Transkript

1

2

3 SANAYİ GRUBU GAYRİMENKUL GELİŞTİRME MADEN MOBİLYA HİZMET VE FİNANS FİNANS ENERJİ GRUBU HİZMET SİMYA Rezidans ve Yönetim Sistemleri A.Ş.

4 SİNPAŞ GYO NUN HEDEFLERİ YÖNLENDİREN MİSYONU Yüksek yaşam kalitesi ve yatırım değeri sunan özgün konseptlerde gayrimenkul projeleri hayata geçirmek ve sağlıklı büyümek. GELECEĞE UZANAN VİZYONU Türkiye de ve bölge ülkelerde lider konut markası ve yatırım aracı olmak. GÜVEN VEREN KURUMSAL YAPISININ ARKASINDAKİ DEĞERLERİ Farklı düşünme ve yenilikçi bakış açısı Ekip ruhu Müşteri odaklı yaklaşım Verimlilik ve istikrar Liderlik

5 MODERN, YENİLİKÇİ VE ÖDÜLLÜ PROJELERİMİZLE STANDARTLARI YÜKSELTMEYE DEVAM EDİYORUZ Büyüyen gayrimenkul pazarı içinde, tecrübemizle ve uzmanlığımızla markalaşma yönünde öncü bir rol üstlendik. Dünyada 88 ülkede ve Türkiye de de iki yılda bir düzenlenen Superbrands ödül töreninde Türkiye nin hem 2014 hem 2016 yılında belirlediği süper markalar arasında yer alarak üst üste 2 kez gayrimenkul sektörünün Superbrands i seçildik. Sinpaş GYO olarak 2007 yılından bu yana Borsa İstanbul da işlem görmekteyiz. Aktif büyüklüğümüz itibariyle 2.2 milyar TL ye ulaştı. Aktif büyüklük: 2.2 milyar TL

6 KISACA SİNPAŞ GYO İLKLERLE VE YENİLİKLERLE DOLU BAŞARI YOLCULUĞU 2006 SİNPAŞ GYO KURULDU Sinpaş GYO, 1974 yılından beri Sinpaş Holding çatısı altında gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Sinpaş Yapı nın yeniden yapılanması sonucunda Sinpaş İnşaat A.Ş. unvanıyla konut projeleri geliştirmek üzere kuruldu BORSADA İŞLEM GÖRMEYE BAŞLADI, SEKTÖRE İLKLERİ GETİRDİ Sinpaş İnşaat A.Ş., Sermaye Piyasası Kurulu nun izniyle gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüştü ve Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. unvanını kazandı. Sinpaş GYO, BIST te işlem görmeye başladı. Bursa nın en büyük konut projesi Bursa Modern in lansmanı yapıldı. Tasarımında Phuket Adası Laguna bölgesindeki doğal lagünlerden esinlenilen Lagün projesinin lansmanı yapıldı. Bu projede Sinpaş GYO, biyolojik gölet uygulamasıyla Türkiye de bir ilki gerçekleştirdi. Lagün, 2010 yılında da Firestone tarafından Dünyanın En İyi Biyolojik Göleti seçildi TÜRKİYE NİN EN İYİ KONUT PROJESİ BOSPHORUS CITY LANSE EDİLDİ İstanbul Boğazı nın güzelliklerini yeniden yaşatmayı amaçlayan Bosphorus City projesinin lansmanı yapıldı. Böylece, Türkiye de gayrimenkul sektörü, temalı konut kavramıyla tanıştı ve Sinpaş GYO nun fikir liderliğinin yolu açıldı.

7 2009 DÜNYA LİDERLERİNİ AĞIRLADIK Su temalı projeleriyle öncü, yaşam ve yatırım değerini yükselten Sinpaş GYO, bu kez Aqua City 2010 ile İstanbul a yeni bir renk sundu. ABD nin 42. Başkanı William J. Clinton Derneği kurucusu Bill Clinton ve Almanya 7. Başbakanı Şansölye Gerhard Schröder in ağırlandığı Sürdürülebilir Başarı için Liderlik Konferansı nın ilkini gerçekleştirdi İSTANBUL SARAYLARI LANSE EDİLDİ Boğaz daki yalıların ve Boğaz çevresindeki semtlerin çağdaş bir bakış açısıyla yeniden yorumlandığı İstanbul Sarayları nın lansmanı yapıldı DÜNYANIN EN İYİ TEKNİK DİREKTÖRÜ JOSÉ MOURINHO, SİNPAŞ GYO NUN REKLAM YÜZÜ OLDU Gayrimenkul sektöründe yenilikçi ve cesur yaklaşımıyla dikkat çeken Sinpaş GYO, tanıtım kampanyaları için vizyonuyla en iyi örtüşen isim olan, dünyaca ünlü teknik direktör José Mourinho ile anlaştı. Sinpaş GYO nun Bomonti de inşa ettiği ofis projesi itower ve Sancaktepe de yer alan EgeBoyu projesinin ön satışları başladı. Bosphorus City projesi, European Property Awards 2011 de En İyi Mimari ve En İyi Pazarlama Yönetimi dallarında Avrupa nın en iyisi seçildi.

8 KISACA SİNPAŞ GYO İLKLERLE VE YENİLİKLERLE DOLU BAŞARI YOLCULUĞU 2012 ANKARA NIN İLK TEMALI KONUT PROJESI İNCEK LIFE LANSE EDİLDİ Ankara, Sinpaş GYO sayesinde ilk kez doğanın ve suyun bir arada olduğu benzersiz bir hayatla tanıştı. Yeşil ile mavinin dengesinden ilham alan, %70 i yeşil alana ayrılan İncek Life, Ankaralıların yaşamına yeşiliyle huzur, mavisiyle keyif katıyor BOSPHORUS CITY EN İYİ TÜRK PROJESİ SEÇİLDİ Bosphorus City, MIPIM 2013 Awards da En İyi Türk Konut Projesi seçildi BEŞ PROJE BİRDEN LANSE EDİLDİ İstanbul Küçükçekmece de EgeYakası ve Karşıyaka Rezidans projeleri lanse edildi. Ankara da İncek Blue ve İncek Green projeleri lanse edildi. İstanbul Sancaktepe de Aydos Country projesi lanse edildi. Bursa Modern projesi, dünyanın sayılı gayrimenkul yarışmalarından biri olan International Property Awards-European da Avrupa nın En Çok Tavsiye Edilen Konut Projesi ödülünü kazandı.

9 TÜRKİYE NİN HIGHLIFE TEMALI EVLERİ 2015 SİNPAŞ GYO SUPERBRANDS SEÇİLDİ Dünyada 88 ülkede ve Türkiye de de iki yılda bir düzenlenen Superbrands Türkiye 2014 yılının yeni süper markalarını açıkladı. Gayrimenkul sektöründe Sinpaş GYO, Superbrands seçildi yılında Türkiye inşaat ve gayrimenkul sektörünü en iyiye teşvik etmek amacıyla düzenlenen "Sign of the City Awards" yarışmasında Sinpaş GYO, Jüri Özel Ödülü nün sahibi oldu İSTANBUL da QUEEN CENTRAL PARK, ANKARA DA EGE VADİSİ LANSE EDİLDİ İstanbul Şişli Bomonti de, Türkiye nin ilk Highlife temalı evleri Queen Central Park lanse edildi. Ankara Çankaya Oran'da Ege Vadisi lanse edildi ANADOLU YAKASI'NA 2 MUHTEŞEM PROJE İstanbul Ümraniye de Gökorman projesinin ön satışları başladı. İstanbul Sancaktepe de Metrolife projesinin ön satışları başladı. Gayrimenkul sektörünün özel kuruluşları arasında ilk ve tek Superbrands oldu.

10 SİNPAŞ GYO PROJELERİ BURSA DEMİRTAŞ PROJESİ BURSA DEMİRTAŞ PROJESİ POLATLI PROJESİ SİNPAŞ GYO NUN BİRBİRİNDEN DEĞERLİ PROJELERİ HEM BULUNDUKLARI ŞEHİRLERE HEM TÜRKİYE NİN GELECEĞİNE DEĞER KATIYOR. MARMARİS PROJESİ POLATLI PROJESİ MARMARİS PROJESİ GOP (BÜYÜKESAT) PROJESİ

11 Konut 135 Konut 515 Konut 1466 Konut 2795 Konut 1118 Konut 1344 Konut Konut 361 Konut Konut 672 Konut Konut 225 Konut 140 Konut 378 Konut Konut Konut Konut Konut 545 Konut İŞTİRAKLER DEVAM EDEN PROJELER TAMAMLANMIŞ PROJELER PROJE GELİŞTİRİLMESİ PLANLANAN ARSALAR ve ARAZİLER

12

13 SATIŞI DEVAM EDEN PROJELER

14 SİNPAŞ GYO PROJELERİ QUEEN CENTRAL PARK TAÇLI MİMARİSİYLE İSTANBUL U TAÇLANDIRAN BİR BAŞYAPIT: QUEEN BOMONTİ İstanbul un kültür, sanat, eğlence ve iş dünyasının yeni merkezi olan Bomonti de yükselen Queen Bomonti, taçlı özgün mimarisi, projeye adını veren şehir parkı ve Türkiye nin ilk HIGHLIFE temalı evleriyle İstanbul un yeni simgelerinden biri olmaya aday Kendine ait 10 bin m 2 lik şehir parkıyla şehrin tam kalbinde şehir dışında yaşama konforuyla farklılık gösteren bu özel proje, HIGHLIFE temalı evleriyle premium standartta bir yaşam ayrıcalığı sunuyor. Central Park ile şehrin tam kalbinde yeşillikler içinde güvenle yaşanabilecek benzersiz bir yaşam alanı sunacak Queen Bomonti, şehir parkının içinde bulunan açık yüzme havuzu, güneşlenme terasları, yürüyüş parkuru, tenis kortu, streetball alanı, çocuk oyun alanları, kutlama ve davet mekânıyla hem şehri hem doğayı doya doya yaşayabilme imkânı verecek. Taçlı mimarisi, tamamı geniş balkonlu konutları, 48. katındaki panoramik İstanbul manzaralı özel tasarım lounge alanı ve HIGHLIFE temalı evleriyle dikkat çeken Queen Bomonti, benzersiz lokasyonuyla da avantajlı yatırım fırsatı sağlayacak. TOPLAM ÜNİTE SAYISI TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Şişli-Bomonti/İstanbul Queen Central Park ın Uluslararası Alanda Aldığı Ödüller: European Property Awards-Queen Central Park-En İyi Konut Geliştirme European Property Awards-Queen Central Park-En İyi Kule Mimarisi European Property Awards-Queen Central Park-En İyi Yüksek Bina Mimarisi Summit Marketing Effectiveness Awards-Queen Central Park-En İyi Web Sitesi

15 Sinpaş Queen Bomonti de 9 yıldızlı hayat sizi bekliyor MİMAR SİNAN ÜNİVERSİTESİ 1 dk. TÜRKİYE NİN HIGHLIFE TEMALI EVLERİ ORTAKÖY 10 dk. HILTON BOMONTİ 1 dk. BOĞAZ 5 dk. CEVAHİR AVM 10 dk. NİŞANTAŞI 10 dk. CITY S AVM 10 dk. TAKSİM 9 dk.

16 YENİ PROJE GÖKORMAN DOĞA İLE MİMARİ GÖKYÜZÜNE UZANIYOR Sinpaş ın Anadolu Yakası ndaki 18. projesi Gökorman, Şile yolu üzerinde, Çekmeköy Ormanı nın yanı başında yükselecek. Gökorman her mevsim renk değiştiren özgün ve doğal mimarisiyle ve evinizden dokunacağınız ağaçlarıyla yepyeni bir yaşam deneyimi sunuyor. Gökorman, ağaçlarla çevrili katları, Türkiye de ilk kez gökyüzüne uzanan doğa ve mimarisiyle İstanbul Anadolu Yakası nın en yeni ve dikkat çeken projesi olacak. 420 konuttan oluşan butik projede doğal rekreasyon alanları ile Anadolu Yakası nın kalbinde. Kentli kimliğinizin yanında doğaya ne kadar yakın olduğunuzu hissedeceksiniz. Dış cephesindeki ağaçlar ve bitkiler tonlarca oksijen üretecek, Gökorman la Anadolu yakası nefes alacak. Şile yolu üzerinde Çekmeköy-Ümraniye aksında yükselecek proje; Ataşehir e 10 dk., Ikea ve Metro ya 4 dk. mesafede olmasının yanında, bağlantı yollarına dakikalar içinde ulaşılabilen lokasyonu ile de ideal bir yatırım fırsatı sunuyor. TOPLAM ÜNİTE SAYISI 420 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Şile Yolu-Ümraniye/İstanbul

17 Yeni Proje

18 YENİ PROJE METROLIFE SİNPAŞ TAN SANCAKTEPE YE PIRLANTA DEĞERİNDE BİR PROJE: METROLIFE İstanbul un en çok değer kazanan semti Sancaktepe de, metronun hemen yanı başındaki Metrolife sayesinde, istediğiniz her yere kolayca ulaşabilecek, trafikte kaybettiğiniz zamanı kendinize ve ailenize ayırabileceksiniz. Muhteşem konumu, açık bir alışveriş merkezi olarak tasarlanan, aynı zamanda sosyal yaşamın kalbi de olacak meydanı, villa bahçelerinin korunaklı konforunu yaşayabileceğiniz özel havuzlu terasları ve meydana bakan seyir teraslarıyla Metrolife; hem iyi bir yaşam hem iyi bir yatırım isteyenlerin durağı olacak. TOPLAM ÜNİTE SAYISI 545 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Sancaktepe/İstanbul Sinpaş Kent Yatırımları Ticaret A.Ş. bir Sinpaş GYO iştirakidir.

19 Yeni Proje

20 SİNPAŞ GYO PROJELERİ AYDOS COUNTRY ANADOLU YAKASI NIN EN DOĞAL PROJESİ İstanbul un en çok değer kazanan semti Sancaktepe de, doğayla bütünleşen renkleri, etkileyici peyzajı ve geniş balkonlarıyla ormana komşu country tarzı bir yaşam... Aydos Ormanı nın hemen yanı başında yer alan Aydos Country, alışılageldik konseptlerin dışında sunduğu yaşam biçimiyle çok özel bir proje. Doğadan ilham alınarak tasarlanan Aydos Country, etkileyici peyzajıyla dikkat çeken dört farklı mahalleden oluşuyor. Sıcak mahalle kültürü, çocuklarınızın güven içinde büyüyeceği yaşam alanları, meyve ağaçları ve su eğlence parkıyla doğayla iç içe bir yaşam sizi bekliyor. 1+1 den 4+1 e farklı yaşam seçenekleri sunan projede, Aydos Ormanı nın oksijeninden daha fazla yararlanılması için tasarlanan geniş balkonlar, istenildiğinde kış bahçesine dönüştürülebilecek. Proje, taş ve ahşap görünümlü cepheleri ve country tarzı iç dekorasyonuyla ön plana çıkıyor. Bilfen Koleji ne 50 metre yürüme mesafesinde bulunan Aydos Country, civardaki Küçük Prens, Bahçeşehir Koleji, Saint-Joseph, SEV ve Alman Liseliler Vakfı gibi köklü eğitim kurumlarına, Sabiha Gökçen Havalimanı ve Viaport AVM ye de oldukça yakın. Aydos Country nin Uluslararası Alanda Aldığı Ödüller: European Property Awards-Aydos Country-En İyi Web Sitesi Summit Marketing Effectiveness Awards-Aydos CountryFacebook Canvas Modeli Platinum Ödülü Interactive Media Awards-Üstün Başarı Ödülü-Aydos Country-Web Sitesi TOPLAM ÜNİTE SAYISI 900 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Sancaktepe/İstanbul

21 Yaşam Başladı Hemen Teslim

22 SİNPAŞ GYO PROJELERİ BURSA MODERN BURSA NIN AVRUPA DAN ÖDÜLLÜ TEK KONUT PROJESİ Bursa nın en büyük konut projesi Bursa Modern, büyük bir gölet ve kenarında bulunan yalılar, köşkler, göl ve doğa manzaralı kuleler ile rezidanslardan oluşuyor. Projede Ottomanors, İpek Yolu ve Cevizli olmak üzere üç mahalle bulunuyor. Bursa Modern, sakinlerine, metre koşu ve yürüyüş parkuru, 26 bin m 2 gölet, site içi su ulaşımı, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis kompleksi, tırmanma duvarı, paten pisti, çocuk oyun alanlarıyla sağlıklı ve keyifli yaşam alternatifleri sunuyor. Spor aktivitelerinin yanı sıra sosyal yaşam olanaklarıyla da şehre canlılık getiren Bursa Modern de, konserlere ve çeşitli etkinliklere ev sahipliği yapan bir festival meydanı bulunuyor. Ayrıca içinde alışveriş merkezleri, restoran, anaokulu, fitness center bulunan Büyük Kulüp, zengin sosyal olanaklarıyla site yaşamına renk katıyor. Bursa Modern projesi içinde 10 bin m 2 lik alanda bulunan Bahçeşehir Koleji Anaokulu ve Bahçeşehir Koleji Özel İlköğretim Okulu eğitime verilen önceliği gösteriyor. TOPLAM ÜNİTE SAYISI TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Demirtaş/Bursa Bursa Modern in Uluslararası Alanda Aldığı Ödüller: European Property Awards-Bursa Modern-En Çok Tavsiye Edilen Proje sinpasbursamodern.com

23 Hemen Teslim

24 SİNPAŞ GYO PROJELERİ EGE VADİSİ ANKARA DA EGE RÜZGÂRI ESİYOR Ege Vadisi başkentin kalbinde, Ankara nın en prestijli ve değerli semtlerinden Çankaya da yükseliyor. Alaçatı konseptiyle oluşturulmuş çarşısına, Ege ye özgü bitki örtüsünden ismini Ege den alan meydanlarına kadar birçok güzellik, Ege Vadisi nde Ankaralılarla buluşacak. Ankaralılar, Ege Vadisi ile Türkiye de bir ilk olacak Dört Mevsim Plajı nın kumsallı havuzunda 365 gün yüzme keyfi yaşayacak. Ayrıca bu özel plajın SPA merkezinde ilk kez ailelere özel olarak sunulan aile SPA hizmeti ile enerjilerini de tazeleyebilecek. Ege Vadisi, Ankara nın ilk Alaçatı Çarşısı ile de bir başka ilke imza atıyor. Alaçatı Çarşısı, Ankaralılara bir Ege kasabasında alışveriş yaparken hissettikleri samimi ortamı sunacak. Ege nin eşsiz güzelliklerini yansıtan muhteşem peyzajı, taş görünümlü cepheleri, geniş ve ferah balkonları, çocuklar için özel olarak tasarlanan oyun alanları ile Ege Vadisi, çocuklu ailelerin ilk tercihi olacak. Roof Lounge ı ile ayrıcalıklı bir yaşam sunacak olan proje, gözde alışveriş merkezleri, devlet kurumları ve elçiliklere yakın konumuyla yatırımcıların da favorisi olmaya hazırlanıyor. TOPLAM ÜNİTE SAYISI 887 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Oran-Çankaya/Ankara Ege Vadisi nin Uluslararası Alanda Aldığı Ödüller: European Property Awards-Ege Vadisi-En İyi İç Dekorasyon

25

26

27 SATIŞI TAMAMLANAN PROJELER

28 SİNPAŞ GYO PROJELERİ BOSPHORUS CITY BOĞAZİÇİ NDEKİ YAŞAM KÜLTÜRÜ KÜÇÜKÇEKMECE YE TAŞINDI Türkiye nin ilk, dünyanın sayılı konsept konut projelerinden biri olan Bosphorus City, İstanbul Boğazı nı ve Boğaz yaşamını Küçükçekmece ye taşıyor. Ortaköy, Beylerbeyi, Rumelihisarı, Kandilli, Emirgan, Kanlıca, İstinye, Yeniköy ve Paşabahçe gibi Boğaz ın en güzel semtlerinin yeniden yorumlandığı Bosphorus City de; Ortaköy Meydanı ndan sandala binip Emirgan da çay molası verebilir, Kandilli Meydanı nda sevdiklerinizle Boğaz da balık keyfi yapabilirsiniz. Bosphorus City; 700 metre uzunluğundaki boğazı, iki Boğaz Köprüsü, geleneksel Boğaz yalıları, semtleri, meydanları, badem ağaçlarından erguvana kadar onlarca çeşidi barındıran bahçeleri ve seyir alanlarıyla her beğeniye özel, keyifli bir yaşam sunuyor. Bosphorus City nin Uluslararası Alanda Aldığı Ödüller: European Property Awards-Bosphorus City-En İyi Mimari European Property Awards-Bosphorus City-En İyi Pazarlama TOPLAM ÜNİTE SAYISI TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Küçükçekmece/İstanbul MIPIM-Bosphorus City-En İyi Türk Projesi

29

30 SİNPAŞ GYO PROJELERİ İSTANBUL SARAYLARI İSTANBUL DA YENİDEN BAŞLAYAN SARAY HAYATI Sinpaş GYO nun İstanbul Küçükçekmece de geliştirdiği projesi İstanbul Sarayları, şehre yüzyıllar boyu hükmeden İstanbul saraylarından ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlandı. Projeye Çırağan, Yıldız ve Dolmabahçe sarayları; Fethipaşa ve Sultantepe koruları; Kuzguncuk ve Paşalimanı gibi özellikle İstanbul un en önemli saraylarının ve köşklerinin bulunduğu semtler ilham kaynağı oldu. Yedi tepeli kentin simgeleri arasında bulunan Kız Kulesi, güzelliğiyle şiirlere konu olan Salacak ve proje için özel olarak tasarlanan Boğaziçi Meydanı da saray semtlerinin ve meydanlarının kendilerine has güzelliklerini taşıyor. İstanbul Sarayları nın peyzajında ise saray mimarisine has özel bahçeler, çeşmeler ve şadırvanlar, renk ve tema bahçeleri de yer alıyor. TOPLAM ÜNİTE SAYISI TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Küçükçekmece/İstanbul

31

32 SİNPAŞ GYO PROJELERİ İNCEK DÜNYASI YEŞİL VE MAVİ BİR ARADA HEM DE ANKARA DA! Her sabah kuş sesleriyle uyanıp rahat bir nefes alacağınız, birbirinin içine işleyen yeşil ve mavinin en güzel tonlarında huzur bulacağınız bambaşka bir Ankara düşünün... İşte İncek Dünyası, size şehir hayatının yanı başında ama şehir stresinden uzak bir yaşam sunuyor. Sevdiklerinizle beraber barbekü yapabileceğiniz yemyeşil İncek Parkı, kumsallı plajı, dev yüzme havuzu, günün stresini atacağınız Zen Kulübü, geniş ve ferah kış bahçeleriyle İncek Dünyası nda her gününüz tatil gibi geçecek. TOPLAM ÜNİTE SAYISI 913 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² BLUE KONUM İncek/Ankara

33 Hemen Teslim

34 SİNPAŞ GYO PROJELERİ EGEBOYU EGE NİN GÜZELLİKLERİ İSTANBUL DA Ege nin doğal, mimari ve estetik güzelliklerini İstanbullularla buluşturan EgeBoyu, kentten kopmadan tatil beldesi huzurunu arayanlar için eşsiz bir proje. Her şehirlinin hayali olan, cumbalı taş evler, ahşap panjurlar, geniş balkonlar ve avlular, EgeBoyu projesiyle İstanbullular için gerçeğe dönüşüyor. İstanbul un hızla gelişen merkezlerinden Sancaktepe de konumlanan EgeBoyu, konut sahiplerine şehrin ortasında lavantalardan oluşan yeşil bir Ege karması sunuyor. Sinpaş GYO nun prestijli projelerinden Lagün projesinin yanı başında konumlanan EgeBoyu projesi, Sinpaş GYO nun özgün konsept anlayışının etkileyici bir ürünü olarak hayata geçti. TOPLAM ÜNİTE SAYISI 672 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Sancaktepe/İstanbul

35

36 SİNPAŞ GYO PROJELERİ EGEYAKASI 365 GÜN TATİL KEYFİYLE EGE Ege nin sembollerinden biri olan Santorini Adası ndan ilham alınarak tasarlanan EgeYakası, Avrupa Yakası nın parlayan yıldızı Atakent te yükseliyor. Cumbalı ve panjurlu sımsıcak taş evleriyle, kış bahçeleriyle, geniş balkonlarıyla Ege mimarisinin modern mimariyle yorumlandığı EgeYakası, 365 gün tatil tadında bir yaşam sunuyor. Egeli yemyeşil ağaçları, birbirinden renkli çiçekleriyle süslenmiş peyzajı ve Ege ye dair şaşırtıcı pek çok özelliğiyle EgeYakası butik bir proje olmasıyla da dikkat çekiyor. EgeYakası sakinleri, lavanta ve biberiye kokularının arasında gezinti yapabilecek, hobi bahçelerinde kendi meyve sebzelerini yetiştirebilecekler. Kısacası EgeYakası, Ege nin doya doya yaşanabileceği doğal bir yaşam sunuyor. Bir yanda Küçükçekmece Gölü, diğer yanda EgePark ve Korupark ı gören, yeşille maviye hâkim muhteşem bir manzara da, Karşıyaka Rezidans ta sizleri bekliyor. Ayrıca Karşıyaka Rezidans ın hemen girişinde komşunuz olan bir çarşınız var: Ege Çarşı. Ege nin nefis lezzetlerinin tadına bakacağınız, gurme restoranlardan taze simitlerinizi alabileceğiniz fırınına kadar Ege yaşamına özgü keyifler Ege Çarşı da. TOPLAM ÜNİTE SAYISI 563 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Küçükçekmece/İstanbul

37

38 SİNPAŞ GYO PROJELERİ AQUA CITY 2010 İSTANBUL ANADOLU YAKASI NIN SU MEDENİYETİ Yaz kış yeşil kalan özel peyzajıyla dikkat çeken Aqua City 2010 da evler; Likya, Karya ve Frigya gibi, Antik Çağ da deniz ve akarsu kıyılarında yükselen Anadolu Medeniyetleri nin isimlerini taşıyor. Özgün bir mimariye sahip olan Aqua City 2010 da; profesyonel spora imkân tanıyan çok amaçlı kapalı spor salonu, Misya Kulüp içinde kapalı yüzme havuzu, göle karşı spor yaparken zinde bir yaşam sunan fitness salonu ve yarı olimpik açık yüzme havuzu gibi pek çok sosyal ve sportif alan bulunuyor. Aqua City 2010, stratejik konumuyla her yöne rahat ulaşım olanağı sunuyor. Anadolu Yakası nda yapımına başlanan Üsküdar-Çekmeköy metro hattı yakınında olması ise projeye ayrı bir ulaşım avantajı sağlıyor. TOPLAM ÜNİTE SAYISI TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Sancaktepe/İstanbul

39

40 SİNPAŞ GYO PROJELERİ LAGÜN YEŞİL İLE MAVİNİN İSTANBUL ANADOLU YAKASI NDA BULUŞMASI Phuket Laguna dan ilham alarak İstanbul Sancaktepe de hayat bulan Lagün, konforu yeniden tanımlıyor. Küçük ırmaklarla birbirine bağlanan lagünlerin etrafında bir masal dünyasını andıran atmosferi ve yeşil alan zenginliğiyle İstanbul un Anadolu Yakası nda country yaşam tarzını elit bir yaklaşımla sunuyor. Lagün, büyüklükleri 209 m 2 den 749 m 2 ye kadar değişen beş farklı mimaride, dokuz farklı büyüklükte her biri göl manzaralı müstakil villalardan, bahçeli evlerden ve teras evlerden oluşuyor. Açık yüzme havuzu, fitness merkezi, Türk hamamı, sauna, yoga-pilates salonunu içeren Zen Kulüp, elit bir hayatın ayrılmaz parçası olarak hizmetlerini sürdürüyor. Lagün ün Uluslararası Alanda Aldığı Ödüller: Firestone Pondgard-Lagün-En İyi Biyolojik Gölet TOPLAM ÜNİTE SAYISI 515 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Sancaktepe/İstanbul

41

42 SİNPAŞ GYO PROJELERİ RUMELİ KONAKLARI ZEKERİYAKÖY DE ÜST SINIF BİR AYRICALIK İstanbul Zekeriyaköy de doğanın sakin kucağında premium konfor yaşamak isteyenler için tasarlanan Rumeli Konakları, müstakil ve ikiz 108 villadan oluşuyor. Manolya, Papatya, Lilyum ve Frezya adını taşıyan villa tipleri, iç mekân ile dış mekân arasındaki sınırları kaldıran mimari yaklaşımıyla Zekeriyaköy ün doğal dokusunu ve atmosferini bütünlüyor. Arazinin eğimine göre konumlanan villaların mimarisinde doğal ışık ve doğal ortam âdeta ana malzeme olarak kullanılıyor. Açıklık ve ferahlık duygularını harekete geçiren gün ışığından maksimum ölçülerde yararlanan tasarım, yaşam enerjisini tazeliyor. Daha ilk bakışta fark edilen konfor ve estetik, yaşam kalitesini yeniden tarif ediyor. Rumeli Konakları nda sakinlerin kullanımına açık sosyal tesis ve fitness center da bulunuyor. TOPLAM ÜNİTE SAYISI 108 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Zekeriyaköy/İstanbul

43

44 SİNPAŞ GYO PROJELERİ AVANGARDEN ŞEHİRDEN KOPMADAN DOĞAYLA İÇ İÇE BİR YAŞAM Yemyeşil vadinin iki yakasında uzanan su yollarına kurulu havuzlu bahçeleriyle modern yalılar, dairesel formla panoramik bir şekilde ormana ve yerleşime hâkim apartlar, Avangarden konseptini oluşturuyor. Şile yolu üzerinde yer alan Avangarden da Amsterdam Yalıları, Paris Residence ve 26 katlı London Tower olmak üzere 3 farklı mimari yapıda 135 konut yer alıyor. 2+1 den 5+1 e kadar değişen konut seçenekleri bulunuyor. TOPLAM ÜNİTE SAYISI 135 TOPLAM İNŞAAT ALANI m² KONUM Şile Yolu-Ümraniye/İstanbul

45

46 SİNPAŞ GYO KALİTE POLİTİKASI Konut değil, yaşam alanları üretme felsefesiyle yola çıkan Sinpaş GYO, geliştirdiği projelerdeki özgün mimari tasarım anlayışı, kalite ve güvenilirlik odaklı inşaat yapımı ve müşterilerine kazandırdığı mali değerle sektörde fark yaratmaktadır. Mutlu bir toplumun ancak mutlu bireylerle oluşabileceğine inanan Sinpaş GYO, faaliyetlerinin her aşamasında yüksek müşteri memnuniyetini gözetmektedir. Teknik danışmanlık hizmet birimi, müşteri taleplerini karşılamak ve olası aksaklıklara çözüm üretmek için sürekli hazır durumdadır. Son teknoloji, işçilik kalitesi ve nitelikli malzemenin birleştiği Sinpaş GYO projeleri, yer aldığı bölgeye değer katmaktadır. Proje konseptlerinde, peyzaj ve çevre düzenlemelerinde yeşil alanları ve suyu özgün bir felsefeyle kullanan Sinpaş GYO, konut projelerine gösterdiği özenli yaklaşımla yatırım yaptığı bölgelerin de değerini artırmaktadır. Önce insan felsefesiyle konut sakinlerinin güvenliğini ön planda tutan Sinpaş GYO; uzun ömürlü, olası depremlere dayanıklı ve güvenli konutlar geliştirmek amacıyla tüm tedbirleri almaktadır. Türkiye nin yaklaşık %90 ının deprem bölgesi olduğunun bilinciyle hareket eden Sinpaş GYO, kurduğu etkin denetim mekanizmasını projelerinin her aşamasında uygulamaktadır. Söz konusu mekanizmayla üretim sürecinin her adımında yüksek kalite standartlarına uygunluk garanti altına alınmaktadır.

47 Projelerinde ileri teknoloji kullanımına önem veren Sinpaş GYO nun inşaatını üstlendiği tüm yapılar yürürlükteki son Deprem Yönetmeliği ne, T.S. 500 Betonarme Yapıların Tasarım ve Yapım Kuralları na, 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu ve ilgili tüm yönetmelik hükümlerine uygun biçimde yapılmaktadır. Tüm projelerimizde TSE belgeli ve yüksek kaliteli yapı malzemeleri kullanılmaktadır. Bu malzemeler inşaat sırasında şantiye teknik ekibi, laboratuvarlar, yapı denetim firmaları, teknik danışmanlar ve üniversiteler tarafından gerçekleştirilen testler aracılığıyla denetlenmektedir. Bunun yanı sıra Sinpaş GYO, konut yapımında takip ettiği ulusal yönetmeliklere ek olarak yürürlüğe girecek ve şu anda taslak aşamasında olan yönetmelikleri, Avrupa ve Amerikan yönetmeliklerini de incelemekte, projelendirme ve inşaat süreçlerini bunları da dikkate alarak gerçekleştirmektedir. Sinpaş GYO projelerinde yer alan blokların inşası, kapsamlı zemin sondajlarına ve hazırlanan ayrıntılı zemin etüt raporlarına uygun biçimde yapılmakta ve gerek duyulması halinde yerinde dökme betonarme kazıklarla zemin güçlendirilmektedir. Temellerde radye jeneral temel uygulaması yapılmaktadır. Deprem kuvvetlerini güvenli bir biçimde karşıladığı ispatlanan taşıyıcı sistemler kullanılmaktadır. Çoğunluğu betonarme olan yapılarımızda TSE ye uygun, kalite güvence belgeli olmasının yanı sıra şantiyelerde ve laboratuvarda testleri yapılan, statik projesine uygun sınıfta yüksek kaliteli hazır beton kullanılmaktadır sayılı Yapı Denetim Yasası çerçevesinde, her türlü beton ve betonarme imalatlardaki beton karışım hesapları, yapımı, dökümü ve bakımında TS 802, TS 1247, TS 1248 ile belirlenen yöntemlere uyulmaktadır. Betonarme çeliği olarak, projenin gerekliliklerine göre ST III veya ST IV betonarme çeliği kullanılmaktadır.

48 SİNPAŞ GYO ÇEVRE POLİTİKASI Projelendirme ve üretimin her aşamasında çevrenin korunması için belirlenen dünya standartlarını benimsemek ve uygulamak. Gelecek kuşaklara doğal yaşam alanları oluşturmak için projeler geliştirmek. Yaptığı tüm çalışmaların çevreyle ilgili yasa ve yönetmelikler ile çevre standartlarına uygunluğundan emin olmak. Risk değerlendirmeleri yaparak kaza, afet vb. acil durumlarda çevreye yansıyabilecek olumsuz etkiyi en aza indirmek üzere tedbir almak. Çevreyle ilgili çalışmaları düzenli biçimde gözden geçirerek bu çalışmaların performansını sürekli olarak artırmak.

49

50

51

52 SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Genel Müdürlük Sinpaş Plaza, Dikilitaş Mahallesi Yenidoğan Sok. No: 36 Balmumcu - Beşiktaş İstanbul / TÜRKİYE Tel : (0212) (PBX) Faks : (0212)