2005 ten bugüne güvenilir iş ortağınız... EUROMONEY 2013 En yi Gayrimenkul Aracılık Hizmetleri

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "2005 ten bugüne güvenilir iş ortağınız... EUROMONEY 2013 En yi Gayrimenkul Aracılık Hizmetleri"

Eser Kılıç
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 2005 ten bugüne güvenilir iş ortağınız... EUROMONEY 2013 En yi Gayrimenkul Aracılık Hizmetleri

2 2013 yılında sektörde lider kuruluş SUNDUĞUMUZ HİZMETLER VE UZMANLIK ALANLARIMIZ Geliştirme (Yatırım kararından tesis yönetimine kadar tüm süreçler) Yatırım (İhtiyaca göre Proje Danışmanlığı / Built to Suit - Projenin kullanıcıya uygun inşa edilmesi) Ofis (En uygun lokasyon seçimi ile kiracıların ihtiyaç tespitleri ve uygulaması) Endüstriyel (Fabrika / Depo arazileri için yer seçimi çalışmaları, mevcut tesisler ve alanlar için geliştirme stratejileri ve değerleme etüdleri) Değerleme (Uluslararası standartlarda doğru ve güvenilir raporlama) Kiralama (Yenilikçi stratejiler & Pazarlama Kampanyaları) Otel (Fizibilite ve Değerleme, Konsept & Proje geliştirme, Yönetim danışmanlığı ve koordinasyon) Tekrar yapılandırma (Düşük performanslı yatırımlarda verimlilik veya yeniden yapılandırma) Kurumsal Finansman (Finansal kurum, banka, fon ve yatırımcılara erişim & Fonların güvenli ve şeffaf bir şekilde temini) o2

3 FARKIMIZ Alanında uzmanlaşmış profesyonel ekip Yaygın network, lokal iş çevreleriyle bağlantılar Global girişimci dünyası ile aynı dili konuşabilme Dünya trendlerinin takibi Gerçek teknik veriler üzerinden değerlendirmeler Güvenilir ve güncel piyasa araştırmaları Projeye özel fizibilite çalışmaları Mimari Proje: Ali &Aytaç MANÇO o3

4 ENDÜSTRİYEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI Sanayi kuruluşlarının fabrika ve lojistik merkezleri için; Yeni kurulacak tesislere yönelik, yer seçimi için saha araştırmaları ve fizibilite çalışmaları Maliyet optimizasyon çalışmaları için danışmanlık hizmetleri Risk değerlemesi Mevcut tesisler ve araziler için değerleme çalışmaları ve geliştirme stratejileri Algida Fabrikası (Konya) m 2 o4

5 KURUMSAL FİNANSMAN HİZMETLERİMİZ Kurumsal Finansman hizmetlerinde, TNL yerel ve/veya küresel bir finansal kurum, banka, fon ve yatırımcılara erişim sağlayarak fonları istek ve koşullara göre güvenli ve şeffaf bir şekilde temin edip yapılandırır. TNL nin hizmetleri başlıca şu 3 kategoriye ayrılmaktadır: Müşterinin stratejik hedeflerine göre potansiyel borç ve/veya sermaye kaynaklarını belirlemek ve bu kaynaklar ve ilgililer ile müzakereleri yürütmek Etkin risk yönetimi ile beraber borç ve/veya sermaye yapılandırma seçeneklerini geliştirmek Hukuki belgelerin hazırlanmasına, finansal modelleme, değerleme, vergi yapılandırması ve özel incelemeye destek vermek OTEL DANIŞMANLIK & GELİŞTİRME HİZMETLERİMİZ TNL Gayrimenkul Geliştirme, turizm ve konaklama sektöründe de konsept geliştirme, finansal fizibilite raporları, pazar araştırmaları, stratejik iş planları, teknik destek hizmetleri, proje geliştirme, açılışa hazır hale getirme ve faaliyetteki tesisler için işletme ve danışmanlık hizmetleri vermektedir. TNL tarafından sunulan Otel Danışmanlık ve Geliştirme başlığı altındaki hizmetler şunlardır: Fizibilite ve Değerleme Danışmanlığı (Yeni oteller ve rezidans tipi gayrimenkuller için piyasa ve fizibilite çalışmaları) Mülkiyet Değerleme ve Analizi (Rezidans tipi ve mixed use gayrimenkuller için değerleme) Konsept Geliştirme (Proje planının oluşturulması, fiziksel konseptin geliştirilmesi) Proje Geliştirme Koordinasyon (Mekanik, elektrik, mimari, altyapı ve peyzaj) Yönetim / Franchise / Lisans Marka Danışmanlığı (Otel zincirleri için araştırma / Anlaşmalar ve görüşmeler esnasında danışmanlık / Geliştirici adına yönetimde süpervizörlük ve koordinasyon) o5

6 HİZMET VERDİKLERİMİZ Odaş Enerji Odsyssey EKOL Olmuksa IP Anatomica ERGO OPET Apple ETİ Otokoç Bahçeşehir Üniversitesi EWE Enerji Sabancı Holding ABank Bank of Tokyo Golden Jewellery Seba İnşaat ABB Elektrik BAU Tıp Gürallar Simit Sarayı Acun Medya BAYER Henkel St. Joseph Vakfı Akbank Carrefour Kimteks Kimya Şehir Üniversitesi Akdağlar Group Cenor Group KREA Tarman Group Akfel Çiftkurtlar Koç Holding Teknosa Aksigorta Coca Cola İçecek Korda Kağıt Tesco Kipa Algida DMY İnşaat L Oréal TOYA ALİŞAN Dow Chemical MADO TÜV Rheinland Anadolu Grubu Dow Corning Mavuk İnşaat Unilever Anadolu Efes Dünya Denizcilik Metro Group Yapı Kredi Bankası o6

7 ARACILIK HİZMETLERİMİZ MEETING POINT (Kozyatağı) m² Fabrika satın alımı 2008 Depo satın alımı Sale & Leaseback m² Endüstriyel arazi satın alımı A4 PLAZA (Ümraniye) m² Özel yatırımcıdan arazi satın alımı 2010 Özel yatırımcı için Depo Satışı 2011 Özel yatırımcı için O s Kiralama 2013 kimya tekstil ürünleri tic. a.ş. Özel yatırımcı için arsa satışı 2011 Özel yatırımcı için O s Kiralama 2013 Özel yatırımcı için arsa satışı Özel yatırımcı için arsa satın alımı o7 Özel yatırımcı için arsa satın alımı Özel yatırımcı için o s alanı satış ve kiralama

8 ARACILIK HİZMETLERİMİZ AIRPORT PLAZA (Kurtköy) m² 2011 o8

9 ARACILIK HİZMETLERİMİZ Türkiye O s ODAS MF F DMDQH BR o9 Anadolu Grubu ve Anadolu Efes Yönetim Binası m2 / 2013 Coca Cola İçecek Yönetim Binası m² / 2013

10 ARACILIK HİZMETLERİMİZ Türkiye genelinde m 2 yi aşan Ofis Alanı Münhasır Yetkililik O

11 GAYRİMENKUL DEĞERLEME DANIŞMANLIK HİZMETLERİ Şirketimizin değerleme çalışmaları, ulusal ve uluslararası kabul görmüş değerleme standartlarının uygulanması üzerine kuruludur. Değişik mesleki disiplinlerden gelmiş uzmanların oluşturduğu matriks sistemi ile çalışma imkanı sağlamaktadır. Gayrimenkul Değer Tespit Çalışmaları Gayrimenkule Dayalı Hak ve Faydaların Değerlemesi Makine Parkı ve Ekipman ve Sabit Kıymet Değerlemeleri En İyi ve En Verimli Kullanım Etüdü Çalışmaları Pazar Analizleri ve Sektör Araştırma Raporları İhale Süreci Yönetimi Danışmanlığı Portföy ve NPL değerlemeleri Tapu ve ruhsat mevcut durum değerlendirme raporları EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık işbirliği ile.

12 HİZMET VERDİKLERİMİZ Türkiye İş Bankası Standart Ünlü Bank Akbank Garanti Bankası Yapi ve Kredi Bankası Türk Ekonomi Bankası Citibank Millenniumbank HSBC Unilever Türk Ticaret Varde Partners Europe Dolphin Llp Corio Gayrimenkul Krea Gayrimenkul Geliştirme Metro-mam Asset Management Goodyear Cp Standart Tata Motors-india Kent-cadbury Gıda Tesco-Kipa Ds Smith Copicas Turkcell İletişim Hizmetleri (Kira Değeri Çalışmalarında) İstanbul Büyükşehir Belediyesi T.C. Başbakanlik Toplu Konut İdaresi (Toki) Milli Savunma Bakanlığı Darüşşafaka Cemiyeti Galatasaray Spor Kulübü Derneği Petrol Ofisi-poaş Bahçivan Gida Selahattin Beyazit Müessesesi Silvan Sanayi Armada Otel Apec Yapi Demir Group Taha Group-Lcwaikiki İnanlar İnşaat Astay Gayrimenkul Hürriyet Gazetesi Rönesans Gayrimenkul 12

13 PROJE YÖNETİM VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ İnşaat projelerinde "Proje Yönetimi" nin başarılı olarak uygulanması için, "Zaman", "Kalite" ve "Maliyetler'in yönetilmesi en kritik aktivitedir. İş ortağımızın kadrosu, önemli inşaat projelerinde yönetim kademelerinde görev almış olup, projelerin yatırım süreçlerinde ve tüm tasarım, satınalma ve inşai aktivitelerin yönetimi ve koordinasyonu konularında detaylı hizmetler sunmaktadır. Projelerin özel ihtiyaçlarına göre, en optimum satınalma ve ihale stratejilerinin uygulanmasında kapsamlı satın alma ve ihale yönetimi bilgisine sahip olan kuruluşumuzun hizmetleri aşağıdaki gibi gruplanabilir; Proje Tanımının Yapılması ve Proje Teslim Sistemi Stratejilerinin Oluşturulması Bütçe Hazırlama ve Maliyet Takibi Tasarım Standartlarının ve Kılavuzlarının Geliştirilmesi Tasarım Yönetimi vetasarım Sürecinin İzlenmesi İhale Yönetimi Satın Alma, Planlama ve Lojistik Koordinasyonu İnşaat Kontrol Hizmetleri İnşaat Yönetimi Kalite Güvence Programının Oluşturulması Raporlama Sisteminin Oluşturulması ve Aylık İlerleme Raporu Hazırlanması Master İş Programının Oluşturulması İnşaat Aşaması ve İnşaat Sonrası Hizmetler Entegre Proje Yönetim işbirliği ile. 13

14 HİZMET VERDİKLERİMİZ Liberty Sigorta - Yeni Merkez Ofis Projesi, Ümraniye - İstanbul Torunlar & Kiler Gyo - Kütahya Alişveriş Merkezi Projesi, Kütahya Iics İstanbul İnternational Community School Spor Salonu Projesi Citibank - Bireysel Bankacılık Merkez Ofis Projesi, İstanbul Citibank - Kurumsal Bankacılık Genel Binası Forum Mersin Alişveriş Merkezi Projesi, Mersin Clifford Chance Genel Projesi, İstanbul Çirağan Sarayi Kempinsky Renovasyon Projesi, İstanbul Gima - Dolmabahçe Alişveriş Merkezi Projesi Turkcell - Araştırma Geliştirme Merkezi Projesi, Gebze Akkoza Alişveriş Merkezi Projesi, Esenyurt İstanbul Dilnihal Özyeğin Ortaokul & Spor Salonu Projesi Gima - Gmall Antalya Alişveriş Merkezi Projesi Krea Neo Pendik Alişveriş Merkezi Projesi Lidco Yeni Merkez Ofis Projesi, Libya Tarsu Alişveriş Merkezi Projesi, Tarsus Merrill Lynch - Hq Office Fit-out Project Crown Plaza Old City Oteli Projesi, İstanbul Merrill Lynch - Merkez Ofis Projesi Ancora Samsun Otel Projesi, Samsun Morgan Stanley - Genel Projesi Atikpaşa Four Seasons Otel Projesi Sap Merkez Ofis Projesi, İstanbul Aty - W Hotels & Residence Projesi Teb - BNP Paribas Türkiye Şubeleri Albaraka Türk Merkez Binası Tnt Ofis Projesi Bank Of Tokyo - İstanbul Turkcell - Gsm Operasyon Merkezi Projesi Doruk Plaza Projesi, İstanbul Unilever Dondurma Fabrikası - Konya Ergo Sigorta- Genel Projesi, İstanbul Avon - Lojistik ve Üretim Tesisi Projesi Ing Bank - Genel Projesi, İstanbul 14

15 İLETİŞİM Emre YAZICI OFİS KİRALAMA Furkan BAYOĞLU GELİŞTİRME DANIŞMANLIK Yunus ÇOLAKOĞLU YATIRIM & SATIŞ Gökhan CİVAN ENDÜSTRİYEL GAYRİMENKUL Emirhan BAYOĞLU OFİS KİRALAMA Ruhan PAK KURUMSAL FİNANSMAN Uğur ERTÜRK OFİS KİRALAMA Eda UZAK SATIŞ & KİRALAMA DANIŞMANLIK Burak DAĞ BİLGİ İŞLEM & ENFORMATİK 15

16 EUROMONEY 2013 En İyi Gayrimenkul Aracılık Hizmetleri

Benzer belgeler

EUROMONEY 2013 Best Real Estate Brokerage Services. TNL Real Estate Development and Appraisal

EUROMONEY 2013 Best Real Estate Brokerage Services TNL Real Estate Development and Appraisal Your trustworthy business partner since 2005 Market Leader in 2013 74.600 m² commercial real estate rentals