Size Meydan Ardıçlı Projesi ve Özyurtlar AŞ & Bahaş Holding Gelişim Ortaklığı hakkında detaylı bilgi sahibi olmanız için bu sunumu gönderiyorum.

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Size Meydan Ardıçlı Projesi ve Özyurtlar AŞ & Bahaş Holding Gelişim Ortaklığı hakkında detaylı bilgi sahibi olmanız için bu sunumu gönderiyorum."

Zeki Akkaya
6 yıl önce
İzleme sayısı:

Merhaba; Size Meydan Ardıçlı Projesi ve Özyurtlar AŞ & Bahaş Holding Gelişim Ortaklığı hakkında detaylı bilgi sahibi olmanız için bu sunumu gönderiyorum.

1 Merhaba; Size Meydan Ardıçlı Projesi ve Özyurtlar AŞ & Bahaş Holding Gelişim Ortaklığı hakkında detaylı bilgi sahibi olmanız için bu sunumu gönderiyorum. Özyurtlar yaklaşık 25 yıldır bu bölgede birçok proje gerçekleştirdi ve içinde olduğumuz proje bizim 29. projemiz. Diğer projelerden farkımız, biz buraya şehrin içerisinde ayrı bir yaşam alanı oluşturuyoruz. Sadece yürüme mesafesinde tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz bir cadde ve dostlarınızla hoş vakit geçirebileceğiniz bir meydan konsepti yaratıyoruz. Projemiz Esenyurt ile Başakşehir/Bahçeşehir i birbirine adeta bir köprü gibi bağlayan bir konumda bulunmaktadır. Aynı zamanda projemizin önünden geçen Doğan Araslı Caddesi E5 Karayolu ile İstanbul Tem Çevreyolu nu birbirine bağlamaktadır. Meydan Ardıçlı 67 dönümlük arazi üzerinde hepsi 7 katlı olmak üzere 27 bloktan oluşmaktadır. Projemizde toplam 1681 konut, Meydan kısmında 125 adet, Cadde kısmında ise metrekare cadde dükkanı konseptinde ticari alan yer almaktadır. Avantajlarımız: Atatürk Havalimanı na 20 Km, Küçükçekmece Gölü ne 5 km uzaklık. 3. Havalimanına 25 km uzaklık. TEM ve E5 Karayolunun ortak noktası. Bölgede bulunan olan oteller, hastaneler, spor merkezleri, özel ve devlet okulları, üniversite kampüsleri. Toplu Taşıma ağlarına yakın olması yılında proje içinde metro istasyonu. İtalyan mimarisinden esinlenilmiş meydan konsepti ve meydan içerisinde günün 18 saati halka açık olacak restoranlar ve kafeler. Bölgede ilk kez yapılacak 2 adet sanat galerisi, 225 kişilik tiyatro salonu.

2 NEDEN YATIRIM İÇİN MEYDAN ARDIÇLI 1) LANSMAN ÖNCESİ SATIŞLAR: Projemizi reklam maliyeti yapmadan satışa çıkarıyoruz. Bu sayede yatırımınıza reklam maliyetlerinden arındırılmış gerçek rakamlardan sahip oluyorsunuz. Proje, tamamlanmaya yakın kendi reklamını kulaktan kulağa yapacağından çok daha fazla getiriye sahip oluyorsunuz. 2) LOKASYON: Bölgenin değerli olmasının sebebi nedir? Meydan Ardıçlı ya yürüme mesafesinde 22 katlı ve 300 yataklı İstinye LIV Hospital ve hemen karşısında Akbatı Avm yer alıyor. Hemen arkamızda Bahçeşehir' in A kalite yapılmış yaklaşık 20 senelik villaları yer alıyor. Bu villalar ortalama ,00 TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor. Bu da projemizin değerini arttıracak unsurlardan biri. Esenyurt bölgesi son zamanlarda yatırımcıların en çok ilgilendiği bölgelerden biri hatta Swissotel, Sheraton ve birçok otelin fizibilite ile girdikleri bir bölge. Yine Kozawos Arena tenis akademisi sayesinde birçok yabancı yatırımcının tercih ettiği bir lokasyon. 3) FİNANSAL YATIRIMIN GERİ DÖNÜŞÜ 3.1 Metro Etkisi: 2019 yılında projemizin hemen önüne Ardıçlı Metro Durağı gelecek. Ve şehir merkezine ulaşım inanılmaz kolaylaşacak. Sadece 2 veya 3 tren değiştirerek şehir merkezlerine ve havalimanlarına kolayca ulaşabileceksiniz. Biliyorsunuz ki dünya genelinde toplu taşımanın geldiği her projenin hem bilinirliği hem de tercih edilirliği artar ve bu artış hem kira getirisini ve tabi ki kar oranlarını da arttırır. Ardıçlı Metro projesini adresinden de inceleyebilirsiniz. 3.2 Bölgesel Etki Yatırım Karlılığı Oranları: Bildiğiniz gibi projenin bulunduğu bölge Türkiye nin son 20 yılda en çok yatırım yapılan bölgelerinden biri. Bölgedeki yeni ve nitelikli projeler için yıllara göre metrekare üzerinden satış rakamlarına bakarsak; 2013 yılında metre karesi 1.500TL/2.000TL 2014 yılında metre karesi 2.000TL/3.000TL 2015 yılında metre karesi 2.500TL/4.200TL 2016 yılında metre karesi 3.200TL/6.500TL arasında satış görmüştür. Tüm rakamlar Türkiye İstatistik Enstitüsü nden alınmıştır.

Ayrıca meydanda bulunan ticarilerimizi yatırımcılar için yalnızca kiralamalarını gerçekleştireceğiz.

3 3.3 Meydandaki Ticarilerin Kiralama Politikası Etkisi: İtalyan sokaklarından esinlenmiş bir meydan konsepti yapıyoruz. Meydanın ortasında Doğan Araslı bulvarına bağlanacak bir alt geçidimiz olacak ve tabii ki araçların park ihtiyacını sağlayan 2 katlı otopark alanlarımız bulunuyor. Ayrıca meydanda bulunan ticarilerimizi yatırımcılar için yalnızca kiralamalarını gerçekleştireceğiz. Dolayısıyla buraya getireceğimiz markalar tabii ki A kalitede olacak, bu da proje değerinin her zaman çevredeki projelere göre daha yüksek olacağı anlamına gelmektedir. 4) YAŞAM ALANI OLARAK MEYDAN ARDIÇLI!! 4.1 Peyzaj ve Sosyal Alanlar: 67 dönümlük arazi üzerinde toplam 12 dönüm yeşil alan, 3 adet yüzme havuzu, 1000 metrekarelik çocuk oyun alanları ve 800 metrekarelik spor salonu metrekarelik 125 adet restoran/cafe den oluşan İtalyan mimarisinden esinlenilmiş meydan, meydanın tam ortasında ise ışık ve ses gösterileriyle ihtişamlı süs havuzu, 2 sanat galesi ve 225 kişilik tiyatro salonumuz bulunmaktadır. 4.2 Bina Yapıları ve Daire Tipleri: Projemizde toplam 7 katlı 27 blok yer alacaktır. Sizler için 2 çeşit blok tasarladık. Meydan üzerindeki A Bloklarda 1+0, 1+1 ve 2+1 daireler, B ve C bloklarda ise 2+1, ve gibi geniş ve rahat kullanımlı daireler tasarladık. 4.3 Ödeme Planları: Banka kredisine ihtiyaç duyulmaksızın %20 peşinat ile 24, 36, 48 ve 60 ay vade seçenekleriyle avantajlı ödeme planlarımız bulunmaktadır.

4.4 Teslim Zamanı: Projemiz 2020 yılında tamamlanacaktır. 4.5 Cadde Dükkanları: 15.

5 4.4 Teslim Zamanı: Projemiz 2020 yılında tamamlanacaktır. 4.5 Cadde Dükkanları: metrekarelik cadde üzerinde bulunan dükkanlarımız ile sadece sizin değil tüm bölge halkının ihtiyaçlarını karşılayabileceği ticari alanlar oluşturuyoruz. (Terzi, Banka, Fırın, Kuru Temizleme, vb) Cevaplamamızı istediğiniz tüm sorularınız için lütfen bizimle iletişim kurmaktan çekinmeyin; Saygılarımızla.

Benzer belgeler

Referanslarımız. City Forever, Beylikdüzü

Referanslarımız. City Forever, Beylikdüzü City Forever, Beylikdüzü Konut Sayısı: 171 Dükkan - Mağaza Sayısı: 15 Proje Özellikleri: City Forever da, yeşil alanlar, yüzme havuzu, sağlıklı yaşam ve spor merkezi, iki katlı kapalı otopark, çocuk oyun