TümYapı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Danışmanlık Turizm Reklamcılık Sanayi Ticaret Ltd. Şti.

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "TümYapı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Danışmanlık Turizm Reklamcılık Sanayi Ticaret Ltd. Şti."

Selim Ergen
6 yıl önce
İzleme sayısı:

2 TümYapı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Danışmanlık Turizm Reklamcılık Sanayi Ticaret Ltd. Şti. A d r e s : B ü y ü k d e r e Ca d d e s i, N o : 2 3 7, N o r a m i n İ ş M e r k e z i, D : 3 0 5, M a s l a k, S a r ı y e r, , İ s t a n b u l 2 Tel: Faks: e-posta: info@tuminsaat.com internet:

Değerli TÜMYAPI Dostları, Bugün hangi alanda faaliyet gösterirseniz gösterin başarı takım çalışması ile gelmektedir.

3 Değerli TÜMYAPI Dostları, Bugün hangi alanda faaliyet gösterirseniz gösterin başarı takım çalışması ile gelmektedir. Yaşam alanları tasarlamak ve geliştirebilmek, diğer bir çok iş alanı ile karşılaştırıldığında, birbirinden çok farklı uzmanlık alanları gerektirmesi nedeniyle daha da özeldir. TümYapı özelinde proje geliştirme işi, mimari unsurlarından yapısal kalitesine, sosyal modelinden çevresel etkilere ve finansal modeline kadar bir bütün olarak algılanır. Bu anlayış ile oluşturulan iş modeli, alanlarında en iyi uzmanların takıma entegre edilmesiyle başarılı bir üretime dönüştürülür. Vadi PORTA, kentin giderek betonlaşan siluetine bir ilave değil, bu betonlaşmanın arasında kendine yaşam alanı arayan bireye sunulan nitelikli bir alternatiftir. Kent yaşamına ve insanın kutsal birikimine olanca saygılarımızla...

4 2

5 3

6 4

7 5

8 6

9 7

10 8

11 Kat 1 Kat 2 Kat 3 Kat 4 Kat

12 10

13 11

14 12

15 13

16 14

17 15

18 16

19 17

20 18

21 19

22 20

23 Ofis Kat 2, 3 Dere Cephesi Cadde Cephesi BA: Bağımsız Bölüm Brüt Alanı NA: Net Alan 21

24 Ofis Kat 4, 5, 8, 9 Dere Cephesi Cadde Cephesi BA: Bağımsız Bölüm Brüt Alanı NA: Net Alan 22

25 Ofis Kat 6, 7, 10 Dere Cephesi Cadde Cephesi BA: Bağımsız Bölüm Brüt Alanı NA: Net Alan 23

26 Net Alan: Bağımsız bölüm içerisindeki duvarlar arasında kalan net alandır (balkonlar dahil, kolonlar hariçtir). Bağımsız Bölüm Brüt Alanı: Bağımsız bölümün içerisindeki duvarlar, kolonlar, sıva payları, bağımsız bölümün merdiven sahanlıkları ve basamakları ile bu merdivenlerin altlarında kalan yerler ile sadece bağımsız bölüme ait ve bağlantılı olan; balkonlar, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, açık çıkmalar, çatı veya kat bahçeleri dahil kapladığı alandır. Bu alana; ışıklıklar, galeri boşlukları, bağımsız bölümün eklentileri ve ortak alanların bağımsız bölüme düşen payları dahil edilmez. Brüt (Genel Brüt) Alan: Bağımsız bölüm brüt alanına bağımsız bölüme varsa eklentileri ile ortak alanlardan düşen payların da eklenmesi suretiyle hesaplanan genel brüt alandır. Toplam Alan: Brüt Alana varsa teras alanlarının eklenmesiyle ulaşılan alandır. Şerefiye: (+) katılımcı tarafından ödenecek ilave tutar, (-) katılımcı tarafından alınacak tutarı ifade eder. Şerefiyelerin tahsil ve ödeme dönemi ödeme planının son 6 aylık taksit dönemine paralel olacaktır. Maliyet Hesabı: Oluşacak birim inşaat maliyeti, %5 geliştirme payı, şerefiye tutarı (+/ -), KDV, tapu harçları ve varsa sözleşmede sayılan diğer maliyetler. Maliyet hesaplanmasında teraslı daireler için teras maliyeti birim inşaat maliyetinin yarısı oranında dikkate alınacaktır. Kura Yöntemi : Sıra Kurası Konut ve ofis hak sahiplerinin kuraları ayrı yapılacaktır. Kura başlamadan katılımcılar önceden doldurmuş oldukları imzalı Tercih Listelerini ni tarafımıza teslim edeceklerdir. Öncelikle hangi katılımcının hangi sırada tercihini (seçimini) yapacağının sırası belirlenecektir. Bu amaçla projeye giriş (peşinat yatırma) sırasına göre sıra kurası çekilecektir. Böylelikle herkesin hangi sırada bağımsız bölüm seçimi yapacağı belirlenmiş olacaktır. İkinci aşamada sıra kurasında 1 numarayı çeken katılımcıdan başlayarak bağımsız bölüm tahsisleri yapılacaktır. Kurada 1 numarayı çeken katılımcıya ilk tercihini yaptığı bağımsız bölüm tahsis edilecektir. Sıra kurasında 2 numarayı çeken katılımcının ilk tercihinin kurada 1 numarayı çeken katılımcının ilk tercihi ile aynı olması halinde ikinci tercihi, aksi halde ilk tercihi kendisine tahsis edilecektir. Bir başka deyişle sırası gelen katılımcının listesi incelenerek kendinden önce seçilmemiş olan bağımsız bölümler içerisinden en düşük tercih numaralı bağımsız bölüm kendisine tahsis edilecektir. Bu şekilde sırayla tüm tahsisler yapılmış olunacaktır. 24

27 TümYapı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Danışmanlık Turizm Reklamcılık Sanayi Ticaret Ltd. Şti. A d r e s : B ü y ü k d e r e Ca d d e s i, N o : 2 3 7, N o r a m i n İ ş M e r k e z i, D : 3 0 5, M a s l a k, S a r ı y e r, , İ s t a n b u l 25 Tel: Faks: e-posta: info@tuminsaat.com internet:

A d r e s : B ü y ü k d e r e Ca d d e s i, N o : 2 3 7, N o r a m i n İ ş M e r k e z i,

28 TümYapı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Danışmanlık Turizm Reklamcılık Sanayi Ticaret Ltd. Şti. A d r e s : B ü y ü k d e r e Ca d d e s i, N o : 2 3 7, N o r a m i n İ ş M e r k e z i, D : 3 0 5, M a s l a k, S a r ı y e r, , İ s t a n b u l 26 Tel: Faks: e-posta: info@tuminsaat.com internet:

Benzer belgeler

KONUTLARDA NET FAYDALI ALAN HESABI VE KDV ORANLARI

Tarih: 15.10.2015 Sayı : 2015/194 KONUTLARDA NET FAYDALI ALAN HESABI VE KDV ORANLARI 3065 sayılı KDV kanunun 28. maddesi 6322 Sayılı Kanun un 22. maddesiyle kısmen değiştirilmiştir. Bu değişiklikle Bakanlar