Transkript

1 NO:58 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 78 baðýmsýz bölüm numaralý 1. kat temel hafriyatý yapýlmýþ mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 12:51-12:53 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 12:51-12: YTL 70

2 NO:59 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 90 baðýmsýz bölüm numaralý zemin katta subasman seviyesinde mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 12:54-12:56 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 12:54-12: YTL 71

3 NO:60 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 92 baðýmsýz bölüm numaralý 1. kat subasman seviyesinde mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 12:57-12:59 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 12:57-12: YTL 72

4 NO:61 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 96 baðýmsýz bölüm numaralý zemin kat duvar seviyesinde 1. kat tabliyesi atýlmamýþ 1. katta mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:00-13:02 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:00-13: YTL 73

5 NO:62 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 101 baðýmsýz bölüm numaralý zemin katta temel seviyesinde mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:03-13:05 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:03-13: YTL 74

6 NO:63 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 102 baðýmsýz bölüm numaralý 1. kat temel seviyesinde mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:06-13:08 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:06-13: YTL 75

7 NO:64 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 104 baðýmsýz bölüm numaralý 1. kat temel seviyesinde mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:09-13:11 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:09-13: YTL 76

8 NO:65 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 99/22140 arsa paylý 108 baðýmsýz bölüm numaralý 1. kat subasman seviyesinde mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:12-13:14 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:12-13: YTL 77

9 NO:66 MUÐLA / BODRUM / GÖKÇEBEL DE NATAMAM MESKEN Muðla Ýli, Bodrum Ýlçesi, Gökçebel Köyü, Kýzýlburun nde, 808 parselde kayýtlý m² alanlý arsada 99/22140 arsa paylý 109 baðýmsýz bölüm numaralý 1. kat subasman seviyesinde mesken Muðla / Bodrum Gökçebel ,64 99/ Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:15-13:17 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:15-13: YTL 78

10 NO:67 ÝZMÝR / MENDERES / GÖRECE KÖYÜ NDE ARSA Ýzmir Ýli, Menderes Ýlçesi, Görece Köyü, Bektaþlýk 1515 parselde kayýtlý m² arsa Ýzmir / Menderes Görece Bektaþlýk Tam Arsa Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:18-13:20 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:18-13: YTL 79

11 NO:68 ÝZMÝR / MENDERES / GÖRECE KÖYÜ NDE ARSA Ýzmir Ýli, Menderes Ýlçesi, Görece Köyü, Bektaþlýk 1782 parselde kayýtlý m² tarla Ýzmir / Menderes Görece Bektaþlýk Tam Tarla Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:21-13:23 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:21-13: YTL 80

12 NO:69 ÝZMÝR / MENDERES / GÖRECE KÖYÜ NDE ARSA ve ÜZERÝNDEKÝ YAPI Ýzmir Ýli, Menderes Ýlçesi, Görece Köyü, Bektaþlýk 1784 parselde kayýtlý m² alanlý arsa vasýflý gayrimenkul ve üzerindeki yapýlar Ýzmir / Menderes Görece Bektaþlýk Tam Arsa Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:24-13:26 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:24-13: YTL 81

13 NO:70 AYDIN / DÝDÝM / AKYENÝKÖY / BOZSEKÝ MEVKÝÝ NDE ARSA Aydýn Ýli, Didim Ýlçesi, Akyeniköy Köyü, Bozseki, 1065 ada, 1 parselde kayýtlý m² arsa. Aydýn / Didim Akyeniköy Bozseki Tam Arsa Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:27-13:29 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:27-13: YTL 82

14 NO:71 ANTALYA / MERKEZ / ELMALI MAHALLESÝ NDE DÜKKAN Antalya Ýli, Merkez Ýlçesi, Elmalý Mahallesi, 1104 ada, 16 parselde kayýtlý, 870 m² alanlý arsada 1000/17400 arsa paylý zemin kat 1 nolu baðýmsýz bölüm (dükkan). Antalya / Merkez Elmalý 1104 Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:30-13:32 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:30-13: / Tam Dükkan YTL 83

15 NO:72 TEKÝRDAÐ / MARMARA EREÐLÝSÝ NDE DUBLEKS MESKEN Tekirdað Ýli, Marmara Ereðlisi, Kargaburunyolu, 49M-IIC, 49M- IIB pafta, parselde kayýtlý m² alanlý arsanýn 3/120 arsa paylý 23 baðýmsýz bölümlü dubleks mesken. Tekirdað / Marmara Ereðlisi Kargaburunyolu 49M-IIC, 49M-IIB / Tam Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:33-13:35 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:33-13:35 Dubleks Mesken YTL 84

16 NO:73 ÇANAKKALE / GELÝBOLU DA TRÝPLEKS MESKEN ARSASI Çanakkale Ýli, Gelibolu Ýlçesi, Bolayýr Köyü, Güvem Bayýrý, 43 pafta, 9778 parselde kayýtlý m² alanlý arsada, 2/50 arsa paylý tripleks mesken arsasý Çanakkale / Gelibolu Bolayýr Güvem Bayýrý /50 Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:36-13:38 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:36-13: YTL 85

17 NO:74 YALOVA / ÇINARCIK TA TRÝPLEKS MESKEN Yalova Ýli, Çýnarcýk Ýlçesi, Koru Köyü, Köycivarý, 2213 ada, 1 parselde kayýtlý 9433,20 m² alanlý arsada 1/34 arsa paylý 13 baðýmsýz bölüm numaralý tripleks mesken. Yalova / Çýnarcýk Koru Köycivarý ,20 1 / Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:39-13:41 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:39-13:41 Tripleks Mesken YTL 86

18 NO:75 YALOVA / ÇINARCIK TA TRÝPLEKS MESKEN Yalova Ýli, Çýnarcýk Ýlçesi, Koru Köyü, Köycivarý, 2213 ada, 1 parselde kayýtlý 9433,20 m² alanlý arsada 1/34 arsa paylý 14 baðýmsýz bölüm numaralý tripleks mesken. Yalova / Çýnarcýk Koru Köycivarý ,20 1 / Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:42-13:44 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:42-13:44 Tripleks Mesken YTL 87

19 NO:76 KOCAELÝ / GEBZE / YAÐCILAR KÖYÜ NDE TARLA Kocaeli ili, Gebze Ýlçesi, Yaðcýlar Köyü, Haymanaderesi, 5 pafta, 426 nolu parselde kayýtlý tarla vasýflý gayrimenkulün 2000/12470 hissesi. Kocaeli / Gebze Yaðcýlar Haymanaderesi Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:45-13:47 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:45-13: /12470 Tarla YTL 88

20 MÜFLÝS T.ÝMAR BANKASI T.A.Þ. ÝFLAS MASASI EKÝM13:50

21

22 MÜFLÝS T.ÝMAR BANKASI T.A.Þ. ÝFLAS ÝDARESÝNCE SATILACAK GAYRÝMENKULE AÝT ÞARTNAME 1. SATIÞIN ÞEKLÝ TARÝHÝ VE YAPILACAÐI YER Ýstanbul 2.Asliye Ticaret Mahkemesi nin 2004/132 E. sayýlý dosyasýndan günü saat 14:40 da iflasý açýlan ve iflas tasfiye iþlemleri Tasarruf Mevduatý Sigorta Fonu nezdinde yürütülen Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. hakkýndaki iflas kararý kesinleþmiþ olup, Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. ye ait aþaðýda cinsi, özellikleri ve muhammen deðerleri belirtilen gayrimenkul, Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. Ýflas Ýdaresince tarihinde saat den itibaren, Tasarruf Mevduat Sigorta Binasý Asma Konferans Salonu Büyükdere Caddesi No:143 Esentepe / Ýstanbul, adresinde açýk artýrma yöntemi ile satýlacaktýr. Birinci satýþ gününde, gayrimenkul muhammen deðeri, satýþ masraflarý ve rüçhanlý alacaklar toplamý üzerinden satýþa sunulacaktýr. Birinci satýþ gününde, muhammen deðerin tamamý, satýþ masraflarý ve rüçhanlý alacaklar toplamý üzerinden alýcý çýkmamasý halinde, en çok artýranýn taahhüdü baki kalmak kaydýyla tarihinde muhammen deðerin asgari %70 i, satýþ masraflarý ve rüçhanlý alacaklýlar toplamý üzerinden ayný yer ve saatte açýk teklif alma toplantýsý yapýlacaktýr. Bu þekilde asgari satýþ oranýna ulaþýlmadýðý takdirde 10 gün süre ile Ýflas Ýdaresinin Ben-Tek Ýþ Merkezi Büyükdere Cad. No:47 Mecidiyeköy/Ýstanbul adresinde ihaleye katýlanlardan yazýlý teklif alýnmaya devam edilecek olup, asgari satýþ oranýnýn üzerinde en yüksek teklif verene ihale edilecektir. Ýhaleye katýlanlardan alýnan yazýlý tekliflerin, asgari satýþ oranýna ulaþmamasý halinde, 10 günlük teklif alma süresinin bitiminden itibaren 20 gün içinde ihaleye katýlan ve/veya katýlmayanlardan yazýlý teklif alýnarak gayrimenkulün pazarlýkla satýþý yapýlacaktýr. (Sürelerin son günü, resmi tatil veya hafta sonu tatiline denk gelmesi halinde, takip eden ilk iþ günü, son gün sayýlýr) Teklif veren alýcýlarýn katýlacaðý Pazarlýkla Satýþ Toplantýsý tarihinde saat den itibaren Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ.nin Ben-Tek Ýþ Merkezi Büyükdere Cad. No:47 Mecidiyeköy/Ýstanbul adresinde yapýlacaktýr. Pazarlýkla satýþ toplantýsýnda, satýþ sonucu tutanaða baðlanacaktýr. Pazarlýkla satýþta teklif edilecek en yüksek tutar üzerinden satýþý yapýp yapmamaya Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. Ýflas Ýdaresi yetkili olup, satýþ ancak Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. Ýflas Ýdaresi nin onayý ile gerçekleþmiþ sayýlacaktýr. SATIÞ KODU ÝLÝ ÝLÇESÝ PAFTA ADA PARSEL ARSA M 2 HÝSSE ORANI MUHAMMEN BEDELÝ (YTL) AÇIKLAMA 1 KOCAELÝ GEBZE 29M 1B ,00 129/ Arsa Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. Ýflas Ýdaresi, ihaleyi yapýp yapmamaya veya ertelemeye yetkilidir. Yayýnlanan ilanda ve katalogda yer alan gayrimenkule ait bilgiler ve fotograflar bilgi mahiyetinde olup, bir taahhüt niteliðinde deðildir. Teklif sahipleri, gayrimenkulü mevcut durumu ile (kiracý, iþgal, hasar, hisse, vefa, þuf a, iþtira hakký ile satýþ vaadi, gayrimenkul mükellefiyetleri ve rehinler ile imar, iskan, kadastro ve benzeri fiili ve hukuki durumlarý) görmüþ, kabul etmiþ ve bu varlýkla ilgili olarak kayýtlý olduðu tapu sicili ve imar kayýt ve dosyalarý dahil, ihale öncesi her türlü inceleme ve araþtýrmayý yapmýþ sayýlýrlar. Ýhaleye katýlýp pey sürenler, ihale sonrasý teklifte bulunduðu gayrimenkulle ilgili olarak, maddi ve hukuki ayýplar ile sair nedenlerden dolayý, bu ihale ile ilgili her türlü talep, itiraz, vb. haklarýndan peþinen feragat etmiþ sayýlýrlar. Bu nedenle, satýþa konu olan gayrimenkul için pey süren/yazýlý teklif veren kiþi, gayrimenkulü görmüþ ve mevcut hali ile kabul etmiþ olup ihale kendi üzerinde kalan kiþi malýn ayýplý ya da kusurlu olduðu iddiasýnda, itirazýnda ve def inde bulunamaz. Satýþa iþtirak edenler þartnameyi görmüþ ve münderecatýný kabul etmiþ sayýlýrlar. Satýþ ilanýnda dizgi ve baský hatasý olmasý halinde, ihale anýndaki açýklamalar esas alýnacaktýr. Alýcý, Borçlar Kanununun 198. maddesinde belirtilen hükümlerinden feragat ettiðini kabul ve taahhüt eder. Ýhaleye kendi adýna katýlan gerçek kiþiler ile tüzel kiþilerin temsilcileri vatandaþlýk numarasýný havi, fotoðraflý resmi kimlik belgesi aslý veya örneði, þirket veya baþkasý adýna katýlan teklif sahiplerinin ise, teklif vermeye tam yetkili olduklarýný noter tasdikli vekaletname veya þirket imza sirküleri ve yetki belgesi ile kanýtlayacaklardýr. Þirket adýna katýlýmlarda þirket kaþesi katýlýmcýnýn yanýnda bulunacaktýr. 91

23 Müzayede sýrasýnda, müzayede ve toplantý ortamýný bozan, toplantýyý engelleyici hareketlerde bulunan kiþileri, toplantý salonundan çýkartma yetkisine haizdir. 2. TEMÝNAT Açýk arttýrma, teklif alma, pazarlýkla satýþ ve pazarlýkla satýþ toplantýsýna katýlacak gerçek ve tüzel kiþiler, ihaleye girebilmek ve pey sürebilmek için iþbu satýþ þartnamesini imzalayacak olup, ayrýca; muhammen bedelin % 7,5 (YÜZDEYEDÝBUCUK) oranýnda nakit teminat bedelini, Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. Ýflas Ýdaresinin Halk Bankasý Gayrettepe Giriþimci Þubesi-(9850 þube kodu) no.lu hesabýna yatýrýldýðýna iliþkin dekont veya bu tutarda kati ve süresiz banka teminat mektubunu Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. Ýflas Ýdaresi ne tevdii edeceklerdir. Açýk artýrmada satýþ þartnamesi imzalandýðýnda bir adet toplantý bayraðý teslim alýnacaktýr. Bayrak sahipleri bizzat veya yasal temsilcileri vasýtasýyla ihaleye katýlabilirler. 3.SATIÞIN SONUÇLANDIRILMASI Birinci ve ikinci satýþ gününde; en yüksek teklifi veren gerçek veya tüzel kiþiler satýþýn yapýldýðý tarihten veya 10 günlük teklif alma süresinde ve 20 günlük pazarlýkla satýþ sürecinde en yüksek teklifin Ýflas Ýdaresince kabul edilmesi halinde; ihale bedelinin yatýrýlmasý gerektiðinin bildirilmesinden itibaren en geç 10 gün içinde (on günlük sürenin son günü, resmi tatil veya hafta sonu tatiline denk gelmesi halinde, takip eden ilk iþ günü, son gün sayýlýr) gayrimenkulün satýþ bedelini, Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. Ýflas Ýdaresinin Halk Bankasý Gayrettepe Giriþimci Þubesi-(9850 þube kodu) no.lu hesabýna yatýracak ve dekontunu Müflis T.Ýmar Bankasý T.A.Þ. Ýflas Ýdaresine ibraz edecektir. Gayrimenkulün tapu devir tescil iþlemi, satýþ bedeli, satýþ masraflarý, ilgili komisyon ve vergilerin tamamý ödendikten ve ihale kesinleþtikten sonra gerçekleþtirilecektir. Teklif sahibi, doðrudan veya dolaylý olarak taþýnmazda kiracý veya iþgalci durumunda ise Ýflas Ýdaresinin talep ettiði geçmiþe dönük kira veya iþgal tazminatýný ve taþýnmazý kullandýðý süre içerisinde ödenmesi gereken vergi, elekrik, su vb. borçlarýný ödemedikçe ve/veya bu kira ve iþgal tazminatý dava konusu olup Mahkeme ce verilen karar derecattan geçip kesinleþmedikçe ve davanýn Ýflas Ýdaresi lehine sonuçlanmýþ olmasý halinde kirayý veya iþgal tazminatýný icra ve/veya mahkeme masraflarýyla birlikte ödemedikçe tapu devrini talep etmeyecek ve Ýflas Ýdaresini de buna zorunlu tutmayacaktýr. 4.ÝHALE BEDELÝNÝN YATIRILMAMASI, TEMÝNATIN GELÝR YAZILMASI, ÝKÝNCÝ EN YÜKSEK PEYÝ SÜREN KÝÞÝYE SATIÞ TEKLÝFÝ, TEMÝNATIN ÝADESÝ En yüksek teklifi verenlerce satýþ bedelinin 10 gün içinde nakden ve tamamen yatýrýlmamasý halinde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksýzýn ihale alýcýsýna yapýlan satýþ bozulur ve alýnan teminat Ýflas Masasý na gelir yazýlýr. Bu durumda, Ýflas Ýdaresi Ýhale alýcýsýndan sonra gelmek üzere, en yüksek ikinci peyi süren kiþiye, teklif ettiði bedel üzerinden satýþ teklifinde bulunabilir. Birinci defa kendisine ihale yapýlan ve satýþ bedelini verilen süre içinde yatýrmayan kimse, kendisinden sonra en yüksek peyi süren kiþiye yapýlan satýþta veya ikinci ihalede taþýnmazýn daha düþük bir bedelle satýlmasý halinde, iki ihale arasýndaki farktan ve diðer zararlardan me sul olup, ihale farký ve geçen günlerin faizi ayrýca hükme hacet kalmaksýzýn teminattan mahsubu yapýldýktan sonra bakiye, 2004 sayýlý Ýcra ve Ýflas Kanunu hükümlerine çerçevesinde takip ve tahsil olunur. Satýþý kazanamayan gerçek veya tüzel kiþiye, geçici teminatý, satýþ mahallinde nakten yatýrmýþ ise ayný gün, Müflis Banka Ýflas Ýdaresi nin Banka hesabýna yatýrmýþ ise 3 iþ günü içinde ödenir. 5.VERGÝ, RESÝM VE MASRAFLAR Gayrimenkulün satýþ, devir ve tescil iþlemleri nedeniyle ödenmesi gereken her türlü vergi ve harçlar ile ihalenin kesinleþme tarihinden sonraki gayrimenkul teslim edilinceye kadar doðacak masraflar ve satýþ giderleri tamamen alýcýya ait olacaktýr. Bu kapsamda gayrimenkul kendisine ihale edilen alýcý, gayrimenkulün banka defter ve kayýtlarýndaki deðeri ile satýþ deðeri arasýndaki farktan doðacak % 5 BSMV yi (bu oranýn yasal olarak deðiþmesi halinde deðiþen oran üzerinden) satýþ bedeli ile birlikte ödemekle yükümlüdür. 92

24 6.ÝHTÝLAFLARIN HALLÝ Mülga 4389 sayýlý Bankalar Kanunu nun 16 ncý maddesinin 9 uncu fýkrasý ve 5411 sayýlý Bankacýlýk Kanunu nun 106/10.maddesi uyarýnca, Müflise ait menkul ve gayrimenkulün satýþýnda 2004 sayýlý Ýcra Ýflas Kanunu, 2886 sayýlý Devlet Ýhale Kanunu ve 4734 sayýlý Kamu Ýhale Kanunu uygulanmaz. Gerektiðinde ihtilaflarýn hal merci Ýstanbul Ýcra Daireleri ve Mahkemeleridir. Ýþbu satýþla ilgili olarak düzenlenen Ýdari Þartnamede zikredilen tüm hususlarý aynen kabul ve taahhüt ederim. TEKLÝF SAHÝBÝNÝN ADI SOYADI / ÜNVANI:... DOÐUM YERÝ TARÝHÝ:... BABA ADI:... AÇIK ADRESÝ:... TELEFON:... FAKS:... E-MAÝL:... Vergi Dairesi ve Vergi No:... ÝMZA:... (Yukarýdaki bilgiler kimlik belgesine bakýlarak doldurulacaktýr.) Bu þartnameye göre teminatýmýn iade edilmesi gereken hallerde teminatýmýn iadesinin AÞAÐIDA BÝLGÝLERÝNÝ YAZDIÐIM BANKA, ÞUBE VE HESAP NUMARASINA YAPILMASINI, bu bilgilerin doðru olduðunu, yanlýþ veya eksik bilgi vermiþ olmam nedeniyle oluþabilecek gecikme ve zararlardan doðabilecek sorumluluðun tarafýma ait olduðunu þimdiden KABUL ve BEYAN EDERÝM. TEMÝNATIN ÝADE EDÝLECEÐÝ HESABIN BULUNDUÐU: BANKA ADI :... ÞUBE ADI :... HESAP SAHÝBÝNÝN ADI, SOYADI, ÜNVANI:... YENÝ TÜRK LÝRASI HESAP NUMARASI:... ÖNEMLÝ NOT: Bu bilgileri doldurmayan katýlýmcýlara teminat iadesi yapýlabilmesi için ihale sonrasýnda ayrýca yazýlý olarak yukarýdaki bilgileri içeren dilekçeyi vermeleri gerekmektedir. 93

25 NO:01 KOCAELÝ / GEBZEDE ARSA GEBZE BARIÞ MAHALLESÝ DR.ZEKÝ ACAR CADDESÝ ÝMAR YOLUNDA 6377 M2 ARSA Kocaeli / Gebze 1. Bölge Hacý Halil Ahmet Aða Pýnarý 129 m.1.b / / 2400 Arsa TAMAM BOÞ HÝSSELÝ NATAMAM DOLU TAM YTL 94

26 MÜFLÝS MURAT YÜKSEL ÝFLAS MASASI EKÝM 13:55

27

28 MÜFLÝS MURAT YÜKSEL ÝFLAS ÝDARESÝNCE SATILACAK GAYRÝMENKULE AÝT ÞARTNAME 1. SATIÞIN ÞEKLÝ TARÝHÝ VE YAPILACAÐI YER Ýstanbul 1.Asliye Ticaret Mahkemesi nin 2001/1369 E. Sayýlý dosyasýndan 19/04/2004 günü saat 15:55 de iflasý açýlan ve iflas tasfiye iþlemleri Tasarruf Mevduatý Sigorta Fonu nezdinde yürütülen Müflis Murat Yüksel hakkýndaki iflas kararý kesinleþmiþ olup, Müflis Murat Yüksel e ait aþaðýda cinsi, özellikleri ve muhammen deðerleri belirtilen gayrimenkul, Müflis Murat Yüksel Ýflas Ýdaresince tarihinde saat den itibaren, Tasarruf Mevduat Sigorta Binasý Asma Konferans Salonu Büyükdere Caddesi No:143 Esentepe / Ýstanbul adresinde, açýk arttýrma yöntemi ile satýlacaktýr. Birinci satýþ gününde, gayrimenkul muhammen deðeri, satýþ masraflarý ve rüçhanlý alacaklar toplamý üzerinden satýþa sunulacaktýr. Birinci satýþ gününde, muhammen deðerin tamamý, satýþ masraflarý ve rüçhanlý alacaklar toplamý üzerinden alýcý çýkmamasý halinde, en çok artýranýn taahhüdü baki kalmak kaydýyla tarihinde muhammen deðerin asgari %70 i, satýþ masraflarý ve rüçhanlý alacaklýlar toplamý üzerinden ayný yer ve saatte yapýlacaktýr. Bu þekilde asgari satýþ oranýna ulaþýlmadýðý takdirde Ýflas Ýdaresinin Büyükdere Cad. N:143 Esentepe/Ýstanbul adresinde 20 gün içinde (Sürelerin son günü, resmi tatil veya hafta sonu tatiline denk gelmesi halinde, takip eden ilk iþ günü, son gün sayýlýr) ihaleye katýlan ve/veya katýlmayanlardan yazýlý teklif alýnarak gayrimenkullerin pazarlýkla satýþý yapýlacaktýr. Teklif veren alýcýlarýn katýlacaðý Pazarlýkla Satýþ Toplantýsý tarihinde saat den itibaren Müflis Murat Yüksel in Büyükdere Cad. No:143 Esentepe/Ýstanbul adresinde yapýlacaktýr. Pazarlýkla satýþ toplantýsýnda, satýþ sonucu tutanaða baðlanacaktýr. SATIÞ KODU ÝLÝ ÝLÇESÝ MAHALLE CADDE ADA PARSEL BAÐIMSIZ BÖLÜM NO ARSA PAYI MUHAMMEN BEDELÝ (YTL) AÇIKLAMA 1 ÝSTANBUL EMÝNÖNÜ Mimar Kemal Mah. Türkeli Koska Cad A BLOK 14 NOLU BAÐIMSIZ BÖLÜM 10/ Mesken nitelikli 14 nolu baðýmsýz bölümün 1/10 payý Pazarlýkla satýþta teklif edilecek en yüksek tutar üzerinden satýþý yapýp yapmamaya Müflis Murat Yüksel Ýflas Ýdaresi yetkili olup, satýþ ancak Müflis Murat Yüksel Ýflas Ýdaresi nin onayý ile gerçekleþmiþ sayýlacaktýr. Müflis Murat Yüksel Ýflas Ýdaresi, ihaleyi yapýp yapmamaya veya ertelemeye yetkilidir. Yayýnlanan ilanda ve katalogda yer alan gayrimenkule ait bilgiler ve fotograflar bilgi mahiyetinde olup, bir taahhüt niteliðinde deðildir. Teklif sahipleri, gayrimenkulü mevcut durumu ile (kiracý, iþgal, hasar, hisse, vefa, þuf a, iþtira hakký ile satýþ vaadi, gayrimenkul mükellefiyetleri ve rehinler ile imar, iskan, kadastro ve benzeri fiili ve hukuki durumlarý) görmüþ, kabul etmiþ ve bu varlýkla ilgili olarak kayýtlý olduðu tapu sicili ve imar kayýt ve dosyalarý dahil, ihale öncesi her türlü inceleme ve araþtýrmayý yapmýþ sayýlýrlar. Ýhaleye katýlýp pey sürenler, ihale sonrasý teklifte bulunduðu gayrimenkullerle ilgili olarak, maddi ve hukuki ayýplar ile sair nedenlerden dolayý, bu ihale ile ilgili her türlü talep, itiraz, vb. haklarýndan peþinen feragat etmiþ sayýlýrlar. Bu nedenle, satýþa konu olan gayrimenkul için pey süren/yazýlý teklif veren kiþi, gayrimenkulü görmüþ ve mevcut hali ile kabul etmiþ olup ihale kendi üzerinde kalan kiþi malýn ayýplý ya da kusurlu olduðu iddiasýnda, itirazýnda ve def inde bulunamaz. Satýþa iþtirak edenler þartnameyi görmüþ ve münderecatýný kabul etmiþ sayýlýrlar. Satýþ ilanýnda dizgi ve baský hatasý olmasý halinde, ihale anýndaki açýklamalar esas alýnacaktýr. Alýcý, Borçlar Kanununun 198. maddesinde belirtilen hükümlerinden feragat ettiðini kabul ve taahhüt eder. Ýhaleye kendi adýna katýlan gerçek kiþiler ile tüzel kiþilerin temsilcileri vatandaþlýk numarasýný havi, fotoðraflý resmi kimlik belgesi aslý veya örneði, þirket veya baþkasý adýna katýlan teklif sahiplerinin ise, teklif vermeye tam yetkili olduklarýný noter tasdikli vekaletname veya þirket imza sirküleri ve yetki belgesi ile kanýtlayacaklardýr. Þirket adýna katýlýmlarda þirket kaþesi katýlýmcýnýn yanýnda bulunacaktýr. Müzayede sýrasýnda, müzayede ve toplantý ortamýný bozan, toplantýyý engelleyici hareketlerde bulunan kiþileri, toplantý salonundan çýkartma yetkisine haizdir. 97

29 2. TEMÝNAT Açýk arttýrma ve pazarlýkla satýþa katýlacak gerçek ve tüzel kiþiler, ihaleye girebilmek ve pey sürebilmek için iþbu satýþ þartnamesini imzalacak olup, ayrýca; Teklif vermek üzere açýk artýrma toplantýlarýna, pazarlýkla satýþa/pazarlýkla satýþ toplantýsýna katýlacak olan gerçek ve tüzel kiþilerden, muhammen bedelin % 20 (YÝRMÝ) oranýnda nakit teminat bedelini, Müflis Murat Yüksel Ýflas Ýdaresinin T.Ýþ Bankasý A.Þ. Zincirlikuyu Þubesi nde bulunan no lu hesabýna yatýrýldýðýna iliþkin dekont veya bu tutarda kati ve süresiz banka teminat mektubunu Müflis Murat Yüksel Ýflas Ýdaresi ne tevdii edeceklerdir. Satýþ þartnamesi imzalandýðýnda bir adet toplantý bayraðý teslim alýnacaktýr. Bayrak sahipleri bizzat veya yasal temsilcileri vasýtasýyla toplantýya katýlabilirler. Müzayede sýrasýnda, müzayedeye katýlan þahýs ve kuruluþlar, birden fazla taþýnmaza teklif verdikleri takdirde, müzayede yöneticisi ek teminat bedeli verilmesini isteyebilir. 3. SATIÞIN SONUÇLANDIRILMASI En yüksek teklifi veren gerçek veya tüzel kiþiler satýþýn yapýldýðý tarihten veya en yüksek yazýlý teklifi verenler arasýndan yapýlacak pazarlýkla satýþ toplantýsýnda oluþacak, ihale bedelinin yatýrýlmasý gerektiðinin bildirilmesinden itibaren en geç 10 gün içinde (on günlük sürenin son günü, resmi tatil veya hafta sonu tatiline denk gelmesi halinde, takip eden ilk iþ günü, son gün sayýlýr), gayrimenkullerin satýþ bedelini, Müflis Murat Yüksel Ýflas Ýdaresinin T.Ýþ Bankasý Zincirlikuyu Þubesi nde bulunan no lu hesabýna yatýracak ve dekontunu Müflis Murat Yüksel Ýflas Ýdaresine ibraz edecektir. Gayrimenkulün tapu devir tescil iþlemi, satýþ bedeli, satýþ masraflarý, ilgili komisyon ve vergilerin tamamý ödendikten ve ihale kesinleþtikten sonra gerçekleþtirilecektir. Teklif sahibi, doðrudan veya dolaylý olarak taþýnmazda kiracý veya iþgalci durumunda ise Ýflas Ýdaresinin talep ettiði geçmiþe dönük kira veya iþgal tazminatýný ve taþýnmazý kullandýðý süre içerisinde ödenmesi gereken vergi, elekrik, su vb. borçlarýný ödemedikçe ve/veya bu kira ve iþgal tazminatý dava konusu olup Mahkeme ce verilen karar derecattan geçip kesinleþmedikçe ve davanýn Ýflas Ýdaresi lehine sonuçlanmýþ olmasý halinde kirayý veya iþgal tazminatýný icra ve/veya mahkeme masraflarýyla birlikte ödemedikçe tapu devrini talep etmeyecek ve Ýflas Ýdaresini de buna zorunlu tutmayacaktýr. 4. ÝHALE BEDELÝNÝN YATIRILMAMASI, TEMÝNATIN GELÝR YAZILMASI, ÝKÝNCÝ EN YÜKSEK PEYÝ SÜREN KÝÞÝYE SATIÞ TEKLÝFÝ, TEMÝNATIN ÝADESÝ En yüksek teklifi verenlerce satýþ bedelinin 10 gün içinde nakden ve tamamen yatýrýlmamasý halinde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksýzýn ihale alýcýsýna yapýlan satýþ bozulur ve alýnan teminat Ýflas Masasý na gelir yazýlýr. Bu durumda, Ýflas Ýdaresi Ýhale alýcýsýndan sonra gelmek üzere, en yüksek ikinci peyi süren kiþiye, teklif ettiði bedel üzerinden satýþ teklifinde bulunabilir. Birinci defa kendisine ihale yapýlan ve satýþ bedelini verilen süre içinde yatýrmayan kimse, kendisinden sonra en yüksek peyi süren kiþiye yapýlan satýþta veya ikinci ihalede taþýnmazýn daha düþük bir bedelle satýlmasý halinde, iki ihale arasýndaki farktan ve diðer zararlardan me sul olup, ihale farký ve geçen günlerin faizi ayrýca hükme hacet kalmaksýzýn teminattan mahsubu yapýldýktan sonra bakiye, 2004 sayýlý Ýcra ve Ýflas Kanunu hükümlerine çerçevesinde takip ve tahsil olunur. Satýþý kazanamayan gerçek veya tüzel kiþiye, geçici teminatý, satýþ mahallinde nakten yatýrmýþ ise ayný gün, Müflis Ýflas Ýdaresi nin Banka hesabýna yatýrmýþ ise 3 iþ günü içinde ödenir. 5. VERGÝ, RESÝM VE MASRAFLAR Gayrimenkullerin satýþ, devir ve tescil iþlemleri nedeniyle ödenmesi gereken her türlü vergi ve harçlar ile ihalenin kesinleþme tarihinden sonraki gayrimenkuller teslim edilinceye kadar doðacak masraflar ve satýþ giderleri tamamen alýcýya ait olacaktýr. Bu kapsamda gayrimenkul kendisine ihale edilen alýcý, gayrimenkulün banka defter ve kayýtlarýndaki deðeri ile satýþ deðeri arasýndaki farktan doðacak % 5 BSMV yi (bu oranýn yasal olarak deðiþmesi halinde deðiþen oran üzerinden) satýþ bedeli ile birlikte ödemekle yükümlüdür. 98

30 6. ÝHTÝLAFLARIN HALLÝ : Mülga 4389 sayýlý Bankalar Kanunu nun 16 ncý maddesinin 9 uncu fýkrasý ve 5411 sayýlý Bankacýlýk Kanunu nun 106/10.maddesi uyarýnca, Müflise ait menkul ve gayrimenkullerin satýþýnda 2004 sayýlý Ýcra Ýflas Kanunu, 2886 sayýlý Devlet Ýhale Kanunu ve 4734 sayýlý Kamu Ýhale Kanunu uygulanmaz. Gerektiðinde ihtilaflarýn hal merci Ýstanbul Ýcra Daireleri ve Mahkemeleridir. Ýþbu satýþla ilgili olarak düzenlenen Ýdari Þartnamede zikredilen tüm hususlarý aynen kabul ve taahhüt ederim. TEKLÝF SAHÝBÝNÝN ADI SOYADI / ÜNVANI:... DOÐUM YERÝ TARÝHÝ:... BABA ADI:... AÇIK ADRESÝ:... TELEFON:... FAKS:... E-MAÝL:... Vergi Dairesi ve Vergi No:... ÝMZA:... (Yukarýdaki bilgiler kimlik belgesine bakýlarak doldurulacaktýr.) Bu þartnameye göre teminatýmýn iade edilmesi gereken hallerde teminatýmýn iadesinin AÞAÐIDA BÝLGÝLERÝNÝ YAZDIÐIM BANKA, ÞUBE VE HESAP NUMARASINA YAPILMASINI, bu bilgilerin doðru olduðunu, yanlýþ veya eksik bilgi vermiþ olmam nedeniyle oluþabilecek gecikme ve zararlardan doðabilecek sorumluluðun tarafýma ait olduðunu þimdiden KABUL ve BEYAN EDERÝM. TEMÝNATIN ÝADE EDÝLECEÐÝ HESABIN BULUNDUÐU: BANKA ADI :... ÞUBE ADI :... HESAP SAHÝBÝNÝN ADI, SOYADI, ÜNVANI:... YENÝ TÜRK LÝRASI HESAP NUMARASI:... ÖNEMLÝ NOT: Bu bilgileri doldurmayan katýlýmcýlara teminat iadesi yapýlabilmesi için ihale sonrasýnda ayrýca yazýlý olarak yukarýdaki bilgileri içeren dilekçeyi vermeleri gerekmektedir. 99

31 NO:01 ÝSTANBUL / EMÝNÖNÜ / MÝMARKEMAL MAHALLESÝ NDE MESKEN HÝSSESÝ Ýstanbul Ýli, Eminönü Ýlçesi, Mimarkemal Mahallesinde bulunan, iki blok, 5 katlý, 3 dükkanlý, özel depolu, kargir apartmanda, A blok 5. kat 14 baðýmsýz bölüm numaralý meskenin 1/10 hissesi. Ýstanbul, Eminönü Mimarkemal Mah ,87 10/ /10 5 Mesken Birinci Satýþ Günü : Saat : 13:55 13:55 Ýkinci Satýþ Günü : Saat : 13:55 13: YTL 100