T.C. KARACABEY BELEDİYE BAŞKANLIĞI Yazı İşleri Müdürlüğü

Transkript

1 T.C. Yazı İşleri Müdürlüğü Sayı : 58 Konu : Eylül/ 2017 Dönemi Meclis Toplantısı sayılı Belediye Kanununun 20.maddesi uyarınca Eylül / 2017 Dönemi Olağan Meclis Toplantısı Çarşamba günü saat:18.00 de Belediye Meclis Salonunda yapılacaktır. Toplantıya ait gündem aşağıya çıkarılmış olup, belirtilen gün ve saatte toplantıya teşrifleriniz rica olunur. G Ü N D E M 1. Temmuz / 2017 Dönemi Olağan Meclis Toplantısı I. Birleşiminin Toplantı Zaptı; 2. 1-) İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 3 pafta, 1209 nolu parsel için Belediyemizce Ticaret Alanı amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanması hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 2-) İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 999 ve 1356 no.lu parseller için parsel malikince şehir plancısına Konut Alanı amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 3-) İlçemiz Tavşanlı Mahallesi, 2 pafta, 11 ada, nolu parseller için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 4-) İlçemiz Nasrettin Mahallesi, 46 pafta, 306 ada, no.lu parseller için parsel malikince Ticaret+Konut Alanı amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 5-) İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, Malkara Mevkii, 15 no.lu parsel için Belediyemizce "Ticaret Alanı, Resmi Kurum Alanı, Ticaret+Turizm Alanı, Rekreasyon Alanı, Kamping Alanı" amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 6-) İlçemiz Sırabademler Mahallesi, 58 pafta, 257 ada, 6 no.lu parsel için Belediyemizce hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 7-) İlçemiz Tophisar Mahallesi, ve 2459 nolu parseller için hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 8-) İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, Malkara Mevkii, 1/1 pafta, 105 ada, 7 nolu parsel için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 9-) İlçemiz Ekinli Mahallesi, 584 no.lu parsel için parsel malikince "Konut Alanı" amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 10-) İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, 900 no.lu parsel için parsel malikince "Konut Alanı" amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 11-) İlçemiz Canbalı Mahallesi, 70 pafta, 338 ada, 1 no.lu parseller için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hakkındaki tarih ve /14 sayılı Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu. 3. Karacabey Belediye Başkanlığı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün gün ve 66 sayılı İlçemiz Danişment Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 2 pafta, 1250 no.lu, m² miktarlı, arsa vasıflı, olan taşınmazın Belediyemizin mahalle hizmetlerinde yol genişlemesi ve mahalleye meydan alanı oluşturulması amacında kullanmak üzere satın alınması hakkındaki teklif yazısı. Sayfa 1

2 T.C. Yazı İşleri Müdürlüğü Sayı : 58 Konu : Eylül/ 2017 Dönemi Meclis Toplantısı. 4. Karacabey Belediye Başkanlığı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün gün ve 67 sayılı İlçemiz Karacaahmet Mahallesi, 8 pafta, 40 ada, 48 nolu parsel üzerinde Belediyemizce park alanı oluşturulmuş olup, parka Servet SOMUNCUOĞLU isminin verilmesi hakkındaki teklif yazısı. 5. Karacabey Belediye Başkanlığı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün gün ve 68 sayılı İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 1359 ( m² ) no.lu parselin Belediyemizce satın alınması hakkındaki teklif yazısı. 6. Karacabey Belediye Başkanlığı, Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü nün gün ve 69 sayılı Kültür ve Sosyal İşleri Müdürlüğü nün ihtiyacı olan (1) bir adet Hasta Nakil Aracının (Kamyonet) 2017 yılı T Cetveline işlenerek satın alınması hakkındaki teklif yazısı. 7. Karacabey Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün gün ve 70 sayılı İlçemiz Garipçe Mahallesi, 80 ada, 14 no.lu parsel için Belediyemizce hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki teklif yazısı. 8. Karacabey Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün gün ve 71 sayılı İlçemiz Bağlar Caddesi için Belediyemizce hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki teklif yazısı. 9. Karacabey Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün gün ve 72 sayılı İlçemiz Mecidiye Mahallesi 312 no.lu ada için Belediyemizce hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkındaki teklif yazısı. 10. Karacabey Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün gün ve 73 sayılı İlçemiz Mecidiye Mahallesi, adalar ve Hüdavendigar Mahallesi, 90 ada sınırları içerisinde yapılması planlanan park alanları için Kamu Yararı Kararı alınması hakkındaki teklif yazısı. 11. Karacabey Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün gün ve 74 sayılı İlçemiz Kurşunlu, Bayramdere ve Boğazköy Mahallelerinin Kırsal Yerleşme Alanları(Köy Yerleşik Alanları) sınırının yeniden düzenlenmesi hakkındaki teklif yazısı. 12. Karacabey Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün gün ve 75 sayılı İlçemiz Hürriyet, Güngörmez, Gölkıyı, İkizce, Dağkadı Mahallelerinin Kırsal Yerleşme Alanları(Köy Yerleşik Alanları) sınırının yeniden düzenlenmesi hakkındaki teklif yazısı. 13. Karacabey Belediye Başkanlığı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün gün ve 76 sayılı Gebze-Orhangazi- İzmir Otoyolu (İzmit Körfez Geçişi ve Bağlantı Yolları Dahil) kamulaştırma sahası içerisinde kalan mülkiyeti Belediyemize ait taşınmazların kamulaştırma bedelleri hakkındaki teklif yazısı. 14. Karacabey Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğü nün gün ve 77 sayılı Ek Ödenek hakkındaki teklif yazısı. 15. Karacabey Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün gün ve 78 sayılı Plan Değişikliğine İtiraz hakkındaki teklif yazısı Yazı İşleri Md.. V. : Vildan YÜCE Başkan Yardımcısı : Osman ÇATAK Yukarıdaki (15) on beş maddenin karara bağlanmasına. Cumhuriyet Alanı No:1 Karacabey / Bursa T: F: E-posta: yaziisleri@karacabey.bel.tr w w w. k a r a c a b e y. b e l. t r Sayfa 2

3 GÜNDEM 2 İHTİSAS KOMİSYON KARARI İhtisas Komisyonu : Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu Karar Tarihi : Karar No : /14 BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA TOPLANTI TARİHİ VE SAATİ : Saat : TOPLANTI YERİ : Belediye Meclis Salonu KOMİSYON BAŞKANI : İsmail ÜLKER KOMİSYON BŞK. V. : Gülten KAPICIOĞLU KOMİSYON KATİBİ : İsmet GÜLERCE KOMİSYON ÜYELERİ : Adnan AKIN ve Hüsnü DOĞRUOĞLU Şubat / 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/18 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 3 pafta, 1209 nolu parsel için Belediyemizce Ticaret Alanı amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanması hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 1- İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 3 pafta, 1209 no.lu parsel mevcut imar planında "Ayrık-İkiz Nizam, 2 Kat, Ön bahçe mesafi 5m, yan ve arka bahçe mesafesi 3m, Ticaret+Konut Alanı" olarak planlanmıştır. Belediyemizce özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Ayrık-İkiz Nizam, 4 Kat, Ön bahçe mesafi 5m, yan ve arka bahçe mesafesi 3m, Ticaret Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; söz konusu parselin bulunduğu alanda 4 katlı yapı ruhsatı veya yapı kullanma belgesi alınmış yapılaşmaların olduğu görülmüştür. Bununla birlikte 1209 no.lu parselin Ticaret Alanına alınması sonucunda; mevcut durumdaki konut yoğunluğunun azalarak sosyal donatı oranını arttıracağı belirlenmiştir. T.C. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde; "Madde 26 (1) İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır." (2) İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz." hükümleri bulunmaktadır. İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 3 pafta, 1209 nolu parsel için Belediyemizce şehir plancısına Ticaret Alanı amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yukarıda belirtilen Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükmü ile aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuzca uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Bursa İli 1. Derece Deprem kuşağında bulunduğundan her türlü yapılaşmada "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik" hükümlerine ve Karacabey İlçesi onaylı jeolojik etüd raporunda belirtilen husus ve hükümlere uyulacaktır. Parsel bazında hazırlanan jeolojik ve jeoteknik etüd raporu onaylanmadan imar durumu verilemez. İnşaat Uygulamasına geçilemez. 2- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ilgili yönetmelikleri ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.

4 Mart/ 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/23 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 999 ve 1356 no.lu parseller için parsel malikince şehir plancısına Konut Alanı amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 2- İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 999 ve 1356 no.lu parseller mevcut imar planında "Ağaçlandırılacak Alan" olarak planlanmıştır. Parsel malikince özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Ayrık-İkiz Nizam, 2 Kat, Ön bahçe mesafi 5m, yan ve arka bahçe mesafesi 3m, Konut Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; dosyasında yapılan incelemeler sonucunda eksik evrak olduğundan yapılacak işlem olmadığına Komisyonumuzca karar verilmiştir. İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 999 ve 1356 no.lu parseller için parsel malikince şehir plancısına Konut Alanı amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği dosyasında eksik evrak bulunduğundan dolayı yapılacak işlem olmadığına Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Mayıs/ 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/52 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Tavşanlı Mahallesi, 2 pafta, 11 ada, nolu parseller için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 3- İlçemiz Tavşanlı Mahallesi, 2 pafta, 11 ada, nolu parseller mevcut imar planında "Bitişik Nizam, 4 kat, Konut Alanı" olarak planlanmıştır. Parsel malikince özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Bitişik Nizam, 4 kat, Ticaret+Konut Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; Söz konusu alan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile Bursa Büyükşehir Belediye Meclisince Ticaret+Konut Alanı olarak onaylanmıştır. Bununla birlikte talep edilen plan değişikliği ile konut yoğunluğunun azalarak sosyal donatı alanlarının arttığı görülmektedir. T.C. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde; "Madde 26 (1) İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır." (2) İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz." hükümleri bulunmaktadır. İlçemiz Tavşanlı Mahallesi, 2 pafta, 11 ada, nolu parseller için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yukarıda belirtilen Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükmü ile aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuz üyelerinden Adnan AKIN ve Hüsnü DOĞRUOĞLU'nun (HAYIR), Gülten KAPICIOĞLU, İsmail ÜLKER ve İsmet GÜLERCE'nin (EVET) oylarıyla uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oyçokluğu ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Zemin katlar ticaret, diğer katlar konut olarak kullanılacaktır. 2- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.

5 Mayıs/ 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/52 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Nasrettin Mahallesi, 46 pafta, 306 ada, no.lu parseller için parsel malikince Ticaret+Konut Alanı amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 4- İlçemiz Nasrettin Mahallesi, 46 pafta, 306 ada, no.lu parseller mevcut imar planında "Bitişik Nizam, 4 kat, Konut Alanı" olarak planlanmıştır. Parsel malikince özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Bitişik Nizam, 4 kat, Ticaret+Konut Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; Söz konusu alan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile Bursa Büyükşehir Belediye Meclisince Ticaret+Konut Alanı olarak onaylanmıştır. Bununla birlikte talep edilen plan değişikliği ile konut yoğunluğunun azalarak sosyal donatı alanlarının arttığı görülmektedir. T.C. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde; "Madde 26 (1) İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır." (2) İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz." hükümleri bulunmaktadır. İlçemiz Nasrettin Mahallesi, 46 pafta, 306 ada, no.lu parseller için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yukarıda belirtilen Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükmü ile aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuzca uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Zemin katlar ticaret, diğer katlar konut olarak kullanılacaktır. 2- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Temmuz / 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/85 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, Malkara Mevkii, 15 no.lu parsel için Belediyemizce "Ticaret Alanı, Resmi Kurum Alanı, Ticaret+Turizm Alanı, Rekreasyon Alanı, Kamping Alanı" amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 5- İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, Malkara Mevkii, 15 no.lu parsel mevcut imar planında "Kamping Alanı ve Park Alanı" olarak planlanmıştır. Belediyemizce özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Kamping Alanı, Resmi Kurum Alanı, Ticaret Alanı, Turizm+Ticaret Alanı ve Rekreasyon Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; -Bursa Valiliği, Defterdarlık Ertuğrulgazi Milli Emlak Müdürlüğü'nün tarih ve 8848 sayılı görüşünde plan değişikliği konusunda sakınca bulunmadığı belirtilmiştir. Bununla birlikte söz konusu alanda yapılan plan değişikliği ile yoğunluk artışının yaşanmadığı belirlenmiştir. T.C. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde; "Madde 26 (1) İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır." hükmü bulunmaktadır. İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, Malkara Mevkii, 15 no.lu parsel için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yukarıda belirtilen Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükmü ile aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuzca uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Planlama alanında TAKS:0.40, KAKS:0.80 dir. 2- Çekme mesafeleri yollardan 5m diğer yerlerden 3m dir. 3- Bursa İli 1. Derece Deprem kuşağında bulunduğundan her türlü yapılaşmada "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik" hükümlerine ve Karacabey İlçesi onaylı jeolojik etüd raporunda belirtilen husus ve hükümlere uyulacaktır. Parsel bazında hazırlanan jeolojik ve jeoteknik etüd raporu onaylanmadan imar durumu verilemez. İnşaat Uygulamasına geçilemez.

6 4- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.

7 Temmuz / 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/85 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Sırabademler Mahallesi, 58 pafta, 257 ada, 6 no.lu parsel için Belediyemizce hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 6- İlçemiz Sırabademler Mahallesi, 58 pafta, 257 ada, 6 no.lu parsel mevcut imar planında "Ağaçlandırılacak Alan" olarak planlanmıştır. Belediyemizce özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Belediye Hizmet Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; Söz konusu alan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile Bursa Büyükşehir Belediye Meclisince Ticaret+Konut Alanı olarak onaylanmıştır. -Bursa Valiliği, Defterdarlık Ertuğrulgazi Milli Emlak Müdürlüğü'nün tarih ve 7488 sayılı görüşünde plan değişikliği konusunda sakınca bulunmadığı belirtilmiştir. Bununla birlikte söz konusu alanda yapılan plan değişikliği ile yoğunluk artışının yaşanmadığı belirlenmiştir. T.C. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde; "Madde 26 (1) İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır." hükmü bulunmaktadır. İlçemiz Sırabademler Mahallesi, 58 pafta, 257 ada, 6 no.lu parsel için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yukarıda belirtilen Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükmü ile aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuzca uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Planlama alanında Karacabey Belediyesince Onaylanacak Projesine göre uygulama yapılacaktır. 2- Çekme mesafeleri yollardan 5m diğer yerlerden 3m dir. 3- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Temmuz / 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/85 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Tophisar Mahallesi, ve 2459 nolu parseller için hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 7- İlçemiz Tophisar Mahallesi, ve 2459 nolu parseller mevcut imar planında "Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı(Tavukçuluk Tesisi Alanı)" olarak planlanmıştır. Parsel malikince özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; -Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün tarih ve E.9888 sayılı görüşünde plan değişikliği konusunda sakınca bulunmadığı belirtilmiştir. T.C. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde; "Madde 26 (1) İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır." hükmü bulunmaktadır. İlçemiz Tophisar Mahallesi, ve 2459 nolu parseller için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yukarıda belirtilen Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükmü ile aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuzca uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Planlama alanında Güneş Enerji Santrali ile Tavukçuluk Tesisi yer alacaktır. 1- Planlama alanında Güneş Enerji Santrali ile Tarım ve Hayvancılık Tesisi yer alacaktır. 2- Güneş Enerjisi alanında maksimum kapalı alan 250 m 2 dir. 3- Tarım ve Hayvancılık Tesisinde yapılaşma alanında 1/ öllçekli Bursa Çevre Düzeni Planı Marjinal Tarım Arazisi hükümlerindeki yapılaşma şartları geçerlidir. 4- Yapı yaklaşma mesafesi yollardan 10m komşu parsellerden 5 m dir. 5- Yapılaşmada Jeolojik Ve Jeoteknik Etüd Raporu Sonuçlar kısmında yer alan kararlara uyulacaktır.

8 6- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.

9 Nisan / 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/31 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, Malkara Mevkii, 1/1 pafta, 105 ada, 7 nolu parsel için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 8- İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, Malkara Mevkii, 1/1 pafta, 105 ada, 7 nolu parselin imar planı bulunmamaktadır. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; söz konusu parselin kadastral yola cephesinin bulunduğu, bu nedenle yapılan talebin 1/ ölçekli Bursa İli Çevre Düzeni Plan Hükümleri doğrultusunda değerlendirilmesine Komisyonumuzca oybirliği ile karar verilmiştir. Temmuz / 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/85 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Ekinli Mahallesi, 584 no.lu parsel için parsel malikince "Konut Alanı" amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 9- İlçemiz Tophisar Ekinli Mahallesi, 584 no.lu parselin imar planı bulunmamaktadır. Parsel malikince özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Konut Alanı ve Park Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; Söz konusu parselin 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda Kırsal Yerleşme Alanı(Köy Yerleşik Alanı) sınırları içerisinde kalmaktadır. -DSİ 1. Bölge Müdürlüğü'nün tarih ve sayılı görüşü, - BOTAŞ'ın tarih ve sayılı görüşü, - Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün tarih ve sayılı görüşü, -Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın tarih ve sayılı görüşü, -Orman II. Bölge Müdürlüğü'nün tarih ve sayılı görüşü, -Bursa Orman Bölge Müdürlüğü'nün tarih ve sayılı görüşü, -İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü'nün tarih ve 3369 sayılı görüşlerinin alındığı ve kurum görüşlerinde sakınca bulunmadığı görülmüştür. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün tarih ve 5687 sayılı yazısı ile Jeolojik Ve Jeoteknik Etüd Raporunun onaylandığı tarafımıza bildirilmiştir. Bununla birlikte yapılan planlama çalışması sonucunda artan nüfus yoğunluğu karşılığında yeterli donatı alanlarının bırakıldığı görülmüştür. İlçemiz Ekinli Mahallesi, 584 no.lu parsel için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuzca uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Planlama alanında TAKS:0.50 dir. 2- Minumum parsel büyüklüğü 300 m 2 dir. Her parselde bir adet yapı yapılacak olup, Her bir yapı için inşaat alanı maksimum 250 m 2 dir. 3- Onaylı Jeolojik Etüd Raporundaki hükümlere aynen uyulacaktır. 4-Aplikasyonda kadastral sınırlar esastır. 5- Yollar ve park alanları kamuya bedelsiz terk edilecektir. 6- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.

10 Temmuz / 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/85 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, 900 no.lu parsel için parsel malikince "Konut Alanı" amaçlı hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 10- İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, 900 no.lu parselin imar planı bulunmamaktadır. Parsel malikince özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan "Konut Alanı ve Park Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; Söz konusu parselin 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda Kırsal Yerleşme Alanı(Köy Yerleşik Alanı) sınırları içerisinde kalmaktadır. -DSİ 1. Bölge Müdürlüğü'nün tarih ve sayılı görüşü, - BOTAŞ'ın tarih ve sayılı görüşü, - Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün tarih ve sayılı görüşü, -Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın tarih ve sayılı görüşü, -Orman II. Bölge Müdürlüğü'nün tarih ve sayılı görüşü, -Bursa Orman Bölge Müdürlüğü'nün tarih ve sayılı görüşü, -İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü'nün tarih ve 3368 sayılı görüşlerinin alındığı ve kurum görüşlerinde sakınca bulunmadığı görülmüştür. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün tarih ve 3059 sayılı yazısı ile Jeolojik Ve Jeoteknik Etüd Raporunun onaylandığı tarafımıza bildirilmiştir. Bununla birlikte yapılan planlama çalışması sonucunda artan nüfus yoğunluğu karşılığında yeterli donatı alanlarının bırakıldığı görülmüştür. İlçemiz Kurşunlu Mahallesi, 900 no.lu parsel için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuzca uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Planlama alanında TAKS:0.50 dır. 2- Minumum parsel büyüklüğü 300 m 2 dir. Her parselde bir adet yapı yapılacak olup, her bir yapı için inşaat alanı maksimum 250 m 2 dir. 3- Onaylı Jeolojik Etüd Raporundaki hükümlere aynen uyulacaktır. 4-Aplikasyonda kadastral sınırlar esastır. 5- Yollar ve park alanları kamuya bedelsiz terk edilecektir. 6- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Nisan / 2017 Olağan Dönemi Meclis Toplantısının birinci birleşiminde gün ve 2017/85 sayılı karar ile Bayındırlık ve İmar Komisyonuna havale edilen İlçemiz Canbalı Mahallesi, 70 pafta, 338 ada, 1 no.lu parseller için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hk.daki kararı görüşmek üzere Meclis çalışma odasında toplanıldı. Bayındırlık ve İmar Komisyonu olarak karar üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; 11- İlçemiz Canbalı Mahallesi, 70 pafta, 338 ada, 1 no.lu parsel mevcut imar planında "Bitişik Nizam, 5 Kat, Ticaret+Konut Alanı" olarak planlanmıştır. Parsel malikince özel şehir plancısına hazırlatılan imar planı dosyası ile söz konusu alan " Bitişik Nizam, 5 Kat, Ticaret Alanı" olarak öngörülmüştür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler ve incelemeler sonucunda; söz konusu alanın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Ticaret Alanında kalmakta olup üst ölçekli plana uygun olduğu belirlenmiştir. Bununla birlikte yapılan plan değişikliği talebi ile konut alanlarının azaldığı doğal olarak donatı alanları oranının arttığı görülmüştür. T.C. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde; "Madde 26 (1) İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır." (2) İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz." hükümleri bulunmaktadır. İlçemiz Canbalı Mahallesi, 70 pafta, 338 ada, 1 no.lu parseller için hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yukarıda belirtilen Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükmü ile aşağıda belirtilen plan hükümleri doğrultusunda Komisyonumuzca uygun bulunarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Plan Hükümleri 1- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. İsmail ÜLKER Komisyon Başkanı (İmza) Gülten KAPICIOĞLU Komisyon Başkan V. (İmza) İsmet GÜLERCE Komisyon Katibi (İmza) Adnan AKIN Komisyon Üyesi (İmza) Hüsnü DOĞRUOĞLU Komisyon Üyesi (İmza)

11 GÜNDEM 3 T.C. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü SAYI : KONU :Taşınmaz Alımı BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesi "Taşınmaz alımı, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek." Meclisin görev ve yetkilerinde olduğundan; Bursa ili, Karacabey ilçesi, Danişment Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 2 pafta, 1250 no.lu, m² miktarlı, arsa vasıflı, olan taşınmazın Belediyemizin mahalle hizmetlerinde yol genişlemesi ve mahalleye meydan alanı oluşturulması amacında kullanmak üzere satın alınması konusunun Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : Nilüfer BELLİ Emlak ve İstimlak M. V. : Kader BEKTAŞ Bel. Bşk.Yrd. : Osman ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE:

12 GÜNDEM 4 T.C. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Sayı : Konu: Parka isim verilmesi hk. BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/n maddesi Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek. Meclisin görev ve yetkilerinde olduğundan; İlçemiz Karacaahmet Mahallesi, 8 pafta, 40 ada, 48 nolu parsel Karacabey Ceza İnfaz Kurumuna aittir. Belediyemiz ile Karacabey Cumhuriyet Başsavcılığı arasında yapılan protokolle taşınmazın bahçesinin bakım, onarım ve güvenliğinin Karacabey Belediyesince karşılanması uygun görülmüştür. İlçemiz Karacaahmet Mahallesi, 8 pafta, 40 ada, 48 nolu parsel üzerinde Belediyemizce park alanı oluşturulmuştur. Parka Servet SOMUNCUOĞLU isminin verilmesi konusunda Meclisimizce görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : Nilüfer BELLİ Emlak ve İstimlak Md. V.: Kader BEKTAŞ Başkan Yardımcısı : Osman ÇATAK BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA Cumhuriyet Alanı No:1 Karacabey / Bursa T: F: E-posta: yaziisleri@karacabey.bel.tr w w w. k a r a c a b e y. b e l. t r

13 GÜNDEM 5 T.C. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü SAYI : KONU :Taşınmaz Alımı BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA tarihli ve 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun, 2/B alanlarında bulunan taşınmazların, güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulan tapu kütüklerinin beyanlar hanesinde ismi geçen kişilere veya bunların kanuni mirasçılarına doğrudan satılacağı hükümlerine göre; İlçemiz Bayramdere Mahallesi, 1359 ( m² ) no.lu parsel 2/B taşınmazı olarak Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planımızda konut, yol ve yeşil alan olarak işaretlenmiştir. Yukarıda bahsi geçen kanuna istinaden tarafımıza satışı için hak sahibi olduğumuz 1359 no.lu parselin Belediyemizce satın alınması konusunun Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : Nilüfer BELLİ Emlak ve İstimlak M. V. : Kader BEKTAŞ Bel. Bşk.Yrd. : Osman ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE: GÜNDEM 6

14 T.C. Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü Sayı : Konu: Araç Alımı hk. BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA tarih ve Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 5393 Sayılı Belediye Kanununun 85. Maddesi ile 237 Sayılı Taşıt Kanununun bazı maddeleri değiştirilmiştir. Yapılan değişikliklerle İl Özel İdarelere, Belediyeler ve Bunların Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birliklerinin kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinebilecekleri hükmü getirilmiştir. Buna göre 237 sayılı Taşıt Kanunu kapsamına giren taşıtların (yurt içi) satın alma yolu ile edinilmesine, kendi Meclislerinden karar almaları yeterli olduğu ve Bakanlar Kurulu izni olmasına gerek olmadığı belirtildiğinden, Belediyemiz Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü nün ihtiyacı olan 1 adet Hasta Nakil Aracının (Kamyonet) 2017 yılı T Cetveline işlenerek satın alınması konusunun Belediye Meclisimizce görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : Elif CAN Başkan Yardımcısı : Mehmet VURAL BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA Cumhuriyet Alanı No:1 Karacabey / Bursa T: F: w w w. k a r a c a b e y. b e l. t r GÜNDEM 7

15 T.C. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü SAYI : KONU : Plan Değişikliği hakkında BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA İlçemiz Garipçe Mahallesi, 80 ada, 14 no.lu parsel için Belediyemizce hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesince onaylanması talep edilmektedir. Bu hususta söz konusu plan değişikliğinin Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : A.ÖZCELEP İmar ve Şeh M. V. : N.F. YAZICI Bel. Bşk.Yrd. : O.ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE: GÜNDEM 8

16 T.C. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü SAYI : KONU : Plan Değişikliği hakkında BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA İlçemiz Bağlar Caddesi için Belediyemizce hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesince onaylanması talep edilmektedir. Bu hususta söz konusu plan değişikliğinin Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : A.ÖZCELEP İmar ve Şeh M. V. : N.F. YAZICI Bel. Bşk.Yrd. : O.ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE: GÜNDEM 9

17 T.C. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü SAYI : KONU : Plan Değişikliği hakkında BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA İlçemiz Mecidiye Mahallesi 312 no.lu ada için Belediyemizce hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesince onaylanması talep edilmektedir. Bu hususta söz konusu plan değişikliğinin Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : A.ÖZCELEP İmar ve Şeh M. V. : N.F. YAZICI Bel. Bşk.Yrd. : O.ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE:

18 GÜNDEM 10 T.C. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü SAYI : KONU : Kamu Yararı Kararı hakkında BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA İlçemiz Mecidiye Mahallesi, adalar ve Hüdavendigar Mahallesi, 90 ada sınırları içerisinde yapılması planlanan park alanları için Kamu Yararı Kararı alınması talep edilmektedir. Bu hususta söz konusu Kamu Yararının Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : A.ÖZCELEP İmar ve Şeh M. V. : N.F. YAZICI Bel. Bşk.Yrd. : O.ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE:

19 GÜNDEM 11 T.C. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü SAYI : KONU : Kırsal Yerleşme Alanları hakkında BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA İlçemiz Kurşunlu, Bayramdere ve Boğazköy Mahallelerinin Kırsal Yerleşme Alanları(Köy Yerleşik Alanları) sınırının yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir. Bu hususta söz konusu Kırsal Yerleşme Alanları(Köy Yerleşik Alanları) sınırının Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : A.ÖZCELEP İmar ve Şeh M. V. : N.F. YAZICI Bel. Bşk.Yrd. : O.ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE:

20 GÜNDEM12 T.C. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü SAYI : KONU : Kırsal Yerleşme Alanları hakkında BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA İlçemiz Hürriyet, Güngörmez, Gölkıyı, İkizce, Dağkadı Mahallelerinin Kırsal Yerleşme Alanları(Köy Yerleşik Alanları) sınırının yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir. Bu hususta söz konusu Kırsal Yerleşme Alanları(Köy Yerleşik Alanları) sınırının Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : A.ÖZCELEP İmar ve Şeh M. V. : N.F. YAZICI Bel. Bşk.Yrd. : O.ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE:

21 GÜNDEM 13 T.C. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü SAYI : KONU :Kamulaştırma Hk. BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA Karayolları Genel Müdürlüğü Kamu Özel Sektör Ortaklığı Bölge Müdürlüğü'nün tarafımıza sunmuş olduğu Tarih ve Sayılı yazısında belirtilen; Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu (İzmit Körfez Geçişi ve Bağlantı Yolları Dahil) kamulaştırma sahası içerisinde kalan mülkiyeti Belediyemize ait taşınmazların aşağıda tabloda belirtilen bedeller karşılığında 2942 sayılı yasanın (4650/17. md.) 30. maddesi uyarınca Karayolları Genel Müdürlüğü Kamu Özel Sektör Ortaklığı Bölge Müdürlüğü adına tarafımızdan devri için gerekli satış kararı talep edilmektedir. Mahalle Ada Parsel Tapu Alanı m² Kamulaştırma Alanı m² Ağaç Bedeli Yapı Bedeli Br. Karakoca , ,61 m² Fiyatı Toplam Subaşı , , ,50 Harmanlı , , ,73 Sırabademler ,94 75, ,20 Sırabademler ,38 123, ,00 Sırabademler , , ,00 Sırabademler ,00 976, ,40 Sırabademler ,18 173, ,00 Sırabademler ,43 606, , ,13 Canbalı , , , ,37 Canbalı , , , ,43 GENEL TOPLAM ,74-TL Konunun Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Emlak ve İstimlak Md. V. : Kader BEKTAŞ Bel. Bşk.Yrd. : Osman ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE BAŞKANLIĞINA

22 GÜNDEM 14 T.C. Mali Hizmetler Müdürlüğü Sayı : 17/ / Karacabey Konu : Ek Ödenek 28/08/2017 M E C L İ S B A Ş K A N L I Ğ I N A Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği gereği 5018 Sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu, 5393 Sayılı Belediye Kanunun 65.Maddesi kapsamında Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37.madde Ek Ödenek (1) Ek Ödenek; bütçede tertibi bulunduğu halde ihtiyaca yetmeyeceği anlaşılan veya bütçenin düzenlenmesi ve görüşülmesi sırasında düşünülmeyen ve bütçede tertibi açılmayan, ancak yapılmasında zorunluluk bulunan bir hizmet için tertip açılarak, bütçenin diğer tertiplerindeki ödeneklere dokunulmadan alınan ödenektir. (2) Ek ödenek ancak bütçe yılı içerisinde verilebilir. Ek ödenek verilmesi meclis kararı ile yapılır. Büyükşehir ilçe ve ilk kademe belediyelerinde ise belediye meclislerince kabul edildikten sonra büyükşehir belediye meclislerince karara bağlanır. (3) Ek ödenek verilmesi için yeni bir gelir veya finansman kaynağının bulunması zorunludur.denildiğinden; BELEDİYESİ BÜNYESİNDE HİZMET ALIMI İLE GÖREV YAPAN TAŞERON İŞÇİLERİN ÜCRET ÖDEMELERİ, AKARYAKIT İSTASYONUNA AKARYAKIT ALIMI VE BELEDİYEMİZ ENVARTERİNDE BULUNAN TAŞITLARIN YAKITLARI, EMEKLİ SANDIĞI KURUM ÖDEMELERİ (EK ÖDEMELER, EMEKLİ İKRAMİYE, ÖLÜM YARDIMI V.B), KREDİ FAİZ GİDERLERİ, BÜTÇE DAİRELERİN ÖDENEK İHTİYACINI KARŞILAMAK ÜZERE TARLA SATIŞ GELİRLERİ İLE BANKADAN SAĞLANAN KREDİ kaynağı ile aşağıda listelenen ekonomik kodların hizalarında belirtilen tutarlara EK ÖDENEK verilmesi hususunda gereğini bilgilerinize arz ederim. Eyüp PÜLAT Mâli Hizmetler Müdür V. EK ÖDENEK TABLOSU KURUMSAL FONKSİYONEL EKONOMİK AÇIKLAMA TUTAR KODU KODU KODU Müteahhitlik Giderleri (Taşeron) , Müteahhitlik Giderleri (Taşeron) , Müteahhitlik Giderleri (Taşeron) , Müteahhitlik Giderleri (Taşeron) , Müteahhitlik Giderleri (Taşeron) , Hammadde Alımları (Akaryakıt ve Yağ ,00 Alımları) Akaryakıt ve Yağ Giderleri , Akaryakıt ve Yağ Giderleri , Akaryakıt ve Yağ Giderleri , Akaryakıt ve Yağ Giderleri , Akaryakıt ve Yağ Giderleri , Akaryakıt ve Yağ Giderleri , TL Cinsinden İç Borç Faiz Giderleri , Emekli Sandığına (Ek Karşılıklar Dahil) ,00 TOPLAM GELİR KAYNAĞI GELİR ADI BANKA KREDİSİ ,00 TARLA ARAZİ SATIŞ GELİRİ , MÂLİ YILINDA TAHAKKUK EDEN VE TAHSİL EDİLECEK U Y G U N D U R 28/08/2017

23 GÜNDEM 15 T.C. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü SAYI : KONU : Plan Değişikliği İtirazı hakkında BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA İlçemiz Nasrettin Mahallesi, 299 ve 302 nolu adalar ile ilgili tarih ve 2017/33 sayılı Belediyemiz Meclis Kararı ile onaylanan Uygulama İmar Planı Değişikliğine tarih ve sayılı dilekçe başvurusu ile itiraz edilmiştir. Bu hususta söz konusu itirazın Belediye Meclisimizde görüşülerek gerekli kararın alınmasını müsaadelerinize arz ederim Düzenleyen : A.ÖZCELEP İmar ve Şeh M. V. : N.F. YAZICI Bel. Bşk.Yrd. : O.ÇATAK BELEDİYE MECLİSİNE: