İmar Atları ve Islah İmar Planları
|
|
- Berkant Demirel
- 8 yıl önce
- İzleme sayısı:
Transkript
1 Gecekondulaşmanın Gelişimi, İmar Atları ve Islah İmar Planları S. Evinç Torlak* Türkiye'de, af yasaları ve gecekondu günceliğini hiç kaybetmemiştir. Her seçim dönemlerinde ilk gündeme gelen konu imar affı olmuştur. Güçlü bir parti iktidar olunca bir tür teşekkür olarak hemen gecekondu affı çıkarmıştır. Gecekondu; köylerden kentlere göç eden nüfusun, kentlerdeki konut arzının eksikliği nedeniyle, en ucuz yoldan konut edinmek için buldukları çözümdür. Gecekondu, belirli ekonomik şartların mekana yansıdığı bir barınak türü ve bu barınakların oluşturduğu yerleşim biçimidir. Gecekondulaşma 1945 'lerde ortaya çıkmış ve gittikçe hız kazanmıştır. Toplumun, sosyo-ekonomik özellikleri dikkate alınmadan hazırlanan imar mevzuatı, göçenleri kendince çözüm aramak durumunda bırakmıştır. Gecekondulaşmanın Gelişimi Değişik boyutlarda ve etkilerde süre gelen bu olgu, dört farklı dönemde incelenebilir. Birinci Dönem: 19S0'lere kadar otoriter devlet anlayışı hakimdir. Bu dönem, gecekonduya tepki "yıkmak"tır. Çıkarılan yasalarını mantığı; kaçak yapıları mevzuata uydurmak, düzeni korumak, kurallan işletmektir. Temelde plana saygılıdır. Planı koruyup, plan dışı gelişmeleri uygun hale getirme amacı taşır. ı Kişilerin, kendi emeğiyle yaptıkları ilk kondular; kerpiç duvarlı, bir örnek görünüşlü, tek katlı, tek odalı, bahçesi, ağaçları, kümesi ve zaman içinde oluşturdukları eklentileri ile, "teneke evler" denilen konutlardır. Evler, teneke çatı ile kaplıdır. Çatının bir an önce örtülmesi önemlidir. Aksi halde mahkeme kararı bile olmadan yıkılabilir (Belediye Dünyası, 1986: 34). Yrd. Doç. Dr., Pamukkale Üniversitesi tfbf Kamu Yönetimi Bölümü. t 1948 ve 1949 yıllarında 5218 ve 5228 sayılı yasalar. ı Kentsel gelişme alanlarında belirlenen kamu arazileri belediyelere devredilecek. Kaçak yapıların oldugu ka mu arsaları, gecekondu sahiplerine bedeli karşı lı gı tahsis edilecek, yeni yapımını önlemek için konut yapmak isteyenlere uygun koşuııarda arsa verilecektir. Bu yasalardan yararlanarak Yenimahalle oluşmuştur (Ersoy, 1996: 104). Çaldaş Yerel Yönetimler, Ci/t 12 Sayı 1 Ocak 2003, s
2 Gecekondu/aşmanın Gelişimi 65 İkinci Dönem: (Liberal döneme geçiş) Gecekondu, kapitalistleşme açısından iki işlev görür; emek piyasasında değerin düşük kalmasına sağlar, emeği ucuzlatır ve kapitalin konut alanına akmayıp, üretim alanında kalmasını yarar. Sermaye, kendisinin karşılaması gereken işçi barınma ihtiyacını böyle çözmüş, iktidarlar da gecekonduya göz yumuştur. Bu dönemde; çevirdiği alanda ancak ihtiyacı kadar yapı yapan, alanın çoğunu bahçe olarak kullanan gecekondulunun, ekonomik rasyonellikle ilgisi yoktur. Henüz bu alanlara, kapitalist baskı ulaşmamıştır (Koçgil, 1996: 33). Zamanla, tarlalarda kurulan tek tek evlerin yerini, mahalleler almış, ucuz malzeme, yerel yapım teknolojisi, hatta yerel mimari öğelerin kullanıldığı bir doku oluşmuştur. Birbirleriyle uyumu, mekansal çeşitlilik yaratması ve doğaya bütünleşmesi açısından akılcı çözümler üretilmiştir. Yap-satçıların oluşturduğu dokulara göre; yapı ve nüfus yoğunluğunun düşük olması, toprakla bire bir ilişkiye olanak vermesi, kullanıcılarının sahiplenmesi, mevsimlik bakım, onarım, sürekli yenilenmesi, sokak, mahalle komşuluk ilişkilerinde canlılık gibi üstünlükleri bile vardır. Aslında, beton yığını, ışıksız, havasız, yeşilsiz olarak tanımlanan ve kentlere bu nitelikleri veren yapılaşmalar, imar mevzuatına uygun yerleşimler olmuştur. Üçüncü Dönem: arası döneme; Keynesyen, sosyal-refah devleti anlayışı hakimdir. Önceki dönemlerden farkı; gecekondu oluşumundan devletin sorumlu olduğu kabul edilmiş ve bu oluşum benimsenmiş, hatta konut sorununun özgün çözümü olarak bile görülmüştür. Gecekondunun yıkımındansa, ıslahı ilke edinilmiştir. Böylece, konut alanlarında düzenli ve düzensiz olmak üzere i kili imar düzenine geçilmiştir. Düzenli alanlarında İmar Yasası hükümleri geçerli olmuştur. Düzensiz konut alanlarının (gecekondu alanları) ise ıslahı söz konusudur. Gecekondu önleme bölgeleri ve toplu konut politikalarına hız verilmiş, Batıkent-Ak kondu gibi, "gecekondu önleme amaçlı toplu konut projeleri" geliştirilmiştir. Ancak, hedef kitle (alt gelir grubu) yakalanamadığı için, bu politikalar başanlı olamamıştır. Yeterli konut, ucuz arsa olmayışından doğan yığınsal talep, 1970'lerde kendi patronlarını üretmiştir. Artık, patrona sorulmadan gecekondu yapmak olanaksızdır. Kamu arazisi için patrona para ödemek zorunlu olunca, biraz fazla ödeyip, hiç değilse toprağın tapusunu almak daha garantili olmuş, noter onaylı, ö zel parselasyon planlarına dayalı yapılaşma başlamıştır. Tarım toprakları hisseli bölünme ile parçalanmış, sanayi alanlarının etrafı hisseli ifraz olgusu ile çevrelenmiştir. Yasal yollardan, yapı hakkı verilmiş minimum parseller, göçerlerin ekonomik gücünü aşmıştır. Ne olursa olsun bir toprak parçasına, bir konuta sahip olmak İster. Bu potansiyeli gören emlak komisyoncuları, plan dışında, altyapısız, toprak bölüntüleri oluşturup, talebi karşılar. Güvence olarak, noter kanalıyla toprak mülkiyetine sahip olmak cazip gelmiştir (Kahraman, 1989: 137).
3 66 Çağdaş Yerel Yönetimler, /2 (/) Ocak 2003 Daha fazla katlı, betonarme, yoğun bir doku oluşmuştur. Hisseli tapularla anlaşarak, ev yapan vatandaşlar kat çıktıkça satmış, sattıkça kat çıkmışlar ve müteahhit olmuşlardır. Ödün verilip, yasa dışılık özendirilmiş, tapular törenlerle dağıtılmıştır. Yasallaştırma sorunu körüklemiş, gecekondu mahalleleri değil, kentleri oluşmuştur. Konut ve tapu vermek yetmemiş, kent hizmetlerinin sağlanması gerekmiştir. Sayılan artıkça; politik baskı oluşturup, altyapıya kavuşmuşlar, yolsuz, susuz, kanalizasyonsuz, gecekondunun yaşam biçimi değişmiş, mekan kalitesi yükselmiş, kenti e bütünleşme, hizmetlerden yararlanma, ranttı artırmış, spekülasyon alanlan olmuş, merkeze yakın bölgeler, çok katlı konutlara dönüşmüştür. İnşaat deneyimi fazlalaşmış, yapı malzemeleri değişmiş, usta ve kalfa gibi uzmanlaşmış kişiler yapım sürecine katılmış, piyasanın tüccarlan türemiştir. Onlara yaptınlmayan gecekondular ihbar edilip, yıktınlmış, yapım ve satımı ile ilgili şebekeler oluşmuştur. Dördüncü Dönem: Askeri darbe ile başlayıp, ANAP ile devam eden Neoliberal anlayış, radikal değişimler dönemidir. Bu dönemde, her şey gibi gecekondu da ticarileşmiş, gecekondunun değişim değeri, kullanım değerinin ö nüne geçmiştir. Gecekondu bölgelerini düzeltmek için, piyasa mekanizması i çinde çözümler getirilmiş, ranttan gecekonduya pay verilmeye başlanmıştır. Artık ikinci, üçüncü kuşak gecekondulunun amacı sadece bannma değildir. (Bugün gecekondulann 2/3'si kiralıktır). 4 katlı, 3 emsalli gökdelen bölgesi kadar yoğunluk isteyen, okul, yeşil alan istemeyen toplumsal bir yapı oluşmuştur. "50'li yıllarda masum bannma biçimi olarak ortaya çıkan, teneke gecekondulara bugün rastlanmaz. Gecekondu, büyük rantlann döndüğü mekanlara dönüşmüştür" (Şenyapılı, 1981: 48-49). Gecekondulu, piyasa mekanizması içinde ranttan önemli payalmaya başlamış, müteahhitlerin girdiği alanlar apartmanlaşmıştır. 80'lere kadar, altyapı eksikliği dışında, sağlıksız olmayan gecekondular sistem içine çekilmiş, kar güdüsü hakim olmuş, Ankara Demetevler' de de bu istismar, en yüksek noktasına ulaşmıştır. Engellenemeyen olgu, alan ve nüfus olarak kentlere hakim olmuş, büyük kentlerde nüfusunun yandan fazlası gecekonduda yaşamaya başlamış, kentleşmenin boyutu; gecekondulaşma ile ölçülür hale gelmiştir. Giderek bu bölgelerde egemenlik, kendi halkından, vurgunculara geçmiştir. Hızla büyüyen kent saçaklannda, imar dışı mafya denetimi kolayca kurumsallaşmaktadır. Bu alanlarda oluşan rant yoksullara değil mafya gruplanna yaramaktadır. İmar Atları ve Af Yasaları Af Yasa/arı: Yürürlükteki kurallara uymadan belli tarihe kadar yapılmış binalardan, yasada belirtilen koşullara uygun olanlann bağışlanmasıdır. Buna siyasal iktidar karar verir. Af yasalan için, kaçak yapılardan alınmayan vergi ve harçla
4 Gecekondulaşmanın Gelişimi 67 n devlete kazandırmak gibi, ilk bakışta haklı görünen bir gerekçe öne sürülmüştür. Sayılan ı 2 'yi bulan af yasalannın, ilki ı 948' de çıkanlan, 5218 sayılı yasa, yalnız Ankara'daki gecekondulan kapsamıştır. 3 Hemen ardından da Türkiye kapsamında genişletilmiştir:' Bu yasalar kısa zamanda geçerliliğini yitirmiş, izleyen yasalarda, hep kapsam genişletilmiştir Genel Seçimi öncesi ilk kez tüm gecekondular yasallaştınlmış, yeniden yapımı ağır cezalar ve yıkımla yasaklanmış, ancak başan sağlanamamıştır.! 1963 Yerel Seçimleri öncesi, 327 sayılı yasa kaçak yapılara bir kez kent hizmetlerinin götürülmesini öngörmüştür (Aksoylu, ı 996: ı08). Sonra da bu bölgeler devamlı hizmet almışlardır. Parasını verip tapusunu alanlar bu konuda zorlayıcı olmuşlardır. Bu alanlara hizmet götürmenin maliyeti oldukça yüksektir. Böylece devlet yalnız toprak kaybetmekle kalmamış, aynı zamanda kalkınma için kullanacağı finansmanı bu bölgelerin altyapısı için kullanarak kaynak kaybına uğramıştır. Bu nedenle, üretken yatınmlar azalmış, ülke ekonomisinde büyük kaynak israfı olmuştur. ı. Demirel Hükümeti ( ) Programı, açıkça aftan söz eder. 1966'da, (halen yürürlükte olan) tümüyle yasadışı yapılaşmaya yönelik, 775 sayılı Gecekondu Yasası'nda, ilk kez "gecekondu" deyimi kullanılmıştır. Gecekondunun oluş nedenlerini ortadan kaldırmak, yapılmış olanı ıslah etmek, yeni yapılmasını önlemek amacıyla; iyileştirme, ıslah, gecekondu önleme bölgeleri, yeni gelene kredi ve arsa sağlamak gibi önlemler ve politikalar gündeme gelmiştir. İmar Bakanlığı ve belediyelerin müdahale alanı genişletilmiştir. ı. Ecevit Hükümetince, 1973 Seçimleri ve Cumhuriyetin 50. Yıldönümü nedeniyle çıkanlan af, gecekonduyu da kapsamıştır.' 1975'de Demirel, kaçak yapılann fenni şartlara uydurulup, cezalannı ödemek kaydı ile aftan yararlanmalannı öngörmüştür. ı 979 Koalisyon Hükümeti kamu arsalanndaki gecekondulan yasallaştırmıştır. Görüldüğü gibi, farklı siyasetten iktidarlar af için adeta birbirleri ile yanşmıştır. Af yasal anna bakış, Askeri Dönemde de değişmemiş; en kapsamlı afyasalan Askeri Dönem ve sonrasında çıkanımıştır Genel Seçimleri öncesi çıkarılan "gecekondu affı" niteliğindeki, 2805 sayılı yasa; ı 966 sonrası kaçak yapılaşmayı yasallaştınlmış, ıslah imar planı kavramı gündeme gelmiştir. ı 984 yerel 352 i 8 sayılı yasanın amacı; ucuz arsa Uretmek, arsa tahsis etmektir. Gecekondu bölgeleri, hazine arazileri be delsiz, özel idare arazileri vergi bedelinden belediyeye devredilecektir. SpekUlasyonu önlemi olarak tahsisli arsalarda yapılaşma zorunludur. Gecekondular, 3 yıl içinde imar planı veya belediyenin belirledi~i şekle uy gun hale getirilecektir sayılı "Bina Yapımını Teşvik Yasası"! 1953 tarihine kadar yapılan gecekondulan yasallaştıran, 6188 sayılı Yasa; gecekondulann saglık koşul1anna uymadıgı, hazine arsalannın halka dagıtılmasının, çözom olmadı~ı ve yapılan konutlann satılmasındansa, ki ralanmasının doaru oldugu, gecekondulann ancak gerekli saghk koşullannı içermedigi zaman yıkılması ge rektigi öngörülmoştor. 1959'da belediye sınırlan dışındaki hazine arsalannda gecekondu yapımını önlemek i çin belediye mülkiyetine devri hükmonü içeren 7367 sayılı Yasa kabul edilmiştir., i 976'da, i 990 sayılı yasa, i 973 sonuna kadar yapılanlann bagışlanacagını belirtilmiştir.
5 68 Çağdaş Yerel Yönelimler, 12 (1) Ocak 2003 seçimleri öncesi, Özal Hükümeti, sadece gecekondu değil, tüm imar aykınlıklannı kapsayan "imar affı" niteliğindeki, 2981 sayılı yasayı yürürlüğe koymuştur. Belediye ve mücavir alan içinde ve dışındaki mevzuata aykın, tüm resmi ve ö zel yapılar kapsama alınmıştır. çevre kirliliği yaratan bir çok sanayi yapısı da kapsama girmiştir. 1986'da 3290 sayılı yasa, bir yıl sonra da 3366 sayılı yasa çıkanımış, affın zaman dilimi genişletilmiştir sonrası çıkan yasalannın ortak mantığı şöyledir: Tek yapı ölçeğinde gecekondunun mülkiyet sorununu çözmek, Gecekondu yapımını yasaklamak, Daha önceki tarihlerde yapılanlan yasallaştırmak, Hazine ve kamu arazisi alarak konutsuz vatandaşa vermek, İmarsız-yasadışı alanlara altyapı getirmek, Uygulama için kaynak yaratmak, Yasalara aykın işlemlere uygulanacak yaptınm ve cezalar. Gecekondunun özelliği, gönüllü işgücü bu yasalann mantığında yoktur. Islah İmar Planları Islah planında amaç; düzensiz ve sağlıksız biçimde oluşmuş yapı topluluklannın bulunduğu alanlarda, mevcut durumu dikkate alarak sosyal ve teknik donanım sağlayıp, olabildiğince sağlıklı hale getirmek, dengeli ve düzenli gelişmeye yönlendirilmektir. Mevcut yapılara ilişkin tespitler yapıldıktan sonra, ıslah planı çizilir, imar haklanna göre tapu verilir sayılı yasayla, ıslah planı görevi tamamen kamuya verilmiştir. Bu dönemde, imar planı yapım ve onama yetkisi İmar ve İskan Bakanlığı 'ndadır, belediyelerin yetkileri son derece sınırlıdır. Yasa, mücavir alanda yapılacak durum tespitinde belediye encümeni dışında il idare kurulunu yetkili kılmıştır. İlgili idare, kaçak yapılan kadastral paftalara işleyip, ıslah planları hazırlar, İmar ve İskan Bakanlığı 3 ay içinde onaylar. Yasa ile birlikte; düzenli alanlann sınır tespiti ve haritaya işlenmesi çalışmaları başlatılmış; belediyelerde oluşturulan "2805 Bürolannda" görevli elemanların çabalarına karşın, mekanizma ağır işlemiş, yasa etkin olmamıştır sayılı yasa çıkanlarak, Yeminlik Teknik Büro ve Tapu Tahsis Belgesi kavramlan getirilmiştir.' Buna göre; belediyelerin ve özel yeminli teknik büro 7 Tapu Tahsis Belgesi: Kamu topraklan uzerine yapılmış gecekondulara ön tapu olarak verilen belgedir. Gecekondu sahibine gerçek tapu için devletin güvence saalamasıdır sayılı yasada; belgenin, ıslah imar p1a
6 Gecekondulaşmanın Gelişimi 69 lann hazırladığı ıslah planlannı valilik bir ay içinde onaylar.' Tasfiye gerektiren yerler (Yasa kapsamına giren orman alanlan, su kaynaklan, sanayi bölgeleri, sit alanlan) dikkate alınarak, hak sahibine başka yerden arsa tahsis edilir. 2981, yalnızca ağır işleyen mekanizmayı süratlendirmek için yapılmamıştır. Tükenen yapı üretimini canlandırabilecek, ucuz, bol ve uygun arsa üretmiştir. Islah planlı bölgelerde komşular birleşip, imar durumuna göre 4-5 katlı, yerine göre modem apartmanlar yaptırabileceklerdir. Parası olmayana devlet kredi verecektir. Girişimci müteahhitler ortak olmak için akılcı tekliflerde bulunacaktır. Sonuçta gecekondu alanlan da imar mevzuatına uygun olarak yoğunlaşıp, sağlıksız kentsel alanlara dönüşmüştür (Söyler - Ünal, 1984: 8-9). Daha sonra çıkanlan, 3290 sayılı yasa ile tüm gecekondu bölgelerine 4 kat yapı hakkı ve 400 m 2 işgal alanı verilmiş, bu güvence sağlamanın ötesinde a partmanlaşmaya yol açılmış, düşük yoğunluklu gecekondu bölgelerinde betonlaşma süreci başlamıştır sayılı yasa ile, önce Bakanlık sonra valiliklerde olan ıslah planlannı onama yetkisi, mücavir alanda belediyelere, mücavir dışında valiliğe verilmiştir. Anakentlerde, yetki ilçe belediyelerindedir. Anakent belediyeleri onamadığı, dahası hiçbir bilgi ve belge sahibi olmadığı, ıslah planlan nedeni ile planlamada istenilen sonuca ulaşamamıştır. Anakent yönetim modelinin bir amacı, metropoliten alanlarda, plan ve planlama sürecinde bütünlüğü sağlamaktır sayılı yasa ile bu çaba boşa gitmiştir. Plan bütünlüğünü kıran bu durum, makro form düzeyinde gelişimi yönlendirme girişimlerini geçersiz kılmıştır. Ayrıca, ilçe belediyelerinin, imar planlanm da, ıslah planına çevirerek onama ve uygulama eğilimi ve ıslah planı değişikliklerini de ıslah planı gibi değerlendirme eğilimleri de sorunu arttırmıştır.' Islah Planlarının Değerlendirilmesi: Bu planlan, imar planı olarak nitelemek mümkün değildir. İmar planı olarak nitelendirilebilmesi için, planın imar hukuku ile geliştirilmiş, kentsel standartlan içermelidir. Islah planlan, mülkiyet sorununu çözmek ve tapu meselelerinin hali için yapılan bir parselasyon çalışmasıdır. Oysa, mülkiyet sorununu çözmek için plan yapılmaz, planlama parsel asyon ve tapu meselelerinin halli için yapılan bir işlev değildir. Islah planlan ile nı bittikten sonra hak sahiplerine verilecek, tapuya esas belge oldu~u belirtilmiştir. Bu belgelerin verilmesini Anayasa Mahkemesi iptal etmiştir. 'Yeminli Özel Teknik Bürolar: 2805 sayılı yasada tanımlanan bürokratik işlemlerin uzamasına çözüm olarak, 2981 sayılı yasada, bazı işler (belediyeler ve valilikler adına yasanın öngördü~ü tespit de~erlendirrne işlemle rini yapmak ve gere~inde ıslah imar planlannı hazırlamak) kamudan alınıp özel burolara aktanimıştır. Böyle ce uygulamaya bir çıkar grubu daha katılarak, gecekondu kesiminden bu kesime bir para transferi oluşturul muştur. Bu arada mevcut bina stokunun ciddi bir de~erlendirrnesini yapma fırsatı kaçınımıştır. Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmiştir. 9 Bir yerleşim için ıslah imar planı bir kere yapılır. Artık bu planda yapılacak de~işiklikler için 3194 sayılı ya sa geçerlidir. De~işiklik planının onay süreci, imar planı de~işikli~i gibidir. Islah planlannda yapılan de~işikliklerin, anakent belediyesine onay için gönderilmemesi mümkün de~ildir (Oksal, 1994: 42).
7 70 Çağdaş Yerel Yöneıimler, 12 (I) Ocak 2003 kentsel çevre oluşturmak; kat adedinin, yol genişliğinin, yaklaşma mesafelerinin belirlenmesi ile sınırlı basit bir işlemdir. Ancak, planlama disiplini içinde, basit bir düzenleme değil yeni bir yapılanma getirilmektedir (Doğan, 1996: 30). Islah planlan; plan aracılığı ile planlama ilkelerini çökertmiş; planlama sürecini, plancıyı, planlama hiyerarşisini ve yürürlükteki imar yasasını dışlayıp, yeni bir süreç başlatmıştır, Kent planlannın dışında oluşan bu olgu, imar planlannın uygulanabilirliğini yitirilmesine neden olmuştur. Parça parça hazırlanan planlar koordine olmamış, yollann devamlı1ığı bile sağlanamamıştır. Alışılmış imar planlan dışında ve nazım planlara referans vermeden, mevcut altyapı ve doku dikkate alınmadan hazırlanan bu planlar ile kentin nüfus ve işgücü dağılımı, altyapı dengeleri bozulmuş, planlı alanlann standartlan düşmüş, jeolojik açıdan yerleşmeye uygun olmayan alanlar ve vadi tabanlan iskana açılmış, çevre kalitesi olumsuz etkilenmiştir. Planlama koşul ve standartlarının aranmadığı bu yöntemle, kentlerin gelişme bölgeleri ödün verilerek, yağma yasallaştınlmıştır. Kaçak yapılaşmanın en büyük etkenlerinden biri, konut yapımına hazır yeterli arsa bulunmamasıdır. Kentin geleceğini çember şeklinde ipotek altına alan bu planlar, gelecekte kentleşme problemlerinin çözümünde kamunun müdahale potansiyelini çok zayıflatmıştır. Salt Ankara'da 10 bin hektar blok alan kamunun elinden çıkmıştır. Islah planlan ile sağlanan yasal güvencenin emsalolması, beklentileri artınp, olaya süreklilik kazandırmıştır yasalannda ıslah imar planlan gecekondulann toplu olarak bulunduklan yerler için öngörülmüşken, bu koşul daha sonra bırakılmış ve ıslah planlan imar disiplininden kaçıp boş arazileri parsellernek ve yapılaşmaya açmak için kullanılır olmuştur (Ekinci 1994: ; Bostanoğlu, 1995: 99). Hiç bir af yasasında, planlama ve planlama sürecine olumlu katkı sağlayacak yaklaşımlar yer almamıştır. Bu yasalann, araç olarak imar planlannı seçmeleri, planlama olgusunun gelişimini olumsuz etkilemiştir. Planlamaya yeni bir kavram gibi sokulan ıslah planlan yaygınlaştınlmış, gecekondu bölgelerini ıslah etme savıyla, rant körüklenmiş, ıslahın ötesinde çok katlı yapılaşma ve konut dışı kullanımlara arsa tahsisine yönelmiştir. Sonuç Olarak Gecekondulaşma; ciddi sorunlar yaratmış, verimli tanm alanlan, orman alanlan, su havzalan tahrip edilmiş, sanayi ve turizm sektörleri olumsuz etkilenmiştir. Yapılan yanlışlıklar, bugünkü çarpık imar düzenini yaratmış, kent kimliği ve kültürü bozulmuştur. Şimdiye kadar ki yaklaşımlar, gecekonduyu önlememiş, sorunu çözememiş, her af yasası gecekondu yapımını teşvik etmiştir (Şahin, 1998: 9). Aflann, arazi gaspı ve bu yolla yerleşmeyi meşrulaştınlması gelenek haline gelmiştir Yalnız yerleşenlerin iradelerine dayalı, plan dışı yerleşim ve
8 Gecekondulaşmanm Gelişimi 71 denetlenemeyen ve yönlendirilemeyen bir kentsel bü plansız arazi kullanımı, yüme oluşturmuştur. Aflar toplum yaran amacından uzaklaşmıştır. Siyasal çıkar uğruna, toplumsal haklara zarar verilmiştir. Yasalolmayanın yasallaştınlıp, ödüllendirilmesi, toplumda hukuk düzenine ve devlete karşı güvensizlik, yasal ve yasa dışı gruplar arasında eşitsizlik yaratmıştır (Taşan, 1996: 25). Yasalara uyan dar gelirliler, af sonrası bu konutlann fiyatlanna erişememektedir. Kamu, topladığı vergilerle bu alanlara hizmet vermekte, vergi ödeyenler bedelini ödediği hizmetlerden yeterince yararlanamamaktadır. Oysa, kentsel gelişmenin bedelini tüm kentli ödemektedir. Bu bedel, kentsel yaşam kalitesini belirler. Günümüzde bedel öyle büyümüştür ki, ödeyemediği için kentliler, yaşam düzeyini ve beklentilerini o labildiğince düşük tutmaktadırlar (Türksoy, 1996: 14). Yasalolmamak bir tür yaşam biçimi olmuştur. Kaçak yapılar, yasal gereği yerine getirilmeden yasallaştınlmaktadır. Spekülasyon ve ranta dayalı, üretimi özendirmeyen ekonomik yapıyı veri kabul eden anlayışla, bugüne kadar çok denenen, affın tekrar denenmesi yerine; kentsel sorunlan, mali, toplumsal, fiziksel bütünlüğü olan planlarla çözülmelidir (Türksoy, 1996: 14). Sihirli bir formülolarak sunulan, gecekondu bölgelerinde gerçekleştirilen kentsel yenileme projeleri de, yenileme işlevinden çok, bir tür gecekondu affına dönüşmüş, projelerden sağlanan rant amacın çok önüne geçmiştir. Örneğin, Portakal Çiçeği Vadi si Projesi 'nin amacı; belediye bütçesinden para harcamadan Ankara'ya yeşil alan kazandırmak iken; bu amaca ulaşmak için üretilen konutlar projenin amacı haline gelmiştir. Yenileme yerel özelikler dikkate alınarak üretilen modeller doğrultusunda başanya ulaşabilir (Gökbulut, 1996: 36). Ayrıca, sık sık kaynak bulma arayışına düşen hükümetler, kaçak yapılann bulunduğu kamu arazilerini gecekondu sahiplerine satmayı gündeme getirmektedir. Bu yöntem de kamu yaranna değildir. Söz konusu olan, ne gecekondu affı, ne de iyileştirilmedir, kentlerin çevresindeki pazarlanabilir arazilerin kullanıcılanna ve bazı odaklara satılmasıdır (Tanık, 1996: 66). Bu alanlar, kentin gelişme süreci içince, bannma, çalışma, dinlenme, ulaşım vb. işlevler için kullanılacaktır. Kaynakça Ağaçlı, Ömer (1993), Düzensiz Konut Alanlarında imar-iyileştirme-planlama Sürecinin irdelenmesi, Ankara. Akış, Ercüment (1997) "3 ı 94 Sayılı İmar Yasasına Göre Arsa ve Arazi Düzenlemesi Yapılması ile ifraz ve Tevhit İşlemleri", Belediye Dergisi, C.4, S.1, Temmuz, s.34.
9 72 Çağdaş Yerel Yönetimler, 12 (1) Ocnk 2003 Akış, Ercüment (1998), "İmar Affı Kanunlan", Belediye Dergisi, C.4, S.9, Mart. Aksoylu, Sevin (1996), "Afkondu", ADA Kentliyim, Yıl:2, 96/1, ss Basında Belediyeler (1996), Belediyeler Dergisi, C.3, S.3, EylüL. S:5, Mart-Mayıs, Bostanoğlu, Özer (1995), "Türk Kentleşmesinde Saat 2000'e 5 Kala Habitat," Amme İdaresi Dergisi, C. 28, S. 2, Haziran s. 99. DPT-öİK, 7. nci Beş Yıllık Kalkınma Planı Raporu. Doğan, Aysel (1996), "Bir Şehir Plancısının İmar Affı Sonrasındaki Kişisel Deneyimleri Üzerine" Planlama, , s.30. Ekinci, Oktay (1994), İstanbul'u Sarsan On Yıl , Anahtar Kitaplar, İstanbuL. Ersoy, Melih (1996), (Bildiri) TBD-KA V, İmar ve Gecekondu Affı, Ankara, s Gökbulut, Özlem, "Kentsel Yenilemenin Değişen Anlam ve Boyutlan," Planlama, s.36. Kahraman, Arzu (1989), Yerleşim Yazıları, Yıldız Üniversitesi, MF-ŞBPB, F. Yay., İstanbuL. Keleş, Ruşen (1996), (Bildiri) KAV-TBB, İmar ve Gecekondu Affı, Ankara, s.12. "Kerpiç Duvardan Toplu Konuta mı?", Belediye Dünyası, S.4, Mayıs 1986, s.34. Koçgil, Deniz (1996), "Ekonomik Rasyonalitenin Biçimlendirdiği Mekanlar," Planlama, 96/1-4, s.33. Oksal, Mustafa (1994), "2981 sayılı Kanun ve Plan Tadilatı", Belediye Dergisi, Aralık, s.42. Söyler, Fatih - Ünal, Eyüp (1984), "İmar Affı ve Yeminli Özel Teknik Bürolar", Mimarlık, 84/6, ss.8-9. Şahin, Yusuf (1998), "Gecekondularda Yaşanan Değişimlerle İlgili Teorik Yaklaşımlann Türkiye Örneğinde Analiz Edilmesi," Belediye Dergisi, C.4, S.8, Şubat, s.9. Şenyapılı, Tansı (1981), Gecekondu:Çevre İşçi/erinin Mekanı, ODTÜ, MF Yay., Ankara.
10 Gecekondu/aşmanın Gelişimi 73 Tanık, Bülent (1996), KAV -TBB, İmar ve Gecekondu Affı, (Bildiri) Ankara s.66. Taşan, Tuna (1996), "Islah İmar Planlan ile Kentsel Arsa Rantlann Yeniden Dağıtılması Kentte Refah Aktanmlan Yaratmış Olabilir mi?, " Planlama, 96/1-4, s.2s. Türksoy, Cengiz (1996), "İmar Affımı", Planlama, 96/1-4, s.14
Planlama Kademelenmesi II
Planlama Kademelenmesi II İMAR PLANLAMA SÜRECİ İmar Planı Elde Etme Yolları İmar planları İmar Planlarının Yapımını Yüklenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlarının Yeterlilik Yönetmeliği nde tanımlanan niteliklere
DetaylıBAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI TEKNİK ARAŞTIRMA VE UYGULAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ. Sevilay ARMAĞAN Mimar. Şb. Md. Tel:0312 4102355 KAPSAM
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI TEKNİK ARAŞTIRMA VE UYGULAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ MİMARLAR ODASI İZMİR ŞUBESİ PLANLAMA VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN MEVZUAT VE UYGULAMA Sevilay ARMAĞAN Mimar Şb. Md. Tel:0312 4102355
DetaylıKENTSEL POLİTİKALAR II. Bölüm
MSGSÜ ŞEHİR VE BÖLGE PLANLAMA BÖLÜMÜ PLN 703 KENTSEL POLİTİKALAR II. Bölüm 2014-2015 GÜZ YARIYILI Prof.Dr. Fatma ÜNSAL unsal.fatma@gmail.com TÜRKİYE NİN KENTLEŞME DİNAMİKLERİ Cumhuriyet öncesi Cumhuriyet
DetaylıANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI
ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ
DetaylıANKARA NIN KENTSEL GELİŞİMİNE ETKİ YAPAN MEVZUAT (1924-1985) Doç.Dr. Bülent Batuman (Proje Araştırmacısı)
ANKARA NIN KENTSEL GELİŞİMİNE ETKİ YAPAN MEVZUAT (1924-1985) Hazırlayanlar: Doç.Dr. Nuray Bayraktar (Proje Yürütücüsü) Doç.Dr. Bülent Batuman (Proje Araştırmacısı) 1924 417 Sayılı Kanun: Ankara Şehremaneti
DetaylıKaman Meslek Yüksekokulu Harita ve Kadastro Programı Öğr. Gör. Emre İNCE
Kaman Meslek Yüksekokulu Harita ve Kadastro Programı Öğr. Gör. Emre İNCE İmar Terimleri Parsel Cephesi: Parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesini ifade eder. Parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesidir.
DetaylıGEBZE BELEDİYESİ GECEKONDU VE SOSYAL KONUTLAR MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ
GEBZE BELEDİYESİ GECEKONDU VE SOSYAL KONUTLAR MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanaklar ve Tanımlar Amaç: Madde 1 Bu yönetmeliğin amacı, Gebze Belediyesi sınırları içerisindeki
DetaylıMESKEN VE GECEKONDU MÜDÜRLÜĞÜ. MÜDÜRLÜK FAALİYETLERİ Görevler: İnsan Kaynakları
MESKEN VE GECEKONDU MÜDÜRLÜĞÜ MÜDÜRLÜK FAALİYETLERİ Görevler: 1- Mevcut gecekonduların ıslahı, tasfiyesi, yeni gecekondu yapımının önlenmesi ve bu amaçlarla gerekli tedbirlerin alınarak uygulanması 2-Önleme
DetaylıTEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
TEKİRDAĞ- MALKARA G-17-b-13-b PAFTA Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İlçemiz Yenimahalle,
DetaylıİMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHZADELER İLÇESİ, YUKARIÇOBANİSAMAHALLESİ, 3582 ADA, 3 PARSELE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI
DetaylıANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI
ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ
DetaylıKENTSEL DÖNÜŞÜMÜN TÜRKİYE DEKİ GELİŞİMİ
Ünite 11 KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN TÜRKİYE DEKİ GELİŞİMİ Prof. Dr. Sebahattin BEKTAŞ Kentlerimizde ilk dönüşüm dalgası Tazminat dönemi ile başlamaktadır. 1838 Osmanlı-İngiliz Ticaret Anlaşmasının özellikle liman
Detaylı30 yıllık 2 / B sorunu bitecek. Herkes. rahat bir nefes alacak.
30 yıllık 2 / B sorunu bitecek. Herkes rahat bir nefes alacak. 2/B Nedir? Anayasa nın 169 uncu maddesine göre 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğini kaybeden, 6831 sayılı Orman Kanunu nun 2/B maddesi
DetaylıİÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... VII İÇİNDEKİLER... IX ŞEKİL LİSTESİ...XVI KISALTMALAR...XVII
IX İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... VII İÇİNDEKİLER... IX ŞEKİL LİSTESİ...XVI KISALTMALAR...XVII GİRİŞ...1 TERMİNOLOJİ...3 MÜLKİYET HAKKI NEDİR?... 3 BİNA VE YAPI NEDİR?... 4 RESMİ BİNA NEDİR?... 6 UMUMİ BİNA NEDİR?...
DetaylıÜst Ölçekli Planlar Mekansal Strateji Planı
Üst Ölçekli Planlar Mekansal Strateji Planı Mevcut yasal düzenlemelere göre mekânsal planlama kademelenmesinin en üst düzeyinde yeni bir plan türü olarak mekânsal strateji planı yer almaktadır. Mekânsal
DetaylıBURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8
BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama
Detaylı10.17. Kayabaşı-TOKİ Konutları
10.17. Kayabaşı-TOKİ Konutları Kayabaşı bölgesi İstanbul un Avrupa yakasında, biyolojik çeşitlilik ve kentin yaşam destek sisteminin en önemli parçalarından biri olup kentin doğal ve ekolojik dengeleri
DetaylıKENTSEL PLANLAMANIN TEMEL NİTELİKLERİ
KENTSEL PLANLAMANIN TEMEL NİTELİKLERİ Kentsel planlama toplum yararını esas alan güvenli ve sürdürülebilir yaşam çevresi oluşturmaya yönelik bir kamu hizmetidir. Kent planlama, mekan oluşumunun nedenlerini,
Detaylı9.2.5. Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi 16.04.2009 / 29.04.15538. Değerli meslektaşımız,
9.2.5. Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi 16.04.2009 / 29.04.15538 Değerli meslektaşımız, İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Riva (Çayağzı) Köyü, Beylik Mandıra Mevkii 1-5 pafta 2942 parsel sayılı tapuda tarla
DetaylıCumhuriyet Halk Partisi
1 Cumhuriyet Halk Partisi Belediyelerin Engelliler Hakkındaki Yükümlülükleri Tarih : 07.09.2011 Birleşmiş Milletler Engellilerin Haklarına İlişkin Sözleşme Sözleşme nin 1 inci maddesinde amaç özürlülerin
DetaylıAYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ
K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ İL
Detaylı9.2.12. Beşiktaş Residence Tower 11.11.2008 / 28.10.14185. Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi
9.2.12. Beşiktaş Residence Tower 11.11.2008 / 28.10.14185 Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi Mesleki Denetimde Çevresel Etki Değerlendirmesi Çekince Raporu Projenin adı: Residence Tower Müellifi:
Detaylıİmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Görevleri. MADDE 12.6. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görevleri, aşağıda sıralandığı gibidir.
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Görevleri MADDE 12.6. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görevleri, aşağıda sıralandığı gibidir. 12.6.1. 5393 Sayılı Belediye Kanunu, 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu,
DetaylıDoğal Afetler ve Kent Planlama
Doğal Afetler ve Kent Planlama Yer Bilimleri ilişkisi TMMOB Şehir Plancıları Odası GİRİŞ Tsunami Türkiye tektonik oluşumu, jeolojik yapısı, topografyası, meteorolojik özellikleri nedeniyle afet tehlike
Detaylı1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 Tanım Onaylı halihazır haritalar üzerine Kadastral durumu işlenmiş olan Nazım İmar Planına uygun olarak
DetaylıANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.
ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2016 1 İçindekiler
DetaylıNe kadar 2/B arazisi var?
2/B BARIŞ PROJESİ 2 2/B NEDİR? Anayasa nın 169 uncu maddesine göre 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğini kaybetmiş olması nedeniyle 6831 sayılı Orman Kanunu nun 2/B maddesi uyarınca orman sınırları
DetaylıDr. GÜL ÜSTÜN Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN HUKUKİ BOYUTU
Dr. GÜL ÜSTÜN Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN HUKUKİ BOYUTU İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii İÇİNDEKİLER... ix KISALTMALAR...xv GİRİŞ... 1
DetaylıİNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 652 Ada, 134 Nolu Parsel,
DetaylıKENTSEL DÖNÜŞÜM ARAÇLARINDAN BİRİ OLARAK HUKUK. Prof. Dr. Gürsel Öngören www.ongoren.av.tr
KENTSEL DÖNÜŞÜM ARAÇLARINDAN BİRİ OLARAK HUKUK Prof. Dr. Gürsel Öngören www.ongoren.av.tr TARİHSEL SÜREÇ İÇİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM 1950 li yıllarda Sanayileşme ve kentlere GÖÇ Tepki: 1) 1966 yılında «Gecekondu
DetaylıGAZİANTEP DE ARSA SORUNU
GAZİANTEP DE ARSA SORUNU 1.0 KONU TANITIMI Şehirlerin fiziki bağlamada gelişmeleri, başta gelişme alanlarının varlığı olan arsalara, imar planlarına ve yapılaşma lejantına bağlı olarak şekillenmektedir.
DetaylıAFYONKARAHĐSAR BELEDĐYESĐ BAYINDIRLIK VE ĐMAR KOMĐSYONUNUN 10/06/2011 TARĐHLĐ VE SAYILI RAPORLARI. Kararın Özeti
01 10/06/2011-112 02 10/06/2011-113 03 10/06/2011-114 04 10/06/2011-115 05 10/06/2011-116 06 10/06/2011-117 07 10/06/2011-118 AFYONKARAHĐSAR Belediye Meclisinin 01.06.2011 Tarih ve 329 sayılı kararı ile
DetaylıİMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ A) GENEL BİLGİLER Misyon; Belediye kaynaklarını israf etmeden yasal yetki ve görevler çerçevesinde, katılımcı planlama esaslarına uygun gelişen, güzelleşen ve yaşanabilir bir
DetaylıKonu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih:
Konu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih: 11.01.2016 Sayı: 16.16.0011 YILDIRIM BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ NE BURSA Yıldırım İlçesi, Mevlana ve Ulus Mahalleleri sınırlarındaki yaklaşık 14 ha lık Riskli
DetaylıT.C. İSTANBUL İLİ BEŞİKTAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI EMLAK VE İSTİMLÂK MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA İLİŞKİN YÖNERGE
T.C. İSTANBUL İLİ BEŞİKTAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI EMLAK VE İSTİMLÂK MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA İLİŞKİN YÖNERGE BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak, Tanım ve Teşkilat Yapısı Amaç ve Kapsam MADDE
DetaylıTÜRKİYE DEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AKTÖRLERİ VE ÖRNEKLER. Ayaz ZAMANOV-1700103 İrem BAHÇELİOĞLU-1603166
TÜRKİYE DEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AKTÖRLERİ VE ÖRNEKLER Ayaz ZAMANOV-1700103 İrem BAHÇELİOĞLU-1603166 İÇERİK Kentsel dönüşüme bakış Kentsel dönüşümdeki aktörler Kamu yönetimi Merkezi yönetim, Yerel yönetimler
Detaylı1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
1 ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ ÇELTİKÇİ MAHALLESİ VE DEMİRCİLER MAHALLESİ MEVKİİNDE D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı
DetaylıT.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL
T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER
DetaylıDANIŞTAY SAYIN BAŞKANLIĞI NA SUNULMAK ÜZERE İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI NA
Öncelikle yürütmenin durdurulması istemlidir. DANIŞTAY SAYIN BAŞKANLIĞI NA SUNULMAK ÜZERE İSTANBUL ( ). İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI NA DAVACI : TMMOB ŞEHİR PLANCILARI ODASI Darphane Emirhan Caddesi
DetaylıYENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, 1-2-5-6-7 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Akhisar Mahallesi, 1947 (E:663)
DetaylıKENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama
KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA
DetaylıŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI KENT PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MAYIS
DetaylıANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU
ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI... 2 2 MEVCUT PLAN DURUMU...
DetaylıNazım imar planı nedir?
INSAAT-IMAR-RUHSAT İmar planı nedir? Nüfusu 10.000 i aşan belediyeler ile nüfusu daha az olduğu halde il merkezi olan veya gelecekte imar işleri bakımından plana gereksinimi bulunduğu Bayındırlık ve İskan
DetaylıDİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU
DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ŞUBAT 2016 A) PLANLAMA ALANI KONUMU Planlama alanı; Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Üçkuyu Mahallesinde;
DetaylıKENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama
KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA
DetaylıT.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI Tarih : HUKUK KOMİSYONU-BÜTÇE VE Rapor No : 2011 / 2 TARİFE KOMİSYONU MÜŞTEREK RAPORU
HUKUK KOMİSYONU-BÜTÇE VE Rapor No : 2011 / 2 TARİFE KOMİSYONU MÜŞTEREK RAPORU KONU : Okulların İhtiyaçları. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/03/2011 tarihli oturumunda Komisyonlarımıza
DetaylıYEREL ÇEVRESEL PLANLAMA
YEREL ÇEVRESEL PLANLAMA M. SİNAN ÖZDEN 2 AĞUSTOS 2017 İSTANBUL PLAN Plan, yapılacak bir işin tasarıları toplamıdır. Plan, bir amaca ulaşmada izlenecek yol ve davranış biçimini gösterir. Plan, bir düşünceyi,
DetaylıİL: Mersin İLÇE: Tarsus KÖY/MAH.: Sofular SOKAK: 37 ve 42. Sokaklar
K - 60 - İL: Mersin İLÇE: Tarsus KÖY/MAH.: Sofular SOKAK: 37 ve 42. Sokaklar - 61 - K BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER İL İLÇE MAHALLE SOKAK MÜLKİYET : Mersin : Tarsus : Sofular : 37 ve 42. Sokaklar : Hazine
Detaylıİmar Barışı (İmar Affı)
www.mevzuattakip.com.tr İmar Barışı (İmar Affı) 18 Mayıs 2018 tarih ve 30425 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7143 sayılı Vergi Ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması İle Bazı Kanunlarda Değişiklik
DetaylıDanıştay Başkanlığı na İletilmek Üzere. İstanbul İdari Mahkemesi Başkanlığı na;
Danıştay Başkanlığı na İletilmek Üzere İstanbul İdari Mahkemesi Başkanlığı na; Yürütmenin Durdurulması Taleplidir. Davacı: TMMOB Şehir Plancıları Odası Adres: Emirhan Caddesi Bayındır Çıkmazı Sokak No:1/1
DetaylıISPARTA MİMARLAR ODASI
Ulaşılabilirlik Mevzuatında adı geçen Türk Standardları Enstitüsü standartlarının, özürlülerin ulaşabilirliği ile doğrudan ilgili olan üç tanesi; TS 9111: Özürlüler ve Hareket Kısıtlılığı Bulunan Kişiler
DetaylıT.C. ESKİŞEHİR TEPEBAŞI BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK
TEPEBAŞI BELEDİYE MECLİSİNİN 08.10.2014 TARİH VE 159 SAYILI MECLİS KARARI İLE KABUL EDİLMİŞTİR. T.C. ESKİŞEHİR TEPEBAŞI BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK
DetaylıİSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE
Tarih: 24.02.2011 Sayı: 2011/0244 İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Konu: 24.01.2011 tarihinde askıya çıkarılan EYÜP İlçesi, Rekreasyon Alanı
DetaylıT.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R
KARARIN ÖZÜ: Kartal-Yakacık Eski:7971 Yeni: 12427 ada 2 parsele ilişkin Eski:7971 Yeni: 12427 ada 1 parsel Maliki Tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje
DetaylıTürkiye dönüşüm geçirerek kırsal bir tarım ekonomisinden küresel ölçekte. 1950 yılında Türkiye nin kentsel nüfusu ülkenin toplam nüfusunun sadece
SİLİVRİ 2014 DÜNYA VE AVRUPA KENTİ Türkiye dönüşüm geçirerek kırsal bir tarım ekonomisinden küresel ölçekte rekabetçi bir sanayi ekonomisi haline gelmiştir. 1950 yılında Türkiye nin kentsel nüfusu ülkenin
DetaylıANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU BİRİM İMAR V E ŞE H İR C İLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Tarih: 03.10.2016 TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU
DetaylıT.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7. DÖNEM 5. TOPLANTI YILI ARALIK AYI TOPLANTILARININ 3. BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R
KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık, 11752, 11753 Ve 11721 Adalar Arasında Parkta Kalan Yerin Batısındaki Ve Güneyindeki İmar Yolunun Kaldırılarak Park Alanına Alınması, 11753 Ada 442 Parselin Ve 11753 Ada 441,
DetaylıAFYONKARAHĐSAR BELEDĐYESĐ BAYINDIRLIK VE ĐMAR KOMĐSYONUNUN 09-05-2011 TARĐHLĐ VE 87-106 SAYILI RAPORLARI 01 09/05/2011-87 02 09/05/2011-88
01 09/05/2011-87 02 09/05/2011-88 03 09/05/2011-89 04 09/05/2011-90 05 09/05/2011-91 06 09/05/2011-92 07 09/05/2011-93 08 09/05/2011-94 09 09/05/2011-95 Belediye Meclisinin 02.05.2011 Tarih ve 278 sayılı
DetaylıPLANLAMAYA ETKİ EDEN FAKTÖRLER. Prof. Dr. Sebahattin BEKTAŞ
Ünite 3 Prof. Dr. Sebahattin BEKTAŞ Planlamaya girdi oluşturan çeşitli etmenler beş ana grupta toplanabilir. Bu etmenlerin en önemlileri şunlardır: Doğal etmenler; Zemin yapısı ve toprağın niteliği, topografya,
DetaylıÜlkemizde imara aykırı yapılardan kaynaklanan sorunlar uzun yıllardır Türkiye nin gündemini işgal eden en önemli konuların başında geliyordu.
1 Ülkemizde imara aykırı yapılardan kaynaklanan sorunlar uzun yıllardır Türkiye nin gündemini işgal eden en önemli konuların başında geliyordu. Yıllardır kangren olmuş bu konuya cesaretle el atmak bizim
DetaylıANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM
ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU MAYIS 2016 1 İÇİNDEKİLER
DetaylıRecep Tayyip Erdoğan a Kadir Topbaş a
4706 sayılı kanunla Okmeydanı nın önünü açan Başbakanımız sayın Recep Tayyip Erdoğan a, Nazım İmar Planımızı Büyükşehir Meclisi nde onaylayan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanımız sayın Kadir Topbaş
DetaylıÇANAKKALE NİN GELİŞME ALANLARINDA EKOLOJİK YAKLAŞIMLAR. İsmail ERTEN
ÇANAKKALE NİN GELİŞME ALANLARINDA EKOLOJİK YAKLAŞIMLAR İsmail ERTEN Çanakkale bölgesi düz damlı ve kırma çatılı yapılar dağılım Çanakkale kentinin yerleşim alanlarının 1. dönem dağılışı 1462-1500 Çanakkale
DetaylıBOMONTİ TURİZM MERKEZİ
BOMONTİ TURİZM MERKEZİ K - 32 - BOMONTİ TURİZM MERKEZİ - 33 - BOMONTİ TURİZM MERKEZİ - 34 - BOMONTİ TURİZM MERKEZİ - 35 - BOMONTİ TURİZM MERKEZİ - 36 - BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER BOMONTİ TURİZM MERKEZİ
DetaylıÇözüm Kentsel Dönüşümdedir ve Zaman Kentsel Dönüşüm Zamanıdır
Çözüm Kentsel Dönüşümdedir ve Zaman Kentsel Dönüşüm Zamanıdır Kentsel dönüşüm sadece binaları yıkıp yeni binalar yapmak değildir. Erdoğan BAYRAKTAR Çevre ve Şehircilik Bakanı Dünya nüfusu sürekli bir artış
DetaylıŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU
GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI KENT PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2018
Detaylı3568 ADA, SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI
İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ, 3568 ADA, 1-2-3-4-5-6 SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA 22-23 SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI
DetaylıŞEHİR YÖNETİMİ Şubat 2018
ŞEHİR YÖNETİMİ Şubat 2018 nin hizmet ve sorumluluk alanları nelerdir? Küresel ve teknolojik değişimlerle birlikte Şehir Yönetimleri nasıl değişmektedir? İdeal nasıl sağlanmalıdır? Ajanda 1. Mevcut Durum
DetaylıHazırlayan: Mesut YÜKSEL
ARTVİN İLİ MERKEZ İLÇESİ YENİ MAHALLESİ 579 ADA 1 PARSEL VE ÇEVRESİNDE RESMİ KURUM ALANI(MÜZE) VE KÜLTÜREL TESİS ALANI(Kültür Evi) AMAÇLI NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Hazırlayan:
DetaylıDİKMEN BÖLGESİ STRETEJİK GELİŞİM PLANI 2012-2014
DİKMEN BÖLGESİ STRETEJİK GELİŞİM PLANI 2012-2014 Eyül 2011 Bu yayın Avrupa Birliği nin yardımlarıyla üretilmiştir. Bu yayının içeriğinin sorumluluğu tamamen The Management Centre ve Dikmen Belediyesi ne
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A / I19-C-08-D-4-B PAFTALAR 6163 ADA / 6 VE 7 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT
DetaylıEK-1 HİZMET ENVANTER TABLOSU HİZMETİ SUNMAKLA GÖREVLİ/YETKİLİ KURUMLARIN/BİRİMLER HİZMETİN SUNUM SÜRECİNDE MEVZUATIN ADI VE MADDE NUMARASI
20.05.0987 tarih ve 3367 sayılı kanun Köyde İkamet eden veya edecek vatandaşlar İl si Genel İSTENEN BELGELER İÇ YAZIŞMALAR Müd.,D.S.İ, Çevre ve Orman Md.vb.) 8-10 Ay DIŞ YAZIŞMALAR 1 2 Köy Gelişim planı
DetaylıANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI
ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya İli, Manavgat İlçesi sınırları içerisinde yer alan Çeltikçi
DetaylıGEBZE BELEDİYESİ KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar
GEBZE BELEDİYESİ KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç: Madde 1 Bu yönetmeliğin amacı, Kentsel Tasarım Müdürlüğünün görev, yetki ve
DetaylıIII. MİLLÎ KÜLTÜR ŞÛRÂSI SONUÇ RAPORU ÖZETİ
T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI III. MİLLÎ KÜLTÜR ŞÛRÂSI MİMARÎ VE KÜLTÜR KOMİSYONU SONUÇ RAPORU ÖZETİ BAŞKAN: ÜYELER: Suphi Saatçi, Prof. Dr. Aynur Can, Doç. Dr. Baha Tanman, Prof. Dr. Celâleddin Çelik
DetaylıANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP
DetaylıC. KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI UYGULAMA KOŞULLARI
C. KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI UYGULAMA KOŞULLARI BÖLÜM 1 : Genel Hükümler AMAÇ Madde 1: Konya Karatay Belediyesi, Nakipoğlu Camii ve çevresi Koruma Amaçlı İmar Planı sınırları içindeki uygulamaların; 5226-3386
DetaylıKarar Tarihi : Karar No : Konu : Gayrimenkul Tahsisiı.
Karar Tarihi : 03.02.2014 Karar No : 41850698.301.05-20 Konu : Gayrimenkul Tahsisiı. KARAR : Mülkiyeti Belediyemize ait tapunun Sille Mahallesi 25 K 2 pafta 14689 ada 3 parsel nolu 6490 m2'lik gayrimenkulün,
DetaylıDr. Emin BANK NETCAD Kurumsal Temsilcisi
Dr. Emin BANK NETCAD Kurumsal Temsilcisi emin.bank@netcad.com.tr DÜNYA CBS GÜNÜ Dünya, Yaşam Olduğunu Bildiğimiz Tek Gezegen Sorunlar? Artan Nüfus? Azalan Kaynaklar? İklim Değişikliği? Çarpık Kentleşme?
DetaylıMANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ
MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK:1/1000 Pafta No: K19-d-01-b-3b / K19-d-02-a-4a PİM PLANLAMA BÜROSU Yılmaz Şevket KOCATUĞ / Şehir Plancısı Yarhasanlar
DetaylıKENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMASI ŞUBAT 2015
www. bet i mar. com BURSA 1. KENTSELDÖNÜŞÜM Zİ RVESİ ARAŞTI RMA SUNUMU ŞUBAT2015 1. GİRİŞ Kentsel Dönüşüm, Kentsel gelişmenin toplumsal ekonomik ve mekansal olarak yeniden ele alındığı ve kentteki sorunlu
Detaylıiçindekiler Bölüm I Planlama Sürecine İlişkin Öneriler... 15
içindekiler GEÇMİŞİMİZ İÇİN BİR GELECEK...VII GİRİŞ...IX Bölüm I KÜLTÜREL MİRAS KAVRAMI VE TARİHSEL ÇEVRE KORUMASININ ÖNEMİ Kültürel Miras Kavram ve Tanımları...4 Kültürel Mirasın Korunmasının Önemi...5
DetaylıT.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 4.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R
KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık 114-2 Pafta, 12244 Ada 15 Parselin bir kısmına ilişkin hazırlanan Uygulama İmar Planı değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 07.09.2017 tarih, 2017/26770 sayılı teklifi.
DetaylıANTALYA BÜYÜKŞEHİR (AKSU) BELEDİYESİ 579 ADA 2 PARSEL
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI f f l TİCARET ALANI I I I I.... «=j PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI M M AKARYAKIT VE SERVİS İSTASYONU ALANI ANTALYA BÜYÜKŞEHİR (AKSU) BELEDİYESİ PINARLI MAHALLESİ 579 ADA 2
DetaylıTÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BAŞKANLIĞINA
TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısiyle Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (Deprem
DetaylıT.C. ERZİNCAN İLİ ÇUKURKUYU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI KARAR TARİHİ : 06/01/2017 KARAR NUMARASI : 1 K A R A R
KARAR TARİHİ : 06/01/2017 KARAR NUMARASI : 1 : Arsa Satışı. DÜNDAR, Yusuf EREN ve Selami Belediye Meclisi 06.01.2017 Cuma günü yapmış olduğu olağan toplantısında gündemin 1. Maddesi olan Arsa satışı konusunu
DetaylıTÜRKİYE DE KONUT POLİTİKALARI
TÜRKİYE DE KONUT POLİTİKALARI Prof. Dr. Mehmet BOZOĞLU KONUT POLİTİKASI UYGULANMASINDA GÖREVİ OLAN KURULUŞLAR Konut politikasının uygulanmasında; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kalkınma Bakanlığı (DPT),
DetaylıMANİSA İLİ, YUNUSEMRE İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
MANİSA İLİ, YUNUSEMRE İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU A. PLANLAMA TANIMI Planlama alanı, Manisa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik
DetaylıİPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent
10.2.3.4. Ek 4: Dava Dilekçesi İstanbul Nöbetçi İdare Mahkemesi Sayın Başkanlığına 20.10.2008 Yürütmenin durdurulması istemlidir. İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent
DetaylıİMAR BARIŞI BİLGİLENDİRME SUNUMU İSTANBUL ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
İMAR BARIŞI BİLGİLENDİRME SUNUMU İSTANBUL ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ 21.06.2018 İMAR BARIŞI NEDİR? İmar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılara verilecek yapı kayıt belgesiyle; Vatandaşlarımızın
DetaylıKONUT POLİTİKASI UYGULANMASINDA GÖREVİ OLAN KURULUŞLAR
TÜRKİYE DE KONUT POLİTİKALARI Doç. Dr. Mehmet BOZOĞLU Konut politikasının uygulanmasında; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kalkınma Bakanlığı (DPT), Belediyeler, TOKİ (Toplu Konut İdaresi), Konut Kooperatifleri,
DetaylıİMAR BARIŞI VE KAPSAMI. İmar Barışı Nedir?
İMAR BARIŞI 1 İMAR BARIŞI VE KAPSAMI İmar Barışı Nedir? Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış olan yapılara Yapı Kayıt Belgesi düzenlenerek bu yapıların kayıt altına alınması ve böylece
DetaylıT.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2017 / 19 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA
SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 05.12.2017 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2017 / 19 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : A.S.M Yer Tahsisi. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 04/12/2017 tarihli
DetaylıYerleşik Alanlar, Yapılı Kentsel Çevre Çevre Düzeni Planları Nazım İmar Planları 3- Planlama Aşaması Gelişmeye Açılacak Alanlar
3- Planlama Aşaması Gelişmeye Açılacak Alanlar Gelişme alanlarında yapılacak planlarda jeolojikjeoteknik veriler, alanın yerleşime açılma önceliği, açılacak ise hangi kullanım türü için uygun olduğu, yerleşme
DetaylıALANSAL UYGULAMALAR. 6306 sayılıafet RİSKİALTINDAKİALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN ve UYGULAMA YÖNETMELİĞİ
ALTYAPI ve KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ALANSAL UYGULAMALAR 6306 sayılıafet RİSKİALTINDAKİALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN ve UYGULAMA YÖNETMELİĞİ İsmail TÜZGEN Şehir Plancısı 6306
DetaylıİMAR HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN TAZMİNAT DAVALARI
İMAR HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN TAZMİNAT DAVALARI İDARENİN İMAR HUKUKU NEDENİYLE SORUMLULUĞU HAKKINDA GENEL ANALİZ DOÇ.DR. MÜSLÜM AKINCI İMAR ve İDARE Belli bir yerleşim alanının teknik, sosyal ve hukuki araç
DetaylıMANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ
MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1201 ADA ve 1202 ADA 10 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA
DetaylıKuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti. Ülkesel Fizik Planı. Bölüm III. Vizyon, Amaç ve Hedefler (Tasarı)
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Ülkesel Fizik Planı Bölüm III. Vizyon, Amaç ve Hedefler (Tasarı) Şehir Planlama Dairesi İçişleri Bakanlığı Lefkoşa - Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti 2014 İçindekiler 1. Giriş...
DetaylıAltyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Şube Müdürlüğü
Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Şube Müdürlüğü Şube Müdürlüğümüzün Genel Yapısı 1 1 1 1 1 ŞUBE MÜDÜRÜ İNŞAAT MÜHENDİSİ ŞEHİR PLANCISI HARİTA TEKNİKERİ SU ÜRÜNLERİ TEKNİKERİ ADİL BARTU GÜRDAL KOKUCU
Detaylı