PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ"

Transkript

1 MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YENİŞEHİR PLANLAMA BÖLGESİ - BATI KESİMİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ Okay ADEM CBS Şube Müdürü Yaser GÜNDÜZ Planlama Şube Müdürü Vefa SUCULARLI Kent Estetiği Daire Başkanı ŞUBAT /15

2 MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YENİŞEHİR PLANLAMA BÖLGESİ - BATI KESİMİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1- GENEL HÜKÜMLER 1.1- PLANLAMA ALANI PLANLAMA BÖLGESİ; MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, YENİŞEHİR İLÇESİ SINIRLARI DAHİLİNDE, MERSİN ÜNİVERSİTESİ ÇİFTLİKKÖY YERLEŞKESİNİ, BOZÖN KENT MEZARLIK ALANINI VE BU ALANLA ÇUKUROVA OTOYOLU ARASINDA KALAN TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLARI, ÜNİVERSİTE KAMPÜS ALANININ GÜNEYİNDE, DOĞUDA 34. CADDE, GÜNEYDE OKAN MERZECİ BULVARINA, BATIDA YENİŞEHİR İLÇE SINIRINI KADAR OLAN ALANI KAPSAMAKTADIR. PLANLAMA ALANI YAKLAŞIK 1100 HEKTARDIR AMAÇ VE KAPSAM 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI, PLANLAMA BÖLGESİNDE, SOSYAL, EKONOMİK, ÇEVRESEL VE MEKANSAL SÜRDÜRÜLEBİLİR GELİŞMENİN SAĞLANMASI AMACI İLE MERSİN BÜYÜKŞEHİR 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANININ KARAR VE STRATEJİLERİ DOĞRULTUSUNDA, İMAR MEVZUATI, PLANLAMA İLKELERİ, ŞEHİRCİLİK ESASLARI TEKNİK KURAL VE NORMLARA UYGUN OLARAK, BÖLGENİN YOĞUNLUK VE YAPILAŞMA KARARLARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ, KENTSEL SOSYAL DONATILARIN VE ULAŞIM SİSTEMİNİN İYİLEŞTİRİLMESİ, KENTSEL DONATI VE AKTİF YEŞİL ALANLARIN KAMU ELİNE GEÇMESİ, ARAZİNİN AKILCI KULLANILABİLMESİ İÇİN GEREKLİ DÜZENLEMELERİN YAPILMASINA YÖNELİK TASARIM, STRATEJİ VE KARARLARI KAPSAMAKTADIR. 2/15

3 1.3- PLAN BELGELERİNİN BİRLİKTELİĞİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI, LEJANDI, PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ VE PLANLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. BU PLANDA YAPILACAK REVİZYON VE DEĞİŞİKLİKLER İLE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARININ YAPIMI, REVİZYONU, DEĞİŞİKLİK YAPILMASI VE UYGULANMASINDA BU BELGELERİN BÜTÜNÜ GÖZ ÖNÜNE ALINACAKTIR YASAL DÜZENLEMELERE VE ÜST ÖLÇEKLİ PLANLARA UYGUNLUK BU PLANA GÖRE, 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARININ YAPILMASI, İMAR UYGULAMALARI, PROJE VE İNŞAAT AŞAMALARINDA, KONU VE İLGİSİNE GÖRE YÜRÜRLÜKTEKİ KANUN, YÖNETMELİK, VB. YASAL DÜZENLEMELERE, PLANLAMA İLKE VE ESASLARINA VE TEKNİK KURALLARA UYULACAKTIR. 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI NIN ONAYLANMASI İLE PLANLAR ARASI KADEMELİ BİRLİKTELİK İLKESİ GEREĞİ MERSİN BÜYÜKŞEHİR 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINDA GEREKEN REVİZYON YAPILINCAYA KADAR, NAZIM PLAN ÖLÇEĞİNDE YAPILACAK İŞ VE İŞLEMLERDE, ONAYLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ESAS ALINACAKTIR UYGULAMA İMAR PLANI VEYA REVİZYONUNUN YAPILMASI BU PLANDA, TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR, ORMAN ALANLARI (ORMAN KANUNU NA GÖRE ÖN TAHSİSİ YAPILANLAR HARİÇ), AĞAÇLANDIRILACAK ALANLAR VB. DIŞINDA KALAN VE YERLEŞME KARARI GETİRİLMİŞ OLAN ALANLARDA, 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI ONAYLANMADAN VE İMAR UYGULAMASI YAPILMADAN, İNŞAAT İZNİ VERİLEMEZ YÜRÜRLÜKTE OLAN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARINDA, BU PLAN KARARINA GÖRE GEREKEN REVİZYON VE DEĞİŞİKLİKLER İLE -GEREKMESİ DURUMUNDA- İMAR UYGULAMALARI YENİDEN YAPILACAKTIR. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARI VE REVİZYONLARI, BİR BÜTÜN OLARAK YA DA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN UYGUN GÖRÜŞÜ İLE BELİRLENEN BÖLGE SINIRLARINA GÖRE ETAPLAR HALİNDE YAPILABİLİR /1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARININ YAPILMASI, REVİZYONU VE DEĞİŞİKLİKLERİNDE PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 3/15

4 1.6- AFETE KARŞI ÖNLEMLER JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜTLERE UYULMASI UYGULAMA İMAR PLANININ YAPILMASINDA, MART 2009 DA YAPILAN,MERSİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜDLERİN SONUÇ VE ÖNERİLERİNE UYULACAKTIR. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARININ YAPIMI AŞAMASINDA, ETÜDÜ OLMAYAN ALANLARDA, JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜD YAPILACAKTIR. BU ALANLARDA, YÜZEY SUYU DRENAJININ YAPILMASI YAPI TEMELLERİNİN HOMOJEN BİRİME OTURTULMASI, KAZI ŞEVLERİNİN İSTİNAT YAPILARI İLE DESTEKLENMESİ GEREKMEKTEDİR MERSİN, TÜRKİYE DEPREM BÖLGESİ HARİTASI NDA 3. DERECE DEPREM BÖLGESİNDE YERALMAKTADIR. YAPILARA ESAS PROJELERİN YAPIMINDA DEPREM BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. YAPILARIN MÜHENDİSLİK PROJELERİNE ESAS OLMAK ÜZERE, AFET VE İMAR MEVZUATINA, YÜRÜRLÜKTE OLAN YÖNETMELİK VE GENELGELERE GÖRE, ADA YA DA PARSEL ÖLÇEĞİNDE SONDAJLI ZEMİN ETÜT RAPORU HAZIRLANACAKTIR TAŞKIN RİSKİ OLAN DERE YATAKLARI İÇİN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI AŞAMASINDA DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ NDEN TAŞKINLA İLGİLİ GÖRÜŞ ALINACAKTIR. PLANLAMA BÖLGESİNDEKİ DERE YATAKLARININ DOĞAL DRENAJ SİSTEMİ KORUNACAK, GEREKLİ GÖRÜLEN YERLERDE MERSİN SU VE KANALİZASYON İDARESİ VEYA DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖRÜŞLERİ DOĞRULTUSUNDA ISLAH VE TAŞKIN ÖNLEME ÇALIŞMALARI YAPILACAKTIR ATIKSULAR ATIKSU KANALLARI, ARITMA YAPILMAKSIZIN DOĞRUDAN DENİZ VE AKARSU YATAKLARINA BAĞLANAMAZ. ALTYAPI PROJELERİ VE UYGULAMALARINDA SU KİRLİLİĞİ KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ TEKNİK USÜLLER TEBLİĞİ NE UYULACAKTIR. 4/15

5 YAPI VE TESİSLERİN ATIKSULARI TEKNİK STANDART VE KURALLARA UYGUN OLARAK YAPILAN KANALİZASYON ŞEBEKESİNE BAĞLANACAKTIR ULAŞIM UYGULAMA İMAR PLANLARININ YAPILMASI, REVİZYONU VE DEĞİŞİKLİKLERİNDE MERSİN ULAŞIM ANA PLANI ÖNERİLERİ GÖZÖNÜNE ALINACAKTIR. BU KAPSAMDA; BU PLANDA ÖNERİ RAYLI SİSTEM HATTININ GEÇTİĞİ YOL VE KAVŞAKLAR, ULAŞIM ANA PLANINDA RAYLI SİSTEME VE İSTASYONLARINA İLİŞKİN STANDARTLARA UYGUN OLARAK PLANLANACAKTIR PLAN ÜZERİNDE GÖSTERİLEN KAVŞAKLAR ŞEMATİKTİR. KARAYOLU ÜZERİNDEKİ KAVŞAKLAR İLGİLİ KURULUŞ TARAFINDAN BU PLANDAKİ ESASLARA UYGUN OLARAK PROJELENDİRİLECEKTİR. ULAŞIM ANA PLANI KAPSAMINDA OLAN KAVŞAKLAR, UYGULAMA İMAR PLANLARINDA ULAŞIM ANA PLANINA UYGUN OLARAK GEREKLİ REVİZYON VE DEĞİŞİKLİKLER YAPILARAK UYGULANACAKTIR İMAR PLANLARININ YAPIMINDA; GELİŞME ALANLARINDA YAYA BÖLGELERİ DÜZENLEMESİ VE BİSİKLET YOLU AĞI OLUŞTURULMASINA ÖZEN GÖSTERİLECEKTİR, ALTMERKEZLER VE YAYA BÖLGELERİNİN TOPLU TAŞINIM HİZMETLERİ İLE BÜTÜNLEŞİK GELİŞTİRİLMESİ VE YENİ YAYA BÖLGELERİNİN OLUŞTURULMASINA ÖNCELİK VERİLECEKTİR. 5/15

6 2- KONUT YERLEŞME ALANLARI 2.1. NÜFUS VE YAPI YOĞUNLUĞU, DAHA ÖNCE BELEDİYE MECLİS KARARLARI İLE KADEMELİ EMSAL UYGULAMASI, YÜKLEME VB. ADLAR ALTINDA UYGULAMAYA KONULAN YOĞUNLUK ARTIRICI YÖNTEMLER YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMIŞTIR. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİNDE VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDE YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERLE NÜFUS VE YAPI YOĞUNLUĞUNU ARTIRICI NİTELİKTE PLAN KARARI GETİRİLEMEZ. UYGULAMA İMAR PLANLARININ YAPIMI VE REVİZYONU AŞAMASINDA, YAPI YOĞUNLUKLARI, BU PLANDA GETİRİLEN YOĞUNLUK KARARLARI ESAS ALINARAK, DİĞER PLAN HÜKÜMLERİNDE BELİRTİLEN KOŞULLARA UYGUN OLARAK BELİRLENECEKTİR UYGULAMA İMAR PLANI OLAN ALANLAR PL UYGULAMA İMAR PLANI OLAN ALANLAR (PL) İLE GÖSTERİLEN VE BU PLANIN ONAYINDAN ÖNCE, İMAR PLANI ONAYLANARAK İMAR UYGULAMASI, ISLAH İMAR UYGULAMASI YADA PARSELASYONU YAPILMIŞ OLAN BÖLGELERDE, UYGULAMA İMAR PLANLARININ REVİZYONU AŞAMASINDA YOĞUNLUK VE YAPILAŞMA KARARLARI AŞAĞIDAKİ KOŞULLARA GÖRE BELİRLENECEKTİR İMAR PLANINA GÖRE YAPILMIŞ YAPILAR BU PLANIN ONAYINDAN ÖNCE, YÜRÜRLÜKTE OLAN İMAR PLANI VE PLAN HÜKÜMLERİNE GÖRE İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ, PROJESİNE UYGUN OLARAK TAMAMLANMIŞ VE YAPI KULLANMA İZNİ ALMIŞ YAPILARIN YAPILAŞMA HAKLARI SAKLIDIR BU PLANIN ONAYINDAN ÖNCE YÜRÜRLÜKTE OLAN İMAR PLANI VE PLAN HÜKÜMLERİNE GÖRE İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ, PROJESİNE UYGUN OLARAK TAMAMLANMIŞ ANCAK YAPI KULLANMA İZNİ ALINMAMIŞ OLAN YAPILARIN YAPILAŞMA HAKLARI, İNŞAAT RUHSATI VERİLEN TARİHTE YÜRÜRLÜKTE BULUNAN 6/15

7 PLAN, PLAN HÜKÜMLERİ VE YAPILAŞMA KOŞULLARINA UYGUN YAPILMIŞ OLMALARI DURUMUNDA GEÇERLİ SAYILACAKTIR. ONAYLI VAZİYET PLANINA GÖRE KAT İRTİFAKI KURULARAK KISMEN YAPILAŞMIŞ ADA VE PARSELLERDE PROJESİNE UYGUN OLARAK TAMAMLANMIŞ YAPILARDA DA BU HÜKÜM GEÇERLİDİR BU PLANIN ONAYINDAN ÖNCE YÜRÜRLÜKTE OLAN İMAR PLANI VE PLAN HÜKÜMLERİNE GÖRE İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ, PROJESİNE UYGUN OLARAK TAMAMLANMIŞ YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERDE; MEVCUT YAPILAR YIKILIP YENİDEN YAPILMADIKÇA, BU PLANIN YOĞUNLUK KARARLARI ESAS ALINARAK, EK VE YENİ YAPI, İLAVE KAT YAPILAMAZ. İLAVE BAĞIMSIZ BÖLÜM OLUŞTURULAMAZ. BU PARSELLERDE, PLANDA BELİRTİLEN YOĞUNLUKLARI KULLANMAK AMACI İLE İFRAZ, TEVHİD VB. YÖNTEMLERLE YENİ PARSEL OLUŞTURULAMAZ ADA VE PARSEL DÜZENLEMELERİ UYGULAMA İMAR PLANLARINDA YAPILACAK REVİZYON VE DEĞİŞİKLİKLERDE, 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINDA ÖNERİLEN KULLANIM KARARLARI VE YOL AĞI DEĞİŞİKLİKLERİ, SOSYAL DONATI ÖNERİLERİ İLE PLANIN YÖNLENDİRİCİ TASARIM VE DÜZENLEMELERİNE UYGUN OLMAK KOŞULUYLA İMAR ADA VE PARSELLERİ BİRLEŞTİRİLEREK YENİDEN DÜZENLENEBİLİR. BU DÜZENLEMELERDE ALANIN AKILCI KULLANIMI İLKESİ DOĞRULTUSUNDA KAMU KULLANIMINA AYRILMIŞ PARÇALI ALANLARIN BÜTÜNLEŞTİRİLMESİ, BÜYÜTÜLMESİ VE SOSYAL DONATI DENGESİNİN OLUŞTURULMASI ESASTIR NÜFUS VE YAPILAŞMA YOĞUNLUĞU NÜFUS YOĞUNLUĞU (kişi/hektar) UYGULAMA İMAR PLANLARINDA YAPILACAK REVİZYON VE PLAN DEĞİŞİKLİKLERİNDE, YAPI YOĞUNLUĞU (EMSAL-E:, KAT ALANLARI KAT SAYISI- KAKS) NÜFUS YOĞUNLUĞUNDAN YAPI YOĞUNLUĞUNA DÖNÜŞÜM TABLOSU NA GÖRE BELİRLENECEKTİR. 7/15

8 NÜFUS YOĞUNLUĞUNDAN YAPI YOĞUNLUĞUNA DÖNÜŞÜM TABLOSU NÜFUS YOĞUNLUĞU YAPI YOĞUNLUĞUE=KAKS 60 kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha PLANLAMA VE UYGULAMA STRATEJİLERİ DD PLANLAMA VE UYGULAMA STRATEJİLERİ (DD) İLE GÖSTERİLEN YERLEŞME DOKUSU İYİLEŞTİRİLECEK BÖLGELER PLANLI OLARAK YAPILAŞMIŞ YA DA PLANA GÖRE YAPILAŞMANIN SÜRMEKTE OLDUĞU BÖLGELERDİR. BU BÖLGELERDE YAPILACAK PLAN REVİZYONU VE DEĞİŞİKLİKLERİNDE, BU PLANIN KULLANIM VE YOĞUNLUK KARARLARINA UYMAK KOŞULUYLA, SÜREKLİLİĞİ OLAN YOLLARLA TOPLAYICI VE BESLEYİCİ YOLLARI KESİNTİYE UĞRATMAYACAK VE DARALTMAYACAK BİÇİMDE ADA VE PARSEL DÜZENLEMELERİ YAPILABİLİR (SD) İLE GÖSTERİLEN YERLEŞME DOKUSU SAĞLIKLAŞTIRILACAK BÖLGELER ESKİ KIRSAL YERLEŞMELER, PLANLI ESKİ KONUT SİTELERİ YA DA ISLAH İMAR PLANI KAPSAMINDA OLAN ALANLARI KAPSAMAKTADIR. 8/15

9 YAPILACAK UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA, BU PLANIN KULLANIM VE YOĞUNLUK KARARLARINA UYMAK KAYDI İLE BÖLGENİN YERLEŞME DOKUSUNUN SAĞLIKLAŞTIRILMASINA YÖNELİK DÜZENLEMELER YAPILMASI ÖNERİLMEKTEDİR. ISLAH PLANLI ALANLARDA UYGULANAN SERBEST YAPI DÜZENİ KALDIRILARAK YOĞUNLUKLU YA DA YOĞUNLUKSUZ YAPI DÜZENİ KOŞULLARI UYGULANACAKTIR. BU AMAÇLA EN AZ PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ VE ÖLÇÜLERİ YENİDEN BELİRLENEREK MEVCUT PARSELLERİN BİRLEŞMELERİ YA DA İKİZ DÜZENDE YAPILAŞMASI ÖZENDİRİLECEKTİR (YD) İLE GÖSTERİLEN YERLEŞME DOKUSU VE YAPILAŞMASI YENİLENEREK DÖNÜŞTÜRÜLECEK BÖLGELER, ISLAH PLANLI BÖLGELERDİR. BU BÖLGELERDE DOKU VE YAPILAŞMANIN GETİRDİĞİ SORUNLARIN ÇÖZÜMÜNE YÖNELİK OLARAK, BU PLANIN KULLANIM, YOĞUNLUK VE YÖNLENDİRİCİ TASARIMI ESAS ALINARAK, DOKU VE YAPILAŞMANIN YENİLENEREK DÖNÜŞÜMÜ ÖNGÖRÜLMEKTEDİR. BU AMAÇLA İMAR, BELEDİYE, TOPLU KONUT AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN, VD. MEVZUATTA YER ALAN PLAN UYGULAMA ARAÇLARININ KULLANILMASI ÖNERİLMEKTEDİR. (YD) OLARAK BELİRLENEN BÖLGELERDE; 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARINDA PLANLAMA VE UYGULAMA İÇİN ETAPLAMA YAPILABİLİR. PLANLAMA ETAPLARI BELİRLENİRKEN NAZIM İMAR PLANINDA ÖNGÖRÜLEN ANA ULAŞIM GÜZERGAHLARININ SÜREKLİLİĞİ KESİNTİYE UĞRATILAMAZ VE DARALTMA YAPILAMAZ. BU ALANLAR İÇERİSİNDE ÖNGÖRÜLEN SOSYAL DONATI VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARININ BÜYÜKLÜKLERİ DEĞİŞMEKSİZİN ALT ÖLÇEKLİ PLANLARDA KONUMLARI DEĞİŞTİRİLEBİLİR. NAZIM İMAR PLANINDA (YD) OLARAK BELİRLENEN ALANLARDA, İLGİLİ MEVZUATA GÖRE RİSKLİ ALAN REZERV YAPI ALANI YA DA KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM ALANI VB. STATÜLER BELİRLENİP İLAN EDİLİNCEYE KADAR, BU ALANLARDA YÜRÜRLÜKTE OLAN 1/1000 ÖLÇEKLİ (ISLAH) İMAR PLANININ KULLANIM, YOĞUNLUK VE YAPILAŞMA KARARLARINA GÖRE UYGULAMA YAPILABİLİR, İNŞAAT İZNİ VERİLEBİLİR. ANCAK, BU PLANLA ÖNERİLEN YOL GÜZERGAHLARI ÜZERİNE GELEN PARSELLERE İNŞAAT İZNİ VERİLEMEZ. BU ALANLAR İÇİN NAZIM İMAR PLANINDA ÖNGÖRÜLEN YOĞUNLUKLAR YUKARIDA SAYILAN STATÜLER KAPSAMINDA HAZIRLANACAK UYGULAMA İMAR PLANI VE KENTSEL TASARIM ÇALIŞMALARINDA, DÖNÜŞÜM PROJELERİNİN HAYATA GEÇİRİLEBİLMESİ İÇİN KULLANILABİLİR. 9/15

10 (TK) İLE GÖSTERİLEN TERCİHLİ TURİZM-KONUT BÖLGELERİ YERLEŞME DOKUSU OLUŞMUŞ VE YAPILAŞMASI BÜYÜK ORANDA GERÇEKLEŞMİŞ BU BÖLGELERDE, UYGULAMA İMAR PLANINDA YAPILACAK REVİZYONDA, YÜRÜRLÜKTEKİ İMAR PLANININ YERLEŞME DOKUSU KORUNACAKTIR. BU PLANIN KULLANIM VE YOĞUNLUKLA İLGİLİ DÜZENLEMELERİNE UYULACAKTIR. BU ALANLARDA TURİZM KONAKLAMA TESİSİ, KÜLTÜR KONGRE MERKEZİ VEYA KONUT, TİCARET, BÜRO YAPILABİLİR. PARSELDE KONUT, TİCARET VE BÜRO KULLANIMLARI YAPILMASI DURUMUNDA, PLANDA BELİRTİLEN YOĞUNLUKLARA UYULACAKTIR. TURİZM KONAKLAMA TESİSİ YAPILMASI DURUMUNDA, MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 2500 M² DİR. TURİZM SEKTÖRÜNÜ TEŞVİK ETMEK AMACIYLA BU PLANDA BELİRLENEN YOĞUNLUK %30 ORANINDA ARTIRILABİLİR. 3. KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI 3.1. (M) ALT MERKEZLER, İŞ VE TİCARET MERKEZLERİ NAZIM İMAR PLANINDA ALT MERKEZ, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, İŞ VE TİCARET MERKEZLERİ OLARAK AYRILMIŞ ALANLARDA, KONUT HARİÇ OLMAK ÜZERE MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARINDA YERALABİLECEK KULLANIMLARIN YANISIRA BÖLGENİN İHTİYACINA YÖNELİK ÇARŞILAR, TİCARET MERKEZLERİ, ÇOK KATLI MAĞAZA, HİPERMARKET, GROSS MARKET VB BÜYÜK ALAN GEREKTİREN TİCARİ İŞLETMELER, TURİZM KONAKLAMA TESİSLERİ, BÜRO VE İŞHANLARI YAPILABİLİR. BU ALANLARDA İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİKTE TANIMLANAN GAYRISIHHİ MÜESSESELER YER ALAMAZ MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARI NAZIM İMAR PLANINDA, MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARINA CEPHESİ BULUNAN KONUT ALANI OLARAK PLANLI 5000m 2 VE DAHA KÜÇÜK PARSELLERDE, AŞAĞIDAKİ KOŞULLARA UYMAK KAYDI İLE KONUT VE/VEYA TİCARET (BÜRO, İŞ MERKEZİ, SOSYAL TESİS, KÜLTÜREL TESİS, TURİZM KONAKLAMA TESİSİ, OTEL, LOKANTA, KAFETERYA VB. MERKEZİ İŞ 10/15

11 ALANLARINDA YER ALABİLECEK KULLANIMLAR İLE AYAKTA TEŞHİS VE TEDAVİ YAPILAN ÖZEL SAĞLIK TESİSLERİ) YAPILABİLİR. PARSELDE SADECE KONUT YAPILMASI DURUMUNDA, PLAN ÜZERİNDE BELİRTİLEN YOĞUNLUKLARA UYULACAKTIR. PARSELİN TAMAMINDA TİCARET YAPILMASI DURUMUNDA İNŞAAT ALANI PLANDA BELİRTİLEN YOĞUNLUĞUN %70 İ ESAS ALINARAK HESAPLANIR. BİR PARSELDE KONUT VE TİCARET BİRLİKTE YAPILMASI DURUMUNDA TİCARET AMAÇLI İNŞAAT ALANI, TOPLAM İNŞAAT ALANININ %20 SİNİ GEÇEMEZ. PARSEL İÇİNDE KONUT VE TİCARET KULLANIMI AYRI BİNALARDA YAPILABİLECEĞİ GİBİ, AYNI BİNADA YERALMASI DURUMUNDA, BİNANIN ZEMİN, 1. VE 2. KATLARI İLE İSKAN EDİLEBİLİR BODRUM KATLARI TİCARET AMAÇLI KULLANILABİLİR. BU ALANLARDA KONUT VE TİCARET KULLANIMLARINA İLİŞKİN DİĞER YAPILAŞMA KOŞULLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA BELİRLENECEKTİR. MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARINDA İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞTIRMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK TE BELİRTİLEN BİRİNCİ, İKİNCİ VE ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER İLE ÖZEL EĞİTİM VE YATAKLI ÖZEL SAĞLIK TESİSİ KULLANIMLARINA İZİN VERİLEMEZ AKARYAKIT LPG VE SERVİS İSTASYONLARI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANLARINDA, KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI, KENTSEL HİZMET ALANI, MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARI, KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ, SANAYİ DEPOLAMA ALANI OLARAK PLANLI PARSELLERDE, KAMULAŞTIRMA GENİŞLİĞİ 30 METRE VE DAHA FAZLA OLAN YOLLARDAN CEPHE ALAN PARSELLERDE, KONU VE İLGİSİNE GÖRE PETROL PİYASASI KANUNU, PETROL PİYASASI LİSANS YÖNETMELİĞİ, KARAYOLU KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK TESİSLER HAKKINDA YÖNETMELİK, SIVILAŞTIRILMIŞ PETROL GAZLARI (LPG) İLE ÇALIŞAN MOTORLU TAŞITLAR İÇİN İKMAL İSTASYONLARININ KURULUŞ, DENETİM, EMNİYET VE RUHSATLANDIRMA İŞLEMLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK, LPG LERE İLİŞKİN TS STANDARTLARINA GÖRE İLGİLİ KURULUŞLARDAN GEREKLİ İZİNLERİN ALINMASI, PARSEL BOYUTLARININ GEREKEN BÜYÜKLÜK VE STANDARTLARDA OLMASI, TESİSLER ARASI MESAFE KOŞULLARINA UYULMASI, 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARINDA PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN ONAYLANMASI KAYDI İLE YAPILABİLİR. 11/15

12 KONUT YERLEŞİM ALANLARINDA SİT ALANLARINDA YAYA BÖLGELERİNDE YENİ AKARYAKIT, LPG VE SERVİS İSTASYONLARINA İZİN VERİLMEZ. 4. KENTSEL AKTİF YEŞİL ALANLAR 4.1. KENT VE BÖLGE PARKLARI (AKTİF YEŞİL ALANLAR, PARKLAR, ÇOCUK BAHÇELERİ, OYUN ALANLARI) BÖLGE VE KENT PARKLARI VE YEŞİL ALANLAR, DİNLENME, REKREASYON, AÇIK SPOR TESİSLERİ VE KÜLTÜREL FAALİYETLERİN YER ALABİLECEĞİ AKTİF YEŞİL ALANLARDIR. BU ALANLARDA, ALANIN DOĞAL NİTELİKLERİ VE EŞİKLERİ GÖZ ÖNÜNE ALINARAK, KULLANIM VE YAPILAŞMA KOŞULLARI UYGULAMA İMAR PLANLARINDA GÖSTERİLMEK KAYDI İLE KULLANIM ÇEŞİTLİLİĞİ GETİRİLEBİLİR, TEMALI PARKLAR DÜZENLENEBİLİR. KENT VE BÖLGE PARKLARI İLE KENTSEL BÜYÜK YEŞİL ALANLARDA ÖNGÖRÜLEN FAALİYETLERİN YERİNE GETİRİLMESİNE YÖNELİK OLARAK AÇIK SPOR VE OYUN ALANLARI, PİKNİK YERLERİ, KIR GAZİNOSU, ÇAY BAHÇESİ, BÜFE, GEZİNTİ ALANI, AÇIK HAVA TİYATRO VE SİNEMASI, MİNİ GOLF, VB. KULLANIMLAR İLE OTOPARK, TUVALET, VB. ALTYAPI TESİSLERİ İMAR PLANINA VE İMAR YÖNETMELİĞİNE GÖRE YAPILABİLİR SEMT SPOR ALANLARI MAHALLE VE SEMT ÖLÇEĞİNDE SPOR VE OYUN İHTİYAÇLARINI KARŞILAMAK ÜZERE AYRILMIŞ ALANLARDIR. MİNİ FUTBOL, BASKETBOL, VOLEYBOL, TENİS, YÜZME VB. SPOR FAALİYETLERİNİN GERÇEKLEŞTİRİLEBİLECEĞİ AÇIK TESİSLER İLE SEYİR ALANLARI VE GEREKLİ MÜŞTEMİLAT YAPILARININ DÜZENLENEBİLECEĞİ ALANLARDIR. 12/15

13 5. KENTSEL SOSYAL DONATI ALANLARI 5.1. KAMU KURULUŞ ALANLARI KAMU YÖNETİM VE HİZMET TESİSLERİ, BU PLANLA ÖNERİLEN KAMU KURUM VE KURULUŞ ALANLARI VE YÖNETİM MERKEZLERİ İLE UYGULAMA İMAR PLANLARINDA BU AMAÇLA AYRILACAK OLAN ALANLARDA YERALABİLİR. KAMU KURULUŞU ALANLARINDA, UYGULAMA İMAR PLANLARINDA GÖSTERİLMEK KAYDIYLA YÖNETİM BİRİMLERİ, HİZMET TESİSLERİ, SOSYAL TESİSLER VE LOJMAN YAPILABİLİR BELEDİYE HİZMET ALANLARI BELEDİYE HİZMET ALANLARINDA 5393 SAYILI BELEDİYE KANUNU VE 5216 SAYILI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KANUNUNDA YERALAN, BELEDİYE HİZMETLERİ İLE İLGİLİ TESİSLER YAPILABİLİR. BU ALANLARDA; SOSYAL VE KÜLTÜREL FAALİYETLERİN GERÇEKLEŞTİRİLEBİLECEĞİ TESİSLER YER ALABİLİR. AYRICA İŞ ARAÇLARI VE MALZEME STOK ALANLARI, İTFAİYE MERKEZLERİ VE TOPLU TAŞIM ARAÇLARI DEPOLAMA ALANLARI OLARAK DÜZENLENEBİLİR YÜKSEK ÖĞRETİM VE ÜNİVERSİTE KAMPÜS ALANLARI ÜNİVERSİTE VE YÜKSEK ÖĞRETİM KURUMLARININ, EĞİTİM VE ÖĞRETİM TESİSLERİ İLE SAĞLIK, KÜLTÜR, KONGRE VB. GİBİ İŞLEVLERİ İLE UYGULAMA İMAR PLANLARINDA YERALMASI KAYDI İLE TEKNOPARK, BİLİM MERKEZİ VE TEKNOLOJİ GELİŞTİRME MERKEZLERİ YAPILABİLİR SAĞLIK TESİSLERİ SAĞLIK TESİSLERİ ALANLARINDA KENTSEL VE BÖLGESEL SAĞLIK HİZMETLERİ İÇİN GEREKEN YATAKLI, YATAKSIZ HASTANE VE SAĞLIK TESİSLERİ YAPILABİLİR EĞİTİM TESİSLERİ BU PLANLA ÖNERİLEN EĞİTİM TESİS ALANLARI İLE UYGULAMA İMAR PLANLARINDA BU AMAÇLA AYRILACAK OLAN ALANLARDA İLKÖĞRETİM, ORTAÖĞRETİM, MESLEKİ VE TEKNİK ÖĞRETİM OKUL VE TESİSLERİ YERALABİLİR. 13/15

14 5.6. FUAR VE KONGRE MERKEZLERİ TURİZM TESİSLERİNİN BELGELENDİRİLMESİ VE NİTELİKLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYGUN OLMAK KAYDI İLE FUAR VE KONGRE MERKEZLERİNDE, ULUSAL VE ULUSLARARASI ALANDA HİZMET EDECEK, HER TÜRDEN ÜRÜN YA DA HİZMETLERİN, TEKNOLOJİK GELİŞMELERİN, BİLGİ VE YENİLİKLERİN TANITIMI, TEKNİK İŞBİRLİĞİ, GELECEĞE YÖNELİK TİCARİ İLİŞKİ KURULMASI VE GELİŞTİRİLMESİ İÇİN GEREKLİ TANITIM ETKİNLİKLERİNİN GERÇEKLEŞTİRİLECEĞİ, AÇIK - KAPALI SERGİLEME VE SATIŞ TESİSLERİ İLE KONGRE VE TOPLANTILARLA İLGİLİ ETKİNLİKLERİN GERÇEKLEŞTİRİLEBİLECEĞİ KONGRE TESİSLERİ YAPILABİLİR MEZARLIKLAR MEZARLIK OLARAK PLANLANMIŞ ALANLAR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ NCE PROJELENDİRİLECEK VE İŞLETİLECEKTİR KAMU KULLANIMLARININ YAPILAŞMA KOŞULLARI KAMU KURULUŞ, BELEDİYE HİZMET, EĞİTİM VE SAĞLIK TESİS ALANLARINDA YAPILAŞMA KOŞULLARI BÖLGE YOĞUNLUK KARARLARINI AŞMAMAK KAYDIYLA 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARINDA BELİRLENİR RAYLI SİSTEM DEPOLAMA ALANI RAYLI SİSTEM ARAÇLARININ DEPOLANDIĞI VE TEKNİK SERVİSLERİNİN YAPILDIĞI TESİSLERDİR. GEREĞİNDE RAYLI SİSTEM TRANSFER İSTASYONU YAPILABİLİR. 6. MEVCUT KULLANIMI VE DOĞAL YAPISI SÜRDÜRÜLECEK ALANLAR 6.1. TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR TOPRAK KABİLİYETİ, ARAZİ KULLANIMI VE TOPRAKLARIN TARIMSAL POTANSİYELİNE İLİŞKİN HARİTALARDA, MUTLAK, İKİNCİ VE ÜÇÜNCÜ DERECE TARIM ARAZİLERİ İLE TARIMSAL SULAMA PROJELERİ KAPSAMINDAN OLAN ARAZİLER, TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR OLARAK PLANLANMIŞTIR. TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLARDA 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIM KANUNU VE UYGULAMA YÖNETMELİĞİ NE UYGUN OLARAK 14/15

15 TARIMIN KORUNMASI, GELİŞTİRİLMESİ AMACI İLE HER TÜRLÜ ÖNLEM ALINACAKTIR. TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLARDA, TARIMSAL FAALİYETLERİ DESTEKLEYEN VE 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU VE UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE TANIMLANAN ENTEGRE NİTELİKTE OLMAYAN TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. TARIMSAL AMAÇLI YAPILARDA, İNŞAAT ALANI KAT SAYISI E=0,05, HMAX=7,50 METREYİ GEÇEMEZ. YAPILAR YOLDAN 5 M, BİTİŞİK PARSELLERDEN EN AZ 3 METRE ÇEKİLECEKTİR. BİR PARSELDE BİRDEN ÇOK YAPI YAPILABİLİR. TOPLAM KAPALI ALANI 1000 M 2 DEN KÜÇÜK TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN İMAR PLANI YAPILMA ZORUNLU DEĞİLDİR. ANCAK İLGİLİ İLÇE BELEDİYESİNDEN İNŞAAT VE YAPI KULLANMA İZNİ ALINACAKTIR. TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLARDA YAPILACAK İFRAZLARDA PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU VE UYGULAMA YÖNETMELİĞİNE UYGUN OLACAKTIR ORMAN ALANLARI 6831/3373 SAYILI ORMAN KANUNU NA GÖRE ORMAN SAYILAN ALANLARIN KORUNMASI, BAKIMI VE İŞLETİLMESİ ORMAN KANUNU NA GÖRE YAPILACAKTIR. KENT ÇEPERİNDEKİ ORMAN ALANLARININ DOĞAL KARAKTERİ KORUNACAKTIR. YÜRÜLÜKTEKİ İMAR PLANINDA YERLEŞİM KARARI BULUNAN VE VEYA İMAR UYGULAMASI YAPILMIŞ ALAN İÇİNDE, DAVALI VEYA SINIRLARI KESİNLEŞMEMİŞ ORMAN ALANI BULUNMASI HALİNDE MÜLKİYET VE SINIRLAR İDARİ YA DA YARGI KARARLARI İLE KESİNLEŞİNCEYE KADAR, BU ALANLARDA İMAR UYGULAMASI, PARSELASYON, TAHSİS, SATIŞ VE İNŞAAT İZNİ VERİLEMEZ. BU PLANLA, KULLANIM KARARI GETİRİLMEYEN ORMAN ALANLARININ ORMAN BAKANLIĞI TARAFINDAN YATIRIMCILARA VE KAMU KURULUŞLARINA TAHSİS EDİLMESİ DURUMUNDA TAHSİS AMACINA UYGUN OLARAK PLANLANIR. BU PLANDA KARAR GETİRİLEN ORMAN STATÜSÜNDEKİ ALANLAR UYGULAMA İMAR PLANLARINDA, ORMAN YASASINA UYGUN OLARAK, PARK, REKREASYON, GÜNÜBİRLİK TURİZM, SAĞLIK, ALTYAPI TESİSLERİ VE DİĞER KAMUSAL AMAÇLAR İÇİN TAHSİS EDİLEBİLİR VE PLANLANABİLİR. 15/15

16 6.3. AĞAÇLANDIRILACAK ALANLAR AĞAÇLANDIRILACAK ALANLARDA YERLEŞİM AMAÇLI KONUT, TİCARET VB. YAPI YAPILAMAZ. ÖNCELİKLE KAMU ARAZİLERİNDEN BAŞLAMAK SURETİYLE ORMAN BAKANLIĞI TARAFINDAN YAPILACAK AĞAÇLANDIRMA/YEŞİL KUŞAK PROJELERİNE GÖRE YA DA ORMAN BAKANLIĞI NIN GÖRÜŞÜ ALINMAK SURETİYLE, İLGİLİ KURULUŞLARCA AĞAÇLANDIRMA YAPILACAKTIR. AĞAÇLANDIRILACAK ALANLARDA BELEDİYE, İLGİLİ KİŞİ YA DA KURULUŞLARCA PİKNİK VE MESİRE YERİ, ATIŞ POLİGONU, PAİNTBALL VB. REKREATİF KULLANIMLAR DÜZENLENEBİLİR. BU ALANLARDA İLGİLİ BELEDİYESİNCE VAZİYET PLANININ ONAYLANMASI ŞARTIYLA, İNŞAAT ALANI 200 M 2 Yİ, YAPI YÜKSEKLİĞİ 3.50 M. Yİ GEÇMEYECEK İDARİ BİNA VE MÜŞTEMİLATLARI YAPILABİLİR. 16/15

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YENİŞEHİR PLANLAMA BÖLGESİ - KUZEY KESİMİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ Okay ADEM CBS Şube Müdürü Yaser GÜNDÜZ Planlama Şube Müdürü Vefa

Detaylı

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.)

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.) PLAN NOTLARI: 1. GENEL HÜKÜMLER TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI (16.05.2011 T.T.-25.11.2011 T.T.) 1.1.Şifa Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve

Detaylı

1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür.

1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür. 2.Planda belirlenen sosyal

Detaylı

ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI KENT PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MAYIS

Detaylı

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHZADELER İLÇESİ, YUKARIÇOBANİSAMAHALLESİ, 3582 ADA, 3 PARSELE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

Detaylı

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ

Detaylı

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya İli, Manavgat İlçesi sınırları içerisinde yer alan Çeltikçi

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- a dil, / Konu: Kepez Varsak Eğitim Kampüsü UIP. V EXP02016 0 3 /07/2015

Detaylı

ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM

ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU MAYIS 2016 1 İÇİNDEKİLER

Detaylı

D m G> O < > ÖD O CD( O

D m G> O < > ÖD O CD( O D m G> O < > ÖD 7\ O CD( O m ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KEPEZ İLÇESİ ALTINOVA BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1- PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya İli, Kepez

Detaylı

T.T. ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU ( T.T.) PLAN NOTLARI 1 KONUT ALANLARI

T.T. ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU ( T.T.) PLAN NOTLARI 1 KONUT ALANLARI ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU (28.05.2003 T.T.) 1 KONUT ALANLARI 1.1 A LEJANDI İLE GÖSTERİLEN YERLEŞİK KONUT ALANLARINDA 1.1.1 E= 1.20 DİR 1.1.2 YAPI NİZAMI SERBEST OLUP MEVCUT TEŞEKÜLE

Detaylı

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Aydıntepe Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

NAZIM İMAR PLANI GÖSTERİMLER

NAZIM İMAR PLANI GÖSTERİMLER EK-1ç NAZIM İMAR PLANI GÖSTERİMLER SINIR SEMBOL TARAMA ALAN RENK KODU (RGB) SINIRLAR İDARİ SINIRLAR KÖY SINIRI PLANLAMA SINIRLARI MEVCUT PLANDAKI DURUMU KORUNACAK ALAN SINIRI K YENİDEN DÜZENLENECEK ALAN

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ 1264 ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1201 ADA ve 1202 ADA 10 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA

Detaylı

ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI ( ) Prof. Dr. Hülya DEMİR

ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI ( ) Prof. Dr. Hülya DEMİR ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI (2017-2018) Prof. Dr. Hülya DEMİR Mekânsal kullanım tanımları ve esasları (madde 5) i) Sosyal altyapı alanları (kentsel sosyal altyapı alanları) Birey ve toplumun kültürel, sosyal

Detaylı

1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İ Ü ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ %m İm ar v e b a y in d ir lik kom îsyo nu r a p o r u BİRİM TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU 1 KOMİSYON RAPORU: Tarih: 27.10.2014

Detaylı

MİSİNLİ PLAN NOTLARI

MİSİNLİ PLAN NOTLARI MİSİNLİ PLAN NOTLARI A UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.01- Uygulama net parsel üzerinden yapılacaktır. Uygulama imar planlarında yapılara kot binanın oturacağı tabii zemin ortalaması esas alınarak verilecektir. A.02-

Detaylı

CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ BÖLÜMÜ 2. HAFTA

CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ BÖLÜMÜ 2. HAFTA 2. HAFTA 1 ÇEVRE DÜZENİ PLANI : Çevre Düzeni Planları, Bölge Planlarına uygun olarak, yönetsel, mekansal ve işlevsel bütünlük arz eden bir veya birden fazla il sınırlarını kapsayan planlardır. Bu planlar

Detaylı

MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ YERİ : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Marmaracık

Detaylı

* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU

* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU 5. ETAP PLAN NOTLARI 1.GENEL HÜKÜMLER I.1. BU PLAN KAPSAMINDA: * 3194 SAYILI İMAR KANUNU * 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU * 06/07/2000 TARİH VE 24101 SAYILI TURİZM TESİSLERİ YÖNETMELİĞİ * 3386 SAYILI

Detaylı

TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) ( T.T.)

TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) ( T.T.) TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) (03.01.2003 T.T.) Genel hükümler : 1. Tuzla E-5 Karayolu ile Demiryolu Arası Sanayi Şeridi Dönüşüm

Detaylı

Konyaaltı İlçesi, Boğaçayı, Çandır Kolu Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Raporu

Konyaaltı İlçesi, Boğaçayı, Çandır Kolu Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Raporu 1 İÇİNDEKİLER 1 PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ALANININ GENEL TANIMI... 2 2 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMACI... 2 3 MEVCUT PLAN DURUMU... 2 3.1 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı... 2 3.2 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı... 3

Detaylı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, DURALİLER MAHALLESİ, (28092 ADA 9 VE 10 NOLU PARSELLER) BELEDİYE HİZMET ALANI 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL

Detaylı

ANTALYA KENT MERKEZİ KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ

ANTALYA KENT MERKEZİ KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ İLKE PLANLAMA ANTALYA KENT MERKEZİ KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ ANTALYA İLİ MURATPAŞA İLÇESİ BALBEY KENTSEL SİT VE ETKİLEME GEÇİŞ ALANI I. ETAP 1/5000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI

Detaylı

ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI KENT PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHİTKAMİL İLÇESİ 15 TEMMUZ MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2018

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI, PLAN PAFTALARI, PLAN RAPORU, PLAN NOTLARI İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2.

Detaylı

İÇİNDEKİLER. 1 S a y f a

İÇİNDEKİLER. 1 S a y f a İÇİNDEKİLER 1. PLANLAMA ALANININ KONUMU VE GENEL ÖZELLİKLERİ... 3 1.1. PLANLAMA ALANININ ÜLKE VE BÖLGESİNDEKİ YERİ... 3 1.2. ULAŞIM AĞINDAKİ YERİ... 6 1.3. YAPI ANALİZİ... 8 1.4. ALANA AİT FOTOĞRAFLAR...

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A / I19-C-08-D-4-B PAFTALAR 6163 ADA / 6 VE 7 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT

Detaylı

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A-GENEL HÜKÜMLER A.1-1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı, plan paftaları, plan notları ve plan raporu ile bir bütündür. Planlama alanında 18. Madde uygulanacak

Detaylı

ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU

ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI... 2 2 MEVCUT PLAN DURUMU...

Detaylı

1. PLANLAMA ALANININ KONUMU

1. PLANLAMA ALANININ KONUMU ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, 13438 ADA 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 21, 22 PARSELLERDE YAPILAN 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ KONUMU Antalya

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KONYAALTI İLÇESİ, BAHTILI MAHALLESİ 20440, 20441, , ADALAR İLE ADA PARSELLERE İLİŞKİN 1/1

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KONYAALTI İLÇESİ, BAHTILI MAHALLESİ 20440, 20441, , ADALAR İLE ADA PARSELLERE İLİŞKİN 1/1 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KONYAALTI İLÇESİ, BAHTILI MAHALLESİ 20440, 20441, 20442 20443, 20447 ADALAR İLE 20434 ADA 14-15 PARSELLERE İLİŞKİN 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI RAPORU 1. PLANLAMA ALANI

Detaylı

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Aydıntepe Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER

PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER 1- REVİZYON İMAR PLANI, PLAN HÜKÜMLERİ VE AÇIKLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2- PLAN ONAMA SINIRI İÇİNDE KALAN ALANLARDAN YALNIZCA OSB SINIRLARI YETKİ SINIRIDIR. 3- PLAN HUDUTLARI

Detaylı

Akhisar nüfusu (2012),Akhisar ilçe merkezi , Beldeler ( 9 adet) Köyler (86 adet) , İlçe toplam nüfusu kişidir.

Akhisar nüfusu (2012),Akhisar ilçe merkezi , Beldeler ( 9 adet) Köyler (86 adet) , İlçe toplam nüfusu kişidir. PLANLAMA ALANININ KONUMU ve TANITIMI Çalışma alanı, Manisa İli Akhisar İlçesi Akhisar Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Manisa İli Akhisar ın doğusunda Gördes, güneyinde Gölmarmara, batısında

Detaylı

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ.

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. ALAŞEHİR (MANİSA) YENİMAHALLE, 703 ADA, 1 PARSEL'E AİT NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217

Detaylı

YALOVA İLİ, ÇINARCIK İLÇESİ G22D13A1B PAFTA, 305 NUMARALI PARSELİ İÇEREN 1/ 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORUDUR.

YALOVA İLİ, ÇINARCIK İLÇESİ G22D13A1B PAFTA, 305 NUMARALI PARSELİ İÇEREN 1/ 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORUDUR. YALOVA İLİ, ÇINARCIK İLÇESİ G22D13A1B PAFTA, 305 NUMARALI PARSELİ İÇEREN 1/ 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORUDUR. 1-PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama alanı; Yalova İli,

Detaylı

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 1 ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ ÇELTİKÇİ MAHALLESİ VE DEMİRCİLER MAHALLESİ MEVKİİNDE D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı

Detaylı

Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu

Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu GEMLİK İLÇESİ, ORHANİYE VE YENİ MAHALLELERDEKİ 3-4-5-6-8-9-17-18-19-20-21-22-23-25-26-27-28-29-30-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-46-47-48-49-50-51-54-60-61-62-63-245-316-317-344-345-348-373-374 VE 901 NOLU

Detaylı

Konu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih:

Konu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih: Konu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih: 11.01.2016 Sayı: 16.16.0011 YILDIRIM BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ NE BURSA Yıldırım İlçesi, Mevlana ve Ulus Mahalleleri sınırlarındaki yaklaşık 14 ha lık Riskli

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-4-A PAFTA 6202 ADA VE 5-6-7 PARSELLER İLE 6203 ADA 6-7-8-9 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA

Detaylı

Harita 1:Planlama alanına ait uydu görüntüsü (uzak)

Harita 1:Planlama alanına ait uydu görüntüsü (uzak) MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ ÖĞRETMEN EVİ ÖNÜ VE ÇEVRESİ FARKLI SEVİYELİ KAVŞAK DÜZENLEMESİNE YÖNELİK 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ ÖĞRETMENEVİ

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A PAFTA 5786 ADA / 1-2-3-4-5-6-7-8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AĞUSTOS 2018 T.C.

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA 114 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- t Konu: Korkuteli 177 parsel NİP. X EXP02016 0 ^ /0 6 /2 0 1 5 BAŞKANLIK MAKAMINA

Detaylı

TEKİRDAĞ- ERGENE MARMARACIK KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI (ETAP 3) REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- ERGENE MARMARACIK KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI (ETAP 3) REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- ERGENE MARMARACIK KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI (ETAP 3) REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ YERİ Planlama alanı, Tekirdağ İli, Ergene İlçesi sınırları içerisinde

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1.1. İstanbul Batı Yakası nda dengesiz bir şekilde yığılmış mekansal, ekonomik, çevresel ve sosyal işleyişin Doğu Yakası nda dengelenerek iyileştirilmesini

Detaylı

N A Z I M İ M A R P L A N I D E Ğ İ Ş İ K L İ Ğ İ

N A Z I M İ M A R P L A N I D E Ğ İ Ş İ K L İ Ğ İ K A Y S E R İ B Ü Y Ü K Ş E H İ R B E L E D İ Y E S İ N A Z I M İ M A R P L A N I D E Ğ İ Ş İ K L İ Ğ İ A Ç I K L A M A R A P O R U A) PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama alanı; Kayseri İli, Özvatan ilçesi,

Detaylı

T.C. SİNCAN BELEDİYE MECLİSİ

T.C. SİNCAN BELEDİYE MECLİSİ K A R A R Anayurt Mahallesi 996 parsel ve çevresini kapsayan hayvancılık alanına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili İmar Komisyonunun 06.06.2017 tarih ve 52 sayılı

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ ŞİŞLİ-MASLAK UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ ŞİŞLİ-MASLAK UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ ŞİŞLİ-MASLAK UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI GENEL HÜKÜMLER 1- KENTSEL VE SOSYAL DONATI ALANLARI İLE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI KAMU ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. 2- EĞİTİM VE SAĞLIK

Detaylı

TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI

TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1.1. PLANLAMA ALANINDAKİ UYGULAMALAR İMAR PARSELİ ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. 1.2. KAMU DONATI ALANLARI KAMU ELİNE

Detaylı

Antalya İli, Konyaaltı İlçesi Boğaçayı,Çandır Kolu Çevresi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği

Antalya İli, Konyaaltı İlçesi Boğaçayı,Çandır Kolu Çevresi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği 1 İÇİNDEKİLER 1 PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ALANININ GENEL TANIMI... 2 2 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMAÇ VE HEDEFLERİ... 2 3 MEVCUT PLAN DURUMU... 3 3.1 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı... 3 3.2 1/25.000 Ölçekli Nazım

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ 1329 ADA 1 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN ŞEHİR VE BÖLGE PLANCISI DİLEK ÇAKANŞİMŞEK 2017 MANİSA 1 İÇİNDEKİLER

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1203 ADA 13 PARSEL ve 1204 ADA 1 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ İstanbul Metropolü merkezler kademelenmesinde dengeleyici bir merkez olarak planlanan bu alan; İstanbul un batı yakasında özellikle Büyükdere-Levent-Maslak

Detaylı

GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ

GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 SARIYER AYAZAĞA UYGULAMA İMAR PLANI; PLAN PAFTALARI, PLAN RAPORU VE PLAN NOTLARI İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2) 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER AYAZAĞA UYGULAMA İMAR PLANININ SINIRI PLAN

Detaylı

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ, KIZIKLI MAHALLESİ I18-D-21-C PAFTA, 175 ADA VE 1 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2017 T.C. BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

Detaylı

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ (13.01.2014 GÜN 36 SAYILI ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI İLE ONAYLANAN

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 25/09/2013 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, SAVAŞTEPE İLÇESİ, CUMHURİYET MAHALLESİ 297 ADA, 70-71-72-73-74-75-81-82-83-84 PARSELLERE AİT 1/5000

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR (AKSU) BELEDİYESİ 579 ADA 2 PARSEL

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR (AKSU) BELEDİYESİ 579 ADA 2 PARSEL PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI f f l TİCARET ALANI I I I I.... «=j PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI M M AKARYAKIT VE SERVİS İSTASYONU ALANI ANTALYA BÜYÜKŞEHİR (AKSU) BELEDİYESİ PINARLI MAHALLESİ 579 ADA 2

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BE LED İY ESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BE LED İY ESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BE LED İY ESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-3 Konu: Döşemealtı Atatürk Caddesi NİP değişikliği»o" / y A. : \ I.; * t: * I

Detaylı

ŞAHİNBEY İLÇESİ BEYDİLLİ VE NURİ PAZARBAŞI MAHALLELERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE HİZMET ALANI

ŞAHİNBEY İLÇESİ BEYDİLLİ VE NURİ PAZARBAŞI MAHALLELERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE HİZMET ALANI ŞAHİNBEY İLÇESİ BEYDİLLİ VE NURİ PAZARBAŞI MAHALLELERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE HİZMET ALANI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER KONUM Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi,

Detaylı

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Tarih: 24.02.2011 Sayı: 2011/0244 İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Konu: 24.01.2011 tarihinde askıya çıkarılan EYÜP İlçesi, Rekreasyon Alanı

Detaylı

Prof. Dr. Mustafa AKAYDIN Büyükşehir Belediye Başkanı

Prof. Dr. Mustafa AKAYDIN Büyükşehir Belediye Başkanı i Antalya kentinde sağlıklı ve güvenli bir çevrenin oluşumu için, kentin sürdürülebilir ve yaşanabilir uzmanlaşmış bir hizmet kenti kimliğini kazanması hedefine yönelik Ulaşım Master Planı ile eşgüdümlü

Detaylı

BEYOĞLU-ŞİŞLİ İLÇELERİ OKMEYDANI TARİHİ SİT ALANI ETKİLEŞİM GEÇİŞ BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

BEYOĞLU-ŞİŞLİ İLÇELERİ OKMEYDANI TARİHİ SİT ALANI ETKİLEŞİM GEÇİŞ BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ BEYOĞLU-ŞİŞLİ İLÇELERİ DOLAPDERE-PİYALEPAŞA PİYALEPAŞA BULVARI ve ÇEVRESİ II. ETAP OKMEYDANI TARİHİ SİT ALANI

Detaylı

AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ

AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ İL

Detaylı

T.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi

T.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi T.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi Kaan Osman SARIOĞLU İsmail İSEN Fatih VEZİROĞLU Karar Tarihi 02.10.2018 Karar No 75 İlçemiz İskele Mahallesi 3 ada

Detaylı

3568 ADA, SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

3568 ADA, SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ, 3568 ADA, 1-2-3-4-5-6 SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA 22-23 SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ, KIZILKEÇİLİ MAHALLESİ, ADA 329, PARSEL 7 DE KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Temmuz 2016 Balıkesir İli, Edremit

Detaylı

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; AKHİSAR MAHALLESİ, 1947 (E:663) ADA, 1-2-5-6-7 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Akhisar Mahallesi, 1947 (E:663)

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1 MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

Detaylı

Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Üye

Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Üye Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2016 tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 12.01.2016 tarih ve 91352717-310-01/111 sayılı yazı okundu. Akçaabat

Detaylı

Üst Ölçekli Planlar Mekansal Strateji Planı

Üst Ölçekli Planlar Mekansal Strateji Planı Üst Ölçekli Planlar Mekansal Strateji Planı Mevcut yasal düzenlemelere göre mekânsal planlama kademelenmesinin en üst düzeyinde yeni bir plan türü olarak mekânsal strateji planı yer almaktadır. Mekânsal

Detaylı

ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.

ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100. ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2016 1 İçindekiler

Detaylı

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama

Detaylı

İNEGÖL İLÇESİ, MAHMUDİYE MAHALLESİ, 944 ADA 1 PARSEL, 1/1.000 ÖLÇEKLİ İNEGÖL REVİZYONU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

İNEGÖL İLÇESİ, MAHMUDİYE MAHALLESİ, 944 ADA 1 PARSEL, 1/1.000 ÖLÇEKLİ İNEGÖL REVİZYONU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İNEGÖL İLÇESİ, MAHMUDİYE MAHALLESİ, 944 ADA 1 PARSEL, 1/1.000 ÖLÇEKLİ İNEGÖL REVİZYONU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ KONUM- ULAŞIM İLİŞKİLERİ: Bursa İli, İnegöl İlçesi, Mahmudiye Mahallesi, 944 Ada,

Detaylı

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: 05.07.2007 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: 05.07.2007 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI

BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI 1 GENEL HÜKÜMLER 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; *DEPREM YÖNETMELİĞİ, *OTOPARK YÖNETMELİĞİ, *SU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ, *İSKİ YÖNETMELİĞİ, *KARAYOLLARI KENARINDA AÇILACAK TESİSLER HAKKINDAKİ YÖNETMELİK

Detaylı

Hazırlayan: Mesut YÜKSEL

Hazırlayan: Mesut YÜKSEL ARTVİN İLİ MERKEZ İLÇESİ YENİ MAHALLESİ 579 ADA 1 PARSEL VE ÇEVRESİNDE RESMİ KURUM ALANI(MÜZE) VE KÜLTÜREL TESİS ALANI(Kültür Evi) AMAÇLI NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Hazırlayan:

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.)

POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1) 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi 1 Etap Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile

Detaylı

Hazırlayan: Mesut YÜKSEL

Hazırlayan: Mesut YÜKSEL ARTVİN İLİ, MERKEZ İLÇESİ, ŞEHİTLİK KÖYÜ MUHTELİF PARSELLERDE REKREASYON, İBADET VE RESMİ KURUM ALANLARI AMAÇLI NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Hazırlayan: Mesut YÜKSEL Haziran

Detaylı

PLAN NOTLARI

PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI 1. YAPI ADASI İÇERİSİNDE, BİNA DERİNLİĞİNİN 10 M.'DEN AZ ÇIKMASI DURUMUNDA MEVCUT DOKU DİKKATE ALINARAK ARKA BAHÇE MESAFESİ 2 M. YE KADAR UYGULANABİLİR. 2. GENİŞLİĞİ 26 M. DEN AZ OLAN BİTİŞİK

Detaylı

İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği

İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ - 81 - İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı

Detaylı

Aksu - Döşemealtı -Kepez -Muratpaşa -Konyaaltı -Serik İlçeleri 2040 Yılı 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Raporu

Aksu - Döşemealtı -Kepez -Muratpaşa -Konyaaltı -Serik İlçeleri 2040 Yılı 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Raporu 1 İÇİNDEKİLER 1 PLANLAMANIN KONUSU VE AMACI... 2 2 YÖNTEM... 2 3 PLAN KARARLARI... 2 3.1 AKSU İLÇESİ... 2 3.2. DÖŞEMEALTI İLÇESİ... 4 3.2. KONYAALTI İLÇESİ... 9 3.3. MURATPAŞA İLÇESİ... 10 3.2 SERİK İLÇESİ...

Detaylı

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, BAŞKÖY MEVKİİ, HURDACILAR SİTESİ KAVŞAK, YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DEĞİŞİKLİKLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

Detaylı

Gemlik-Armutlu Karayolu nun bitişiğinden güneye doğru uzanmaktadır.

Gemlik-Armutlu Karayolu nun bitişiğinden güneye doğru uzanmaktadır. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU: Kapsam: Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Bursa İli, Gemlik İlçesi, Yeni Mahallesinde, H22-A-09-A-1-C, pafta, 956, 957 nolu imar adaları ile çevresini

Detaylı

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; ADA, 1-1 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; ADA, 1-1 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; 198-646 ADA, 1-1 NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, 198-646 Ada, 1-1 Nolu Parseller, 1/1000 Ölçekli Yeni İnegöl

Detaylı

AYDINLI MAHALLESİ TOPLU KONUT ALANI UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.)

AYDINLI MAHALLESİ TOPLU KONUT ALANI UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) AYDINLI MAHALLESİ TOPLU KONUT ALANI UYGULAMA İMAR PLANI (22.10.2005 T.T.) PLAN NOTLARI 1.GENEL HÜKÜMLER 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; *DEPREM YÖNETMELİĞİ *SIĞINAK YÖNETMELİĞİ *OTOPARK YÖNETMELİĞİ *İSKİ YÖNETMELİĞİ

Detaylı

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 Tanım Onaylı halihazır haritalar üzerine Kadastral durumu işlenmiş olan Nazım İmar Planına uygun olarak

Detaylı

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 652 Ada, 134 Nolu Parsel,

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU Soğanyemez mah. Banker Ali Bey Apt. No:9/11 Kat:3 Daire:8 EDREMİT Tel:(0,266) 374 31 11 TC BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ HAVRAN İLÇESİ, BÜYÜKŞAPÇI MAHALLESİ, GEYALANI

Detaylı

Şehir Planlama ve Danışmanlık

Şehir Planlama ve Danışmanlık GAZİANTEP İLİ NİZİP İLÇESİ DOĞRULAR MAHALLESİ 189 ADA 1 NOLU PARSEL İLAVE NAZIM İMAR PLANI 1/5000 AÇIKLAMA RAPORU İsmetpaşa Mahallesi Azerbaycan Bulvarı A.Gedemenli İş Merkezi Kat:7 No:47 KAHRAMANMARAŞ

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, DURSUNBEY İLÇESİ, ÇAKMAK MAHALLESİ I21-D-18-B PAFTA, 227 VE 228 ADALARA AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ARALIK 2018 T.C. BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014

Detaylı

Muradiye (Rize) Belediyesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu

Muradiye (Rize) Belediyesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu A.PLANLAMA ALANININ TANIMI Rize İli, Muradiye imar planında Belediye nin talebi üzerine imar planı değişiklik teklifi hazırlanmıştır. Planlama alanı 1/5000 ölçekli nazım imar planında G45-a-01-c ve G45-a-06-b

Detaylı