109 Sokak No:21 Daire;1 (Vakıfbank KarşısO

5 lala Pala P lanlam a ve T a sa rım Ş ehircilik Bürosu 2-PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI A ntalya İli, Finike İlçesi sınırları içerisindeki Kale M ahallesi 71 ada 13 parsel kapsayan alanlarda im ar planlarında Ticaret alanlarının olması fakat m evcut teşşekülde ticaret alanlarının oluşmaması bu sebeplerden dolayı alandan bulunan konut altı ticaret alanlannm kaldırması amaçlanmıştır. 3-BUGÜNK Ü ARAZİ KULLANIM I oluşm aktadır. Planlam a değişikliği yapılan alanınm genel arazi kullanım ı konut alanlarından Şekil.2 M evcut Nazım İmar Planı Istikial Mahallesi 1109 Sokak No;21 Daire:1 (Vakıfbank Karşısı)

6 i p í c a l a Pala P lanlam a ve T a sa rım Ş ehircilik Bürosu 4-ÖNERI NAZIM İM AR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ Antalya İli, Finike İlçesi sınırları içerisindeki Kale M ahallesi 71 ada 13 parse yaklaşık 215,03m2 (0,02 ha)lik alanda bulunan konut altı ticaret alanı konut alanına dönüştürülm üştür. Şekil.2 Öneri N azım İm ar Planı Ayrıca değişen yönetm elik gereğince planlama gösterim leri de farklılaşmış ve yapılan m ar Planı D eğişikliği bu çerçevede hazırlanm ıştır. İstiklal Mahallesi 1109 Sokak No:21 Daire: 1 (Vakıfbank Karşısı)

7 m m A L A Pala P lanlam a ve T a sa rım Ş e h ircilik Bürosu MADDE 10 (1) Her türlü mekânsal plan, kendi kademesinin ve yapılış am acm m gerektirdiği çizim ve gösterim tekniğine göre hazırlanır. (2) Planlar, Bakanlıkça belirlenen ve EK-1 Gösterimler başlığı altında yer alan E K -la Ortak Gösterimler, E K -lb Mekânsal Strateji Planları Gösterimleri, E K -lc Çevre Düzeni Planı Gösterim leri, E K -lç Nazım İm ar Planı Gösterim leri, E K -ld Uygulama im ar Planı Gösterimleri ve E K -le Detay Kataloğıına uygun olarak hazırlanır D iğer hususlarda 3194 sayılı im ar kanunu ve ilgili yönetm elik hüküm leri geçerlidir. Serbes İstiklal Mahallesi 1109 Sokak No:21 Daire;1 (Vakıfbank Karşısı)

8 P ^ A L A Pala P lanlam a ve T a sa rım Ş ehircilik B ürosu KONUT ALTI TİCARET BÖLGELERİNDE ; TOPLAM EMSAL : ARSA M2 *3.40 KONLT TAKS :0.80 TİCARETTAKS :LOO KONUT BÖLGELERİNDE; TOPLAM EMSAL : ARSA M2 *3,20 KON*üT TAKS : : 0.80*4KAT KONUT 3.40 ;0.S0*3KAT KONUT - I»IK.M TİCARET BİTİŞİK NİZAM 4 KAT MAKSİMUM "it-kseklik A> M Çiğdem Ç FiniKe' İstiklal Mahallesi 1109 Sokak No:21 Daire:1 {Vakıfbank Karşısı)