T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Transkript

1 M iu a ıy a Duyu^şfcilııı D e ıe u ıy e s ı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: E.861 Tarih: :28 Dosya Numarası: T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : E Konu : Alanya, Mahmutlar Mah. 748 parsel İtiraz. BAŞKANLIK MAKAMINA Alanya Belediye Meclisinin tarih ve 174 sayılı kararı ile uygun bulunan, Mahmutlar Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Ranma askı süresi İçerisinde yapılan itirazlar doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Ranı Değişikliklerine askı süresi içerisinde yapılan itirazlardan 748 parsele ilişkin kabul edilen itiraz doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Hanı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Ek: - İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölç. UİP. değ. fot. - Açıklama raporu -İtiraz dilekçesi. e-lmzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekreter Yüksekalan Mah.Adnan IVlenderesBulvarı No:20 İVluratpaşa'ANTALYA Bilgi için: MERVE ÇOLAK - Şehir Haicia <jsı.«o.ıin Telefon: 0(242) Faks: 0(242) /1 ö 7 «Q ^ internet Sitesi: Telefon No: (0 242) Sayfa 1/1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. adresinden Doğrulama Kodu : BDE671EF Belge No: E.861 ile doğrulayabilirsiniz.

2 T.C. ALANYA BELEDİYESİ MECLİS KARARI Dönemi 2016 Karar Tarihi Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi ADEM MURAT YÜCEL MUSTAFA TOKSÖZ MEHMET KULA Birleşim 1 Oturum Karar No Eki 174 Konu ; İmar Planı İtiraz Müdürlüğü ; PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ Evrak Ta.ve No : İmar ve Bayındırlık Komisyonunun tarih ve 10 nolu kararında yer alan; İlçemiz M ahmutlar Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planma askı süresi içerisinde yapılan itirazlara ait değişikliklerin tarihleri arasında yapılan askı süresi içerinde yapılan itirazlarından; Alanya Belediyesinin kaydına tarih ve 8941 sayı ile giren tarihu Havva ANILGAN m Mahmutlar Mahallesi 748 parselin talepleri üyelerden A rif TOK çekimser; diğer üyelerin ise; parselin emsal: 1.05 ve 3 kat olan kısmının Emsal : 1.75 ve 5 kat olarak değiştirilmesine ilişkin talebi uygun görülmemiş olup; 20 ve 30 metrelik yola cepheli kısmında yer alan park ve B.H.A alanlanmn söz konusu parselin kuzeyindeki ibadet alanının yanma alınmasına ilişkin talebi ise; mevcut plandaki sosyal donatı alanlarına ait büyüklüklerinin korunması şartıyla plan müellifi tarafından hazırlanan imar planı değişikliği, İmar ve Bayındırlık komisyonu ekinde görüldüğü şekliyle uygun görülmüştür şeklindeki komisyon karan Meclis Başkanı Adem Murat YÜCEL tarafından oylamaya sunuldu, teklif MHP grubu üyelerinden; Zihni ASİLTÜRK, Fahri BAYSAL, Mehmet KULA, M ustafa TOKSÖZ, M ustafa TUNA, Tunahan KASAPOGLU, Kerim ERTEKİN, Fatma Mehke NAZİFOĞLU, Abdullalı ÖZTÜRK, Celal TAŞKIN, Mehmet Ali TEKİN, Haşan BASAR, Adem ER, Ali UĞUR, Adem M urat YÜCEL ve CHP grubu üyelerinden Erkan DEMİRCİ, Göldıan SİPAHİOĞLU, Mehmet KURAL, M ustafa ARAS, Nefise DEVELÎOĞLU KABUL, AKP grubu üyelerinden; Emin HATİPOGLU, Alper BİRER, M üzeyyen Gökçen NAZİFOĞLU, Şükrü CİMRİN, A rif TOK, Erol FAZLIOGLU ve Ertuğrul AKAY m ÇEKİM SER oyları ile oy çokluğu ile kabul edildi. Gereği için kararın. Plan ve Proje M üdürlüğüne havalesine. L I ' / > # / ' \..^eclıs-=başkan,r- ÂDEM M URAT YÜCEL / / /./ Divan Kaiibi M USTAFA.TP KSÖ Z' 7 - Divan Katibi* - M EHM ET KULA. ANYABELEDİVs.wİ -LAN ve PROJE MÜDÜRL' Şehİ! \ nid No:

3

4 ANTALYA ILI ALANYA BELEDİYESİ MAHMUTLAR MAHALLESİ KONU: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 ve 12 NOLU İTİRAZ DİLEKÇELERİ ve ALANYA BELEDİYESİNİN DÜZENLEMELERİ DOĞRULTUSUNDA HAZIRLANAN 748 NOLU PARSELDE İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Söz konusu dilekçelerde 748 parsel üzerindeki konut alanlarının bir arada düzenlenmesi talep edilmiştir. 2. PLANLAMA KARARLARI Mevcut plan kararları tekrar gözden geçirilmiştir. Parselin kuzey batısındaki mevcut planda bulunan B.H.A. ve Park Alanı komisyon kararı ile yeniden düzenlenerek B.H.A ve Park Alanının bir kısmı 20m. lik yolun kuzeyine taşınmış olup aynı yerdeki konut alanı 30m. lik yola cephe alacak şekilde düzenlenerek mevcut yol bağlantıları ve Park Alanları plan bütünlüğüne uygun olacak şekilde düzenlenmiştir. Şekil 1:Mevcut Öneri 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ALAN DAĞILIMI MEVCUT ÖNERÎ KONUT ALANI m" BHA PARK ALANI m m- i-mücgi/a jüyar ñcil SSB fekci'vo: Voi7fl;VA?:! 74 f,g V..Í i7as662 Şehir Plıüıjcısı^ Giîı^Al Ym n^

5 BELEDİYE BAŞKANLIĞINA ALANYA Antalyii ili Alanya ilçesi Miihııuıllar Miihallcsi sınırlan içersinde bulunan 748 parsel yaklaşık nıetı-ekîircdir. Arsanıızuı daha üncc ıvlaiınnıthır belediyesi taraluıdan yapılan imar çalıijiııalarnıda % 10 yakın alanı yol. park. BHA v,b için ayrılırken bu oıan yaklaşık % 60 a çıkarılmıştır. Daha önce başka alanlarda olan lîiia VK PARK ALANl.AUl bizim arsamıza golirilmişlir. Bu durum Mahmutlar belediyesi laralındnn yapılan vc Büyükşehir Belediyemiz larafından yapılan 1/lOOÜ planlar karşılaşlınldıgında görülebilmekledir. Üstelik arsamız içinden daha önce Mahmutlar belediyesi taralından yapılan imar planında doğu-batı doğrultusunda 15 metrelik yol 30 metreye yine. kuzeygıiney doğrultusundaki yol 15 metreden 20 metreye. yine ku/ey -güney yönlü yol 10 metreden 12 metreye çıkarılmıştır. Bu yollara karşı değiliz. Mahmutlar Belediyesi tarafından yapılan hnar planında yerleşim alanı(konut) iken, tarafmıztlan yapılan son düzenleme İle arsamızın doğu kısmında bulunan kısım BILA \ l'ark alanı olarak görülmektedir. Bıı nhın 20 ve 30 ınc-tıc yola eephc ve yaklaşık 2-^1.000 metrekare büyüklü»inule(!ir. Arsamızın biiliin parscllei'de ()l(lıi iı gibi yol, park, BIIA»ibi kısımların çıktıktan.sonra kendi par.sclimiz içinden kalan kısmın larai'nnıza bırakılmasını i.stiyonız. Bu motrekiirclik alanın hüyük çoğunluğunun daha önee askıya çıkan l/iooo planda olduğu gibi tararıınıza bırakılmasını istiyoruz. Cierekirse İcmsilcl olarak komisyona gelebilir, bu konııhın müzakere fdcbiliriz. I ark lîila alanları, arsamızın kıızcyiıule bulunan ibaiu't alanının yanına alınnıasmı isti\ oı uz. Daha sonra yapılaejdt imar çalışmalarnula da başkalarının yerini biz ya da bizim yc'rimiziiı başka birilerinin olınasını istemiyoruz. Arsamızın büyüklüğü düşünüldüğünde bu doğal hakkımı/.. Plan ve imar çalışmalarında bunun yapılması da mümkün. Arsamızın büyük bölümü güney kısnu 1.75 EMSAL 5 KAT İMARLI İKLN; kuze\' kısnu 1.05 EMSAL 3 KAT İMARLIDIR, arsamızın 1.05 KMSAL 3 KA'İ' İMARLI KISMININ 1.75 EM SAL 5 KAT İMARA ÇIKARILMASI arsamızın bütünlüğü açısından adaletli olacaktır. 1/1000 plana bakıldığı zaman Mahmutlarm batı bölgelerinde aynı emsalde olan, denize bizim arsamızdan daha uzakta kalan arsaların L/5 LMSAL 5 KAİ İ.M.ARLI olduğu görülmektedir. Bunun adalet ve eşitlik ilkesine aykırı olduğunu düşünü\ıiıum, (Jereğinin vapılmasmı bilgilerinize arz ederim. Adres: Mahmutlar Mah. Fevzi Çakmak.No: 13. r -, K / T.C. NO: ALANYA Havva ANH.OAN Fk: 1 Adet Mahmutlar Belediyesi tarai mdan.yapılan İmar Planı 1 Adet Büyükşehir Belediyesi larafından Yapılan İmar Planı