Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download ""

Transkript

1

2

3

4

5

6

7

8

9 GAYRİMENKUL KAZANDIRMAYA DEVAM EDİYOR Kentlerin büyümesiyle yollarda kaybedilen zamanın artması, Türkiye gayrimenkul sektöründe karma projeler adı verilen trendi ortaya çıkardı. Son yıllarda hızlı bir şekilde kendini gösteren yeni yapı modelleriyle; konutlar, ofisler, rezidanslar, AVM ler, oteller hatta bazı projelerde tiyatro ve gösteri alanları gibi pek çok fonksiyon tek bir projede toplandı. Böylece projedekilerin neredeyse hiç dışarıya çıkmasına gerek kalmadan tüm ihtiyaçlarının karşılanması amaçlandı. Bu durum karma nitelikli yaşam projelerinin hızlı satış ve kiralama grafiklerini yakalamasını sağladı. Aynı zamanda gayrimenkulde kazan kazan ilkesinin daha fazla uygulanmasına zemin sağlayan karma trendi, bu projelerin sayısını hızla arttırdı. Karma nitelikli projelerini bitiren şirketlerin yine benzer nitelikte projeler yapacaklarını söylemesi ve sektör temsilcilerinin açıklamaları gelecekte de özellikle büyük kentlerde bu trendin süreceğini ortaya koyuyor. Konuyla ilgili sektör uzmanlarının değerlendirmelerine Aktüalite sayfalarımızda geniş olarak yer verdik. Garanti nin desteğiyle Reidin.com - Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Haziran ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli nde gerçekleştirildi. Reidin GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,34 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 12,05 oranında yükseldi. Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,24, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,07 oranında artış oldu. Geniş kat planları olan ve açık ofis sistemine uygun A sınıfı ofislere arzın giderek arttığını kaydediliyor. İstanbul un gözde ofis bölgeleri olan Zincirlikuyu, Levent ve Maslak arasında yer alan ofislerin, nitelikli arz yetersizliği ve mevcut arzdaki yüksek kira bedelleri nedeniyle Kağıthane, Ümraniye, Ataşehir, Kozyatağı, Maltepe, Kartal ve Küçükyalı gibi bölgelere kaydığı belirtiliyor. Giderek artan bir oranda tercih edilen A sınıfı ofislerin merkez bölgelerdeki metrekare kira bedeli 48 doları bulurken, ikincil bölgelerde 20 dolardan başlayan fiyatlarla kiralamak mümkün oluyor. A sınıfı ofis binası arzının 2014 yılı ilk çeyreğinde 3.4 milyon metrekareye ulaştığı, nitelikli ofis arzının 2014 yılı sonunda 4.3 milyon metrekareyi bulacağı vurgulanıyor. PwC nin yeni araştırması Gayrimenkul 2020: Geleceği İnşa Etmek (Real Estate 2020:Building the future) raporuna göre, gelişmekte olan pazarlar başta olmak üzere hızlı şehirleşme ve demografik değişimle birlikte 2020 yılına kadar gayrimenkul sektörü dünya genelinde önemli bir büyümeye sahne olacak. Sektördeki fırsatlar arttıkça sektöre yapılan yatırımlar da artış gösterecek. Rapora göre, 2012 yılında 29 trilyon dolar olan yatırım yapılabilir gayrimenkul varlıklarının değerinin yüzde 55 lik bir artışla 2020 yılına kadar 45,3 trilyon dolara ulaşması ve bu yükseliş trendinin 2030 yılına kadar devam etmesi bekleniyor. Dergimizin bu ayki Araştırma Dosyasını ise Prefabrik sektörüne ayırdık. Türkiye, prefabrike ve çelik yapılar alanında Orta Asya, Afrika, Ortadoğu, Körfez ülkeleri ve Avrupa nın taleplerini karşılayan bir üretim üssü haline geliyor yılında gösterilen üretim artışının bu yıl da devam edeceği öngörülüyor. Özellikle yaşanan depremlerden sonra prefabrik yapılara olan ilginin artması, Ar-Ge çalışmaları ile geliştirilen yapılar, ihracatta yaşanan gelişmeler, hızlı ve pratik çözüm arayışları, 2014 yılında da sektörün hareketliliğini korumasını sağlayacak. İnşaat sektöründe prefabrik in pazar payı ise yüzde 7-8 arasında değişiyor. Sektör üretiminin yarısını yapı elemanı üretimi oluşturuyor. Altyapı işleri ile çevre düzeni elemanları üretimi de diğer yarıyı eşit paylaşıyorlar. Prefabrik üretiminde en büyük talebi özel sektör oluşturuyor. Daha çok altyapı inşaatlarına yönelen kamu sektörünün prefabrik pazarından aldığı pay ise yüzde 25 dolayında bulunuyor. Dünyada ısıtma, soğutma ve havalandırma cihazlarına olan talep gün geçtikçe artıyor. Kalifiye iş gücü, teknoloji, jeostratejik konum, nüfus ve Türk girişimcilerinin kendine duyduğu güven iklimlendirme sektörünü avantajlı kılıyor. Mercek sayfalarımızda ele aldığımız, 11 milyar dolar ekonomik büyüklüğe sahip olan Türk iklimlendirme sektöründe, 300 bin kişi istihdam ediliyor. Merkezi ve bireysel klima sektöründe Avrupa da yüzde 13 lük pazar payına sahip olan ülkemizde pazar, son 10 yılda 6-7 kat büyüdü yılında 3,8 milyar dolarlık ihracata imza atan sektör, 2013 yılında ihracatını 4,2 milyar dolara çıkardı. Türk iklimlendirme sektörünün, 2023 yılında 25 milyar dolar ihracat hacmi ve 35 milyar dolarlık iç piyasa büyüklüğü ile toplam 60 milyar dolarlık bir hacme ulaşması öngörülüyor. Bir sonraki sayımızda buluşmak dileğiyle... Hatice Özer Yılmaz Dünya İnşaat 9

10 Temmuz 2014 TPB Genel Sekreteri Bülent TOKMAN ile Konuk sayfalarımızda sohbet ettik... Sayfa 54 İçindekiler 12 HABERLER n Kredi kullanımı azaldı, emlak değerleme sektörü daraldı n Konut arttı, amorti süresi 25 yıla çıktı n 10 yıldır kullanılmayan konut kamulaştırılacak n Gayrimenkul varlıklarının değeri 45 trilyon dolara ulaşacak 32 AKTÜALİTE Gayrimenkulde kazandıran model 38 SÖYLEŞİ AYMED Genel Müdürü Şadan METE 40 ŞİRKET HABERLERİ n Hekim Yapı, mimariyi modayla buluşturdu n Bosch Elektrikli El Aletleri, yeni ürünlerini görücüye çıkardı 44 MAKALE İstanbul da yatırımlık araziler 10 Dünya İnşaat

11 Yıl: 30 Sayı: 2014/7 Temmuz 2014 Kurucusu NEZİH DEMİRKENT ll 46 PROJE n 216 Rezidans Çekmeköy, düşük aidat garantisi veriyor n Kilia Konakları nda, villalar 650 bin dolardan başlıyor 50 ŞİRKET HABERİ Silvanus Dikey Bahçeler ile çevreci dokunuşlar 52 SÖYLEŞİ İttifak İnşaat Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdürü Zafer EKŞİ 54 KONUK Türkiye Prefabrik Birliği (TPB) Genel Sekreteri Bülent TOKMAN 56 ARAŞTIRMA Prefabrik 70 YATIRIM n Türk Ytong, dünya liderliğini hedefliyor n Vefa dan 3 milyon TL lik boya tesisi yatırımı 72 KONUK İSKİD Yönetim Kurulu Başkanı Naci ŞAHİN 92 KISA - KISA n Fresh banyo mobilyası ile banyolara yaz dopingi geliyor n Çimsa dan yeni döneme yeni atama n Borusan Makina ve Güç Sistemleri, dört kadını iş makinası operatörü yaptı 94 SEKTÖRDE YENİLİKLER n Kale, Zero ile banyolara konfor getiriyor n Kastamonu Entegre den ileri teknoloji bir tezgah Technotop n Yale, kapı kolu üretimine başladı 96 İNŞAAT MALZEMELERİ 97 İHALE İmtiyaz Sahibi DİDEM DEMİRKENT ll Yazı İşleri Müdürü HATİCE ÖZER YILMAZ ll Editör HÜSEYİN SÖNMEZ ll Haber Merkezi GAMZE ÇALIŞKAN ll Görsel Yönetmen OKAY LAFÇIOĞLU ll Danışma Kurulu ALBERT COSTİ Yük. Müh. BARIŞ ÇOKCAN Yük. Müh. TURGUT ERSAVAŞ FETHİ HİNGİNAR Prof. AYDAN ÖZGEN Yard. Doç. Dr. AYŞİN SEV Prof. Dr. NİHAL ŞENLİER Prof. Dr. NESRİN YARDIMCI ll Bu Sayıda Katkıda Bulunanlar SERDAR ASLANTÜRK (Ümraniye Büro) EMRAH AYDIN (Topkapı Büro) ll Abone ve Dağıtım Müdürü MECİT YILMAZ ll Yayın Türü YAYGIN SÜRELİ Her ayın 15 inde yayımlanır 74 MERCEK İklimlendirme 86 ŞİRKET HABERLERİ n Türkiye de Ruukki nin sertifikalı ilk ortağı Telefoncular Group oldu n Hyundai Asansör den özel tasarım asansörler n Pakpen ihracat kapılarını kalite anahtarıyla açıyor DÜNYA SÜPER VEB OFSET A.Ş. GLOBUS DÜNYA BASINEVİ 100. Yıl Mahallesi Bağcılar - İstanbul Tel: Faks: Santral Tel: Web site:www.dunyainsaat.com.tr Ücretsiz Danışma Hattı l ll Ofset Hazırlık ve Baskı DÜNYA YAYINCILIK A.Ş. ll Dağıtım DÜNYA SÜPER DAĞITIM A.Ş.

12 Haberler Kredi kullanımı azaldı, emlak değerleme sektörü daraldı diğini söyledi. Ancak bir şeyin fazla dillendirilmesi nedeniyle rasyonel beklentilerin devreye girdiğini dile getiren Yıldırım, bunun önüne geçmek için finansta olduğu gibi gayrimenkul okur yazarlığının da geliştirilmesini önerdi. Finansman değerlendirme ve konut seçiminin anlatılması, bağımsız bölüm, brüt net farkı, kat mülkiyetinin temelleri gibi konularda bilinç düzeyinin yükseltilmesi gerektiğini vurgulayan Yıldırım, TDUP olarak bu konuda öncü olacaklarını, bunun sektörle ilgili daha kolay politikaların oluşturulmasını sağlayacağını vurguladı. Bekir Yener YILDIRIM İpotekli satışlar yani banka kredisiyle yapılan konut satışlarının azalması değerleme şirketlerini de etkiledi. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) olarak 2013 yılında 800 bin konut için değerleme raporu hazırladıklarını anlatan TDUB Başkanı Bekir Yener Yıldırım, bu yılın ilk beş ayında ise değerleme sektöründe yüzde 30 a varan bir oranda daralma yaşandığını söyledi. Yıldırım, mayıs ayından itibaren başlayan canlanma eğiliminin devam etmesi halinde yılı 2013 ün rakamlarıyla başa baş kapatabileceklerini hatta aşabileceklerini söyledi. Değerleme uzmanlarının en büyük iş alanının bankaların konut kredileri için hazırladığı değerleme raporları olduğunu belirten Yıldırım, Sermaye Piyasası Kanunu nun yenilenmesiyle üyelerinin müşterilere verdiği değerleme hizmeti konusunda bir asgari limit belirlendi. Düzenleme ile değerleme ücreti vergi ve harçlar hariç en az alınacak tutar 325 TL olarak saptandı dedi. Bu tarife çıkmadan önce sektörde bir gelir sıkıntısı olduğunu dile getiren Yıldırım, Artık gelirlerimiz çok daralmıştı ve bağımsızlığımız tehlikeye düşecek durumda bağımlı hale gelmişti. Yeni düzenlemeyle değerleme konusunda bir tarife yayınlandı açıklamasında bulundu. Yıldırım, hem değerleme uzmanlarını hem de şirketleri bünyesinde toplayan birliklerinde 130 adet şirket, bin 830 adet de bireysel değerleme uzmanı olduğunu söyledi. 300 milyon dolarlık bir büyüklüğe erişen değerleme sektörünün halen 7 bin 500 kişiye istihdam sağladığını anlatan Yıldırım, gayrimenkuldeki büyümenin bu şekilde sürmesi halinde sektördeki istihdamın 2020 yılında 10 bine çıkmasını beklediklerini kaydetti. Gayrimenkul sektöründe balon riski yok Dönemsel arz fazlası olsa da markalı konutlara ilginin süreceğini düşündüklerini belirten Yıldırım, bu nedenle fiyatların yükseleceği kanaatinde olduklarını söyledi. Yıldırım, artan nüfus, köyden kente göç ve aileden ayrı eve çıkma isteğinden dolayı gayrimenkul sektörüne yönelik balon tehdidi gibi bir risk görme- En fazla değerleme Esenyurt ta yapıldı Kişilerin konut alırken konutun değerini belirleyip bankalardan kredi almasını sağlayan değerleme sektöründe en fazla işlem, geçtiğimiz iki yıl içinde Esenyurt ilçesinde gerçekleşti. 10 yıldan bu yana bir sektör haline dönüşen değerleme konusunda en fazla talebin Esenyurt tan geldiğini belirten Yıldırım, bu bölgedeki değerleme işlemlerinin 2013 te yüzde iken, 2014 ün ilk beş ayında yüzde olarak gerçekleştiğini kaydetti. Listede bu yıl İstanbul, Ümraniye nin yüzde 4.89 oranıyla ikinci sırada yer aldığını belirten Yıldırım, bu bölgeyi Pendik, Maltepe, Büyükçekmece, Beylikdüzü, Kadıköy ve Sancaktepe nin izlediğini aktardı. Listede geçen yıl olduğu gibi bu yıl da Sutanbeyli ve Adalar son sıralarda yer almaya devam etti. Yıldırım, arazi alanında en fazla değerleme talebinin kentsel dönüşümün yapıldığı Fikirtepe gibi bölgelerden geldiğini kaydetti. Yıldırım, yabancılara yönelik değerleme hizmetlerinin büyük kentlerde daha çok konut üzerine olduğunu yazlık bölgelerde ise arazi üzerine talep geldiğini sözlerine ekledi. n 12 Dünya İnşaat

13

14 Haberler Konut arttı, amorti süresi 25 yıla çıktı Gayrimenkul yatırımlarının arttığı Türkiye de gayrimenkule yapılan yatırımların dönüş süreleri uzayarak 25 yıla çıktı öncesinde 14 ile 17 yıl arasında olan dönüş sürelerinin bu tarihten itibaren uzadığı dikkat çekiyor. Kiralarda yaşanan artışın sınırlı kalması, buna karşın gayrimenkulde satış fiyatların giderek artmasının bu makası açtığı kaydediliyor. Beşiktaş, Ataşehir, Kadıköy gibi İstanbul un merkezi ilçelerinde konut amorti süreleri artık yıl gibi süreleri zorlamaya başlarken, Boğaz hattında ise bu sürelerin artık yıla geldiği ifade ediliyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, sürelerin uzamasının gayrimenkul değeri ile kira geliri arasındaki ilişkiden kaynaklandığını söyledi. Bugün gelinen noktada özellikle İstanbul kent merkezindeki yeni projelerdeki konut satış rakamlarının çıktığı seviyeler ile bu seviyelerdeki satışlardan sonra yapılan kiralamalardan hesap yaptığınızda Makbule Yönel MAYA sürelerin uzadığını rahatlıkla gözlemleyebiliyoruz diyen Maya, Bu süreçte artan gayrimenkul yatırımları özelikle kiralama noktasında birçok alternatif yarattı ve kiralar satış fiyatlarındaki artışla aynı oranlarda artmadı yorumunu yaptı yılından itibaren uzayan dönüş sürelerinin konut alanında İstanbul daki süreleri yıllara kadar çıkarttığını dile getiren Maya, Böyle olunca da bu tarz bir yatırım yapmanın ne kadar doğru olacağı soru işareti haline geliyor. Ancak bu seferde gayrimenkulün zaman içindeki prim yapma potansiyeli önemli hale geliyor dedi. Geri dönüş süreleri konusunda Türkiye nin özellikle ofis ve konutta gelişmiş ülke seviyelerine çıktığını aktaran Maya, Birçok yabancı ülke ile süre konusunda yarışır haldeyiz. Böyle olunca da özellikle yabancı yatırımcı riskleri daha az olan ülkede yatırım yapmayı avantajlı görüyor açıklamasını yaptı. Gelecek dönemler ilgili de değerlendirme yapan Maya, şunları söyledi: Geri dönüş sürelerinde kısa ve orta vadede bir uzama beklemiyorum. Şu anda geldikleri seviyelerin yatırım yapmak için ne kadar cazip olduğu özellikle bireysel yatırımcı nezdinde sorgulanır hale geldi. Kira rakamlarında aynı dönem içerisinde hızlı artışlar olacağını düşünmüyorum. Stokun artması özellikle kira rakamlarını bazı bölgelerde baskılayan önemli bir faktör haline geldi. Bu durumda da özellikle bireysel yatırımcı kira rakamını arttırmaktan çok sürdürülebilir kirayı verebilecek kiracı arayışına girdi. Boğaz da dönüş süresi 45 yıl Space Gayrimenkul Kurucu Ortağı Filiz Çakmur ise, Gayrimenkulleri ticari ve konut yatırımları olarak ayırarak değerlendirmek gerekiyor. A+ segmente hitap eden konut yatırımları, kira gelirinden çok, yıllık bazda değer artış potansiyelleri dikkate alınarak yapılmalı. Ortalama bir konutta kira geliri ile 20 yılda dönüş sağlanırken, özellikli projeler ve Boğaz hattı gibi üretimin sınırlı olduğu bölgelerde bu süre yıla kadar çıkabiliyor dedi. Son 10 yıllık süreçte bu tip gayrimenkullerdeki yıllık değer artışının minimum yüzde 15 ve yüzde 30 lara vardığını belirten Çakmur, ticari gayrimenkullerde ortalama bir lokasyon için yıl, A plus bir lokasyon için de maksimum 20 yılda dönüş yapıldığını söyledi. n 14 Dünya İnşaat

15

16 Haberler 10 yıldır kullanılmayan konut kamulaştırılacak Konut ihtiyacının sürdüğü Türkiye de Kültür ve Turizm eski Bakanı ve İzmir Bağımsız Milletvekili Ertuğrul Günay, Türkiye Büyük Millet Meclisi ne konut sahiplerini yakından ilgilendiren dört maddelik bir kanun teklifi sundu. 27 Haziran da meclise sunulan teklife göre 10 yıldır sahipleri tarafından kullanılmayan konutların devlet tarafından bedellerinin ödenip kamulaştırılması daha sonra bunların ihtiyaç sahiplerine satılması öngörülüyor. Teklifin, İçişleri Plan ve Bütçe Komisyonu ndan sonra Bayındırlık İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu na gelmesi bekleniyor. Kanun teklifiyle ilgili olarak Dünya Gazetesi ne konuşan İzmir Bağımsız Milletvekili Ertuğrul Günay, özellikle İstanbul, Ankara Antalya ve İzmir gibi büyükşehirlerde kooperatifler ve çeşitli dayanışma kurumları tarafından yapılan sitelerde çok sayıda evin yıllarca boş kaldığını belirterek, Ev sahibi tarafından 10 yılarca kullanılmayan konutlar kiraya da verilmeyip kaderlerine terk edilmiş durumda. Biri pırıl pırıl dururken diğer dairenin kapısı penceresi takılmamış. İçine yerleşme ihtiyacı his edilmemiş. Kapısı camı olmayan metruk hale gelen bu daireler çevreyi tehdit eden unsurlara dönüşüyor dedi. Bu durumun kent merkezlerinde tanınmış sitelerde bile yaşandığını dile getiren Günay, Bu tür yapılar devlet tarafından rayiç bedelle alınıp kamulaştırılır. Sonrada ihtiyaç sahiplerine açık artırmayla uygun fiyatla fiyata satılır diye konuştu. Bu durumun Anayasaya aykırı olmadığını da ifade eden eski Bakan Ertuğrul Günay, Mülkiyet hakkının bedeli verilerek kişilerden alınıp ekonomiye kazandırılıyor dedi. Günay, konunun gündeme gelmesinin dahi konutlarını kullanmayan konut Ömer Faruk ÇELİK sahiplerini harekete geçireceğini kaydetti. Günay ın sunduğu teklifin ikinci maddesi ise iskana açılmış bir bölgede iki yıl içinde tamamlanmayan bir yapının belediyece yıkılmasını içeriyor. Süleyman VARLIBAŞ Ömer Faruk Çelik: Teklifin uygulama şansı zayıf Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik de, kanun teklifini ilginç olarak yorumladı. Türkiye deki kanuni düzenlemelere göre böyle bir şeyin yapılamayacağını anlatan Çelik, demokratik ve globalleşmeye çalışan Türkiye gibi bir ekonomide teklifin bu şekliyle uygulama şansının sıfır olduğunu söyledi. Eğer uzun yıllardır kullanılmayan çok fazla stok olduğunu tespit ettiyse, sosyal sorumluluk gereği de daireyi devlet alıp, dar gelirliye uygun koşullarla satmasını istiyorsa bu şekilde Ertuğrul Günay dinlenebilir diyen Çelik, Ancak devletin bunu bir kanunla çözecek kadar 10 yıldır boş kalan konut sayısının fazla olduğunu zannetmiyorum yorumunu yaptı. Süleyman Varlıbaş: Turizm sektöründe değerlendirilebilir İnşaat sektörü de Meclis e sunulan kanun teklifiyle ilgili olarak farklı öneriler sundu. Varyap-Varlıbaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş ise, kamulaştırma yerine uzun yıllardır kullanılmayan bu tip konutların turizme kazandırılmasının daha uygun olacağını söyledi. Varlıbaş, Eğer amaç ekonomiye kazandırmaksa başta turizm bölgelerindeki konutlar olmak üzere bu yapılar turizmde değerlendirilebilir. Böylece boş duran konutun parasından konut sahibine pay verilerek ekonomiye kazandırılması sağlanabilir. Diğer türlü kişinin konutunu zorla almak doğru olmaz dedi. n 16 Dünya İnşaat

17

18 Haberler Gayrimenkul varlıklarının değeri 45 trilyon dolara ulaşacak Ersun BAYRAKTAROĞLU PwC nin yeni araştırması Gayrimenkul 2020: Geleceği İnşa Etmek (Real Estate 2020:Building the future) raporuna göre, gelişmekte olan pazarlar başta olmak üzere hızlı şehirleşme ve demografik değişimle birlikte 2020 yılına kadar gayrimenkul sektörü dünya genelinde önemli bir büyümeye sahne olacak. Sektördeki fırsatlar arttıkça sektöre yapılan yatırımlar da artış gösterecek. Rapora göre, 2012 yılında 29 trilyon dolar olan yatırım yapılabilir gayrimenkul varlıklarının değerinin yüzde 55 lik bir artışla 2020 yılına kadar 45,3 trilyon dolara ulaşması ve bu yükseliş trendinin 2030 yılına kadar devam etmesi bekleniyor. Büyümenin ağırlıklı olarak görüleceği gelişmekte olan piyasalardaki ekonomik gelişmenin daha nitelikli bir kiralama sisteminin oluşmasını sağlayarak mülkiyet haklarının daha şeffaf hale gelmesine imkan sağlayacağı düşünülüyor. Gelişmekte olan ülkelerdeki ekonomik büyüme trendi, ticari gayrimenkul ve altyapı yatırımlarında da önemli rol oynayacak. Rapor ayrıca, özel sermayenin gayrimenkul ve altyapı ihtiyacına finansman sağlanması sürecinde kritik bir rol üstleneceğini de gösteriyor. Gayrimenkul 2020 raporuna göre, birincil gayrimenkul dünyasındaki yoğun rekabet, gayrimenkul yöneticilerini ve yatırımcılarını kazanç getirecek yeni fırsatlar aramaya zorluyor. Bununla birlikte gelişen ve değişen gayrimenkul dünyasının, bu kişileri çok çeşitli yeni risklerle karşı karşıya bırakacağı da bir gerçek. Bölgelere göre beklentiler Ortadoğu & Afrika: 2012 de 1,5 trilyon dolar olan toplam yatırım yapılabilir gayrimenkul, 2020 yılına kadar yüzde 62 artarak 2,5 trilyon dolarlık değere ulaşacak. Asya Pasifik: 2012 deki toplam 4 trilyon dolar olan toplam yatırım yapılabilir gayrimenkul, 2020 yılına kadar yüzde 37 artarak 5,4 trilyon dolara yükselecek. Gelişen Asya-Pasifik: 2012 deki toplam 4,3 trilyon dolar olan toplam yatırım yapılabilir gayrimenkul, 2020 yılına kadar yüzde 140 artarak 10,2 trilyon dolara ulaşacak. Avrupa: Euro bölgesinde 2012 yılında 6,8 trilyon dolar olan toplam yatırım yapılabilir gayrimenkul, 2020 yılına kadar yüzde 27 artarak 8,6 trilyon dolarlık değere ulaşacak. PwC Küresel Gayrimenkul Sektörü Lideri Kees Hage, rapor sonuçlarını değerlendirdi. Hızlı ekonomik ve sosyal değişimin merkezinde olan gayrimenkul sektörünün mevcut yaşam alanlarının (built environment) da hızla dönüşmesine neden olduğunu belirten Hage, Asya, Ortadoğu, Latin Amerika ve Afrika gibi yeni ekonomilerdeki refah ve zenginlik bu bölgelere göçü artırırken bu trendin 2020 yılına kadar sürmesi bekleniyor. Bu bölgelerdeki önemli nüfus hareketi mevcut şehirlerde nüfusu artırmaya devam ederken bir taraftan da yeni şehirlerin ortaya çıkmasına sebep olacak. Gelişmekte olan ekonomilerde orta sınıf yükselirken bir taraftan da mevcut nüfustaki yaşlanma aileler için şehir dışında siteler, şehir içlerinde yaşayan genç nüfus için ise örneğin mutfağı ya da otopark alanı olmayan küçük daireler gibi yeni gayrimenkul türlerine olan talebin artmasına neden olacak. Gayrimenkul, uzun vadeli bir yatırım süreci gerektirdiğinden şimdiden bu alanlarda planlama yapmanın tam zamanı diye konuştu. Küresel gayrimenkul piyasasındaki bu trendlerin Türkiye açısından olumlu etkileri olacağını söyleyen PwC Türkiye Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu ise şunları söyledi: Bu yıl 11 incisini yayınladığımız PwC-ULI ortak çalışması Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2014 (Emerging Trends in Real Estate Europe 2014) raporunun sonuçları da aslında Gayrimenkul 2020 rapor sonuçları ile örtüşüyor. Her iki rapor da rekabetin arttığı, tüketici/kullanıcı tercihlerinin değiştiği ve farklı önceliklerin gözlemlendiği bir döneme işaret ediyor. Raporda da belirtildiği gibi kentleşme, demografik değişim ve kıt kaynaklar gayrimenkul sektörünün geleceğinde çok önemli belirleyiciler olacak. Gelecek, ülkelerin değil mega kentlerin öne çıktığı bir gayrimenkul ortamına tanıklık edecek. Dünyanın yaşlanan bölgeleri ile genç nüfusa sahip bölgelerinde ihtiyaçlar farklılaşacak ve gerek nitelik ve gerek- 18 Dünya İnşaat

19

20 Haberler se de nicelik olarak yaşanacak olan kaynak sıkıntısı gayrimenkul anlamında da çok önemli değişiklikler yaratacak. Gelişen bir gayrimenkul pazarı olan Türkiye açısından büyük olasılıkla yukarıda sayılan trendlerin pozitif etkilerinin negatif etkilerden fazla yaşanacağı bir dönem geçireceğiz. Geleceğin dünyasına yönelik doğru stratejilerin belirlenerek uygulanması durumunda; genç ve orta yaşlı nüfusun yani çalışan ve üreten nüfusun etkisi ile hızla kentleşen Türkiye, 2020 nin değişen ortamında çok önemli bir rol oynayacak. Rapor sonuçlarına baktığımızda da doğru strateji; nitelikli insan gücüne yatırımla, doğru uzmanlara ulaşma imkanlarıyla ve yerel ve merkezi yönetimle eşgüdüm halinde çalışmayla mümkün olabilir gibi görünüyor. Rapora göre, 2020 ye kadar gayrimenkul alanında gerçekleşecek diğer değişiklikler de şunlar olacak: n 2020 yılına dek, şehirlere yapılan en büyük göç gerçekleşmiş olacak. Hızla büyüyen Asya, Afrika, Ortadoğu ve Latin Amerika daki şehirler dolacak. Daha yavaş bir hızla da olsa, gelişmiş Batı ülkeleri de şehirleşmeye devam edecek ye gelindiğinde, şehirler arasında aşırı rekabet ortamı olacak. Bazı şehirler, çok kutuplu dünyada servet yaratma merkezi haline gelirken, bazıları bu süreçte başarısız olacak. Kendi bölgelerine öncülük eden şehirlerin cazip kazançlar getirecek fırsatlar oluşturması bekleniyor. n Gelişmekte olan pazarlardaki büyüme, gayrimenkul varlıklarının yanı sıra sektördeki şirketler arasındaki rekabeti de arttıracak. n Sürdürülebilirlik, varlık yöneticileri için fırsatlar ve riskler oluştururken yapıların ve gayrimenkul projelerinin tasarımını değiştirecek. n İnternet üzerinden alışverişte yaşanan artış, perakende alanına duyulan ihtiyacı azaltmayı sürdürecek fakat daha kısa teslimat süreleri müşterilere yakın depo alanlarına duyulan ihtiyacı arttıracak. Ayrıca, çalışanlar giderek daha fazla oranda evden veya uydu şubelerden çalıştığı için, ofis ihtiyacı azalacak. Teknolojik ilerlemeler sayesinde gayrimenkul geliştiricileri için eko-verimli yapıları daha uygulanabilir hale getirecek. Veri depolama gibi farklı veri yönetimi tekniklerini mümkün kılan teknoloji uzaktan iletişimin daha fazla kullanılmasını sağlayan teknoloji sayesinde gayrimenkul varlık yöneticileri kendi faaliyetlerini de baştan aşağı değiştirecek. Gayrimenkul yöneticilerinin cevap vermesi ve benimsemesi gereken konular n Küresel yatırım yapılabilir gayrimenkullerin, özellikle gelişmekte olan ekonomilerde olmak üzere önemli ölçüde artmasıyla gayrimenkul yöneticilerinin daha küresel düşünmeleri gerekecek. n Gelişmiş ekonomilerdeki birincil gayrimenkule ilişkin düşük risk/ düşük kazançtan gelişmekte olan ekonomilerdeki yüksek risk/yüksek getiriye kadar, hızla büyüyen şehirler, daha çeşitli riskler ve getiriler sunacak. Öncelikli olarak gelişmekte olan ekonomilerde gerçekleşecek tüm zamanların en büyük sosyal göçü, inşaat alanındaki en büyük artışı getirecek. Gayrimenkul yatırımcıları, daha yüksek riskli geliştirme projelerinden başlayarak daha düşük riskli ana yatırım alanına kadar şehirleşme stratejileri uygulayabilirler. Hangi yaklaşımı seçerlerse seçsinler, bu kişilerin bir şehrin niçin başarılı olacağına dair net stratejik bakış açısına sahip olmaları gerekecek. n Teknoloji, değer yitimi tehlikesini arttırarak, gayrimenkul ekonomilerini sarsacak. Rekabetçi sürdürülebilirlik derecesine sahip olmayan yapılar daha ucuz fiyatlardan zarar görecek. n Gayrimenkul yöneticileri, yerel bilginin temelleri ve kiracı taleplerine her zamankinden daha çok yoğunlaşarak, yaratıcı düşünmeliler. Gelişmekte olan ekonomilerin yeni zenginliği, birincil varlıklar için yaşanan rekabeti daha da artıracak. n Gayrimenkul yöneticileri, risklerin geniş kapsamını yansıtabilmek için fırsatları değerlendirmek durumunda kalacaklar. Gayrimenkul yatırımlarının yapısı değiştikçe, küreselleştikçe ve özelleştikçe, ortaya daha fazla risk çıkacak. Gittikçe daha da küreselleşen sektörde bu riskler, gelişmekte olan ekonomilerdeki yerel geliştiriciler ve hükümetlerle yapılan ortaklıklar ile ilgili olanların yanı sıra düzenlemeler ve vergi ile ilgili riskleri de giderek daha çok kapsayacak. Bu beklentileri değerlendiren Ersun Bayraktaroğlu, Küresel mega trendler, önümüzdeki altı yılda ve sonrasında da, gayrimenkul sektörünün görünümünü önemli derece değiştirecek. Bu trendler çoktan görünür hale gelmiş olmasına rağmen, gayrimenkul dünyası maalesef 2020 yılına kadar yaşanacak değişimi tam anlamıyla anlamış gözükmüyor yılına kadar, gayrimenkul yöneticileri daha büyük risklere ve değer yaratan yeni unsurlarla, daha geniş çapta fırsatlara sahip olacaklar. Gayrimenkul yatırımlarına önemli etkileri olacak bu mega trendler sebebi ile varlık havuzunun hacmi artacak olmakla birlikte gayrimenkul sektörünün oyuncuları bu hızlı gelişmelerin şu andakinden çok farklı yatırım ortamı ve fırsatlarını getireceğini de unutmamalılar dedi. n 20 Dünya İnşaat

21

22 Haberler Gayrimenkul, yatırımcısına kazandırmaya devam ediyor Aziz TORUN Garanti nin desteğiyle Reidin.com - Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Haziran ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli nde gerçekleştirildi. Reidin GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,34 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 12,05 yükseldi. Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,24, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,07 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 21,99 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6,03 ile en düşük artış ise Antalya da gerçekleşti. Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1,54 değer artışıyla, Haziran 2014 te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Ankara da yüzde 1,16, Adana da yüzde 1,13, Antalya da yüzde 1,11, İzmir de yüzde 0,84, Kocaeli nde yüzde 0,76 ve Bursa da yüzde 0,27 oranında arttı. Haziran ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 2,30 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Adana da yüzde 1,84, Kocaeli nde yüzde 1,83, Ankara da yüzde 1,60, İzmir de yüzde 1,59, İstanbul da yüzde 0,93 ve Bursa da yüzde 0,77 oranında arttı. Mayıs ayında, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,13; 2+1 dairelerde yüzde 0,39, 3+1 dairelerde yüzde Anadolu Yakası nda kiralık daire bulmak güçleşti İstanbul genelinde kiralık evler geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla oldukça zor bulunmaya başladı. Yaz döneminin etkisi dışında kentsel dönüşüm projeleri ile arzın azalması ve bu doğrultuda talebin fazlalaşması sonucu, kiralık dairelerde son bir yılda yüzde 10 luk değer artışı yaşandı. Kentsel dönüşüm projelerinin en fazla olduğu ilçelerde ise bu oranın yüzde 40 lara kadar yükseldiği görüldü. Kentsel dönüşüm bölgelerinde dönüşümün tamamlanması ve nitelikli konutların pazara kazandırılması ile birlikte kira değerlerinde hızlı bir artış olacağının öngörüldüğünün altını çizen ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, İstanbul da kentsel dönüşüm çalışmaları ağırlıklı olarak Anadolu Yakası nda yapılmakta. Bu nedenle kiralık konut arzındaki daralma en çok Anadolu Yakası nda yaşanmakta şeklinde konuştu. Ekşioğlu, ayrıca kiralık dairelere olan talebin Anadolu Yakası nda en çok Kadıköy ve Maltepe bölgelerinde olduğunu belirtti. Talebin yoğun olduğu bölgelerde kentsel dönüşüm 0,41 oranında artarken; 4+1 dairelerde yüzde 0,07 oranında azaldı. Haziran ayında endeks bir önceki aya göre metrekare ile 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,07 oranında azalırken; metrekare konutlarda yüzde 0,14, metrekare konutlarda yüzde 0,33, metrekare konutlarda yüzde 0,48 oranında artış gösterdi. Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2014 yılı Haziran ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, Haziran ayında endeks yüzde 0,34 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 12,05 oranında artış gösterdi. Markalı konut fiyatlarındaki bu artış oranı ile diğer yatırım araçları karşılaştırıldığında, yılık bazda yüzde 8,14 artan devlet iç borçlanma senetlerinin, yüzde 4,95 artan mevduat faizinin, yüzde 3,27 artan BIST endeksinin üzerinde bir performans gösterdiğini söyleyebiliriz. Haziran ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 16.7 sinin yabancı yatırımcılara yapıldığı görülüyor. Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutlarda; peşinat kullanım oranı yüzde 29,2, senet kullanım oranı yüzde 50,7 ve banka kredisi kullanım oranı yüzde 20.1 olarak gerçekleşti. Endeksin bu ayki verilerini incelediğimizde haziran ayındaki yüzde 0,34 lük fiyat artış oranının, yüzde 0,31 olarak gerçekleşen TÜFE ile oldukça yakın olduğu gözlemleniyor diye konuştu. n Can EKŞİOĞLU çalışmalarının etkisi altında kalan halkın doğru bilgilendirilmesinin büyük önem taşıdığını ifade eden Ekşioğlu, Ağustos ve eylül aylarında da yaşanacağı öngörülen bu süreçte ERA Türkiye olarak gayrimenkul danışmanlığındaki uzmanlığımız ile müşterilerimize en iyi hizmeti verebilecek çözümler üretiyoruz dedi. 22 Dünya İnşaat

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 83 YÖNETİCİ ÖZETİ Ekim ayında 2007 Haziran=100 temel

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 TEMMUZ AYI SONUÇLARI 15 AĞUSTOS 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 TEMMUZ AYI SONUÇLARI 15 AĞUSTOS 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 TEMMUZ AYI SONUÇLARI 15 AĞUSTOS 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 TEMMUZ AYI SONUÇLARI Sayı: 80 YÖNETİCİ ÖZETİ Temmuz ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 NİSAN AYI SONUÇLARI 16 MAYIS 2014

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 NİSAN AYI SONUÇLARI 16 MAYIS 2014 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 NİSAN AYI SONUÇLARI 16 MAYIS 2014 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 65 YÖNETİCİ ÖZETİ Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 OCAK AYI SONUÇLARI Sayı: 38 YÖNETİCİ ÖZETİ Ocak ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 77 YÖNETİCİ ÖZETİ Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 41 YÖNETİCİ ÖZETİ Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 EKİM AYI SONUÇLARI 17 KASIM 2014

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 EKİM AYI SONUÇLARI 17 KASIM 2014 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 EKİM AYI SONUÇLARI 17 KASIM 2014 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 71 YÖNETİCİ ÖZETİ Ekim ayında 2007 Haziran=100 temel

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 KASIM AYI SONUÇLARI 16 ARALIK 2013

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 KASIM AYI SONUÇLARI 16 ARALIK 2013 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 KASIM AYI SONUÇLARI 16 ARALIK 2013 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2013 KASIM AYI SONUÇLARI Sayı: 60 YÖNETİCİ ÖZETİ Kasım ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 15 TEMMUZ 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 15 TEMMUZ 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 15 TEMMUZ 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 HAZİRAN AYI SONUÇLARI Sayı: 79 YÖNETİCİ ÖZETİ Haziran ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2011 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 Ocak 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2011 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 Ocak 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2011 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 Ocak 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2011 ARALIK AYI SONUÇLARI Sayı: 37 YÖNETİCİ ÖZETİ Aralık ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI 2012 15 HAZİRAN REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI Sayı: 42 YÖNETİCİ ÖZETİ Mayıs ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 16 TEMMUZ 2014

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 16 TEMMUZ 2014 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 16 TEMMUZ 2014 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 HAZİRAN AYI SONUÇLARI Sayı: 67 YÖNETİCİ ÖZETİ Haziran ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Kasım Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Kasım Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Kasım Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Kasım Ayı Sonuçları Sayı: 36 15/12/2011 Yönetici Özeti Kasım ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ağustos Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ağustos Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ağustos Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Ağustos Ayı Sonuçları Sayı: 33 15/09/2011 Yönetici Özeti Ağustos ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ekim Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ekim Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ekim Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Ekim Ayı Sonuçları Sayı: 35 15/11/2011 Yönetici Özeti Ekim ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 ARALIK AYI SONUÇLARI Sayı: 73 YÖNETİCİ ÖZETİ Aralık ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 EKİM AYI SONUÇLARI 18 KASIM 2013

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 EKİM AYI SONUÇLARI 18 KASIM 2013 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 EKİM AYI SONUÇLARI 18 KASIM 2013 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2013 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 59 YÖNETİCİ ÖZETİ Ekim ayında 2007 Haziran=100 temel

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI. Sayı: 45

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI. Sayı: 45 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI Sayı: 45 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ağustos

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2013

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2013 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2013 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 53 YÖNETİCİ ÖZETİ Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com INDEXFocus Turkey 2009 Aralık Ayı Konut Sektörü Analizi

REIDIN.com INDEXFocus Turkey 2009 Aralık Ayı Konut Sektörü Analizi REIDIN.com INDEXFocus Turkey 2009 Aralık Ayı Konut Sektörü Analizi Sayı: 13 Tarih: 15 Ocak 2010 Yayın Tarihi: 10:00 Yayın Yeri: Istanbul, Dubai, London REIDIN.com tarafından Türkiye nin nüfus yoğunluğu

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2016

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2016 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2016 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 ARALIK AYI SONUÇLARI Sayı: 85 Yönetici Özeti REIDIN ile TÜRKİYE İŞ BANKASI

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Haziran Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Haziran Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Haziran Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Haziran Ayı Sonuçları Sayı: 31 15/07/2011 Yönetici Özeti Haziran ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 EYLÜL AYI SONUÇLARI. Sayı: 46

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 EYLÜL AYI SONUÇLARI. Sayı: 46 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 EYLÜL AYI SONUÇLARI Sayı: 46 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 ŞUBAT AYI SONUÇLARI. Sayı: 39

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 ŞUBAT AYI SONUÇLARI. Sayı: 39 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 ŞUBAT AYI SONUÇLARI Sayı: 39 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Şubat ayında

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Temmuz Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Temmuz Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Temmuz Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Temmuz Ayı Sonuçları Sayı: 32 15/08/2011 Yönetici Özeti Temmuz ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 KASIM AYI SONUÇLARI 15 ARALIK 2014

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 KASIM AYI SONUÇLARI 15 ARALIK 2014 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 KASIM AYI SONUÇLARI 15 ARALIK 2014 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 KASIM AYI SONUÇLARI Sayı: 72 YÖNETİCİ ÖZETİ Kasım ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 47 YÖNETİCİ ÖZETİ Ekim ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

Kentsel Dönüşümde Finans Aktörleri ve Beklentileri Doç. Dr. Erk HACIHASANOĞLU Araştırma, İş ve Ürün Geliştirme Grup Md.

Kentsel Dönüşümde Finans Aktörleri ve Beklentileri Doç. Dr. Erk HACIHASANOĞLU Araştırma, İş ve Ürün Geliştirme Grup Md. Kentsel Dönüşümde Finans Aktörleri ve Beklentileri Doç. Dr. Erk HACIHASANOĞLU Araştırma, İş ve Ürün Geliştirme Grup Md. 8 Ekim 2013 Ajanda 1- Finansal Aktörler: Güncel Durum A- Güncel Durum: Birincil Konut

Detaylı

İTO Başkanı İbrahim Çağlar: İstanbul yerli ve yabancı yatırımcıya muazzam fırsatlar sunuyor

İTO Başkanı İbrahim Çağlar: İstanbul yerli ve yabancı yatırımcıya muazzam fırsatlar sunuyor İstanbul görkemli maketi ve inşaat firmalarıyla MIPIM Fuarı nda İTO Başkanı İbrahim Çağlar: İstanbul yerli ve yabancı yatırımcıya muazzam fırsatlar sunuyor "Nasıl ki Nuri Bilge, Cannes film festivalinin

Detaylı

Bu yıl 2.si düzenlenen Euromoney Türkiye Finans ve Yatırım Forumu nda Akbank adına sizlerle bir arada olmaktan büyük mutluluk duyuyorum.

Bu yıl 2.si düzenlenen Euromoney Türkiye Finans ve Yatırım Forumu nda Akbank adına sizlerle bir arada olmaktan büyük mutluluk duyuyorum. Sayın Bakan, Değerli Konuklar, Bu yıl 2.si düzenlenen Euromoney Türkiye Finans ve Yatırım Forumu nda Akbank adına sizlerle bir arada olmaktan büyük mutluluk duyuyorum. Forumun Türkiye hakkındaki genel

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Mayıs Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Mayıs Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Mayıs Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Mayıs Ayı Sonuçları Sayı: 30 15/06/2011 Yönetici Özeti Mayıs ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Nisan Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Nisan Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Nisan Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Nisan Ayı Sonuçları Sayı: 29 15/05/2011 Yönetici Özeti Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

2014 BİRİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 BİRİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 BİRİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

GYODER Gösterge. Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu. Sayı: 1

GYODER Gösterge. Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu. Sayı: 1 GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 Yayın koordinasyonu: GYODER Araştırma ve Rapor Üretimi

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 14 Aralık 2015, Sayı: 39. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 14 Aralık 2015, Sayı: 39. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni 14 Aralık 2015, Sayı: 39 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya İnci Şengül

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EKİM AYI SONUÇLARI. Sayı: 35

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EKİM AYI SONUÇLARI. Sayı: 35 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 35 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ekim ayında

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EYLÜL AYI SONUÇLARI. Sayı: 34

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EYLÜL AYI SONUÇLARI. Sayı: 34 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EYLÜL AYI SONUÇLARI Sayı: 34 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 MART AYI SONUÇLARI 15 NİSAN 2016

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 MART AYI SONUÇLARI 15 NİSAN 2016 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 MART AYI SONUÇLARI 15 NİSAN 2016 TÜRKİYE İŞ BANKASI NIN DESTEĞİYLE HAZIRLANAN REIDIN EMLAKENDEKS 2016 MART AYI SONUÇLARI Sayı: 88 Yönetici Özeti TÜRKİYE İŞ BANKASI nın

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2016

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2016 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2016 REIDIN EMLAKENDEKS 2016 OCAK AYI SONUÇLARI Sayı: 86 Yönetici Özeti Ocak ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Satılık Konut Fiyat

Detaylı

2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 ŞUBAT AYI SONUÇLARI 15 MART 2016

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 ŞUBAT AYI SONUÇLARI 15 MART 2016 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 ŞUBAT AYI SONUÇLARI 15 MART 2016 TÜRKİYE İŞ BANKASI NIN DESTEĞİYLE HAZIRLANAN REIDIN EMLAKENDEKS 2016 ŞUBAT AYI SONUÇLARI Sayı: 87 Yönetici Özeti Türkiye İş Bankası

Detaylı

Lojistik. Lojistik Sektörü

Lojistik. Lojistik Sektörü Lojistik Sektörü Gülay Dincel TSKB Ekonomik Araştırmalar dincelg@tskb.com.tr Kasım 014 1 Ulaştırma ve depolama faaliyetlerinin entegre lojistik hizmeti olarak organize edilmesi ihtiyacı, imalat sanayi

Detaylı

İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 PEGA. Commercial Real Estate Services

İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 PEGA. Commercial Real Estate Services İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 MERHABA, Öncelikle herkese, tüm dileklerinin gerçek olacağı yeni bir yıl dileriz. Ve kendi dileğimizle sesleniyoruz yeni yıla: HOŞ GEL 2010! Bu senenin son raporunu

Detaylı

inşaat SEKTÖRÜ 2015 YILI ÖNGÖRÜLERİ

inşaat SEKTÖRÜ 2015 YILI ÖNGÖRÜLERİ 2014 EKİM SEKTÖREL inşaat SEKTÖRÜ 2015 YILI ÖNGÖRÜLERİ Nurel KILIÇ OECD verilerine göre, 2017 yılında Türkiye, Çin ve Hindistan dan sonra en yüksek büyüme oranına sahip üçüncü ülke olacaktır. Sabit fiyatlarla

Detaylı

Basın Bülteni Release

Basın Bülteni Release Basın Bülteni Release BASF, ikinci çeyrekte satış hacmini artırdı 26 Temmuz 2014 BASF, 2014 yılı ikinci çeyreğinde satışlarını yüzde 1 artırarak 18,5 milyar avroya çıkardı. Şirketin faiz ve vergi öncesi

Detaylı

YURTDIŞI MÜTEAHHİTLİK HİZMETLERİ

YURTDIŞI MÜTEAHHİTLİK HİZMETLERİ 2014 OCAK SEKTÖREL YURTDIŞI MÜTEAHHİTLİK HİZMETLERİ Nurel KILIÇ Yurtdışı müteahhitlik hizmetleri sektörü, ekonomiye döviz girdisi, yurt dışında istihdam imkanları, teknoloji transferi ve lojistikten ihracata

Detaylı

REIDIN.com EmlakEndeks. Gayrimenkul Piyasası 2009 yılı değerleme ve 2010 Tahmini Basın Toplantısı 26 Şubat, 2010 İstanbul

REIDIN.com EmlakEndeks. Gayrimenkul Piyasası 2009 yılı değerleme ve 2010 Tahmini Basın Toplantısı 26 Şubat, 2010 İstanbul REIDIN.com EmlakEndeks Gayrimenkul Piyasası 2009 yılı değerleme ve 2010 Tahmini Basın Toplantısı 26 Şubat, 2010 İstanbul REIDIN.com Hakkında Kimiz? Gelişmekte olan ülkeler ile ilgilenen profesyonellerin

Detaylı

4Araştırma ve Tasarım

4Araştırma ve Tasarım T U R İ Z M YATIRIMLARI BÜLTENİ GRUP VE ŞİRKETLERİN YATIRIM PLANLARI S A Y I 4Araştırma ve Tasarım erol KaraBuLuT Dedeman Hotels 2023 yılında 42 otele ulaşacak 2015 2016 2017 15 > 5 SAYI 4 / Ocak 2023

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014

YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014 YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014 357,286 503,565 518,475 469,981 431,271 556,769 546,672 650,127 750,922 698,571 814,031 766,527 906,527 1,014,678 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat

Detaylı

TÜRK KONSEYİ EKONOMİK İLİŞKİLERİ YETERLİ Mİ?

TÜRK KONSEYİ EKONOMİK İLİŞKİLERİ YETERLİ Mİ? TÜRK KONSEYİ EKONOMİK İLİŞKİLERİ YETERLİ Mİ? Dr. Fatih Macit, Süleyman Şah Üniversitesi Öğretim Üyesi, HASEN Bilim ve Uzmanlar Kurulu Üyesi Giriş Türk Konseyi nin temelleri 3 Ekim 2009 da imzalanan Nahçivan

Detaylı

İş Yaşamına Yeni Bir Soluk

İş Yaşamına Yeni Bir Soluk Taahhüt Referansları İş Yaşamına Yeni Bir Soluk İstanbulʼdaki dev yatırımlardan biri olan Nidakule Levent, iş yaşamını yeniden yapılandıran A Plus ofis projesidir. Anka Grup olarak, mekanik tesisat konusundaki

Detaylı

Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek in Konuşma Metni

Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek in Konuşma Metni GSO-TOBB-TEPAV Girişimcilik Merkezinin Açılışı Kredi Garanti Fonu Gaziantep Şubesi nin Açılışı Proje Değerlendirme ve Eğitim Merkezi nin Açılışı Dünya Bankası Gaziantep Bilgi Merkezi Açılışı 23 Temmuz

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI 15 EYLÜL 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI 15 EYLÜL 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI 15 EYLÜL 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2. EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI Sayı: 45 YÖNETİCİ ÖZETİ Ağustos ayında 2007

Detaylı

Faktoring sektörü 76 milyar TL işlem hacmi ve reel sektöre sağladığı 12,4 milyar TL ile Türk ekonomisine destek veriyor

Faktoring sektörü 76 milyar TL işlem hacmi ve reel sektöre sağladığı 12,4 milyar TL ile Türk ekonomisine destek veriyor Reel Sektörün Çarkı Faktoring, Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Ali Babacan ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu Başkanı Tevfik Bilgin in katıldığı sempozyumda değerlendirildi. Faktoring sektörü

Detaylı

Marmara Üniversitesi Finans Sektöründe Yabancı Sermaye Sempozyumu

Marmara Üniversitesi Finans Sektöründe Yabancı Sermaye Sempozyumu Marmara Üniversitesi Finans Sektöründe Yabancı Sermaye Sempozyumu (14 Aralık 2007, İstanbul) Nevzat Öztangut Başkan, Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği Değerli konuklar, Aracı Kuruluşlar

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 17 Ağustos 2015, Sayı: 23. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 17 Ağustos 2015, Sayı: 23. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni 17 Ağustos 2015, Sayı: 23 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya İnci Şengül

Detaylı

26 Kasım 2015 / The Grand Tarabya İstanbul

26 Kasım 2015 / The Grand Tarabya İstanbul 2015 26 Kasım 2015 / The Grand Tarabya İstanbul TÜRKİYE İMSAD İnşaatta Kalİte Zİrvemİzde Buluşalım Türkiye İMSAD ın gelenekselleşen Uluslararası İnşaatta Kalite Zirvesi, bu yıl yedinci kez sektörümüzün

Detaylı

MOBİLYANIN YENİ ADRESİ ŞEHRİN ÇEKİM MERKEZİNDE...

MOBİLYANIN YENİ ADRESİ ŞEHRİN ÇEKİM MERKEZİNDE... 4 5 MOBİLYANIN YENİ ADRESİ ŞEHRİN ÇEKİM MERKEZİNDE... KONSEPT 4 İHRACAT DESTEĞİ 10 TASARIM 12 MİMARİ KONSEPT 14 KONUM 18 HAKKIMIZDA 19 İLETİŞİM 20 6 7 KONSEPT MOBİLYA SEKTÖRÜNÜN YENİ ÇEKİM MERKEZİ! Türkiye

Detaylı

12.03.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ

12.03.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ 12.03.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ Ocak ayı cari işlemler açığı piyasa beklentisi olan -5,2 Milyar doların altında -4,88 milyar dolar olarak geldi. Ocak ayında dış ticaret açığı geçen yılın aynı ayına göre

Detaylı

REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2011 Kasım Ayı Sonuçları. Sayı: 12 15/12/2011

REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2011 Kasım Ayı Sonuçları. Sayı: 12 15/12/2011 REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2011 Kasım Ayı Sonuçları Sayı: 12 15/12/2011 Yönetici Özeti Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI. Sayı: 29

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI. Sayı: 29 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 29 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Nisan ayında

Detaylı

TÜRKİYE DIŞ TİCARETİNDEN İZMİR İN ALDIĞI PAYIN ANALİZİ

TÜRKİYE DIŞ TİCARETİNDEN İZMİR İN ALDIĞI PAYIN ANALİZİ 2013 ARALIK EKONOMİ TÜRKİYE DIŞ TİCARETİNDEN İZMİR İN ALDIĞI PAYIN ANALİZİ Erdem ALPTEKİN Giriş İzmir, 8.500 yıllık tarihsel geçmişe sahip, birçok medeniyetin birlikte hoşgörüyle yaşadığı, oldukça zengin

Detaylı

Aslında, benim perakende sektöründeki kariyerim bir anlamda 12 yaşında sahibi olduğumuz süpemarkette yaz tatillerinde çalışmamla başladı.

Aslında, benim perakende sektöründeki kariyerim bir anlamda 12 yaşında sahibi olduğumuz süpemarkette yaz tatillerinde çalışmamla başladı. Değerli Basın Mensupları, Kıymetli Konuklar, İstanbul, 14 Temmuz 2008 Öncelikle Real Hipermarketleri Türkiye Genel Müdürü olarak gerçekleştirdiğimiz ilk basın toplantımıza katılımınız için çok teşekkür

Detaylı

REIDIN.com Konut Satın Alma ve Kiralama Gücü Endeksleri

REIDIN.com Konut Satın Alma ve Kiralama Gücü Endeksleri REIDIN.com Konut Satın Alma ve Kiralama Gücü Endeksleri Firma Hakkında: REIDIN.com, özellikli olarak gelişmekte olan ülkeler ile ilgilenen gayrimenkul sektörü profesyonellerinin ihtiyaç duyduğu bilgi,

Detaylı

Çalışma Aralık 2012 tarihli olup bu tarihten sonra geliştirilen ve duyurulan projeler raporda görülmemektedir.

Çalışma Aralık 2012 tarihli olup bu tarihten sonra geliştirilen ve duyurulan projeler raporda görülmemektedir. ÖNSÖZ Bu çalışma gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır araştırma tecrübesi olan EVA Gayrimenkul Değerleme firmasının bilimsel gerçeklerle desteklenmiş 2012 İstanbul Konut Sektörü Araştırması Raporudur.

Detaylı

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK POLİTİKASI. Sürdürülebilirlik vizyonumuz

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK POLİTİKASI. Sürdürülebilirlik vizyonumuz SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK POLİTİKASI Sürdürülebilirlik vizyonumuz 150 yıllık bir süreçte inşa ettiğimiz rakipsiz deneyim ve bilgi birikimimizi; ekonomiye, çevreye, topluma katkı sağlamak üzere kullanmak, paydaşlarımız

Detaylı

11-16 ŞUBAT DEMİR CEVHERİ PİYASA FİYATLARI

11-16 ŞUBAT DEMİR CEVHERİ PİYASA FİYATLARI 11-16 ŞUBAT DEMİR CEVHERİ PİYASA FİYATLARI MADEN DERECE MENŞEİ CFR(USD/MT) DEMİR %65 TÜRKİYE 152-154 DEMİR %60/59 TÜRKİYE 131-133 DEMİR %55/54 TÜRKİYE 112-114 11-16 ŞUBAT CEVHERİ PİYASA FİYATLARI MADEN

Detaylı

Her hakkı saklıdır. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz ve amacı dışında kullanılamaz. Copyright 2011 Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.

Her hakkı saklıdır. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz ve amacı dışında kullanılamaz. Copyright 2011 Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. ÖNSÖZ Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır başarılı çalışmalara imza atan profesyonel kadromuz tarafından hazırlanan bu raporda, İstanbul da Ofis Sektörü gelişimi ve hangi bölgelerde gelişim gösterdiği,

Detaylı

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı haklara, gayrimenkul projelerine

Detaylı

Gayrimenkul Sektörünün Durumu-Genel Ekonomik Değerlendirme ve Bölgesel Bakış. Doç. Dr. Ali Hepşen

Gayrimenkul Sektörünün Durumu-Genel Ekonomik Değerlendirme ve Bölgesel Bakış. Doç. Dr. Ali Hepşen Gayrimenkul Sektörünün Durumu-Genel Ekonomik Değerlendirme ve Bölgesel Bakış Doç. Dr. Ali Hepşen EKONOMİK VERİLER EKONOMİK VERİLER EKONOMİK VERİLER EKONOMİK VERİLER EKONOMİK VERİLER Yıllık Değişimler Nominal

Detaylı

Ekim. Günlük Araştırma Bülteni Gün Sonu RAPORU

Ekim. Günlük Araştırma Bülteni Gün Sonu RAPORU 26 Ekim Günlük Araştırma Bülteni Gün Sonu RAPORU İsviçre Merkez Bankası negatif faize devam edecek İsviçre Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Fritz Zurbruegg, "Faiz oranlarını para politikası bunu gerektirdiği

Detaylı

VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu. Halka Arz Yapısı

VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu. Halka Arz Yapısı VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu Bu bilgilendirme notu VİA GYO halka arzına yönelik yatırımcıların bilgilendirilmesi amacıyla hazırlanmıştır. 5-6 Mayıs 2016 tarihlerinde talep toplama işlemi gerçekleştirilecek

Detaylı

109 MİLYAR DOLARLIK YABANCI PORTFÖYÜ VAR

109 MİLYAR DOLARLIK YABANCI PORTFÖYÜ VAR -1- 109 MİLYAR DOLARLIK YABANCI PORTFÖYÜ VAR Yabancıların, 8 Haziran itibariyle Türkiye de 53 milyar 130 milyon dolarlık hisse senedi, 38 milyar 398 milyon dolar devlet iç borçlanma senedi (DİBS) ve 407

Detaylı

İhracat azaldı, Merkez Bankası faiz indirdi

İhracat azaldı, Merkez Bankası faiz indirdi AYLIK RAPOR İhracat azaldı, Merkez Bankası faiz indirdi Ocak ayında başlıca pazarlara ihracat geriledi, enflasyonda gerileme beklentisi ile Merkez Bankası politika faizini indirdi. EKONOMİK VE SEKTÖREL

Detaylı

SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU

SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU SPK 7. ARAMA KONFERANSI NDA YAPTIĞI KONUŞMA METNİ 26 ARALIK

Detaylı

Geleceği Bugünden Görmek...

Geleceği Bugünden Görmek... Geleceği Bugünden Görmek... Skycity - Pera GYO A.Ş. tarafından geliştirilmiş ve Denizli de satışa sunulmuş ticari binaların tescilli markasıdır. İş Dünyasında Yeni Bir Anlayış Skycity; Ege nin hızla gelişen

Detaylı

TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013

TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013 ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI ARTIŞ GÖSTERİYOR 1,000,000 900,000 ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI (DAİRE ADET) 901,705 800,000 700,000 600,000

Detaylı

TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013

TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013 ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI ARTIŞ GÖSTERİYOR 1.000.000 900.000 ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI (DAİRE ADET) 901.705 800.000 700.000 600.000

Detaylı

- SOSYAL GÜVENLİK KURUMU NUN SAĞLIK ALANINDA ÜSTLENDİĞİ ÇOK ÖNEMLİ GÖREVLER BULUNMAKTADIR

- SOSYAL GÜVENLİK KURUMU NUN SAĞLIK ALANINDA ÜSTLENDİĞİ ÇOK ÖNEMLİ GÖREVLER BULUNMAKTADIR SGK Başkanı Yadigar Gökalp İlhan 3. Yaş Baharı Kongresine Katıldı SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANI YADİGAR GÖKALP İLHAN: - SOSYAL GÜVENLİK KURUMU NUN SAĞLIK ALANINDA ÜSTLENDİĞİ ÇOK ÖNEMLİ GÖREVLER BULUNMAKTADIR

Detaylı

Erbil Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Dara Celil Hayat ile Türkiye-Kürdistan Ekonomik ilişkileri. 02 Temmuz 2014

Erbil Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Dara Celil Hayat ile Türkiye-Kürdistan Ekonomik ilişkileri. 02 Temmuz 2014 Erbil Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Dara Celil Hayat ile Türkiye ile Kürdistan arasındaki ekonomik ilişkiler son yılların en önemli rakamlarına ulaşmış bulunuyor. Bugünlerde petrol anlaşmaları ön plana

Detaylı

AvivaSA CEO su Meral Eredenk: Bireysel. Emeklilik, Destekle Vites Yükseltecek

AvivaSA CEO su Meral Eredenk: Bireysel. Emeklilik, Destekle Vites Yükseltecek 4 Haziran 2012, Pazartesi AvivaSA CEO su Meral Eredenk: Bireysel Emeklilik, Destekle Vites Yükseltecek Uzun vadeli tasarrufları artırmak amacıyla Bireysel Emeklilik Sistemi ne getirilen teşviklerin sektörün

Detaylı

YATIRIMLARI BÜLTENİ S A Y I. Grup ve Şirketlerin Yatırım Planları. Araştırma ve Tasarım

YATIRIMLARI BÜLTENİ S A Y I. Grup ve Şirketlerin Yatırım Planları. Araştırma ve Tasarım T U R İ Z M YATIRIMLARI BÜLTENİ Grup ve Şirketlerin Yatırım Planları 6 S A Y I Araştırma ve Tasarım erol KaRaBuLuT PROJELER Orange Palace Öz Hotels Doğuş-Bilgili Ortaklığı Doğuş Holding Rubi Hotels Crown

Detaylı

11.12.2013 CARİ İŞLEMLER DENGESİ

11.12.2013 CARİ İŞLEMLER DENGESİ 11.12.2013 CARİ İŞLEMLER DENGESİ Ekim ayı cari işlemler açığı piyasa beklentisi 2,9 Milyar dolar eksiyken, veri beklentilere paralel 2,89 milyar dolar açık olarak geldi. Ocak-Ekim arasındaki 2013 cari

Detaylı

TUĞÇELİK ALÜMİNYUM VE METAL MAMÜLLERİ SANAYİ VE TİC. A.Ş. FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN GÖRÜŞ

TUĞÇELİK ALÜMİNYUM VE METAL MAMÜLLERİ SANAYİ VE TİC. A.Ş. FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN GÖRÜŞ TUĞÇELİK ALÜMİNYUM VE METAL MAMÜLLERİ SANAYİ VE TİC. A.Ş. FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN GÖRÜŞ 9 Haziran 2014 1 İÇİNDEKİLER İÇİNDEKİLER I. Halka Arza İlişkin Özet Bilgiler... 3 II. Şirket Bilgileri... 4

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 4 MART AYI SONUÇLARI

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 4 MART AYI SONUÇLARI REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ Sayı: 4 4 MART AYI SONUÇLARI YÖNETİCİ Ö)ETİ Mortgage Uz a ı Garanti desteği ile hazırla a REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi so uçları a göre, Mart ayı da bir

Detaylı

Büyüme Değerlendirmesi: 2013 4. Çeyrek

Büyüme Değerlendirmesi: 2013 4. Çeyrek Büyüme Değerlendirmesi: 2013 4. Çeyrek 31.03.2014 YATIRIMSIZ BÜYÜME Seyfettin Gürsel*, Zümrüt İmamoğlu, ve Barış Soybilgen Yönetici Özeti TÜİK'in bugün açıkladığı rakamlara göre Türkiye ekonomisi 2013

Detaylı

İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015

İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015 İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; 1,3 milyar

Detaylı

13.02.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ

13.02.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ 13.02.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ Aralık ayı cari işlemler açığı piyasa beklentisi olan -7,5 Milyar doların üzerinde -8,322 milyar dolar olarak geldi. 2013 yılı cari işlemler açığı bir önceki yıla göre

Detaylı

Ekonomik Görünüm ve Tahminler: Nisan 2015

Ekonomik Görünüm ve Tahminler: Nisan 2015 Ekonomik Görünüm ve Tahminler: Nisan 215 BÜYÜME DÜŞMEYE DEVAM EDİYOR Zümrüt İmamoğlu* ve Barış Soybilgen ** 13 Nisan 215 Yönetici Özeti Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış Sanayi Üretim Endeksi (SÜE)

Detaylı

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar. Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar. Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013 Ajanda Borsa da sektörün görünümü Menkul kıymetleştirme ve alternatif finansman yöntemleri

Detaylı

REIDIN.com-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2012 HAZİRAN AYI SONUÇLARI. Sayı: 19

REIDIN.com-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2012 HAZİRAN AYI SONUÇLARI. Sayı: 19 REIDIN.com-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2012 HAZİRAN AYI SONUÇLARI Sayı: 19 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre,

Detaylı

bul ULUSLARARASI EYLEM PLANI ÇALIŞTAYI OTURUM - YAŞAMA VE ÇALIŞMA MEKANLARI Yüklenici

bul ULUSLARARASI EYLEM PLANI ÇALIŞTAYI OTURUM - YAŞAMA VE ÇALIŞMA MEKANLARI Yüklenici bul ULUSLARARASI EYLEM PLANI ÇALIŞTAYI OTURUM - YAŞAMA VE ÇALIŞMA MEKANLARI Yüklenici KALİTELİ ve SÜRDÜRÜLEBİLİR YAŞAMA ve ÇALIŞMA MEKANLARI AMACINA İLİŞKİN EYLEMLER (Kısa Vade) 1 MEKANSAL ORGANİZASYON

Detaylı

Ticaretimiz taçlandı...

Ticaretimiz taçlandı... Ticaretimiz taçlandı... OTEL & AVM Yatırımcının yeni gözdesi... Satın alır gibi kiralayın... OTEL & AVM İstoç Saray Projesi, Uzun Vadeli Kiralama Sistemi ile (Leasehold) yerli ve yabancı yatırımcıların

Detaylı

01.01.2012. www.konutkredisi.com.tr

01.01.2012. www.konutkredisi.com.tr Türkiye'nin ilk konut çöpçatanı Tüketici ile bankaların arasını bulan bir çöpçatan gibi çalışıyor. Türkiye de büyüme potansiyelinin en yüksek olduğu piyasalardan biri de şüphesiz konut. Dünyada 2008 de

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 01 Aralık 2014, Sayı: 48. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 01 Aralık 2014, Sayı: 48. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni, Sayı: 48 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ercan Ergüzel Ezgi Gülbaş Ali Can Duran 1 DenizBank

Detaylı